消防设施检查保养记录

消防设施检查保养记录（通用10篇）

消防设施检查保养记录 篇1

1 加强消防设施维护与保养工作管理的必要性

建筑消防系统设施存在着自然老化、使用性和耗用性老化, 产品的可靠性、稳定性等性能较差进而会造成消防设施瘫痪或关闭。完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测, 仅可以保证建筑消防系统设施进入良好的初始运行状态, 并不能确保系统始终完好如初。特别是一些新建、扩建、改建单位, 单纯性地为了过验收关而配备消防设施, 一旦通过验收, 就出现了无人管理的情况。因此, 为了加强建筑消防设施的使用维护管理, 保证其正常运行, 提高建筑物的防御火灾能力, 加强建筑消防设施的维护管理就显得非常的必要。

2 消防设施维护与保养管理人员素质的专业化

由于现代消防维护涉及强、弱电、通风、计算机、给排水、暖通、机械等专业, 要求从业人员对以上专业在消防上的应用十分熟悉, 不仅具有熟练的修理经验, 而且要具备相应的检测工具和维修工具等, 既需了解施工标准、设备安装和功能, 也要明确设备内部的工作原理, 熟练拆卸和修理工艺。这些人员应该是经过专业的系统理论学习和具备丰富的实践修理经验, 对系统能制定科学的维护保养计划, 对隐患能及时发现及排除, 发现设备工作故障能简单更换, 从而减少故障及消防隐患, 避免维护设备更换费用增大等问题出现。综上所述, 消防维保工作对维保公司的人员素质和内部管理要求非常高, 该公司必需拥有一支独立自主、技术实力雄厚的消防技术服务队伍, 所有的消防技术服务人员, 均要经过严格的上岗前技术培训, 合格后方可上岗服务, 且不同程度地具备参加过一些各种类型项目的现场消防设备的安装调试维修实际工作经验, 并能熟悉诸多消防设备厂家的消防产品。

3 消防设施维护与保养管理规程与细则

为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行, 使系统随时处于准工作状态, 能够随时发现灾情、及时控制联动系统动作, 并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情, 维保人员应制定一套行之有效的消防系统维护与保养方案。参阅相关作业规程、规范及施工经历, 简单介绍几条消防系统维护与保养规程与细则, 条文如下:

3.1 一般规定:

火灾自动报警系统一旦投入使用, 就应该严格管理。系统必须要有专人负责, 坚持24小时值班制度, 无关人员不得随意触动。系统的操作维护人员应是经过专门培训, 并经消防监督机构组织考试合格的专门人员, 值班人员应熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程, 应对本单位火灾自动报警系统的报警区域和探测区域的划分熟悉掌握。

使用单位必须有系统竣工图, 设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料, 建立系统的一套完整技术档案, 以利系统的使用和维护。

应建立系统操作使用规程, 明确值班人员职责, 做好系统运行记录和维护图表。

3.2 定期检查:

系统投入正常使用后, 为确保运行正常和可靠性, 必须严格按定期检查制度进行定期查和试验。每日检查:使用单位值班人员每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能 (如火警功能、故障功能、复位、消音等) 是否正常, 有关指示灯有否损坏, 值班人员应将每日检查、处理问题情况记录在日记录表中。

每周检查:进行主、备电源自动转换试验。

季度试验和检查:使用单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查:

按生产厂家说明书的要求, 用专用加烟 (或加温) 等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常, 确认灯显示是否清晰。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换。试验火灾警报装置的声、光显示是否正常, 在实际操作试验时, 可一次全部进行试验, 也可部分进行试验, 但试验前一定要作好妥善安排, 以防造成不应有的恐慌和混乱。自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置, 应试验它们的报警功能、信号显示是否正常。备用电源进行1~2次充放电试验, 1~2次主电源和备用电源自动转换试验, 检查其功能是否正常, 具体试验方法:切断主电源, 看是否主电源换到备用电源供电, 备用电源指示灯是否亮灯, 4小时后, 再恢复主电源供电, 看是否自动转换, 再检查一下备用电源是否正常充电。

有联动控制功能的系统, 应用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能是否正常;防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备;室内消火栓、自动喷水灭火系统等的控制设备;卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制设备;火灾事故广播、火灾事故照明及疏散指示标志灯。以上试验均应有信号反馈至消防控制室, 且信号清晰。

强制消防电梯停于首层试验, 如条件许可, 客梯和货梯也宜切除外选, 接通内选, 进行一次强制电梯停于首层试验。消防通信设备应进行消防控制室与所设置的所有对讲电话通话试验、电话插孔通话试验, 通话应畅通, 语音应清楚。

检查所有的手动、自动转换开关, 如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。进行强制切除非消防电源功能试验。

检查备品备件、专用工具及加烟、加温试验装置等是否齐备, 并处于安全无损和适当保护状态。

直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态。巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确, 有无缺漏、脱落和丢失, 每个探测器下方及周围各方向, 手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。可燃气体探测器应按生产厂家说明书的要求进行试验和检查。

年度检查试验:使用单位每年对火灾自动报警系统的功能应作下列检查试验, 并填写年检登记表:

按生产厂家说明书的要求, 用专用加烟 (或加温) 试验器对安装的所有探测器分期分批进行检查试验, 至少全部检查试验一遍;季度试验和检查中各项所列的检查和试验项目进行实验动作试验;季度试验和检查中进行模拟试验;试验火灾事故广播设备的功能是否正常, 在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态 (开或关) , 都应能紧急切换到火灾事故广播通道上, 且音响清晰;检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。

3.3 维护保养。对消防系统设备的外部清洁及部分附件的维护保养由消防管理中心主管指导完成。

每班次消防员应对消防设备外部清洁一次, 用压缩空气进行吹污、吹尘, 再用干的干净抹布擦拭, 保持设备光洁。

消防系统设备故障的维修一般不超过8小时, 在8小时内无法解决的, 应将其故障原因、解决时间上报物业部经理, 并按批准的时间限期解决。

需外委维修的, 由消防管理中心主管委托安装厂家或公安消防局进行维修保养。

消防泵维护保养见《给排水设备设施维修保养标准作业规程》相关要点。

消防系统设备的检查、维护保养均应有完整的记录, 分类归档管理, 保存期五年。

参考文献

[1]GB50016-2006, 建筑设计防火规范[S].

[2]GB50045-95, 高层民用建筑设计防火规范[S].

[3]GB50261-2005, 自动喷水灭火系统施工及验收规范[S].

[4]GB50084-2001, 自动喷水灭火系统设计规范[S].

[5]GB50166-92, 火灾自动报警系统施工及验收规范[S].

[6]GB50116-98, 火灾自动报警系统设计规范[S].

[7]消防系统操作标准作业规程[S].

[8]给排水设备设施维修保养标准作业规程[S].

消防设施维护保养规程 篇2

操

作

规

程

火灾自动报警及联动控制系统的维护保养操作规程

1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。

2、探测器：每月试验（不少于10％）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。

3、光速探测器：为保证光速探测器工作的准确性，每年必须定期对探测器进行功能检验和校准工作。

4、两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的功能试验。

5、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。

6、手动报警按钮：每月试验（不少于10％）报按钮的功能是否正常。

7、对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消防控制设备模拟、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。

消防给水系统的维护保养操作规程

1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）： 每月（不少于10％）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。

2、管路系统的维护保养：

（1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。① 外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。

② 清除堵塞：系统管道中，可能因某种残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。

（2）每月需对不少于20％的管道末端进行放水，确保管 内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。

3、报警阀的维护保养：

对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常对安装的压力表要定期检查。检查报警前，后压力表指示是否正常。

4、气压罐的维护保养：

（1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。

（2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。

（3）打开排气阀式试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力高造成危险，应慢慢将阀门打开。

5、水源及消防水泵房的维护保养：

（1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。

（2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池种阀门是否处于正常状态；有无受冻的可能。

（3）检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现保障，应及时进行处理。

（4）水位计、压力表工作是否正常，压力表指针是否正确。（5）每年应对水源的供水能力进行一次测定；室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实是否处于全开状态。

（6）每两年应对消防储水设备进检查，修被缺损和重油漆。（7）对消防水泵的维护保养：

① 检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好； 消防水泵应每月启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1～3次。②手动、自动控制启动水泵1～3次，查信号有否反馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。

③

主、备泵能否自动切换

④ 启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力的流量，启动前应注意各个阀门的启闭状态。

⑤ 压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。

⑥ 每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。

（8）是控柜的维护保养：

① 电控柜有无变形、损伤、腐蚀。② 线路图及操作说明是否齐全。

③ 电压、电流表的指针是否在规定的范围内。

④ 开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。⑤ 继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应片于处动状态。

⑥ 控制盘的指示灯是否正常。

⑦ 各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。(9)对水泵电动机的维护保养：

① 电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转轴，检查旋转是否正常。

② 电动机是否变开、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机 运行时应不发热、无异常振动及杂音）。③ 水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。

消防设施检查保养记录 篇3

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施和消防设备定期测试：

（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作管理部门负责组织实施，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开一次，检查是否完整好用。

（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

（4）室内消防栓、喷淋泄水测试每季度一次。

（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

（单位盖章）

博物馆消防设施维护保养报价 篇4

------博物馆：

为保证贵单位消防设施长期、稳定、安全运行，我公司承诺在维保期限内提供下列服务项目：

1、□火灾自动报警及消防联动控制系统。

2、□室内、外消火栓系统。

3、□自动喷淋灭火系统。

4、□防排烟系统。

5、□防火卷帘及其控制系统。

6、□水喷雾灭火系统。

7、□泡沫灭火系统。

8、□火灾疏散及应急照明系统。

9、□防火门及其它防火分隔设施。

10、□气体灭火系统。

根据贵单位设备实际运行情况和现状，维护保养费用为：

维护期限

年，年度维保费用为

元/平方米，合计人民币

元（￥）。

-------------消防工程有限公司

消防设施检查保养记录 篇5

一、我国建筑消防设施维护保养中存在的问题

(一) 建筑消防设施维护保养企业面临着激烈的市场竞争

近几年来, 随着经济建设的不断发展, 人民群众的生活水平逐渐提高, 对建筑消防设施的关注程度也逐渐加大, 从而推动了建筑消防设施维护保养企业的发展, 增加了企业之间的竞争, 为建筑消防设施维护保养市场环境的发展带来了很多的不利因素, 建筑消防设施维护保养企业之间的恶性竞争越来越多。现阶段建筑消防设施维护保养企业发展过程中经常会出现费用超标现象, 建筑消防设施维护保养结束后所花费的资金成本与投标时的预期成本相差很大, 这种不负责任的行为严重影响了建筑消防设施维护保养市场的发展, 久而久之会形成一种竞争的恶性循环, 对建筑消防设施维护保养企业的发展非常不利。

(二) 在进行建筑消防设施维护保养时受合同期限的制约

现阶段社会单位与建筑消防设施维护保养企业之间签订的合同都是以一年为期限, 就是为了规避那些维护保养效果不好、没有责任心的建筑消防设施维护保养企业。但是, 这种限制期限的签约方式存在很多的不确定性, 建筑消防设施维护保养企业无法从社会单位手中得到保障, 因此, 在对建筑消防设施的维护与保养方面也不是非常上心, 毕竟可能只为该社会企业服务一年的时间, 没有必要去了解建筑物消防设施的基本性能, 导致建筑消防设施的维护与保养过程存在很多的问题, 影响其维修与保养效果, 抑制建筑消防设施维护保养企业的发展。

(三) 对建筑消防设施维护保养的监督与管理不到位

建筑消防设施维护保养的过程比较复杂, 需要在有关部门的监管下进行, 督促建筑消防设施维护保养企业对建筑物消防设施进行全面地检查, 科学地制定维护保养周期, 确保维护保养的效果。但是我国对建筑消防设施维护保养企业的监督与管理十分不到位, 无法确保企业对建筑物消防设施的维护保养效果, 社会单位只能通过了解与企业之间签订的劳务合同进行审查, 这种监管方式缺乏时效性, 无法充分发挥建筑消防设施维护保养的效果。

二、二维码在建筑消防设施维护保养中的应用

(一) 二维码的相关概述

二维码是由特定的几何图形组成图形符号, 不同种类的二维码都遵循着不同的规律, 在黑白相间的图片中储存着不同的信息。随着科学技术的不断进步, 对人民群众的日常生活与发展带来了很多便利, 我们可以通过识别二维码来获取名片、地图、微博、网站等信息, 还可以扫描二维码进行购物、支付、抽奖等, 在各个领域中都有着广泛的应用。图1是建筑消防设施维护保养的二维码图示。

(二) 二维码在建筑消防设施维护保养中的应用

二维码作为一种先进的科学技术手段, 在建筑消防设施维护保养领域中有广泛的应用, 很多建筑消防设施维护保养企业为了提升自己的综合竞争力, 都将二维码技术应用在建筑消防设施维护保养技术的发展中, 通过二维码技术和物联网技术相结合构成了建筑消防设施维护保养系统, 建筑消防设施维护保养系统又分为3个子系统, 分别是信息采集子系统、维护保养子系统、监督管理子系统。

1. 信息采集子系统

社会单位在与建筑消防设施维护保养企业签订合同之前, 可以通过识别二维码进行企业网站, 对企业基本发展情况有一个详细的了解, 通过对其他事业单位反馈回来的照片和意见进行分析, 进行择优选择。

2. 维护保养子系统

在进行建筑消防设施维护保养之前, 维修人员会通过手机照相功能进行面部扫描, 确认个人信息准确无误之后, 才能进行建筑消防设施维护保养, 将维护措施、维护结果通过维护保养子系统传输到中心数据库, 为建筑消防设施维护保养的速度和效果提供保障。

3. 监督管理子系统

当建筑消防设施维护保养结束之后, 社会单位可以通过扫描二维码对维护结果进行监督与管理, 因为维修人员事先已经将维护信息传输到中心数据库中, 因此社会单位能够在第一时间得到维护结果, 确保建筑消防设施维护保养的效果。另外, 监督管理子系统还会向社会单位推送一些他们可能感兴趣的资料, 像是企业资质、合同到期等信息。

参考文献

[1]丁可, 赵永生.二维码在建筑消防设施维护保养中的应用[J].聊城大学学报 (自然科学版) , 2014 (2) :108-110.

消防设施检查保养记录 篇6

公共基础设施检查保养制度

为了保证辖区内基础设施的各系统正常运行，制定以下有关制度；一、二、三、四、五、六、七、每月定期巡检化粪池过井，污水井是否畅通流水。每年清捞二次化粪池，如堵塞及时通或联系专业疏通队配合尽快解决。各幢楼污水下水主管道检查口每月检查1-3次确保下水畅通。屋面雨水地漏每月检查一次。辖区的阀门井、供暖管道系统、供热、供水系统每月定期检查、保养一次，做到加油、除锈、不滴、不漏。强电间和本楼配电房每月检查一次，发现问题立即处理。以上各项检查、维修保养时，认真做好记录，报工程部存档。

消防设施检查保养记录 篇7

请条件及材料要求

时间：2015-12-31 15:35:17来源：本站 浏览次数：477

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申请消防设施维护保养检测机构临时二级资质应满足以下要求，申请消防设施维护保养检测机构正式二级资质应同时满足《社会消防技术服务管理规定》全部资质条件及以下相应要求。

一、消防设施维护保养检测机构临时二级资质应当具备的条件

（一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；

（二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；

（三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；

（四）取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书或已取得消防职业技能鉴定合格成绩的操作人员总数五人以上；

（五）技术人员可以兼任操作人员，但技术人员和操作人员相加总数不得少于十一人；

（六）健全的质量管理体系；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。说明：

1.技术人员应具备不低于一级、二级注册消防工程师资格考试报名条件，经审查后，临时认同为具有相应级别的注册消防工程师条件。

2.技术负责人应具有一级注册消防工程师资格，也可以是通过一级注册消防工程师资格考试报名条件审查且具有消防工程相关专业高级职称的人员。高级职称应符合《关于实行专业技术职务聘任制度的规定》（国发[1986]27号）及《企事业单位评聘专业技术职务若干问题暂行规定》(人职发[1990]4号)等相关文件要求。

3.专业技术人员应与申请机构签订劳动合同或聘用合同，并不得同时在两个以上消防技术服务机构执业。

二、申请材料

申请材料须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰。材料中要求加盖公章或印鉴的，复印无效。材料须经受理人员现场核对复印件与原件是否一致，由申请人签名确认并注明日期，原件审核后退回，复印资料关键内容须清晰可辨。

（一）消防技术服务机构临时资质申请表；

（二）营业执照、组织机构代码证等法人身份证明文件复印件；与消防工程施工企业关联的消防设施维护保养检测机构应当提交声明材料，说明与其存在隶属关系的施工企业；取得原行业管理资质的检测机构和消防设施工程施工资质的单位提交相应资质证书复印件；

（三）法人章程，法定代表人身份证复印件；

（四）从业人员名录及其身份证、注册消防工程师资格证书或专业技术人员条件审查申请表及其社会保险证明、消防行业特有工种职业资格证书、劳动合同复印件；

注：从业人员名录及其身份证、劳动合同复印件、注册消防工程师资格证书复印件或专业技术人员条件审查申请表和学历、学位证书复印件、专业技术人员社会保险证明材料、消防行业特有工种职业资格证书复印件或经消防职业技能鉴定指导中心核准的鉴定合格成绩单（鉴定成绩合格但尚未取得职业资格证书的）、技术负责人聘任书及高级专业技术职称证书（或命令文件）复印件；

说明：

1.专业技术人员中已具备注册消防工程师资格的人员提交资格证书。申请条件审查的技术人员，按要求填写《消防技术服务机构专业技术人员条件审查申请表》，并提供相关证明材料。2.从业人员均须提交本人与申请机构签订的劳动合同。已达到退休年龄或其他原因不参与基本养老保险的人员提交本人与申请机构签订的聘用合同书。

3.社会保险证明是指由人力资源社会保障部门出具的单位社会保险缴费证明。由申请机构提供近一个月的“单位参加城镇社会保险基本情况”及该月相应“单位职工参加城镇基本养老保险情况”，并由所在市（管委会）、县（市、区）级养老保险经办处（中心）确认盖章。个人缴纳社保不予认可。已办理退休手续的人员，不能提供社保证明材料的，应提供退休证明材料（如退休证、退出现役命令文件等）。部队转业、自主择业人员，不能提供社保证明材料的，提交由原服役部队颁发的《转业证》或退役命令复印件或由户籍所在市（区）人力资源社会保障部门下属军转干部自主择业管理部门出具的自主择业证明。

4.从业人员名录应按法人、技术负责人、专业技术人员、操作人员等不同对象，列表注明姓名、年龄、联系方式、身份证号等个人基本信息。

（五）验资证明，场所权属证明复印件，主要仪器、设备、设施清单；

说明：

1.验资证明指由会计师事务所出具的验资报告。2.场所权属于自有产权的提供产权证或购房合同复印件；属于租赁的，提供出租方产权证或购房合同和双方租赁合同复印件。

3.主要仪器、设备、设施清单中，须注明仪器设备的名称、配备数量、规格型号及性能参数、购买日期、计量鉴定证书编号及有效期限等信息，并经申请机构确认盖章。相关资产证明材料、设备技术资料、计量鉴定证书等应妥善保存，存档备查。

（六）有关质量管理文件，主要包括为保障消防技术服务质量制定的相应质量手册、程序文件、作业指导书以及管理制度等。

（七）法律、行政法规规定的其他材料；

三、申请材料装订要求

提交的材料使用国际标准A4型纸，采用双面打印、复印。全部申请材料按上述“申请材料内容”顺序收集齐全，并附文件目录，采用平装方式装订整理成册，封面上注明申请单位名称、资质申报类别等级和制作时间。其中，“申请材料内容”第（四）款从业人员材料、第（六）款质量管理文件材料应单独成分册，并在封面上注明上述信息及分册名称。

四、审批时间

鉴于消防技术服务机构临时资质申请期间工作量大，原则上，审批意见将于评审后20日内出具，对于通过评审的机构，将及时发放资质证书。

消防设施维护保养检测临时三级资质申

请条件及材料要求

时间：2015-12-31 15:36:19来源：本站 浏览次数：464

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消防设施维护保养检测临时三级资质申请条件及材料要求

申请消防设施维护保养检测机构临时三级资质应满足以下要求，申请消防设施维护保养检测机构正式三级资质应同时满足《社会消防技术服务管理规定》全部资质条件及以下相应要求。

一、消防设施维护保养检测机构临时三级资质应当具备的条件

（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；

（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；

（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；

（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；

（五）健全的质量管理制度；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。说明：

1.二级注册消防工程师资格考试报名条件需通过条件审查方式予以认定。

2.技术负责人应是通过二级注册消防工程师资格考试报名条件审查的人员。

3.专业技术人员应与申请机构签订劳动合同或聘用合同，并不得同时在两个以上消防技术服务机构执业。

二、申请材料内容

申请材料须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰。

材料中要求加盖公章或印鉴的，复印无效。材料须经受理人员现场核对复印件与原件是否一致，由申请人签名确认并注明日期，原件审核后退回，复印资料关键内容须清晰可辨。

（一）消防技术服务机构临时资质申请表；

（二）营业执照、组织机构代码证等法人身份证明文件复印件；

（三）法人章程，法定代表人身份证复印件；

（四）从业人员名录及其身份证、劳动合同复印件、专业技术人员条件审查申请表和学历、学位证书复印件及其社会保险证明材料、灭火器维修技能岗位培训及职业能力评价证明材料、技术负责人聘任书复印件；

说明：

1.申请条件审查的技术人员，按要求填写《消防技术服务机构专业技术人员条件审查申请表》，并提供相关证明材料。

2.从业人员均须提交本人与申请机构签订的劳动合同。已达到退休年龄或其他原因不参与基本养老保险的人员提交本人与申请机构签订的聘用合同书。

3.社会保险证明是指由人力资源社会保障部门出具的单位社会保险缴费证明。由申请机构提供近一个月的“单位参加城镇社会保险基本情况”及该月相应“单位职工参加城镇基本养老保险情况”，并由所在市（管委会）、县（市、区）级养老保险经办处（中心）确认盖章。个人缴纳社保不予认可。已办理退休手续的人员，不能提供社保证明材料的，应提供退休证明材料（如退休证、退出现役命令文件等）。部队转业、自主择业人员，不能提供社保证明材料的，提交由原服役部队颁发的《转业证》或退役命令复印件或由户籍所在市（区）人力资源社会保障部门下属军转干部自主择业管理部门出具的自主择业证明。

4.申请机构应提交灭火器维修技能人员岗位培训及职业能力评价报告，报告中应说明开展灭火器维修技能岗位培训的时间、人员、内容及实施能力评价的方式方法等，并由申请单位盖章。

5.从业人员名录应按法人、技术负责人、专业技术人员、维修技能人员等不同对象，列表注明姓名、年龄、联系方式、身份证号等个人基本信息。

（五）验资证明，场所权属证明复印件，主要仪器、设备、设施清单；

说明：

1.验资证明指由会计师事务所出具的验资报告。

2.场所权属于自有产权的提供产权证或购房合同复印件；属于租赁的，提供出租方产权证或购房合同和双方租赁合同复印件。

3.主要仪器、设备、设施清单中，须注明仪器设备的名称、配备数量、规格型号及性能参数、购买日期、计量鉴定证书编号及有效期限等信息，并经申请机构确认盖章。相关资产证明材料、设备技术资料、计量鉴定证书等应妥善保存，存档备查。

（六）有关质量管理文件，主要包括质量管理制度和各类专业维修人员的岗位职责，以及为确保维修产品质量的相关过程有效运作和控制所需要的文件。

（七）灭火器生产厂家维修授权证明，其中应包括：被授权维修机构名称，授权维修灭火器名称、规格型号、授权期限、授权要求、授权企业名称、并盖有授权企业的公章；

（八）法律、行政法规规定的其他材料；

三、申请材料装订要求

提交的材料使用国际标准A4型纸，采用双面打印、复印。全部申请材料按上述“申请材料内容”顺序收集齐全，并附文件目录，采用平装方式装订整理成册，封面上注明申请单位名称、资质申报类别等级和制作时间。其中，上述申请材料内容中第（四）款从业人员材料、第（六）款质量管理文件材料应单独成分册，并在封面上注明上述信息及分册名称。

四、审批时间

消防设施检查保养记录 篇8

服务供方管理暂行办法

一、总则

二、质保期、维保期的转换

三、维保服务供方维保资质

四、维护保养检测工作的开展

五、监督考核

一、总则

1、规范各购物中心项目消防设备设施的维修、保养、检测工程服务供方管理的行为；

2、指导各项目的消防系统由质保期转维保期消防系统外委供应商选择；

3、对项目消防系统维保检测服务供方的资质提出相应要求；

4、规范消防系统维保检查服务供方的监督考核机制；

5、其它需要约定的条款。

二、质保期、维保期的转换

1、对于新建项目，质保期内消防系统由原施工单位进行保修，消防系统的日常维护保养检测原则上需要通过招投标的方式由除原施工单位外的第三方具相应资质的消防公司进行。

2、项目消防维保检测公司确定后，由维保公司配合完成对项目的消防系统进行全面的承接查验。查验的问题由原安装施工单位负责保修，由项目工程部与维保公司监督保修情况。

3、对于保修期内消防系统故障出现保修单位与消防维保服务供方责任界面区分的状况，原则上由双方根据造成故障的原因具体情况具体分析，协商维修责任；对于双方协商不成的，由项目工程部根据造成故障的成因分判双方维修责任。

4、对于项目新旧消防维保服务供方转换期消防系统的检测，参考本节第2条，在合同到期前一个月内由新消防维保服务供方对项目的消防系统进行全面检测，对于属于原维保单位需要解决的问题，由原维保单位处理完毕后方可进行相关维保费用的结算。

三、维保服务供方维保资质

1、根据公安部129号令《社会消防技术服务管理规定》，第四章第26条规定“一级资质、临时一级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事各类建筑的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。一级资质、临时一级资质的消防安全评估机构可以从事各种类型的消防安全评估以及咨询活动。二级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。二级资质的消防安全评估机构可以从事社会单位消防安全评估以及消防法律法规、消防技术标准、一般火灾隐患整改等方面的咨询活动。”

2、各项目在消防系统维保合格供方入库时需要检查：消防技术服务机构是否取得所在地省公安消防局颁发的“消防设施维护保养检测”一级、二级资质（含临时）证书（注：三级资质仅可从事灭火器检查、维修、更换灭火药剂及回收等活动）。

3、由于公安部推行的消防设施维护检测资质处于过渡期，目前只有广东、山东等省消防局给消防企业颁发临时一级、二级资质，合格供方的数量存在不足的情况，鉴于此，各项目在合格供方的入库时，需要重点审核消防技术服务单位是否取得所在地省“住房和城乡建设厅”或“住房和城乡建设部”颁发的“消防设施工程专业承包壹（贰）级”、“消防施工工程设计专项甲级（乙级）”资质，可视为其拥有消防设施维护保养检测资质。

4、广东省内项目目前正在合作的消防维保单位继续履行合格供方的协议，各项目要及时与供方沟通，督促其及时取得省公安厅消防局颁发的“消防设施维护保养检测”一级、二级资质（含临时）证书，并注意二级资质只能从事单体建面四万平方米以下的建筑的消防设施维保检测活动。

四、维护保养检测工作的开展

1、各项目根据项目的实际情况，合理选择供方提供消防维保驻场、月保。

2、需要指定人员负责监督、管理消防维保服务供方的维保质量、频次、及时率、系统完好率等，并做好记录。

3、各项目工程、物管负责人至少每月1-2次抽检消防维保服务供方的维保质量，确保供方严格按照相关技术规范、标准落实对项目的消防系统维保工作。

4、严格监督消防维保服务供方对项目的消防系统（含所有分系统、设备）维保、检测全年做到全覆盖、全检的要求。

5、严格要求消防维保服务供方按照月度、季度出具项目维保报告，半年、年度检测报告，并加盖其公司的公章。

五、监督考核

1、各项目工程、物业部负责人严格按照消防维保合同约定的条款、考核办法、考核标准对消防维保服务供方进行考核，并严格执行扣分标准，对未达标项予以扣除相应的维保费用。

2、原则上项目的年度消防系统检测由项目消防维保服务供方完成，并出具年度消防系统检测报告，供项目报当地公安消防部门备案。

3、项目可根据实际情况，聘请第三方具相应资质的消防检测公司对项目的消防系统进行检测，检测结果作为与项目消防维保服务供方进行维保费用结算的依据：如第三方检测结果有较大、重大不符合项，则聘请第三方检测的相应检测费用按照一定比例由项目的消防维保服务供方承担，从其维保费用予以扣除，并要求其继续履行合同将不符合项进行整改。此条款需要在与项目消防维保服务供方的合同中进行约定。

消防设施检查保养记录 篇9

消防设施及消防器材检查维修

管 理 制 度

为加强兴隆供电分公司消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修和管理，使其经常保持完整好用，随时处于良好的待用状态，适应扑救火灾的需要，根据国家消防法规和企业规章制度及《承德供电公司消防设施及消防器材检查维修管理制度》，特制定本制度。

一、消防设施及消防器材包括：自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防广播、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓、火灾救助器材及防护器材、消防器材及器具、随车灭火器具等。上述消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修、配备和管理，必须列入分公司工作计划，并由分公司生技科、实业公司维修组认真组织实施。

二、消防设施及消防器材是分公司和各单位进行火灾报警、初期火灾扑救的设备，各单位及人员不得用于非消防方面，要落实责任制，达到会使用，指定专人保管和管理，并负责定期检查、检测、维护和保养。

三、消防设施及消防器材的使用、保管。

（一）分公司电力调度办公大楼的消防设施（自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓等）、家属楼的消防设施由实业公司维修组负责使用和保管，并建立和执行相关管理制度。

（二）分公司直属各单位、实业公司及下属各单位的办公和营业场所、变电站、供电营业所、调度室、仓库、锅炉房等的消防设施及消防器材、消防水泵系统、消火栓、推车或手提灭火器、防火沙箱、消防锹、钩、桶等，由各单位负责使用和管理。

（三）随车配备的灭火器具，由车辆使用单位负责使用和管理。

四、消防设施及消防器材的检查、维护和保养。

（一）电力调度办公楼、分公司库房和家属楼的消防设施，由实业公司维修组负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。

1、不定期例行检查、维护和保养。

（1）消防设施及消防器材应有专人保管和使用，值班员交接班前后必须进行检查和擦拭保养，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。（2）分公司电力调度办公楼门卫值班室值班人员、电建公司维修组人员要认真学习和掌握消防设施的运行知识，熟记心里，熟悉设备和各种操作程序。熟悉探头和手报的具体位置，会联动操作，遇有报警应准确无误地确定具体位置。坚守工作岗位，作好本班运行记录，坚持交接班制度，室内不准使用电炉子，闲杂人员禁止入内。

2、定期检查、维护保养。

（1）实业公司维修组对电力调度办公楼、分公司库房和家属楼的消防设施每季进行全面检查、维护和保养一次。

（2）实业公司维修组对分公司电力办公楼的消防设备进行检查、维护和保养。（3）检查时进行各种联动操作试验，通过操作，仔细观察、听、看设备运行是否正常，在无异声、故障、打印机是否正常打印、走纸是否流畅，备用电源是否处于充电状态、电压是否稳定。

（4）发现问题、故障，能修理排除的，立即排除恢复，不能排除需要更换件的应立即报告分公司生技科，说明原因，共同研究后，报分公司安委会安排资金解决。

（5）烟感探头、手动报警的检查、维护和保养。

（6）烟感探头检查试验。通过检查、抽查试验，看巡检是否正常，吸烟后是否马上报警。探头无巡检或吸烟后不报警，应立即拆下清洗，清洗后仍不报警，应进行修理更换。

（7）手动报警检查试验。检查时应采取抽查试验，将手报按钮按下后，到控制室查看是否报警，检查时注意观察，手报按钮盖是否完好无缺，座体是否牢固，巡检是否闪动，如发现缺盖，座体松动，巡检不闪，应立即修复更换、紧固。（8）排烟的检查、维护和保养。检查各楼层门窗开启、关闭是否正常，有无损坏。

（9）卷帘门、消火栓的检查、维护和保养。

（10）卷帘门检查时应进行升降试验，注意观察升、降、停三档运行是否灵活流畅，电机是否有异声、门体是否犯卡、卷帘门墙壁开关应保持稳固，如有松动、缺件应及时修补。

（11）消火栓检查时应进行出水实验，看有无压力、出水是否符合要求。检查消火栓轮柄、开关是否灵活，有无锈蚀、滴漏，如锈蚀、滴漏，开关转不动或转动费力，应立即维护修理。

（二）各班组站的消防设施及消防器材由使用和保管单位负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。

1、各班组站的消防设施及消防器材是各单位用于初期火灾的扑救，各单位应指定专人负责管理，并定期进行检查、维护。

2、各单位使用和保管人员要认真学习和掌握消防设施及消防器材的使用、检查、维护和保养知识，熟悉初期火灾的扑灭方法，熟悉消防设施及消防器材的各种设备和程序、方法。

3、各单位的使用和保管人员每星期交接班前后必须进行检查擦试保养和清点，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。

4、各单位对其它消防设施及消防器材每月进行一次全面检查、维护和保养。主要检查消火栓、空气呼吸器、推车或手提灭火器、消防沙箱、消防锹、钩、桶等的完好程度，有无丢失损坏，检查灭火器和空气呼吸器和空气呼吸器的压力表的指示针是否在正常位置，并进行全面擦拭保养。

（三）随车配备的灭火器具，由车辆驾驶员负责在每次出车前进行检查，由车辆使用单位负责日常的保养和维护。

五、消防设施及消防器材的检测、维修和配备。

（一）消防设施及消防器材的维修和补充每年进行一次，消防设施及消防器材检测按照规程要求定期进行检测，由分公司生技科组织实施。

（二）由实业公司维修组及各班组站、实业公司车队管理的消防设施每年年初提出维修和补充资金计划，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，并组织维修。

（三）各单位检查出需要维修、报废和补充的小型消防器材数量、型号，每季初月上旬报分公司生技科，由安全专责师审核后向分公司安委会申请资金，并组织维修。

（四）消防设施及消防器材的检测。

（五）消防设施检测由实业公司维修组、各班组站、实业公司车队，按照消防技术规程提出申请，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，提请消防部门同意后，聘请有消防检测资质的单位进行检测。消防器材检测每年进行一次。

六、监督及奖惩

（一）分公司生技科依照消防法规和企业有关规章制度负责对分公司消防设施及消防器材的使用、检查、检测、保养、配备和管理情况及本制度执行情况的监督检查；实业公司车队负责对分公司所属全部车辆配备的灭火器具的使用、检查、保养、配备和管理情况进行检查。

（二）分公司生技科采取定期或不定期的形式进行监督检查。定期，每季监督检查一次。不定期，根据节假日、大型活动、季节变换和要求的情况进行监督检查。

（三）对在消防设施及消防器材的使用检查、检测、保养、维修、配备和管理工作中成绩突出的单位和个人，由生技科提请分公司安委会给予表彰和奖励。

路桥区幼儿园消防安全检查记录表 篇10

各镇、街道幼儿园、区机关幼儿园：

为进一步做好全区学校的消防安全工作，加大消防隐患排查整治力度，强化学校消防安全管理与监督。根据市教育局《关于当前做好冬季学校安全工作的通知》（台教办基【2010】49号）精神，经研究，决定在全区中小学中开展消防安全工作对口检查。现将有关事项通知如下：

一、检查时间：2010年11月25日—11月29日

二、检查人员：检查组由各镇、街道教育专干和骨干幼儿园园长组成，教育专干任组长。

三、检查要求：全区实行人员互换对口检查，各检查组本着对师生生命高度负责的精神，对各幼儿园的消防安全状况进行全面的检查，不留死角。同时在检查中要加强学习交流，做到取长补短，共同提高。

四、检查内容：

1、、对照路公消【2009】32号文件要求，各幼儿园的消防整改情况。

2、消防设施、应急照明、指示标志、疏散通道、电器线路是否存在安全隐患，灭火器是否超过有效期，建筑内部装饰是否符合消防安全要求。

3、应急预案的制订和开展消防演练与消防教育情况。

五、对口检查分组安排

路桥街道——路南街道路北街道——螺洋街道

桐屿街道——峰江街道新桥镇——蓬街镇

横街镇——金清镇

区机关幼儿园由路桥街道检查组负责检查。检查结束后，各检查组要认真填写检查情况记录表,并于12月3日前上报局安管办。