抵押合同包括哪些条款

抵押合同包括哪些条款（通用7篇）

抵押合同包括哪些条款 篇1

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抵押合同包括哪些条款

在实践中，为了避免纠纷的发生，或者是为了在发生纠纷时能有凭据，人们在进行抵押活动时，最好是签订抵押合同。那么，一般情况下，抵押合同包括哪些条款呢？少了这些条款，合同可能就会出现效力问题。那抵押合同无效的情形有哪些呢？下面将为您做一个较为具体的阐述。

一、抵押合同包括哪些条款

设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

1、被担保债权的种类和数额;

2、债务人履行债务的期限;

3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;

4、担保的范围。

二、抵押合同无效的情形有哪些

日常审判实践中，我们经常遇到一些当事人不懂法律或规避法律，所订立的抵押合同被法院确认为无效，其合法权益受到一定的侵害。

以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：

1、土地所有权;

2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押;

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;

4、所有权、使用权不明或有争议的财产;

5、依法被查封、扣押、监管的财产。

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《担保法》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。

破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。

债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。

国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。

在实践中，抵押一旦被认定为无效，就肯定会连带的影响抵押权人债权的实现。所以为了维护债权人的利益，在设定抵押时，您一定要处理好各个细节问题。如果您不知道应该怎么处理，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师帮助您。

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抵押合同包括哪些条款 篇2

合同应包括8项内容:1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。是指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。可以是实物、货币、智力成果。3.数量。4.质量。5.价款或报酬。这是取得对方产品, 完成工程、劳务或者智力成果所支付的代价。6.履行合同的期限、地点和方式。就是指合同履行的时间范围和方式。如交货期限是每月交货, 还是半年或一年后一次交货;是供方送货上门, 还是需方提货;供方送货是托运, 还是自己派人送货等等。这些具体事项必须在合同中规定清楚, 免得日后发生争议。7.违约责任。8.解决争议的方法。

双方还可以根据需要签订其他条款。

抵押合同包括哪些条款 篇3

我是一个打工的，听说《劳动合同法》颁布，有很多保护劳动者权利的条文，对于我们每个打工者来说，首先是要跟公司签订劳动合同，请问一般劳动合同都需要包括哪些内容才能更好地维护我们的权利？

答：劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。订立和变更劳动合同，应遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。一般用人单位都会提供一份劳动合同，希望劳动者能认真阅读其中的条款，不清楚的一定要提出疑问，一方面防止用人单位利用合同上的条款欺骗劳动者，另一方面也记清楚自己的责任和义务。

劳动合同应当具备以下必备条款：

（1）劳动合同期限，即劳动合同的有效时间。

（2）工作内容，即劳动者在劳动合同有效期内所从事的工作岗位（工种），以及工作应达到的数量、质量指标或者应当完成的任务。

（3）劳动保护和劳动条件，即为了保障劳动者在劳动过程中的安全、卫生及其他劳动条件，用人单位根据国家有关法律、法规而采取的各项保护措施。

（4）劳动报酬，即在劳动者提供了正常劳动的情况下，用人单位应当支付的工资。

（5）劳动纪律，即劳动者在劳动过程中必须遵守的工作秩序和规则。

（6）劳动合同终止的条件，即除了期限以外其他由当事人约定的特定法律事实，这些事实一出现，双方当事人间的权利义务关系终止。

（7）违反劳动合同的责任，即当事人不履行劳动合同或者不完全履行劳动合同，所应承担的相应法律责任。

根据有关法律法规规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，应当将工作过程中可能产生的职业病（包括职业中毒）危害及其后果、防护措施和待遇等如实告知劳动者，并在劳动合同中写明，不得隐瞒或者欺骗。劳动者在已订劳动合同期间因工作岗位或者工作内容变更，从事与所订立劳动合同中未告知的存在职业病（包括职业中毒）危害的作业时，用人单位应当依照前款规定，向劳动者履行如实告知的义务，并协商变更原劳动合同相关条款。用人单位违反前两款规定的，劳动者有权拒绝从事存在职业中毒的作业，用人单位不得因此单方面解除或者终止与劳动者所订立的劳动合同。

《安全生产法》规定，生产经营单位与从业人员订立的劳动合同，应当载明有关保障从业人员劳动安全、防止职业危害的事项，以及依法为从业人员办理工伤社会保险的事项。生产经营单位不得以任何形式与从业人员订立协议，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任。

劳动合同的内容除以上必备条款外，劳动者与用人单位还可以在法律、法规允许的范围之内，协商约定其他内容作为劳动合同的约定条款，如试用期限、商业秘密的保护和补充保险、福利待遇等。

特约主持：赵平

劳动合同包括哪些内容 篇4

1、劳动合同情况：

包括是否签订了劳动合同，劳动合同包括哪些内容，劳动合同的期限，有关标准是怎样确定的，签订的是集体合同还是个人合同，等等。

2、劳动者的劳动报酬情况：

包括劳动报酬的标准，标准确定的方式，有无拖欠、克扣，节假日加班加点的报酬给付情况，等等。

3、劳动保护情况：

包括在生产过程中是否存在不安全和有害健康的因素，是否有劳动保护措施、技术安全和生产卫生规则以及预防监督制度，对女工和未成年工是否有特殊的保护措施，对劳动保护问题劳动者和劳动力使用者有着怎样的认识，各种标准是怎样确定的，等等。

4、各种类型的企业和经营单位中工会的情况：

包括工会的产生方法，地位、作用，劳动者对工会的认识，劳动力使用方对工会的认识，工会的主要活动，等等。

5、劳动者的劳权意识情况：

包括劳动者是否有劳权概念，是否知道自己享有怎样的权利，在劳动关系中常出现的问题有哪些，有了问题或不满，一般是通过怎样的途径和方式去解决的，等等。

6、劳动争议的情况：

是否发生过劳动争议？如果发生过，争议的内容是什么？产生的原因是什么？争议是如何解决的？等

根据《劳动法》的规定，劳动合同一般包括以下内容：

（1）合同期限；

（2）工作内容；

（3）劳动保护和劳动条件；

（4）劳动报酬；

（5）劳动纪律；

（6）劳动合同终止条件；

（7）违反劳动合同的责任；

合同的首部应该包括哪些内容 篇5

合同一般写作contract，如果是正本则在右上方注明original，副本则注明copy。比如购买合同purchase contract，销售合同sale contract，租赁合同lease contract，运输合同shipping contract，等等。

2. 合同的编号。

通常合同的编号是由年份，公司代码，部门代号等构成的。比如03cmec, da006，这个编号中03指;cmec是china machinery export company(中国机械出口公司)公司的缩写;da是depart a，a部;006指第六份文件。那么合起来就是中国机械出口公司a部03年第六份合同。

3. 签约日期。

英语的日期大家都会表示，在这里需要注意的是，通常美国月份在前，而英国日期在前。月份可以用缩写，但要用英语大写表示。比如：mar. 2, 1992。从这个日期我们就可以看出这份合同是与美国人签的。

4. 签约地点。

5. 买卖双方的名称、地址和联系方式。

通常在合同的开始就要注明甲方和乙方。这里有一些职位的名称供大家参考：

董事长president / chairman;

董事会board of directors;

经理ceo / general manager;

部门经理department manager;

有限公司corporation. ltd./company. ltd.;

分公司branch;

子公司subsidiary;

6. 序言(preface)

新劳动合同有哪些主要条款？ 篇6

（1）必备条款，是劳动合同所必须具备的条款。如果劳动合同缺少必备条款，合同应被 视为不能成立。根据《劳动法》的规定，必备条款主要包括：①合同期限，即合同有效时间，其中包括合同的生效各终止日期。合同期限可分为固定期限、无固定期限和完成一定工作为期限。②工作内容，即劳动者的工作任务，工作岗位的条款。③劳动保护和劳动条件，是指用人单位为劳动者在生产工作中提供什么样的物质条件，包括劳动场所和设备，劳动安全卫生设施等，以保障劳动者的安全。④劳动报酬，即劳动者通过为用人单位劳动由用人单位根据劳动者的劳动数量和质量，以货币形式支付给劳动者的工资。包括数量、构成、支付时间等内容。⑤劳动纪律，即劳动者在劳动过程中应遵守的劳动规则，包括国家的法律、法规和企业依据国家法律、法规精神制定的内部劳动规则。⑥合同终止条件，即在法定的终止条件之外发生哪些条件一方当事人可以提出终止劳动合同。⑦违约责任，即在违反合同的情况下，用人单位或劳动者承担责任的形式、种类、承担责任的范围和免责的条件。

（2）可备条款。是指法律不强行规定，由当事人自己在全同中任意约定的条款。劳动合同缺乏可备条款不影响其效力。可备条款又分为法定可备条款和约定可备条款。

法定可备条款是指法律明文规定的合同可以具备的条款。根据《劳动法》规定，法定可备条款主要包括以下两种：①试用期条款。〈劳动法〉第21条规定：“劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月”。②保密条款。〈劳动法〉第22条规定：“劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项”。

抵押合同包括哪些条款 篇7

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驰名商标可以转让吗_商标转让合同包括哪些内容

一、驰名商标可以转让吗

驰名商标也是属于商标的一种，我们国家对于驰名商标也是有立法保护的，如果被人侵犯了驰名商标是可以依法维权的，那么驰名商标可以转让吗？根据商标法的相关规定，驰名商标可以转让。驰名商标的转让流程具体包括以下几个方面：

1、申请；

2、受理；

3、审查；

4、公告；

5、核发转让证明。

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商标转让大约需要6-10个月左右。

二、商标转让合同包括哪些内容

商标转让合同是指商标的所有人依法定程序，将其商标转移给他人，并由受让人享有该商标的专用权。商标转让合同具体包括以下内容：

1、合同当事人。合同的转让方应为合法享有商标专用权的企业、事业单位、社会团体、个体工商户、个人合伙、以及外国人或者外国企业，受让方限于企业、事业单位、社会团体、个体工商户、个人合伙、以及外国人或者外国企业。

2、商标的基本情况，包括商标名称、图案，国别、注册时间、注册号，注册商标核定使用的商品或服务的类别和商品或服务的名称。

3、商标权使用许可状况。商标权在被转让前，经常会出现转让人已将商标使用权许可第三人使用的情况。为了保障受让人的利益，受让人应在签订合同前，清楚了解该被转让的商标的权利状况，应明确约定被转让商标被许可使用的情况，以及受让人在合同签订后是否仍需承受被许可使用的相关权利义务。

4、商标权转让后，受让方的权限。应约定清楚可以使用该商标的商

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品种类(或服务的类别及名称)以及可以使用该商标的地域范围。

5、商标权转让的性质。应明确约定该商标权转让的性质是属于永久性的商标权转让还是非永久性的商标权转让。

6、商标权转让的时间。

7、商标权转让的转让费与付款方式。此条款中应明确约定转让费及付款方式、付款时间。如系涉外业务，还要考虑到币种汇率、计算方法。

8、商标转让手续的办理。应明确约定双方应共同向商标局提交转让注册商标申请书，转让注册商标申请手续由受让人办理。

9、商品质量的保证。商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同)。

10、双方的保密义务。应明确约定双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务。

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11、违约责任。保障债务履行以及保护、救济债权人合法权益的有效手段。当合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时就要承担相应的违约责任。承担违约责任的形式包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

12、争议解决条款，一般约定先经双方友好协商，协商不成再通过法律途径解决。

13、法律适用条款，对于双方处于不同国家的情况，各方出于自身的立场考虑都尽量约定适用本国法律。

以上就是有关驰名商标可以转让吗，商标转让合同包括哪些内容的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中因驰名商标问题引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好是事先咨询相关的知识产权法专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。

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注

意

哪

些

事

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