员工房屋租赁协议书(共12篇)
员工房屋租赁协议书 篇1
房屋租赁协议书
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商后,甲方自愿将位于第层第号房间出租给乙方用于个人居住使用,经协商达成如下协议:
一、租赁期自年月日至年月日。
二、自签订本协议之日起,每月租金为________元。付租金方式为每月一次现金支付,租金交付时间为每月1
日前,超过3天不交租金,则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。
三、租赁期间乙方应无条件服从小区管理,若发生违法违纪或造成人为事故等,均由乙方承担一切责任,概与
甲方无关。
四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由甲方承担(注:水费、电费每人每月限额使用30元以内,超额部分按居住人数平均摊交),在租赁期间,乙方应服从甲方住房调整,不得私自占用未使用的房间,否则甲方有权终止协议。
五、在租赁期间,乙方不得容留他人过夜居住或作他用(只准许乙方自己居住使用,不得转租他人)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用,由乙方承担;造成重大损坏的,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。
租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
六、租赁期满后,乙方应无条件清理房间内外环境卫生,经甲方验收合格方可退房,否则视违约给予经济处罚。
七、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋;造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.利用承租房屋进行违法活动的;
3.故意损坏承租房屋的。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
九、本协议自签字之日起生效,未尽事宜经双方协商后,可另订补充协议。
十、本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(出租人):乙方(承租人):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
员工房屋租赁协议书 篇2
【案例】某工程设备制造公司为激发内部活力、提高生活经营效益, 将其安装车间承包给该车间主任许某。为明确责任, 双方签订了“承包协议书”、“场地租赁协议书”, 协议约定:安装车间独立核算, 负责该公司的修理工作。许某承包后, 聘用刘某为该车间技术员。2014 年7 月, 刘某在许某承租的公司车间进行机器修理过程中发生事故, 致使脊椎受伤。住院治疗期间, 刘某找许某要求报销医药费, 以及对其以后的治疗予以答复, 许某回答只能找公司通过申报工伤来解决, 找我没用, 我也没有钱。而公司领导以其与许某签有协议, 约定发生的一切事故均有安装队自己负责, 公司不会管这事。面对发包方与承包方相互踢皮球, 刘某的工伤赔偿究竟找谁来承担?
【分析】《工伤保险条例》 第41 条第2 款规定:“用人单位实行承包经营的, 工伤保险责任由职工劳动关系所在单位承担。”但本案应如何确定刘某劳动关系所在单位呢?原劳动部关于印发《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》的通知第15 条规定:“租赁经营 (生产) 、承包经营 (生产) 的企业, 所有权并没有发生改变。法人名称未变, 在与职工订立劳动合同时, 该企业仍为用人单位一方。”许某作为公司的一名员工承包安装车间, 根据双方协议的性质应属于企业内部承包关系, 虽是单独核算但不具备独立承担民事责任的主体资格, 车间的所有权未发生变化, 刘某的用工主体应为设备制造公司。
【案例】2008 年3 月17 日, 打工妹刘艳艳入职某染织有限公司时, 双方没有签订劳动合同。到上班时, 负责招聘的人把刘艳艳带到第五车间, 说“以后你就是第五车间的人了, 一切都由他们负责。“随后, 车间主任马某又将她领到手擦生产线的负责人邹某面前, 说“以后你就是手擦生产线的人了, 与车间没有关系。”“只要有人给我发工资, 管他是谁的人!”刘艳艳没多想, 就投入到工作中。7 月29 日, 刘艳艳在工作中不慎右手被机械压伤, 经住院治疗花费医疗费14800 余元, 伤愈出院后被鉴定为十级伤残。为早日得到赔偿, 刘艳艳先后找车间主任马某、生产线负责人邹某, 以及染织公司领导, 可三方都以自己不是用工主体、无劳动合同为由, 拒绝为她的工伤承担责任。层层转包情形下的工伤, 究竟谁是担责主体?
【分析】劳动部《关于对企业在租赁过程中发生伤亡事故如何划分事故单位的复函》规定:企业在租赁、承包过程中, 如果承租方或承包方无经营证照, 仅为个人 (或合伙) 与出租方或发包方签订租赁 (或承包) 合同, 若发生伤亡事故应认定出租方或发包方为事故单位。本案染织有限公司第五车间的承包人马某、手擦生产线的承包人邹某均为自然人, 该公司将生产车间承包给没有用人资质的个人, 并不能改变用人单位与劳动者之间的劳动关系。且刘艳艳入职时, 是由染织公司招聘的, 其事实劳动关系的主体应当是染织公司。刘艳艳的工伤责任应由该公司承担。
【案例】某机械配件厂是五金装饰材料有限公司租凭的零件生产基地。2013 年3 月, 五金公司分别与翟先生、陈女士订立了 《承包协议书》《场地租赁协议书》, 将机械配件厂转包、租赁给翟先生、陈女士。协议约定:承包、租赁方为单独核算单位, 若发生伤亡事故, 公司不承担任何责任。事后, 翟先生、陈女士以五金公司名义招聘苏某等工人、组织生产。2014 年12 月, 苏某在机械配件厂车间进行冲床操作时发生了事故, 致使左手拇指和食指受伤。事后, 苏某找五金公司要求享受工伤待遇, 该公司认为, 苏某系机械配件厂翟先生、陈女士招聘的, 工资也是由他们按月支付, 且公司与机械配件厂的承包协议书有明确的责任约定, 苏某的工伤应由机械配件厂负责。
该怎么面对“人租赁”协议 篇3
刘丽萍,今年刚满25岁。1995年9月,她从四川巴中一个偏僻农村考入成都某重点大学。为了支持姐姐念完大学,家中两个弟弟先后辍学。父母省吃俭用,东挪西凑,每月按时给在成都读大学的女儿刘丽萍寄生活费。
1999年2月,眼看就要大学毕业,刘丽萍很希望自己能够继续留在成都考研,争取读完研究生后,能留在成都市工作,不再回农村偏僻地方过一辈子。但父母却明确告诉刘:家中实难为继,看在父母多年辛苦的份上,要求女儿暂时放弃考研的梦想,等工作以后,挣了钱,再圆自己的梦想。
见父母摊了牌,刘想,听天由命吧。然而,一心想留在大城市工作的刘丽萍并不安心父母的“安排”。1999年4月,通过班上同学的引荐,刘与成都某房产商老板40多岁的王某相识。在得知刘想考研,然而家中又实在无钱可出的情况下王某答应;愿意资助刘考研,继续深造。同时,王老板给刘开出了“资助条件”,那就是:刘做王的情人。
经过一段时间的“思想斗争”,1999年6月,在刘即将大学毕业时,刘同意了王老板的要求。于是,双方签定了“情人租赁”协议。从刘小姐出示给记者的三张皱巴巴的字据上,看到,协议规定:刘自愿作王的情人,在刘作情人期间,王负责刘上学、生活等一切开支费用:租赁时间从双方签字时起,至刘研究生毕业后止:双方不得提前解除该协议,若一方提前解除,另一方有权要求对方支付经济损失或精神赔偿。协议两份,各持一份,期满作废。伴着泪水,刘满足了王老板的“要求”。
2000年7月,刘拼死努力,终于考上了研究生,继续留在成都某重点大学深造。白天上学读书,晚上陪王老板驾车去潇洒,王也时常为刘买回许多金银首饰、珠宝、名牌服装等物。开始,一对情人到也活得快活自在。起初,刘还暗自庆幸,当初自己没有看错人。
然而,好景不长,随着两人相处愈久,刘逐渐发现王某粗暴野蛮的一面。有时王某还公然在其他同事面前,当着刘的面,炫耀:有了钱,找个研究生来“研究、研究”,玩一玩。
每当这时,刘都想:自己已经沦为王的玩物,泄欲工具,想到摆脱这种困境,但想到王手中掌握的“情人租赁”协议,不禁一阵心寒。万一王一气之下将“协议”寄给学校或家中的父母,自己今后还怎么去面对老师、同学和家中的父母亲人。
律师说法:
据我国相关法律的规定,人不能把自身出租,无论人的身体和人格,都不能作为租赁物而出租,因此,刘、王二人自愿签定的“情人租赁”协议无效。
同时,双方签定和履行协议中规定的内容,有背社会善良风俗和公共道德,是无效协议。因此,女方可以随时自动解除该协议,但女方不能去追究男方责任。男方也无权去追讨付给女方的一切费用。
同时,若男方王某将与刘签定的“情人租赁”协议,向刘的父母、及学校老师同学公布的话,王的行为涉嫌侵犯刘的隐私权,若造成严重后果,王某应承担相应的刑事责任。
本期法律指南:“侵犯隐私权”的范畴
1、未经公民许可,公并其姓名、肖像、住址和电话号码。
2、非法侵入、搜查他人住宅,或以其他方式破坏他人居住安宁。
3、非法跟踪他人,监视他人住所,安装窃听设备,私拍他人私生活镜头,窥探他人室内情况。
4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。
5、私拆他人信件,偷看他人日记,刺探他人私人文件内容,以及将他们公开。
6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。
7、干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。
8、将他人婚外性生活向社会公布。
9、泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围。
房屋租赁协议书 篇4
甲 方(出租方):
乙 方(承租方):
甲乙双方经协商,同意下列协议条款,共同遵守:
一、甲方将座落在处的门市房出租给乙方使用,出租使用年限
为年,租赁期限自至日止。
二、甲乙双方议定的上述房屋年租金为:大
写。
三、付款方式:先交定金元,剩余租金在当年月
日一次付清。
四、房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、如需出卖或抵押上述房屋,甲方将提前1个月通知乙方。
五、租赁期内,乙方保证并承担下列责任 :
1、如需对房屋进行改造装修或增扩设备时,应征得甲方同意。费用由乙方
自理。租赁期届满时把房屋恢复原样交还给甲方。
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋及设备损坏,乙方负责赔偿或给予
修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需要继续承租上述房屋,应提前二个月与甲方协商,双方另签定契约。
六、违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本契约,所造成的损失由责任一方承担。
七、本契约在履行中发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任
何一方均可向记产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协
议具有等效力。
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签订之日起生效。
甲方:乙方:
房屋租赁协议书 篇5
甲方:居民身份证号:(以下简称甲方)乙方:居民身份证号:(以下简称乙方)甲方于二O一三年十月十一日在中江县财政局第三会议室举行的竞租会上,通过公开竞价依法取得中江县龙台镇正街(原龙台电影院)房屋的五年使用权,乙方主动与甲方协商后,自愿有偿租赁甲方依法取得的该房屋五年使用权,用于经营超市。该房屋建筑面积720m2(含必须拆除的危房面积),该房屋的四至界线以龙台镇人民政府指定的界线为准。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就该房屋租赁的有关事宜达成以下协议。
一、租赁期限及起止时间:租赁期限为五年,起止时间以甲方与中江县新兴经营投资有限公司签订的正式租赁合同的起止时间为准。
二、房屋租赁费及租金支付方式:经甲、乙双方协商,该房屋每年使用权租金为人民币20.28万元,五年总租金为人民币101.4 万元(大写:壹佰零壹万肆仟元整)。租金采取每年支付的方式支付,第一年为协议之日当场支付人民币10万元,待甲方协调好排危部份房屋涉及的邻里关系(包括电影院临街售票房暂住人员)后,结清第一年租金余款。满一年后支付第二年的租金,依次类推。如果逾期,则乙方需每日按应付租金的千分之八支付滞纳金;逾期一月,甲方有权收回该房屋的使用权。
三、甲方的责任和义务
1、甲方应依法与中江县新兴经营投资有限公司签订相关标的租赁协议书,完善相关使用手续,保证该房屋五年使用权,如因使用权发生的纠纷由甲方负责协调和解决。
2、协助乙方按相关部门的要求对该房屋部份危房及临街电影院售票房进行拆除及排危处理,协调房屋四周的邻里关系,甲方不承担协调邻里关系的相关费用,具体拆除范围和面积以龙台镇政府核定的为准。
3、甲方与乙方签订房屋租赁协议后,不得无故将该房屋使用权再租赁给第三方使用。
4、租赁期满或租赁合同解除后,甲方不赔偿乙方因装修房屋及日常修缮房屋所产生的一切费用。
四、乙方的责任和义务
1、乙方应按合同约定按期向甲方支付每年的房屋租赁费。
2、乙方和甲方签订房屋租赁协议后,应及时对该房屋进行排危和安全处理,确保该房屋不存在任何安全隐患,具体的排危和安全处理费用及协调邻里关系的费用由乙方承担。
3、乙方如需对房屋进行装修,应在保证房屋安全的情况下进行,所需费用由乙方自行承担。
4、乙方取得该房屋使用权后应定期对房屋进行检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和无安全隐患。
5、乙方应合法经营,按相关规定缴纳相关税费和其他费用,甲
方不承担任何费用。
6、乙方应注意防火和用电安全,租凭经营期间所发生的一切安全事故和其他事故均由乙方承担,甲方不承担任何责任和赔偿。
7、由于该房屋是按现状租赁,乙方自费安装经营所需水电,甲方予以协调。
8、租赁期内未经甲方同意,乙方不得将该房屋再次转租。
五、违约责任
甲乙双方均在正常情况下自愿签订该房屋租赁协议,如一方违约,由违约方向守约方支付五年总租金(壹佰零壹万肆仟元整)的20%违约金,并承担守约方相应的经济损失。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或者造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
六、本协议一式肆份,甲乙双方各一份,有关部门两份,甲乙双方签字盖印后生效,受国家法律保护。
甲方:乙方:
房屋租赁协议书 篇6
承租方:_____(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》 和国家有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就商铺租赁事宜,订立本合同。双方同意条款如下:
一、出租物业坐落地点:
甲方将位于_______________________________ 之物业,同意租赁给乙方使用,用途为灯具销售,房屋建筑面积为______平方米。
二、租赁期限:
该物业租赁期由______年__月__日至______年__月__日止,共计12个月。交付使用期为_______年___月__日。
三、租金及支付方式:
该物业每月租金为人民币________________元整(¥______),支付时间为每季度支付一次,提前15天支付,先付费后使用。
四、关于押金:
为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币_______元整(¥_____)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(电费等),甲方应将押金无息全部退还给乙方。
五、权利与义务:
1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。
5、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
六、合同终止:
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
七、违约的处理:
甲乙双方协商解决。
八、免责条款:
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。
九、合同的`效力及纠纷解决:
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2、本合同一式贰份具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项,甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
出租方: (公章)代表人签字:
办公地址: 电话:
代表人:
承租方: 代表人签字:
电话: 身份证号:
房屋租赁安全协议书 篇7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为规范房屋租赁行为,加强房屋租赁安全管理,根据《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律法规的规定,为确保租赁房屋的安全使用与管理,经甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上制定本协议,以资共同遵照执行:
一、本协议安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及卫生管理。
二、房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属照明的;
(二)共有的房屋,未经全体共有人书面同意的;
(三)改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;
(四)被鉴定为危险房屋和违章建筑的;
(五)房屋内部结构擅自改动、重新分割的,不单独成间的;
(六)房屋安全存在隐患(无窗或门窗过小、电线老化、室内堆放易燃、易爆物、剧毒品或液化气桶等)的;
(七)走廊、过道等不符合消防安全基本要求和治安管理规定,人员疏散困难的;
(八)不符合有关安全、环保、卫生规定的条件的;
(九)法律、法规规定不得出租的其他情况。
三、房屋出租人的义务和责任
(一)私有居住房屋出租人须持房屋所有权证或者其他合法的房屋证明、身份证明等方可向乙方出租房屋;
(二)私有居住房屋出租人应具有一定的管理能力,房屋出租人不居住本地的应指定委托管理人;
(三)与非出租的房屋应实行分门进出或者采取分割措施;
(四)私有居住房屋出租人应当依法纳税;
四、房屋承租人的义务和责任
(一)房屋承租人不得改变房屋使用用途,不得在承租房屋内擅自搭建;
(二)房屋承租人不得利用承租的居住房屋进行违法犯罪活动。
五、安全使用管理
对于租赁房屋的居住使用,承、出租双方都应具有安全使用意识。
对于房屋出租方的安全管理要求是:
(一)出租方每层公共部位和房间的门厅,应张贴逃生示意图。出租房不得改变原建筑分隔及隔断,应保证建筑楼梯和疏散逃生通道的安全畅通。
(二)出租房每层公共部位应配置一组灭火器材(清水泡沫灭火器或ABC干粉灭火器);三层及三层以上的砖木结构建筑,提倡安装简易水喷淋灭火设施,增设逃生缓降器。
(三)出租房的配电量应当与承租人的用电量相符,电气线路须穿管敷设,电源插座不得直接安装在可燃器材上。
(四)房屋出租人应对出租的房屋进行安全检查,落实防火、防盗措施,及时排除治安隐患,保障承租人的居住安全。
对于房屋承租方的基本要求包括:
(一)不得在承租的居住房屋内从事具有火灾危险性的加工、配置等生产作业,不得存放易燃易爆等化学危险品,不得使用大功率电加热器具,严谨使用明火照明、取暖。
(二)掌握基本防火、灭火常识,熟悉住处的疏散逃生通道,会报警,会使用灭火器材;不得乱接乱拉电线,不得超负荷使用电器;
(三)房屋承租人发现房屋内部存在不安全因素,应及时通知出租人并要求其消除。
六、公共部位的管理
房屋若发现相邻或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素,承租方应当立即通知出租方,由出租方通知相关单位或个人立即采取措施消除隐患。
七、违约责任
当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
八、本协议为
房屋租赁合同附件,与
房屋租赁合同具有同等的法律效力。
九、争议解决方式
合同发生争议时,双方应友好协商,如协商不成,双方可将争议提交朝阳区人民法院进行裁决。
十、本协议一式
份,双方各执
商业房屋租赁协议书 篇8
甲方: 乙方:
第一条:甲方为乙方提供完好的房屋和配套基础设施,租赁期间乙方要无条件服从甲方对房屋和设施的管理。
第二条:乙方租赁房屋不得转租、转让、转包。经发现有以上行为,甲方有权终止合同,收回房屋并进行处罚。罚款为月租金3倍。
第三条:乙方应按时、按表计量交付水、电、暖费用及房租费,如不按时按量交费,甲方有权采取停水、停电、停暖及处罚措施,直接回收租赁房屋。
第四条:乙方所租赁房屋及室内设施不得随意更改及破坏。乙方需要更改及装修,需经甲方同意后方可实施。
第五条:乙方在租赁期间,水、电、暖等设施不准私自外接或外引。否则,甲方有权按规定处罚或者停供。
第六条:乙方应该负责本区域内环境卫生整洁,按市、公司、生活部现场管理要求,达标并承担检查不合格项目的扣罚责任。
第七条:甲方向乙方提供租赁房屋位置,面积平方米,每月每平方米租金元人民币,月租金元人民币,合计年租金 元人民币。
第八条:房屋租赁合同有效期为年,即从年月日至年 日止,期满后可视情况提前两个月由甲乙双方协商续租问题。
第九条:甲方对租赁房屋需占用时,应尽可能提前通知乙方,乙方必须无条件服从甲方的决定。
第十条:乙方中途解除租赁合同。必须提前一个月通知甲方,否则押金不退还。
第十一条:甲方不承担一切外来单位的收费及罚款,均由乙方承担。第十二条:甲方每年续签合同时,租金按市场价格进行调整,同等价格优先照顾老客户。
第十三条:甲方按市场化模式出租商业门市,谁出价高,谁租赁。
第十四条:不论任何原因终止租赁合同,乙方不准拆除门、窗、暖气、电气、上下水等任何基础设施,甲方也概不向乙方赔偿装修等任何费用。
第十五条:乙方租赁房屋只准用于若转变性质必须经甲方同意,否则按违约处理。甲方有权终止合同。
第十六条:乙方在经营餐饮过程中,必须遵守《中华人民共和国食品卫生法》的相关规定,一切违法及发生的相关纠纷,均有乙方负责。
甲方委托代理人:乙方代理人:甲方合同签章:
签字:签字:签字:
盖章:盖章:盖章:
联系电话:联系电话:
合租房屋租赁协议书 篇9
甲方(出租方):身份证号:
乙方(承租方):身份证号:
1、出租范围:合租房,两个卧室出租,客厅、厨房、卫生间共用,客厅电话(座
机)租户尽量少用。
2、出租时间:年,二年租金元,一次性付清,截止到年月日租户
退房搬走,租户另交元押金,退房时,屋内家具无损坏,元退还。
3、承租方所用水电费由甲方负责支付,乙方必须使用瓦斯气做饭,瓦斯气费用
乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的,由乙方自行负责。
5、乙方在承租期内不得转租,否则,甲方有权收回房屋,并不退还租金。
6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故,乙方负责赔
偿)。
7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等),丢失概不负责。
8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等),违者后果自负,并自动解除合同,租金不退。
9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜,(合法夫妻除外),违者解除合同,租金不
退,10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来),关于这一点乙方
同意。11、12、甲方:联系电话:
个人房屋租赁协议书 篇10
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份
甲.乙各执一份,签字后即行生效。
出租方:______(以下简称甲方)
公寓房屋租赁安全协议书 篇11
甲方:
乙方:
根据北京市、学校有关安全的规定及要求,现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议:
1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线,违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____-____元,严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。
2.楼道不准堆放杂物及做饭,垃圾不准堆放在家门口楼道上,必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。
3.公寓房只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。
4.房间离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。
5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。
6.不能私自改变房屋结构和设备,简单装修的需报房产科批准,未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。
7.协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方代表人(签字) 乙方单位
甲方(公章) 乙方(签字)
房屋租赁合同补充协议书 篇12
出租方(甲方): 宝龙B幢908 代表人:柯丽英
承租方(乙方):福州中铁润海置业有限公司 代表人:杨昊蹄
鉴于:
双方于2013年 05 月22 日签订了房屋租赁协议书,于2013年11月22日合同到期,双方协商于2014年02月22日退房。
据此,双方于2013年 11 月 25 日签订如下补充协议:
一、双方于2013年 05 月 22 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
二、乙方支付甲方子自2013年11月22日至2014年02月22日共计3个月房租1800元/月*3=5400元;物业管理费及电视光钎费100元/月*3=300元。合计5700元(大写:伍仟柒佰元)
三、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。
四、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
五、本协议一式两份,双方各持壹份。
出租方:柯丽英 承租方:福州中铁润海置业有限公司 签名:
签名:
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