建筑消防验收论文

建筑消防验收论文（共12篇）

建筑消防验收论文 篇1

1 引言

建筑消防涉及到电梯和智能建筑、电气、通风、给排水、建筑学、土木工程等一系列专业的工程, 因此, 它是一门极具综合性的工程技术。建筑消防工程验收不仅仅只是简单的对建筑工程中的消防设施进行简单的验收, 对于整栋的建筑物来说, 消防安全十分重要, 消防安全系统的每一个项目都会直接影响到建筑物的安全使用。因此, 在对消防工程进行验收时, 要根据消防防火灭火中每一个消防项目的作用进行具体的分析, 从而区分出主次, 对重要的项目进行重点验收。在进行消防验收时会根据实际工程的情况, 而有不同的消防验收要求。

2 建筑消防工程竣工验收概念

建筑消防工程竣工验收的过程是一项系统工程, 因此, 在进行消防工程验收时应该采用与系统工程相关的原理来进行指导。建筑消防工程竣工验收有以下基本特征:

(1) 建筑消防工程主要包括建筑结构、通风、给排水、智能建筑、电气等专业工程 (如图1) , 对建筑消防过程的整体进行研究, 然后对建筑消防建造的全部过程进行分析评价。建筑消防工程竣工的验收评价不是仅仅只对某一个阶段或者某一个专业领域进行评价, 它是对所有专业工程的综合性评价以及消防建设全过程的评价, 它不可以只用简单的普通建筑工程的分部分项来进行验收和评定, 也不可以只是评判每一个阶段是不是都达到了质量标准的要求。

(2) 建筑消防工程的竣工验收是以整体为单位的, 验收部门不可以仅仅由于建筑的某一个部位存在缺陷和问题, 就判定消防工程整体不合格, 不能进行使用, 也不可以仅仅因为消防工程的某一部分符合要求就判定该建筑的消防工程是符合质量要求的。

(3) 建筑消防工程的竣工验收不是简单的工程技术方面的验收, 它采用的验收方法不仅仅要以工程技术的规范为原则, 还要通过系统论、统计学、运筹学等科学理论来进行验收。

(4) 建筑消防工程的竣工验收要结合定量分析和定性分析两种方法。通过系统模型的建立, 并将定性分析作为原则, 根据定量分析得出的数据来对整体进行判断。

系统思想、信息思想、反馈思想一起组成了现代建筑消防工程竣工验收的基本苏醒。系统思想就是认为系统是由几个独立而又有联系的部分组成的, 每一个组成部分都有一个具有独立功能的系统, 这些独立的部分被称之为原系统的子系统, 这些子系统又是由更下层的元素构成的, 也就形成这些子系统的子系统。系统内部的运动状态与系统外部的环境之间的变化方式以及变化规律都是通过信息的方式进行传递的。系统的每一个组成部分不是简单的叠加就可以组成一个完整的系统, 而是要相互依赖、相互作用所形成的有机整体就是系统。

建筑消防系统就属于建筑系统工程的重要组成部分, 是一个具有单项性能的子系统, 建筑消防工程的竣工验收是建筑消防工程的一个重要环节。它所应用的技术数据贯穿了建筑建设的全部过程, 因此, 建筑消防工程竣工验收时要将尽可能的实现提高建筑工程消防安全水平这一个目标上, 而不是只单方面的使建筑消防工程的某一个方面质量达标。要致力于使建筑消防工程安全管理系统可以更多的拥有其组成部分相互孤立时没有的功能作用。

3 建筑消防工程竣工验收

3.1 建筑消防工程竣工验收的条件

在进行建筑消防工程的竣工验收时, 首先要准备好一些必要的技术文件资料, 比如以下13个技术文件资料。

(1) 施工图、竣工图及各专业的设计变更文件;

(2) 各类材料、设备、制品的出厂合格证, 国家消防产品检测中心的检测证以及能证明设备和制品性能的实验记录;

(3) 设备的使用说明书;如果是进口设备则要将其外文说明书由专人进行翻译, 转化为中文资料, 并以正本和副本的方式同时进行存档;

(4) 隐蔽工程是施工记录、中间试验记录和验收记录;

(5) 管网的水压 (或气压) 密封、强度试验记录;

(6) 设备空载和带负荷的运转记录;

(7) 灭火系统管网的通水冲洗记录;

(8) 报警系统和灭火系统功能调试记录;

(9) 报警系统和灭火系统的联动记录;

(10) 工程质量事故处理记录;

(11) 检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录;

(12) 消防工程竣工验收申请复印件;

(13) 以及其他认为必须的资料, 比如:地质勘探资料等。

3.2 验收过程

(1) 要对参加建筑消防工程竣工验收的各个单位的情况有一定的了解, 了解施工建设单位的工程概况和自检情况, 了解工程的设计目标以及设计情况;了解工程的施工情况和调试情况;了解监理单位的工程监理过程和情况;了解检测单位的检测情况。另外, 对消防验收所获得的资料进行再次的查验, 保证没有遗漏和失误, 并查阅工程开展过程的中的所有图纸, 提出一系列问题。

(2) 对验收人员进行分组, 并以小组为单位进行检查和验收。验收小组要根据建筑消防工程的分系统情况来分为三个验收小组: (1) 建筑组:主要对建筑的种类、功能和建筑的布局以及建筑内部装饰物的防火性能、建筑防烟防火防爆的性能以及火灾发生后建筑中的安全疏散方式和消防电梯进行验收; (2) 水电、暖通和设施测试组:主要对建筑的消防用水、消防用电、灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统进行验收; (3) 中队验收组:主要对建筑的消防车道、建筑物外的消火栓、水泵结合器和消防车进行验收。

(3) 对验收情况进行汇总, 并进行综合性的评价。各个验收小组分别对各自的验收情况进行汇报。建筑组主要对建筑工程的地下部分和夹层部分的施工是否符合建筑图纸;建筑中的防火墙、防火门和防火卷帘是否安装适宜且是否可以保证在火灾发生时不被障碍物影响而导致无法使用;建筑中各个房间的使用是否符合设计图纸要求, 如果有所改变是否进行申报;地上的楼梯间的窗户是否打开以保证通风良好等情况进行汇报;疏散通道是否畅通。水电暖通和设施测试组主要对水电暖通的设置是否按照建筑图纸进行施工、排烟口的设置是否符合相关要求等进行汇报。中队验收组主要对消防车道和登高面是否按照设计图纸进行施工、结合器到路边的距离是否合适等进行汇报。在《建筑工程消防验收评定规则》中规定, 建筑消防工程竣工验收评定要按照子项、单项和综合的程序开展, 评定得出的结论要在如实记录到验收记录表中, 并向建设、施工、设计单位提出验收初步意见, 对不符合规范要求的部分提出整改意见。

(4) 验收部门要积极上门进行耐心讲解。验收部门要积极上门服务, 并对建筑消防工程的安全重点进行耐心的讲解以保证建筑消防工程竣工验收顺利通过。根据建筑消防工程现场的情况来提出切实可行的整改方案, 建设部门要了解消防项目的重要意义, 对验收中存在的问题进行重点的整改, 以通过复验。

4 结语

随着科学技术的快速发展, 建筑逐渐由传统建筑发展为现代化的智能建筑, 建筑工程的消防验收越来越具有复杂性。因此, 在进行建筑工程消防工程的竣工验收过程中, 要以管理学、运筹学等观点进行指导, 并将提高建筑工程消防安全水平为目标, 致力于提高建筑工程消防安全管理系统的功能, 保证建筑消防工程的施工质量合格, 从而保障人们的日常生活, 促进建筑消防工程的发展。

参考文献

[1]马磊.建筑消防工程竣工验收综合评定体系[J].消防科学与技术, 2012, 31 (08) :888~890.

[2]马海兵.建筑消防工程竣工验收的重要性及方式方法研究[J].消防界:电子版, 2016 (4) :43.

[3]陈祥方.建筑消防工程竣工验收分析[J].世界家苑, 2013 (4) :63~64.

建筑消防验收论文 篇2

一、申报表格资料（档案卷一内容及顺序）

1、卷内文件目录

2、如为消防支队审核则需要建筑工程消防施工图设计审核意见书或初步设计审核意见书+施工图备案告知书（复印件）；如为网上备案则需要打印设计审核、竣工验收备案凭证;如为审图公司审核则需要审图公司出具的施工图审核合格报告。

3、所在主体建筑消防验收合格的意见书（复印件，限装修工程）

4、建筑工程消防安全质量验收报告表（建设、监理、施工、设计单位鲜章）

5、建设、设计、施工、监理单位出具的承诺书（建设、监理、施工、设计单位鲜章）

6、建筑工程消防验收申报表（建设、监理、施工、设计单位鲜章）

7、建设行政主管部门颁发的施工许可证（建设单位鲜章）

8、消防施工企业资质证书，监理单位营业执照、资质证书，建设单位营业执照（复印件，应加盖公章并注明此件与原件核对无误）

9、消防产品选用清单及检验报告、产品合格证明（盖建设单位鲜章）

10、隐蔽工程施工记录和水、电等系统相关调试报告（建设单位、监理、施工单位鲜章）

11、市政消防水口开口证明（复印件加盖建设单位鲜章）；消防水池容积证明（土建单位）

12、防雷、防静电检测报告（限易燃易爆等危化品场所）

备注：以上内容单独组成卷一，面码用铅笔标于文书右上角

图纸资料（档案卷二内容及顺序）

卷内文件目录

总平面图（总平面图为1：500蓝图，其它图纸均为蓝图）

非标准层平面图

建筑标准层平面图

建筑立面图

建筑剖面图

消火栓及喷淋系统图（包括管网布置平面图及各层平面图）

火灾自动报警系统图(及各层平面图)

建筑防排烟系统图(及各层平面图)

10.应急照明及疏散指示标志系统图(及各层平面图)

11、其它自动消防系统图

备注：

1、以上内容单独组成卷二，页码用铅笔标于图纸右上角（以上图纸均加盖建设单位公章，审图公司的行政章，审图资质章及设计单位行政章、资质章、注册建筑师章；如为消防支队审核的施工图则以上图纸均有消防支队审图章）

2、以上图纸根据工程实际提供，如工程不涉及则不提供。

3、装饰工程应提供经消防部门审核通过的施工图，其它工程应提供由中介审图公司审查同意的施工图（均应加盖竣工章）。

建筑消防验收论文 篇3

【关键词】建筑工程；消防验收；审核；问题

在建筑工程消防验收工作中可能遇到一些国家消防技术规范中未明确或规定不具体的一些问题。验收人员在实际操作过程中随意性较大，或发生意见分歧，必须影响建筑工程的消防验收。建筑工程消防验收中的问题。

1、商业网点安全出口的设置问题

《高层民用建筑设计防火规范》要求每个防火分区的安全出口不应少于两个。同时，高规又要求两个安全出口之间的距离不应下于5.00m，而对一些底层商业网点（最多两层），要满足规范要求显然有一定的难度，也无必要。所以，建议对高层建筑底层商业网点面积不超过300m2与其他部位用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h并不开门窗洞目的隔墙分开（托儿听、幼儿园、歌舞娱乐厅、放映游艺场所除外），在设置两个安全出口有困难时要设置一个直通室外的安全出口，出口净宽必须大于1.40m。跃层式商业网点的上层最远点距楼梯目的最大疏散距离要在15m，跃层下层最远点距出口的最大疏散距离要在30m以下。

2、公共建筑内房间疏散门的数量问题

房间门的设置数量与建筑本身的高度并无实质性关联，验收中对于一些面积尽管较大，而人员较少的功能用建议可参照“建规”的规定做如下修改，即高层公共建筑中的房间在满足以下要求时，应设置一个疏散门（歌舞娱乐放映游艺场所除外）：（1）房间位于两个安全出口之间，且建筑面积小于或等于120m2，疏散门的净宽度大于0.9m；（2）除托儿所、幼儿园、老年人建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离廷15.0m，其疏散门的净宽度要大1.40m。

3、疏散楼梯间的最小净宽问题

高规规定，疏散楼梯间及其前室的门的净宽按大于1.00m计算，而最小净宽要大于0.90m。有的设计单位设计的门垛宽度为0.90m，而加上门扇后门的净宽大多只有0.75m左右，建议对其处理分两种情况：一是门垛两侧如果非剪力墙时，要无条件的要求其做加宽处理；二是门垛两侧是剪力墙时，确已无法整改，可申请进行性能化评估，并进行专家沦证，以论证报告作为验收的依据。

4、楼梯首层分隔后带来的新问题

高规规定，地下室与地上层不应共用楼梯，在一定要共用时，要在首层与地下出入口处设置耐火极限高于2h的隔墙隔开。这一要求带来三个新问题：一是多数楼梯地丘和地下层设计上未考虑分隔，增加隔墙后楼梯荷载相应增加，对楼梯的安全造成不利影响；二是对封闭楼梯间，一旦首层与地下层分隔，其地下层的楼梯间不能自然采光和通风，要根据防烟楼梯间设置，在实际整改中难度较大；三是对防烟楼梯，首层分隔后地下部分有可能无正压送风口。应对地下层为设备房和车库的首层分隔后，当地下层底层室内地坪与室外出入口地面高差小于10m时，其楼梯可不再作改动.即地下层楼梯间在不能自然排烟时可不设机械加压送风设施（地下层为人员密集场所时除外）。

5、商住楼中消防电梯停靠问题

消防电梯是否需要每层停靠，“高规”中并无明确要求，全国各地执行也不一致。在验收中发现建设单位为便于管理，商住楼中消防电梯不愿在底部。商业场所停靠.加之设置消防电梯主要还是解决消防队员灭火时能节省体力，防止在徒步爬行较高楼层后体力不支，影响灭火救援。所以，商住楼中在底部商业场所整体不超过3层时消防电梯可不停靠。

6、消防电梯机房与客梯机房分隔问题

在验收中发现，电梯机房面积一般较窄，电机之间距离较近，分隔后给电梯的检查、维修都会导致不便，并隔墙分隔后增加了楼板的负荷，导致新的不安全因素，目前还未发现由于消防电梯机房与其它部位之间未做防火分隔而出现火灾的案例，分隔的意义并不大。所以，在高层建筑的消防电梯与客梯在同一个前室内时，其顶部的消防电梯机房与其它机房间不用作分隔处理。

7、内走道的排烟问题

高规规定，建筑内走道长度超过60m时要设置机械排烟设施，验收中发现有的内走道，尽管长度超过60m，而走道多段均能较好的自然排烟，在出现火灾时对人员疏散无太大的影响，而在实际工作中都有可操作性，加之此条也并非强制性条文内容。所以，建议长度超过60m的内走道在满足以下条件时.可以不设机械排烟设施：走道任一点距最近的自然排烟口距离在30m以内；内走道可开启外窗面积要大于走道面积的2%。

8、防火卷帘设置自动喷水系统保护问题

高规规定用作防火分区的非隔热型防火卷帘应设独立的闭式自动喷水系统保护。而对一些如中庭或自动扶梯等共享空间，防火卷帘两侧都没有可燃物.设置闭式自动喷水系统一是施工难度较大，二是无实际意义。对于中庭或自动扶梯等共享空间，其四周设置的非隔热型卷帘满足以下要求时可不没闭式自动喷水系统保护：（1）共享空间每层都设有防火卷帘形成一个独立的防火分区；（2）共享空间内无可燃物。

9、消火栓给水系统中的水箱、水池和水泵问题

（1）消防水箱。核实容量，检查是否有确保消防水不被动用的措施；检查进出水管，尤其要注意由消防水泵进入管网的水不应进入水箱（设单向阀）；检查增压设施是否能满足要求。

（2）消防水池。核实容量，补水管径，火灾延续时间内的补水量；要检查水位指示装置；取水口设置要满足吸水高度不超过6m，距高层建筑外墙5-100m。

（3）消防水泵。要采用自灌引水；核实流量和扬程；检查吸水管和出水管。对消防水泵分别进行消防控制室远程手动启泵、消火栓箱处启泵按钮启泵和泵房内就地启泵的试验（喷淋泵还应由压力开关的信号自动启动）；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验，对系统最不利部位和压力最大部位的消火栓使用水带、水枪进行出水试验，消火栓栓口动压大于0.5MPa的应设减压装置。

参考文献

[1]邱斌.我国消防法制建设中存在的突出问题及相应对策.池州师专学报，2007.8

高层建筑消防设施验收质量探讨 篇4

随着我国各大城市的高层建筑物数量不断增加, 为人民群众的日常生活提供了更多的便利, 但也暴露出一些问题。由于层数过多, 相对的功能较复杂, 这些高层建筑也成为了消防重点单位, 如果在消防设施的设置和维护管理当中存在问题, 就极易引发火灾事故, 对人民群众的生命财产安全构成威胁, 因此, 必须要引起有关部门和负责人足够的重视。

1 高层建筑消防设施验收过程中的常见问题

1.1 火灾报警系统

高层建筑火灾报警系统的常见问题主要体现在三方面:一是火灾探测器没有按照有关规定的要求进行安装, 或安装不够牢固, 不能满足使用功能的需要;二是报警器标识的设置不够合理, 不能正确指引报警按钮的实际位置;三是报警控制器的质量不符合消防管理部门的有关标准, 或没有选用经国家质量管理部门认证的产品, 以至无法实现其全部13种功能。

1.2 消火栓及消防给水系统

消火栓的常见问题主要是阀门无法紧密关闭, 存在渗漏现象, 或在开启时会发生剧烈抖动。北方地区冬季严寒, 由于未采取有效措施而导致消火栓爆裂现象也时有发生。消防给水系统的常见问题是消防给水水箱没有与消防给水管网直接连通、出水管未设置单向阀或没有采用分区的方式给水。

1.3 防火分隔系统

防火分隔系统的常见问题主要集中在防火卷帘上, 主要表现为无法实现其全部应有的功能, 电力系统使用不规范、未设置相应的保护设施等。

2 如何做好高层建筑消防设施验收的措施

2.1 加强对设计图纸和有关资料的审查

要严格审查设计图纸、设计变更、施工图纸和竣工图纸是否符合有关规定的要求, 是否存在违规操作的现象。同时还要对消防设施和与其相关的附属设施的产品合格证明、性能指标等各类文件进行检查, 以确保消防设施的质量。

2.2 做好对消防设施使用功能的测试

检测人员要通过实际测量的方式对消防系统的布线、接地、火灾探测器、手动报警装置的安放位置、间距等是否符合要求进行检验, 并对消防设施的使用功能是否能够完全实现进行测试。

2.3 对消防系统的综合功能进行检验

除了要确保消防设施的自身功能外, 检测人员还应通过火灾模拟的方式对各消防设施间的连动功能以及整个消防系统的综合功能进行检验, 以确保在发生火灾时, 整个系统能够共同作用, 从而最大程度地发挥其使用功能。

3 高层建筑消防设施维护与管理过程中存在的问题

市场上很多维护公司存在着技术水平低下、人员不足的问题。当他们同时负责十几栋甚至几十栋高层建筑消防设施的维护时, 难免会出现工作不到位、维护不完善的情况。

目前, 各高层建筑管理部门与维护企业签订的管理合同大多为一年, 这既有应付消防管理部门检查的因素, 也有检测维护企业能力的原因。但这种方式也使得维护企业不愿花费过多的精力去熟悉和了解消防设施的各项功能以及存在的安全隐患, 对于出现的问题也往往采取能拖就拖, 不能拖就应付的方式, 最终导致合同年年签、公司年年换、设备问题却越维护越多的现象。

同时, 消防设施的维护记录是维护人员技术水平和工作责任心的真实反映。但是, 在实际工作中却往往存在着没有严格的维护制度、维护报表不明确、仅仅用“一切正常”来反映消防设施实际情况的问题。这种不使用技术参数说明问题的方法虽然能够反映设备的表面状况, 却无法反映出消防设施的内在隐患, 同时也让技术人员无法对可能存在的问题进行分析和追踪。

4 加强对消防设施的维护、保养和管理

4.1 对消防设施维护单位进行规范

要建立严格的市场准入制度, 从源头上确保维护单位的技术水平能够圆满地完成对消防设施的维护任务, 同时, 消防监督管理部门还要定期对消防设施维护单位进行审查和考核, 以确保其资质能够长期地保持下去。

4.2 建立相应的管理责任制

消防建筑设施管理部门还需要对消防管理过程中存在的各个施工要点进行综合性控制, 还要将消防设施的管理制度落实到个人, 并建立完善的内部管理责任制, 直接向分层的领导签署管理协议, 并使分管领导向企业法人签订管理相关的协议, 一层抓一层, 一级管一级, 层层落实, 层层负责, 以便更好地完成日常管理工作。另外, 还要注意建立完善的赏罚机制, 以便更好地调动员工的工作积极性。

4.3 监督管理部门要注意提升自身业务水平

随着技术的不断发展, 高层建筑消防设施所拥有的技术含量越来越高, 并且呈现出频繁更新换代的趋势。因此, 监督管理部门想要更好地完成本职工作, 就必须通过各种渠道不断更新和完善自身的知识体系, 提升自己的业务水平, 从而为加强对消防设施的监督打下坚实的基础。

5 结语

高层建筑施工随着自身施工技术水平的不断提高, 消防设施在预防火灾事故方面的作用也逐渐增大, 虽然目前在消防设施维护和管理上还存在着一些不完善的地方, 但只要在以后的工程建设中建立切实可行的机制, 再辅以有效的监督, 相信高层建筑的消防设施会在保护人民群众生命财产安全方面发挥更大的作用。

摘要：结合高层建筑工程施工过程, 对消防设施的检验与维护工作进行详细的阐述, 并提出了一些改善措施。

关键词：高层建筑,消防设施,维护,管理

参考文献

[1]甘人民.关于高层建筑消防设施验收与维护管理[J]消防技术与产品信息, 2012 (9) .

[2]郑阳雄.浅论高层建筑消防设施验收与维护管理[J].科技创新导报, 2011 (3) .

建筑工程消防验收规定 篇5

第一百六十四条 申报建筑工程消防验收需提交的证明证件

（一）建设单位申请验收报告及由建设单位填写的《建筑工程消防验收申请表》；

（二）原工程消防审核意见书及复印件；

（三）由施工单位出具的消防系统工程竣工报告；

（四）城市公共消防设施配套费交费凭据及复印件；

（五）消防工程实际安装合同及复印件；消防系统工程设计、安装单位“消防专项设计施工资质”原件及复印件；“工程施工安装通知书”原件及复印件；

（六）室内装修工程设计、施工单位消防许可证原件及复印件；室内装修工程合同原件及复印件；

（七）工程实际使用的消防产品（材料）供货合同原件及复印件；“建筑工程使用消防产品（材料）许可单”原件及复印件；

（八）监理单位监理报告，并加盖监理单位法人公章；

（九）由具备资质的“建筑消防设施中介组织”检测建筑内固定消防设施的检测报告原件；由具备资质的“建筑电气消防检测单位”对建筑内用电设施检测的检测报告原件。第一百六十五条 建筑工程消防验收程序

（一）验收由公安消防监督机构主持，建设单位组织设计、施工、监理单位参加；

（二）听取建设、设计、施工、监理单位介绍工程基本情况；

（三）根据工程情况分组进行验收，主要查看被验收工程的相关资料，抽查各消防系统工程工作情况，检查相关的消防设施施工质量；

（四）汇总各小组的验收意见，并向建设单位通报；

（五）下达责令限期整改通知书或建筑消防工程验收意见书。

第一百六十六条 建设单位在验收前应做好的准备工作

（一）申报验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位进行自验收，及时发现问题、进行整改；

（二）应准备齐全的施工记录及相关的竣工资料；

（三）应准备有效的通讯联络工具，如对讲机、火灾自动报警系统对讲电话，以便验收各小组之间的联络配合；

（四）验收当日，建设单位应提前打开各房间、各检修口、管道井的门，以便检查；

（五）建设单位应设专人负责协调、组织施工各方配合验收工作，并确定一名工程技术人员介绍工程情况；

建筑消防验收论文 篇6

【关键词】专业课 讲授

【中图分类号】G71【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2014）03-0237-01

《建筑工程质量验收》作为高职高专院校建筑工程专业的一门专业课，有些学校称为《建筑工程施工质量检查》，有些学校称为《建筑工程质量检查与验收》，虽然课程名称有所不同，但讲授内容都是专业验收规范。作为规范条文，教师讲授很难，学生理解记忆也比较难。所以这门课不好讲授，学生也不太愿意学，现就我多年讲授经验，进行总结分析。

一、《建筑工程质量验收》课程简介

建筑工程施工质量检查与验收至关重要，参与施工质量验收的各方主体必须依据现行验收规范体系，采用一定的检查验收方法进行验收，本课程主要介绍这些内容。具体内容包括建筑工程施工质量检查与验收的基本规则、常见检验批的质量检查验收标准、分项工程和分部工程的检查与验收、单位工程的竣工验收、工程质量验收表格的填写等。

本课程主要满足学生进入建筑施工企业、监理公司、房地产开发企业进行建筑工程施工质量检查与验收的需要。让他们通过本课程的学习，可以零距离上岗。

本课程与相关课程联系紧密，前期需要学习建筑材料、建筑工程识图、建筑力学、建筑结构、建筑施工等课程，后续又影响工程质量事故处理、建筑工程安全以及监理专业的质量控制等课程的学习。

二、《建筑工程质量验收》课程的讲授

1.明确学习目的

本课程的内容是针对建筑工程施工质量检查与验收的需要而编写，应用于建筑施工企业的质检员岗位、监理公司的监理员岗位，建设单位、监理单位、施工单位参与验收的相关人员也需要掌握此部分内容。在授课过程中，教师需要不断提醒学生学习本课程的目的，使学生对自己的未来有所期待，激发学生学习的积极性。

2.课程结构层次应清晰

本课程包括现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（以下简称“统一标准”）及其配套的各专业验收规范。建筑工程涉及的专业比较多，各专业的施工工艺差别很大，需要自己的专业验收规范进行验收。各专业之间的统一和协调问题以及最后的竣工验收，需要按“统一标准”进行执行。授课过程中，需要学生掌握“统一标准”和各专业验收规范之间的关系。

建筑工程施工质量验收时，一个单位工程最多可划分为六个层次，即单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批。在课程讲授时，让学生把工程质量验收的划分掌握之后，再具体研究检验批的验收，使结构层次清晰。

3.结合工程实际，重点突出

建筑工程施工质量验收内容比较多，讲授时不需面面俱到，结合现在工程上常用部分进行重点讲授，突出重点，让学生所学有所用，学生也容易理解与消化。例如建筑工程专业对于建筑电气分部、电梯分部等可以不讲授，而对于混凝土结构子分部应该重点讲授。再比如在“统一标准”中已经讲过的内容，在分部工程和子分部工程中重复出现的，没有必要再重复讲授。

每个检验批的验收内容也比较多，如果范范讲授时，学生恰恰记不住多少，应该就重点条文详细解释，其它一概而过。我讲课过程中，有些项目允许偏差值根本不讲，我告诉学生我也记不住，而有些主控项目偏差值则需要当时记住，比如砖砌体的轴线位置偏移允许误差为10㎜，当时记住之后，混凝土小型空心砌块偏差值也是这个数值，问题就解决了。

4.语言浅显易懂

建筑工程工程质量验收的内容属于规范条文，专业术语比较多，教师如果照本宣科，学生根本无法理解；教师如果应用工程语言解释，对初涉该领域的学生来说这些工程语言无异于一个新的知识点，不能解释已有问题，反而增加困惑。这就需要教师在备课过程中，参考工程实际案例和学生身边事件，利用学生听得懂的语言进行讲解。

5.灵活的授课方法

本课程讲授的专业规范，如果教师采用传统的授课方法，在一节课之后，学生会在教师的催眠曲中睡着了。以我的讲课经验，现有条件满足时尽可能采用实训方式进行，其次采用参观教学，最后采用讨论法进行授课。比如混凝土灌注桩检验批验收，实训方式进行不了，授课时间和施工现场不同步导致参观不了，只好采用课堂教学。我首先复习建筑材料课程内容，让学生回忆混凝土的性质，混凝土性质包括混凝土拌合物的和易性、混凝土的强度和混凝土的耐久性，最后引申到本课内容，即混凝土强度作为主控项目检查、混凝土坍落度作为一般项目检查。接着复习讨论混凝土灌注桩的施工方法，比较各种桩施工的不同侧重点，最后讲解本课程的验收项目和方法。

6.调动学生的参与热情

通过以上教师对这门课的讲授技巧的介绍，大家已经很熟悉了。但这远远不够，没有学生的参与，教师课程讲的再好，教师即使知识渊博，也难完成“传道、授业、解惑”的任务。以下从三个方面加以介绍：

教师应具有亲和力，良好的师生感情，会增加学生对教师的信赖感，学生自觉地愿意上这门课，从而建立起一种友好和谐的课堂学习氛围。

教师的课堂语言应该把握规范性、逻辑性、激励性、形象性、启发性、趣味性、节奏性等特征。具体为发音准确、吐字清晰，具有规范性；叙事说理，条理清楚，具有逻辑性；情真辞切，真挚感人，具有激励性；描人状物，情景逼真，具有形象性；举一反三，循循善诱，富有启发性；比喻新颖，生动有趣，富有趣味性；强弱快慢，恰当停顿，具有节奏性。教师讲课时把握好课堂语言，再适当增加肢体语言，力求提高学生的注意力，调动学生的学习积极性。

通过适当的提问与举例也可提高学生学习积极性，若老师总是滔滔不绝地讲述，势必得不到理想的效果。适时穿插一些妙趣横生的实例，往往会使平淡的一堂课变得生动有趣。提问是启发学生积极思维的有效方法，问题的提出必须经过备课时提前设计。讲新课之前的提问可创设一些悬念，激发学生的求知欲。为突出重点难点而有意设的提问可启发学生独立思考，使他们自觉地接受、掌握课堂知识。教师在讲授新内容时如果遇到了旧的知识，不要直接应用，而应采取提问的方式，让学生回答，从而加强教学的系统性和巩固性。

三、结语

建筑消防设施验收工作中的浅见 篇7

关键词：火灾报警,火灾确认,稳高压

1 火灾自动报警系统

系统的联动功能是一项重要的验收内容。验收时, 触发器件模拟“火灾报警后”或“火灾确认后”发出报警信号。火灾报警控制器收到报警信号后, 控制各类消防设施实现联动功能。实际工作中, 针对系统中的各项联动功能, 触发器件发出一点报警信号属于“火灾报警后”, 触发器件两点报警后, 就属于“火灾确认后”, 从而联动各类设施, 不同规范的要求存在差异。

1.1 GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》常

开防火门规定门任一侧火灾探测器报警后, 防火门应自动关闭, 防火门的关闭信号应送到消防控制室。用于防火分隔的防火卷帘规定为探测器动作后, 开始动作下降。这两种情况理解为一点报警即动作。

消防设备联动按“火灾报警后”和“火灾确认后” (火灾报警装置与火灾应急广播规定为“发生火灾后”) 的两种不同情况确定其作出相应联动。

1.2《上海市建筑消防设施调试技术规定》火灾报警

后, 启动防排烟风机, 开启相应的防排烟风口, 关闭相应的通风空调机组前端的风阀, 门禁释放, 挡烟垂壁下降, 电动排烟窗开启, 常开防火门连锁释放。

火灾确认后, 非消防电源切断 (含空调、排风) , 并接通疏散指示、应急照明。电梯迫降至首层, 警报装置及消防广播动作, 预作用、雨淋、水幕、水喷雾、泡沫、气体、细水雾等灭火系统的电磁阀动作。

1.3《上海市建筑自动消防设施安装调试质量检验规

程》火灾报警后, 联动防排烟和通风空调。火灾确认后, 联动常开防火门、防火卷帘, 联动电梯, 切断非消防电源, 同时启动疏散指示及应急照明。本规范第五章又规定任一探测器报警后应联动开启正压风机 (或排烟风机) , 对照上述的“火灾报警后, 联动防排烟、通风、空调系统”, 我们理解火灾报警后是指一点报警。对气体灭火系统的自动控制都规定感烟和感温探测器同时报警后, 启动气体系统。有背景广播的消防应急广播规定在消防控制室强制切换。

1.4 公安部GA503-2004《建筑消防设施检测技术规

程》对大部分联动功能 (包括联动预作用系统、雨淋系统、水幕系统、水喷雾系统, 联动气体灭火系统, 联动防排烟系统, 控制消防广播系统, 联动防火门、防火卷帘, 联动电动防火阀、消防电梯) , 明确规定为分别触发两个火灾探测器或触发手动报警按钮 (如系统有此设备时) , 联动功能即动作, 仅火灾警报装置 (本规范4.3.4及5.3.4) 及非消防电源强切 (本规范4.11.1.2及5.11.1.2.3) 未明确触发器件几点报警后联动。

综合以上所述, 由于大部分规范正文和条文解释未说明“火灾报警”和“火灾确认”在实际施工、调试、验收和以后日常维护保养中对触发器件如何操作, 给实际工作带来了不便和困惑, 建议按照公安部GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》, 规范要求统一验收的操作方法, 规定探测器两点报警, 手动报警按钮一点报警联动各消防设备 (防火卷帘等另行规定) 。或者对火灾报警、火灾确认在条文解释中给予说明操作含义。这样, 给实际工作带来方便, 也解决了各规范这方面内容不一致的问题。

2 正压送风系统前室送风口的联动方式

2.1《上海建筑消防设施调试及规定》及《上海市建筑

自动消防设施安装调试质量检验规程》规定开启本层及上、下层的正压送风阀。

2.2 DGJ08-88-2006《建筑防排烟技术规程》规定:火

灾报警后根据设计模式、相应系统的送风机开启, 送风口开启本层及上、下层的正压送风阀 (规范8.3.2条) 。

2.3 GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》规定

为:自动控制方式下, 分别触发两个相关的火灾探测器, 查看相应送风阀、送风机的动作和信号反馈情况。

实际调试验收工作中, 出现两种联动方式, 即开启本层前室正压送风阀, 和开启本层及上、下层前室的正压送风阀。我们认为前室实际上一个独立的防火分区。根据设计模式, 确定开启几个送风口。建议有关的规范统一开启本层前室正压送风口, 在满足规范要求的余压值前提下减少了前室正压送风机的风量, 以降低消防设施的投资。验收工作中也曾发现由于前室正压风机容量过大造成余压超过100MPa, 门开启的阻力大, 影响疏散, 应允许调试时开启多个风口, 直至余压值下降到25MPa。

3 消防给水系统

3.1 对稳高压消防给水系统的理解和认识DG08-

94-2007《民用建筑水灭火系统设计规程》有别于其它有关的国家规范, 除已有的高压、低压、临时高压消防给水系统以外, 提出稳高压消防给水系统概念, 将稳高压消防给水系统分为稳高压室内消防给水系统和稳高压室内及室外合用消防给水系统两类, 并提出有关设置要求。

3.2 用稳高压系统的优点通过实际验收工作, 认为采用稳高压系统有许多优点, 分述如下:

(1) 二类高层建筑及多层建筑, 如需设置消火栓系统及自动喷水灭火系统, 建议采用合用消防泵的稳高压消防给水系统, 可以节省一套供水设施 (消防泵、消防稳压泵、稳压罐、泵空柜、水泵接合器等) 。

(2) 稳高压消防给水系统中, 室内消火栓系统的消火栓箱可不设远程启消防泵按钮, 可由消防稳压泵的压力联动装置启动消防泵。自动喷水灭火系统应由消防稳压泵的压力联动装置启动其喷淋泵, 其报警阀组的压力开关可不联动喷淋泵。

(3) 多层建筑采用稳高压给水系统可节省消火栓启泵按钮及一整套电气输送线路等的投资, 而且低水压时自动启动稳压泵进而自动启动消防泵的办法, 比消火栓按钮启泵更安全、可靠, 使它们处于自动控制启动的状态, 这对消防工程的施工、调试及验收带来很大方便, 并减少了施工的工作量, 也为今后竣工验收后的日常维护、检查、管理带来方便和减少开支。综合所述建议扩大其使用层面, 并建议能在有关规范中也体现有关条文, 以便普及推广。

参考文献

[1]GB50116-98, 火灾自动报警系统设计规范[S].

[2]上海市建筑消防设施调试技术规定[S].

[3]上海市建筑自动消防设施安装调试质量检验规程[S].

[4]GA503-2004, 建筑消防设施检测技术规程[S].

[5]DGJ08-88-2006, 建筑防排烟技术规程[S].

建筑消防验收论文 篇8

1 面对的不利现象

1.1 体现在设计图纸中的不良现象

一些设计人不员关注该项设计活动, 设计领域的工作者非常的少, 消防装置的配套活动没有进行好, 同时因为建筑项目的时间非常紧, 设计时间短暂, 工作者只是为了便利, 没有和有关领域的人做好沟通工作, 设计图纸不完善的现象经常性的会出现。一些建筑项目只是靠着单纯的图纸就建设。正是因为存在如上的问题, 使得建筑项目面对很多的不利现象。它们在项目的建设后期的时候, 会衍化为实际问题, 导致非常严重的不利现象出现。

1.2 建设品质不高, 装置的运作活动开展不易

一些建设方在投标的时候耍手段。使用过低的价格获取项目, 在建设的时候为了弥补资金的缺口, 就使用劣质的材料等。还有个别安装机构的工作者对规定以及条例等不了解, 不按照规定等来开展建设工作, 导致安装工作面对很多的不利现象。例如, 防排烟系统线路错接, 造成排风阀送风、送凤阀排风, 应急照明灯亮度不够、疏散指示标志标识方向错误。消防水泵电机的连接线错接, 防火卷帘门无联动功能和应急操作装置, 无法远程管控。火灾事故广播不能在控制强行切换、无选层功能等等。一些建设安装机构为了获取拖欠的资金, 会人为的设置一些问题, 使得装置不能有效地活动, 一些消防单位没有稳定的工作者, 当获取项目之后, 暂时性的招募工作者。还有一些项目分给多个机构, 当发生不利现象以后互相的推诿, 导致装置不能有效地运作。

1.3 监督不力, 源头把关不严

一些地区的消防监督人员不重视消防验收, 认为建筑消防验收由建筑消防设施检测站检验就可以了, 消防监督人员只不过是走一走过场而已, 把建筑消防验收全部寄托在建筑消防设施检测站上, 从而放松了消防验收工作。实际上, 建筑消防设施检测站只对现有消防设施进行检测, 至于建筑防火、建筑消防设施的整改情况、室内装饰等就不在其检验范围。而经建筑消防检测站检测合格的建筑消防设施, 在消防总体验收过程中。不能通过验收的事时有发生。有的消防监督人员不严格按程序, 规范等把好建审、施工检查、竣工验收关。例如有的消防监督人员未能及时地发现设计图纸存在的问题, 不能全面, 准确地提出审核意见, 甚至对比较简单的诸如疏散门的开启方向, 室内消火栓安装位置等问题也提不出意见来, 对缺乏主要的消防设施设计图的设计图纸, 草率地下发同意设计的审核意见书。在检查的时候, 一些工作者不了解检查顺序, 不知道怎样开展工作, 对于很显著的问题都分析不了, 还有时候不了解装置的运行特征, 这类问题都导致了监督活动无法顺利的进行。

2 应对方法

2.1 做好设计活动

为了确保建筑有优秀的消防水平, 设计方应该认真地按照有关的规定进行设计活动, 不能胡乱的改变设计规定, 尤其是在高层中, 更是应该如此。必须有建筑、结构、电气, 暖通, 给排水等方面的消防专编。设计单位应当建立消防设计责任制, 并应有取得消防设计资格证书的技术总负责人对消防设计图纸进行审定。参与高层建筑的消防设计人员, 从事建筑、结构, 电气, 暖通, 给排水等各专业设计的人员应参加国家统一的消防设计资质考试, 根据所取得的考试资格专业和人数, 划分设计单位消防设计资格等级, 取得消防设计资格等级证书的单位方能设计相应类别的高层建筑。凡没有取得消防设计资质等级证书的单位, 一律不得从事高层建筑工程消防设计。设计管理部门应对取得消防设计资质等级证书的单位进行定期复查。对设计单位防火设计质量和防火设计审批情况等进行积极有效的动态管理, 并作为单位设计资格审查和建筑评优等项工作的依据, 从工作的各个环节上加强高层建筑的防火设计管理。为此, 要尽快加紧实施《消防设施专项工程设计证书管理办法》和《消防设施专项工程设计资格分级标准》。

2.2 关注建设品质

由于高层建筑不断的呈现在我们的生活中, 其不论是档次还是运行特征等都得到了显著的提升, 而且一起防火活动也呈现出繁琐化, 对其安装工作有了越来越多的规定。所以, 安装机构要关注建设品质, 切实的结合有关的规定来进行建设工作。此类机构要获取相应的资质, 而且要有稳定的工作者, 除了规定专业的工作者开展好建设工作之外, 对于基础工人也应该积极的开展培训活动, 只有获取相应的资质之后才可以开展工作。在施工安装中从班组到施工工段都要配备施工安装质量检查人员, 对所有的项目和步骤的安装品质都应该认真的关注, 逐步实行项目经理负责制。为了对施工安装质量进行有效的监督, 特别是对一些隐蔽工程施工安装质量的监督, 同时, 也为解决消防监督人员工作多、人员少的矛盾, 建议实行消防设施施工安装监理制度, 开展消防设施安装的质量评定, 这样才能确保工程施工安装质量。由于国家目前尚没有制定消防设施质量评定标准, 建议出台消防设施施工安装质量检验的评定标准, 如《火灾自动报警系统施工质量检验评定标准》等。

2.3 做好监督工作, 确保工作者具有一定的资质

对于高层建筑来讲, 消防活动设计的领域非常宽, 而且其专业性非常的高。要想开展好监督活动, 监督工作者就要认真地学习有关的法规体系, 提升其运行法规的水平。在审核图纸的时候, 要结合相关的条例来进行, 要把好建设关, 如果察觉不利现象的话, 要尽快的指出, 而且要在规定的时间中整改, 在建设检查的时候, 要对项目认真地检查, 如果出现不利现象的话, 要认真的处理, 对于那些短时间处理不好的, 应该给其一定的期限。结合项目的建设品质, 对建设方的品质维护体系开展综合化的管控活动, 分析它的品质问题, 对于那些不具有相应的建设资质的, 要停工。应该时常的对安装机构的资格进行核查, 在验收的时候。要落实好验收的管控力度, 对于不合乎规定的项目, 要在规定的时间中对其提出整改思想, 而且要复测。当其达标之后才可以进行后续的活动。

监督工作者必须具有优秀的资格。因为工作者不论是在技术水平亦或是其业务水平等都有很大的差距, 消防监督的落实能力和意义等和工作者的综合素养有着很大的关联。公安部对消防监督人员实行消防监督的岗位资格考试, 能够提升工作者的学习积极性。最好是把这个活动落实为体系, 认真的开展。该项验收活动是非常的全面的。在目前的规定中, 只有自动消防系统各系统的施工验收规范。而这一规范不能作为建筑工程消防整体验收的判定标准。为了确保验收更加的合理, 相关机构最好是尽快的出台有关的验收规定。

摘要：近年中, 高层建筑的消防验收活动, 在大的层次上获取了一些成就, 不过也有很多的不利现象, 比如建设品质不高, 而且监管无效等等。为了保证消防活动的稳定性, 应该设置一些必要的体系规章等。

关键词：高层建筑,消防验收,误区,耐火极限

参考文献

[l]葛良玉.浅议高层建筑消防验收中的相关问题[J].科技咨询导报, 2007, 23:146.[l]葛良玉.浅议高层建筑消防验收中的相关问题[J].科技咨询导报, 2007, 23:146.

建筑消防验收论文 篇9

关键词：建筑,消防验收,问题

针对近年来频频出现的建筑火灾, 究其原因, 主要是因为其所属建筑在竣工时的消防验收工作没有做好, 导致建筑在实际的使用过程中存在着极大的安全隐患。因此, 对建筑消防验收进行严格把关, 减少消防验收留下的先天隐患成了我们消防工作的重中之重。

1 在防烟楼梯间前室、消防电梯前室或合用前室处设置防火卷帘

《高层民用建筑设计防火规范》 (以下简称《高规》) 第6.2.1.3条和第6.3.3.4条中分别规定: (1) “前室和楼梯间的门均应为乙级防火门, 并应向疏散方向开启”; (2) “消防电梯间前室的门, 应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘”。《高规》对第6.3.3条的条文说明中也明确指出:“为保证消防电梯前室 (也可能是日常使用的候梯厅) 的安全可靠性, 前室的门必须是防火门或防火卷帘, 但合用前室的门不能采用防火卷帘”。在我们日常的消防设施验收工作中, 会发现好多高层建筑的防烟楼梯间前室、消防电梯前室或合用前室处设置防火卷帘代替乙级防火门, 这也是我们消防设施验收工作中容易忽视的地方。笔者认为:在该部位不能采用防火卷帘代替乙级防火门, 其原因:一是一般在防火卷帘附近会设置感烟探头和感温探头, 当防火卷帘的自动控制装置先接收到感烟探头发出的火警信号时, 防火卷帘会下放, 但不会彻底放下, 当防火卷帘的自动控制装置接收到感温探头发出的火灾信号时, 才会彻底放下。在这期间, 高温有毒烟气往往已进入前室或合用前室, 安装的防火卷帘起不到有效阻止高温有毒烟气的作用;二是该部位安装防火卷帘一旦下放到底, 不但会影响到建筑内人员的安全疏散, 同时也会影响到消防员进入建筑内的搜救及灭火行动。

2 明敷立管穿越楼层、横管穿越防火分区隔墙等的塑料管道未设置阻火圈

在《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 第5.2.4条中规定:“高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管”。另外, 在《建筑排水塑料管道工程技术规程》 (CJJ/T29-2010) 第4.1.3条中也有规定:“敷设在高层建筑室内的塑料排水管道当管径大于等于110mm时, 应在下列位置设置阻火圈: (1) 明敷立管穿越楼层的贯穿部位: (2) 横管穿越防火分区的隔墙和防火墙的两侧; (3) 横管穿越管道井井壁”。在我们日常开展的消防设施验收工作中, 往往忽略对穿越高层楼层、防火分区隔墙、防火墙、管道井井壁等部位的塑料排水管道设置阻火圈情况的验收。笔者认为:随着经济社会的快速发展, 塑料管道在各类公共和民用建筑中就得到了广泛的应用, 但塑料管道往往容易成为火灾传播的通道, 塑料管道遇火烧毁后形成的孔洞, 会形成“烟囱”效应, 使火焰和烟气从一层沿管道蔓延和扩散至另一次层, 或从一个房间蔓延和扩散到另一个房间, 使火灾损失扩大。建筑塑料排水管设置阻火圈是防止火灾蔓延, 阻止火势发展的有效措施。当发生火灾时, 阻火圈内部芯材受热迅速膨胀, 挤压塑料排水管道, 在短时间内封堵管道穿洞口, 阻止火势沿洞口向其他部位蔓延, 为人员的有效疏散赢得一定的时间。

3 在防火分区进行防火分隔的防火墙上设置暗装式室内消火栓箱

在《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006) (以下简称《建规》) 第7.1.5条和《高规》第5.2.3条中都有规定:“防火墙上不应开设门窗洞口”。笔者认为:当在用于防火分隔的防火墙上设置暗装式室内消火栓, 消火栓箱有时会贯穿整个防火墙, 在防火墙上就会形成只有一层钢板的贯穿防火分区的孔洞, 消火栓箱钢板国家标准为1.2㎜, 其耐火极限远远不能满足防火墙3h的要求, 这也是我们在消防设施验收中容易忽视的问题。如果必须将室内消火栓暗装到防火墙上时, 应该对消火栓箱钢板用防火涂料进行阻燃处理, 确保其耐火极限不低于规范要求。

4 用于防火分隔的防火门与楼板、梁和墙、柱之间的空隙未做防火封堵

《建规》第7.5.3.2条规定:“防火卷帘应具有防烟性能, 与楼板、梁和墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵”。笔者认为:既然防火卷帘与楼板、梁和墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵, 那么用于防火分隔的防火门与楼板、梁和墙、柱之间的空隙也应采用防火封堵材料进行封堵。如:内装修宾馆走道与封闭楼梯间处设置乙级防火门 (耐火极限为0.9h) , 一种情况是防火门顶到吊顶处或防火门上方的防火封堵材料顶到吊顶处 (没有顶到楼板) , 防火门上方的吊顶与楼板间有很大的空隙, 而目前的吊顶材料的耐火极限还远远达不到乙级防火门或防火墙的耐火极限, 当火灾发生时, 吊顶与楼板间的空隙就成了火灾蔓延的途径;另一种情况就是防火门与两侧墙之间有空隙, 通常会选择发泡胶来封堵, 但发泡胶也不能达到相应的耐火极限。这也是我们在消防设施验收中容易忽视的问题之一。

5 地下室、半地下室与地上层共用楼梯间的楼梯在首层时没有采用乙级防火门隔开

在《建规》第7.4.4条和《高规》第6.2.8条中都有规定:“地下室、半地下室与地上层不应共用楼梯间, 当必须共用楼梯间时, 在首层应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分与地上部分的连通部位完全隔开, 并应有明显标志”。在一些建筑领域, 尤其是住宅楼类建筑, 一些建筑企业为了节约成本, 实现利益最大化, 就将地下室、半地下室与地上层共用楼梯间, 并且还未采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和乙级防火门进行分隔, 或只是在每个住户的入户门处安上乙级防火门。笔者认为:地下室或半地下室一旦发生火灾, 建筑企业的这种行为势必会造成火灾向地上层的蔓延, 严重影响到地上层人员的安全疏散, 在住户的入户门处安装乙级防火门只能延缓火灾向地上住户的蔓延时间, 从根本上不能有效的解决问题。在我们日常消防设施验收工作中, 尤其是对于刚毕业的年轻干部, 在消防设施验收中很容易忽视此类问题。

6 穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵材料进行封堵

《高规》第5.2.5条规定:“管道穿过隔墙、楼板时, 应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实”。其条文说明也指出:“管道穿过隔墙和楼板时, 若留有缝隙或堵塞不严, 一旦室内发生火灾, 是非常危险的。燃烧产物, 如烟气和其它有毒气体会很快穿过缝隙和空洞而扩散到相邻房间和上部楼层, 影响楼内人员疏散, 甚至危及生命安全”。笔者认为:上述结构防火内容属土建内容, 一般情况下都能完成防火封堵, 但穿越隔墙和楼板的桥架却很容易被忽视, 主要是忽视了对桥架内采用防火材料进行防火封堵, 尤其是忽视穿越平层 (隔墙) 的桥架内的防火封堵, 造成火灾蔓延和烟气扩散, 致使灾情扩大。这也是我们日常消防验收工作中容易忽略的问题。

7 结语

在这个经济快速发展的时代, 建筑行业的发展也是如火如荼, 建筑工程在消防验收工作上不能严格按照国家规定标准执行, 会留下安全隐患, 导致火灾的发生, 影响到人民群众的经济财产和生命安全。因此, 作为一名消防工作者, 我们在建筑工程的消防验收工作中, 必须严格落实规范、标准要求, 尽一切方法杜绝建筑火灾的发生。

参考文献

[1]GB50016-2006.建筑设计防火规范[S].

[2]GB50045-95 (2005年版) .高层民用建筑设计防火规范[S].

[3]GB50242-2002.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].

建筑消防验收论文 篇10

一、建筑消防设计审核验收问题分析

(一) 审核验收责任划分不明确

在建筑消防设计审核与验收工作中, 设计院需要充分遵循我国出台的有关技术标准与消防规章与制度, 遵循《建筑工程消防设计审核意见书》, 严格地审核消防图纸。只有如此才能充分确保审核结果的科学性、客观性与准确性。在建筑工程的施工中, 施工单位要严格地按照消防设计图纸开展施工作业。而建筑质量监督部门以及电力供应部门则需要严格地审核工程的施工质量。然而, 在实际操作中, 许多主管部门却忽视消防设计图纸的重要作用, 而是直接在审核意见书上签字同意[1]。如此一来, 就会造成各个相关部门在开展消防设计审核验收工作中不能够充分明确自己的职责, 造成责任划分不清晰、不明确, 于是就会大大地降低审核验收结果的有效性与科学性。

(二) 工作人员的专业素养偏低

由于建筑消防设计审核验收工作会使涉及到许多方面的内容, 于是这也对审核验收人员的专业能力提出更高的要求。要求其不仅必须要充分掌握建筑的整体结构, 与此同时还要能够全面地了解消防图纸, 了解施工的规范与标准。唯有如此才能够充分地确保审核验收结果的有效性。然而, 目前我国现有的审核验收工作人员自身的专业素养与专业能力并不高, 一旦存在消防图纸量很大或者建筑结构比较复杂的局面, 那么工作人员就无法进行准确、科学的判断, 这就影响到审核验收工作的质量。

(三) 审核验收工作不规范

目前, 建筑工程消防设计审核工作必须要由许多不同的部门共同参与完成。但是, 很多建筑企业并没有全面地了解审核的程序。由于其必须要经由许多不同部门的审核, 一旦其中某个环节的消防设计工作出现问题, 导致首次审核失败, 那么就必须要对此给予整改, 然后再重新进行申报。经过相关调查研究发现, 当前在我国建筑工程消防设计审核工作中, 建筑企业从对设计材料进行准备、申报, 直到最后获得审核意见, 期间大概至少需要15天的时间[2], 这也就会影响到施工工期。所以, 为了能够省时省力, 那么一些建筑企业就会在通过审核以前便开始进行施工作业, 之后再对有关手续进行补办。如此一来就会导致建筑工程消防设计面临着许多的安全隐患。

二、提升建筑消防设计审核验收水平的对策

(一) 明确划分有关责任

由于建筑工程消防设计审核工作会涉及到许多方面的工作与多个专业部门, 于是, 为了保证此项工作能够充分达到预期目的, 能够充分符合相关的要求, 那么就必须要结合实际的工作需要, 对各相关部门的责任给予明确, 使其能够了解自己的职责, 进而在实际操作中各尽其责, 认真做好本职工作。而且在实际验收时, 要结合具体的专业开展分批次的验收工作。一旦在其中出现任何问题, 那么就要结合专业部门给出的审核结果, 对责任给予明确之后再开展后续的整改工作[3]。如此一来才能使得审核验收工作更加高效、科学, 也为后续问题的妥善处理奠定坚实的基础。

(二) 加强审核验收工作人员专业能力培养

由于此项工作比较特殊, 而且也比较复杂, 于是就会对审核验收工作人员的专业素养提出非常高的要求。所以, 必须要充分重视审核验收人员的专业素养的培养。要聘用一些专业素养较高、专业技术水平较优的人员负责审核验收工作。不仅如此, 对于现有的审核验收工作人员, 相关单位也要做好对其的培训工作, 使其能够及时掌握最新的审核验收技术与知识, 全面提升审核验收工作水平与工作质量。

(三) 提升审核验收工作的规范化水平

为了能够有效地确保建筑消防的安全, 那么在建筑工程前期开展的消防审核工作的过程中, 就必须要对消防设计的有效性、可行性与科学性进行深入的研究, 直到确定其切实可行之后再开展施工作业。在具体施工中, 也要对相关环节给予严格的监督与管理。对于其中存在的任何问题, 都要给予及时发现与与整改, 进而有效防范火灾隐患。建筑工程消防审核人员与验收人员的要加强沟通与交流, 使得两项工作能够保持一致。而且对于在审核中发现的不规范的消防设计, 则需要根据相关的标准给予严厉惩罚, 以此确保消防设计的质量。另外, 针对大型比较特殊的重点项目, 由于其中会涉及到灭火系统以及建筑结构等许多复杂的消防环节[4], 因此为了能够确保项目消防设计的合理性与安全性, 那么就要成立由若干专家组成的评审会, 合理评估消防设计的科学性与可行性, 进而使得消防设计更加完善, 更加安全可靠。

总之, 为了能够有效地确保建筑物质量, 确保其使用的安全性与可靠性, 那么在建筑工程消防设计阶段, 就必须要积极地做好审核工作。在建筑工程的施工与竣工阶段也要进行严格的审核与验收, 唯有如此才能更好地增强建筑的防火能力, 有效地防范火灾隐患, 确保建筑施工质量, 确保人们的生命财产安全。

参考文献

[1]周秋玲.浅析建筑工程消防审核验收中存在的问题及对策[J].科技创新与应用, 2016, (09) :271.

[2]刘亚为.提高消防设计审核验收的实效性对策分析[J].消防界:电子版, 2016, (06) :127-128.

[3]张晓乾.当前建筑工程消防审核验收工作问题与完善对策[J].工程技术 (全文版) , 2016, (10) :322.

建筑消防验收论文 篇11

引言

作为建筑工程中一个较为重要的分项工程，公共建筑电气工程也随着现代科技的不断发展与建筑智能化水平的提高的而不断进步，建筑相关的功能越来越功能化与智能化，故公共建筑电气工程的要求也随之提高，其质量水平对整个建筑工程的使用价值影响越来越大，直接关系着整体的使用功能与安全运行。因而，本文重点介绍电气工程管理过程中经常存在的技术问题以及相应的预防措施，加强建筑电气工程强制条文与验收规范的学习，做好关键节点的验收工作，进而提高整个工程的质量，将潜在的安全隐患及时消除。

公共建筑电气工程质量中常见的问题及验收要求

公共建筑电气工程的质量涵盖了多个方面的内容，其在整个电气的相关施工过程中均能体现出。总而言之，安全性、可靠性、经济性、实用性和环保为建筑电气工程质量追求的最高目标。本着以人为本的思想，从安全可靠的角度，就规范中强制性条文进行梳理，电气工程质量主要问题可以分为以下几个方面：1.变压器安装的接地质量问题；2.电动机、电加热装置及电动执行机构的接地或接零质量问题；3.发电机馈电线路相序质量问题；4.不间断电源输出端接地质量问题；5.母线及电缆桥架的金属部分接地或者接零问题；6.大型灯具预埋件及接地或接零质量问题；7.插座相序与接地问题；8.与防雷相关的质量问题（接闪器、防雷带/网、引下线、接地断接卡、接地体的安装，接地电阻值测试）等。这些问题中，都对人的安全、设备的安全和建筑物的安全有着极大的影响，大部分都是由于违反了操作规程，对建筑电气工程的相关强制性条文理解和认识不够而造成的。

在《建设工程质量管理条例》实施过后，为了补充与完善相关条款，从高标准的技术方面着手制定的关于电气工程设计、施工质量验收的相关标准和条例，具备一定的法律约束力。其在指导工程建设的过程中具有重要意义，工程质量关于广大人民群众的生命财产安全、健康、环保等一系列公众利益，参与工程活动的各方要严格执行标准和条例，作为指导设计、施工、验收的依据，接受行政部门的监督管理。若不严格按照条文执行，可能会引发严重的安全隐患或者安全事故，其中安全隐患会有较大的概率发展为事故；同一种原因，会造成更严重的后果；建筑的各个使用功能都受到相关影响。

电气工程中常见的质量问题，需依据相关规范加强施工过程质量验收，针对常见质量问题，需要满足一下要求；1.变压器的中性点与接地装置干线直接连接，接地装置的接地电阻值，必须符合设计要求；2.电动机、电加热装置及电动执行机构的可接近裸露导必须接地或接零；3.发电机馈电线路连接后，两端相序必须与原供电系统的相序一致；4.不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置引来的接地干线相连接，做重复接地；5.母线及电缆桥架的金属部分必须接地或者接零可靠，且不能作为接地或者接线的接地导体；6.大型灯具的安装应做过载试验，当安装高度低于2.4m时，可接近裸露导体必须接地或接零可靠；7.插座接线相序需一致，接地或接零在插座间不串联连接；8.测试接地装置的电阻值必须符合设计要求。

关键节点验收

施工质量控制的关键为过程验收，关键节点验收是对现阶段对工程中存在的高风险性的环节，为确保过程质量和安全进行条件验收，对于不符合验收条件的不能进行验收，未通过验收不得进行下一道工序，一般验收的主要程序为：

1.申请报告

当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送申请报告。

2.过程验收

监理人收到承包人按要求提交的节点验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

3.单位工程验收

发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

虽然公共建筑电气工程的风险性比较小，但并不能因此而忽视其质量安全的重要性。建筑电气工程是依附建筑的存在而存在的，在建筑的使用功能不断应用的过程中，其与人们的关系越来越密切，人们与其接触的机会越来越多。从消防单位最新的公布的数据来看，火灾事故中电气火灾所占的比例最大，并且逐年递增。最近十年过程中，30%以上的火灾灾害都是属于电气火灾，其在重大火灾中的比重更加惊人，其背后隐藏的一些问题值得我们思考。因而，我们必须要加强公共建筑电气工程的关键节点验收工作。

一般而言，电气工程的施工主要分为三个阶段：施工准备阶段、施工阶段、验收阶段。围绕工料机法环、质量控制、安全控制、竣工验收等方面的因素，依据电气工程的相关强制性条文，做好公共建筑电气工程的关键节点验收工作主要为：

1.施工准备阶段。主要从两方面着手，技术方面与人员方面。技术方面包括的内容：熟悉图纸，理解设计意图，熟悉规范，根据施工工艺、材料种类、施工机械、施工方法和现场环境编制专项施工方案。人员方面包括内容：对施工人员进行三级教育，对施工人员进行专业的图纸和技术交底，开展技能培训，组织相关教育、学习活动，组织消防演练，培养施工人员的责任心和质量意识，提高专业技能和对风险的识别、处置能力。特殊工种必须持证上岗。管理人员要具备相关的专业素养和综合管理能力，严格地做好电气工程涉及的各个方面的管理工作，掌握和熟悉工程所需的各项物资。

2.施工阶段。主要是进行动态控制，加强对施工过程的质量和安全管理，从工艺、材料、机具、方法和环境等方面做好严格要求和控制，合理安排工序，加强与相关专业的配合，严格按照施工组织设计（方案）、设计图纸与施工质量验收规范进行施工。电气工程施工关键节点（内容）主要为：主体的预埋部分、基础预埋部分、主体的安装部分（包括发电机的安装、高低压配电柜的安装、桥架的制作安装、配电箱/柜/屏的安装、防雷系统的安装、设备等电位的连接、灯具和插座的安装、应急照明系统的安装）、设备的调试及试运行阶段。结合施工的实际，开展自检、互检和专项检查，加强电气工程的过程控制，及时进行材料检测（未经检测合格的材料不允许用到工程上）、对重要设备/元器件进行妥善的保管和使用、及时组织隐蔽验收（必须坚持验收通过才进行下一道工序；验收未通过，整改复验通过后才能进行下一道工序），控制好每一道关键部位的质量，进而有效提升整体工程的质量水平。

3.验收阶段。首先，在调试完成后，根据设计要求，结合施工图纸，参照电气设备的说明书，对电气系统的各个功能逐一核实，进而确保达到相关的使用功能要求，及时发现和处理系统中存在的各类安全隐患，达到设计、规范和使用要求，杜绝相关的电气事故。其次，要注重竣工资料的归纳与整理，电气工程资料中，材料及设备检测检验报告、产品合格证、出厂证明；施工过程验收资料、设计变更单和竣工图等，这些资料要及时进行分类存档。为后期的维修提供指导参考，对于残缺的资料必须要在规定时间内补齐，否则将影响验收。

结语

作为实现建筑工程使用功能的重要组成部分，公共建筑电气工程与人们的生活的密切相关，其质量关乎建筑的安全性能，并且还直接影响到了人们的日常工作与学习。验收过程中应当始终从严把关，把“质量第一、安全第一”理念贯彻执行。根据各个工程的特点，对系统中每一个环节都采取有效措施，建立并健全相应的监督管理体系，确保电气工程安全可靠的运行，为建筑的建设和使用增值！

建筑消防验收论文 篇12

一、建筑消防验收过程中急需解决的问题

(一) 消防行政审批工作不能适应现实所需

在消防管理内容中, 行政审批是必不可少的环节。在消防设计审核中涵盖的内容诸多, 例如行政审批、建设施工消防验收以及开业前的消防安全检查等。建筑工程的审计以及监督, 可根据相关的规范标准进行检查, 在此期间如果审查未经同意, 则需进行重新的修整以及相应的补充设计, 并且重新申报以及审查等, 此情况下需要的时间便更多。基于此, 审批模式已经不能够适应当前发展的需求。

(二) 审批流程过于繁琐

在审批的流程较为复杂的情况下, 不仅会将行政效率降低, 而且也使得很多建筑审核以及验收工作者从事了本不该管理以及管理效率较低的工作内容, 进而不能够实现正常的审核验收以及监督执法工作。同时, 建筑消防验收未能够针对建筑单位以及设计单位、监理单位和施工单位技术优势以及管理优势展开充分的发挥, 所以也就不能够良好掌控消防施工单位的工作质量。此外, 最终为公安消防机构进行图纸的审核以及检查验收, 导致问题质量验收责任归属为公安消防机构。

(三) 未重视消防验收以及未遵循施工图标准施工

当前, 很多建筑单位为节约建筑工程成本, 相对忽略了建筑消防验收工作。同时也存在施工方应用劣质材料施工的情况, 进而为消防安全埋下诸多隐患。即使一些建筑单位了解工程内具有的弊端, 也不能良好的改正, 或者有关负责人员对验收人员隐瞒实情, 不能准确的上报工程情况;建筑工程具有诸多的不确定因素, 目前施工单位不能够严格的按照施工图纸进行标准施工的现象很普遍, 特别对于高层建筑而言, 对于通风的要求较高, 应该于空气调节系统内风管道中进行垂直和穿越防火区的平行风管的设置, 但实际施工期间, 省去设置防火阀的情况较多。此外, 为降低投入成本, 应用的防火电缆多为普通电缆, 不能适应电缆线需求。或者应用消防管材方面应采取钢管的, 实际中却应用塑料管等。

(四) 消防验收工作者专业素养有待提升

当前, 从事消防验收工作的人员技术水平欠缺的问题突出, 由于技能素养普遍不高, 所以遇到检查项目较为复杂繁琐的情况, 便难以胜任。此外, 一些验收工作者不能够正视验收工作的重要性, 由于相对缺乏高度的责任心导致工作具有随意性, 所以不能充分发挥出监督监管效应。同时验收人员通常不够了解建筑项目的历史进程, 只是单纯利用图纸展开工作, 所以不能够对问题进行及时的发现。

二、将建筑工程消防验收质量有效提升的策略

(一) 提升消防设计审核质量管理标准

为充分保障建筑本身具有较高的防火功能, 建筑设计单位应该遵循相关技术标准以及设计规范展开消防设计工作, 不可因利益等因素随意的降低工程标准。同时建立起科学的消防设计质量报告机制, 使消防部门能够定期的针对设计单位相关项目展开审查, 由业务受理窗口将设计质量进行公布, 并对不合格情况进行汇报。此外, 构建消防部门、设计单位以及同行评审与协商沟通的机制, 通过多方共同努力和协作, 充分保障提升消防设计质量。

(二) 加强对消防产品的监管

在建筑消防安全中, 消防产品质量发挥的作用突出, 因此十分必要加强监督。通过予以公安消防部门充分的职能, 进行消防产品的监管负责, 在源头处将消防产品质量提升。同时, 针对中介机构审核结果实施严密的约束和监管, 降低中介机构作出虚假报告的情况, 进而避免发生建筑投入应用以后发生安全隐患问题。

(三) 加强对建设单位和施工单位的监督

在建筑工程设计期间, 需要制定科学完整的施工计划, 设计单位需要安排专门消防设计人员, 并经专门设计工作者进行审核, 使得责任由双方共担。此外, 设计人员应该深入到工地现场实施具体的观察, 对于未按照要求施工、消防产品不合格等情况立刻制止。同时针对消防技术的施工图纸等资料, 建筑单位也要自觉的接受有关部门监管。

(四) 提升消防验收人员的综合素质

充分保障验收工作者具备较高的技术资格, 所以应该实施定期的培训, 让工作人员可以对消防知识及动态具有及时的掌握。并且培训应用新消防材料的正确方式, 切实提升专业技能水平。此外, 也要向工作人员介绍消防法律法规, 提升其责任感以及认知能力, 必要的情况下应用奖惩制度, 促进工作积极性的提升。

(五) 重视提升竣工验收期的管理力度

在建筑工程投人使用前, 竣工验收是最后的一道防线, 对于消防事故预期风险具有较大的决定作用, 可保障人们的生命安全, 对于其质量的提升不可忽略。因此, 应该严格遵循验收标准展开, 不能达到质量标准的不可通过, 需要提出整改建议令其整改。此外, 实施信息化管理举措, 将建筑工程的施工监管以及查询、竣工验收和图纸审核等内容进行录入数据库, 以此作为监管的依据。

三、结语

总而言之, 提升建筑消防验收工作质量, 可以有效的降低火灾发生率, 进而充分保障人们的生命财产安全。因此, 于建筑期间需要重视对消防设计审核质量管理标准、建设单位以及施工单位等的监督, 并且注重改善存在于验收期间的各种问题, 展开高质量的、符合标准的建筑消防验收工作, 进而提升建筑消防施工质量。

摘要：建筑工程消防验收工作的质量是否达到标准, 对于有效的防范火灾以及降低火灾损失具有重要的影响, 可以切实的保障人民的生命及财产安全。伴随我国建筑工程的不断发展, 使得消防工作中的相关要求和标准更高, 面对当前此项工作内还存在一定的问题现状, 本文予以详细的分析, 并提出科学的解决策略。

关键词：建筑消防验收,问题剖析,解决策略

参考文献

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