与政府合作开发协议(精选17篇)
与政府合作开发协议 篇1
与政府合作
土地开发协议
甲方: **市人民政府
乙方:
根据河北省**市城区总体规划,为加快经济发展,优化投资环境,在遵守有关法律法规的前提下,甲乙双方经协商一致,达成本合作开发协议。
第一条甲方提供位于**市城区西部,**湖南岸、五一路、胜利街、企之路所围地块,总占地约亩的一宗土地与乙方进行合作开发,(土地现状为居民住宅、厂房、大面积水坑、沟渠、废弃地)实际面积以测绘部门勘测为准,具体位置与四至范围见附件规划图。
第二条 甲方的权利和义务
1、甲方负责该宗地的征地拆迁、用地报批、办证等手续,并保证通过公开挂牌的方式对该宗地的国有土地使用权进行出让,乙方参与竞标,在中标后乙方以工程项目置换的方式向甲方支付国有土地使用权出让金,并对该宗地进行开发建设,甲乙双方互不补偿。
2、甲方确保将该宗地挂牌时的规划设计应满足以下要求:⑴该宗地中至少有650亩土地规划用途为商住用地;⑵容积率不小于2.0;⑶ 土地出让年限为70年;⑷
3、甲方负责协调国土、建设、规划、房管等职能部门,在开发建设中给予乙方最优惠的政策,提供便利条件,并同意乙方免缴各项政府规费。
4、该宗地所涉拆迁部分,土地征用费与拆迁安置费用由甲方负责,乙方根据 1
所拆房屋面积大小(以产权证为准),向甲方提供回迁安置房。
5、甲方确保该宗地的国有土地使用权能按评估价每亩人民币在土地交易中心挂牌出让,以期顺利完成该宗地的开发工作。该宗地每亩人民币万元的国有土地使用权出让金底价包括但不限于以下费用:土地征地补偿费、征地管理费、契税、印花税、过户交易税、土地增值税、营业税、教育费附加、城市维护建设税、防洪费、测量费、评估费、招拍挂费用、过户交易手续费等所有税、费,以及该宗地国有土地使用权出让至乙方名下前应支付的其他费用。
6、甲方确保该宗地具备开发条件,通水、通电、通气、通信、有线、排污等管网引至项目50米范围内,地块范围内的基础设施建设和土地平整由乙方负责。
7、甲方负责协调解决征地、拆迁、补偿、安置过程中所产生的一切问题,乙方概不负责。
第三条:乙方的权利和义务
1、协议签订,乙方拥有该宗地所有权后,应按照双方约定分期分批完成置
换项目建设工作。
2、乙方投资项目共分三期完成,总投资9.1亿元人民币,一期工程投资亿元,进行基础设施建设,对水系进行初步治理,完成 90亩滨湖公园 93680平方米住宅和8000平方米 酒店建设工程;二期工程投资3.5
亿元,完成281200平米商业、住宅建设工程;三期工程投资3.1亿
元,完成153300平方米拆迁安置房建设工程,并完成对小区水域、道路、绿化的综合治理和规划建设工作,以期达到最佳环境效果。
第四条乙方以工程项目置换的方式缴纳土地出让金,置换工程为⑴该宗地区域范围内水域综合治理工程;⑵该宗地区域范围内和周边的路桥修建工程
(具体路段以规划图标注为准);⑶总面积约102亩滨湖公园修建工程;⑷____平方米回迁安置房建设工程。
第五条乙方在该宗地地段较好的滨湖位置为甲方建设平方米商务酒店,作为补偿,甲方同意将南宫市迎宾馆地块(含地上建筑物)折抵给乙方。
第六条甲方应在本协议签订后,积极组织、协调各相关部门,在年月日前办妥相关手续,并将该宗地的国有土地使用权在土地交易中心公开挂牌出让。
第七条若该宗地国有土地使用权出让的中标价在每亩人民币万元以上的,则对于中标价超过每亩人民币万元的部分由双方按甲方占10 %、乙方占 90 %分成。乙方依据本条约定可分成的收益,无论乙方是否中标均为有效。
第八条若乙方中标的,则乙方应积极筹措资金,保证土地手续办理完毕后及早施工。若乙方未能中标的,则甲方应在收到中标方支付的首期国有土地使用权出让金之日起三日内,一次性向乙方返还万元人民币的补偿款并支付全部的分成的收益。
第九条 双方同意,若乙方中标的,双方再另行签订正式的《国有土地使用权出让合同》。
第九条 实际勘测结果、本宗地具体位置四至范围作为此协议的附件。
第十条 违约责任
1、因不可抗力造成该协议不能正常履行的,双方互不负责(不可抗力指战
争、自然灾害等不含国家政策);
2、因甲方原因导致协议不能正常履行,甲方应赔偿乙方损失¥万元。
第十条本协议书鉴定后,甲乙双方应积极做好各方面的工作,争取尽快甲方向乙方供地。
第十一条 本协议一式四份,甲乙双方各执两份,签字盖章后有效。
第十二条 未尽事宜,经甲乙双方协商同意后可做补充,仍具有法律效力。
甲方:
负责人:
年月乙方:负责人:年月
日日
与政府合作开发协议 篇2
4月22日, 农行云南省分行与文山州人民政府在文山签署战略合作协议, 约定未来5年内, 农行将提供不低于400亿元人民币或等值外币金额的各类金融产品的融资, 重点支持文山州工业园区、基础设施、交通、水利、土地收储等项目建设以及中小微企业发展, 为建设富裕文山、生态文山、开放文山、和谐文山做出积极贡献。同时, 双方共同建立健全银政信息交流机制, 加强沟通和协调, 共同发挥好银行信贷资金、财政资金和其他资金的使用效益, 做到政策落实到位、信贷支持到位、金融服务到位。共同营造诚信氛围, 打造信用文山, 致力建设良好的金融生态环境, 实现银政合作共赢。
中国4A与杭州政府达成合作协议 篇3
根据协议,本年度中国4A与杭州合作,不仅把金印奖颁奖典礼设在杭州,更在此基础上,增设高端论坛、沙龙、广告展览展映等一系列活动。行业高端论坛将聚集最优秀的广告作品、最权威的创意大师、营销大师及最具实力的广告公司,就行业趋势、品牌发展等问题充分沟通与互动;就品牌规划及重点企业品牌发展。
中国4A还将组织沙龙活动,进行高端对话访谈,现场诊断互动,指导品牌健康、跨越式发展。配合文博会的主题展览,中国4A将增设金印奖历年获奖作品展览及国内外杰出广告片展映,为文博会及广告圈的受众提供广告创意的饕餮盛宴。
近年来,杭州文化创意产业发展得到政府的大力支持,在杭州市文化创意产业办公室、杭州市西湖博览会组委会办公室的推动下,杭州文化创意产业博览会已连续成功举办六届。去年文博会设立了二十余个展区,有三十多项论坛赛事和活动在会议期间举办,吸引了大批国内外的文创人士参与,营造了良好的文化创意氛围,其规模和影响力还在逐步扩大。
中国4A金印奖(由中国4A创意金印奖、中国4A媒体金印奖构成)是中国广告业的创意风向标,旨在树立中国广告创意的最高标准,褒奖出色的广告创意。4A金印奖每年举办一次,自2006年第一届中国4A创意金印奖启动以来,历经六年的发展,已经成为一个集合国内最优秀的广告作品、最权威的创意大师、营销大师以及最具实力广告公司的专业平台。每年一度的金印奖颁奖典礼更是成为中国广告业的年度盛典,汇聚行业内权威大腕、学术界的著名专家,以及港、澳、台地区的创意大师。
中国4A金印奖与杭州文博会的强强联手,不仅会进一步增强杭州的文化创意氛围,还会将金印奖的影响持续扩大。同时今年中国4A在金印奖颁奖典礼基础上组织的高端论坛、品牌发展沙龙、4A金印奖历年获奖作品及国际经典广告作品展映及点评等一系列活动将引爆广告行业全年热点,为杭州的文化创意产业发展注入新鲜动力。
与政府合作开发协议 篇4
共同推进大众创业万众创新战略合作框架协议
甲方:******大学 乙方:*******人民政府
为了认真贯彻落实国发35号文件和重庆市关于加快实施创新驱动发展战略方针,紧紧围绕重庆市委大众创业、万众创新和草根创富的精神。结合实际,积极鼓励大学生创业就业,发展扶持微型企业,搭建重庆市高校学生创业就业平台,彰显*****企业蓬勃发展的特色。现就*****大学与*******政府共同打造“*****大学大学生创新创业园”合作事宜达成如下协议:
第一条 按照政府牵头、学校共建原则,采取区校合作方式,打造“*****大学大学生创新创业园”。
第二条 坚持学校为主、政府引导的方针,以大学生创新创业园为载体、以项目为支撑、以市场为导向,实现互惠共赢的目的。
第三条 双方开展多渠道、多层次和多形式的交流与合作,紧密围绕创新创业人才的培养、大学生创业就业实训和科技成果转化开展合作,促进学校青年教师、在校大学生和 应届毕业生踊跃创业,探索校地合作新模式,助推校、区共同发展。
第四条 双方共同引进项目、企业入住园区,以科技创新类、电子商务类、文化创意类和节能环保的市级鼓励类行业的优秀企业,打造重创空间核心区。
第五条 选择有条件、有意愿的重点企业与相关学院共建技术中心、实验室、研究中心等研究研发机构。第六条 针对区域经济社会发展需要,政府部门、企业 或相关学院联合申报国家、市级重大项目。
第七条 建立合作领导小组。双方各确定1-2名领导为领导小组的负责人,*****大学相关职能部门和*****区人民政府重创空间领导小组办公室为日常工作的办事协调机构,并分别明确一名联络人。
第八条 建立定期会商制度。双方负责人每年会商一次,办事机构每月会商一次,及时研究商讨工作计划,解决存在问题。
第九条 *****大学和*****政府双方应为合作提供政策、制度、服务、人员、经费等支持,确保合作项目顺利进行。第十条 甲方负责提供大学生创新创业园重创空间举办场地。大学生创新创业园重创空间设定在*****大学,面积约***平方米。
第十一条 创办微型企业的在校大学生毕业后,甲方负责提供毕业证件、帮助学生转让股权等,积极配合工商部门做好后续监管。
第十二条 乙方负责提供微型企业优惠政策支持,并为大学生创新创业园重创空间核心区建设和发展提供良好的政策支持。
第十三条 乙方为入住大学生创新创业园重创空间企业证照办理、财务代账、后续扶持等提供一站式服务。
第十四条 乙方在大学生创新创业园内设立微型企业发展指导站,负责相关工作人员培训。
第十五条 乙方用1到5年时间,采取税收返还、政府补贴、社会融资和企业投入等多种形式;逐步投入资金分期打造大学生创新创业园、重创空间环境建设和设施配套等项目建设。
第十六条 本合作协议有效期为**(20)年,期满后可续签。
第十七条 本协议未尽事宜,可由双方协商后另行签订协议。
*******大学
*******人民政府 代表人: 年 月
代表人:
与国企合作开发零星地块框架协议 篇5
甲方:××有限公司
乙方:××公司
鉴于:
1、甲方系政府授权从事土地一级开发的国有投资公司××公司(以下简称××公司)的全资子公司,从事房地产开发经营、城市基础设施建设及项目投融资方面业务。
××公司作为具有政府背景的投资公司,在土地一级开发业务方面具有丰富的经验和较强的综合实力和品牌优势。
2、乙方系公司。公司在云南省内具有多年从事项目开发的经验,成功开发多个房地产项目,具有较强的资金实力、房地产开发经验和品牌优势。
3、根据昆明市政府的授权,××享有对区片区的土地进行一级开发整理权,目前有片区内临近路零星地块(约70亩)可供开发。
4、甲乙双方愿意共同出资设立一家项目公司(以下称“项目公司”),由项目公司以社会投资人的身份出资,对片区70余亩地块进行合作开发。甲方以地块产权评估后核价参股项目公司,乙方以资金参股项目公司,共同组建双方出资由乙方控股的项目公司共同开发该项目。
现双方经过友好协商,本着平等、互利、共赢、发展的原则,达成如下协议:
一、合作开发的项目概况
甲方由××的全面授权,通过公开评估招商竞谈方式,确定乙方社会投资人参与区片区零星地块合作开发,开发面积约70亩。
本协议拟进行土地一级开发的土地位于区社区,临近路。土地面积70余亩,项目范围示意图详见附件,具体开发的范围及面积以规划部门批准的最终规划红线范围和面积为准。
二、合作开发的基本思路、内容和原则
(一)基本思路:
双方同意,在合乎法律法规和市政府有关规定条件下,按照合作开发、风险共担、利益共享、公平自愿的原则共同出资对该地块土地实施开发,其中土地一级开发由××全权委托甲方实施,并按供地方式实施供地办理产权,乙方作为社会投资人负责融资;后由双方合作成立股份制项目公司共同实施项目开发,甲方以该项目中资产通过公开评估核算为股本入股项目项目公司,乙方以项目前期所有投入资金及投资回报,同时作为后续项目启动资金出资额作为资本参股,双方成立项目股份公司对项目进行共同开发。
(二)开发内容:
共同合作开发的内容为:
1、双方按照约定比例,共同出资设立项目公司对70亩地块进行共同投资开发,其中甲方出资以项目土地资产(其中不含加油站用地)评估费为出资额,乙方以前期已投入资金及回报为部
分出资额(投资回报按市政府相关文件核算),同时按约定比例补足注册出资额作为项目启动资金,后续项目资金不足部分以项目公司及资产实施融资。
2、项目公司负责项目涉及的房地产销售经营、加气站经营、物业开发经营等所有项目,经营收益按双方出资入股比例分配,其中不含用地及经营项目。
二、双方合作的具体方式
双方共同出资设立项目公司,项目公司注册资本金:人民币万元整,甲方以地块、乙方以货币形式一次性出资到位。其中,甲方按土地评估价值作为股本,出资人民币万元(以双方认可具有土地评估资质单位评估报告为准),占项目公司注册资本的百分之三十(30%);乙方出资人民币万元,占项目公司注册资本的百分之七十(70%)。
认缴出资的时间和方式,由甲、乙双方另行协商,并在项目公司章程中约定。
考虑甲方具有政府性背景属性,如因政策调整、法规作用等不可控因素对该地块开发的提出要求,造成该协议中止,则甲方按照乙方实际出资额及时点的9.8%年利率,连本带息给乙方一次性还本付息。除此之外甲方无需承担任何违约责任,也无需给予乙方任何赔偿/补偿。
三、增资扩股约定
1、双方约定,乙方按昆明市政府《关于印发社会资金参与土地一级开发整理项目办法的通知》(昆政发【2010】69号)要求通过公开竞谈方式确定作为社会投资人参与该片区的一级土
地开发。
2、项目公司成立后,由乙方按比例出资入股项目公司方式,负责合作开发项目的后续所需资金的筹措,不足部分由项目项目公司资产抵押实施融资投入。
若向原公司股东以增资扩股方式筹措的,则双方另行协商股本比例;
若以项目公司名义对外借款筹措的,则该借款金额应作为项目公司的负债,双方在项目公司中所持股权权益比例保持不变,相关权益责任按股权比例分担;
若以新增股东方式增资扩股的,各方增资金额及持股比例另行协商约定并按程序报董事会批准。
四、项目公司组织机构
1、项目公司设股东会、董事会、监事会、总经理。
2、项目公司最高权力机构为股东会,负责决定项目公司的所有重大事项。
3、项目公司董事会对股东会负责。董事会按照《项目公司章程》的有关规定和股东会授权,对项目公司重大事务进行决策。
4、项目公司董事会由三名董事组成,其中,甲方推荐一名,乙方推荐二名,乙方二名董事中含一名项目公司职工代表选举产生的董事。
5、项目公司董事会设董事长和副董事长各一名,董事长由乙方推荐的董事担任,副董事长由甲方推荐的董事担任。
6、项目公司设立监事会,由一名监事组成,监事由甲方推荐一人担任。监事依照《公司法》和《项目公司章程》的规定行
使监督、检查职权。
7、项目公司设总经理一名,根据工作需要可设副总经理职位。总经理由乙方推荐的人担任,总经理为项目公司的法定代表人。项目公司设财务总监一名,财务总监由甲方推荐的人担任。
8、项目公司的公司章程由甲乙双方根据本协议所约定的原则另行制定,其他及未尽事项按照《公司法》有关规定执行。
五、土地一级开发整理投资回报的分配
双方约定,项目公司提供资金参与一级开发所取得的投资回报,不按甲乙双方持有项目公司的股权比例进行分配,而由甲乙双方按项目实际投入一级开发的资金比例、市政府有关规定和双方的约定进行分配。
六、项目开发的资金筹措、资金成本及利润分配
1、按照有关规定取得该片区土地的建设用地使用权并评估入股后,乙方负责项目二级开发建设启动资金的筹措,并作为乙方项目项目公司参股股本。
2、项目公司向银行、其他金融机构、其他单位的融资,按实际发生的资金成本据实计入项目开发成本。
3、由项目公司向甲方、乙方或关联企业进行的融资,其利率由项目公司董事会根据当时市场资金成本的平均水平(不超过总成本的10%)协商确定,并计入项目开发成本。
4、项目公司在项目二级开发中所取得的利润,由项目公司各股东按股权比例分配;若发生的亏损也由项目公司独立承担。
七、争议的解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商
不成,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、补充协议
未尽事宜,双方协商后以书面方式作出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、其他
本协议经双方法定代表人或授权代表人签字、盖章后生效,本协议一式八份,各执四份,均具同等法律效力。
甲方:盖章
法定代表签字:
(授权代表)
乙方:盖章
法定代表签字:
(授权代表)
签订时间:
与政府合作开发协议 篇6
刘忠洲 北京德恒律师事务所武汉分所
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]5号)第14条规定,合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。
从该定义可以看出,房地产合作开发具有三个基本特征,即共同投资、共享利润、共担风险。
共同投资即指合作各方分别投入合法的土地使用权、资金、技术、管理等合作开发房地产所必需的要素。
共享利润是指房地产合作开发的各方共同分享开发成果,分配比例由各方协议约定,分配方式可以是资金、房地产实物、经营权及其他经济利益表现形式。
共担风险是指合作各方对房地产合作开发失败,或没有完全达到预期目标而导致的现实损失或预期损失进行分担。分担的比例和方式由各方自行约定。
笔者认为,共同投资、共享利润属房地产合作开发的必要特征,而把共担风险作为房地产合作开发的必要特征则与合同自治理论和合同法的平等自愿原则发生冲突,也不符合经济社会发展实际情况。只要合作各方在平等自愿基础上达成协议,一方投资后收取固定利益,他方投资后承担全部风险,收取风险利益(这种风险利益通常较高),法律并无禁止,法律和司法机关也没有必要干涉民事主体自愿
进行的权益处置。例如,房地产合作开发的各方出资成立项目法人公司,并约定一方股权为优先股,利润分配时优先获得固定股息收益,并由其他股东对此收益提供担保。该情况符合公司法第三十五条之规定,“股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。”可见公司法明确支持股东利益分配自治原则。因此,司法解释把共担风险作为房地产合作开发协议的基本特征和内容有违意思自治的法理和法律原则。
房地产合作开发协议一般包括以下主要内容:
1.合作的基本原则
2.合作的方式
3.供地方的权利与义务
4.非供地方的权利与义务
5.风险分担方式
6.利益分配方式
7.违约责任
8.其他必要内容
与政府合作开发协议 篇7
夏蜀表示,富滇银行与官渡区政府有着深厚缘分和良好合作,此次签约是该行服务官渡区经济转型发展的重要举措,也是双方合作更上新台阶的具体体现。今后,该行将立足本土银行职责,运用多元化金融平台、创新金融产品、提供全方位金融服务,为帮助解决官渡区政府的“急事、难事”发挥积极作用。
杨敏表示,本土银行情系本土,双方深化战略合作并建立可持续长效机制有着良好基础,富滇银行将继续服务好、支持好官渡区的经济建设,开创合作共赢的新篇章。未来五年,该行将向官渡区基础设施及产业园区重点项目建设提供不低于100亿元的意向性融资支持。
与政府合作开发协议 篇8
代表团参加省政府与4所高校战略合作协议签约仪式。省委书记李纪恒出席并讲话。省长陈豪与复旦大学校长许宁生、上海交通大学党委书记姜斯宪、同济大学党委书记杨贤金、华东师范大学校长陈群签署协议。
李纪恒在讲话中对复旦大学、上海交通大学、同济大学、华东师范大学长期以来给予云南的支持与帮助表示衷心的感谢。他说,一直以来,4所知名高校积极发挥各自优势,与云南形成了科技成果引进及转化、联合攻关、学科发展、师资队伍建设、人才培养、基础平台建设等全方位、宽领域、多形式、多模式的合作格局,提升了云南的教育教学水平、科技创新能力和人才培养质量,为云南经济建设和社会发展作出了积极贡献。
李纪恒指出,大学是城市智慧的心脏,是引领文化的先锋,是经济社会发展的动力源泉。云南要闯出一条跨越式发展路子,与全国同步全面建成小康社会,根本出路在于创新,关键是依靠科技力量,重要依托就是与大学名校深化合作,实现借船出海、借梯登高。希望以此次合作协议签署为契机,紧密围绕各自的战略需求和特殊优势,进一步深化教育、科技和人才交流合作,深化科学研究、一流学科和创新平台合作共建,使4所高校的科研成果、科学技术、人才资源与云南省的经济、社会、文化发展融为一体、相得益彰,助推云南高等教育发展、人才培养和创新驱动战略实施,把双方合作推向新的更高层次。
陈豪在讲话中高度评价了4所部属院校在云南高等教育、科研工作、学校招生、师资培训以及扶贫开发、城乡规划、产业培育、环境保护、干部挂职、对基层卫生院所和学校的对口帮扶等方面给予的支持帮助,简要介绍了我省高等教育改革发展和经济社会发展情况。并指出,当前云南正处在加快发展的关键阶段,既需要国家的大力支持和帮助,也需要社会各界特别是科研院校的大力支持和关心。我们将本着“真诚合作、优势互补、资源共享、互利共赢”的原则,认真落实战略合作协议,为4所高校的各类人才到云南开展工作与创新发展创造良好条件,让合作结出更加丰硕的成果,助推云南加快发展、转型发展和跨越发展。
华东师范大学党委书记童世骏等4所高校领导在讲话中说,长期以来,各高校与云南省开展多形式的校省合作,在人才培养、决策咨询、文化传承、扶贫攻坚、经济建设、医疗帮扶和志愿者服务等方面取得了可喜成绩。面向“十三五”,各高校将立足自身优势,推进与云南的全方位合作,希望双方共同努力,汇聚力量,扎实合作,让更多的合作成果绽放在七彩云南美丽的土地上,为云南经济社会发展提供新的动力。
昆明7类学生中考可加5至20分
《昆明日报》消息 昆明市招生考试院日前发布《关于昆明市2016年普通高中学校招生录取加分照顾的规定》(下称《规定》),明确参加2016年昆明市普通高中学校招生录取的考生有获得省市级优秀干部或三好学生表彰等7类考生准许予以不同程度的录取加分照顾,其中最高照顾分值为20分,考生条件同时符合几项者,按其中分值最高的一项实行加分照顾,其他项不再计算,照顾分数不得累加。
与政府合作开发协议 篇9
战 略 合 作
框
架
协
议
书
2014年5月
一、签约双方
甲方:山东省济南市商河县沙河乡政府
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
乙方:济南远志中药科技有限公司
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
二、总则
1、甲方介绍
济南远志中药科技有限公司是一家集中药材种植、中药饮片生产加工和销售、药食同源中药开发、中医药文化传播为一体的综合性企业。
2、乙方介绍
沙河乡地处商河县东北部,东邻龙桑寺镇和滨州市惠民县,南接孙集乡,西连殷巷镇,北与韩庙乡接壤,东西最大距离12.3公里,南北最大距离15.3公里,总面积87.2平方公里。交通区位便利,省道
316、县道253、257、259路交叉过境,城镇驻地距京沪高速商河出口20公里,德龙烟铁路商河站5公里,南距济南飞机场55公里,220国道45公里。
3、合作宗旨
商河县沙河药用植物生态观光百草园规划充分依托现有园区资源,以有机标准化种植、生态养殖和休闲观光为主导,以高端产品带动高端市场消费为主线,力求通过园区建设,带动沙河地区及周边乃至整个济南地区形成完整的中草药、药食两用作物种植绿色循环生态链。通过园区的示范效应,推进药食两用蔬菜类中药材绿色有机种植,中药材高标准GAP规范化种植,禽畜粪便、秸秆等生产废弃物无害化处理后的循环再利用,实现生产全过程的无害、沃土、有机、健康,进而为农业现代化,农产品优质化、健康化,产业链一体化,物流网通畅化、可追溯化起到积极的示范和带动作用。
甲乙双方经过充分调研和准备,通过整合各方资源,决定合作建立沙河药用植物生态观光百草园示范园区(简称“百草园”),实现该区的重新定位:
1)药用植物种植示范区; 2)生态观光休闲度假区; 3)现代农业种植绿色示范区; 4)中医药传统文化示范基地;
经过双方友好协商,为明确甲乙双方之民事权利、民事义务与民事责任,特订立本协议,以昭信守:
三、合作内容
1、甲方义务
1)甲方兹向乙方保证并承诺:甲方自本协议签署之日起30日内,以“零转让”方式将360亩农业用地出让给乙方,并在此30日期限内将土地使用权证成功办理到乙方名下且实际交付;甲方自本协议签署之日起2年内,以“零转让”方式再将另外200亩建设用地出让给乙方或乙方引进的高新技术企业,并在此1年期限内将土地使用权证成功办理到乙方或乙方引进的高新技术企业名下且实际交付给乙方;甲方为上述560亩土地提供“九通一平”(通水、通电、通气、通蒸汽供热、通道路、通排污、通有线电视,土地平整)的配套支持和30年的使用期限;甲方对上述地块儿有协调、整合的义务,有协助乙方完成土地流转、地上部分设施、与规划不相符合用途部分迁移、维护地块儿完整性和地块儿周边治安的义务。甲方如全部违反或者部分违反上述保证与承诺,则乙方有权要求甲方进行经济赔偿。2)甲方同意乙方负责在上述地块儿进行沙河药用植物生态观光百草园项目的整体规划建设,并为乙方招商引资工作提供配套服务与支持,包括但不限于为乙方和其他相关投资人办理项目的批准文件和工商、税务等登记手续,协调处理好项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题,依法保障乙方员工人身、财产安全,保障乙方的合法权益,提供良好的投资环境和服务,落实好国家、省市规定的各项优惠政策(政策有变化的,以各级政府制定并对外公布的相关文件为准)。
3)甲方同意乙方按照企业的规划进行项目建设,并积极配合乙方的各项招商引资和项目引进的工作。
4)甲方负责为项目办理立项、规划、审批等工作。
2、乙方义务
1)协助甲方确立园区科学可行的战略规划,包括中长期、重大项目规划; 2)负责全面整合国家和地方各种产业资源和政策优惠,通过自有资金或者项目引进进行沙河药用植物生态观光百草园项目建设。
3)积极推动沙河药用植物生态观光百草园项目按照绿色、高效、生态的原则进行推进和建设。
3、甲方权利
1)依法对乙方的投资建设活动进行监督和指导。2)依法保护乙方和其他投资人的合法权益。
4、乙方权利
1)依法进行独立经营、独立核算的权利,不受任何人的非法干扰。2)依法获得奖励金或合适经济补偿的权利。
3)有权对公司的资产进行处分和收益,有权对公司进行收购、兼并、重组、上市等。
5、利益分配
甲方有权对乙方依法征税; 乙方在项目建设期,享有甲方提供的各项优惠,包括:
1、2、四、工作安排
本《战略合作框架协议书》签订生效后,甲乙双方成立联合工作实施小组,推动相关工作的实施:
1、2、双方主要领导负责确定整体战略合作事宜的制定和决策。双方业务领导为联合工作组执行负责人,负责落实实施已经确定的合作项目推进。
3、4、单项业务,可选拔一名合适的项目负责人,成立专项业务运作团队。工程进度时间表:
园区建设期限为五年,自2014年3月-2019年3月。A,一期工程自2014年3月-2016年10月;
土地平整,土壤改良项目,水利项目,地块儿外围防护,项目临时住所 B,二期工程自2016年3月-2019年10月; 综合服务区,配套服务设施,特色服务商业设施等
五、保密条款
1、任何一方在未获得对方书面允许的情况下,均不应向任何第三方披露、泄露或提供从合作方取得的保密资料(无论是以书面或口头或其它形式做成)。保密资料包括但不限于以下范围:
1)商业秘密:包括但不限于合作方式、合作协议本身及其附件的全部或部分文本内容、协议的执行等;
2)财务秘密:包括但不限于结算标准、结算方式、结算周期、由于本协议产生的收益及其分配等;
3)经营方式:包括但不限于业务种类、业务状况、用户资料、宣传及推广的方式与实施等;
4)合作协议终止时,任何一方均应根据双方的合作协议要求,退还或销毁所掌握的有关保密信息和资料;
2、双方的保密义务不因本协议的中止、撤销、解除、终止而终止。
六、签署生效
1、本《战略合作框架协议书》一式肆份,双方各保留二份,由双方法人代表或授权代表正式签署生效。
2、本《战略合作框架协议书》应优先适用合同法与其他民事法律法规,如双方就本协议之民事权利、民事义务与民事责任发生任何争议或者纠纷,则任何一方有权将此争议或者纠纷向本协议签订地的人民法院提起民事诉讼。
3、双方应依据本协议确立的原则和相关规定,就推进具体合作事宜另行签署相关合同以进一步明确双方之间的具体权利和义务。
甲方:(盖章)
法人代表/授权代表:(签字)
2014年
月
日
(盖章)法人代表/授权代表: 2014年
月
乙方:
与政府合作开发协议 篇10
编号:
甲方(项目管理单位):
乙方(项目实施单位):
为切实落实州委、州政府“精准扶贫,竟进小康”的战略目标,通过生猪养殖产业带动辖区内贫困户脱贫致富奔小康,甲乙双方经友好协商,一致达成如下共识:
一、产业扶贫项目由甲方负责组织、管理、协调,乙方负责实施。项目实施年限从 年 月 日至 年 月 日。
二、项目主要实施内容:
乙方积极参与“精准扶贫,竟进小康”项目,并通过“公司+能人大户(含合作社、小微企业)+贫困户”的模式,在甲方的领导和组织协调下,扶持辖区内能人大户(含合作社、小微企业)、精准扶贫户实施生猪养殖产业脱贫项目,加快推进辖区内贫困户脱贫致富。
三、项目完成目标:
在 年 月---年 月期间,甲乙双方本着落实州委、州政府“精准扶贫,竟进小康”的战略,共同完成辖区内本项目贫困户全面脱贫的目标。
四、项目实施地点及扶贫措施。
1、行政村共 个。(详细名单附后,并为本协议不可或缺的一部分);
2、贫困农户 户。(详细名单附后,并为本协议不可或缺的一部分);
3、扶贫措施。详见恩施华硒正虹饲料科技有限公司关于在恩施州实行《公司+能人大户(含合作社、小微企业)+贫困户为模式的生猪养殖“精准扶贫、竟进小康”》的工作方案。以下称《方案》。
五、各方责任
1、甲方责任:
① 甲方应在辖区范围内积极组织贫困户参与生猪养殖扶贫项目,并成立以相关部门、村委会为主体、能人大户及华硒正虹公司参与的“生猪养殖扶贫小组”,专门负责本项目的实施。
② 甲方应严格落实辖区内贫困户的资格审查工作,在贫困户自愿的前提下实施生猪养殖扶贫项目,同时经甲乙双方共同确认项目扶贫户名单。
③ 甲方应严格执行国家财政扶贫资金管理办法的规定,专 款专用,按照“精准扶贫、竟进小康”的要求,在辖区内全面实行“创新发展扶贫小额信贷”,建立精准扶贫专项资金管理及使用办法,成立资金使用及监管机构,确保资金高效、合理、准确使用。
④ 甲方应及时足额向确定的扶贫对象提供“创新发展扶贫小额信贷”,保证提供精准扶贫户3万元、能人大户20万元、小微企业50万元以内的银行贷款,该笔款项必须在项目正式实施前到位。
⑤ 甲方应保证“创新发展扶贫小额信贷”专款专用,即10%用于猪栏的改扩建、40%用于仔猪购买、50%用于饲料购买及周转。
⑥ 甲方应协调县乡畜牧兽医部门积极参与生猪养殖精准扶贫项目,为生猪养殖场、精准扶贫小型养殖户提供全方位技术支持,主要是提供养殖技术培训、防疫措施,每年定期举办养殖技术培训会议。
⑦ 甲方应协调保险公司为项目养殖户提供相关牲猪保险,以降低生猪养殖场、精准扶贫小型养殖户的饲养风险,主要是能繁母猪保险、商品育肥猪保险、牲猪价格保险,其标准遵照国家及相关部门规定执行。
⑧ 在项目具体实施后,甲方应建立相应监管体系并负责具体实施,同时协助乙方回购项目扶贫户牲猪,降低项目资金风险。
2、乙方责任: ① 乙方应按照甲乙双方共同确定的能人大户及贫困户名单,并根据《方案》细则为贫困户提供圈舍修建指导方案、组织能人大户提供健康仔猪、会同相关部门提供养殖技术指导、供应合格饲料、落实生猪收购等扶贫措施。
② 乙方在甲方辖区内项目贫困户购买饲料资金不足时,每年按扶贫户贷款额的10%--20%资金予以周转,周转周期为一年。
六、各方应严格执行本合同,中途不得无故撤销或终止合同。合同执行过程中,如需修改合同内容,甲乙双方共同商定后修改。如确实因不可抗拒因素造成甲乙双方不能履行合同时,经甲乙双方告知、协商、同意后,可以终止本合同。
七、为完善本战略合作协议的补充协议、附件等均应作为本战略合作的有效内容之一,甲乙双方均应遵照执行。
八、本合同一式四份,甲、乙双方各二份。
(甲方)年
月
日(乙方)年
月
阿里与云南签订战略合作协议 篇11
“互联网+”理念自今年“两会”提出之后,日益成为全国各地经济发展的重要指导思想。作为西部欠发达地区的云南省,也加快了发展信息经济的步伐,这一次云南省选择了阿里巴巴集团。在云南省人民政府与阿里巴巴集团签订战略合作框架协议之际,双方共同主办了这次“互联网+”云南论坛,希望藉此为西部经济腾飞插上新的翅膀。
共同力推“智慧云南”
在论坛举办前夕,云南省人民政府与阿里巴巴集团正式签订了战略合作框架协议。根据协议,双方将发挥各自资源优势,共同推动“互联网+”战略在云南的落地,在云计算和大数据、互联网旅游、城市服务、电子商务、智能物流等多个领域开展深入合作,促进云南的“智慧旅游”发展,提升城市服务水平,开创“互联网+云南”的新局面。云南省委副书记、省长陈豪,阿里巴巴集团总裁金建杭出席签约仪式。云南省副省长刘慧晏与阿里巴巴集团副总裁胡晓明分别代表双方签约。
金建杭表示,阿里巴巴与云南的合作,恰逢其时,互联网已经从IT(信息科技)时代发展到DT(数据科技)时代,阿里巴巴愿意用自己的技术、平台和各类应用场景帮助云南更快实现“智慧云南”。
云南是中国西部的重要战略省份,也是互联网经济的新兴蓝海。根据中国互联网络信息中心统计,截至2014年12月底,云南省网民规模达1643万人,网民普及率35.1%,相比全国平均水平的47.9%,云南省的互联网应用水平还有很大提升空间。
农业和旅游成最大亮点
云南地大物博,具有非常丰富的农业资源和旅游资源,在本次论坛上,农业和旅游也成为云南电子商务经济最大的亮点。
据阿里旅行总经理李少华介绍,云南旅游在阿里旅行平台上优势十分明显,从目的地旅游商品销售额来看,云南在国内度假目的地中排名第一,份额达20%,在所有目的地中排名第三,仅次于马尔代夫和泰国。目前,阿里旅行平台已经汇集了近2000家云南旅游商家,在线商品数近8万,可售卖酒店数量超过1万家。2014年,超过220万名消费者通过阿里旅行平台来到云南旅游,其中80后占比54%,90后占比20%。据悉,4月28日,阿里旅行将与当地旅行社合作,首推“去啊专线”云南团,以推动云南旅游O2O化,提升云南旅游品质和溢价能力。
在“互联网+农业”领域,云南也毫不逊色,据阿里研究院统计,2014年云南省农产品卖家总数近2万家,在全国排名第10位,普洱、三七、鲜花等产品在全国排名都比较靠前,其中普洱一年销售额达10亿元。目前,淘宝特色中国已经在云南开通了云南馆、香格里拉馆、丽江馆等地方馆,成为地方农产品原产地直销的重要平台。云南省政府和阿里巴巴集团代表均表示,要携手努力,让云南成为全国人民的“菜篮子、果篮子”。
2014阿里农产品白皮书发布,无线化和O2O成未来趋势
本次论坛上,阿里研究院正式发布了《2014年度阿里农产品电子商务研究报告》。阿里农产品电子商务研究报告自两年前首次发布以来,已经成为国内农产品电子商务领域的风向标。
报告显示,2014年农产品网商群体迅速扩大。截止到2014年年底,阿里零售平台上经营农产品的卖家数量为75万个,相较2013年增长61%。同时,阿里零售平台上注册地址在乡镇的农村卖家达66万个。
与此对应,农产品电子商务交易规模也再创新高。2014年,阿里平台上完成农产品销售483亿元(有效GMV),同口径相比,较2013年增长70%。
从具体类目来看,阿里零售平台上,零食/坚果/特产为最大农产品类目,占比32.21%,但占比有所下降。从增长趋势来看,鲜花绿植类目增速最高,达到165%。从单品来看,阿里零售平台上枣类为销量最大单品,销售额超过18亿元,乌龙茶、普洱等也排名前列。增幅最快的单品为牛油果,增幅达到676%,紧随其后的是桑葚、鱿鱼、柠檬、榴莲等。
无线化和O2O正在成为农产品电子商务的重要发展趋势。2014年,在阿里零售平台上,农产品在无线渠道的交易占比从2013年的14.23%提升到38.60%。2014年,随着O2O生活服务的崛起,相关农产品O2O交易迅速飙升,较2013年增幅达到1548.32%。
与政府合作开发协议 篇12
本刊讯2014年10月16日, 国网江西南昌供电公司与南昌县人民政府签订推进电网建设战略合作协议, 就南昌县电网建设双方共同关心和亟待解决的问题进行磋商并达成一致意见。国网江西省电力公司党组成员、南昌供电公司总经理王志伟, 副总经理张伟光、邓南平, 南昌县县长刘闯、县委副书记杨保根等共同出席签订仪式。
作为江西的“首府首县”、全国经济百强县, 近年来, 南昌县全力攻坚工业、服务业发展, 加大招商引资力度, 深入推进产城融合, 以做大工业总量提升县域经济实力, 连续多年实现两位数的经济增长, 南昌县各项主要经济指标稳居全省第一, 指标增速位居中部百强县前列。与此同时, 作为绿色清洁能源, 电力也与经济同步发展。近三年来, 用电能量保持了高速增长, 预计至2015年, 用电负荷将增至454.46 MW。
合作协议确定双方共同推进, 确保南新110 k V输变电工程2014年投运, 满足南昌县南新乡的负荷需求;确保向塘2号主变扩建工程2014年年底投运, 提高整个南昌县南部区域供电能力及供电可靠性;确保小蓝一号220 k V输变电工程2015年投运, 满足小蓝工业园用电需求;力争莲西110 k V输变电工程2015年年底投运, 满足南昌县国民经济社会发展用电需求;力争向塘—向化线路2015年投运, 解决莲塘片区双电源问题;力争斗门—龙岗线路2015年投运, 解决龙岗单线供电问题, 提高供电可靠性。
协议还确定双方将共同成立南昌县电网建设和发展工作领导小组, 建立地方规划与电网规划对接机制, 定期磋商和协调解决电网规划建设中出现的问题, 将电网建设项目纳入地方重点工程管理。南昌县政府和各职能部门各司其职, 按照“特事特办、急事急办、全力支持”的原则, 优先办理待建电网项目的有关报批、审批事宜, 解决变电站建设用地、土地证办理、站址“三通一平”、贴息等问题, 协调解决线路建设走廊范围内的征地、青苗补偿等事宜, 有力推动南昌县电网建设和发展。预计“十三五”期间, 南昌供电公司还将继续追加电网投资15.96亿元, 助力县域经济社会的快速发展, 从根本上解决地方经济发展和人民生活用电瓶颈问题, 全力当好地方经济发展先行官。
协议就电网建设、优质服务、民生用电、警电合作等多个方面达成发展共识, 共建沟通平台, 响应南昌市委、市政府构建电网建设协调机制的工作部署。
与政府合作开发协议 篇13
信息来源:深圳特区报
信息提供日期:2007-05-22 【字体:大 中 小】
昨天,深圳市人民政府与香港特别行政区政府在香港会展中心正式签署《香港特别行政区政府、深圳市人民政府关于“深港创新圈”合作协议》,全面推进和加强科技合作,包括人才交流和资源共享,使两地形成创新资源集中、创新活跃的区域。
深圳提出建设“深港创新圈”的构想,得到香港特别行政区政府的积极响应和认同。双方一致认为,在经济全球化和区域经济一体化的背景下,深港两地面对着共同的机遇与挑战,更要紧密地携起手来,进一步提升深港区域在全球的竞争力。经过两地政府积极而富有成效的沟通和磋商,形成了《香港特别行政区政府、深圳市人民政府关于“深港创新圈”合作协议》,协议文本经中央政府批准后,于今天在香港会展中心隆重举行签字仪式。
出席签字仪式的有:科技部副部长程津培,广东省副省长宋海,香港特区财政司司长唐英年、工商及科技局局长王永平,深圳市市长许宗衡、常务副市长刘应力。王永平和刘应力分别代表香港特别行政区政府和深圳市人民政府在合作协议文本上签字。香港特别行政区政府和深圳市人民政府有关部门负责人也出席了签字仪式。
《“深港创新圈”合作协议》是“内地与香港科技合作委员会”合作框架内的重点之一。深港两地政府今天签署的该项合作协议,在17个方面达成了共识,内容主要包括:
一是双方政府成立深港创新及科技合作督导会议,并根据需要成立若干个专职小组;二是加强“深港创新圈”战略研究的合作,尽快制订创新圈发展战略和实施步骤;三是加强两地创新人才、设备、项目信息资源的交流与共享,双方合作建立统一的深港科技资源信息库;四是加强两地科研机构及高校间的合作,鼓励双方科教人员的交流和培养;五是整合创新资源,支持创新合作,双方政府共出资支持两地企业和科研机构合作开展创新研发项目,实行共同申报、共同评审,并共同促进其产业化;六是加强双方科技园区的合作,实现合理布局、突出特色,努力构建完整的产业链和创新链;七是鼓励和支持双方科技中介服务机构的合作,并赴对方设立分支机构;八是加强双方在知识产权管理、保护和使用方面的交流与合作,为自主创新提供有效保障;九是加强合作向外推广深港两地的科技服务和成果,以及加强双方会展业的合作,培育各自有特色、有品牌的国际性科技展会;十是双方共同努力改善通关环境和跨境交通,为物流、资金、人才和信息等创新要素的流动提供更大的便利;十一是加强双方在医疗卫生、环境保护、食品药品检验、出入境检验检疫等公共服务领域的科技合作与交流,等等。
程津培、唐英年和许宗衡分别在仪式上致辞。程津培对《“深港创新圈”合作协议》的签署表示祝贺,并表示,科技部将全力支持“深港创新圈”的建设。唐英年在致辞中表示,深港双方可善用两地的优势,提供有利创新的环境,让两地的科研人员和机构进行更深层及多元化的合作,开发新技术和推动产业升级。相信随着深港双方签署《“深港创新圈”合作协议》,两地的创新科技合作将进入一个新阶段。
许宗衡在致辞中指出,《“深港创新圈”合作协议》的正式签署,标志着深港合作已进入新的历史时期,必将极大地提高两地自主创新能力,促进两地产业化升级,增强两地发展后劲,对实施国家自主创新战略,建设新型国家产生积极的推动作用。
据了解,目前,“深港创新圈”建设规划已经完成了调研、草拟等前期工作,现正进入论证阶段。根据规划草案,“深港创新圈”的主要任务是建成政府管理体系、技术创新体系、知识创新体系、产业集群体系、中介服务体系、知识产权体系等六大体系。而总体规划布局思路,一是选择深港对接优势项目,优先启动发展;二是梳理整合深港现有项目,重点扶持发展;三是确立深港应对挑战项目,超前部署发展。
“深港创新圈”的区位规划布局,是以边界地区为纽带,以港北教育研发集群及深南产业集群为主轴,以珠三角为纵深的立体空间布局。具体规划包括,由深圳湾核心创新区、边境区及福田保税区封闭创新区组成的深圳湾与深港边境科技创新区,以及由香港北教育研发聚集创新区、港岛大学及数码港高端创新区、深圳宝安及龙岗延伸创新区、未来其它延伸跨境创新区组成的深港科技创新区两大区域。
重点发展的产业群包括:大规模集成电路产业群;计算技术产业群;通讯产业群;软件产业群;数字视频产业群;新型材料产业群;生物医药及医疗器械产业群;海洋能源开发利用产业群;水资源和环境保护技术产业群;智能技术产业群;先进制造技术产业群;创意产业群等产业领域。
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《协议》主要内容摘要
根据《“深港创新圈”合作协议》,为加快推进“深港创新圈”建设,深港双方达成17项共识:
一、双方政府成立深港创新及科技合作督导会议,由香港工商及科技局局长和深圳市常务副市长共同担任主席,进行高层协商与沟通,双方高层每年定期举行两次会议,统筹及督导两地各有关机构在深港合作上的安排。
二、双方加强“深港创新圈”战略研究的合作,尽快制订创新圈发展战略和实施步骤。
三、加强两地创新人才、设备、项目信息资源的交流与共用,双方合作建立统一的深港科技资源信息库。
四、鼓励相关科研机构积极开展科技管理及研究人员互派学习活动。
五、加强两地科研机构及高校间的合作,例如,鼓励双方科教人员的交流、鼓励双方建立联合实验室。
六、深圳市政府鼓励和支持香港各高校和香港职业训练局等来深圳依法开展在职学历、学位、专业资质证书培训和专业技能培训。
七、双方共同组织开展全民科普教育活动以及青少年创意实践活动,培养创新科技文化。
八、整合创新资源,支持创新合作。在粤港科技合作的框架下,双方政府共同出资支持两地企业和科研机构合作开展创新研发项目,实行共同申报、共同评审,并共同促进其产业化。
九、充分利用双方现有公共技术平台,双方企业和单位可平等地共用这些公共技术平台资源。双方合作推动香港的研发中心成为深港创新平台,合作方式包括共同出资支持研发中心的项目及建立香港研发中心深圳分中心。
十、鼓励和支持双方机构建立联合实验室。双方合作,共同支持科研机构申报国家重大科技项目攻关计划、国家重点实验室等。
十一、加强双方科技园区的合作,实现合理布局、突出特色,努力构建完整的产业链和创新链。
十二、鼓励和支持双方科技中介服务机构的合作,并赴对方设立分支机构。
十三、加强双方在设计方面的交流与合作,推动两地企业善用设计、努力创新,为产品和服务增值。
十四、加强双方在知识产权管理、保护和使用方面的交流与合作,为自主创新提供有效保障。
十五、在香港贸易发展局与深圳市政府的合作基础上,双方加强合作向外推广深港两地的科技服务和成果,包括组织双方以整体的形象在国际、国内共同开展招商引资、市场推广和产业服务等活动;加强双方会展业的合作,培育各自有特色、有品牌的国际性科技展会。
十六、双方共同努力改善通关环境和跨境交通,为物流、资金、人才和信息等创新要素的流动提供更大的便利。
合作开发协议 篇14
一、合作项目
1、项目名称,规划设计条件
2、项目地址:
二、合作方式
甲、乙方出资成立项目公司,甲乙双方均为项目公司股东,甲方负责协调重点工程指挥部等相关关系,同时办理规划许可证、开工许可证等手续,乙方出资负责开发建设、租售等,双方的收益甲方以固定收入体现,乙方享有该项目的其余权益。具体操作如下:
1、甲方以土地为条件与乙方合作,并负责办理开工、租售的所有手续,乙方出资用于后期的各项税费和开发建设费用。
2、甲 乙方出资成立项目公司,甲乙双方均为该项目公司股东,己方在取得前二十年租售经营权收益后,按照双方约定,乙方将经营权变更给甲方或项目公司注销;在乙方经营期间除甲方义务外,所有的经营活动和费用均由乙方负责。
3、乙方操盘开发建设此项目,甲方不再投入资金。乙方负责引入外部资金不少于10亿元。鉴于甲方前期投入及收益要求,乙方承诺甲方科获得投资回报
亿元。乙方同意甲方可先行收回投资9亿元。
三、甲方的权利与义务
1、负责协调办理《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工许可证》等手续。
2、在具备条件后十日内办理好竣工验收证明、房地产出租经营权登记手续等,并为乙方租售的房屋办理所需的相关手续。
3、协助乙方办理与项目有关的事宜,不干预乙方的项目经营与管理。
4、甲方承诺在本协议生效前,该项目及所属土地无任何债权债务关系。
四、乙方的权利和义务
1、负责项目的开工建设并承担全部建设资金,自主运作、自负盈亏。任何与建设、管理有关的收益均与甲方无关。
2、负责项目的租售/招商工作。
3、负责工程竣工交付使用后的物业管理工作。房屋维修或者保修期结束后由乙方负责。
4、项目的配套设施如水、电、暖、煤制气、有线电视、网络、道路绿化等,均由乙方负责建设、安装、维修、管理,并承担费用。
5、按照双方约定,在取得20年全部收益后,乙方将股权变更给甲方或将项目公司注销。
与政府合作开发协议 篇15
本刊讯(记者马钰郑玮报道)3月11日,国土资源部与吉林省政府在北京签署共同推进长吉图开发开放先导区规划实施合作备忘录。国土资源部部长徐绍史、吉林省省委书记孙政才、省长王儒林出席签字仪式。吉林省副省长王守臣和国土资源部副部长鹿心社代表双方在备忘录上签字。
此次签署规划实施合作备忘录, 将合力推动长吉图开发开放先导区建设, 同时也将部省合作推向新阶段。合作备忘录涉及长吉图区域建设用地统筹、耕地保护机制构建、节约集约用地等国土资源管理的许多重要方面, 针对性强, 内容丰富。双方表示将加强沟通协作, 抓好备忘录各项任务的落实, 坚持改革创新和规范管理, 促进长吉图地区又好又快发展, 进而带动吉林全面振兴。
惠普与中信和业签署合作协议 等 篇16
本报讯 近日,中国惠普有限公司与北京中信和业投资有限公司在京举行了“巅峰合作 成就北京新高度”战略合作签约仪式。双方将基于中信北京Z-15项目展开深入合作,通过实践共同打造BIM技术应用的典范工程。据悉,中信北京Z-15项目已于2011年9月奠基动工,预期将建成高度为528米的北京第一高楼。
联想打印机联手安博开辟教育市场
本报讯 近日,联想宣布与安博教育合作,开展“关爱学生成长,联想家用激光打印机进社区”活动,并推出了一系列激励计划和优惠减免政策。据了解,此次联想家用激光打印机将在安博教育17个分校校区展开活动,覆盖面从北京辐射至全国各个省市。优惠活动包括报名安博教育学习可享受联想家用激光打印机的购机优惠等。
摩托罗拉推出新无线区域网架构
本报讯 摩托罗拉系统近期推出WiNG 5 下一代无线局域网架构、产品和AirDefense无线入侵防御系统。摩托罗拉系统(中国)有限公司无线网络解决方案业务总经理蔡劼表示,WLAN架构旨在确保为企业级语音和视频应用提供一致的高服务质量,并在安全性、移动性或连续性的前提下,尽可能地缩减支出和运营成本以降低总拥有成本。
BIM设计大赛落幕
本报讯 2012年“创新杯”—建筑信息模型(BIM)设计大赛近日落幕,共揭晓了48项应用奖项。据悉,本届大赛自今年2月启动以来,共收到来自全国各区域的94个设计单位的265个项目报名。最终获奖单位有:珠海歌剧院、思南路旧房改造、中国移动国际信息港二期A标段(研发创新中心)等工程项目。
奥博科贝发布数字内容出版平台
本报讯 北京奥博科贝数字科技有限公司发布了名为“奥博数字内容出版平台”的软件系统。据了解,该平台实现了多媒体交互内容制作排版、合成、定制、发布、管理的整个过程,可以让报纸杂志、出版机构、广告公司等企业在不额外增加技术开发人员的前提下,实现从传统纸质内容出版到交互数字内容出版的转变。
元年云报销平台正式启动
本报讯 元年诺亚舟公司近日正式发布元年云报销平台。据悉,基于云计算技术的元年云报销平台,不仅具备报销系统的多功能和高效管理,还可利用云计算技术优化资源共享,同时还可保证企业数据的安全性,为中小企业管理者提供高技术、高品质的财务管理方案。此外,企业管理者借助元年云报销的费用管理系统,可提升费用开支的透明度。
土地开发合作协议 篇17
甲方:
乙方:
根据河北省廊坊市的总体规划,为加快农村建设,改善居民生活环境,在遵守有关法律法规的前提下,甲乙双方经协商一致,本着自愿平等互惠惠利的原则,达成本合作开发协议。
第一条 甲方提供位于廊坊广阳区北旺乡李庄村地块,总占地约亩的一宗土地与乙方进行合作开发,具体位置与四至范围以最终测绘部门测量为准。
第二条 甲方的权利和义务
1、甲方负责协调村民关系,以利于国土部门办理相关手续
2、甲方确保将该宗地挂牌时的规划设计应满足以下要求:
⑴该宗地中约有亩土地的用地性质为商住用地。
⑵
3、该宗地所涉拆迁部分,土地征用费与拆迁安置费用由甲方负责,乙方根据所拆房屋面积大小(以产权证为准),向甲方提供回迁安置房。
4、甲方确保该宗地的国有土地使用权能按评估价每亩人民币土地交易中心挂牌出让,以期顺利完成该宗地的开发工作。该宗地每亩人民币万元的国有土地使用权出让金底价包括但不限于以下费用:土地征地补偿费、征地管理费、契税、印花税、过户交易税、土地增值税、营业税、教育费附加、城市维护建设税、防洪费、测量费、评估费、招拍挂费用、过户交易手续费等所有税、费,以及该宗地国有土地使用权出让至乙方名下前应支付的其他费用。
第三条 为加快完成该宗地相关手续的办理并在土地交易中心公开挂牌出让,乙方应在本协议签订之日起十日内向甲方支付万元人民币的前期投资款。该投资款在乙方参与该宗地的使用权挂牌出让的竞投时,可直接作为竞投保证金,并在乙方中标后转为首期国有土地使用权出让金。
第四条 甲方应在年月日前办妥相关手续,并将该宗地的国有土地使用权在土地交易中心公开挂牌出让。
第五条 为回报乙方对该宗地的前期投资,若该宗地国有土地使用权出让的中标价在每亩人民币万元以上的,则对于中标价超过每亩人民币万元的部分由双方按甲方占%、乙方占%分成。
第六条 乙方依据本条约定可分成的收益,无论乙方是否中标均为有效。若乙方中标的,则乙方人民币万元的投资款及分成的收益全部转为该宗地国有土地使用权出让金的首期款。若乙方未能中标的,则甲方应在收到中标方支付的首期国有土地使用权出让金之日起三日内,一次性向乙方返还万元人民币的投资款并支付全部的分成的收益。
第七条 双方同意,若乙方中标的,双方再另行签订正式的《国有土地使用权出让合同》。
第八条 乙方中标后,应积极履行义务,抓紧开发建设。
第九条 本协议一式份,甲乙方各执份,本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
负责人:身份证号:
联系电话:联系电话:
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政府与社会资本合作08-03
政府指导与企业合作10-06
地方政府间合作08-29
政府产业基金合作公司10-25
项目合作开发协议09-22
合作协议(高科技综合开发项目合作)07-30
合作开发建设战略协议06-15
服装开发合作协议书10-14