20071010黄金周房地产市场情况调查

20071010黄金周房地产市场情况调查

20071010黄金周房地产市场情况调查 篇1

关于“十一”黄金周期间房地产市场调查情况报告 根据省行《关于对“十一”黄金周期间各地房地产市场情况进行调查的通知》要求，我行组织人力，对今年“十一”黄金周期间本市的房地产市场情况进行调查，有关情况如下：

1．商品房售价稳步上升

今年以来，我市商品房开发土地成本快速上涨，住宅用地拍卖成交价最高为625万元/亩，创土地最高拍卖价的历史新高；另一方面，原材料的价格层上升态势，开发成本加大，造成土地购置和开发成本加大，商品房售价稳步上升，今年来，中高档楼盘每平方米售价平均上升600-800元。

2．商品房售价销量

我市房地产交易没有通过网上进行销售，由于条件的限制，无法取得“十一”黄金周期间本市房地产销量的详细情况。从向与我行有信贷关系的开发商了解到的情况来看，黄金周期间销售情况良好，4个楼盘7天销售58套，销售情况明显好于平时。

从了解到的情况看，我市中高档房地产市场需求旺盛，供求关系紧张，带动投资较快增长和房价上涨，商品房销售额和销售面积稳定增长，空置率逐步下降，且新建中高档项目基本处于脱销情况，市场前景看好。