投资项目可行性报告

投资项目可行性报告（共8篇）

投资项目可行性报告篇1

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一：全行业8000+个真实项目经验，更有参考价值二：国家发改委颁发全行业甲、乙、丙级工程咨询资质三：10余年项目实战经验团队严格把关，保证质量四：热门行业研究，我们紧跟市场五：性价比优势六：售后服务优势

中哲咨询编写可研报告需要准备哪些资料?

1、关于此次项目的项目名称、项目简介、项目背景资料

2、建设单位名称及简介

3、本次项目生产的具体产品是什么?产品介绍资料?产品工艺资料?

4、本次项目的产品方案是什么?即具体生产多少单位?什么价格定位?

5、此次项目的建设内容是?建设规模是?占地多少亩?总平面图?如何布局和规划的?

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6、项目选址地在哪里?

7、项目设备方案是?即设备的型号、参数、功率、数量等资料

8、本次项目的实施进度计划是?即建设多少年?分几期?

9、本次项目总投资额多大?具体投资项各多少?土地购置费多少?固定资产多少?流动资金多少?

10、本次项目的筹资方案是什么?是银行贷款，还是其他?利率、借款期限和还款方案是什么?

11、本次项目财务规模做多大?项目的投资回收期几年?项目产品的毛利润、净利润多少? 如何分析项目可行性研究报告中的融资方案：

分析投资项目可行性报告中资金来源和融资方案，当然离不开具体的融资环境，面对国内国外两个市场，解决好项目前期工作中的融资问题，需要了解现代投融制度的惯例做法，才能面对国内国外两个市场，解决好项目前期工作中的融资问题。

中哲咨询整理分析投资项目可行性报告中资金来源与融资方案如下：(1)项目的投资与建设拟采取公司融资方式还是项目融资方式?(2)若采取公司融资方式，则需说明：

公司近几年的主要财务比率及其发展趋势、权益资本是否充足?若不充足，如何扩充权益资本?建设期内公司提现投资的可能数额，若提现不足以满足投资需求，拟采取哪些变现措施?原股东对这些设想持何态度?债务资金占多大比例?公司既有的长期债务及资信情况、所拟各渠道债务资金的数额、成本、时序、条件及约束、债权人的承诺程度等;(3)若采取项目融资方式，则需说明：

权益资本的数额及占总投资的比例，各出资方承诺缴付的数额、比例、资本形态和性质、及承缴文件、各出资方的商业信誉(对外商要有资信调查报告)、投资结构的设计、筹措债务资金的内容及注意事项，与公司融资时基本相同;(4)无论采用何种融资方式，当使用政府直接控制的资金渠道时，要说明政府的态度和倾向性意见、当使用债务资金时，要作债权保证分析。

(5)对于投资方案财务评价可行的项目，应进一步进行融资方案分析，选择最佳的融资方案。融资方案分析的对象是项目的融资主体，如果项目的融资主体不是

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项目本身设立的项目公司，就要对项目所依托的整个企业进行分析。主要分析内容包括：

①根据项目本身的盈利能力及整个融资主体的财务状况，分析应采用的财务杠杆水平，进行财务杠杆分析，选择资产负债结构比例及融资方案;②根据融资方案，计算融资成本，编制财务计划现金流量表。该表除包含项目投资现金流量的预测结果外，还应包括建设期及生产运营期借款还本付息、股利分配、税收支付等引起的项目融资主体本身完整的财务计划现金流量，进行财务可持续性分析;③计算所得税后现金流量，评价权益投资的盈利能力及对股东财富增值的影;④进行融资主体的债务清偿能力分析。

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投资项目可行性报告篇2

1.1 项目名称及项目单位

1.1.1 项目名称

某写字楼照明系统改造项目

1.1.2 项目单位

该写字楼位于广州市某核心商圈, 始建于上世纪末期。楼高20层, 地下车库3层, 车库总面积约2万平方米。由于该写字楼的建筑布局、区域经济等原因, 公共区域在白天也需要人工照明。公共区域是指该写字楼的公共通道、过道、楼梯、电梯、地下停车场等区域。根据该写字楼长期的数据分析得出, 公共区域的能耗占到大厦能耗的8.5%, 照明用电已成为写字楼的主要能耗之一。2011年下半年, 管理委员会决定对该写字楼的公共区域照明部分进行节能减排的升级改造, 改造的目标是采用新型的LED照明灯具, 降低能耗, 节约成本。

2. 项目背景

2.1 项目背景

2.1.1 政策背景

节能减排指的是减少能源浪费和降低废气排放, 近年来经济的快速发展给国内资源环境带了沉重的负担;为了减少温室效应的发生和能源的消耗, 采用新型LED节能照明产品是值得探索和推广的。在各行业中, 能源消耗最大的是工业消耗, 其次就是照明消耗, 改善照明消耗对缓解全国资源匮乏、能源危机具有重要的作用。

据专家介绍, 在传统照明灯具上, 如白炽灯, 使用效率才占到实际功耗的5%-7%, 能源的浪费触目惊心。因此, 要改善照明消耗, 就必须促进绿色节能照明灯具的发展。在2004年春季欧盟首脑会议上, 欧盟成员国达成共识, 决定逐步取代传统照明灯具——白炽灯, 以减少温室气体的排放;我们国家也通过许多项立法从2009年开始限制使用和生产传统照明灯具。在2009年1月份, 财政部、国家发展改革委员会联合下发《高效照明产推广财政补贴资金管理暂行办法》, 以确保实现“十一五”期间通过财政补贴, 以促进节能减排形势的发展。在2011年8月8日, 国家发改委发布了“中国淘汰白炽灯路线图”征求意见稿, 到2016年前, 彻底淘汰普通白炽灯。

2.1.2 LED产业概况

随着LED产业的不断发展, 技术的更新和市场慢慢的认可与接受, LED照明产品越来越受到追捧;LED光源是新一代半导体光源, 与现有光源相比具有高效 (目前最大光通量度为200LM, 约为普通白炽灯的13倍) 、寿命长 (LED的使用寿命可长达50000小时-100000小时, 普通白炽灯的寿命为1000小时, 荧光灯、金属卤化物灯的寿命也不超过10000小时) , LED可通过改变电流控制灯光颜色, 具有智能化前景的特点, 因此, LED已发展成为第四代光源, 即半导体光源。

2.1.3 政策法规支持《可再生能源法》

《中华人民共和国节约能源法》

《公共机构节能条例》

《民用建筑节能条例》

《广东省合同能源管理财政奖励资金管理实施细则》

《高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法》

《中国逐步淘汰白炽灯路线图 (征求意见稿) 》

广东省《关于贯彻落实国务院部署加快培育和发展战略性新兴产业的意见》等

3. 项目可行性及目标

3.1 项目可行性

目前, 白炽灯的淘汰路线已经确定。LED照明作为广东省未来三大战略性新兴产业之一, 得到政府的高度关注和支持;作为广州核心商圈的写字楼之一, 管理委员会应该积极响应政府的号召, 进行节能减排的重要工作。

该写字楼的公共照明区域LED升级改造项目, 预计年节能20万度电;根据国内用于计算最终消费等价电力计算方法, 折合1千瓦时=0.4040千克标煤, 一年可节约200000×0.4040=80800千克标准煤, 约81吨。

3.2 项目现状及项目目标

目标该写字楼公共区域照明采用的是45W的节能荧光灯, 办公区域共20层, 每层使用18个照明格栅灯盘 (含楼梯间2个) , 每个灯盘有3根节能荧光灯管。地下停车场每层共使用约100个照明格栅灯盘, 每个灯盘有3根节能荧光灯管, 3台电梯, 每台1个灯盘。整座写字楼共有约20×18×3+100×3×3+9=1989根节能荧光灯管。为方便计算, 此处采用2000根荧光灯管。

管理委员会希望通过LED照明灯具的升级改造, 在3年内实现改造后的投资回报。

4. LED产品特色及改造方法

4.1 LED产品特色

LED节能灯管节电高达80%以上, 寿命为普通灯管的10倍以上, 在同等亮度的条件下, 比白炽灯节能80%以上, 比荧光灯节能50%。绿色环保型的半导体光源, 光线柔和, 光谱纯, 有利于人员的视力保护及身体健康。6000K的冷光源给人视觉上清凉的感受, 有利于集中精神, 提高工作效率。

10W的LED节能灯亮度要比传统的40W日光灯还要亮, 使用寿命在50000小时-100000小时, 供电电压为AC85V-260V (交流) , 无需启动器和镇流器, 启动快, 功率小, 无频闪, 不容易视力疲劳。它不但超强节能更为环保。

4.2 产品技术参数

4.3 改造方法

LED节能灯管与传统的日光灯管外形尺寸口径上一样, 所以LED节能灯安装非常简单, 安装时将原有的日光灯取下来换上LED节能灯, 并将原有的镇流器和启动器去掉, 让220V的交流市电直接加到LED日光灯两端即可。

5. 改造效果分析

5.1 改造前效果

原来安装普通荧光灯管2000支, 每只荧光灯灯管的功率45W/H, 每天的平均照明时间为10小时, 每天的耗电量为45W×10H×2000=900KWH, 按每KWH的电费为1元计算, 每天的耗电量就为900元, 一个月以30天计算, 为27000元, 一年的耗电量就是324000元。

5.2 改造后效果

把原有的45W荧光灯管更换为10W的LED节能灯管, 同样的2000只LED节能灯管, 每天工作10小时, 每天的耗电量为10W×10×2000=200KWH, 仅为改造前的22%, 电费仅为200元/天, 一个月以30天计算6000元, 一年的耗电量也只有72000元;节能效果非常明显。

5.3 详细对比

6. 项目预算及项目收益

6.1 合同能源管理方式

合同能源管理项目是广东省为充分调动用能单位和节能服务机构设施节能改造的积极性, 通过节省能源费用收回项目投资、取得收益的节能改造项目。政府采取投资补贴和节能量奖励方式, 支持采用合同管理方式实施节能改造项目 (简称合同能源管理项目) 。广东省要求采用本方案应符合以下规定条件:

1.合同能源管理项目实施地域在广东省境内并且项目实施前在省经济和信息化委、省财政厅备案;

2.节能服务公司投资70%以上, 并在合同中约定节能效益分享方式;

3.单个项目年节能量 (指节能能力) 在10000吨标准煤以下、100吨标准煤以上 (含) , 其中工业项目年节能量在500吨标准煤以上 (含) ;

4.用能计量装置齐备, 具备完善的能源统计和管理制度, 节能量可计量、可监测、可核查。

该写字楼公共区域照明改造LED灯, 年节能约20万度电, 折合约81吨标准煤炭, 没有达到政府补贴条件。

6.2 项目预算

此写字楼公共区域照明改造工程项目预算主要分为两大块, 第一为LED灯具采购部分, 第二为工程安装部分。

LED灯具预算总额为2000支×150元/支=300000元。

工程安装由多家公司竞标后, 选出了一家包含线缆、人工费用等在内的总报价为85000元的工程安装公司。

项目总预算为300000+85000=385000元。

6.3 项目收益

此写字楼公共区域照明目前年均总成本为电费324000元+维护费用25200元=349200元。

更换LED灯具总投资为385000元。更换后年均总成本为电费72000元+维护费用21744元=93744元。

由此可计算出385000/ (349200-93744) =1.5, 即1.5年后总投资385000元的改造费用与当前用电的费用相平衡, 即1.5年以后, 项目改造将产生效益。

7. 项目总结

投资项目可行性报告篇3

【关键词】项目；可行性报告；水中油分析仪；能源；石油

当前，水中油已经成为石油生产、使用过程中，破坏周围自然环境，威胁人类生活、生产的严重危害现象，不仅给周边生态环境造成严重影响，同时造成极大经济损失。为此，实现对水中油成分以及含量进行精确测量，对水中油现象进行监控与检测是非常有必须要的。而水中油分析仪作为专业测量、检测仪器，可以有效满足上述要求，本文就结合水中油分析仪，对其项目可行性报告进行探究与讨论。

1.水中油形式及特点

1.1来源

在当前生活、生产中，水中油主要源自以下几种情况：石油生产、加工过程，比如储运设备、炼油装置因故泄漏，生产车间冲洗水；机械运行过程中润滑泄漏，比如转动机械轴封以及汽轮机润滑油等等；居民日常生活，比如日常餐饮清洗、油脂厂泄漏、倾倒等等；金属加工，比如防锈、除锈以及切削；采油、输油，比如管道泄漏以及油轮泄漏等等。水中油依据其自身含有成分差异，划分为矿物油、生物油以及合成油脂等几类。

1.2存在形式、特点

1.2.1溶解态

一般讲，溶解态形式的水中油存在量最少，基本不会对水物理特性造成其它影响，且无法凭借肉眼观察到水质变化。这类存在形式的特点是在纯水中矿物油溶解最差，一旦水中存有表面活性剂或者是有机溶剂时，就会增强矿物油溶解性。

1.2.2悬浮态

其存在量要远多于溶解态，且水界面与油滴清晰可见，长时间处于一种静置可分离状态，并受流动状态、温度以及混合强度等方面影响，该种形态其油滴颗粒大小变化较大，分离相对容易。特点是该水中油往往以固态颗粒或者微小液态存于水中，颗粒直径也会随着水流动及其混合状态产生不同变化，进而致使水物质的光传导特性产生变化，散射、投射以及折射等会因悬浮油滴大小而发生诸多改变。

1.2.3浮华态

这种形式的水中油也要远多于溶解态，水、油之间并不存在明显界面，且因表面活性剂以及油脂本身就存有乳化作用，所以分离起来相对困难。该种形式特点：乳化是因为油脂极性与表面活性剂相互作用或者是同机械混合作用而形成的，所以该种乳化态形式下水中油颗粒相对较小，且存在明显界面，而且稳定性要远优于悬浮态。

1.2.4游离态

这种形态的水中油存在量很大，多以聚集或者是漂浮形式存留于水中或者水面上，该类油污同空气相接触后，会随着时间而不断加重、加深其组成颜色。该种形态的水中油是当前最为常见的一种存在形式，往往在水中会以明显明显的聚集状态存在。

2.水中油分析仪

所谓水中油分析仪是专门为测试水中的微量油浓度而设计制造的。它通过紫外-荧光检测技术来对水中油进行实时监测。作业中无需其它辅助药剂，无需消耗品亦不会对环境造成污染，是相对环保、安全的在线检测仪器。水中油分析仪依据其形态可划分成为台式、在现式以及便携式，当前我国中石油、中石化以及中海油等大型石油石化企业都用来其检测炼化污中石油类污染的排放限量。

3.水中油分析仪项目可行性报告用途及事项

这种可行性报告多用在新建或者扩建内资企业中的水中油分析仪项目，方便日后企业于发改委处申请立项或者是申请专项贷款。需注意的是，该类可行性报告需加盖相应的工程咨询章才算生效。

依据国家发改委所制定颁布的《企业投资项目备案管理暂行办法》，所有企业在实施该项目前必须至该项目建设所在地发改委提交相应的“水中分析仪项目可行性研究报告”，以申请立项。利用外资或者是不设计政府专项资金的企业在制定投资项目时需依据备案制立项。此外还需企业提交“水中油分析仪项目可行性研究报告”、公司资质材料、备案请示以及项目建设地址图等等资料，且配合好发改委做好相应的项目立项备案表。

在项目备案的同时，还需对该项目节能以及办理环境进行评估、评价。并依据结合编制相应的环境影响报告以及节能评估报告。需注意的是这两种报告在制定过程中均需研究、参考“水中油分析仪项目可行性研究报告”。

4.水中油分析仪项目可行性报告

从以下几个方面进行简单介绍：

4.1项目经济及社会效益

单从项目收益方面看，该项目拥有广阔前景，且优势明显，顺应了国家当前的产业政策发展，同时带来一定社会效益以及经济效益。该项目产品起点较高，且拥有先进技术设备。此外，该项目启动、投产之后，能从一定程度上推动我国未来有关水中油分析仪产品的研究、生产及供应能力，促进该行业的进一步发展，并实现产品质量与市场竞争力的有效提高。另外项目实施后还可促进当地经济的迅速增长。

4.2项目建设背景

行业政策背景利好。该行业已经拥有了较为完善、合理的基础条件，且社会经济环境良好，市场空间广阔，较为系统的工业配套体系，国家关注度与重视度较高，已经制定相关引导或者是鼓励性政策，促进行业进一步发展。

4.3项目优势

4.3.1节能

通过合理选择电压，可改变降低变压级次；能改善电压质量以及功率因数；从一定程度上降低高次谐波对电网带来的影响；通过选择精选变压器以及节能型变压器位置确定变配电室位置，从而使得变配电室处在负荷中心，有效的缩短了电缆长度及其能源损失；选用节能型变压器实现节能减排；选用无功就地补偿电动机，以降低项目运行过程中的总电流，并控制变压器损耗及其线路损耗。同时实现输电线路以及变压器利用率的提高，线路末端电压的提高。同传统的几种补偿相比较，至少降低一半损耗；选用高效节能工具，结合建筑的实际照明情况以及各类电光源照度标准，该项目应最好选择使用T5节能灯。通过对多种照明产品进行参数对比，得出相同照度下，选用T5荧光灯单灯功率仅为31W，而T8荧光灯单灯功率仅是39W，两者功率相差约为20%。

4.3.2环境影响评价

主要从以下几方面对该项目实施环境进行评价：项目建设所在地周围环境质量评价；项目建设期间周围环境质量评价；项目建成后环境影响评价；总体环境影响评价结论。

5.总结

近些年，随着科技的不断进步以及生产技术的日益成熟，水中油分析仪开始逐渐的被推广应用开来，从一定程度程度上推动该行业发展。文章主要结合水中油形式、特点以及水中油分析仪对水中油分析仪项目可行性研究报告进行了简单介绍与讨论，为日后进一步做好水中油分析仪项目可行性研究报告的研究工作提供了一定理论支持。 [科]

【参考文献】

[1]鲍玲玲，刘中良，孙俊芳，蒋文明，庞会中，张建.海上平台水合物分离器内气液两相流数值模拟[J].工程热物理学报，2010（09）.

[2]蒋宏图，刘适搏，孙媛媛.分子荧光光度法测定水中石油类物质[J].长春理工大学学报（自然科学版），2010（04）.

[3]吴邦春，彭晓彤，周怀阳，萧蕴诗，何斌.基于海底观测网的深海化学监测系统的设计[J].仪器仪表学报，2011（05）.

[4]邸亚男，潘卫，徐国宾.血液荧光测定仪性能评价及其在IDA诊断中的应用[J].中国实验诊断学，2011（06）.

[5]李建超，邓琥，武志翔，尚丽平，王顺利.水中油在线荧光检测系统的标定研究[J].自动化与仪表，2012（04）.

[6]赵友全，邹瑞杰，陈玉榜，房彦军.近红外散射法测定水中矿物油含量研究[J].光谱学与光谱分析，2012（05）.

项目投资可行性报告篇4

随着人类社会文明程度的不断提高和电器化时代的到来，能源危机逐渐显现，尤其是电力的日趋紧缺，将严重制约人类社会的生产、生活。上海绿源电器有限公司致力于照明节能灯的开发与研究，其生产的“上海绿源”品牌系列灯具为新型照明器材，具有光普好、调旋光性优、使用寿命长、形式多样化、能效高的特点，其能效比普通照明灯具节能。

1、项目名称：xx有限公司

2、投资总额：8000万人民币

3、建设单位：xx有限公司

4、项目法人：xx

5、项目地址：xx

二、项目建设的必要性和自然条件

(一)项目建设的必要性

我国作为拥有14亿人口的大国，电力能源相对贫乏，随着经济的发展，人民生活水平的提高，照明用电在电力消费中所占的比例逐年提高，特别是进入二十一世纪，我国照明用电的年增长率将在15以上。同时，我国人均拥有光源的数量也比较低下，与日本相比，灯头数量是日本的4.7倍，使用电力是日本的5.9倍，而灯头平均效率只是日本的三分之一。因此，推广“绿色节能灯照明工程”在我国非常必要。

1、劳动资源优势

上海绿源电器在大兴实施规模扩张，在招工用工上有着得天独厚的人力资源条件。大兴镇是宿豫区人口大镇，全镇人口规模近6万，农村富余劳力多达3万人左右，全镇每年“两后”毕业生(不能升学的初、高中毕业生)近1000人。同时，周边的仰化、丁咀、关庙、新庄、顺河等乡镇均有相当数量的富余劳动力，能充分保障企业3000人的用工需求。

2、社会需求空间大

上海绿源电器公司在大兴镇投资生产的节能灯，是城乡家庭首选的生活必需品，其巨大的消费市场无法估量。目前，我国拥有4.5亿户家庭，按每户每年使用1只节能灯计算，其需求量就达4.5亿只，况且全国众多的机关、学校、宾馆、酒楼、娱乐业、工厂以及大中小城市的亮化工程，对节能灯的需求量远远超过家庭使用的数量，所以，新型绿色节能灯的社会需求空间相当大。

3、交通便利

大兴镇地处宿豫区东南中心地带，境内宿泗公路贯穿东西，东临京沪高速公路，西靠京杭运河，北傍宿沐一级公路，距徐州观音机场60公里，距新长铁路20公里，距宿豫城区16公里，水、陆、空交通十分便利，产品外销方便、快捷。

4、电力条件

大兴镇拥有110kv变电所，其进线有110kv和35kv线路各一条;主变为31500kva;出线有35kv线路2条、10kv线路7条。全年用电高锋在农灌时节仅为18000kva/mαx，所以大兴镇的供电设施在一定时间内，完全可以适应不断增长的负荷需求。

5、人文环境和社会治安环境

近年来，大兴镇从整治软环境、提高全民文明程度入手，大力开展文明村镇、文明一条街、文明行业和十星级文明户的评创工作，贯彻落实软环境建设的“八项”规定，树立“诚信大兴”形象，努力营造“亲商、安商、便商”的良好氛围。同时，结合社会治安综合治理工作，严厉打击各类违法犯罪行为，打造“平安大兴”，创建最安全地区，辖区民风淳朴、治安稳定，全镇已连续5年来未发生重大刑事案件。

三、项目规模、资金来源、项目内容及市场分析

(一)项目规模

项目预算总投资人民币8000万元

(二)资金来源

自筹

(三)市场分析

1、供需情况

节能灯以其环保、省电、光效高等特点倍受国内外消费者的青睐。据有关资料显示，在我国4.5亿户家庭中，使用节能灯的比例较低，其主要原因就是求大于供。目前，全国年生产节能灯的仅在2亿只左右，排除机关、学校、宾馆、酒楼以及城市亮化工程的节能灯需求外，仅全国家庭，按每户年需求一只计算，国内家庭节能灯需求缺口就达2.5亿支。因此，生产节能灯系列产品，市场前景广阔，不存在市场风险。

2、价格情况

上海绿源电器有限公司开发生产的电子节能灯，价格非常低廉，且质量非常优良，配套工业非常成熟，并形成了规模化生产，其出厂价格约为发达国家生产的产品六分之一至十分之一。据统计资料分析，全世界范围内使用的节能灯有80以上在中国制造。

3、节能情况

以全国每个家庭都将一只40w的白炽灯光换成同亮度的8w节能灯，中国4.5亿户家庭每年省出来的电源，就相当于几座三峡电站的年发电量。

4、生产规模

上海绿源电器通过在大兴镇的投入建设，建立起一个年产各种节能灯1亿只的大型节能灯及节能光源的生产基地，建立起一个完整的节能灯配套产业链。

四、预期目标与实施计划

(一)预期目标

1、经济效益

本项目总投资为8000万元。企业投产后，年可生产节能灯1亿只，年销售收入3亿元，年销售税金及附加1000万元，年总成本费用2.1亿元，年利润总额9000万元。经综合经济测算，本项目投资回收期为1年(含建设期)。

2、社会效益

节能灯厂建成投产后，能有效解决当地富余劳力的就业难问题，按照企业设计生产规模，可就地转化剩余劳动力3000人，按进厂工人年收入5000元计算，每年就可增加当地农民收入1500多万元。同时，还可带动大兴镇的运输业以及餐饮、服务等第三产业的快速健康发展，特别是普及使用节能灯，将为国家节省出大量的电力能源，为可持续性发展奠定坚实的能源基础。

(二)实施计划

该项目计划用地96亩，总建筑面积3.5万平方米，计划分二期建设，建设周期为2年。20xx年8月开工建设一期工程，一期工程总投资3000万元以上，20xx年2月一期工程投产达效;20xx年3月份开始二期工程建设，20xx年上半年建成投产。

五、结论

投资项目可行性研究报告提纲篇5

一、基本情况

（一）项目名称

（二）投资主体

（三）投资类型：固定资产投资，股权（产权）投资（包括战略投资、财务投资、风险投资等）

（四）投资总额

（五）项目选址与建设规模

（六）项目投资的必要性：简述投资某项目的目的、意义

（七）与集团及所属企业发展战略、经营计划的衔接

（八）有关股东（合作方）的情况介绍：股东背景、优势介绍，股东对投资项目的作用和贡献分析

二、宏观环境分析

（一）国家产业政策分析

当前国家产业政策对投资项目的影响（有利和不利），未来国家产业政策导向对投资项目的影响。

（二）行业、市场、公司与产品分析

1、行业与市场分析（1）行业分析

① 所处行业整体状况及产业集中度分析（产业集中度主要包括完全竞争、垄断竞争、寡头垄断和完全垄断等四种竞争态势1）

② 所在行业所处生命周期状态分析（形成期、发展期、成熟期、衰退期）

③ 主要竞争对手情况简析 ④ 行业进入、退出壁垒分析

⑤ 完整产业链分析（投资项目上下游行业和企业简析）（2）国内外市场供需现状及预测

2、公司与产品分析

（1）发展战略、管理模式、团队建设等方面的情况（2）产品或服务特点分析，包括客户、价格、可能出现的替代产品或服务、产品或服务更新周期等、产品所处生命周期状态（形成期、成长期、成熟期、衰退期）

三、总体规划与建设方案

（一）建设规模

（二）区位选址

（三）建设条件分析

1、完全竞争的特征：（1）有极多的买主和卖主，二者之间不必固定买卖关系；（2）单个买主与卖主之间的交易量同市场全部交易量比起来都很小；（3）市场上交易的产品或服务都完全一样，没有任何差别；（4）不存在不确定性和行业秘密；（5）不存在进出障碍。

2、垄断竞争的特征：企业数目若干或很多，进入不受限制，产品有差别，企业对价格有一定的控制能力。

3、寡头卖主垄断的特征：企业数目少，进入受到限制，产品属性有差别，需求相对无弹性。

4、垄断的特征：数目只有一个，进入受到限制或完全受阻，产品独一无二，企业对价格有着强大的控制力。

（四）建设方案

（五）环境保护及治理措施

（六）劳动安全卫生

（七）招标方案

四、运营模式及竞争优势分析

（一）运营模式分析

1、业务类型

业务类型是指投资项目未来从事的具体业务是什么，各企业对投资项目所从事业务类型的阐述应尽量具体明确。

2、盈利模式

盈利模式是指企业通过什么样的方式、方法、手段和渠道获利。

（二）竞争优势分析

竞争优势是一个企业在某些方面比其他的企业更能带来利润或效益的优势,主要包括市场、资源、资金、技术、管理、品牌、劳动力成本、国家有关政策等方面。

五、出资与公司治理

（一）出资额与股权比例（出资比例）

股东的出资方式、出资额、出资比例（股权比例）和出资时间，对作为出资的非货币财产应当履行资产评估程序。

（二）公司治理

1、公司治理结构：股东大会、股东会、董事会、监事会、管理层的产生的机制与方法

2、董事会席位，董事长、监事会召集人、总经理、财务负责人等人选产生机制与方法

3、集团及所属企业作为投资主体是否主导投资项目的经营管理

六、投资估算与筹资方案

（一）投资估算

投入资金估算，主要包括总投资、建设投资（土建与设备）、后续资金需求等估算。

（二）筹资方案

1、自有资金及来源

2、股权融资与债务资金筹措方案

3、借款偿还计划

七、财务与经济评价

提示：本部分内容应对推导计算的前提假设，所采用的理论、方法或模型及重要参数或数据选定等情况进行明确说明，对预测估算结果等应予以列示。

（一）营业收入与利润的估算

1、业务收入估算

产品售价、产量、销量以及业务收入的预测（对以提供服务为主的业务，可套用这种分析模式进行相应的变通，下同。）。

2、成本费用估算

产品单位变动成本、固定成本，销售费用、管理费用、财务费用、不可预见到的其他费用等分析和估算。

3、利润总额、净利润与归属于母公司净利润估算

4、模拟利润表（至少5年）

（二）资产负债估算与分析

1、资产状况估算

对总资产、总负债、净资产、归属于母公司的净资产等重要会计科目的简要分析预测，并列表说明（至少5年）。

2、偿债能力分析

（1）投资项目及所属企业负债（流动负债、长期负债）的简要分析

（2）投资项目及所属企业重要偿债指标分析预测重点是资产负债率、速动比率、利息保障倍数（覆盖倍数）、经营活动净现金流对负债的比率等。

（三）现金流分析

1、建设期和达产后现金流入和流出分析，净现金流情况预测

2、模拟现金流量表

（四）财务评价指标估算

1、净资产收益率

2、投资回收期（税前与税后）

3、内部收益率（税前与税后）

4、净现值（税前与税后）

5、经济增加值（EVA）

6、投资收益率（总投资收益率和年均投资收益率。财务性投资项目必须估算，从投资之日起至可供出售）

（五）敏感性分析（重点项目必须提供）

（六）财务与经济评价结论（包括但不限于以下内容）

1、净资产收益率、投资回收期、内部收益率等财务评价指标应不低于集团制定的相关标准，或国资委统评局当年发布的《企业绩效评价标准值》中全行业良好值水平

2、净现值要以国家或行业相关规定作为贴现率的重要参考依据，原则上净现值大于零的投资项目具有投资价值

3、经济增加值（EVA）大于零的投资项目具有投资价值

4、其他收益分析：主要分析投资项目未来对所属企业资产规模的增长、资本增值、销售收入的增长、利润水平的提升、企业竞争力的增强等及其他情况的分析和评价

八、风险因素分析及其控制措施

（一）项目主要风险因素识别和威胁程度分析提示：可根据投资项目实际情况逐项识别存在的风险，不存在的风险可不作分析，特定风险可作补充。

1、产品或服务的市场前景、行业经营环境的变化、商业周期或产品生命周期的影响、市场饱和或市场分割、过度依赖单一市场、市场占有率下降等

2、经营模式发生变化，经营业绩不稳定，主要产品或主要原材料价格波动，过度依赖某一重要原材料、产品或服务，经营场所过度集中或分散等

3、内部控制有效性不足导致的风险、资产周转能力较差导致的流动性风险、现金流状况不佳或债务结构不合理导致的偿债风险、主要资产减值准备计提不足的风险、主要资产价值大幅波动的风险、非经常性损益或合并财务报表范围以外的投资收益金额较大导致净利润大幅波动的风险、重大担保或诉讼仲裁等或有事项导致的风险

4、技术重大变革、技术不成熟、技术尚未产业化、技术缺乏有效保护或保护期限短、缺乏核心技术或核心技术依赖他人、产品或技术面临被淘汰等

5、由于财政、金融、税收、土地使用、产业政策、行业管理、环境保护等方面法律、法规、政策变化引致的风险

6、投资项目设计标准、功能布局、设计结构变更及消防等建设方面的风险

7、高管人员和核心技术人员等变化的风险

8、并购项目的重组整合的风险

9、可能严重影响投资项目持续经营的其他风险，如自然灾害、安全生产、外贸环境等

10、境外投资项目的特殊风险，主要包括国别政策、法律环境、汇率变化、宗教与文化习俗以及政治军事等因素

11、其他不可预测事件及风险

（二）防范和降低风险的对策及措施

阐述对上述列示各类风险的应对策略和措施。

九、退出机制的设计与选择

包括退出机制设计、退出途径安排（上市、转让股份、清算）及退出时机的选择。

十、实施进度安排

投资项目实施计划及进度表。

十一、实施机构及主要负责人情况及相关职责的约定

十二、其他资料

附件（包括但不限于以下主要内容）

1、审计报告

2、评估报告

3、尽职调查报告、财务顾问报告或独立财务顾问报告

4、中介机构、专业机构的咨询报告或外部专家的书面咨询意见书

5、重要意向书、框架协议、约定、承诺等书面文件或待签署的合同、协议等书面文件

6、公司章程（草案）

7、政府相关部门或行业主管部门的相关批复文件

8、涉及土地使用权的，必须提供政府有关部门的规划或批准文件

9、特殊事项的说明

10、其他文件

投资项目可行性研究报告的撰写篇6

《投资项目可行性研究指南》是规范投资性项目的可行性研究工作内容、方法及可研报告编纂的一部指导性读本。该书由中国国际工程咨询公司编制，二零零二年初由国家发展计划委员会颁布试用。其重要性对本公司所从事的业务不言而喻，因而自我来公司报到伊始，公司领导就衷衷教诲：要好好学习这本指南，要做到领会其实质，吃透其精神。

以下为本人在学习过程中的一些零散的感悟和理解。由于本人刚接触工程咨询这个行业，对《投资项目可行性研究指南》（以下简称《指南》）一书的学习和认知还非常肤浅，所以许多个人观点难免有偏颇和疏漏，请老师和各位前辈不吝批评、提点，以利于个人业务素质的迅速提高。在下感谢不尽。

项目可行性论证就是对项目是否可行进行分析、论证，一言以蔽之，就是对“充要性”进行解剖和分析。剖析的深度不同，形成报告的名称也不同。简单剖析而形成的书面结果叫“项目建议书”、“项目申请报告”、“资金申请报告”，这三者的区别在于目的性不同，因而剖析的侧重点和结束语不同。具体的异同点尚有待我进一步学习、领会。深度剖析后形成的报告叫“可行性研究报告”，所谓“深度”，就必须要有更有力的说服力，因而报告中一定会引述相关的法、规、技术标准，必要时还要通过现场调查、了解、取样测试，以取得详细的第一手资料，为论证提供强大的支撑。

《指南》中的各个章节，正是整个可研活动所要考虑的方方面面，即各个角度或者叫切入点。而《指南》要求以一定的顺序来论述和展现，既能体现出整个报告的完整性、系统性和逻辑性，又能避免评估工作的疏忽和遗漏——如依国家相关政策而要求必有的能评、环评章节。不仅如此，《指南》对可研报告的展现形式也有一定指导意义。如通过一些图、表的合理运用，把一些不便于语言描述的信息简洁、明了地呈现出来，既增加了报告行文的美感，也大大增加了可读性——使报告的受众能快速、直观地了解作者想要表达的意图，从而促使报告使命的快速达成；同时这也是最大程度地满足客户需求的具体体现。《指南》深刻理解和熟练运用，也是公司进一步的业务内容（如环评、能评、信用评级等）能顺利开展的需要。

《指南》是可研工作的“领航员”，是可研工作从业者的“葵花宝典”。另一方面，工程咨询及其可研活动，涉及的领域非常宽广博大，《指南》不可能也没必要将所有的可研类别一一述及。它提供的只是一个方法，一种理念和指导。我们在学习时关键是要领会其精神实质，在运用时才能融会贯通，窃以为不可太教条刻板。换言之，理解重于死记。《指南》用了四分之一的篇幅详细介绍了可研活动应考察的各个方面、大致顺序及其具体内容。各章节的个人理解如下：

一、项目兴建理由与目标：是整个报告的开头。介绍项目的由来、概况。并且简述其充要性，充分性部分要列出相关的主要的法、规、标，如果涉及的标准太多，可在后续章节的详述中列出，以免行文繁冗。必要性部分既要论述充分，又不宜有太大的篇幅。如果非得用大篇幅和详

2实的数据来论述其必要性（如其必要性不太充分，多有争议时），可以将必要性单列一章，以免整个报告头重脚轻。一般是从整体需要到局部需要，从国计需要到民生需要来论述。

二、市场预测：一般是对具体产品类的项目而言的。要先现状，后预测（包括风险评估）来全面地对产品未来的市场进行研究。其中涉及一些比较专业的手法。如调查方法、取样方法、预测方法。在优、劣势分析时，可以考虑以SWOT表或类似的表格来展示。

三、资源条件评价：大多针对一些稀缺的资源（如水、地、矿藏、森林），也可能是针对深度加工的产品（即涉及原料供应的问题）而言的。对稀缺的资源，国家或地方一般都有相关的法规，其中有综合利用或配套利用等的要求。

四、建设规模与产品方案：合理的经济规模下，项目相应的规模。影响因素一般有市场容量、环境容量、资金规模、原材料供应规模、配套协作厂家的多少及规模。概括地说就是两方面的规模，一是项目本身的最小有效规模或最佳规模，另一个是配套因素的匹配规模。产品方案主要由产品设计形成，可研报告涉及的部分只是在某个方面给产品设计者作一提醒，供产品设计时参考。现在的观念是：产品的品质源自大Q，即产品形成过程中所有相关人员的人品。产品所有属性（含竞争力，包括性能、对应的工艺方案、成本、产能、售后服务等等）主要是由产品设计决定的，而工艺选择等环节只是在产品方案确定的前提下作局部优化和选择，在产品属性形成过程中处于次要和从属的地位。新材料、新

3工艺首先是用在产品设计上。最后有个比选的动作，即在多种方案的比选后提供一个相对最优的方案。

五、场址选择：考虑的因素可分以下几类：自然因素，包括地理、气象、水文地质；社会因素，包括法律支持条件、征地、拆迁、移民安置等；环境因素，包括相对其它建筑物或构筑物或设施或社区、交通运输、水电汽气供应、建设期及运营期对环境的影响（多指不利影响）、公共设施依托情况等。

这些因素多而杂，要对照《指南》的提醒，必要时运用脑力激荡法找出《指南》未提及的重要因素，再逐个考评。

用比较表对多个方案进行比选并给出比选建议（结果）。

六、技术方案、设备方案和工程方案：技术方案指产品的加工方法及过程，设备方案指设备选择的依据和方法，而工程方案就是项目建成的过程与方法。而节能、节水措施是上属三个方案均应考虑的问题，《指南》将其各单列一节讨论，是突出能源及水资源的重要性，不可疏漏。方案比选前对上属三块要有个起码的认知，必要时可设法取得专家库相关领域专家的支持。

七、原材料燃料供应：主要研究其充分性，即供给的可靠性。含方案比选。

八、总图运输与公用辅助工程：总图是在前述章节主要因素选定的前提下，整个项目初步总体设计结果用工程语言的表达。场内外运输方

4案、公用辅助工程等选定后，要回头对照总图再行验证，必要时修正总图。循环检索、不断验证将充斥着整个设计活动。

九、环境影响评价：可研报告在这一章节编写时要先清楚环评的基本要求、环境现状，这两节作为本章的前导；再对各影响因素进行评估分析，先主后次，这一节是该章的中腹；而单列一节的环保措施才是重点。

十、劳动安全卫生与消防：劳动安全卫生是以保护劳动者的人身安全与健康为基点，辅以设备、设施安全等的考量。而消防是防灾中的一个重要方面，故单列一节讨论，以突出重点。针对不同的项目，亦可将对项目有致命影响的因素如防爆、防汛等内容单列讨论，同时调整章节的标题内容。

十一、组织机构与人资配置：以前述各章节内容为前提，对项目运营期的组织架构与人资配置作一总体初步设计；突出人资的再生产，即人员素质的保持与再生。

十二、项目实施进度：对项目的进度与工期作一初步总体设计。

十三、投资估算：对项目各项费用、资金需求总量、资金消耗、盈利能力作一估算。

十四、融资方案：对资金筹措的方式、成本、风险等进行分析、比选，并给出推荐方案。

十五、财务评价：对一系列的财务指标进行计算、分析。除基本数据的提供以外，主要部分应由专职的财务人员协作完成。

十六、国民经济评价：从国民经济的角度对项目所消耗的社会资源和对社会的贡献进行评估。

十七、社会评价：对项目对社会的适应性及影响进行评估和分析。

十八、风险分析：在有效识别各种风险的基础上进行风险评估。

畜牧业投资项目财务可行性初探篇7

关键词：畜牧业,项目投资,财务,可行性分析

畜牧业投资项目相对一般的农业投资项目而言, 所涉及的内容更加复杂。畜牧业在生产周期、技术要求、运输方案、劳动需求等方面都呈现出和其他农业产业不同的特点。畜牧业的资金和技术要求更高,而且风险性较大,对财务可行性的分析要求也更高。

一、畜牧业投资项目可行性分析的要求

(一)强调概算的科学性

不同的畜牧业项目,因为具体的项目支出和建设内容不同,概算的结构也有很大的区别。概算的科学性、准确性和真实性,在很大程度上影响着项目的实施。因此,在畜牧业投资项目财务可行性分析中,必须要强调概算的准确性,充分考虑到项目建设地的自然条件、经济状况, 以各地定额、批复可研报告和初设文件为依据,制定符合项目实际需要的概算方案,获取真实有效的概算数据。

另外,在具体工作中,要严格执行概算。在畜牧业投资项目中,出现更换项目地点等项目变更时,应该要重新制定可行性报告。但是,对于一些小的项目变更,则应该向相关部门申请,审批通过后方可执行。这样做的最终目的,就是要确保畜牧业投资项目能够顺利执行,从而实现国家相关计划的落实。

(二)建立健全制约机制

目前,我国畜牧业投资项目管理体制仍然存在一定缺陷,缺乏对各项目参与方的约束机制。我国现有的畜牧业项目管理体制是在建设在一般项目管理体制基础上的, 这种体制最明显的不足就是缺乏对经济效益责任的约束,导致参与项目的各方都缺乏责任感,而且在项目执行过程中缺乏风险意识,导致畜牧项目执行不力。因此,必须要建立健全制约机制,实现对各项目参与方的有效监督,提高参与方的责任意识。

(三)项目财务可行性分析的规范性

对经济指标的判断和分析是畜牧业投资项目财务可行性分析的重要内容。目前,在对畜牧业投资项目财务可行性的分析中,并没有充分考虑到国民经济现状和环境因素,导致财务可行性分析不到位。而且在现行规范中,也没有对国民经济分和环境影响分析作出要求。

二、提高畜牧业投资项目可行性分析能力的对策

(一)加强对畜牧业投资项目可行性分析的认识

从宏观上讲, 畜牧业投资项目财务可行性分析会对国民经济造成一定的影响,关系到国家产业结构调整等方面的问题。做好畜牧业投资项目财务可行性分析工作,能够促进国家相关工作的发展,对实现经济可持续发展具有重要意义。对企业而言,做好畜牧业投资项目财务分析工作, 关系到企业自身的发展。企业决策人员需要依据可行性研究报告,对企业的发展做出决策。客观、准确的可行性分析报告能够提高企业决策的科学性,促进企业的健康发展。

(二)采取符合实际的可行性分析方法

在畜牧业投资项目财务可行性分析中, 要加强对分析方法的探究和分析。改变现在只强调财务分析而轻视经济分析的现状,在畜牧业投资项目可行性分析工作中,要增加国民经济效益指标。另外,在项目完成后,分析国民经济效益的达标状况。在具体工作中,采用什么样的分析方法,在分析中要重点分析哪些项目,应该视项目的实际情况而定。选择符合企业投资项目实际情况的财务分析方法, 能够最大限度的为企业的决策提供科学依据。

(三)实现管理体制的改革

相关部门要加强对畜牧业经济体制的改革,不断完善市场机制,疏通生产中的各个环节,加快生产要素的流通速度。在这个过程中,能够提高工作人员项目财务分析的能力, 增强项目财务分析人员的宏观经济意识,实现畜牧业向着市场化方向发展,消除计划经济体制对畜牧业的影响。

(四)加强对畜牧业投资项目财务分析人才的培养

部分畜牧业投资机构已经有一定的财务可行性分析机构, 为了提高相关机构的可行性分析能力, 应该致力于项目分析机构的社会化发展,促使其成为独立的经济主体。另外,要加强对财务可行性分析人员的培养,不断提高项目分析人员的素质,拓宽畜牧业投资企业财务管理人员工作的深度和广度。

(五)畜牧业可行性分析财务指标和规范

畜牧业投资项目财务可行性分析, 通常是根据一系列财务指标来进行的。常用的财务指标有两种———静态指标和动态指标。静态指标具有较强的可操作性,在实际工作中运用广泛,比如畜牧业投资的资金回收期、投资利润率、财务内部收益率等。动态指标是以资金流量为基础的,大大提高财务可行性分析的科学性,比如畜牧业投资收益率、资本金净利润率等。畜牧业财务可行性分析中,必须要做到材料充分,采用科学有效分析方法,实现对畜牧业投资项目可行性的准确判断。在具体分析过程中,包括了对市场环境、项目生命力、企业财务状况、风险等方面的分析。

三、结束语

综上所述,随着我国经济体制改革的不断深入,国家有意加强对畜牧业产业结构的调整,实现畜牧业的市场化发展。畜牧业投资项目的面临许多未知的风险,因此,必须要加强对畜牧业投资项目财务可行性的分析。在明确项目财务可行性分析要求的基础上,不断提高项目可行性分析的能力。随着畜牧业的不断发展,畜牧业投资项目财务可行性分析工作必然出现许多新问题,这就要求相关人员能够进一步深入研究,促进财务可行性分析工作的健康发展。

参考文献

[1]陈立民,薛毫祥.畜牧业投资项目财务可行性研究[J].畜牧与饲料科学,2009

投资项目可行性报告篇8

【关键词】可行性；项目可行性；投资项目

一、前言

可行性分析研究在企业经营开发投资项目的决策与运用中具有十分重要的意义，它是以实现企业经营开发投资项目最小投入、最佳的投资效果为目标的科学性分析方法，它从企业标准评价出发，通过对企业开发项目投资可行性步骤分析，给出企业前期工作重点，以编制项目计划任务书。企业经营开发投资项目可行性分析是一项重要工作，它可以保证企业项目运营成本最小化、企业经营开发投资项目运行得以顺利完成。

二、经营开发投资项目可行性概述

1.经营开发投资项目可行性分析

经营开发投资项目可行性分析是一项较为成熟的理论，它被广泛应用于多项学科，通过对项目的宏观政策、外部环境及发展预期等进行全面分析，以项目拟建市场前景，确定项目在技术上、经济上是否具有可行性，尽可能的保证项目效果最优化，以辅助决策者做出决策；可行性分析不断完善，并且逐渐被运用在许多领域，尤其是在企业项目决策中，其表现出明显的完整与科学性。随着经济体制不断改革，我国经济建议中也引入了可行性研究，国家出台了相关文件，对经营开发投资项目可行性分析加以规定，以保证决策民主与科学性。

经营开发投资项目可行性分析比较复杂，并且需要消耗大量资金，受外部因素的影响，此时企业开发项目面临具大风险及很多不确定性，在进行投资决策时需要研究项目开发可行性，以得到最佳方案，确定项目潜在风险及未来收益，企业在进行决策时充分吸收可行性分析结果，立项过程以可行性分析报告对各项目的可行性做出评价。

2.经营开发投资项目可行性分析特点

首先，经营开发投资项目可行性分析目的是研究项目是否具有可行性，找到适合企业的项目，而项目的可行性需要从：经济可行性及技术可行性入手分析，即企业当前的经济实力与技术能力是否可以有效实施项目。

其次，经营开发投资项目可行性分析是最基础的准备工作，这是一个项目付诸实施的重要支撑，此时它已不只是寻找实施项目的依据，而是为了项目实施过程中尽可能减少决策失误的工具，成为项目的规划图，对整个项目全过程加以思考。

第三，经营开发投资项目可行性分析并非容易的事，需要相关人员进行市场调查，通过调查结果对整个企业项目因素纳入其中，即对各因素进行详实分析，充分调查形成高质量报告，通过充分调研将理论与实际相结合，提出切实可行性报告。

最后，经营开发投资项目可行性具有鲜明、跨学科特点，它可以通过经济环境及需求预测或者以SWOT分析工具进行准确定位，从财务上进行成本、盈利与风险的大致分析，而这些需要大量数据做为依据，考虑相关政策、主体偏好、技术及市场需求等，这些综合特点难以通过一门学科做好，需要跨学科从多角度进行综合考虑。

三、企业经营开发投资项目可行性分析相关理论及评价标准

1.企业经营开发投资项目可行性分析相关理论

首先，PEST分析模型，对企业宏观因素分析。不同企业具体分析过程存在差异，主要分析：法律环境、经济环境、社会环境及技术环境，它可以判断总体形势被广泛应用。

其次，市场需求理论，经营开发投资项目可行性分析过程中进行需求分析十分重要，因此，其需要一定市场需求理论知识，对项目开发进行评价，它对消费者需求总和进行分析，成为最为详尽的需求理论，阐释了需求决定因素及需求曲线导向；受市场需求受价格、货币收入及消费者偏好及相关替代品的影响。

最后，SWOT分析理论，将企业战略、资源及环境有效结合，对分析项目的优劣势、机会及风险通过矩阵表现出来，将各因素综合分析，最后得出决策需要的信息。该理论分析过程考虑了内部及外部环境，是一个全面性的理论。

2.企业经营开发投资项目可行性评价标准

当前，经营开发投资项目可行性分析已经被广泛应用，其分析过程需要以多种科学进行分析，项目投资在市场经济条件下是否可行，其主要标准包括：

首先，经营开发投资项目可行性分析市场需求，当项目建成后会为社会带来商品，而对于项目投资可行性分析就是根据资料对项目未来需求量及变化情况进行概率性的判断，对需求量进行分析是市场分析，对其的分析结果可以保证项目投入与产出多少，所以，项目规模、质量、方案等都要通过预测拟定的。

其次，经营开发投资项目可行性分析需要确定投资方向后，对资源、布置、工艺等进行方案比较，通过比较后找到最优资源配置的方案，即布置紧凑、技术先进的、最具有竞争优势的投资可靠方案。

最后，经营开发投资项目可行性研究以追求利益最大化为动力源泉，通过对项目价格、周期、投资估算、经济效益分析了解资金投入增值情况，决定项目是否进行深入开发。

四、企业经营开发投资项目可行性分析内容及步骤

1.企业经营开发投资项目可行性分析内容

经营开发投资项目可行性研究阶段分析需要深入细致的划分：

首先，项目的投资机会分析，它是指为企业寻求更加具有价值的投资机会，以项目背景、资源及环境状况等进行调查与分析，找到企业战略规划目标，项目投资机会的分析是最为粗略的分析，它不是项目可行性分析过程中必要内容，如果经营开发投资项目已经拟定，则可以直接进入下一阶段。

其次，经营开发投资项目初步分析，其对项目生命力加以判断，在投资机会基础上，对项目的必要性进行论证，它较投资机会分析更深一步，对项目投资机会正确性加以研究，这一过程需要更多更详细的资料对项目因素进行分析，认证项目实施的价值所在，其是否具有可行性，主要包括：目标定位、需求研究、方案构思及建立初步方案等。

最后，对经营开发投资项目可行性进行详细分析，它是分析过程最为关键的环节，进一步分析以上过程的信息，更深入的进行论证，多角度进行合理性及可行性探讨，提出最终意见，为决策者提供依据，主要内容与初步分析相同，但其范围更大，深度更高，准确度更高。

经营开发投资项目可行性分析基本内容包括：项目概况、市场调查、需求预测、项目规划设计建议、进度安排、投资估算、资金筹措、财务评价、风险分析等。

2.企业经营开发投资项目可行性步骤

经营开发投资项目可行性分析需要专门团队做好研究任务：

第一，确定可行性分析对象及目的，明确项目实施后需要达到的目标，可行性研究需要系统有针对性；

第二，对实施的项目进行现场资料收集与整理，对市场调查与研究。主要调查：投资环境，如：外部环境、经济发展及各种配套设施等；市场状况，如：客户群、行业竞争关系等；在进行资料收集过程中应该关注相关法规政策及短中长期的规划等；

第三，经营开发投资项目最优化选择。根据可行性分析结果及相关数据，对经营开发投资项目资源提出规划方案，由专家对不同方案进行总结，选出最优方案；

第四，对方案进行论证与分析，当方案选择后以技术指标对项目可行性进一步分析，包括：财务、经济、效益等评价，并进行风险评估，如：概率、敏感性分析等；

第五，编写项目可行性报告，对研究成本进行总结，通过描述体现出研究结论，为项目决策者提供决策依据。

五、总结

企业经营开发投资项目可行性分析，可以详尽的了解项目所处的经济环境、竞争环境及需求等，总结开发项目SWOT分析，通过对企业经营开发投资项目投融资、财务及不确定性评价，找出项目发展前景，从经济效益及不确定性对项目分析，使其可以具有更高的经济效率，以应对风险，得到确实可行性方案。

参考文献：