户外广告牌占地协议

户外广告牌占地协议（通用10篇）

户外广告牌占地协议 篇1

户外广告牌占地合同

甲方： 乙方：

今甲方在 制作广告牌 块，规格，占地 m2，因甲方广告牌占地给乙方的生产生活带来不便，甲方与乙方共同商议，决定给予乙方一次性赔偿损失，经协商，甲、乙双方共同达成以下条款：

一、在本合同签订之日起，因甲方广告牌而引起的所有纠纷和任何法律责任均与乙方无关。

二、本合同签订的广告牌的所有权和经营权，归甲方所有。

三、从本合同签订之日起，甲方发布的一切广告宣传均与乙方无关，乙方不得以任何形式干涉甲方的广告牌经营和使用。

四、本合同签订的广告牌赔偿方式为一次性赔偿，从本合同签订之日起，乙方不得以任何方式向甲方再次索要赔偿。

五、若在本合同签订期限内，有任何一方违约，则违约方需向守约方赔偿相应的违约金，此违约金赔偿为本合同广告牌所发布的广告费用的30％

六、赔偿付款方式为一次性付清，甲方与乙方签订 年 月 日至 年 月 日，共计应付赔偿款（人民币）元整（小写： 元）。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

户外墙体广告协议 篇2

出租方（甲方）：

身份证号码：

承租方（乙方）：

甲乙双方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就户外墙体广告合作问题，自愿结成长期合作伙伴关系，甲方为乙方提供广告宣传墙面，乙方根据甲方提供的户外墙面制作广告，广告内容与甲方无关。墙体位置在乙方租赁期间甲方不得将此墙面再次租赁给第三者，如有违约，甲方将支付乙方双倍租金并承担为此给乙方带来的全部经济损失。在租赁期间乙方享有不定期更换广告画面，但不能损坏甲方的附属设施设备。

二、乙方在安装墙体广告的过程中，甲方不得无故干预，影响乙方的正常工作进程，同时乙方不得借安装广告为由损坏甲方的附属设施设备。

三、本协议有效期暂定_____年，从

****年**月**日起至

****年**月**日止。

四、经双方协商一致，并根据提供使用的墙面面积大小，乙方支付甲方一次性租用费为

元整（大写：）。

五、本协议到期后，双方均可提出继续合作协议要求，可另续约，重新签定合作协议。乙方享有优先与甲方的续约权。

六、本协议经双方盖章（签字）后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方：

甲方电话：

乙方电话：

协议签定日期：

****年**月**日

附：具体位置______镇______村_____组

户外广告拆除协议书 篇3

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，就户外广告拆除安全问题达成以下协议：

甲方位于xxxxx，承包给乙方进行拆除，拆除费用共计：xxxx元；拆除完成后由乙方开出普通发票后，甲方一次性转账方式支付给乙方费用。

乙方作为承包单位，对广告拆除过程中发生的人生、设备操作引起的安全事故及伤害承担全部安全责任。

一、乙方必须具有正规营业执照及户外广告拆除许可证；

二、乙方须有从事户外广告制作拆除的成熟经验,负责拆除并交付使用,当事人须明确,双方不存在雇佣关系

三、为确保拆除人员的人生安全，乙方必须安排专业拆除人员进行拆除，否则由此引起的一切安全事故（费用）由 乙方承担;

三、乙方的拆除人员必须身体健康,严禁有心脏病、高血压病史人员进行高空拆除作业；乙方须按国家有关规定，为拆除 人员进行人生保险（或已购买）；

四、乙方对因拆除过程中使用工具不当造成的人员伤害及设备损害负责。

五、乙方对拆除区域、作业环境内造成的第三方伤害、安全事故承担全部责任及一切费用；

七、乙方管理以及自身防范措施不利或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

六、乙方指派现场安全拆除负责人为 ,进行安全操作指导工作;；

七、乙方在组织工人制作拆除过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故的发生，并承担由于自身安全措施不到位造成 的事故责任和由此发生的一切费用。如有此情况发生，责任一概与甲方无关。

十、本合约书正本一式两份，具有同等效力，由双方各持一份。

十一、有效期自

****年**月**日生效至

止

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日

户外广告位合同协议书 篇4

乙方：

甲乙双方经协商一致，就乙方使用甲方广告位并发布广告事宜达成协议，订立以下条款，以备双方恪守：

第一条 甲方同意将以下广告位在以下期间提供给乙方使用，供乙方在该广告位发布与汽车配件行业相关的广告。

1.广告位编号： (详见示意图)

2.广告位规格： ，面积： ㎡

3.广告位使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 月。

第二条 价款及支付期限

1.广告位使用费 元，大写 。

2.上述价款在本合同签订后同时，乙方将全额价款支付给甲方。

3.上述价款不包含由甲方代收代付的电费和其他必要的维护费。

第三条 甲方的权利和义务

1. 广告位所有权归属于甲方，有权按本合同第二条的约定收取使用费和其他维护费。

2.甲方有权对乙方发布的广告内容是否符合甲方市场的业态进行审核，未经甲方核准的广告内容，乙方不得发布。

3.乙方违反本合同的约定，在满足本合同约定的条件时，甲方有权在本合同期届满前单方解除合同，且将该广告位收回自用或者供他人使用;本合同期届满后，甲方有权选择他人使用该广告位。

4.广告位的框架由甲方统一设计、制作和安装，框架的设计、制作和安装费由甲方承担。

第四条 乙方的权利和义务

1.按照本合同的约定使用该广告位，在本合同期届满后，乙方在同等的条件下有权优先与甲方签订该广告位的使用合同。

2.乙方应当按本合同的约定向甲方支付使用费、电费和其他维护费。

3.遵守甲方市场的统一管理;相关广告内容需与甲方市场的经营范围相吻

合，且发布前经过甲方的核准。

4.未经甲方同意，乙方不对该广告位进行任何分割或整体转让、转租。

5.乙方发布的广告需要到广告管理部门审批、备案的，相关手续由乙方办理，费用自行承担。乙方负责办理市容管理部门的审批手续。

6. 乙方发布的广告不得违背社会公序良俗的规范和法规的要求，不得侵害他人的合法权益。

7.乙方承担该广告的电费及其他维护费。

8. 对画面陈旧、脏污等需及时进行更换，不得因此影响甲方的形象。

9. 乙方有义务全面做好广告牌的日常维护、清理和更换等工作;乙方施工人员在安装、维护、清理过程中出现的人身伤害和财产损失等由乙方自行承担，甲方无关。

10.乙方在安装、维护广告过程中不得破坏广告位的框架，也不得有损其他人广告的行为，否则承担赔偿责任。

第五条 不可抗力及免责

1.不可抗力是指在签订本合同时不能预见，不能克服的力量。

2.发生不可抗力产生的损失，双方自行承担，互不追究责任。 第六条 违约责任和违约处理

1.合同签订后，乙方不按本合同第二条约定的期限和金额支付广告位使用费的，不按合同规定时间交付租赁金及其它费用，或不依法办理广告的审批的，甲方有权单方面权解除合同，收回广告位，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

2.乙方拒不履行第四条约定的其他义务的，按照乙方违约处理，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

第七条 其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方本着诚信和公平的原则进行协商处理。

2.本合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。

3.发生纠纷且协商不成的，由原告方向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

代表人： 代表人：

户外广告牌占地协议 篇5

甲方（委托方）： 地址：

乙方（受托方）： 地址：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告

法》及有关法律、法规的规定，经充分协商，就甲方委托乙方在位于 沈阳市和平区南京南街82号（中国电信营业厅）楼上的led显示屏

上发布广告事宜签订本合同。具体条款如下，以资确定双方的权利和 义务：

一、led显示屏的基本数据

二、广告发布内容及期限

1、甲方委托乙方发布的广告内容为：，具体以甲乙双方确定的广告播放内容为准。

2、发布期限：自 年 月 日（起始日）起至 年 月 日（终止日）共计日；

3、发布时段：

三、广告发布费用

1、本合同约定的广告发布费总额为元人民币（大写：）。led显示屏单价如下：

2、付款方式：

3、发票约定：

四、广告的制作、审批与播放

1、甲乙双方对刊播的广告内容约定如下：

（1）甲方应于本合同约定的起始日前 3 个工作日前向乙方提供广告播放样带，以便乙方负责相关的编播工作。

（2）甲方提供的用以发布的广告内容和形式应符合相关法律、法规的规定。对甲方提供的不符合法律法规的广告内容和表现形式，乙方将保留根据国家相关法律法规进行审查、拒绝发布或提前终止发布甲方广告的权利。因甲方提供的广告违法或侵权所造成的一切法律责任均由甲方自行承担。

2、甲方在本合同履行过程中可以变更所播放的广告内容，但须提前 3个工作日前书面通知乙方并依照本条第一款的约定向乙方提供广告样带。

3、甲方应于本合同约定的起始日前 7 个工作日将其广告内容及相关的审批材料（详见本合同附件）交与乙方，由乙方负责提交有关政府部门审批；乙方应于合理时间内将行政审批办理完毕，并保证甲方广告的及时播出,但由于甲方原因（包括但不限于甲方提供的审批材料不完整、甲方委托发布的广告有违法情形等原因，导致批准日期延迟或无法获得批准的除外）致使迟延或无法发布的情况除外。

4、乙方须在甲方广告上画后3个工作日内向甲方提供“上画报告”，“上画报告”包括甲方广告发布情况的照片一组（日、夜各一张）或影像文件，照片和影像文件的具体规格按乙方的通常标准执行。中途换片只提供白天照片。乙方须于广告发布全部结束后5个工作日内向甲方提供“监播报告”（法定假日除外）。

以上“上画报告”和“监播报告”如因不可抗力原因导致无法按时交付的,则交付日期自动顺延。

5、本合同期内，因以下原因导致乙方无法正常播放（本处所述“无法正常播放”是指一个自然日内的播放次数为零，且此情况不属于本合同所指“漏播”情形）甲方广告时，双方按如下约定执行：

（1）因led显示屏发生故障、维修维护及电力设施故障等原因导致无法正常播放，乙方应于24小时内修复完成并自动为甲方广告顺延播放期限；24小时无法恢复正常播放时，乙方应立刻以书面形式通知甲方；待led显示屏可正常播放时，乙方也应立刻以书面形式通知甲方，并自动为甲方顺延广告发布期限。

（2）若在合约履行期间，乙方须暂时停止播放甲方的广告（包括但不限于政府活动、政策变化、临时遮盖及其它正当原因）的，乙方应立刻以书面形式通知甲方，并相应顺延广告发布期限。

五、违约责任

1、乙方在发布甲方的广告过程中，若发生错播、漏播的，每错播或漏播一次，按少一补一的原则对甲方进行补播（但因政府原因及不可抗力因素导致的除外）；乙方拒绝履行以上补偿义务时，甲方有权要求乙方双倍返还因错播或漏播广告而支付的广告发布费。

2、因乙方原因逾期发布本合同约定的甲方广告时，每逾期1日，乙方应按合同总价款的万分之三向甲方支付违约金；逾期10日仍未发布时，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方全额返还合同总价款。

3、因甲方原因导致乙方无法如期发布甲方广告时，自乙方书面通知催告甲方之日起10日内甲方未消除其原因的，视为甲方单方违反合同约定，乙方有权选择继续履行或单方解除本合同。

4、非本合同约定的情况，合同任何一方无正当理由经相对方合理催告后拒不履行合同义务的视为根本违约；守约方有权在催告期满后单方通知违约方解除本合同（本合同自违约方收到守约方的解约通知之日解除），本合同因此解除时，违约方须按本合同总价款的百分之二十向相对方支付违约金。

5、甲乙双方应对本合同及因本合同而获悉的对方的商业秘密履行保密义务，未经对方事先书面同意，任何一方不得以任何方式利用对方的商业秘密，不得向双方以外的任何第三人披露或以其他方式公开对方的商业秘密，也不得向任何第三方泄露本合同的任何内容及本合同的签订及履行情况。任何一方不得擅自使用或复制本合同或因本合同而向对方提过的商标、标志、商业信息、广告计划资料、技术及其他资料。违反上述保密条款的，违约方应赔偿守约方因此所受的实际经济损失。

六、不可抗力

1、由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使合同无法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，应及时将事件通知对方，并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履行本合同。

2、因不可抗力事件，对法律、法规、政策的修改、变化，政府的行政行为，城市景观街区及空间改造、临时停电等原因导致不能履行本合同时，双方均免于追究对方的违约责任。

七、争议解决方式

本协议的签署、生效、解释执行及争议处理受中国有关法律法规的管辖。双方应本着相互谅解与信任的原则，通过友好协商来解决合同履行过程中出现的争议。经协商无效的，可向人民法院提起诉讼。

八、其它约定事项

1、本合同所执行的价格仅限于合同约定的发布期内且双方需对价格保密；发布期后是否续播，甲乙双方需重新商定，且执行价格是以当期的市场价格而定。

2、任何对本合同内容的修改或变更须由甲乙双方共同书面认可；本合同所产生的任何权利或义务未经对方书面许可不得转让。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签署书面补充协议，并由双方签字、盖章作为合同附件，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同经双方签字盖章即发生法律效力。

5、本合同一式份，甲方份、乙方份，具有同等法律效力。

九、在本合同履行过程中，双方应分别向对方提供如下文件为本合同之附件。

1、甲方负责提供如下文件（需加盖公章）（1）甲方公司的营业执照复印件；（2）广告播放样稿（彩色打印）；

（3）如发现画面出现注册商标，需要国家工商行政管理总局商标局颁布的商标注册证、商标使用许可合同等证明文书；如发布画面出现专利，需要国家知识产权局颁布的专利证书、专利使用许可合同等证明文书。（4）需提供该房产预售许可证；

2、乙方负责提供文件：

（1）led显示屏基本情况表。

（2）户外led显示屏整体效果图。

（3）乙方户外发布广告的资质证明。篇二：led显示屏户外媒体广告发布合同定稿 led显示屏户外媒体广告发布合同 合同编号____no________ 甲方（委托方）： 地址：

乙方（受托方）：赤峰文承广告传媒有限责任公司 地址：上京路民族宾馆四楼

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关法律、法规的规定，经充分协商，就甲方委托乙方在位于步行街世纪隆楼上的超高清led显示屏（以下简称led显示屏）上发布广告事宜订立本合同：

一、led显示屏的基本数据

1、甲方委托乙方发布的广告内容为：____________________，具体以甲乙双方确定的广告播放样带为准。

2、发布期限：自____年___月___日（起始日）起至____年___月___日（终止日）共计______日；

3、发布时段：合同期内，乙方为甲方滚动播放广告的时段为每日上午9：30——12:00时，下午15:30——20:30时；冬季,上午：9：30——12:00下午：15:00——18:30

4、发布频率：滚动播放甲方广告的频率为每小时2次；

5、广告片规格：甲方广告样带单次播放的规格为秒。

二、广告发布费用

1、甲乙双方按照如下方式计算广告发布费：

□按月一分钟内容优惠计费，每月（30天）1500元人民币；□按季一分钟内容优惠计费，每季（90天）3600元人民币； □按年一分钟内容优惠计费，每年（365天）12000.00元人民币； □按年2分钟——3分钟专题内容优惠计费，每年（365天）20，000.00元人民币。

2、本合同约定的广告发布费总额为（大写）______ ______ 元人民币（￥____________）。

三、违约责任

1、乙方责任

乙方在发布甲方的广告过程中，若发生错播、漏播的，每错播或漏播一次，按少一补一的原则对甲方进行补播（但因政府原因及不可抗力因素导致的除外）；乙方拒绝履行以上补偿义务时，甲方有权要求乙方双倍返还因错播或漏播广告而支付的广告发布费。

四、争议解决方式

因本合同发生的全部争议，双方应协商解决。协商不成时，交赤峰仲裁委员会仲裁。

1、本合同经双方签字盖章即发生法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。赤峰文承广告传媒有限责任公司

乙方法定代表人（授权委托人）：

电话：04767886558 手机：*** 甲方法定代表人（授权委托人）： 电话

2011年月 日篇三：led显示屏户外媒体广告发布合同协议 led显示屏户外媒体广告发布合同 合同编号____no________ 甲方（委托方）：_______________________ 地址：________________________________ 乙方（受托方）：___________广告有限公司 地址：________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关法律、法规的规定，经充分协商，就甲方委托乙方在位于_________________________的超高清led显示屏（以下简称led显示屏）上发布广告事宜订立本合同：

一、led显示屏的基本数据

二、广告发布内容及期限

1、甲方委托乙方发布的广告内容为：____________________，具体以甲乙双方确定的广告播放样带为准。

2、发布期限：自____年___月___日（起始日）起至____年___月___日（终止日）共计______日；

3、发布时段：合同期内，乙方为甲方滚动播放广告的时段为每日_____时至____时；

4、发布频率：滚动播放甲方广告的频率为每小时_____次；

5、广告片规格：甲方广告样带单次播放的规格为_____秒。

三、广告发布费用

1、甲乙双方按照如下方式计算广告发布费： □按次计费，每次______元人民币； □按日计费，每日______元人民币；

□按周计费，每周（7天）____元人民币； □按季计费，每季（90天）____元人民币； □按年计费，每年____元人民币。

2、本合同约定的广告发布费总额为_________________元人民币（￥____________）。

3、付款方式：

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

四、广告的制作、审批与播放

1、甲乙双方对刊播的广告样带及光盘内容约定如下：

（1）甲方应于本合同约定的起始日前10个工作日前向乙方提供广告样带或光盘，以便乙方落实相关的编播工作。

（2）甲方提供的用以发布的广告内容和形式应符合相关法律、法规的规定。对甲方提供的不符合法律法规的广告内容和表现形式，乙方将保留根据国家相关法律法规进行审查、拒绝发布或提前终止发布甲方广告的权利。因甲方提供的广告违法或侵权所造成的一切法律责任均由甲方自行承担。（3）广告样带及光盘内容的策划、设计、制作均由甲方负责完成并承担全部费用；若甲方委托乙方承担制作广告样带或光盘的全部或部分工作时，应由甲乙双方另行协商并就该事项订立合同书。

2、甲方在本合同履行过程中可以变更所播放的广告内容，但须提前15个工作日前书面通知乙方并依照本条第一款的约定向乙方提供广告样稿或光盘。样稿或光盘的规格发生变化时，双方参照本合同所约定的价格另行协商。

3、甲方应于本合同约定的起始日前6个工作日将其广告内容及相关的审批材料（详见本合同附件）交与乙方，由乙方负责提交有关政府部门审批；乙方应于起始日前将行政审批办理完毕保证甲方广告的及时播出,但由于甲方原因（包括但不限于甲方提供的审批材料不完整、甲方委托发布的广告有违法情形等原因，导致批准日期延迟或无法获得批准的除外）致使迟延或无法发布的情况除外。

4、乙方须在甲方广告发布后3个工作日内向甲方提供书面的《刊播确认单》，《刊播确认单》应包括甲方广告发布情况的照片一组（日播夜播照片各一张）；乙方须于甲方广告发布全部结束后5个工作日内书面向甲方提供《停刊确认单》。以上《刊播确认单》、《停刊确认单》如因不可抗力原因导致乙方无法按时交付甲方时，则交付日期自动顺延。甲方应在收到《刊播确认单》或《停刊确认单》后向乙方出具签收文件；若甲方在收到《刊播确认单》或《停刊确认单》之日起三日未向乙方出具书面回复时，则视为甲方认可并确认《刊播确认单》或《停刊确认单》之内容。

5、本合同期内，因以下原因导致乙方无法正常播放（本处所述“无法正常播放”是指一个自然日内的播放次数为零，且此情况不属于本合同所指“漏播”情形）甲方广告时，双方按如下约定执行：

（1）因led显示屏发生故障、维修维护及电力设施故障等原因导致无法正常播放，乙方应于24小时内修复完成并自动为甲方广告顺延播放期限；24小时无法恢复正常播放时，乙方应向甲方提交书面的《故障停刊确认单》，待led显示屏可正常播放时，乙方应向甲方提交书面的《恢复刊播确认单》并自动为甲方顺延广告发布期限。（2）因政府通知或行政命令等非乙方原因导致无法正常播放时，乙方应于上述情形消失后恢复播放并自动顺延甲方广告的发布期限。

五、违约责任

1、乙方责任

乙方在发布甲方的广告过程中，若发生错播、漏播的，每错播或漏播一次，按少一补一的原则对甲方进行补播（但因政府原因及不可抗力因素导致的除外）；乙方拒绝履行以上补偿义务时，甲方有权要求乙方双倍返还因错播或漏播广告而支付的广告发布费。

2、因乙方原因逾期发布本合同约定的甲方广告时，每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之三向甲方支付违约金；逾期10日仍未发布时，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方全额返还合同总价款并按该价款的百分之二十向甲方支付违约金。

3、因甲方原因导致乙方无法如期发布甲方广告时，自乙方书面通知催告甲方之日起10日内甲方未消除其原因的，视为甲方单方违反合同约定，乙方有权选择继续履行或单方解除本合同。

乙方选择单方解除本合同时，甲方应按合同总价款的百分之二十向乙方支付违约金。

4、甲方逾期向乙方支付合同应付款额时，每逾期一日，甲方应按应付款额的万分之三向乙方支付违约金；如甲方逾期15日仍未按合同约定向乙方支付应付款额时，乙方有权选择继续履行或单方解除本合同，甲方因此所造成的全部经济损失均由甲方自行承担。

乙方选择单方解除本合同时，甲方应按合同总价款的百分之二十向乙方支付违约金。

5、非本合同约定的情况，合同任何一方无正当理由经相对方合理催告后拒不履行合同义务的视为根本违约；守约方有权在催告期满后单方通知违约方解除本合同（本合同自违约方收到守约方的解约通知之日解除），本合同因此解除时，违约方须按本合同总价款的百分之二十向相对方支付违约金。

6、甲乙双方应对本合同及因本合同而获悉的对方的商业秘密履行保密义务，未经对方事先书面同意，任何一方不得以任何方式利用对方的商业秘密，不得向双方以外的任何第三人披露或以其他方式公开对方的商业秘密，也不得向任何第三方泄露本合同的任何内容及本合同的签订及履行情况。任何一方不得擅自使用或复制本合同或因本合同而向对方提过的商标、标志、商业信息、广告计划资料、技术及其他资料。违反上述保密条款的，违约方应赔偿守约方因此所受的实际经济损失。

六、不可抗力

1、由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使合同无法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，应及时将事件通知对方，并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履行本合同。

2、因不可抗力事件，对法律、法规、政策的修改、变化，政府的行政行为，城市景观街区及空间改造、临时停电等原因导致不能履行本合同时，双方均免于追究对方的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同发生的全部争议，双方应协商解决。协商不成时，交西安仲裁委员会仲裁。胜诉方为解决争议而发生的诉讼费、仲裁费、律师费、交通费和通讯费等由败诉方承担。

八、其它约定事项

1、任何对本合同内容的修改或变更须由甲乙双方共同书面认可；本合同所产生的任何权利或义务未经对方书面许可不得转让。

占地协议新 篇6

甲方：

乙方：

为招商引资发展经济，甲方xx大街南延公路西侧土地亩转让给乙方使用，根据国家有关政策、法律规定，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：

一、乙方占用甲方土地位置，土地面积：。

二、乙方占用甲方土地期限：执行征地期限30年。

三、乙方支付甲方占地补偿费（实行大包干，包括土地补偿费、安置补偿费、青苗及地上附着物补偿费等各项）元/亩。

四、甲方自收到乙方全额占地补偿费之日起向乙方交付土地，给乙方

创造宽松的发展环境。甲方不得以任何理由干涉乙方施工生产。

五、如国家政策不变，甲方不得向乙方收取各种费用。国家的各种惠

农政策，甲方有权享受，乙方不得以任何借口拒绝、阻挠。

六、乙方保证守法经营，不得建设有污染性的企业，否则甲方有权终止合同，后果自负。

七、违约责任：

（1）甲、乙双方均不得违约，如一方违约，违约方应向对方赔偿总征地补偿费的20%。

（2）因甲方原因致使乙方不能继续使用土地，甲方退还乙方缴纳的土地补偿费。

（3）因乙方原因造成土地荒芜等，甲方不承担任何责任，土地补偿费不退。

八、甲方不得干预乙方围墙内的任何建筑事宜。

九、乙方在招收工人时，同等条件下，优先录用甲方村民。

十、乙方必须在取得合法占地手续后方可开工建设。

十一、未尽事宜，甲、方双方协商解决，签订补充协议，补充协议与

本协议具有同等效力。协商不成，甲、乙双方均有权通过法律途径解决。

十二、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府存档一份。

十三、本协议自签字盖章之日起生效。

临时占地土地租用协议 篇7

出租方：邢台开发区邢汾高速公路建设领导小组（以下简称甲方）承租方：中交一公局厦门工程处邢汾高速一标（以下简称乙方）

因邢汾高速公路建设，乙方需在甲方征用一块土地，作为乙方在工程施工过程中施工便道的临时占地，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议：

一、乙方租用甲方位于邢临高速以西，南市村委会以东，长宽米，总面积为平方米，合计亩，作为乙方在工程施工中的施工便道的临时占地。

二、租赁期限：自年乙方因工程需要延长租期，享有优先使用权，租金不变。

三、租金、租金支付方式：按照邢台市开发区及邢汾高速公路筹建处的相关补偿标准执行，租金为每年/亩，一年的租金总额为元，租金的支付方式和期限：正式签订协议一星期内乙方先付甲方一年租金，一年到期前乙方再支付给甲方下一年租金。

四、乙方租用甲方土地的相关手续由甲方到地方政府及土地部门办理并承担相关费用。

五、甲方土地内有材树棵，每棵元。

六、乙方租用甲方土地进行工程施工，甲方应保证乙方的正常施工环境，甲

方人员不得以任何理由阻挠乙方的正常生产。

七、甲方应保证乙方在施工期限内进出道路的畅通，不得以任何理由阻止乙方施工生产车辆、人员的通过。

八、租赁期限内,甲方人事等其他的任何变动不能影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

九、租赁期限内，在乙方未完工退场前，甲方不得以任何理由将该土地再次出租或出售给第三方。

十、违约责任

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

2、乙方在该土地施工过程中所引起的与土地有关的纠纷由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

3、工程过程中如遇不可抗拒因素，甲方不承担经济责任。

十二、本协议在履行过程中发生争议，由双方友好协商解决，或由地方政府及邢汾高速筹建处调解。协商或调解不成的，双方均可依法向人民法院提起诉讼。

十三、本协议未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

十四、本协议一式四份，甲方一份，乙方两份，丙方一份，三方签字盖章后

生效，同样具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

盖 章

年月日

拌和站临时占地补偿协议 篇8

土地管理权人：鸡东县东海镇永泉村委会（以下简称甲方）施工单位：建鸡高速C6标段项目经理部（以下简称乙方）

国道建鸡高速C6标段施工建设，需要搭建水稳拌和站一处，须对甲方的土地进行临时性租用。为了明确甲乙双方权利义务，保证临时占地工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条、占地情况

1、占土地所在位置：。

2、占土地面积： ㎡。

3、每平方米 元。第二条、合同期限

土地占用期限： 2010 年 11 月 10 日至 2012年11月30日，合同期满后双方自动解除相应权利义务。

第三条、合同金额及支付方式

合同金额：征地单价为 元/.㎡年总计金额为 人民币： 元￥ 元。付款方式：一次性人民币转账付款。

第四条、乙方的权利和义务

1、乙方在临时占用甲方土地期间，可以按工程需要对土地做实质性改动。

2、乙方对土地使用后，必需履行法定复垦义务。

3、乙方有权对征用的土地进行统一规划平整。

4、乙方付给甲方的各项费用，一律由有甲方(村委会)领取，由甲方负责对被占土地使用权人（甲方成员）进行补偿，并由甲方成员对本协议进行认可签字。乙方对甲方成员与临时占地相关款项的分配、继承纠纷等，一律不负责任。第五条 甲方的权利和义务

1、甲方支持并同意乙方对租用土地统一规划，并允许乙方在因需要打井取水。

2、甲方如经乙方按合同规定支付补偿费用后，仍拒不允许乙方使用土地的，每逾期一日，应向乙方偿付违约金 500.00 元，乙方并可向相关部门提出诉讼。

3、合同执行期间甲方不得以任何理由撤回乙方正在使用的土地，如单方毁约须向对方退还土地使用补偿款，另外赔偿因提前退场带来的一切经济损失。

4、甲方协调解决村民阻挠乙方施工的任何行为。例如由于乙方正常生产所带来的扬尘、噪音给村民带来的不变。

5、合同期满后，如乙方仍需继续征用，则乙方享有优先使用权。

6、及时向乙方提供办理土地征用相关手续的有关资料。第六条 本合同未尽事宜，按有关规定双方可协商另签订补充协议，与本合同效力相同。（注：如有延期，乙方按实际发生费用付给甲方补偿金。）

本合同一式四份，每份三页，甲方一份，乙方一三份（存档、财务、土地各一份）。自双方签字盖章（加盖骑缝章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地相关管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

甲 方：（签字）乙 方：（签字）

（盖章）（盖章）

甲方成员确认签字：

占地补偿及回迁户安置协议书 篇9

甲方：包头市昆都仑区昆河镇南排村村民委员会

负责人：

乙方：包头市信通房地产开发有限公司

法定代表人：

为了保证包头市昆区南排村新农村开发建设项目的顺利实施，甲乙双方依据国家有关法律、法规和自治区有关规定，对双方为完成项目所涉及土地征用及回迁户安置等相关事宜，在双方实地查看、反复协商的基础上达成以下协议，以供双方共同遵守。

第一条：征用土地数量及方位

1.乙方共占甲方土地338.3543亩，其中空地70亩。此项征地已经被内蒙国土局规划处批准为一次征地，三期建设。建设周期为五年。

2.地界：以2010年包头市规划局做出的“包规划管字（2010）第0069、0070号《包头市规划局建设工程规划设计要点通知书》及《包头市信通房地产开发有限公司设计成果》中批准、核定的地界为准。

第二条：征用土地的补偿费价格

1.根据内蒙古自治区和包头市政府关于征用土地的补偿规定以及片区综合地价，经双方反复协商，地价最终确定为：空地33万元/亩，有地上物的22.5万元/亩。

2.无论出现何种主客观情况变化，此价格均不得改变，直至方乙项目结束。

3.所征南排三组土地共计338.3543亩，共计征地补偿费83479718元。

第三条：占地补偿及付款方式

甲乙双方一致同意占地补偿方式为两种：

1.占地回迁房补偿：

（1）乙方开发的北大恒苑（南排新苑）一期、二期工程所占土地以占地回迁房方式进行补偿，也即以土地置换回迁房。

（2）回迁房共计21700平方米，单价为成本价2400元/㎡。

（3）回迁房所占土地的补偿费及分摊土地的补偿费均由村委会自行负担，与乙方无关。

2.占地现金补偿：

乙方的三期工程所占土地以占地补偿费方式补偿，按甲乙双方在本协议中签约的价格，于乙方三期工程正式开工时，由乙方一次性支付给甲方。

第四条：征地补偿回迁房的安置

1.双方约定的回迁房共计21700平方米，已被规划在一期工程中的A4栋、A2栋中。其中A4栋整栋为回迁房，A2栋部分单元为回迁房。

2.甲乙双方一致认为，若回迁户选定回迁房之外的乙方开发的其他房屋，该回迁户仍可享受回迁房2400元/㎡的价格，但选择楼层时要以乙方售楼部当期户型、楼层的浮动价格为标准，并一次性交齐浮动差价。

3.若回迁户在A4、A2栋中选定的回迁房的面积超出应回迁房的原有面积，其超出部分按乙方售楼部当期售房价格下浮400元计算，并一次性交齐多购部分的差价。

4、本条中的回迁房是指南排村第三小组被征用土地的村民可享受的待遇。

第五条：占地回迁房交房时间

1.甲乙双方约定回迁房交房时间为2011年12月31日。

2.房屋产权证在整体小区验收后统一办理。

第六条：地上物拆迁及评估

1.由甲方及镇政府、昆区政府负责配合乙方进行所征用土地地上物的拆迁；

2.拆迁补偿款由乙方支付；

3.补偿标准以集体土地地上物拆迁及评估为准；

4.评估部门由甲方指定；

5.评估费由乙方支付。

第七条：拆迁户的补偿方式及付款方式

1.由拆迁户选择现金方式补偿或回迁房屋方式补偿。地上物的补偿以评估价格为准进行折算。

2.若选择以回迁房方式补偿，回迁房屋价格以甲方售楼部当期售楼价下浮400元的价格作为标准。

第八条：房屋产权证办理

1.甲方所有回迁户在办理完必要的交费及其他手续后，均由乙方负责办理由包头市房管局颁发的《经济适用房产权登记证》。

2.其中入网费、契税、印花税、工本费、维修基金、配套费（基础设施、供热、燃气、配套费除外）、测绘费等均由回迁户自负。

3.回迁户办理相关手续的费用及待遇与乙方售出的其它类型房屋的客户相同。

第九条：对房屋产权证办理的限制

1.回迁户申请办理产权证时，其本人必须保证其申请办理的回迁房屋是在包头市房管局产权登记部门所登记的首户，否则乙方不予办理。

2.由于回迁户本人的过错或不如实申报造成的损失，乙方概不负责。

第十条：办理产权证时限

由于产权证必须整个小区集中统一办理，考虑到各回迁户的实际情况，故办理产权证的时限定为整体小区验收完毕及各回迁户办理产权证资料准备齐全以后。第十一条：物业管理

1.甲方回迁房应纳入乙方统一设定的北大恒苑小区物业管理范围之内，并可享受物业配套设施。

2.甲方不得在乙方设定的物业公司之外另设物业公司；甲方回迁户不得以任何方式或理由对抗乙方合法的物业管理。

第十二条：保证金的退还

乙方于2010年开工建设北大恒苑（南排新苑）一期工程前向甲方支付了200万元土地管理费及300万元回迁房保证金。其中回迁房保证金应在乙方向甲方实际交付回迁房屋时，由甲方一次性退还给乙方。

第十三条：社保医疗费的交付

1.甲乙双方约定，乙方向甲方支付被征土地（338.3543亩）农民的社保费、医保费共计2000万元。

2.支付方式为现金支付。农民的社保费、医保费共计2000万元，在签订本协议后三个月之内付清，若超过约定期限支付，则甲方有权解除本协议并不承担任何赔偿责任。

第十四条：双方的义务

1、甲方义务

(1)甲方在收到土地补偿协议书后，应按双方约定，将乙方所征用的地块立即

交付，否则，造成的一切损失均由甲方负责赔偿。

(2)甲方必须告知所属村民不得在征用土地上私搭乱建或种植树木及农作物，有违反者并对乙方造成一切经济损失的，全部由甲方负责赔偿。

(3)自本协议签订之日起，甲方及所属村民不得以任何理由无故阻止、干扰破坏乙方项目的施工建设，否则，由此所造成的一切经济损失，全部由甲方负责赔偿。

(4)为保证本协议的顺利实施，在签订协议书时，甲方应向乙方如实提供关于征用土地的村民大会或村民代表大会的会议纪要、会议决议以及全体村民签名、盖章等相关文件，并转交乙方留存。

2、乙方义务

(1)乙方应按照协议书约定时间将应付款项及楼房交付甲方。如乙方延期支付相关款项，则每迟延一日向甲方支付未付款项2%的违约金。超过三个月的，甲方有权解除本协议，另行委托开发商完成本项目。所发生的费用及损失由乙方自行承担。

(2)乙方应按照国家有关法律法规开发建设此项目。

(3)乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应负责赔偿。

第十五条：协议生效时间及未来补充协议效力的预定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.协议生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除协议。

3.协议中如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充协议。

4.补充协议与本协议具有同等效力。

第十六条：纠纷解决途径

1.由双方协商解决；

2.双方协商后仍不能解决的问题可报上级政府进行三次调解；

3.经政府三次调解仍不能解决的问题可报请包头市仲裁委员会仲裁；

4.包头市仲裁委员会不能受理的问题可起诉至人民法院审理。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，有关部门存留一份。

甲方：包头市昆都仑区昆河镇南排村村民委员会（盖章）村委会负责人（签字）：

乙方：包头市昆都仑区昆河镇南排村村民委员会（盖章）村委会负责人签字

2010年

.户外广告牌定位分析 篇10

户外广告设计以人类情感因素为出发点。利用信息交流手段空前扩展的条件，共同使设计师的广告创意得到最大程度上的发挥，借助人们对传统文化的理解和对新生活的感悟，户外广告必将以崭新而丰富的面貌，服务于大众。可以说，准确的定位，户外广告设计胜利的一半。对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出科学的前期分析，户外广告的设计定位。对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行的探究，市场营销战略的一部分；广告设计定位也是对产品属性定位的结果，没有准确的定位，就无法形成完备的广告运做整体框架。

以成为企业进行广告发布时媒体组合运做的重要组成局部，户外广告发展到今天。尽管它无法像电视、网络、报纸那样直接进入千家万户，但影响力却不容忽视，户外广告具有传达力强、利息低的特点，有利于开拓市场，提高企业的知名度，广告主对户外广告传播率的期望值正在不时攀升，各类高科技产品和手段在户外广告中到广泛应用；路牌广告、pop 广告、橱窗广告、电子幕墙、车船（身）广告形式各异，尽显其能；一件成功的户外广告是广告主与广告公司通力合作的典范。一个准确的定位应从四个方面探究。

一、消费定位 1 消费群体定位

需要了解消费群体的审美、年龄分层、消费水准等，户外广告的发布经常集中在某一消费群体相对集中的地段。研究信息受众的心理需求和视觉感受。消费群体中，青年通常走在消费时尚前列，如图所示的户外广告设计为例：设置于北京王府井大街，这里是具有代表当前中国消费时尚的商业街）产品是运动鞋，消费对象是青少年，广告画面设计采取影视静祯的表示手法，画面采取三个相对独立，又能连成一体的构图形式，内容充溢青春、激情、活力、动感，画面概括，形象突出，传送信息准确，脚部分作为内容的主体，集中刻画，色彩运用高贵、典雅而不失活力的蓝灰色调，整个内容从色调到画面形象充溢青春的气息。这幅成功的户外广告设计是广告谋划人员、设计师配合广告主在广告发布前期认真地调研、分析，找到满足青少年对色彩、图形喜好的心理需求，引起了对广告内容的共鸣，激发他购买欲，起到促销产品的目的 2 消费趋向定位

应体现出一定的文化性。许多成功的户外广告设计，一件成功的设计作品。正是源于对文化内涵的明晰的认识，积极引导一个健康、向上的消费观念，那种缺乏内涵、宣扬拜金主义、奢华生活的观念，误导消费和正确的价值取向的广告，不应一味地听从广告主的功能表示，要积极地引导广告主用文化内涵性，而不是地道功能性来推销自己的产品。当代，户外广告是文化的载体，应体现出对社会、国家、企业积极负责的态度，以独特的视角和鲜明地价值趋向，使户外广告除了承担企业和商品的基本的功能信息外，还能通过广告创意本身的质量和品位体现出企业文化和企业精神。人们消费观和购买力都有了质的变化，进入二十一世纪的中国经济。人们文化素养和较成熟地消费观念在逐步形成，消费层在不时地细分，拥有广阔空间，但针对极强的市场氛围，建立健康的消费价值观，以设计引领消费，设计师以不容辞的责任和义务。

二、地域定位

大中城市与乡镇地区的广告的定位也应有所不同，甚至乡村与相邻乡村之间都有所不同，广告发布位置的选择上，广告主与广告公司应避免在户外广告过于集中的地段发布，那里视觉干扰因素过多，通常无法准确、明晰地传递广告信息，而应选择广告位错落有致的地段，周围环境的灯光在夜间防止干扰广告内容的准确传送，同时 , 户外广告的设计与安置要充分考虑到不同地域消费人群的审美与喜好。广告发布时 , 对广告设计的社会环境因素也不能忽视 , 以广告设计对象为出发点;例如 : 电子产品集中的商业地与食品销售点的内容与形式完全不同，食品类广告设计，内容上，可以从文化民俗内涵里挖掘 , 而电子产品以体现科技和知识的作用 , 要有一定的文化品位 , 因为这一消费群体在目前是中国受过高等教育相对集中的群体。只有深入调研分析 , 解他审美喜好，有的放矢 , 制定准确的有针对性的广告创意和营销手段 , 才干获得预期的效果.以北京和广州为例，广州的户外广告设计喜欢开门见山，一语道破，这与广州人的快节奏的生活习惯和喜好有关，而北京的户外广告设计则追求一种品位和情调，只有科学、严谨的定位，才会收到好的效果，那种 “ 一纸文案行天下 ” 战略是行不通的。打出了车到山前必有路，日本丰田汽车在中国进行长时间的调研。有路必有丰田车 ” 非常中国化的广告语，一下就打动了中国的爱车族。哪里有消费群体的地方，户外广告设计会相应地出现在哪里。乡村，户外广告设计有针对乡镇消费群体的表示内容，因而我表示内容与形式与城市的户外广告设计应有差异性，这样适合当地人们审美的表示形式，才会更贴切，更易打动人。反过来讲，对一件从内容到形式均有较好体现的户外广告设计的反馈水平，可以折射出一个地区消费群的文化底蕴和文体层次。

三、品质定位

要有不同的设计定位，不同的商品。主要受市场环境、市场机制发展是否健全，人们消费价值观和审美意识，以及企业产品自身的质量服务和消费层面间的关系等诸多因素的限制，驱利弊害，使他产品向着高质量、高品质、规范化服务，讲诚信的目标迈进。

由于企业自身注重树立企业形象和品牌的久远战略，令人欣慰的中国家电、计算机等行业。再加上这个领域的消费群体的文化素质相对较高，对广告内容和广告文化品位的设计认知度较高，因而更有利于创意空间和价值趋向延展，以文化品位领导消费时尚，经济发达的地区肯定发生较为活跃的广告市场，据权威机构调查，当前中国消费者对中国广告设计的理解判断力与世界发达国家的消费者相差不大。那么，当今这个信息如虹的社会，人们生活离不开广告设计，而广告设计更无法离开消费者，中国当前需要具有娱乐性，幽默性和观赏性的广告设计作品，使受众在轻松、愉悦的气氛中，接受信息的传送；因此，解消费心理，以高品质的广告设计作品打动人。

四、创意定位

通过特殊的形式来表现广告的主题，创意设计就是将户外广告的定位从概念上表达出来。具有现实和情感内涵的设计图形，户外广告设计创意无潮流、无国界。创意设计就是不时地对思想文化的创新，而非技术性的设计。创意要体现人文精神、体现文化性。如何做好创意，广告主与广告策划、文案、设计人员共同面临的挑战。

把销售语言转化为图形语言，户外广告设计的创意要具有明晰的符号形式。并具审美的内涵与外延。格式塔心理学中关于形式美学的视、知觉分析，强调了形式的重要性，提供户外广告定位的诉求内容，内容、形式上怎样表现的更加有效。户外广告的视觉特点是瞬间效果，人们视觉天性的好奇性，总是对刺激性的东西感兴趣，具有醒目的标题、简洁的图形、明亮的色彩内容的户外广告设计，无疑是一件好的广告设计。善于发现生活中具有浓厚的情感因素的生活片断（如春节期间发布的各种贺岁类广告）使户外广告通过图形让人们加强沟通与理解，胜利的户外广告创意设计是人们生活中不经意闪光点的发掘、整理。令人回味。中国市场经济条件下，这种以人性化为诉求的广告设计表示形式，未来广告内容的肯定产物。体现了市场的趋向和文化趋向，必将影响消费者的消费心理和消费行为，越具人性化和文化品位的户外广告设计作品，未来将越来越具有影响力和渗透力。

作为广告公司应当在广告发布初期就要把诸多内容引入方案，户外广告放置在户外环境中。实地了解该广告位置与周围的环境。有些广告创意设计，审稿阶段，大家对设计的图形语言、色彩等，可能会较满意，但一旦发布实施，却发现该内容不是溶入 ” 周围的环境中，就是杂乱无章分不清主次，无法达到促进商品销售的预期目的增强广告设计内容的动感，表示手段上。据心理学研究表明，人们对运动着的物体比静止的物体更易激发注意和产生联想。2004 年第十二届亚洲杯足球赛中，插播的 espon 黑色打印机广告，以明丽的色彩，优美的音乐，视觉形象的瞬间转换等幽默的表示手法，吸引了多少中国目光。当前，广告设计太多的诉求形式，而缺乏诙谐幽默的设计表示内容。对文化内涵缺乏明晰地认识，片面追求商品动能性或缺乏文化内涵的户外广告设计，时效性短，毫无生命力。对户外广告设计准确地定位，要求设计必需贴近消费者的生活，深入研究消费者的行为和潜在消费心理需求，探索一条消费者深信不疑的有关物质转化为意象的联想的人性的深层次的表示形式。