建筑工程验收流程

建筑工程验收流程（共12篇）

建筑工程验收流程 篇1

建筑工程消防验收流程

1.申请

《建筑工程消防监督管理规定》规定的大型人员密集场所和其它特殊建筑工程，建设单位应将竣工验收报告等规定要件报送公安机关消防机构申请消防验收：建设单位申请消防验收应当提供下列材料：（1）建设工程消防验收申请表；（2）工程竣工验收报告；（3）消防产品质量合格证明文件；（4）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（5）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（6）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（7）其他依法需要提供的材料。

2.受理

公安机关消防机构受理窗口对申请人提交的材料进行形式审核，做出是否受理的决定，并出具书面凭证。

3.组织验收

公安机关消防机构依照《建设工程消防验收评定标准》，通过资料审查、现场抽样性检查和功能测试的方法，组织消防验收评定检查。

4.综合评定

公安机关消防机构依照《建设工程消防验收评定标准》，通过资料审查、现场抽样性检查和功能测试的方法，组织消防验收评定检查。

5.拟定验收意见

消防验收人员根据验收综合评定结论拟定“合格”或“不合格”的验收意见。

6.审批

公安机关消防机构行政主官根据验收综合评定结论作出同意或不同意的决定，并在受理之日起20个工作日内签发《建筑工程消防验收意见书》。

7.制作验收意见书

消防验收人员根据审批决定的验收意见，制作《建筑工程消防验收意见书》。

8.送达

公安机关消防机构应在法定期限内将《建筑工程消防验收意见书》通过窗口送达申请人。

建筑工程验收流程 篇2

近几年, 随着经济社会发展, 电网建设力度逐渐加大, 大量综自变电站及智能化变电站投入运行, 导致验收工作量逐年加大, 验收质量的好坏将直接影响变电站投运后的运行水平。但是, 在验收工作中, 部分专业人员、相关施工单位及部门出现了对交接验收管理规定、流程及相关标准、规范执行不到位的现象, 不仅给变电站的交接验收工作带来诸多不便, 影响了工作效率, 导致变电站的验收工作中出现了工期紧, 基础资料交接不齐全等问题, 同时也浪费不少的人力、物力。为了进一步做好变电站验收工作, 保证变电站设备验收工作有序进行, 减少相关人员出现扯皮、推诿等现象, 实现变电站设备“零缺陷”投运, 本文制定新建变电站工程验收流程、交接资料明细、标准及相关的验收量表, 从管理制度上完善提高变电站的验收工作质量。

1 新建变电站工程验收流程

新建变电站工程验收流程主要有可研、初设审核、施工图审核、设联会、设备厂家验收、设备安装调试阶段交接试验现场监督, 六个过程组成。 (图1)

(1) 可研。在输变工程召开可研会前5天, 需将工程可行性研究报告送交检修试验工区生产综合班, 生产综合班登记后, 将可研报告转发至综合检修班、二次检修班;相关班组确定专业专责人;各专业专责人对可研报告进行审查, 并以书面形式提出意见及建议;专责人参加可研会, 并将会议纪要带回、留存; (2) 初设审核。在召开初设审核会前5天, 需将工程初设送交检修试验工区生产综合班, 生产综合班登记后, 将初设资料转发至综合检修班、二次检修班;专业专责人对初设进行审核、提出意见及建议, 并与可研会纪要的内容进行比对, 对会议纪要同意但未整改问题也要加入到初设审核意见中一并提出, 参加初设审核会, 并将会议纪要带回、留存; (3) 施工图审核。在召开施工图审核会之前15天, 依据电力公司继电保护工程验收管理规定中相关的内容, 将施工图送交检修试验工区生产综合班, 生产综合班登记后, 转发至综合检修班、二次检修班, 专业专责人对施工图进行审核、提出意见及建议, 并与初设会议纪要的内容进行比对, 对会议纪要同意但未整改问题也要加入到施工图审核意见中一并提出, 参加施工图审核会, 并将会议纪要带回、留存; (4) 设联会。提前5天通知检修试验工区生产综合班, 工区安排专业专责人参加, 专责人依据施工图审核意见参会, 对会中所提建议和问题、决定等, 均列入厂家技术条件并要求厂家、设计签字, 将签字的文件带回2份, 一份生产综合班保存、一份本班组留存。

2 现场验收工作

2.1 现场验收件

(1) 项目单位接到项目验收申请后, 应对附件中资料进行核实, 将不足部分汇总后敦促项目施工单位将其补齐。经确认资料齐全后, 方可进场验收; (2) 工程自检、初验、预验收查出的缺陷已消除, 不存在影响安全运行和同业对标的缺陷; (3) 工程已按设计要求全部安装、调试完毕, 并已满足生产运行要求。施工单位已进行三级自检, 监理单位已进行初检, 由监理单位确认具备验收条件后, 由项目经理通知检修试验工区进行现场验收。

2.2 现场验收前应提供的资料

(1) 在隐蔽性工程验收时, 建设单位应向检修试验工区索要移交资料明细, 并询问相关要求和注意事项, 同时做好记录; (2) 检修试验工区专业人员进场验收前, 监理单位应按照附件中资料明细收集资料, 收齐后于验收前5天向工区移交相关资料; (3) 检修试验工区生产综合班做好已交接资料的登记工作, 并组织相关班组对已交接资料进行审验, 于设备验收前2天将查出问题的书面资料告知监理单位。监理单位应在设备验收前将问题整改完毕, 相关班组在设备验收前做好资料的整理、存档工作; (4) 同时严格执行电力公司中继电保护工程验收管理规定中相关要求, 继电保护设备在施工现场开箱时, 箱内的所有图纸、说明书、调试大纲、备品备件和专用工具等均暂由监理单位接收。监理与检修试验工区交接资料时, 需要将开箱清单和资料一并交给检修试验工区。

3 投入运行后的工作

3.1 项目竣工投运满足的条件

(1) 设备无缺陷, 施工工艺、性能指标、安装质量等满足运行要求, 消防、遥视、就地远传正常; (2) 调试试验项目齐全, 所有技术资料、调试及检验报告以及图纸齐全完整, 符合有关规范、规程; (3) 安装、调试、验收交接记录详细完整; (4) 变电运维工区建好检修、保护、试验专业的修试记录本, 由施工单位填好后, 于送电前2天交给检修试验工区相关专业审核、签字; (5) 应由运维检修部组织相关专业人员, 依据技术监督相关要求, 对计划投产的变电站进行检查, 符合要求, 方可投运。

3.2 投运后需提供资料

项目竣工投产后30日内, 设计部门向项目单位提交完整的竣工图纸, 包括纸质图纸和电子版图纸, 有特殊要求的项目应该按照其具体要求缩短提交竣工图纸的时间。

3.3 投运后其它工作

(1) 新投运变电站对外供电后, 应及时做电容器投切试验; (2) 110k V变压器在投运后30天和180天各做一次油中溶解气体色谱分析。

4 结论

综上所述, 新建变电站交接验收流程的完善和规范对变电站运行的安全具有至关重要的作用, 同时, 对提高变电站项目管理水平有很大帮助。

摘要：为了保证变电站及变电站设备的验收工作在规范的流程下进行, 减少相关人员在责任上出现推诿的现象, 实现变电站设备“零缺陷”投运, 本文根据现有规程、制度的要求, 结合工作实际情况, 制定新建变电站工程验收流程、交接资料明细、标准及相关的验收量表, 从管理制度上完善提高变电站的验收工作质量, 为新建变电站交接验收流程提供有力的参考。

关键词：变电站,交接验收,验收流程,投入运行

参考文献

[1]代宏升.如何有效地对变电站进行安全管理[J].企业家天地下半月刊 (理论版) , 2008 (11) :258-259.

[2]高红.变电站综合自动化改造项目过程管理与研究[D].北京:华北电力大学, 2007:18-20.

建筑工程验收流程 篇3

关键词：建设工程；竣工验收；规范流程；设计思路

建设工程项目竣工验收规范流程的设计是工程建设项目竣工验收环节的一项基本工作，是工程项目好收尾的重要前提，项目竣工验收的目的是检查工程的质量及其各方面功能是否合格，把这项工作做好，有利于避免工程项目竣工验收工作的延期，提高竣工验收工作的效率，使建设工程项目的管理水平得到改善和提高。

一、建设工程项目竣工验收工作的现状及问题

（一）许多参加工程建设的单位对竣工验收工作不重视

工程的竣工验收阶段需要完成的工作是纷繁复杂的，其中包括对设计文件、质量评估报告和勘察设计经验总结资料的整理和归类，这些都是工程项目的设计部门需要完成的工作，施工单位负责的是工程项目的施工建设，将工程设计的图纸变成现实存在的物体，施工单位的人员往往忽视竣工验收的工作，导致整个施工过程的资料不完整，工程项目的质检部门人员较少，对监理资料的审查、施工等的时间安排不合理，致使审查的进度慢，竣工验收的周期延长，严重的会对整个工程的效果造成影响。

（二）工程项目竣工后出现超期验收的情况

根据我国有关项目竣工验收管理条例的规定，建设企业应该从工程施工开始之日起的三个月内，向有关的环保主管部门申请该工程项目的竣工验收，有的企业由于不了解生产的实际状况，尤其对工程建设的周期不清楚，导致在施工过程中缺乏对进度的掌控意识，这就对工程的竣工验收造成了延误，有的甚至认为验收不需要办任何手续即可通过，在三个月的期限内尚未进行工程的竣工验收，同时又没有申请延长验收的时间周期，这不仅违背了我国法律的规定，还使工程项目的效益大大降低。

（三）建设工程项目竣工验收的时机不对

项目竣工的验收在时间选择上也有一定的要求，不仅要确保不延误工程验收的周期，还要找准恰当的时机，如对工程项目中可能造成环境污染的废水排放的检测与验收，在一般情况下，污水的处理都采用生化处理工艺，即利用污水的生物化学反应来净化污水，气温对水的生化反应影响较大，因此，在对污水进行处理时，必须选择最合适的气温，最好是在冬季进行。有些污水处理由于受时间条件的限制，没有选择恰当的时机，这就导致净化的效果不佳，有的企业为了使水质达标，甚至采用增加药剂的办法，这种方法是显然不可取的。

二、建设工程项目竣工验收规范流程设计的重要性

（一）项目竣工验收流程的规范是企业地位和价值提升的基础

随着建筑行业的不断发展，许多建筑企业的经济效益得到了大幅度提升，目前，国内的大多是建筑企业在工程项目竣工验收方面都存在一些问题，企业为了谋求自身的发展，在项目竣工验收的规范流程设计方面做出了一些努力，一些基础雄厚的大中型企业已经实现了持续有效的快速发展，公司在项目开发、施工、投资及技术人员发面都取得了较大突破，然而，一些小型建筑企业往往没有意识到项目竣工验收流程规范的重要性，只是一味地追求进度，对于这类企业来说，只有把工程项目竣工验收规范流程的设计提到一个高度，才有可能实现企业地位和价值的提升。

（二）竣工验收流程的规范是企业工程建设保障能力和工程技术提升的前提

建设工程项目往往对技术的要求较高，包括管理人员和施工人员的技术，管理人员的技术主要体现在对工程动态的掌握和控制及对工程安全质量的监督管理，这些工作都要求管理者必须具备一定的专业技术知识。其次，对施工人员的技术要求是格外严格的，因为施工人员一旦出现技术不过关，就会对工程项目的质量造成直接的影响，施工人员不仅应了解基本的建筑技术知识，还应具备将知识灵活运用到实际工作中的能力，要使工程项目的技术要求达标，首先就必须有一个规范的竣工验收设计流程，只有这样才能保证工程项目建设的技术和能力。

三、建设工程项目竣工验收规范流程设计的原则

（一）坚持市场导向的原则

任何企业的业务流程设计都是为了满足顾客需求，这就要求企业在工程项目竣工验收流程的设计上坚持以市场为导向，及时准确地掌握市场新动态，根据市场供求情况的反映，来设计出工程项目最规范的验收流程。

（二）坚持及时性的原则

工程项目竣工验收规范流程设计目的是提高竣工验收的及时率，从而使企业的管理效率得到提高。设计人员在对项目竣工验收流程进行设计时，首先必须考虑到工程项目竣工验收的周期，在确保不延误时间的前提下，来对验收的规范流程进行设计，同时，必须考虑到流程中每个程序的合理性和科学性，只有这样才能使竣工验收的流程得到更好地执行。

（三）坚持环保的原则

环境保护对于任何工程项目的建设来说都是十分必要的，因此，企业工程项目竣工验收流程的设计必须堅持环境保护的原则，任何企业的运作都会受到周围环境的约束，一些企业由于盲目地追求经济效益，而忽略了对环境的保护，最终结果还是导致企业的利益受到损害，建设工程项目竣工流程的设计必须以国家相关的法律规范为准则，严格做到不破坏环境，只有这样才能实现企业的最终目标。

四、建设工程项目竣工验收规范流程设计的方法

（一）完善组织结构，明确分工

企业工程项目竣工验收领导小组是由多个部门的人员组成的，其中主要包括项目开发部、设计规划部、环保部、质检部、安全部等部门，竣工验收的领导小组必须确定一个专门的组长，负责对各部门验收人员的领导及工作安排，各部门负责验收的人员必须明确自己的角色，在验收工作中做到尽职尽责，同时，各部门验收人员之间的配合也是十分重要的。

（二）做好工程项目竣工验收的准备工作

工程项目竣工验收的准备工作是竣工验收的必要环节，建设企业必须从确定项目之日起就组织人员参与工程项目建设的设计、监理、生产、施工等方面的工作，使工程项目竣工验收的准备工作与工程建设在同一时间进行，这些准备工作包括的内容是广泛的，其中最重要的是材料设备的采购工作，采购人员应明确自己的任务，及时掌握市场材料价格的动态，使采购材料的价格与质量达到契合。

（三）及时办理工程项目验收的手续

每项工程项目的验收往往都涉及多个方面的检验，其中最常见的是工程卫生验收、环境保护验收、消防验收和安全设施验收。工程卫生的验收是由企业的安全环保部门负责的，相关人员应联系国家卫生行政部门办理卫生专项验收的手续；环境保护验收也是由企业的安保部门负责的，部门负责人应向国家环境保护部门申请验收；消防检验由企业的消防安全部门向政府公安消防机关联系办理相关手续；安全设施验收由企业的安全监督管理部门负责办理手续。

结语

建设工程项目的竣工验收是检查工程项目的设计、安全质量是否达标的重要工作，对提高建设项目的效益具有促进意义，为使工程项目竣工验收符合管理的要求，相关人员必须对项目竣工验收流程的设计加以重视，并使之趋于规范。

参考文献：

[1]李琴.建设工程项目代建制模式下竣工验收备案管理[J].山西建筑，2014，（21）：269-270，271.

[2]马庆双.关于铁路建设工程项目环保设施竣工验收的探讨[J].中小企业管理与科技，2009，（12）：192-193.

[3]伍伟成.工程项目竣工验收管理中相关问题的研究与探讨[J].中国科技博览，2011，（29）：105-105.

工程验收流程图 篇4

工程竣工验收备案工作流程土建内装水电作业土建人防层、监理完成主体、市消防专项施作业完成完成人防设备、机节能预验政、围墙工完成且调45电调试完成收施工完成试完成天分部分项土建分户水电分户区人防质第三方第三方第三方工程完工预验收预验收监站验收《系统节《竣工测《消防检30能检测》绘成果》测报告》天监理预验整改、复申报节能申报规划申报消防收验验收验收备案整改销项2020天天30天区人防质整改、复区规划局20天区消防支正式分户验收监站审批验验收队抽签30《住宅工程质量天分户验收表》申报人防区建委节整改、复备案能办审批验被抽中现《北京市民用民防局区15建筑节能专项天区规划局未被抽中场验收站审批验收备案表》审批资料验收整改、回五方验收《人防工程竣复并资料电梯检测工验收备案通《规划验收通知书》验收完成知单》整改、回15复天出具电梯区消防支《合格队审批5天《单体五方证》验收单》《建设工程消防备案表》30天现场无建设、现场防障碍设五方验总包单室内装雷设施15天施施工收完成位资料修全部施工完完成齐全完成成申报竣工质监站现建设单总包单验收场验收及整改、回质监站审《建设工程竣总包组资料核查复批工验收意见》位组织位编制15申请档第三方10织防雷无障碍《两天案馆预《室内天接地摇验收5书》验收环境检10测》测30天天第三方天整改、《住宅质量保修书》整改、《室内环回复《住宅质量说明书》回复境检测报《防雷告》接地检测》《无障碍《建设工《防雷接设施验收程档案地检测报报告》预验收意见》告》能源验收生活用水申请自来燃气管线电力工程通水水报装施工完工完工第三方自来水公《水质检司管网检申请燃气申请正式测报告》测接线通气电送电申请生活2015天2560用水许可天天天？区卫生和计自来水公划生育委员司负责验燃气集团区供电局会负责验收收负责验收负责验收《生活饮用水自来水正式立办理各户卫生许可证》户并发水卡燃气卡正式送电申报质监站竣工备整改、回质监站备《工程竣工备案复案审批案表》15天注释：1.标注为 为第三方检测单位需提前招标；2.黑体粗字为负责办理验收的部门。3.“天”即为“工作日”。

信息系统工程验收一般流程 篇5

1.承建单位在施工内容完成后，向监理单位提出初验申请

2.监理单位对承建单位的初验申请进行审查，并出具监理意见，如果符合初验条件则转3，否则按照整改意见进行整改，并转1

3.组织甲方、乙方进行初验审查，初验审查的内容包括：文档审查、工程量审查、质量审查

4.监理方、甲方对签认初验结论，如果初验符合要求则转5，否则按照整改意见进行整改，并转3

5.甲方批准进入试运行期

6.承建单位提交试运行日志、试运行报告

7.承建单位向监理单位提交终验申请

8.监理单位审查承建单位终验申请，并出具监理意见，如果符合要求转9，否则，按照整改意见进行整改，并转7

9.业主单位根据监理意见，批准进行终验

10.业主单位组织进行终验，监理单位监督终验过程

11.监理单位、甲方签认终验结论，如果符合要求转12，否则承建单位按照整改意见整改，并转10

12.监理单位提交终验监理报告，业主出具竣工验收合格书

13.监理单位提交各类监理文档资料

14.结束

安全防范工程施工及验收流程 篇6

安全防范工程施工

施工准备

编制依据《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）

1.对施工现场进行检查，符合下列要求方可进场、施工：

1)施工对象已基本具备进场条件，如作业场地、安全用电等均符合施工要求

2)施工区域内建筑物的现场情况和预留管道、预留孔洞、地槽及预埋件等应符合设计要求 3)使用道路及占用道路（包括横跨道路）情况符合施工要求 4)允许同杆架设的杆路及自立杆杆路的情况清楚，符合施工要求

5)敷设管道电缆盒直埋电缆的路由状况清楚，并已对各管道标出路由标志 6)当施工现场有影响施工的各种障碍物时，已提前清楚 2.对施工准备进行检查，符合下列要求方可施工： 1)设计文件和施工图纸齐全

2)施工人员熟悉施工图纸及有关资料，包括工程特点、施工方案、工艺要求、施工质量标准及验收标准 3)设备、器材、辅材、工具、机械以及通讯联络工具等应满足连续施工和阶段施工的要求 4)有源设备应通电检查，各项功能正常

工程施工

1.工程施工应按正式设计文件和施工图纸进行，不得随意更改。若确需局部调整和变更的，须填写“更改审核单”（见表6.3.1），或监理单位提供的更改单，经批准后方可施工

2.施工中应做好隐蔽工程的隧工验收。管线敷设时，建设单位或监理单位应会同设计、施工单位对管线敷设质量进行隧工验收，并填写“隐蔽工程随工验收单”（见表6.3.2）或监理单位提供的隐蔽工程随工验收单

系统调试

1.基本要求。系统调试前应编制完成系统设备平面布置图、走线图以及其他必要的技术文件。调试工作应由项目责任人或具有相当于工程师资格的专业技术人员主持，并编制调试大纲

2.调试包含：报警系统调试、视频安防监控系统调试、出入口控制系统调试、访客（可视）对讲系统调试、电子巡查系统调试、停车库（场）管理系统调试等

3.系统调试结束后，应根据调试记录，按表6.4.4的要求如实填写调试报告。调试报告经建设单位认可后，系统才能进入试运行 编制依据《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）

安全防范工程验收

验收条件与验收组织

编制依据《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）1.安全防范工程验收应符合下列条件：

1)工程初步设计论证通过，并按照正式设计文件施工。工程必须经初步设计论证通过，并根据论证意见提出的问题和要求，由设计、施工单位和建设单位共同签署设计整改落实意见。工程经初步设计论证通过后，必须完成正式设计，并按正式设计文件施工

2)工程经试运行达到设计、使用要求并为建设单位认可，出具系统试运行报告

① 工程调试开通后应试运行一个月，并按表8.2.1的要求做好试运行记录

② 建设单位根据试运行记录写出系统试运行报告。其内容包括：试运行起讫日期；试运行过程是否正常；故障（含误报警、漏报警）产生的日期、次数、原因和排除状况；系统功能是否符合设计要求以及综合评述等

③ 试运行期间，设计、施工单位应配合建设单位建立系统值勤、操作和维护管理制度

3)进行技术培训。根据工程合同有关条款，设计、施工单位必须对有关人员进行操作技术培训，是系统主要使用人员能独立操作。培训内容应征得建设单位同意，并提供系统及其相关设备操作和日常维护的说明、方法等技术资料

4)符合竣工要求，出具竣工报告

① 工程项目按设计任务书的规定内容全部建成，经试运行达到设计使用要求，并为建设单位认可，视为竣工。少数非主要项目未按规定全部建成，由建设单位与设计、施工单位协商，对遗留问题有明确的处理方案，经试运行基本达到设计使用要求并为建设单位认可后，也可视为竣工

② 工程竣工后，由设计、施工单位写出工程竣工报告。其内容包括：工程概况；对照设计文件安装的主要设备；依据设计任务书或工程合同所完成的工程质量自我评估；维修服务条款及及竣工核算报告等 5）初验合格，出具初验报告

① 工程正式验收前，由建设单位（监理单位）组织设计、施工单位根据设计任务书或工程合同提出的设计、使用要求对工程进行初验，要求初验合格并写出工程初验报告

② 初验报告的内容主要有：系统试运行概述；对照设计任务书要求，对系统功能、效果进行检查的主观评价；对照正式设计文件对安装设备的数量、型号进行核对的结果；对隐蔽工程随工验收单（表6.3.2）的复核结果等 6）工程检验合格并出具工程检验报告

7）工程正式验收前，设计、施工单位应向工程验收小组（委员会）提交下列图纸资料（全套，数量应满足验收的要求）：

① 设计任务书 ② 工程合同

③ 工程初步设计论证意见（并附方案评审小组或评审委员会名单）及设计、施工单位与建设单位共同签署的设计整改落实意见

④ 正式设计文件与相关图纸资料（系统原理图、平面布防图及器材配置表、线槽管道布线图、监控中心布局图、器材设备清单以及系统选用的主要设备、器材的检测报告或认证证书等）

⑤ 系统试运行报告 ⑥ 工程竣工报告

⑦ 系统使用说明书（含操作和日常维护说明）

⑧ 工程竣工核算（按工程合同和被批准的正式文件，由设计施工单位对工程费用概预算执行情况作出说明）报告

⑨ 工程初验报告（含隐蔽工程随功能验收单，见表6.3.2）编制依据《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）

⑩ 工程检验报告

工程移交

1.竣工图纸资料归档与移交应符合下列规定：

1)工程验收通过或基本通过后，设计、施工单位应按下列要求整理、编制工程竣工图纸资料： ① 提供经修改、校对并符合第8.2.1条第7款规定内容的验收图纸资料

② 提供验收结婚汇总表8.3.4及其附表（含出席验收会人员与验收机构名单）③ 提供根据验收结论写出的并经建设单位认可的整改措施 ④ 提供系统操作和有关设备日常维护说明

2）设计、施工单位将经整理、编制的工程竣工图纸资料一式三份，经建设单位签收盖章后，存档备查 2.工程移交。工程验收通过或基本通过且有整改措施后，才能正式交付使用，并应遵守下列规定：

1)建设单位或使用单位应有专人负责操作、维护，并建立完善的、系统的操作、管理、保养等制度

2)建设单位应会同和督促设计、施工单位，抓紧“整改措施”的具体落实；遇有问题时，可提请相关部门协调、督促整改的落实

浅谈建筑工程屋面工程验收 篇7

1.1 严格审查防水技术交底和图纸洽商记录

由于现代工程建设的复杂性,屋面防水类型存在很大差别,同时施工过程中存在诸多图纸变更,因此必须准确的让防水施工人员认识图纸设计要求,同时及时令施工人员掌握图纸变更信息。通常通过图纸洽商变更来保证屋面防水的合理性。因为施工开始之前,为了确保工程施工质量,会进行图纸洽商会审。施工技术交底和施工图洽商会审多数在项目工程施工开始之前进行,但是屋面工程防水作业操作开始通常要等到结构主体工程施工结束之后才能进行,因此有很大程度上会产生屋面工程施工图纸变更,所以,有必要组织图纸洽商变更。屋面工程验收必须严格审查防水施工技术交底和图纸洽商记录和变更记录,保证施工符合设计要求,达到施工质量要求。

1.2 审核施工组织设计(屋面防水专项方案)

通常保证屋面防水工程施工的准确、高效进行,必须合理编制施工组织设计。施工组织设计和屋面防水专项施工方案是指导屋面防水施工的主要技术性、经济性文件,通过审核施工组织设计是否合理来确保屋面工程施工的技术指导的正确性,保证施工符合图纸和规范要求。施工组织设计明确规定了屋面防水所用的防水卷材材料类型,施工主要流程以及施工质量保证措施等。

1.3 审核施工单位以及分包单位资质

由于现代施工建设中,新型材料和新的施工技术的应用,屋面防水施工也在日新月异的变化着,想要保证防水施工的工程质量,必须保证施工单位和防水专业施工人员的施工资质。专业施工人员的素质好坏直接影响防水施工的质量。通常情况下,验收屋面工程防水,审查专业施工队伍的人员资质来保证防水工程施工人员的专业技能。工程建设监督部门要确保屋面施工质量,严格审核施工单位和专业分包队伍的资质是重要的控制手段。

1.4 做好防水材料验收严把材料进场关

要保证建筑工程屋面防水的质量,防水材料的质量保证是重要的物质基础。通常施工现场保证防水材料的可靠性通过工程建设监理进行材料进场验收来保证。物质进场需要确保具备产品合格证,质量证明书等文件,同时要进行原材料的取样送检,送检报告是检查施工材料是否合格的重要依据。材料经过现场取样复检,等复试报告合格后方可适用于屋面防水工程中。由于各种刚性防水材料、柔性防水材料种类复杂,市场供给鱼龙混杂,因此必须通过质量认证才可以用于工程之中,质量监督部门通过抽检防水材料进行物质控制。

1.5 工程主体屋面顶板验收和搭接控制

结构主体验收必须注重屋面板的施工质量,屋面顶板验收项目包含多个项目。防水卷材施工主要控制点很大程度上在于防水卷材的搭接以及转角处附加层的添加。防水卷材的搭接必须符合搭接倍数的要求,同时防水卷材铺设之前要提前做好基层处理工作,必须去除屋面板上的污渍和影响卷材张贴的物质。

2 屋面防水验收控制要点

2.1 屋面工程防水施工基层处理

屋面防水施工之前,必须对防水卷材粘贴做好处理。通常使用的防水柔性卷材要求在防水卷材粘贴前进行基层处理,保证粘贴表面平整无污染,同时要求施工条件满足防水材料粘贴的要求。此外粘贴防水卷材之前必须要确保混凝土屋面板强度达到设计强度,同时要求防水层一下各层混凝土面符合设计要求,对于各层的厚度满足图设计要求,确保防水层有一定坡度,不能有水积存。对于关键的找平层施工必须确保找平层的标高准确无误,同时保证各层的养护工作到位,不得在混凝土强度未达到要求时上人施工。凸出屋面的部分连接处必须做弧形连接,同时对各层进行分割,保证留置设计要求的温度伸缩缝,以免因温差引起开裂。找平层之上在保证基层处理完毕之后再进行下一道工序。

2.2 结构细部构造的控制项

对于屋面留置后浇带、施工缝、排气孔女儿墙等特殊构造部位,防水要添加特殊的处理,如对于留置施工缝的部位要添加必要的止水钢板或止水带以防水的渗漏,对于特别的部位,添加附加层措施进行特殊处理也是非常有必要的,同时对于非上人屋面和上人屋面由于使用功能不同、构造不同,防水卷材的收口和收口处的处理也不尽相同。通常,施工需要控制施工顺序,一般原则为由高到低。

3 屋面工程验收程序与标准

3.1 屋面工程验收程序

通常屋面工程验收与竣工验收同时进行,屋面工程验收程序通常由施工单位的质量负责人员通过自检,自检合格的再向工程监理人员提出申请,然后由监理工程师组织进行检验批的验收,再由监理工程师对验收成果进行审批,审批通过的由监理工程师签字通过验收,并下发验收合格文件,然后施工单位向甲方申报验收,再有甲方建设单位向质量监督部门提出验收申请,质量监督部门定下验收时间通知甲方,甲方通知监理单位、设计单位、施工单位验收时间。

3.2 屋面工程验收标准

屋面工程验收应符合工程施工规范和图纸设计的要求,验收必须严格按照国家标准、规范和工程图纸设计要求进行。在屋面防水工程中,必须对防水所采用的材料进行取样送检,同时检验施工过程中所采取的施工流程,防水施工完成之后一定要做闭水和淋水试验,并确保屋面防水作业的工程质量。

4 结束语

建筑工程建设环节中,屋面工程是工程建设的重要建设环节,做好屋面工程建设是保证建筑基本使用功能和工程使用年限的必要前提,屋面工程施工的重中之重是屋面防水施工,因此做好屋面防水施工是保证屋面工程验收顺利通过的重要控制环节,因此必须做好建筑工程屋面验收工作是确保工程整体质量的必要控制环节,必须严格控制验收控制要点。

参考文献

[1]丁士昭,商丽萍.建筑工程管理与务实[J]

工程质量的管理和验收 篇8

【关键词】工程质量

一、工程质量管理和验收的重要性

城镇化进程在不断的加快，工程项目建设在迅速增加，人们生活质量和水平也在逐渐提高。在基本的温饱问题解决之后，人们更多关心的是生活的品质，对工程质量的要求也就越来越高。工程质量不但关系到人们的日常生活与建设企业的经济利益，也与人们的生命财产安全具有紧密的联系，所以，必须对工程质量进行管理和验收，才能满足工程建设的要求，提高工程建设的质量。

工程质量是工程建设之中的关键，一旦工程中的某一个环节出现质量问题，将会为整个工程造成十分严重的损失，同时也是对人们生命财产的严重威胁。随着工程数量的增加，工程质量问题也越来越受到人们的关注，工程质量问题的频发，为企业带来了十分严重的经济损失，重建或者是修复工作也带来了资源的浪费。要从根本上解决这些问题，必须采取有效的方法对工程质量进行管理和验收，在整个工程建设的过程之中去控制工程的质量，才能取得令人满意的结果。

二、工程质量管理和验收的工作内容

笔者曾经参加过电厂工程基建期的管理工作，也参加过电厂铁路专用线的铁路工程管理，对工程基建期的管理工作有一些经验和想法，下面对工程质量管理和验收工作的主要内容进行简要探讨。

工程质量管理和验收不只包括施工过程中的质量管理与工程竣工后的质量验收，而是需要对整个工程建设全过程的质量进行管理和验收。工程质量管理和验收需要从全局的角度出发，综合考虑各种因素，从工程项目的准备阶段开始，对工程质量进行科学系统的控制，达到规定标准的质量要求。决策设计阶段的质量管理和验收是要对工程的相关资料进行广泛的收集和整理，在调查分析的基础上判断项目的可行性。施工准备阶段的质量管理和验收需要对施工队伍的资质进行审查，对工程项目相关的文件、合同、报告等进行仔细的审阅，包括技术标准和图纸的完整性等，施工进度和施工方案也要进行全面的了解，以便在施工过程中对其进行控制。在项目施工开始之前，对施工条件进行全面的检查和验收，确保符合开工条件之后，才能开始施工。施工过程中的质量管理和验收需要对施工工序的质量进行控制，并且在工程施工难度较大的重点部位设置质量管理和验收的控制点，加大对其的控制力度。施工过程中要时刻注重对施工质量的检查，进行定期的巡视，分项目完成之后及时对项目质量进行验收，确保建设材料、配件、设备等方面的质量。工程完成之后的质量管理和验收是需要对已经竣工的工程质量进行检查和验收，对于工程中存在的缺陷和质量问题及时解决，并且要有竣工资料。

三、工程质量管理和验收的难点分析

工程建设项目在不断的增加，使得工程质量的管理和验收工作难度不断加大，工程建设数量比较大的地区，质量管理工作明显无法满足工程建设的需要，管理力度不到位。工程质量管理需要多个部门的协调配合，才能顺利完成质量管理的任务，但质量管理各部门的联系明显需要加强。工程质量管理的科学性不高，没有对工程质量进行科学、全面、细致的管理，管理质量低下。工程质量验收需要一定的计划和方案，但是在实际的工程质量验收过程中，缺乏統一的验收标准，质量验收工作缺乏相应的依据，使得质量验收工作比较混乱。一些质量验收方案之中的规定过于抽象和笼统，没有具体的质量验收要求，可操作性太低，并且存在一些不合理的规定，在工程建设过程中根本无法达到这样的质量要求，在验收过程中会出现很多争议，影响了质量验收的效果。

四、加强工程质量管理和验收的措施

4.1提高对工程质量管理和验收的重视

加大对工程质量管理和验收的相关宣传，使企业单位充分认识到工程质量管理和验收的重要性，提高其对质量管理和验收工作的重视。重视在工程建设之中的质量管理和质量验收，才能将工程质量管理和验收工作落到实处，使工程项目的质量达到要求的标准。

4.2建立健全相关法律法规和制度

为了确保工程建设的质量，必须对工程质量管理和验收方面的法律法规和制度加以健全，做到在质量管理和验收的过程中有法可依。加强相关立法工作，对工程项目的质量管理和验收方面做出清晰具体的规定，明确工程质量管理和验收的地位，使其得到应有的重视。各个管理单位和部门也应该依据国家的相关规定，制定科学合理的管理和验收制度，并严格按照制度规定进行规范化的工程质量管理和验收。

4.3强化对施工过程中的质量管理和验收

工程施工过程对工程质量的影响是十分关键和直接的，必须充分重视对施工过程中的质量管理和验收，确保整个工程建设的质量。在施工过程中，对工程的原材料、设备、配件等相关要素进行严格的控制，对其质量进行检查和验收，合格之后才可以进入到施工现场。加强对分部工程的质量验收工作，当工程的分部工程完成之后，不能急于进行下一步的建设，而是要对质量进行严格的验收合格之后，才能继续。

4.4加强相关部门的协调与合作

工程质量管理和验收部门之间要进行充分的交流和沟通，在相互信任和相互理解的基础上共同完成对工程项目质量的管理和验收工作，确保整个工程保质保量的完成。明确各个管理部门的相关责任和义务，在管理和验收的过程中做好自己的本职工作，并对其他部门的相关工作进行积极的配合，在共同努力之下完成质量管理和验收工作。加强各个部门之间的信息资源共享，避免由于信息闭塞造成的误会以及管理工作中的重复，浪费精力和资源。

结束语

建筑工程验收流程 篇9

消防验收流程

一、消防工程竣工验收方面的法律、法规没有要求建设单位必须在规划、消防、环保、煤气等专项验收合格后，才能组织对消防工程的竣工验收。

二、例：天津公安消防机构受理案件后，验收具体经办方应查验资料是否符合标准，不合标准的应及时告知申办方补办齐，并在验收前2日通知建设方体验收程序如下：

1、参加消防工程验收方介绍情况。建设方介绍工程和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍消防工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。

2、分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防工程验收记录表。

3、汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇总，根据总队制定的《天津建筑工程消防验收评定规则》，按子项、单 项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。

三、参加验收的建设、施工及设计方发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。

四、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。

五、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。

六、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书;

七、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。

八、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。

消防验收资料：

1、要求组织消防验收的报告；

2、《建筑工程消防验收申报表》一份；消防备案的话提供备案申请表

3、总平面图、总给水图（竣工图）；

4、全套水、电、建筑、暖通、结构（竣工图）；

5、建筑消防设计防火审核意见书；

6、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告；

7、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单；

8、PVC电线套管检测报告、消防试水报告、电气检测报告

9、消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品(室外消火栓、室内消火栓、消防箱、水带、水枪、接口、灭火器、应急灯、疏散指示灯、自动设施产品等)合格证明、质量检验报告、主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告；

10、消防培训上岗证(消控、高层5本、综合楼、厂房2本、个别1本)；

11、钢结构防火喷涂施工记录及检测报告。(CMA印章)

12、盖规划章地形图（白图）

硬件验收流程 篇10

工程验收必须要符合下列要求：

（1）所有建设项目按照批准设计方案要求全部建成，并满足使用要求：

（2）各个分项工程全部初验合格；

（3）各种技术文档和验收资料完备，符合集成合同的内容；

（4）系统建设和数据处理符合信息安全的要求；

（5）外购的操作系统、数据库、中间件、应用软件和开发工具符合知识产权相关政策法规的要求；

（6）各种设备经加电试运行，状态正常；

（7）经过用户同意。

二、验收方案的审核与实施

在信息网络系统完工时，业主、承建方和监理方三方共同确定验收方案，监理方有如下主要工作。

1.确认工程验收的基本条件

（1）是否符合工程设计和合同约定的各项内容：

（2）技术文档和工程实施管理资料是否完备；

（3）工程涉及的主要设备、材料的进场和检验报告是否完备；

（4）各单项工程的设计、实施、工程监理等单位分别签署的质量合格文件是否完备；

（5）承建方的售后服务和培训计划是否完备。

2.建议业主和承建方共同推荐验收人员，组成工程验收组

工程验收组的成员，原则上不使用监理方和承建方的人员，避免出现“谁监理谁验 收、谁施工谁验收”的状况。验收组成员应对监理方和承建方保密。但监理方的人员可 以作为业主邀请的代表。一般情况下是由上级主管部门确定验收单位和人选。

3.确认工程验收时应达到的标准和要求

（1）承建方应向监理方提供工程验收所依据的国家、地方或行业标准的名称。

（2）承建方和监理方向验收组提供验收标准文本，并根据本工程的特点提出具体的要求。

4.确认验收程序

1）验收准备工作

在工程验收的准备阶段，监理方应完成以下工作：

（1）督促承建方制定详细的验收方案，整理所有竣工图纸和相关资料。’

（2）协同业主、设计单位进行技术资料（项目建议书、可行性报告、批复报告、设计任务书、初步设计、技术设计、工程概预算等）的整理。

（3）组织人员编制竣工决算，起草工程验收报告的各种文件和表格。2）初步验收

初步验收是在承建方自检的基础上，由业主、承建方、监理方组成项目初验小组，对工程各项工作进行全面检查，合格后提出正式的竣工验收申请。3）正式验收

上级主管部门或负责验收的单位收到竣工验收申请和竣工验收报告后，经过评审、确认符合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。正式验收的一般程序包括以下八个步骤：

（1）承建方作关于项目建设情况、自检情况及竣工情况的报告；

（2）监理方作关于工程监理内容、监理情况以及工程竣工意见的报告；

（3）验收小组全体人员进行现场检查；

（4）验收小组对关键问题进行抽样复核（如测试报告）和资料评审；

（5）验收小组对工程进行全面评价并给出鉴定结果；

（6）进行工程质量等级评定；

（7）办理验收资料的移交手续：

（8）办理工程移交手续。

4）验收资料的保存

验收资料应作为工程项目的档案在工程验收结束后移交给业主，作为今后扩建、维修的依据，也作为复查的依据。保存的资料要全面、完整，由专门机构保存。

三、工程验收的组织

1.工程验收组构成

工程验收涉及的组织构成一般如图18：1所示。

工程验收一般由业主方负责组织，验收单位或小组独立进行验收工作，由监理方、承建方和业主方配合验收小组工作。

2.验收组的分工

工程验收组对工程验收时，对其成员应有明确的分工，一般按分项工程成立测试（复核）小组、资料文档评审小组、工程质量鉴定小组。

1）测试（复核）小组的工作

测试（复核）小组是根据承建方提交的验收测试报告和数据，通过仪器设备，对关键点进行复测，验证其数据的正确性。所要复测的内容，应根据分项工程的具体情况和有关标准、规范的验收要求进行。

2）资料评审小组的主要工作

资料评审小组应根据合同要求乙方所提供的有关技术资料进行评审，资料要齐全，需要评审的资料主要包括以下内容。

（1）基础资料

 招标书；  投标书；  有关合同；  有关批复文件：  系统设计说明书；  系统功能说明书；  系统结构图；

 工程详细实施方案。

（2）工程竣工资料

 工程开工报告；  工程实施报告；  工程质量测试报告；  工程检查报告；  测试报告；  材料清单；

 工程实施质量与安全检查记录；  工程竣工图纸；  操作使用说明书；  售后服务保证文件；  培训文档；  其他文件。（3）工程质量鉴定小组

工程质量鉴定小组应根据具体的工程完成以下工作；  听取业主、承建方、监理方对工程建设情况的介绍；  组织现场、复查验收；

建筑工程验收流程 篇11

【关键词】 环境污染 控制 勘察设计 材料 施工 验收

引言

近年来，随着我国住房制度改革和人民群众生活水平的不断提高，住宅室内装饰装修已经成为人们改善生活条件、提高生活质量的重要组成部分。同时，由于建筑装修材料引发的有关室内环境污染问题也相继产生。室内空气质量的优劣，关系到人民群众的身心健康和生活质量。

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB50325-2001是建设部为控制室内环境污染建章立制重大举措中的一项基础规范。该规范于2002年1月1日起实施，并于2006年4月10日进行了局部的修订，适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染控制。

1. 室内环境污染物的来源

据相关研究数据表明，民用建筑室内空气中存在几百种挥发性有机物，其中致癌物质就有20多种，致病病毒200多种，其中危害较大的主要有：氡、甲醛、氨、苯、TVOC（总挥发性有机化合物）。

室内环境污染物的主要来源有四个方面：室外大气和地质环境的污染，室内建筑装修材料及家具释放物的污染，烹调及燃烧产物的污染，以及人体的新陈代谢及各种生活废弃物挥发成分的污染。

2. 室内环境污染的控制

室内环境质量的优劣对人类的生活和工作有着深远的影响，室内环境污染的控制是一个系统的工程，必须做好事前、事中控制和监督管理，也就是必须做好工程勘察、设计、选材、施工及竣工验收全过程中每一个环节对室内环境污染的控制工作。

2.1工程勘察和设计阶段对室内环境污染的控制

工程勘察和设计阶段是工程建设的重要阶段，在这个阶段贯彻执行好规范要求非常重要，这将有利于以后对室内环境污染的控制。

2.1.1工程勘察阶段的控制

新建和扩建的民用建筑工程设计前，必须进行建筑物所在区域土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率测定，并提供相应的检测报告。工程地质勘察报告，应包括工程地点的地质构造、断裂及区域放射性背景资料。设计人员要密切注意工程设计前的工程地质勘探工作，关注工程地点地下有无地质断层，注意搜集当地区域放射性资料。这些资料将供设计人员参考和竣工验收检查。

2.1.2工程设计阶段的控制

工程设计阶段对室内环境污染的控制至关重要，这个阶段的控制工作主要包括以下三方面的内容：

（1）设计本身应包括工程污染控制的内容

民用建筑工程设计中，必须根据土壤中氡浓度的测定结果确定是否采取防氡措施。具体设计要求应按三方面情况考虑决定：一是按照该工程地点土壤中氡浓度高低程度，二是对照该工程的民用建筑工程类别分级，三是依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中的有关规定。

工程地点土壤中氡浓度高低是决定工程设计的基本要素。当民用建筑工程处于地质构造断裂带时应按现行国家标准《新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则》的有关规定，采取综合建筑构造措施。当工程处于非地质构造断裂带时，造成氡浓度高的较大可能是当地土壤本身的原因，因此，可不采取防氡设计措施，而采取更换回填土的办法，更简便易行，有利于降低工程成本。

民用建筑工程类别分级是决定工程设计的第二要素。民用建筑工程根据控制室内污染的不同要求，划分为两类：I类是住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑；II类是办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。I类民用建筑要求较严格，II类民用建筑相对I类民用建筑要求较宽松。

（2）对建筑物室内通风设计进行控制

建筑物的通风设计合理对于室内环境污染的控制是非常有利的。建筑物如采用自然通风，设计时应考虑最大限度的利用通风，增加室内的通风换气量；如采用机械通风（即空调通风系统），设计时应保证有足够的新风量并保證室内风系统的平衡。民用建筑工程的室内通风设计，应符合国家现行标准《采暖通风与空气调节设计规范》和《民用建筑设计通则》的有关规定。

2.2严把材料选择关，对室内环境污染进行有效控制

工程所使用的材料选择合理与否是控制室内环境污染的一个重要因素。民用建筑工程设计必须根据建筑物的类型和用途，选用符合该规范规定的建筑材料和装修材料，材料类别取决于民用建筑工程的类别。设计应注明所采用材料的类别和标准。

民用建筑工程所使用的砂、石、砖、水泥、商品混凝土、混凝土预制构件和新型墙体材料等无机非金属建筑主体材料，民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料、无机瓷质砖粘接剂等，其放射性指标限量均应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。

Ⅰ类民用建筑工程必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材料。Ⅰ类民用建筑工程的室内整修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。民用建筑工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。民用建筑工程中所采用的阻燃剂、混凝土外加剂氨的释放量不应大于0.10%，测定方法应符合现行国家标准《混凝土外加剂中释放氨的限量》的规定。

一定要严格禁止在工程上采用国家明令淘汰的建筑材料和装修材料。

2.3工程施工阶段对室内环境污染的控制

施工阶段对室内环境污染的控制要以预控为主，做好事前和事中控制，把好材料进场检验关，同时采取科学的施工工艺，减少材料使用过程中对室内环境的污染。施工单位应针对工程特点和室内环境污染问题编制详细的、具有可操作性的施工组织设计或施工方案，并在施工中认真执行。

对施工过程中的室内环境污染控制也是工程监理的一项重要监理工作内容，监理单位要根据工程特点编制《监理规划》和《监理实施细则》，其中要有依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和设计文件要求对室内环境污染进行有效控制的内容、监理工作流程、控制要点、目标、方法及监理措施等。

3. 室内环境污染控制验收

3.1验收时间

民用建筑工程室内环境质量合格是工程竣工验收的必要条件，《规范》规定：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。

3.2验收时对技术资料的要求

民用建筑工程及其室内装修工程验收时，必须严格检查各项资料，民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和规范规定。

3.3验收时对污染物实测技术的要求

民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。

3.4加强各方责任主体责任心，把好工程验收关

民用建筑工程验收时，参与室内环境建设各方责任主体一定要加强责任心，把好竣工验收关，严格执行《规范》规定，确保室内有害物质含量指标符合要求。

室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。

结语

人的一生中有大约70%-80%的时间在室内度过，室内空气环境是人类赖以生存、接触最频繁的环境之一，因此，室内环境质量的优劣对人体健康有着深远的影响，我们必须加强室内环境污染的控制与验收。室内环境质量工作要从点滴做起，以预防为主，注重过程控制和实效。既要重视对勘察设计、材料选择和工程施工的监督控制，也要重视竣工阶段对室内环境质量验收的重要环节。只有这样，才能为人类营造一个健康舒适的室内环境。

参考文献：

[1] 民用建筑工程室内环境污染控制规范》，GB50323-2001（2006年版），中华人民共和国国家标准.

建筑消防工程竣工验收探究 篇12

建筑消防涉及到电梯和智能建筑、电气、通风、给排水、建筑学、土木工程等一系列专业的工程, 因此, 它是一门极具综合性的工程技术。建筑消防工程验收不仅仅只是简单的对建筑工程中的消防设施进行简单的验收, 对于整栋的建筑物来说, 消防安全十分重要, 消防安全系统的每一个项目都会直接影响到建筑物的安全使用。因此, 在对消防工程进行验收时, 要根据消防防火灭火中每一个消防项目的作用进行具体的分析, 从而区分出主次, 对重要的项目进行重点验收。在进行消防验收时会根据实际工程的情况, 而有不同的消防验收要求。

2 建筑消防工程竣工验收概念

建筑消防工程竣工验收的过程是一项系统工程, 因此, 在进行消防工程验收时应该采用与系统工程相关的原理来进行指导。建筑消防工程竣工验收有以下基本特征:

(1) 建筑消防工程主要包括建筑结构、通风、给排水、智能建筑、电气等专业工程 (如图1) , 对建筑消防过程的整体进行研究, 然后对建筑消防建造的全部过程进行分析评价。建筑消防工程竣工的验收评价不是仅仅只对某一个阶段或者某一个专业领域进行评价, 它是对所有专业工程的综合性评价以及消防建设全过程的评价, 它不可以只用简单的普通建筑工程的分部分项来进行验收和评定, 也不可以只是评判每一个阶段是不是都达到了质量标准的要求。

(2) 建筑消防工程的竣工验收是以整体为单位的, 验收部门不可以仅仅由于建筑的某一个部位存在缺陷和问题, 就判定消防工程整体不合格, 不能进行使用, 也不可以仅仅因为消防工程的某一部分符合要求就判定该建筑的消防工程是符合质量要求的。

(3) 建筑消防工程的竣工验收不是简单的工程技术方面的验收, 它采用的验收方法不仅仅要以工程技术的规范为原则, 还要通过系统论、统计学、运筹学等科学理论来进行验收。

(4) 建筑消防工程的竣工验收要结合定量分析和定性分析两种方法。通过系统模型的建立, 并将定性分析作为原则, 根据定量分析得出的数据来对整体进行判断。

系统思想、信息思想、反馈思想一起组成了现代建筑消防工程竣工验收的基本苏醒。系统思想就是认为系统是由几个独立而又有联系的部分组成的, 每一个组成部分都有一个具有独立功能的系统, 这些独立的部分被称之为原系统的子系统, 这些子系统又是由更下层的元素构成的, 也就形成这些子系统的子系统。系统内部的运动状态与系统外部的环境之间的变化方式以及变化规律都是通过信息的方式进行传递的。系统的每一个组成部分不是简单的叠加就可以组成一个完整的系统, 而是要相互依赖、相互作用所形成的有机整体就是系统。

建筑消防系统就属于建筑系统工程的重要组成部分, 是一个具有单项性能的子系统, 建筑消防工程的竣工验收是建筑消防工程的一个重要环节。它所应用的技术数据贯穿了建筑建设的全部过程, 因此, 建筑消防工程竣工验收时要将尽可能的实现提高建筑工程消防安全水平这一个目标上, 而不是只单方面的使建筑消防工程的某一个方面质量达标。要致力于使建筑消防工程安全管理系统可以更多的拥有其组成部分相互孤立时没有的功能作用。

3 建筑消防工程竣工验收

3.1 建筑消防工程竣工验收的条件

在进行建筑消防工程的竣工验收时, 首先要准备好一些必要的技术文件资料, 比如以下13个技术文件资料。

(1) 施工图、竣工图及各专业的设计变更文件;

(2) 各类材料、设备、制品的出厂合格证, 国家消防产品检测中心的检测证以及能证明设备和制品性能的实验记录;

(3) 设备的使用说明书;如果是进口设备则要将其外文说明书由专人进行翻译, 转化为中文资料, 并以正本和副本的方式同时进行存档;

(4) 隐蔽工程是施工记录、中间试验记录和验收记录;

(5) 管网的水压 (或气压) 密封、强度试验记录;

(6) 设备空载和带负荷的运转记录;

(7) 灭火系统管网的通水冲洗记录;

(8) 报警系统和灭火系统功能调试记录;

(9) 报警系统和灭火系统的联动记录;

(10) 工程质量事故处理记录;

(11) 检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录;

(12) 消防工程竣工验收申请复印件;

(13) 以及其他认为必须的资料, 比如:地质勘探资料等。

3.2 验收过程

(1) 要对参加建筑消防工程竣工验收的各个单位的情况有一定的了解, 了解施工建设单位的工程概况和自检情况, 了解工程的设计目标以及设计情况;了解工程的施工情况和调试情况;了解监理单位的工程监理过程和情况;了解检测单位的检测情况。另外, 对消防验收所获得的资料进行再次的查验, 保证没有遗漏和失误, 并查阅工程开展过程的中的所有图纸, 提出一系列问题。

(2) 对验收人员进行分组, 并以小组为单位进行检查和验收。验收小组要根据建筑消防工程的分系统情况来分为三个验收小组: (1) 建筑组:主要对建筑的种类、功能和建筑的布局以及建筑内部装饰物的防火性能、建筑防烟防火防爆的性能以及火灾发生后建筑中的安全疏散方式和消防电梯进行验收; (2) 水电、暖通和设施测试组:主要对建筑的消防用水、消防用电、灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统进行验收; (3) 中队验收组:主要对建筑的消防车道、建筑物外的消火栓、水泵结合器和消防车进行验收。

(3) 对验收情况进行汇总, 并进行综合性的评价。各个验收小组分别对各自的验收情况进行汇报。建筑组主要对建筑工程的地下部分和夹层部分的施工是否符合建筑图纸;建筑中的防火墙、防火门和防火卷帘是否安装适宜且是否可以保证在火灾发生时不被障碍物影响而导致无法使用;建筑中各个房间的使用是否符合设计图纸要求, 如果有所改变是否进行申报;地上的楼梯间的窗户是否打开以保证通风良好等情况进行汇报;疏散通道是否畅通。水电暖通和设施测试组主要对水电暖通的设置是否按照建筑图纸进行施工、排烟口的设置是否符合相关要求等进行汇报。中队验收组主要对消防车道和登高面是否按照设计图纸进行施工、结合器到路边的距离是否合适等进行汇报。在《建筑工程消防验收评定规则》中规定, 建筑消防工程竣工验收评定要按照子项、单项和综合的程序开展, 评定得出的结论要在如实记录到验收记录表中, 并向建设、施工、设计单位提出验收初步意见, 对不符合规范要求的部分提出整改意见。

(4) 验收部门要积极上门进行耐心讲解。验收部门要积极上门服务, 并对建筑消防工程的安全重点进行耐心的讲解以保证建筑消防工程竣工验收顺利通过。根据建筑消防工程现场的情况来提出切实可行的整改方案, 建设部门要了解消防项目的重要意义, 对验收中存在的问题进行重点的整改, 以通过复验。

4 结语

随着科学技术的快速发展, 建筑逐渐由传统建筑发展为现代化的智能建筑, 建筑工程的消防验收越来越具有复杂性。因此, 在进行建筑工程消防工程的竣工验收过程中, 要以管理学、运筹学等观点进行指导, 并将提高建筑工程消防安全水平为目标, 致力于提高建筑工程消防安全管理系统的功能, 保证建筑消防工程的施工质量合格, 从而保障人们的日常生活, 促进建筑消防工程的发展。

参考文献

[1]马磊.建筑消防工程竣工验收综合评定体系[J].消防科学与技术, 2012, 31 (08) :888~890.

[2]马海兵.建筑消防工程竣工验收的重要性及方式方法研究[J].消防界:电子版, 2016 (4) :43.