建筑消防设施检测内容

建筑消防设施检测内容（共8篇）

建筑消防设施检测内容 篇1

建筑消防设施检测内容（新建）

检测依据：

1、GB50016-2006 建筑设计防火规范

2、GB50045-95(2005年版)高层民用建筑防火设计规范

3、DB23/699-2000 建筑消防设施安装工程质量检验标准

4、GB50116-1998 火灾自动报警系统设计规范

5、GB50166-2007 火灾自动报警系统施工与验收规范

6、GB50084-2001 自动喷水灭火系统设计规范

7、GB50261-2005 自动喷水灭火系统施工与验收规范

8、DGJ08-94-2007 上海市《民用建筑水灭火系统设计规范》

9、GB50219-1995 水喷雾灭火系统设计规范

10、GB50193-1993 二氧化碳灭火系统设计规范（1999年版）

11、GB50263-2007 气体灭火系统施工及验收规范

12、GB50370-2005《气体灭火系统设计规范》

13、GB50151-1992 低倍数泡沫灭火系统设计规范（2000年版）

14、GB50196-1993 高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范

15、GB50281-2006泡沫灭火系统施工与验收规范

16、GB50347-2004 干粉灭火系统设计规范

17、GB50338-2003 固定消防炮灭火系统设计规范

18、DGJ08-88-2006上海市《民用建筑防排烟技术规程》

19、JGJ/T16-1992 民用建筑电气设计规范

20、上海市建筑自动消防设施安装调试质量检验规程

21、GA503-2004建筑消防设施检测技术规程

22、GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范

一、火灾自动报警系统

1．技术资料（1）工程施工竣工图（2）消防部门建审意见书（3）设计变更说明（4）施工记录（包括隐蔽工程记录）（5）检验记录（绝缘电阻、接地电阻）（6）调试报告（探测器调试、系统调试、联动调试报告）（7）有关产品合格证、质保书（8）施工单位资质等级证书 2．现场勘查（1）消防控制室设置位置（2）建筑设施的分布（3）防火分区的设置（4）区域控制器的设置位置

3．探测器安装质量及信号反馈检查（1）探测器使用场合检查（2）探测器安装质量检查

1）探测器底座固定牢靠性及接线可靠性 2）探测器距梁、距风口距离 3）探测器安装间距

4）探测器的确认灯是否面向便于人员观察的方向（3）探测器信号反馈检查

1）探测器报警信号应反馈至消防中心

2）探测器的信号地址应和图纸相符，并和控制器显示一致（4）探测器设置检查

1）探测器设置是否满足保护面积需要 2）探测器设置是否有盲区

4．手动按钮安装质量及信号反馈检查（1）安装位置（2）固定方式（3）信号反馈地址（4）安装间距

5．控制器功能检查（1）安装质量（高度、牢固、接线、接地、电源）（2）报警功能（准确显示探测器、手动报警按钮的报警信号位置，并发出声光报警信号）（3）故障报警（断线、短路、探测器丢失、电源、备电故障）（4）自检功能（回路、系统、电源、线路等检查）（5）记忆功能（多个探测器同时或连续报警均能全部准确显示位置、时间、顺序、数量，是否具备打印机）（6）消音、复位功能

6．区域控制器检查

根据不同产品的功能设置，参照集中控制器的相应功能检测方法进行检测

7．广播音响功能检查

（1）每个防火分区内消防广播的系统安装检查（可和建筑物内的背景音响共用）

（2）各防火分区发生火警信号时，应自动切换为消防广播（建筑物内本层及上、下一层同时开启）

（3）在自动切换不能进行时，应由手动操作强行切换成消防广播 8．系统绝缘电阻、接地电阻检查（1）采用联合接地时，应使用专用接地干线，由控制室引至接地体（2）由消防控制室接地板引至消防设备的接地线检查（3）检查施工过程中的系统线路绝缘电阻和接地电阻测试记录 9．消防设备控制箱主、备电自动切换检查 10．应急照明灯及疏散标志检查 11．防火卷帘门联动动作检查 12．相关消防设备联动动作检查 13．电梯迫降检查（手动或联动）

（1）在火灾报警信号发出后，建筑内的所有电梯应迫降至首层，消防电梯转入功能状态

（2）在没有自动功能的情况下，应能以手动控制电梯迫降

二、消防给水灭火系统

1．技术资料检查

（1）设计任务书，消防部门建审意见书，系统图（1）有关产品合格证，质保书（2）管网强度试验，气密性试验及冲洗记录（3）有关设计，施工变更及说明（4）隐蔽工程记录（5）调试报告（6）施工单位资质等级证书 2．消防供水检查

（1）室外给水管网的进水管管径及供水能力，是否市政两路进水（2）消防水箱的容量、设置高度，高位水箱的单向阀、闸阀的安装 质量

（3）消防水池容量及保证措施

3．消防泵（喷淋泵、消火栓泵）外观检查（1）消防泵的电流、电压（2）进水压力、出口静压

（3）消防泵及消防控制柜标识、外观

（4）超压保护装置、放水阀及排水管安装质量 4．消防泵启动试验（1）手动启停功能

（2）报警阀压力开关直接启泵功能（3）消火栓按钮直接启泵功能（4）主、备泵切换功能

（5）消防控制中心启、停泵及显示功能（6）主、备电源切换 5．稳压泵启动试验（1）安装位置

（2）手动及自动启停功能 6．报警阀组检查

（1）延迟器、过滤器、排水管连接等的安装质量（2）警铃的设置位置及鸣响（3）联动功能

7．水泵接合器安装位置及外观检查 8．管网检查

（1）管网强度试验记录（2）气密性试验记录（3）冲洗记录

（4）减压阀组的位置、安装质量及减压压力

（5）管道法兰、阀门、排气阀、支架、吊架、减压孔板等质量 9．喷头安装质量检查（1）喷头的规格、型号（2）喷头的安装间距（3）喷头与建筑物间距（4）喷头的公称动作温度

10．每层或每个防火分区末端放水测试（1）末（前）端放水动、静压测试

（2）水流指示器信号及信号阀反馈功能检查 11．室内消火栓检查（1）消火栓箱安装位置（2）按钮启动及信号反馈

（3）出水口动、静压测试（一般在建筑物最高层及最低层的栓口测试动压）

（4）消防水喉出水检查 12．室外消火栓检查（1）安装位置

（2）出水静压测试（3）出水情况

三、气体灭火系统

1．技术资料审查报告（1）消防部门建审意见书（2）设计说明书及施工变更说明（3）系统图（4）系统及其主要组件的合格证，质保书（5）管道材料及附件的检验报告及出厂合格证（6）调试报告（7）管网强度试验报告、气密性试验报告及吹扫记录等（8）隐蔽工程记录（9）施工单位资质等级证书 2．防护区安全设施的检查

（1）疏散指示标志和应急照明装置的设置

（2）隔墙、门和吊顶的耐火极限以及防火门的开启方向（3）无窗或固定窗扇的地上防护区和地下防护区的排气装置（4）门窗设有密封条的防护区的泄压装置（5）专用空气呼吸器的设置

3．贮瓶间设备安装检查（1）应急照明装置的设置

（2）隔墙和门的耐火极限以及防火门的开启方向（3）钢瓶的外观、数量、型号和规格

（4）集流管的材料、规格、连接方式、布置和集流管上泄压方向

（5）阀驱动装置的数量、型号、规格、位置、固定和标志及其安装质量（6）选择阀的数量、型号、规格、位置、固定和标志及其安装质量（6）手动操作装置数量、型号、规格、标志及其安装质量 4．管网检查

（1）管道布置的合理性

（2）管道法兰、支架、吊架等安装质量（3）管道的连接接缝和防腐处理 5．喷头安装质量检查（1）喷头的规格、型号

（2）喷头的安装位置和固定方法 6．系统功能试验

（1）模拟手动启动试验

启动防护区各手动报警按钮，观察延时时间、声光报警器、警铃、选择阀、阀驱动装置及其它联动设备动作情况（2）模拟自动启动试验

防护区2路探测器报警后，观察延迟时间、声光报警、警铃、选择阀、阀驱动装置及其它联动设备动作情况（3）模拟喷气试验 7．火灾探测器检查（1）外观（2）安装位置（3）报警功能 8．控制器功能检查（1）安装位置

（2）控制器基本功能（3）主备电切换功能（4）接地情况

（5）紧急启、停按钮试验 9．压力开关信号反馈检查

10．消防控制中心反馈信号检查

四、防排烟系统

1、技术资料审查报告（1）消防部门建审意见书（2）设计说明书及施工变更说明（3）系统图（4）系统及其主要组件的合格证，质保书（5）调试报告（6）隐蔽工程记录

2、送风机、排烟机、风口面积检测。送风机、排烟机的启动形式，运转稳

定性。

3、送风、排烟口面积测量及计算。竖井施工制作质量。

4、拆卸部分风口检查其内壁施工质量并安装复位风口

5、排烟、送风阀口、检查安装质量、联动功能、复位功能及信号反馈。

6、独立前室或合用前室，楼梯间的风速余压。每10层检测 1区，关闭除相 关 3层以外的防火门，检测门处的风速。在关闭所有门的情况下,检测前 室与走道之间的余压及楼梯间与走道之间余压。

7、商场、走廊排烟口风速、风量。用风速仪测试不同点风速,计算每一排烟

口的风量。

8、中庭排烟量。检测排烟口风速、风量,计算中庭排烟量。

9、地下车库排烟量。检测排烟口风速、风量,测量地下车库容积，计算换气

次数。

10、模拟喷烟效果。用喷烟器，向走道、中庭等排烟空间喷放烟雾，观察排烟效果。

上海**消防设施检测服务有限公司

2011-5-1

建筑消防设施检测内容 篇2

1 建筑消防设施检测概述

1.1 随着市场经济的日益深化, 建筑消防设施的检测主体也逐渐发生变化, 目前来说, 逐渐过渡为一个营利性的社会企业单位。

承担着为新竣工建筑的消防设施检测和老建筑消防设施的定期检测任务, 成为我国消防社会保障体系中不可或缺的一个重要环节。

建筑消防设施检测的实质是第三方技术确认, 一栋建筑, 尤其是按照规范设置了自动消防设施的建筑在施工完毕后, 建筑及其附属的各项水、电、气及智能系统都相继完工, “达到”竣工标准后, 人们应当通过一定形式和手段来检验该建筑和各项系统是否真的都达到了预期的标准, 建筑消防设施也应当受到检验。而因为建筑消防设施属于建筑防灾系统, 有别于其他系统, 不能通过日常使用来发现是否存在缺陷而及时返工、弥补缺陷;而且其他系统即便存在一定缺陷仅仅妨碍人们的生产、生活, 人们还可以适度忍受, 而建筑消防系统如果不达标, 一旦建筑因为各种偶然原因发生火灾, 将影响人们的灭火救灾工作, 在不能有效发挥其防、灭火、疏散等功能时可能直接危及人民的生命财产安全。

1.2 因此, 对建筑消防设施的检验十分必要, 而根据目前科学认识的发展, 建筑消防设施检测是这种检验的最有效的方式。

正因为建筑消防设施检测的必要性和重要性如此之强, 建筑消防设施一旦检测不到位未及时发现竣工阶段的问题, 难以像供水、供电等系统一样通过日常使用来发现问题及时弥补。建筑消防设施的检测必须由施工方和建设方等有关单位以外的第三方在不受干扰的情况下独立地完成检测。

2 建筑消防设施检测内容及工具

建筑消防设施检测的范围主要是需要第三方技术确认的各个建筑消防系统, 包括:火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防供电系统、气体灭火系统及疏散疏导系统等等, 对这些系统的具体检测方法和工具, 主要依据相关标准进行。

消防设施检测主要使用下列专用设备:发烟器、声级计、照度计、卷尺、秒表、水压表、风速仪、微压计、接地电阻仪、兆欧表 (可以分别简短介绍功能, 并评价检测用途) 。此外, 还应增加风压仪、水流量计及普通的皮尺 (测量水箱体积、报警按钮高度) 等设备。

检测中使用的检测仪器必须经国家法定计量单位定期检定合格, 以保证检测数据的公正、权威性。检测人员需持证上岗, 上岗证最初由公安消防机构颁发, 目前已经完全市场化, 但检测人员仍应严格按消防规范及操作规程精心检测, 保证检测数据真实可靠。

3 建筑消防设施检测的实施步骤和方法

3.1 建筑消防设施检测的实施必须由建筑的建设单位主动提出

并配合检测单位才能顺利地完成, 就像病人看病或者健康人体检必须主动并配合医生或医疗机构一样。建设单位在提出检测前应适当考察各个建筑消防设施检测企业的实力、信誉、技术能力及其他相关方面的水平, 并选择最适合自己的检测企业。因为己经完全市场化, 检测企业发展也存在良芳不齐的现象, 一些水平较高的企业能够通过检测及时协助建设或施工单位发现存在的问题甚至提出改进建议, 而部分水平较差的企业可能难以发现存在问题, 导致建筑表面上通过检测而在验收阶段又发现许多问题, 延误了工期, 造成不必要的损失。

建设单位在选定协作的检测单位后, 应按照检测企业的要求, 向检测企业提供有关的建筑和设施图纸和技术资料, 并与检测企业安排商定检测日期。建筑消防设施的检测维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任建立完善的管理制度。建筑消防设施检测的技术要求应当遵循建筑消防设施检测技术规程的有关规定。建筑消防设施的检测和维护应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照标准实施。建筑消防设施自投入使用开始必须处于运行和备用状态并建立故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因需要暂时停用的应当采取有效措施确保安全。从事建筑消防设施检测的技术人员应当经消防专业考试合格持证上岗。建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。

3.2 检测前, 受检单位 (即:

建设单位) 应组织好各受检系统的有关技术人员进行系统情况介绍, 便于检测人员全面了解系统的情况。检测中, 受检单位必须指派有关负责人和技术人员在场, 协助配合检测人员工作, 及时沟通一些图纸和资料不能反映的技术细节和解决一些因工程现场难以预料的特殊情况, 同时也可起到监督检测人员工作的目的, 使检测工作高质高效地完成。检测工作结束, 一般情况下, 检测企业主管人员会向受检单位通报检测情况, 对有争议的项目, 可决定当时复检。检测结束后, 检测企业人员与受检的建设单位负责人都应现场在原始数据上签字认可, 留作原始证据。检测企业人员离开检测现场, 回到检测企业办公场所后, 应及时组织有关人员根据各系统检测的原始记录, 严肃认真, 实事求是地编写《检测报告》, 经检测机构负责人审核批准, 签发《检测报告》。

按照目前建筑消防设施检测的范围与内容, 一栋建筑消防设施检测完全合格后, 并不能表明该建筑达到了建筑消防验收合格标准。因为建筑消防设施检测仅仅针对建筑己经安装设置的各个消防系统的外观和功能进行检测, 而在哪些部位应设置哪些消防系统, 应设置什么规模的系统等内容, 及建筑的建筑分类和耐火等级、间距、车道、扑救立面, 内外防火分隔、疏散距离、宽度与级别和一些内装修等内容都无法通过建筑消防设施检测来判定是否合格。因此说建筑消防设施检测合格仅仅是建筑消防竣工验收的必要条件, 出具检测合格报告后只能说明该建筑己经达到消防验收的基本条件。该建筑是否满足建筑消防竣工验收的要求, 还应经过建设、设计、施工、监理等单位在公安消防机构和建设主管部门等政府部门监督下依法组织必要的验收程序, 取得相应法律文件才算验收合格。

4 结论

建筑消防设施是预防火灾发生, 及时扑救初期火灾的有效措施。确保各类消防设施能够按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准的要求进行正确的安装、调试, 确保各类消防设施能够正常运行, 达到其设计要求, 满足其使用功能。

参考文献

[1]张万银.建筑消防设施存在的问题及对策[J].消防科学与技术.2011 (03) [1]张万银.建筑消防设施存在的问题及对策[J].消防科学与技术.2011 (03)

试论建筑消防设施的检测 篇3

【关键词】建筑消防设施；检测机构；存在问题；对策

0.引言

建筑消防设施检测是伴随着我国建筑行业的发展而逐渐兴起的一项事业，其主要内容是对建筑消防设施进行设备检测，判定其是否达到预期的消防功能，验证消防设施是否合格。目前全国拥有正规资质的消防设施检测企业己经达到几百甚至上千家。经过十多年的发展，建筑消防设施检测的主体己经从最早的由政府部门组织专业力量进行检测到目前已经演变为纯粹商业化市场运作，承担着为新建建筑物的消防设施检测和已有建筑消防设施的巡回检测任务，成为我国消防社会保障体系中不可或缺的中坚力量。

1.建筑消防设施监测概述

1.1建筑消防设施检测的实质

建筑消防设施检测的实质是第三方技术认证，当建筑物按照标准配备了消防设施并且建筑物及其附属的水、电、气等基础设施都全部安装到位以后，在正式竣工之前， 应当组织专业队伍对建筑物的各项基础设施包括建筑消防设施是否达标进行检测。

建筑消防设施本质上属于建筑防灾体系的一部分，这一点和建筑物的电气设施有所不同，它不可能通过日常使用来发现其存在的缺陷，而电气等其他设施如果在设计和安装中存在问题，会在一定程度上给人们的生产生活带来影响，而建筑消防设施如果设计安装不达标，一旦建筑发生火灾， 不仅影响人们扑救、疏散等工作， 严重时将直接危及人民的生命财产安全。因此，对建筑消防设施的检测十分必要。

正因为建筑消防设施检测的必要性和重要性，因此，建筑消防设施的检测必须高度重视，而且必须由建筑施工方和建设方、监理方等有关单位以外持有检测资质的第三方专业机构独立地完成检测，才能确保检测结果的公平、公正，符合客观实际结果。通过建筑消防专业技术人员的检测鉴定，及时发现建筑消防设施中存在的问题，并指导其完成施工改进，为建筑物是否达到消防竣工标准提供依据，因此，建筑消防设施的检测实质是一种第三方的技术认证。

1.2建筑消防设施检测的特点

建筑消防设施检测是指按照有关规定程序对建筑物在消防工程竣工验收前进行的消防设施功能性和安全性的鉴定和评价。针对具体的建筑物中的消防设施检测，具有以下特点。

（1）检测对象是特定的。

根据建筑物的特点和使用性质的不同，安装在建筑物中的消防设施也不尽相同，既有普通的消火栓系统，也有集报警系统、灭火系统、疏散系统、防排烟系统等为一体的复杂系统。因此，针对不同的建筑物，根据其安装的消防设施不同，其检测对象是特定的。

（2）检测环境不同。

建筑物消防设施的安装是由建筑物的规模、性质和等因素决定的，一般情况下，建筑消防设施的安装地点是多层次、多空间、多方位的，既有一般的民用建筑也有工业建筑，既有公共建筑场所也有普通公众集散地和娱乐场所，因此，根据建筑物消防设施所处的环境不同，建筑消防设施检测环境也随之不同。

（3）检测仪器不固定。

建筑消防设施的检测是针对安装在建筑物上的消防设施实施检测活动，因为这些消防设施是固定的，因而，检测消防设施的仪器将随着建筑物中消防设施的位置不同而移动。

2.建筑消防设施检测存在的问题

2.1检测机构市场缺乏统一管理

当前，随着我国建筑业的发展，建筑消防检测机构也如雨后春笋，遍地开花，由于检测机构的增加，使得各检测机构所能分到的市场份额相应的减少，这必然导致了检测机构之间竞争加剧。为了更多的获取市场份额，检测机构之间开始打“价格战”，这必然会影响到消防设施检测质量。一些检测机构很少去现场检测消防设备，仅凭建设方提供的一些数据和图表就开具检测报告，未能真正发挥消防设施检测的作用，给消防工作带来很大隐患。

2.2专业人才匮乏

建筑消防设施检测是一项新兴的产业，由于目前我国在高等教育中并没有设置相对应的学科，这就使得专业的检测人才极度缺乏。但是，建筑消防检测的工作性质决定了检测工作需要亲临现场实地完成，消防检测人员不仅需要有良好的动手能力和还需要在实践中积累经验，既要能发现消防设施中存在的问题，又要能根据实际情况指导建设单位进行整改、完善。目前，大多数检测机构的人员一部分来自消防部队的复原转业人员，另一部分是来自社会招聘。由于缺乏正规详细的培训，很难保证检测的质量，如果没有专业的技术水平，很难发现实际中的问题，从而给消防工作埋下隐患。

2.3检测依据标准不统一，检测手段不规范

建筑消防设施检测是从1996年颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》开始实施的。建筑消防设施涉及众多系统和专业产品，从目前各消防设施检测企业市场化运作情况来看，各企业为了最大限度获取利益， 检测单位忽视消防设施产品检测质量，过于追求验收规范，不重视产品标准的要求，检测作业随意性很大，检测报告也是良莠不齐，标准不统一。此外检测手段不规范也是消防设施检测行业当前存在的另一主要问题。部分检测企业在检测中，并不按照有关检测指导书的要求去做，对消防设施的检测取样也不合规定，少检、漏检的现象时有发生，检测技术人员对有关检测仪器的使用不够熟练，责任心不强，检测手段简单，甚至根本不知道如何使用。这些检测手段的不规范问题今后一段时期内还是会存在，这都会严重阻碍消防设施检测行业的健康发展。

3.完善建筑消防设施检测的两点意见

3.1加强对建筑消防设施检测企业及其消防检测人员的管理

为了保证建筑消防市场商业化运作良好，有必要加强对建筑消防设施检测企业及其消防检测人员的管理。一方面国家有关主管部门要建立消防设施检测企业的资格认证体系。广泛调查并切实掌握消防设施检测企业业务开展质量情况和从业人员整体水平，规范整个消防检测行业的行为，并提供消防职业技能培训，对从业人员进行消防技术标准规范、作业指导书、仪器设备操作规程等专项知识培训，充实专业知识，提高检测能力，保障检测质量，为建筑单位提供优质的消防设施检测服务。此外，要规范消防检测行业市场竞争秩序，防止企业之间陷入“价格战”从而忽视检测质量，对消防检测行业内违规违法行为，实行相应的行政处罚及法律处罚，在全社会培养消防检测行业遵纪守法经营的良好氛围，促进检测行业健康有序发展。

3.2完善建筑消防设施检测规程

首先，要确定建筑消防设施检测技术标准。消防设施企业要配备检测中所必备的准确的的检测仪器设备，多从消防设施产品本身的质量要求考虑，加强检测手段的可操作性。并根据特定的消防作业类别指定具有可操作性的作业指导书，确保其检测结果的科学性、公正性。其次，要规范检测结果报告格式及材料的归档。消防设施检测企业要按照检测技术标准和操作规程，及时出具检测报告，并对检测报告的准确科学性负责解释，此外，还要对材料报告及时分类归档保存。

4.结束语

建筑消防设施检测是伴随着我国建筑行业的发展而新兴的行业，可以预见，未来建设消防设施检测必将在建筑行业的配套服务中扮演着越来越重要的作用，当前建设消防设施检测行业有很多问题有待规范，希望本篇论文能给从业者及有关主管部门一些有益启示，促进我国建筑消防检测行业健康有序发展。

【参考文献】

[1]GA503-2004，建筑消防设施检测技术规程[S].

[2]GB50016-2006，建筑设计防火规范[S].

[3]徐国良.浅谈建筑消防设施检测机构的发展方向及相关建议[J].新安全东方消防，2009（01）.

[4]余志林.建筑消防设施检测中的几个问题[J].消防技术与产品信息，2007（02）.

建筑消防设施检测内容 篇4

文号:鄂价经函字[1999]80号|发布日期:1999-06-10

湖北省建筑消防设施检测维修中心：

你中心《关于湖北省建筑消防设施检测维修收费标准的请示》收悉。根据《中华人民共和国消防法》、公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》(1996年第30号令)精神，结合我省消防事业发展的实际，现将收取建筑消防设施检测服务费有关问题批复如下：

一、你中心在开展建筑消防设施检测服务时，必须坚持“用户自愿”原则，不得强制检测。

二、建筑消防设施检测服务费按差额定率累进法收取(具体计算方法见附件)，收费标准见下表：

建筑消防设施投资总造价(万元)分档费率(％)

1、100(含100)以下部分1.52、100-200(含200)部分1.23、200-400(含400)部分1.14、400-600(含600)部分1.05、600以上部分0.8

三、建筑消防设施的管理或使用单位，需对建筑消防设施进行定期检查测试的，由中心与其签订合同，按国家规定进行测试，并按建筑消防设施投资总造价的0.5 ％收取服务费。

四、建筑消防设施检测范围是按国家有关规定设有自

动消防设施的单位和建筑工程。检测内容为：

1、消防给水和自动灭火系统；

2、防烟、排烟和通气、空调系统的防火设计；

3、消防电源及其配电；

4、灭火应急照明、应急广播和疏散指示标志；

5、火灾自动报警系统和消防控制室。

五、建筑消防设施检测服务费是一项重要服务性收费。由被检测单位提出申请，一次检测不合格的，重新检测时不得收费。违反有关规定，造成事故隐患或灾害，除按国家有关规定追究责任外，其检测服务费一律清退。

六、你中心接此批复后，应到省物价局办理《湖北省经营及服务价格收费监审证》，实施年度审验，并接受价格主管部门的监督检查。

七、本批复自1999年6月10日起试行，试行期壹年。期满后，若需继续征收此费，须重新报我局审批。附件：建筑消防设施检测服务费计算方法附件：建筑消防设施检测服务费计算方法建筑消防设施检测服务费采用差额定率累进法计算，收费总额为建筑消防设施投资造价各档数额(高限减低限)与对应费率乘积之和。

例，某建筑工程建筑消防设施投资总造价为800万元，服务费为8.5万元。其计

算方法为：

1、100(含100)万元部分，服务费为100×1.5％＝1.5万元；

2、100-200(含200)万元部分，服务费为(200-100)×1.2％＝1.2万元；

3、200-400(含400)万元部分，服务费为(400-200)×1.1％＝2.2万元；

4、400-600(含600)万元部分，服务费为(600-400)×1.0％＝2.0万元；

消防设施检测方法、标准详解 篇5

一、探测器

1、测试频率：烟感、温感探头每年1次，手报按钮每季度1次；

2、测试内容：探测器报警能力，探测器地址，探测器物理位置；

3、测试方法/标准：

a、烟感探头采用加烟测试，温感探头采用加温测试，手报按钮采用现场报警进行测试；

b、各种探头测试时应该有红色报警指示灯亮，消控主机能接收来自该探测器的火警信息；

c、消控主机接收到的火警信息应和现场探测器的信息一致，包括地址码和物理地址；

d、如不能正常报警应进行维修，如报警信息不一致应对主机或探测器进行修改。

二、消防栓按钮

1、测试频率：至少每半年进行1次；

2、测试内容：消防栓按钮报警能力，消防栓按钮地址码和物理位置以及起泵能力；

3、测试方法/标准：

a、消防栓按钮采用现场报警进行测试；

b、测试时应该有红色报警指示灯亮，起泵后绿色反馈指示灯亮，消控主机能接收来自该探测器的火警信息；

c、消控主机接收到的消防栓报警信息应和现场消防栓按钮的信息一致，包括地址码和物理地址；

d、如不能正常报警应进行维修，如报警信息不一致应对主机或探测器属性进行修改。

三、排烟阀、送风阀、防火阀

1、测试频率：至少每季度进行1次；

2、测试内容：各种风阀地址码和物理位置，远程启动，反馈信息，复位能力；

3、测试方法/标准：

a、排烟、送风阀采用消控主机远程启动进行测试；

b、测试时控制模块应该有红色启动指示灯亮，风阀打开后有红色反馈指示灯亮，消控主机能接收来自该风阀的反馈信息，停止后能正常复位；

c、消控主机远程启动的风阀和现场动作的风阀地址信息应该一致；

d、如不能正常启动风阀（控制模块有或无启动信号）应进行维修，如反馈信息和现场不一致应对主机或风阀属性进行修改；

e、防火阀采用现场关闭方式进行测试，测试时防火阀监视模块应该有红色报警指示灯亮，消防报警主机能接收到该防火阀的火警信息，且地址码和物理地址应和现场一致，如不能接收报警信息或反馈的设备信息和现场不一致应进行维修。

四、电源强切

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：非消防用电，门禁控制用电，地址信息，远程断电，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机远程启动断电；

b、启动强切控制模块时启动指示灯亮，断电后反馈指示灯亮，消控主机能接受来自该强切控制模块动作的反馈信息；

c、如不能正常断电应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

五、防火卷帘

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程迫降，卷帘迫降情况，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机远程迫降；

b、启动卷帘控制模块时，启动指示灯亮，迫降到底后反馈指示灯亮，消控主机能接受来自该卷帘控制模块动作的反馈信息；

c、卷帘能迫降到底部正常位置，无卡槽现象；

d、如不能正常迫降、迫降停止位置异常或卡槽应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

六、常开式防火门

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程关门，闭门器或脱扣器关门情况，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机远程关门；

b、启动防火门控制模块时，启动指示灯亮，电动闭门器或脱扣器动作后反馈指 2

示灯亮，消控主机能接受来自该防火门控制模块动作的反馈信息；

c、电动闭门器或脱扣器动作后能正常关门；

d、电动闭门器和脱扣器不动作或动作后不能正常关门应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

七、应急照明

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程启动，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机远程启动亮灯；

b、启动应急照明灯控制模块时，启动指示灯亮，控制开关动作后反馈指示灯亮，消控主机能接受来自该应急照明灯控制模块动作的反馈信息；

c、控制开关动作后能正常点亮应急照明灯灯具；

d、控制模块启动后不能正常亮灯应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

八、电梯

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程迫降归底，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机手动盘远程启动电梯归底；

b、启动电梯控制模块时，启动指示灯亮，电梯归底后反馈指示灯亮，消控主机能接受来自该电梯控制模块动作的反馈信息；

c、控制模块启动后，电梯能正常归底；

d、控制模块启动后不能正常归底应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

九、气体灭火

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程启动，声光报警，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、测试前先拆除气体启动装置的控制线，将气体灭火控制器的控制方式打在自动位置，将喷洒方式打在允许位置；

b、采用消防报警主机启动或现场烟、温感测试联动；

c、远程启动或现场联动后，气体灭火控制器能启动声光报警，短接反馈线后，喷气门灯亮，消控主机能接受来自该气体灭火控制器的反馈信息；

d、远程启动或现场联动后，声光报警器不能正常报警，短接反馈线后喷气门灯不亮，主机无反馈信息应进行维修，如消控主机接收到设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

十、消防电话

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：主机呼叫分机，分机呼叫主机，通话情况，分机地址信息；

3、测试方法/标准：

a、主机拨号呼叫分机，分机摘机呼叫主机；

b、主机通过拨号能正常呼叫到需要接通的分机，分机摘机后能正常呼叫到主机；

c、通话清晰，地址号码正确；

d、如主机和分机不能正常互相接通或通话声音不清晰应进行维修，如分机号码或物理地址错误，应对设备属性进行修改。

十一、燃气报警

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：燃气探测器报警，联动切断气源，声光报警；

3、测试方法/标准：

a、采用现场对探测器进行燃气泄漏测试；

b、燃气报警控制主机能接收到探测器的报警信息，能启动现场和消控室的声光报警，能切断气源；

c、如探测器或主机不能正常报警，或报警后不能正常开启声光报警和切断气源应上报维修；

建 筑 消 防 设 施

建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。

中文名

建筑消防设施

分 类

两大类

立 法

1987年颁布《建筑设计防火规范》

功 能

控制器警自检功能

目录

1.2.3.4.5.6.7.8.9.1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.1.2.3.4.5.6.1 分类 2 立法 3 缺欠隐患 4 自动报警

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 灭火系统

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 防火分区

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 防烟排烟

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 室内消火栓系统

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 手提推车

▪ 系统简介

7.8.9.1.2.3.4.5.6.7.▪ 常见问题 ▪ 现场检查 灭火系统

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 检查检测 12 方法种类

▪ 使用方法 ▪ 种类

分类

编辑

建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。

立法

编辑

我国建筑消防设施立法起步较晚，但发展很快，在1987年后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中，规定了在一些高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中，强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。

经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，最近69年中，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。

缺欠隐患

编辑

但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。

我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多，我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的检查情况：

自动报警

编辑

火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号系统简介

并及时报警，发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。

自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一，根据火灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式，适应不同场所。火灾报警信号确定后，将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。

常见问题

1、火灾探测器(探头)超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时（七年）。但现在有的建筑报警系统一经十几年了，对探头仍不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所得到的火灾信息也不可能准确，这就可能贻误报警时机，造成灾难，这种情况属于重大火灾隐患。

2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。

3、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行；

4、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动，消防设施系统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。

5、有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往一人一天，超过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。

6、消防电源存在问题，不能保证自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。

7、建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。

8、自动报警系统放弃使用，不申请不报告，自消自灭。这种情况比例不小，属于重大火灾隐患。

9、自动报警系统没建立完整的操作规程，并且不按照操作规程去运行，有的单位消防控制室未保证24小时监控，甚至上班开机，下班关机。

现场检查

一、在消防控制室查阅《值班记录》，检查自动报警系统维护、火灾探测器的清洗、更换情况。

二、检查当年和前一年的建筑消防设施年检合格证；

三、检查火警处置操作程序是否健全，询问值班员自己职守的自动报警系统的设备功能和操作程序。

四、检查安装的自动报警系统的技术资料是否齐全（包括施工、竣工验收、设备维修改造的各种资料）。

五、检查自动报警系统的应急处置操作，(例如在突然停电情况下、无水情况下)。检查值班操作人员是否能熟练操作自动消防设施控制装置，能否面对各种设定情况，熟练掌握火警处置程序，能否熟练使用各类呼叫联络通讯工具。

六、让值班员实际操作，检查自动报警系统的下列功能，（或其中一部分功能）

1、控制器警自检功能；

2、消音、复位功能；

3、故障报警功能；

4、火灾优先功能；

5、报警记忆功能；

6、电源自动转换功能；

7、屏蔽、隔离设备功能；

8、探测器报警功能；

9、手动火灾报警按钮功能；

10、火灾事故广播功能。

11、与其他消防设施的联动功能等。

灭火系统

编辑

自动喷洒系统是我国当前最常用的自动灭火设施，在公众集聚场所的建筑中设置数量很大，自动喷洒灭火系统对在无系统简介

人情况下初期火灾的扑救，非常有效，极大的提升及建筑物的安全性能。保证自动喷水灭火系统的完好有效，意义重大。

常见问题

1、自动喷洒系统消防水压力低，不能满足喷洒系统的压力要求；有的喷洒系统无稳压设备，不能满足较高楼层的水压需要。

2、喷淋泵未接入消防配电线路，或未有备用泵，有的消防水源未能满足喷淋泵自灌式启动的水位要求。

3、报警阀组没有注明系统名称和保护区域的标志牌，水流指示器无标志，4、喷洒系统管道锈蚀、渗水；未涂红白相间标示；管线、阀门未有检修标示铭牌。

5、未能坚持定期进行末端放水试验，或无测试数据。有的楼层系统无末端放水管，有的无排水设施。

6、喷头被遮挡、阀门锈蚀，管道渗漏现象不能及时维修。

现场检查

1、现场检查报警阀组功能，看阀前、阀后的压力表压力是否一致，试水阀处有无排水设施；试水后延时器、水力警铃、压力开关是否动作，喷淋泵是否及时启动。

2、消防水泵房现场启动消防泵、喷淋泵，分别测试手动和自动两种方式。

3、末端试水检测系统的联动功能；

4、检查稳压系统稳压泵的工作状态。

5、预作用式报警阀的自动报警功能的测试。充气和排气系统的测试。

防火分区

编辑

公众集聚场所的防火分区检查是非常重要的，完好有效的防火分区设施将保证火灾发生时，火灾蔓延将得到有效的控系统简介

制，我们过去在消防安全检查时，往往疏忽了对建筑防火分区设施的检查，教训很多。在检查时不但要注意横向分隔，还要注意纵向防火分隔的措施，常见问题

1、对建筑物防火分区的认识有误，没有认识到防火分区是个空间的概念。在管理上平面的分隔设施很注意，但是对纵向的分隔措施，例如楼板上下之间的防火封堵就不大注意；对楼层之间的楼梯所造成的空间短路，高层建筑的管道井也没有注意到采取封堵措施。这类的教训太多了。

2、防火卷帘下堆放杂物或柜台，影响起降；

3、防火门变形，防火窗破损，影响分隔功能；

4、通风管道、空调管道、排烟管道系统上没有或缺少防火阀，或防火阀失灵。

5、常开或常闭的防火门、防火卷帘长期未保持在设计位置。自动控制的电磁阀失灵或失效。

6、防火门组没有闭门顺序器或被损坏失效。

现场检查

1、现场检查场所的防火门、防火窗、防火墙，有无变形、破损、锈蚀、失效的情况。

2、现场检查高层建筑管道井的封堵情况；

3、场检查通风和空调系统的防火阀和排烟系统的防火阀，有无破损、锈蚀、变形、失效情况。

4、检查玻璃幕墙的窗间墙和窗槛墙的防火封堵情况。

5、检查场所各楼层与中庭空间的防火分隔的设施是否完好有效。

6、对防火卷帘的检测内容包括：

检测卷帘单控箱的报警功能；检测卷帘单控箱的手动控制功能；程启动和自动现场操作卷帘的现场启动、远启动功能。现场操作卷帘手动速放功能，检查卷帘水幕保护装置。

防烟排烟

编辑

防烟分区系统和防排烟系统的作用是，建筑物一旦发生火灾后，能及时将高温、有毒的烟气期限制在一定的范围内并系统简介

迅速排出室外。限制火灾蔓延，并为火场逃生通道提供新鲜空气，防止高温、有毒烟气入侵。保证火场逃生人员的安全，作用十分重要。对公众集聚场所建筑来说，尤其重要，所以要经常保养，定期检查，才能保证防烟分区系统和防排烟系统功能的完好有效。

常见问题

1、应设置隔烟设施的位置，未设置挡烟垂壁等设施。不能形成防烟分区。或挡烟垂壁失效。

2、正压送风机和排烟风机不能定期检查、运转，完好率很低。

3、防烟楼梯间内的送风口破坏现象在各建筑中十分普遍。

4、消防控制室对这几个系统的遥控启动和联动操作存在着不同步和不能联动的情况。

5、自然排烟的场所内高处的排烟窗锈蚀不好用或操作不方便。

现场检查

在现场和消防控制室作如下测试，检查整个系统的工作状态

1、现场启动送风机组；远程启动送风机；自动启动送风机；

2、启动正压送风系统，并检查送风口（阀）是否正常有效；

3、现场启动排烟风机；远程启动排烟风机；自动启动排烟风机。检查空调系统和通风系统的防火阀是否能自锁。

4、手动打开并复位排烟口（阀）开启是否正常有效；

5、检查测试挡烟垂壁；（自动手动两种方式）

6、检测系统联动测试功能。给出某区域信号，看这个防火分区的防火分割设施（防火门、防火窗、防火卷帘、防火阀、）的功能是否完好有效。

7、在场所检查，要注意有无遮挡排烟口和妨碍挡烟垂壁活动的障碍。

8、检查场所内高处的排烟窗是否灵活好用，操作是否方便。

室内消火栓系统

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室内消火栓系统是最常见的建筑消防灭火设施，操作简单，灭火有效。但从对公众集聚场所的检查情况来看，情况并系统简介

不乐观，存在着许多问题，室内消火栓系统的完好率很低，这样就不能再发生火灾时发挥作用，必须引起我们的高度注意，在消防监督检查中要作为一个重要内容来检查，使室内消火栓系统充分发挥作用。

常见问题

1、高层建筑下层水压超过0.4Mp,无减压装置；这样给使用带来很大问题，压力过大无法操作使用，还容易造成事故。

2、消火栓箱内的水枪、水带、接口、消防卷盘（水喉）等器材缺少、不全，水泵启动按钮失效；

3、供水压力不足，不能满足水枪充实水柱的要求。影响火灾火场施救。

4、消火栓箱内器材锈蚀、水带发霉、阀门锈蚀无法开启；

5、水泵接合器故障、失效。

现场检查

1、现场用消火栓水枪射水（直接插入排水管道）检查消防水压；

2、消火栓箱内的启动按钮启动消防水泵；

3、检查消火栓箱内的枪、带、接口、压条、阀门、卷盘是否齐全好用。

4、检查室内消火栓系统内的单向阀、减压阀等有无有无阀门锈蚀现象；水带有无破损、发霉的情况。

手提推车

编辑

手提式灭火器和推车式灭火器是扑救建筑初期火灾最有效的灭火器材，使用方便，容易掌握。是公众集聚场所内配置系统简介 的最常见的消防器材。他的类型有很多种。分别适用于不同类型的火灾。保证灭火器的有效好用是扑救初期火灾的必备条件。

检查各种灭火器，是我们对公众集聚场所检查时的一项重要内容。我们应当熟练的掌握检查的内容和重点，并熟练的掌握不同场所灭火器的配置计算。

常见问题

1、数量不足、灭火器选型与场所环境火灾类型不符；

2、灭火器超期；无压力表，或压力不足；

3、夏季酷热时节灭火器在阳光下直接曝晒，（可能引起爆炸）冬天严寒时期灭火器在室外存放（导致失效）；

4、灭火器放置在灭火器箱内上锁，不方便取用。

5、配置的灭火器是非正规厂家的假冒伪劣产品，或非法维修的灭火器。

现场检查

1、检查放置灭火器的环境是否合适，有无同设置点同时配置不相容灭火器；（例如干粉与泡沫、ABC干粉与BC干粉）

2、根据危险等级检查灭火器数量是否充足，场所灭火器选型是否合适；

3、有无灭火器锈蚀、过期或压力不足现象；

4、是否取用方便。灭火器是否国家认证合格产品，是否认证厂家维修。

灭火系统

编辑

气体灭火系统是比较高级的灭火系统，投资较大。一般都设置在需要局部空间保护的高级场所，公众集聚场所中也有系统简介

涉及，比如博物馆、大型图书馆、国家级的古建筑等场所。

泡沫自动灭火系统一般配置在试验室和地铁、飞机库等特殊部位。

常见问题

1、钢瓶内的灭火剂过期，或压力不足；无备用灭火剂钢瓶组；

2、启动钢瓶压力不足，3、气体灭火系统与自动报警系统不能联动，消防控制室远程不能操作控制气体灭火系统。

4、泡沫系统除泡沫剂过期、发酵问题外，其他问题（例如管道阀门等）与喷洒系统相近。

5、气体灭火系统受保护空间外无喷气时的警示标志，无报警灯和警报装置。

现场检查

1、要检查气体灭火剂的储存量、有效期、管道压力，启动钢瓶的压力。

2、检查保护空间内的封闭情况，门窗的耐压情况，有无大面积与外部空间连接导致泄漏的情况；

3、检查消防控制室对气体灭火系统的控制情况。自动控制和手动控制是否正常；

4、对泡沫系统的检查和自动喷洒灭火系统的检查内容大致相同。但是要注意泡沫灭火剂的有效期，是否过期；检查泡沫液是否变质、发酵、有无异味；或露天保存，在阳光下曝晒。

5、受保护的空间的气体喷射时的警示灯、警铃是否好用，警示牌的灯是否好用；

6、泡沫系统的泡沫液罐、混合器、泡沫枪、泡沫炮等装置要完好有效。

检查检测

编辑

建筑消防设施的检查检测，要耐心细致，不可走马观花，蜻蜓点水，要认真测试，详细记录在案。作为维护检测的依据。

建筑消防设施随着科技进步在不断的更新换代，新的设施与旧的设施能否很好的配套结合是不容忽视的问题，许多新设施安装后由于未能很好的解决与原设施的结合调试问题，结果反倒是整个系统陷于瘫痪。我们在检查时遇到设备更新时，要注意这方面的问题。

有的建筑消防设施比较多，一次检查完有困难，可以将其余设施在下次检查中检查。

养兵千日，用兵一时，建筑消防设施的维护检查，是长期不辍的事情，要想保证消防设施的完好有效，保证建筑场所的消防安全，就必须耐心坚持，认真负责，一丝不苟。对于消防监督人员是这样，对于建筑中从事消防设施管理人员也应是这样。

【消防栓的放置位置】

1、消防栓应该放置于走廊或厅堂等公共的共享空间中,一般会在上述空间的墙体内,不管对其做何种装饰,要求有醒目的标注(写明“消火栓”),并不得在其前方设置障碍物,避免影响消火栓门的开启.2、消防栓隔在房间(如包厢)内,不符合消防的规定.也不利于消防人员的及时救援.方法种类

编辑

一、打开消火栓门，按下内部火警按钮（按钮是报警和启动消防泵的）。二、一人接好枪头和水带奔向起火点。

三、使用方法

另一人接好水带和阀门口。

四、逆时针打开阀门水喷出即可。注：电起火要确定切断电源。

种类

1.室内消防栓 室内消火栓是室内管网向火场供水的，带有阀门的接口、为工厂、仓库、高层建筑、公 共建筑及船舶等室内固定消防设施，通常安装在消火栓箱内，与消防水带和水枪等器材配套 使用。减压型消防栓为其中一种。

2.室外消火栓 室外消火栓 是设置在建筑物外面消防给水管网上的供水设施，主要供消防车从市政给水 管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火。所以，室外 消火栓系统也是扑救火灾的重要消防设施之一。

3.旋转消火栓 旋转消火栓是栓体可相对于与进水管路连接的底座水平360度旋转的室内消火栓。它具有栓体与底座相对旋转的特点，因而可以在超薄箱体内安装，使得箱体减薄成为可能。当消火栓不使用时，可将栓体出水口旋转至与墙体平行状态，即可关闭箱门；在使用时，将栓体 出水口旋出与墙体垂直，即可接驳水带，便于操作。

4.地下消防栓 地下消防栓是一种室外地上消防供水设施。用于向消防车供水或直接与水带、水枪联接进行灭火、是室外必备消防供水的专用设施。安装于地下，不影响市容、市通。由本体、弯 管、阀座、阀瓣、排水阀、阀杆和接口等零部件组成。地下消火栓是城市、厂矿、电站、仓库、码头、住宅及公共场所必不可少的灭火供水装置。尤其是市区及河道较少的地区更需装 设。产品的结构合、性能可靠、使用方便。

5.地上消防栓 地上消防栓是一种室外地上消防供水设施。它上部露出地面，标志明显，使用方便。由本 体、弯管、阀座、阀瓣、排水阀、阀杆和接口等零部件组成。地上消火栓是一种城市必备的 消防器材、尤其是市区及河道较少的地区更需装设、以确保消防洪水需要。各厂、矿、仓库、码、货场、高楼大厦、公共场所等人口稠密的地区有条件都应该安装。

建筑消防设施检测内容 篇6

1.总则

正确配备开展消防设施维护保养检测工作所需的所有仪器设备，并对其使 用、维护及状态标识进行受控管理，保存其相关记录，是公司确保所有仪器设备 的技术性能满足检测工作的必要手段。

2.职责

2.1技术负责人负责仪器设备的申购、停用、报废的技术审核。2.2公司总经理负责仪器设备的申购、停用、报废的批准。2.3检测部门负责仪器设备的保管、使用、维护、修理。

2.4综合室负责仪器设备的采购、验收、建档、标识等日常管理，固定资产的建 帐。

3.仪器设备要求

3.1公司根据开展消防设施维护保养检测工作的技术依据正确配置仪器设备，确 保仪器设备完全满足检测技术依据的要求。一般地，公司配置仪器设备应符合：(1)功能应覆盖技术依据要求的全部项目；(2)测量范围和准确度满足检测依据要求；

(3)正常开展检测和保证检测环境条件的辅助设备(如电源、车辆等)应齐全并 满足检测要求；

(4)应配备自动化程度高，可靠性好的仪器设备。

3.2当由于某种原因缺少某些检测设备，但仅限于使用频率低、价格昂贵或特定 的检测设施设备，可以租借用公司控制以外的检测设备，但必须确保这些设备能 符合本公司设备控制的要求。

3.3未经定型的专用检测仪器设备，需提供相关技术单位的验证证明。

4.设备使用与维护

应确保所有仪器设备得到正确的使用和维护：

(1)使用说明书不够详细，不足以指导操作仪器设备的，应编制《仪器设备操作 规程》。

(2)仪器设备使用者应按照仪器设备的操作规程或仪器设备的使用说明书正确 使用设备，并做好仪器设备的使用登记工作。精密贵重仪器设备应做到专人使用、专人维护。

(3)仪器设备管理员负责做好设备的日常维护工作。精密贵重和影响检测结果的 主要仪器设备应由管理员制定定期维护和保养计划并按时实施，有关设备的维护 信息应记录在“设备的维护计划”上。

(4)对检测结果有重要影响的测量设备应制定校准计划，并按计划实施校准溯 源。

(5)仪器设备使用过程中出现过载，或由于操作不当或设备示值不稳定、显示结 果可疑的，检测人员应立即停止使用，分析原因。若由此导致对检测结果造成影 响，公司对这种影响进行追溯，并采取措施对检测结果予以纠正，无法纠正的，应向委托方说明。

(6)仪器设备在使用过程中或通过校准、检定证明其有缺陷的，应立即报批停用，并粘贴停用证，加以醒目标识或转移至非检测场所，以证明其被有效地隔离，直 到设备修复且经检定、检测或校准证明其性能良好为止。仪器设备停用期时严禁 用于消防设施维护保养检测或进行与消防设施维护保养检测工作有关的活动。(7)应根据本公司消防设施维护保养检测工作和仪器设备的特点制定《消防设施 维护保养检测设备控制程序》，检测室对仪器设备的处置、搬运、使用应严格执 行《消防设施维护保养检测设备控制程序》。

5.仪器的标识

5.1用绿色、黄色或红色标志来分别标识仪器设备的合格、准用、停用状态。5.2经检定、测试或校准证明仪器设备性能符合要求。不必检定、测试或校准，经检查功能正常(如计算机、打印机)，或无法检定、测试或校准，经比对验证 其性能符合要求的仪器设备均用合格证(绿色)标识。5.3测试或校准证明其性能在一定量限、功能内符合要求或降级使用的仪器设备 用准用证(黄色)标识，并明示其限用范围。

5.4已损坏，或经检定、测试或校准不合格，或超过检定周期，或暂不使用的仪 器设备用停用证(红色)标识。

5.5仪器设备申购由检测部门提出，技术负责人审核、公司总经理批准。5.6仪器设备采购、验收由综合室组织实施。5.7仪器设备由综合室按统一方式编号。

5.8仪器设备使用、保管、维护、修理由仪器设备使用部门负责。

5.9仪器设备停用、报废由部门提出，技术负责人审核，公司总经理批准。

6.仪器设备的采购及管理

6.1公司对仪器设备和标准物质的申购、审查、采购、验收、编号、登记、发放、使用、检定/校准、标志管理、维护保养、停用、不合格处理、修理、降级、报 废、技术档案制定了管理规定，详见《消防设施维护保养检测设备控制程序》，保证所有仪器设备和标准物质得到有效的控制。

6.2综合室建立公司仪器设备台帐，仪器设备台帐应包括仪器设备名称、数量、编号、量程、设备状态、保管人、存放地点、仪器设备类别等内容。6.3综合室保存对消防设施维护保养检测有意义的所有仪器设备和标准物质档 案，档案应包括如下内容:(1)仪器设备或标准物质名称和型号规程；(2)制造厂名称；

(3)出厂编号和公司仪器设备编号；(4)到货日期；(5)目前存放地点；(6)到货时状态；

(7)使用说明书和维护说明书；(8)校准、检定证书；

(9)最近校准、检定日期及下次校准、检定日期；(1 0)使用、维修、报废、更换的历史情况。

7.支持性文件

建筑消防设施检测内容 篇7

关键词：建筑消防检测机构,现状,发展建议

为了保障建筑的消防安全, 应该做到对建筑消防设施检测机构的强有力的监督与管理, 改进不同体制下的消防机构的不平衡发展问题。

一、建筑消防设施检测机构的现状

目前, 上海共有12家消防检测公司, 由于先天不足或市场激烈竞争等原因存在各种问题。当前, 对于检测或者咨询的资质考试是面向全社会的, 这样会导致一些弊端的出现, 比如有些人虽然取得了资质, 但是并不从事消防工作, 他们只是为了每年多赚取一些额外的费用通过把资质转接给一些检测公司。这样使得一些检测机构虽然满足上海市消防协会制定的资质评审等级中的对级别的具体要求, 但由于虚假注册, 使得真正的从业人员并不能够满足实际的工作需要。还有一些退休人员, 从未从事过消防工作, 但是通过突击考试能够取得检测咨询资质, 这样的情况下, 让然不能满足对工作的真实需要。除此之外, 检测公司的成分十分混乱, 并没有做到统一要求, 有些只以盈利为目的, 职业道德缺失。

市场的激烈竞争造成有些公司难以维持或几无利润。这就导致了企业为了生存不惜低价竞争, 降低检测资质质量要求, 甚至与施工单位或甲方同流合污。部分检测公司通过高额回收、降低检测质量和要求、夸口保证消防通过验收, 或借助行政干预等不正常竞争手段, 非法经营, 既扰乱了市场, 又给检测行业带来极其恶劣的影响, 更干扰了消防部门的日常监督和执法。

二、完善建筑消防设施检测机构的建议

(一) 设立严格的市场准入门槛。

建筑消防设施消防验收前必须进行消防检测。消防检测机构对比与一般的公司是不同的, 它具有特殊的性质。因为它是专业的检测部门, 经过消防行政许可, 有消防协会亲自颁发的资质, 是消防设施年度监测的法定单位。对于检测机构, 不得出现有资质人员不在岗位工作的违规现象。企业需要提出有资质人员在岗工作的具体证明。对于成立检测机构的数量, 应该全面考虑, 数量过多, 容易导致不易管理, 并且质量参差不齐, 形成不良竞争的现象;而数量过少, 又会导致垄断经营的现象出现。应根据市场的实际情况做出全面细致的规划。

(二) 提高行政监管度, 降低行政干预度。

提高行政监管力度, 降低行政干预度, 这两个概念看似相互排斥, 实际上表达的是两个不同的方面。现在人类社会正由一种存在类型向另一种存在类型转变, 市场经济还未得到全面的发展, 无论是企业、个人还是社会都不具备较强的自制力。我国的各种中介刚刚开始发展, 对自身的要求、管理制度都不够完善, 所以消防行政部门对于消防检测机构的培训、推广起着至关重要的作用。行政管理部门要随即抽查消防检测机构的日常工作, 对于消防检测机构出现的问题及时的给予正确指导, 提高消防检测机构的服务质量。对于消防部门在监督、消防工程验收过程中出现的问题, 例如弄虚作假、不按国家规定收取费用的情况, 不可包庇, 一定要严肃对待, 依法处理。

降低行政干预度, 指的是行政部门不可参与、影响消防检测机构的日常工作。检测机构的日常工作应该自行完成, 行政部门要尽职尽责的完成自己分内的工作, 依法对待。消防机构也不可依靠消防机构或者公安机关等国家行政部门承接业务, 要有自身的发展规划, 积极完善各项规章制度, 提高自身的市场竞争力, 能否取得良好的市场, 要靠自身的业务能力, 用事实说话。所以, 我认为消防检测机构与行政管理部门要各司其职, 行政部门不可参与、影响检测机构的日常业务;检测公司也要提升自身的业务能力, 提高工作质量, 实事求是的给出检测报告, 不能影响行政部门执法工作。

(三) 加强行业管理

上海消防检测机构的行业管理部门是上海市消防协会, 主要负责检测机构的日常归口管理, 如年审、处罚、制定各种管理办法、规章制度等。应该说, 上海市消防协会对检测机构的扶持可谓是竭尽全力, 作了不少的工作, 如统一监测报告格式、网上生成检测报告、组织相关培训和考试等等。作为行业主管部门, 虽不能进行行政处罚, 但可以实行保证金制度, 如一级公司50万元, 二级公司30万元, 统一上交消防协会作为保证金。若发现有检测公司出具虚假报告、未按要求100%检测、高价或低价不正当竞争等现象, 可直接从保证金里扣除罚金 (罚款) , 或公开谴责, 或暂扣证书, 直至吊销证件;每年进行检测行业评比, 评选出最优质服务和最认真检测公司等;建立内部网络平台, 所有检测机构出具的报告必须上网公开 (建议网上生成报告应加注协会印记, 无此印记的, 消防部门不予认可或受理) , 以便检测机构之间的相互监督。

(四) 制定严格的收费标准

目前检测行业的收费国家没有硬性规定, 乱收费的现象很常见。根据检测机构的实际情况, 建议应由协会统一制定收费细则, 明确各项工作的收费标准, 上海市防雷检测在收费标准的制定方面取得了很好地效果, 值得借鉴。收费标准制定后要依法执行, 不可私自收取费用, 检测业务要签订合同, 协会可以依法检查。通过新收费标准的制定, 首先可以净化市场, 为大家提供一个公平竞争的环境;其次就是可以杜绝领导层对业务的影响, 也可防止检测公司乱收费的现象;最重要的是有助于加强各个检测公司自身服务质量的提高, 有助于消防事业的发展。若有不按照收费标准收取检测费用的, 行业协会可对其处以违约金额5倍以上的罚款, 罚款可从保证金中扣除。

这些年, 大力发展消防检测机构是顺应国家消防管理制度改革的趋势, 符合社会发展的要求。建筑消防设施检测机构将消防行政部门和市场的联系起到良好的促进作用。检测机构应该按照行业规则, 以负责认真的态度, 对检测项目提供真实有效的检测报告。检测机构应该认清自己的社会责任与义务, 加强对机构内部的管理, 为社会和人民的利益切实考虑, 做出自己的贡献。

参考文献

[1]付丽秋, 谢文攀.建筑消防设施安全性的模糊综合评价[J].消防科学与技术.2010年11期

[2]牛少军, 解学洲.浅析建筑消防设施的现状、问题及对策[J].中国安全生产科学技术.2011年9期

浅谈高层建筑消防安全设施施工 篇8

[关键字]高层建筑；消防安全；设施；施工

高层建筑消防安全设施主要有消防栓、自动报警系统、自动喷水系统、消防天窗、消防天梯、烟雾探头等，这些实施都是为了让高层建筑中的人们在遇到火灾后能够尽早的发现火灾并尽早逃生或者处理火灾而存在的。

1、高层建筑消防安全设施施工前期准备工作

在高层建筑消防施工的过程中，起着极其重要角色的是施工员。施工员不仅仅是现场施工，他从高层建筑建设消防安全的设计，到现场施工，消防安全质量管理等都需要施工员积极参加。在对高层建筑进行消防安全施工时，首先施工人员要根据设计方案进行技术交底的工作，即要时常的对施工以及施工的操作人员进行一下安全，质量，工期要求方面的交底工作。是各就其位的人做到心里有底，有数，了解自己的职责所在，避免因质量或是安全等一列的问题带来的停工或是重返工等恶劣后果而影响工期。针对消防安全设施施工的特殊地方在进行技术交底时，对特殊的过程技术方案要请相关的专家进行可行性的论证，技术方案的交底必须符合相关施工验收规范、技术规程、工艺标准等相关要求。

2、高层建筑消防安全设施施工

2.1自动报警系统

在高层建筑消防安全设施施工的过程中，需要根据每个消防安全设施各自的特点进行施工。对于自动报警系统的安装来说，在建筑中安装的烟雾探头需要分布在合适的位置，烟雾探头和主机之间的连接也应该符合消防安全系统的结构特征，比便于自动报警系统能够全面的检测高层建筑里面的火灾情况；同时，可以利用精密度比较高的电子感应器，对高温、浓烟能够及时、敏感的感应出来，从而，在发生火灾时能够马上通知管理人民，促使管理人员采用一定的措施。在安装报警器时，要控制周围物体的距离，尽量能够保证报警器和周围的墙体的距离要超过半米，同时，在报警器的下方不能有物体遮挡，以免影响报警器的敏感度。自动喷水系统是利用水源喷洒来扑灭高层建筑内的初期火灾的设施，在安装自动喷水系统的过程中，应该注意的问题是管道和喷头。在分布安装管道是应该考虑管道压力值的大小，避免因为管道内的压力不稳定导致了输送的水源不稳定的现象发生。对于喷水喷头来说，玻璃管道通过对高温、浓烟进行感应，然后进行喷水灭火处理。

2.2气体自动灭火控制系统

当发生火灾时，有贵重设备的场所比应该使用水进行灭火的情况下，气体自动灭火控制系统是一种行之有效的方法。当探测器在探知发生火灾后，气体自动灭火系统就会向灭火器发出相应的火灾信号，当灭火器收到应该的火灾信号后，会自动的通过灭火指令来控制电磁阀，从而促使气体压力容器能够释放出来灭火用的气体，从而可以有效的防止火灾的烟雾蔓延到非火灾的地方。

2.3消防栓的安装

消防栓是在火灾中使用最广的一种灭火设施，在设计消防栓的时候，往往都会采用组合式的消防栓箱，将消防栓箱体藏于墙体内，在使用时将消防栓取出就可以，可以在火灾发生初期，及时的将火灾扑灭。在安装消防栓的同时，要在消防栓箱体的洞口处设置过梁，过梁的作用是保证在负载的情况下箱体不变形。同时，要在消防栓箱外面做好明显的消防栓标志，并且做好使用消防栓的方法，从而在发生火灾使起到引导使用的作用。

在高层建筑消防安全施工过程中，施工员不仅仅要做到对消防安全设施的安装负责，更要做好在施工过程中施工日记的日记记录。对每一部分每一项消防设施的安装工作更是要做好记录及其验收。及时对高层建筑消防安全施工管理和施工技术进行归纳总结，从而从根本上保证高层建筑消防安全施工的质量。

3、消防安全设施施工过程中的注意事项

在高层建筑消防安全施工过程中要做好各个部门之间的协调工作，保证消防安全设施施工的顺利进行。

3.1做好组织协调工作：高层建筑消防安全设施的施工设计到多方面的事情，需要与整个高层建筑的建设同步进行。因此消防安全设施的施工员要做的是协助项目经理做好相应的组织协调工作。在施工前，施工员要根据自己所了解到的高层建筑工程的施工特点或是特殊要求（包括特殊的技术要求）协助项目经理做好施工开工前的消防安全设施施工人员组织的组织情况。在施工过程中做好与高层建筑监理及相关施工单位人员和消防安全监督人员的沟通工作。做好消防安全设施施工与其他高层建筑建设中的沟通衔接。

3.2变更及签证：在高层建筑施工的过程中，不可能是一层不变的。而施工的过程中有一点的变化，就像石头扔进海里所形成的的层层波动一样，深不可测。因此当消防安全施工人员在接到关于高层建筑设计的变更通知单后应立即的停止变更前的工作，仔细的对比消防设施原设计稿和变更后的区别或是差别，做出比对后应给与相应的标记。并且给现场的施工者发出有关的通知，做好变更后的交底工作，从而能够从容的应对高层建筑施工的变迁导致的消防安全施工的问题，更好的建设高层建筑的消防安全设备。

3.3交工验收阶段工作：

（1）交工验收准备：高层建筑消防安全设施在施工完成后要进行交工验收，施工员应配合协同高层建筑的管理部门和相关公安消防监督人员进行项目的验收，对那些不符合相关要求的消防设施进行及时加以纠正。

（2）高层建筑消防设施施工完成后，施工人员和项目部其它的管理人员要对本次工程的一切的财产和物质进行一系列的结算工作，并进行清理，并当作成项目部成本核算的依据。在高层建筑消防安全设施施工结束后，施工人员应该要认真的对工程进行总结，配合项目部门的经理及技术负责人要进行项目部成分的分析，计算一下节约的或是超支的数额并且给以分析原因，吸取一下经验教训，有利于下一个工程在施工造价上的管理和控制。

3.4做好后期的消防安全设施的维护工作。一套完整的消防安全设施在经过设计、施工、验收合格后，为了能够更好的投入使用，就必须要制定出完整的维护管理的方法和制度，根据维护管理办法进行消防安全设施的后期维护工作。施工人员要具备一定的消防安全专业能力，要对消防施工项目负责，并将消防安全设施的维护工作做到位。同时，管理人员应该为施工人员进行专业的培训，使其具备专业的消防安全设施安装的专业素质，并具有较强的责任心，对工作负责，为消防安全设施的安装和有效的实施提供保证。

[结语]

高层建筑消防安全设施施工是和高层建筑共同完成的，是高层建筑中的重要的一部分，正确的对消防安全设施进行施工是保证高层建筑的安全的措施。因此，高层建筑消防安全设施的施工应该受到重视，而施工员是贯穿在消防安全设施施工的整个过程中。要加强对消防安全设施施工员的培养，培养其专业消防安全知识，并对消防安全设施的后期使用做好维护工作，保证消防安全设施能够安全的使用，减少火灾造成的经济损失和人员伤亡。

[参考文献]

[1]陈华. 高层建筑消防安全的研究[J].华章.2013（03）：338.

[2]郑蒙. 高层建筑消防设施的现状及解决对策研究[J].山西建筑.2013（02）：247-248.

[3]罗海波. 消防工程施工过程中的问题研究[J].消防安全.2013（03）：326-327.