期货居间协议

期货居间协议（精选11篇）

期货居间协议 篇1

期货交易居间人协议

甲方：上海东亚期货经纪有限公司乙方：

住所：上海市浦电路500号期货大厦2203室住所：

邮政编码：20122邮政编码：

身份证号码：

移动电话：

为规范甲方的期货居间人的居间经纪行为，维护期货交易有关各方的合法权益，控制市场风险，双方经协商，特订立本协议。

第一条 乙方认同甲方指定的期货居间人管理制度，并保证严格遵守。

第二条 乙方与甲方没有隶属关系（包括但不限于劳动、劳务以及其他任何形式的聘 用），亦不是与甲方订立期货经纪合同的当事人。甲、乙双方的权利、义务由本协议约定。

第三条 乙方享有的权利：

1、居间协议的规定，为甲方从事客户开发。

2、乙方居间成功后（签署期货经纪合同并且资金到位），有按本协议约定向甲方 获取约定佣金的权利。

第四条 应尽的义务：

1、遵守国家的法律、法规和政策。

2、参照执行《期货从业人员执业行为准则》等有关规定。

3、遵守甲方的相关规章制度。

4、须遵守居间服务准则。

忠实准则：必须遵诚实信用原则，忠实履行自己的中介义务，积极促成投资者与甲方签订期货经纪合同，不得阻挠妨碍投资者与甲方的签约活动，不得损害投资者的合法权益。告知义务：如实向签约双方告知有关签订合同事项，特别要向投资者阐述从事期货存在的风险，如提供《风险揭示说明书》等，不得故意隐瞒投资期货的风险或故意扩大期货的收益，不得做不实、误导的广告与宣传，更不允许进行欺诈活动。

不作为准则：不得为《期货交易管理暂行条例》第三十条规定的单位和个人介绍、提供签订《期货经纪合同》的机会。

禁止越权代理：乙方仅作为提供“报告订立合同的信息或者提供订立合同的媒介服务”；无权代理签订《期货经纪合同》；若无客户正式书面授权书，无权代签交易月报，无权代理客户委托调拨资金。

保密准则：乙方应按约定为期货公司保守商业秘密，为投资者保守商业秘密及个人隐私，不得泄露或转递给他方。

实名原则：在从事期货中介业务时，乙方不得隐瞒身份。同时必须向本公司提供客户的真实身份。

第五条：乙方进行开发客户的居间活动费用有乙方自行承担。

第六条：甲方代扣乙方佣金收入税收

第七条：乙方应当提供真实详细的个人资料，包括个人情况简介、通讯地址、联系电话、工作单位、身份证复印件等。

第八条：乙方与甲方签订居间合同后，方可进行居间业务，并据此行使有关权利，承担有关义务，接受甲方有关期货居间人管理制度的约束。

第九条：在甲方与乙方介绍的客户签约时，乙方必须安排客户与甲方直接见面，以

确保期货经纪合同的真实性。

第十条：本协议体现的基本特征是中介及有偿性，是一份独立的合同。

第十一条： 乙方有义务协助甲方完成其居间的客户对月结算单的确认工作。乙方居间的本地客户必须在次月十五日前完成月结算单签返甲方工作，异地客户必须在次月二十日前完成结算单签返甲方工作，如客户不签返，乙方同意甲方暂扣乙方佣金发放，直至月结算单确认后为止。

第十二条：乙方服务费比例见附表。

第十三条：乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面终止居间合同：

1、利用甲方居间人身份变相非法集资或融资的。

2、以甲方居间人的名义从事期货居间以外的经纪活动的。

3、利用客户的资金、帐户，直接为本人或客户或其他人从事期货交易的。

4、向客户作获利保证或共担风险承诺的5、为客户提供集中交易场所，以甲方的名义设立经营服务网点的。

6、其他违法法律、法规及有关规章制度的行为。

7、其他有损于东亚期货公司利益和客户利益的行为。

8、误导他人使他人相信其是甲方的工作人员，或明知他人对其身份有误解，而

不澄清的。

第十四条：乙方应认真按照相关法律、法规、以及本公司指定三位《期货居间人管理制度》和本协议的相关规定进行自律管理。发生纠纷时，应及时与有关服务方进行沟通，积极解决。违反居间协议及有关规定，后果严重的，除应承担相应责任外，甲方将通过中国期货业协会网站在业界予以通报，同时向监管部门备案，请求监管部门依法采取必要措施进行规范。

第十五条：《上海东亚期货经纪有限公司居间人管理办法》、《服务费比例》本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

第十六条：本协议自签署之日起实施。

甲方： 上海东亚期货经纪有限公司乙方：

授权盖章：

签署日期：

期货居间协议 篇2

摘要:墨西哥石油工程服务合同模式与其他比较通行的日费、大包、米进制都有不相同,了解墨西哥石油工程服务合同的价格结构对项目运行及居间协议等的相关条款非常重要。本文针对墨西哥石油工程服务项目合同的价格特点和对项目居间协议服务费的影响进行了探讨。

关键词:服务项目合同;价格特点;影响

墨西哥是南美第一大石油生产国和输出国。1936年起,墨西哥合众国议会通过决议,对石油工业实行国有化,将所有私人、外国经营的油田区块所有权收归国有,交由墨西哥国家石油公司(PEMEX)代表国家进行经营,私人不得享有区块的油气资源所有权和收益权,也不得从事油气勘探开发类工程服务。

但自上世纪90年代以来,墨西哥放宽了私人对石油工程服务的限制,斯林贝谢、Weatherfood、贝克休斯等纷纷在墨西哥设立石油工程服务类公司,开发墨西哥石油工程服务市场。特别是近年来,墨西哥没有发现大规模陆上油田,同时老油田产量持续下滑,PEMEX急于通过老油田二次开发提高石油产量,2009年勘探开发方面预算高达194亿,石油工程服务市场前景非常大。了解墨西哥石油工程服务合同的价格结构对项目运行及居间协议等的相关条款非常重要。

一、墨西哥石油工程服务合同的特点

墨西哥的石油工程服务合同的主要特点是:不确定工作量、小包、单价、综合服务合同,具体来说:

1.区块服务、综合服务合同较多。PEMEX认为石油工程服务项目的主要目的是优化和提高采收量,提高采收量是一个综合的、复杂的、整体性系统工程,据此,PEMEX公开招标的的许多项目都不是单项工程服务合同,而是给予承包商一个区块,在这个区块内从事包括地质研究、钻修完井、采油工程和地面建设等等内容的综合作业。一般来说通过若干个阶段的地质研究工作,总包商提交给PEMEX一份包括地球物理、地球化学、岩性分析、油藏工程、开发方案和前景在内的地质综合研究报告。地质综合研究报告中的开发方案被PEMEX批准许可以后,将按照该开发方案中的设计进行相关的钻修完井、采油工程和地面建设的整体开发。整体开发满一定期限,如一年,PEMEX会对该区块的采收率提高和优化情况进行整体的考核和分析,并据此确定承包商业绩及下一个工作年度的工程预算和开发规模。

当然,专项合同如钻井、修井、完井、物探类合同也比较多,运作模式同样是给予承包商一块指定区块,在区块内从事作业。

2.单价服务合同。PEMEX根据《墨西哥公共工程服务法》的要求,把整个石油工程服务项目看做单位工作单元重复和累计的组合体。在招标阶段,PEMEX根据自己的评估和需要,将所有拟分包的工程量都划分为若干个确定的工作单元,工作单元本身不得减少或者增加。投标方擅自增加或者减少工作单元的,标书将被认定为废标。比如,项目工作单元中没有列出“国际动迁费”、“钻井设计”条目,则表明PEMEX不会单独以动迁费或者钻井设计的单元价格支付费用,承包商也不得擅自添加该项目,否则将失去中标资格。项目合同签订以后,报价中的各工作单元将被视为合同价格的一部分,合同执行过程中,将按照工作单元价格乘以实际完成工作单元数量的原则进行结算。

3.小包合同。首先,每一个工作单元都可以视为是一个小包,如:钻井设计I型井7寸基套直井至2000米段——单位:口井、钻井设计IV型井400米定向垂深2000米5寸半基套——单位:口井、地球物理勘探深化第一阶段研究(此处略去标书中深化的具体内容要求)——单位:件、地质研究构造模型的深化研究(此处略去标书中的具体要求)——单位:件、V型井台底座建设——单位:个。第二,每个单元价格都需要按照PEMEX的要求,严格进行单价分析,分解为设备、材料和人员三部分,在设备项下必须列明所用的设备名称、规格、配件名称、规格、设备总价值、单位时间摊销价值、动力情况、油耗情况等;材料项下需列明使用材料的名称、规格、数量;人员项下需列明的参与的人员岗位和职位、数量、单位工资、工作时间。

4.非确定工作量合同。在招标文件中,PEMEX对每一工作单元都有指定的工作数量,但这一指定工作量一般都是虚拟的初期工作计划,仅用于计算承包商的投标价,作为商务标竞标和PEMEX评标授标的标准和依据,与实际执行中的工作量没有直接和必然的关系。举例而言,在商务标投标阶段,各种井型(一般有十至二十种,甚至更多)的指定工作量都较为平均,但是经过钻井试验,实际工作中可能只有两到三种井型使用频率较高。

二、墨西哥石油工程服务合同价格的特点。

由于墨西哥石油工程服务合同的独特模式,在价格方面,也有以下特点与一般的工程服务合同不同。

1.合同价格的确定。投标方确定了工作单元价格以后,把每个工作单元的单价乘以PEMEX在招标文件商务标部分指定工作单元数量,累计相加,即得出工程直接成本价格,该直接成本价格按照PEMEX的标准加上一定的间接费用、财务费用和附加费用,就构成了投标方的投标价。在中标后,该投标价即被认为是合同价格。合同价格往往被分解到若干年的政府财政预算中,称为“初期预算”。

2.价格调整。墨西哥石油工程服务项目的综合性特征,决定了合同的工期一般都比较长。因此根据墨西哥法律,合同签订以后,如果遇有重大的经济形势变更,导致了承包商的成本发生变化,承包商可以向PEMEX申请调整合同价格。一般来说,只有直接费用可以进行价格调整,间接费用不属于价格调整的范围。

同时,对通货膨胀引起的货币贬值,承包商也有权向PEMEX申请价格调整。对于混合报价的合同,墨西哥比索报价部分可以按照墨西哥国家银行公布的数据申请每月调整,而美元报价部分由于指数公布周期比较长,需要按照经济部的数据每年进行调整。

3.付款方式。一般来说,墨西哥石油工程服务合同以月结为基本结算方式,承包商每月三号之前向PEMEX提交发票,PEMEX经审查无误后,30天内付款。对以美元报价和表示的结算发票,PEMEX将按照付款日墨西哥国家银行公布的汇率折算成墨西哥比索比索后付给承包商。

4.增值税。根据墨西哥税法,承包商提交给PEMEX的结算发票应分为两部分:完成工程量价格加15%的增值税。15%的增值税必须与工程价格在同一张发票上显示。增值税部分可以进销相抵。

三、在审查居间协议价格条款时应着重审查的要点。

在与非墨西哥国籍的居间方签订墨西哥石油工程服务项目的项目居间协议、且居间报酬与石油工程服务项目的价格有关联时,应注意以下几点:

1.居间报酬尽量与合同结算价格挂钩、设立不同居间报酬费率和最高限额。由于墨西哥公共工程服务合同价格并不必然是实际工作量的价格,实际工作量价格可能与合同价格差别很大。居间报酬的计算基数的设计应尽可能的与实际收款额、收款进度挂钩,降低承包商的风险。同时,对于合同价格或初期预算比较接近项目实际价格或者初期预算比较高的项目,一般应以项目合同价格或初期预算为基础设立一个居间报酬的最高限额。对于初期预算比较低,但后期工作量可能比较充足的项目,则应尽量使用不同的居间费率确定报酬,调动居间方的积极性。

2.居间报酬的计算基数应明确排除增值税。由于增值税只是用于墨西哥国家税务机关控制本国国内商品交易和流转的税种和手段,并不构成承包商的实际收入,同时外国纳税人提供的发票中增值税部分不能抵扣在墨西哥的销项税,故对外国居间方支付居间报酬时应将增值税排除在计算基数外,居间合同中对居间报酬的支付条款仅表述为“居间报酬为承包商向业主提交发票金额的**%”,是不严密也不合理的。

3.选择适当的结算货币和方式避免或减少汇率风险对项目成本的影响。由于PEMEX对承包商的结算完全以本地货币比索支付,即使使用了美元报价,最终的结算金额也需要以墨西哥比索支付。同时,受经济危机的影响,墨西哥比索贬值幅度非常大,2007年7月份,1美元约折合10.7799墨西哥比索,到2009年7月13日,1美元约折合13.7052比索i,贬值幅度高达27%。在签署居间协议时,应尽量避免以美元结算或者直接规定由居间方承担汇率风险。

项目居间协议居间合同 篇3

联系地址：

联系电话:

乙方（居间人）:

联系地址:

联系电话:

甲乙方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就中国食品谷食品药品检验检测中心实验室设施采购项目（以下称该项目），引荐甲方和该项目的建设单位接触洽谈，向甲方提供关于该项目的重要信息，并最终促成甲方与该项目采购人签订该项目的承包合同。

2、“居间成功”是指甲方与该项目采购人就该项目签订书面的项目承包合同。

二、甲方义务

1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等采购人要求提供的相关资料；负责履行该项目采购人组织的投标活动。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和该项目采购人所签订的承包合同。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的 5‰向乙方承担违约金。

三、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该项目的信息，协助甲方对该项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该项目的上述信息真实可靠。

3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

4、乙方负责促成该项目中标的相关关系处理，并承担相关费用。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为项目承包合同金额的 20%。

2、居间报酬在甲方与乙方引荐的采购人签订该项目承包合同后，该项目采购人每次付款给甲方到账后的三个工作日内，按照相应付款比例付给乙方。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

五、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

六、合同终止

1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

七、争议解决方式

如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、甲方在本项目投标过程中，法人授权委托书需按照乙方指定的人员进行授权；除此之外的投标书内容，乙方不得干涉。

3、本项目投标保证金由乙方缴纳，甲方给乙方开具收款收据，中标后转为项目履约保证金，履约完成后，由甲方退还给乙方；如若不中标，甲方应在该项目招标代理公司退还保证金后的三个工作日内退还给乙方。

4、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

合同签订地：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人

法定代表人 或委托代理人：

或委托代理人：

****年**月**日

居间协议 篇4

甲方（委托人）：

法定代表人：

联系电话：

乙方（居间人）：

住所地：

身份证号码：

联系电话：

丙方（甲方履约担保人）：

住所地：

身份证号码：

联系电话：

本着优势互补、互惠互利的宗旨，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，就 有限公司(下称“厂方”)发包的

环保工程（下称“该项目”），向甲方提供信息、解答咨询，提出意见和建议等居间服务，并促成甲方或其关联企业和 有限公司签署该项目的工程承揽施工等性质的合同或协议（下称“项目协议”），该工程预计总金额 万元。

2、“居间成功”是指完成本条所列委托事项，甲方或其关联企业成功签署上款项目协议。该项目的标的额具体以项目协议为准。

二、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、居间成功后由甲方支付居间报酬给乙方，居间报酬按以下方式计算支付:

(1)、若项目协议总金额在 万元以内的（含 万元），按总金额10％的比例确定和计算。

（2）、若项目协议总金额超过 万元的，万元部分按10%的比例即 万元计提，超过部分按50%的比例计提。

2、付款时间和方式：甲方收到厂方货款后7天内按同比例（该期货款占项目协议总金额的比例）以现金方式支付乙方报酬。

3、本居间报酬为不含税金额，乙方指定收款账户：［户名： ；账号： ；开户行： ］。

4、居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。居间活动费用的承担，经双方协商，采用以下第［ ］种方式：

（1）乙方促成合同成立的，居间活动费用，由乙方负担；乙方未促成合同成立的，不得要求甲方支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的实际的必要费用。

（2）乙方无论是否完成本合同之委托事项，乙方同意自行承担居间活动费用。

三、违约责任

1、如甲方单方解除本协议，或者为了避免支付居间报酬给乙方而故意使用他人名义签署项目协议，视为甲方存在违约行为，应向乙方支付违约金人民币一百万元。

2、如乙方单方面解除本协议，或者乙方以其他公司名义与厂方签订项目协议，视为乙方存在违约行为，应向甲方支付违约金人民币一百万元。

3、甲方逾期支付居间报酬或其他费用的，每逾期一日，甲方需按拖欠款项以月利率2%的标准每日支付违约金给乙方。

4、任何一方的违约行为，导致本合同目的不能实现，违约方应赔偿守约方经济损失，包括但不限于律师费等维权成本。

四、担保条款

丙方作为甲方连带责任履约担保人，当甲方不履行本合同约定义务时，由保证人按照约定履行债务或者承担连带保证责任。保证范围包括但不限于合同约定的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权所支付的费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

五、其他

1、各方确认其有效的送达地址为：（以本协议首部信息为准）。各方该送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知、协议等文件以及就协议发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。任何一方送达地址需变更时，应履行通知义务，通过书面和电话并用方式向对方或仲裁机构、法院进行通知。任何一方未按前述方式履行通知义务，双方所确认送达地址仍视为有效送达地址。因当事人提供或者确认送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被当事人实际接收的，邮寄送达的，以文书退回日视为送达之日。

2、乙方只提供居间服务，乙方不为甲方与厂方签订的项目协议承担责任。

3、各方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密。除本项目外,甲方不得私自联系和承按厂方其他任何环保业务,乙方不得将本协议内容及项目产品、技术、设计等相关资料透露给第三方。

4、因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提请中国广州仲裁委员会东莞分会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5、本合同一式三份，各方各持一份，各方签字或盖章后生效。

签署处：

甲方（有限公司盖章）：

签约代表（签名并按指模）：

时间：2020年 月 日

乙方（签名并按指模）：

时间：2020年 月 日

丙方（甲方履约担保人、签名并按指模）：

劳务居间协议 篇5

协议编号： 合同签订地： 合同签订日：

甲方（委托方）： 地址： 联系人：

乙方（居间方）： 地址： 联系人：

鉴于：甲方欲在 安徽宿州市 施工 夏刘寨旅游度假村工程劳务大清包 项目，甲方自愿接受乙方居间，按照居间确定的工程量，向甲方提供订立本次劳务大清包合同的媒介服务；并为消除双方合同条件和价格等方面的差距进行洽谈、沟通、协商，并协助甲方与发包方签订本次劳务大清包施工合同。

甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项及具体要求

1、甲方委托乙方负责就该工程项目引荐甲方和发包方直接洽谈，并最终促成甲方与发包方签订该工程项目施工合同。

2、具体要求：

（1）

（2）

二、居间期限：自 2018 年 月 日至本工程结束。

三、甲方的责任和承诺

1、本居间合同生效后为不可撤销、不可更改、并无条件保证兑现居间费。与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体成员一致的，真实的意愿。不因公司股权变更影响，始终有效。

2、乙方促成甲方和发包方 谈判后，甲方不得以任何理由单方面终止与乙方的居间（委托）关系，不得私自或另行委托其他代理人，居间方与乙方介绍的该工程发包人进行相关内容的接洽和商谈。如有上述情况发生，视为乙方完成代理委托，甲方同意无条件一次性支付乙方居间费人民币 万元整（税后）。作为对乙方的补偿，并同意对此次补偿放弃所有的法律权利和话语权。

3、如果此次乙方为甲方介绍的劳务大清包签订合同不成功，在一年内甲方同意不与由乙方介绍的工程发包方有任何接触和商谈，如果有任何接触和商谈或委派其他人或公司接触和商谈，视为乙方完成代理委托，甲方同意无条件一次性支付乙方居间费人民币 万元整（税后）。作为对乙方的补偿，并同意对此次补偿放弃所有的法律权利和话语权。

四、报酬与费用

1、劳务价格组成：每平方价：390元、领导费用：10元/平方。

2、甲方就该委托事项应向乙方支付的报酬为 每平方10 元，甲方实际到手单价：370元/平方，具体计算方式为 按实结算。注：(本合同不含领导费用)

3、甲方与发包方签订合同后 3 日内，甲方向乙方支付报酬 三十万元 余款按大合同约定中工程进度付款3次付清，如果甲方真实存在资金困难的情况双方协商解决。

4、甲方以电汇的方式将报酬支付给乙方。乙方账户信息如下： 名 称： 开户行： 账 号：

4、自甲方与发包方签订本次劳务大清包合同后：

（1）如因甲方原因导致本次劳务大清包施工合同终止，甲方按照本协议约定支付乙方相应的报酬，已支付的报酬不予返还。

（2）如因发包方原因导致本次劳务大清包施工合同在签订后30日内终止的，已支付的报酬甲方应予返还（无息）。

五、乙方的权利和义务

1、乙方必须向甲方提供本次劳务大清包的所有信息，协助甲方对本次劳务大清包实际情况进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的信息真实可靠，并促成甲方与发包方之间的本次劳务大清包合同签订。

3、乙方有请求甲方支付本合同报酬和费用的权利。

六、甲乙合同保密

甲乙双方对本合同有保密的义务，任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承担一切后果。

七、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方向甲方所在地法院起诉。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，自双方盖章签字之日起生效。

2、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议和附件，经甲乙双方盖章签字后，均与本协议具有同等的法律效力。

3、甲方是指包括但不限于甲方自身，甲方的分公司、子公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方投资的公司等。

甲方（盖章）：

身份证号：

乙方（盖章）：身份证号： 签订日期 年

日

厂房租赁居间协议 篇6

1.2乙方同意按照本协议约定租用甲方厂房，并维护其良好状态。

第二条租金及付款方式

2.1租金为每月____元，于每月第一日支付。

2.2租金支付方式为银行转账，由乙方将租金转账至甲方指定账户。

第三条押金

3.1乙方需在协议签署后5日内向甲方支付____元作为押金，以确保乙方在租赁期满后能够按时返还厂房。

3.2租赁期满，且乙方完全履行本协议约定的各项义务后，甲方应当在3日内将押金全额退还给乙方。

第四条水电费及其他费用

4.1水电费及其他与厂房使用相关的费用由乙方承担。

4.2具体费用金额及支付方式由双方协商确定，并在本协议补充条款中注明。

第五条居间服务

5.1乙方应向甲方提供优质的租赁居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的租赁客户、提供租赁咨询等。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供符合甲方要求的租赁服务，并确保服务质量。

5.3乙方应按照甲方的要求，提供合理的服务标准，并确保服务标准符合甲方的要求。

5.4本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如果甲乙双方同意续签，可以在协议到期前30天内签署续签协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应向守约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

6.2如果因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如果因乙方原因导致甲方无法按时收回厂房或者无法按时收回租金或押金，乙方应承担相应的违约责任。

6.4任何一方违反本协议约定，应当在违约发生后5日内向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿责任。违约金的数额为每月租金的10%。

6.5若乙方未按照约定时间支付租金或押金或者其他费用，则应按照每日千分之一的比例支付逾期利息。若逾期超过30日，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

6.6若因不可抗力事件导致本协议无法履行或者无法完全履行，则双方互不承担违约责任。但是，双方应当根据不可抗力事件对本协议履行的影响程度协商解决本协议的终止或者继续履行问题。

第七条争议解决

贷款居间协议书 篇7

1、贷款咨询居间协议书

委托方（以下简称甲方）：(身份证号：)

居间方（以下简称乙方）：（身份证号：）

鉴于甲方有充足运作资金，获知乙方能够提供贷款方的相关信息，并能协助甲方完成贷款，现甲方委托乙方代为寻找、介绍贷款并促成甲方与贷款人签订借款合同。甲、乙双方经友好、平等协商一致，达成如下居间协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责向甲方提供借款信息，并引荐甲方和贷款人直接洽谈，负责整理甲方提供的全部贷款资料，并对甲方提供的资料的真实性进行核实，按照贷款人的要求对甲方提供的财产进行实地考察，确认符合贷款人的放款条件后向贷款人提供甲方的全部资料，并促成甲方与贷款人签订借款合同。

2、“居间成功”是指完成本条第1款所列全部委托事项。

二、乙方义务

1、向甲方提供具有放款意愿的贷款人信息；

2、引荐甲方和贷款人直接洽谈，并促成贷款人与甲方签订借款合同。

三、甲方义务

1、向乙方提供所需的真实性贷款资料；

2、根据乙方引荐的贷款信息与贷款人进行合同谈判；

3、如果居间成功，则由甲方全面履行和贷款人所签订的借款合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关；

4、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的10%向乙方承担违约金。

四、甲方向贷款人借款金额为万元（￥:），借款期限年月日至年月日。（按实际贷款金额计算）

五、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬由甲方按贷款方借款金额的%一次性支付给乙方，即甲方需向乙方支付居间费万元（￥:）（按实际贷款金额计算）。

2、甲方与贷款人之间签订的贷款合同的条款内容由甲方与贷款人自行协商，与乙方无关。甲方和贷款人任何一方因借款合同条款解除、撤销或合同被确认无效，均视为乙方已完成居间义务，乙方收取的居间报酬概不退还。

六、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，管辖法院为乙方所在地法院。

七、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式2份，双方各持1份，双方签字或盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

2、贷款居间协议书

委托方(甲方)：

居间人(乙方)：

甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业务，委托居间人(乙方)促成签订贷款合同（协议）并执行该合同或协议。

一、根据《中华人民共和国合同法》第426条之有关规定，对居间劳务人员本着有偿服务的原则，甲方承诺在该贷款业务办理成功后按照该笔贷款总金额的5%既人民币:元（税后）支付给乙方。

二、居间费的支付方式为甲方收到银行发放的贷款当日一次性付清；贷款业务在办理过程中所产生的中介公司服务费、工商代理增资费、评估费、资料费、差旅费等包括招待应酬的费用由甲方承担。

三、本《居间协议》不因甲方的企业法人或委托人代表人更替而失效，甲方在执行该业务合同的过程中产生的违约纠纷与乙方无关。

四、本《居间协议》具有与劳务合同、中介服务协议同等法律效力，如甲方不履行本承诺，居间当事人可向甲方追索或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措施,甲方无条件放弃抗辩的权利,本《居间协议》至佣金全部付清后自动失效。

五、本《居间协议》一式两份，甲乙双方各执一份，生效后具有同等法律效应。

委托方(法人或代理人)：

居间人(乙方)：

身份证号：

身份证号：

签订时间：年月日

(注：本《居间协议》附甲乙双方身份证复印件、法人委托书、主合同。)

3、贷款居间协议书

委托方：

身份证号：

联系电话：

现住址：

居间方：

代理人：

身份证号：

联系电话：

现住址：

委托方为了尽快建成早日投入使用的位于项目，最近由于该项目在财务资金上遇到一定困难，现甲乙双方秉着互惠互利、共同双赢的目的，现甲方委托乙方就引资或向有关金融机构进行贷款，贷款手续的代办以及财务信息的咨询等问题，达成以下咨询服务协议：

一、甲方责任：

1、甲方同意将属于甲方公司或公司法人及其直系亲属的合法财产委托乙方向贵州有关银行申请办理抵押贷款手续。

2、甲方负责提供一切所需的贷款资料给经办银行及其他金融机构，并保证所提供资料的真实性。

3、在办理该笔贷款过程中所产生的一切银行及金融机构所收税费由甲方负责并且支付，与乙方无关。

4、经甲、乙双方商定在银行同意发放该笔款之后的一天内甲方必需支付给乙方信誉保证金人民万元整到乙方指定帐户内。（该笔款可在咨询服务费中扣除）。

5、经甲乙双方商定，甲方同意该委托贷款银行利息及①财务信息咨询费②代办银行手续服务费为月息0.018元。结算时间占定为一年。甲方同意0.018元除去银行利息外，剩余的作为①财务信息咨询费②代办银行手续服务费归乙方所有。两项费用的总金额按甲方与银行及金融机构贷款签订的总金额为准。

6、经甲、乙双方商定，在银行发放贷款到甲方指定帐户后的一天内，必须全部付清第一条之第5项所约定的①财务信息咨询费；②代办银行手续服务费。予乙方之指定帐户。

7、经甲、乙双方商定，若银行将贷款分笔给付于甲方，甲方也将按照银行分笔给付的贷款额，分笔给付予乙方①财务信息咨询费；②代办银行手续服务费。甲方在银行发放第一笔贷款到甲方指定帐户后的一天内，甲方按照银行发放的实际贷款金额，按每笔贷款一天内付清，如此类推。①财务信息咨询费；②代办银行手续服务费。给予乙方①财务信息咨询费；②代办银行手续服务费。直至银行贷款全部发放完毕，两项费用全部付清。

8、甲、乙双方确认，在银行发放贷款至甲方指定帐户时，若甲方拒绝提取或拒绝接受该笔贷款，甲方仍需向乙方支付本协议第一条之第5项所约定的①财务信息咨询费；②代办银行手续服务费予乙方之指定帐户及信誉保证金不退回。

二、乙方责任：

1、乙方负责办理甲方所委托向银行货其他金融机构申请贷款的一切手续。

2、乙方负责与银行或其他金融机构的承接沟通促成合同成立，准确快捷提供所需贷款资料，协助银行对甲方抵押物的登记，评估等有关手续。

3、若甲方未能依约取得银行或其他金融机构的贷款，乙方将甲方所支付的信誉保证金全部退回给甲方。

4、乙方同意在办理该项贷款业务期间所需差旅及业务接待费用由乙方负责，与甲方无关。

三、其他部分：

1、本协议在执行过程中有任何异议或一方违反本协议，甲、乙双方可先行协商解决，协商不成可向签约地当地人民法院提出诉讼。

2、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，均据同等法律效力。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

日期：年月日

居间服务协议书 篇8

委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的__（居间方开具正式合法发票）。

2、居间服务费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

第五条：诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与____（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条：合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条：违约责任

违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方：__________________

居间方：___房地产经纪有限公司

法人代表或委托代理人

法人代表或委托代理人

签字或盖章：

签字或盖章：

日期：

房地产买卖居间协议 篇9

一、委托方______家住____________因居住需要，需购买___________地区房地产，为便于联系，由______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。

二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本协议的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。

三、本协议从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______ %计算(人民币一次性支付)。

四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本协议的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。

五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。

六、本协议在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向()①县人民法院起诉。②市(县)经济协议仲裁机关申请仲裁(只选其一)

七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：



八、咨询登记费______元，本协议有效期限________________。

九、本协议一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本协议自行失效。

委托方：________________

联系电话：______________

联系地址：______________

居间方：________________

联系电话：______________

联系地址：______________

签约地方：______________

正式居间服务合同协议范本 篇10

身份证号：

联系电话：

乙方：

身份证号：

联系电话：

双方代表经认真磋商后，一致同意订立本合同书。

一、甲方委托乙方以甲方名义开展财务顾问工作。用于：

乙方接受甲方委托。

二、甲方职责

1、提供资金方所需的真实性资料。

2、积极配合办理相关手续。

3、维护乙方权益。

4. 甲方向乙方提供汽车用于接送资金客户考察企业。

5. 按约定支付投资人固定收益，如延期支付，每天按照总额度的千分之五向资金方支付滞纳金。归还总投资额时应提前一天打入资金方账户。违约，每天按照总额度的千分之五向资金方支付滞纳金。

6. 甲方公司发展日益壮大，优先帮扶乙方推荐企业。

三、乙方职责

1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有投融资手续，在资金方审批后，汇入甲方指定的账号即视为成功。

2、全面协调甲方与资金方(银行)的关系。在甲方使用资金期间，乙方监督甲方的资金往来走向。

3、维护甲方权益。

四、甲方需承担的费用

1、固定收益(详见甲方与资金方签订的相关合同、2、居间服务费：每年 。

五、违约责任

1、甲方在本合同生效后擅自撤销委托则视作违约。3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或贷款方条件造成无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。

4.甲方不能在居间过程中不通过乙方与资金方单独联系洽谈，而做出不利于乙方的任何行为，否则乙方有权要求甲方支付给乙方的居间报酬。

六、其它

1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约之后自行终止;

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;如甲方泄露。乙方有权要求甲方支付给乙方的居间报酬的两倍。

5、本合同如有争议提交徐州鼓楼区人民法院起诉，甲乙双方须共同遵守，一切费用及律师费由败诉方承担。

中英文对照版居间协议 篇11

Real estate Sale & Purchase Agency Agreement

本协议由以下各方于_2010_年 2_月 5 日签订 This agreement is signed on5/2/2010by the following parties:

出让方：戴黛（以下简称“甲方”）

The seller: DAY FREJA ANTIGONE FELICIA M D(hereinafter called Party A)

受让方：（以下简称“乙方”）

The buyer:(hereinafter called Party B)

居间方：上海志远房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”）

The Agent：SHANGHAI ZEAL REALTY CONSULTANT CO.,LTD.(hereinafter called Party C)

在丙方的居间作用下，经友好协商，甲、乙双方达成如下一致：

Under brokerage by Party C ,both Party A and Party B enter into the following agreement through friendly negotiation:

1、甲方在此陈述其系 上海市南京西路1173弄5号31室（该房屋的所有权及其所占土地的所有权，以下合称

“该房地产”）的合法产权人。甲方已取得的该房地产之《上海市房地产权证》号码为：静2005002083_；该房地产之建筑面积为 125.3平米。现甲方有意将该房地产转让给乙方，乙方亦愿意向甲方购买该房地产。Party A confirms that she is the legal owner of the property which located at 31 , Block5_ ,Lane1173_,West of NanjingRD, Jing’an _ District, Shanghai.Party A is in The property has an gross floor area of _125.3 _square metres.Now Party A intends to sell the property to Party B, and Party B is interested in buying the property.2、甲，乙双方约定该房地产实际成交价格为人民币 柒佰贰拾万元整（RMB 7,200,000.00 元_）。由乙方按本协

议规定的支付方式支付甲方。

The agreed price of the property is RMB 7,200,000.00Party B shall pay the sum to Party A according to the terms of this agreement.3、乙方在此确认其于签订本协议前已对该房地产进行了初步验看。双方在此同意甲方将该房地产按现状交付乙

方即可，但是甲方必须保证该房地产内的管道，线路畅通，包括该房地产设备的完好可正常使用。在该房地

产交付前，上述设备如有故障，甲方应负责任修缮并支付相关费用。

Party B confirmed that she has examined the property before signing this agreement.Both parties agree that Party A shall deliver it to Party B in current conditions.Party A shall ensure that the ducting and wiring of the property, and all the related fixtures and equipment are in good working order.If any is found to be defective, Party A shall make amend before delivery of property and bear the necessary costs.4、双方同意本次交易之具体交易程序如下：

The procedure of the transaction for the property is as follows:

possession of Shanghai Certificate of Real Estate Ownership, number:2005002083

A．双方同意本协议项下的定金数额为人民币 壹拾万元整（RMB 100,000.00 元_）。乙方应于签订本协议的当日支付（或补足至）定金计人民币壹拾万元整（RMB100,000.00元_）。Both parties agree that the total amount of the deposit is RMB 100,000.00;Party B shall pay the deposit of the amount RMB100,000.00_ on day of signing this agreement.甲方账号如下：

Party A’S bank accout as below:

开户行：

Bank:

户名：

Name:

账号：

Account:

B．甲，乙双方约定于 2010 年 3 月 16 日前签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该买卖合同”）并申

请办理公证手续，乙方应于签订该买卖合同当日支付甲方首期房价款计人民币贰佰零陆万元整（RMB_ 2,060,000.00 元_）。(包含定金)

Both parties shall sign and notorise the Shanghai Real Estate Sale & Purchase Contract contract(hereafter called the Contract)before16/3/2010_.Party B shall pay the first Payment of the amount RMB2,060,000.00_on the day of signing the Contract(inclusive of the deposit).甲方账号如下：

Party A’S bank accout as below:

开户行：

Bank:

户名：

Name:

账号：

Account:

C.双方在此确认：本协议下乙方应支付给甲方的第二期房价款计元_）可以由乙方通过向银行申请购房抵押贷款的形势支付，乙方应于支付首期房价款后的 40 _个工作日内，完成贷款审批手续，若银行贷款审批额度不足，乙方应于办理产权过户手续当日补足。Party B may pay the second payment of the amount RMB_ 5,040,000.00 _in the way of mortgage Loan.Party B shall complete the mortgage application procedure within40 _ working days after first

payment.If the amount of mortgage approved by the bank is less than the second payment, Party

B shall top up the difference when the title is transferred.D．甲方应于 / 年 / 月 / 日前完成提前还贷及抵押登记注销手续。

Party A shall repay all outstanding mortgage and cancel the current mortgage registration before/

E.待完成上述款项所述事项后的 5_日内，甲乙双方应前往房地产交易中心申请办理交易之产权过户，抵押登

记手续，并缴纳相关税费。

Both Parties shall go to the Property Exchange Center to apply for the transfer of title and

registration of mortgage within5_ days after the aforesaid has been done ,and pay the prescribed

tax and fees.F．待过户当日，甲方安排把所有住户搬离此物业并迁出所有户口（若有），然后与乙方办理交房手续，同时乙方支付甲方房价尾款计人民币壹拾万元整整_（RMB100,000.00）。

Party A shall vacate all tenants and remove all the residence registration on the day of transfer

of title, and then deliver the property to Party B.Party B shall pay the last payment with the amount RMB 100,000.00to Party A.5、待双方签定本协议第4条第B款所述之《上海市房地产买卖合同》生效后，本协议自行终止，甲，乙双方应

按买卖合同所列条款履行。

When the Contract takes effect, this agreement is terminated immediately.Both parties shall observe the Contract.6、甲、乙双方同意，涉及本交易的各项税费由甲、乙双方按国家政策、法规的规定承担。甲、乙双方同意本协

议第4条第B款所述之《上海市房地产买卖合同》公证出来后3个工作日内甲乙双方应前往该房屋所在房地产交易中心申请缴纳税费。

Both parties agree that they shall bear the fees and taxes according to the laws.Both parties shall observe the Contract that they go to the Property Exchange Center and pay the fees and taxes within 3 workdays afterthe Contract be notarized.7、双方约定，本协议履行过程中，若因国家政策未获批准导致乙方无法购买该房地产的，双方同意解除本协议

互不承担违约责任。甲方应在收到本协议终止后的_ 5 个工作日内退还乙方已支付的房款（含定金）。

If it is due to government actions which cause Party B not be able to purchase the property, both Parties agree to terminate this agreement without any breach by any party.In such an event Party

A shall return any amount paid by Party B within _5_ working days after the agreement is terminated.8、在本协议履行的过程中，若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致本协

议无法履行，乙方已支付的定金由甲方没收。

During the course of this agreement, if Party A breaches the agreement, Party A shall return the deposit in double;if Party B breaches the agreement, the deposit paid by Party B shall be forfeited.9、签订本协议后，甲、乙双方任何一方或双方未能履行本协议，导致双方的买卖合同无法签署的，违约方应向

丙方支付违约金，违约金数额为本协议第2条所述房价款的2%。

After signing this agreement, if either Party A or Party B or both paties fail to carry out this agreement, leading to the Shanghai Real Estate Sale & Purchase Contract not able to be signed, the party in breach of the agreement shall pay the penalty to Party C.The penalty is 2% of the actual price as contained in Article 2 of this agreement.10、本协议用中文和英文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文字如有不符，以中文本为准。

This agreement is written in Chinese and English, both versions should be equally valid.If there are differences between the two versions, the Chinese version shall prevail.11、本协议一经甲、乙双方或其各自合法授权代表签字立即生效，本协议一式三份，甲、乙双方各执壹份，中

介方执壹份。

This agreement is signed in three duplicates, all of which are of the same legal effect.Each party shall hold on to one duplicate.出卖方（甲方）买受方（乙方）

The Seller(Party A)：The Buyer(Party B)：

护照号码/身份证号码：护照号码/身份证号码：

Passport/ID No：Passport/ID No：

国籍：国籍：

Nationality：Nationality：

居间方：上海志远房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”）

The Agent：SHANGHAI ZEAL REALTY CONSULTANT CO.,LTD.(hereinafter called Party C)地址：上海市长乐路1219号长鑫大厦12楼（200031）