外墙涂料合同书

外墙涂料合同书（精选14篇）

外墙涂料合同书 篇1

外墙涂料合同

甲方：兴平市建筑集团总公司金岭大厦项目部（简称甲方）乙方：

（简称乙方）

一、乙方承包甲方金岭大厦外墙涂料工程（包括外墙涂料用材料及人工费）。面积以外墙接触面积进行计算，单价为每平方米22、5元（￥贰拾贰元五角整）。施工用吊兰由甲方提供。

二、质量要求：

涂料采用兴平油漆厂生产的宝塔山牌丙烯酸外墙油脂涂料2遍，腻子质量中等，要求批2遍。色带按项目部要求做法进行，采用外墙弹线做法，要求色带线条平直，色带宽度均匀。要求阴阳角方正，平直。造型板平直。要求所有室外落水管口上板节点处洒水后刷水不漏一遍，等风干后再刷水不漏一遍。涂料颜色由建设方决定。

三、安全要求：

乙方在施工前及施工中要不间断对施工人员进行安全教育，指导工人应注意的安全事项，如发生安全事故，一切由乙方自行负责，甲方有权监督乙方现场的施工安全，对有安全隐患进行警告，如不进行整改将给予乙方处罚或责令停工。

四、工程进度

由于工期要求，甲方要求涂料工程在2011年9月30日全部完工（雨天包括在内）提起完成一天奖300元，推迟一天罚款400元。（因其他工程影响不能施工除外），开工时间双方协商后决定。

五、付款方式：

腻子完工，涂料进场报甲方后，甲方付工程款30℅。涂料施工过半，甲方付总工程款50℅，竣工验收后3月内付清所有工程款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，填字后生效。

甲方： 乙方：

2011年8月 日

外墙涂料合同书 篇2

关键词：建筑节能,保温节能,安全隐患,保温系统

在八九十年代, 外墙砖成为风靡一时的外墙装饰材料, 城市乡镇的大街小巷满目皆是瓷砖马赛克。但随着时间的推移, 有不少八九十年代建的贴砖楼都零零散散地有些脱落。在有些省市, 还出现过面砖脱落砸伤贴行人的事件, 面砖在给居民带来不安全隐患的同时还不方便维修, 斑驳的墙面严重影响建筑物的外观以及城市的形象。

今天, 不必再为此嗟叹了。十一五规划提出“要把节约资源作为基本国策, 发展循环经济, 保护生态环境, 加快建设资源节约型、环境友好型社会, 促进经济发展与人口、资源、环境相协调。推进国民经济和社会信息化, 切实走新型工业化道路, 坚持节约发展、清洁发展、安全发展, 实现可持续发展。”而建设资源节约型、环境友好型的社会, 实现可持续发展, 就必须限制那些耗能大、安全性差的行业的发展。这无疑是外墙涂料与墙面砖此长彼消的力量抗衡中最为有力的支持。

据有关资料统计, 在国外, 公建用面砖与石材的比例比较高, 而住宅80%以上都是用外墙涂料。建筑涂料是发达国家中消费比例最大的一类涂料。美国等发达国家人均消费建筑涂料为10kg以上, 而我国尚不足1kg。在发达国家, 内外墙装修用得最多的是建筑涂料。西欧国家外墙几乎全用涂料装饰, 美国有70%建筑物外墙是用涂料装饰的, 新加坡有85%以上的住宅建筑外墙采用涂料装饰, 泰国外墙涂料装修已经占装修量的50%。

近年来, 随着建筑节能事业的逐步推广, 很多建筑物都采用了外墙外保温系统, 由于外墙砖的自重较大, 对保温材料的承重能力要求较高, 这无形中增加了保温系统的成本, 而且安全隐患更为严重。同时, 贴外墙砖的保温系统在面砖脱落后还会造成透寒, 影响建筑的保温节能效果。

此外, 外墙砖在环保、生产、装饰、施工、对建筑的保护等方面也存在明显的不足, 而且在生产过程中对土壤、煤炭等不可再生资源的消耗也相当大, 价格相对来说也较高, 增加了建筑成本。而涂料有着墙砖无法替代的优势, 采用外墙涂料进行建筑装修已经越来越多地为各方面所接受, 北京、上海、重庆、江苏、大连等地方政府已明确规定高层建筑必须使用外墙涂料进行装修, 禁止使用马赛克。住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖, 推广使用质量合格的建筑外墙涂料。

其实, 随着本世纪建筑热的兴起和国家对建筑质量的重视以及建筑档次的提高, 外墙涂料产品质量及施工工艺、施工方法均有较大幅度改进和提高, 另外政府对涂料推广的政策支持早已有之, 只是由于涂料行业在早几年的发展极不规范, 涂料生产企业良莠不齐, 一些低质低档的涂料一度让建筑商十分失望, 导致建筑涂料虽有好的前景却无好的口碑, 让本应退出主流市场的墙砖又卷土重来。

随着涂料行业的不断发展, 涂料市场的逐步规范, 涂料技术的不断进步, 国内涂料产品的总体品质有了明显的改善。无论从成本还是施工质量以及整体观感都能够满足各方面的要求, 使得涂料取代面砖成为可能。尤其是一些具有高度社会责任感的涂料生产企业, 以技术创新为手段, 积极推动行业的发展。一些新的功能型、高科技、高品质产品, 使外墙装饰涂料在耐久性、耐沾污性、抗裂性等方面有了充分的质量保障, 而且很多仿石材、仿铝板涂料令墙面的装饰效果日益丰富, 使外墙涂料取代外墙面砖指日可待。

建筑外墙涂料的质量控制技术 篇3

【关键词】建筑外墙涂料；质量控制；技术

0.前言

随着现代建筑的不断发展，墙面装饰材料已经成为建筑装饰材料中不可缺少的组成部分，墙面装饰材料越来越受关注。尤其是外墙涂料因具有施工简便、成本低、色彩多样化、可创造无限多重质感的效果、便于维修更新等特点，取代了造价高、易破损坠落的外墙面砖，马赛克，广泛应用于建筑外墙装饰中。尽管外墙涂料的优点众多，但在实际施工中仍然存在一些问题，如外墙涂料选择不当，施工者对产品性能了解不全面，在施工中基层处理不好或操作不当，就会对涂层质量、外墙美观造成不良影响。

1.建筑外墙涂料存在的质量问题

目前，建筑外墙涂料存在很多质量问题，既有涂料自身存在问题，又有涂料施工方面的问题，主要有以下几个方面：

一、外墙涂料面层或基层裂缝。在城镇建筑中经常会出现外墙的龟裂或部分结构性开裂的情况，尤其是一些增加保温功能的外墙，其抗裂砂浆的厚度不够或柔韧性不够，均会造成外墙出现结构性开裂，在一定程度上降低防水性能与保温效果。

二、墙面变色和褪色。一般普通涂料和弹性涂料的使用时间分别为五年和十年。但在实际应用中，许多建筑外墙都无法达到此标准，在使用涂料的建筑外墙中，经常会出现不同程度的变色或褪色的现象，如阴阳面出现色差或颜色变淡泛白等。其原因主要有涂料产品的耐候性不强，容易受紫外线照射的影响或冷空气侵袭，其次是有些工人为了降低成本在涂料施工的过程中兑水比例过大，导致涂料的附着力不够，再次是外墙基层碱性大，底漆质量不符合标准或兑水过多，施工时未选择抗碱封闭底漆。

三、墙面起皮、脱落和粉化。由于有些外墙涂料附着力不足，从而引起建筑外墙的墙面起皮、剥落和粉化。

四、施工质量差。由于施工人员参差不齐、施工水平低，喷涂时为了节约成本，施工遍数少、喷涂面较薄而形成学习漏涂或透底的现象，以及缺乏有效的监督管理机制等均会引起建筑外墙质量问题。

2.为确保外墙涂料饰面的质量，施工中必须做好如下工作

2.1为了确保施工质量，在施工过程中首先要保证涂料产品的进货质量

在充分理解施工意图、总体要求的基础上，优先选用通过质量认证的优质产品和绿色环保产品，坚决禁止使用假冒伪劣产品。对所进外墙涂料进行严格的抽样检查，对不符合设计施工要求的原材料，一律不准放行进入。另外，要对原材料进行严格标识，由专人负责管理，切实把好材料质量关，从而保证外墙涂料的施工质量。

2.2为了确保施工质量，在施工过程中重点是要控制好基层的施工

基层施工的好坏决定了外墙涂料施工的质量。第一、因为不同类型的涂料对基层含水率的要求不同，所以要控制好基层的含水率。我们在施工涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于百分之八；在施工涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于百分之十。第二、在施工时，要控制好被涂表面平整度。如果外墙施工表面平整度不够，在进行喷、滚、刷等工序后，因为表面不平整，易造成涂料吸收不匀，造成外墙色泽不均匀。第三、在施工过程中，要控制好基层表面的清洁。如果基层表面受到污染，例如浮灰、泥土、油污等附着物，也会因涂膜与基层黏附不好造成装饰表面出现破皮、变色等现象。

2.3为了确保施工质量，要控制好施工过程中各种涂料的温度和湿度

每种涂料都需要在特定的温度下才能形成连续膜，所以控制好温度，将会非常有利于涂料成膜。如果施工过程中，没有按照规定的温度进行施工，会造成涂料的成膜不良，以致无法做到表面均匀而产生涂膜龟裂、粉化等现象，严重影响建筑物外观和建筑物外饰的使用寿命。正常情况下，涂料工程的施工温度为五摄氏度到三十五摄氏度之间。在通风良好的情况下，能够加快结膜过程，减少对施工人员的伤害。 另外，在施工过程中要严格按照规定参数进行，不能随意改变。涂料成膜的过程不是一次成型，需要施工后的一段时间要严格控制湿度。如出现任何情况，则必须要采取相应的保护措施，保证涂料成型的温度与湿度，保证涂料成型的质量。

2.4为了确保施工质量，所有施工人员要严格按照操作流程进行施工

首先、施工人员必须做好施工前的准备工作。如全面学习施工方案，根据施工要求选择适合的涂料产品。其次、为了避免出现色差，要一次备足所需的原材料。在调配完成后，必须搅拌均匀。最后、施工人员要高度重视抗碱封闭底漆的作用。为了提高涂料与墙面之间的附着力，增强涂料的遮盖力，节约涂料，施工人员在做外墙处理工作时必须经过合理养护，并进行封闭底漆处理。

2.5严格控制外墙涂料的稠度，以保证施工质量

如果外墙涂料的稠度过大或加水过多，均会使涂层成膜困难，其涂层的光泽度、遮盖底色的能力与持久性都会随之降低。因此，在外墙涂料施工之前一定要仔细阅读说明书，充分搅拌涂料，使涂料均匀一致，并让施工人员充分做好施工前的准备工作，严格按照外墙涂料使用说明书的标准来加水、添加涂料，计算好当天使用涂料的总量，所配涂料的数量切勿超过当天的施工量，尽量在规定时间内使用完毕，以防止因涂料配制时间过长而引起外墙涂料的技术指标降低，影响外墙的整体颜色效果，从而影响建筑外墙的施工质量。

3.结束语

随着城镇居民审美观点的不断更新，人们对建筑外墙美观要求也越来越高，对外墙涂料的质量控制也提出更高的要求，然而外墙涂料的品种多样，施工要求也不尽相同。因此，在外墙涂料施工的过程中，首先要选择合适的外墙涂料，其次是施工人员必须全面了解外墙涂料的性能指标及其适用范围后，再按照外墙涂料的相关要求进行施工，以防止用错涂料，或在施工的近程中因涂料的配制比例过于随意，技术处理不当而出现质量问题，一旦出现质量问题，不仅费时费力、延缓工期，还会给施工企业带来不可估量的经济损失。

总之，在外墙涂料施工的过程中，必须以建筑涂料操作规范的标准来要求每一位施工人员、以样板墙为标准，严格控制好施工工艺中的每个环节，为保证外墙涂料的质量提供有力保障。

【参考文献】

[1]周太行.如何控制外墙涂料的质量[J].决策与信息，2008，（07）.

[2]井爱勤，刘广欣.外墙涂料弹涂施工技术及质量通病的预防措施浅析[J].科技风，2010，（16）.

外墙涂料施工合同 篇4

乙方：

双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就工程的外墙涂料工程施工达成如下和约：

一、施工承包范围：

工程的外墙涂料工程。

二、施工承包工期：

1、自 年 月 日至 年 月 日。

2、乙方应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。

3、乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。

三、施工承包价格：

1、工程单价：采用晨光外墙弹性涂料29元/㎡，一次包干（不含税金），甲方向建设方收取1元/㎡配合费；

2、工程量：工程量结算根据实际施工面积甲乙双方签证确认。

四、施工质量要求：

1、乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果；

2、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录，检测费用由乙方承担；

3、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；

4、基层腻子必须最少不得少于壹遍，涂料面层最少不得少于三遍；

5、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm；

6、施工主要工序应满足以下顺序：

修补、清扫、填补缝隙、墙体批刮腻子一遍、磨平、中涂弹性拉毛一遍，施涂晨光弹性封底涂料一遍、施涂晨光弹性主层涂料二遍。

7、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

五、承包方式：包工包料

六、付款方式：

（1）、按月报工程量支付50%，竣工验收合格后支付至实际金额的95%

（2）、余款5%子工程竣工验收后满一年且无质量问题的1个月内付清。

七、工程条件：

为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：

1． 施工基面满足相关规范要求。

2． 提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。

3． 施工现场所需水、电。

八、安全施工要求：

1、乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并

随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。

3、由乙方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由乙方承担。

4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，完工后乙方应将建筑垃圾运出屋村外处理，费用乙方自负。

九、其他：

1、乙方不得将所承包的工程转包给第三者，否则，由此造成的工程拖延每天罚款人民币2000元，并承担由此引起的其它责任（总工期、质量、安全），甲方并将马上终止合同。

2、乙方应对本组工人的劳保等所需证件及时办理，费用有乙方自负，否则由此引起的后果有乙方自负，并不得以次为借口拖延工期。

3、乙方不得以任何理由拖延工期，包括不可抗力。

4、在保修期限内或施工期间因外方或其它因素造成成品损坏的乙方不承担任何责任，如须再次修补，价格另算。如乙方造成的，乙方不在要求的期限内保修，甲方可委托其它人员进行修理，费用从保修金中扣除，乙方并应负责由此产生的后果。

十、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。

十一、本合同自签定之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

外墙涂料采购合同 篇5

甲方因施工需要向乙方采购建筑用外墙涂料事宜，根据«中华人民共和国合同法»及行业相关规定，经甲乙双方充分协商，订立本合同，以便双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、产品技术要求：

1、使用部位：

2、涂料品种：北京摩天涂料有限公司生产的正品“摩天”牌“庆典”系列涂料

3、涂料等级及单价：

22486驼色（弹性）225桶（25KG/桶）元/桶 19318白色（弹性）193桶（25KG/桶）元/桶 2210深灰色（弹性）22桶（25KG/桶）元/桶 底漆 220桶（20KG/桶）元/桶

注：底漆每公斤粉刷10平米一遍成活；面漆每公斤粉刷4平米两遍

成活；涂料颜色由甲方确定，颜色深浅可按甲方要求调整。其中白色面漆及底漆有剩余可无条件退货，驼色及深灰色面漆乙方不予退货。

5、使用数量：涂料共约 桶（最终结算以甲方实际用量为准）

元；大写： 以上价格为含税送到价。

五、送货及付款方式：本合同签订后3个工作日内甲方支付合同价的10%为预付款，甲方在外墙涂料施工前5个工作日通知乙方生产，甲方在收到货物当日付清全款。乙方应按甲方要求及时将符合国家标准要求及甲方规定的涂料送至施工现场，运费由乙方承担。

六、计价标准：以本合同第三条第三款涂料等级及单价中甲、乙双方确认的价目表为计价依据，该单价不因任何原因而调整。

七、甲方对乙方产品有异议，乙方在收到甲方通知后应一日内赶到施工现场，对产品进行技术处理，以达到甲方施工需求为准。

八、甲方为乙方提供现场便利，提供满足乙方卸货作业的场地。

九、货到现场后，甲方、监理、乙方共同对货物进行检查验收，并签字收货。乙方产品必须有出厂合格证、厂家资质证明、产品检测报告等全部相关该产品的质量证明文件。乙方保证所供外墙涂料20年不褪色、掉色。

十、甲方在外墙粉刷前5个工作日通知乙方，以便乙方生产。乙方需按甲方通知的需求时间及时向甲方提供合同约定的产品。

十一、本合同发生争议时，双方协商解决，协商不成时，可向保定仲裁委员会申请仲裁。

本合同一式三份。甲方执两份，乙方执一份，具同等法律效力。甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

内外墙涂料施工合同书 篇6

甲方:(以下简称甲方)。

乙方：(以下简称乙方)。

经甲、乙双方协商，甲方将广西建设职业技术学院新校区二期工程实验实训楼（2#、3#）工程的外墙涂料、室内墙面、顶棚刮腻子工作给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，双方共同遵守执行。

一、工程概况。

（一）工程名称：广西建设职业技术学院新校区二期工程实验实训楼（2#、3#）工程。

（二）工程地点：南宁市相思湖新区罗文大道东侧，相思湖北路南侧。

二、工程内容。

2#、3#楼内、外墙腻子、外墙涂料工程，室内外要求墙面、顶棚平整光滑，阴阳角线条分明顺直。

1、室内墙面（内墙）工序为：刮腻子两遍压光。

2、室内顶棚（内墙）工序为：1:1:1腻子粉、水泥、白乳胶过浆压光。

3、室外（外墙）涂料工序为：刮腻子两遍（挂纤维网）——打磨平整——刷涂料三遍（一次底漆，两次面漆）。

楼梯间做法和室内做法一样。

三、承包方式：由乙方包工不包料。

四、工程价格及计费标准。

（一）、工程量计算标准：按实际面积计算及结算，当遇到门窗、消防洞

口或面积大于0.03㎡的孔洞要扣除面积，结算参考（GB50500-2013)计算面积。

（二）工程单价。

1、室内墙面（包括楼梯间）刮腻子两遍单价： 元/㎡，（大写每平米：）。

2、室内顶棚（包括楼梯间）腻子粉、水泥、白乳胶过浆压光单价： 元/㎡，（大写每平米：）。

3、室外（外墙）涂料（包括刮腻子、打磨腻子在内）单价： 元/㎡，（大写每平米：）。

五、付款方式。

1.乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款80%，待业主验收合格付至总工程款95%，剩余5%留作质量保修金，质保金待3个月保修期满后如无质量问题，支付剩余工程款的5%。如果出现质量问题，甲方通知后，乙方须在48小时内到场维修。

2.乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。

六、工程期限。

本工作从 2016年 月 日开工至 2017年 月 日完工。

七、质量与施工技术要求。

1、涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行国家有关标准的规定。

2、涂料进场应有产品质量证明文件（合格证），应使用行业推荐的产品和环保型产品。

3、涂料工程的基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液

涂料时，含水率不得大于10％。

4、涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。

5、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、及厕所等需要使用油漆、涂料的部位，应使用具有耐水性能的腻子。

6、涂料的工作粘度或稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。

7、双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中均应充分搅拌。

8、采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。

9、成品材料或半成品（包括施涂现场配制的）均应有品名。

10、外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料，腻子为干粉成品双组份腻子配合比应符合国家标准的规定。

11、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线，同一墙面应用同一批号的涂料。

12、施工工序：清扫→补缝隙→满刮腻子→磨平→刷底封闭→打磨→第一遍涂刷底漆→第二、三遍涂刷面漆→直至验收合格。

13、涂料正式施工前，应先做出样板间（块）经建设、监理和施工三方共同验收一致通过后方可正式施工。

14、各工种应保证工完场清，保持现场清洁、设备材料堆放有序，未按项目部规定时间内清理完施工所产生的建筑垃圾，项目部有权另行派人清理，费用由责任队组承担；可以视情况罚款50-200元。

八、甲方责任。

甲方提供正常供水、供电、协调各方面的关系，按时发放工资。

九、乙方责任。

乙方人员服从甲方管理，遵守工地的各项规章制度，不偷工减料，按规范施工保证工程质量，按时完成施工任务，如达不到质量和进度要求，造成返工一切损失由乙方负责，并处相应款罚。

十、安全责任。

乙方按有关规定，对人员定期进行安全常识教育和学习，认真开展班前安全交底，采取严格的安全防护措施。若由于乙方自身安全措施不力造成安全责任事故一切责任和因此发生的费用由乙方自行负责（安全帽、安全带由乙方自备）。由于其它原因本着谁违规谁负责以及责任大小来处理。

十一、未尽事宜，双方协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执壹份，签字生效，并具法律效应。

甲方（签约代表）： 乙方（签约代表）：

如何预防乳胶涂料外墙渗漏 篇7

1 产生墙体裂纹的原因

墙体裂纹分为两类:结构裂缝和温变裂缝。 (1) 结构裂缝是由材料结构形成的, 由于节能保温的需要, 目前在墙体材料构成中大量应用外墙保温工艺。墙体由各类轻质保温板构成, 形成许多结构板缝, 这些板缝的存在, 随着温度的变化, 这些板缝的宽度也在不断变化, 直接影响到墙面的最终装修层乳胶涂料出现裂纹。 (2) 温变裂缝是由于构成墙体的三个层面 (墙体、底层腻子、面层涂料) 的膨胀系数不同, 在发生温度变化时产生的应力集中不能有效消除而造成的微细裂缝。

从建筑物发生裂缝的情况看, 两类裂缝是交错发生的。为解决这类问题, 通常的做法是用各种网、带、布等材料把裂缝固定住, 即强制裂缝不出现, 但实际情况是由于材料变形的内应力极大无法挡住变形发生, 裂缝照样出现。

2 解决墙面开裂的方法

如何解决这类问题, 在现在的施工工艺中选择好的具有弹性 (柔韧性) 、耐水、低碱、耐碱、粘结强度高、无毒、白度高、施工方便的优质腻子由其重要, 可与各种乳胶涂料配套应用, 通过现场实例观察, 不同质量的腻子外墙防渗漏效果截然不同。经过对工程的实例跟踪发现, 以往出现裂缝、起皮的原因主要是由于腻子质量不好造成的, 特别是温变裂纹 (龟裂缝) 。至于结构裂缝的发生是由于刚性的方法根本难以拉住板缝的伸缩所致。因此近年中一些建设单位改变工艺思路, 采用柔性及弹性的解决方案, 继而开发了耐水、柔性、弹性等系列腻子产品。以下是几个要素的阐述。

2.1 腻子的柔性

腻子在整个涂刷中主要起基层与涂膜之间的粘合过渡作用。因此腻子的弹性 (柔韧性) 就显得非常重要。具有弹性 (柔韧性) 就能起到消除应力集中的作用, 有效地防止墙面起皮、脱落的发生。当这种应力集中不能被有效地消除, 就会发生层面的脱离, 也就出现了起皮和脱落。因为腻子在中间与两个层面接触, 一旦腻子层的问题解决了, 就能保证两个层面都不脱落 (墙面起皮、脱落的两个层面都会发生) 。在以往的装饰施工中, 施工单位或建设单位都不太重视腻子的选择, 只关心使用涂料的档次, 特别是施工完毕验收时根本看不到, 从表面难以验收。实践证明要消除两个层面上的应力集中, 防止起皮脱落, 那么腻子层必须是个柔性的层面, 能够承受变形不同产生的应力。

2.2 腻子的耐水性

耐水性是腻子应该具备的第二特性。目前市场上流行的各种乳胶漆涂料大都具备透气性功能, 涂膜有了呼吸作用, 但湿气也能够轻而易举地透过涂膜接触腻子, 如果使用的腻子不耐水, 就会与墙体脱离, 造成墙皮整片往下掉。因此要使涂膜坚固, 腻子必须耐水, 特别是外墙工程更为重要。

2.3 腻子的耐碱性

在以往涂刷工程的另外一种现象是墙面返碱, 涂膜粉化、发花、变色, 这是由于基层碱性过强而引起的, 市售的大部分涂料、乳胶涂料都不宜涂刷于碱性过强 (p H值>10) 的基层, 都要求涂刷抗碱底漆后再涂刷乳胶涂料, 那么刮的腻子应该是中性的, 最起码应该是低碱的 (p H值<9) 才能满足施工要求, 腻子必须具备良好的耐碱性, 才能适应各种饰面涂料的施工。

2.4 腻子的渗透力

作为腻子应该有较强的粘结的强度, 要获得腻子与墙体之间高的粘结强度, 腻子还具备一定的渗透力。使腻子能与墙面牢牢地成为一体, 当然刮腻子前的墙体处理是必不可少的, 像消除粉尘、油污碱性和除霉等等。

2.5 腻子的毒性、白度

生活水准的提高, 人们对于涂料的毒性非常关注, 都要使用环保无毒产品, 但仅涂料无毒是很不够的, 如果腻子有毒也很危险, 因此腻子必须是无毒害产品才安全可靠。注重基础, 表里如一。

考虑到以上因素而生产出的腻子即可达到解决温变裂纹的目的。

3 外墙使用腻子施工中应注意的问题

(1) 由于腻子有较强的粘结强度, 粘结前被粘结面必须处理干净, 无浮灰, 含水率要低, 最好粘结前用底涂料涂刷一遍, 保证粘结强度, 厚度均匀一致。

(2) 弹性腻子的干燥速度较慢, 应保证干燥时间 (不同施工地区、季节不同会有差异) 。

(3) 饰面乳胶涂料的质量也很重要, 虽然通过该施工工艺, 把结构裂缝变形分散开了, 能够防治绝大部分裂纹, 但乳胶涂料也应该有一定的承受变形能力, 况且当发生特别大的结构裂纹时 (例如裂纹宽度超过1mm, 甚至更宽) , 需调整方案加宽弹性腻子的批刮宽度和厚度。

摘要：本文分析了乳胶涂料外墙发生开裂渗漏的原因, 指出使用高性能腻子是解决该问题的关键技术。

关键词：乳胶涂料外墙,腻子,渗漏

参考文献

[1]贺晓瑜.浅谈如何防止建筑物外墙渗漏[J].科技经济市场, 2008 (12) .

[2]牛鹏翔, 李志坚.浅谈外墙渗漏的原因分析及防治措施[J].中小企业管理与科技 (下旬刊) , 2009 (11) .

[3]刘加荣.房屋渗漏的原因分析及防治措施[J].科技创新导报, 2009 (6) .

外墙涂料合同书 篇8

【关键词】建筑涂料；外墙；质量控制

随着社会经济的发展，房子变的不仅仅只是一个栖息之所，人们对建筑档次的要求越来越高，尤其对房屋建筑的外观要求越来越重视。随着建筑技术和工艺的发展以及房屋的外墙涂料产品的发展，房屋的外观已经越来越美观。涂料的外墙施工是一项复杂的技术，对其工序的控制好坏直接影响房屋外墙的质量与美观。目前城区建筑外墙的涂料已经逐渐成为主流，但其存在的问题也有很多，导致其外墙质量不高的原因既有涂料的问题也有施工质量的问题。

1.房屋建筑涂料外墙施工质量概述

建筑外墙的美观与否直接影响人们对建筑的第一印象以及喜爱程度。所以无论对新建筑进行外墙涂饰还是对旧建筑的外墙进行重新装饰都要对涂料产品质量以及施工质量要有足够的重视，尽量避免对外墙涂饰产生的质量通病。目前，房屋建筑外墙的施工质量存在的问题主要有外墙各层面之前产生裂缝、粉化；外墙的褪色、变色、大块剥落以及渗漏等。具体而言主要表现为以下几个方面：（1）墙面变色和褪色：新建筑完成后，经过一定时间的风吹日晒雨淋建筑的外墙往往会有不同的程度的变色和褪色，主要特征表现为外墙的阴面阳面之间的色差逐渐变大，原色逐渐变淡而泛白；可采取的预防措施：基层干燥时间和“吐碱”时间要保证，选取的涂料尽量为深色。（2）墙面会有不同程度的开裂：房屋建筑外墙的开裂非常普遍，有部分甚至是结构性开裂。随着环保节能意识的不断增强，建筑工程中使用节能保温的外墙设计越来越多，但是其中也存在一些问题，有些建筑物外墙涂料抗裂性能不达标，厚度过薄从而导致外墙的不规则开裂，不仅保温效果大大下降，抗渗性能也大幅下降，并且存在墙面坠落的风险。可采取的预防措施：抹灰基层的砂浆的原料比、配合比、砖墙表面的湿度、平整度等都需达到一定要求；要设置必要的分隔缝；面层的压光需用木抹子；控制控制腻子层厚度等一些要求达到要求后才能进行涂料施工。（3）墙面起皮脱落：墙面起皮脱落主要是由于建筑物外墙涂料附着力过小不足以承受涂料的重力从而引起起皮、剥落、粉化现象；可采取的预防措施：涂料施工前保证基层表面的洁净，涂料时保证各个方位厚度适宜均匀，每一道工序的后续工序需在前一工序的干燥要求达到时才能进行后续操作等。（4）管理和施工质量的问题：除了上述材料等硬件条件不足产生的一些问题，施工技术不到位，施工人员技能素质差，管理跟进不到位也是引起质量问题的一个重要原因。外墙施工时，新墙体或者基层水分要干透才能进行覆盖涂饰，否则会由于内层风干时产生收缩形成缝隙；或者外墙涂饰时厚度不均，风干后由于不规则收缩形成空鼓缝隙。这些问题不仅严重影响房屋建筑的美观程度，并且对房屋的防渗以及内部结构不能起到一个好的保护作用，将大大缩短房屋建筑的使用寿命。

2.房屋建筑涂料外墙施工质量控制措施

房屋建筑涂料外墙施工质量的产生原因多种多样，既有主观原因也可以客观方便的因素，既有材料的方面的原因，也有环境的因素。要保证建筑涂料外墙的施工质量，就要对产生问题的原因有深入的了解，从而对症下药，采取有针对性的措施。

2.1强化施工人员岗位培训、提高职工业务素质

房屋建筑涂料外墙进行施工前，需对管理人员进行业务培训，对施工人员组织技能培训。根据具体房屋建筑涂料外墙施工的具体要求编制具有针对性的作业指导书。严格按照施工工序要求进行操作。

2.2 建筑外墙涂料施工底层处理措施

建筑外墙涂料的施工底层必须保持洁净，不能有泥土、白霜、油污等污染物。若发现有污染物，必须采取一定的措施将其处理干净，并且用水冲洗后，达到一定的干燥程度后才能进行涂装。为了避免二次污染此道工序需马上进行。对于墙面的内层腻子不已大面积披刮，比较好的方法是对抹灰层进行细拉毛之后再进行涂漆。而且腻子层最好使用质量好的聚合物水泥腻子且不可太厚。墙面底层的粗糙程度需适宜，不可太粗糙或太光滑。太粗糙装饰质量达不到要求，太光滑则附着力偏低易造成墙体脱落。

2.3 建筑外墙涂料施工外层处理措施

建筑外墙涂料的外层直观的体现了建筑物的外观风格，因此外层的处理非常重要。一般来说细拉毛的墙面适合采用薄层外墙。若外墙需批刮腻子，首选的材料是聚合物水泥腻子。外墙的涂饰方法有多种主要有辊涂、刷涂、有气喷涂以及无气喷涂等，根据工程质量的不同要求可进行多遍的涂饰。一般来说外墙在经历风吹日晒雨淋之后一段时间，褪色的发生不可避免，但是正确的选择外墙材料可以延缓这种变化。外墙施工材料的选择一般选用颜色较深的无机物颜料，相比于有机物材料，无机物颜料更稳定，抗褪色效果会更好。在同一建筑物中需选用同种颜料以保证，同一建筑物的外墙颜色一致。

2.4 复层涂料的施工控制措施

复层涂料就是有凹凸花纹或者浮雕喷塑的涂料，随着外墙涂料的发展以及环境的改变，以往施工时往往要求突出凹凸感和颗粒感，现在均匀而小的橘皮状涂料更为流行。根据涂料性质的不同处理方法往往也不同，对固化型涂料应现配现用，且每次配料要一样以保证整体一致。目前主涂层的施工都是用机械喷涂，在喷涂前需制作样板，保证各项要求都合格后在进行统一的机械喷涂。主涂层喷完之后可根据要求进行滚压，使各交接处不出现明显的裂缝。

2.5 温度控制措施

各种涂料的成膜性都不同，都需要在一定的温度下才能形成连续膜，适宜的温度有助于涂料的干燥和成膜。因此施工时需特别注意环境的温度和湿度。一般涂料成膜比较好的温度在5-35℃这一范围[1]，施工过程中通风状况也会对成膜性有较大影响，施工温度过高过低都不利于结膜，涂料表面很难形成均匀的涂膜，形成的涂膜也容易产生龟裂、粉化等一系列问题。良好的通风条件可以加快结膜过程，同时可以减少对施工人员的身体伤害。涂料成膜是一个过程不是瞬间完成的，不仅在施工时对环境条件有要求，在施工后的一段时间内依然对环境有比较严格的要求，若气象条件变化过大，应及时采取有效的措施保证在适宜的条件下完成涂料的整个成膜过程。随着新产品的不断开发，涂料种类越来越多，各种涂料的性质差别较大，不可仅凭过去的经验行事，应严格按照新型产品的说明要求进行操作。

3.结语

综上所述，对房屋建筑涂料外墙质量好坏的影响因素非常多。房屋建筑涂料外墙施工是一项综合性工作，其中施工条件，施工工艺技术水平以及环境条件等因素的影响很大。虽然当今外墙涂饰质量存在一些通病，但是随着科学技术的进步和发展，施工工艺的不断创新，涂料产品质量本身的进一步提高和优化，通过严格的遵循科学的预防措施，提高施工的质量和要求，外墙涂饰存在的问题也可控制在一定的合理的范围内，并且外墙涂饰存在的通病在不远的将来定可慢慢的一一解决。

【参考文献】

[1]杨玉巍.建筑外墙涂料施工质量优化控制探讨[J].黑龙江科技信息，2010，（25）：317.

[2]百景旺，黄克华.论环保型外墙涂料的施工质量控制[J].企业科技与发展，2012，（10）：53-54.

龙泉花园外墙涂料合同 篇9

甲方：西安玉龙房地产有限公司

乙方：

根据工程需要，甲方将龙泉花园外墙涂料项目承包给乙方，为确保工程质量、进度、安全，明确双方责任和义务，经甲乙双方商定，特定如下协议：

工程名称：龙泉花园1、2#楼。

承包项目：外墙涂料。

承包形式：包工包料。

工程价款：按实际外墙涂刷面积计算元/m2。质量要求：材料；必须符合国家相关规定标准面漆采用色彩甲方另定，纤维网格布采用，聚合物抗裂砂浆，弹性腻子。按规范要求施工，必须符合国家相关验收规范。工程做法：

1、清理基层，2、批抗裂砂浆铺网格布，3批弹性腻子二遍，4封闭底漆一遍,5面漆二遍。

工程进度：按照甲方要求天

付款方式：施工完经项目部验收合格后支付%，竣工验收合格后支付%，剩余%作为保修金，一年后如未出现质量问题，支付余款。

甲方责任：

1、提供乙方施工条件，协调相关单位的诸项事宜。

2、负责乙方在施工过程中的质量、进度及安全监督。

乙方责任：

1、按甲乙双方合同约定的材料选择采购，并提供相关材质报告和相关验收资料。

2、严格按照工程做法及施工规范要求施工，不得偷工减料。若一旦发现甲方有权责令返工，并严加处罚。

3、服从总包单位的统一管理。

4、施工期间所用电费自付。

5、做好安全防护工作，确保安全无事故。如在施工期间，造成安全施工均由乙方承担一切经济损失。

6、对进场施工人员必须购买保险费，不得少保，进场施工前提供甲方及总包单位一份管理人员和职工花名册。

以上协议，一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后立即生效，具有同等的法律效应。

甲方代表：乙方代表：

外墙涂料装饰工程合同 篇10

甲方：

乙方：

合同签订时间：_______年_______月_______日

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本工程具体情况，特定本合同以资双方共同遵守：

第一条：工程概况

一、工程名称：

________________________________________________________________________

二、工程地点：

________________________________________________________________________

第二条：工程承包范围

_______________________________________________________________________________

第三条：承包的方式

一、本工程采用包材料、包施工、包质量、包安全的承包方式。

第四条：工程材料

一、外墙涂料材料系统：

1、底 漆：

___________________________________________________________________________

2、中层漆：

___________________________________________________________________________

3、面 漆：温州鳄王漆

_________________________________________________________

涂料颜色：以甲方指定的颜色为准。

第五条：工程造价及付款方式

一、施工总面积：约________平方米

二、施工面积造价：人民币________元/平方米

三、预算总金额：人民币约________元，（约人民币

_____________________________________）

四、最终的工程量按实际展开面积数量结算。

五、工程款的支付方式

1、合同签订后预付工程款为总价的________%；

2、乙方在规定时间内进场并开始施工至总量的1/2时，甲方支付工程款为总价的________%；

3、当工程完工时，甲方支付工程款为总价的________%；

4、当工程竣工并通过验收，达到合同要求办理结算后支付至工程款总价的________%，余留________%的工程款作为保修金。保修金待一年保修期满后一次性退还乙方（质保金不计利息）。

第六条：施工工期

一、本工程合同有效施工工期为________日。

二、如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，甲方应予确认并顺延工期。

第七条：保修期

一、工程的保修期为________年，保修期按工程竣工验收通过之日起计算。

二、在保修期间，乙方负责免费对由于乙方施工质量所造成的质量问题进行维修。非乙方原因造成的维修费用则由甲方支付。

第八条：质量要求

一、本工程的外墙涂料施工必须达到合格标准。

二、乙方进场时必须对外墙基底进行验收，符合要求才能进入施工，若不能满足要求，甲方必须无条件返工，基底验收通过后，外墙涂料工程才能进入施工。

三、竣工验收前乙方需提交完整的验收资料。

四、乙方做好对门窗、栏杆、墙面砖等产品的保护。发生污染乙方自行负责。

第九条：甲乙双方责任

一、甲方的职责

1、负责按本合同规定支付乙方的工程款；

2、负责协调乙方和现场其他施工单位工作关系；

3、向乙方提出本工程实施过程中的施工任务要求，并对施工过程进行监督和管理；

4、因设计更改或非乙方原因使乙方已完成涂料施工的墙面返工，由此增加的工程量由甲方负责签证认可后，乙方方可进行施工；在施工过程中，新增加的超出原确定施工范围的工作面，也应由甲方签证认可后，乙方方可进行施工。增加工程量按‘第五条’施工面积造价计算，由甲方负担；

5、甲方应向乙方提供工地用水、电及堆放材料和工人住宿场地；

6、工程完工后，甲方应协调好分包范围内的各分包单位注意对已完成涂料墙面的保护，避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面；

7、工程竣工后及时组织验收，并在规定时期内办妥工程决算手续，但最长不得超过半年，否则乙方有权要求甲方支付余留款。

二、乙方的职责

1、严格按照建筑设计图纸，合同规定的承包范围及变更签证设计施工；

2、积极主动与甲方及其他专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督；

3、乙方向甲方提出墙面的要求，接收经验收合格的墙面基底，进行涂料施工；

4、开工前乙方向甲方提交本工程涂料施工方案，并按照乙方向甲方提供《外墙涂料施工规范》及《外墙涂料验收规范》，按此规范及国家有关建筑装修施工规范，保质保量，按

时完工；

5、及时准确地向甲方及监理单位报告工程进度情况，便于甲方及监理单位对工程质量管理和进度监察。

第十条：安全文明施工

1、据施工现场安全生产、文明施工的管理要求，乙方进场前须与甲方签订“安全生产责任书”，如乙方违反安全生产责任书中规定条款，应服从相关部门的处罚，并由乙方承担责任（包括经济责任及法律责任）。

2、乙方施工人员要求入住甲方现场民工宿舍，所有进场人员必须遵守施工现场各项管理制度。

3、乙方应组织进场员工进行必要的安全知识教育，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识。

4、有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗，确保机械设备安全生产。

5、工程施工过程中，乙方应做好文明施工，严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，配置专职安全员，确保施工安全。如发生一切人身、设备安全事故，其发生的费用及责任均由乙方自负。

第十一条：违约责任

一、本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同每项条款。如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，任何一方可向___________________人民法院起诉。

二、甲方须按合同规定的付款条件及时向乙方付款，延期付款超过7天，甲方应按每天支付应付工程款的千分之五给乙方作为违约金。

三、乙方出现质量问题应及时返工，直至符合质量要求，否则扣压相应工程款项。

四、由于非乙方原因导致工期延误造成乙方损失的，甲乙双方应另行协商，如因甲方原因使工程停工超过7天，则应对已完成工作面先做验收结算。

第十二条：其他

一、本合同由甲、乙双方签字盖章后之日起生效。其他经双方合同规定职责人员签认的附件具有等同法律效力。

二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

三、本合同未尽事宜可由甲、乙双方共同协商签订补充协议。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表人：

谈建筑外墙涂料的质量控制 篇11

目前建筑外墙装饰有多种多样, 建筑涂料是其中之一, 它之所以在各类建筑中得以使用, 是因为它具有施工简便, 色彩丰富、柔和, 线条流畅, 清晰, 可创造多重质感效果, 便于维修更新等特点。但如果操作不当, 或者对其使用涂料性能不甚了解或基层处理不好, 都会影响涂层质量、外墙美观。为确保外墙涂料饰面的质量, 施工中必须做好如下工作:

1 严把涂料产品质量关

理解设计施工意图及其他设计文件, 弄清使用功能, 优先选用通过质量认证的产品或者绿色环保产品。防止使用伪劣产品, 对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求, 并应有产品性能检测报告和产品合格证书, 对来料分类堆放、标识, 专人负责, 建立材料进场验收制, 切实把好材料质量关。

2 抓好基层的施工质量

抓好基层的施工质量关键在于基层的强度、平整度、清洁度。由此可见, 基层的含水率是基层强度重要指标, 不同类型的涂料对基层含水率的要求不同。由于溶剂性涂料的涂膜透气性差, 又有疏水性, 如在潮湿的基层面上施工极易起皮脱落。涂刷溶剂型涂料时, 基层含水率不得大于8%, 涂刷水性涂料时基层含水率不得大于10%。因此基层含水率的控制要求是保证涂料与基层的粘接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂等现象, 切忌因赶工期进度而忽视基层的强度。

其次, 被涂表面平整度差, 如有明显接槎或者表面粗糙程度不同, 喷、滚、刷涂料后也因对涂料吸收不匀, 造成外墙色泽不均匀, 宜形成“花脸”。再者, 基层表面不平整, 对批刮腻子时造成厚薄不一, 干湿不均, 也极易形成局部开裂, 脱皮。因此, 基层表面应平整, 坚实牢固, 不应存在起砂, 裂缝, 疏松等缺陷。

另外, 基层的污染, 如落有浮灰、泥土、脱膜剂、油污等附着物, 也会因涂膜与基层粘附不好造成饰面出现起皮、剥落、变色等现象, 因而必须保证基层表面清洁。

例如, 某工程在涂刷涂料之前, 按照施工规范进行质量验收检查中, 对不符合要求的基层, 例如表面起裂纹、酥松、空鼓等现象, 须用凿子清除干净, 并用水泥砂浆压光抹平让其干透, 保证基层的坚实、牢固与平整。对表面污染轻微的可用钢丝刷、刮刀清除处理, 严重的如油污、脱膜剂采用洗涤剂清洗干净。有霉菌滋生的墙面, 用10%的漂粉精溶液擦拭发霉的地方, 保持24小时, 然后用水彻底清洗, 待干燥后, 再涂底漆。

3 正确掌握温度和湿度, 选择适宜的环境施工

各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜, 因此它对施工环境要求较高, 适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜, 如果施工时环境温度过低或过高, 均会降低涂料的技术指标, 会造成涂料的成膜不良, 以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂, 粉化, 遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此, 应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度, 最好涂料工程的施工环境宜选温度为5~35℃之间。且良好的通风, 既能加快结膜过程, 又对操作人员的健康有益。

随着新产品的开发, 涂料的类型也在不断增加, 特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工, 切不可凭经验行事。还应强调指出的是, 涂料成膜不是在瞬间即可完成的, 其间有个过程, 因此要求不仅在施工时符合最低施工温度要求, 而且在施工后一段时间内亦应满足温度要求。如果气候变化等原因出现异常情况, 则应采取相应的防护措施。保证涂料的质量。

4 严格规范施工操作程序, 保证外观涂料的质量

4.1 施工人员必须做好施工前的准备工作:

根据设计施工要求选好涂料品种、颜色。为避免产生色差, 应根据使用要求一次备足料量、调配完成, 并充分搅拌均匀, 这样才能保障其技术指标一致稳定。

4.2 由于抗碱封闭底漆只有如下用途:

(1) 封闭外墙面的碱性作用。

(2) 提高面涂料与墙面的附着力。

(3) 增强面涂料的遮盖力, 防止面涂层发花。

(4) 节约面涂料。

因此在涂刷涂料之前外墙必须经过合理养护时期再用刷或辊涂进行封闭底漆处理。

采用喷涂施工时:喷枪压力宜控制在0.4~0.8MPa范围内, 喷涂时喷枪与墙面应保持垂直, 距离宜在500mm左右, 匀速平行移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3, 不得有漏喷、虚喷或出浆挂流。采用滚涂施工时:将蘸取漆液的毛辊先按“W方式”运动将涂料大致涂在基层上, 然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下左右来回滚动, 使漆液在基层上均匀展开, 最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排刷涂找剂。采用刷涂法时:宜按先左后右, 先上后下, 先难后易, 先边后面的顺序进行。喷刷滚涂料均不得过稀或过厚, 过稀易造成透底;过厚易裂、脱落、流挂;喷、刷涂第二遍之时, 必须在第一遍充分干燥的表面上进行。每道涂料施工间隔4小时左右, 夏季2小时以上, 涂刷不宜反复多次进行。使用浮液型涂料时, 可在基层薄刷一遍按1:3稀释的107胶水或白乳胶稀释胶水, 以减少基底上的粉尘对涂料的隔离作用, 增加涂料与基层的粘结。

涂料的接槎必须留在分格缝和阴阳角处, 不能任意留槎以至于影响美观, 并注意成品的保护, 防止二次污染和人为的碰、划、刮、擦。在气温很高, 湿度小的盛夏施工时, 应将墙面用清水适当润湿, 待水基本吸干后即可施涂, 否则容易出现涂层成膜不好易脱皮, 开裂, 再者, 阴雨天则应防涂膜未形成前遭雨水冲“花”也不宜施工, 这一点在施工中尤应注意。

5 控制适宜的稠度

稠度大, 超量加水会使涂层成膜困难, 降低涂层光泽, 遮盖力及耐久性。因此。必须在涂料使用前必须充分搅拌均匀, 并按使用说明书要求组织施工, 作好交底工作切忌随意掺水或加色, 并在规定时间内用完, 否则会降低其技术指标, 影响其施涂质量。

结束语

目前涂料的品种繁多, 使用范围和适用条件各异。就是一般常用的涂料, 也有内、外墙之分。因此, 施工人员必须认真学习材料标准, 并具备建材常识, 充分了解涂料的适用范围及其使用性能, 切莫麻痹大意, 用错涂料, 内墙用于外墙之上。日晒雨淋后, 在短时间内出现意想不到的质量问题, 更不能自己随意、毫无科学地配制涂料。造成经济损失, 又带来返工的麻烦。

关于刮、滚外墙涂料的合同 篇12

甲方：

乙方：

甲方新建住房需刮、滚外墙涂料，为确保施工质量及安全，经双方平等协商，特订立如下合同。

一、承包方式

包工不包料。

二、质量要求

（一）刮、滚程序

1.刮腻子粉两道，干后砂磨平整光滑。

2.滚底漆两道。

3.滚兑色乳胶漆两道。

（二）文明施工，提高质量

1.按要求配兑原料。

2.保护窗、门、斜面青瓦、包角砖（包括邻居房屋）等不受损坏、污染。

三、甲、乙双方职责

（一）甲方职责

1.提供施工水电。

2.购买合格腻子粉、乳胶漆等材料。

（二）乙方职责

1.严格按本合同第二条“质量要求”之规定施工。

2.若出现质量问题需返工重做，一切费用由乙方负责。

四、安全施工

乙方须严格按照国家有关安全生产的施工要求，做好安全防护工作，确保施工安全，若发生安全事故，一切责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。

五、计价

按面墙实际刮、滚面积计算，每平方米元。

六、付款

完工经验收合格，一次付清。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

内外墙涂料面层工程施工合同 篇13

甲方：（土地所有者）乙方：（出资建房者）

甲方现有福久村小学旁边有一块地，东至西至南至北至。经甲乙双方协定，甲方愿把此地转给乙方出资建房，协议内容如下：

一、乙方出资在甲方土地上建房，资金由乙方出资包建；

二、如房屋被国家征用，则房屋赔偿款扣除乙方出资建房的开支（归乙方所有），剩余的资金分三份，其中甲方一份，乙方二份；

三、被征用的土地款归甲方所有；

四、土地所有权如有纠纷，由甲方出面解决；

五、本协议甲乙双方各执一份。签字后生效。协议共同遵守不得违反。

甲方：

乙方：

见证人：

外墙隔热涂料的制备与节能应用 篇14

关键词：隔热涂料,太阳反射比,半球发射率,建筑节能,传热系数

0前言

我国各地区气候差异很大，不同地区的建筑节能设计要求不同。在南方地区，夏季炎热漫长，冬季寒冷时间很短甚至几乎没有冬季，长年气温高，太阳辐射强烈。一般来说，将温度降低1℃所需能耗是将温度升高1℃所需能耗的4倍[1]，因此，解决建筑的夏季隔热问题对建筑节能具有重大意义。

自20世纪70年代以来，美国、英国、日本等国家即开始研究能反射太阳热量的隔热涂料，因经济、使用方便和隔热效果好等优点而越来越受到人们的青睐，发展前景光明，将有望促进涂料市场和隔热材料应用领域的拓展[2,3,4,5]。外墙隔热涂料对太阳光中的可见光和近红外光具有较高的反射能力，并且可以通过辐射的形式把建筑物吸收的热量以一定的波长发射到空气中，从而达到良好的隔热降温效果。

目前国内对于隔热涂料的研究大多关注于涂料本身的组成，如基料、颜填料等对涂料隔热性能的影响[6,7,8,9,10]，其中对隔热涂料应用效果的阐述限于实验室的测试，通常用聚苯板搭建1个箱子，用热源照射样板，以箱内的温度来评价隔热性能。给出实际应用效果的研究较少，何龙辉[11]对隔热涂料的节能情况进行了分析，但其应用对象是化工储罐，而非民用建筑。

尽管隔热涂料的功能和效果得到业内共识，但隔热涂料在民用建筑上的具体应用仍然存在较大的难度，最主要在于建筑节能计算。在JGJ 75—2003《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》中，规定了对于浅色外饰面(太阳辐射吸收系数ρ<0.6)，可增加当量附加热阻0.2 m2·K/W。但是隔热涂料的ρ值一般在0.2以下，远小于0.6，此时隔热涂料的功能就无法在节能计算中充分展现。并且，根据现阶段对隔热涂料的认识，以及JC/T 1040—2007《建筑外表面用热反射隔热涂料》和JG/T 235—2008《建筑反射隔热涂料》的要求，太阳反射比ρS(ρS=1-ρ)和半球发射率εH是隔热涂料的2个基本热工参数，而目前国家实行的节能计算方法都只考虑了ρ，没有涉及到εH，故此，隔热涂料能够将热量向外发射的这一部分效果没有得到体现。虽然国家还没有出台隔热涂料应用的相关节能标准、规范和计算方法，但是，部分地方结合实际情况制定了相应的地方标准，如重庆市工程建设标准DBJ/T 50-076—2008《建筑反射隔热涂料外墙保温系统技术规程》。

建筑节能是隔热涂料的重要应用领域，按我国目前的产业结构现状和实际情况，涂料的研发和生产是生产企业的事情，建筑节能计算是设计院的事，两者在产业链上分属不同的环节。涂料厂家不了解建筑节能或了解得很少，没有从节能效果和节能成本的角度向使用者和设计院阐述隔热涂料的特点和优势。从现有的文献报道中也可看出，关于应用隔热涂料后建筑的节能分析方面的研究很少。

针对上述问题，本文制备了用于建筑外墙的水性隔热涂料，以重庆地区的居住建筑为例，对应用隔热涂料后建筑的节能情况和成本进行了比较，为隔热涂料的推广应用提供可参考的依据。

1 试验

1.1 隔热涂料制备

选用空心陶瓷微珠作为功能填料，由于空心陶瓷微珠质轻易飞散，且因材质原因不能经受高速剪切，故此，涂料的制备分为空心微珠/乳液分散浆和其它颜填料分散浆2部分，然后再混合调漆，制备过程如下：

(1)在300 r/min下向乳液中依次加入分散剂、消泡剂等，在500 r/min搅拌5 min。

(2)转速调至800 r/min，加入空心陶瓷微珠，搅拌15 min，制得A组分。

(3)向调漆罐中依次加入水、分散剂、消泡剂等，500 r/min搅拌5 min。

(4)转速调至1500 r/min，加入颜、填料及红外发射粉体，3000 r/min搅拌30 min，制得B组分。

(5)将B组分加入A组分中，800 r/min混合10 min，至搅拌均匀为止。

(6)加入增稠剂、流平剂、pH值调节剂等调整黏度和pH值，继续搅拌至完全均匀。

1.2 性能测试

太阳反射比和半球发射率的测试分别按GJB 2502—1996《卫星热控涂层试验方法》中方法201和方法310的规定进行。

2 结果与讨论

2.1 微珠粒径对隔热涂料太阳反射比的影响

颜填料对入射光的反射与其粒径有关，当颜填料的直径与入射光波长的比(d/λ)为0.1～10.0时，表现为菲涅尔反射，这种反射对温控有利;若d/λ<0.1，表现为瑞利散射，对温控无效。因此，当涂层的折射指数和颜料的折光指数为定值时，颜填料粒径为0.2～1.0μm的比例越高，涂层对太阳光的热反射能力越强，隔热效果越显著。

但对于空心陶瓷微珠，光线在微珠内部会经过多次反射，微珠粒径与光波长并不能简单地按上述关系进行关联。测试了采用不同粒径空心陶瓷微珠的外墙隔热涂料的太阳反射比，结果见图1。

从图1可以看出，随着微珠粒径的增加，太阳反射比呈上升趋势，隔热效果越好。但粒径越大，涂层表面越粗糙，孔隙的增多会导致漆膜的耐沾污性变差，影响使用。所以，应选择合适的粒径，既使涂层具有较高的太阳反射比，又使涂层表面光滑平整、耐沾污性良好。本试验选择平均粒径为50μm的空心陶瓷微珠。

2.2 微珠添加量对隔热涂料太阳反射比的影响

图2为空心陶瓷微珠添加量(相对涂料的总质量)对隔热涂料太阳反射比的影响。

从图2可以看出，随着空心陶瓷微珠添加量的增加，涂料的太阳反射比随之增大。这是因为微珠的添加量越多，涂膜内的反射面越多，从而对太阳光的反射也增大。当继续增加微珠的添加量至微珠在涂膜内的排列达到一定的致密程度时，再增加微珠的量则无法显著的增加反射面，即图2中看到的微珠添加量增加至5%以后，太阳反射比增长的幅度减小。

2.3 红外发射粉体对涂料半球发射率的影响

红外气象学的研究表明，地面上波长8～135μm的红外辐射可以直接辐射到外层空间，在此波段内，太阳辐射能和大气辐射能远低于建筑表面向外层空间的辐射能。因此，如果在此波段内使隔热涂料的发射率尽可能高，那么在辐射体表面的热量就能以红外辐射的方式高效地发射到大气外层，从另一个途径达到建筑物的隔热目的。

空心陶瓷微珠的应用是从太阳光反射的角度提高涂层的隔热性能，如能使得涂层的半球发射率增高，则可从另一个方面提高涂层的隔热性能。

红外发射粉体吸收太阳辐射热后，分子被激发到更高的能级，当它向下跃迁至较低能级时，伴随着热发射的形式，从而降低被辐射物表面的温度。利用光谱学分析，物质的分子吸收光子，可使光子的能量变为分子的振动、转动的能量，促使了分子的振动、转动能量发生改变，不断使晶格、键团的振动在其相间产生碰撞，使吸收的部分能量以红外辐射的方式返回外部空间。

因此，在涂料中加入适量的红外发射粉料，提高涂层表面的半球发射率，可以使涂层具有更好的隔热效果。红外发射粉料的添加量与半球发射率的关系见图3。

从图3可以看出，涂层表面的半球发射率随着红外发射粉体添加量的增加而增大。综合考虑性能和成本，试验选择红外发射粉体添加量为4%。

2.4 涂料性能

基于以上试验，确定的隔热涂料配方(质量份数)如下：

A组分：乳液，50.0;分散剂，0.7;润湿剂，0.2;空心陶瓷微珠，5;消泡剂，0.4。

B组分：水，7.0;丙二醇，2.0;分散剂，0.5;润湿剂0.1;多功能助剂，0.1;消泡剂，0.2;防霉剂，0.2;钛白粉，20;红外发射粉体，4;绢云母，6;重晶石粉，6;流平剂，0.5。

经检测，隔热涂料的太阳反射比为0.87，半球发射率为0.86，达到JG/T 235—2008标准要求。

3 外墙隔热涂料的节能分析

将制得的外墙隔热涂料应用于重庆地区的居住建筑，采用建筑节能设计分析软件TH-BECS2008(Build 081110)对建筑的节能情况进行分析。

按JGJ 134—2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》要求，外墙的传热系数K和热惰性指标D应满足：K≤1.5,D≥3.0或K≤1.0,D≥2.5。

DBJ/T 50-076—2008重庆市规定，当使用隔热涂料做为外饰面时，外墙的平均传热系数按式(1)进行修正：

式中：K′———修正后的外墙平均传热系数，W/(m2·K);

β———修正系数，根据设计计算的外墙平均传热系数K′的范围按表1取值。

外墙设计构造采用目前广泛应用的无机保温砂浆外墙外保温系统(见图4)，表2给出了节能计算结果。

无机保温砂浆因材料本身的性质，厚度一般不超过30mm。因此，对于构造1，如不采用隔热涂料，36 mm厚的无机保温砂浆在实际操作上存在困难。此时，隔热涂料的应用即可解决此外墙的节能设计问题。

对于构造2，使用隔热涂料也需要做无机保温砂浆，只是在厚度上可减少7 mm，表3给出了此情形下的成本。对于材料费用，使用外墙隔热涂料导致成本增加了4.3元/m2。在施工费用上，16 mm厚和9 mm厚的无机保温砂浆都只需1遍施工，没有差别;并且，要达到良好的隔热效果，隔热涂料的厚度要比普通涂料大，需多遍分层施工，施工成本略有增加。因此，对于此情形，从节约成本的角度，不推荐使用隔热涂料。

注：(1)无机保温砂浆材料价格按750元/m3;普通外墙涂料价格按15元/kg，耗量按0.25 kg/m2;外墙隔热涂料价格按38元/kg，耗量按0.35 kg/m2。(2)对于相同的材料，包括界面砂浆、抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布和腻子，在表中不再体现。

对于构造3，使用隔热涂料且无需做无机保温砂浆即可满足节能设计要求，成本对比见表4。外饰面使用隔热涂料，首先可显著减少材料费用，其次，无机保温砂浆的施工费用可免去，最终成本可减少约20元/m2。对于外墙隔热涂料在建筑节能上的应用，这是最理想的一种情况。

4 结语

大粒径空心陶瓷微珠有利于提高隔热涂料的太阳反射比，太阳反射比和半球发射率随着陶瓷微珠和红外发射粉料添加量的增加而增大。综合考虑涂料的常规物理性能和成本后，确定了涂料的配方，制得的外墙隔热涂料的太阳反射比为0.87，半球发射率为0.86。

以重庆地区的居住建筑为例，对应用外墙隔热涂料的节能效果和节能成本进行了分析，结果表明，对于不同墙体基材的外墙构造，使用隔热涂料并不是都有优势，需针对外墙构造的具体情况进行计算分析。对于导热系数较大的墙体基材，如钢筋混凝土，应用隔热涂料可解决单靠无机保温砂浆无法实现的节能设计要求;对于导热系数较小的墙体基材，如空心砖，尽管使用了隔热涂料，但同时还需做无机保温砂浆，因隔热涂料的价格较高，导致节能成本反而会增大;最能体现隔热涂料应用优势的是原设计计算的外墙传热系数与标准限值相差不大的情形，此时应用隔热涂料后无需再做无机保温砂浆，材料费用和施工费用都大幅度降低。

本文进行外墙隔热涂料节能计算所依据的是重庆市工程建设标准，此标准基于大量的实际应用经验和效果，给出了传热系数的修正系数，而对于隔热涂料的半球发射率也没有明确给出节能计算方法。这一部分内容有待国家层面出台相应的计算标准和方法，这样才会更加有效地推进隔热涂料在建筑节能中的应用。

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