居间服务费承诺书

2024-08-18

居间服务费承诺书（精选10篇）

居间服务费承诺书篇1

居间服务费支付承诺书

委托方(甲方)：居间方(乙方)：

委托方因乙方促成合同签订，同意支付￥

居间服务费。双方为此签订本居间服务费支付承诺书，具体条款如下：

一、居内容及居间费支付数额

乙方促成甲方与

合同签订。根据《中华人民共和国经济合同法》第426条及其它规定，甲方同意支付给乙方税后居间服务费，计税后金额为(人民币)￥

。此服务费支付为所得税后款，具体交税手续由甲方全权负责代缴，并向乙方出具缴税凭证。

二、居间费支付方法及时间

在甲方签订上述合同后，甲方收到买方第一笔款三日内兑现上述承诺。居间费以银行转账方式转入乙方指定的个人账户或银行卡。

三、违约责任及解决方法

1、甲方若有拖延支付和逃避支付居间服务费行为，甲方无条件承诺每拖延一天按应付金额的干分之三支付滞纳金，直至本金清偿完为止。

2、甲方承担本承诺书违约的法律和经济责任。对甲方的违约，乙方可根据法律规定选择管辖地向甲方提请法律诉讼。甲方自愿放弃违约的一切抗辩申诉权利，并承担因此发生的相关费用。

四、合同有效期

‘

本承诺书自甲乙双方签字后即时生效。本承诺书居间服务费支付完毕自动失效。

五、甲方声明

本承诺书是双方居间协议；

本承诺书是甲方不可撤销、不可以更改、无条件保证兑现的见索即付凭证；

本承诺书是我公司全体股东成员一致的、真实的意见承诺，签署当日即刻生效，不受我公司股权或法人变更等影响，始终有效。

委托方(甲方)：(加盖公章)

居间方(乙方)(签名)：

法定代表人：(签名)

二零一四年

月

日

房产买卖居间服务的瑕疵认定篇2

案情简介

金某和安信公司签订了《房屋购买居间委托协议》，约定：金某拟购买位于北京市宣武区（现西城区）某小区5号楼1813室房屋，安信公司作为居间人接受金某委托，提供居间服务。2010年1月19日，金某与崔某签订了《房屋买卖合同》，合同签订后，金某向安信公司交纳了居间服务报酬76，500元，过户服务费3000元。

金某经向相关部门了解后，得知该房屋无法办理产权证书，故向法院起诉要求解除与崔某签订的《房屋买卖合同》及附件，崔某返还定金25万元并承担诉讼费用。在该案审理过程中，崔某同意解除合同，故法院依法判决解除了金某与崔某签订的《房屋买卖合同》及附件，支持了金某的诉讼请求。

经法院到北京市宣武区相关部门走访，得知某小区5号楼的土地使用权已于1999年5月31日抵押给某银行，开发商在该土地使用权被抵押后出售的房屋难以办理产权证书。

金某在其律师与崔某的通话中得知，该房开发商已经被吊销了营业执照，必须通过诉讼方式办理产权证，且此事崔某已经告知了安信公司。因安信公司未履行如实告知的义务，在明知该房的开发商被吊销营业执照的情况下隐瞒房屋的真实情况，将该房屋推荐给金某，金某认为自己受到了欺骗，故诉至法院。

安信公司认为自己在提供居间服务过程中并无欺骗隐瞒的行为，向金某提供了真实的房屋信息，促成金某和崔某签订了《房屋买卖合同》，完成了居间义务；金某购买的房屋能够办理产权证书，崔某正在办理该房产证；《房屋买卖合同》没有履行完毕是金某没有支付剩余购房款所致，法院的判决书载明了解除《房屋买卖合同》的原因是因双方协商一致同意解除，而非金某所述的因无法办理产权证书解除；开发商是否被吊销营业执照并不影响房屋的产权办理；《房屋买卖合同》中明确约定了该房屋设定有抵押；安信公司并未欺骗隐瞒，居间服务不存在瑕疵，故不同意金某的诉讼请求。

判决结果

法院经审理认定：一、关于服务瑕疵。居间人有向委托人如实报告的义务，在居间合同中，委托人正因为自身精力、资源及专业知识不足，才委托居间人进行居间活动，委托人对居间人提供的信息存在着依赖，如居间人错误报告信息会导致委托人对有关事情形成错误看法，故居间人应当积极履行如实报告信息的义务。现安信公司作为居间人，虽然促成了金某与崔某签订《房屋买卖合同》，但金某委托安信公司寻找房源购买房屋是以取得房屋所有权为目的，现安信公司向金某提供的房产信息难以办理产权证书，从而导致金某与崔某签订的《房屋买卖合同》的目的无法实现，不能认定安信公司完成了居间服务义务，因安信公司未能尽到对房源严格审核、把关的义务，应认定其提供的居间服务存在瑕疵，安信公司无权要求支付报酬，故金某要求安信公司返还所收取的居间服务报酬76，500元的诉讼请求符合法律规定和双方约定，法院予以支持。

二、关于欺诈。法院认为，欺诈是指一方当事人故意欺骗而使对方陷入错误与之订立合同的行为，欺骗的方法包括故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况。该案依现有证据不足以认定安信公司在金某与崔某订立《房屋买卖合同》时明知该房产无法办理产权证书的事实，不足以证明安信公司存在故意隐瞒真实情况或故意告知虚假信息的行为。安信公司未能认真了解、调查、审核涉案房产的具体情况，应认定为过失行为而非故意行为，故法院对于金某要求双倍赔偿居间服务报酬及过户服务费的诉讼请求不予支持。

法院据此判决：一、被告安信公司于判决生效后十日内返还原告金某居间服务费76，500元；

二、被告安信公司于本判决生效后十日内返还原告金某过户服务费3000元；

宣判后，当事人均未提起上诉，本案一审生效。

典型性分析

本案中，安信公司作为居间人接受金某委托提供居间服务，为金某寻找并确定意向房屋，撮合金某与房屋出售人签订了房屋买卖合同。但合同签订后，金某得知该房屋无法及时办理产权证书，故通过起诉解除了房屋买卖合同。安信公司作为居间人有义务对房屋产权情况进行核实，并向委托人如实报告。但本案中，安信公司未能尽到对房源严格审核、把关的义务，应认定其提供的居间服务存在瑕疵，安信公司无权要求支付报酬。下面就该案涉及的相关问题作如下分析：

房屋买卖居间服务瑕疵的认定。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。一般意义上，只要居间人为委托人提供了交易机会，并促成了合同的订立，即视为完成了居间服务。但是房屋买卖居间服务具有一定的特殊性，这是由房屋买卖合同的特殊性造成的：一是房屋买卖合同订立并不意味着所有权一定转移。《物权法》对合同效力与物权变动做了明确的区分，房屋买卖合同签订后，还要进行过户才能完成所有权的转移。房屋购买人签订买卖合同的目的也是为了取得房屋所有权，因此，房屋居间人有义务保证购房人取得房屋所有权；二是房产的价值较高，购房人往往动用了很多资金。而在房产买卖中是以房屋标的售价为基数计算中介费，因此居间服务费相当高，根据合同平等有偿的原则，居间人有义务提供更加具体、全面的服务。本案中金某和安信公司签订的《房屋购买居间委托协议》也写明“安信公司提供居间服务存在瑕疵，致使金某未能取得房屋产权，安信公司收取的居间服务报酬应当予以退还，安信公司应当秉承诚实信用原则为金某提供居间服务，不得有欺骗、隐瞒等行为。”因此，在房屋买卖居间合同中，居间人的义务应当比一般意义上的居间行为更加全面、具体、细致。

但在现实的交易中，中介提供的格式化居间合同往往对居间义务并没有进行全面、具体的约定。以北京市知名度较高的几个地产中介公司提供的居间合同为例，其提供的格式合同仅约定了一般意义上的居间服务义务，且内容较为抽象，购房人往往处于法律上的弱势，从而导致出现纠纷的时候无法维护自己的权益。司法实践中，法院也难以认定居间人提供的服务是否有瑕疵。在居间合同中，委托人正因为自身精力、资源及专业知识不足，才委托居间人进行居间活动，委托人对居间人提供的信息存在着依赖，如居间人错误报告信息会导致委托人对有关事情形成错误看法，故居间人应当积极履行如实报告信息的义务。现安信公司作为居间人，虽然促成了金某与崔某签订《房屋买卖合同》，但金某委托安信公司寻找房源购买房屋是以取得房屋所有权为目的，现安信公司向金某提供的房产信息难以办理产权证书，从而导致金某与崔某签订的《房屋买卖合同》的目的无法实现，不能认定安信公司完成了居间服务义务，因安信公司未能尽到对房源严格审核、把关的义务，应认定其提供的居间服务存在瑕疵。

而欺诈是指一方当事人故意欺骗而使对方陷入错误与之订立合同的行为，欺骗的方法包括故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况。如上文所述，房屋买卖的居间人应该核实、审查卖方的房屋产权是否清晰、是否有抵押等与交易有关的重大问题，若未尽到此义务即可视为服务瑕疵，但未必构成欺诈。因为现实中，房屋居间人并不一定能够识别房子的缺陷。若卖方主动告知自己房屋的缺陷，包括产权问题和房屋自身问题，而居间人却故意隐瞒或者欺骗购买人与卖方交易，则居间人构成欺诈；但若卖方故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况，而居间人又未能审查出来，则只能构成服务瑕疵而不能构成欺诈。本案依现有证据不足以认定安信公司在金某与崔某订立《房屋买卖合同》时明知该房产无法办理产权证书的事实，不足以证明安信公司存在故意隐瞒真实情况或故意告知虚假信息的行为。安信公司未能认真了解、调查、审核涉案房产的具体情况，应认定为过失行为而非故意行为，因此无法认定为欺诈。

认定房屋能否办理过户是法院调查取证的重要程序。该案的焦点之一是安信公司作为居间人提供的居间服务是否有瑕疵。而房屋能否办理过户则是解决这个焦点的关键。当前二手房市场鱼龙混杂、良莠不齐，不少房产存在产权问题而不能过户，总结大致有以下几种：一是土地使用权被抵押。开发商由于资金不足向银行贷款，并将土地使用权抵押给银行，在贷款未还清时该土地上的房屋不能按正常手续办理房产证，本案中的房屋即此种类型；二是房屋本身有抵押。购房人在购房时按揭贷款，房产向银行做了抵押，未还清贷款也不能办理房产证；三是房屋产权不清晰，比如存在共有关系，在共有人未一致同意签订买卖合同时也不能顺利过户；四是房屋产权有瑕疵，比如当前大量的小产权房无法办理过户手续等。以上几类房屋无法办理过户，在案件审理过程中，法院应该准确认定并认真做好取证。

（编辑：刘娟娟）

居间费承诺书篇3

一、我公司经董事长研究决定，特全权授权委托等先生、等女士为我公司联系业务，我公司特承诺：同意按工程总造价（税后）支付被承诺人车旅费、住宿费、生活费、通讯费、奖金等居间费报酬。

二、发包单位：

三、工程地址：

四、工程项目：

五、工程数量：

六、工程造价：

七、工程定额：

八、拨款方式：（1）人员入场拨%，（2）设备入场拨%

（3）每月工程进度拨%

九、居间费支付方式：我公司同意为次付清。

（1）甲方收到第一次拨款，付%，现金元

（2）甲方收到第二次拨款，付%，现金元

（3）甲方收到第三次拨款，付%，现金元

十、该居间费承诺书，经我公司签字盖章即法律生效，不得以任何借口拒付。否则，由我公司承担由此引起的经济和法律责任。违约金按承诺书居间费的双倍赔偿。

十一、委托方在施工期间发生的一切债权债务，及人身伤亡事故等各项违约责任，均由我方负责，被委托方不承担任何责任。

十二、为了表明我公司承诺的效力，本承诺书签发后，愿向被委托书交信誉金元以示诚意。

十三、本承诺书一式两份，承诺人和被承诺人各执一份。

委托单位名称：法定代表人姓名：身份证号：电话：法人授权代表：身份证号：电话：

单位盖公章：法人签名：法人授权人签名：

不可撤销居间支付承诺书篇4

居间为协调承建

项目，总工程量暂订大约为万方（以实际发生数量为准），根据双方约定，我方与项目发包方签订施工合同，视为居间成功。我方郑重承诺，按付给居间人劳务费（以实际发生工程量金额计算）。

1、支付方式：发包方与我方签订合同之日，我方承诺给居间人按履约金的10%支付万元（此款在劳务酬金中扣除），其余发包方在每月支付进度款当日，按进度款的比例支付居间人的劳务酬金。劳务费的税金由我或单位依法缴纳，若涉及税金的法律或经济责任，由我方承担。

2、项目居间成功后，我方若恶意逃避或故意拖延支付劳务费，居间人可凭此承诺书依法冻结我或单位银行账户，有权终止与发包方签订的施工合同，另赔偿居间人（￥元）的前期损失费用。

3、根据经济合同法等规定，我方与项目发包方产生的任何纠纷与居间人无关，未经居间人允许或监督的情况下，我方私自与发包方及相关人员发生业务往来，并签订施工合同，则视为居间人完成工作，我单位需继续履行不可撤销支付承诺书，并按双倍支付居间人劳务费。我方与发包方施工合同未签订本合同自然失效。

4、居间人必需按工程进度督促发包方按时支付进度款，并居间人有义务配合我方协调。

5、本承诺书一旦生效，不可撤销，不可更改，无条件兑现见索即付凭证。与我或单位其他相关不相抵触，独立执行，具有永久性法律效力，所有居间费兑现完成后自然失效。本承诺书经我或单位负责人签字盖章、居间人签字盖章盖手印即生效。本承诺书复印件、传真件、电子件、扫描件、施工大合同等于原件核对相符时具有同等效力。本承诺书一式三份，相关人员每人一份，本承诺书在施工大合同签订后同时产生法律效力。

特此承诺！

承诺人：

身份证号：

单位名称：

居间人：

身份证号：

居间人：

身份证号：

银

行：账

号：签订地址：

****年**月**日

居间服务费合同篇5

“终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与合作方未签定合同，均视为委托事项未完成。

第八条、费用与佣金

1、佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成融资事项的，甲方按照每一次投资人的投资款额的 %向乙方支付佣金。

佣金的支付方式：投资款到达甲方账户的日内支付。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

2、居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

第九条、解除条件

双方可以以书面形式协商解除本协议。

第十条、违约责任

1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币元。

2、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的违反保密义务的，守约方可解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币元，守约方实际损失高于违约金的，可要求违约方承担实际损失。

3、在本协议约定期限内，甲方与目标企业私下签约的，乙方仍有关要求取得约定佣金，并主张佣金 %的违约金。

4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的，每逾期一日，乙方可依据佣金 %的标准收取违约金，逾期日的，乙方可解除本协议。

第十一条、其他

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田区人民法院起诉。

第十二条、特别约定

甲方：

授权代理人：

日期：

乙方：授权代理人：

日期：

居间服务费合同范文篇三

甲方：

乙方：

根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。

第一条委托内容

甲方现急需资金用于，甲方获知乙方能够提供第三方持有富余资金用于投资的相关信息。现甲方委托乙方寻找、介绍资金出借方，协助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

第二条居间人权利义务

1. 乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明，并保证资料的真实性、合法性。

2. 乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方基本情况、借款用途等相关情况。

3. 乙方应认真完成甲方的委托事项，积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

4. 乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5. 乙方对甲方向第三方所借款项不承担任何性质的担保责任。

第三条甲方需承担的费用

1. 若乙方为甲方寻找到符合条件的资金并促成第三方与甲方签署借款合同，甲方应向乙方支付借款金额的 %作为乙方酬金，甲方应按照与第三方签订的借款合同约定的借款到账日前1日一次性支付乙方酬金，酬金的有关税款由甲方负担。

2. 若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照酬金的10%支付滞纳金。

第四条违约责任

1. 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的20%作为违约金。

2. 若甲方未按合同约定按时偿还利息乙方有权要求甲方从借款逾期之日起至借款实际清偿之日止按借款本金2‰/日支付违约金。

第五条争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第六条其它事项

1. 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2. 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

3. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

4. 本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。

甲方(盖章)：

法定代表人(签字)：

______年______月______日签订地点：

乙方：

法定代表人(签字)：

出资居间服务合同篇6

乙方：（借款人）丙方：（居间人）双方代表经认真磋商后，一致同意订立本合同书。

一、乙方委托丙方向出资方联系和安排约￥1500万元人民币的借款(具体借贷金额由出资方评估审批后确定)，用于股票融资，丙方接受委托。

二、乙方职责：

提供借贷所需的真实性资料。积极配合办理相关手续。按时支付相应费用

三、丙方职责：

1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在出资方审批后，借款汇入乙方指定的账号即视为贷款成功。全面协调乙方与出资方的关系。维护乙方权益。

四、乙方需承担的费用：

1、出资方贷款利息(详见乙方与贷款出资方间签订的相关合同、协议约定);

2、居间服务费为乙方须在出资方贷款成功到达乙方帐户的次日前一次性将此费用支付给丙方。或者按季度支付。选择付款。

丙方开户银行名称：账号：

五、违约责任：

1、出资方贷款到达乙方出资方账号次日前，乙方保证支付居间服务费到丙方指定的账号，每延误一天乙方按申请贷款额万分之五向丙方支付滞纳金。

2、如因国家政策调整及乙方未能达到担保或出资方贷款条件造成出资方无法放贷的，丙方对此不承担违约责任。

六、其它：

1、本合同乙丙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

2、本合同一式二份，乙丙双方各执一份，具有同等法律效力;本合同未尽事宜乙丙双方可协商解决;本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;

3、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不能解决的。双方任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

乙方(签字盖章)：丙方(签字盖章)：

居间服务合同格式篇7

1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

2、依据乙方要求，提供相关资料文件。

3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。

4、不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的他方进行私下交易。

5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。

第六条、乙方权利义务

1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与目标企业充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与目标企业达成合作协议。

2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。

3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。

4、对甲方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。

5、对甲方及目标企业的商业秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居间任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。

第七条、委托事项的终止

第八条、费用与佣金

1、佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照每一次投资人的投资款额的 %向乙方支付佣金。

佣金的支付方式：投资款到达甲方账户的日内支付。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

2、居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

第九条、解除条件

双方可以以书面形式协商解除本协议。

第十条、违约责任

1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币元。

3、在本协议约定期限内，甲方与目标企业私下签约的，乙方仍有关要求取得约定佣金，并主张佣金 %的违约金。

4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的，每逾期一日，乙方可依据佣金 %的标准收取违约金，逾期日的，乙方可解除本协议。第十一条、其他

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田区人民法院起诉。

第十二条、特别约定

甲方：

授权代理人：

日期：

乙方：授权代理人：

日期：

居间服务合同范文三

编号：

甲方：

乙方：

双方代表经认真磋商后，一致同意订立本合同书。

一、甲方委托乙方向银行联系和安排约元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于，乙方接受委托。

二、甲方职责：

1、提供借贷所需的真实性资料。

2、积极配合办理相关手续。

3、按时支付相应费用

三、乙方职责：

1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。

2、全面协调甲方与金融机构的关系。

3、维护甲方权益。

四、甲方需承担的费用：

1、银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

2、其他费用：

3、居间服务费为，甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将此费用支付给乙方。

五、违约责任：

1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。

2、银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款额万分之五向乙方支付滞纳金。

3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。

六、其它：

1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;

5、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不能解决的。双方任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：日期：日期：

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资产交易居间服务协议篇8

甲方（委托人）：法定代表人：

地址：邮编：电话：电子邮件：

乙方（居间人）：XX资产管理公司负责人：

地址：邮编：电话：电子邮件

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章，签订本协议，共同遵照执行。

1、甲方因获知乙方能够提供资产交易相关信息并协助甲方完成资产转让/收购，现委托乙方寻找、介绍资产收购/转让方，而乙方亦获知甲方的上述意愿。

2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找、介绍资产收购/转让方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。

3、双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商订立合同条款，共同恪守履行。

4、标的资产情况：

5、委托事项

（1）甲方委托乙方寻找或介绍资产收购/转让方，乙方接受甲方委托。

（2）乙方应尽力为甲方寻找或介绍资产收购/转让方，并尽可能促成收购/转让方与甲方签订资产收购/转让合同，甲方委托乙方协助资产转让/收购的数额为不低于/高于元人民币。

6、乙方的义务

（1）乙方必须向甲方提供关于资产收购/转让方的有关信息，内容包括但不限于收购/转让方的工商营业执照复印件、现有主要资产情况，主要负责人信息，乙方有义务协助甲方对收购/转让方进行实地考察。

（2）乙方承诺向甲方提供的关于资产收购/转让方的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

（3）乙方应保证资产收购/转让方及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

（4）乙方在甲方与资产收购/转让方进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的审慎和诚实义务，促成资产收购/转让方与甲方签订资产买卖合同。

7、甲方义务

（1）甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和资产收购/转让方进行合同谈判。

（2）如果居间成功，则由甲方全面履行和资产收购/转让方所签订的资产买卖合同。甲方因履行资产买卖合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

（3）如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

8、居间报酬、费用及支付方式

（1）若乙方促成有收购/转让意向的第三方与甲方签署资产交易金额符合本协议第5条第2款约定条件的资产转让/收购合同，甲方应向乙方支付资产交易金额的 %作为乙方佣金，此佣金的有关税款及居间费用由乙方自行承担。甲方应在资产交易协议签订之日起五个工作日内支付佣金。除本条规定的佣金外，乙方不得向甲方索取任何形式的报酬。

（2）若乙方未能促成有收购/转让意向的第三方与甲方签署资产交易合同，乙方无权要求甲方支付佣金或任何形式的居间费用。

9、本协议签订后，甲方不得再委托第三人代理或居间从事本项交易。

10、违约责任。若甲方未能按时支付佣金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的万分之三向乙方支付逾期付款违约金。

11、保密

甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失（包括律师费等诉讼相关费用）。

12、双方承诺

（1）乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;（2）甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;（3）甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。

13、协议的生效

本协议一式肆份，双方各执贰份。本协议经甲方乙方签字、盖章后生效。

14、争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律约束，本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商方式解决，协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）（本页为合同签署页，无正文）

甲方（公章）：

法定代表人（或委托代理人）：

年月日

乙方（公章）：

服务居间协议三方[最终版] 篇9

本协议书由下列三方于

年月日在上海市

区签订：甲方（出借方）：

住所地：

法定代表人或授权代理人：联系电话：

乙方（借款方）：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

丙方（居间方）：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：甲乙双方在丙方的居间服务下进行资金出借，为顺利完成资金出借及三方权益，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。

一、声明

1、甲乙丙三方在本协议涉及的资金出借以及居间服务所提供的文件、材料、资金信息均为真实、合法、有效的，如一方提供虚假信息，将承担一切法律后果。

2、甲乙丙三方都具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

3、甲乙丙三方在本协议项下的全部意思表示是真实的。

二、居间服务内容：

1、甲方因公司有闲置资金急需对接借款人，特委托丙方提供资金出借居间服务。乙方有借款需求，特委托丙方提供融资居间服务。

2、丙方根据甲乙双方的委托，并结合甲乙双方的各自实际需求，为甲乙双方的资金出借以及融资提供居间服务。

三、合作内容：

1、甲、乙双方根据丙方的居间活动，进行借款事项的具体谈判、协商，具体借款事项由甲乙双方议定，丙方作为见证方参与该借款项目的全过程。

2、甲乙双方达成的具体借款协议条款仅对甲乙双方有约束力，甲乙之间在履行过程中如发生争议，与丙方无任何关系。

四、借款资金及居间服务费用：

1、甲乙双方就借款事项达成一致，确定出借资金总额为人民币

、借款期限为

、借款利率为。

2、甲特委托丙方通过丙方账户向乙方完成资金出借，丙方从甲方支付的出借资金中扣留

%作为居间服务费用，费用总额为人民币。

五、违约条款

1、甲乙双方在丙方提供居间服务期间，不得私下进行协商、谈判，否则甲乙双方应各自向丙方支付借款总金额20%的违约金。

2、如甲乙双方私下以任何名义达成协议，甲方不仅需向丙方支付协议约定的居间费，还要向丙方支付出借资金总额的20%违约金。

3、在签署本协议后，甲方拒绝付款，甲方应向乙方、丙方各自支付出借资金总额的20%违约金。

六、其它

1.本协议未尽事项，由三方达成补充协议。

2.如因居间服务发生争议，由丙方所在地法院管辖仲裁。3.本协议一式三份，三方各持一份，具有同等效力。（以下无正文）

甲方：

法定代表人或授权代理人：

乙方：

丙方；

存量房买卖居间服务合同篇10

买受人（买方）：_________________________________

居间人（房地产经纪机构）：_______________________

福建省建设厅

监制

福建省工商行政管理局

存量房买卖居间服务合同说明

一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）和房地产经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。

二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

三、签订本合同前，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。

四、根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%（买卖双方收费合计），存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，下浮不限，具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。

五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。

存量房买卖居间服务合同

出售人(卖方)：_________________

身份证：_______________________　联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________　邮政编码：_____________________

买受人（买方）：_______________

身份证：_______________________　联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________　邮政编码：_____________________

居间人（居间方）：_____________

备案证书号码：_________________　营业执照号码：_________________

通讯地址：_____________________　邮政编码：_____________________

法定代表人：___________________　联系电话：_____________________

房地产经纪执业人：_____________　联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条、委托居间事项

买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为：__________________________________________房产。

卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

第二条居间方提供的居间服务范围

1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；

3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；

4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方；

5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务；

6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；

7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务；

8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》；

9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；

10、__________________________________________

第三条居间服务时间

居间服务时间按下列第_________种方式确定：

1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。

2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至________________________________________居间服务结束。

第四条买卖双方权利义务

1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。

2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。

4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。

5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。

6、________________________________________

第五条居间方权利义务

1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。

3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。

4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。

第六条佣金收取

居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：（大写）__________________（小写：￥_________元）；向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：（大写）__________________（小写：￥_________元）（居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%）。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。

第七条其他事项

居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：，账号为：。

买卖双方约定，交易资金结算按以下第_________方式确定：

（1）买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户。

（2）买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。

第八条违约责任

1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。

2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。

3、________________________________________

第九条本合同与其他文件的冲突解决

三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十条合同附件