企业网上银行办理流程

2024-10-08

企业网上银行办理流程（精选4篇）

企业网上银行办理流程篇1

企业办理网上银行代发工资的流程

1.签订协议

委托单位与开户行就代发工资相关事宜签订委托代理协议。

2.开户

委托单位应该按照现行银行实名制的要求提供职工姓名、身份证号码等相关代发清单资料，开户行根据清单办理批量开户手续。

3.资金划拨

发放工资时，委托单位按照协议约定时间将代发工资资金足额划转到委托单位在开户行开立的指定账户，并向开户行提供书面代发工资明细清单。

4.履约上账

开户行按照委托协议约定及委托单位提供的代发清单资料按时将应发金额足额转入每位职工的储蓄账户。

5.客户取款

工资上账后，委托单位的职工即可自由办理取款业务。

关于通源公司办理企业网上银行

代开工资的几点疑问

二、企业方面

4、由企业自行从网上银行往员工账户打款时，如果出现输入金额错误，而当时又没有发现，如何补救？

5、同一企业出现同名同姓人员，网上银行是否有提示或者制约措施，不能把款打错？

三、安全方面

6、渤海银行在唐山只有一家，距离较远，很多员工不会修改密码,银行卡发到员工手里前，公司部分发放人员知道员工的帐号和密码，是否直接登陆网上银行就可以转账，将他人的钱款据为己有？

7、我公司办理的银行卡是否以企业名义办理，离职人员的银行卡不注销的话对企业有没有影响及后患？离职人员名单如何从网上银行注销，是否有几率将在职人员工资打入离职人员账户？

8、企业账户上的钱款有没有机会被个别知道企业用户名、密码的人员从网上转走？如果能，如何制约？

总之，网上银行对于我们的企业和员工来讲是一个新兴的事物，大多数员工不知道网上银行的操作方法，综合部作为工资表的制作单位，有权利也有责任参与引进银行卡的相关工作，并发表自己的见解；另外在引进的同时，财务部、综合部应该和银行方面接洽，商讨具体的操作流程并制定能够保证此项措施正常、顺利实施的制度，以达到万无一失。否则，匆忙上马，必将给企业带来不必要的麻烦。

办理银行按揭的流程及银行政策篇2

1、准备签约及按揭资料，到销售中心交首付款并签订《商品房买卖合同》。

按揭必须是18岁以上有还款能力的公民。

资料包括本人身份证、户口本、结婚证原件。

上班人员提供所在单位的盖有公司公章的收入证明、收入证明是银行制式的收入证明，近半年的流水记录，流水记录必须在每月还款金额的两倍以上。

非本地人员还需提供一年以上的社保。

个体：需要提供营业执照、每月的税票。外地人员还需提供一年以上的纳税证明。

2、银行客户经理会根据客户所提供的资料在银行审查客户的征信，例如：

是否有房贷二套房，是否有信用卡逾期。若客户有逾期必须要到办信用卡的银行开非恶意逾期的证明。资料交给银行的客户经理审核后方可跟银行签订《借款合同》。《借款合同》中的主还款人为《商品房买卖合同》中的第一个人。3、4、5、本人带身份证到办理按揭的银行开户用于还款。必须新开户。等待银行客户经理整理资料并输机，向省行报批。省行批准后，银行后通知销售中心给此房做网签，房管局系统中备案，通知客户网签。

6、客户网签后合同需到当地的房管局备案。一般樊城区备案需一周左右，襄州区当天可备案。

7、备案后备案合同要交一份给银行，开发公司要向银行缴纳货款金额10%的保证金后银行发放贷款。

买房在银行办理按揭手续流程篇3

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

其贷款手续及程序是这样的。

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

购房者如何办理按揭贷款?

楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理

楼宇按揭的具体程序如下：

(1)选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

(4)签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5)办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

(6)开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

买房付全款还是办按揭?

选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。

付全款的三大优点

1.付全款省钱

虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2.无债一身轻

付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

3.转手容易

从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

付全款的两项缺点

1.资金压力大

如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。