买房在银行办理按揭手续流程

买房在银行办理按揭手续流程（精选10篇）

买房在银行办理按揭手续流程 篇1

购房按揭贷款

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

其贷款手续及程序是这样的。

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

购房者如何办理按揭贷款?

楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理

楼宇按揭的具体程序如下：

(1)选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

(4)签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5)办理抵押登记、保险

购 房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由 于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保 险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

(6)开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按 揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠 款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

买房付全款还是办按揭?

选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。

付全款的三大优点

1.付全款省钱

虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2.无债一身轻

付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

3.转手容易

从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

付全款的两项缺点

1.资金压力大

如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

2.投资风险大

除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

办按揭的三大优点

1.花明天的钱圆今天的梦

按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2.把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3.银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

办按揭的缺点

1.背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2.不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

商铺办理银行按揭贷款流程 篇2

个人：

1、身份证（正反面复印件，夫妻双方或单人）

2、户口册（复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那

页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）

3、婚姻证明（结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要

到当地民政部门开未婚证明原件。）

4、收入证明（原件盖公章，在签订合同时置业顾问可以通过银行利率表帮客户算

出每月需要还银行多少钱，在这个基础上乘以2就是收入证明需要

开多少的依据）

5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件

6、商品房购销合同（原件一本）

7、办理按揭银行的还款银行卡或存折。

个体户：

1、身份证(正反面复印件，夫妻双方或单人)

2、户口册（复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那

页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）

3、婚姻证明（结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要

到当地民政部门开未婚证明原件。）

4、收入证明（营业执照，税务登记证复印件，一年以上完税证明，如果没有达到

上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。）

5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件

6、商品房购销合同（原件一本）

7、办理按揭银行的还款银行卡或存折

外地户口：

与个体户一样需提供经营一年以上税收证明(税票），《营业执照》正本（复印件），《税务登记证》正本（复印件），收入银行流水

各银行需提供资料都和上述资料相同

各银行按揭不同之处：

工商银行：

贷款期限10年，年龄上限65周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮15% 交通银行：

贷款期限10年，年龄上限70周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮10%需提供开发商《竣工验收报告》

信用社：

贷款期限10年，年龄上限65周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮30%

以上银行均需附上工作收入或营业收入银行流水证明

客户办理按揭手续的相关问题 篇3

1.当客户已经办理按揭手续并开始支付月供时,能否改变贷款年限?如何办理?客户须承担那些费用?

能延长贷款年限，客户须先向建行提出申请，经审批后可延长。但延长的期限不能超过原贷款期限，且延长后的贷款期限不能突破男60岁、女55岁。因贷款期限发生变化，保险、公证等发生变化，要补交费用。

2.客户能否提前还贷，手续如何办理？利息如何计算，客户有无损失？

客户在按期偿还借款本息6个月后可以提前还贷。也可以部分提前还贷，但只限一次。客户须提前向建行提出申请，审批后才能办理，由于违约，客户要交一定的违约金（现暂不收取），利息算至还款日。

3.银行考察贷款客户的诚信等级标准？

我国现对个人的信用等级评定体系未建立，银行现阶段主要以个人收入证明为依据，同时借款客户也可向银行提供存单、股票等资产的所有权证作为个人信用等级评定的依据。

4.办理贷款手续时评估、抵押、保险、公证费率？有无浮动？ 住宅：

评估费=房产价值×0.2 %

公证费每户200元

抵押登记费备案证80元，他项权证80元

抵押登记工本费10元

保费=房产价值×年费率×年限

1---5年0.07%

6----10年0.06%

11---15年0.055%

16---20年0.05%

21---30年0.045%

5.持集体户口卡的如何办理？

复印户口卡有自己户口记录的当页。

6.外地户口如何办理？

除提供基本资料外，还需再提供暂住证。

6.抵押物除房产外是否还有其他选择？

可以用存单、国库券等银行认可的质押物质押。

7.申请贷款人年龄不满18岁，手续如何办理？

年龄不满18岁，不能贷款。但可以购房。以还贷人或监护人的名义贷款，用所购房屋抵押。

8.贷款如有委托人如何办理？

可由委托人写书面委托书，公证后可由受托人代为办理

9.银行在办理贷款时能否提供上门服务？

可以提供上门服务。可以代收现金、上门签约等。

10.关于婚姻证明？

所有办理按揭贷款的客户都必须提供婚姻证明，证明由单位（事业单位、原国有大厂、政府、军队等）、居委会、街道办事处、派出所等出据。单身、离婚（满三个月）的提供居委会出具的单身证明，已婚提供结婚证复印件，结婚证丢失的开具证明。以上要求公证处、房地局在办理相关手续时要审查、留存。

11.相关证件姓名不一致，如何办理？

到当地派出所开具有关证明。

12.银行是否提供转按揭服务？如何办理？

可提供转按揭服务。在办理相关房产手续过户后，由买受人提出申请，经银行审查符合贷款条件后才可办理。

13.两人合伙买房，按揭手续如何办理？

两人同时提出申请，其中一人作为共有人。

14.能否办理公积金贷款，手续及费用？

可以办理公积金贷款。由贷款人提出申请，经我行报房改办审批同意后，可办理。费用为担保费0.13%

15.个人按揭贷款的最高限额？

目前我行无限额。

16.客户如资金出现短缺无法还贷，有多长延长期？若逾期未能偿还银行如何处理？

有十天宽限期，十天过后，按每天万分之2.1罚息，半年后，仍无法按期偿还，由开发公司回购或由法院执行庭执行房产。执行费、评估费由借款人承担。

17.客户按揭资料齐全后，银行多长时间发放贷款，是否需要分批办理？

按揭资料齐全后，客户如签约、交费及时，十天内就可办理完毕。如要上门签约，最好分批办理。

银行按揭考察手续 篇4

1、白银市三县两区户口、已婚（外地户口在白银三县两区有固定房产在白银进行考察）。

2、省内客户也可按揭通过兰州银行，单身需条件优越也可办理按揭（考察地址按照所提供住址考察，省内客户在白银租住房屋考察地在户口所在地）。

3、查征信需：夫妻双方身份证（夫妻双方名下无大额贷款或无金融系统不良记录）。

4、夫妻双方身份证正反面、户口本第一页及夫妻双方所在页。

5、购车人居住证明（如有房产证只需房产证复印件，无房产证需在所在乡镇及街道办开具合缝证明，农村客户需在村级单位开具合缝证明，乡镇府加盖公章），收入证明（单位开具工资证明，如个别单位不开具工资证明可提供个人每月工资明细，无单位、乡镇府开具个人常年经营、从事工作收入证明，需有单位或乡镇单位公章）。

6、夫妻双方结婚证（无结婚证需开具结婚证明）单身需开具单身证明（通过兰州银行办理按揭单身需提供共同购车人，已婚人士不得参照单身办理按揭）。

7、购车人一寸彩照四张。购车人所驾车型的驾驶证、上岗证（如无驾驶证、上岗证，雇佣司机可不提供，如有驾驶证，上岗证必须提供，有相应驾驶证，上岗证可证明个人每月少支出雇佣司机费用）。

8、担保人身份证正反面、户口本第一页及担保人所在页（担保人需有良好的经济收入，父子之间不给予担保，两人按揭不可同时相互担保）。

9、运输合同（只需甲方处加盖公章）并出示加盖公章单位的营业执照（正本或副本均可）、企业代码证（正本或副本均可），税务登记证（正本或副本均可）复印件并加盖与运输合同甲方处一致公章。（所盖公章单位营业范围须与所购车型相关）注：此项必须提供（所提供证件年检需通过）。

10、购车人名下有固定资产需出具相关证明、资料（例如房产、车辆购置发票，二手物件的相互转让手续，可证明个人的经济来源）向银行家访工作人员回答个人资产时必须有相应证明手续。

11、银行家访时须购车人夫妻双方及担保人必须在场签字（所提供手续原件需提供供查看）。

12、所有按揭客户必须将所需资料提供完整，银行家访通过签字，首付款交清后提车。

13、注：工程自卸车辆、专用车辆按揭年限两年，公路运输车型按揭年限三年，可降低按揭年限不得超过按揭年限。我公司重卡车型按揭首付车款40%，轿车30%，按揭客户需留个人通讯方式、号码、家庭住址，以便方便银行家访顺利进行。

买房在银行办理按揭手续流程 篇5

关于按揭的房子怎么卖，这里给你一点提示。你可以跟买家说清楚情况，如果买家愿意继续在该银行按揭，你可以经过银行的同意后办理一些手续就可以吧按揭的房子卖出去了。其实这是一种转按揭的行为。

转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

转按揭的业务流程：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;

3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);

4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);

6、卖方向买方实际交付房屋;

7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;

8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;

手续办理流程 篇6

资料清单

一、办理项目“路条”所需资料：

1、矿区总体规划批复

2、列入煤炭工业“十二五”开工项目

3、探矿权证

4、资源储量备案证明

5、项目申请报告

6、省/自治区政府资源配置批复

7、关于申请开展项目前期工作的请示

二、在取得路条后需要向发改委提交的资料：

项目核准请示文件、矿区总体规划批复、划定矿区范围批复、地质勘探报告批复、可行性研究报告批复、水土保持方案审批意见、建设用地预审意见、环境影响评价报告批复、项目选址意见、节能评估报告批复、水资源论证方案审批意见、地质灾害评价报告批复、地震安全性评价报告批复、安全预评价报告批复、矿山资源开发利用方案审批意见、文物部门出具的同意函、供水、供电、运输协议、银行贷款承诺函等共计十八项文件。

三、办理采矿证所需资料：

采矿权申请登记书（原件）、采矿权申请人企业和个人证件、划定矿区范围批复、矿山企业占用矿产资源储量登记材料、矿山资源开发利用方案及审批意见、环境影响评价报告批复、土地复垦方案审批意见、地质灾害危险性评价报告及备案证明、矿山地质环境保护与综合治理方案、核准文件、申请范围拐点坐标、交纳矿业权价款证明

四、办理土地使用证所需资料：

签订国有建设用地使用权出让合同、交纳土地出让金，开具土地出让金收据、取得所在地政府土地批复文件、交纳土地契税、办理建设用地规划许可证、办理规划定位图、宗地图和地籍调查表、土地管理部门办理土地使用证（准备土地出让合同、土地批复文件、企业营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证、土地办理申请登记表、交纳有关费用）。流程

一、申请与受理

国土资源部在收到申请人报送的申请资料后,对申请资料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国土资源部在作出受理或不受理决定后，应出具加盖采矿登记专用章的书面通知书决定不受理的，要说明理由。

二、审查与决定

国土资源部在受理申请后的规定期限（采矿登记项目四十日，需要专家评审及下一级登记管理机关进行协助审查的时间除外）内对申请资料进行审查，作出是否批准的决定，并于作出决定之日起的十日内向申请人送达决定通知书或颁发采矿许可证。国土资源部采矿权审批登记管理及提交资料要求

(一)划定矿区范围的申请

采矿权申请人应按国土资源部采矿权登记审批权限，将矿区范围申请资料报国土资源部进行审查。

(二)应提交的申请资料

1.划定矿区范围的申请报告，包括以下内容：

(1)办矿理由及简要论证；

(2)地质工作概况；

(3)矿产资源开发利用初步方案，包括以下内容：

拟申请开采矿产资源范围、位置；拟申请开采矿产资源储量、质量及其可靠程度；拟建矿山生产规模、服务年限、矿产资源综合开发利用方案；当申请范围为整体矿床中的一部分时，应说明与整体矿床的关系以及与矿区总体开发的衔接；并附申请开采的矿区范围图(以地质地形图或地质图为底图，有合适的比例尺，以国家直角坐标标定，各拐点之间以直线连接，以下所提及矿区范围图均相同要求)；

(4)矿山建设投资安排及资金来源；

(5)其他需要说明的问题。

2.与矿山建设相适应的地质报告：

矿山企业应提交有资格的地勘单位编制的地质报告。国家出资勘查的，还应提交地质报告的审查批准书。开采零星分散矿产资源或只能用作普通建筑材料的砖瓦砂石、粘土的，应提交相应的地质资料。

3.探矿权人申请办矿的，应出具该区域的勘查许可证影印件；探矿权经转让取得的，还应出具转让审批的有关文件。

4.划定矿区范围申请书。

(三)划定矿区范围

国土资源部在收到申请人报送的申请资料后，应对申请的矿区范围内是否存在矿业权交叉重复情况以及矿产资源开发利用初步方案等进行审查。省级采矿登记主管部门应协助国土资源部对上述情况进行调查，并出具正式书面调查意见。国土资源部在划定矿区范围时，应依据以下原则确定：

1.对矿产资源开发实行统一规划、合理布局、合理开采和综合利用；

2.矿山建设规模、服务年限要与申请开采的储量相适应；

3.矿山建设体现规模生产、集约化经营的方针；

4.保护已有探矿权、采矿权人利益。申请人申请划定的矿区范围，其地面投影或地表塌陷区与已设立探矿权、采矿权的区块范围、矿区范围重叠或有其他影响的，采矿登记管理机关在审批矿区范围时应以不影响已有的探矿权人或采矿权人权益为原则。一个矿山原则上只能审批一个采矿主体。不能违法重叠和交叉设置采矿权。审批意见应包括下列主要内容：

（1）同意开采的矿种、储量及矿区地理位置；

（2）以国家标准坐标标定的矿区范围(标明坐标的拐点数及开采深度)；

（3）对矿产资源综合开发利用的意见和要求(包括矿山建设规模、矿山预计服务年限、矿产资源开发综合利用、综合回收等方面的要求)；

（4）矿区范围预留期限；

（5）．其他需要说明的问题。

审批意见须及时送申请人，抄送有关地质矿产主管部门、地方人民政府、其他有关主管部门等。

(四)矿区范围预留期限

1、矿区范围划定后各级采矿登记管理机关在该区域不再受理新的采矿权申请。矿区范围预留期：大型矿山不得超过3年，中型矿山不得超过2年，小型矿山不得超过1年。

2、矿区范围划定后，申请人应做的主要工作：

矿区范围划定后，申请人应在矿区范围预留期内编制矿产资源开发利用方案，办理矿山建设项目的立项和企业设立手续；并申请由国家出资探明矿产地的采矿权的，须由合法的评估机构对采矿权价款进行评估，评估结果由国务院地质矿产主管部门确认。采矿权价款经确认后，申请人应按照有关规定进行采矿权价款的处置。

3、矿区范围划定后，采矿权申请人，应每半年向采矿登记管理机关通报矿山建设项目和企业设立的有关进展情况。采矿权申请人逾期不办理采矿登记手续、未领取采矿许可证的，视为自动放弃采矿权申请，矿区范围不予保留，采矿登记管理机关可以在该矿区范围内受理其他采矿权的申请。

三、采矿登记

(一)采矿登记申请

采矿权申请人应按国土资源部采矿权登记审批权限，将矿区范围申请资料报国土资源部进行审查。

(二)应提交的申请资料

1.采矿权申请登记书；

2．以地质地形图或地质图为底图的矿区范围图(图名为矿区范围图，以国家直角坐标拐点标定，有合适的比例尺，并附坐标表，矿区范围要标明拐点号并用标记明显的直线连成封闭多边形)；

3．有设计资格的单位按照《〈矿产资源开发利用方案〉编写内容要求》编制的《矿产资源开发利用方案》。

4．法人营业执照，外商投资企业还应提交外商投资批准书；

5．具有与矿山建设规模相适应的资金、技术和设备条件的证明材料；

6．申请由国家出资探明矿产地的采矿权的，还应报采矿权价款评估、确认及处置的有关资料；

7．环境影响报告及环保部门的审批意见。

8．安全生产监督管理部门的矿山建设安全设施设计审查批准意见书。

9．划定矿区范围批复。

10．储量评审报告及批准文件。

11．申请海域采砂的，还应提交海域使用证、海域使用论证报告。

12．非企业型探矿权人设立企业申请采矿权的还应提交包括有关探矿权转让批准文件。

(三)审批

1、国土资源部在收到采矿权申请人报送的采矿登记申请资料并确认受理后，应组织对其《矿产资源开发利用方案》进行审查，根据审查意见，采矿权申请人应对《矿产资源开发利用方案》进行修改或补充。

2、国土资源部做出审批决定后，同意登记的，应通知采矿权申请人交纳有关费用后，颁发采矿许可证；不同意登记的，书面说明理由，将申请登记资料退回。

（四）通知和公告

离职手续办理流程 篇7

员工离职办理流程

一、员工辞退程序

1、辞退员工时，由部门主管填写《公司内部离职审批单》，经部门总监或主管经

理审批后交人力资源部。

2、人力资源部对部门辞退的员工进行调查，核实员工的工作情况和被辞退的原因，如情况属实，做出签报上报总经理审批。时限：两个工作日

3、总经理批准后，由人力资源部将《公司内部离职审批单》送达本人，并通知本

人在规定期限内办理相关工作移交手续，由本人签字确认。（辞退员工时应提前30日通知员工本人，符合《员工手册》第一章第九条辞退管理制度规定辞退员工的，无需提前30天向其发放通知。）

时限：2个工作日

4、部门内部工作交接。

时限：交接期内

人力资源部在被辞退员工离职交接执行日，向被辞退员工发放《员工离职交接登记表》，依据表单内容协助被辞退员工办理离职手续。

时限：一个工作日

5、员工离职手续办理完毕后，人力资源部回收《公司内部离职审批单》与《离职

交接表》，存档记录。

6、员工有开具《离职证明》需求时，需填写《离职证明开具申请表》并逐级签批，以及需提供入职单位的相关信息，包括公司名称、人力资源部门联系人及联系方式，由对方公司电话回访或我公司人力资源部门回访，确认遵守保密协议中从业选择后，方可开具离职证明。

二、员工辞职程序

1、员工辞职，一般员工需提前30日主管级以上员工需提前3个月向人力资源部

提出申请，填写《员工离职申请表》，由部门主管审批后交人力资源部。时限：一个工作日

2、人力资源部对申请辞职的员工进行调查询问，依实际情况做出签报上报总经理

审批。时限：二个工作日

3、总经理批准。时限：二个工作日

4、部门内部工作交接。时限：交接期内

5、在离职交接日，由人力资源部为其出具《离职交接表》，依据表单内容协助离职

内部流程

员工办理离职手续。

时限：一个工作日

6、员工离职手续办理完毕后，人力资源部回收《辞职申请书》与《离职交接表》，存档记录。

7、员工有开具《离职证明》需求时，需填写《离职证明开具申请表》并逐级签批，以及需提供入职单位的相关信息，包括公司名称、人力资源部门联系人及联系

方式，由对方公司电话回访或我公司人力资源部门回访，确认遵守保密协议中

从业选择后，方可开具离职证明。

三、合同终止程序

1、合同终止前60日，人力资源部向员工主管领导发送《续签合同意向征集表》。时限：二个工作日

2、人力资源部对各部门领导反馈回来的信息进行整理并上报总经理。时限：三个工作日

3、总经理审批。时限：两个工作日

4、合同终止前30日，向不予续签合同的员工发送《续签（终止）劳动合同意向书》，由员工签字确认。人力资源部收取回执。时限：两个工作日

5、部门内部工作交接。时限：交接期内

6、人力资源部在员工离职交接执行日，向离职员工发放《离职交接表》，依据表单

内容协助被辞退员工办理离职手续。

时限：一个工作日

7、员工离职手续办理完毕后，人力资源部回收《离职交接表》，存档记录。

8、员工有开具《离职证明》需求时，需填写《离职证明开具申请表》并逐级签批，以及需提供入职单位的相关信息，包括公司名称、人力资源部门联系人及联系

方式，由对方公司电话回访或我公司人力资源部门回访，确认遵守保密协议中

从业选择后，方可开具离职证明。

四、退休

员工正常退休，由公司人力资源部协助办理退休手续。

退休条件：按《劳动法》有关退休的相关规定，现执行标准为：男性员工年满60周岁，女性员工原身份为干部的年满55周岁、身份为工人的年满50周岁（根据市劳动部门划分标准）。

本流程自 2010年月日起开始试行。

总经理签批：

离职手续办理流程 篇8

1.聘用合同到期不再续签

2.聘用合同未到期而员工提出辞职申请并获批准

3.被事务所辞退

二.员工离职应提前30天向主任/行政办公室提交书面申请，主任在书面申请上签字同意后报行政办公室存档。

三.自员工提交申请时起，行政主管应指派相关人员协助进行案卷的整理和归档工作。

四.律师申请离职的，应向行政办公室提交案件进度情况表(列明已结、未结)。行政办公室对该律师提交的案件进度情况表进行核实。

1.已结已归档案件：由行政主管指派人员进行核实查询。

2.已结未归档案件：由行政主管告知律师限三日内将案件归档并指派人员协助;

注意：案件是否已结，除向主办律师核实签字外，有必要向当事人进行核实(电话、邮件)。

3.未结案件：委托人自愿由调离律师继续代理并同意调离律师将案件转到调入所的，由调出所、调入所和当事人签署三方协议，案件分配的提成不予退还;委托人不愿由调离律师继续代理的，调离律师要退还全部提成，由事务所指派其他律师继续代理，合同进行相关更改。

五.出纳和拟离职员工进行财务清结工作，双方签署财务清结书。

六.离职员工若在事务所上保险，人事档案存在事务所户头的，由所内负责该项工作人员对其进行减员及办理调出工作。

七.收回事务所大门钥匙，图书，企业邮箱，员工守则等所内财产。

办理竣工验收手续流程 篇9

一、申请单位

建设工程项目办理建筑工程竣工验收手续，由项目参建双方到东湖高新区建筑市场管理站、高新区质量监督站办理。

二、基本流程：

1、工程项目竣工后，建设单位会同施工单位向建管站提交《东湖开发区建筑工程综合竣工验收申请表》，填写《东湖开发区单位工程竣工验收单》（一式五份），并将商品混凝土、墙改节能、安全、文明施工、竣工结算资料全部整理装订成册。

2、建管站批复申请后，下发验收通知，确定验收时间及验收成员。

3、建设单位按规定组织验收会议，建管站验收小组对项目实行综合竣工验收，并一次性告知综合竣工验收备案手续办理要求及需要报送的资料。

4、经验收合格的项目由建设、施工单位，将各项资料准备齐全后报送建管站，建管站在收到全部资料之日起五个工作日内提出审核结论。

5、验收不合格或资料不全的项目，验收小组自收件之日起五个工作日内将收到《东湖新技术开发区在建工程竣工验收整改一次性告知书》，参建单位应抓紧整改，并提供整改书面情况，补充竣工资料。

6、整改资料符合规定的，5个工作日内完成竣工验收工作。

三、需提交的资料：

（一）安全管理验收：

1、建设单位提供工程完工场清证明（盖章）；

2、工程在建工程中下达了整改（停工）通知单或接受过行政处罚的，需提供整改（停工）回复或行政处罚结案证明；

3、《东湖开发区建设工程项目安全综合评价表》。

（二）文明施工验收：

1、建设单位需提供工程完工场清证明（盖章）；

2、施工许可证；

3、提供维权公示牌及农民工工资公示影像资料（3次）；

4、分包单位发放农民工工资的清单；

5、建设单位按照合同拨付总包单位工程款证明及联系人的联系电话；

6、分包单位的联

系人电话及承诺书；

7、劳务分包合同备案证；

8、工程在建工程中下达了整改（停工）通知单或接受过行政处罚的，需提供整改（停工）回复或行政处罚结案证明。

（三）节能验收备案程序：

1、使用新墙材验收程序：（1）墙体隐蔽和粉刷之前建设单位提出验收申请，填写《东湖开发区建筑工程墙体验收单》；（2）管理部门受理登记、约定验收时间并回告建设单位；

（3）监督员现场检查禁止使用红砖情况；（4）监督员现场核查新墙材使用情况并取证；（5）符合按省政府281号令、《武汉市建筑节能与新型墙体材料应用管理条例》、武墙改办字［2001］5号文件规定者，现场填写墙改验收单；（6）工程竣工验收合格后进入建筑节能专项工程竣工验收备案程序。

需提供的资料：（1）施工许可证；（2）建筑施工图设计总说明、结构施工总说明（墙体部分）；（3）《武汉市低能耗居住建筑节能设计审查备案登记表》《武汉市公共建筑节能设计审查备案登记表》；（4）所使用墙体材料（基础、内墙、外墙、细部）的购货合同、发票、进场复检报告及材料企业《备案证》。

以上资料提供复印件装订成册有目录，封面填写项目名称、建设单位、施工单位、监理单位、供应单位。

2、建筑节能专项竣工验收：提交《东湖开发区建设工程墙体验收单》，并按照《东湖开发区建筑节能分部工程竣工验收备案表》进行核验。同时提供下列资料并装订成册：资料并装订成册（1）封面（工程名称、建设单位、日期）；（2）建设单位建筑节能分部工程竣工验收报告；（3）东湖开发区建筑节能分部工程竣工验收备案表（按单位工程项目填写，一式五份，装订一份）；（4）东湖开发区墙体验收单（施工单位联原件）；（5）武汉市公共建筑（低能耗居住建筑）节能设计审查备案登记表；（6）外墙保温隔热材料,其物理性能、燃烧性能，粘接材料的粘接强度，增强网力学性能、抗腐蚀性能，进场复验报告。外墙节能构造现场实体检验报告、保温层与基层的粘接强度现场拉拔实验报告。保温隔热浆料同条件养护试件试验报告。当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告及锚固件现场实体检测报告。当外墙外保温粘贴饰面砖时锚固件、抗裂砂浆、胶粘剂、界面砂浆、增强网、填缝材料进场复检报告，饰面砖与保温层的粘接强度现场拉拔实验报告；（7）屋面及架空楼板保温隔热材料，其物理性能、燃烧性能进场复验报告；（8）外门、外窗的保温性能、抗风压性能、气密性能、水密性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数及可见光透射比进场复验报告及气密性现场实体检验报告；（9）幕墙保温隔热材料,其导热系数、密度、燃烧性能进场复验报告及节能构造现场实体检验报告。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比及中空玻璃露点进场复验报告；（10）电线、电缆截面和每芯导体电阻值进场复验报告；（11）保温隔热材料备案证，门窗型材、组装企业备案证，墙体材料备案证，给排水管材备案证；（12）武汉市民用建筑能效测评报告(国家机关办公建筑、2万平米以上公共建筑、市级绿色建筑试点示范创建工程、财政支持实施节能改造建筑、可再生能源建筑应用示范工程)；（13）节能验收会议纪要及签到表；（14）市、区质量监督单位出具的建筑节能分部工程验收监督意见单。说明：资料需要装订成册，复印件需加盖建设单位公章。

3、商品混凝土使用验提交：（1）《商品混凝土核准单》；（2）使用商品砼买卖合同；

（3）使用商品砂浆的买卖合同；（4）《东湖开发区建筑工程墙体验收单》复印件；（5）《东湖开发区建筑节能分部工程竣工验收备案表》复印件。

（四）工程竣工结算审查需提交：

1、武汉市建设工程合同价款履约管理手册；

2、《东湖开发区建设工程竣工结算备案表》；

3、《东湖开发区建设工程价款结算支付证明表》；

4、武汉市建设工程施工合同备案表；

5、《东湖开发区建设工程竣工结算备案审查指标表》；

6、《东湖开发区建设工程合同价款监管表》；

7、施工许可证、建设工程施工合同（复印件）；

8、涉及工程造价调整的补充合同、补充协议；

9、招标文件、中标通知书（复印件）、中标人的商务标及中标价的电子数据；

10、注册造价师和造价员证书（复印件）；

11、预算控制价（提交电子数据）；

12、工程结算书（含桩基）、工程竣工结算审计咨询报告及监管通知书（提交电子数据及复印件）；

13、其他相关的工程竣工结算资料。

（五）办理竣工验收备案证需提交：

1、《东湖开发区房屋建筑工程竣工验收备案表》（一式两份）；

2、建筑工程竣工验收报告,并附勘察单位的质量检查报告、设计单位的质量检查报告、施工单位的工程竣工报告、监理单位的质量评估报告、单位工程竣工验收原始记录；

3、工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；

4、施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；

5、规划部门对单位工程出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

6、环保部门对单位工程出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

7、公安消防部门对单位工程出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；

8、城建档案馆出具的档案资料认可文件或者验收意见书；

9、工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；

10、施工单位签署的工程质量保修书；

11、住宅工程《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中《住宅工程分户验收汇总记录》作为《住宅质量保证书》的附件；

企业更名手续办理流程 篇10

拿上原来的营业执照，到当工商局核准一个新的名称一定要以公司的名义核准到时候才能变更营业执照的名称。

变更名称需要的资料与新办理的时候要的资料差不多，就是验资报告、申请书、股东会决议、章程修正案、房屋租赁等........（具体参照当地工商部门规定）新的营业执照出来后，需要重新刻章（公章 财务章 发票专用章）

公章：拿着新的营业执照到当地指定地点办理

财务章：需要单位开证明（网上有范本 盖公章即可），当事人拿着证明去有资质的印章店刻即可，立等可取。

发票章：需国税开介绍信，然后凭介绍信和税务登记证副本去指定印章店刻，另需带上旧的财务章，要收回。

（费用：每样基本100元左右）

然后变更税务登记证

所需资料：变更通知书，工商登记证复印件和变更内容相关的资料（比如地址变更要房屋租赁合同；资金变更要验资报告）国地税都要的话需要两份 接着可以去办理代码证(质量技术)

和原来的资料都差不多的，外带原来的组织机构代码证和ic卡，还需要公章和法人身份证复印件。

拿上所有的变更好的执照去银行办理开户许可证的变更

1开户许可证

2变更后的营业执照正副本原件

3工商局核发的《名称变更通知书》

4法人身份证原件

5变更后的组织机构代办证

6变更后的税务登记证

7公章.财务章.预留法人章

（如法人不能到银行办理写授权书；经办人带身份证原件）