未来的住宅作文

未来的住宅作文（共14篇）

未来的住宅作文 篇1

未来的房子各种各样，让我来告诉你一种奇特的房子吧，它叫树房!

树房是一棵树，是由一种超能种子长成的，需要科学培育。它有很强的防盗功能，一般人是看不出来的，即使你找到入口还必须输入密码，输入密码后还得经过人体扫描，机器认定你是已经登记过的人才能进入。

树房的大小和我们的别墅差不多大。它可变大变小，缩小成方便随身携带的一个箱子。如果你外出不想住宾馆的话就可以通过对箱子进行指纹扫描，找一个空旷的地方把箱子变成自己的房子，这样是不是很惬意啊!

树房的客厅是可以自动调节的，里面有三个按钮，按下第一个按钮客厅便会出现一个小型电梯，可以把你送到房间里的每一个角落;按下第二个按钮会有各种各样的健身器材出现，这样你就可以不用去健身房锻炼了，直接在家里锻炼就OK;第三个按钮一按下，整个房子会适应外部环境来调节室内温度，让整个房子舒适起来。

树房里的书房也有一个按钮，当你按下按钮时，书房的中心会有3D投影效果，可以在里面尽情地查找所需资料;厨房里有位机器人，他是一位高级厨师，如果你要值晚班，他就会给你做好香喷喷的饭菜，让你一回家就能吃上热腾腾的饭菜。

住宅里的厕所和现在的也不一样，大小便进了马桶会转为树的肥料让树长得更加壮实，这种树不怕虫子咬，如果虫子来了它就会发出对虫子有致命的毒气，而人类闻了会神清气爽。

同时，由于树长得非常壮实，这种树还可以防地震，因为它上面装了地震控制系统，如果地震来了，它可以随地震波的节奏轻快舞蹈，一定都不危险。

这就是未来的树房，有许多的功能，希望它能早点问世造福人类!

未来的住宅作文 篇2

P23从大自然获得“免费的午餐”

P24选择毛坯或是精装都是为了节能

P25中国住宅产业化:漫漫探索路?

在政府着力解决房价上涨过快、解决民众安居的大背景下, 住宅节能的呼声越来越高。不久前, 万科王石在天津国际气候谈判大会上更是语惊四座:“住宅节能才是最大的减排”。“中国人口众多, 每一个人、每一个家庭节约一点能源就是一个巨大的数字。”北京市工商联住宅房地产商会副会长李长山说。实际上, 中国政府对住宅节能的推动从1988年开始至今已经二十多年。这二十多年来, 中国的住宅节能从无到有、从内穿“毛衣”的内保温到外穿“棉衣”的外保温、从无视大自然的恩赐到高度重视、研究利用太阳能、地源热, 无不体现中国住宅节能意识的觉醒与提高。不止于此。

“交给消费者的房子是精装还是毛坯, 要站在节能的角度来考虑。”李长山告诉记者。精装与毛坯不再是开发商或者是消费者个人的事, 尽管它仍与开发商亦或是消费者有着无法斩断的牵连:精装与毛坯由于关联巨大的节能使其由私属性变成影响社会发展的公属性。为了更加节能, 住宅产业化甚至住宅产业现代化的概念和模式在被引入中国。国外成功的住宅节能经验着实让国人艳羡并付诸行动。政府如北京市政府, 企业如万科已经付诸实施。然而, 住宅产业化在中国将走出一条怎样的路现在还无法预计:国内房地产航母级企业万科试图实现住宅产业化, 但几年过去了, 现在还没有成功;李长山说, “中国的住宅产业化还要走漫长的路, 现在还属于探索、研究、试验阶段。”

但无论如何, 中国住宅节能的嘹亮号角已经吹响。

从“内穿毛衣”到“外穿棉衣”的转变

在北京65%的节能目标已经成为执行的现实标准, 而对于全国的大部分地区50%的节能目标还处在攻坚阶段。

“1990年代中期以前, 社会上很不注意住宅节能, 尽管那时也有相关的规定。”李长山说。“1993年, 我在唐山开发了一个小区, 都是6层楼, 三七墙, 单玻, 塑钢窗, 内保温, 那种房子你把暖气烧得滚烫, 屋子里还是冷, 原因就是墙体和门窗不保温。”李长山现身说法。“内保温效果不理想, 而且, 占用了房屋的使用面积”。李长山告诉记者, 当时内保温就符合国家的相关规定, “和外保温比起来, 内保温成本便宜的多。内保温40元每平米, 而外保温则要100元左右”。李长山的言外之意就是政府必须强化政策的导引、执行力度才能使住宅节能走上正轨。

(上世纪) 九十年代中期以后, 政府意识到内保温的不足, 规定住宅要外保温。“内保温就像在冬天里贴身穿一件毛衣, 而外保温就像是在最外层穿了一件棉衣, 效果是可想而知的。”“以前, 人们都认为南方不用做保温, 现在看来, 那是多么错误的看法:不保温的墙把热浪传入屋子, 屋子里的空调、风扇没日没夜的狂转, 造成大量的用电浪费。”在李长山看来, 外墙保温是住宅节能最基本也是最重要的一环。“我现在居住的房子, 在冬天里, 不开任何热源, 室温恒定在十九度到二十度之间, 小区的居民说, 家里如果没有老人和小孩儿, 就用不着开空调;在夏天, 室温在二十二三度, 在最热的时候不超过二十八度”, “开空调的目的不是降温, 而是把阴雨天的潮气除一除”。李长山再次强调, “保温做得好, 非常节能”, 他建议老百姓买房时应多关注保温的情况。

保温特别是外保温如此重要, 但在现实中有时却差强人意。尽管政府有关于居住建筑节能保温工程施工质量验收规范的法规。有些购房者在购房后发现“我买的房子保温材料都贴在内层, 为了装修我不得不敲掉”的问题。不少网友对此感同身受。李长山告诉记者, 有些开发商为了应付检查, 不顾实际效果、无视消费者的权益弄虚作假, 欺骗消费者。一位网友在回答上述问题时说“你讲的这个情况也绝非个案, 而是一个非常普通的问题。原因是很多开发商一方面要考虑成本, 一方面为了应付节能验收不得已而搞出的一个花架子。真是劳民伤财, 还不得业主的欢心, 把节能做得面目全非!”

保温做得如何直接关联到住宅节能的实际效果。整体看现在的实际效果离目标有不小的差距, 二不同地区又不尽相同, 总的来看, 经济发达地区相对好些。执行较好的地区如北京提出了节能75%的“新目标”。这个目标是如何来的呢?中国房地产研究会副会长童悦仲说:“我国在上世纪80年代提出的建筑节能‘四步走’目标:第一步, 相对于传统住宅节能30%;第二步, 在第一步减排的基础上再减排30%, 即相比传统住宅节能50%;第三步, 第四步, 分别再减30%, 即分别节能65%、75%。”很明显, 北京的“新目标”源自国家的阶段节能目标。“但是, 20多年后的今天, 我国大部分地区仍然处在第二阶段, 北京等少数地区前几年开始实施第三阶段目标, 即65%的节能标准。”童悦仲说。谈到65%的节能标准, 住房和城乡建设部专家委员会委员史勇说, “一个现实情况是, 据我了解, 尽管节能65%是硬性规定, 但也并不是每个项目都达到了, 不少项目在事后抽查中并没有达标。可见, 标准的现实执行问题依然值得关注。”

在北京65%的节能目标已经成为执行的现实标准, 而对于全国的大部分地区5 0%的节能目标还处在攻坚阶段。一方面, 住宅建筑节能的效果无法令人振奋;一方面, 提高民用建筑的节能标准“不得不为”。“国家整体节能目标如何实现, 如何履行大国的庄重承诺, 如何切实推进节能减排, 对此, 民用建筑必须有所作为, 不断提升节能标准也是必然。”史勇如是说。谈到上述情况, 李长山说:“一定要把保温这个最基础、最关键的环节做好。”

建筑节能‘四步走’目标第一步, 相对于传统住宅节能30%;第二步, 在第一步减排的基础上再减排30%, 即相比传统住宅节能50%;第三步, 第四步, 分别再减30%, 即分别节能65%、75%。

从大自然获得“免费的午餐”

节能建筑最重要的是在节能技术上的突破, 当前最成熟、最便利、最有效的利用技术便是太阳能与建筑一体化技术。太阳能为建筑节能做的是“锦上添花”, 实际效果就是用不到1%的建筑成本弥补10%以上的建筑能耗。

阳光是太阳对地球除因自身的位置因素外最慷慨、最无私、无任何偏袒的恩赐。在人类的发展史上, 人类最多的是任由阳光的来去。最近的几十年, 对于住宅而言也就是近些年人们才从被动接收转向积极利用。“以前, 我们对太阳能利用重视不够。”李长山这位从1990年代初就进入房地产开发领域的资深人士坦言。“现在不同了, 我们高度重视太阳能的利用。”李长山告诉记者。“现在我们开发的房产, 不论是低层还是高层, 都装上太阳能。”“主要利用太阳能, 再配合使用一点电, 就很节能了。”李长山说的以太阳能为主、用电为辅的方法是通过一种自动控温系统:当水温达不到设定的温度时, 电源接通, 达到后, 电源自动切断。“这样就很省电, 省电就是节能啊。”

在住宅的太阳能利用上, 低层建筑, 如民房、别墅已经有比较不错的推广效果, 但对于高层而言, 太阳能的利用却是起步不久。“以前觉得高层使用太阳能不可思议, 现在看来完全可以, 而且技术已经相对成熟。”使李长山态度转变并积极付诸实践的是近年在北京之外看到的高层住宅的太阳能利用。“在河北的秦皇岛我看到两栋32层的高楼, 每家每户都装有太阳能。”李长山告诉记者, 那两栋楼的南面, 楼房的装饰物和太阳能装置浑然融为一体, “既实用, 又美观漂亮。”“我亲自到该小区了解太阳能利用的实际效果, 居民都说不错, 的确能省不少电。”说到这里李长山眼里闪着兴奋的光芒, “我们现在所有的项目, 在设计之初, 就把利用太阳能的功能、设施作为必不可少的一部分。”

太阳能利用与建筑一体化成为李长山们的坚定追求。政府对此也是非常重视。“据不完全统计, 全国目前已有13个省22个地市出台了太阳能强制安装政策。”住房和城乡建设部科技发展促进中心相关负责人在近日召开的有关太阳能利用的会议上透露。政府为何这样做?一句话节能减排的巨大压力。据报道, 建筑能耗已成为中国最大的能耗, 占社会总能耗的30%以上。我国单位建筑能耗是发达国家的3倍, 每年我国新建建筑竣工约20亿平方米, 在已建成的近400亿平米的建筑中, 99%为高能耗建筑, 用电高峰期相当于10个三峡电站满负荷输出。目前政府也在提出“大力发展节能省地型建筑”的要求。热水、空调和采暖能耗占建筑能耗的65%左右, 而利用清洁可再生的太阳能可有效实现建筑中的能源替代, 是有效降低建筑能耗的手段。

太阳能对于节能减排如此重要, 而且能给实用者带来切实的好处, 但实际的应用层面仍面临不少棘手的问题。因此出现了“强制令”成一纸空文的现象。原因是有一些地方政府相关配套政策缺位、缺少对太阳能建筑一体化产品的严格质量把关体系等原因外, 还有如下因素。

安装位置与面积的局限。随着城市化进程的开展, 高层建筑越来越多, 有限的屋顶面积越来越难以满足大多数业主对使用太阳能的渴求, 而且目前屋顶已经成为许多顶楼业主的“私家领地”, 许多业主因为在楼顶安装太阳能而发生争端, 极易引起后期物业管理的不便。研制、推广平顶、阳台、斜屋脊、外立面等多种太阳能组合产品迫在眉睫。

住宅建筑与太阳能热水系统一体化需要多个专业高度融合。首先是太阳能行业的产品开发与建筑设计行业一体化应用的同步进行;其次是选用的太阳能集热器在外形上与建筑造型的融合, 这需要与建筑设计单位进行合作才能保证;最后是太阳能系统与建筑室内热水系统的融合, 把太阳能的收集、贮存和利用与建筑室内热水供应、辅助热源等结合, 既充分利用了太阳能又保证了室内热水的供应。由于太阳能建筑系统的特殊性, 它的实现需要多方面的综合考虑, 只要其中一个方面处理不好就容易降低系统的可靠性、实用性和美观性。太阳能热水系统与建筑的一体化是太阳能在住宅建筑中成功应用的重要前提条件。

尽管普遍推广太阳能技术还有诸多问题需要解决, 但正如力诺瑞特总经理申文明所说, 节能建筑最重要的是在节能技术上的突破, 当前最成熟、最便利、最有效的利用技术便是太阳能与建筑一体化技术。而且, 太阳能为建筑节能做的是“锦上添花”, 实际效果就是用不到1%的建筑成本弥补10%以上的建筑能耗。李长山则说, 建筑是百年大计, 用较少的投入换来巨大的节能和用户的实惠实在值得做。他还强调说, “如果开发商对此不重视, 那他的产品的销售在以后将越来越没有竞争力。”

选择毛坯或是精装都是为了节能

到底要精装还是毛坯?这方面, 国家本着节能的角度倡导精装, 而市场上的房子无论是集合式住宅还是别墅都是两种形式同时存在。挺精装的主要是因为省时省力, 可以拎包入住。而挺毛坯的, 一是质量难保证, 二是难以体现个性。

“公寓、小高层、高层等集合式住宅, 不论何种档次都应该一次到位, 让购房者拎包入住;而别墅特别是独栋别墅最好是毛坯。”谈到开发商如何决定产品是毛坯还是精装, 李长山如是说。“集合式住宅, 满足的是大众差别不大的住房需求, 开发商应该一次性把产品做到位”。他解释说, 目前有些精装修的房子被购房者二次装修除了极少的购房者个性需求极其强烈外, 多数是因为开发商没有把装修、设计施工这个环节做到为业主着想:空间充分、合理利用, 布局合理, 没有让整个装修充分体现人性化、生活化。如果这些做到了, 精装修被重装的可能性不大, “因为你的设计理念、施工质量已经无限接近购房者的需求, 他们做, 也就是这个样子, 甚至还不如这个样子, 那么他们还重装吗?”

李长山说, 开发商对集合式住宅精装修的好处极其明显:统一批量购进装修材料, 可以最大限度减少建筑材料的浪费与建筑垃圾的产生, 这些都与节能密切相关;从装修价格上, 开发商走的是工装的价格, 比个人装修质优价廉。此外, 生活在城市里的人们都在为工作、生活忙碌, 他们本没有时间自己装修, 开发商把装修做到人性化, 生活化, 让他们满意, 就等于让他们实现了时间和精力的“节能”, 有利于他们把更多的时间、精力投入到工作、生活中, 这样有利于创造更多的社会财富, 有利于社会的和谐。“这样的彼消此长才是‘节能’诉求的根本。”

“像别墅这样的低密度住宅, 满足的是经济实力雄厚、追求个性化的购房者的需求, 给他们造房子就应该是毛坯。”在谈完集合式住宅的精装理念之后, 李长山接着谈到别墅的“毛坯”。在李长山看来, 强烈的个性追求决定了别墅特别是独栋别墅的交付形式必然是毛坯。对此, 李长山谈了他到欧美国家考察的所见所闻所感。“在欧美, 开发商卖的不是房子, 他卖的实际是地块和图纸, 在选好地块和图纸之后, 购房人自己决定:是由开发商代他盖房子, 还是自己盖。”

李长山的精装论和毛坯论主要是站在节能的大环境下考虑的。但在购房者那里, 不论是买集合式住宅, 还是买低密度的住宅都明显分成两个阵营:一方挺精装, 一方挺毛坯。挺精装的主要是因为省时省力, 可以拎包入住。而挺毛坯的主要是两条。一是质量难保证。网友见习魔法师说“精装难以保证质量, 如果价钱可以低下来, 还是自己装修放心, 我装了两套房子了, 猫腻很多的!”二是难以体现个性。网友似水流连说“毛坯的自己装, 虽然累一点儿, 可是自己想要什么样就可以装什么样, 精装房家家都一个样, 多郁闷啊。”

到底要精装还是毛坯?这方面, 国家本着节能的角度倡导精装, 而市场上的房子无论是集合式住宅还是别墅都是两种形式同时存在。以笔者漏见, 如果开发商真能在保证质量、顾及购房者个性需求的前提下, 做好精装, 那精装还是大受欢迎的。由此看来, 开发商的诚信影响着人们对精装的认可。

目前有些精装修的房子被购房者二次装修除了极少的购房者个性需求极其强烈外, 多数是因为开发商没有把装修、设计施工这个环节做到为业主着想。

中国住宅产业化:漫漫探索路?

对于目前中国住宅节能的实际情况而言, 做好住宅的保温、充分利用太阳能、地热能是目前中国住宅节能中最基础、也是最重要的环节。中国的住宅产业化还需要一个相对漫长的探索过程。

在中国, 节能减排的必须性和迫切性显而易见, 住宅巨大的节能潜力, 使政府对此尤为关注。而国外成功的住宅节能经验着实让国人艳羡并付诸行动。住宅产业化甚至住宅产业现代化的概念和模式在此背景下被引入中国。政府如北京市政府, 企业如万科已经付诸实施。

那么, 什么是住宅产业化?住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅, 是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求, 目的是提高住宅生产的劳动生产率, 提高住宅的整体质量, 降低成本, 降低物耗、能耗。简单地说就是像造汽车那样造房子。这种建房的优点主要有两方面。一是技术集成, 功能一体化组合, 实现节能、节材、节水;二是工厂生产和现场组装, 减少原材料的损耗和建筑垃圾的产生。这种建房模式国内航母级的房地产企业万科已经试行数年。万科是企业的代表, 政府的代表则是北京市政府。北京市政府在今年年初曾表示2010年将装配50万平方米的政策房, 到2012年和2013年, 全市产业化住宅项目占比将分别达到7%和10%。北京市政府对于住宅产业化不仅有规划还有具体的激励措施:对预制钢模住宅可以豁免不高于3%的容积率。看来, 北京市政府对住房产业化是下了决心的。

住宅产业化优点可谓明显, 但住宅产业化从1996年开始正式在全国试点, 至今已经过去了十多个年头。业内专家表示, 住宅产业化距原来预定的目标相差比较远。住宅产业化在中国走出一条怎样的路现在还无法预计。尽管王石对此信心满满, 誓言旦旦:“万科决定, 到2014年, 所有的建筑全部实行钢模化, 同时培养一批能够应用钢模等现代工艺的建筑公司。”但王石还说, 万科试图实现住宅产业化, 但几年过去了, 现在还没有成功;李长山说, “中国的住宅产业化还要走漫长的路, 现在还属于探索、研究、试验阶段。”

“在中国很难实现, 起码在目前。”对于中国住宅产业化的发展趋势, 李长山毫不避讳自己的观点。“我曾到加美国家对此进行考察, 他们那里有不少房屋加工厂, 3个月就能建一个小区。他们的居民房多是house或是汤house之类的小房子, 这样的房子比较适合工厂建造房屋部件、现场安装的方式。”李长山告诉记者, 我国目前正处在城市化急剧发展的时期, 小高层、高层是住宅的主体, 这与国外的情况不同。“house或是Townhouse之类的小房子比较容易, 但楼层多了就不容易了。”

我国建房的主要建筑材料与加美国家不同。“他们的材料主要是木材和钢材, 我们主要是砖混、钢筋水泥结构。这也造成了不同的消费观念。中国人认可的房屋是牢固感、安全感, 而用

“但是, 住宅产业化是住宅节能的一个发展方向, 从国家政府的角度应该予以重视。”李长山说, 国家建设部门、研究院应加强产业化建房所需、价格合理的建筑材料、建造模式等的研究, 并不断积累、推广经验。“另一方面, 还要用合适的方式方法引导中国人对住房观念的转变。”“对于目前中国住宅节能的实际情况而言, 做好住宅的保温、充分利用太阳能、地热能是目前中国住宅节能中最基础、也是最重要的环节。中国的住宅产业化还需要一个相对漫长的探索过程。”李长山强调说。

未来的住宅 篇3

住宅看上去很小，其实，很多东西都存放在“集装箱”里，需要的时候才会通过电脑将它们取出来。比如本来这个房间是厨房的，如果你想让厨房变成卧室，只需要通过电脑把厨房“收起来”，将卧室“打开”。这个房间就变成卧室了。而“收起来”的房间则储存在电脑的“集装箱”内，下次需要用的时候再通过电脑的指令把它们“放出来”。

科学家黄诗卿曾说过：“要想在住宅里拥有更多的休息时间，就要让人们感到方便”。如今，郑雅文科学家和她的助手容蓉发明了“方便化浴室”。

在方便化浴室里，人们可以“预约”洗澡的时间。如果想一回家就能洗上热水澡，只要给家里的电脑发出指令，设定好洗澡时间和洗澡水的温度就可以了。当你到家时，浴缸里正好放满了所需温度的水，为你做好了洗浴的准备。浴室有“自动化”和“自主化”之分：如果你想自己洗澡、洗头的话，可以按“自主化”按钮；如果你想让机器人来帮你洗澡、洗头的话，可以按“自动化”按钮。

厨房也分“自动化”和“自主化”两种功能，里面有一台教人做菜的电脑，储存了世界各地美味佳肴的烹饪方法，能为人们示范如何操作和自动烹调。

卧室在一个固定的房间里，床头设有写着“休息”二字的开关。主人睡觉前，只要按下开关，整个住宅便进入“休息状态”。这时房子四周的自动防盗系统会马上加强警戒。

未来的住宅想象作文 篇4

首先，你会发现这里没有电线和水管。原来这里是自己供电、供水的。电是由太阳能、风力供给的，还可以骑上一种自行车，不仅可以锻炼身体，还可以供电。水是由海水净化而来的。地下水管上安装的净水器，可以净化海水。

这座住宅看似与其它住宅一样，其实，它比你想象的奇妙多了。想要进入大门，如果主人在家，可以选择同意入内或不同意入内;如果主人在外，可以通过指纹来开门。进入大门，一个机器会给你带上一个徽章，它是防水的，可以记录你在住宅里的行动。

进了房间，房间有一些花，这些花可以净化空气，也可以当空调。从窗户向外看，怎么没有晾衣杆?原来这个衣柜就可以代替晾衣杆。这个衣柜分三间，你把脏衣服扔进第一间，就可以洗衣服;第二间是烘干衣服的，里面有干燥器和灭菌器。今天如果下雨你一出门就会有一把雨伞在门外，还有一双雨靴。

狗窝和花园也是自动化的。有两台机器分别会定时清洗狗狗，喂狗狗吃饭;还可以为花儿和大树浇水、施肥、修剪和保护。

还有两个小房子，小房子可以带你旅游。在一个小房子里放上旅游要用的东西，自己坐在另外一个小房子里，把相关按钮按一下，小房子会长出轮子，跟汽车一样，你设置一下要去哪，小房子会自己导航。如果要行几天几夜，里面有床，你不用担心。

未来的住宅小学作文 篇5

在住宅旁边，不起眼的角落里安装着一个微形摄像头，住宅的门上有一道密码。摄像头能辨认出谁是主人的家人，他不用“过关”就能进门，如果你是“未经登记”的人，你即使知道密码，门也打不开。

客厅的空间很大，约有167平方米，整整齐齐地摆放主人的家具。这是一楼，第二层就是厨房、卧室、浴室等小房间。

厨房里有个机器人，你想吃什么，机器人就给你做。

未来的电脑住宅作文 篇6

住宅的大门外有一根竖杆，上面安装着风向标。如果室外的天气不正常的话，她同室内的电脑相连，再有电脑汇报给主人，让主人出门时做好准备，回来时为他(她)们提供一个既节能又舒适的家居环境。

无论主人在室内还是在室外，总要戴一枚镶嵌有银色大钻石的戒指。凡有生客出现在大门前，摄像机便把生客的面貌特征传送到戒指上。只有主人下达“同意入内”的指令后，大门才会打开。其实，那戒指是一个微型电脑，大钻石只不过是显示屏罢了。进入住宅，电脑会根据客人的爱好给沙发换造型和颜色。等你坐上了沙发，电脑也会根据你的口味给你一些好吃的：美味的小牛肉、香喷喷的鸡蛋糕、外焦里嫩的羊肉串和清新爽口的柠檬茶。等你吃饱喝足后，电脑会亲切地问你心情怎样，然后播出《致爱丽丝》、《土耳其进行曲》、《茉莉花》、《欢乐颂》、《天鹅湖》等世界名曲。

未来的住宅作文 篇7

关键词：标准,建筑电气,智能化,家庭网络,多网融合技术

随着经济持续发展和城市化进程的推进, 国家把住宅产业建设放在重要位置上, 这就推动了建筑电气设施不断发展和推陈出新。从某种意义上讲, 建筑电气设施可反映建筑物的现代化程度, 高层建筑电气的发展离不开相应的标准和规范。正在实施的《住宅设计规范》GB50096-1999 (2003年版) , 以下简称《住规》, 对供电系统设计和用电负荷标准及住宅内电气设施标准做了相应规定, 让电气工程技术人员执行国家技术标准时, 有了相应依据法规。然而《住规》只对普通套型1～4类有相应的规定。但对目前高层住宅的其他户型及复式住宅尚无标准。建筑市场多元化, 存在着多种标准需求。如何掌握这部分住宅的电气设计标准, 让其既能满足现在要求又能体现设施超前性, 是需关注的领域。

1《住规》尚无涉及的有关方面

我国住宅电气发展速度较快, 家用电器使用增多。现有《住规》所规定的用电负荷标准及电度表规格, 已满足不了高标准较大户型及复式住宅生活的需要。为保证安全可靠供电, 应着手解决以下方面存在的问题。

(1) 《住规》规定用电负荷标准及电度表规定如表1所示。

以上可见《住规》规定的四类套型 (使用面积最大的为68 m2) 使用电负荷的标准按4kW。电度表规格为10 (40) A。那么针对高标准较大户型及复式住宅, 使用面积在70m2～150m2的, 用电负荷容量和电度表规格的确定及是否采用单相供电, 《住规》尚未规定。

(2) 《住规》规定, 每个住宅应设置电源总断路器。对于较大户型住宅由于房间功能增多, 设计仍采用一户一终端箱, 用多增加分支回路或加大分支回路导线截面办法解决问题。然而对于复式住宅会涉及一个终端箱还是二个终端箱, 存在采用何种方案配电更经济合理, 更符合供电要求, 《住规》尚未规定。

(3) 《住规》规定, 住宅供电要求导线应采用铜线, 每套住宅进户线截面不应小于10mm2。使用面积34m2～68m2, 分支回路截面不应小于2.5mm2。但针对较大户型及复式住宅, 进户线截面选择多大, 是否兼顾超前性, 《住规》尚未规定。

(4) 电源插座的设置数量, 《住规》主要针对起居室、卧室、厨房、卫生间、各一套考虑。而较大户型及复式住宅还有其他的多功能房间需求, 这部分设计如何考虑, 《住规》也尚未规定。

(5) 一些房间设夜灯, 随着生活水平的提高, 生活质量的变化, 对于较大户型及复式住宅小区的夜灯显得十分必要, 夜灯的设置《住规》的中未规定。

(6) 客厅的灯控方式, 常规的设计及施工一般为一室一灯一单联开关控制方式, 客厅的灯控方式《住规》中未规定。

(7) 对室内弱电部分, 如有线电视、语音部分、数据部分只有数量要求, 对其采用什么网络形式, 《住宅》中没有规定。

2 完善电气设施标准建议及措施

(1) 在用电负荷及电度表容量上, 针对较大户型及复式住宅制订不同的用电量标准。用电负荷可按8kW～12kW/户, 电度表容量可选择20 (80) A, 最好以电流值来约束。宜采用国标TN-S系统 (三相五线制) 供配电, 如图1所示。

(2) 对于较大户型住宅《住规》按使用功能来划分回路, 通常设一个终端箱或增加分支回路办法来解决。但对复式住宅, 建议上下层各采用一个终端箱配电, 终端箱配电至底层系统如图2所示。

其中复式住宅在进线终端箱内设总开关至顶层终端箱, 进线终端箱内总开关采用微型断路器, 顶层终端箱内总开关宜采用微型隔离开关来控制, 顶层设隔离开关主要考虑避免上级保护整定值增大, 终端箱配电至顶层系统如图3所示。

(3) 《住规》中要求供电导线应采用铜线, 每套住宅进户线截面不应小于10mm2。针对较大户型和复式住宅, 建议根据实际的计算负荷来选择导线截面, 同时再考虑不可确定因素 (超前性) , 导线截面再加大1～2级, 留有增加负荷余地。

(4) 电源插座及灯具数量设置, 较大户型及复式住宅根据增加的房间和功能的需要相对增加配电回路。对于复式住宅底层和顶层电气设施标准相当于标准户型的两套, 不同之处宜在上下层的终端箱分别控制各配电回路。

(5) 关于较大户型及复式住宅房间多空间大, 考虑人性化设计, 避免晚间进出影响他人睡眠, 设夜灯显得非常必要。夜灯可选择LED灯, 该灯属冷光源, 光效高且无辐射, 节能耗电量低, 选择0.1W～0.25W灯具即可满足要求, 是理想的绿色照明。

(6) 客厅等场所的豪华吊灯往往由多盏灯组成, 通常只设一个单联开关控制, 有客人来访会将该吊灯的多盏灯全部打开, 衬托环境。考虑无客人来访时, 该吊灯的多盏灯全部开启存在浪费电现象, 在设计和施工时宜设双联开关, 即该回路预留三根线, 为分组开关控制吊灯的多盏灯创造条件, 节能又符合实际需要。高端住宅开关可采用无线识别技术数码遥控开关, 开关与遥控器间采用智能对码可自行增配遥控器或增装多个开关, 当前已有的CS80-15型, 一个智能遥控器最多可管理28路灯光的遥控控制。

(7) 三表出户及自动抄表是公共设施营运公司的业务, 三表出户及自动抄表有利于百姓有安静的生活环境。这里主要有两方面的工作, 一个是三表出户和计量牵扯到多个部门管理, 涉及各家利益需要协调达成协议, 另一个是有多种技术存在, 有流行的总线制、电力线载波形式, 无线的和IC卡等, 在管理体制及权限上互不通气, 这都需要集成和达成协议。

3 住宅电气模式与Internet网络平台

智能化住宅是现代化生活的发展方向, 建筑电气的发展应与其相配套, 计算机网络和数字化转换技术将改变传统住宅的建筑电气模式。网络家庭平台的成功搭建, 超过了建筑电气及家庭电器本身的价值, 在提供技术支持的同时, 也提供了社会资源的支持, 开启了全新的生活标准, 也开启了全新行业领域标准。

实现家庭内视频监控网络与Internet互联, 是住宅智能化标志之一。现在许多住宅智能化功能已经进入应用阶段, 已有家电公司推出“U-HOME”网络家庭平台, 在这个平台上可异地接收家庭视频监控系统图像。当前出现的还有ICAMview远程2路网络视频监控服务器, 做设定后可在全国网络监控家庭动态, IP Came具有网络服务特性的远程数码网络摄像机, 可实现远程1拖2自代云台网络家庭摄像, 内置云台, 可左右320°、上下60°旋转, IP Came可同时接入2个USB-PC-CAMERA, 基于Internet网络之上, 可通过IE浏览器实现数据流传输。即可通过网络IE浏览器即时全景监看家庭的财物、爱车及宠物的静态、动态并下载。

家庭内家电网络与固话网、移动网以及电视网互联互通, 是住宅智能化的另一个标志。异地即时了解和调控家庭电器的情况也开始广泛应用, 可发短信控制开关热水器和空调器等。家庭电器软件还实现了人与家电之间, 家电与外部网络之间, 家电与售后体系之间的服务功能及信息共享, 家庭电器软件通过网络可自动升级, 家电可以通过网络自动将故障发给企业的服务中心, 空调可以自动探测环境情况并自动调整环境温度, 使环境保持恒温等。

4 电视数字化及多网融合体系的住宅电气模式

国家正在推动实施有线电视数字化整体转换工程, 这是一项涉及千家万户的系统工程。数字电视又是一种新的信息传播方式, 除有更多频道更多精彩节目外, 还可把电视变成多媒体终端, 实现从被动看电视变成主动看电视, 有线电视数字化还可实现在线股票查询等多项扩展功能, 数字化电视上网可实现在线购物与交易, 在线游戏和远程教育等。在已经实现有线电视数字化整体转换的城市, 居民正享受着数字时尚生活, 实实在在感受到有线电视数字化带来新的生活方式和文化娱乐方式。

有线电视数字化的实现离不开信号传输的可靠性, 探索最佳的传输形式, 究竟采用宽带接入网, 还是电话网, 还是有线电视网, 以及三网合一, 多网融合技术, 仍是我们探索和追求的领域。这就需要在考虑未来发展基础上优化方案, 通过多网融合技术, 构建多网融合体系的住宅电气模式, 对现代化信息传输技术、网络技术和信息集成技术进行精密设计, 优化集成精心建设, 让建筑电气设施具有多网融合功能, 让多网融合体系的住宅电气模式更加具有兼容性和扩展性, 且达到技术可靠经济合理的目标, 提高住宅电气设施的高新技术含量。

5 结束语

未来的住宅作文 篇8

【关键词】生态建筑；住宅；设计；发展

前言

随着近年来我国经济的高速发展，我国建筑行业发展迅猛，生态建筑理论也随之得到较为全面的实施与实践。在其运行法制化的基础上，生态建筑理论在质量上不断发展，持续增高，取得了丰硕的成果。笔者在文中结合生态建筑理论实际，从其中的缺陷入手，对建筑住宅设计中生态建筑理论的运用展开分析，并提出相应的解决策略。

1.住宅建筑得生态设计原则

1.1以人为本

住宅建筑的首先要以人为本，以方便居民的衣食住行这几个方面入手。因此在住宅建筑的生态设计中，首先要体现以人为本的设计原则。在满足居民的舒适度的需求之上，提高住宅建筑的节能环保性能，是住宅建筑生态设计的基础。这要求设计者将居民的需要放在第一位，在大量调查走访工作的基础上进行住宅建筑的生态设计，从而适应不同人群的差异化需求。

1.2尊重自然

生态文明也是一个城市软实力的象征，因此将生态因素运用于住宅建筑的设计之中，能够提升建筑与周围环境的生态环境融合程度，从而让住宅建筑与周围环境和谐相处。因此要求相关设计人员在生态设计时，能够因地制宜，考虑到住宅建筑的实际需要以及当地的生态环境，从而设计符合实际需要的生态环境。

1.3合理建筑

住宅建筑对生态环境的要求较高，这是由于随着我国现代化进程不断深入，城市居民对生态环境的要求越来越高。评价一个住宅建筑的设计是否合理，其中一个重要的标准便是其生态环境。因此为了体现可持续发展的原则，首先应当在居民安全性的基础上，加强生态文明建设的力度，从而协调好人、建筑物、自然环境三者的关系。

2.生态建筑理论在住宅设计中的应用

建筑生态环保设计是建筑行业在应对目前资源短缺的措施之一。因为当前的建筑仍然存在高耗能的弊端，例如：取暖设备、家庭过度使用电灯、热水器材等方面都对能源造成极大的消耗，这不仅对资源造成很大程度的浪费，而且也对环境造成严重的破坏。基于以上问题，建筑设计要及时思考如何在节约能源和保护环境方面做出积极地贡献。

2.1增强使用者与自然环境的结合和协调。

建筑物是自然与人的联系桥梁，建筑物在建设中应该是将自然中的生态因素引入到人的生活当中，这也是对于生态理念的一种重要的体现。在自然环境中，人是其中的重要组成部份。建筑物从设计到建筑到后期的使用的过程中，生态建筑理论对于环境的整体影响最小。但是在传统的建筑物，生态建筑理论应用为人类提供的是最接近自然，最自然的生存的方式。建筑物内人们的生活应该是舒适、自然、活动自如等。如果建筑物极为节能，但是人们在其内生活时，不能感到舒适，那么其建筑也是失败的。生态建筑理论应用的空间性应该是更加人文化的功能是符合人类生存目标的。其中应该是建筑与人的关系的合理共存的。它应该具备更良好的物理环境，尽可能地采用自然采光、自然通风，并具有抵御自然灾害的能力。

2.2善于因地制宜，尊重环境属性。

我们要把据生态学的理论，在建筑物使用生态设计理念时，其就是对于周边自然环境的经济利用，其中最重要的是土地的利用问题。但是随着城市化的推进在，土地资源越来越紧张的状态下，为了对有限的土地进行合理的利用，在建筑空间的设计上，必须具有使用效率的高的特性。所以现在的建筑设计多是以高层低密度的人文生态建筑建设。生态建筑所强调的建筑与自然最合谐的关系，建筑进行建设时，应该对其环境的原有生态进行保护，双方应该是共同生长的状态。

2.3建立“绿色建筑”的设计理念

在科学发展观的指导之下，建筑需要走上资源集约化使用的道路，达到环境与人的和谐发展的效果。积极建立“绿色建筑”的建筑设计新理念[PI，这要求建筑设计者在积极的根据实际建筑物的实际情况和地区的差异性，充分利用自然资源和气候等优势，尊重当地居民的风俗习惯、历史文化和特色，在满足人们居住要求的情况之下，广泛的塑造舒适的环境，利用新型科学技术改变传统浪费资源的问题。

2.4将地表植被和地貌的改造降低到最低

建筑设计和施工作为人类的一项重要活动，是基于一定的场地开展的。在建筑设计时，要注重对施工场地的设计，在尊重设计地段内的自然环境的同时，重点了解植被的特征和建筑施工过程中可能对其造成的影响，力求最小的土方量，减少对于土壤的破坏。地貌对于建筑设计和施工的影响是大的，需要根据预施工地区的地形情况进行全面的测量和调查，同时要根据地形特点，善于利用周边的环境来合理处理建筑物的通风和采光条件，对于地面的绿化和水分的保养要事先进行考虑，以达到生态宜居的建筑目的。

3.生态住宅建筑设计发展趋势

3.1建筑利用的生态趋势

在拆除废旧的建筑物时，会对建筑附近的环境造成环境污染等方面的影响，极大浪费了资源。当前国外发达国家十分重视保护及改造废旧建筑物，减少拆除建筑物的工作。

3.2建筑结构的生态趋势

作为建筑工程的主要部分，建筑结构实现对建筑的支撑功能，建筑结构的趋势表现在对拉索结构、薄壳结构、轻钢材料以及轻质墙体的研究开发，减少建筑施工材料的使用，全面提升建筑结构的质量，强化建筑物的持续发展。

3.3高新技术的转化

高新技术一般只是生态技术的实现手段，并不能与高技生态技术混淆。但是，高新技术却是生态技术难得的催化剂，基于可持续发展理念和生态理念对建筑设计时的高新技术进行生态转化是高新技术自身魅力在建筑设计中的体现。

4.结束语

生态环保是当今建筑行业的追求。我国在积极的出台相应的法律法规来加强这方面的管理工作。本文首先说明建筑生态环保设计的重要意义，然后提出实现生态环境保护效果的具体措施，最后，积极的展望未来建筑设计的绿色发展，采用层层递进的阐述方式节能设计的重大理想，供同行仁人进行交流。而作为一名建筑设计者，要积极的在设计方面深人研究，不断的深化理论知识的学习，结合实际的工作经验，用科学的理论指导实践，为建筑行业的绿色发展、节约能源而做出贡献。

参考文献：

[1]李伟.生态建筑设计原理及设计方法研究[J].四川水泥，2015，05：207.

[2]李雄.生态建筑设计原理及设计方法研究[J].山西建筑，2015，14：21-22.

[3]李金桥，石润泽，卢政光.生态建筑设计原理及设计方法探讨[J].山西建筑，2015，22：27-28.

未来的住宅优秀作文 篇9

当你回家时，只要吩咐一声：“开门!”大门便自动为你敞开，并伴以悦耳动听的音乐欢迎你回家，还会送上拖鞋供你换穿。当你累了的时候，往椅子上一躺，说一声“按摩”，椅子便会开启按摩功能，瞬间将你的疲劳一扫而空。

房子还有换壁纸的功能呢!可根据你的心情随意更换。比如春天，就把它换成生机勃勃的嫩绿色;而夏天，就换成清新凉爽的天蓝色;秋天则换成烂漫的金黄色;而火辣辣的红色会让你的冬天格外温暖。

我们的声控厨房也是值得一提的，不仅开关火与抽油烟机是声控的，它还有一套全自动烹饪装置，只要你把材料备齐，送入装置，按下你心仪的烹调方法，几分钟后便可送上香喷喷的美味佳肴。是不是很神奇呢?

未来的住宅作文200字 篇10

你只要说什么东西，住宅就通过机器臂给你送来，不需要的时候就会收起来，非常的方便。

第二个优点就是出行方便，你只要在摇控器上按下地点和名字后，就会出来一个传送门，回来的时候只要按下“返回”就能又回去了，汽车什么的都淘汰了。

第三个优点就是防偷，住宅会使用人脸识别来开门，要是小偷从别的地方进入，就会自动报警。

第三个优点是家里的所有电器都是用太阳能的，完全不需要交电费。

未来的住宅作文 篇11

1.1 住宅产业化发展的历程

住宅产业化是在建造住宅的时候采用工业化的生产方式, 在整个过程当中, 住宅建造所使用的部件大多数都是按照一定的标准流程生产出来之后现场组装好。目的是使得预制的混凝土 (PC) 构件工厂化和土建装修一体化完成, 节省工序。我国最早的住宅产业化在20世纪的90年代左右, 我国借鉴的是日本建造的经验, 然后在建筑科技领域首先提出住宅产业化。从1999年开始我国的住宅产业化真正的实现了突破, 依次经过制定政策、试点建设、逐步推广三个阶段完成了深入住宅产业化理念的举措。经过十几年的发展, 我国出现了许多在住宅产业化上有所建树的企业集团, 例如长沙的远大制造, 深圳的万科房地产开发企业, 上海城建、天津住宅集团等。目前我国现有约50个住宅产业化基地, 累计新开发了3200多万平方米的现代化建筑面积。

1.2 住宅产业化的相关激励政策

(1) 国家层面:国家自1996年以来, 先后出台了一些关于“促进住宅产业化”的文件。在这其中包括在1998年专门的住宅产业化办公室, 1999年的《关于推进住宅产业化提高住宅质量的若干意见》, 2002年的《住宅产业化基地实施大纲》, 2006年建设部门又对大纲的内容修订更新, 发布《国家住宅产业化基地实施大纲》。现今的阶段建设部正在酝酿出台关于在国家层面的住宅产业化发展的纲要等。

(2) 省市层面:目前大概有20多个省市针对住宅产业化的发展进程制定相应的文件。其中很多城市出台一些关于促进住宅产业化的指导意见和文件, 有些城市的政策力度很大, 也发布了一些硬性的指标。每个地方给出的政策并不相同, 但主要是分为如下两类: (1) 对住宅产业化设立专门的资金, 对于住宅产业化的推广能够起到直接支持的作用; (2) 对住宅产业化的推广进程政策有一定的倾斜程度, 关于住宅产业化发展的各方面出台一些优惠政策, 促进住宅产业化的发展。

2 住宅产业化优势、技术经济分析

2.1 住宅产业化优势

(1) 缩短工期。住宅产业化的方式, 参与住宅建筑的建筑部品工业化生产, 施工的产业化, 主体建筑和装修同时进行, 这一系列的建造过程大大缩减建造的时间。生产PC构件是保温材料和墙体复合, 这样一来就能够将外墙外面的保温施工时间节省下来。PC构件安装完成之后节省掉装饰层的施工。不仅如此, 产业化的施工过程是先将墙板安装好, 然后进行的施工过程是在围护的结构之内进行的, 如此一来整个施工过程受到风雨等天气的影响就减少, 时间上也就不耽误。这样的施工过程和传统的建造方式比效率提高许多, 施工的工期缩短不少。

(2) 降低安全事故。住宅产业化的施工方式将现场的施工工序简单化, 减少一些施工机械和设备的使用, 避免人员在露天工作施工。施工过程中的外墙自防护技术取代脚手架的使用, 这样就能够减少高空坠落、机械伤害等等一些安全隐患。除此以外, 外墙复合保温板能够避免保温材料引起火灾。

(3) 保证工程质量。使用住宅产业化的建造方式可以减少人工现场加工的情况。建造过程的误差小, 提高精确度。建筑材料混凝土的指标, 强度密度等得到明显的改善。钢筋的保护层得到有效控制, 整个建筑结构的稳定性和耐久性得到保障。

(4) 节约资源。住宅产业化理念下的工业化建造方式能够合理的整合利用资源, 减少建筑材料的使用。相比较传统的建造方式, 住宅产业化的建造方式有效的利用资源, 减少浪费。

(5) 提升住宅品质。相较于以前的建筑设计和建造过程来说, 住宅产业化的过程使用了新的技术、新的材料、新的设备和工艺流程等。这些新方法的使用使得新建的房屋的隔热、隔声、抗震等的方面得到很大的改善, 提高了建筑居住的舒适度。

(6) 保护环境。当建筑建造使用住宅产业化方式, 在施工过程中减少现场作业的进行, 以往建筑建造时产生的粉尘、噪音、污水等等破坏环境的污染物出现大大减少, 将污染降低到最低的范围。

2.2 相关技术

如今的住宅产业化方式采取的是全自动化的柔性标准化流水线生产, 施工模式采用PC构件组装以及叠合板浇筑的形式, 实现建造过程中各个环节的结合。这是对于传统建造方式的不断创新, 同时创新的技术实现了相应的建筑发展, 展现了住宅产业化的优势。

3 住宅产业化行业发展前景

我国目前存在的住宅产业化行业领军者要数长沙远大住宅工业化集团, 具有代表性。从1996年开始探索建筑工业化发展, 长沙远大住宅工业化集团逐步成为我国的规模大、实力大的建筑制造商, 秉持创新与绿色发展。其结合我国建筑市场的实际情况, 引进国外的先进经验, 不断地吸收与学习方法与经验, 一步步建立起适合自己发展的建筑工业化系统, 并不断走向国际的领先的地位。

4 结束语

建筑业想换代升级, 那么实现住宅产业化是发展的必然趋势。住宅产业化具有巨大发展空间, 良好的前景。推广住宅产业化要符合当下的市场规律, 同时以政府颁布的政策作为引导, 企业自主经营, 居民自由选择。根据实际情况扎实发展, 不同的情况下住宅产业化的发展不同, 不可盲目的跟风。由于我国目前的建筑业发展并不均衡, 存在着一些企业结构不合理, 装备自动化程序低, 从业人员的素质不达标, 技术水平低等的问题。建筑要实现住宅产业化还需经过很长的一段路, 存在着不少困难。建议政府给予相应的帮助政策, 企业本身也要克服遇到的相应问题。

参考文献

[1]杨梓.我国住宅产业化发展现状及发展建议[J].粉煤灰综合利用, 2015, (4) :53-56.

[2]齐骥.我国住宅产业化发展现状和今后工作重点[J].住宅产业, 2013, (11) :12-13.

未来的住宅作文400字 篇12

这座非同一般的住宅，你不要看它外表普普通通，和其它住宅一样，都是红的墙，黄的砖，其实它里面暗藏“玄机”!

住宅的门，你可不要小瞧它，门上有一个“自动识别装置”，只要你按一下指纹，如果机器检验你的指纹正确，它还要你说出密码，才能进去。如果是小偷来偷东西，机器会辩别你的外貌和特征，它辨别你是一个小偷，它就会拎着你，并把你送进监狱。如果你是主人说好的客人，门会自动打开。

进入大厅，大厅的墙不是实的，而是用“隔音玻璃”筑成的。如果你想看电视，只要你叫一声“我要看电视!”，“隔音玻璃”像一台超大彩电播放出各类节目。

大厅向前再向右，便是餐厅。走进餐厅，其他东西都挂在墙上，墙上还有一个教我们做饭做菜的装置，它叫“微型菜谱”，如果你烧什么东西，就说：“变大!”菜谱就马上变大，任你挑选。餐厅里还有一个迷你机器人，专门协助你做美味佳肴。

未来的住宅作文400字 篇13

住宅的大门外有一根棒子，你可别小瞧它。它可以把外面的情况通知给服务小机器人。为主人提供一只舒适的家。可以把未经登记的人面貌方入观察室，如果主人同意入内才可以打开。

走进客厅你就会发现里面只有几件物品，剩下的物品放在地下室的收集箱里，这样即轻便又省地，可以为主人提供一个宽阔的房子。

厨房在一楼，里面有一个小机器人，只按一下纽扣说要什么菜，吃什么饭，它就可以给你作饭，这样给主人一个省时的机器。

卧室在二楼，在床头上写着一个“休息”二字的纽扣，只要轻轻按一下这栋房子就进入了“休息状态”，如果有人进门也不会干扰主人。

浴室在二楼，里面有一个发水器和浴池，原来按一下纽扣就可以马上洗浴了，如果要洗，在门旁边有一个头像纽扣，只要点击一下就会有人帮你洗浴。

这栋房子里的机器都在“暗处”。它们互相传递，互相帮助。

未来的住宅作文 篇14

关键词：新农村,建筑形式和材料,节能措施

实施新农村规划是贯彻“珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”基本国策的有力举措,是改善居住条件,提高农民生活质量的现实要求,也是实现党中央提出的“全面建设小康社会”的重要工作之一。但是我们也应看到新农村规划建设中还存在着不少困难与问题,亟须加以引导与解决。建设社会主义新农村是一个全面系统的工程,而我们作为一个建筑设计工作者,仅从改善农民住房条件这一点去做一些调查,并希望从中总结出一些有价值的东西。现以孝感市开发区朋兴乡挂口村为例,阐述我们对农村住宅建设的一些想法。

1 农村住宅的现状

我国自古以来就是以传统农业为主的农业大国,广大农村住宅形成了各自不同的村落聚居形式。然而,任何事物都不是静止的,当历史的车轮飞驰到今天,那些有着悠久历史文化传统的村落已逐渐显出它与当代社会环境、居住需求不相适应的一面。

1.1 缺乏合理的统一的规划设计

农村住宅建造完全是农民自筹自建的个人行为,20世纪80年代为适应家庭联产承包小规模生产方式以及放养家禽等,许多农户寻觅坡地、山地及村头、村尾建房,形成布局分散的自然式农宅。尽管城市规划、城市住宅设计的理论和实践都相当成熟,但是,由于种种原因,广大农村地区在住宅规划和设计上还存在较大的随意性,这种随意性导致许多问题。例如:仅凭业主的授意,泥工的任意放样,相互抄袭,千篇一律,形式雷同,缺少变化和生机。自搭自建,造成建筑的色彩、格局、样式趋于雷同,但却又与周围环境不相协调。

另外,近年来,随着生活水平的提高,农村新建住宅越来越多。由于农村住宅建设的放任和无序,加之一些农民显富、攀比等心理的影响,致使一些农村新建住宅越建越大,越建越高,越建越乱,造成土地和金钱的极大浪费。

1.2 住宅的建筑功能设计存在缺陷

由于传统民居很多都是自我设计的,没有经过整体的规划,导致许多不符合建筑设计规范要求的情况:其一,住宅与住宅的间距过短,影响到双方的采光、通风等,对身心健康造成不良影响。其二,进深、面阔、层高不符合规范要求,有很多住宅层高达到4 m左右,造成资源浪费。其三,女儿墙、楼梯或走道的扶手过低,有的甚至没有扶手,埋下巨大的安全隐患。

农村住宅平面布置功能单一,使用不方便,1)堂屋,在农宅中,它不仅是客厅,也是这家起居、工作、生活、生产资料存放的地方,甚至是办红白喜事摆流水席的一个待客场所。它一般面积较大,门可直接驶入农用机械。既是客厅,又是车库,还是储藏间,功能分区不明确,混淆使用。2)厨房,农宅中它面积一般比较大,其内由于燃料的多样导致其灶具通常是柴灶、煤炉和液化气灶并存。用水多为自家机井泵抽,一般抽满一缸水要10 min左右。灶间多较杂乱,餐具摆放不卫生。3)卫生间,调查中发现多数农户便用的是旱厕,加贮粪池,二者靠在一起,蝇蚊滋生,很不卫生。4)缺少应有的人情味。忽视老人、儿童和残疾人的生活状况,缺乏对他们居住要求的关注。有些人讲排场,房建得高大,内部空间分隔粗陋,使用率极低,造成许多家庭住房面积虽大,但仍无房住的尴尬局面。

1.3 基础设施和公共服务设施普遍薄弱

较长时期以来,大多数地区对农村村庄基础设施的投入几乎为零,村庄基础设施建设缺乏稳定的财政保障,资金问题是村镇建设的大问题。农村基础设施落后主要表现在村内道路、给水排水、卫生等方面。如村内道路硬化率低,大多数村庄无集中供水设施,农民饮用水质量差,村内污水、垃圾随意排放,农民住宅环境质量较差。

1.4 农村住宅建筑材料和形式

在房屋建设过程中,由于技术条件和施工手段的限制,以及认识的不足,农民建房时多选用落后的建材,比如说采用在很多城市已被禁用的黏土砖,建筑节能效果较差。有些农民为了省钱,甚至直接在自家承包的地里挖土烧砖,破坏了宝贵的土地资源,还造成了环境污染。通过调查,我们感到农民对居住条件改善的愿望非常强烈,但无处下手,比较盲目。

1.5 村民对高质量住宅的渴求

居住是人类生存的基本需求之一。近年来农村住宅建设由“温饱型”朝着“小康型”“豪华型”发展,每个农民都希望自己的住宅内部功能合理、外部造型美观,能在全村以致全镇都永不“过时”,因为这是花费自己一生积蓄,甚至是亲朋好友的援助才修建好的理想家园。他们向往城市那样装饰豪华、功能合理、干净卫生的住宅,希望能在富裕的条件下,过上或超越城市居民那种高品质的日常生活。当然由于历史原因、自然资源及风俗习惯的差异,各地农村经济发展水平不均,虽有极个别农民还处在温饱线上,但对自己美好家园的向往,是每个村民永远不变的追求和为之奋斗的源动力。

2 加强新农村住宅建设的措施

2.1 整体规划切合实际

农村建房不象城市那样由单位或房地产商统一规划建造,而是个人私有行为。所以农村到处是“只见新楼不见新村”,这种随意而建、想建就建的无秩序、混乱局面,在我国农村有着几千年的历史。为此新农村建设必须统一安排、合理规划,因为科学合理的整体规划是新农村建设的基本保障。既要避免造成“富建设,穷规划”的现象,也不能照抄照搬城市规划,搞千篇一律的行列式、矩阵式、线条式布局。一切从实际出发,不搞“花拳绣腿”,发挥农民主体作用,因地制宜地规划出富有当地特色、农民认可的社会主义新农村蓝图。正如江西赣州在新农村整体规划时,尊重客观实际,尊重农民意愿,充分利用小山、河流、塘、湖、古树等自然地物地貌及当地人文习俗,在新农村建设中做到“三不”——“不推山、不填塘、不砍树”,不搞形式主义,不搞强迫命令,不搞大拆大建,使规划治理后的新农村,既科学合理,又颇具人性化,得到当地农民的认可。

2.2 建筑功能布局合理

选择合理的住宅建筑朝向是节能住宅布置的关键。住宅要座北朝南,南偏东15°以内,避免夏季过多的日照。要满足冬季争取适量并具有一定质量的阳光射入室内,主要房间要避开冬季主导风向,确保自然通风的要求,使能源消耗降罕最低。

在建筑的体型方面,减少面宽,增大进深,有利于减少热耗和节能。一般来讲,兼顾节能和通风透气要求,南向住宅建筑进深控制在12～14m为宜。建筑外表面积与建筑体积比值(即体型系数)越小,建筑的保温节能效果越好。同时,要避免房屋术必要的平面和立面凹凸,减小建筑体型系数。为使农村原有的生活习惯和庭院部分功能得以保留,垂直分户的建筑可利用低层空间或利用屋顶平台,在厅堂前布置庭院,并选择适宜的朝向和位置布置阳台、露台,为每户提供一个室外庭院;水平分户的住宅可设计成北向退台式住宅,使每户得到一个露台,这样既可以提高容积率、节约土地又适应农村的生活习惯,易为农户接受。

农村住宅平面布置时要兼顾节能要求,室内功能分区要按照对热环境的不同需求作科学合理的设计,提高室内热环境质量。主要居室位于南向,最大争取南向的日照和采光,厨房、卫生间、贮藏间、生产用房、楼梯间等靠北墙设置。客厅(堂屋)作邻里交往、接待客人之用,一般布置在住宅的1层,而起居室是家庭成员活动中心,一般宜布置在住宅的2层。当前,在进行农房平面布置中要建立低建筑面积、高使用面积的设计理念,尽可能降低交通面积,避免出现无用空间,有效降低农民建房成本。

2.3 推广农村实用太阳能、沼气技术

太阳能是一种取之不尽用之不竭的能源。具有清洁卫生、不污染环境的特点,并且一次投资,长期受益。太阳能在当前农村建筑单体设计中的利用方式主要有太阳能采暖与空调、太阳能供水,应综合考虑当地的自然环境及投资造价情况,合理选用。沼气可以煮饭点灯、提高肥效、节省饲料、发展畜牧业、改善环境以及作为农村小型工副业的辅助能源。实践证明是一种热效高、制作简单、便于使用。

2.4 新农村住宅设计的探索

结合近期走访的各乡村镇,在广泛采纳农户合理化建议的基础上,进行归纳设计。我们提出个农村住宅方案:每户庭院总占地面积(含禽舍、畜舍、农机棚、厕所、柴棚等)为206.44 m2,其中住宅占地面积为95.59 m2,建筑面积为176.30 m2,可独户建设,亦可东西向数户连建,前门为正常出入,后门生产运肥及生产机械出入,养殖区与生活区通过菜圃绿化(过渡带)隔离分开,改变了传统的厕所、养殖在门前造成与生活区交叉污染的现象。参见图1。

每村统一连建,门前规划人行道,房后规划车行道,步道宽4 m,车道宽6 m,道侧栽有白杨、泡桐、杨槐等树木绿化。路侧设有符合供电要求的水泥电杆,按三相五线制供电,并配有广照型路灯。电话、电视、宽带随线路到户。每户考虑压井一套,手泵两用。屋顶安有太阳能热水器一套,农户每天耕作完毕都能洗上热水淋浴。

由于目前农村从犁、耙、播、收、运均使用机械化,牛已退役,农民基本上不养牛了,故本方案未考虑牛舍的位置,本方案设有沼气池,利用猪便、鸡便、人便发酵后产生沼气,使之“变废为宝”,而沼气池发酵后的残渣和粪液通过出料间输出作为农作物的肥料。通向沼气池的排水管为DN300水泥涵管,在地下0.6 m深处暗敷。沼气的设计另见单体设计。

以上仅是笔者对部分农村住宅的现状及未来的一些思考,观点可能比较片面,但如能对社会主义新农村建设有所启发,就非常欣慰了。

参考文献

[1] 林川,等.小城镇住宅建筑节能设计与施工[M].北京:中国建材工业出版社.2004

[2] 方明,董艳芳.新农村社区规划设计研究[M].北京:中国建筑工业出版社,2006

[3] 徐虹,杨力行.加入WTO后我国农村住宅的分析[J].住宅科技,2000,(9) :32-33

[4] 刘伟光.论中国农村的可持续发展[J].当代生态农业,2006,(1)

[5] 杨勇刚.中国农村人口与环境可持续发展[J].山东科技大学学报,2001,(2)