建设工程委托监理合同补充协议

建设工程委托监理合同补充协议（通用10篇）

建设工程委托监理合同补充协议篇1

建设工程委托监理合同

补充协议

委托人：

监理人：

鉴于XXXXX装修工程监理在监理过程中因使用功能改变，增加XXXXXX办公场地，重新进行格局布置设计后施工。经发包人委托中国建设银行股份有限公司广东省分行按照变更后施工图纸、现场实物计算并经发包人及有关部门审核，设计变更后工程预算价为XXX元。

1、监理费收取：根据国家收费标准计算监理费：120.8+〔（XXXX-5000）÷(XXXX-5000)〕×(XXX-XXX)=XXXX万元，按照合同条款优惠下浮后监理费为：XXXX×（1-16%）=XXX万元。

2、监理工期：按原合同比例计算为300×6198÷3500=531日历天，调整后工期自2011年9月13日开始至2013年2月25日。

3、按以上1、2条确定的监理费用和监理工期，我单位将延长监理服务期至2013年2月25日。按照合同第三部分第十条规定，若非监理人原因导致工期延期，超过2个日历月的情况（超过2个日历月以内不再另行计算监理费用，超过2个日历月后，按每天121.67÷（531+60）=0.21万元计算）。

为了完善联社新办公大楼装修工程监理合同，原合同监理费74.571万元，现经调整，监理费变更为121.67万元，原合同中的付款方式、结算方法以及延期报酬等条款均依照调整后的合同总价执行。

本协议经双方签字盖章后生效，作为合同的附件，与建设工程委托监理合同具有同等的法律效应。本合同一式陆份，双方各执叁份。

委托人：（公章）监理人：（公章）

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

年月日年月日

工程监理合同补充协议11 篇2

甲方：江西股份有限公司

乙方：江西监理有限公司

鉴于：

甲方和乙方于2012年2月14日共同签署的《江西公司厂房监理合同》，因实际施工中，雨水天气过多等原因，造成工期延误，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，特订立以下补充协议。

一、甲方从日起，每月支付元监理人员工资，直至工程结束

二、乙方继续现场监理工作及所有工程监理资料的完善；

三、甲方根据原监理合同，先支付部分工程监理费计万元整。

本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

建设工程委托监理合同补充协议篇3

补充协议

委托人：河北凰家房地产开发有限公司

监理人：河北中基华工程项目管理有限公司

委托人、监理人签订的凰家公元住宅小区一期工程（即凰家公元住宅小区1-3#、5-6#、8-9#、会所、地下车库）《建设工程委托监理合同》，因合同范围内的9#楼由原设计的地下2层变更为地下3层，经委托人、监理人协商一致，签订本补充协议。本补充协议旨在以对增加部分做补充说明，与原合同具有同等法律效力，如与原合同冲突，以本协议为准。协议内容如下：

1、工程规模变化情况：因9#楼增加地下一层，工程建设规模由原合同的调增为2，调增量为 1093.23 m2。

2、总投资变化情况：项目总投资由原合同的元，调增额为 1724164.3 元。

3、监理费用总额变化：监理费用总额由原合同的调增额为 25164元。

4、调增部分价款支付：按原合同监理报酬款支付方式。

5、其他内容仍执行原合同。

6、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等效力，双方签字盖章后生效。

甲方：河北凰家房地产开发有限公司乙方：河北中基华工程项目管理有限公司代表人签字或盖章：代表人签字或盖章：

建设工程合同补充协议篇4

甲方：乙方：签约日期：

年月

日建设工程合同补充协议

甲方：(发包人)乙方：(承包人)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合本省有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于《》(合同编号，以下简称原合同)甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。

一、工程概况 l、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、工程承包方式：

4．1、承包范围内工程实行全费用综合单价包干。在合同执行期间，全费用综合单价固定不变，不因工程规模的扩大、减少或工期的延长、施工期间一切人工及物价浮动而调整。

4．2、主要工作内容：根据施工图、甲方确认的图纸设计变更及图纸答疑等文件所涉及的全部工程内容，包括完成以下工作内容所需的成品、半成品、原材料的采购、制作和安装，并充分考虑到现场条件后所要求的全部内容。

5、工程范围：

二、工期

计划开工日期：年月日。(以甲方下发的书面通知的时间为准)；计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准严格按照原施工合同执行。因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责。乙方对承包范围工程质量负有完全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工。甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。

四、合价款暂估合同价款为万元(人民币写：)。暂估合同价款=综合单价×暂估工程量(综合单价和暂估工程量见工程量附件)

五、付款方式：按原合同相关条款执行。

六、补充协议的最终结算补充协议所列工程量为暂估工程量，工程量计算规则以经甲方确认的实际工程量为准，按原合同计量条款执行。

七、争议解决

l、对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2、本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同相抵之处，以本协议为准。

3、凡因本协议的签订、履行而发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

l、本协议一式陆份，包括正本叁份，副本叁份，正副本不一致时以正本为准。其中甲方保存叁份，乙方保存贰份，提交政府部门备案壹份，均具有同等效力。自甲方与乙方双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖法人印章及盖合同印章后生效。

2、甲乙双方履行原合同全部义务，工程结算价款支付完毕，本合同即告终止。

3、本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等效力。

4、本协议作为原合同的补充，本协议未尽事宜按原合同执行，本协议及原合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方可以签订补充

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：

地址：地址：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

工程监理委托合同篇5

年月日达成的《建设工程委托监理合同》(备案合同)的基础上，经协商一致订立本补充合同，与备案合同不一致之处，以本补充合同为准。

一、工程概况：

(一)工程名称：

(二)工程地点：

(三)建筑面积：

二、本合同适用的法律及监理依据

(一)适用法律、法规：

1、国家的有关法律、法规;

2、天津市有关法规、规章;;

3、其它有效的政策性文件。

(二)适用的监理依据：

1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范(GB50319-20_);

2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件;

3、与项目有关的各种报批手续及技术资料;

4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;

5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。

三、监理范围和监理工作内容：

(一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。

(二)监理工作内容：1、质量控制;2、进度控制;3、投资控制;4、安全及现场文明施工控制;5、合同管理;6、信息管理;7、现场的工作关系组织协调;8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议;9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。

(三)监理人有义务协助委托人完成以下工作：

1、该工程的有关报批手续;

2、当地有关关系的协调;

3、各项竣工验收及备案手续的办理。

四、监理报酬：

(一)本项目监理费为一次性包死价人民币￥元( 大写：元);

(二)合同签订生效后两日内，乙方应按照甲方要求支付履约保证金￥元(大写：元)

(三)支付方式：

基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付2.2万元监理费;

出±0.000验收合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费; ?主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费;

主体封顶初验合格并经委托人认可后7日内，向乙方支付总合同价款的8.8万元监理费;

装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付6.6万元监理费; ?竣工验收通过并备案完成后7日内，向乙方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元(￥50000.00)的履约保证金; ?室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，向乙方支付4.万元剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。

4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下：

乙方开户银行名称：

乙方账户名称：

乙方开户银行行号：

乙方账号：

若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不承担任何责任。

五、补充约定：

(一)乙方必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随意更换监理人员，如若发现每更换一人，乙方需向委托人支付5000元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付10000元作为违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。

(二)对于甲方认为不服从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在3日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必须保证替换人员的专业技术能力水平不低于退场人员，如乙方违反本条约定，则每逾期一天应承担200元的违约责任。

(三)乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场应当签到，如遇特殊情况必须在接到甲方电话通知后的2个小时内赶到，总监代表每周到现场工作时间不低于6个工作日，总监及总监代表要保证24小时联络畅通。其他监理人员应以甲方认可的每个阶段人员配备方案(乙方进场前提交委托人并经审核批准)为考核依据，保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于6个工作日，乙方在休息日或节假日合理安排休息时间，不得出现2人以上同时休息的情况(如遇特殊情况需经甲方常驻代表同意)。3、每阶段监理人员不得在其他工程项目从事监理工作，总监不得同时监理二个以上(含二

个)的工程项目。

(四)甲方有权对派驻工地现场的监理人员进行考勤管理，按照甲方工程部现场管理细则进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚款200元，夜班脱岗缺勤的每次罚款500元。

(五)乙方委派的人员应当遵守甲方制定的工作制度，相应的处罚规定构成乙方的违约责任。

(六)乙方应当确保本工程监理部所有监理人员的公正、独立、廉洁，严禁对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，甲方除勒令乙方立即更换违规人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用1000~10000元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。

(七)乙方对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给甲方造成的损失均由监理人承担责任。

(八)所有施工单位上报的资料未经总监理工程师或总监代表审核签字不得上报甲方。

(九)对于乙方向施工单位下达的重大决定(如开工令、停工令、复工令及奖罚决定等)必须经甲方同意方可下达。

(十)乙方应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故甲方不承担任何责任。

(十一)甲方每次抽查监理人的资料必须完整，如发现缺项的，每次罚款200元。

六、甲方责任:

(一)委托人免费向监理机构提供如下设施：

提供办公用房及桌椅，资料柜1个，电话1部，电话费用每月限额报销150元。

(二)甲方做出的相关指示及指令应以书面形式下发，对于乙方提交的应当由甲方做出决定的事宜，甲方应在五日内给予答复。

(三)甲方更换现场的常驻代表及专业工程师，应当以书面形式及时通知乙方。

七、违约责任

(一)任何一方违反协议应当按照本合同约定支付违约金。针对重大违约行为守约方并有权解除合同。

(二)违约金不足损失的应当补足守约方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、对第三人的责任、寻找替代方的损失、处理争议的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等。

(三)乙方在工程施工过程中或竣工后提供的监理资料不及时、不齐全完备，甲方有权自行扣履约保证金作为乙方支付给甲方的违约金。

(四)乙方监理人员在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，承担赔偿责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)];赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)

乙方因失职给甲方造成的损失按直接经济损失向委托人支付赔偿金。

八、其它约定：

(一)未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方不产生约束力。

(二)本合同任何内容均不适用默认条款，一切行为均需明示做出，本条款之前的任何默认条款均告作废。

(三)关于本合同的通知均可按照合同载明地址送达，任一方变更地址应当通知对方，否则按照原地址寄出后3日即视为送达。

(四)如果甲方不按合同约定时间支付监理方监理费用及保证金，应承担违约责任。如因客观原因甲方未按时支付监理费用及保证金，甲方应及时通知监理方且不承担违约责任。

(五)非甲方原因造成乙方的服务时间延长均不计取附加及额外工作报酬(双方另有约定的除外)。

(六)合同在履行过程中发生争议时，双方应尽可能协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、解决纠纷的方式

如履行本合同发生争议，双方应尽可能协商解决，协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人或委托人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。

签订地点：

签订时间：

委托方：天津嘉顺房地产开发有限公司受托方：北京龙安华诚建筑设计有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：

住所：

邮政编码：

电话：

传真：

年月日

建设工程设计合同补充协议篇6

甲方：

乙方：天津天元建筑设计事务所

甲、乙双方就辽宁路商务快捷酒店改造项目设计工作签订了《建筑工程设计合同》，针对设计取费及设计周期等相关问题作为该合同的补充条款，经双方协商签订本补充协议，本协议与已经签订了的2008-XX《建筑工程设计合同》具有同等法律效力。

一、设计取费

设计取费采用分期性取费，双方商定为人民币20万元，乙方自行承担相应税费及招投标费用。在不限于以下几方面设计约定此价款不得更改：

1、甲方在该项目建设过程中，增加或减少总建筑面积。

2、修改设计、变更设计、补充设计。

3、在乙方执行设计任务期间，如有非重大设计修改、变更设计。

4、如有重大设计修改、设计变更，甲乙双方共同协商调整设计周期和设计费。

二、设计费支付阶段及比例

1、第一次付款：签订该合同15日内，甲方支付乙方总设计费得30%，即人民

币6万元。

2、第二次付款：乙方完成全部施工图并提交甲方后并顺利组织施工交底后，甲方支付乙方设计费的40%，即人民币8万元。

3、第三次付款：乙方完成各阶段设计服务，甲方工程竣工验收备案后10日内，甲方支付乙方设计费余款，即人民币6万元。

4、甲方分期付款时，乙方提供甲方相应数额的正式发票。

二、设计周期与范围

甲方委托乙方进行辽宁路商务快捷酒店改造项目的方案设计和施工图工作.乙方接受甲方委托后5日内提交建筑平面图由甲方审定，15日内提交建筑立面图两个不同方案的效果图。

方案经甲方确认后，乙方进入施工图设计阶段并在15日内提交消防审批图

纸，25日内提交完成施工图设计工作

三、设计配合及服务

1、该项目统一由乙方组织，统一协调进度，控制质量，遇有专业性较强的专

项工程，甲方可另行委托有资质的单位设计，乙方负责审核，并进行设计配合。

2、乙方应按甲方要求参加图纸会审、设计交底、验槽、基础及主体验收、竣

工验收等各阶段工作，保证项目顺利实施。

3、项目施工中出现的设计问题，乙方接到甲方通知后24小时内到现场，属

于设计问题或一般性设计变更应当时解决，若是重大设计修改应在一周内完成，并尽量缩短出图时间。

4、乙方应做好内部质量控制，减少错、漏、碰、缺等图纸问题，若发现问题

应及时采取措施解决。

四、本协议一式六份，甲、乙双方各三份，具有同等法律效力。自双方签字盖

章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）:

法定代表人或（签字）：法定代表人或（签字）

江宁医院建设工程委托监理合同篇7

GF—2002—020

2建设部国家工商行政管理局

建设工程委托监理合同

第一部分建设工程委托监理合同

委托人南京市江宁医院与监理人南京工大建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“土木工程”）概况如下：

工程名称：南京市江宁医院门诊综合楼

工程地点：东山镇鼓山路168号

工程规模：21000㎡左右

总投资：7000万元

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理投标书或中标通知书；

②本合同标准条件；

③本合同专用条件；

④在实施工程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

本合同自2005年10月28日开始实施，至2008年3月28日完成。

要合同壹式肆份，具有同等法律效力，双方各执貮份。

委托人：（签章）监理人：（签章）

住所：住所：

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮编：邮编：

电话：电话：

本合同签订于2005年11月11日

第三部分专用条件

第二条本合同时用的法规及监理依据：

《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、国标《建设工程监理规范GB50319---2000》、国家《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》；以及省、市建委有关工程监理实施管理办法，设计图纸。

第四条监理范围和监理工作内容：

承接本工程施工、安装、装饰全过程监理。委托监理单位对本工程施工实施三控、二管、一协调。负责对施工方安全工作进行检查和督促，以及现场的管理。

第九条外部条件包括：

业主做好开工的前期准备工作，并协调好周边关系。

第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

合同签订后一周内。

第十一条委托人应在三天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

第十二条委托人的常驻代表为印根生。

第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：

现场办公室及纸板用房各一间，办公桌椅各若干。

监理单位自备的，委托人给予经济补偿的设备如下：

无

第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供无名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员应从总监理工程师处接受指示。并免费提供无名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失「累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）」：

赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）。

第三十九条委托人同意按以下的计算办法、支付时间与金额，支付监理人的报酬。

（1）监理费计算：监理费=7000×1.15%=80.5万元。监理费暂定80.5万元，最终监理费以决算造价计算为准（但不含大型设备费用）。

（2）①合同生效后付10%，②基础验收合格后付10%，③主体验收合格后付40%，④装修工程结束后付20%，⑤余款待竣工验收后决算完一周内付清。

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬（报酬=附加工作日×合同报酬/监理服务日）：

无

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作酬金。

第四十一条双方同意用人民币支付酬金，按1：1汇率计付。

第四十五条奖励办法：

若监理人为本工程节约费用，委托人将酌情奖励。

第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方在本合同约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

工程建设委托监理合同范本篇8

鉴于发包人已委托监理人为工程监理提供监理服务，并已接受了监理人就此提出的投标文件，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益，兹就以下事项达成协议：

一、项目概况

(1)项目名称： ;

(2)工程名称： ;

(3)工程地址： ;

(4)工程内容： ;

(5)资金来源： ;

(6)总监理工程师(或驻地监理工程师)姓名及证书号码：。

二、工程监理范围

监理范围：。

三、监理服务期

监理服务期：个月(其中：施工准备阶段个月，施工阶段监理个月，交工验收与缺陷责任期阶段监理个月)。

四、监理服务费用

1. 监理服务费总价：(大写) 元(￥ );

其中：施工阶段监理服务费元;

交工验收与缺陷责任期阶段监理服务费元;

2. 施工阶段监理服务费与计费额的折算系数：。

五、本协议书中的名词定义与合同通用条款中约定的定义相同。

六、下列文件是监理合同的组成部分，应作为合同的有效内容予以遵守和执行。

(1)监理合同协议书及附件;

(2)中标通知书;

(3)投标文件;

(4)合同专用条款;

(5)合同通用条款;

(6)工程专用规范;

(7)监理规范;

(8)技术规范;

(9)在本合同专用条款中约定的构成本合同组成部分的其他文件。

上述文件相互补充，如果上述文件之间出现矛盾，应按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。

七、发包人在此同意按照本监理合同约定向监理人支付其应支付的费用和提供监理工作条件。

八、监理人基于发包人的上述保证，在此向发包人承诺按照本监理合同的约定履行监理服务。

九、本协议书经双方签字盖章后，监理人按约定提交履约保函后生效，至双方按照监理合同的约定履行完各自的义务和责任后自然失效。

十、本监理合同协议书正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。协议书副本份，双方各执份。

发包人： (全称)(盖章) 监理人： (全称)(盖章)

法定代表人法定代表人

或其授权的代理人： (签字) 或其授权的代理人： (签字)

日期：年月日日期：年月日

单位地址：单位地址：

邮编：邮编：

电子邮箱：电子邮箱：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

建设工程施工合同补充协议书篇9

乙方:****

经甲乙双方协商,甲方将**小区基础工程及附属工程承包给乙方施工,为明确双方责任,做出如下条款,双方共同遵守。

一、承包方式:包工包料,按甲方给定的图纸进行施工。

二、开竣工时间:开工:****年**月**日

竣工:****年**月**日施工合同补充协议三、工程内容及造价:

基础工程及地下室:******元

阁楼:******元

平房车库:******元

化粪池:******元(包括池外管道项目)

合计人民币:******(******元)

四、工程质量等级:合格。

五、付款方式:甲方签定协议后付30%作为预付款,其余部分楼房竣工后一次付清。

六、承包范围、土建、电气、水暖。

七、水电费由乙方承担,税金由甲方负责支付。

八、施工过程中出现的安全事故由乙方负责。

九、未尽事宜,双方协商解决。

此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方负责人:

乙方负责人:

建筑工程施工合同补充协议篇10

发包方：******投资开发有限公司

承包方：

经发、承包双方友好协商，就***工程承包施工事宜，达成如下协议，双方共同遵守：

本协议是工程施工及工程竣工结算的执行条款，本条款如遇其他合同及手续资料所含内容有冲突，以本补充条款为准。

第一条：工程承包范围：（不含车库）

按甲方提供的施工图、图纸会审及其他资料说明，承包本工程的土建工程，安装工程及图纸所示的室外配套工程（相应工程范围包括本工程的施工、安全生产、总包管理、协调配合、检测、成品保护、竣工清理、验收、保修及相关工程资料编制等）。

第二条：工期：开工日期年月日，竣工日期年月日，工期总日历天数天。

第三条：质量、安全文明目标：合格率到达100%，争创“**杯”；确保“**市安全文明标准化工地”，争创“**省安全文明标准化工地”。

第四条：合同价款及工程结算办法：

(1)依据施工图纸、设计变更、施工联络单、工程量签证、工程预算书、施工合同、施工合同补充协议，发包人书面批准的施工组织设计及其他技术经济资料。

（2）建设单位提供的供料对帐单，双方共同确认定价的书面材料明细表。

（3）土建、安装工程执行《**省建筑、安装工程消耗量定额》（2003）、2008年机械台班单价及相关补充定额，08年省价目表，07年《**市价目表》，09年《**市结算资料汇编》等计价文件，工程类别按定额规定。

（4）综合工日单价：建筑、安装每综合工日取定42元每工日，装饰取定44元每工日，零星用工按实际发生数量每工80元计入税前造价。

（5）土方清槽工程量按槽底面积乘以300厚，套用相应深度的人工挖运普通土子目，如遇基础变更，加深按实调整。

（6）措施费用：

a.建筑工程安全防护、文明施工费用计取及支付严格按照省及**

市的规定计取，此项费用计取后定额中的安全网、密目网不再套项。

b.按照费率计取的项目：环境保护费、文明施工费、临时设施费执行规定，其他项目按取费费率的90%计取。

c.参照消耗量定额子目计取的措施项目（定额内容第十章1-4节子目）按其单价的90%计取。

d.参照经批准的施工组织设计等计取的诸如大型机械进出场费等按定额标准的85%计取

（7）规费：工程排污费按实际缴纳，社会保障费、定额测定费不计取，危险作业伤害保险、住房公积金按规定费率执行。

（8）依据以上工程结算处理办法的各条要求及本协议条款中约定的材料处理办法，结算价税前下浮3 %，结帐。（下浮内容不

含甲方供材及双方定价部分的材料以及措施费内容）

（9）工程竣工验收后，承包方应在30日内提供决算报告，由工程造价控制部门进行决算审计，双方对审计结论无异议，作为最终结算并支付工程款的依据。

第五条：发包人指定分包项目：

1、***

2、***

指定分包的项目发包人负责确定该分部工程的施工单位并参与定价及结算，总承包方对其质量、安全、资料等负责并按分包结算总值的3 %在税前综合计取配合费。

第六条：工程所供材料、设备及结算办法：

1．发包人供材部分：水泥、钢材等。承包人提供材料计划，按规定结算、扣款。但甲供材料数量超过定额损耗时，乙方又无合理解释，将双倍扣款。

2、发包人所供材料均供至距现场50米内，由供货商负责卸车，如安排承包人卸车可通过签证来计取卸车费用。

3．双方共同定质定价的材料及项目：

双方共同定质定价的材料及项目：商品砼、外墙面砖、内墙面砖、地面砖、防水、煤矸石实心砖、煤矸石多空砖、屋面瓦等按双方共同确定的书面价格计入结算；地暖和烟道安装双方协商价格进入税前造价，不再执行定额子项

5．其他材料如石灰，砂子，石子等地材由承包方提供。

但其质量必须满足规范要求，价格执行双方确认的市场价。

第七条：进度拔款方式和时间：

本工程无预付款，按进度付款，±0.00以下不付款。

施工期间按双方约定的形象进度控制点分阶段支付工程进度款，支付比例按完成工程量的75%执行，达到竣工条件付至工程量的85%。剩余款项待竣工结算审计完成、竣工备案完毕且乙方开具全额发票后付到95%，留5%保修金，满两年付3%的土建保修金，其他费用保修期满无质量问题付清（保修期限执行协议第十五条）。

第八条：工程量签证有效条件：

施工图纸，施工合同及补充协议以外的做为结算依据的工程量签证应填写《签证单》并做到内容完整、真实、准确、工整、及时（15日），签证人应由承包人代表，发包人委派代表，监理工程师共同签证确认，并有发包方主管部门签字认可并加盖专用章后方可有效。

第九条：安全生产：

承包人应积极创建文明工地，做到文明、安全施工，施工现场要符合有关安全文明工地的规定要求，在施工过程中发生的机械事故和人身伤亡等一切事故，其责任和费用由总承包人全部承担。发包方不再支付任何因安全和临设所增加的一切费用。施工过程中，若因承包方原因造成发包方或第三方人员伤害或财产损失承包方应承担相应责任并赔偿损失。

第十条：工程建设中所用材料要求:

1.严禁使用不合格的产品

2.严控承包人自行采购材料的验收关。

由监理与发包人统一进行质量控制，进场须有建材质检部门出具的检验报告和产品合格证，行业认定证书，生产许可证等三证，三证不全产品一率不准使用。如承包人对自购材料质量把关不严使用而引发的工程质量事故或纠纷由承包人负责解决并承担其所发生的相关费用。

第十一条：项目资金专款专用:

该项目拨付资金承包人必须做到专款专用,在甲方按合同及时付款的前提下，并保证职工工资及时足额发放，如因职工工资发放不及时，造成发包人垫支的职工工资保证金受损，承包人除补足职工工资保证金的差额外并另行支付发包人职工工资保证金的20%做为违约金，该违约金发包人有权从工程款中直接扣除。

第十二条：工程建设中所需用水、电费处理:

承包人必须安装水、电表,按水、电表定期准确计量，并甲乙双方签字确认，其水、电费由承包人先行支付,结算时统一调整。

第十三条：竣工验收及延期处理：

1．工程应在合同工期内在工程质量监督部门监督下进行竣工验收，验收完毕三日内承包人将钥匙全部移交发包人，如逾期不交，承包人承担由此给发包人造成的一切经济损失，并按每日承担按工程总造价的万分之五的违约金。

第十四条：工程结算及审计费用：

1.竣工验收后三十日内，承包人向发包人提交全部工程结算书及