补偿费分配及家庭析产协议书（共10篇）
补偿费分配及家庭析产协议书 篇1
补偿费分配及家庭析产协议书
甲方：付秀艳，贺飞飞、吴家琪
乙方：吴家波（吴斯平之子）男、17周岁，丙方：杜达会（吴斯平之母）代理人：吴斯明
付秀艳和吴斯平2005年登记结婚，婚前吴斯平和前妻生育吴家波，付秀艳和前夫生育贺飞飞，2009年共同生育吴家琪。吴斯平于2012年9月14日意外死亡，由付秀艳代表处理事件已经完结，各类赔偿费已经赔偿到位。经甲乙及丙方代理人吴斯明三方充分协商，达成吴斯平死亡补偿费分配及全部家庭财产析产协议内容如下：
一、鉴于吴家波已满17周岁，自2011年在西安从事电梯安装工作，依法属于完全行为能力人，现早已独立生活，甲方一次性给付乙方现金壹拾柒万元，做为乙方应分得生父吴斯平的死亡补偿费、抚养费等费用，及吴斯平生前全部财产中乙方应继承的全部份额。
二、甲方一次性给付丙方现金叁万元，做为丙方应分得其子吴斯平的死亡补偿费、抚养费等费用，及吴斯平生前全部财产中丙方应继承的全部份额。
三、乙、丙两方合计收取一次性补偿款和财产份额二十万后，剩余部分的吴斯平的补偿费，及家庭现有全部财产全部归甲方所有，概予乙丙双方无任何关系。
四、乙、丙两方收取一次性补偿款和财产份额后不得再以任何
理由，向甲方提出任何其他财产请求，任何对吴斯平死亡补偿费及生前家庭财产的请求，一律无效。
五、本协议三方签字、乙丙两方收取款项后生效。
六、本协议一式五份，甲乙丙三方各一份，中间人一份。
甲方：乙方：
2012年9月20日
(代理人)：丙方
补偿费分配及家庭析产协议书 篇2
由于家政中介仅处于居间地位, 实际上这种运营模式下只有家政人员与客户之间的民事劳务关系, 当有侵权事实发生时, 只能依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》、《侵权责任法》的规定解决。
1. 雇员致第三人损害
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第9条, 雇员在从事雇佣活动中致人损害的, 雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的, 应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的, 可以向雇员追偿。《侵权责任法》第35条规定, 个人之间形成劳务关系, 提供劳务一方因劳务造成他人损害的, 由接受劳务一方承担侵权责任。比较此两项规定, 从总体趋势来看, 在劳务关系的有关侵权责任中实际上出现了强化对雇主责任的趋势。英美法里有一个重要的规则, 叫做“归责于上”, 就是把雇员的侵权责任归到雇主那里去。先让雇主来承担, 目的主要是要保护受害人。[1]雇主请的家庭服务人员, 造成了第三人的损害, 你让受害人去找家庭服务人员索赔, 很困难, 甚至根本赔偿不了。所以, 按照英美法的解释, 家庭服务人员是为了你的利益, 按照你的要求从事劳务, 因此, 你要先承担责任。
当然, 家庭服务人员如果没有按照雇主的要求提供服务, 或者有重大过错, 造成了别人的损害, 全都由雇主来赔, 这个责任太重了。因此可以考虑规定用工一方在赔偿受害人损失之后, 可以享有一个追偿权。就是先由用工方来赔, 之后根据提供劳务一方的责任大小, 再向他适当追偿。但这个追偿是事后在提供劳务一方和用工方之间进行的, 而对受侵害的第三者而言, 还是应该首先由用工方承担侵权责任。
2. 雇员遭受损害
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条规定, 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害, 雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的, 赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任, 也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后, 可以向第三人追偿。《侵权责任法》第35条规定, 个人之间形成劳务关系, 提供劳务一方因劳务自己受到损害的, 根据双方各自的过错承担相应的责任。比较此两项规定, 雇员受有损害, 雇主的责任又有所减轻, 这样对保障家政人员的利益非常不利。不签约的家庭服务人员和钟点工, 在发生侵权事件时只能向雇主索赔。但是雇主也是一个家庭, 让雇主承担昂贵的医药费, 往往让雇主吃不消, 这就会造成两个家庭的悲剧, 并且大部分家庭服务人员因为现实原因得不到应有的赔偿, 进而导致家庭服务人员的权利即使法院已经有了及时判决但仍然得不到补偿, 导致了执行难的又一个问题。
3. 雇员致雇主损害
这个即产生一般侵权关系, 雇主所能主张赔偿权利的对象只有雇员, 而雇主对雇员的自然情况一般并不了解, 而且雇员的经济情况很有可能无力支付一定数量的赔偿金额, 所以这对保障雇主的利益也极为不利。
通过对三种侵权责任的厘清, 我们发现, 雇主和雇员在中介式运营模式中都会忧心忡忡, 如果有一种既能保障自身利益, 又能减轻自身责任的模式存在, 将会是二者共同的愿望, 这也是中介式模式必将退出历史舞台的原因。雇主和家庭服务人员双方安全均无有效的保障, 这正是由于家政服务市场欠缺一套行之有效的管理机制, 雇主和家庭服务人员双方在使用中仍未能够达到规范化与制度化的程度。要改变家政服务业的无序状态, 保护雇主和家政服务人员的合法权益, 必须对该行业立法。
二、员工制运营模式的关系梳理及责任分配
在与中介式模式的博弈中, 虽然初期会遇到前面所提到的诸多困难, 但趋势不可改变, 而且从实际效果来看, 帮助政府解决就业难题, 对维护安定的社会秩序, 打造和谐社会意义重大。
1. 关系梳理
对家政服务业进行立法, 国外已有先例。一些国家将家政人员纳入劳动法的保护范围, 例如, 1975年的《马达加斯加劳工法》第四章规定“家庭佣人”, 1978年的《比利时雇佣合同法》第五章规定“家庭佣人的雇佣合同”, 1998年的《赤道几内亚共和国劳动法》规定“家庭雇工”。[2]而瑞典则早在1944年就通过了保护家庭服务人员的法律, 规定雇主必须保证家庭服务人员在每周三下午3点至夜里12点休息, 1970年的《家庭工作法》在解雇保护、工资、休息休假、劳动环境等方面, 作出了详细的强制性规范。
借鉴国外的经验, 我们也可依照《劳动合同法》和《民法通则》来明确三方关系。一是家庭服务人员与家政服务公司的劳动合同关系, 二是雇主与家政服务公司的民事服务关系, 而实际上, 雇主与家政服务人员之间不发生直接的法律关系, 除非雇主对家政服务人员有侵权行为。
2. 责任分配
《侵权责任法》区分了两种关系。第一种是第34条的规定, 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的, 由用人单位承担侵权责任。换句话讲就是单位和个人之间形成了劳动合同关系, 个人在工作期间造成了他人损害, 只要是在执行职务过程中产生的, 单位就要对受害人负责。第二种就是前述的个人之间的劳务关系, 比如个人聘请家庭服务人员, 提供劳务一方在劳务活动中造成他人损害的, 由接受劳务一方承担侵权责任。这两种区分使得第一种关系更愿意被雇主接受, 这也是借鉴国际上的经验的规定, 这样规定也有利于保护受害人。
这样, 当雇员致第三人损害、雇员致雇主损害时, 依照《侵权责任法》34条的规定由家政服务公司承担;而当雇员遭受损害时, 我们建议应提供给雇员一个维权的选择权, 或者依劳动法及《工伤保险条例》请求用人单位赔偿, 或者对雇主请求民事赔偿。
摘要：家庭服务是指将部分家庭事务社会化、职业化, 由社会专业机构、社区机构、非盈利组织、家政服务公司和专业家政服务人员来承担, 帮助家庭与社会互动, 构建家庭规范, 提高家庭生活质量, 以此促进整个社会的发展。
关键词：家庭服务,员工责任,侵权责任
参考文献
[1]史尚宽.民法总论[M].北京:中国政法大学出版社, 2000.
家庭房产分配协议书格式样本 篇3
甲方(父母方)：__________________________________
乙方(儿子方)：__________________________________
丙方(女儿方)：__________________________________
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。
第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
甲方(父)：
甲方(母)
乙方：
乙方爱人见证：
丙方：
丙方爱人见证：
订立时间：
****年**月**日
分家析产协议书 篇4
乙方：，男，19 年 月 日生，现住 乡 村，身份证号码：，女，19 年 月 日生，现住 乡 村，身份证号码：
经双方充分协商一致，特签订本分家析产协议，以便双方共同遵守执行。
一、甲方将具有所有权的坐落在 的正房 间（建筑面积平方米），小房 间（建筑面积平方米）于 年 月 日分给乙方，由乙方所有并居住。
二、现有四岁乳牛一头，一岁小公牛一头，大小毛驴二头，生产母羊10只，羊羔8只。经协商，甲方于 年 月 日分给乙方乳牛一头，生产母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。
三、现有现金人民币15000元，甲方于 年 月 日分给乙方 元，用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。
四、现有坡地耕地 亩，从坡地的上面至下面，从中间各半分开。由于甲方年老体弱，在耕种时有一定的困难，乙方应积极协助甲方做好春种、秋收的农田活。
五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。
六、由于甲方都已年老体弱，今后的住院费用、丧葬事宜费用，甲方与乙方及其他子女再另行协商。
七、根据合同的内容，需要增加的其他条款。
八、本协议一式两份，经双方签字公证机关公证之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
在分家析产时，应注意这样几点：(一)分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。(二)分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：(一)立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；(二)分家的理由、原因和目的；(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；(四)分割后的财产细目及其所有人姓名；(五)证人姓名；(六)立约人、证人签名盖章；(七)立约的具体时间及执行日期
甲方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。系下列立约人之_________。
乙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
丙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
丁方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：
一、甲方分得_________。
乙方分得_________。
丙方分得_________。
丁方分得_________。
二、走廊过道共用。
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。
甲方（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（签字）：_________
_________年____月____日
丙方（签字）：_________
_________年____月____日
丁方（签字）：_________
_________年____月____日
证人（签字）：_________
城镇居民分家析产协议书 篇5
[保定律师 张荣安]
一、概述。分家与析产是不同的，但二者经常合在一起称“分家析产”。分家是指在一起生活的家庭成员因子女结婚或者其他原因分立户，将房屋及生活资料、财产等进行分割、分配。需要指出的是：分家的情况较复杂，往往是有析产、有赠与、有放弃等。但析产则是指家庭生活中参予积累的共有人从共有财产中分离的过程。是一种共有权的分解。
鉴于上述，分家析产协议书必须经过所有立约人签名同意。
协议书基本内容应当包括以下几个方面：(一)立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼;(二)分家的理由、原因和目的;(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;(五)见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立;(六)立约人、证人签名和手印;(七)立约的具体时间及执行日期。
二、范文
分家析产协议书
立约人基本情况：
赵思聪 男，70岁，汉族，保定市***退休工人，现住河北保定市**路**小区**号。系下列立约人之父亲。
身份证号：0000000000000
长女：赵静，女，48岁，汉族，保定市****干部，住址同上，文化程度：大学。系赵思聪长女。
身份证号：0000000000000
长子：赵征，男，44岁，汉族，保定市****职工，住址：保定市博鑫青年城****号，文化程度：大专。系赵思聪长子。
身份证号：0000000000000
次子：赵诚，男，41岁，汉族，保定市****厂下岗职工，住址：保定市红旗大街***号，文化程度：高中。系赵思聪次子。
立约人赵思聪之妻于2007年4月病故，现赵思聪名下有房屋两套，系夫妻二人公房改革时，由家庭成员的共同出资购买的100%产权私有房屋。鉴于本人年老体迈又多病，恐有不测，在有生之年招集儿女就财产分割进行协商，并约请河北**律师事务所律师代书见证，签订分家协议如下：
一、长女赵静不分得房屋，在立约人赵思聪个人的存款中拿出15万元给赵静。其他财产不享有份额。
二、长子赵征分得保定市***路**小区三室一厅房屋一套，即现在赵思聪居住的房子。产权证号：********，其他财产不享有份额。
三、次子赵诚分得保定市***路**小区二室一厅房屋一套，产权证号：*******。另外在赵思聪个人存款中拿出5万元给赵诚。其他财产不享有份额。
四、本协议签名后生效，协议生效后，房屋变更登记即可办理，赵
思聪仍有个人存款11万元，留个人生活费，协议签订后随长子生活、居住，直到逝世。
五、关于赵思聪晚年生活问题：赵思聪有退休金作为生活费，自本协议签订后，暂时不需要子女支付生活赡养费，但由于医疗等需要时按照男女平等原则由三个子女共同支付。居住随长子赵征，若赵思聪本人退休金除个人花销外有节余或者积累，将来按照遗产由三个子女依法继承。
六、三个子女表示：上述协议相对公平，无其他争议，保证恪守协议约定、永不反悔。不计较个人得失，尽义尽责赡养老人，使老人安度晚年。
赵思聪(签名手印)：_________
_________年____月____日
赵静(签名手印)：_________
_________年____月____日
赵征（签名手印）
_________年____月____日
赵诚（签名手印）
_________年____月____日
见证人(签名)：_________
分家析产协议（范文模版） 篇6
立约人：（父亲）徐志友，男，汉族，1955年11月出生。（母亲）出生。（长子），男，汉族，出生。（次子）出生。以上人口现住址：舟山市普陀区朱家尖街道北塘村北塘路63号。立约人，共有二儿子，长子已婚并生有一子，次子也已婚还未生育。现房屋三户人住，比较窄小，以此两儿子表示愿意分家析产，各立门户。经协商达成如下分产契约：
（一）立约人老两口随徐舟柯一起生活。
（二）现有房屋三幢，归次子所有。
（三）长子审批新宅基地。
（四）以上所列各项，三方完全同意。
（五）本协议一式三份，并于各方保存。
补偿费分配及家庭析产协议书 篇7
原告：赵某，女，200X年X月X日出生，汉族，住某县某镇某村1组。法定代理人：赵某某，男，XX岁，系原告之父。
被告：某县某镇某村村民委员会第一村民小组，住所地：某县某镇某村。代表人：许某，该组组长。
被告：某县某镇某村村民委员会，住所地：某县镇村。法定代表人：苏某，该村民委员会主任。诉讼请求：
1、两被告给原告支付土地征用补偿款、安置款共计10000元。；
2、诉讼费用由两被告承担。事实及理由：
原告生于200X年X月X日，父母均为某县某镇村村民委员会第一村民小组成员，有承包土地。200X年6-7月份镇政府动员征地，土地被收走后，镇政府将部分土地补偿款支付给两被告，至今没有支付完毕，两被告对村组成员的补偿款分配也是分批进行的，现在也没有进行完毕。村组对征地补偿款进行第一次分配是在200X年1月10日，对原告父母分配了补偿款，却不给原告分配补偿款。
法律规定：人的民事权利能力始于出生。土地征用补偿费归农民集体所有，而非农民个人所共有。所以，征用土地补偿费的获得时间与该款的分配时间有时空间隔，在分配前，该征地补偿费一直为集体经济组织所有，只要在分配时间前取得成员资格的，就应当享受该费用分配权，换句话说，分配权的取得时间，应当是集体经济组织决定将该征地补偿费进行分配时。所以，在集体经济组织土地被征用获得补偿费后，决定分配前出生的新生儿，具有参加分配征地补偿费的成员资格，与其他成员平等地享有该分配权。
请求人民法院依法支持新生儿分配征地补偿款的权利。
此致 某县人民法院
具状人：
200X年X月XX日
代理要点
对新生孩子的成员资格认定。其父母均具有该村集体经济成员资格或父母一方为该组织成员，户籍登记在该组织的，虽然因“增人不增地，减人不减地”原则而没有取得承包土地经营权，但是，征地补偿款的分配是法定权利，不是约定权利，且是农民生存之基本权利，可以因出生这一事件而依法律规定自然取得征地补偿费分配权，且无论是计划内生育还是计划外生育，成员违反计划生育之婴儿，依法有生存权利，都应享有征地补偿费的分配权，不得以任何借口加以剥夺。
因此，我们认为，所谓集体经济组织成员，是指户籍在该集体经济组织，或生活在该组织，而对该组织的土地享有权利，负有义务的人。根据这一定义，农村集体经济组织成员资格，具有很强的身份性质，它可以依法定事件(如出生)而取保，和依合法行为(如因婚姻迁入)而取得。因此，确定农村集体经济组织成员资格，必须坚持两个原则：即以在该集体经济组织有户籍，生活在该组织为基本原则；以对该组织土地享有权利、负有义务为补充原则。具体应当符合以下条件：
1、在该集体经济有户籍登记。户籍是作为集体经济组织成员的档案文书记载，具有较强的法定性，是确定农村集体经济组织成员的重要条件之一。
2、生存、生活在该集体经济组织。这主要是指，农村集体经济组织成员资格是一种民事权利能力，人要生存才享有和具备，人死立即消灭。“生活”在该集体经济组织，主要是指出生在该组织，且为已具备该组织成员资格的人所生的孩子。
3、对该集体经济组织的土地享有权利负有义务。这主要是指对该组织的土地拥有与其身份不可分离的权利和义务。
《江苏省农村土地承包经营权保护条例》第十条 家庭承包经营的承包方是本集体经济组织的农户。下列人员在集体经济组织按照国家和省人民政府的规定统一组织承包时，依法平等地行使承包土地的权利：
（一）本集体经济组织内出生，且户口在本集体经济组织的人员；
（二）因合法的婚姻、收养关系，户口迁入本集体经济组织的人员；
（三）根据国家移民政策，户口迁入本集体经济组织的人员；
（四）户口迁入本集体经济组织并实际居住，在原居住地未取得承包地，无稳定非农职业，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，接纳为本集体经济组织成员的人员；
（五）原户口在本集体经济组织的现役义务兵、符合国家有关规定的士官以及高等院校、中等职业技术学校的在校学生；
（六）原户口在本集体经济组织的服刑人员；
（七）依照法律、法规和国家、省的规定，有权承包土地的其他人员。
在集体经济组织按照国家和省人民政府的规定统一组织承包结束后，有前款第（一）项、第（二）项规定情形，承包方家庭增加的人口，以及符合第（四）项规定情形的新增人口，有权依照本条例第十九条第一款的规定承包土地。承包合同期限为本轮土地承包剩余期限。
根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
实践中，农民的土地被征用后，由于土地资源的有限性，农村集体经济组织一般无法及时调整其他土地给被征地农民，亦无法对需要安置的人员进行安置，通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块，在提留30%后将其余70%(各地略有差异)分配给村民。
法律已规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，所以有权参与分配的也只能是集体经济组织成员。而认定的依据一般应以户籍为原则，但户籍又不是惟一依据。确系本村新生人口，根据法律规定，人的民事权利能力始于出生，故不能以其户口手续未办好而拒绝发放，只要能够确认征地补偿费分配于其出生之后，就应当认定其分配资格。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条又规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依据法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》：
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前 3年平均年产值的10倍。耕地被征用前3年平均年产值的最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。
补偿费分配及家庭析产协议书 篇8
甲方（投资人）： 乙方（融资单位）： 丙方（乙方的担保人）：
鉴于甲乙双方互信，乙方有融资需求，并由丙方担保，甲方拥有资金，彼此本着互利互惠的原则，着眼于企业的发展，甲方愿意为乙方企业融资，经友好协商，特签订本协议。
1、甲方提供融资资金，已经持有乙方的_______%股权，并享受融资收益。
2、乙方接收甲方的融资资金，用于_______ 的正常生产经营，并保证按时向甲方支付融资回报。
3、甲方投入的资金用途为乙方的正常生产经营，未经甲方书面许可不得挪做其他用途，甲方有权对资金用途进行监管。
4、为最大限度保护甲乙双方的权益最大化，甲方本次融资额度为_________万元人民币（大写：）。
5、签订本融资合作协议后，甲方须一次性或者按照双方约定的方式和期限将资金打入乙方指定的账户。
乙方指定接收甲方的融资资金账户为：__________________ ______________________________________________________。
6、甲乙双方约定融资金额为人民币：______元（大写：______________）。其中________元（大写：______________）属于甲方向乙方的投资，享有乙方_______%的股权，享受乙方的保底分红。
甲乙双方约定对甲方持有的这部分股权，甲方按月保底分红______元（大写：______________），该部分系甲方投资，乙方不享有回购权。若甲方需要退出，按照股东退股处理。
7、甲方所投入的资金，其中________元（大写：______________）属于甲方向乙方的融资，持有乙方______%的股权，享受乙方的固定回报及利润分配。甲乙双方约定对甲方持有的这部分股权按月固定收取融资回报______元（大写：______________），该部分乙方享有到期回购权。
融资期限为________年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
8、双方约定，甲方按照第6条的投资分红和第7条约定的融资回报，从甲方的资金到乙方指定的账户次月起，按月结算，并从次月起开始每月结算并支付。
9、甲方根据本协议第7条向乙方融资并持有乙方的_______%股权，甲方做为融资股东应当享有的股东分红权益由乙方予以保障。
若当月甲方持有的应得股权利润分配低于本协议第7条约定的，乙方应当按照第7条约定的固定回报金额支付给甲方。
若当月的利润分配超过甲方应得的固定回报，则乙方不再就第7条约定另行向甲方支付固定回报。
10、甲方指定接收乙方的融资回报及股权利润分配账户为：
______________________________________________________。
11、乙接收甲方的融资资金后，不得以任何理由在未经甲方书面确实的前提下，用于其他投资。
12、乙方保证甲方融资本金及融资资金回报利益，如出现经营亏本，甲方不承担任何责任，乙方必须保证甲方资金安全，并保证甲方不出现任何亏损，否则由乙方承担甲方融资亏损损失。
13、对于甲方向乙方的融资及其投资回报、股权变动等相关事宜，需要召集股东大会并进行相关决议等事宜，由乙方全权办理，并确保其他股东一致同意，且程序合法。
14、在约定期限以内（乙方与甲方协商一致）或者约定期限届满时，乙方有权且必须在按照双方约定全面履行向甲方支付的融资回报，确保甲方的融资利益前提下，以甲方融资的本金数额回购甲方拥有的乙方股权。
15、超过约定的股权回购期限，乙方应当向继续向甲方支付融资回报利益，直至股权回购。
16、若乙方违反本协议不按时给甲方按照本协议支付融资回报或者分配股权利润，由乙方承担违约责任。
违约责任按照下列方式承担：
______________________________________________________。
17、经甲乙丙三方协商一致，由丙方为乙方提供担保，如因乙方违约，丙方愿意与乙方承担连带责任。
18、本协议履行过程中如发生争议，由各方当事人协商解决;协商不成，直接向被告所在地人民法院起诉。
本协议一式三份，各方签字或盖章生效。三方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙 方：
身份证号码：
联系方式： 联系方式： 丙方：
身份证号码：
合同签订时间：
融资回报利润分配协议书
甲方： 乙方：
基于经乙方邀请甲方向（单位或者公司）进行了融资，并持有该单位的 %股权，三方签订有相关《融资合作协议书》。现就甲方的融资回报事宜签订如下协议：
一、甲方已经持有
公司的 %股权，并达成向
公司融资的协议。
二、甲乙双方约定按照三方协议，甲方按照三方签订的《融资合作协议书》第7条约定，应当获得的融资固定回报，由乙方向甲方担保。如果融资单位不能按时向甲方支付融资回报，甲方有权向乙方直接收取。
三、若甲方按照三方签订的《融资合作协议书》第7条、第9条约定，每月在融资公司的利润分配即享受的股权利润，超过了融资公司应当给甲方的保底融资回报金额，对于超出的部分，由甲乙双方各分配50%。甲方按照三方签订的《融资合作协议书》第6条约定的投资享受的保底分红，乙方不享有任何权益。
四、甲方必须保证按时投入融资资金，乙方必须保证甲方按月获得投资回报及股东利润分配，否则给对方造成损失，由责任方依法承担。本协议一式两份，甲乙双方签字生效，各持一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
时间：
补偿费分配及家庭析产协议书 篇9
一、“出嫁女”的概念
在中国，“出嫁女”通俗的说法是指农村已婚嫁出的妇女，又称“农嫁女”、“外嫁女”，具体是指与村外人结婚户口仍留在本村或户
口迁出后又回迁到本村的妇女。广义的“出嫁女”还包括嫁入本村、户口也迁入的“嫁入女”，离婚或丧偶的出嫁女，入赘女婿，以及上述人员的子女等。
本文所指的“出嫁女”是广义上的概念。具体包括：
1、嫁外村或城市居民但不迁出户口的妇女；
2、外村嫁入本村且户口也迁入的妇女；
3、嫁出去后为分红又迁回原籍的妇女；
4、嫁出后没有生活来源又迁回原籍的妇女；
5、嫁出去后没有迁出户口就离婚的妇女；
6、迁回原籍的离婚妇女；
7、再婚“嫁入女”；
8、离婚后迁回娘家的妇女；
9、与“出嫁女”相关的人员：嫁入本村的妇女所带与前夫所生的子女，“出嫁女”的计划内、计划外生育的子女，“出嫁女”的丈夫等。
二、我区“出嫁女”土地补偿费分配的基本情况
通过走访调查本区栗雨办事处、马家河镇、群丰镇，共有户口在本村的“出嫁女”802人及其子女548人共1350人，其中未予土地补偿费分配的有77人，给与部分土地补偿费分配的有34人。法院于2007年以前共处理了“出嫁女”纠纷案件11件，其中包括每分配一次土地补偿款“出嫁女”就来法院起诉一次的情况；2007年以来，“出嫁女”纠纷有10户19人到法院要求立案，法院对这类纠纷与当地政府协调一起处理，没有受理。法院受理的案件只是极少数，大量的纠纷还是潜伏在民间，许多当事人还在观望之中。
三、“出嫁女”纠纷的主要成因
1、传统观念的影响。在当前中国农村，从夫居的习俗以及男尊女卑的观念还相当普遍，所谓“嫁出去的女泼出去的水”，一些传统的婚嫁观念还牢牢占据着许多农民的头脑，这也是现实中有损“出嫁女”平等权益的村规民约得以通过的思想基础。而且大多数村民认为“法不责众”，很难将法律和政策落实到位。
2、利益驱使。一方面，村民认为“出嫁女”不迁户口，其子女也随母入户而留在本地，影响了其他村民的利益，所以大多数村民都反对“出嫁女”享受村民的同等待遇。另一方面，“出嫁女”只要男方户口地比本地偏远条件差也不愿意迁户口，而选择将户口留在本村，以分享集体经济权益；一些村组甚至还出现了想方设法“非转农”的现象。这些因素导致富裕村人口不断膨胀，人地关系日趋紧张。
3、村规民约与法律法规相抵触。主要表现在：一是个别村以《村民委员会组织法》为由，片面强调村民自治，却忽视了乡规民约与宪法及其他法律法规的关系；二是注重维护本村大多数人的个人利益，忽视了少数人的合法权益，出现合情理不合法的现象。主要原因是：有些村、组干部和村民对国家的法律法规和政策了解不够，甚至认为经大多数村民讨论通过的决议就是合法；三是由于村委会成员是村民直选产生，村组干部有的想纠正与法律法规相抵触的村规民约，但担心得罪大多数村民而影响任职或出现闹事，只好牺牲少数农村妇女的利益。
4、法律法规及政策宣传力度不够。如法制宣传教育、基层组织对侵害妇女权益的村规民约审查监督不力，对解决“出嫁女”纠纷缺乏系统全面、操作性强、切实可行的方案及措施。
四、对“出嫁女”纠纷及其解决机制的思考
1、确定集体经济组织成员资格。
“出嫁女”如果具有集体经济组织成员资格，她就应当获得集体经济组织成员应当享有的利益。解决纠纷的关键在于确定当事人是否具有集体经济组织成员身份。但农村集体经济组织成员资格问题涉及广大农民基本民事权利，目前法律对此无明确规定，属于立法空白。根据立法法第四十三条规定，最高人民法院审判委员会第1346会议通过决议，就农村集体经济组织成员资格问题，建议全国人大常委会作出立法解释或相关规定。在相关立法出台前，我们试图对此问题作初步探讨。
（1）集体经济组织成员资格的取得。农村集体经济组织成员资格的取得，应当以该成员是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口为基本判断依据。在农村集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口的人，应当认定具有该集体经济组织成员身份。农村集体经济组织成员资格的取得包括原始取得和加入取得。原始取得主要是基于出生，加入取得基于婚姻、收养以及国防建设或者政策性原因通过移民迁入。
（2）农村集体经济组织成员资格的丧失。包括四种情形：死亡；已经取得其他集体经济组织成员资格；取得设区市非农业户口；取得非设区市城镇非农业户口，且纳入国家公务员
序列或者城镇企业职工社会保障体系。
（3）特殊情形的处理。外出经商、务工人员在符合成员资格丧失条件之前，应当认定为具有成员资格；因婚姻、收养等原因，已进入本集体经济组织的农户实际生产、生活，但常住户口尚保留在原集体经济组织所在地的人，应当认定具有本集体经济组织成员资格。从进入本集体经济组织的农户实际生产、生活时
起，原集体经济组织成员资格丧失；外出学习、服兵役等人员，一般要将其户口迁出原户籍所在地，这些人员往往还是以原集体经济组织农村土地为基本生活保障，并不丧失原集体经济组织的成员资格；两劳服刑人员，其虽因违法犯罪行为丧失人身自由，但其集体经济组织成员资格并不因此丧失；超生的人口，不应因其父母违反计划生育而剥夺其集体经济组织成员资格，应当认定其基于出生而取得该集体经济组织成员资格；空挂户，仅迁入户口，并不依赖该集体经济组织的土地生产、生活，因此他们不具有本集体经济组织成员资格。
2、加强对村规民约合法性的审查与监督。
《村民委员会组织法》第二十条规定：“村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表讨论决定的事项不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。”这是对村规民约合法性审查的现行直接法律依据。我们认为，可以从以下方面构筑对村规民约合法性审查法律体系：
（1）事前审查制。在村规民约草案的制定阶段，由村委会审核草案后，再报政府相关部门（如法制办会同农村工作局、民政局）对草案内容把关，对违反法律法规、国家政策的内容责令修改后方允许提交村民大会或村民代表大会表决。
（2）事后批准制。建议将来修改《村民委员会组织法》第二十条为在村规民约经民主议定程序通过后，报乡镇一级政府批准后生效，即改备案制为批准制。对有违反法律法规、国家政策的内容予以发回或作出处理决定。建议在《村民委员会组织法》第二十条后补充规定：“如有违反，乡、民族乡、镇的人民政府有权将村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表讨论决定的事项发回或责令改正。经乡、民族乡、镇的人民政府发回的村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表讨论决定的事项立即失效。”
（3）政府责令纠正。政府发现村规民约有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利内容的，有权责令纠正。从行政权的角度对村规民约进行监督。
（4）司法审查制。在民事诉讼中，人民法院可以对违法的村规民约不予适用并作出否定性判决。村民或集体经济组织对政府的行政处理不服的，有权向人民法院提起行政诉讼。法院对政府的行政处理决定进行审查，依法保障村民自治权。
（5）人大予以保障。《村民委员会组织法》第二十八条规定：“地方各级人民代表大会和县级以上地方各级人民代表大会常务委员会在本行政区域内保证本法的实施，保障村民依法行使自治权利。”
（6）建议“建立监督保障机制”。充分发挥人民群众、舆论、媒体和社会各界的监督作用。
3、加大法律法规政策的宣传与普及力度。
《中华人民共和国妇女权益保障法》于1992年4月3日公布1992年10月1日起实施，《中华人民共和国农村土地承包法》也于2003年3月1日起实行。保护“出嫁女”权益的法律虽已实行多年，但大部分村民甚至个别村组干部法律意识淡薄，不能将法律制度予以真正的实施。因此有必要加大法律法规政策的宣传与普及力度，对换届后的村干部进行法律知识培训，进一步提高他们的法律意识及素质，做到有法必依、执法必严。
4、建立多元纠纷调解机制，全力化解社会矛盾。
解决“出嫁女”纠纷，建议在党委领导下，建立多元化的调解机制，畅通途径。首要一条是充分发挥农村基层人民调解组织的作用和政府强大的管理和调解功能，在源头上化解矛盾，避免冲突激化，使多数纠纷能够得到及时有效的解决，减少诉讼。在现行法律不是很健全的情况下，法院在解决“出嫁女”问题上带有相当的局限性。相比之下，从化解矛盾的角度讲，政府的手段更加灵活，加之政策弹性较大，办法也更多，更能贴近百姓生活，效果会更好些。
5、建立健全农村社会保障制度。
“出嫁女”纠纷所折射出来的最重要的问题是农民和土地的关系问题。如何解决农民和土地的关系问题，有两个方面可考虑：一是尝试进行农村股份制改造，在公平合理的基础上将集体土地权利根据户口、土地承包、劳动义务投入情况固化到人，避免土地权利边界不断波动带来的矛盾；二是针对失地农民，政府应与办理与城镇居民相同的社会保障和医疗保险，应当协助安排工作或者给与一次性补助，使农民今后的就业、养老、医疗等福利待遇有长远的制度、财产保障，摆脱现在的单一依靠征地补偿的机制。
6、建议政府针对“出嫁女”问题出台指导性意见。
在城市化过程中出现的“出嫁女”纠纷，之所以演变成范围广、人数多、时间长、矛盾深的社会问题，除纠纷的解决机制反应滞后外，与整个社会对“出嫁女”问题的误读不无关系。许多人只看到了男女不平等的一面，而忽视了失地农民对于生存权的纷争。因此建议政府指令相关部门尽快出台解决“出嫁女”问题的指导性意见，以统一和规范全区的做法。
广东省于2007年5月31日修订通过的《广东省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》有具体规定，如“农村集体经济组织成员中的妇女，结婚后户口仍在原农村集体经济组织所在地，或者离婚、丧偶后户口仍在男方家所在地，并履行集体经济组织章程义务的，在土地承包经营、集体经济组织收益分配、股权分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与本农村集体经济组织其他成员平等的权益。”“符合生育规定且户口与妇女在同一农村集体经济组织所在地的子女，履行集体经济组织章程义务的，享有前款规定的各项权益。” “各级人民政府应当采取措施，保障符合生育规定的农村纯女户家庭成员在土地承包经营、宅基地使用、集体经济收益分配、就业等方面的权益。”该规定具有可操作性，我区制定指导性意见时可借鉴。具体可包括以下几个方面：
（1）针对“出嫁女”的不同情况，具体细化“出嫁女”能否享有权利的主体资格。
（2）镇（办）指导村、组制定村规民约；对村规民约进行清理，不合法的内容予以废除。
（3）明确镇（办）、村有权预留“出嫁女”土地补偿费分配份额。
公房拆迁补偿款的归属与分配 篇10
根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》，对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿;2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)，现实生活中，比较常见的是第一和第三种方式。而本文仅针对第三种即货币补偿方式。
根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》，公房拆迁补偿的是承租人，这是很明确的。在货币补偿方式中，拆迁补偿款的归属及分配取决于以下几个事实的发生顺序：承租人死亡、承租人变更、拆迁的实施。根据上述事实的发生顺序，拆迁补偿款归属及分配的情形可以分述如下：
1、拆迁在公房承租人生前实施，公房承租人在获得拆迁补偿款后死亡的。这种情况下，应当认为拆迁补偿款归承租人所有。公房承租人死亡后，该拆迁补偿款作为个人遗产按照继承法相关规定，由其继承人继承。
2、公房承租人生前与被拆迁人达成补偿协议，但在补偿款落实到位之前死亡的。这种情况也是有可能的，因为拆迁本身有一个周期，从前期的筹备、协商，到拆迁的实施，补偿款的落实存在一个较长的时间跨度。而承租人——大部分都是上年岁的老人了——有可能在这个时间跨度中的任何一个时间点告别人世，
在这种情况下，拆迁补偿协议在承租人死亡前还是死亡后达成对于补偿款归属的认定就具有关键意义。如果拆迁补偿协议在承租人死亡前达成，则承租人的地位已经被固定，后来不可能再发生承租人变更的问题。这种情况下，笔者认为拆迁补偿款应当归承租人所有。承租人死亡后，拆迁补偿款作为承租人个人的遗产，按照继承法有关规定由继承人继承。如果承租人在拆迁补偿协议达成前死亡的，其承租人的主体资格丧失，不能再以承租人的身份获得拆迁补偿款。
3、原来的公房承租人死亡，家庭成员就变更承租人事宜达成一致意见并经公房产权人或管理人同意变更了公房承租人。变更承租人后发生拆迁，取得拆迁补偿款。这种情况下，应当认定拆迁补偿款归变更后的承租人。
4、原公房承租人死亡，因为家庭成员不能就变更承租人人选达成一致或公房产权人或管理人拒绝变更承租人，在此僵持之际，发生拆迁。这种情况最为复杂，也最为普遍。
现实生活中，在原承租人死亡后，通常由共同居住的家庭成员继续居住公房，并承担房租及其他由承租人承担的义务，扮演实际承租人的角色。但是，就笔者了解，请求确认事实上的公房租赁关系或实际承租人地位的诉讼主张在目前是得不到法院支持的。