住建委范文写作

住建委范文写作（精选9篇）

住建委范文写作 篇1

北京市住建委否认住房限购年限5年改3年

发布：2012-01-09 13:42:47来源：京华时报作者：孙雪梅浏览：0次 【大 中 小】

京华时报讯 1月7日有媒体报道称北京住房限购令将“松绑”，非京籍购房者“连续5年纳税证明”将改为“连续3年”。当天下午，市住建委通过其官方微博发表声明，对此予以否认。住建委表示，将继续深入做好房地产调控，促进房价合理回归。

去年2月16日，北京市政府发布通知，提出调控楼市的15条措施。“京15条”要求：已经拥有一套住房的北京户籍居民家庭，持有有效暂住证、在本市没有住房且在京连续5年缴纳社会保险或个人所得税的非京籍居民家庭，限购一套住房；拥有两套及以上住房的北京户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非京籍居民家庭，以及无法提供有效纳税或社保证明的非京籍居民家庭，暂停在本市购房。

对于限购政策，专家肯定此举有力地打击了外地炒房者，但也有声音指出，非京籍居民家庭限购年限过长，导致很多“刚需”被排除在外。伟业我爱我家市场研究院提供的数据显示，非京籍且纳税3-5年的在京无房人员占有购房意向人群的19.1%，这其中49.8%是两口之家或三口之家，购房需求迫切。自去年下半年以来，坊间不时有限购令即将“松绑”的消息传出。

1月7日，有媒体报道称，“记者从北京市住建委一位内部人士处了解到，北京市将把限购政策中„连续5年纳税证明‟改为„连续3年‟。如果没有其他情况的话，预计春节前就会调整”。

报道还称，“北京市住建委内部人士表示，根据中央对楼市调控的政策基调，2012年北京的房地产市场调控主调还是求平稳，房价将控制在合理的范围内，但会更加侧重于解决低收入群体和刚性需求群体的购房实际，这也是一个民生问题。”

这一消息在网上反响强烈，有网友对“松绑”表示欢迎，认为刚性购房需求终于可以释放。也有网友表示担忧，“好不容易实现了房价稳中有降的目标，一旦松绑，开发商信心又上来了，不会再降价了”。业内人士则表示，如果仅仅将“连续5年纳税证明”改为“连续3年”，对市场影响不会太大，投机投资性需求仍将受到抑制。

对于媒体的这一报道，市住建委昨天下午通过其官方微博“安居北京”发表声明，称住房限购年限即将

有所调整的消息不实。“我委任何人未接受过任何媒体的相关采访。”市住建委表示，将按照中央经济工作会议要求和市委市政府部署，继续深入做好房地产调控各项工作，促进房价合理回归和房地产市场健康发展。

住建委工作总结 篇2

2、老旧小区整治改造。20xx年完成老医药公司宿舍、柏树路周边小区2个老旧小区整治改造，根据我县文明创建工作需要和市、县“两治三改”工作要求，增加“工商城小区(农贸市场)周边道路及排水改造”项目，力争做到老旧小区改造全覆盖。调整后的XX县20xx年度城市老旧小区整治改造为3个老旧小区，涉及279户，占地面积4.95万平米，总建筑面积7.47万平米，完成投资约800万元。

3、城镇建设管理提升行动。根据《XX省城镇建设管理提升行动20xx年工作总结》，结合我县品质县城提升三年行动计划，20xx年度进行了东城区城镇化建设，如机场大道、黄山南路、书院路、新安路、岩万路、文昌东路、县体育馆等项目建设;突出“名山秀水，文化XX”城市特色品牌，按照“显山、露水、增绿、添景、见秀”的思路，把县城作为山水园林景区打造，结合文明县城创建工作，加快城市道路的园林绿化建设，完成新安路、率水路、书院路等城区12条主次干道景观带打造，新植补植950株行道树，推进横江湿地公园试点建设和保护工作，成功入选首批省级重要湿地名录。新增及改造绿化面积9.1万平方米，新增街头绿地(游园)2个，一街一景、特色鲜明的城区“生态绿色长廊”正日益显现。继续完善城市绿道步道等慢行系统建设，完成12公里白际登山景观绿道、8公里蓝田枧潭景观绿道和5公里城区公园休闲绿道的建设任务。20xx年度县城品质提升行动完成投资约4.5亿元，其中园林绿化建设投资为830万元。

4、污水厂运营及污水管网建设。20xx年我县污水厂污水处理总理463.8万吨，污水处理负荷率83.4%，cod削减量747.82吨，氨氮消减量90.86吨，污泥外运处置2398吨，处理水质提标改造工作(一级b提升一级a)正在有序推进，依据国家发改委[20xx]119号文件要求，完成污水处理费价格调整，20xx年5月份正式实施。污水管网建设任务为6公里，截止20xx年底我县已完成污水管网建设6.1公里，主要通过城东片城镇化建设项目及老旧小区改造而同步配套建设污水管网，完成投资约700万元。

5、污水处理厂提标改造任务。XX县城(含万安镇镇区)污水接入黄山市第二污水厂管道工程包括总长8.03km污水管道及污水提升泵站1座，总投资约为5000万元。其中，文昌桥至松萝桥段1.8公里污水管网已结合机场大道建设于20xx年3月份开工建设。项目主要建设内容为6.23公里的污水管道敷设(其中DN800-DN1200顶管工程量为4.993公里，两条过江管道423米，压力管道833米，钢筋砼工作井、接收井合计80座，污水提升泵站1座)。该项目于20xx年11月10日开工建设，工期为180天，通过特殊赶工期等措施，截止20xx年12月底，完成2条过江管道、833米压力管道施工，完成36座工作井沉井，污水提升泵站基础主体工程完成，完成投资约1500万元。

住建委房屋租赁合同 篇3

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

住建委房屋租赁合同

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

乙方应向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由承担。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。

第七条租金

租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。该房屋租金▁▁▁▁不变，自第▁▁▁▁起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条违约责任

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

________________________________________________________________。

________________________________________________________________。

________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方签章：承租方签章：

住所：xxx住所：xxx

证照号码：xx证照号码：xx

法定代表人：法定代表人：xx

电话：委托代理人：xx

出租方代理人：xxx电话：xxxxx

住所：xxx

电话：xxx

签约时间：x年x月x日

2010年丹东住建委工作总结 篇4

及2011年工作打算

丹东市住房和城乡建设委员会（二O一O年十二月二十八日）

今年以来，在市委、市政府正确领导下，我市城市建设工作以港城同城化、新城区建设和老城区改造为重点，加快推进城市基础设施建设、生态环境和民生工程建设、街巷路治理、公园及内河改造等一大批重点项目的落实，住建委承担的九件实事等民生工程全面完成。通过市场引导和政策扶持，进一步大力拉动房地产业平稳较快发展，城市公用服务、建筑业管理、景区建设、村镇建设及管理工作都有新的提升。

一、2010年重点工作任务完成情况

2010年是我市城建史上面临问题较多，困难较大的一年。资金严重缺口、动迁难度大、涉铁问题较多、特大洪水影响等诸多问题，在一定程度上严重影响和制约了城市建设工作全面展开及加快推进。面对如此诸多困难，住建委不等不靠，采取各项有效措施，确保了任务圆满完成。

（一）城市基础设施建设高标准完成任务

为切实解决好市民出行问题，在年初确定改造大修道路20条的基础上，根据广大市民的诉求及市人大代表建议和市政协委员提案中涉及的道路工程问题，我委在认真调查研究基础上，追加项目计划，全年共完成山上街、新丰街、振四街、崇建中街、中富街等城市道路大修改造项目39项，超额完成了年初计划。1 特别是山东街、表厂西路等一批北部山区的街巷路得到了改造大修，不仅方便了广大市民出行，也极大地改善了周边环境。东齐路道路工程全面竣工通车，成为我市东部一条连接一、二、三号干线及滨江路的重要通道。白房路道路工程在部分动迁近期尚不能到位的情况下，对部分路段进行了半辐路施工并已形成通车能力，方便了老百姓的出行。完成了花园路城市出口改造工程，使城市出口路容路貌发生很大变化，提升了城市入城口的形象。城市立面、广告、亮化等综合整治工程取得了明显成效，一千七百余户老百姓在立面整修工程中受益。花园东路建设改造工程动迁工作已大部分完成，在工程施工上，通过采取见缝插针的施工方式，已完成部分排水管线和河暗渠的施工。三号干线贯通工程动迁量大，涉及铁路问题多，施工比较复杂。加之垮河桥平交改立交的设计修改，给施工增加了很大难度。目前正在进行跨河桥桩基础工程施工，年底前可全部完成。新城区体育中心建设工程进展顺利，计划年底前完成体育馆、游泳馆、训练馆主体工程的目标可按期实现。

（二）城市住宅建设和房地产业快速发展

按照市委、市政府抢抓新机遇，扩大新优势，以大开发、大开放促进大发展，确保全年任务全面完成的总目标，住建委千方百计创造条件，促进地产开发加快发展，房地产市场继续保持健康发展态势，市场供求总量基本平衡，商品房价格稳中有升，产业结构基本合理，较好地拉动了全市经济较快增长。坚持依法拆迁、合理补偿、标准化安置，居民拆迁、安置、就业和救助政策得到较好落实。

今年全地区施工面积887万㎡（住宅667万㎡，公建119万㎡，标准厂房101万㎡；结转面积583万㎡、新开面积304万㎡）。竣工面积189万平方米。投资额94.6亿元。

建设3万平方米、600套廉租房工程将按期完成。我市新建廉租住房采取代建的方式实施。分别配建在绿云嘉园、东平嘉苑、北府花园、江景之都和绸二新村5个小区，预计11月底前全部完工，年底前分配入住。

2010年全市进行棚户区改造12片，已拆迁面积16.3万平方米，拆迁户数5880户，已施工面积31.32万平方米；县市棚户区改造4片，已拆迁面积4.27万平方米，拆迁户数784户，已施工面积4.83万平方米。

（三）生态环境建设实现历史性突破

在城市建设中，始终坚持“生态化”的发展方向，结合城市特色，充分体现人与自然的和谐发展，突出自然山水的特色，着力改善城市生态环境，促进可持续发展。加大了城市园林绿化、公园景区改造和内河整治力度。元宝山公园环路续建工程按期完工、帽盔山公园工程完成了收尾和验收工作。加强了对四个城市公园的管理，自去年7月1日免费开放以来，至今运行良好，游园秩序井然，实现了为市民和游客提供整洁、优美、怡然的健身休闲环境。园林植保、绿化保护工作得到加强，全市共完成植树20万株，新增绿地37公顷。全市绿地面积达1912.58公顷，绿化覆盖面积达2006.3公顷，绿化覆盖率达42.8%，城市公共绿地面积达445.09公顷，城市道路绿化率达97.6%，人均占有公共绿地面积达7.8平方米。城市内河治理改造工程加快推进，3 大沙河橡胶坝工程坝体钢筋混凝土及注水泵房钢筋混凝土主体施工基本完成。花园河治理工程河道清淤、污水截留管道疏通、两岸人行步道调整补铺及有关设施维修已经全部完成。日处理能力10万吨的城市污水处理厂项目和日处理垃圾850吨的城市垃圾卫生填埋厂工程的建成投入试运营，使绝大部分城市污水和垃圾得到无害化处理，城市生态环境将从根本上得到改善。

（四）公用服务质量得到提升

为全面改善居民生活质量、提高城市功能承载力，实施了一大批城市公用设施建设改造项目，并不断加大服务管理工作力度。实施自来水管网更换改造，完成了宾馆路、东齐路等9条街巷路的管网抽换，重新铺设大口径管网2700余延长米，铺设输港DN1200管1800米，解决了茂生胡同小区、汽改北等小区2000余户居民吃水难问题。积极应对年初严寒天气造成的供水管网冻害，为居民排除冻害2000余处。受今年汛情的影响，鸭绿江水质浑浊度不断升高，自来水净化工作难度加大，超出了净化工艺范畴。为了及时有效地解决居民吃水难问题，化解社会矛盾，在保证居民基本生活用水的同时，调动应急供水车为全市各吃水难小区采取送水，总计出动应急送水车210余台次，送水量近3000吨，较好地解决了百姓缺水的燃眉之急。

开展了城镇燃气安全专项治理工作，走访用户23万余户，查出隐患6959件并全部整改完毕；排查燃气企业、液化石油气经营单位69个，查出隐患38件，清理不合格、报废及未检钢瓶700余个；发现超期未检钢瓶及无塑封胶套钢瓶9292个，取缔非法倒灌经营点1处。排查燃气管网441公里。落实隐患上报制 4 度、计划维修制度、难点问题承办制度，实现超前服务、主动服务、清除隐患。对地下管网有计划、有步骤、有重点地进行维修。全年共受理燃气报修16133件，较好地保障了百姓安全用气。

（五）环境卫生明显改善

今年配套建设了和馨园、紫光福郡、富贵山庄、鑫利达、俊达、锦绣华城6座垃圾收集楼，其中和馨园、紫光福郡垃圾收集楼已经验收合格并投入使用；富贵山庄、鑫利达、俊达、锦绣华城垃圾收集楼主体工程已经完工，待全面竣工验收合格后投入使用。继续加大公厕建设和改造力度，对县前街1号和经山街水冲公厕进行了改造，目前2座水冲公厕已投入使用。配套建设了富贵山庄和东平佳苑2座水冲公厕，年底前投入使用。从8月1日起，全市水冲公厕实行了免费开放，深受广大市民欢迎。新建、改建压缩式垃圾收集站2座，投入垃圾不落地收集车43台，主城区已撤除垃圾箱335个，已完成主城区撤箱进站任务的90%。加大环境卫生考评力度，坚持“日检日查”考评制度，对环境卫生热点难点问题现场办公，严格考评，认真查处，跟踪解决，城市环境卫生状况得到明显改善。

（六）村镇建设有较快发展

开展“六项整治”和“八项建设”，村镇道路、供水等公共设施建设得到加强。认真申报并积极与上级有关部门沟通，争取小城镇建设和村屯规划建设补助资金共计560万元。深入一线认真指导小城镇基础设施建设，对我市三县(市)的村庄整治示范村进行检查验收，并积极与财政部门沟通，将上级补助资金分别落实到三县（市），对我市的小城镇建设和村庄整治工作起到了积 5 极的推动作用。省住建厅下达的50个村庄环境整治任务已基本完成。认真落实我市6000户农村危房改造工作。制定了《丹东市2010年扩大农村危房改造试点工作方案》，截止到目前，已将农村危房改造工作全部落实到户，有4390多户开工建设，1378户已竣工。落实了500户建筑节能示范户，并制定了技术标准，提出了具体要求。目前已有369户建筑节能示范户开工建设，183户已竣工。国家和省有关部门领导、专家对我市农村危房改造建筑节能成果给予充分肯定。

（七）建筑市场健康发展

2010年建筑业产值预计达到175亿元，建筑业企业达到208家，从业人员数7.5万人，房屋建筑面积600万平方米。全市开展了建筑市场大检查。检查在建工程105项，建筑面积311万平方米，工程造价34亿元。对存在问题的项目进行督办和整改，对无施工许可的工程下达《建设行政责令整改通知书》27份，《建设行政停工（检查）通知书》2份。办理外埠建筑企业入丹备案手续128份，为外埠施工企业提供了优质的服务，维护了建筑市场秩序。工程报建、设计施工图报审、公开招投标、工程量清单计价、质量监督、工程监理、安全生产、施工合同备案、许可证发放、竣工验收等各项指标均达到法定要求。在全省范围内率先开展了电子招投标工作。进一步增强了招投标方式的公开透明度。勘察设计严格执行规范，施工图审查标准和质量进一步提升，墙体材料和散装水泥管理得到加强，积极开展节能减排工作，推动了可再生能源在建筑领域中的应用。建筑业总体管理水平位居全省上游。

（八）软环境建设成效明显。围绕市委、市政府强化软环境建设的各项要求，加快机关职能和作风转变，进一步优化建设行业行政审批行为，不断提高集中审批和“一站式”服务效能。在改善投资软环境，为城市新区和招商引资重点项目提供服务方面，做到了该放的权力一律放。对于城市新区建设及招商引资等重点项目，采取非常规手段，建立“绿色通道”，特事特办。严格履行了“四个一”的审批流程，全年共办理各项行政审批事项348件，做到了件件无差错、无超时、无违纪，审批事项办结率100％，满意率100％。同时，积极组织参加服务进社区、行风面对面等活动。提高了信访工作效率、及时解决信访重点、热点、难点问题，有效化解了矛盾纠纷。全年共受理信访总量为275件3497人，受理群众来信165件，市民来电投诉共受理 2109件，有效地解决了城市拆迁、企业职工养老医保、企业转制遗留和城市建设管理等有关问题。同时，办结人大建议55件，政协提案41件，共计96件，办结率100％。城建服务热线共接到市民投诉1503件，办结率99％，群众满意率100%。

2010年我市城市建设取得了可喜的成绩，但仍存在一定的问题和不足，如城市基础设施、公用设施建设仍需进一步加大投入力度，提升功能形象；公用事业历史包袱沉重，资金缺口较大，运营体制相对落后，生产经营比较艰难；工程款“前清后欠”的现象仍有发生；动迁回迁的社会矛盾仍比较突出；自来水、燃气管网老化，仍需进一步改造。这些问题和差距，需要在今后的工作中认真加以解决。

三、2011年工作打算

我委经认真研究，提出明年工作的主要思路是：全面贯彻市委十届十一次全会精神，抓住辽宁沿海经济带上升为国家战略的重大机遇，围绕港城同城化、新城区建设、老城区改造，以提升城市功能、改善民生、营造和谐环境为重点，加快城市基础设施、生态环境建设，大力推进城市房地产业发展，做大做强建筑业，抓好公用服务和安全稳定工作，不断把城市建设发展推向新阶段。

（一）工作目标

1、加强城市基础设施建设，完善城市功能。完善“四线一路一环”为主的功能分明、布局合理、方便畅通的道路交通网络。加快城市供水、供气、污水、垃圾处理和风景名胜区等基础设施建设，提高供水能力，形成取水、净化、供水配套系统，加快我市煤气管网的建设，结合新气源工程建设分区规划，实现与天然气接轨。垃圾清运基本实现机械化作业、卫生化填埋，城市环境卫生水平有大的提高。进一步完善城市公园及风景区建设，不断扩大城市绿地面积。通过新城区扩展，形成较大城市的框架结构，不断完善城市功能，为我市创建文明城、卫生城、环保城、园林城打牢基础。

2、以改革为动力，做大做强建筑业。要把建筑业建设成总承包企业为龙头、专业和劳务分包企业为塔基的格式，提高企业素质，增强公信力和抵御风险的能力。积极推进结构调整，促进建筑业企业优化升级。以资质管理为手段，实行控制总量、调整结构、加快改制、提高素质，促进优化升级。加快建筑业科技进步，提高工程质量。推广新工艺、新材料、新技术，提高建筑业的科技含量，不断提高建筑业装备水平和竞争能力。开拓国内国 8 际建筑市场。加强同国内外同行业的交流和合作，在对外建筑技术劳务输出、工程承包和房屋开发方面实现新的突破。

3、加快小城镇建设，提高地区城镇化水平。要加强小城镇的道路、供水、排水、通讯、环保、环卫等基础设施的建设，扩大规模，完善服务功能，使小城镇真正成为辐射区域的经济、文化中心，成为联结城乡、服务工农的桥梁和纽带。

4、积极应对国家房地产调控政策，促进房地产业平稳较快发展。要继续巩固房地产业目前良好的发展势头，继续扩大住房消费，促进项目建设，全面实现“两个不低于”的要求，即确保所有指标不低于全省沿海5市的平均增长速度，不低于全省的平均增长速度，部分指标在全省位次实现前移。

（二）重点项目

2011年城市建设工作以坚持以人为本，注重保障和改善民生，完善城市功能，实施节能减排，推进城市全面协调可持续发展为原则。将广大市民关注的保障性住房、弃管路改造、建筑节能改造、城市内河整治、城市大规模绿化、公厕建设改造等问题，作为今年城建计划安排的重点，进一步改善市民居住和出行条件，进一步完善城市功能，提高城市的承载能力。主要城市建设项目总投资计划36.15亿元。

1、城市道路桥梁建设

（1）东泰路拓宽工程。二号干线临江后街至外环路，全长3800米，其中城市段1400米，宽24米，车行道14米，动迁等投资估算15,000万元。2011年力争完成三号干线至临江后街段，投资估算8000万元。

9（2）城市道路大修改造工程。按照城市道路大修改造五年为1个周期的要求，2011年计划大修改造40条道路，人行道10万平方米。其中包括珍珠路、兴七路、三经街、青年大街、兴隆街、长兴街等。同时将拓宽国桢路。投资估算8000万元。

（3）城市区弃管路改造工程。拟对城市北部山区、旧小区136条弃管路进行分期分批改造，2011年改造道路50条，面积10万平方米，同步改造建设自来水、煤气、排水、路灯及环卫等设施。计划用3年时间全部完成，投资估算9000万元。2011年计划投资3000万元。

（4）城市险桥改造工程。拟改造市区马车桥等险桥。马车桥现状宽24.4米，改造后桥长39米，宽33米。为节省资金，利用改造红旗桥的梁板预制胀拉台，已预制完成了马车桥62块梁板，开春后即可施工，力争五一前竣工。投资估算1000万元。

（5）东平大街排水改造工程。将东平大街改造的排水管道由连接路与二号干线排水方涵相连，彻底解决东平大街内涝问题。东平大街拟铺设管径300－1000毫米不等排水管4180米，设检查井108个，雨水井120个。东平大街至二号干线连接路拟铺设管径300－1500毫米不等排水管2130米，高检查井34个，雨水井72个。投资估算1000万元。

2、城市公用设施建设

（1）城市燃气储罐改造工程。对原有运行时间较长并存在安全隐患的燃气储罐进行改造，确保全市居民安全稳定用气，投资估算2000万元。

（2）煤气设施维修工程。丹安委办[2010]2号安全隐患治 10 理项目：煤气表更换6万台1220万元、三万户室内管腐蚀1000万元、地下燃气管网占压改造950万元、腐蚀密封圈更换13.6公里等2300万元，日伪时期管线改造1680万元、变电所维修80万元，总投资估算7230万元。计划用两至三年完成，2011年计划投资2000万元。

（3）同兴镇供水工程。拟新建DN400-DN100配水干管2.47公里，新建加压泵站两座，解决该区域3500多户居民饮用水安全问题。投资估算620万元。

（4）城区公厕建设改造工程。计划新建部分水冲公厕及改造城市旱厕50处，逐步解决城区市民及游客入厕难问题。改善周边环境，方便周边居民入厕。投资估算1000万元。

3、城市生态建设

（1）城市内河综合整治工程。继续对城市大沙河、花园河等城市内河进行综合整治。通过污水截流、设拦水坝，对城市内河进行绿化、美化、亮化，形成供广大市民及游客休闲健身、旅游观光的景观带。投资估算10000万元。

（2）城市绿化建设。完善城区绿化，扩大绿化规模，提高绿化档次。一是对现有道路绿化进一步完善。以改造锦山大街中段绿化带为重点，调整现有绿化格局，增加绿地面积。二是城市面山绿化面积增加到1500公顷。三是广场、游园、街头绿地增加至50处，林荫路增加至15条。四是对新建的二号干线、三号干线及四号干线部分路段进行高标准绿化。五是配套建设元宝山公园休闲观光设施，增设凉亭及休闲座椅。投资估算4200万元。（3）环卫设施建设。拟投资135万元。根据推进垃圾箱撤箱 11 进站工作需要，拟购置垃圾收运车辆10台，每台底盘加改制费用为10万元，共计100万元；加工制作小型污泥斗40个，每个0.5万元，约需资金20万元。拟定在浪头镇瓦房村建设建筑残土排放场，预计需要资金15万元。

4、节能减排项目

（1）城市老旧建筑节能改造工程。拟改造城区老旧建筑面积200万平方米，通过更换木门窗、外墙保温涂饰等节能措施，改善居民生活，达到节能效果。同时对室内外年久失修自来水、煤气管线及表具进行改造更新。实施重点：以一、二、三号干线、滨江路、十纬路、六纬路、七经街、兴一路、花园路为重点，逐步向次干道和居民区延伸。投资估算18000万元。

（2）城区节能路灯推广应用工程。拟在新建的三号干线、花园东路、四号干线、二号干线东段、白房路等部分道路推广使用LED绿色环保节能路灯，节省能源，减少日常运行费用。投资估算800万元。

（3）城市路灯节能改造。投资估算15900万元。计划用五年时间，分期对全市现有照明路灯设施进行节能改造。其中改造节能路灯24065盏，需资金14400万元，改造电表箱337块，需资金1500万元。2011年完成投资计划3500万元。

（4）城市亮化工程。对城区一号干线、二号干线、三号干线、滨江路、花园路、兴一路、十伟路等主要街路沿街两侧的楼体和建构筑物进行亮化完善，增设楼体亮化自动控制系统。对花园立交桥亮化进行改造。投资估算2000万元。

（5）太阳能光热建筑一体化。拟对我市部分学校和医院等公 12 共建筑进行太阳能光热一体化改造。投资估算500万元。（6）地下水源热泵技术及污水源技术。拟对我市部分办公楼和住宅进行地下水源热泵技术及污水源技术应用。投资估算400万元。

（7）太阳能光热与地源热泵结合系统应用。拟对部分医院及学校进行太阳能光热与地源热泵结合系统应用。投资估算300万元。

5、结转续建工程

（1）新区体育中心建设工程。一场三馆总建筑面积8.1万平方米，设计预算6亿元，实际约需4.6亿元，已落实资金1.6亿元。

（2）花园东路一期建设工程。2011年拟实施一期工程。草莓沟至山上街，全长3500米，宽36米。拆迁27000万元，道路工程5000万元。总投资估算32000万元。

（2）二号干线东段续建工程。起止点为自来水一水厂至河鱼大全，主干道道路长度1.2公里，宽36米，面积4.32万平方米。建设内容包括道路、排水管网、路灯、给水管网、煤气管网等投资估算7,000万元，动迁估算7,000万，合计估算14,00万元。

（3）三号干线向东贯通工程。西起东尧东至东楼路，全长1055米，宽25米，道路面积26300平方米。其中车行道20米，两侧各有2.5米人行道。新建1座跨河立交桥，全长320米。建设内容包括动迁拆除、管网管线、道路桥梁、亮化绿化等。投资估算18000万元，其中拆迁10000万元，工程建设8000万元。

13（4）四号干线工程。花园路至宝山大街，全长4.2公里，宽23-36米，新建锦江山、爱民沟、小东沟三座隧道，爱民沟等两座桥梁。建设内容包括征地、动迁、道路、桥梁、隧道、排水管网、路灯、给水管网、煤气管网等。投资估算4亿万元。（5）滨江路沿岸拓宽工程。滨江东路至海警二支队沿岸拓宽改造工程，增设亲水台阶、拓宽人行通道。滨江东路部分路段增设亲水平台。投资估算1000万元。

（6）九江街、东齐路铁路道口拓宽工程。该两处道口已成为城市道路交通安全隐患、急需改造拓宽。投资估算210万元，2010年已完成110万元。2011年计划投资100万元。

（7）兴五路、兴七路路口变压器线杆占道迁移工程。丹安委办[2010]2号安全隐患治理项目。投资估算100万元。

6、保障性住房建设

（1）经济适用房建设。新建经济适用房20万平方米，投资估算5亿元。

（2）棚户区改造工程。计划用3年时间拆除城市区棚户区房屋面积94.3万平方米，新建回迁房170万平方米，投资估算34亿元。2011年计划改造棚户区6片，拆迁面积23.5万平方米，新建回迁房47.1万平方米，投资估算9.43亿元。

住建委城乡建设科述职报告 篇5

您们好!首先，我真诚的欢迎市直机关工委组织开展“满意科长群众评”活动，我衷心的感谢市住建委党组推荐我参加评选。

一年来，在住建委党组的正确领导下，在社会各界、全体服务对象以及全委同事的支持下，本人坚持“服从领导、团结同志、认真学习、扎实工作”的理念，较好的履行自身工作职责。其中，1-10月份担任安全与科技科科长(8至10月为兼任);8月份至今，担任城乡建设科(村镇科)科长。在两个科室全体同志的共同努力与配合下，圆满地完成了各项岗位目标任务。

下面，我向大家汇报今年的工作情况，请大家批评指正。

一、工作开展情况

——20xx年安全与科技科主要围绕三个方面开展工作：

(一)扎实开展安全生产工作

根据委领导的安排，在建筑行业、燃气行业组织开展了建筑安全大检查、燃气安全大检查等各类安全检查9次，参与现场检查56次，检查了81个建筑工地，6家燃气经营企业的12个站点，发现并督促整改安全隐患402处，取得的较好的安全效果。截止目前，各项安全生产控制指标均在省市下达的控制指标范围内。

牵头开展建设行业、园林行业企业安全生产许可证审批工作，截止10月底，共审批新申报企业21家、延期申报34家，全部按规定办理完毕。开展了燃气经营许可证审批工作，为中石化铜陵分公司和港华燃气公司审批了3个站点的燃气经营许可证。牵头开展了建设行业“三类人员”“特种作业人员”“特殊工种”及燃气行业从业人员、园林行业安全生产从业人员等各类型培训多次，培训人员超5000人次，有效的提升了从业人员的安全意识和工作能力，从根本上保证了安全生产工作平稳有序。

(二)快速反应与处置各类突发应急工作

到安全和科技科后，就处于24小时随时待命状态，确保随时反应，牵头处置或参与建筑行业和燃气行业突发事件26次，特别是主动参加了1.22铜山镇液化气槽罐车泄漏抢险救援工作，较好的完成了应急处置任务，保证了人民群众的安全生活。

(三)智慧城市及信息化建设有突破

委党组决定，由我负责全委的智慧城市建设工作，从安全科技科到城乡建设科后，智慧城市建设工作也一并移交到城乡建设科。今年以来，围绕我委的智慧城市建设与信息化工作，主要做了以下几项工作，一是开展了全委系统信息化工作调研，完成了委系统信息化工作调研报告。研究起草了住建委信息化工作方案和建筑物数据库建设方案;二是完成了维修基金信息化系统招标工作，系统建设正在紧密推进中;三是积极协调将住房保障信息系统纳入明年的智慧城市建设项目;四是积极推进委机关oa系统建设等信息化平台的`应用。

——20xx年城乡建设科(村镇科)主要围绕四个方面开展工作：

(一)计划编制工作

一是完成《XX市城乡建设计划》编制工作。目前，正在市政府门户网等网站进行公示，征求广大市民朋友意见和建议;二是完成《XX市推进城市基础设施ppp试点工作实施方案》编制工作，11月底，市政府正式印发实施。

(二)项目推进工作

一是积极推进委内20城建计划项目建议书的编制工作，并获得市发改委的批复，为下步开展项目前期工作奠定基础;二是抢时间、抓进度，严格落实委属重点项目“限时办结制”，积极推进隆门路、淮河大道、滨江大道、西湖大道等道路led路灯改造和普济圩农场路灯工程。同时，在保证工程质量、安全的前提下，统筹安排，制定节点工期，加快工程进度;三是组织相关部门对文明城市创建达标工程、滨江生态岸线驳岸工程、城市道路微循环工程(一期)等工程进行竣工验收工作，督促完善相关竣工手续的办理。

(三)村镇建设工作

1.农村危房改造工程。今年省厅下达我市农村危房改造任务1850户，截至10月底，我市农村危房改造任务完成1897户，任务完成率103%，超额完成省下达我市任务。

2.渔民上岸工程。今年我市以船为家渔民上岸安居工程目标任务430户，截至10月底全部完成，提前一个月完成既定目标任务。

3.项目申报和争取上级资金。一是我市XX县顺安镇凤凰山村、钟鸣镇龙潭肖村和郊区大通镇澜溪老街、和悦老街4村成功入围安徽省第一批传统村落名录;二是我市钟鸣镇、大通镇入围省住建部新一轮全国重点镇名单;三是申报XX县九榔村、金凤村为20xx年度安徽省特色景观旅游名镇(村);四是获得小城镇基础设施建设专项资金100万元，其中XX县60万元，郊区40万元;五是我市钟鸣镇龙潭肖村和东联乡水浒村赵氏戏楼自然村入围国家第三批传统村落。

二、热情周到为民服务情况

安全生产和城乡建设工作是住建委工作的重要组成部分，工作内容繁杂，任务重、责任大、难度高，面对纷繁复杂的现实社会的各种诱惑，能保持一颗平常心，信奉诚实做人的处世之道，作为科室负责人，一是在工作中我立足岗位，顾全大局，与科室全体同志一起齐心协力，切实牢记中央八项规定，扎扎实实做好廉洁工作;二是始终坚持自重、自省、自警、自励，明是非、懂轻重、知得失，保持头脑清醒，警钟长鸣，谨慎行事、防微杜渐，做到不正之风不燃，不义之财不取，不法之事不干，堂堂正正做人，清清白白做事，真正做一个让党和组织放心，让人民满意的建设干部。

“满意科长群众评”活动开展以来，我始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则;始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础;始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实上。为人谦虚真诚、友善、大度;对人热情周到，积极服务。我在为民服务中注重从面上考虑问题，注重从根源上去解决问题，以方便企业、服务群众为宗旨，采取主动上门服务等手段，为服务对象解决了很多问题。比如：

(一)在全省率先举办园林绿化企业“三类人员”安全生产培训班。近两年来，我市园林建设飞速发展，园林企业的人员对安全生产的认识不够，企业安全生产管理人员缺乏，各类安全事故时有发生，为了适应我市园林企业发展需要，我提出要为全市园林绿化企业专门开展一次“三类人员”安全生产培训工作切实提高园林绿化企业的安全水平，为园林绿化企业申请办理安全生产许可证创造有利条件。在委领导的支持下，在多方协调下，在全省率先开展了园林绿化企业“三类人员”培训班，56家园林企业的管理人员及现场技术人员300余人参加培训。这次培训活动有效的提升了我是园林绿化企业的安全生产水平，帮助我市的园林企业建立了专业的安全生产管理队伍，稳定了我市园林绿化行业的安全态势。截止到 10月底，已经有11家园林绿化企业成功获得安全生产许可证。

(二)利用双休日远赴北京为企业上门服务。针对部分铜陵的建筑劳务公司在主要在北京进行工程承包的实际情况，利用双休日，专程组织专家赴北京对相关企业进行安全生产情况审查，对企业员工开展职业技能培训工作，为相关企业节约了经费和时间，获得了服务对象的赞许。

三、严格依法办事、提升务实作风

加强理论知识学习，熟练掌握国家建设方面的法律法规，提高自身的业务素质，带头“学法、知法、守法、护法”，切实提高法律素养和依法行政水平，明确按程序办事的基本要求，养成按程序办事的习惯，所经办项目严格按照程序规定，经办事项经得起审计部门的审计，经得起时间的检验。

进一步牢固树立争创一流的工作理念，发扬艰苦耐劳的朴素精神，切实转变工作作风，弘扬敢于负责、勇于担当的精神，倡导不敷衍、不回避、不推卸的工作作风，不分上班下班，不分份内份外，长期坚持工作为主、工作为重、工作优先，积极践行“5+2”、“白+黑”、“一线工作法”工作法，热心为服务对象提供政策咨询和技术服务，积极的工作态度，扎实的工作作风，受到了领导的肯定，服务单位的好评。

四、下步打算

回顾即将过去的一年，我在履职尽责、廉洁自律方面取得了一定成绩，但距服务对象的满意标准还是有一定的差距。如业务与理论学习的系统性不强，具体工作的创新性不够，服务水平和服务态度有待进一步提高。在今后工作中，我将进一步加强学习，以更高的标准要求自己，不断提升自己的政治、理论和业务水平，努力提高工作实绩，切实履行为人民服务的工作职责。

住建委范文写作 篇6

市住建委认真组织开展庆祝“三八”国际

妇女节活动 今年是“三八”国际妇女节104周年，为认真组织开展好今年的“三八”节纪念活动，市住建委专门下发通知，要求各单位以科学发展观为指导，深入贯彻党的十八大、十八届三中全会和总书记系列讲话精神，全面落实科学发展观，以“巾帼建新功、共筑中国梦”为主题，以建设“温暖之家”为目标，紧紧围绕委党委的中心工作，坚持服务大局、服务妇女、服务基层，认真组织开展多种形式的宣传和纪念活动。

通知要求，一是开展以“巾帼建新功、共筑中国梦”为主题的纪念活动。各单位要结合实际，充分利用各种宣传载体，以社会主义核心价值观引领女职工，不断深化“我与中国梦”主题宣传教育活动。二是开展“三八”妇女维权周活动。各单位要结合实际开展普法宣传活动，把宣传贯彻男女平等基本国策与推动实施《妇女权益保障法》、《女职工劳动保护特别规定》紧密结合起来，扎实开展好“三八”妇女维权周活动。三是开展多种形式的“办实事”活动。“三八”节期间，各单位要结合实际，创新纪念形式，搭建女职工乐于参与、便于参与的平台，吸引女职工广泛参与。要立足于提高女职工队伍的整体素质，激发女职工的劳动热情，组织开展具有时代特色、有号召力和凝聚力的活动。要抓住节日契机，广泛开展多种形式的送温暖、送服务活动，努力为妇女办好事、做实事、解难事。

住建委范文写作 篇7

京华时报讯(记者孙雪梅)昨天，市住建委发布通知，要求中高考期间，禁止噪声施工作业。

今年高考和中考将分别于6月7日至8日和6月24日至26日举行。

市住建委要求，6月1日至6月26日，除抢修抢险工程外，全市所有工程一律禁止在夜间进行产生噪声污染的.施工作业。6月7日至8日高考和6月24日至6月26日中考期间，在考点周边500米范围内的建筑工地，全天不得安排产生噪声的施工作业;外语考试期间停止所有施工作业。

住建委范文写作 篇8

在葫芦岛市住建委物业办领导的关心和帮助下，在各兄弟单位的理解和支持下，在公司管理团队和各项目全体员工的不懈努力下，泓宇物业公司较好地完成了上半年度的各项管理工作，现将公司2012上半年度工作总结如下：

一、逐步完善了各项规章制度，建立内部管理机制，公司领导班子始终把提高物业服务水平、提升物业服务品质、开拓物业服务市场、提高物业收费率，从而实现可持续性发展的物业管理之路。而要实现这一目标，优质服务是根本的基础所在，为此，我们本着求真务实的基本原则，逐步规范了《管理人员行为规范准则》、《员工手册》、《员工奖惩条例》、《客户回访工作制度》、《投诉接待处理制度》、《工资管理制度》、《考勤制度》、《会议制度》、《效绩考核检查落实制度》、《员工培训制度》等相关管理制度，并加大检查落实力度，使各项工作有计划、有方法、有依据、有目的的稳步展开；同时，为了建立完善的内部管理机制，采用“走出去、引进来”的方式，到其他先进物业管理企业进行参观学习，在汲取先进管理经验的基础上结合我们的实际情况，对各项目、各部门每个管理岗位的职能、作用、工作范围作了明确的划分，从而将各项工作细化到每个人，促进了各岗位的积极性、主动性和创造性，使各级管理人员在工作实践中不断得到锻炼，业务、管理水平不断得到提高。为提升公司管理团队的管理水平和业务能力，公司先后从北京首创聘请了三名有多年物业管理工作经验的专业

人士充实到公司高管团队，以提升公司专业化管理水平。公司还招聘了大批的部队军转干部，壮大了管理队伍，大幅的提升了企业管理中的执行力。

二、公司上下团结务实，服务意识显著提高，物业公司只有不断提高服务质量，才能最大限度的满足业主的需求，才能稳步提升物业收入，树立良好的企业形象。公司加强了各单位管理干部和员工的业务技能培训，使员工的服务意识和自身素质得到不断提高，公司领导和各级管理人员经常深入基层做大量的答疑解惑工作，公司上下形成了团结一致、求真务实的工作氛围；加强了各类资料的查阅、收集、归档工作，按部门、形式、性质等不同，合理分类、存档，极大方便了所需材料的及时查阅和利用；重视参加和开展形式多样的培训活动，公司定期或不定期的开展消防知识、仪容仪表、礼仪礼节、物业规范等业务培训，使全体员工的服务意识和业务素质得到提高；狠抓各项规章制度的落实，促进工作迅速有效的开展，公司各项目实施了《晨会制度》，每天晨会对前一天出现的问题和当天安排的工作具体落实到相关责任人，要求当天能完成的必须当天完成，不能完成的要查出原因，制定计划限期完成，使各部门的工作效率明显加快，改变了懒、散、慢的不良习惯，对迅速提高服务意识、尽可能减少投诉和有效开展工作起到了至关重要的作用。

三、精减人员、节能降耗，管理效益明显提高。公司领导班子清醒的认识到在开展外向业务前，只有通过加强内部管理、加大成本监控力度（尤其是人力成本的控制），才能减少企业亏损、提高企业效

益。采购工作是节能降耗的关键环节，物业公司实施了严格的监控制度，要求外购材料必须两人以上，常置易耗品必须建立供货厂家详细资料并建立长期供货关系，同时，财务与行政办人员经常做市场调查，尽可能找到源头供货商；通过减员工作使企业人力成本有较大幅度的下降；开展修旧利废活动，办公用品严格控制，废旧拖把2、3个拆开合成1个接着用，报废设备中能用的零件拆洗后再利用，还做到不必开的灯不开、能少开的少开，包干区域做到人走灯熄、水停，并用奖惩规定加以约束。

泓宇物业公司成立时间较短，还处于学习、成长阶段，与本市大型物业管理企业相比还存在着不小差距，在走向市场的发展过程中缺乏技术能力、管理能力和竞争能力。员工队伍整体技术含量较低，在今后的人事工作中要加强对高技术、高能力人才的引进，并通过培训挖掘内部技术潜能，发现、培养和储备技术人才，这些问题都有待于公司下一步不断的去努力加以解决，为公司全面发展打下夯实的基础，使泓宇物业公司能成为葫芦岛市金牌的物业管理企业。

泓宇物业

住建委范文写作 篇9

2012年上半年,建委机关党委坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照“围绕城建抓党建，抓好党建促城建”的思路，以开展深入学习实践科学发展观活动为抓手，以加强党的先进性建设和执政能力建设为重点，全面推进建设系统党的思想、组织、作风和制度建设，在提高党员素质、加强基层组织、服务人民群众、促进各项工作等方面取得了明显成效。

（一）、强力推进学习实践科学发展观活动

2012年是深入开展学习实践科学发展观活动之年，我们严格按照县委学习实践活动领导小组的要求和阶段工作安排，以支部为单位，以“推进科学发展，建设秀美泾川”为主题，紧密结合城建工作实际，深入扎实开展了学习实践科学发展观活动，通过精心组织，周密部署，广泛动员，做到了规定动作不走样、自选动作有创新，呈现出学习深入、氛围浓厚、全员参与、主题突出、效果明显、学习与工作两不误的特点，取到了阶段性成果，得到指导检查组的肯定。

（二）、加强思想理论武装，提高党员队伍的思想政治素质

（三）、加强组织建设，提高党组织的凝聚力和战斗力

（四）、开展了“一先两优”评比表彰和庆祝建党88周年活动

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建委机关党委在上半年虽然做了大量工作，取得了一定成绩，但距上级的要求还有一定的差距，也存在一些问题，如个别党支部对理论学习还抓得不紧；有的支部开展党内生活不够经常，质量也不高。在下半年的工作中，我们将采取措施认真加以解决，不断提高建设系统党建工作水平，更好地义、以党建保障和服务城建中心工作。

下半年主要工作安排