建筑消防设施隐患分析

建筑消防设施隐患分析（精选10篇）

建筑消防设施隐患分析 篇1

在建筑消防设施检测过程中, 我们通过对建筑消防设施进行模拟功能性实验来检验是否达到预期的功能和一些非破坏性检查来验证消防设施是否合格。从而得到预防火灾的目的。

1 建筑消防设施检测概述

1.1 随着市场经济的日益深化, 建筑消防设施的检测主体也逐渐发生变化, 目前来说, 逐渐过渡为一个营利性的社会企业单位。

承担着为新竣工建筑的消防设施检测和老建筑消防设施的定期检测任务, 成为我国消防社会保障体系中不可或缺的一个重要环节。

建筑消防设施检测的实质是第三方技术确认, 一栋建筑, 尤其是按照规范设置了自动消防设施的建筑在施工完毕后, 建筑及其附属的各项水、电、气及智能系统都相继完工, “达到”竣工标准后, 人们应当通过一定形式和手段来检验该建筑和各项系统是否真的都达到了预期的标准, 建筑消防设施也应当受到检验。而因为建筑消防设施属于建筑防灾系统, 有别于其他系统, 不能通过日常使用来发现是否存在缺陷而及时返工、弥补缺陷;而且其他系统即便存在一定缺陷仅仅妨碍人们的生产、生活, 人们还可以适度忍受, 而建筑消防系统如果不达标, 一旦建筑因为各种偶然原因发生火灾, 将影响人们的灭火救灾工作, 在不能有效发挥其防、灭火、疏散等功能时可能直接危及人民的生命财产安全。

1.2 因此, 对建筑消防设施的检验十分必要, 而根据目前科学认识的发展, 建筑消防设施检测是这种检验的最有效的方式。

正因为建筑消防设施检测的必要性和重要性如此之强, 建筑消防设施一旦检测不到位未及时发现竣工阶段的问题, 难以像供水、供电等系统一样通过日常使用来发现问题及时弥补。建筑消防设施的检测必须由施工方和建设方等有关单位以外的第三方在不受干扰的情况下独立地完成检测。

2 建筑消防设施检测内容及工具

建筑消防设施检测的范围主要是需要第三方技术确认的各个建筑消防系统, 包括:火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防供电系统、气体灭火系统及疏散疏导系统等等, 对这些系统的具体检测方法和工具, 主要依据相关标准进行。

消防设施检测主要使用下列专用设备:发烟器、声级计、照度计、卷尺、秒表、水压表、风速仪、微压计、接地电阻仪、兆欧表 (可以分别简短介绍功能, 并评价检测用途) 。此外, 还应增加风压仪、水流量计及普通的皮尺 (测量水箱体积、报警按钮高度) 等设备。

检测中使用的检测仪器必须经国家法定计量单位定期检定合格, 以保证检测数据的公正、权威性。检测人员需持证上岗, 上岗证最初由公安消防机构颁发, 目前已经完全市场化, 但检测人员仍应严格按消防规范及操作规程精心检测, 保证检测数据真实可靠。

3 建筑消防设施检测的实施步骤和方法

3.1 建筑消防设施检测的实施必须由建筑的建设单位主动提出

并配合检测单位才能顺利地完成, 就像病人看病或者健康人体检必须主动并配合医生或医疗机构一样。建设单位在提出检测前应适当考察各个建筑消防设施检测企业的实力、信誉、技术能力及其他相关方面的水平, 并选择最适合自己的检测企业。因为己经完全市场化, 检测企业发展也存在良芳不齐的现象, 一些水平较高的企业能够通过检测及时协助建设或施工单位发现存在的问题甚至提出改进建议, 而部分水平较差的企业可能难以发现存在问题, 导致建筑表面上通过检测而在验收阶段又发现许多问题, 延误了工期, 造成不必要的损失。

建设单位在选定协作的检测单位后, 应按照检测企业的要求, 向检测企业提供有关的建筑和设施图纸和技术资料, 并与检测企业安排商定检测日期。建筑消防设施的检测维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任建立完善的管理制度。建筑消防设施检测的技术要求应当遵循建筑消防设施检测技术规程的有关规定。建筑消防设施的检测和维护应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照标准实施。建筑消防设施自投入使用开始必须处于运行和备用状态并建立故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因需要暂时停用的应当采取有效措施确保安全。从事建筑消防设施检测的技术人员应当经消防专业考试合格持证上岗。建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。

3.2 检测前, 受检单位 (即:

建设单位) 应组织好各受检系统的有关技术人员进行系统情况介绍, 便于检测人员全面了解系统的情况。检测中, 受检单位必须指派有关负责人和技术人员在场, 协助配合检测人员工作, 及时沟通一些图纸和资料不能反映的技术细节和解决一些因工程现场难以预料的特殊情况, 同时也可起到监督检测人员工作的目的, 使检测工作高质高效地完成。检测工作结束, 一般情况下, 检测企业主管人员会向受检单位通报检测情况, 对有争议的项目, 可决定当时复检。检测结束后, 检测企业人员与受检的建设单位负责人都应现场在原始数据上签字认可, 留作原始证据。检测企业人员离开检测现场, 回到检测企业办公场所后, 应及时组织有关人员根据各系统检测的原始记录, 严肃认真, 实事求是地编写《检测报告》, 经检测机构负责人审核批准, 签发《检测报告》。

按照目前建筑消防设施检测的范围与内容, 一栋建筑消防设施检测完全合格后, 并不能表明该建筑达到了建筑消防验收合格标准。因为建筑消防设施检测仅仅针对建筑己经安装设置的各个消防系统的外观和功能进行检测, 而在哪些部位应设置哪些消防系统, 应设置什么规模的系统等内容, 及建筑的建筑分类和耐火等级、间距、车道、扑救立面, 内外防火分隔、疏散距离、宽度与级别和一些内装修等内容都无法通过建筑消防设施检测来判定是否合格。因此说建筑消防设施检测合格仅仅是建筑消防竣工验收的必要条件, 出具检测合格报告后只能说明该建筑己经达到消防验收的基本条件。该建筑是否满足建筑消防竣工验收的要求, 还应经过建设、设计、施工、监理等单位在公安消防机构和建设主管部门等政府部门监督下依法组织必要的验收程序, 取得相应法律文件才算验收合格。

4 结论

建筑消防设施是预防火灾发生, 及时扑救初期火灾的有效措施。确保各类消防设施能够按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准的要求进行正确的安装、调试, 确保各类消防设施能够正常运行, 达到其设计要求, 满足其使用功能。

参考文献

[1]张万银.建筑消防设施存在的问题及对策[J].消防科学与技术.2011 (03) [1]张万银.建筑消防设施存在的问题及对策[J].消防科学与技术.2011 (03)

[2]余志林.建筑消防设施检测中的几个问题[J].消防技术与产品信息.2009 (02) [2]余志林.建筑消防设施检测中的几个问题[J].消防技术与产品信息.2009 (02)

建筑消防设施隐患分析 篇2

有关建筑施工现场的火灾隐患及其特点分析

1. 建筑施工现场的火灾隐患分析

（1）对于建筑施工现场而言，其总体布局欠合理。不少建筑企业在施工现场随意进行临时公棚的搭建，并任意堆放建筑材料。虽然施工现场进行了作业分区，但未对易燃易爆材料的存放及其有关作业分区进行明确的布置。调查发现，不少施工现场未对易燃、易爆物品存放区及电气焊割区进行划分，有些虽划分了区域，但未对其进行有效的分隔，这样一来，一旦有火灾发生，将很难控制火灾的蔓延。

（2）未对施工现场所产生的可燃废弃物统一进行处理。调查发现，多数建筑施工现场所产生的锯末、油漆下脚料以及刨花等可燃易燃材料未及时派专人进行清理，也未进行集中场地的设置，有些甚至对此类废物进行焚烧，这些都为施工现场带来了极大的火灾隐患。

（3）没有以施工图纸及有关消防要求为依据来进行施工，并将防火技术标准随意进行降低。少数建筑工程没有经过消防部门的审批就擅自进行施工；有些虽已经通过了消防部门的审批，但仍以建设方意图为依据对局部平面设计进行擅自改变；有些单位选用了大量可燃材料，因而导致建筑物的耐火等级发生了大幅度的降低，造成建筑火灾荷载的增加。此外，不少工程偷工减料的现象十分严重，所选用的室内家具、电线、铺设材料、吊顶及墙布等根本没有考虑到相关的防火措施。有些在装修过程中将消防设施进行了遮挡，并擅自将消防安全出口、疏散走道的设计宽度及数量进行了减少，因而带来了严重的火灾隐患。

（4）因建筑施工过程中的承包单位相对较多，人员的流动性也相对较大，因而为施工现场的消防安全管理带来了一定难度，并导致火灾隐患很难及时被发现。建筑施工现场搭建的诸如厨房、宿舍及办公室等临时性公棚随处可见，有些都连成了一片。这些建筑多数为钢结构，且耐火等级十分低，消防设施的配备极不齐全，防火间距也不够，再加上施工人员通常受教育程度相对较低，且安全意见极为淡薄。因此，一旦有火灾情况出现，将会造成火烧连营、群死群伤的情况发生。

2. 建筑施工现场火灾隐患的特点分析

通过上述分析，我国建筑施工现场的火灾隐患主要具有如下特点：（1）建筑密集且耐火等级低，火灾蔓延的速度快；（2）违章用电及用火的情况较为普遍，且电气线路敷设的规范性不足；（3）不以施工图纸及相关消防要求为依据进行施工，并随意进行防火技术标准的降低；（4）员工消防安全教育十分缺乏，且消防安全素质也相对较差；（5）临时性的消防设施欠缺，有关消防器材的配备也不够，消防安全通道不畅通，小火容易酿成大灾；（6）矛盾纠纷相对较多，人为纵火的情况时有发生。

建筑施工现场的消防安全对策分析

1. 建立完善的消防安全管理责任制

应当以“谁主管、谁负责”为原则，对消防安全管理责任制度进行层层落实，以相关规定为依据，建筑施工现场消防安全主要是由施工单位负责，总承包单位应加强分包单位的监督与管理，切实落实消防安全责任制，并进行责任状的签订，以明确各单位对于建筑施工现场消防安全的责任。

2. 进一步加强建筑施工现场的平面布局规划

以现场平面布置情况为依据，对各作业区进行合理划分，尤其是明火作业区域及易燃易爆物品存放等区域应进行警示标志的设立。此外，易燃易爆材料的储存应进行专用仓库的设立，且同其他建筑物之间的间距应超过15米。应尽可能采用难燃性材料，以减低火灾荷载，此外，还应注意提高临时建筑的耐火等级，确保相互之间的防火间距足够大。

3. 加强建筑施工现场消防安全的监督及检查

一方面，应对可燃材料的使用量进行严格限制，并对建筑物内部各部位所用装修材料进行规范。另一方面，应对消防设施及标志是否被遮挡进行监督检查，确保消防设施及疏散通道能够正常进行使用。此外，还应加强施工现场的消防安全检查工作，针对薄弱环节，诸如用电情况、危险品的储存情况、宿舍安全情况、消防器材的配备等情况进行严格检查。

4. 加强用电管理

施工单位必须确保电工的合格性，保证其能够正确合理地对电气设备进行安装和维修。此外，还应加强电气焊割场所、施工现场焊割操作、用电场所、民工宿舍等场所的管理工作。

5. 加强防火管理

应对危险场地动用明火审批制度进行严格的落实，氧、乙炔瓶不可混放，焊接过程必须派专人监护，并配备齐全的消防器材。对施工现场所产生的易燃易爆材料应派专人进行监督和清理，并集中存放，统一进行处理，不得对其进行焚烧处理，临时堆场应设防火标识，并进行防火设施的配置。

6. 加强施工人员的消防安全教育

应对施工人员，尤其是电、气焊人员以及新员工进行消防安全培训，确保其掌握消防安全管理的任务及相关法律法规，了解其本职工作的具体情况，并对易燃易爆物品使用过程中的火险特点进行了解，以提高消防安全意识。同时，应注意消防安全的有关注意事项，掌握灭火器材的使用及初期火灾的应对措施。

结 语

总而言之，有关建筑施工现场的消防安全管理工作是一项系统工程，因此，有关单位管理层必须给予足够的重视，必须加强施工现场的督促检查工作，并不断提高每位人员的防火意识，以尽可能减少火灾隐患的发生，确保建筑施工现场的安全性与可靠性。

高层建筑消防安全隐患及对策分析 篇3

一、消防安全隐患存在的问题

(一) 先天性隐患

《高层建筑消防设计》中规定, >10层居住建筑和建筑高度>24m且2层以上的建筑称为民用高层建筑, 高层建筑具有功能繁多、构造复杂以及人员密集等特点, 因此, 一旦发生火灾将会严重危害居民的人身安全和财产安全。伴随社会经济的快速发展, 为了能够积极适应目前的发展趋势, 国家相关规定为了满足新技术以及公众的安全需求, 在制定标准和规范等方面更加完善。这样不仅导致以往的高层建筑消防设计不合理、存在先天性安全隐患外, 还在一定程度上增加了火灾的发生风险。例如:某宾馆符合当时的消防规定, 但是在全新修订规范后, 其中要求客房内必须安装淋水系统装置, 由于以往设计并不符合当前规定, 因此, 必须进行整改, 但是由于配套设施不齐, 整改难度增加。

(二) 管理力度薄弱

单一建筑物在使用过程中的消防管理效果良好, 充分体现出安全制度中的规定内容, 但一旦共用同一建筑物将会出现私自占用、职责不清的情况, 容易造成堵塞安全门以及消防通道的情况, 消防系统无人养护, 一旦发生火灾将会造成严重后果。例如:一些建筑出现系统灭火装置异常等情况, 消防用水资源不够充足以及警报系统故障等, 将会加重消防隐患问题。此外, 一些业主并未遵照规定而使用一些易燃助燃等建筑材料, 为已经存在消防隐患问题的建筑增加了全新的安全隐患, 造成整改困难。

(三) 地下车库

为了确保建筑面积的利用率, 高层建筑通常带有地下车库, 夜晚将会存放大量汽车, 一旦发生火灾, 将会引发油箱爆炸, 进而波及周围车辆发生一系列的连锁反应, 直接损毁地下机电设备室, 如:变电室、柴油发电室以及消防控制室等, 进而导致整个消防系统异常。如:在2011年某地区大厦发生火灾事故, 大楼整体发生倒塌, 夺走了20余名消防官兵的生命。

二、消防安全隐患的应对措施

(一) 仔细验收

设计施工单位需要严格遵守《消防法》中的相关规定:按照我国建筑工程消防技术标准设计消防工程, 设计单位需要在实际的设计过程中, 确保居住人群的生命安全和财产安全, 按照国家《消防法》中所规定的内容进行合理设计和施工。但是, 目前对于相关设计部分的制约力度并不显著, 消防部门只能着重于建筑设计的审核和检验, 但是在实际设计过程中, 对于未能过审的建筑设计仅仅由设计单位进行修改和完善, 并未真正提高建筑单位的消防安全问题, 因此, 想要真正提高消防安全, 需要进一步完善有关设计单位的法律规定, 并加大设计单位的内审工作, 建立设计责任制;其次, 需要增加有关设计人才的专业资格认证等管理要求, 提高承接业务的设计标准, 进而提高消防设计的整体质量。再次, 消防部门在审核消防设计的同时, 加强施工环节的监督和检查。

(二) 加强消防管理

物业管理在民用消防工作中占据重要地位, 地产商与产权单位、租赁单位等签订购买合同时, 需要与物业部门签订消防安全合同, 确定消防安全责任人, 共同维护消防安全问题。首先, 物业单位需要建立完善的消防规章制度, 制定紧急疏散方案以及救火措施, 并定期开展消防演练;其次, 需要定期检查消防系统相关设备和装置, 确保紧急出口和消防通道的通畅, 及时纠正和制止违反消防安全的各种行为, 消除各种消防隐患;再次, 需要建立有关消防电气的管理和维护制度。居住用户以及使用单位需要认识到加强消防管理的重要性, 由业主成立委员会, 协助物业单位开展消防工作, 积极配合其单位定期开展消防演练, 做好消防设备和装置的维护和修理工作, 形成良好的管理局面。与此同时, 消防部门应该加强对高层建筑的监督和管理, 通过日常管理和结合消防安全治理的方法, 提高高层居民的消防安全意识。消防部门在管理过程中, 需要根据高层建筑的使用情况以及单位的管理情况, 建立健全消防安全管理制度, 积极落实消防管理, 加强所有居民和物业单位的消防安全意识和培训力度, 同时, 按照国家的相关规定安装消防机电设备, 进而降低发生火灾的几率, 并且做到一旦起火能够及时灭火, 极大程度减少损伤程度。

(三) 加强宣传教育

加强宣传教育是有效减少火灾损伤的重要手段, 由于高层建筑的结构较为复杂、人口流动性大等特点, 住户消防安全意识普遍较为薄弱, 因此, 想要做好高层民用建筑的消防安全工作, 需要消防部门因地制宜, 根据高层民用建筑的实际地形制定紧急抢救预案, 为火灾救援节省宝贵的抢救时间。消防部门需要定期检验消防安全工作, 建立城市火灾救援等应急装置, 一旦发生火灾事故, 各个部门将会共同协作, 积极配合进行紧急疏散和救援。

三、结语

高层建筑在施工过程中, 消防安全隐患问题十分关键, 不健全的监督管理制度和消防设施不合格, 将会增加火灾的发生风险, 因此, 不断完善监督管理制度和加强消防意识, 落实职责管理责任, 能够有效避免火灾事故的发生。

摘要：伴随社会经济的不断发展和城市化进程的不断加快, 建筑事业得到了快速发展, 民用高层建筑的数量也在不断增加, 尤其是消防安全问题受到了社会的广泛关注。本文通过对消防安全隐患的发生原因、消防管理以及地下车库火灾风险等方面的内容进行详细分析, 并以此为基础提出预防火灾发生的有效对策。

关键词：高层建筑,消防安全,隐患问题,对策分析

参考文献

[1]李杨, 朱曙光.国内高层建筑消防现状分析及对策研究[J].安徽建筑工业学院学报 (自然科学版) , 2011, (02) .

[2]张茜.高层建筑消防安全疏散设计中存在的问题及对策[J].消防技术与产品信息, 2016, (04) .

建筑消防设施隐患分析 篇4

【关键词】建筑；消防；设施；教学；改革

【中图分类号】H191【文献标识码】 A 【文章编号】2095-3089（2015）

“攻防并举，固移结合”是灭火战斗中一条重要的作战原则，在高层、地下等场所火灾扑救中，也明确提出了“以固为主，固移结合”的战术要求，这里的“固”，指的是建筑中设置的用于防火、灭火和人员疏散的各类固定消防设施，本文统称为建筑消防设施。这些原则和要求，是基于建筑结构特点、使用性质和火灾危险性、火灾扑救难度以及当地消防队（站）建设实力而提出的。在灭火战斗中正确有效的使用建筑消防设施，对于提高灭火救援的效率和成功率，减少火灾损失和人员伤亡具有十分重要的意义。然而，通过对近年来的发生的一些重特大火灾案例进行梳理，我们不难发现，在灭火救援中仍然普遍存在着建筑消防设施使用意识不强、实战利用率不高等问题。究其原因，参战人员对建筑消防设施的相关知识掌握不足，日常应用训练少，训练与实战脱节以及设施自身存在的施工安装质量和维护管理等问题，造成了灭火实战中对建筑消防设施不会用、不敢用、不愿用、不能用的现实。因此，加强官兵尤其是起到骨干作用的士官群體建筑消防设施相关知识教育培训，成为了当前提高消防部队战斗力的一项重要任务。

1. 士官院校教学对象分析

1.1 士官学员认知特点

士官学员的来源大体有两类：一是经过本人申请、基层推荐、机关考核、组织审批、部队统考及择优录取等程序正式入校学习的学员；二是各类短期培训班学员，主要包括地方院校大专以上毕业生中直接招收的士官入警培训、士官选取晋升前资格培训以及消防专项技术岗位培训班的学员。对于第一类学员，由于受自身知识结构、文化层次、学习思维等方面的影响，在入学初期，主要表现为学习的自信心和学习主动性较差，学习方式较为僵化，思维的主动性、灵活性较差。在学习中期，由于多数学员已适应军校教育生活、学习和训练，学习态度有所松懈，积极性有所下降。对于第二类学员，虽然学习的积极性、主动性和领悟接受能力较强，但由于培训时间较短，培训需求与正式入学学员存在一定差异，建筑消防设施课程往往不涉及或仅做了解性教学，因此，本文后续内容仅针对第一类对象阐述。

1.2 士官学员任职需求

随着部队士官制度改革的不断深化，士官在部队士兵编制中的比例逐步提高，职业性和技术性特点日益突出，主力军作用愈发明显。士官处于义务兵和军官之间“兵头将尾”的位置，不仅是各自岗位上的专业技术能手，而且是部队最基层单位班或排训练、作战的直接管理和组织者。结合消防部队工作实际和本课程教学而言，一方面，作为灭火战斗指令的具体执行和操作者，士官学员应当熟练掌握各类建筑消防设施的实战应用方法，通过及时正确的操作来实现战术意图；另一方面，作为日常训练的组织者和班组灭火作战的指挥员，士官学员除应当具备讲解、示范、组织开展训练和实施现场临机指挥等技能外，还应当具备立足驻地实际，结合自身灭火作战工作经验，围绕建筑消防设施实战应用操法修订、完善与创新等工作进行分析研究的能力。

2. 课程教学现状分析

建筑消防设施是消防部队院校教育、地方高等教育和职业技术教育中相关专业的一门主要课程，通过分析研究，笔者认为，现有的课程设置（本文特指狭义课程）和教学模式与消防部队士官工作性质和技能需求还存在着一定的差距。

2.1 课程定位方面

消防部队院校主要培养消防警官和消防士官两类人才，其中，以消防警官为培养目标的院校教育，建筑消防设施课程主要定位于培养消防监督检查、消防设计审核、验收等管理人员；地方高等教育和职业技术教育，课程主要定位于培养消防设计、消防设施施工安装与维护管理人员。显然，此类课程定位与消防部队士官的工作性质存在较大的差距。

2.2 教材建设方面

教材建设服从于课程定位，教材内容源于国家消防法律法规、国家/行业标准和各类规范性文件，现有的教材一般按照系统作用、系统组成、工作原理和相关要求（产品生产、检验、设计、施工、监督检查、检测、日常维护）等结构进行编写，基本不涉及建筑消防设施实战应用的具体操法，对消防部队士官业务训练缺乏指导性。

2.3 教学模式方面

在教学计划中，课时分配多以理论教学为主，实践教学为辅；在教学方法上多以授课人员讲解示范为主，教学对象动手操作为辅。实践教学，也往往采取到实训基地等消防设施演（展）示场所参观的方式进行，一定意义上来说，仅仅是增加一些理论教学中计算机投影内容实物化的感性认识而已，教学对象动手参与度不够，远远不能满足消防部队士官实战应用的技能需求。

3. 建筑消防设施课程教学改革的几点思考

3.1 完善“立足需求”的士官教育培训教材体系

士官教育是按照士官所在岗位，为使其获得履职所需的知识、技能和素质而进行的专门教育，在本质上属于职业技术教育范畴。作为培养学生职业道德、职业技能、就业创业和继续学习能力的重要载体，教材建设对于提高职业教育人才培养质量的作用不言而喻。根据教育部与原社会保障部联合颁布发的《职业院校技能型紧缺人才培养培训指导方案》中提出的“职教课程开发要在一定程度上与工作过程相联系”的要求，建筑消防设施课程教材建设应当立足于消防部队士官认知特点和履职需求，做到“一减二增”。“一减”：减少理论性较强、晦涩难懂的内容，对各类建筑消防设施系统组成和工作原理介绍尽量深入浅出，通俗易懂，做到“知其然”而不必过度强调“知其所以然”。“二增”：一是根据消防部队士官日常训练和灭火实战需要，增加各类建筑消防设施的操作与应用知识，章节上可按照先单兵训练后班组合成训练、层次上可按照系统组件辨识、关键组件操作、班组应用操法、简单故障判别与排除的顺序进行递进。二是根据当前消防部队“巡防一体化”的工作要求，增加各类建筑消防设施巡查要点和巡查方法的内容，但在工作的难度和技术含量上要把握准确，并与专职从事监督检查的消防警官的工作要求有所取舍和区别。endprint

3.2 推进“技能主导”的课程教学模式改革

士官教育要贴近部队，面向实战。实战不是纸上谈兵，这就决定了士官教育的培养目标不是教授型专家，而是技术型能手。因此，建筑消防设施课程教学模式改革应围绕教学目的、教学主体和教学方法，切实做到“三个突出”。一是教学目的要突出“注重能力”。不但培养学员动手操作的能力，还要培养学员讲解示范、组织开展训练以及分析研究解决問题的能力，以充分发挥士官学员毕业归队后的骨干引领作用。二是教学主体要突出“学员群体”。强调学员更加积极主动地参与到教学的各个环节，在教员创设的教学情境中，主动思考、积极实践，在教员与学员、学员与学员之间进行充分交互，使学员在发现问题、研究问题和解决问题的过程中，主动获取知识、掌握技能和提高能力。三是教学方法要突出“技能实训”。以“实战化”教育培训工作要求为牵引，修订完善教学计划，理论教学以够用为度，调整加大实践教学比重，坚持理论向技能转移，课堂向训练场转移，灵活采取理论知识铺垫，实践教学检验和巩固；边实践边理论启发；先实践后理论升华等教学方法，努力实现教、学、做三者的有机结合。同时，要积极研究开发一些仿真程度高、安全经济、便于情景设定和恢复、便于分解展开、可重复利用的模拟建筑消防设施，以克服现有产品实物购置安装和维护维修成本高、移动性较差等不足。

3.3 丰富“注重过程”的课程考核评价方式

课程考核是对学员所掌握的知识、技能、素质进行的综合评价，具有检查、反馈和导向等多重功能。而现行的建筑消防设施课程考核评价体系主要由期中、期末两次集中性的理论笔试（合占80%）和平时学习表现（占20%）构成，存在着考核功能体现不全，考核内容重知识、轻技能，重理论、轻实践，考核形式单一等不足。对于士官教育而言，教学的基础是能力，而非学历或学术知识体系。能力教学贯穿于教学全程，对能力的考评也应当是动态的，过程化的。过程考核是对学员学习态度和课程教学效果的一种实时检验和反馈，有利于帮助教学双方更快的发现教学中存在的问题，进一步完善教学设计，改进教学方法，提高学员学习的积极性和主动性。过程考核既要考评学员的学习态度，也要考评学员的学习方法；既考评学员的动手实践能力，也考评学员的示教组训能力；既考评学员的单兵素质，也考评学员的班组协同。考核形式可结合项目、任务而有所变化，可以对项目、任务的具体环节进行考核，也可以对完成结果进行考核；可以对学员个体进行考核，也可以对团队整体进行考核，使考核结果更加全面，逐步形成以过程考核为主，环节考核与结果考核、过程考核与理论考核相结合的建筑消防设施课程考核评价体系。

3.4 建立“两个融合”的教育和培训工作机制

近年来发生的多起火灾扑救案例中消防人员伤亡的惨痛教训表明，完善职业培训体系以降低职业风险，推进火灾救援职业化已刻不容缓。救援力量的职业化程度要靠每个个体的职业能力来体现，而职业能力的高低需要依赖于一套具有科学、严谨、客观、公正、规范等属性的职业技能标准去评定。2009年全军《深化士官制度改革方案》中指出：“选取专业技术士官必须具备相应的技能等级资格”。2014年国务院《关于加快发展现代职业教育的决定》中也明确提出了“认真执行就业准入制度，对从事涉及公共安全、人身健康、生命财产安全等特殊工种的劳动者，必须从取得相应学历证书或职业培训合格证书并获得相应职业资格证书的人员中录用”的工作要求。近年来，无论是社会层面还是部队内部，建筑消防设施应用和管理的技能要求已陆续体现在一些职业技能标准中，如《建（构）筑物消防员》、《灭火救援员》、《消防员》等。这就为建立健全士官职业技术教育与技能鉴定培训两者之间的课程衔接体系，推进教学标准和职业标准、学历证书和职业资格证书“两个融合”奠定了基础。工作开展过程中，相关教员要学习标准、掌握标准，熟悉职业技能鉴定的方法和要求，结合鉴定工作计划，寓技能培训与正常教学之中，并坚持“培鉴分离”的工作制度，严格工作标准和要求，保证职业技能鉴定工作质量。

4. 结语

院校教育是部队基层人才建设的重要一环，是部队战斗力的生长点。士官院校教育作为国家现代职业技术教育的重要组成部分，课程教学应当把握职业技术教育的特点规律和工作要求，结合士官学员的认知特点和工作需求，在教材体系、教学模式、考核评价方式以及对接职业技能鉴定等方面进行研究和探索，切实提高教育培训质量。同时，从士官人才培养的角度出发，院校教育只是一个“中点”，教学的成效还需要接受实战的检验，士官人才的职业能力需要结合工作实践、学习和思考，不断地实现自我提高、自我发展，并反过来促进课程教学的进一步改革和完善。

参考文献

[1]谷智国.刘顶峰.军校士官学员认知特点现状与对策研究[J].科技信息，2010，35.

[2]常树春.适应士官任职教育需要 积极推进教育观念转变[J].科学时代，2013，23 .

[3]宋丽娜.高职院校能力本位的课程考核体系改革探索[J].河北旅游职业学报，2013，18（2）.

[4]中华人民共和国国务院新闻办公室.国务院关于加快发展现代职业教育的决定[OL]. （2014-06-24）.

建筑消防设施隐患分析 篇5

由于高层建筑的位置和高度等诸多因素, 导致其消防工作变得更加复杂和艰难。同时也对高层建筑的消防隐患与防火监督工作提出了更加严格的标准, 进而确保在发生火灾的情况下, 可以把损失降到最小[1]。因此, 对高层建筑消防隐患和防火监督进行分析就变得非常关键, 需提高对其重视程度。

1 高层建筑火灾隐患分析

高层建筑因其特殊性, 在施工建造与使用过程中存在很多火灾隐患问题。因此, 需明确高层建筑的消防隐患, 采取对应的措施将隐患消除, 进而保证高层建筑居民的生命财产安全。以下将对几类消防隐患进行具体的分析。

1.1 监管缺失, 意识较差

在高层建筑施工过程中, 绝大多数建筑均已经具备非常优良的消防设施, 还有部分消防设施比较先进。例如, 安装有自动化的消防排烟设施、自动报警系统、自动化喷淋设备、防火卷帘以及防火栓等均为先进的消防设备和设施, 可以在出现火灾的情况下, 切实进行灭火。部分高层建筑则具备更先进的消防系统, 比如, 自动化闭门设施、气体自动化灭火设备以及干粉灭火器等, 此类设备系统彼此协调运行, 当火灾出现的时, 则会更有效的发挥其灭火功能。尽管具备此类消防系统, 可也不代表高层建筑没有任何火灾隐患。由于大部分系统仍然需手动进行, 部分高层建筑常年没出现火灾事故或者风险, 导致管理方面出现了疏忽大意的问题, 某些消防系统常年得不到维修和养护, 出现严重的老化问题, 甚至出现了损坏与丢失。在出现火灾的情况下, 此类消防系统则会失灵或者无法充分发挥作用, 使其不能有效的进行灭火。

1.2 高层建筑的消防施工质量较差

在市场经济的大背景下, 建筑企业为获得更多的利润, 提升企业的经济效益, 节约工程成本, 频繁出现偷工减料和修改工程图的违规问题, 直接影响了高层建筑的施工质量。部分高层建筑的消防设施滥竽充数, 导致消防设备无法有效发挥功能, 尤其是防火卷帘、防火门、防火栓以及消防水带等基本消防设施无法有效使用, 导致了大量的火灾风险[2]。

2 提升高层建筑消防隐患与防火监督工作成效的对策

高层建筑施工阶段的所有工序中, 均需优先保证高层建筑居民的生命财产安全。其中, 消防隐患与防火监督是确保高层建筑居民安全的主要工作。以下将对提升高层建筑消防隐患与防火监督工作成效的对策进行具体的分析。

2.1 认真审查高层建筑防火设计质量

如果要提升高层建筑消防监督成效, 则需以消防隐患与防火监督的根源为基础, 即保证高层建筑的防火设计质量。防火管理部门需严格审查高层建筑的消防设计图, 设计部分需在遵循有关消防设计法规的基础上, 基于标准法规定与建筑的实际调研数据实行消防设计工作。在认真审查消防设计图质量的过程中, 要格外重视如下几点:首先, 防火结构设计需保证科学性。防火结构的科学性与总体高层建筑的消防效果息息相关, 其确保了出现火灾事故的情况下, 建筑中所有消防设备和设施均可以有序运转, 节省了灭火时间, 为消防部门赢得较多的抢险时间和空间;其次, 给排水系统需保证科学性。高层建筑给排水系统是总体消防系统的主体, 其科学性可以确保建筑消防设施平时的正常进行, 降低消防隐患与火灾风险, 还可以在出现火灾时, 帮助消防部门有效的实行抢险救援。所以, 施工管理机构需认真审查建筑消防设计图纸的品质。

2.2 强化高层建筑消防设备和消防设施的监管工作

强化高层建筑消防设备和设施建设阶段的监管工作可以切实提升其消防隐患和防火监督的成效以及总体工程质量。目前, 国内很多高层建筑实行消防设备和设施的施工阶段, 多多少少均会存在某些缺陷, 则需相关机构在监管工作中审查与弥补此类缺点, 确保建筑消防设施的施工质量。消防设备的监管机构若要提升消防隐患和防火监督成效以及总体工程质量, 则需做好以下几点工作:首先, 强化高层建筑消防设备和消防设施的品质与施工质量的监管工作。消防设备和消防设施品质与施工质量是提升消防隐患和防火监督成效, 强化消防设施监管水平的前提, 在提升防火能力和灭火成效方面具备非常关键的作用;其次, 提升消防设备和消防设施施工人员总体专业素质。当前时期, 我国高层建筑的承包商数量较多, 工程施工人员的专业素质与专业技术存在很大的差异, 许多火灾隐患与火灾事故均是因工程施工人员的专业素质和专业技术低下以及防火意识较差等因素所造成的。所以, 消防监管机构需切实提升工程施工人员的专业素质与专业技术。

2.3 制定健全完善的消防安全监管责任体系

制定健全完善的消防安全监管责任体系, 以提升工程施工人员和监管部门的防火意识。将防火责任落实到个人, 可以切实提升消防隐患和防火监督的成效。消防监管机构能够采取如下几种方法制定完善的消防安全监管责任体系:

首先, 贯彻所有消防安全监管机构领导的责任体系。由于消防安全管理部门领导的作用十分关键, 为了确保防火安全, 则需制定严格具体的消防安全监管责任体系, 提升消防隐患和防火监督成效, 并且提升工程质量。以强化消防安全监管机构领导人的防火意识为基础, 将防火责任落实到所有领导的头上。对出现防火安全风险而没能第一时间进行处理的部门领导给予惩处, 同时对防火意识与防火监管做的比较优秀的部门领导进行表扬, 进而切实提升消防安全监管部门领导的责任意识与监管水平。

其次, 强化所有作业人员的责任监管工作。消防安全监管机构需定期或者不定期的抽样审查消防施工质量是否合格, 相关人员的防火意识是否牢固。消防安全监管机构可以制定安全施工质量审查体系, 针对所有施工人员进行审核, 定期选出优秀的施工人员, 对优秀施工人员进行表扬。相反, 对于那些工作较差, 消防意识不足的人员进行惩处。奖赏与惩处均和施工人员的薪酬挂钩[3]。

2.4 强化防火安全宣教工作

强化消防安全宣教工作是提升防火监督成效的一类主要方式。提升消防安全需施工部门、监管部门、物业部门和居民协同合作, 共同保证高层建筑的消防安全。可各方人员的防火意识参差不齐, 针对防火技能掌握和学习同样存在很大的差异。所以, 消防安全宣教工作是最有效, 最科学的方式。例如, 对高层建筑消防监管机构来说, 其能够设立专业的消防安全宣教机构, 定期或者不定期的对施工人员实行防火安全专业教育, 提升他们的消防安全意识。还可以定期组织消防安全宣教活动, 对所有建筑中的住户和施工人员进行安全讲座。对高层建筑的居民宣传普及消防安全技能和知识, 组织防火演习和避险演习, 以切实提升防火监督效果和高层建筑居民的防火意识。

3 结语

如果高层建筑出现火灾事故, 在快速蔓延的情况下难以扑救。因此, 需保证消防设备设施作用的充分发挥, 提升管理者和居民的防火意识, 更多的组织防火演习, 学习火灾逃生技能, 认真维修和养护防火设施, 方可切实降低甚至消除高层建筑火灾风险, 保证人们的生命财产免受损失。

参考文献

[1]程琦.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考[J].山西建筑, 2015, 41 (27) :250-252.

[2]王燕京.高层建筑的消防隐患及防火监督策略分析[J].山东工业技术, 2015 (18) :83.

建筑消防设施隐患分析 篇6

这还是一个国家经济水平靠前的城市高层建筑安全监测的数据, 换言之, 国内其他城市的高层建筑的安全问题肯定也是同样的, 在上面所说的就是重庆高层建筑消防安全的现状, 因此, 国家的高层建筑的消防安全着实令人担忧。最近, 高层建筑的火灾现象时有发生, 国内外都有此现象, 虽然没有形成大规模的火灾险情, 在发现之初就被解决了, 但是不能因为这样的侥幸, 就不去正面看待消防安全问题, 总有一天没有那么侥幸时, 有消防安全问题的高层建筑内的人要处于何处呢?因此, 我们必须抱着彻底清除消防安全隐患, 时时防止消防安全问题发生的态度。

1 高层建筑消防设施的常见问题

(1) 消防设施配备不符合规范要求。高层建筑在设计时国家都出台了相关的文件、规范等进行消防安全问题的约束和保障, 但是由于各种各样的原因, 高层建筑在进行建设时并没有依照此规范或者是没有完全依照此规范进行消防设施设置, 建筑中也没有相应有利的条件可以控制高层建筑中一旦发生火灾人们要怎样在火灾中及时对火情进行扑救或及时自救, 在我国的高层建筑竣工验收环节的联合质检中我们经常可以看到高层建筑的消防设施配备不全或是配备设施敷衍的情况, 很多高层建筑都是为了应付检查, 临时设置了一些质量差、功能缺失的消防设备, 一旦发生险情, 高层建筑内的人们的生命安全如何靠这些残次品保障?更有一些高层建筑中的消防设施更是将消防设施当作摆设, 初期安装过后就不再过问, 使没有经过安全维修的火情预报系统以及消火栓、自动喷水灭火系统等都成了没有实用功能的摆设, 一旦发生火灾, 建筑内人们没办法利用这些设备保障人身安全。

(2) 私自将高层建筑中对消防设施的配备标准降级, 有些高层建筑为了降低成本, 将高层建筑必须配备的自动灭火系统私自更改, 从有到无的变戏法, 有些高层建筑还取消了消防系统的联动装置以及消防水泵、水池和高层建筑顶层的水箱等。试图只让建筑的消防依靠市政消火栓来达到防火目的, 这是十分可笑、不把人们生命财产当回事的建筑商的无知举动。更有甚者干脆只将高层建筑的防火系统更改为依靠居民生活用水, 消防用水根本得不到基本的保证, 这又叫高层建筑内的人们在火情发生中如何自处呢?还有一个问题就是消防设施的质量问题, 所涉及的输水管径、管道都没有达到国家标准, 更不能符合控制火情的有效标准, 某些建筑中的自动喷火系统中的管道并未按照国家标准设置成以热镀锌为主的钢管材质, 而以其他不耐火、不耐蚀、不耐久的材料降低成本, 而对于自动喷火系统的安装也不是专业人员进行设置, 致使自动灭火系统的安装方式有很大的漏洞, 结构上没有按照规定采用丝接或者是构揩式结构进行系统的连接, 为了施工的简便等目的只以工程的焊接进行施工, 焊接施工毕的焊接点也没有进行后续的二次镀锌施工。还有些滥竽充数的工程更是直接让淋水喷头连接到高层建筑的供水系统中进行“假喷淋”的花招应付消防检查, 完全没有将业主的生命财产当作一等大事进行考虑。而有些消费系统则因为质量不过关, 产生漏水现象, 高层建筑的业主也对其失望, 最终直接关闭不再使用。

(3) 在自动报警系统这一方面, 也存在一些问题。一些高层建筑干脆将自动报警系统私自更改为区域、集中报警系统, 这样一旦发生火灾险情, 控制中心根本无法及时地将火情发不出去, 也就不可能实现第一时间的救援。某些高层建筑的消防相关设备, 例如应急照明设备、自动灭火设施、安全疏散标志以及防排烟设施、自动灭火系统、消防梯的设置和防火窗、防火门、防火卷帘的设置都没有实现全建筑整体联动的状态。在非消防电源的应急上也没有实现全建筑的整体联动。

(4) 消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求, 应设计满足电力负荷的高层建筑, 不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘, 以及其它消防用电设备的消防用电;个别高层建筑在无自备发电设备的情况下, 都仅有一路供电;且消防用电线路的敷设未按要求, 应穿管保护的消防用电线路, 穿管不到位, 造成大量的线路裸露。

2 产生问题的根本原因

之所以出现这许多的安全问题, 追溯其根本不外乎是三点:1) 高层建筑的建筑商、承包商或者设计单位以及建筑业主在消防问题上没有安全意识的建立, 只抱有一定的侥幸心理, 更是对消防设施的存在没有产生主观意识;2) 高层建筑的建造商、施工方为了自身经济利益, 在经济关系的驱使下将这一部门成本“节约”, 以降低工程资金投入, 将国家规定的技术规范单方面的降级, 致使建筑的消防安全得不到保障;3) 消防检查存在漏洞, 给有心人提供了机会, 执法的廉洁、公正、严格没有得到保证。

3 高层建筑消防设施管理整改对策

加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。

(1) 建立健全各项管理制度, 并严格落实, 针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点, 督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实, 消防安全人员值班、培训制度, 消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时, 高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养, 提高消防设施整体安全系统使用性能。

(2) 严格执行国家相关技术规范规定。国家规范是建筑消防设计、施工和监督必须遵循。

建筑消防设施隐患分析 篇7

随着国民经济的快速发展, 人们的消防安全意识在逐渐增强, 对安装建筑消防设施也越来越重视, 但往往忽视设施投入运行后的维护保养工作, 导致设备及线路的老化, 如不能及时进行维护、保养, 一旦发生火灾, 消防设施不能正常运转, 将会造成不可估量的损失。这方面的教训已屡见不鲜。如何做好建筑消防设施的维护与管理, 将建筑消防设施的功效发挥到最大, 是我们当前消防工作中的一个难题, 也将是今后工作的一大重点。本文从建筑消防设施自身特点、维保人员素质及维保管理机制等不同层面, 对建筑消防设施维护保养工作的现状进行了分析, 并对加强和改进建筑消防设施的维护保养工作提出了一些想法。

2 建筑消防设施的概念与种类

2.1 建筑消防设施的概念

新修订的《中华人民共和国消防法》第七十三条明确规定了消防设施的内涵。消防设施, 是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。而建筑消防设施指建 (构) 筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建 (构) 筑物火灾的设备设施的总称。

2.2 建筑消防设施的种类

建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施, 是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类:一类为灭火系统;另一类为安全疏散系统。常用的建筑消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。

3 建筑消防设施维护保养的现状分析

国家相关法律法规都对建筑消防设施的维护与管理做出了明确规定。如新修订的《消防法》第十六条第一款第二项规定“单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材, 设置消防安全标志, 并定期组织检验、维修, 确保完好有效”;公安部61号令《机关、团体、企事业消防安全管理规定》第二十一条规定“单位应当保障疏散通道、安全出口畅通, 并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施, 保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态”。但客观上建筑消防设施种类繁多, 系统复杂, 专业技术性强, 并受人员素质、管理机制等因素影响, 目前全国各地对建筑消防设施的维护与管理总体上不容乐观, 建筑消防设施故障率较高, 发生火灾时往往不能发挥应有作用。

3.1 从消防设施自身特点层面分析

(1) 安装工程的综合性。建筑消防设施的安装施工, 涉及水、电、暖通等多个专业, 是一项综合性工程, 且多数属于隐蔽工程。工程竣工验收后, 消防设施的维护保养对验收资料的依赖性很大。系统 (设施) 主要组件的使用说明、维护保养说明书, 隐蔽工程验收记录及系统竣工图纸等资料, 都是日后消防设施维护保养不可缺少的。但在实际中, 多数单位在设施投入运行后, 由于日常管理不到位, 造成技术资料丢失, 特别是一些单位频繁改建、装修, 内部消防设施、系统多次更改、变动, 与工程原始竣工资料不一致, 从而给日后消防设施的维护保养造成很多麻烦。

(2) 系统功能的复杂性。完整的建筑消防设施一般包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统以及智能联动控制系统;智能联动控制系统则是火灾自动报警系统对自动灭火系统、防烟排烟系统、消防给水、消防应急广播等的智能化控制, 都是通过电气线路或电信号实现的, 其中既有弱电系统, 也有部分强电工程 (如消防泵、防烟排烟风机的启动控制) , 设备线路敷设错综复杂, 系统故障点、故障类型也多, 因此维护保养的技术要求较高, 除了一般常见故障外, 其他涉及系统的维修需要由专业技术人员进行。

(3) 消防产品的多样性。建筑消防设施涉及的消防产品种类繁多, 尤其是火灾自动报警系统涉及的各类电子产品更是多之又多。对不同的消防产品, 我国虽然实行了强制性3C认证、强制检验等市场准入制度, 但不同生产厂家生产工艺、生产技术却不尽一致, 生产的产品在产品结构、工作性能、数据参数等方面都大不相同, 系统安装、使用时也不匹配兼容。而且很多消防产品提高科技电子产品, 本身具有一定的使用寿命, 需要定期保养、更换。如火灾报警探测器, 应在投入运行两年后, 每隔3年全部清洗一遍, 探测器使用寿命到期后则应当进行更换。而在实际中, 单位往往重使用, 轻保养, 有的单位平常几乎不保养, 时间长了就容易出现设备故障或老化损坏。这也是建筑消防设施完好率不高的一个很重要的原因。

3.2 从维护保养技术人员层面分析

(1) 单位自身缺乏专业技术人员。建筑消防设施维护保养技术要求高, 全面维护保养必须要有专业技术人员。2010年颁布实施的公安部行业标准《建筑消防设施的维护管理》明确规定, 建筑消防设施维护保养人员包括值班、巡查、检测、维修、保养等, 相关人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定, 并持有相应等级的职业资格证书。但从目前情况看, 大部分建筑消防设施单位都没有取得相应岗位资格的维保技术人员, 多数单位往往只是依靠门卫、保安附带监视建筑自动消防设施控制室, 因此自身并不具备管理、维护的能力, 也缺乏应急处理的能力。

(2) 中介维保人员素质参差不齐。当前, 建筑消防设施维护保养队伍主要是由消防设施施工单位和检测单位的人员组成, 因其人员流动性和从事消防设施施工、检测时间不同导致队伍维保水平存在明显差异。有些维保人员是刚招进来的临时工, 未经专业培训就已上岗, 没有掌握建筑消防设施的原理、性能和操作维护规程;有些维保队伍因从事维保工作时间不长, 缺少维保所需最起码的维保设备或设备不齐。而且, 随着电子技术的发展, 消防产品种类不断增多, 对人员素质、技术水平的要求也不断提高。

3.3 从维护保养行业机制层面分析

(1) 中介维保市场机制不健全。当前, 除少数省、市外, 全国各地均未实行建筑消防设施专业维保企业服务的市场化运行机制。按照公安部《建筑消防设施的维护管理》 (GB25201-2010) 的规定, 大部分建筑消防设施单位自身都不具备维护保养的能力, 只能委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装施工资质的单位来进行消防设施的维护保养。建设部门将建筑消防设施的施工资质只是按其水平高低分为一、二、三级, 未对维护保养资质进行明确核定、分级和限制, 因而出现仅有由地、市级建设部门核发的三级消防设施施工资质的单位, 超范围从事消防设施维护保养工作。

(2) 消防设施维保与检测不分。新《消防法》规定, 单位每年必须对建筑消防设施至少进行一次全面检测, 确保设施完好有效。但由于目前没有专门从事消防设施维护保养的服务企业, 因此一些中介消防设施检测机构, 往往同时承接建筑消防设施的施工及维护保养业务, 这样就出现了“换手搔痒”的情况, 结果是“你好我好大家好”。由于其检测报告上有“只对当时的检测情形负责”的声明, 以逃脱日后的任何追究, 致使建筑消防设施漏洞很多, 难以发挥其功效。

4 加强和改进建筑消防设施维护保养的几点想法

4.1 实行《建筑消防设施维护保养手册》制度

(1) 制作《维保手册》的必要性。建筑消防设施的维护保养, 系统性、专业性强, 多数单位对哪些消防设施应当进行维保, 应当如何进行维保, 都不是很清楚, 有的单位甚至对单位自身有哪些消防设施都不掌握。为此, 在消防设施投入运行后, 制作一本系统、完整的《建筑消防设施维护保养手册》很有必要。即在建筑消防设施工程竣工后, 施工单位应当根据不同的消防设施种类、使用方法及维保要求及竣工验收资料等, 制作一本《建筑消防设施维护保养手册》, 作为竣工验收的一项重要资料移交业主单位。

(2) 《维保手册》的主要内容。《维保手册》内容应包括建筑消防设施系统竣工图纸、隐蔽工程施工记录、变更改造施工记录, 消防系统 (装置) 组件、产品清单及使用说明、维护保养说明, 消防设施维护保养周期计划表及其保养内容, 消防设施维护保养常识及注意事项等内容。也就是说有了一本《维保手册》, 单位对哪些消防设施应当进行维保, 应当怎么进行维保, 以及维保的时间周期等就一目了然。单位可以按照《维保手册》的内容进行定期维保。

4.2 实行单位基础维保与专业技术服务相结合

(1) 建立维保行业机制。出台《建筑消防设施维护保养管理规定》、《建筑消防设施维保企业行业自律公约》等规定, 建立建筑消防设施维保企业中介服务的市场化运作机制, 一方面单位实施日常的基础维护保养, 另一方面委托专业维保企业实施专业技术维保。而对专业维保企业, 要通过明确技术力量配备, 确定维保资质等级分类, 建立质量信誉管理体系, 加强行业自律管理;同时, 实施专业技术维保必须要与消防检测行业相分离, 即从事维保服务的中介机构不能同时对其所维保的建筑消防设施进行消防检测。

(2) 单位自行基础维保。根据《建筑消防设施的维护管理》 (GB25201-2010) 的规定, 单位基础维护保养主要是结合日常消防安全管理, 对单位内部消防设施进行每日巡查。每日巡查主要对单位配置的消防设施的外观、工作状态等进行直观属性的检查。如对消火栓灭火系统, 主要检查室内消火栓外观, 室外消火栓外观, 消防炮外观, 启泵按钮外观;对自动喷水灭火系统, 主要检查喷头外观, 报警阀组外观, 末端试水装置压力值等。具体检查内容应按照《建筑消防设施的维护管理》 (GB25201-2010) 附录表A.2建筑消防设施巡查记录执行。

(3) 维保企业技术支持。设有自动消防系统的单位, 除落实单位基础维护保养外, 应当与专业维保企业签订《建筑消防设施维护保养合同书》, 委托其对本单位的建筑消防设施进行定期维护保养。专业维保企业应当对其所承担的所有建筑消防设施进行全面检查、测试, 包括单项技术性测试、联动功能测试及综合性技术评价, 且应当每月进行一次, 对每次维保情况应当出具书面报告。具体维保内容应按照《建筑消防设施的维护管理》 (GB25201-2010) 附录表A.3《建筑消防设施单项检查记录》、表A.4《建筑消防设施联动检查记录》执行。

4.3 实行消防设施维保技术人员专业化管理

(1) 落实职业技能鉴定。对于建筑消防设施维保单位的从业人员, 应当纳入自动消防设施的操作人员来进行管理, 根据《消防法》第十八条的要求, 由公安消防部门培训和发证, 做到持证上岗。从事建筑消防设施维护工作的值班、巡查、检测、维修、保养等人员, 必须通过消防行业特有工种职业技能鉴定, 并持有相应等级的职业资格证书。

(2) 加强管理人员培训。加大对单位的消控室操作人员、消防安全管理人员的培训, 提高其对建筑消防设施的操作规程和要求的熟悉程度, 特别是在对单位消防安全管理人员的培训过程中, 应加入建筑消防设施的操作和使用等内容, 从而提高单位自身的建筑消防设施维护保养能力。如有必要, 单位也可以组织管理人员或工程技术人员参加消防行业特有工种职业技能鉴定培训。

参考文献

[1]国家质量监督检验检疫总局, 国家标准化管理委员会.建筑消防设施的维护管理 (GB 25201-2010) [S].2010.

[2]郭轶男, 李世雄, 等.中国消防手册[M].上海:上海科学技术出版社, 2006.

谈建筑消防设施管理 篇8

一、建筑消防设施的概念

新修订的《中华人民共和国消防法》第七十三条明确规定了消防设施的内涵。消防设施, 是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。消防设施, 一般分为公共消防设施和建筑消防设施两大类。公共消防设施是指为保障公民人身财产、公共财产安全所需的消防站、消防通信指挥中心和消防供水、消防通道、消防通信设施及消防装备。建筑消防设施指建 (构) 筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建 (构) 筑物火灾的设备设施的总称。

常用的建筑消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施, 是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类:一类为灭火系统;另一类为安全疏散系统。建筑消防设施主要是由建筑内的消防控制室来操作控制的。加强维修保养, 使其始终处于完好有效的状态, 是保证建筑物消防安全的重要前提。

二、建筑消防设施管理中的问题

(一) 法律法规不够完善。

《中华人民共和国消防法》第五、十六、十八、二十条等条款对加强消防设施管理明确了单位和个人的职责义务。《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 (公安部61号令) 第七、八、九条等条款进一步明确了机关团体企事业单位加强建筑消防设施管理的职责和方法。随着我国法制体系的不断完善, 一些地方性法规也相继出台。河北省政府第80次常务会议于2011年1月28日审议通过了《河北省消防设施管理规定》。这一系列法律法规的出台和实施, 使建筑消防设施管理工作做到有法可依、有章可循。但是, 在现实操作层面, 仍存在着一定的问题。比如, 一些规章与现行的法律法规有明显冲突, 如《行政许可法》, 属于废止的范围。又如, 建筑消防设施维护管理的质量技术评价标准、消防设施维护规程和消防中介服务组织的管理上尚未制定行之有效的法规规章, 特别是高层建筑消防设施, 造成建筑消防设施维护管理参差不齐的局面。

(二) 责任不够明确, 管理不到位。

大多数建筑在修建时, 施工单位投资建造好建筑消防设施后, 一旦经过建设、消防等部门单位验收后, 立即将后期使用管理的责任移交给建设单位或者是使用单位, 对建筑消防设施不再负责后期的维护保养工作。在移交过程中, 一些单位存在严重形式化, 没有把建筑消防设施使用维护保养方法教授给建设单位或者使用单位, 从而导致建设和使用脱节现象。新修订的《中华人民共和国消防法》第十六、十七条, 明确规定了机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责。但是, 一些单位消防安全管理机构形同虚设, 甚至尚未健全, 没有发挥应有职责, 不能定期对消防设施进行检查, 更无从谈起定期维护保养, 建筑消防设施难以保持完好有效也就不足为奇了。

(三) 资金不到位, 维护保养难。

许多单位对于火灾事故存在侥幸心理, 对于消防安全重视不够, 不能正确认识建筑消防设施的重要性。同时, 在市场经济条件下, 企业以追求经济利益为目的, 对于难以直接创造经济利益的消防设施的投入, 认为可有可无, 甚至看成是一种负担。对于刚投入使用的建筑消防设施, 由于性能良好, 维护保养费用较低, 单位领导还能接受少量费用。但是, 一旦建筑消防设施出现大问题时, 单位领导常常以经济状况不好, 资金紧张等理由, 想方设法砍掉或者是减少消防设施资金投入, 使得建筑消防设施, 特别是自动消防设施, 不能完整好用, 无法实现联动目标, 难以发挥甚至是不能发挥应有作用。

(四) 公安消防机构监管不到位。

公安消防机构监管不到位主要表现在监督执法中指导思想不端正、监管中受行政干预较多、监督人员数量少、业务素质参差不齐等方面。一些基层单位和消防监督人员在监管过程中, 受经济利益驱动, 存在乱罚款、乱拉赞助、乱摊派的现象, 服务意识差, 亲民爱民意识不强。在办案过程中, 存在办人情案、关系案等情况。部分地区为了招商引资, 发展经济, 往往是先建设后审批, 先开业后验收, 消防监督部门难以从源头上杜绝建筑消防设施先天隐患。随着经济社会的快速发展, 消防监督人员的增长严重滞后于经济社会的发展, 消防监督管理的盲区不断增大, 再加上监督人员素质参差不齐, 使得公安消防部门的监管难以到位。

三、加强建筑消防设施管理的建议

(一) 建立健全法律法规, 严格落实消防安全责任制。

随着新修订《消防法》的颁布实施, 一些地方性法律法规、技术标准、行业标准也相继出台, 消防法律体系不断健全, 这为进一步落实消防安全责任制奠定了法律基础。但是, 消防法律体系的建立, 与人民的新期待、新要求还存在一定差距。随着我们法制化建设的不断加快, 消防法律体系还需要进一步健全。新《消防法》明确了政府、部门、单位、公民的消防安全职责。各级政府要统筹经济发展和消防安全之间的关系, 加强对辖区消防工作的宏观调控;公安、教育、新闻、安检等部门要充分发挥职能作用, 督促社会单位遵守消防法律法规;社会单位要全面负责本单位的消防安全工作, 建立健全领导机构, 加强对单位消防设施的维护保养;逐渐形成“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责, 公民积极参与”的良好格局。

(二) 加大消防监督检查力度, 彻底整治建筑消防设施隐患。

公安机关消防机构要加强对建筑消防设施的监管, 提高建筑消防设施的完好率。众多周知, 消防管理部门的任务就是“防”和“消”, 在预防火灾方面, 既要检查可能存在的火灾隐患, 也要保障建筑消防设施的完整好用, 从而能够有效控制火灾蔓延、扑救火灾、实施内攻。新《消防法》加大了消防行政处罚力度, 消防部门一定要用足用好这一手段, 督促社会单位整治建筑消防设施设置不符合国家标准、不能保持完好有效等问题。

(三) 加大消防宣传力度, 提高全民消防安全意识。

纵观近几年火灾发生的原因、火灾危害程度以及消防安全工作的发展, 无不与人们消防安全素质的高低直接相关, 提示全民消防安全素质是火灾防控的源头。为进一步提升全民消防素质, 公安部消防局于2010年提出的重在提高人员消防安全素质的“四个能力”建设, 已经在全国推广开来。只有坚持拓展宣传渠道, 扩大培训范围, 不断提升全民“检查消除火灾隐患、扑救初期火灾、引导人员疏散、消防宣传教育培训”的能力, 逐渐形成人人关注消防, 人人重视消防的良好局面, 才能做到防患于未然, 真正保障人民生命财产的安全。

参考文献

[1]陆幕权.建筑消防设施施工的通病、原因及对策[M].民营经济.

[2]曹耘.浅谈建筑消防设施管理的现状、问题及对策[M].中国西部科技.

高层建筑消防设施设置问题及对策 篇9

[关键字]高层建筑；消防设施；问题；对策

随着科学的进步和时代的不断发展，建筑工程的外在组合形式也越来越多，传统的单层建筑已经被高层建筑和综合性多层楼等替代，更加满足了业主对于建筑楼的多方面要求。同时，建筑结构越来越复杂，也带来了很多的消防安全隐患，高层楼层若发生火灾事故十分危险，会对人员和财产都带来巨大的损失。为了限制火宅的蔓延，建筑中必须要设置消防设施，这样才能及时发现火情，并第一时间做出扑救，并疏散建筑内的人员。因此，要有效预防火灾，尽力降低火灾造成的损失，就要经常确保建筑消防设施的有效和完好。但当前我国的建筑消防设施在施工的过程中仍然存留一些问题，这些问题都是不能及时扑灭火灾的安全隐患，因此，处理高层建筑的消防设施，能够有效提高建筑物内的灭火效率，将火灾造成的损失降低到最小。

1、高层建筑消防设施中普遍存在的问题

从建筑工程的环节来看，在施工、竣工、验收的过程中，建筑消防的问题普遍存在于以下三点中：消火栓系统的问题、消防给水管网的问题、自动喷水灭火系统的问题。

1.1室内、外消防设施存在的问题

（1）室内消火栓的安装不符合规范要求，其对压力的控制也不甚规范。有些消火栓设置在墙壁内部，但洞口上部并没有设置过梁，这样上方墙面就会对消火栓造成压力，在压力的作用下，消火栓的箱体发生变形，就无法顺利开启箱门。消火栓的底部有一个预留出来的孔，有的人这个孔的位置做随意更改，甚至用气焊对其进行焊割，这样在安装好箱体以后，消火栓口的出水方向不能和墙面呈90°角，或有时防水带附近的空间太小，无法使水顺利流出，这样很大程度上影响了救火效率。对于一些结构功能复杂、建筑面积较大的建筑，虽然在最不利点上满足了消火栓的水压要求，却不注重满足次不利点的消火栓水压要求。要加强这种情况下建筑物的供水性，就要对最不利点和次不利点的水压要求都考虑。

（2）在安装地下式水泵接合器和室外消火栓的时候，要按照标准图集将水泵接合器和室外消火栓安装在冻土层以下，并在室外消火栓上安装泄水阀。施工人员偶尔会麻痹大意而混淆这两种设施，因此导致重复安装或装反。

（3）消火栓箱和内部附件容易发生问题，一种情况是，在装修的过程中，有一些装饰物将消火栓箱遮盖住了，消火栓和周围的墙壁无法区分开来，让人们不能第一时间拿出救火用具；另一种情况是，消防水带没有在接口处安装固定卡簧，而随意进行扎接，这样很容易造成消防水带的脱落，而导致无法正常救火。

1.2消防给水管方面的问题

（1）消防水管的管网在试压时要分强度试验和试漏检验两方面进行。先对管网进行试漏试压，再进行强度试验。有一些工地在进行试漏试验时，只对管网进行，或只试验压力是否符合规范。这样片面的试验为消防系统带来了很大的安全隐患。相关规范要求，在进行完管网安装以后，要对强度和严密性做试验。

（2）有些工程在设置消防管道时使用塑料材质的管道，或者在墙内，消防管道和生活用给水管道相连。塑料材质在受热以后很容易变得脆弱，若发生火宅，极易引起塑料管道破损，救灾用的水无法顺利通过管道流出，这样就失去了消防管道的意义，达不到控制和扑灭火情的目的。若消防管道和生活用给水管道相连，那么发生火灾后，也会造成管道的损坏，水流无法通过管道进行运输，无法扑灭火情。

2、问题存在的原因

（1）现如今，消防施工队伍中的很多人员都没有受到专业的职能培训，大家的素质高低不同、参差不齐。而当今社会中，很多建筑施工单位制注重企业的经济效益，而不注重施工的基础、结构等建筑方面的问题，他们认为，这些方面只要不出现大问题即可，于是对建筑工程的标准进行了私自的调整和降低，以提升企业的利润。另外，很多建筑工程缺少专业的消防专家对建筑进行相关指导，这样，工人在进行建筑时，不了解消防设置相关的科学和监测方法，也不会使用专业的技术设备。由于这些基础原因，才使得在建筑时无法对消防设施进行合格的设置。

（2）随着市场经济的不断发展，各个地区不断开发并引进了很多种类的给水管道材料，比如铜管、钢塑管、薄壁不锈钢管、PVC管、球墨铸铁管、PEX管和铝塑复合管等。随着市场不断开发出新型的管道材料，有些施工队伍在建筑时，并不了解材料的特性，有些人甚至用低劣的管道材料冒充合格的管道材料，这样就大大降低了管道的质量安全性。另外，在对建筑中的消防设施进行施工时，有些人为了追求设备外表的美观，而忽视了其本质性能，导致消防设施中看不中用，完全不具有可操作性和实用性

（3）建筑管理方面，管理单位对于消防工作不重视，消防意识薄弱。在日常生活中，应时刻保持消防设施的正常，随时对消防系统进行检查和维护，在发现问题后，及时作出处理，这样才能使消防设施发挥出其应有的功效。但很多建筑中，管理人员并没有做到这一点，造成了消防设置的沉睡现象，在真正使用时，却发现已经失去了作用，增加了火灾造成的危害。

（4）政府部门要对消防工作加以肯定和鼓励，建立起一套完善的消防设施规范，如《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑给排水设计规范》、《建筑设计防火规范》等。只有依赖法律强制性，有法必依、违法必究，才能从根本上落实建筑消防安全。

3、解决问题的对策

建筑工程中存在这些问题，很大程度上造成了损失的增加。要解决这些问题，把火情扼杀在摇篮里，就要真正做到以下几点：

（1）对技术人员做相关培训

施工技术人员的专业知识并不多，因此，施工单位要加强对从业人员的培训。经常进行思想道德意识的教育和安全教育，让施工人员能够从思想上意识到火灾的严重性和其带来的危害。另外，对施工人员进行消防专业知识的培训，严禁人员随意触碰火、电等危险因素，指导大家严格按照规定流程进行施工，确保建筑的消防设施科学、合理，这样也是对住户的生命安全负责的表现。

（2）规范市场，加强消防材料的检查

对于市场中的消防管道材料，要经常对管道材料的质量报告等进行检查，确保其质量和安全性都能够符合国家要求。在建筑物竣工后，有的验收人员为了省事，只对建筑物做简单的检测，这样无法正确检验出建筑物的安全性。因此，竣工后一定要求验收人员对相关设施进行资信的检查，并出具相应的安全性检测报告，保证建筑物内的消防设施都能够真正的起到作用。

（3）加强对建筑工程的检查

对于建筑工程不能认真完成施工的情况，就要求有关部门经常对施工现场进行检查，若在检查过程中，发现了施工人员不负责、设施安全不到位等现象，要及时提出，对有关人员进行处理。只有加大执法力度，才能约束施工工程。另外，若发现消防器材等有毁损、老化等现象，也要及时加以更换，保证其随时都能够完成消灭火灾初期的任务。

[结语]

总之，消防设施在高层建筑中起着至关重要的作用。随着现代经济的飞速发展和科技水平的不断进步，消防工作也越来越趋于完善。人们也越来越意识到，只有保证消防设施的质量，才能让消防设施在关键时起到保护建筑和人身安全的作用，才能为社会的经济发展起到保驾护航的作用。

[参考文献]

[1] 温义海. 浅谈建筑消防设施施工存在的问题及举措[J].2010（08）：211-212

[2] 尤明海. 建筑消防设施施工存在的主要问题及对策[J].2012（06）：27-29

建筑自动消防设施监管浅析 篇10

一、不断提高公安消防机构建筑工程审验人员自身素质, 把好自动消防设施“审验关”

为有效提高消防监督队伍的业务水平, 除了监督员自觉的业务学习和参加总队的技术干部培训以外, 我支队还定期搞消防监督业务培训, 监督员日常遇见的难点问题会拿出来大家一起研讨, 有的问题并深入工程实际, 现场分析并解决问题, 工作中时常与国家规范组及总队技术处联系并沟通请教, 通过各种形式的业务学习, 进一步提高了各级防火监督人员的建筑审验理论水平和实践经验。同时, 进一步严格了支队、大队的审核验收权限, 将按级审验各类工程纳入了执法质量考评内容, 有效地杜绝了违规审验、越级审验等现象的发生, 确保了建筑自动消防设施的审核质量。在审验工作中, 他们严格按照图纸审查、竣工验收、日常监督的程序, 建立了“工程审查、产品检测、竣工检查”的“一条龙”式监督服务, 狠抓了安装是否符合规范、产品质量是否合格、工作责任制是否落实、维护保养制度是否落实等情况, 有效地保证了新建工程自动消防设施的正确安装和使用, 杜绝了新的隐患的产生。

二、加大对施工企业的监督管理, 把好“安装关”, 确保工程安装质量

各级公安消防机构应从抓施工队伍的专业化、规范化入手, 严格落实消防施工企业质量信誉监督制度, 严禁未取得消防工程施工资质及挂靠的施工队伍承接安装业务, 并在施工过程中, 加强对产品质量和安装方法的监督检查, 及时对各类伪劣产品安装、施工方法错误等问题进行纠正, 对违反相关法律法规的人员坚决予以处理。以此来不断强化施工队伍管理, 提高自动消防设施安装质量。

三、充分发挥公安消防机构在使用领域对消防

产品质量监督的作用, 把好产品“质量关”, 坚决杜绝假冒伪劣产品进入自动消防设施市场

在对消防产品的监督管理中, 汇同工商、质量监督部门大力开展消防产品特别是各类自动消防产品的质量检测工作, 对不合格的消防产品坚决按照相关法律及条例进行处理, 并协同工商及质量监督部门于各报刊媒体进行曝光, 积极为各单位及场所做好服务, 有效杜绝各单位使用假冒伪劣消防产品或将存在质量问题的自动消防设施投入使用。同时, 各级公安消防机构应高度重视, 将质检工作纳入消防审验工作流程, 并按照总队的抽检计划对使用领域的消防产品进行抽样并送相关机构检测。

四、建立健全城市消防远程监控系统, 监控各市各单位自动消防设施

为进一步加强对各市设有自动消防设施单位的监督管理, 推进消防服务工作的社会化进程, 实现火灾报警自动化、灭火指挥现代化, 从2005年起, 省政府在全省范围内开展了自动消防设施网络监控工作。自联网工作开展以来, 各地市设置自动消防设施的单位正分期分批接入监控网络。并试图通过联网监控, 实现各市重点消防单位自动消防设施的集中统一管理, 有效地降低各重点单位的管理成本, 保证自动消防设施的完整好用。期间, 省政府及省消防总队协同专业消防网络监控公司, 及时地处理了一大批自动消防设施运转不正常、维护保养方法错误等问题。并通过开展向联网单位提供网络技术咨询、帮助解决故障等工作, 有效地提高了各重点单位内部管理人员的水平。

提高扑救“初期火灾”的能力, 是提高社会单位消防安全“四个能力”的重中之重, 自动消防设施好用与否在其中起到重要作用, 我们会在以后的工作中做好自动消防设施的日常监督工作, 并督促各单位做好日常维护, 让建筑自动消防设施能够在火灾发生时最大限度地发挥其作用, 真正达到自防自救的目的。

摘要：本文就建筑物消防设施的管理问题进行剖析, 提出在以下几方面加强监管, 使建筑物消防设施保持最佳状态, 在火灾发生初级阶段有效控制火势, 将其功效发挥到最大, 真正实现自防自救。

关键词：建筑,消防设施,监管

参考文献