建筑单位介绍信

2024-10-20

建筑单位介绍信（精选13篇）

建筑单位介绍信篇1

没有诚信的坚强基石,法制便犹如是建在沙土上的高层建筑。下面是小编收集整理的，欢迎大家阅读参考，希望有所帮助。建筑单位介绍信(一)

______市______区公共资源交易管理办公室：

现介绍我单位同志______(性别：______年龄______岁)，系我单位______(职务)，携带我单位有关原件资料和网上登录密匙，到贵单位办理招标投标网上注册审核事宜，该同志为我单位参加______区网上投标的联系人，今后投标过程中的任何事项均由联系人负责联络。我单位通过密匙登录后提交的资料数据即是我方的真实意思表示，并对其真实性与合法性负责。

联系人免费接收交易项目信息的手机号码为(仅限一个号码)：______。联系人、手机号码和注册资料若有改变我方将书面申请变更。

单位名称(行政公章)：______建筑公司

日期：______

建筑单位介绍信(二)

______限责任公司：

兹有我公司________同志等______人前往贵单位介绍______工程投标报名事宜，到时请接洽!

______有限公司

日期：______

建筑单位介绍信(三)

______限责任公司：

兹介绍我公司工作人员______携带身份证复印件一份，凭该工作人员有效身份证原件到贵单位办理______项目的标书，以本单位名义处理一切与之有关的事务。

请给予接洽办理为谢!

______有限公司

日期：______

建筑单位介绍信(四)

________________：

兹授权__________同志，前来办理__________工程暨辖属装修改造项目施工库选单位投标等事宜。

申请人：______(投标人名称)(盖单位章)

日期：______

建筑单位介绍信篇2

中国建筑节能协会建筑电气与智能化节能专业委员会 (以下简称“节能专业委员会”) :中国建筑节能协会的分支机构, 民政部批准成立的全国性、非营利性社会组织。

电气“双高”专家库 (以下简称““双高”专家库”) :中国建筑节能协会建筑电气与智能化节能专委会和中国勘察设计协会电气工程设计分会先后成立以来, 为加快电气技术和节能技术的发展, 搭建电气交流平台, 促进电气行业技术创新, 组建了电气“双高”专家库。

协办单位介绍篇3

是于1975年创刊的健康产业类专门报纸，包含行政、业界团体、学会的各项资讯及企业、健康产业界的最新情报，销售覆盖日本、马来西亚、中国等地。致力于为生产、流通、批发等企业创造商机。

主要读者群

健康食品生产商、批发商、一般食品企业中的健康食品部门、制药企业的健康产业部门、药类批发商、药店、无店铺贩卖企业、通信贩卖企业等。

厚生劳动省、经济产业省、农林水产省等日本相关政府部门。

消费者团体等。

单位介绍信篇4

概念

介绍信是介绍派出人员的身份和任务的专用信件。

作用

（一）介绍信主要用于联系工作、洽谈业务、参加会议、了解情况时的自我说明。

（二）对于持信人而言，介绍信具有介绍、证明双重作用。

种类

介绍信有两种形式：一种是便函式的介绍信，一种是带存根的介绍信。

结构

便函式

用一般的公文信纸书写。包括标题、称谓、正文、结尾、单位名称和日期、附注几部分。

带存根

这种介绍信有固定的格式，一般由存根、间缝、本文三部分组成。1.存根存根部分由标题（介绍信）、介绍信编号、正文、开出时间等组成。存根由出具单位留存备查。2.间缝间缝部分写介绍编号，应与存根部分的编号一致。还要加盖出具单位的公章。3.正文本文部分基本与便函式介绍人相同，只是有的要标题下再注明介绍信编号。

五、介绍信的写作要求1.接洽事宜要写得具体、简明。2.要注明使用介绍信的有效期限，天数要大写。3.字迹要工整，不能随意涂改。

范文一：单位介绍信

证明兹有我单位***同志前往贵处，全权处理**事宜，请予接洽为盼！***单位（公章）年月日证明我单位***，**年参加工作，性别：年龄：职务：工资收入：

特此证明**

单位（公章）

**年**月**日

范文二：单位介绍信

**市政务服务中心：

兹介绍我单位正式工作人员**同志携带我单位有关资料原件，凭该同志有效身份证原件到贵单位办理**市国家投资工程建设项目网上招标投标注册确认及密匙购买事宜。之前，我单位在**市公共资源交易网“登记注册”时提交的资料数据与现所提供的原件一致，对其真实性、合法性和完整性负责。

我单位用于接收贵单位相关交易信息的手机号码为：（仅限一个）。若该手机号码变更，我单位将及时书面告知贵单位，并承担因延误通知号码变更而导致的全部责任。

此致！

单位行政公章：

建筑单位介绍信篇5

关键词：绿色建筑,节能技术

项目概述

随着环境问题日益成为人类发展中面临的重大社会问题,环境可持续发展(ESD)的绿色建筑观念开始深入人心,并逐渐成为国家宏观政策的重要组成部分,引导着建筑设计理念的变革和市场的取向。在这样的背景下,许多绿色建筑项目被提上日程。本文介绍的商业写字楼群项目依托杭州西溪湿地国家自然保护区和灵隐景区,自然环境优美。为创造人与自然和谐共存的建筑环境,提升建筑的价值和品味,该项目的设计被定位为绿色生态的ESD项目。项目设计涉及各专业的诸多资源节约技术,由于文章篇幅限制,本文重点介绍项目设计中所利用的与热坏境有关的绿色建筑技术,主要涉及阳光的控制和利用,自然通风的利用,以及立面造型的绿色策略。期望这些技术的综合运用是EDS绿色理念的有益尝试和经验积累。(图1)

项目绿色核心目标

1、降低建筑对能源、水和自然资源的消耗,降低污染物的产出。

2、为建筑的使用者创造更为健康舒适的环境。

通过项目的建设表明朴实的、尊重环境的建筑同样可有市场吸引力。

3、在较低的商业投入下达成所有的上述目标。

良好的室内环境质量,即具有魅力的空间和低能源消耗,其关键在于建筑设计对当地气候的回应。本项目充分考虑了气候与环境对项目的影响,并将分析结果应用于建筑设计中。这种方法影响所有设计决策的制定,包括建筑的定位,朝向的选择,材料和设备的选用,以及所有建筑结构的墙身细节设计。

绿色建筑技术措施

杭州的气候较为凉爽,在冬季的平均温度为3-5摄氏度,在夏季的平均温度为23-33摄氏度。暖通设计的重点在于炎热和潮湿的夏天。干球温度(dry bulb)为35.7摄氏度,湿球温度(wet bulb)为31.5摄氏度,湿度约为74%。

杭州的气候和客户习惯要求允许建筑在春秋季节利用自然通风来提供新鲜的室内空气。

基于以上季节性的气温分析主要采取了下列绿色建筑技术。

1、阳光的控制和利用

(1)建筑物朝向的选择

太阳辐射是构成建筑物夏季空调冷负荷的重要因素,相反,在冬季阳光辐射可以减少空调热负荷。在一般的概念中,建筑物南偏东通常是本地气候带最佳的朝向。但对于本项目,我们采用了南偏西的朝向。通过对建筑模型的计算机模拟,设计最终选取了南偏西11°的朝向(图2)。结合外遮阳构件建筑设计成功地使建筑物的北立面在最热的7月份下午5:30以前都可以不受西晒阳光直射的影响。在冬季却可最大限度地利用阳光。通过全年动态分析确认这一角度的设计可达到全年能耗的最低值(此优化由澳大利亚CDP公司完成)。

(2)遮阳系统的选择

本项目的外遮阳均为固定外遮阳。固定外遮阳构件结构简单、造价低廉,较之电动活动遮阳更具普遍价值(图3)。

在外窗约3/4高度处设置水平外遮阳,水平挑檐宽度700mm。北向窗间设置700mm垂直肋板。这一设计用以抵挡夏季的阳光直射,并抵御直射阳光引起的眩光。隔板兼顾了冬季阳光的利用,和其他的构件共同作用形成了对入射阳光的漫反射,把室外直射的阳光导向室内的天花,减少原本投射到地面的阳光。在浅色调的天花板、浅色调地面和办公桌面间阳光经过多次散射进一步均匀分配自然光。尽可能的使地面、办公桌、天花板之间光的反差降低到最低。

(3)层高优势和外窗的选择

2.9米的室内净高设计和高透明度玻璃(55～65%)以及玻璃中庭的作用使阳光尽可能深入建筑物内部,减少对人工光源的依赖。主要外窗采用安装了手动可调节百叶的中空Low-e玻璃窗体,允许使用者自行调节,进一步提高室内环境的舒适度并协调使用者对阳光敏感度的个体差异。

2、自然通风的利用

自然通风可减少建筑物对机械通风的利用,在过渡季节还可减少对空调系统的依赖。在杭州的气候特性中,通过对全年逐月平均温度的测算,每年有不少于5个月的时间可利用自然通风来改善室内热环境。本项目的自然通风系统是由以下一系列的综合策略构成:

(1)在建筑造型上尽可能减少建筑深度,单侧办公空间的进深控制在8米以内。

(2)均匀布置可开启窗,开窗面积为楼面面积的2.2%以上,以此促进室内空间的单侧通风和穿堂通风。

(3)利用中庭和中庭上部专设的烟囱井的温度梯度热压作用,形成上升气流,吸走中庭和周边办公用房的废气和余热。高达6层的中庭汇聚办公区域室内的废气,利用中庭和高达9层的上部大型玻璃烟囱井来增强引风力。

在春秋季,办公室应关闭其空调系统并打开所有的窗户。下六层的旧风将通过中庭由烟囱自然排出。而七至九层没有面向中庭的开放空间,上三层的旧风将由办公室的空气处理器排出。(图4)

在夏冬季办公室将关闭所有的窗户,然后打开空调。下六层派出的旧风将通过中庭由中庭上方的排气烟囱自然排出,而七至九层没有面向中庭的开放空间,上三层的旧风将由办公室的空气处理器排出。(图5)

标准层典型平面使用中间走廊,走廊两侧的办公室将分别通过向中庭以及向楼外开放的窗户达成单向的自然通风。面向中庭的办公室将少量使用机动通风装置保证通风系统的工作效率。

(4)热力烟囱主体表面的涂层玻璃吸收太阳热能来增强自然通风和对流,无需借助机械装置,即可将热空气排出建筑,不仅提高了使用者的舒适度,还降低了能耗。通风口的开启受BA控制,用以优化不同天气状况时的自然通风效果,在强台风等灾害天气时可完全关闭此通风口。经过验算,此构造在较为理想的气候条件下可满足建筑物下部6层的室内通风需求。但在所有的室内区域仍然设置机械通风设施,以满足空调季节和恶劣天气的通风要求。

中庭的烟囱还设置有可调节的百叶来遮挡阳光并适应不同的外部气候条件。并且烟囱构造特殊的造型向公众展示了本项目在造型设计上与众不同的绿色建筑特色。

3、办公室空调设计

由于空调系统在建筑耗能中占有相对大的比例。有必要在空调设计指导方针的制定中仔细斟酌以到达综合的、高效率的解决方案。通过对主导气候条件、空气渗透和冷凝的控制、室内温度和湿度、设备负荷、照明设计、人员密度、季节性差别等问题的分析,本项目采用最优化的“混合形式”室内舒适程度控制方针。“混合形式”是指综合的室内舒适程度控制配置方案。根据气候情况在炎热季节提供制冷,在寒冷季节提供采暖,在中间季节提供自然通风。

本项目中用于保证全年舒适环境的整体空调系统包含以下几项:中央锅炉设备和分布在屋顶的中央制冷设备满足了本项目中辅助采暖和制冷的要求。地下室空气调节单元的分区满足项目中不同的功能要求。空气调节单元与排气和新风装置之间的热回收系统协调配置。分别使用转轮式换热器,热管换热器或板式换热器。各楼层上的空气调节通过沿立面边缘布置的Active Chilled Beams主动冷却梁来缓和因阳光,空气渗透和主导气候条件导致的室内环境变化。(图6)

建筑单位介绍信篇6

众所周知，建筑项目的施工具有规模大、周期长的特点。从而，为成本控制管理的实施，带来了极大的弹性。然而，从笔者调查后的结果显示：受到建筑项目层层外包现状的制约，各承包商对于成本管理与控制的目的，却是期望获得更高的利润空间。这样一来，工程质量难免受到影响。

鉴于以上阐述，笔者将针对本文的主题展开讨论。本文分为三个部分：首先给出成本管理的出发点；然后探讨成本控制的要求；最后构建成本控制模式。

一、建筑施工过程成本管理的出发点

探究成本管理的出发点，需要明确施工过程的成本构成情况。一般而言，从大的分类来看，施工成本为：人工成本、原材料成本。根据工程造价的经验可知：人工费用往往占总造价的20—25%左右。因此，成本管理的重点应是原材料成本环节。

（一）人工成本管理

根据目前建筑施工的特点，施工人员的工资按照工作天数、技术含量、计件等标准来制定。因此，成本发生的途径较为明确，这增强了成本管理效果。然而，受到施工人员往往以小组工作形态的影响，管理者难以对员工个体的工作绩效展开考核。从而，也就为成本控制带来了不确定性。如，在实施成本逆向分解后，员工个体的完成情况却难以准确评价。不难理解，这便构成人工成本管理的重点和难点。

（二）原材料成本管理

原材料成本形成于原材料的采购总价中，并受到原材料价格波动的影响。从工程造价的角度来看，原材料成本具有刚性特征。因此，针对原材料的成本管理着重于增加其的成材率。而成材率的增加，則须依靠施工人员的岗位技能和意识的支撑。与此同时，部分原材料存在着专用性的特点，若未能根据施工需要而进行采购，将可能导致该原材料供应不足或是超额供应。这两个结果，都将制约成本管理的实施。

由上所述，便为成本控制建立了路径导向。

二、基于出发点成本控制的原则

针对建筑项目本身的特质，建筑单位应在经济目标与社会目标相统一的前提下，完成施工任务。从而，笔者将从这两个目标出发来探讨成本控制原则。

（一）经济效益原则

经济效益原则可以用“投入产出比”来表示，即在投入不变的情况下，产出最大化；或在产出不变的情况下，投入最小化。不难看出，满足这两个原则须在成本控制上下工夫。在“以人为本”的企业理念下，施工单位应避免一味的销减人工成本（降低工资标准或增大劳动强度）。这不仅将对施工进程产生负面影响，也会导致单位社会声誉度出现损失。因此，经济效益原则的实现，还应在原材料的使用效益上下工夫。如，成材率、库存水平等。

（二）保障质量原则

“保障建筑项目的质量”属于建筑单位的社会目标，该目标与经济目标并不是各自独立而存在。恰恰相反，实现社会目标将支撑施工单位的品牌树立，从而促进单位经济目标的达成。具体而言，保障质量原则要求在成本控制领域，应建立全局观、整体观。针对决定施工质量好坏的重要环节（如，楼层隔板的厚度），应以质量控制为主、兼顾成本控制。

三、成本控制的具体模式

结合上文的阐述，具体的成本控制控制模式，可归纳为以下几个方面：

（一）根据项目确立成本发生要素

任何建筑项目都须面临三个阶段：项目可行性论证、项目施工、项目竣工质检。因此，在完成可行性论证并立项后，应确立后第二个阶段的成本发生要素。根据“先粗后细”的原则，进行要素分类。具体而言，可以先粗分为：直接人工、直接材料、制造费用等三个要素；之后，人工成本再细分为：制造成本、管理费用。这样一来，就在成本发生要素明细表的基础上，给出了工程成本控制的切入点。

（二）根据控制流程设计监管制度

在开展项目成本控制时，还应建立有效的监管制度。从而，在长效机制的促进下，减少成本控制领域的人员监管缺位。针对监管制度的构建，可以从这样几个方面展开：（1）成本逆向分解制度。把成本形成的全过过程费用发生的每个环节层层分解到各工段和个人，每个工段就是一个责任中心，依据工程造价制定出单位消耗定额，并制定完善的奖励激制，增加施工人员降低成本的意识。将各项预算指标层层分解，与全面预算有机地结合。（2）任务小组制度。建立起具有业务关联性的任务小组，能在小范围内建立起有效的成员监督机制；并在声誉约束的作用下，实现成员实施主动控制成本的行为。

对于成本控制与质量保障之间来说，并不存在对立关系。因此，这里需要项目监理严格把握工程质量。为了使成本控制更加有效，应建立“项目监理”和“造价人员”在内的团队。通过借助不同专业知识的互补性，来推动对保障质量原则的契合。

综上所述，以上便构成了笔者对本文的讨论。对于建筑单位的成本管理与控制来说，是今后较长时期需要面对的课题。笔者也只是借助本文，提出了自己在工作实践中所得出的思考。

四、小结

建筑项目的施工具有规模大、周期长的特点。从而，为成本控制管理的实施，带来了极大的弹性。在“以人为本”的企业理念下，施工单位应避免一味的销减人工成本，而应在原材料的使用效益上下工夫。成本控制应满足：经济效益原则、保障质量原则。最终，实现施工单位经济与社会目标的统一。

具体而言，根据项目确立成本发生要素；根据控制流程设计监管制度。为了使成本控制更加有效，应建立“项目监理”和“造价人员”在内的团队。从而，在成本控制与质量保障之间寻找到平衡点。

参考文献：

[1]金家芳.关于建筑工程施工企业成本控制的探讨.经营管理者.2012(1)..

[2]张俊.建筑施工成本控制的研究.技术与市场.2011(12).

[3]姚顺.建筑施工成本的管控初探.中国乡镇企业会计.2011(7).

单位生育介绍信篇7

今有我单位同志前去办理的生育保险报销业务，报销人信息：姓名：，性别：，身份证号：

望接洽。

20xx年x月x日

单位生育介绍信二

xxx：

兹有*****单位（公司）介绍我单位（公司）****（人）为*****（人）办理生育保险事宜，请接洽。

单位（名称）：xxxxxxx

单位（公章）：xxxxxxx

日期：年月日

市职工医疗保险管理办公室

单位生育介绍信三

***劳动局社保中心：

兹有我单位***通知前去办理生育保险报销业务，报销人信息：姓名：***，身份证号：*************，个人社保编号：****，生育医院：*********，预产期：**年*月*日。

望接洽。

20xx年x月x日

单位生育介绍信四

XX市社保局医保办：

今有我单位XX同志前去办理XX同志的生育保险报销业务，报销人信息：姓名：XX，性别：X，身份证号：XXXXXXXXX。望接洽。

单位社保登记证编号：XXXXXXX

单位证明介绍信篇8

在平平淡淡的学习、工作、生活中，大家对证明都再熟悉不过了吧，证明是用以证明自己身份、经历或某事真实性的一种凭证。一起来参考证明是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的单位证明介绍信，仅供参考，大家一起来看看吧。

单位证明介绍信1

初婚头胎证明

我单位员工，性别，身份证号xxxx，于xx年x月x日登记结婚，系初婚头胎，特此证明。

经办人：（签字）经办人：（签字）

所在单位：（盖章）存档单位：（盖章）

xx年x月x日xx年x月x日

单位证明介绍信2

__________，男(女)，现年_____岁，身份证号_______________，系我单位正式员工。该同志一直单身，未出现恋爱或有伴侣情况。

特此证明。

__________单位(盖章)

________年____月____日

单位证明介绍信3

XX社保办：

兹有我公司员工：XXX，身份证号码：XXX

因不是XX户口，根据XX限购房政策，在XX买房需出具职工在济缴纳社保满一年以上的社保证明。

公司全称(公章)：

时间：20xx年X月X日

单位证明介绍信4

申请书

**社保中心：

兹***********************(申请人姓名)身份证号：**************，现因办理公司有关资质需要打印社保证明，请贵中心给予办理！

申请人单位：***********************（加盖公章）申请日期：*************

公司编号：*****

社保编号：***************

单位证明介绍信5

领取社会保障卡单位介绍信临汾市人力资源社会保障信息中心：兹介绍我单位社保卡专管员______（身份证号码：_________________）前往贵单位办理社会保障卡领取事宜，请贵单位协助办理为盼。

单位编号：_________

单位名称：_________________________

领取数量：________

联系方式：________________

单位名称（盖章）：

年月日

单位证明介绍信6

XX市政务服务中心：

兹介绍我单位正式工作人员***同志携带我单位有关资料原件，凭该同志有效身份证原件到贵单位办理XX市国家投资工程建设项目网上招标投标注册确认及密匙购买事宜。

之前，我单位在XX市公共资源交易网“登记注册”时提交的资料数据与现所提供的原件一致，对其真实性、合法性和完整性负责。

我单位用于接收贵单位相关交易信息的手机号码为：XXXX（仅限一个）。若该手机号码变更，我单位将及时书面告知贵单位，并承担因延误通知号码变更而导致的全部责任。

此致

敬礼！

单位行政公章：

20xx年XX月X日

单位证明介绍信7

济南市人力资源和社会保障信息中心：

兹介绍我单位员工：******（身份证号码：420923********282）

前往贵单位办理社会保障卡领取事宜，请贵单位协助办理为盼。

单位编号：00100******单位名称：济南***医疗器械有限公司

联系方式：0531—8895******

此致

敬礼！

介绍人：

日期：

单位证明介绍信8

历城社保办：

兹有我单位员工：，身份证号码：

因不是济南户口，根据济南限购房政策，在济买房需出具职工在济缴纳社保满一年以上的社保证明，社保证明单位介绍信范文。

单位全称(公章)：

个人如何办理社保

个人：交身份证复印件到现参保单位

现参保单位：执该员工身份证复印件到当地社保领取社保中心银行帐号开户行等信息

(有的是基本养老保险关系转移联系函，有的.是盖个帐号信息戳，有的是介绍信，反正就是说明其银行帐号信息，让社保往这个帐号寄钱。注意：一般来说，需加盖社保公章)

个人：把当地社保帐号信息交到在原参保单位

原参保单位：执当地社保帐号信息到当地社保办理转出手续

所需材料：社保减少表、当地社保帐号信息(有的是联系函、介绍信等其他形式)、有的还需要本人写的转往外地的申请，证明《社保证明单位介绍信范文》。

当地社保会将养老保险个人账户部分汇寄到当地社保，并给一份养老保险转移单(或叫情况证明，上面记录有参保年限、缴费基数、汇寄个人账户部分金额等信息)。有的还有基金转出确认函等材料。

原参保单位办结后，将养老保险转移单(或叫情况证明)、基金转出确认函等其他材料交给本人。

个人：将养老保险转移单(或叫情况证明)、基金转出确认函等其他材料交现参保单位

现参保单位：执养老保险转移单(或叫情况证明)、基金转出确认函等其他材料到当地社保财务查询是否到帐，如到帐，请财务在转移单上加盖公章确认到帐;

然后填写《社会保险个人账户转移单(转移单补填用)》(表二十二-2)(3份)，需本人签字)，并执保险转移单或缴费明细情况，到当地社保办理补填。

单位证明介绍信9

xxxx市政务服务中心：

兹介绍我单位正式工作人员携带我单位有关资料原件，凭该同志有效身份证原件到贵单位办理xxxx市国家投资工程建设项目网上招标投标注册确认及密匙购买事宜。

之前，我单位在xxxx市公共资源交易网“登记注册”时提交的资料数据与现所提供的原件一致，对其真实性、合法性和完整性负责。

我单位用于接收贵单位相关交易信息的手机号码为：(仅限一个)。若该手机号码变更，我单位将及时书面告知贵单位，并承担因延误通知号码变更而导致的全部责任。

此致!

单位行政公章：

xx年x月x日

单位证明介绍信10

单位介绍信

济南市人力资源和社会保障信息中心：

兹介绍我单位员工：******(身份证号码：420923********282)

前往贵单位办理社会保障卡领取事宜，请贵单位协助办理为盼。

单位编号：00100****** 单位名称：济南***医疗器械有限公司

联系方式：0531-8895******

此致

单位名称(盖章)： 20xx年 x 月 16 日

单位证明介绍信11

XX市政务服务中心：

兹介绍我单位正式工作人员xx同志携带我单位有关资料原件，凭该同志有效身份证原件到贵单位办理XX市国家投资工程建设项目网上招标投标注册确认及密匙购买事宜。之前，我单位在XX市公共资源交易网“登记注册”时提交的资料数据与现所提供的原件一致，对其真实性、合法性和完整性负责。

我单位用于接收贵单位相关交易信息的手机号码为：xxxxxxxx(仅限一个)。若该手机号码变更，我单位将及时书面告知贵单位，并承担因延误通知号码变更而导致的全部责任。

单位行政公章：

xxxx年xx月xx日

单位证明介绍信12【介绍信一】

XXXX社保局：

兹有我单位XXX（身份证号：），前往贵处办理XXXXXXXXX（具体事由），望予以协助

XXXX公司

年月日

【介绍信二】

北京银行双榆树支行：

兹介绍我公司——****科技发展有限责任公司员工***前往领取本公司员工的医疗保险存折，接洽为盼！

****科技发展有限责任公司

20xx年1月25日

【介绍信三】

历城社保办：

兹有我单位员工：身份证号码：

因不是济南户口，根据济南限购房政策，在济买房需出具职工在济缴纳社保满一年以上的社保证明。

单位全称（公章）：

【介绍信四】

兹证明

XXXX，男，身份证号码XXXX，为XXX单位员工，从XX年X月到现在，在XXX市社保局参保，特此证明。

XXXX社保局

单位证明介绍信13

xx区人才交流服务中心：

我单位员工，性别，身份证号__________________，于____年____月____日结婚，系初婚头胎，特此证明。

单位名称（盖章）：

____年____月____日

单位证明介绍信14

______________单位：

兹证明__________(性别__，年龄_____，出生日期_________，家庭住址________，身份证号：___________________)，至________年______月____日没有办理结婚登记。

情况属实，特此证明。

出证单位________________(签章)

________年_____月____日

单位证明介绍信15

xx社保办：

兹有我公司员工：xxx，身份证号码：xxxxx

因不是xx户口，根据xx限购房政策，在xx买房需出具职工在济缴纳社保满一年以上的社保证明。

公司全称(公章)：

建筑单位介绍信篇9

【关键词】营改增；建筑施工单位；特点；影响；对策

一、引言

随着我国经济的迅速发展，建筑施工单位的发展方式逐渐转变，其内部的税制改革也因此发生了调整。目前，国家对建筑企业营改增的工作开展愈加重视，建筑施工单位受到了营业税改征增值税务的重要变化，减少了原本税务制度负担过重的现象，但由于进项税额的抵扣也给企业带来了一定的税务风险。缴税制度的变化究竟给建筑施工单位带来实际的税负是增加还是减少？企业应当如何采取措施应对营改增的变化？我们应当结合实际情况进行相应的分析。

二、营改增前建筑施工单位的缴税特点

营改增制度落实之前，建筑施工单位本着不触犯法律法规、成本效益优先、事先策划等原则尽可能地减少应税行为的发生，从而达到节税、递延纳税以及降低纳税风险等目标。由于营改增前，成本没有进行价税分离，施工单位的缴税成本无法进行抵扣，使建筑劳务分包无法纳入纳税改革试点，相关的辅助材料很难取得增值税的专用发票。加之建筑施工单位在拆迁、占地的补偿款方面存在销项税额和进项税额两大缴税方面，且进项税额的认证时间较长，项目分散，在整理增值税发票时难度极大，企业单位的税收负担较重，甚至由于采购原材料进项需要缴纳足够数额的增值税，施工结束后还要进行营业税的缴纳，因此会发生施工单位重复纳税的问题出现，无法保证企业缴纳税款的及时性和准确性。

三、营改增对建筑施工单位的影响研究

营改增是建筑施工单位税制改革的必然趋势，对于施工企业来说既是机遇又是挑战。只有正确分析营改增对建筑施工单位的影响，才能掌握当下企业发展形势，从正面影响和负面影响两方面促进企业更好地利用营改增的有利条件。

（一）营改增对建筑施工单位的正面影响，1、增加税负，降低企业负担。建筑施工企业在购买水泥、钢筋等建筑材料和施工设施时已经缴纳的增值税在征税前都不用抵扣，通过营改增可以促使煤炭企业的成本得到有效控制，进而降低企业税负，增加企业对于人力资源成本和购买设备的进项税。2、减少风险，提高企业收入。“营改增”政策的实施促使建筑施工单位在企业内部加强对财务人员的培训，帮助工作人员逐步提升业务操作的能力，将企业工作成效进行监管与反馈，严格控制进项税的抵扣，管理好增值税专用发票，降低谈判难度，降低企业在各个环节中工作风险，特别是会计核算方面财税风险。

（二）营改增对建筑施工单位的负面影响，1、资金周转困难，程序复杂严格。建筑施工单位在每一项工程的进程中都容易造成工期价款的拖欠，增大资金周转困难，企业按照销项税额缴纳当期应当缴纳的金额远远超过营改增前应交营业税的金额。加之实际建筑业的工程价款结算制度经过长时间的运行已经较为可靠，制度的转变容易出现滞后纳税而引起税负风险。2、抵扣难度大，财务管理面临挑战。建筑施工单位账户设置和金额核算环节简化，应交税费金额计算却愈加复杂，这导致用量少而价值高的材料从小规模纳税人处购进，无法取得增值税发票，从而对施工企业单位的发票管理制度带来挑战，缺乏及时有效的监督和抵扣极易造成有效监控发票逾期无法抵扣的问题。

四、营改增下施工单位应当采取的对策

面对以上影响与挑战，笔者提出以下几点措施，希望能够对建筑施工单位在营改增制度中的更快更好发展起到更大作用。

（一）加快人员培训，减少不利因素影响，建筑施工企业不同于其他行业，其工作流程中存在采购、施工等重要环节，需要相关工作人员注重业务处理和相关费用的核算方法，调节税费种类，减少营改增对建筑施工单位的不利影响。同时企业应当加强对财务会计人员专业知识和技能的培训与教育，积极学习先进管理经验，加强学习技术交流，加强对企业的管理与策划，转变企业发展观念，最终改善税费政策，提高对生产中有利因素的运用而对不利因素进行合理的避免。

（二）健全管理体制，保证企业公平竞争，营改增政策的实施是国家在推进税制改革中进行的范围较为宽泛的体制整改，无法对特定的某一类企业进行严格的监督控制。因此，建筑施工单位需要健全体制保障，严格落实国家、企业指定的相关规范，同时设置合理的赏罚制度对工作人员进行管理，提升工作积极性，保障企业的健康发展，正确处理建筑行业与其他合作企业之间的公平税负问题，促进企业持续的转型与升级，从而设定较为和谐、公平的工作制度。

（三）加强技术改造，提高税务筹划效率，建筑施工单位应当将税制改革的减税效应通过一定的方法策略转变为现实的施工做法，可以通过对新税制的深入理解进行设备的更新和技术的改造，大幅度降低人工成本的比重，扩大企业的生产经营规模。加之针对自身企业发展的实际情况进行精心的税务策划，例如对供应商的选择、固定资产的购置时间选择等方面进行筹备，企业将在未来一段时间内正确把握市场发展实际，通过并购重组、战略合作等形式进行产业的延伸，提高企业的综合效益。

五、结论

综上所述，营改增虽然在一定程度上增加了建筑施工单位的实际税负，但从纳税制度改革来看整体上仍然是有利的，对于提升企业内部的管理水平，促进缴税公平意义非凡。相信在国家、施工单位及工作人员的共同努力下，建筑施工企业一定能够充分利用“营改增”政策优势，化解不利因素从而结合企业实际情况进行税收制度整改，实现企业经济效益与社会效益共同发展。

参考文献

[1]杨朝辉.营业税改增值税对建筑施工企业的影响及对策[J].财经纵横，2013.

[2]严也舟，何晓东.营业税改增值税对建筑施工企业的影响分析[J].中国管理信息化，2013.

建筑单位介绍信篇10

1 FRAME方法简介

FRAME (Fire Risk Analysis Method for Engineer-ing) 是目前国际风险评估领域最全面深入且能较好结合建筑实际的成熟的建筑火灾风险分析方法。FRAME通过分析建筑内的财物、设施、人员、活动等因素, 综合评定建筑火灾风险, 对各主要影响因素进行系统评价, 最后以定量形式计算出火灾风险评估结果, 而不是传统的定性文字描述。不同于传统规范要求, FRAME方法建议设计师在建筑设计之初消防生命安全设计之前, 先审查建筑内是否采取了合理的财产保护措施。通过这种方式, 建筑设计师可以明确是否还需要采取强化消防措施, 以及需要哪些强化措施, 而规范设计往往可能会忽视这些因素。该方法是在满足规范的基础上, 基于建筑实际和火灾风险进行的补充。因此, 在利用FRAME方法时, 还须同时将规范的要求贯彻到设计中。

FRAME方法的基本原理是:基于火灾场景假定, 考虑火灾发生概率、火灾危害程度、人员在火灾中的暴露时间等因素, 最后确定整体风险等级。该方法经过30多年几百个项目实例的应用, 证明了其对于建筑火灾风险评估的有效性和可信性。

与生命安全、财产保护、商业运营连续性相关的整体火灾分析的主要模块包括:

(1) 可能的火灾风险。该模块综合评价建筑内火灾荷载、可燃物火灾蔓延特征、建筑面积、楼层数、通风口、建筑出入口等因素, 确定生命安全、财产保护、商业运营连续性的潜在火灾风险值。

(2) 可接受的火灾风险。该模块综合评价建筑商业功能、人员疏散时间、建筑内财物种类及其价值、不同商业运营活动的相关性等因素, 确定生命安全、财产保护、商业运营连续性的可接受火灾风险值, 即建筑可抵御的火灾风险。

(3) 消防设施的保护等级。该模块综合评价建筑主动灭火系统设计、被动灭火系统设计、构件抗火及材料装修阻燃及难燃设计、人员疏散系统设计、救助设施等因素, 确定生命安全、财产保护、商业运营连续性的建筑消防设施的综合保护等级。

FRAME方法的核心内容是三级评价体系, 共包括3个一级指标, 17个二级指标和70个三级指标, 如图1所示。三级指标体系涵盖了建筑功能、人员活动、火灾荷载、火灾燃烧反应、防火分隔、结构抗火、疏散设施、通风排烟、火灾探测、灭火系统、消防供水、消防救援、员工培训等消防设计与管理的各个方面。

2 FRAME方法框架及算法

2.1 火灾风险计算方法

在FRAME方法中, 火灾风险最终由可能存在的危险P、可接受的风险A和消防保护水平D三个一级指标确定, 如式 (1) 所示。

初始风险值R0由式 (2) 计算确定。

式中:P为危险的严重度;1/D为危险发生的概率, 根据对建筑消防和消防系统的可靠性分析, 利用事件树和事故树分析得出量化结果;A为受火暴露时间和可接受程度的因子。模块P、A、D的具体计算公式可以通过查表计算获得, 结构因子F0是和初始结构设计有关的参数。

通过上述三个模块分析, 确定最终的风险值, 并根据该风险值及不同模块数值对于风险指数的影响, 确定必要和优化的强化消防措施建议。

2.2 火灾风险分析流程

在FRAME方法中, 通过计算机软件编程对火灾财产损失、人员疏散安全、火灾发展进行安全评估。软件制定以详细的流程框图为依据, 通过子系统基础数据输入, 计算中间数据, 再综合评估得到相应的判定结论。

2.3 火灾风险等级和强化消防措施

在FRAME方法火灾风险分析中, 根据初始综合风险值R0, 有针对性地采取加强措施:

(1) R0<1.0:应增加人工灭火设施, 如灭火器、消火栓、消防队扑救 (假定消防水量充足) 。必要时采取对人员和对活动的保护措施 (根据具体各相关因子确定) 。

(2) 1.0≤R0<1.6:应加强火灾探测系统设置, 早期报警并向当地消防队报警。仍需要充足的消防水量和其他保护措施, 以保证人员和活动的安全。

(3) 1.6≤R0<4.5:应加强喷淋灭火系统;R0>2.7时, 应保证消防供水可靠性, 并采取对活动的保护措施。

(4) R0≥4.5:从源头上采取预防措施减小风险。

FRAME法通过分别控制“可能的火灾危险” (建筑使用功能和布局决定主导的风险类别) 模块各参数、“可接受的火灾危险”模块各参数和“消防保护水平”模块各参数, 可降低整体火灾风险, 提高安全等级, 具体如下:

(1) 可能的火灾危险P。通风因子v大于1.1时, 表明烟气导致的毒性和能见度降低到一定数值, 会阻止消防队员进入施救;若建筑设计为自然排烟方式, 则增加排烟窗面积是可行的方案, 空气动力学排烟面积每增加1%~2%, 则v值将减小10%~20%, 可降低火灾风险。

当出入口因子z大于1时, 特别是对于大型单层建筑, 建议围绕建筑设置消防进入通道;该通道体现在出入口方向值Z中。

(2) 可接受的火灾危险A。通过提高可接受的风险等级来降低火灾风险的方法有:将火灾危险源与可燃物进行分隔、提高人员的疏散能力。通过进行分隔, 缓解和阻止火灾蔓延, 缩短疏散路径, 可提高疏散安全性。同时对下列疏散设计提出了更高的要求:可能需要增加楼梯 (增大疏散路径数量因子x) 、加强应急照明系统设计和疏散导引以减少人员恐慌、制定明确的疏散应急预案。这些措施将减少疏散时间 (疏散因子t) 。

对于高火灾危险作业, 例如加热、喷涂、焊接、木工操作, 应在有甲级防火门的具有耐火等级墙体的独立房间内操作, 通过将这些作业封闭处理, 可以降低活动因子a的大小。

在其他火灾荷载较低的建筑中, 可以通过减少使用可燃构件或可燃装修物来降低火灾风险, 旨在减少火焰蔓延的风险 (体现在因子物品表面和化学反应参数M中) 。这种策略既可以通过减小火灾蔓延因子i来减少可能的火灾风险, 又可通过降低环境因子r来提高可接受的风险等级A1。

对于可接受的危险A、A1、A2, 当其任何一个值小于等于0.2时, 则视为不可接受的危险, 需从源头上检讨并重新设计。

(3) 消防保护水平D。对于财物保护, 由公式D=W×N×S×F可知, 可以通过提高给水因子W 、常规保护因子N、特殊保护因子S、耐火因子F来加强对财物的消防保护。对于人员保护, 由公式D1=N×U, 可以通过提高常规保护因子N、火灾逃生保护因子U来加强对人员的消防保护。对于活动保护, 由公式D2=W ×N×S×Y, 可以通过提高给水因子W 、常规保护因子N、特殊保护因子S、救援因子Y来加强对活动的消防保护。

2.4 案例分析

以某地上商业项目的靠近下沉广场的一个防火区块为例, 分析FRAME方法在火灾风险评估中的应用, 并据此提出有针对性的加强措施。防火分区的条件见表1。

表2为上述防火分区初始设计状态、采取加强措施1、采取加强措施1和2后该防火分区的“消防保护水平”模块各因子结果。

由表2可以看出, 对于该防火分区, 在火灾风险分析中, 由于其建筑特征、可燃物荷载、可接受风险等已基本确定, 则“可能的火灾危险”模块P、“可接受的火灾危险”模块A均不变;加强措施1提高了常规保护因子N和特殊保护因子S, 该措施对于保护财物、人员生命安全、活动有一定效果;通过采取加强措施2, 大大提高了特殊保护因子S和火灾逃生保护因子U, 对于提高财物、人员生命安全和活动的消防保护等级效果显著。

根据2.3节的建议, 可以深化为有操作性的措施:

(1) 加强措施1:在“常规保护因子N”中, 通过加强人员日常巡检, 对所有员工进行消防培训、演习, 旨在提高发现火灾隐患和火情的能力, 提高员工应对火灾事故的水平, 该措施为源头控制手段之一。

(2) 加强措施2:在“特殊保护因子S”和“火灾逃生保护因子U”中, 通过加强和保证消防供水的可靠性、在适用场所设置气体/泡沫/惰性气体灭火系统, 提高早期控火和灭火能力, 提高人员疏散安全性。

通过采取上述加强措施, 大大提高了消防保护水平, 减小了财物、人员生命安全和经营活动的火灾风险, 可将火灾风险控制在可接受的水平上。

另外, 该防火分区靠近下沉广场, 通过FRAME方法对不同因子的分析, 从火灾风险分析的角度阐述加大商业区域机械排烟量的必要性, 评价了加大排烟对减小火灾风险的影响, 旨在减小商业火灾对下沉广场人员疏散的影响。

图2所示为该防火分区内与下沉广场相邻防烟分区不同排烟量下火灾风险对比。由图2可以看出, 由于初始人员火灾风险R1=1.08>1.00, 火灾风险值超出了可接受风险, 加大机械排烟量作为减小火灾风险的控制措施之一, 当排烟量增大到规范要求排烟量的120%时, 人员火灾风险R1降低明显, 达到0.90, 火灾风险可接受, 并可以通过其他措施进一步降低火灾风险。

3 结束语

建筑火灾风险评价是进行性能化消防设计与评估的前提。在笔者介绍的FRAME方法中, 既考虑了实际火灾性能, 又充分体现处方式设计的规范要求, 是一种综合消防工程学、火灾动力学和风险评估理论的方法。FRAME方法要求设计师在进行消防生命安全设计之前, 先审查建筑图纸是否采取合理的消防保护措施, 通过这种方式明确是否还需要采取强化消防措施, 以及需要采取哪些强化措施。因此, 该方法适用于在建筑设计早期对建筑进行整体的火灾风险分析。

摘要：介绍一种综合消防工程学、火灾动力学和风险评估理论的建筑整体火灾风险分析方法 FRAME。介绍其方法框架及算法, 并以某地上商业项目的靠近下沉广场的一个防火区块为例, 分析FRAME方法在火灾风险评估中的应用。该方法在基于建筑功能、活动和消防设计的基础上, 既考虑实际火灾性能, 亦充分体现处方式设计的规范要求, 可以协助设计师在进行消防与生命安全设计之前发现消防设计的薄弱环节并采取有针对性的强化消防措施。

关键词：消防,火灾风险,消防工程学,性能化消防设计

参考文献

[1]范维澄, 孙金华, 陆守香.火灾风险评估方法学[M].北京:科学出版社, 2004.

[2]霍然, 袁宏永.性能化建筑防火分析与设计[M].合肥:安徽科学出版社, 2003.

[3]孙晓乾, 赵华亮.FRAME在大型地下商业建筑中的应用[J].消防科学与技术, 2013, 32 (1) :93-96.

[4]田玉敏.建筑火灾风险评价体系的建立与应用探讨[J].中国安全科学学报, 2008, 18 (8) :74-79.

公司单位介绍信篇11

兹有我单位x部门经理[这里有一个级别问题，一般是同级别的`人员接待，如果有特殊情况也可以区别对待]前去贵单位办理****事宜，请予协助为谢!

单位介绍人落款本公司盖章

xxxx年x月x日

公司单位介绍信2

xx市政务服务中心：

兹介绍我单位正式工作人员***同志携带我单位有关资料原件，凭该同志有效身份证原件到贵单位办理xx市国家投资工程建设项目网上招标投标注册确认及密匙购买事宜。

之前，我单位在xx市公共资源交易网“登记注册”时提交的资料数据与现所提供的原件一致，对其真实性、合法性和完整性负责。

我单位用于接收贵单位相关交易信息的手机号码为：xxxx(仅限一个)。若该手机号码变更，我单位将及时书面告知贵单位，并承担因延误通知号码变更而导致的全部责任。

此致!

单位行政公章：

xxxx年xx月x日

公司单位介绍信3

介绍信

长沙县劳动人事争议仲裁委员会：

兹介绍同志(系职位)，前往贵处联系此致敬礼

事宜，敬请接洽并予以协助。

单位(公章)

年月日

带存根的印刷式介绍信

介绍信(存根)

字第××号

兹介绍××同志×人前往××××联系××××××××××××。××××年×月×日。

公司单位介绍信4

xx单位（管理档案处的全称）：

兹有xx（人名）的档案属于贵单位管理，现因本公司招聘xx（人名）到本公司任职，签订正式劳动合同xx（数字）年，从xx（日期）起生效，在此期间，本公司（xx）（公司名）将负责管理该员工的档案，负责该员工与档案有关的各项事宜。（注：本公司为xx，具有保存档案资质）特此申请批准提档。

此致！

xx公司

负责人：xx

x年x月x日

（盖上法人章））

公司单位介绍信5

xx人民政府政务服务中心：

兹介绍我单位正式工作人员

同志(身份证号：)携带我单位有关资料原件，凭该同志有效身份证原件到贵单位办理泸州市政府投资工程建设项目网上招标投标注册确定及密钥购买事宜。之前，我单位在泸州市人民政府政务服务中心公共资源交易网“登记注册”时提供的资料数据与现所提供的原件一致，并对其真实性、合法性和完整性负责。

此致

敬礼!

单位名称(加盖行政公章)：

年月日

(经办人有效身份证复印件粘贴处)

公司单位介绍信6

郑州测绘学校：

兹介绍我公司工作人员吴方浩携带身份证复印

件一份，凭该工作人员有效身份证原件到贵单位参加20xx年顶岗实习洽谈会，以本单位名义处理一切与之有关的事务。

请给予接洽办理为谢！

武汉胜图科技有限公司

公司单位介绍信7

单位(管理档案处的全称)：

兹有(人名)的档案属于贵单位管理，现因本公司招聘(人名)到本公司任职，签订正式劳动合同(数字)年，从(日期)起生效，在此期间，本公司()(公司名)将负责管理该员工的档案，负责该员工与档案有关各项事宜。(注：本公司为，具有保存档案资质)特此申请批准提档。

此致

xx公司

负责人：

年月日

(盖上法人章)

公司单位介绍信8

特此证明 **

单位（公章）

年月日

1.单位介绍信范文

xx公司：

兹介绍XX同志（壹人）身份证号______________前来你处联系______________事宜。请接洽。

（有效期X天）

xx年X月X日

公司单位介绍信9

兹介绍我单位正式工作人员xx同志携带我单位有关资料原件，凭该同志有效身份证原件到贵单位办理xxx事宜。之前，我单位在xxx提交的资料数据与现所提供的原件一致，对其真实性、合法性和完整性负责。

我单位用于接收贵单位相关交易信息的手机号码为： xx（仅限一个）。若该手机号码变更，我单位将及时书面告知贵单位，并承担因延误通知号码变更而导致的全部责任。

此致！

公司单位介绍信10

XXX公司XX经理：

兹有我单位X部门经理[这里有一个级别问题，一般是同级别的人员接待，如果有特殊情况也可以区别对待]前去贵单位办理xxxx事宜，请予协助为谢！单位介绍人落款本公司盖章

XXXX年X月X日

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施工单位介绍信篇12

在我们平凡的日常里，我们都跟介绍信有着直接或间接的联系，介绍信是机关、团体、企事业单位介绍本单位的人员到其他单位接洽、联系、磋商工作和事情等所写的一种专用书信。相信写介绍信是一个让许多人都头痛的问题，以下是小编整理的施工单位介绍信范文，欢迎阅读与收藏。

施工单位介绍信范文1

尊敬的贵公司领导：

您好!首先感谢您给我这次难得的机遇，请您在白忙之中抽出一点时间，从平和的心态来看完这封求职介绍信，由于时间的仓促，准备难免有不足和谐纰漏之处，请予从谅解!

其实，只想抱着一种平静而真诚的心情，把这看作是交流和沟通的平台，真的，这可能是我人生中又一转折，至少会是人生中一次不一般的经历。首先，我想表明一下个人的工作态度，也可能是阅历的`浅薄吧，一直到现在我都固执地认为我的工作就是一个学习的过程，能够工作中不断的吸取知识，当然，钱很重要，不过对我来说充实而快乐的感觉就是的满足了。

我从20岁开始，一直独自一个人在外生活，自理解能不成问题，整个学习过程让我有一种逼迫感，危机感，从设计单位到施工单位，设计单位让我自省，施工单位让我自强，真的很感谢这两种经历，虽然只有短短的几个月，但无论从哪方面来说，锻炼价值都是相当大的。

在工作中，一直是严格要求自己，作到了“三心”即细心，耐心，恒心，“二意”即诚意，真意。不管怎么说只要兴趣所在，心志所向，我想都会完全可以克服的。最后恭祝贵公司事业蒸蒸日上，祝您工作顺利，请予从考虑我这个新职工，意与贵公司携手共筑美好的未来!为盼!

此致

敬礼

施工单位介绍信范文2

卡委(建管处)：

兹介绍我市公司等同志前来贵地办理备案施工手续，此单位近年无质量安全事故、无拖欠农民工工资。无其它违反法律、法规的行为。

卡造师(注册监理师)无在建工程。届时请接洽。

此致

敬礼

有效期天

市级主管部门(盖章)

块绍人：

20xx年xx月xx日

施工单位介绍信范文3

介绍信(存根)

字第号

因项目管理需要，兹介绍等名同志前往中国电信股份有限公司扬州分公司开通办理建设工程施工现场管理工作手机。

办理手机人员名单：

(有效期天)年月日

第号

介绍信

字第号

中国电信股份有限公司扬州分公司：

因项目管理需要，兹介绍等同志前往贵单位开通办理建

敬礼

单位(公章)

建筑施工单位固定资产管理分析篇13

关键词：建筑施工单位,固定资产,管理,措施

前言

随着我国市场经济的迅速发展, 社会对会计信息的透明度以及真实性要求越来越高, 需求者则是逐步由政府部门进一步扩展到微观层面, 包括企业的投资者、管理者以及债权人等, 并且会计信息涉及利益问题诸多, 所以, 负责、准确、透明显得尤为重要。

2006年《企业会计准则———固定资产》 (下面简称《准则》) 进行了修订, 规定2007年起, 股份有限公司施行对固定资产的会计核算以及相关会计信息披露的规范性要求, 对折旧和定义方面的内容作了修改。此次修订在扩大企业选择余地的同时, 对企业的固定资产的管理作了更高的要求。而建筑企业作为众企业中的一类, 近些年发展迅速, 更加值得我们重视和关注。接下来将对建筑企业的固定资产管理相关要求以及本身特点进行分析, 并提出管理措施。

1 合理分类建筑企业固定资产

根据固定资产的使用情况, 主要将固定资产分为四类, 分别是在用的、已经租出的、尚未使用的以及不需要用的。这种分类方法的益处在于及时对固定资产的相关使用情况做出反映, 进而促使尚未使用的资产及时使用, 不需要使用的尽快出售或调拨, 利于达到物尽其用的效果, 提高固定资产的使用率。与此同时, 也为折旧计算带来了方便。

根据固定资产的用途可将其分为生产用与非生产用两类。生产用一类是指建筑企业可直接或者间接参与施工生产或其经营管理全过程的部分, 而非生产用一类则是除生产用以外的固定资产部分。这种分类方式可以更好的反映出固定资金用于生产与非生产的比重。根据上述关于固定资产的分类方式, 建筑企业固定资产可分类如下:

1.1 生产用固定资产

1.1.1 房屋

一般主要包括生产单位、施工单位以及行政管理部门的使用房屋, 其中并包含房屋的附属设备, 如电灯、水管、电话、电梯、通风设备、暖气设备以及卫生设施等。为数不多的可搬移房屋核算为本类, 为数较多的可搬移房屋则可另外设立“活动房屋”类进行核算。生产与非生产共用的房屋则依其主要用途计算。

1.1.2 建筑物

除房屋以外的各类建筑物, 主要包括蓄水池、水塔、储油罐、企业的围墙、停车场、铁路以及道路等。

1.1.3 施工机械

指建筑安装工程施工过程中使用的各种机械, 如高空作业机械、土方铲运机械、挖掘机械、压实机械、工程起重机械、凿井机械、基础及凿岩机械、桩工机械、焊接机械、筑路机械、钢筋混凝土机械、装修机械等, 以及随机的附属设备和机械上装置的发动机、联动机也算在内。

1.1.4 运输设备

指用来运送物资的各类工具, 分为垂直运输机械和水平运输机械。垂直运输机械大致包括塔式起重机、施工电梯、物料提升机、混凝土输送泵、采用葫芦式起重机或其他小型起重机具的物料提升设施等;水平运输机械主要包括用于公路运输的散装水泥车、自卸汽车、载重汽车、油槽车、拖拉机、架线车, 用于铁路运输的棚车、机车以及用于水上运输的潜水工作船、拖轮、汽轮、驳船等。

1.1.5 生产设备

指用于生产、动力、维修、传导等设施和设备, 如金属切削机床、维修专用机床和设备、铸锻热处理设备、动力设备以及传导设备等、包括其附属设备。

1.1.6 仪器与试验设备

指用于对材料、工艺、产品做研究试验的各类仪器设备, 如经纬仪、水准仪、精密天平、探伤机、渗透仪、显微镜、温度测定仪, 以及用于材料试验的各种白金坩锅、试验机等。

1.1.7 其他生产用固定资产

除以上各类生产用固定资产外, 包括消防用具、计量用具、办公用具以及用于行政管理的电话总机、汽车等。

1.2 非生产用固定资产

主要包括:用于职工宿舍、食堂、学校、招待所、托儿所、幼儿园、俱乐部以及医院等单位的房屋和设备。

1.3 租出固定资产

主要指出租给其他单位使用的固定资产。

1.4 未使用固定资产

主要包括:新增的尚未使用的固定资产、已调入但尚未安装的固定资产、有待基建部扩建或改建的固定资产以及经由相关部门批准停用的固定资产。

1.5 不需用固定资产

主要指企业不需要使用并且已经报经相关部门批准, 准备处理的固定资产。

1.6 融资租入固定资产

一般指施工企业通过融资方式租入的运输设备、施工机械以及生产设备等固定资产。

在对固定资产的管理过程中, 一定要把固定资产和低价值易消耗品的界限区分开, 这样做:1因为劳动资料的变动性;2因为劳动资料在企业的财产比例中占有较重的地位, 其使用时限也是比较长的, 因此劳动资料也应该划定成为固定资产范畴, 但是如果劳动资料的使用时限不固定, 更换频次较大, 那么就可以将其划为低价值易消耗品。所以公司财务部门要和管理部门一起结合管理特点和生产特点将企业的固定资产编制目录, 将固定资产和易消耗品区分开来, 逐一标号, 并规定好固定资产的使用时限, 以此来作为计提折旧的依据。

2 对固定资产进行归口分级管理, 施行使用保管责任制

建立并完善固定资产的管理制度是管理好固定资产的重要前提, 与此同时, 企业与所属单位之间要在固定资产的使用以及保管方面做到正确的处理好关系, 务必做到责任制的全面性, 避免无人负责的现象发生。

由于建筑企业的固定资产具有一定的流动性, 大部分都是分散到各个施工现场。所以企业固定资产的管理不是少数人可以完成的, 不能简单的依靠个别部门, 一定要做到明确具体管理人员的具体权责, 进而更好的调动各级单位与职工人员的积极性, 进行归口分级的管理方式。即由企业主管领导进行归口分工, 如机械设备部门主要负责施工机械、生产设备以及运输设备等的管理。再由职能部门根据固定资产的使用地点交由各所属单位负责管理, 管理用具以及房屋建筑物等则由行政部门进行管理。而对于机械设备则需要建立谁使用谁负责的管理责任制。如此一来, 各类固定资产的请购、调配、清理、维修以及保管情况的定期检查都有了合理全面的分配。

在工程施工期间, 施工队以及加工厂等才是固定资产的直接使用者, 所以不仅要严格、有条理的实行归口管理, 还要建立起使用保管责任制, 进行分级管理。实际上, 企业的固定资产是掌握在各个施工队以及加工厂的手中的, 所以在对固定资产的管理中, 一定要建立起使用保管责任制, 分级管理, 使用单位对设备部门负责, 对于企业的资产管理制度一定要严格执行, 同时要加强日常维护和保养, 使资产完好, 这样才能提高固定资产的利用率。固定资产使用单位也要指定专门人员对本单位的固定资产进行管理工作, 这样就能使每一个资产都能责任到人, 有利于增强员工对设备保管养护责任心, 提高设备的完好率。

3 合理组织施工, 充分发挥机械的作用

建筑施工企业对机械的管理一般采用两种方法:1针对中小型机械, 例如:机动翻斗车、小型搅拌机、砂浆搅拌机以及混凝土搅拌机等;2针对大型机械, 例如:推土机、挖土机、大型起重机械和压路机等。

3.1 中小型施工机械设备

对于企业在施工中使用的中小型机械设备, 在使用过程中, 一般是由土建的施工队进行保管和使用的。

3.2 大型施工机械设备

对于企业在施工中使用的大型机械设备, 一般是由企业中的专业施工队伍, 例如机械施工队伍进行管理的, 在使用中, 根据土建队伍的需求由专业机械队伍施工。这种管理办法, 不仅能够充分发挥这些机械的使用效率, 同时还可以确保重点工程任务的完成。

对于企业中使用频率不高的大型机械或者特殊机械, 要由企业的租赁站和主管部门同时进行掌握, 这样才能方便各个施工队伍进行调配。

4 对固定资产的调拨、出售、核算和检查

对于企业在进行施工中闲置的设备, 可以按照相关手续进行调拨或者出售, 这样才能更好的发挥固定资产的作用, 而在设备在进行调拨或者出售时, 管理人员和财务人员一定要做好移交手续, 同时还要做好相关工作:1要对调拨和出售的手续进行核准, 对是否有财务部门出具的调拨单据或者是出售单据, 核准调拨单据和出售单据上的名称是否符合;2要对固定资产的名称、型号、附属设备进行核实, 一定要与调拨单据或者是出售单据相符合。即使是企业内部之间的相互调拨, 在现场也要做好核对手续, 做好移交工作。

为了保证固定资产的完好性, 一定要定期的对其进行检查盘点, 建立固定资产的检查制度, 这样做除了可以把固定资产的数量和实时状态弄清, 还可以了解其使用和维护状态, 促进企业进行节约生产, 完善固定资产的管理, 同时还可以及时发现固定资产是否出现丢失和损毁, 及早添堵漏洞。

5 重视人员培训, 造就专业人才

人是生产力中最活跃的因素, 而对于固定资产管理, 本来就是一项极其复杂的工程, 它要求管理者有全新的思想, 全新的观念, 科学的对固定资产的购置、安装、调试、维修、租赁核算等有条不紊地管理。同时, 固定资产本身就是生产资料.又是商品, 受价值规律的支配和制约。因此, 必要运用适当的经济手段, 使其管理的全过程存在于经济活动之中, 这就要求固定资产管理人员要具有较高的素质, 企业应根据技术装备力量对合适的设备管理人员进行专业培训, 提高其业务能力和知识水平, 适应现代科技的发展;其次, 对操作和维修人员进行技术培训和职业道德教育, 树立起良好的工作作风, 培养和造就一批爱岗敬业、恪尽职守、一专多能的技术能手, 充分发挥固定资产的效率。

6 结束语

建筑企业的固定资产管理是一项十分综合与系统的工程, 这项工作需要全员进行多方位、多层次、经常性的实施, 这样才能将固定资产的管理落到实处, 才能更好地发挥其作用, 挖掘出最大的潜力, 为企业创造出更大的效益。

参考文献

[1]杨育林.建筑企业资金困难的原因及对策[J].经营管理者, 2010 (15) .

[2]崔可萍.浅析建筑企业资金管理及预防财务风险的措施[J].现代商业, 2010 (21) .

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