家政行业前景分析

家政行业前景分析（共12篇）

家政行业前景分析 篇1

中国家政服务行业发展概况与前景分析

家政乃学科名称,泛指家事家务,亦指对家庭事务的整理工作。家政在我国一般指理财、治家，是对家庭事物的管理，其理论基础是家政学。家政学是以人类家庭生活为主要研究对象的学科，是现代人类社会、经济、文化生活不断发展和进步的产物。家政学是融自然学、社会学和艺术于一体，包含有社会学、心理学、教育学、美学、医学等学科的内容，是综合应用型学科。家政学所关注的主要问题是现代家庭观念的转变，家庭关系的调适，家庭建设和管理技术技能的提高。

家政服务是以家庭及其成员为主要服务对象。重点关注的是家庭生活的质量，所解决的是家务劳动社会化的问题。它所提倡的服务内容从传统的保洁、理家、照顾老人、孩子到筹办婚丧礼事、寿宴和家庭庆典、商品配送、家电维修、服装裁剪、送餐上门、庆典用品出租、房屋维修、家庭教育等，涉及人们生活的方方面面，为众多的家庭和个人带来方便。家政服务业相对于传统的农业和工业而言，被称为第三产业，该产业随着全民生活水平的提高获得了长足的发展。目前，有约70%的城镇居民对家政服务有需求，市场潜力巨大，有利于扩大就业，在发达国家中从事第三产业的人员已占全部从业人员的60-70%，我国的各级政府均非常重视并支持家政服务业的发展。

从家政服务组织的运营模式方面分析，目前在中国家政服务业中主要以下述三类为主：我们针对这三类运营管理模式展开基础分析：

1、中介型家政服务组织

中介型家政服务组织是新中国成立后出现最早的家政服务组织运作模式。产生于 80年代初期，始创者为北京妇联所属的北京三八家务服务中心、它开创了新中国成立以来家政服务组织化运作的先河。在此若干年后劳动力成为商品，获得了社会的认可，进入了市场化道路，一些地方政府部门才开始指定有关行业法规，使它的存在和发展在理论上得到认可，在政策上有了逐步健全的法律。

中介型家政服务组织具有规模大、场地大、投入大的特点，其运营和发展是民营机构和社会团体难以实现的，该组织运营模式能够获得较丰富的社会效益，但在经济收益方面却见效甚微。此组织运营模式较为适合以政府为投资背景的公益性项目，百姓的认同度比较高。

2、会员制家政服务组织

会员制家政服务组织运营模式既不同于纯粹的中介型家政服务组织，又不同于全面管理的员工制家政服务组织，它是中介型家政服务组织和员工制家政服务组织两种模式的综合运作方式，是一个介于两者之间的一种经营模式。会员制家政服务组织运作模式是一种根据不同经济收入的雇主对家政服务员的需求，利用市场经济手段对雇主的不同服务需求采取不同的服务和管理方法的一种运营管理方式，经济收益方面与中介型家政服务组织基本相同。

3、员工制家政服务组织

员工制家政服务组织是实行招生、培训、考核、派遣与后期管理一体化作业模式。家政服务员要经过统一培训、统一考核、考核合格后统一由家政服务企业负责安排工作。即家政服务员是作为家政服务企业的员工派遣到雇主家庭从事家政服务，家政服务企业对家政服务员和雇主实施全面、全程管理；家政服务员与雇主之间只存在在服务与被服务的关系，两者之间不直接发生经济来往关系，且合作双方均是面对家政服务企业。即由家政服务企业来保障两者的安全、服务质量、平衡两者的权益。

随着人民生活水平的不断提高和家务劳动社会化日益突显。同时，随着我国家庭小型化，人口老龄化，生活现代化的发展，家政服务需求日益旺盛。家政服务业涉及供求各方的切身利益，家政服务人员关心的是工资待遇和劳动关系，雇主关心的是信誉、安全和优质服务。要处理好这两方面的关系，一方面要通过开展对家政服务人员的系统培训和职业技能鉴定来不断提高其素质，另一方面要通过加强对家政服务机构的规范管理来增强就业服务的可靠性。员工制管理模式不但解决了这些问题，且具有投入小、风险小、收益高的独特优势。目前，家政服务市场的需求非常旺盛，但需求的层次也产生了明显的变化，职业化、高技能、高素质的家政服务人才为广大用户所期待，但现实却是家政服务供给大大滞后于市场的需求，大多数家政服务商提供的服务本身缺乏层次，仍然是在低水平管理状态下徘徊。员工制管理模式所实行的是招生、培训、派遣、岗期管理一体化作业模式，是能够适应当前市场环境的。因此，我们在此诚恳的建设准备进入家政行业发展的您一定要三思而行之。

1、要有充分的思想准备，创办家政公司虽然投资少，风险相对较小。但是，您要为此付出艰辛的努力。家政服务业是一个劳动密集型产业，企业发展过程中几乎就是与人打交道的过程，而当今社会最难得就是与人交往，且您要准备好与形形色色的人去打交道，即您要具有较强的人际交往能力、素质和勇气。

2、确定介入方式，目前的家政服务业虽然是诸侯割据，服务层次，管理水平，职业操守等存在诸多问题。但是，同时也说明家政服务业已进入竞争阶段，您必须在介入方式方面认真选择，是一规模取胜市场还是单点寻求创新和突破；是自主创业，小心摸索还是寻求加盟合作。姚联建议您最好走加盟捷径，借势进入与加盟商一起获得安全快速的发展。自主创业固然很好，但您的经验，阅历，市场拓展能力等与老牌家政企业比较起来…….3、选择恰当的运作模式至关重要。在家政服务行业人力资源日益匮乏的今天确定以何种模式来拓展市场至关重要，它直接关系到企业未来的发展。员工制管理模式堪称精品模式，其规模不求大，但效益非常良好。因为员工制家政服务组织获得的收益是每月的管理费而非一次性的中介费。

姚联家政在漫长而曲折的发展过程中，从未偏离过家政服务这一主线，正是因为这份执着和专注使得姚联家政拥有无可争议的行业地位。面对中国这样一个巨大市场。姚联人深深知道要想竞争立于不败之地，当今社会靠单个人的力量单枪匹马作战是非常困难的，而必须靠团队力量。对于没有市场地位，没有品牌，没有技术支持的新成立单体企业来讲，很难站稳脚跟，很容易被大风大浪的市场吞噬。

姚联深知“团结就是力量”，加入中华（姚联）连锁服务机构，携手前行、共同发展。共享姚联家政品牌效应，共享市场荣誉与挑战。总部统一广告宣传，统一培训，统一规范管理制度，统一提供技术支持，统一调剂业务，大大降低盟商的运营成本，从而有力提高加盟商成员企业的经济效益和社会效益。最终使姚联家政家喻户晓，成为家政行业的排头兵、领航者。

家政行业前景分析 篇2

1 相关概念解析

1.1 PEST模型

PEST模型分析是指对影响行业和企业发展的各种宏观因素进行的分析。一般包括Political (政治) , Economic (经济) , Social (社会) 和Technological (科技) 四个方面。

1.2 家政教育咨询业

家政教育咨询业是以加快家政服务业发展速度、提高家政服务业发展质量为目的, 以家政公司为服务对象, 以为家政公司提供企业管理咨询、企业培训外包为产品的新兴的家政分支行业。

2 新型家政教育咨询行业PEST模型宏观环境分析

2.1 政治环境分析 (Political)

2.1.1“十二五”规划成为家政教育咨询行业发展的新动力

“十二五”规划坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向, 提倡发展战略性新兴产业, 加快发展服务业, 加强第三产业对经济增长的带动作用。2010年12月, 中国政府网刊载的《服务业发展“十二五”规划》明确了大力发展生活性服务业的要求, 其中包括健康服务业、家庭服务业、养老服务业等家政服务业分支。“十二五”对服务业特别是家政服务业的关注与支持, 为家政教育咨询业的迅速发展打开了大门。

2.1.2 进一步振兴东北老工业基地, 为家政教育咨询行业发展提供新市场

2003年12月2日, 国家决定成立国务院振兴东北地区等老工业基地领导小组, 2004年4月, 国务院正式成立了振兴东北地区等老工业基地办公室, 全面启动了振兴战略。2009年10月, 国务院提出东北等老工业基地振兴战略“28条”, 以进一步推动东北经济振兴。吉林省作为东北老工业基地的重要组成部分, 一、二产业相对发达, 在“战略”的指导与支持下促进经济结构调整, 积极发展第三产业, 有助于东北老工业基地经济转型与复兴。工农产业的振兴与发展使居民的经济水平与生活质量进一步提高, 对家政服务业的质量要求也相对提高, 这将为吉林家政教育咨询行业的发展开拓更为广阔的市场。

2.1.3《家政服务业管理办法》成为家政教育咨询行业发展的新保障

国家商务部于2012年12月下发《家庭服务业管理暂行办法》, 并于2013年2月1日起施行。《办法》的下发与施行, 填补了家政行业没有专业法律法规的空白, 对企业、员工、消费者三方的行为都进行了约束, 对家政产业的规范发展有着重要意义。家政教育咨询业作为家政服务业的分支行业, 其发展也得到了有力的法律法规保障。

2.1.4 地方政府的政策成为家政教育咨询行业发展的新支点

为提升全服务业发展水平, 优化服务业结构, 构建现代服务业体系, 并促进吉林老工业基地全面振兴, 实现全省服务业跨越式发展, 吉林省省政府于2011年4月审议通过《吉林省服务业跨越发展计划 (2011~2015年) 》。该文件不仅将服务业作为吉林省经济发展的重要拉动力量, 提出了推进服务业市场化、产业化、社会化、国际化, 实现全省服务业跨越发展的目标, 还对生活服务业, 特别是家庭服务业的发展给予特别关注。

2.2 经济环境分析 (Economic)

2.2.1 全国经济的持续发展成为家政教育咨询行业形成的“催化剂”

近年来, 全国经济持续快速发展, 服务业在经济发展中贡献的力量也逐步增强, 经济高速发展对服务业的推动作用也更加明显。更多的商家与投资者开始看好服务业, 特别是家政行业在大量资金的带动下发展势头更为迅猛, 行业规模进一步扩大, 分支行业越来越多, 越来越细, 家政教育咨询也在这种大环境下应运而生。

2.2.2 家政服务业发展成为家政教育咨询业的“孵化器”

近些年来, 家政服务业在各种助力下蓬勃发展, 据中国家庭服务业协会统计, 家政服务业中已有近60万家企业、网点和连锁店, 全国家政服务业的年营业额达到1600亿元。据笔者的调查显示, 阻碍吉林省家政服务业发展的问题很多, 其中表示相关法律法规不健全的经营者占27.2%, 认为竞争无序的占20.3%, 认为缺乏人才与企业管理落后的比率分别为15.4%和13.8%, 另外, 还有6.9%的经营者认为社会歧视严重, 2.1%的经营者认为缺乏资金。从家政教育咨询业的角度讲, 这些问题为企业提供了广阔的市场, 教育咨询企业可以为家政服务公司提供企业教育外包业务, 以提高其管理人员的企业管理能力和服务人员的专业服务能力, 还可以为其提供企业品牌规划、企业前景策划等发展策略的策划业务, 为家政服务公司找到更好的发展道路。

2.2.3 完整的服务体系为家政教育咨询行业发展创造条件

吉林省作为东北大省, 对家政教育咨询业来讲, 有着良好的发展环境和服务体系。吉林省水、电及土地成本明显低于经济高度发达地区。延吉市小棉袄家政、长春市英杰家政、巾帼家政等众多家政服务企业为家政教育咨询子业提供了广大客户群, 政府工商、税务等部门的支持为企业的发展创造了条件。

2.3 社会文化环境分析 (Social)

2.3.1 社会对家政教育咨询行业认可度日益提高

家政行业作为从保姆业发展而来的服务行业, 社会认可度起点较低, 可是近年来, 随着人们知识文化水平的提高和思想观念的逐步开放, 家政员、家政师、高级管家等综合性家政服务职业和育婴师、高级月嫂、营养师等专业性家政服务职业的社会地位越来越高, 薪资收入也逐步上涨。

2.3.2 居民更高端的家政服务诉求催生家政教育咨询行业

人们生活水平的提高也在带动着家政行业的高端化。为了了解居民聘请家政员的原因, 笔者对吉林省长春市居民进行了抽样调查, 结果显示, 在聘请过家政员的居民中, 52.1%的居民是为了家庭保洁等传统的家政服务项目, 47.9%的居民是为了满足其家庭教育、家庭理财、饮食养生等更为高端化的生活要求。家政服务业的专业化、高端化发展, 离不开家政教育咨询行业的辅助与支持, 教育咨询是企业科学管理和员工综合素质提高的保障, 家政教育咨询业的蓬勃发展将成为家政服务业发展的强大助推器。

2.4 技术环境分析 (Technological)

2.4.1 家政学理论发展为家政教育咨询行业提供智力支持

技术与专业知识是每个行业的发展与壮大的基础, 家政教育咨询业的发展同样离不开家政学科的支持。家政学作为新兴学科, 其本科专业于2003年首先在吉林农业大学出现, 在填补了专业空白后, 家政学专业在全国迅速的发展起来, 为家政教育咨询业输送了较多专业型人才。家政学人才的输入, 成为家政教育咨询行业的企业教育外包业务和企业管理规划业务的技术保障。2013年9月, 吉林省家政学学会第二届会员代表大会在吉林农业大学报告厅召开, 来自国内外的家政学专家、学者在大会上作了相关报告, 总结了近年来吉林省家政事业的发展成果与不足, 也为其未来的发展提出了合理建议。

2.4.2 高级家政教育咨询管理人才储备为行业发展提供技术保障

相对于家政服务业来说, 家政教育咨询业更为高端化、专业化, 其企业对专业技术人才的需要也更迫切。作为新兴行业, 家政行业从业人员素质偏低、专业技术能力不高, 需要大量的专业人才对其进行指导和培训。目前国内高校家政专业教育水平较低, 本科教育仅有吉林农业大学等几所高校开设, 硕士、博士等更高等的教育更是处于空白, 学校人才的输出还不能满足家政教育咨询企业的需要。

3 家政教育咨询行业未来发展策略分析

3.1 政府扶持与法律监督相结合

政府的扶植是促进我国企业制度现代化和市场化的重要因素, 同样也是我国家政教育咨询业快速发展的基石。中国政府已经开始重视家政行业, 并对这一新兴行业加以扶持。《国务院办公厅关于发展家庭服务业的指导意见》等国务院文件, 明确支持和鼓励我国家政行业的发展与壮大。与政府的大力扶持形成鲜明对比的是, 我国当前并没有明确的法律法规对家政教育咨询业进行规范与监督, 只是在工商注册条例等法规中有一些规定。所以, 政府应尽快制定家政教育咨询行业的相关法律法规, 为我国家政教育咨询业创造良好的法律环境。

3.2 发展家政教育事业, 培养专业人才

充足高质的人才资源是家政教育咨询业蓬勃发展的重要保证。家政学专业在高校中的推广与普及是培养高级家政人才的重中之重, 雄厚的师资力量和完整的学科教育体系是发展家政教育的关键。高校的教育输出是培养家政教育咨询人才的另一条通道, 家政学教师甚至是大学生对家政教育咨询业从业人员的培训, 将把高校的教育与科研成果最大化地利用在家政教育咨询的发展之上, 而家政教育咨询业的发展乃至于家政行业的发展, 也将为家政学专业人才提供更多的就业渠道, 双方将互惠互利, 共同发展。

3.3 培养家政管理咨询公司的核心竞争力

家政教育咨询公司在为客户出谋划策的同时, 也必须解决自身的管理问题。只有自身健康的发展才有精力与能力处理客户的问题。国内的家政教育咨询公司欠缺发展经验, 在市场的考验下发展问题较多。从根本上讲, 我国的家政教育咨询服务公司只有加强自身管理, 明确自己的发展战略与方向, 形成自己的特色, 从而具备自身的核心竞争力, 以在市场上立于不败之地。

4 结语

随着家政行业的蒸蒸日上, 家政教育咨询业顺应市场需求而出现, 在政治、经济、技术等多方面因素的支持下, 家政教育咨询业势必将在市场上快速兴盛起来, 为家政行业乃至整个第三产业的发展提供新支持。

摘要：随着家政服务业的蓬勃发展, 家政服务企业的诸多发展问题日益明显, 家政教育咨询行业也有了发展的契机和必要。本文运用PEST模型, 以吉林省为例, 对家政教育咨询业的宏观发展环境加以浅析, 并提出具有针对性的发展对策。

关键词：家政教育咨询,宏观环境,PEST模型

参考文献

[1]王津津.中国管理咨询业的发展问题与对策研究[D].武汉大学, 2004 (11) .

[2]杨恩泉.基于PEST模型的地方政府航空产业发展分析[C].2012年中国航空学会管理科学分会学术交流会论文集, 2012 (11) .

[3]吴莹.长春市家政服务业的市场规模级成长性分析[J].经济地理, 2006, 11 (6) .

[4]迟飞, 刘巍, 栗丽.“拼保姆”在江城——吉林市悄然兴起[J].劳动保障世界, 2012 (02) .

[5]林彤.推进家政服务业健康发展[N].协商新报, 2012-8-7 (001) .

省鑫家政资讯-家政服务行业竞争 篇3

与国外的家政服务行业相比，我国有着独特的竞争优势。这是因为咱们国家人口的结构和产业结构所决定的。这个优势在我国的服务业上表现的尤为明显，即劳动密集型和资源密集型传统服务业的比较优势和后发优势。

根据世界银行统计，目前世界服务业增加值占GDP的比重已达67%，发达国家超过80%。现代化的重要标志之一是服务业比重超过70%，服务业就业比例达到70%～80%。美国82%的就业人员从事服务业，预计到2010年美国经济构成中只有10%是制造业，其余全部是服务业。服务业既带来了更多的就业机会，也带来了GDP的稳健增长。

我国服务业的市场化、产业化、社会化水平都不高，服务业产值仅占GDP的41%，不仅与发达国家差距较大，而且也低于世界中低收入国家43%的平均水平。我国商品流通、餐饮、修理、零售行业、交通运输等传统服务业，占整个服务业的40%左右。传统服务业以生活性消费服务为主，是直接性的、针对人的、面对面的消费服务。

传统服务业具有高需求弹性、低自然资源依赖，服务的生产与消费具有二者同时进行、难以物化储存而必须由服务人员直接提供、以及就业容量大等特点。作为发展中的人口大国，我国有13亿多人口，且处于收入快速增长阶段，对家政服务业的需求越来越大，拥有巨大的潜在服务市场。

我国是发展中国家，包括技术人员和管理人员在内的劳动力成本低，这些年工资虽然有较大的增长，但仍然只相当欧美国家同等职位的1/10到1/7。由于劳动力便宜并具有一定的素质，专业人员比率虽低但总数并不少，所以我国在劳务输出、建筑工程承包、旅游等传统劳动密集型服务贸易中保持一定优势。当前传统服务业在我国服务业中仍占很大比重，是服务贸易收入的主要来源，具有比较优势。

家政行业网络营销策划方案 篇4

目录

家政行业网络营销策划..........一．定位...............1．营销对于市场的作用.............1）网络营销管理可以迅速拓宽销售渠道..........2）营销管理可以提高营销效率，节约成本........二．网络营销策略..............1.百度搜索引擎...........2.百度的其他推广方式..............1）百度知道.............2）百度贴吧.............3）百度百科.............4）百度文库.............3.团购营销................4、QQ．微信等聊天工具营销。.......5、软文发布................家政行业网络营销策划

随着时代变化,电子商务主导着庞大的市场前景,身为一个注重一个利用网络的家政行业从事者,逐渐意思到现代人的生活观念,不在是像原来那样以实体模式生活,网络成为他们获得信息的最主要的手段.互联网的发展打破了传统的市场,改变了大部分人的生活.网名利用网络了解更多,开始把生活中需要的东西也搬到了网络上,渐渐的告别了传统的购物,业务也变的个性化、更简便、更省时间。网络资源的利用程度也逐渐决定了一个企业的生存与发展。如何把传统的销售与如今的网络营销联合在一起，是一个企业的生存的命脉。下面分析一下对于家政行业的营销模式；

一．定位

随着全民生活水平的提高，有约70%的城市居民对家政服务有需求，作为第三产业的家政服务业，有巨大的市场潜力，有利于扩大就业家政行业。在大连市场还不算是成熟，算是刚刚起步的行业，家政服务随之进入菜单式消费时代，家政服务收入透明化，每项服务都明码标价。大连市民不管是老一代、还是已步入婚姻、白领或精英人士从思想上对家政企业的服务及收费水平更深一步的了解，而且这只是个开始。

1．营销对于市场的作用

1）网络营销管理可以迅速拓宽销售渠道，让生意找上门

把信息发布到网上，进行图文并茂的展示，客户就可以随时随地通过互联网来查看，并主动与您联系。无形中，您的销售网络已经通过互联网这一廉价途径，跨越空间，覆盖到每个角落，接触到更大的客户群体，让每一个浏览过您产品信息的人，都会成为您的潜在客户。

2）营销管理可以提高营销效率，节约成本

利用互联网展示产品目录、公司动态，图文并茂声色俱全，可以随时随地更新。通过电子邮件或其他聊天工具，沟通方便快捷，互动性强，节省电话、传真成本!可以节省在电视、报刊上做广告的产品推广成本。

可以详细了解潜在客户，避免盲目出击，拜访客户有针对性，节省人力成本，提高效率，提高成交机会。

二．网络营销策略

利用好网络资源，得到流量获取，或者销售线索的获取，确定你的客户群体，例如雅虎、搜狐、新浪这些都是中国的门户网站，它们的作用是什么，作为一种媒介向网民的意识里输入国家的政策信息、社会万象等等，直接达到一种宣传的效果。那么我们如何让更多人知道我们，让潜在客户或者新老客户看到我们，让客户知道来了解我们，以下是我对其做的网络营销方案

1.百度搜索引擎

说到这一点我想通常大家的意识中会潜意识的会想到百度搜索引擎是通过竞价排名、关键字。网民搜索关键字的时候能够在首页中更靠前的展示在网民眼中，从而达到得知的效果。以我们的公司作为例子说明，那我们的关键字可能就是升泰家政、月嫂、保姆、钟点工、升泰保洁、可以涉及到很多关键字，当大家在搜索栏中输入这些关键字的时候你就可以在百度快照中看到有很多信息展示出来，那如果你使用了竞价排名你就可以比较靠前的展示在网民面前。那这种方法个人是不太推荐的，竞价排名会有点效果，但是第一、费用高；第二、不能达到预期的效果。

2.百度的其他推广方式

百度的主要功能是搜索信息，我们也可以通过不用缴纳任何费用就可以更好的宣传我们的产品下

1）百度知道

百度知道就是你有任何疑问都可以在百度知道中搜索出你想要的答案。就以家政为例，有些家庭并不知晓大连家政公司哪家服务更好，那他们可能就会打开百度引擎输入“大连最好的家政公司有哪些”“大连家政公司哪家比较好”等等，就有很多网民帮他去回答这些内容，恰恰这些问题都是排在百度非常靠前的，我们就可以利用这样一种功能宣传我们的公司，我们可以以自问自答的方式进行宣传，再隔断时间进行更新。当然这其中会产生一种叫做财富值的虚拟货币，它的作用就是用在吸引用户来回答的一种奖赏吧。我们可以通过两个号进行刷屏，这样就可以排除这种故障了。

2）百度贴吧

百度贴吧的工具其实我个人认为效果不是很好，当然会有一定的效果的，只不过百度贴吧中是不打广告的。那要看你组织什么语言能够避过管理员的火眼金睛了，可以通过以文章内容的方式宣传，也可以以幽默笑话的方式贴牌出去，再者可以以新闻报道的方式发表贴吧这样的效果也是可以吸引网民的眼球了，好的话网民跟帖或者转帖给你转个成百上千上万的，就有可能有媒体像优酷、土豆等等视频网站给你爆出来，当然你得写好的内容，不然就适得其反了。

3）百度百科

百度百科的功能很简单就是介绍公司简介的，具体操作就是在搜索栏中输入升泰家政，那就升泰家政后面加个百度百科，也是非常靠前的，只是公司名称不要输错了，这个宣传效果也是比较明显的。

4）百度文库

百度文库的功能相对来说会比较强大点，那要考验一个人的文笔能力及语言组织的能力。怎么写一篇关于宣传公司的产品软文，关键的地方就是文章名称关键字要命名的明显、通用的。

3.团购营销

个人觉得团购营销这种第三方平台是最能体现业绩的一个营销模式方式的效果最为明显，现在很多人找同城信息之类的，都会选一些像58同城、百姓网、赶集网等等之类的网站，可以在上面发一些免费信息。优势①可以固定城市，客户能够方便的找到各自的城市商家。②当每个用户注册的时候都有必须要填的一个邮箱，那么这些网站就会每天定时将信息发送到邮箱中，而且打开邮箱就能很醒目的方式展现它所发布的产品③百度喜欢收集新鲜的东西，百度蜘蛛会定期的访问一些权重比较高的网站，进行收集信息，我们可以在一下网站做一些关于家政、保姆之类的信息，带有一些关键词，这样也会被百度收集到，在百度搜索中被搜索出来，同样也会在团购网站中出现。

4、QQ．微信等聊天工具营销。

个人想法还可以通过QQ、微信附近人打招呼，加一些群发表，家政信息，让更多人了解，不放过一个有意向的客户。

5、软文发布

大连家政服务行业调研报告 篇5

一、调研内容

（一）家政服务业的含义及内容

（二）大连市家政服务业概况

（三）大连市顾客的特性

（四）家政服务可能存在的隐患

二、调研原则

（一）以事实为依据，用数据说话，禁止臆测；

（二）以战略性（未来10年）的思维来判断资料；

（三）以系统性的方法保证调研结论的完整性。

三、调研方法

（一）查网上资料、出版物；

（二）咨询：如有必要可以向周边的任何人咨询；

（三）访谈领袖型顾客，听取他们的意见；

（四）向从业人员了解情况；

（五）入户调查（100份问卷）深，入到住宅区、医院等服务区域抽样调查，调查后送一个小礼品；

（六）随机访问（100份问卷）在超市、商场等人群密集地区进

行随机调查，调查后送礼品一份。

四、调研结论

（一）大连市家政服务公司的数量、分布情况和特性；

（二）大连市家政服务业的特性；

（三）大连市顾客的消费特点；

（四）竞争情况分析；

家政行业前景分析 篇6

波特 (Porter) 提出的五力模型, 认为行业中存在着决定竞争规模和程度的五种力量, 这五种力量综合起来影响着产业的吸引力。运用五力模来分析企业所在行业竞争特征的一种有效的工具。在该模型中涉及的五种力量包括:潜在加入者的威胁、供应者的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、现存竞争者的威胁以及替代产品的威胁。

1.1潜在进入者的威胁

新进者的加入会打破市场的平衡, 引发行业内现有企业的竞争反应, 导致现有企业也投入更多的资源用于竞争, 因而收益降低。结合上表可知, 由于防盗产业市场前景好, 且其成本不高、容易获得政府批准且销售渠道简单, 导致该行业中其它企业容易进入该行业。

1.2供应商的讨价还价能力

企业的产品所需的原材料是市场上常见的电子元件, 各大电子供应商都可作为供应者, 这对于企业的生产并无太大影响。结合上表分析可知:来自供应商的威胁较小。

1.3购买者的讨价还价能力

首先, 防盗产品对于车主来说是一个必须的产品, 特别是对于高档车车主, 由于买方较多且其必须性使得购买者的讨价还价能力受到了限制。虽然目前市场上防盗产品种类繁多, 购买者选择性大, 实时防盗技术具有独有的防盗技术, 根据国家对汽车防盗装置性能的要求, 以及车主对爱车防盗的有效性需求, 购买者完全有能力接受, 因此结合上表可知:购买者讨价还价的能力也并不太强。

1.4现存竞争者的威胁

两个处于同行业或不同行业中的企业, 可能会由于所生产的产品是互为替代品, 从而产生相互竞争行为。当前由于中国汽车市场的迅速发展使得汽车防盗产业仍然处于高速发展阶段, 需求量很大, 生产汽车防盗产品的企业很多, 行业竞争较为激烈。结合上表可知:企业在现有竞争者中应具有优势。

1.5替代产品的威胁

分析建筑行业发展前景 篇7

分析建筑行业发展前景

在这些计划的刺激下，2011年我国建筑业总产值再创历史新高，实现总产值7.59万亿元，同比增长24.1%；建筑业增加值22333 亿元，比上年增长18.2%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润2663 亿元，增长21.0%，其中国有及国有控股企业697亿元，增长23.9%，产值利润率达到创纪录的3.51%，行业盈利能力逐步增强。

2011年固定资产投资仍将保持较高增速，从而提升建筑行业的景气。经济对于固定资产投资的依赖性短期难以改变，2011年固定资产投资占到GDP 的比重为7.89%创下历史新高，从投资主体来看，2010年，地方政府投资欲望强于中央政府，近期如海南国际旅游岛、安徽城市带、重庆两江新区和湖北“十二万亿”投资等多个区域振兴规划陆续出台，地方政府成为固定资产投资的主角，中央项目投资增速的回落更多的反应了中央政府为防止过快增长而有意控制投资节奏。

从长远来看，未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。据预测，2011年至2020年，中国建筑业将增长130%。其中，2018年中国将超过美国成为全球最大的建筑市场，占全球建筑业总产值的19.1%。智能建筑市场前景广阔，在2020年前，中国用于节能建筑项目的投资至少是1.5万亿。我国建筑节能蓝图蕴含着对节能材料和技术数万亿元的商机。

宠物行业发展前景分析 篇8

中国宠物猫狗主人人群分布

中国城市的宠物猫狗主人中，几乎有一半是90后，中国城市宠物主人近一半为90后#88%是女性，约一半是单身。猫犬等宠物在人们的生活中扮演着越来越重要的角色。

宠物行业市场现状及产业规模

中国宠物兴起于20世纪90年代，21世纪后，我国宠物的数量快速增长，宠物不仅进入了人们的日常生活中，还启蒙了萌宠经济，开启了相关产业的发展。10年代以来，宠物市场逐渐形成产业链形态发展，从上游产品到下游服务，包括宠物的食品生产基地到其饲养、医疗、美容等。

在宠物行业产业链中，主要包括活体交易、宠物食品和用品、宠物服务业三个环节。宠物食品和用品的支出在整个宠物支出中占主体地位，而宠物的服务业也随着宠物消费市场的成熟越来越丰富多样。

家政行业前景分析 篇9

变压器发明至今已有140余年的历史了, 随着电子技术的飞速发展, 电子变压器行业也发生了巨大的变化, 涌现出许多多种多样的产品类型, 同时也伴随着一系列产品的更新换代。由于电子技术的迅速发展, 电子设备的发展越来越趋向于小型化、设备功率大等趋势, 这对于电子变压器的发展来说, 对其性能指标也提出了越来越高的要求。所以说, 对于现在的市场发展来说, 传统的电子变压器已经远远不能满足其发展需求, 必须研制新型的电子变压器。随着各种新技术以及新材料、新工艺的研究使用, 电子变压器行业的发展变得越来越具有活力和希望, 电子变压器也在向着新的方向不断前进。

2 电子变压器的发展现状

2.1 电子变压器的发展

自从90年代, R型圆截面铁芯的研制成功, 标志着从根本上解决了变压器的问题。R型变压器的成功研制解决了以前变压器漏磁大、损耗高、升温快、噪声大、使用不安全可靠等缺点, 逐渐取代了传统的E型以及C型、环型变压器, 广泛应用于各个领域, 被称为90年代变压器的新革命。一方面, 随着时代的不断发展变化, 消费类电子产品的需求逐渐平稳, 使得电子变压器生产发展变的缓慢。另一方面, 由于音频、视频以及办公自动化、通信等高频电子产品的使用在不断的普及和增长, 高频款式的电子变压器的需求量不断提高。目前, 电子变压器的市场规模大约维持在55-60亿美元之间, 占世界电子元件市场总量的6.5%。在这其中, 日本的电子变压器的生产和消费所占的比例也是比较高的, 分别为市场总份额的43%和40%左右;其次是美国, 大约占17%和22%;亚洲其他国家和地区也紧随其后, 电子变压器市场在逐渐扩大, 分别占13%和8%左右。

2.2 我国电子变压器的发展现状

电子变压器一般是劳动密集型的产品, 而且主要是根据用户定制为主的产品, 很难像其它产品一样有标准款式的产品, 所以说, 这对于电子变压器来说要想形成一个规模的生产是比较困难的, 而且电子变压器的市场竞争日趋激烈, 导致其价格也在不断下降, 这为我国国内的电子变压器的发展带了来新的机遇和挑战。另一方面, 许多港商为了适应电子变压器的发展, 纷纷在大陆投资开设电子变压器生产厂商, 像香港等地方销售的电子变压器产品大部分都是在中国国内的一些厂家生产的。

在我国投入巨资进行电网改造、轨道交通系统提速升级、城市地铁、城际高铁等项目的带动下, 我国变压器行业呈现高速发展的态势, 我国变压器生产总量位居世界前列。据中国电器工业协会变压器分会统计, 我国变压器总销量从2005年的6.31亿k VA迅速扩大至2009年的12.65亿k VA。2010年1-11月, 我国变压器总销量达到12.23亿k VA, 同比增长3.99%。当前, 我国电源变压器制造商超过3000家, 产品品种有几百种, 可为各类整机配套, 并且我国已经跃居全球上电子变压器生产大国之一。电子变压器产量的60%用于满足国际市场的需要, 通过实施“以质取胜”的战略, 国内电子变压器出口已逐步形成气候。随着我国电子产品的应用在不断的扩大, 电子变压器行业的前景也非常好。

3 新型电子变压器的发展

随着电子变压器的不断发展, 电源中电子变压器所用的铁心和导电材料等价格连续上涨, 形成了上游原材料的卖方市场, 而作为下游的电子变压器的电源用户, 通过在全球范围内选择和采购, 形成了买方市场。对于处于中间位置的电子变压器行业来说, 只有走技术创新之路, 才能摆脱这种两头都不讨好的困境。然而, 在成熟的电子变压器行业里, 技术创新比较困难, 但是每一个细小环节的改进, 就可以带来新的理念和新的产品。

现在的电源产品, 普遍以轻、薄、短、小为特点向小型化和便携化发展。电子变压器必须适应作为用户的电源产品对体积和重量的要求。同时, 电子变压器的原材料 (铁心材料和导电材料) 价格上涨。因此, 如何减小体积和重量, 如何降低成本, 成为近年来电子变压器发展的主要方向。

硅钢是工频电源中电子变压器大量使用的铁心材料。要减少电子变压器中的铁心用量, 必须提高硅钢的工作磁通密度 (工作磁密) 。硅钢的工作磁密既决定于饱和磁通密度, 又决定于损耗。因为效率是电子变压器的重要性能指标, 现在, 为了节能, 许多电源产品都提出待机损耗要求。电子变压器的铁心损耗是待机损耗的主要组成部分, 因此, 都对电子变压器的效率或损耗提出明确的严格要求。

自2005年初起, 国内出现取向冷轧硅钢材料紧缺的现象, 导致取向冷轧硅钢材料价格迅速上涨, 已经超过铁基非晶合金带材的价格。在电子变压器行业, 配电变压器生产厂纷纷把铁心材料从取向冷轧硅钢转向铁基非晶合金。同时, 从2006年7月1日起, 国家制定的“配电变压器的能效限定值及节能评估值”正式实施, 更加推动了配电变压器中用铁基非晶合金代替取向冷轧硅钢的热潮, 和配电变压器一样, 工频电源变压器中铁基非晶合金代替取向冷轧硅钢, 将会成为电源中电子变压器的一个主要的新进展。

4 总结

现在国内电子变压器生产占全球总产量的20%以上, 我国已经成为国际市场的主要供应基地。随着国际市场竞争的日趋激烈, 为了降低成本, 必将进一步推动变压器生产规模化, 形成规模效益, 以适应更加激烈的市场竞争。对此, 电子变压器企业必将在今后的发展中走技术进步之路。传统的老产品尽管有市场, 有产量, 但利润空间已很小, 也不可能形成强劲的竞争力, 变压器的主要利润点在于新一代高端产品, 无源集成技术的迅速崛起, 微型片式整机产品全面升级换代, 为变压器企业提供了实现跨越式发展的技术切入点。

参考文献

[1]吴琼, 吴长虹.电子变压器行业发展与市场前景[J].现代商贸工业, 2010 (18) .

分析壁纸行业的发展与前景 篇10

分析壁纸行业的发展与前景

壁纸的多样化完全符合家庭装饰中“轻装修、重装饰”的原则，深受广大消费者的喜爱，近年来，人们对家装的要求也日趋时尚个性，壁纸受到许多年轻人的推崇，但由于相关法规和行业自律的缺失，壁纸行业中存在良莠不齐的现象。济宁装修网觉得如何正视壁纸行业的发展并把握住正确的发展发向是每一个壁纸厂商应该了解的。

现状：壁纸行业发展逐渐向国际化，多渠道多模式的营销方式

济宁装修认为占据行业第一集团的墙纸品牌纷纷意识到行业的发展潜力，联合起来共同培育市场，通过引入国际装修风格来影响国内消费氛围，确定墙纸在家装市场上的重要地位，并向传统的涂料和墙面漆发起战略攻势，力图夺中国墙面装饰材料的霸主地位。

缺陷：壁纸企业品牌意思淡薄，经营门槛低

济宁装修觉得壁纸在我国室内装修中的使用率不过5%，而在欧洲、美国和日本、韩国，壁纸的使用率多在50%以上。中国的墙纸市场潜力可谓非常可观。面对这样的发展现状，为何我国壁纸的使用率，却如此的低呢？业内专家指出：“一些不规范的现状，导致消费者在选购墙面装饰材料时，舍弃了壁纸，而选择了乳胶漆和新兴的液体壁纸等其他材料。整个壁纸行业只有自律才能做大做强。”

由于经营壁纸的门槛不高，很多商家对于壁纸品牌销售的意识淡薄。济宁装修发现目前壁纸行业，在我国正处于快速发展期，产品虽在环保、质量等方面有了显著提高，但服务体系的欠缺却成为全行业发展的障碍。市场管理乱、产品乱、价格乱、服务乱，尤其价格乱是最显著的。

没有严格的规范标准

济宁装修公司觉得当前影响壁纸进入百姓家庭的另一大问题就是价格黑洞，同一个产品这一家标500元一卷，另外一家是700，消费者搞不清楚这东西到底值多少钱。这种价格不稳定、不透明很大程度上影响了消费者购买过程中对壁纸的信任感，这种不信任造成壁纸市场上准顾客的流失。只有明确行业价格体系，规范生产厂家、包括经销商在内的流通渠道是解决价格问题的关键。另外要统一经营标准，重塑行业形象，零售价统一透明、售中服务标准统一，树立良好的行业口碑。

预测：壁纸行业市场前景

济宁装修公司认为在2011年壁纸首先在品质和质量追求方面有所提升，消费者对墙纸基材的追求已经从前几年的不认可，到现在逐步的认可。比如说像无纺纸、纯纸这一类的东西，早几年都认为这个基材太贵了，成本太高，但是从这两年来看，消费者都逐步开始注重环保，更愿意选择这类型的产品，也更关注它的经久耐用性。因此，随着关注点的变化，墙纸的流行趋势也是有了一个质的飞跃，追求“时尚、环保、高品质”的品牌主张。

信息来源：中国墙纸热线，中国墙纸，墙纸网，墙纸厂家http://qz.jia400.com

IT行业发展前景分析 篇11

2、就业范围广 ：一般企业都有自己的IT部门，企业里的信息量比较大，就势必需要数据库的管理、企业信息化管理等。

3、薪资水平高：根据有关数据显示，IT行业是目前平均收入最高的行业，其从业人员平均年薪已逾十万元，有经验的IT工程师平均年薪一般在12万元以上。如JAVA开发工程师、安卓开发工程师、网络营销工程师、UI设计师等IT人才必将成为职场紧缺人才，发展前景好，薪资水平高。

4、工作环境好：北上广深及沿海发达城市成为我国信息产业较密集地区。一般从事信息产业的企业大都集中在高级写字楼内或软件科技园。工作环境好，设施完善。

IT行业未来的发展潜力主要基于以下几个重要的方面：

第一：物联网领域。随着5G标准的落地，物联网领域将迎来巨大的发展机遇，尤其是车联网、农业物联网、可穿戴设备等领域将逐步打破已有的场景限制，进一步促进相关产品的落地应用，也会由此创造出大量的就业机会。

第二：人工智能领域。物联网的发展会促进大数据领域的发展，而大数据的发展会进一步促进人工智能领域的发展，万物互联必然会带来万物智能。从这个角度来看，未来人工智能领域的发展前景也非常广阔。目前人工智能领域尤其是机器学习(包括深度学习)、自然语言处理和计算机视觉等方向都取得了一定的发展，不少人工智能产品也开始陆续应用到生产环境中，未来人工智能领域的市场发展空间将十分巨大，同样会释放出大量的就业机会。

家政行业前景分析 篇12

1.1 内涵

金融租赁也称融资租赁, 是将传统的租赁、贸易与金融方式有机结合后形成的一种新的交易方式。根据我国《合同法》和《融资租赁法·草案》的定义, 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可, 将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租给承租人占有、使用, 向承租人收取租金, 最短租赁期限为一年的交易活动。除了传统租赁方式外, 目前还根据市场需要推出创新性租赁、联合租赁、租赁资产转让、跨境租赁等新业务品种。

它的操作并不复杂, 像企业的分期付款, 实质上是一种信用销售。只不过在租赁期间, 租赁物件的所有权属于融资租赁公司。一旦租期结束, 所有租金都支付完毕后, 租赁物件的所有权才转给承租人。相当于“分期付款, 约定产权转移”的交易, 但本身带有孳息功能。金融租赁行业关联产业的需求很大, 在民航、造船、电力、汽车、工程机械、房地产、基建、出口及冶金采矿、医疗设备业都有巨大发展空间和机会。这种交易方式看起来简单, 其实内在过程是很复杂的, 涉及多领域、多学科的知识, 属于边缘产业。

1.2 特点

(1) 融资租赁是一项至少涉及三方当事人即出租人、承租人和供货商, 并至少由两个合同构成 (买卖合同和租赁合同) 的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联, 两个合同相互制约。

(2) 融资租赁是是一种以物为载体, 以融资为目的的交易。它不同于一般的贷款, 而是通过借物达到借钱的目的, 使融资与融物相结合。融资租赁比银行信用具有更强的约束力。由于融资租赁将设备的生产厂商与设备的实际使用单位连接起来, 有利于促进产销结合。

(3) 租赁的设备由承租人自行选定, 出租人只负责按用户的要求给予融资便利, 购买设备, 不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务;承租人也不得以此为由拖欠和拒付租金。

(4) 设备的所有权与使用权相分离。设备的所有权属于出租方, 使用权属于承租方。所有权与使用权的分离, 摆脱了传统的财产占有观念, 所有权因素被淡化, 有利于确定现代化的经营方式, 以适应社会化大生产的要求。设备在使用过程中的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。

数据来源:世界租赁年报

(5) 金额清偿, 即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户, 出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润, 或根据出租人所在国关于融资租赁的标准, 等于投资总额的一定的比例, 如80%。

(6) 不可解约性, 对承租方而言, 租赁物是承租方根据其自身需要而自行选定的, 因此, 承租方不能以退还租赁物为条件而提前中止合同。对出租方而言, 因租赁物为已购进商品, 也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总之, 一般情况下, 租期内租赁双方无权中止合同。租期结束时, 承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。

2 金融租赁行业在国内外的发展状况分析

2.1 金融租赁行业在国外发展状况分析

融资租赁是20世纪60年代世界金融创新潮流的产物, 60年代, 融资租赁业进入主要西方国家并逐步国际化, 发展中国家于70年代中期也开始发展融资租赁业。融资租赁业在世界上以年平均30%的速度增长, 在国际资本市场中占有非常重要的地位。

2.1.1 融资租赁已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式

根据《世界租赁年报》资料, 在五种融资方式中, 融资租赁方式的融资总量居第二位, 仅次于贷款的融资量。2008年全球前50位的国家的总租赁交易额就已达到6440亿美元。金融租赁在经济发达的国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。

2.1.2 融资租赁业务额总体上增长速度快, 但市场占有率分布不均衡

融资租赁业务额从60年代到90年代, 年平均增长30%, 增长速度很快, 但市场占有率分布不均衡, 发达国家的融资租赁业的规模和市场占有率占绝对优势, 欧洲、北美、亚洲占据了世界租赁市场的主要份额。从比例结构来看, 以美国租赁市场为主的北美洲地区, 始终在世界租赁市场中占有绝对大的份额。2004年美国、日本、德国稳居前三位;澳大利亚、新西兰、非洲等地区融资租赁规模非常小, 增幅也不大;而发展中国家占比更小, 但同时, 发展中国家融资租赁业的增长势头令人瞩目。这三大主体近年的发展趋势如图1所示。

2.2 金融租赁在中国的发展状况分析

随着全球金融业的不断发展, 中国融资租赁业经过近30年的发展, 也已经形成了一定的规模, 正迎来难得的发展机遇。截至2009年底我国融资租赁业务总量达到3700亿元人民币, 远超过2008年1500亿元规模, 2010年, 融资租赁业务总量达到7200亿元人民币。截至2009年11月底, 银监会批准设立的金融租赁公司正常开展业务的有12家, 商务部批准设立的外商投资融资租赁公司已超过110家, 商务部和国家税务总局联合批准设立的内资试点融资租赁公司37家。

目前, 中国金融租赁市场共有四大类金融租赁公司, 分别是银行业金融租赁公司、资产管理公司类金融租赁公司、外资合资金融租赁公司和内资企业金融租赁公司。

根据中国租赁联盟发布的数据, 2009年全国融资租赁业务总量比上年增长147% (见表1) 。

数据来源:中国租赁联盟

我国金融租赁业的发展与在世界经济中的地位是不相称的, 我国每年300亿~500亿人民币的交易量占全社会设备投资总额的比例不到1.5%, 而国际上平均水平在10%~15%之间。我国的租赁规模远远未达到其应该发展到的程度。统计数据表明, 融资租赁行业在中国市场的发展还远未饱和, 市场发展前景很大。

3 金融租赁行业在广西发展的背景和前景分析

3.1 背景分析

3.1.1 宏观经济政策背景分析

2009年, 在国家经济刺激政策的影响下, 货币信用规模扩张, 经济快速增长, 国内需求旺盛。2010年, 随着国内外经济特别是国内经济的复苏, 国外量化宽松的货币政策, 导致我国国内内生性和外生性通货膨胀压力增大, 流动性过剩导致物价上涨过快, 国家针对国内外的经济环境变化, 从2010年下半年开始至今, 通过三率齐动, 收缩流通中的货币量, 运用货币政策工具特别是通过调节金融机构存款准备金率调节金融机构信贷投放量, 控制商业银行信贷规模, 2011年5月上调的金融机构存款准备金率达到了21%的历史高位。

3.1.2 广西经济发展背景分析

国家在“十二五”规划中, 提出的两大主题之一就是区域发展, 今后几年政府将着力加快西部和其他内陆地区的经济增长步伐, 并通过倾斜的政策如优惠的土地和信贷政策来缩小地区差距, 广西就成为“十二五”规划中区域规划的热门“候选”。广西北部湾经济区发展上升为国家战略之后, 广西经济实现了快速发展的势头, 但2011年面临国家紧缩的货币政策, 广西的电力、港口、码头、物流等多个千亿元的投资建设项目需要金融机构的资金支持, 强劲的资金需求和国家紧缩的货币政策形成矛盾。在解决广西经济发展中政府融资难、企业融资难和大项目融资难的背景下, 金融租赁作为传统的融资方式以其独有的特点受到大企业和中小企业的青睐。

3.2 前景分析

3.2.1 从广西经济发展宏观角度分析, 金融租赁市场发展前景巨大

广西经济快速发展, “十一五”期间地区生产总值年均增长13.9%, 2010年达到9502亿元。中石油钦州千万吨炼油厂等一批重大产业项目投产, 食品、汽车、冶金产业等多个千亿元大项目的上马, “十二五”期间重点实施的千亿元产业、千亿元企业、千亿元园区“三个千亿元”工程, 汽车、石化、电力、有色金属、冶金、机械、建材、造纸与木材加工、电子信息、生物等多个产业的发展, 使千亿元产业将达到11个。在这些大项目、大产业的发展过程中, 资金的需求量巨大, 银行贷款往往无法完全满足企业大型设备购买的融资需求, 金融租赁行业拥有巨大发展市场, 其中大型设备租赁如汽车、石化、电力、有色金属、冶金、机械、运输、城市基础设施等需求很大, 运输中的西江黄金水道、铁路、地铁、码头等设备需求也比较大。这些行业和产业还可以通过原有设备回租的租赁形式盘活企业资金, 获得企业发展所需资金, 广西水利电业集团通过设备回租成功向交通银行融资租赁公司融资1.5亿元人民币, 向招银租赁公司融资1亿元人民币;广西劲达兴纸业有限公司通过设备回租成功从建银租赁公司融资8亿元人民币。广西经济的强劲发展为金融租赁行业在广西的发展提供了良好的经济环境。

3.2.2 国家西部大开发政策的延续为广西金融租赁行业发展提供机遇

国家“十二五”将着力加快西部和其他内陆地区的经济增长步伐, 广西将成为“十二五”规划中区域规划的热门“候选”。南水北调、西电东输等重大工程, 需要大量的设备投资, 如果单靠银行贷款、直接购买, 既增加企业负担又不必要。通过现代租赁, 既可满足上述地区、工程的投资需要, 又能盘活东部发达地区的闲置设备、存量资产, 促进中国设备制造业发展。

3.2.3 租赁行业需求领域的扩展为广西金融租赁行业发展扩大了市场

生活用品的租赁需求正在各个消费品领域出现, 从电脑租赁到汽车租赁, 办公用品租赁、儿童用品租赁、会展商用工具租赁, 乃至当前众多国际知名IT企业 (包括IBM、HP、DELL) 纷纷推出用租赁方式实现的电子商务解决方案。租赁的需求在消费品各个领域蔓延, 且从传统行业发展到新兴行业, 大有星火燎原之势, 为广西金融租赁行业的发展扩大了市场。

3.2.4 金融租赁优势为广西租赁行业发展带来巨大发展空间

同银行贷款相比, 金融租赁的年综合费率要略高于银行贷款年利率, 现为6%至8%。但是, 金融租赁的优势也十分明显。银行对中小企业融资一般是短期流动资金贷款, 若用于固定资产投资, 则容易发生资金短借长用、负债与资产结构不配比等财务风险。而金融租赁是中长期固定资产融资, 一般是3至5年, 并且金融租赁有允许承租人提前归还租金的便利, 因此又兼具短期融资的优点。

从企业层面看, 金融租赁能满足客户多方面需求。一是满足客户多元化的融资和服务需求, 丰富客户的融资渠道, 且不占用银行授信额度;二是金融租赁通常为中长期融资, 能优化企业财务结构、改善流动性指标;三是资金用途广泛, 售后回租业务可以盘活企业的固定资产, 使企业取得自筹资金, 以小资金启动大项目;四是供应商租赁业务能够促进设备供应商的产品销售, 巩固客户关系, 扩充收入来源, 同时加速应收账款回笼, 保障资金安全。

从金融机构层面看, 金融租赁同时能给银行带来诸多收益。一是增加收入。通过“双边记账”, 租赁项目所产生的利息收入和中间业务收入同时计入银行业绩。二是增加存款, 提高存款FPT收入。三是专门为中小企业服务的供应商租赁, 能有效提升银行的中小企业服务占比;高端的航空、航运租赁金融服务有助于拓展高端客户。

4 加快广西金融租赁业务发展的对策分析

针对目前广西融资租赁业的现状以及融资租赁市场出现的问题, 对加快发展广西融资租赁业务提出以下对策建议:

4.1 政府主导, 市场运作, 尽快建立广西地方金融租赁企业

考察融资租赁市场较为发达的国家, 可以发现那些将融资租赁直接或间接地作为本国宏观经济调控手段的国家, 一方面, 宏观经济政策通过对融资租赁的利用而实现了效应最大化;另一方面, 该国的融资租赁也由于与本国宏观经济有机结合而得到迅速发展, 从而使二者之间形成了相互促进的发展关系。浙江租赁就是由于与浙江地方经济的有机结合的典范, 广西政府应当借鉴浙江先进的融资发展经验, 以政府为主导, 尽快建立广西金融租赁企业。

4.2 采取切实措施, 加大对广西融资租赁业的扶持

在国家现有相关政策法律的指引下, 广西应该充分利用制定地方性法规的自治权力, 制定切实措施, 如扩大融资租赁设备范围、改变不合理的医疗器械融资租赁监管方式、废除对船舶融资租赁管理的不合理规定、降低内资融资租赁企业的准入门槛等等, 进一步加大对广西融资租赁行业的扶持。

4.3 完善与租赁行业发展相适应的法律和地方性法规

中国的融资租赁业很长时间没有发展起来, 其中一个重要原因就是法律、法规不健全。融资租赁需要有“四大支柱” (法律、监管、会计准则、税收) 的政策环境才能生存和发展。相应的法律法规已开始建立:把融资租赁作为列明合同加入到《合同法》内, 从此融资租赁在法律上得到了保障;监管部门设立的租赁公司管理办法, 对行业加强监管;财政部建立了《租赁会计准则》明确了当事人的会计处理方式、财务信息的计量标准和披露要求;税务部门给予有经营资质的融资租赁企业合理的税收政策待遇。但随着改革开放的深入, 其他一些政策的改革或多或少影响了融资租赁的现行政策。比如说增值税抵扣问题、出售回租时海关减免税设备监管问题, 这些问题还亟待解决。

此外, 广西地方政府为了鼓励投资、鼓励技术进步, 应该专门为金融租赁制定一系列优惠政策和鼓励性措施, 使金融租赁在广西经济发展中发挥更大效用。

5 结语

在国家紧缩货币政策下, 融资租赁可以缓解商业银行信贷规模有限的压力, 不占用银行信贷规模, 发挥增加融资渠道、优化企业财务结构、稳定收益指标、均衡税负的作用、避免技术贬值、充分享受科技进步、生产力提高所带来的益处, 能有效解决广西经济发展中广大中小企业融资难、装备制造厂商销售难、大型基础设施项目融资难、地方建设资金来源难等棘手问题。本文试图对金融租赁内涵和特点进行界定, 对国内外金融租赁发展的状况和金融租赁在广西的巨大发展前景进行了分析、展望, 并提出了加快广西租赁行业发展的相应对策。

摘要：2011年国家货币政策继续趋紧, 金融机构收缩信贷规模, 与此同时, 广西经济进入快速发展时期, 对信贷需求旺盛, 资金的供需矛盾凸显。金融租赁融资期限长, 不占用企业和银行授信额度等优势在这一时期得到体现。本文对金融租赁在国内外及广西的发展状况进行分析, 展望广西发展金融租赁行业的前景, 并提出加快广西金融租赁行业发展的对策。

关键词：金融租赁,货币政策,风险控制

参考文献

[1]2010年金融租赁行业风险报告[M].国家经济发改委经济导报社, 2011.

[2]王恋, 张瑞兵.融资租赁业市场潜力和发展前景分析[J].重庆三峡学院学报, 2009 (02) .

[3]龚程.融资租赁企业风险管理研究及对策[J].经营管理, 2009.