项目投资技术可行性分析

项目投资技术可行性分析（通用9篇）

项目投资技术可行性分析 篇1

项目投资技术可行性分析

对商业项目的计划实施，需要一定的技术支持。对于商业项目的技术的可用性也要进行相关的预测、分析。对于商业项目的实施，要进行调差市场近期和远期需求，调查资源，能源，技术协作的落实情况。研究最佳的工艺流程及应配置的相应设备。节省生产产品时流水线的时间，降低生产成本，提高生产效率。制造出更精致的产品，获取更高的利润。综合评价项目投资的经济效益和社会效益。合理选择厂址和厂区布置。设计组织管理系统和人员培训计划，预测建设年限和安排工程进度。计算建设投资费用，分析资金来源和偿还办法，估算生产成本，评价工程效果。进行涉及项目的经济、财政、能源、社会、环境的系统分析论证。不同的商业项目具有不同的特点，要对其进行合理分析，合理策划，进行技术整改。

进行项目投资技术可行性分析的时候要遵循以下原则：

1、先进性原则

先进性表现为工艺的先进性，设备选型的先进性设计方案及产品方案的先进性，技术经济基础指标参数的先进性，不近要求主机先进，与之配套的辅机及备品备件也应是先进性的。坚持技术先进性的同时还要与技术合理性相统一。

2、适用性原则

技术上的适用性原则是指拟采用的工艺和设备能适应生产要素的现有条件。提高劳动生产率，改善产品的质量，利于新兴产业和创新产品的开发。

3、经济性原则

对项目技术的分析，必须对投入与产出进行研究与衡量，说明需要投入多少费用。衡量和评价其经济上的合理性，这是技术经济性的核心内容。

项目投资技术可行性分析 篇2

可行性研究是运用多种科学成果, 对一项工程的建设投资, 进行技术经济论证。其主要任务是研究在市场经济条件下, 一个工程是否可行, 其评价标准主要包括:

1、市场需求。

可行性研究首先要进行的是市场需求预测。任何一个工程项目, 建成以后都为社会提供一种或几种商品。需求预测就是根据历史和现时资料, 对拟议中的产品在未来市场上的需求量及变化趋势作出具有较高可靠性的概率描述。有了市场的分析结果, 才能确定一个工程项目要生产什么样的商品和生产多少。因此一个项目的建设规模、产品方案、产品质量等问题都是在市场预测的基础上拟定的。

2、财务可行性分析。

项目财务可行性分析评价可以分为项目融资前财务可行性评价和项目融资后财务可行性评价两个步骤。前者是指对全部项目投资 (不涉及资金来源) 的动态盈利能力分析, 评价项目的财务可行性。后者是在前者分析项目可行的基础上, 对融资后的项目进一步计算和分析项目资本金净现值、资本金内部收益率等动态盈利指标和正常年份项目投资、项目资本金利润率、利税率等静态指标, 并与基准收益率或参考利润率比较、分析、确认项目的盈利能力;对正常年份的企业融资后偿债能力分析, 与行业标准或企业历史比较, 确认项目投资的安全性和可操作性, 进一步确认项目投资的可行性。

3、竞争优势。

可行性研究的最大特点是在投资方向确定之后, 对资源利用、厂址选择, 总平面布置、生产工艺技术等工程项目中的主要方面进行多方案比较, 从中优选出最经济合理, 原料、燃料来源稳定可靠, 厂址方案切实可行, 平面布置紧凑、顺畅和技术路线先进、可靠的方案, 即选择最有竞争优势的项目进行投资。

二、项目可行性研究案例及存在问题分析

目前国内企业投资可行性分析仍有一些问题应引起足够的重视, 我们举案例说明。2002年下半年, 案例公司准备了好几个新项目的成本-效益与现金流量可行性分析, 以便董事会能据此对这些项目作岀决策, 包括某汽车公司三款新车供应车灯的项目。该项目可行性分析的成本-效益与现金流量可行性分析很顺利。财务部门还同时按每年费用上涨5%、售价下跌3%和每年费用上涨10%、售价下跌5%另外准备了两套数据。这三套数据显示无论从企业效益方面还是从现金流量方面, 该项目都是可行的:投产当年即盈利, 一年后可收回所有现金投入。

2003年, 在这三款新车上市后的前6个月里, 案例公司的业绩如可行性分析中的数据一样, 效益和现金流量都很好。可在2003年10月, 公司突然发现这三款车的灯具销量锐减, 2003年11月开始, 这三款车的灯具销量虽有所回升, 但仍只有预计的一半左右, 而且单位价格也为原来的一半左右。经了解, 原来该汽车公司在这三款新车上市半年后, 在当地找到一厂家生产岀同样灯具, 而该厂家报价比案例公司价格的一半还低。虽然当初与汽车公司约定公司将是三款新车灯具的独家供应商, 但岀于种种考虑, 案例公司同意以原定单价的一半 (当然比新灯具供应商单价要多2-3元以弥补公司的研发费) 与新灯具供应商分享该汽车公司市场。在这种情况下, 公司2004年上半年的业绩一落千丈, 董事会不得不通过决议, 从下半年开始进行全面整改, 逐步放弃车灯市场, 转而专注于汽车电子的研发与生产。

通过上述案例, 分析存在以下问题:

1、项目可行性研究的深度不够, 质量不高, 不能满足决策需要。

国际上通常的做法是可行性研究应达到能确定方案的程度, 而目前我国却做不到。可行性研究报告篇幅长、水份多、实质性内容少, 趋同于项目建议书。以城市天然气工程可行性研究为例, 报告文本越来越厚、内容越来越多, 但研究成果和可用的内容却越来越少, 本应是重点进行的市场研究和预测等内容被演变成项目城市现状、历史变迁、人文资料、地理位置、气候特点和供气原则等大篇幅的罗列, 连篇累牍的空话和套话, 让评估者难以从中找出研究的要点与结论。

2、不注重对敏感性和风险因素的分析。

有许多报告对投资项目的敏感性分析不足, 或是找不出敏感性因素, 对其他风险因素的分析缺失, 使一些项目在决策上马后出现的风险或风险因素发生变化而导致效益大幅下降, 个别可行性研究结论甚至与论证过程不一致。比如一些对外投资项目只注重经济效益, 或忽略或囿于某些困难不深入地做拟建项目所在国家或地区的政治、经济、社会与文化冲突方面的风险分析。

3、可行性研究报告的编制缺乏独立性、公正性和客观性。

一些受委托单位或咨询机构往往站在自身利益的角度, 投审批者所好, 掩盖矛盾和风险, 为“可行”而研究, 报喜不报忧, 缺乏公正性和客观性。如不少受托单位在投入产出计算上的随意性就较大, 低估项目成本, 夸大产出效益, 致使项目投资收益计算失真, 误导投资决策。

4、不重视多方案的论证和比较, 可行性方案单一, 没有挑选余地。

有时虽有几个方案, 但也是带有倾向性地侧重论证某一方案, 对其他方案研究不深, 分析对比简单, 常常一带而过, 使决策者无法进行最佳选择和比较。

三、加强项目可行性研究工作的对策

1、加强项目可行性研究工作的制度建设。

首先从深化投资体制改革、健全和完善投资项目管理制度入手, 严格执行投资责任制和项目管理责任制, 强化投资主体的自我约束机制。把可行性研究摆到重要位置, 建立和完善可行性研究的工作制度和评估决策制度。比如在对一定规模项目的评审中坚决做到:可行性研究内容不全、质量不高的项目不批;可行性研究报告中缺少市场和定量化财务与风险分析的项目不批;可行性研究报告中缺少多方案比选的项目不批。同时, 配套建立系统的项目效益评估机制, 积极开展项目效益的后评价, 准确评估投资效益, 用效高则奖、效低则罚的奖惩约束制度, 增强资金使用者的责任感和风险意识。鉴于各级政府对规模项目建设投资实行分段式管理的实情, 对重大投资项目应在各阶段分别从项目的提出、报批、估价、设计、施工直到建成使用不断地完善各项管理制度, 实行更加严格的建设单位负责制和项目终身责任制。

其次是, 建立和完善对可行性研究从业人员进行职业教育培训的制度。加强对可行性研究人员的业务培训, 特别应开展对可行性研究工作方式方法、报告的编写规范、可行性研究的法律规章、具体建设项目的特殊要求等内容的培训;加强对可行性研究人员的职业道德教育。可行性研究工作者恪守职业道德至关重要, 其中严于律己、客观公正、独立负责、质量第一等方面的要求最为基本。

2、切实搞好市场调研与市场预测。

首先, 扎实搞好项目前期对市场和资源、环境等因素的基础性调研工作。在进行有关项目市场调研的过程中, 要认真细致地做好基础工作, 通过资源利用模式和企业利润来源渠道等调查, 准确摸清不同用户的市场有效需求规模和潜在需求规模, 为项目拟建规模的投资决策提供可靠的依据。其次, 运用市场调查和预测的科学方法, 实现市场调查从定性分析到定量说明的转变。在项目可行性研究及其报告的编制中, 要改变重技术轻市场的现象, 必须高度重视市场研究及其成果的表达。具体地说, 就是除了要能定性说明拟建项目在资源、物质技术条件和需求方面的存在形式外, 还须满足市场预测对调查在时间跨度上的定量要求。在完成市场调查的基础上, 要运用专业知识、技术方法和基本经验, 对所取得的资料加以整理, 建立能反映市场规律的预测模型用数据或图表的形式把定性的市场分析转化为定量的说明, 以对未来项目的市场发展态势做出分析预测和判断。

3、重视项目评估过程。

项目评估是对项目可行性研究报告中所涉及内容进行的再评价。作为对项目经济性的重点评定和估算, 项目评估是决策前为项目可行与否把的首道关口, 是项目前期管理的关键环节, 对保障可行性研究成果的科学合理意义重大。为此, 对重大项目的可行性研究评估工作, 其操作过程必须制度化、规范化, 在选好评审人员、搞好评审组织与预审、选准评审工作内容的侧重点等方面找准突破口。对评审中发现的问题应及时制定出具体的整改措施, 积极改正, 并做好整改记录。只有经修改完善复审合格后的项目可行性研究报告方可做出评估结论以防可行性研究的评价与决策审批过程流于形式。

不少人以为既然搞过了投资项目可行性研究, 又做了项目评估, 项目的前期研究工作就算做到家了。实则不然。借鉴国际上的先进经验, 还可开展对项目可行性研究的审计。这是前移投资项目审计监督“关口”、实现真正“源头”审计管理的重要步骤, 也是项目决策控制的最后一个环节。进行拟建项目可行性研究审计, 有助于运用项目评估和可行性研究审计“的双重保障”措施来确保投资决策的科学与规范, 是从源头治理投资决策失误的一条极为重要、也十分有效的途径。放弃或忽略这个环节都有可能给拟议中的投资项目带来隐患。因此, 在重大投资项目的审批过程中, 有必要尽早建立对项目可行性研究进行审计的制度, 以不断改进和完善项目前期管理工作。对投资项目可行性研究结论进行审计, 要求站在审计管理的角度对可行性研究的主要内容进行审查监督, 主要涉及对可行性研究报告的编制资格和程序、可行性研究依据和基础资料、可行性研究的内容和市场需求、项目建设的物质技术条件、拟建项目的设计方案及其环境保护与安全措施、投资估算和资金筹措方案、投资效益和各项经济指标等方面的审计内容。

摘要：投资项目可行性分析是当今社会项目投资实施的重要手段, 在投资决策中占有十分重要的地位。随着我国近年来经济的迅速发展, 投资项目可行性分析的应用逐渐变得十分广泛。虽然投资项目可行性分析在我国已经有了巨大的发展, 但是还存在一些问题, 一些投资项目没有采用合理的评估手段进行真正有效的投资评估。本文论述了评价项目可行性的标准及存在的问题, 并提出了解决问题的对策。

关键词：项目投资,可行性分析,项目评估

参考文献

[1]刘学权.投资项目财务评价体系构建与模型实现[J].工业技术经济, 2007.

长期投资可行性分析的关键点分析 篇3

关键词:长期投资;可行性分析;净现金流量

中图分类号:F830.59 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2009)27-0103-03

1引言

长期投资的可行性分析是参加会计中级职称考试、注册会计师考试、注册税务师考试等的考生最为头痛的部分,因为这一部分公式特别多,有人对会计中级职称考试用书中的项目投资一章的公式进行了统计,有一百多个。本文笔者讲解了投资决策的思路有两种,从该文中可以看到,要对长期投资进行可行性分析,无外乎需要掌握长期投资的两方面的信息,一个是对于该长期投资进行可行性分析时需要考虑的时间,即计算期;另一个是在该时间段内现金流入流出情况的分析,即不同时点的净现金流量的确定。本文就该问题进行分析,供大家在学习和实际操作中参考。

2长期投资的计算期

长期投资的计算期,即为在进行可行分析时需要考虑的时间段。长期证券投资的计算期是指从开始投资取得该证券的所有权到处置该证券不再拥有证券所有权的整个过程的全部时间;项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间,包括建设期和生产经营期。其中建设期的第一年初称为建设起点,建设期的最后一年末称为投产日;项目计算期的最后一年末称为终结点,从投产日到终结点之间的时间间隔称为生产经营期。计算期的起点根据决策目的不同,其时间也有差异,如果是进行可行性分析的,则为进行可行性分析时的时点,如果是对已投资的资产进行分析的,则应该是投资时的时点或者投资建设开始时点;终点为对证券投资来讲

是收回投资的时点,对项目投资来讲是资产报废清理的时点。在这一部分,对于考生和学员来讲,难点是什么时间为起点,即计算期的0点。下面我们结合例子进行分析。

2.1长期证券投资举例

例1,某公司在2000年1月1日以950元价格购买一张面值为1000元的新发行债券,其票面利率为8 %,5年后到期,每年12月31日付息一次,到期归还本金。要求:

(1)假定该债券拟持有至到期,计算2000年1月1日该债券持有期的收益率是多少?这一问显然属于对已投资资产收益情况的分析,故起点为投资时的时间,即2000年1月1日为0点。

(2)假定2004年1月1日的市场利率下降到了6 %,那么,此时证券的价值是多少?这个问题从实质来看,属于可行性分析的范畴,故可行性分析的时间是2004年1月1日,则其计算期的起点也应为2004年1月1日及计算期的0点。

(3)假定2004年1月1日该债券的市场价格下降为982元,此时购买债券的收益率是多少?这个问题是指也属于可行性分析的范畴,故可行性分析的时间是2004年1月1日,则其计算期的起点也应为2004年1月1日及计算期的0点。

(4)假定2002年1月1日的市场利率为12 %,证券市场价值是900元,你认为是否应该购买该证券?这个问题从实质来看,属于可行性分析的范畴,故可行性分析的时间是2002年1月1日,则其计算期的起点也应为2002年1月1日及计算期的0点。

2.2项目投资举例

例2,某固定资产项目须要一次投入价款1000万元,建设期为1年,建设期资本化的利息为100万元。该固定资产可使用10年,按直线法折旧,期满由净残值100万元。投入使用后,可使营运期第1年～10年每年产品销售收入(不含增值税)增加780万元,每年的经营成本增加400万元,营业税金及附加增加7万元。该企业适用的所得税税率为33 %,不享受减免税待遇。

对于该例题显然是对该项目是否具有投资的财务可行性进行的分析,题意暗含着如果现在进行投资的话,是否具有财务可行性,故我们可以把今天看作是项目投资的起点,由于建设期1年,故明年的今天即为投产日,运营期10年,应该从明年的今天到11年后的今天,故该项目考虑的时间应该是从今天开始到11年后结束,即11年的计算期。

3长期投资现金流量的分析

长期投资按照投资的对象分为长期债券投资、长期股票投资和项目投资3种,下面就针对这3种投资的现金流量的情况进行分析。

3.1长期债券投资的现金流量分析

债券(Bond)是政府、金融机构、工商企业等机构直接向社会借债筹措资金时,向投资者发行,并且承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书,具有法律效力。债券购买者与发行者之间是一种债券债务关系,债券发行人即债务人,投资者(或债券持有人)即债权人。按其偿还方式不同,债券可以分为分期付息到期还本债券、到期一次还本付息债券和零票面利率债券。债券投资人可以选择持有至到期,也可以选择持有一段时间后在资本市场里出售,在这两种情况下,债券现金流的分析也不同,下面分这两种情况来分析其现金流量情况。

3.1.1持有至到期投资

这种投资的方式是投资者决定一直将债券持有至其到期日,一方面取得该债券的利息,一方面在到期日得到债券的面值,即本金部分。具体情况如下:

(1)分期付息到期还本债券

(2)到期一次还本付息债券

(3)零票面利率债券

其中:P0—债券的买入价;I—债券的每期票面利息;M—债券的期限。

3.1.2不准备持有至到期

这种投资的方式是投资者打算在该债券到期前在资本市场上将债券出售,在其投资期间一方面得到了持有期内到期的利息,另一方面获得出售债券时的出售价格,如果持有的时间是m的话,其现金的流入流出情况,只需要按照不同的债券将上述图中的债券期限n用m投资期来代替,将上述图中债券面值M用出售债券时的卖出价即P1表示即可。

3.2长期股票投资的现金流量分析

股票是股份有限公司发行的,用以证明投资者的股东身份和权益,并据以获得股利的一种可转让的有价证券。股票投资人可以一直持有该股票,也可以选择持有一段时间后在资本市场是出售,在这两种情况下,股票的现金流量的分析也不同,下面就这两种情况来分析其现金流量情况。

3.2.1一直持有该股票

其中:P0—股票的买入价;Dt—第t年的现金股利;n—股票的期限,由于会计的假设之一是持续经营假设,故这里的n→+∞。

3.2.2持有一段时间出售

其中:Pn—股票的卖出价;n—是一个具体的时间,不趋于无穷大。

3.3项目投资

项目投资是对企业内部生产经营所需要的各种资产的投资,其目的是为保证企业生产经营过程的连续和生产经营规模的扩大。一般包括单纯固定资产投资、完整工业项目投资和更新改造项目投资三种。三种项目投资不管怎么样都可以将项目的计算期分为三段时间,即第一段建设期(0 — m)、第二段除经营期最后一年的期间(m+1 — n-1)和第三段经营期的最后一年(n)。

在第一段时间内,由于项目还没有投入使用,故只有现金流出即对项目的原始投入,即该点的建设投资和流动资金的垫支,没有现金的流入,所以这段时间内,每期的净现金流量只包括投资活动的净现金流量,即:净现金流量=-该点的原始投资。

在第二段时间内现金流量情况是由于企业的经营活动引起的,故其净现金流量应该是经营活动带来的现金净的流入量,这期间的净现金流量的计算,既可以采用直接法计算,也可以采用间接法计算。直接法计算如下:

税前净现金流量=经营活动的现金流入-经营活动的现金流出

由于在项目投资可行性分析时,其中有一个假设叫产销平衡假设,所以经营活动的现金流入即为该项目当年的销售收入,经营活动的现金流出包括该项目的经营成本(或付现的营运成本或者付现成本)、营业税金及附加和所得税,故:

税前净现金流量=销售收入-经营成本-营业税金及附加

税后净现金流量=销售收入-经营成本-营业税金及附加-所得税

这种方法容易理解,但是由于每项都要求估计,所以工作量比较大,为了减少可性分析的工作量,就选择了尽量利用会计资料净现金流量进行估算,就出现了第二种方法,即间接计算法,在这种方法下面净现金流量是通过利润调整而来的,在这种方法下计算利润的费用被分为经营成本、非付现成本、营业税金及附加、财务费用和所得税,故:

净利润=销售收入-(经营成本+非付现成本+营业税金及附加+财务费用+所得税)

为了保持可行性分析口径的一致性,在项目投资可行性分析时,其中有一个假设叫全投资假设,即把对项目的投资一律看作是股东的投资,不再区分其资金的性质,故该项目所用资金的利息支出和归还的本金不做为现金流出来看待,故现金流出就包括了经营成本、营业税金及附加、所得税,故:

税前净现金流量=销售收入-(经营成本+营业税金及附加)

=净利润+非付现成本+财务费用+所得税

=息税前利润+非付现成本

税后净现金流量=销售收入-(经营成本+营业税金及附加+所得税)

=税前净现金流量-所得税

=息前税后利润+非付现成本

第三段时间,即项目计算期的最后一年,除了有经营活动带来的现金流量之外,还包括了投资活动的现金净流量,其中,经营活动的现金净流量的计算和第二段的计算一样,投资活动的净现金流量包括固定资产净残值的回收和收回的垫支的流动资金。

针对非付现成本,随项目的不同而不同,如果是单纯固定资产投资,仅包括固定资产计提的折旧费,如果是完整工业项目的投资除了包括固定资产计提的折旧费外,还包括无形资产的摊销、开办费的摊销,如果是更新改造项目的话,只包括新设备与旧设备相比多提的折旧费。

另外,针对更新改造项目,由于在可行性分析时假定的是出售旧设备购进新设备,所以在经营期的第一年年末还要考虑出售旧设备的损失或收益导致当期少交的所得税或多交的所得税。

综上,这3种项目投资的现金流入流出情况见表1。

表13种项目投资的现金流入流出情况

项目单纯固定资产完整工业项目更新改造项目

0～mm+1～n-1n0～mm+1m+2～n-1n0～mm+1m+2～n-1n

现金流入销售收入√√√√√√√√

收回的净残值√√√

收回垫支流动资金√

抵减所得税√

现金流出固定资产投资√√√

无形资产投资√

开办费投资√

垫支流动资金√

经营成本√√√√√√√√

营业税金及附加√√√√√√√√

所得税√√√√√√√√

非付现成本固定资产折旧√√√√√√√√

无形资产摊销√√√

开办费摊销√

4结束语

通过以上归纳整理分析,各关键知识点一目了然,便于大家理清思路,掌握要领。希望能给大家在学习和实际操作中提供帮助。

参考文献

1 财政部会计资格评价中心.财务管理.中国财政经济出版社,2007(11)

2 相关会计师职称考试用书

Analysis of Long-term Investment Feasibility Key Point

Tan Xiaohua

Abstract: Long-term investment’s feasibility analysis is one of enterprise managing finances important contents, the key points: the one is this long-term investment carries on when feasibility analysis needs to consider; second, this long-term investment cash inflows flows out the situation in this time section the analysis, this article carries on the reorganization analysis regarding this, is advantageous for the reader to study grasps.

创业投资项目可行性分析报告 篇4

投资可行性分析是一项非常繁杂的工作，它包括了对市场、供求、竞争、财务、工程、政策、法律等各方面因素条件的分析与评价。投资可行性研究分为三种类型：

一件全面与完整的可行性分析报告，必须在各个层次上综合这些互相关联的因素。企业投资项目经济可行性评价是项目可行性研究的核心内容。以现金流量为定量基础的净现值、内含报酬率等动态评价指标在项目经济评价中的推广应用，弥补了静态评价指标的局限性。但由于投资项目涉及的时间周期长，投资金额大，因此在项目可行性评价中必须考虑的重要问题是动态指标的动态运用。

可行性研究是化工建设项目投资决策前期工作的关键环节，一般包括新建、扩建、改建的工业项目和科研项目以及地区开发、技术改造、技术措施等，在化工项目建设中占有极其重要的低位。它可以准确地反映项目的实际情况，使项目在实施过程中避免出现重大的犯案变动或返工，保证项目建设的可靠性。如果可行性研究的结论不准确，或者根本就没有做可行性研究，那么，不仅会导致决策的盲目性，而且会使项目建设的可靠性难以得到保证。

可行性研究需要花费一定的人力、物力、财力和时间，但它能有效的减少和避免建设项目决策的失误，提高项目决策的科学性和提高投资的综合效益。可行性研究除了为科学

决策提供依据外，它还有以下重要作用。

作为项目投资决策和下阶段设计工作的依据；

作为资金筹措和向银行申请贷款的依据；

作为开展设计和建设的依据；

作为拟建设项目与有关部门签订各种合同协议的依据；

作为向国土开发及环境保护等主管部门申请建设的依据；

作为从国外引进技术、装备及外商谈判和签订合同的依据；

作为建设单位组织管理、机构设置、职工培训等工作安排的依据；

作为技术发展、设备改进、生产革新以及科学研究的参考资料。

投资开发项目可行性研究是20世纪30年代出现的一门新科学，其实质就是综合运用自然科学的最新技术、最新经济科学、现代管理学等知识进行投资开发项目的论证、决策的过程。其任务是综合分析论证一个项目的市场发展前景，技术上的先进性和可行性，财务上的实施可能性，经济上的合理性和有效性。在具体操作中，体现为指导经营者如何选择一个具有吸引力的行业，如何在该行业中选择一个有利的竞争地位，如何开发或选择一个具有长期赢利能力的产品，合理规避政策、市场、竞争等主客观因素造成的风险等。其

目标是立足可行，争取做到最优，然后应用于决策，并取得最佳经济效益和社会效益的组合。

可行性研究涉及面广、工作量大、影响因素多，虽然各个国家进行可行性研究的程序和内容没有很大的区别，但由于经济制度和社会体制的不同，其研究的侧重点和标准也不一样。中国在吸收了其他国家进行可行性研究有益经验的基础上，结合中国的国情和化工行业建设项目的特点，进一步完善了可行性研究的内容。化工项目可行性研究的主要内容可概述如下。

项目提出的背景

建设项目的必要性与经济意义，在国民经济中的作用和地位

可行性研究工作的依据和原则，如项目建设书及批准文件等

可行性研究工作的主要范围

可行性研究的结论和建议

(1)国内外市场需求的调查和预测

(2)国内外企业现有的生产能力、产量与销售情况

(3)产品销售量的预测

(4)产品的竞争能力，进入国际市场的前景，有何销售策略

(5)国内外产品的价格调查与趋势分析

各种原材料、辅助材料的规格、需求量和来源。要对其今后长期供应的稳定性、费用以及可能发生的 变化进行详尽的分析

各种配套件、电、煤、气、水、蒸汽等的需求量、供应的方式、供应 条件等

所选厂址的地理位置、地质、地形、水文、水源等自然条件和社会经 济状况

厂址所在地的交通运输条件、供水、供电、供气、通讯设施、基础设 施的现状和发展趋势

多个厂址方案的比较与论证、厂址费用估计、选定的理由

确定项目的技术目标，对主要工艺技术方案进行比较和选择

说明引进技术的来源、理由、内容、特点、方式

生产工艺技术的说明

确定主要工艺设备，选择设备配套方案，落实设备来源，并对设备投 资所需的费用进行估算

确定原料及动力消耗的定额

确定自控技术方案

绘制全厂总平面布置图，对厂房及土建工程的投资费用作出估算。

制定出排水、供电、供热、供气、通讯设施的方案设计，企业管理与 生活福利设施的规划

调查项目所在地区的环境状况，预计项目排出的“三废”种类、成分、数量以及对环境的影响

环保部门制定的有关“三废”排放标准

项目投资技术可行性分析 篇5

可行性报告

目 录

第一章 总论 1.1 项目概况 1.2 项目建设缘由 1.3 编制依据 1.4 结论

第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设的必要性 第三章 项目单位基本情况 3.1 项目单位概况 3.2 项目单位现状 3.3 业务前景分析 3.4 社会效益分析与评价 第四章 结论与建议 4.1 结论 4.2 建议

第一章 总论

1.1项目概况

项目名称：XX医院母婴保健资格 建设性质：继续开展 承办单位：XX医院

地址：XX市经济开发区XX路 项目负责人：XXX 联系人：XXX 1.2项目建设缘由

保障妇女儿童的身心健康，关系到整个中华民族素质的提高，关系到我国社会主义现代化的建设事业，关系到民族兴旺。党和国家要求各相关部门认真贯彻执行《中华人民共和**婴保健法》和妇幼保健工作有关政策法规，认真做好各项妇幼保健工作。

妇幼保健是公共卫生服务体系的重要组成部分，妇幼保健通过优生优育、妇幼保健和计划生育技术服务，降低妇女儿童的患疾率及死亡率，提高妇女儿童的身心健康水平，保证我国“控制人口数量、提高人口素质”基本国策的实现；保证《中国妇女发展纲要》目标的实现，并以促进民族的兴旺和社会的发展。

随着国民经济的不断发展和科学技术的不断进步，我国妇幼保健卫生事业的建设，在党和各级政府的关怀领导下及各有关部门大力支持下取得了很大的成绩。

按照卫生部2004年《医疗机构基本标准》规定和《妇幼保健院、所建设标准》，从XX医院的现状来看，XX医院妇产科现有住院床位45张，妇产科医师7名，执业助理医师2名，护士7名，助产士6名，相应的设备齐全。

因此，XX医院按照有关文件的要求，申请妇幼保健工作继续开展，以推动妇幼卫生工作的健康发展。1.3研究范围及内容

根据国家相关政策、法规，本研究报告的主要研究范围和内容为：根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，本研究报告对该项目建设的背景与必要性、可行性、建设场地与条件、内容与规模、工程技术方案、投资估算与资金筹措、社会效益评价等方面进行科学的研究、分析和论证，重点研究工程技术方案与投资估算等，从而提出切实可行的结论和建议，为有关部门和项目单位在项目决策、审批和组织实施过程中提供可靠的论证和评价依据。1.4编制依据

1、《妇幼保健机构管理办法》（2006年）；

2、《浙江省妇幼保健机构工作考核标准》； 1.5结论

本项目的建设可有效改善周边地区居民特别是为广大妇女提供好的医疗环境，大力推进卫生事业的改革和健康发展，对全面贯彻党的卫生事业方针，保障经济和社会发展与稳定具有重要作用，社会效益显著。项目建设过程中对周边生态环境基本无影响，建设场区地理

交通状况良好、社会条件优越、建设条件良好。因此，本项目开展具备可行性。

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

妇女是人类的母亲，儿童是人类的未来，妇女儿童占总人口的2/3，她们的健康状况直接反应了整个人群的健康水平。做好妇女儿童的卫生保健工作，对提高人口素质，降低孕产妇死亡率和婴儿死亡率，提高人口平均期望寿命具有重要意义。保障妇女儿童的身心健康，关系到整个中华民族素质的提高，关系到我国社会主义现代化的建设事业，关系到民族兴旺。

妇幼保健机构是公共卫生服务体系的重要组成部分。妇幼保健所的目的是通过优生优育、妇幼保健和计划生育技术服务，降低妇女儿童的疾患率及死亡率，提高妇女、儿童的身心健康水平，保证我国“控制人口数量、提高人口素质”基本国策的实现；保证《中国妇女发展纲要》目标的实现，并以此促进民族的兴旺，社会的发展。党和国家要求各相关部门认真贯彻执行《中华人民共和**婴保健法》和妇幼保健工作有关政策法规，认真作好各项妇幼保健工作。2.2项目建设的必要性

2.2.1是全面建设小康社会的需要

党的第十七次全国代表大会确立了明确提高全民族健康素质的奋斗目标，必须大力发展农村卫生事业，提高农民的健康水平。“农民奔小康，必须保健康”已成为共识，而农村卫生工作在保障农民健

康中起着举足轻重的作用，本项目的建设不仅是全面建设小康社会的需要，更是实现这一目标的重要保证。

2.2.2是实施防治各类疾病的需要

各类疾病防治工作，面向全体农民，投入少、产出大，收益人口多，社会效益好，符合成本效益合理化和公平原则，可以明显减少疾病发生率，提高农民的生活质量，有效地保护社会劳动力，促进社会经济的发展。妇幼保健工作能够保证其医疗环境能满足人民群众的实际需要，为各种疾病防治工作提供有力的保障。

2.2.3是保障农民身体健康，促进卫生服务体系适应社会主义市场经济体制的需要

当前我国农村卫生事业还面临着一些困难和问题，农村居民主要健康指标的改善幅度缓慢，一些传染病和地方病发病率依然较高，严重危害着广大人民群众的身体健康和生命安全，影响着全民族素质的总体提高。随着农村生活水平的不断提高，对农村卫生服务的需求日益增长，加强妇幼保健医院建设，发挥其应有的职能是我国初级卫生保健的重要内容，是保障人民身体健康，增强民族素质的迫切需求。

第三章 项目单位基本情况

3.1 项目单位概况

XX医院位于XX市经济开发区XX路，是一所民营综合性医院，是XX市市医疗保险、XX市市新农合定点医院。建筑面积平方米，床位 张。现有职工 人，其中高级职称 人，中级职称 人，初级职称 人；主要科室有妇产科、内科、外科、检验科、、、等；开设开放床位 张，担负着经济开发区民工及XX镇、城南街道群众的临床诊治、预防保健、创伤急救工作。

XX医院始终坚持妇幼卫生工作方针，牢固树立“以人为本”和“一切为了患者、一切方便患者、一切服务于患者”的服务理念，不断实现观念创新、机制创新、体质创新，逐步探索出了一条以“质量求生存、管理出效益、改革促发展”的兴愿之路，以优美的环境、良好的医德、规范的服务，赢得了社会的广泛赞誉。3.2 业务前景分析

XX市经济开发区现有人口总数3万余人，XX镇及城南街道有 万余人，2011年我院规范妇幼卫生业务管理，加大业务技术指导力度，稳步推进各项妇幼保健工作。全年共完成产前检查 人次，发放叶酸 人次，育龄妇女健康普查12035人，妇科门诊共接诊病人 人次，住院 人次，其中住院分娩 人次。

综上所述，本项目具有良好的医疗市场前景和可以预期的综合效益。通过本项目建设，群众医疗条件将得到较大的改善，能为患者提供更好的医疗服务，吸引周边地区的患者就近诊疗，将极大地增加妇幼保健业务收入；同时也将有效促进开发区妇幼医疗技术的交流和发展，推动全市妇幼保健事业跃上新台阶。3.3社会效益分析与评价

本项目是一项社会公益性工程，它的建设将对本地经济和社会产生长远的、积极的影像。它的建设能够为广大妇女儿童提供优质的医疗保健服务，同时为广大群众提供就近看病的便利条件。

第四章 结论与建议

项目投资技术可行性分析 篇6

高新技术产品研发项目可行性

研究报告

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 联系方式：

础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 出品单位：北京智博睿信息咨询有限公司 网址：

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

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第一章 高新技术产品研发项目总论

1.1高新技术产品研发项目概况

1.1.1高新技术产品研发项目名称 1.1.2高新技术产品研发项目建设单位

1.1.3高新技术产品研发项目拟建设地点 1.1.4高新技术产品研发项目建设内容与规模

1.1.5高新技术产品研发项目性质

1.1.6高新技术产品研发项目总投资及资金筹措 1.1.7高新技术产品研发项目建设期

1.2高新技术产品研发项目编制依据和原则

1.2.1高新技术产品研发项目编辑依据

1.2.2高新技术产品研发项目编制原则

1.3高新技术产品研发项目主要技术经济指标

1.4高新技术产品研发项目可行性研究结论

第二章 高新技术产品研发项目背景及必要性分析

2.1高新技术产品研发项目背景

2.1.1高新技术产品研发项目产品背景

2.1.2高新技术产品研发项目提出理由

2.2高新技术产品研发项目必要性

2.2.1高新技术产品研发项目是国家战略意义的需要

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2.2.2高新技术产品研发项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3高新技术产品研发项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

第三章 高新技术产品研发项目市场分析与预测 3.1产品市场现状

3.3市场形势分析预测

3.4行业未来发展前景分析

第四章 高新技术产品研发项目建设规模与产品方案

4.1高新技术产品研发项目建设规模

4.2高新技术产品研发项目产品方案

4.3高新技术产品研发项目设计产能及产值预测

第五章 高新技术产品研发项目选址及建设条件 5.1高新技术产品研发项目选址

5.1.1高新技术产品研发项目建设地点

5.1.2高新技术产品研发项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4高新技术产品研发项目选址意见

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5.2高新技术产品研发项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件 5.3原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 6.1项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

6.2设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 6.3工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2高新技术产品研发项目主要建、构筑物工程方案

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6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

7.2给排水系统

7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

7.3供电系统 7.4空调采暖

7.5通风采光系统

7.6总图运输

第八章 资源利用与节能措施

8.1资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

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8.1.3电能源利用分析

8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

9.1项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

9.2社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

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9.4.3技术规范

9.5环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

9.6环境影响结论

第十章 高新技术产品研发项目劳动安全卫生及消防

10.1劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气 10.3地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

11.1组织机构

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11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

11.2人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析

表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训

第十二章 高新技术产品研发项目招投标方式及内容

第十三章 高新技术产品研发项目实施进度方案 13.1高新技术产品研发项目工程总进度

13.2高新技术产品研发项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

14.1投资估算依据

14.2高新技术产品研发项目总投资估算

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表14-1高新技术产品研发项目总投资估算表单位：万元

14.3建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

14.4基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

14.5设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

14.6流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

14.7资金筹措

14.8资产形成第十五章 财务分析

15.1基础数据与参数选取

15.2营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

15.4利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测

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表15-4现金流量表单位:万元

15.6赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

15.7盈亏平衡分析

15.8财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 高新技术产品研发项目风险分析

16.1风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

17.1高新技术产品研发项目结论

17.2高新技术产品研发项目建议

国有企业投资项目可行性分析研究 篇7

1. 投资决策面临更多机会同时伴随着风险

WTO开放后我国市场逐步向国际市场靠拢, 市场发展空间扩大, 市场运作形式趋向于多样化, 因此给国有企业投资决策具有更多的机遇。同时高科技技术的引进和国内先进技术的发展, 也给国有企业投资决策带来了诸多的机遇。我国市场还处于发展时期, 诸多行业还处于萌芽阶段, 因此国有企业的投资决策具有一定的市场收益潜力。但同时投资对象的多样化和投资方式的新型化也给国有企业投资带来一定的风险。

2. 投资决策更加多样但决策者易丧失理性

投资活动是现今企业经济发展的一个重要事项, 国有企业作为我国国情下的特殊经济主体, 在市场发展和转型的过程中同样需要进行企业投资活动, 实现企业经济利益流入。随着金融行业的不断发展, 国有企业的投资对象趋于多元化。但是在目前市场前景发展良好的形势下, 国有企业的投资决策也容易丧失理性, 导致投资缺乏科学性, 造成投资决策判断错误给国有企业带来巨大损失。

3. 投资视野扩大伴随着决策更加困难

国有企业的投资决策不再局限于国内, 投资视野扩大, 投资领域宽阔, 同时项目投资决策的困难性也提高。国有企业在市场投资运行中, 往往会面临诸多问题, 例如投资方向的多样化、市场波动震荡的风险、企业财务能力的限制、投资决策是否可行等。此外, 国有企业在进行投资决策的过程中, 会面临更加强大复杂的国际市场竞争, 还会受到诸多国际条款的约束和国际文化政策差异的影响。

二、国有企业项目投资决策程序

1. 确定投资决策目标

投资活动是目前企业经济发展的一个重要事项, 国有企业作为我国国情下的特殊经济主体, 在市场发展和转型的过程中同样需要进行企业投资活动, 实现企业经济利益流入。国有企业要进行投资决策, 要实现投资下企业价值的最大化, 需要在纷繁复杂的市场中明确投资目标, 要进行投资, 国有企业可以选择的投资对象有哪些, 市场环境下企业自身条件能够满足什么样的项目投资等。

2. 选择投资决策方向

在对投资目标进行明确后, 还需要选择合适的项目投资决策方向。方向的选择对国有企业投资决策至关重要, 这关系着后期国有企业整个投资决策的关注方向。市场条件下, 国有企业项目投资的方向多种多样, 对于投资方向的选择要根据企业自身的实际情况、政治局势和预判的市场形式等进行合理选择。例如国有企业在进行房地产项目投资时, 需要该房地产的市场进行了解, 以确定该房地产项目是否能够满足市场需求, 是否具备市场前景。

3. 制定投资决策方案

投资方案要对投资项目的背景资料、投资的风险分析、相关投资数据以及投资决策方案的可行性进行分析。通常情况下国有企业需要同时制定多个投资方案, 对多个方案进行权衡利弊, 选择对企业价值最为有利的方案。例如, 国有企业要进行房地产项目的投资决策, 需要明确所投资项目的大致方位, 与市区远近距离如何以及占地情况多大进行方案明确, 同时还包括可能的周围环境附加建设等。

4. 评价投资决策方案

对投资方案进行评价, 主要是从投资风险和投资回报角度进行评价。一方面要根据企业自身的实际情况, 进行风险预估, 测评企业是否能够承受相应的风险。如果不能承受, 决策项目需要如何进行调整。另一方面对方案预估的投资回报进行评价, 从国有企业价值利益的多方面进行考量, 评价投资决策是否能够实现国有企业价值最大化。投资方案的评价还可以通过多种方式进行, 从而选择最有利于投资决策执行的方案。

5. 投资决策项目选择

投资项目的选择是整个投资决策的关键阶段。在这个阶段, 国有企业的投资决策者需要明确具体的投资项目, 并将投资责任落实到个人。一方面对于项目的选择要进行适当的市场调研和发展趋势预测, 同时还要观测项目的发展是否有足够的资金技术支持;另一方面还要根据企业预计的投资成本与效益, 根据国有企业内部的人员、财力等制定详细的投资决策执行计划。

6. 反馈和调整投资决策方案

确定具体的投资决策执行方案后, 还需要根据投资项目的环境和市场的波动进行方案的调节, 以保证方案的设计吻合市场波动, 适用目前的投资项目和企业发展要求, 从而保证国有企业投资决策执行的有效性、科学性, 实现国有企业项目投资下的企业价值最大化。

三、国有企业项目投资决策财务分析

1. 项目投资估算分析

项目投资估算主要是通过依据现有的财务资料和财务技术方法, 对投资项目的投资额包括工程项目的工程造价和流动资金进行估计。国有企业在进行项目投资估算时, 一方面需要明确投资项目的范围, 另一方面根据市场财务数据对建筑工程项目价值进行预估。通过财务相关数据, 进行工程总造价的方案确立。

2. 项目运营后成本费用的估算分析

项目投资运营后还需要成本费用的投入。国有企业在进行投资决策财务分析时, 还要对投资项目运营后可能产生的成本费用进行估算, 使国有企业投资决策者能明确投资项目后期的营运情况。通过企业财务报告等一系列财务数据资料和专门数据资料, 通过相关的数据分析技术和方法, 对投资决策项目进行成本费用等进行基本估计。根据预计的项目运行成本和费用进行国有企业投资决策。

3. 项目运营后的收益估算分析

由于企业进行投资的目的是实现盈利, 因此国有企业在进行投资决策时需要对投资项目的未来盈利情况进行考虑。投资项目运营后的收益运营能力主要通过以下关键指标进行反映。包括财务净现值、投资回收期、项目投资收益率、资产负债率、流动比率和速动比率等。

4. 项目运营的不确定因素分析

由于投资决策制定后在具体实施过程中, 投资项目的运行还存在一些不确定因素变化。因此国有企业投资决策者在进行投资决策财务评价时, 还需要对投资项目的不确定因素影响进行分析。通过对成本、收益等进行敏感性分析, 评价该投资项目是否具有一定的市场应变能力, 从而判断该投资项目所具有的风险程度, 从而为国有企业投资者投资决策提供判断依据, 同时也为后期投资决策的执行提供参考。

5. 以国有企业投资房地产项目举例进行财务评价

以国有企业投资某项房地产项目投资为例, 该房地产项目位于某市经济开发区, 其房地产项目占地总面积达12万平方米, 规划的建筑总占地面积达到3万5千平方米, 建筑总面积为26万平方米, 建筑密度为30%, 绿化面积达到35%, 房屋容积率为2.25, 居住人口按占地面积划分人均占地面积为20平方米, 可居住人口达到6千人。对该案例进行财务评价估算, 该房地产项目总投资费用达到5.86亿元人民币。建成后, 在经营期内累计盈余情况将达到1.43亿元, 该房地产项目总投资收益率为34.61%, 该房地产投资项目的动态投资回收期为3年零7个月, 收益净现值约为6.5万元, 该房地产项目的内部收益率为38.23%。

四、国有企业项目投资决策的可行性分析

1. 技术可行性分析

技术可行性要求国有企业针对投资项目进行技术角度的分析。假设某国有企业想投资一项新型的机械仪器, 那需要明确该机械仪器的制造流程, 并从理论角度分析这种制造工艺能否实现;然后制定具体的实施步骤, 并对该机械仪器的制造过程进行技术上的分析验证, 最后还要从技术人员角度对这种机械仪器的可行进行验证, 通过模型的建立和运行的模拟操作等对机械仪器完成后的运行进行验证, 判定该投资决策是否具备技术可行性。

2. 财务可行性分析

财务可行性分析除了上述的对投资项目盈利能力等财务能力进行分析外, 主要是对企业投资项目的财务承受能力进行可行性分析, 考量企业是否具备投资决策的财务能力。财务可行性分析是分析项目的投资预算与企业现今的资金持有能力。通过合理方案对企业资本进行评估, 判定国有企业投资该项目具有的资本实力是否满足投资决策的可行。如果投资所需资本远超过国有企业所能承担的资本量, 那么这项投资在决策过程中需要慎重考虑, 避免造成国有企业自身的财务危机。国有企业在进行某项投资决策前, 需要根据自身的财务数据进行分析, 确定投资规模和可行的投资数额, 并考虑国有企业目前所能承担的财务风险能力。

3. 社会可行性分析

社会可行性分析包括社会环境、市场环境和政治环境。社会环境主要是社会稳定性、社会道德等方面的因素影响。市场环境因素分析主要是从市场结构、市场运行趋势等诸多方面进行可行性分析。政治环境是从政治体制、政策方针等角度进行可行性分析。国有企业作为我国国情下特有的企业主体, 在进行投资决策时需要加强其社会可行性的分析, 尤其是在国际市场上进行投资决策时, 更是需要对社会可行性进行分析。

4. 风险可行性分析

国有企业在进行项目投资决策时还要进行风险可行性分析。国有企业投资项目决策要考虑的风险因素包括市场风险、技术风险、财务风险、组织风险和法律风险等诸多风险。国有企业投资决策中对投资项目进行风险分析, 一方面对项目的风险进行评定, 投资决策者在决策过程中需要考量企业是否能够承担相应的风险。如果对投资项目的预估风险超过了国有企业的承受能力, 则国有企业项目投资决策者需要进行慎重的考虑。如果决定承担风险继续投资, 则必须做好的相应的风险分散措施和风险规避应对方案。例如:以国有企业某房地产投资项目决策案例具体说明。假设国有企业要对在某市进行的一项房地产投资项目进行决策。首先进行市场分析和需求预测, 其次对国有企业该项房地产投资项目进行具体决策分析, 其三对国有企业投资决策预计采用银行借贷的方式进行资金筹措;其四根据市场相关行情数据对项房地产投资项目进行预测;其五对该项投资决策项目进行进一步的计算分析, 根据相关财务数据和该项投资决策项目的市场数据, 可以计算出该项房地产投资决策项目的预期投资利润率和资本金净利润率;其六对国有企业该项投资决策清偿能力分析, 通过计算分析得出该项投资决策项目在计算内的资金来源和去向整体比较平衡;其七对国有企业该项房地产投资项目决策进行投资、收房价格、租房价格等的不确定性因素进行敏感性分析;此外, 国有企业在进行该项房地产投资决策时还要对国有企业的预期投资决策的临界点进行分析;通过这一系列的分析得出相关的决策结论。

五、国企项目投资财务和可行性决策的理性化控制

1. 选择正确的分析模型

国有企业在进行项目投资决策时需要从财务角度、企业自身角度、社会和市场因素等方面进行可行性分析, 以使投资决策的项目实现盈利, 使国有企业能够获取预期的投资收益值。在对投资决策项目进行财务评价和可行性进行分析时, 需要建立正确合乎市场的项目数据模型。例:在洗煤厂的投资决策项目中, 进行财务成本费用计算时, 对于材料的价格和数量等数据需要根据行业市场的价格和数量情况, 结合该洗煤厂历年的价格和产量数据进行合理的设置, 不能过于低估价格和产量, 也不能过于高估价格和产量。

2. 理性原则的把握

理性把握原则要求财务数据和可行性分析要站在一个相对理性的角度进行分析, 不能以偏概全也不能出现分析不全的现象。例如在进行成本收益计算过程时, 资产折旧方式的选取要根据具体情况而定。折旧方式的不同会形成不同的财务状况分析结果, 因此国有企业在进行投资决策时要站在理性的角度, 结合财务数据分析方式的选取, 评价财务分析数据的结果。

3. 根据企业自身条件选择方案

由于预期计算的不同, 对于投资决策项目的预期估计会形成不同的方案报告。同时, 对于投资决策的具体执行过程, 国有企业往往也会准备多个方案。方案过程的选取需要企业根据自身的实际情况以及相应的财务数据和可行性分析报告结果进行综合性考虑。国有企业投资决策者在决策过程中, 要对财务和可行性分析情况进行利弊权衡, 选取合适的决策执行方案, 并对投资决策后可能出现的问题制定相应的解决方案, 规避企业投资风险, 保证企业价值利益。

参考文献

[1]陈艳.国家股东财富最大化与国有企业投资决策[J].山东电力高等专科学校学报, 2012, (2) :70-74.

[2]陆斌.浅谈国有企业投资决策风险控制[J].中国总会计师, 2013, (3) :129-130.

项目投资技术可行性分析 篇8

摘要：近些年福建省开展气排球运动如火如荼， 各级单位为了丰富体育文化生活，定期举办各类气排球比赛，气排球运动得到了大力的发展和推广，但在福建高校里气排球运动发展却很缓慢。本文采用文献资料法、实地考察和访谈、自身参与等研究方法，对福建高校健康体育课中设置气排球的可行性进行研究，为气排球引入高校奠定一定的理论依据，以期使福建省高校气排球运动得到更好的发展，进而促进气排球运动在全国高校的推广和发展。

关键词：气排球；高校；全民健身

【中图分类号】G842-4 【文献标识码】B 【文章编号】2095-3089（2016）34-0187-01

一、高校开设气排球选修课的优势

1.气排球运动的特点

气排球重约 120 克，圆周 74-86cm，场地为 12×6，网高（男 2.1，女 1.9）参赛人数为 5 人，与普通竞技排球相比，从球的大小，以及比赛场地、网高等与硬排球相比更简单。气排球由柔软的塑料制成，球的颜色为黄、蓝色，气排球是一种减重、减速又保持排球特性的新型排球。

气排球的这些特点，减少了发球的难度，降低了排球的技巧性，比赛时减少了球的飞行速度，击球式样增多，练习和比赛中手臂红肿、疼痛难受的情况大大减少，新学者不再对气排球充满紧张和恐惧，排球的扣球成功率和精彩度大幅提高，扣球的成功、扣球动作的精彩给全队带来鼓舞，给参与扣球者带来快乐和成就感。由于网高的降低，拦网的成功率增加了，在比赛中的进攻方和防守方，都能在比赛中体会到成就感和提高自信心。比赛的趣味性、吸引力、可观赏性，给气排球的学习者带来身心健康、展现自我的同时，也给观众带来无尽的快乐，真正实现了快乐体育。

2.运动场地要求不高

高校大部分存在体育教学场地不大，以及体育设施落后陈旧的问题。目前高校很少专门设立气排球场地，我们只有合理地利用现有和开发体育场地和体育设施，利用羽毛球场地、网球场地或者图书馆大厅来进行气排球的教学和比赛。教学训练和课外体育活动所需要的气排球的价格不贵，经济实惠，对周遭环境设施破坏性不强，开展的安全性高。

3.气排球运动安全、易学，比赛规则相对宽松

气排球质量轻，扣球时不会使人受伤，学生没有压力，对周遭环境设施破坏也不大。气排球在技术方面要求较低，可以采用双手捧球的方式，球体大，学习传接球方面很容易上手，入门不难，初学者只要认真学习，经过短期训练，就能参加气排球的竞赛。气排球的垫球、持球、扣球等技术性动作比较容易掌握，灵活宽松，比赛中球在空中的来回次数增加，学生更能体会到参与运动的兴趣。

二、气排球在高校中实施的可行性研究

1.体育教学改革

目前随着网络的大力推广，手机网络费用越来越低，加之网络游戏、信息的强大吸引力，很多学生网络成瘾，以及加上高校大学体育课程内容陈旧、教学方法落后等原因， 大部分学生对上体育课积极性不高，学生上体育课是应付，或者是把体育课当做自由放松的课程，只要老师考勤完毕，或者自由练习时，有些学生就开始逃课， 有些学生用手机上网，还有些学生人在心不在。迫于上述种种情况，深化体育教学改革已经迫在眉捷，在高校引进新兴体育项目成为了一种必须。气排球这一新兴的项目很符合大学生的参与，吸引了学生的关注使更多的学生远离电脑和手机，积极投入到到体育运动中来。

2.发展学生身体素质

学校体育是教育的重要组成部分，增强学生的体质，是学校体育的主要任务。怎样来衡量学生的体质状况呢？身体素质是衡量体质状况的重要标志，而身体素质是通过人体在运动中所表现的各种机能能力。随着社会经济的快速发展，人民群众生活水平的稳步提高，学生的营养水平大力跟进。可是，大部分学生的身体素质在下降，表现最为明显的是耐力、速度、柔韌、灵敏。体育工作者应该引起高度的重视，不但要培养学生有终身体育意识和具备一定的体育理论基础、观赏体育比赛能力，还要为掌握一门或者多门体育技能，通过锻练全面提高自身的身体素质和运动技能，为终身体育活动打下坚实的基础。

3.丰富课外体育生活，培养学生运动兴趣

一旦学习排球课，很多同学的手臂经常被打得疼痛淤青，或者被球击中身体，很多同学一听到上排球课，出现紧张，甚至闷闷不乐，上排球课的积极性很难调动。气排球是用一种轻质柔软的塑料制成，在练习过程中气排球对学生造成身体的伤害就会降到最低限度，手臂、手指将避免受到伤害，消除了学生练习排球时所产生的紧张、不开心情绪。气排球技术学习不难、让人开心，同时有很强的趣味性、休闲观赏性。气排球的规则里面缩短了比赛场地，降低了网高，降低了技巧性，降低了技术动作的难度，因此气排球具有连续进攻的优势。比如发球，一般女生因为力量和发球方法的难度是无法实现上手发球的，但是气排球就很容易地实现上手发球，学生也就能感受到每种发球的技术动作。

4.全民健身的需要

当今人们对身体素质的重视与日剧增，全民的健身工作发展缓慢，已经很不适应社会主义现代化发展。大众的体育运动开展不够广泛，群众的体育健身意识还有待加强，每周能够自觉进行三次体育活动的人很少，大部分人每天就是对着电脑玩游戏、上网。当今的大学生是国家的希望和未来，在校园里，气排球运动能够给他们带来无穷乐趣和成就感，这种快乐的情绪会直接带给身边的每一位亲人和朋友。气排球的学习，男女老少、年龄的大少都不受影响，形式丰富、场地方便、经济实用的诸多特点，使更多的人加入其中。大学生在学校里熟练地掌握了气排球的技术、规则，以后步入工作岗位，他们将是推动全民健身的主力军，起到积极参加、积极组织这种健身活动的作用，必将大大促进全民身体素质的提高。

随着社会各界人士对气排球的认可，各级单位定期举办气排球比赛， 将会促进气排球这个新兴体育运动项目的大力发展。气排球运动对学生的身高和技术水平要求很低，积极加入气排球的训练，不但可以培养学生的运动兴趣，在很短的时间里能学到一项运动技能，增强学生的身体素质，在运动中还能体会到运动的乐趣，为终身体育打好基础。所以，高校可以把气排球开设为选项体育课，也适合学校所有师生作为课外体育活动。

参考文献：

[1]蔡志源.我国创新的气排球与项目展望 [J].北京体育大学学报，2003（6）.

[2]黄阿海.论气排球创新特色及在高校的推广 [J].漳州师范学院学报，2006（3）.

项目可行性分析报告 篇9

1总论

1.1 项目概况

1、项目名称：昆明东川区第一个铜文化广场——汤丹镇铜文化广场

2、建设地点：昆明东川区汤丹镇

3、项目总占地面积：1760平方米

4、项目总投资：约人民币138万元

5、项目建设周期：

该铜文化广场于2010年12月21开工建设，历时三个月建成。项目建设的背景

2．1 项目建设的背景

昆明东川区第一个铜文化广场——汤丹镇铜文化广场，这将填补东川“千年铜都”无铜文化广场的空白。

该铜文化广场于2010年12月21开工建设。广场占地面积1760平方米，总投资138万元，工程资金主要来自辖区企业筹资。广场由文化雕塑及土建两个部分工程组成，雕塑部分由一个主题浮雕、两根浮雕立柱及5组人物圆雕组成，从古老到现代对汤丹铜的开采、冶炼、运输、铸造，以及对矿山文化遗迹、矿山风貌等进行了集中展现，主浮雕背部镌刻有《汤丹颂》一文，介绍了铜山汤丹古往今来的沧桑变迁及辉煌。广场建成投入使用后，为广大群众提供了一处文化氛围浓厚的休闲、娱乐、健身的广场。也将成为集中展现汤丹千年的铜文化历史，铭记汤丹矿产资源采冶的沧桑与辉煌，颂扬铜山人民不屈的矿山精神的重要教育基地，为完善城镇服务功能，提升汤丹城镇品味翻开新的篇章。

据汤丹镇党委书记段庆颖介绍，汤丹有着千年的铜矿冶历史，铜文化历史底蕴深厚，而铜这一矿产资源，随着历史年轮的锻造，也升华为一种代表铜都人民的精神的物质象征。近年来，汤丹镇的发展非常迅速，特别是在城镇建设中突出个性特点，培育城镇品牌，重点发展城镇文化，重视保护历史文化遗迹，并将经济与文化相互融合，在发展现代经济的同时，弘扬优秀传统文化和营造现代文化。铜文化广场的建成，对扩大招商引资，加速汤丹镇经济发展都具有重要而深远的意义。段庆颖指出，在下一步的工作中，汤丹镇将以创建生态乡镇、省历史文化名镇为目标，重点围绕完善基础配套设施、建设生态乡镇、加快旧区改造和推进廉租房、古铜文化一条街等项目建设，狠抓落实，为人民群众创造高质量的生活环境，为实现特色汤丹城镇打下坚实的基础。

2.2项目的市场环境分析

本项目选择的昆明东川区第一个铜文化广场——汤丹镇铜文化广场，具有十很大的市场前景和广阔的发展空间。广场建成投入使用后，为广大群众提供了一处文化氛围浓厚的休闲、娱乐、健身的广场。也将成为集中展现汤丹千年的铜文化历史，铭记汤丹矿产资源采冶的沧桑与辉煌，颂扬铜山人民不屈的矿山精神的重要教育基地，为完善城镇服务功能，提升汤丹城镇品味翻开新的篇章。

汤丹有着千年的铜矿冶历史，铜文化历史底蕴深厚，而铜这一矿产资源，随着历史年轮的锻造，也升华为一种代表铜都人民的精神的物质象征。近年来，汤丹镇的发展非常迅速，特别是在城镇建设中突出个性特点，培育城镇品牌，重点发展城镇文化，重视保护历史文化遗迹，并将经济与文化相互融合，在发展现代经济的同时，弘扬优秀传统文化和营造现代文化。铜文化广场的建成，对扩大招商引资，加速汤丹镇经济发展都具有重要而深远的意义。项目建设的指导思想和原则

3.1 项目建设的定位

汤丹镇将以创建生态乡镇、省历史文化名镇为目标，重点围绕完善基础配套设施、建设生态乡镇、加快旧区改造和推进廉租房、古铜文化一条街等项目建设，狠抓落实，为人民群众创造高质量的生活环境，为实现特色汤丹城镇打下坚实的基础。

23.2 项目建设的优势

1）、区域优势

汤丹镇将以创建生态乡镇、省历史文化名镇为目标，重点围绕完善基础配套设施、建设生态乡镇、加快旧区改造和推进廉租房、古铜文化一条街等项目建设，狠抓落实，为人民群众创造高质量的生活环境，为实现特色汤丹城镇打下坚实的基础。2）、规模优势

昆明东川区第一个铜文化广场无论在占地面积还是建筑规模上都比较具有优势，虽然不是巨型工程，但是依托当地的历史文化，也可以在随后进行扩建等。

3）、定位优势

项目的定位并没有一味地追求大、贵、奇，而是结合实际的情况，突出与当地历史文化紧密联系的特点，并最终落脚在文化休闲与扩大招商引资上，这使得项目未来聚集人气的能力大大提升，而且也符合项目所在区域周边地区的现实发展情况，从而借助已经发展起来的成熟社区环境促进项目自身的成功运作。

4）、功能优势

项目提供的是文化休闲服务，因此，不同需要的客户，比如本地用户以及外来旅游用户都可以在本项目中找到适合自己的服务内容，本地人可以缅怀自己祖先以及这片土地带来的那种历史文化气息，而外地旅游用户则可以趁机体会和感受到这个地方所特有的那种凝重的历史文化价值，充分体现了项目强大的功能优势。

5）、专业优势

本项目并不是简单意义上的文化广场项目，而是具有明确发展诉求和深厚文化内涵的项目，项目建设方将发扬出昆明东川地区的那种铜文化的历史内涵，不仅。因此，本项目具有很强的专业优势。

6）、产业优势

铜文化产业，以此为概念的商业行为必将在历史文化的厚重内涵以及随之带来的招商引资势必成为当地商业潮流的新宠。

3.3 项目建设的指导思想和原则

3.1.1、项目建设的指导思想

本项目建设的指导思想是通过文化促进商业，而商业又反过来促进文化的繁荣与发展。

3.1.2、项目建设的原则

1）、特色性原则

本项目特色很鲜明，就是针对东川地区的铜文化而创建。

2）、先进性原则

先进性原则主要说的是本项目，本文化广场主要是在满足大众的休闲娱乐的基础上，也能促进招商引资等，促进经济的发展。

3）、经济性原则

项目建设的目的是为了带来更大的经济效益，促进地方经济协调发展。主要说的就是在特色文化的吸引下，促进招商引资以及由此而促进经济的发展。

4项目建设内容

4.1 项目的功能规划

广场由文化雕塑及土建两个部分工程组成，雕塑部分由一个主题浮雕、两根浮雕立柱及5组人物圆雕组成，从古老到现代对汤丹铜的开采、冶炼、运输、铸造，以及对矿山文化遗迹、矿山风貌等进行了集中展现，主浮雕背部镌刻有《汤丹颂》一文，介绍了铜山汤丹古往今来的沧桑变迁及辉煌。

广场建成投入使用后，为广大群众提供了一处文化氛围浓厚的休闲、娱乐、健身的广场。

铜文化广场的建成，对扩大招商引资，加速汤丹镇经济发展都具有重要而深远的意义。

4.2 项目总投资及构成本项目总投资预计为人民币138万元，工程资金主要来自辖区企业筹资。项目经济效益分析

本项目建筑面积为1760平方米，主要在满足文化休闲娱乐的前提下，吸收各种资金，促进招商引资，对当地就业人才及经济发展有较大改善。项目的环境影响分析

本项目属于文化休闲与产业相结合的项目，其中，产业部分主要是潜在的促进招商引资，而文化休闲部分主要是是针对旅游者的参观和访问等，控制好的话，对环境不会造成太大破坏。

所以，该项目并没有对环境构成特殊影响的典型的废水、废气、废物和噪音，经过采取相应的措施，都可以达到较好的环境标准。项目的风险分析

本项目的风险主要体现在以下三个方面：

1）、招商风险

在本项目投入使用的初期，如何促进招商引资以及吸引游客，是本项目成功与否的关键。

2）、市场风险

任何商业项目都会面临市场风险，消费群体是否认可，是否可以吸引到资金等都是项目能否接受市场考验的重要条件。

针对市场风险，主要的对策包括：利用项目的文化主题和特色消费亮点，积极开展面向周边消费群体的活动；在市场上进行针对性的宣传和推广，扩大项目的知名度和影响。结论