建筑内消防设施

建筑内消防设施（共12篇）

建筑内消防设施 篇1

2011年8月30日,黄石市某小区地下车库着火,黄石市消防支队接警后调集3个消防中队、8辆消防车、46名指战员赶赴火场进行救援,成功将火灾扑灭,并疏散群众100余人,无人员伤亡,确保了地下车库内停放车辆的安全。然而,作为竣工不久就发生火灾的建筑,投入达数百万元的固定消防设施没有发挥应有的作用,这一情况值得反思。笔者对当前建筑消防设施维护管理现状进行调研分析,并对现行消防设计提出改进意见,力求最大限度地发挥建筑内固定消防设施的自救功能。

1 火灾基本情况

1.1 起火建筑情况

该建筑为15层高层商住楼,建筑高度45 m,为3栋独立的塔式住宅,地下室及1～3层商业部分联为一体,占地面积4 000 m2,总建筑面积38 000 m2。发生火灾的地下室功能为车库,面积约为3 000 m2,设有停车位28个,当天停放各类中、高档轿车21辆;车库东面为摩托车行仓库,停放200辆全新摩托车;西面为业主电动车停放车位和一保温材料仓库,总面积约170 m2。

1.2 火灾扑救情况

火灾发生在地下室,战斗员到达现场后,浓烟从地下车库的两个进出口涌出,无法确定起火点,不能组织有效的内攻施救。指挥员采取“迅速侦查、科学排烟、控制蔓延、内攻近战”的灭火战术,通过红外热成像仪确定起火点在地下车库西侧电动车停放部位,当时大量浓烟从保温材料仓库内溢出,救援人员随即用4台排烟机分两组从起火部位至车库出口进行接力排烟,并利用2支直流水枪进行扑救,历时3 h将明火扑灭。

2 固定消防设施使用情况

该小区地下车库在审核验收过程中严格按照相关规范要求设置了自动喷水灭火系统、机械排烟系统、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、应急照明系统。火灾调查过程中,笔者组织防火、战训人员对大楼固定消防设施进行全面调查,发现当天固定消防设施运行情况如下:

(1)自动喷水灭火系统。

该地下室自动喷水灭火系统管网分为东西两个区域,喷淋管网分别由两个信号阀控制。火灾当天,恰好起火部位(车库西侧)的自动喷水灭火系统管网上的信号阀被关闭,管网被高温烧断;车库东侧自动喷水灭火系统管网上的信号阀处于开启状态,管网正常动作,利用屋顶水箱的水控制了火势向东蔓延,但喷淋泵未动作,消防水池满水位。

(2)火灾自动报警系统。

发生火灾当天火灾自动报警系统电源被物业公司关闭,无法实现自动报警。

(3)地下室水泵房。

发生火灾当天泵房电源被物业公司关闭,火灾时地下室有大量高温浓烟,无法启动消火栓泵和喷淋泵。

(4)机械防排烟系统。

地下室机械排烟系统的电源被物业公司关闭,火灾中未能起到排烟作用,致使大量高温浓烟窜入住宅楼梯间。

(5)防火门。

该建筑地下室与地上层共用楼梯间,火灾中因常闭式防火门处于开启状态,导致地下室高温浓烟毫无阻拦地窜入住宅部分的楼梯间内。

3 固定消防设施管理现状

为掌握黄石市高层居住建筑固定消防设施运行情况,笔者对该市17个小区进行实地调研。结果显示:有13个小区存在火灾自动报警系统电源被关闭或联动功能存在故障的情况;9个小区消防泵、喷淋泵电源被关闭或电源控制箱处于手动档;6个小区的自动喷水灭火系统不能正常启动消防泵、喷淋泵;15个小区机械排烟风机电源被关闭或存在故障;3个小区的室外消火栓和水泵结合器被圈占,且仅7个进行区别化标识;7个小区的自动喷水灭火系统管道上信号阀被关闭;17个小区不同程度地存在消防车通道被小区业主私家车占用的现象;维护稍好的4个小区大都是与商业物业合用的。

湖北省近年开展的消防督查中,检查的187个有固定消防设施建筑中,因维护保养不到位导致系统存在隐患的有100个,占总数的53.5%,另有11个因停用而导致系统不能正常工作,占总数的5.9%;有126个(与维护保养不到位的有部分重合)因施工质量差导致系统存在隐患,占总数的67.3%,另有3个存在严重设计缺陷。

据统计,目前全国高层建筑固定消防设施完好率不足60%,40%的建筑本身丧失了应有的防控能力,处于不设防的状态。

以上数据表明,当前固定消防设施完好率的形势不容乐观。

4 优化建筑消防设计的建议

笔者全程参与了此次火灾扑救和火灾调查工作。鉴于大量固定消防设施处于手动、停用状态或各种阀门关闭的现状,笔者认为可在优化消防设计上下功夫,并在新修订的GB 50016-2006《建筑设计防火规范》中进行强化,可在目前消防设施维护保养较差的现实情况下,为控制和扑救高层建筑火灾增添便利。

(1)喷水灭火系统各层信号阀设计安装在靠近安全出口的管网上。

实践中,即便是消防喷淋泵处于关停状态,发生火灾时也可利用消防车通过喷淋系统的水泵结合器向管网注水灭火。但是,不少自动喷水灭火系统管网上的信号阀设计在地下室纵深部位,发生火灾时无法安全深入到地下室找寻,信号阀一旦关闭,将使喷淋系统无法发挥作用。此次火灾车库西侧的自动喷水灭火系统管网上的信号阀被关闭,是火灾难以扑救的关键。笔者建议,将各层信号阀设计安装在靠近安全出口部位,即使信号阀关闭,消防员也能安全开启信号阀,利用消防车通过水泵结合器向自动喷水灭火系统管网注水灭火,发挥固定消防设施的灭火效能。

(2)机械排烟系统控制柜设计在靠近安全出口的部位。

此次火灾不大,但是扑救时间长,根本原因在于地下室的高温浓烟难以排除,战斗员难以实施内攻近战。实际调研中,笔者发现不少地下室机械排烟系统控制柜安装在地下室纵深部位,火灾发生时无法安全进入地下室启动机械排烟系统排烟。笔者建议,将机械排烟系统控制柜尽量设计在安全出口附近、消防控制室或者室外安全地带,即便平时关闭消防电源,发生火灾时也可迅速架设临时电源,启动机械排烟系统排烟,从而迅速发现起火点并实施灭火。

(3)消防水泵房出口应直通安全出口应作为强制规定执行。

GB 50045-95(2005年)《高层民用建筑设计防火规范》对消防水泵房出口设计要求:当消防水泵房设在首层时,其出口宜直通室外;当设在地下室或其他楼层时,其出口应直通安全出口,但实际中没有得到严格执行。此次发生火灾的建筑,其消防水泵房就无直通室外的安全出口,所以在火灾扑救过程中无法安全深入消防水泵房启动消火栓泵和喷淋泵灭火。笔者建议,对于设置在地下室的消防水泵房,必须直通安全出口,严禁与其他设备房共用通道后再到安全出口,便于消防员随时安全使用。

(4)建议高层建筑地下室与地上层不共用楼梯间。

GB 50045-95(2005年)对地下室通往地面层出口要求:地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间,当必须共用楼梯间时,应在首层与地下或半地下层的出入口处,设置耐火极限不低于2.00 h的隔墙和乙级的防火门隔开,并应有明显标志。此次火灾,在地下室出入口防火门问题上教训十分深刻,地下室高温浓烟因中间高层塔楼的防火门未关闭,致使浓烟从一层一直蔓延到十五层,疏散塔楼群众十分困难,基本靠消防队员逐层进行搜索救援,而两侧塔楼因为地下室被作为仓库使用,防火门锁闭,浓烟未向上蔓延,群众自行疏散成功。 笔者建议,高层商住楼的地下室与地上层严禁共用楼梯间,防止因烟气向楼梯间蔓延而造成大量人员伤亡。

(5)将建筑消防设施标识化作为强制标准。

此次火灾处置时指挥员曾经考虑过使用固定消防设施扑救火灾,但因无法明确自动喷水灭火系统的水泵接合器以及各类消防设施在建筑物内的位置,只好放弃。目前,高层建筑火灾扑救是世界性难题,使用建筑固定消防设施扑救必将成为最有效的扑救手段。为了提高消防设施的使用效能,笔者建议将固定消防设施标识化作为强制标准进行推广,对各类消防设施标明名称、使用方法、控制区域,以便于识别和使用,同时把消防设施竣工验收图张贴在消防控制室,一旦发生火灾,消防员能快速使用设施进行火灾扑救。

5 结 论

明晰消防设施的使用原理,迅速掌握各类消防设施的设置部位和运行状况,并能完全贯彻以上优化方案,消防员就能在确保自身安全的情况下快速恢复和启动建筑消防设施进行灭火救援,完全可以实现高层建筑火灾“以固为主、固移结合”的作战思想。黄石市消防支队是2012年度湖北省消防设施测试试点支队,作为主要组织者和推动者,笔者认为,对高层建筑消防设施进行优化,并组织战斗员进行模拟演练,效果很好。

摘要：以黄石市某地下车库火灾为例,分析当前固定消防设施管理、维护的薄弱环节,提出立足当前实际情况,优化建筑消防设计建议,以充分发挥固定消防设施在高层建筑火灾中作用,实现高层建筑“以固为主、固移结合”的灭火作战意图。

关键词：建筑火灾,固定消防设施,消防设计

参考文献

[1]张益民,李来保.高层建筑火灾固定消防设施应用分析[J].消防科学与技术,2012,31(4):414-418.

[2]黄龙仁.由一起火灾事故谈对消防监督工作现状之思考[J].消防科学与技术,2012,31(9):1011-1014.

[3]王立,况凯骞.超高层建筑消防安全对策案例分析[J].消防科学与技术,2012,31(2):143-145.

[4]丰皓.某高层建筑消防设计优化分析[J].消防科学与技术,2012,31(8):826-828.

[5]杨琦华.高层建筑消防给水系统可靠性的研究[J].消防科学与技术,2001,20(5):25-27.

[6]GB50016-2006,建筑设计防火规范[S].

[7]GB50045-95(2005年),高层民用建筑设计防火规范[S].

建筑内消防设施 篇2

为扎实开展建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设，全面提高公司建筑消防设施完好率，特制定此长效机制。

一、目的和意义

建筑消防设施“三化”工作是规范和加强单位内部消防安全管理的有效措施，通过开展标准化管理工作，使公司消防安全管理的各个环节实现标准化、标识化和规范化，有效提高抗御火灾风险能力。

二、组织机构

为确保消防安全标准化管理达标活动顺利开展，成立消防安全标准化管理达标活动领导小组。成员如下：

组 长： 副组长： 成 员：

领导小组下设办公室，办公室设在综合部，办公室主任兼任，具体协调指导达标活动开展，解决工作中的重大事宜。

三、工作目标

通过开展建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设，全面提高公司建筑消防设施完好率，有效提高抗御火灾风险能力，努力实现100%建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设达标。

四、具体内容

以建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设为中心，通过规范建立健全逐级和岗位消防安全责任制，完善并落实防火检查和巡查、隐患整改、设施维护保养、灭火应急疏散预案演练、消防安全教育培训等制度，逐步建立规范公司消防安全标准化管理体系。具体内容如下：(一)标准化

1、严格按照有关消防技术标准设臵建筑消防设施，并保证消防设施的完好有效。安全生产领导小组每月对建筑消防设施进行一次检查。公司开发项目承建施工单位应当建立建筑消防设施故障报告及消除的登记制度。对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应当立即解决；当场没有条件解决的，应在24小时内解决；需要由供应商或者厂家提供零配件或协助维修解决，不影响系统主要功能的，可在7个工作日内解决。

2、建筑消防设施应按维护保养计划定期进行维护、保养，确保建筑消防设施在火灾发生后第一时间能够全面、有效启动，防止火势的蔓延。

3、建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，重大节日、活动期间，如消防安全工作需要时，应对建筑消防设施进行检测。(二)规范化

1、明确建筑消防设施的维护管理归口部门和相关人员的责任，层层落实消防安全责任制，建立健全各项管理制度、操作规程及灭火疏散预案，定期组织演练。

2、施工现场消防值班室应当配备专职操作人员，必须实行每日24小时值班制度，值班人员持证率达到100%。

3、消防设施运行、检查记录和档案细致完整。(三)标识化

按照《新疆维吾尔自治区建筑消防设施标准化管理实施办法（试行）》（新公消[2009]235号）文件要求，规范设臵制度规程、设施器材、安全警示三类管理标识，实现消防管理组织、职责制度、设施器材、应急疏散等消防管理内容标准化、可视化。

五、实施步骤

按照“分类指导、典型示范、逐步推进”的工作原则，规范消防安全管理，建立科学、有效、操作性强的管理机制，切实增强抵御火灾风险的能力。

1、将“三化”建设作为贯彻落实全国消防工作会议和新《消防法》及配套规章宣贯的一项重要举措，全面贯彻落实《新疆维吾尔自治区建筑消防设施标准化管理实施办法（试行）》（新公消[2009]235号）文件要求，建立起一套符合自身实际的消防安全管理体系。

2、严格按照《新疆维吾尔自治区建筑消防设施标准化管理实施办法（试行）》，做好各类消防设施器材的设臵、维护、保养、检查、检测等工作，增设识别类、警示类、提示类消防标识，健全规范单位内部消防安全管理制度和操作规程。

3、积极协调施工单位、监理单位，将消防安全标准化管理工作纳入其工作范畴，抓好标准化管理实施工作，做到建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设达标率达到100%。

六、工作要求

（一）提高认识，加强领导，不折不扣地完成既定工作目标。从近年来全国发生的重特大火灾事故分析看，消防安全责任不落实、管理不规范是导致重大人员伤亡和财产损失的主要原因。因此，推行建筑消防设施标准化管理，使公司消防安全管理向标准化、标识化、规范化发展，对于推动我公司消防工作持续健康发展，强化消防安全管理机制，有效预防火灾发生，具有十分重大的意义。

（二）加强对公司安监员和管理人员的培训教育。学习各类消防安全知识，为提高安监员和管理人员业务素质和日常检查、维护保养水平提供专业技术指导。从而提高公司对消防设施的实际操作水平和扑救初期火灾的能力。

建筑消防设施维护管理的对策分析 篇3

【关键词】消防；建筑；设施；对策

1.当前建筑消防设施存在问题

1.1建筑消防设施管理方面常见问题

（1）消防控制室人员数量少，不能保证两人值班，人员素质较低，不了解建筑消防设施的基本情况，不懂建筑消防设施的操作、维护保养和测试，对故障、误报、动作反馈不及时进行处理，不能有效保持建筑消防设施完好有效。

（2）消火栓泵、喷淋泵、稳压泵、防排烟风机电控柜多数打到手动位置，不能保证在消防控制室联动控制和操作，一旦发生火灾，这些关键设施不能够正常动作。

（3）未签订建筑消防设施维保合同。

（4）未能每年保证对建筑消防设施全面检测一次。

1.2火灾自动报警系统常见问题

（1）系统疏于维护，出现故障不能及时维修，带病运行。

（2）火灾探测器超期不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要。

（3）有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统不能联动，消防设施系统功能存在缺陷。

（4）消防电源存在问题，不能保证火灾自动报警设施在停电的情况下自动切换继续工作。

（5）建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。

（6）装修改造后擅自拆除、遮挡火灾探测器、报警器、火灾事故广播、火灾显示盘等。

（7）水泵房、配电室等未设消防电话。

1.3自动喷水灭火系统常见问题

（1）喷头布置常见问题主要是在通透吊顶下错误地布置下垂型闭式喷头或采用集热罩，应设在顶板下；喷头浅水盘与顶板的距离不符合要求；喷头与墙距离太远，不能打湿墙面；风管宽度大于1.2m时在下面未加设喷头；喷头（下垂型）离墙或风道等障碍物太近；厨房错误地安装响应温度为68度的喷头。

（2）未能坚持定期进行末端放水试验，有的楼层系统无末端放水管，有的无排水设施。

（3）系统消防水压力低，不能满足喷洒系统的压力要求，有的系统无稳压设备，不能满足较高楼层的水压需要。

（4）喷头被遮挡、阀门锈蚀，管道渗漏现象不能及时维修。

（5）当自动喷水灭火系统中设有2个及以上报警阀组时，报警阀组前未设环状供水管道。

（6）在湿式报警阀处进行放水试验，水力警铃不响，压力开关不动作，喷淋泵不能自动启动。湿式报警阀处或水泵房处无排水装置。

（7）擅自关闭水泵进水阀、湿式报警阀前信号阀，报警管路的阀门。

1.4气体灭火系统常见问题

（1）防护区围护结构耐火耐压达不到要求。防护区内缺少应急灯和疏散指示标志。

（2）未配置空气呼吸器或氧气呼吸器；

（3）气体灭火系统与自动报警系统不能联动，消防控制室远程不能操作控制气体灭火系统。

（4）钢瓶间附设在其他场所内，耐火等级低，无防止阳光直射措施。

（5）部分单位害怕气体灭火系统误喷，擅自断开电磁阀信号线。

1.5室内消火栓系统常见问题

（1）未设消火栓泵，采用市政供水系统供水或采用深井潜水泵供水。

（2）供水压力不足，不能满足水枪充实水柱的要求，影响火灾火场施救。

（3）消火栓箱内的水枪、水带、接口、消防卷盘（水喉）等器材缺少，水带发霉、阀门锈蚀无法开启，水泵启动按钮失效。

（4）屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并使用水箱，施工时经常忽视消防用水不作他用的要求，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求。

（5）因施工人员概念不清往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装；有些场所水泵接合器故障、失效。

1.6供水稳压设施常见问题

（1）消防泵组常见问题主要为：水泵房处无排水装置；一组消防水泵的吸水管只有1条；泵组不能满足自灌式吸水要求；消防水泵电控柜设置在手动位置；消防泵组只有1条的出水管直接与消防管网连接，出水管上未设置试验和检查用的压力表和DN65的放水阀门和防超压设施。

（2）稳压设施常见问题为：未按要求设置稳压设施，或设置后电节点压力表设置启动压力低，不能保证供水；稳压泵故障，或电控柜设置在手动位置，不能正常使用；水泵结合器无标识；水泵结合器数量不足；水泵结合器组件缺失，不能保证使用。

1.7防火分隔设施常见问题

（1）防火分隔设施产品质量不符合要求，防火阀、排烟防火阀等消防产品抽样检验合格率一直处于极低的水平，2006年至2010年各年度监督抽查防火阀和排烟防火阀的合格率分别为55.56%、35.71%、12.50%、30.61%和42.6%。

（2）防火卷簾下堆放杂物或柜台，影响起降。

（3）防火门变形，闭门器破损，影响分隔功能。

（4）通风与空调管道、排烟管道上没有安装防火阀，或防火阀失灵。

（5）管道井及楼板上下之间的防火封堵不符合要求。

（6）防火卷帘未在两侧设置手动控制装置，安全出口处设置防火卷帘。

1.8防排烟系统常见问题

（1）应设置排烟设施的位置，未设置挡烟垂壁等设施，不能形成防烟分区。

（2）正压送风机和排烟风机不能定期检查，运转完好率低，有的甚至反转。

（3）承担多个防烟分区排烟任务的排烟系统的排烟口采用常开式，不能保证排烟量。或设置的常闭式排烟口，无手动开启装置。

（4）消防控制室对防排烟系统的远程启动和联动操作存在着不同步和不能联动的情况。

（5）自然排烟的场所内排烟窗开启面积不够，或最远点超30米；或在装修改造过程中，封堵窗口，影响排烟。

（6）未按照要求设置防排烟设施。

2.影响建筑消防设施作用发挥的原因分析

根据大量火灾案例和火灾事故调查发现，影响建筑消防设施发挥有效作用的原因，主要是设计不符合要求，工程施工质量不佳、竣工验收不严，监督与管理不到位所致。

2.1单位领导忽视消防安全，责任意识不强

社会单位消防安全主体责任意识差，不能认真遵守消防法律法规。有些社会单位单纯注重经济效益，忽视消防安全，对于新建、扩建、改建的建设工程没有及时向公安机关消防机构申报审核或申请备案抽查，实行三边工程，有的改造装修甚至不委托正规的设计单位，盲目改造施工，人为砍掉建筑消防设施，遗留先天性火灾隐患。

2.2维护管理不到位，建筑消防设施形同虚设

建筑消防设施使用单位管理水平低，人员素质差，不能保证建筑消防设施完好。一是认识不高，在建筑自动消防设施方面，满足于现有设施，放任管理或者无人管理，使建筑自动消防设施只能起到一种装点门面的效果。二是值班问题，建筑自动消防设施要有技术管理人员和昼夜值班人员，定期检查、试验、管理维护，以便及时发现问题，及时处理。但目前部分建筑消防设施单位，主要依靠门卫、保安来附带监视建筑自动消防设施控制室，即使配备了专业人员，也因为工作时间长，待遇低，责任重大而频繁调动，缺乏應急处理的能力。三是不定期检查、试验、维护、清洗，经常造成误报和着火不报，控制室大量显示“故障”也无人理会，管线出现漏水就关掉总阀。四是职工和群众对建筑自动消防设施不够重视和爱护，有意或无意地对设施或设备加以破坏，妨碍其发挥正常作用。

2.3设计与施工未严格执行国家消防技术规范

设计单位因为人员素质和单位资质问题以及迫于建设单位的压力，不按照消防技术标准和规范设计，消防设施漏项、选型不对、功能不达标等问题经常发生。消防施工企业为了利益最大化，在不具备施工资质的情况下冒顶他人资质，或实行工程转包，不按照消防设计和施工规范施工，偷工减料，擅自降低消防施工质量，使用假冒伪劣消防产品，造成建筑消防设施质量差，不能保证正常运行。

2.4消防中介机构水平良莠不齐，建筑消防设施的维保、检测市场混乱

建筑消防设施维护保养队伍主要由消防设施施工单位和检测单位的人员组成，因其人员流动性和从事消防设施施工、检测时间的长短导致队伍维保水平存在明显差异。有些维保人员是刚招进来的临时工，未经消防培训就已上岗，没有掌握建筑消防设施的原理、性能和操作维护规程；有些维保队伍因从事维保时间不长，缺少维保所需最起码的维保设备或设备不齐；有些维保队伍的责任意识不强，未能真正意识到履行好自身职责，确保建筑消防设施的正常运行是一种法律责任，如不能尽责，将承担法律责任风险；有些维保单位之间，恶意竞争，相互杀价，导致维保价格低于维保所需的运行成本，必然造成维保质量的低劣；有些维保单位未健全维保人员职责，制定好操作维护规程，对每日、每月、每季、每年各消防系统所需进行的维保操作内容不加以明确和规范，导致从业人员在实际工作中可以偷工减料，不能真正履行好全部的维保职责。有些检测单位只出合格意见，不发现问题，进行督改，甚至只发意见不检测，搞形式[2]。

2.5建筑消防设施的监督不到位

在日常监督过程中，由于审核验收岗位人员不足、素质不高，致使在建筑消防设施源头管理的审核、验收、备案抽查阶段未能严格把关，发现问题，督促整改，造成先天性隐患。加之部分监督人员在日常监督时不能发现建筑消防设施管理中存在的问题，或发现问题，但工程已经行政许可，不能轻易撤销而隐瞒问题。

3.加强建筑消防设施的监督与管理的对策

3.1强化企事业单位的消防安全责任

为了确保建筑消防设施在火灾时能发挥应有的作用，增强建筑物抗御火灾的整体能力，应进一步明确单位建筑消防设施管理责任，全面落实消防安全责任制，提高建设单位的消防安全责任主体意识和法制意识，严格按照消防法规和国家工程建设消防技术标准执行，主动将建设工程报送公安机关消防机构审核、验收和备案，不人为降低减少消防设施，确保建筑消防设施维护保养、定期检测制度落实到位。

3.2强化监督管理单位的消防安全责任

全面贯彻“政府领导、行业管理、企业负责、公安消防机构依法监督”的消防管理新机制。在政府的统一领导下，负有建设工程监管责任相关部门，各司其职，各负其责，密切配合，督促建设单位完善消防行政审批和建设工程消防设施的建设。把握好设计单位、施工单位、维保和检测资质和等级管理。

3.3强化消防机构应严格依法监督，把好源头关

一是要提高认识，认真负责，严格审核、验收和备案抽查。在消防监督过程中，消防监督部门要严把源头关，严格执行消防技术标准中的强制性要求，严格执法、热情服务，把着眼点放在提高防火条件上，处理好监督的“速度”与“力度”，不能一味追求速度，放宽条件，进行无责任盖章，而留下先天不足的隐患:也不能一味下放权力，美其名曰简化程序，特事特办，而失去监督，造成无穷后患。二是要通过各种渠道，积极主动地不断学习新知识，掌握新技术，努力提高自己的业务技术水平，为加强对自动消防设施的监督打下扎实的基础。三是要依法监督，敢于依法办事，秉公执法，铁面无私。对那些生产、销售假冒伪劣建筑自动消防设施产品、违规设计、施工的单位，以及建筑自动消防设施方面存在隐患又拒不整改的单位和个人，要充分履行监督职能，坚持以事实为依据，按照消防法规和有关规定坚决惩办，以保证建筑自动消防设施的可靠性能和良好的运行状态。

3.4强化建筑消防设施维保、检测单位的管理

建立社会维保单位维保质量信誉体系，加大对建筑消防设施维护保养中违法行为的执法处罚力度。公安消防机构要及时把维保质量差的企业向社会公布，通过市场的杠杆作用，促使维保单位不断提升维保的质量。

3.5强化消防安全宣传教育培训

通过举办培训班、组织工程研讨会、召开现场会等有效方式，进一步提高建筑消防设施设计、施工、监理和消防管理人员水平，尤其是在建筑消防设施管理方面，应制定建筑消防设施管理规范和各项消防设施操作规程，明确管理责任和要求，不仅要提高建筑消防设施理论水平，更要提高实际操作能力，宽进严出，确实提高建筑消防设施管理水平。

3.6引入保险机制，提高建筑消防设施的可靠性

根据国外的一些成熟经验,并结合我国实际情况,建立消防保险机制,理顺消防监督机构、保险公司和消防设施检测单位之间的关系。保险公司对于要求投保的建筑物,首先应该委托具有资质的消防设施检测单位进行检测,如果检测合格,保险公司可以低于保费的平均水平予以投保。如果检测不合格,则不予投保或增加保费。消防设施检测单位的资质应该由委托单位予以确认。对于消防设施检测合格并办理投保手续的建筑物,公安消防机构可以减少检查频次或者免检。通过引入保险机制，可减轻公安消防机构的工作量，大大改善建筑消防设施的现状，提高建筑消防设施的可靠性。

【参考文献】

［１］中华人民共和国消防法[Z].2008-10-28.

建筑内消防设施 篇4

1 高层建筑内固定消防设施可利用在实施火情侦察中

高层建筑的建筑特点和火灾特点决定了火情侦察的难度,进行火情侦察,除了采用外部观察、内部侦察、询问知情人等方法外,还应根据高层建筑特点适时采用下面几种方法:1)利用高层建筑中火灾自动报警系统侦察火灾范围及火势发展蔓延的方向。指挥员到达发生火灾的高层建筑后,除派出侦察人员进行外部观察和内部侦察外,要立即组织相关人员进入建筑内的消防控制室(消防控制中心),通过向消防控制中心值班人员了解:什么部位的火灾探测器首先报警,其他火灾探测器报警的顺序如何,这样就能够基本确定最先发生火灾的部位和火灾蔓延的大概方向等情况。2)通过向消防控制室工作人员了解自动喷水灭火系统中水流指示器的报警情况,基本就可确定火灾发生的具体楼层或具体防火分区。3)通过火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统及侦察人员的侦察结果综合分析,确定火灾范围。高层建筑发生火灾后,往往火灾自动报警和自动喷水灭火系统提供的火场情况要比派出侦察人员所侦察的情况要快而且准确,因此,可以根据此情况部署内攻作战方案。

2 高层建筑内固定消防设施可利用在实施疏散和抢救人员中

高层建筑一般都设有消防广播系统和图像监控系统。火场指挥员进入消防控制室后,应借助楼层图像监控系统,通过消防广播系统在疏散火灾层、火灾上一层和火灾下一层人员的同时,向其他楼层的人员逐一通报情况,稳定人们的情绪,防止整个大楼的人员同时疏散,造成相互拥挤使得安全疏散通道堵塞。因为在对高层建筑中的消防广播系统设计时,一般都是根据同时对任何某三层(即假设的火灾层、火灾上一层和火灾下一层)进行广播和对整幢建筑物同时广播的要求进行消防广播系统设计。

高层建筑发生火灾后,人员疏散绝大多数是以通过楼梯间的竖向疏散为主,一般高层建筑都是根据建筑的层数和使用性质,设置了封闭楼梯间或防烟楼梯间,使人员进入楼梯间后到达相对安全的区域。因此,对设有正压送风系统和排烟系统的楼梯间应在消防控制室启动正压送风机和排烟风机,以保证楼梯间内烟气难以进入。但是在日常的消防监督检查工作中,发现有相当多高层建筑物内用来封闭防烟楼梯间或封闭楼梯间的防火门处于敞开状态,如果发生火灾时不采取措施,极易造成烟气充满整个疏散通道——楼梯间。因此指挥员到达火场后,应迅速派员佩戴空气呼吸器通过消防电梯或楼梯逐层检查楼梯间上的防火门是否处于关闭状态,特别要注意在火灾层上部各层中楼梯间上的防火门是否处于关闭状态,对敞开的防火门应及时关闭,以保证正压送风系统和排烟系统充分发挥应有的作用,使人员安全疏散。

3 高层建筑内固定消防设施可利用于火场供水中

由于高层建筑的层数较高,当室内消防泵(自动喷水灭火系统水泵和室内消火栓系统水泵)不能正常工作时或满足不了火场用水时,采用垂直铺设水带或沿楼梯铺设水带,不但供水速度慢,而且供水效果差。因此,应利用楼层外的水泵接合器实施火场供水,以确保扑救高层建筑火灾进行内攻的需要。使用水泵接合器供水时,应合理确定消防车出水口的压力,才能达到应有的效果。由于高层建筑在设计时消防供水的形式不同,故在火灾扑救过程中,应针对不同的供水形式采取不同的供水措施。

4 高层建筑内固定消防设施可利用在火场通讯中

在扑救高层建筑火灾中,消防部队除使用常规通讯工具外,还可以采用以下三种方式进行火场通讯:1)利用消防控制室内的消防广播系统指挥火灾扑救。指挥员可以在消防控制室内利用消防广播系统指挥战斗员的灭火行动,及时发布火场指挥部的命令,并提醒战斗员在灭火战斗中应注意的问题。2)利用对讲电话作为通讯指挥工具。高层建筑在设计施工时,均按要求安装了各楼层与水泵房、消防控制室等处的对讲电话插孔,战斗员可携带电话机,根据情况,将电话机插入电话插孔与有关部位的人员进行通话,以保障信息畅通。3)利用楼层图像监控系统作为辅助通讯指挥工具。目前,绝大多数高层建筑都将楼层图像监控系统与消防控制室合并使用,消防值班人员也兼职图像监控处理。发挥图像监控系统辅助通讯指挥作用,对高层建筑实施火场通讯有着很大帮助。

5 高层建筑内固定消防设施的利用应注意的几点问题

1)火场指挥部宜设置在火灾建筑外比较空旷、能够通视全局的位置,分部宜设在消防控制室内,前沿指挥部宜设在着火层下2层的楼层中。2)火场指挥员应借助高层建筑物的单位领导、设备管理人员和消防监督机构中建审人员、监督人员的消防专业知识,指挥灭火战斗。3)当使用登高车参加火灾扑救时,应注意登高车停车位置、地面的承重情况,因为高层建筑物周边部位设置了大量的地沟、管道沟及检查井,稍有不慎将会造成不良后果。4)高层建筑中,有些部位不得用水扑救,这些部位一般为计算机房、精密仪器房等贵重物品房间。在工程设计及施工时,均按要求设置了氮气或二氧化碳灭火系统。这些部位发生火灾后,上述灭火系统在一般情况下会自动启动灭火。消防部队到场后,如果灭火系统没有动作,指挥员应立即派人员到达现场实施手动灭火。如果不了解灭火系统的情况,应在有关专业人员指导下进行操作。5)因高层建筑供电的特殊性,一般不得同时将整幢建筑的电源切断。同时切掉整幢建筑的非消防电源,容易引起建筑物内人员的惊慌和混乱,易造成人员伤亡,确需断电可以采取分层或几层同时断电。

参考文献

建筑消防设施安装质量检测 篇5

办 事 指 南

山东省广安消防技术服务中心

山东省广安消防技术服务中心简介

山东省广安消防技术服务中心（简称广安中心），于1997年10月经山东省工商行政管理局批准成立，是具有独立法人资格的中介服务性企业。中心以服务为宗旨，奉行“公正、科学、优质、高效”的方针，主要从事建筑消防设施安装质量检测、建筑电气设施消防安全检测和火灾探测器清洗与功能检验等业务。中心有高素质的检测技术人员，配备精良的检测仪器设备，运行高效、严格的管理体系，具有优良的检测能力，并按照实验室资质认定评审准则的要求，取得了计量认证合格证书，拥有合法的检测地位。中心严格按照国家有关法规、规范进行建筑消防设施的安装质量检测；利用远红外测量技术、超声波探测技术、现代电工测量等技术，在“非接触、不断电”情况下进行电气设施消防安全检测。能够给各市、地公安消防监督管理部门、建筑建设使用单位、消防工程施工安装单位及时提供公正、科学的检验报告；为公安消防部门实施建筑消防设施规范化监督管理，促进消防设施安装质量、功能可靠性和电气设施运行安全性的提高，为保卫本省经济建设和人民生命财产，创造良好的消防安全环境，发挥重要作用。

建筑消防设施安装质量检测的依据

建筑消防设施是构成建筑工程的基本单元之一，其技术含量高、设计专业程度高、施工要求严、维护难度大，直接关系到整个建筑物防御和扑灭火灾的能力。《建筑法》、《消防法》和公安部、建设部的有关法规文件都明确规定了对消防工程要实行消防监督，对施工企业实行行政许可制。因此，由专业、合法的消防检测机构对建筑工程的消防设施进行严格的全指标检测，是检验消防工程施工企业施工质量，验证消防设施功能，为公安消防监督部门提供检查、验收技术支持的必要而有力的手段，为此《消防法》和《山东省建筑工程消防监督管理办法》中对消防设施的检测都做了明确的规定。

建筑消防设施安装质量检测的技术标准：DB37/242—2008《建筑消防设施安装质量检验评定规程》和经消防监督部门审核同意的消防设计。

建筑消防设施安装质量检测的收费标准：山东省物价局鲁价费发［2007］195号文件。

建筑消防设施安装质量检测的范围

建筑消防设施安装质量检测范围包括以下系统: 火灾自动报警系统；消防供水系统；消火栓、消防炮系统；自动喷水灭火系统；固定泡沫灭火系统；气体灭火系统；机械加压送风系统；机械排烟系统；挡烟垂壁；火灾应急照明和疏散指示标志系统；消防应急广播系统；消防电话系统；防火分隔设施；消防电梯；漏电火灾报警系统。

建筑消防设施安装质量检测的分类

初次检验：消防监督部门对建筑消防设施竣工验收前，对建筑消防设施安装质量所进行的第一次检验，简称初检。

补充检验：对建筑消防设施安装质量初次检验中发现的不合格项所进行的加倍检验，简称补检。

委托检验：对不需要消防监督部门进行竣工验收，但建设单位和施工单位需要进行安装质量和功能评价的已安装、维护的消防设施，而进行的检验。

补充检测应该在初次检测进行后的三个月内进行，三个月内补充检测不合格或未申请补充检测的，应重新申请检测。委托检测同样在第一次检测后的三个月内，委托单位有一次整改机会，三个月内再次检测不合格或三个月内未整改的，应重新委托。

建筑消防设施安装质量检测的申请

一、初次检验：

1、建筑消防设施检测必须在全部消防系统施工、调试完成且系统运行稳定后，由建设单位或施工单位提出申请。

2、申请单位到当地公安消防监督部门或广安中心业务受理大厅领取《山东省建筑消防设施安装质量检测申请表》（一式四份，简称申请表），或从山东消防产业信息网（

建筑消防设施标准化管理的思考 篇6

【关键词】建筑消防设施；管理；标准化

0.前言

建筑消防设施是确保发生火灾时能及时灭火的重要工具。建筑消防设施管理的标准化能够使得消防设施在特殊条件下及时的发挥它的作用，也能够有效地遏制重大火灾等事故的发生。由于现在人们的“消防安全”越来越强烈，国家制定相应的法律和法规来使得建筑消防设施越来越标准化，越来越精细。建筑消防设施的标准化可以保证高层建筑的安全，从而能够安定人们的心，进而维护了社会的稳定。消防部门要统一消防设施的标志、规范消防设施的管理内容和程序，在全国范围内广泛推广。

1.建筑消防设施标准化管理的目前状况

1.1建筑消防设施管理标准的统一

《公安部61号令》及相关技术规范规定，重点规定宾馆饭店、商场市场、公共娱乐场所等七类场所的消防设施管理标准的统一。第一，要制定一个完善的预案，以防发生火灾可以更好的疏散人群，这样可以减少人员伤害。第二，要不断的完善消防控制室应急操作规程和配电室应急操作规程，这样在发生特大火灾时，可以迅速的灭火。第三，要明确消防安全责任人、管理人，部门消防安全责任人和岗位员工的责任，这样可以保证每个人各尽其责。第四，建立一个健全的管理制度，消防控制室要实行值班“四班三运转”的方案，这样可以确保在发生特大灾害时，有充足的人力资源。第五，要不断强化人口密集场所的消防安全意识。

1.2建筑消防设施标志的统一

建筑消防设施标志的统一，可以使得人们更容易的学好消防安全知识。例如一些警示类、提示类等的标识的统一，这样可以使得消防设施管理工作的正常运行。

1.3消防设施管理内容和程序的规范

消防部门的责任人要明确消防设施的管理内容，从而使得消防设施发挥其应有的作用。消防设施管理内容要不断精确化和程序化，这样可以为特大火灾提供一个良好的设施环境，这样也可以减少特大灾害带来的损失。

2.建筑消防设施标准化管理出现的问题

2.1缺乏一个健全的管理制度

消防部门缺乏一个健全的管理制度，这样使得建筑消防设施不能正常的使用。一个健全的管理制度，可以确保建筑消防设施的标准化。一个健全的管理制度，可以明确消防部门人员的职责，确保他们能充分发挥自己的能力。一个健全的管理制度可以促进消防部门向着管理化、严格化的方向发展。这样可以使得消防人员能够及时、迅速的被整合起来，面对特大灾害使，能够充分调动集体的积极性。

2.2建筑消防设施的保养不够

一些消防设施不能被完好的保养，导致了建筑消防设施不能充分发挥它的性能。部分产品由于质量差或者使用寿命过短，导致了某些建筑消防设施不能正常的运行。消防部门的有关人员要对建筑消防设施进行正确的保养，以保证建筑消防设施的正常使用。

2.3消防控制室等一些重点部位人员流动大

消防控制室等重点部门，因工作需要而使得人员流动过于大，这使得消防安全室存在着安全隐患。在消防部门有些消防人员的素质太低，他们对消防知识存在严重的欠缺，这就使得消防部门的管理不能规范化。重点部门的人员了流动过于大，这样破坏了重点部门的安静，使得重点部门不能充分发挥它的作用。

3.建筑消防设施标准化管理的措施

3.1提高消防人员的素质

为了使得建筑消防设施向着标准化的方向发展，消防部门要不断提高消防人员的素质。只有提高了消防人员的素质，才能够保证消防人员很好的保养建筑消防设施。消防人员的素质提高了，这样可以充分发挥建筑消防设施的作用。消防人员要具备专业的业务素质和全面掌握各个区域的情况，这样才能很好的对消防工作进行管理。

3.2提高建筑消防设施的质量

消防部门要不断提高建筑消防设施的质量，消防部门要主动改善建筑消防设施，这样可以保证消防设施在特大火灾能够发挥它的作用。建筑消防设施的质量的好坏直接关系着消防工作是否能够正常的开展。消防部门要安排相关的技术人员，在每隔一个时期对建筑消防设施进行精细的检查和保养，从而使得建筑消防设施不是一个摆设，而是有巨大作用的设施。

3.3加大对建筑消防设施的监督

在建筑消防设施管理向标准化方向发展的过程中，各地消防部门要加大对建筑消防设施的监督，这样可以发现建筑消防设施中的问题，从而解决这些问题。通过监督，可以明确的掌握建筑消防设施在哪些方面不到位，在哪些发面存在严重的弊端，从而可以帮助消防人员对建筑消防设施进行严格、标准化的管理。消防部门要与建设。工商等部门协调起来，这样可以很好地监督建筑消防设施，从而保证了建筑消防设施的管理的标准化。

4.结束语

建筑消防设施管理的标准化要求消防部门人员不仅仅要不断提高他们的责任意识和提高他们的业务素质，而且要让他们熟悉消防的法律法规和相关国家标准、地方标准，从而可以使得建筑消防管理向着标准化的方向发展。消防部门要深入分析当前建筑消防设施存在的问题，并充分发挥政府宏观调控的作用，这样可以保证建筑消防设施的质量。消防部门要不断加强建筑消防设施的管理工作，这样可以使得建筑消防设施能够保护人们的生命财产安全。消防部门要使得建筑消防设施的管理逐渐统一化，慢慢提高人们的“消防安全”的意识。消防部门要及时发现建筑消防设施的问题，并且思考建筑消防设施中出现的问题，从而促进了建筑消防设施的管理更加标准化。

【参考文献】

[1]于铁.关于加强重点单位消防安全标准化管理的几点看法[J].辽宁经济，2009，23（7）：16-18.

[2]金玉祥.加强建筑消防设施标准化管理的思考[J].消防科学与技术，2012，7（12）：145-147.

[3]曹旭东.建筑消防设施三化建设要点及需要解决的突出问题[J].武警学院学报，2011，13（12）：67-69.

建筑消防设施的维护管理 篇7

一、建筑消防设施维护中存在的问题

1. 建筑消防设施没有及时维护

我国目前在进行建筑消防设施维护的过程中没有进行及时地维护, 在建筑中的一些消防设备的整体损坏非常严重, 有些消防实施已经丧失了自身的功能。我国在制定消防规定的过程中要求对建筑中的消防设施进行定期的维护和管理, 但是人们对消防设施基本上不会使用, 所以很少进行日常维护。一旦发生火灾, 这些存在问题的消防设施会严重影响到火灾救援工作的开展, 危害到住户的生命和财产安全。

2. 建筑消防设施没有及时更新

很多建筑在建设的初期都会为建筑本身安装完备的消防设施, 否则建筑就无法通过国家消防部门的审核。但是建筑在后续投入使用的过程中, 由于消防设施的使用寿命有限, 因此消防设施在使用的过程中会出现一定的损坏, 从而丧失消防设施自身的作用。在后期使用的过程中很少对消防设备进行更新, 消防设备的老化现象十分严重, 会为建筑自身带来十分严重的安全隐患。

3. 建筑消防设施存在质量问题

很多建筑单位在进行建筑建设的过程中为了降低建筑的整体建设成本, 在选用消防设备的过程中往往选用价格较低的消防设备, 但是这些消防设备的整体质量较差、寿命较短, 在使用的过程中经常会出现各式各样的问题。这会对建筑自身的消防安全造成严重的危害, 其中防火门、火灾自动报警系统存在的质量最为明显, 在发生火灾事故的过程中会导致其自身无法发挥作用。

4. 建筑消防设施管理人员分工不明确

在对建筑消防设施进行维护的过程中需要专门的管理人员开展管理工作, 但是就目前的管理情况来看, 消防设施的人员组成混乱、分工不明确。在进行管理过程中经常会出现互相推诿的现象, 在发生火灾事故之后无法进行有效地追责, 这样就会形成了一个恶性循环, 影响到建筑的消防安全, 为建筑埋下严重的安全隐患。

二、建筑消防设施管理问题产生的原因

1. 对于消防设施管理的重视程度不够

我国在对消防设施进行管理和维护的过程中, 对于消防设施的整体管理工作并不重视。虽然我国制定了消防法, 同时各个地区又根据自身的情况制定了相应的消防条例。但是在进行实际的消防设备管理工作的过程中, 很多单位并没有充分地认识到建筑消防工作的重要性。因此, 就会导致在进行维护和管理的过程中出现问题。

2. 建筑消防设施自身质量存在问题

在进行建筑建设的过程中, 很多建筑的建设时间较长, 当时在运用建筑消防设施的过程中所采用的消防设备较为陈旧, 其自身的质量较差。在长时间的过程中发生了老化, 在使用的过程中无法真正发挥自身的作用。同时, 随着现代科技的进步, 相应的消防标准也在不断提升, 这就使得建筑的整体防火性存在一定的问题。

3. 消防设施管理监督部门不作为

很多企业在进行建筑建设的过程中, 为了降低自身的建设成本, 在进行消防设施使用和建设的过程中往往选用质量较差的消防设备。同时在进行安装的过程中没有雇请专门的人员进行安装和处理, 导致消防设备在使用的过程中无法真正发挥其自身的作用。消防部门和相关的管理部门对于消防设备的管理和维护并不重视, 不能够及时发现存在的问题。政府在使用的过程中往往流于形式, 不能够真正发挥自身的作用。

三、提升建筑消防设施管理和维护质量的方法和手段

1. 重视建筑消防设施的日常维护工作

要想提升建筑消防设备管理和维护的整体质量, 就要在开展工作的过程中重视这方面的工作。在开展工作的过程中要采用多种方法和手段对相反安全工作的重要性进行宣传, 要定期组织相关人员进行消防安全知识和重要性的学习。同时应当制定相应的消防应急预案, 提高管理和维护人员的自身素质, 防患于未然。

2. 加快建筑消防维护与管理人员培养

要想提升建筑消防设备管理和维护的整体质量, 就要在开展工作的过程中加强对建筑消防维护与管理人员的培养。要在开展工作的过程中培养专业技术人才, 提高消防管理队伍的整体素质。物业管理部门可以要求相应的专家和学者进行知识的普及, 对管理和维护人员和骨干人员进行培训。高校应当根据社会的需要设立相应的专业, 培养高层次人才。

3. 加大建筑消防监督与检查力度

要想提升建筑消防设备管理和维护的整体质量, 就要在开展工作的过程中加大建筑消防监督与检查力度, 树立较强的责任意识。在开展工作的过程中应当制定相应的检查制度, 将定期检查和不定期检查相结合, 对于消防设备存在问题的单位要求其进行定期整改。对于整改不力的单位要进行处罚, 只有这样才能够更好地保障建筑的消防安全, 更好地保障人民群众的人身和财产安全。

四、结语

综上所述, 建筑消防设施的日常管理和维护工作对于建筑的整体质量和安全有着重要的价值和意义。但是我国目前在进行建筑消防设施维护的过程中存在的诸多问题, 严重影响到建筑的安全性和整体质量。因此, 应当采取以下措施进行维护和管理:重视建筑消防设施的日常维护工作、加强建筑消防维护与管理人员培养、加大建筑消防监督与检查力度、健全建筑消防相关法律法规建设等等。只有这样才能够真正消除建筑中的安全隐患, 维护住户的生命和财产安全。

摘要：随着我国经济的发展和城市化发展水平的不断提升, 我国对于基础设施的需求在不断增加。在进行基础设施建设的过程中, 建筑是十分重要的形式, 在建筑建设和使用的过程中消防设施十分重要, 直接关系到建筑的使用安全和建筑的整体质量, 建筑的消防设施对于建筑的自身安全有着重要价值和意义。本文主要对消防设施的维护和管理工作进行研究, 为建筑整体安全性的提升提供借鉴和帮助。

关键词：建筑消防措施,维护管理,探讨与研究

参考文献

[1]杨腾.浅析建筑消防设施维护的管理问题[J].建设科技, 2015, (13) :96-97.

[2]孙旭莉.高层建筑消防设施维护管理探讨[J].武警学院学报, 2015, (08) :81-85.

建筑自动消防设施监管浅析 篇8

一、不断提高公安消防机构建筑工程审验人员自身素质, 把好自动消防设施“审验关”

为有效提高消防监督队伍的业务水平, 除了监督员自觉的业务学习和参加总队的技术干部培训以外, 我支队还定期搞消防监督业务培训, 监督员日常遇见的难点问题会拿出来大家一起研讨, 有的问题并深入工程实际, 现场分析并解决问题, 工作中时常与国家规范组及总队技术处联系并沟通请教, 通过各种形式的业务学习, 进一步提高了各级防火监督人员的建筑审验理论水平和实践经验。同时, 进一步严格了支队、大队的审核验收权限, 将按级审验各类工程纳入了执法质量考评内容, 有效地杜绝了违规审验、越级审验等现象的发生, 确保了建筑自动消防设施的审核质量。在审验工作中, 他们严格按照图纸审查、竣工验收、日常监督的程序, 建立了“工程审查、产品检测、竣工检查”的“一条龙”式监督服务, 狠抓了安装是否符合规范、产品质量是否合格、工作责任制是否落实、维护保养制度是否落实等情况, 有效地保证了新建工程自动消防设施的正确安装和使用, 杜绝了新的隐患的产生。

二、加大对施工企业的监督管理, 把好“安装关”, 确保工程安装质量

各级公安消防机构应从抓施工队伍的专业化、规范化入手, 严格落实消防施工企业质量信誉监督制度, 严禁未取得消防工程施工资质及挂靠的施工队伍承接安装业务, 并在施工过程中, 加强对产品质量和安装方法的监督检查, 及时对各类伪劣产品安装、施工方法错误等问题进行纠正, 对违反相关法律法规的人员坚决予以处理。以此来不断强化施工队伍管理, 提高自动消防设施安装质量。

三、充分发挥公安消防机构在使用领域对消防

产品质量监督的作用, 把好产品“质量关”, 坚决杜绝假冒伪劣产品进入自动消防设施市场

在对消防产品的监督管理中, 汇同工商、质量监督部门大力开展消防产品特别是各类自动消防产品的质量检测工作, 对不合格的消防产品坚决按照相关法律及条例进行处理, 并协同工商及质量监督部门于各报刊媒体进行曝光, 积极为各单位及场所做好服务, 有效杜绝各单位使用假冒伪劣消防产品或将存在质量问题的自动消防设施投入使用。同时, 各级公安消防机构应高度重视, 将质检工作纳入消防审验工作流程, 并按照总队的抽检计划对使用领域的消防产品进行抽样并送相关机构检测。

四、建立健全城市消防远程监控系统, 监控各市各单位自动消防设施

为进一步加强对各市设有自动消防设施单位的监督管理, 推进消防服务工作的社会化进程, 实现火灾报警自动化、灭火指挥现代化, 从2005年起, 省政府在全省范围内开展了自动消防设施网络监控工作。自联网工作开展以来, 各地市设置自动消防设施的单位正分期分批接入监控网络。并试图通过联网监控, 实现各市重点消防单位自动消防设施的集中统一管理, 有效地降低各重点单位的管理成本, 保证自动消防设施的完整好用。期间, 省政府及省消防总队协同专业消防网络监控公司, 及时地处理了一大批自动消防设施运转不正常、维护保养方法错误等问题。并通过开展向联网单位提供网络技术咨询、帮助解决故障等工作, 有效地提高了各重点单位内部管理人员的水平。

提高扑救“初期火灾”的能力, 是提高社会单位消防安全“四个能力”的重中之重, 自动消防设施好用与否在其中起到重要作用, 我们会在以后的工作中做好自动消防设施的日常监督工作, 并督促各单位做好日常维护, 让建筑自动消防设施能够在火灾发生时最大限度地发挥其作用, 真正达到自防自救的目的。

摘要：本文就建筑物消防设施的管理问题进行剖析, 提出在以下几方面加强监管, 使建筑物消防设施保持最佳状态, 在火灾发生初级阶段有效控制火势, 将其功效发挥到最大, 真正实现自防自救。

关键词：建筑,消防设施,监管

参考文献

关于建筑消防设施检测的分析 篇9

1 建筑消防设施检测概述

1.1 随着市场经济的日益深化, 建筑消防设施的检测主体也逐渐发生变化, 目前来说, 逐渐过渡为一个营利性的社会企业单位。

承担着为新竣工建筑的消防设施检测和老建筑消防设施的定期检测任务, 成为我国消防社会保障体系中不可或缺的一个重要环节。

建筑消防设施检测的实质是第三方技术确认, 一栋建筑, 尤其是按照规范设置了自动消防设施的建筑在施工完毕后, 建筑及其附属的各项水、电、气及智能系统都相继完工, “达到”竣工标准后, 人们应当通过一定形式和手段来检验该建筑和各项系统是否真的都达到了预期的标准, 建筑消防设施也应当受到检验。而因为建筑消防设施属于建筑防灾系统, 有别于其他系统, 不能通过日常使用来发现是否存在缺陷而及时返工、弥补缺陷;而且其他系统即便存在一定缺陷仅仅妨碍人们的生产、生活, 人们还可以适度忍受, 而建筑消防系统如果不达标, 一旦建筑因为各种偶然原因发生火灾, 将影响人们的灭火救灾工作, 在不能有效发挥其防、灭火、疏散等功能时可能直接危及人民的生命财产安全。

1.2 因此, 对建筑消防设施的检验十分必要, 而根据目前科学认识的发展, 建筑消防设施检测是这种检验的最有效的方式。

正因为建筑消防设施检测的必要性和重要性如此之强, 建筑消防设施一旦检测不到位未及时发现竣工阶段的问题, 难以像供水、供电等系统一样通过日常使用来发现问题及时弥补。建筑消防设施的检测必须由施工方和建设方等有关单位以外的第三方在不受干扰的情况下独立地完成检测。

2 建筑消防设施检测内容及工具

建筑消防设施检测的范围主要是需要第三方技术确认的各个建筑消防系统, 包括:火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防供电系统、气体灭火系统及疏散疏导系统等等, 对这些系统的具体检测方法和工具, 主要依据相关标准进行。

消防设施检测主要使用下列专用设备:发烟器、声级计、照度计、卷尺、秒表、水压表、风速仪、微压计、接地电阻仪、兆欧表 (可以分别简短介绍功能, 并评价检测用途) 。此外, 还应增加风压仪、水流量计及普通的皮尺 (测量水箱体积、报警按钮高度) 等设备。

检测中使用的检测仪器必须经国家法定计量单位定期检定合格, 以保证检测数据的公正、权威性。检测人员需持证上岗, 上岗证最初由公安消防机构颁发, 目前已经完全市场化, 但检测人员仍应严格按消防规范及操作规程精心检测, 保证检测数据真实可靠。

3 建筑消防设施检测的实施步骤和方法

3.1 建筑消防设施检测的实施必须由建筑的建设单位主动提出

并配合检测单位才能顺利地完成, 就像病人看病或者健康人体检必须主动并配合医生或医疗机构一样。建设单位在提出检测前应适当考察各个建筑消防设施检测企业的实力、信誉、技术能力及其他相关方面的水平, 并选择最适合自己的检测企业。因为己经完全市场化, 检测企业发展也存在良芳不齐的现象, 一些水平较高的企业能够通过检测及时协助建设或施工单位发现存在的问题甚至提出改进建议, 而部分水平较差的企业可能难以发现存在问题, 导致建筑表面上通过检测而在验收阶段又发现许多问题, 延误了工期, 造成不必要的损失。

建设单位在选定协作的检测单位后, 应按照检测企业的要求, 向检测企业提供有关的建筑和设施图纸和技术资料, 并与检测企业安排商定检测日期。建筑消防设施的检测维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任建立完善的管理制度。建筑消防设施检测的技术要求应当遵循建筑消防设施检测技术规程的有关规定。建筑消防设施的检测和维护应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照标准实施。建筑消防设施自投入使用开始必须处于运行和备用状态并建立故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因需要暂时停用的应当采取有效措施确保安全。从事建筑消防设施检测的技术人员应当经消防专业考试合格持证上岗。建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。

3.2 检测前, 受检单位 (即:

建设单位) 应组织好各受检系统的有关技术人员进行系统情况介绍, 便于检测人员全面了解系统的情况。检测中, 受检单位必须指派有关负责人和技术人员在场, 协助配合检测人员工作, 及时沟通一些图纸和资料不能反映的技术细节和解决一些因工程现场难以预料的特殊情况, 同时也可起到监督检测人员工作的目的, 使检测工作高质高效地完成。检测工作结束, 一般情况下, 检测企业主管人员会向受检单位通报检测情况, 对有争议的项目, 可决定当时复检。检测结束后, 检测企业人员与受检的建设单位负责人都应现场在原始数据上签字认可, 留作原始证据。检测企业人员离开检测现场, 回到检测企业办公场所后, 应及时组织有关人员根据各系统检测的原始记录, 严肃认真, 实事求是地编写《检测报告》, 经检测机构负责人审核批准, 签发《检测报告》。

按照目前建筑消防设施检测的范围与内容, 一栋建筑消防设施检测完全合格后, 并不能表明该建筑达到了建筑消防验收合格标准。因为建筑消防设施检测仅仅针对建筑己经安装设置的各个消防系统的外观和功能进行检测, 而在哪些部位应设置哪些消防系统, 应设置什么规模的系统等内容, 及建筑的建筑分类和耐火等级、间距、车道、扑救立面, 内外防火分隔、疏散距离、宽度与级别和一些内装修等内容都无法通过建筑消防设施检测来判定是否合格。因此说建筑消防设施检测合格仅仅是建筑消防竣工验收的必要条件, 出具检测合格报告后只能说明该建筑己经达到消防验收的基本条件。该建筑是否满足建筑消防竣工验收的要求, 还应经过建设、设计、施工、监理等单位在公安消防机构和建设主管部门等政府部门监督下依法组织必要的验收程序, 取得相应法律文件才算验收合格。

4 结论

建筑消防设施是预防火灾发生, 及时扑救初期火灾的有效措施。确保各类消防设施能够按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准的要求进行正确的安装、调试, 确保各类消防设施能够正常运行, 达到其设计要求, 满足其使用功能。

参考文献

[1]张万银.建筑消防设施存在的问题及对策[J].消防科学与技术.2011 (03) [1]张万银.建筑消防设施存在的问题及对策[J].消防科学与技术.2011 (03)

建筑消防设施系统可靠度评测 篇10

笔者综合模糊综合评价法和网络分析法,提出基于模糊网络分析法(Fuzzy Analysis Net Process,FANP)的建筑消防设施可靠度指标体系和分析模型,运用该法对建筑消防系统进行可靠度分析评测,并给出实例验证其可行性。

1 消防系统分类及可靠度计算流程分析

为建立消防系统可靠性分析流程,应先对消防系统中的元素进行梳理分类。由于消防系统层级复杂、元器件众多且彼此影响,参考相关研究成果,一般建筑消防系统可按以下三种方法进行划分:按风、机、水、电、气五大类划分,各大类之下又包含若干子系统;按消防系统中运行系统与其余系统间的交流方式分为物质流和信号流,这两部分包含若干具体子系统;按消防系统运行主要过程划分为探测系统、控制系统和执行系统三部分,探测系统主要指自动报警系统,控制系统主要指消防联动系统,其余系统属于执行系统,如图1所示。

从图1可看出,消防系统设施众多且设施之间存有相互关系。针对消防系统工作原理,提出消防系统可靠度分析一般流程,如图2所示。对于某消防评测对象可通过人工建立或通过匹配模型库、逻辑关系库,在消防设施工作原理基础上建立可靠性计算框图。通过调用可靠度评测方法库、评测指标库和评测数据库计算出消防系统可靠度值。评测结果可输回可靠度统计数据库中充实库中的数据储备,或输回专家知识库中为其余系统可靠度评测提供参考。随着评测次数增多,消防系统评测数据库不断完善。

2 基于FANP法的消防系统可靠度评测

匹兹堡大学教授Saaty T L在20世纪70年代提出层次分析法(AHP)解决定性对象分析缺乏客观准确性问题,90年代又提出了一种新的用来处理具有依赖和反馈关系的复杂问题定量处理方法,网络分析法(ANP),该法没有明确的层次结构关系,而是由元素相互作用形成的网络结构。模糊网络分析法(FANP)是网络分析法在含糊性和不确定问题上的发展,可对不确定的、含糊的复杂问题进行定量化处理,是模糊综合评价和网络分析法的结合。

2.1 可靠度评测指标体系和FANP建模

为进行消防系统可靠度分析,抓住影响可靠度的主要因素,将层次分析法与“人—机—环”消防系统思想结合,建立消防指标体系框架,如表1所示。该指标体系准则层之间没有依赖关系且只受目标层支配,因素层之间存有依赖与反馈关系。

根据所建立的指标体系,将目标层和准则层作为控制层,因素层作为网络层建立消防系统FANP结构模型。控制层之间元素不发生相互作用且准则层元素受目标层控制,无反馈关系,而网络层元素之间相互作用,元素间存有依赖、反馈关系。图3为消防系统网络层次结构模型图,图中以箭头表示系统元素之间的关系,单向箭头表示后元素对前元素存有依赖关系,双向箭头表示元素两者相互关联,指向自身的箭头表示元素内部反馈、依赖。

2.2 基于三角模糊数的模糊网络分析法基本步骤

(1)建立消防系统内的评测因素集与备择集。确定消防系统内所需进行评测元素组成的因素集U ={U1,U2,…,UN}与各元素可能的各评测结果组成的备择集V={v1,v2,...,vM}。其中,Ui中又包含若干元素uiw。然后进行单因素模糊判断,即建立U到V的模糊对应关系F.R.,方法和模糊综合评价相同。

(2)基于FANP确定因素权重值。 在传统的AHP和ANP方法中,对元素进行依次比较得到判断矩阵,但判断矩阵得到的相对重要性人为因素影响较大,具有主观、离散特征,忽略了评测的不确定性和模糊性影响。因此,笔者利用三角模糊数理论来弥补存在的不足之处。

一是以元素组Ui为准则,Ui中的某个元素为次准则,以三角模糊数的形式构造判断矩阵P,矩阵中的pij=(lij,mij,uij)分别代表最悲观值、最可能值和最乐观值。在建立好判断矩阵后,进行一致性检验,确定三角模糊数矩阵满足一致性的要求。

二是依据三角模糊数互补判断矩阵的排序方法,可运用式(1)计算各元素的模糊综合评价值θ,其中符号表示两两矩阵对应相乘。根据排序模糊数原理,假设决策者是中性的,则可推导出其期望值E,计算见式(2)。

三是计算出超矩阵W和加权超矩阵W 。其中,超矩阵W中的元素矩阵Wii(i=1,2,…,n)的每列是某组中某个元素模糊综合评价值,超矩阵W中的元素矩阵Wij(i≠j)是在某个准则下,以对元素影响程度作为次准则两两比较后进行综合模糊评价得到的。为求得加权超矩阵,先将元素组的相对重要性进行两两比较得到元素组的相对加权矩阵A,再将矩阵A与超矩阵W元素一一对应相乘得到加权超矩阵W 。

四是求解超矩阵W 。之前求得的加权超矩阵是在某个准则下计算的,而这样的准则还有若干个,因此还需要计算出这些准则对应下的加权超矩阵并合成最终的加权超矩阵W ,利用软件计算得W∞,其列向量就是该元素的权重值。

(3)计算系统整体可靠度。得到各元素和元素组的相对权重值后,专家依据建筑消防设施可靠度评测相关章程对各子系统中的元器件进行评测打分。或者,可根据可靠性统计数据大致分析元器件可靠性状态直接给出分值,例如火灾探测器的可靠性统计数据根据不同探测器种类、不同使用地区和不同使用场合给出了一系列统计评测值,人们对应自身情况就可得到自身系统中的火灾探测器评分值。在得到各元器件评分值后,将其与元器件相对权重相乘即可得到系统总体可靠度计算值。

3 应用实例

以某民用建筑消防系统为例,根据上述建立的网络结构模型,利用模糊网络分析法对其可靠度进行评测。从表1可看出,消防系统主要包括3个一级指标,13个二级指标。

首先以消防人员为评价准则列出准则层的比较矩阵S,如式(3)所示。

用三角模糊算法,求得U1的权重向量A1=(0.131、0.529、0.341)。同理,也可求得A2、A3,将其组成权重矩阵A。然后,按照计算准则层权重的方法计算出因素层权重。例如,在U2(消防设施)中,分别以U21(风系统)、U22(机系统)、U23(水系统)、U24(电系统)、U25(气系统)为评测基准,各元素按对基准的影响大小进行间接优势度评测,得到权重向量,组合构成U2的因素权重矩阵W22=(WU21,WU22,WU23,WU24,WU25),同理可求得W11、W33。又如,U2准则下,以对元素U23影响程度作为次准则两两比较后进行综合模糊评价得到W23,同理得到其余权重矩阵。将以上求得的权重矩阵整合构成超矩阵W ,如式(4)所示。

将矩阵A与超矩阵W元素一一对应相乘得到加权超矩阵 ,利用软件编写算法求出∞,得到矩阵中各值趋于不变收敛至某值,见表2。将表2中的权重归一化处理得到元素层各元素的权重值,分别是:(0.041,0.065,0.035,0.066,0.112,0.098,0.101,0.087,0.108,0.075,0.076,0.069,0.071),根据专家评分,以百分制计,元素层的得分为:(85,80,77,69,87,91,85,88,79,84,86,94,85),该消防系统整体可靠度值为84.73,处于建筑消防系统可靠度评分较好区间之内,表明该民用建筑消防系统的运行可靠度较好,各元器件的运行状态较稳定。

4 结束语

针对消防系统可靠度评测过程人为因素影响大、效率低等问题,运用模糊网络分析法,分析了消防系统内部各因素相互作用关系,建立了消防系统可靠度评测模型。将原本定性的消防系统可靠度指标定量化,比较计算了这些指标的相对权重,求得整体系统的可靠度值。该法将不确定的、含糊的消防系统可靠度评测复杂问题定量化处理,避免了评测过程中人为因素太多造成结果不准确的问题,实现了消防系统可靠度评测工作的高效、准确进行。消防系统可靠度评测工作是一个长期积累的过程,随着数据库、专家库和方法库的不断充实,基于网络分析法的消防系统可靠度评测将得以进一步发展。

摘要：在消防系统复杂性分析基础上,提出了消防系统可靠度评测的一般流程,建立了基于模糊网络分析法的消防系统“人员-设施-环境”可靠度指标体系、分析模型及求解算法。并以某民用建筑消防系统为例对其进行了求解验证。验证结果表明该方法可行有效,为消防系统的可靠度评测提供了新的思路。

关键词：模糊网络分析法,消防系统,可靠度评测

参考文献

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建筑内消防设施 篇11

【关键词】建筑消防设施；施工质量；问题；预防对策

经过多年的发展，尽管我国的建筑消防设施施工水平已经得到了一定水平的提高，但与世界上其他先进技术相比，依然存在不少问题，有很大的进步空间。相关部门或工作人员，应该深刻意识到安全问题的重要性，在日常工作中谨慎认真的态度，积极采取有效的预防措施，以避免发生不必要的消防施工质量问题。

1、建筑消防设施现存问题浅析

1.1国内建筑施工企业的消防施工质量管理意识薄弱

对整个建筑施工工程而言，消防设施施工项目所需投入的人力、物力和资金都不小，尤其是资金方面从百万到千万不等，这对于本着利益至上的大部分施工企业而言，一定会为提高企业的经济效益，尽可能去控制这部分资金，减少消防施工质量的投入。这种片面的施工质量管理思想，无疑会导致施工企业在现在消防材料或相关器材时，往往会更倾向于采购价格低的，而对质量是否合格并太重视。由此可见，施工企业的消防施工质量意识缺乏，会直接导致在建的建筑存在严重的消防安全隐患。

另一方面，施工企业的这种对消防设施施工质量安全的忽视也会直接导致在日常工作中，只会重点控制建筑质量，而对消防施工无法真正按照国家的制定的施工程序或管理制度开展工作，从而导致整体消防施工质量管理水平始终处于较低水平。

1.2消防施工管理不够规范

与发达国家比较，国内在消防设施施工方面起步晚，发展时间短，也缺乏一套全面的消防施工管理体系，目前我国的消防设施施工质量的管理并无强制性的监管，主要依赖于行业规范的监管。这种现状会导致消防设施施工质量根本无法得到保证。此外，建筑行业中的多层转包现象也十分常见，很多的建筑消防设施施工企业为收取费用会把同一个消防工程转包给很多家单位，导致同一消防工程缺乏整体性，也浪费了大量的人力物力资金，同时多家施工企业一起施工也会造成施工工序混乱问题，影响施工质量。

1.3消防设备的质量问题

消防设备质量控制对整个建筑消防设施的施工质量都起到极其重要的作用。如果连设备的质量都无法保证，那么消防施工质量一定不能保证。从许多建筑消防安全事故的分析中可以了解到，目前大部分建筑的消防设备问题主要体现在以下两个方面。

首先表现在防火门和防火卷帘的质量不过关。部分施工企业在防火区施工安装防火卷帘时，常常会遗忘掉必须联动消防电源以及控制装置，这会导致发生火灾以后，在断电的情况下只能选择手动进行关闭防火卷帘，或者当防火卷帘是复合型的，在手动关闭因不能达到其所需的闭门器弹力而无法正常关闭；或者选用的是部分劣质防火门，其装饰层是一层易燃的普通油漆，如果遇到火灾，这种防火门不但没有防火功能，还会助长火势，加剧火灾灾难。另外防火门的木制品要求一定要选择经过阻燃处理品牌，因为木制品只经过阻燃浸泡处理普是无法满足防火需求。

另一体现是消防施工企业对消防电梯的定位不清晰。在实际施工过程中，常常忽略了消防电梯的前室设置、挡水设施、乘载质量、运行速度、消防电源线路敷设和末端自动切换还有井底排水、消防电梯、消火栓等质量问题。否则出现火灾时，将无法保证建筑的安全和人民群众的生命财产安全。

2.建筑消防设施施工质量的控制措施

2.1必须对消防系统的设计关进行严格把控

首先，必须对各大消防设施专项工程设计单位做好强化管理。应根据应该国家制定的《消防设施专项工程设计证书》，严格考核各消防设计单位是否具备相应的资质，同时还要进行选择那些已经获得资格证书的施工企业开展施工，要求设计单位在进行建筑消防设计时一定要严格遵照《建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等要求。

另外，同时必须严格执行单位内部制定的消防施工制度，特别应独立设置消防专篇，给电气、排水、结构、暖通等内容都纳入整体建筑的消防设计中去。并在完成整栋建筑的消防设施系统以后，进行设计院的再一次的自审、自检工作，以确保整个消防系统设计质量水平，预防安全事故的发生。

2.2施工过程必须严加控制

涵括的内容如下：一是采取文明施工措施，二是严格控制材料进场时间，三是提前做好现场施工平面布置和工程总进度安排，四是工种交“作业”配合措施，五是施工机具具体状况检查，六是施工组织和劳动安排规划，七是施工方案，八是隐蔽工程联检制度，九是工程质量检验，十是建立安全保障体系。与此同时，建筑消防施工企业在现场施工阶段还坚守“百年大计、质量第一”的科学原则，确保施工安全，并消防设施施工质量。此外，在实际的建筑消防施工的过程中，必须能够抓住施工重点，做好监控工作，以保证工程消防施工能够高效率，并达到高质量。

2.3积极培养专业人才，提高其消防系统的整合能力

高水平的专业施工技术人员是影响消防施工质量的首要因素。无论整个工程的消防工作有多困难，最终都是依赖于施工技术人员的专业水平。所以，各消防施工企业，应重视对人才的培养，不断提高综合水平。具体可以从以下方面提升。第一，对于已经取得相应技能职称的技術人员，应对其加强整个建筑消防系统知识培训，帮助他们在精通消防电话的基础上，也能够了解消防水系统、消防气系统、消防风系统的知识。第二，高新科技的快速发展正为建筑消防系统带来很多新设备、新技术，消防企业也必须帮助技术人员与时俱进，开展定期或不定期的专业培训，一方面可以对消防技术工作人员自身的专业水平实现强化，另一方面又能通过培训学习最新的岗位需求，了解工种的全部职责，这对提高现场消防施工质量管理水平发挥了重要的作用。第三，消防施工管理人员的整体素质培养也不可或缺，只有通过不定期的考核机制，才能真正激发所有消防设施施工人员的工作积极主动性，增强责任心，学会彼此相互督促，实现规范化管理，通过良性循环，保证建筑消防设施施工质量。

2.4加强对建筑消防设施系统验收工作的严格控制

当建筑消防施工企业确认项目竣工后，质量管理部门必须按照国家标准对整个建筑的消防设施系统的施工质量进行认真完整的验收。验收检查的主要内容应包括检查施工图纸、火灾显示盘、材料的出厂合格证书、初始系统设计图纸、线路的性能指标、设计竣工及变更图纸、报警控制器、火灾探测器等项目，必须确保全部都符合相行业的设计规定。同时，对消防系统的隐蔽工程进行验收时要更加细致，才能真正保证建筑消防安全。

2.5建筑消防设施的施工必须强化细节的处理

由于建筑消防设施较为复杂，所以为了更好地确保施工质量问题得到预防，还应切实注重细节处理工作的开展，才能更好地确保建筑消防设计的科学合理性。例如在现代建筑的自动报警系统中，由于其具有不可或缺的作用，所以下笔者以下结合某工程的实践，就此展开分析。由于本工程属于高层建筑，位于临街区，建筑总层数为26层，其中地下2层，地上24层，其总高度、主体长度、最大宽度分别为78.2m、28.6m、16.4m。地下2层作为停车场和人防工程；地上1到5层属于商业裙楼，采用框支剪力墙结构体系，其中第4层设置了框支转换层。本高层建筑的抗震等级和结构安全等级分别为丙类和2级，抗震防烈度为5度，地面粗糙度是A类，基本风压为50年一遇，即0.8KN/m2。框支框架和剪力墙的抗震等级分别为1级和2级，在本工程设计中，参照的技术规范主要有《高层建筑混凝土结构技术规程》和《建筑抗震设计规范》以及部分地方性的建筑抗震设计指南。在消防设施方面，主要有高位消防水箱、消防电梯、主体消防工程系统、地下停车场消防系统。其中，主体消防工程系统又包含了整层式现浇避难层、阳台、防火隔离带、自动报警系统、湿式自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘的、中庭智能消防水炮等等。所以其较为复杂，以下笔者以自动报警系统中布置探测器时，探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，而其余线，可以根據用途的不同，采用其他的颜色来加以区分，方便安装，但注意相同用途的导线颜色应一致，否则而就会影响消防线路的合理性。

3.结语

综上所述，社会经济的高速发展，人们安全意识的提高，使得对建筑的消防系统要求也越来越高。相关部门单位应该重视目前施工质量的现存问题，正确选择有效的改善措施，才能真正提高施工质量水平，确保居住者的生命财产安全。

参考文献

[1]郭克江.建筑消防设施施工质量问题和预防对策探析[J].企业技术开发，2014，05：169-170.

[2]池永.浅析建筑自动消防设施存在问题原因分析及预防措施[J].科技致富向导，2013，09：120+74.

刍议建筑消防设施的有效管理 篇12

关键词：建筑消防,消防设施,管理,研究

社会经济的快速发展在很大程度上带动了建筑行业的进步, 给人民的生产生活带来了极大的满足, 但建筑消防事故不得不防。近年来全国各地发生的重大建筑火灾事故, 可谓触目惊心, 也给我们敲响了警钟。在当前的形势下, 加强对建筑消防设施有效管理的研究, 具有非常重大的现实意义。

1 建筑消防设施管理中的问题分析

从实践来看, 当前我国建筑消防设施管理过程中依然还存在着很多的问题, 总结之, 主要表现在以下几个方面[1]:

1.1 管理责任落实不明确

一般而言, 建筑消防设施主要包括消防控制室与外围设备两部分, 通常业主单位会专门安排值班人员在控制室工作, 主要职责是管理消防控制室中的相应消防设备。但对于外围的相关设备管理却没有专门的责任人员, 从而导致外围设备经常出现故障后而不能及时被发现和采取应对措施, 一旦火灾发生则后果不堪设想。[2]此外, 建筑结构产权与使用权分离交接过程中, 没有对建筑消防设施的管理责任予以明确, 从而造成了消防管理责任难以落实。

1.2 建筑消防的设计预期与其实际使用功能不相符

在对建筑结构进行设计时, 通常只是考虑到了建筑的主体结构, 所有建筑物主要表现为框架式, 没有或者很少设计隔墙, 该设计与消防审核要求是相符的。在依照设计要求施工完成以后, 建筑工程业主单位即对楼层实施分隔销售。尽管建筑结构的整体设计与施工都符合消防要求, 但因多数情况下业主单位都忽略了消防设施功能区域, 最终可能导致消防设施出现一定的管理问题。目前来看, 由于建筑市场的经营模式相对比较复杂, 原来预期的建筑消防设计已经不能真正地满足经营方式的需求。

1.3 日常维护不到位

据调查显示, 造成建筑消防设施维护不到位的影响因素主要表现在以下两个方面:第一, 建筑结构使用单位未与维护保养机构订立劳务合同。一般而言, 建筑消防设施的维护保养工作技术型较强, 部分建筑单位为节省开支而是由本单位内部相关人员进行负责, 因为没有经过专门的培训, 无论的技术上还是业务素养上都存在着很多的问题;第二, 合同期限。虽然部分建筑单位与专业维护机构订立维护合同, 但通常只是一年期, 仅仅是用来应付检查而已。合同期限相对比较短, 而且维护机构通常也很少关注消防设施的性能及其分布情况, 因此对于实际运行过程中存在的一些问题难以及时发现和解决。[3]长期处于该种状态下, 比如导致建筑消防问题。

1.4 建筑消防行业缺乏进一步管理与规范

实践中我们可以看到, 建筑消防设施通常更新比较快, 而且计算机技术的引入也使其技术含量越来越高, 很多维护保养单位为谋取经济利益而弄虚作假, 大量签订与自身能力不符的合同, 一旦遇到技术上的难题或者问题, 通常采用刻意隐瞒等方式应对, 这种滥竽充数的现象对建筑消防设施管理是一种隐患。就当前我国建筑消防设施管理行业来看, 工作人员的流动性非常的大, 业务技能培训资金投入大量增加, 多数单位还抱着侥幸的心理去雇佣那些没有资格证书的工作人员, 目的在于减少费用开支。据统计数据显示, 当前业内八成以上的工作人员是不具有从业资格证书的, 该种无证上岗现象严重影响了建筑消防设施的安全管理, 同时也带来了重大的安全隐患。

2 加强建筑消防设施管理的有效策略

基于以上对目前我国建筑消防设施管理中存在的主要问题分析, 笔者认为可从以下几个方面着手应对:

2.1 重视设计环节, 明确管理责任

设计环节不仅是建筑工程项目建设的第一步, 而且也是消防安全控制的最初阶段, 因此应当加强思想重视。建筑消防设计单位应当制度和实施消防设计责任制, 通过这一制度来加强消防设计人员的思想重视与责任意识, 从而保证消防设计的规范化与科学化。对于一些特殊的建筑结构, 比如高层、大型公共场所以及地下空间的建设, 更应当加强管理与控制, 以确保设计能够符合我国《消防法》之规定。[5]设计人员在具体设计及其设计过程中, 都要与业主单位进行详细的沟通与交流, 尤其对该建筑消防区域的功能要进行细致的说明, 并依据业主方的意见进行改进;建筑使用单位应当对建筑消防设施管理进行负责, 当建筑结构的使用权或者产权需要转让时, 一定要注意建筑消防设施的管理责任要一并交接。建筑结构的使用单位应严格按照《消防法》之关规定, 建立健全建筑消防设施管理与维护制度。

2.2 加大舆论宣传, 提高全民消防意识

对建筑消防设施加强管理, 减少消防安全事故的发展, 除了相关部门要加强管理与控制, 并制定相应的管理制度外, 最重要的还是要通过舆论和媒体的宣传, 提高全民消防意识, 这是最直接有效的方式。据调查显示, 近年来发生的各类重大火灾, 其原意和危害程度与民众的消防安全意识的高低有着直接的关联性, 因此提高全民消防意识是控制建筑火灾发生的源头和主要手段。[4]基于此, 笔者认为在日常生活中应当不断拓展宣传渠道、不断提升广大人民群众的“检查消除火灾隐患、扑救初期火灾、引导人员疏散、消防宣传教育培训”的能力, 并在此基础上营造一个人人关注消防的和谐氛围。除以上策略外, 还要不断地规范当前我国建筑消防市场, 这关系到人民的生命和财产安全, 因此相关部门应当加强对建筑消防市场的监督与检查, 对建筑消防设施销售与维护市场进行全面、彻底的清查与整治, 并在此基础上制定和执行准入机制, 从而形成一个良好的建筑消防市场秩序, 为建筑消防事业的可持续发展创造条件。

参考文献

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[4]赵鹏飞.浅议建筑消防设施的管理存在的问题及解决建议[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2011 (29) .[4]赵鹏飞.浅议建筑消防设施的管理存在的问题及解决建议[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2011 (29) .