贷款购车程序

2024-08-23

贷款购车程序(共11篇)

贷款购车程序 篇1

贷款购车程序

贷款人需要提交的材料

1.身份证 户口本

2.贷款申请表

3.住房证明

4.个人收入证明

5.担保人身份证户口本

所有证件须原件及两套复印件

获得贷款必备的条件

1.所在地常住户口居民,在所在地有固定住所;

2.年满十八周岁以上,六十周岁以下;

3.有稳定收入及偿还贷款本息的能力,月供额不超过家庭可支配总额的60%;

4.须由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保夫妻间不得互保;

5.贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》;

6.已开立“一卡通”账户;

7.银行规定的其他条件。

经销商:

到汽车销售商处咨询选车

将您应提交的材料交经销商初审

交首付款、选定车型、签订购车合同

银行受理、批准

办理保险等手续

办理车辆入户手续并交付车辆

银行:

办理贷款申请手续、填写相关资料

律师预约上门家访、签署相关文件

银行审核通过、通知您可以贷款

到特约经销商处选车、交纳首付款、办理相关手续

银行发放贷款,即可去经销商处提车

到银行领取贷款合同、借据、车辆保险单等

贷款购车需要支付哪些费用

一、保险费用

1.车辆损失险:

六座以下客车=保额×1.2%+240元;

六座以上客车=保额×1.2%+600元。

2.第三者责任险:

六座以下客车:保5万交936元,保10万交1170元;

六座以上客车:保5万交1053元,保10万交1314元。

3.全年盗抢险:

六座以下客车费率为1%;六座以上客车费率为0.8%;桑塔纳系列车型费率为1.1%。

计算公式为应交保费=保额×费率。

4.无免赔险:

(车损险保费+第三者保费)×20%

5.信用保险:以贷款额度为基数,按年限计数:一年期1%直至五年期2.2%。

二、担保费用以贷款额度为基数,按年限计数,一年期1%直至五年期3.5%。

三、银行贷款利率(2002年中国人民银行公布)

1-12个月年息4.78%月息0.44%

24个月年息4.94%月息0.4575%

13-16个月年息4.941%月息0.4575%

37-48个月年息5.022%月息0.465%

49-60个月年息5.002%月息0.465%

四、车辆购置附加税(新规定未执行前)

应缴税(国产车)=车款(含税)/1.17×10%

五、验车上牌费

验车上牌各项费用300-500元不等。

六、车船使用税约200元/年左右养路费五座轿车 1320元/年

购车:什么样的衡量指标最科学?

衡量一辆汽车质量的高低,技术性能是重要的依据。其中动力性、经济性是主要指标。当然,在评价汽车质量的同时还必须考虑销售价格以及消费者个人自身的需要。现今市场上流行四个衡量指标。

提车注意事项

1、提车前带齐票据。如发票、出厂证、保险单、保修单,以及说明书。

2、提车时,按票证查对实物。如查对车色、排气量、出厂年份、车架号、发动机号是否与实际相符。

3、环绕汽车一周,仔细查看油漆颜色、全车颜色是否一致。车身表面有无划痕、掉漆、开裂、起泡或锈蚀。用手摸一摸有无修补痕迹,不要被脏物或灰尘遮住残伤痕迹,以此检查是

不是二手车。

4、检查轮胎规格,备胎与其他4个轮胎规格是否相同(注意:宝来有三种轮胎:固特异、大陆、韩太,本人较喜欢固特异)

5、查看前照灯(大、小灯)罩是否损坏,车门、车窗是否完整,后视是否良好,前、后挡风玻璃有无损伤。

6、用手压汽车前、后、左、右四个角,松手后按压部位跳动不超过2次,表示减震器性能良好。

7、检查汽车有无(冷却液、润滑液、制动液、电解液及制冷液)泄漏现象。

8、打开车门,检查车内座椅是否完整,座椅前、后是否可以调整。椅套是否整洁,沙发是不是真皮沙发,地面是否清洁、密封良好。车门把手开、关门是否灵活、安全、可靠,门窗密封条是否损坏。手动(或电动、液压)车窗玻璃操纵机构工作是否正常。察看后视镜中景物图像是否清晰。

9、坐进驾驶室,接通电源开头,检查刮水器、喷水清洁器工作是否正常。接通灯系开头,检查前照灯(大、小灯)、制动灯、防雾灯等工作是否正常。按一按喇叭按钮开关,检查喇叭是否响。检查里程表有无计录数字,其数值,新车一般不超过60公里为好(从蛇口到JS处)

10、启动发动机,先观察各种仪表及报警装置工作是否正常,当水温和机油压力正常时,听发动机运转是否正常,是否有异响;丢油门(放松加速踏板)怠速是否稳定。下车观察排气管排烟是否正常。(以排气连续且手心无味、无色为好)

11、进行路试,检查汽车的加速、怠速、负荷、制动等性能,操纵的稳定性、行驶的平顺性和通过性。

12、检查前轮减震器运输保护套筒(黄色的)是否已解除。

步骤一:车辆静止时的外部检查

1、观看漆面,以45度角仔细看发动机罩和车顶平面,因为较汽车侧立面来说,汽车上平面着漆效果最能体现喷漆工艺的水平,也是最容易暴露暇疵的部位,无论哪一遍漆层处理得不好。都容易产生皱纹、鼓泡。喷漆工作环境卫生较差时,还容易在漆层留下斑点,自然会大大地影响美观——谁都不希望买一辆长着“青春痘”的汽车不是?总之,车表面颜色应该协调、均匀、饱满、平整和光滑,无针孔、麻点、皱皮、鼓泡、流痕和划痕等现象,异色边界应分色清晰。

2、检查车门、机盖、后备厢门缝隙是否均匀、门缝胶条密封是否良好。关车门时,只需稍稍用力,车门便应自动销止,且销止可靠,开启时应灵便,门轴不松旷,无噪音。车窗启闭应轻便灵活、闭合严密,车窗玻璃透亮无波纹,前风挡玻璃不眩目。

3、车体防擦条及装饰线应平直,过渡圆滑,接口处缝隙一致。

4、后视镜应成像清晰,调节灵活。

5、轮胎气压符合要求时,在车前观看车身、保险杠、男子板左右对称部位离地高度应一致。

6、检查轮胎(包括备胎)的型号和花纹是否一致,有无裂痕起泡现象。

7、从侧面推、拉轮胎上侧,感觉不松旷。

8、检查前照灯,对称安装的灯的类型、规格、充色及照射高度应一致,变换远近灯光,亮度及照射位置应正确,不偏离、散光,各种灯的安装及光度应符合厂家出厂说明要求。

步骤二:检查发动机

1、打开发动机罩,查看发动机及附件有无油污、灰尘,尤其是缸盖与缸体接合处、机油滤清器接口处、空调压缩机、转向助力泵、传动轴等结合缝隙处有无渗漏。抽出机油尺,看尺上的机油是否清洁透亮,机油量应处于两刻度之间。

2、检查冷却液、制动液液面是否处于最大(max)和最小(min)刻度之间。

3、冷车起动发动机,应起动顺利,每次时间不超过5秒,点火一两次即可发动。起动后发动机转速应平稳,不发抖、无异响。

4、改变发动机转速时过度应圆滑,仪表盘相应的指针反应灵敏。加速时。发动机应无突爆声和断火、回火和放炮现象。稳定于某一转速时,发动机应无异常响声,仪表盘相应指针应平稳,无明显波动。

5、在发动机以低、中、高速运转一段时间后,使发动机稳定于怠速(一般800—900r/min)运转一定时间,看发动机是否平稳,是否出现抖动和杂音。

6、同时观察车后排气管出口排出的废气,应无烟(环境气温低时的蒸气除外)、无味(将手放在排气口附近片刻,然后观看手上有无油迹。闻一闻是否有气味)。

7、发动机停车一段时间后,试热车起动,在正常工作温度下(摄氏60—80度)发动机应在5秒内一次起动成功。

步骤三:行驶检查

1、汽车行驶前,将制动踏板踩到最大力,保持一分钟,踏板不能有缓慢下移现象。同时可以用这个时间看看前方视野是否广阔,感觉一下座椅是否舒适。注意,座椅过软长时间驾车时容易感觉疲劳。

2、踩离合器时。应接台平稳,分离彻底。不打滑、不发抖。

3、变速器换挡应轻便灵活,挡位准确,不脱挡、不乱挡、无异响。

4、以低、中、高速行驶时均应平稳,车内无噪音。

5、汽车加速应快捷有力,以初速度20Km/h加速到40km/h所需的时间越短证明车的动力性越优秀。

6、行驶中路遇凹凸不平或碾过石子时,轮胎产生跳动后应有自动回位的效能。

7、以20km/h—30km/h的速度直行时。手暂时离开方向盘,看看汽车是否存在跑偏、侧滑等现象。

8、行驶中转向机构应操纵灵活,做“O”形行驶,看转弯半径(半径越小,汽车机动性能就越好),当车轮转到极限位置时,不应与其他部位有干涉现象。做“S”形行驶,看看转弯的灵活性。

9、速度为30k m/h时摘档,滑行距离应在160米以上,可参照路边的电线杆,两杆之间距离通常约为50米。

10、制动应灵敏、迅速、有力,不跑偏、不侧滑。制动距离符合出厂规定。

11、对照说明

书,根据季节试用车上的暖气或空调及其他设施,看是否符合厂家规定。

12、检查灯光及各种信号标志是否齐全、有效、准确、可靠。

13、最后验证行车油耗,看看经济性指标是否符合规定。

步骤四:停驶后的检查

1、打开发动机罩,再次检查有无漏油、漏水、漏电、漏气现象。

2、观察汽车底部的前后避震器、刹车泵、变速器、传动轴等处有无漏油现象。

3、在有一定坡度的地面上,检查驻车装置是否有效、可靠。

4、小心、快速地点触刹车盘、鼓,看看是否烫手。

5、试用中控销或门销、防盗器等设施是否有效、可靠。

通过以上步骤。可以大体考察出汽车的动力性、经济性、可靠性等方面的性能,大家可以将这些与其使用的方便性、维护的简便性和汽车配件供给便利性等其他方面综合考虑,尽量选择售后服务保障体系比较完善的厂家。从安全方面着想,也要尽量选择有安全气囊、ABS防抱死装置的汽车。

第一:动力性

汽车的动力性指标主要由最高车速、加速能力和最大爬坡度来表示,是汽车使用性能中最基本和最重要的性能。在我国,这些指标是汽车制造厂根据国家规定的试验标准,通过样车测试得出来的。

最高车速:指在无风条件下,在水平、良好的沥青或水泥路面上,汽车所能达到的最大行驶速度。按我国的规定,以1.6公里长的试验路段的最后500米作为最高车速的测试区,共往返四次,取平均值。

加速能力(加速时间):指汽车在行驶中迅速增加行驶速度的能力,通常用加速时间和加速距离来表示。加速能力包括两个方面,即原地起步加速性和超车加速性。现多介绍原地起步加速性的参数。因为起步加速性性能良好的汽车,超车加速性也一样良好。原地起步加速性是指汽车由静止状态起步后,以最大加速强度连续换挡至最高挡,加速到一定距离或车速所需要的时间,它是真实反映汽车动力性能最重要的参数,时间越短越好。

第二:经济性

汽车的经济性指标主要由耗油量来表示,是汽车使用性能中重要的性能。尤其我国要实施燃油税,汽车的耗油量参数就有特别的意义。耗油量参数是指汽车行驶百公里消耗的燃油量(以“升”「L」为计量单位)。在我国这些指标是汽车制造厂根据国家规定的试验标准,通过样车测试得出来的。它包括等速百公里油耗和循环油耗。

等速百公里油耗:指在平坦硬实的路面上,汽车以最高挡分别以不同车速等速行驶这段路程,往返一次取平均值,记录下油耗量,即可获得不同车速下汽车的百公里耗油量。将每个车速段的耗油量用点连起来,就发现是一条开口向上的抛物线,最凹点就是耗油量最低的车速段,也就是“经济车速”。一些厂家以这个经济车速做为耗油量参数,实际上也是做为参考值而已,因为一般用户是很难做得到的,原因与前面所述的“加速时间”道理一样。

循环油耗:指在一段指定的典型路段内汽车以等速、加速和减速等三种工况行驶时的耗油量。有些还要计入起动和怠速等工况的耗油量,然后折算成百公里耗油量。一般而言,循环油耗与等速百公里油耗(指定车速)加权平均取得综合油耗值,就比较客观地反映了汽车的耗油量。一些汽车技术性能表上将循环油耗标注为“城市油耗”,而将等速百公里油耗标注为“等速油耗”。

第三:性价比

性能价格比,指的是产品本身具有的特性和功能与其单个产品价格之间的比率关系,也就是说要根据产品的性能来决定产品的价值,这是以产品性能为主要衡量标准的比较方法。家用车是一种集美观、动力性、舒适性和安全性于一身的特殊商品。用户购买家用车,必然综合考虑外观造型、技术性能、安全性能等各种因素。一辆轿车的安全性较差,即使价格再低,成熟的用户也绝不会动心;安全保证、技术性能俱佳的轿车,即使价格贵一点,用户也会掏腰包,因为它物有所值。

第四:利价比

利益的比较是立体化的,既要考虑性能,还要满足需要,更要注重实效。比如你需要的是私家日常代步车,安全和舒适就应该是首要的选择标准;如果你需要的是家务和商务兼用车,三厢轿车就比两厢轿车更适合要求。

性能价格比看重的是性能指标,利益价格比看重实用功效;性能价格比以比较产品为核心;利益价格比以自身需要为核心;性能价格比是刚性的单向比较,利益价格比是柔性的双向比较。

通过利益和价格的比较关系,可以发现在选择车辆时需要细致划分,综合考虑各项因素:性能、质量、服务、品牌缺一不可。汽车作为近两万个零配件组合而成的运动的载体,性能固然重要,质量更是关键,服务才是保障,品牌就是价值。你不可能把这些选全了,所以只能选择最适合自己的。

贷款购车程序 篇2

一、外国政府贷款与国内一般商业银行贷款相比优势

从贷款利率来看, 国内一般商业银行的贷款利率在7%左右, 且每年要根据人民银行基准利率变动进行相应调整, 而外国政府贷款具有一定赠予和援助性质, 利率较低, 一般在1.5%至4%之间, 部分国别的贷款为无息贷款;从贷款期限来看, 国内一般商业银行的贷款期限一般不超过10年, 超过10年的商业贷款需特别报经人民银行备案, 而国外政府贷款期限通常在7至40年之间, 并含有多年的宽限期, 随着人民币的不断升值, 还可减轻公立医院还款压力;另外, 利用国外政府贷款引进先进医疗设备, 公立医院还可享受进口设备免关税、增值税等诸多优势条件。

二、外国政府贷款申请的关键步骤

一般申请外国政府贷款的关键步骤有以下九个方面的内容。

(1) 医院提交贷款项目上报发改委、财政部门审批。

(2) 贷款项目列入国家发改委和财政部备选项目清单。

(3) 医院自主公开确定项目代理公司和转贷银行。

(4) 医院上报贷款项目可研报告和项目资金申请报告至发改委、财政部门。

(5) 项目代理公司组织招标并与中标单位签订采购合同。

(6) 项目代理公司上报采购合同至财政部和转贷银行。

(7) 国外政府贷款管理机构批准该贷款项目。

(8) 国内银行与国外贷款银行签署金融协议并与公立医院签署转贷协议。

(9) 采购合同生效并执行。

三、关于风险防控方面

为把外国政府贷款风险控制在最低限度, 必须从以下四个方面着手加强风险防控。

1. 对大型设备投入后的经营情况要有充分预测

利用外国政府贷款, 购置大型设备后, 医院经营管理者要对设备投入后的使用经营情况做到心中有数, 不能盲目追求贷款额度, 一旦设备利用率低, 经济效益差, 就有可能不能按期偿还贷款本息。这不仅影响我国政府的声誉, 也会给医院造成重大经济损失。因此, 贷款前期的风险评估工作尤其重要。

2. 对大型医疗设备收费价格下调要有充分估计

当前, 群众“看病难, 看病贵”问题依然突出, 国家发改委已多次下调公立医院大型设备检查价格。一旦检查价格下调, 就会降低设备带来的预期经济效益。所以, 在可行性论证中要充分估计到价格风险而带来的贷款额度调整及期限调整。

3. 汇率风险的影响

外国政府贷款主要以美元或欧元作为结算基础货币, 而医院偿还贷款本息时要通过国内转贷银行以人民币结算, 所以当汇率发生变动时医院所承受的负债额度就会发生变化, 尤其对大额政府贷款来讲, 影响尤为突出。目前, 美国政府已开始削减“QE”规模, 人民币贬值预期大大增加, 在这样的宏观金融环境下, 实施大额政府贷款尤其要慎重决策。

4. 设备保修的注意事项

国际上, 主要的大型医用设备由几家公司垄断供应, 每年的正常维护及保修费用惊人, 为控制好后续的保修费用, 医院相关管理部门应采取竞争性商务谈判, 力求最后中标的供应商能够提供1至2年的免费保修业务, 尽可能的降低医院后续设备维保成本。

贷款购车路路通 篇3

今年上半年极其火爆的车市,让人几乎看不出金融危机对汽车业的影响。在国家刺激经济拉动内需政策的推动下,现阶段买车,不仅可以享受到1.6L以下小排量车购置税减半的优惠,报废旧车的还可以享受以旧换新的补贴,那些持币待购的消费者自然把心动变成了行动。

除了各种刺激政策的推动。银行为贷款买车也放低门槛,更是起到了推波助澜的作用。以前在个人消费信贷的审批上慎之又慎的银行,近期纷纷推出各种形式的车贷业务,不仅在手续上更加方便,而且还在利率和手续费上有所让利,吸引了许多“本本族”,纷纷加入到花明天的钱,今天就开上车的“有车族”行列。

贷款购车选择增多

汽车贷款业务曾因风险高利润低,在保险公司车贷险被叫停后陷入低潮,多家银行停办了这项业务。然而,随着楼市一度低迷而车市火爆,自2008年开始多家银行又重新大力拓展车贷业务,并且贷款门槛在不断降低。

如中国银行在深圳成立了首家专业汽车贷款中心,只需要将汽车抵押登记即可贷款。深发展还专门开发了车贷预审批系统,只要客户在网上申请,15分钟便能看到预审批结果,知道自己是否能获取贷款。此外,深发展近日还推出了“靓车卡”,首创积分抵车贷功能。持卡人可以通过刷卡消费积分。然后按照一定比例抵扣自己在银行的车贷月供。

对消费者来说,除了传统的银行汽车贷款和汽车金融公司贷款以外,还可以通过信用卡分期付款来购车,而一些银行推出的信用贷款,也将汽车这一大宗消费品包含在其中了。

传统车贷业务,选择“直客式”业务的客户可到银行先贷款后买车;办理“间客式”业务的客户则先选好车,然后通过汽车经销商申请贷款。信用卡刷卡分期业务,招行、建行、民生等均有开展。这类门槛较低但只在指定车商有合作。消费贷款业务,只要将房产在银行进行抵押,就能获得一笔贷款随借随还,贷款可以用来买车。信用贷款业务,目前主要在渣打、花旗等外资银行开展,只要是有稳定工作的工薪阶层,就能申请到一笔贷款用于消费。

此外,银行和汽车经销商也联手合作,如一汽大众推出“金融引擎”衍生服务平台,相继推出“0利率贷款方案”,工商银行与广州本田、铃木合作推出免息2年促销政策。广汽丰田、北京现代等多家汽车经销商,也选择和一些银行合作,借助信用卡推出“零利率”免息车贷,只要付三成首付即可。每月还贷只需要支付本金。

传统银行车贷

优质客户利率下浮

传统车贷业务的利率是国家规定的,最高时达到10%左右,由于车贷的风险较大,所以往往还会有一个上浮,因此各家的竞争主要集中在手续的便捷程度上。

传统的车贷业务各家银行都大同小异。以中国银行为例,中行的“车贷宝”属于直客式汽车消费贷款,首付比例在最高时曾经低至20%,但是目前为了控制风险,一般为60%,而由优质客户提供担保的贷款则为70%左右。一般客户个人汽车消费贷款期限原则上不应超过3年(含3年);优质客户个人汽车消费贷款期限最长不超过5年(含5年)。在贷款利率上,根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行,一般客户贷款利率执行基准利率。原则上不得低于基准利率;优质客户贷款利率经省级分行批准,可以在基准利率基础上适当下浮,下浮比例不得超过10%。

不过办理这项贷款需要根据中国银行的要求办理抵押物保险,对于车辆至少投保车辆损失险、盗抢险。保险期不得短于借款期限,投保金额不得低于贷款本金和利息之和。中国银行作为享有保险单优先受益人。而在还款方式上,中国银行提供了多种还款方式,如气球贷、双周供等可以帮车主来减少利息的支出。

信用卡分期购车

不定期推出免手续费活动

招商银行“车购易”

招商银行“车购易”业务自2006年推出,目前合作的厂商包括一汽大众、东风标致、广州本田、北京现代,东风雪铁龙、上海大众斯柯达、长安铃木和沃尔沃。是目前合作厂商较多的银行之一。以前需要持卡3个月以上、信用额度5000元以上、还款记录良好的客户才能够办理,而目前新客户就可以申请。

要想通过“车购易”购车,不能享受免首付,一般需要首先支付车款30%-40%的首付款,而且不能够用招商银行信用卡支付,只能用借记卡或者其他银行的信用卡支付。剩下的车款,才可以申请以车购易分期付款。

招商银行可以提供的贷款额度在3万~20万元(5000元的倍数),而这个贷款额度的多少,主要是看信用卡的信用额度以及之前还款记录,如果你的信用卡额度为5万元,信用记录良好,那么最多可以贷款20万元左右。银行宣称,提交完整申请资料后,最快4小时审批通过。

至于利息,虽然招商银行声称免利息,但是却以手续费的形式出现:12期(月)服务手续费3.5%,24期(月)服务手续费为7.0%。这个利率在行业是最高的。

不过由于和厂商合作,一些厂商有时会提供一些贴息优惠,招商银行也将会不定期地提供免手续费的活动,最近购买悦动、伊兰特、斯柯达晶锐都可以享受12期零手续费,如果买德国大众甲壳虫,最多可以贷款20万元,还可以享受36期零手续费。

建设银行龙卡购车分期业务

建设银行龙卡购车分期业务,目前合作的厂商为东风雪铁龙、东风日产和大众进口车。由于这项业务只有龙卡的客户才能够办理,如果不是龙卡的客户,则需要重新申请龙卡,龙卡的年费为100元/金卡,60元/普通卡。首付款要达到车款的30%以上,而且不能够用龙卡信用卡支付,只能用借记卡或者其他银行的信用卡支付。

购车时,先在指定经销商处确定车价,然后出示龙卡信用卡、身份证,并填写购车分期付款订购单,经销商向建行递交客户的申请资料,申请批准后客户至经销商处支付首付款,办理保险等相关手续,接到经销商提车通知后,刷卡支付尾款并提车,建行声称,一般从填写购车分期付款订购单到提车需要2周的时间,如果同时附上工作证明和房产证明,会有助于审批的进度。

龙卡提供的贷款额度在20万元以下,手续费方面,12期(月)服务手续费3.6%,24期(月)服务手续费为7.2%,但是建行的手续费在第一个月就全额收取,所以第一个月的还款压力会较大。另外每个月还款还可以得到相应的积分。在保险方面,必须购买盗抢险和车辆损失险,第一受益人为车主本人。不过。建设银行经常会将不定期地提供免手续费的活动,通常12期内可

以免手续费。

民生银行“购车通”

民生银行目前合作的厂商包括一汽大众和沃尔沃,一汽大众的车型包括迈腾、速腾、新宝来、高尔夫、捷达,分期付款的总额为4万~15万元,沃尔沃车型为S40,由于价格较高,分期付款的金额为4万~30万元,能否申请到最高额度,由信用卡额度、资信状况以及信用卡当前使用情况等因素综合决定。购车的首付比例要达到40%以上。

在手续费上,民生银行可以提供12月、24月、36月三个分期,对于一汽大众车型,手续费分别为2.99%、5.99%和9.99%,对于沃尔沃车型,手续费分别为0、5.99%和9.99%。

需要办理购车通时,需要带着信用卡和身份证到指定经销商处申请分期购车,填写汽车分期商品订单,中国民生银行后台实时核实,提车后再办理车辆抵押手续,然后再支付购车首付款,在民生银行指定的POS上刷分期金额。

汽车金融公司贷款

首付较低利率较高

在近几年银行车贷收缩战线的时候。汽车金融公司的车贷业务有了较大的发展。相对于商业银行对车贷申请主体在户口、车辆牌照、抵押等方面设限较多,而汽车金融公司的方式则相对灵活。以通用汽车金融公司为例,今年4月起,通用别克大面积推开“5050”贷款模式。顾客可以首付车款的50%,剩余50%通过汽车金融公司贷款。

目前多数银行的车贷规定首付款为车价的30%,贷款年限一般为3年,需缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费。相较而言,汽车金融公司的首付比例低。贷款时间长。一般汽车金融公司要求的首付款最低为车价的20%,最长贷款年限为5年,不用缴纳抵押费,只要消费者在厂家授权的销售店办理“一站式”购车、贷款、保险等全部业务就可以。

汽车金融公司的利息率通常要比银行高一些,银行的车贷利率是依照银行利率确定,而汽车金融公司的利率通常要比银行现行利率高出一些,当然也有些金融公司为提高部分非畅销车型的销量,也会采取免息贷款业务。如福特金融公司的免息贷款业务。通过汽车金融公司贷款买车,车要抵押给金融公司,客户不还款车就会被收回,客户的档案将会上“黑名单”,再次贷款买车几无可能性。银行贷款同样是将车抵押给银行,如果客户不能还款,也会将车收回。逾期还款,金融公司与银行都要收取相应的滞纳金。

信用贷款购车

门槛最低手续费高

渣打银行现贷派提供的是信用贷款,要求贷款人的年龄在22~60周岁,中国国籍(港、澳、台除外)在北京、上海、深圳、广州、苏州、天津、南京、杭州、成都、重庆、南昌、珠海、厦门或大连工作和生活,具有稳定的职业和收入,在现单位工作满3个月,然后再根据收入及信用状况综合决定金额。最低为8000元,最高可达30万元。贷款期限最长为4年。

现贷派的利率为6个月7.9%、12个月7.9%、24个月8.9%、36个月8.9%、48个月9.9%,表现看上去和信用卡分期付款的手续费差不多,但是“现贷派”中还将产生的一笔费用为贷款管理费,每月还款时按照总贷款本金的0.49%来收取。贷款管理费与信用卡分期付款时所产生的手续费非常类似,无论还款的进度如何,实际剩余本金是多少,都需要按照贷款总额的0.49%来缴纳。

贷款购车方案 篇4

分期贷款申请条件

1、购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。

3、在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。

4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

5、购车者愿意接受银行以及贷款机构提出的认为必要的其他条件。

分期贷款申请材料

1、身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)。

2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明。

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。

4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

6、以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证。

7、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

分期贷款申请流程

1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;

3、发放贷款。经银行或贷款机构审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行或贷款机构按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

无锡贷款购车全解析 篇5

记者采访了无锡多家4S汽车店和银行,了解到,个人汽车消费贷款想顺利办成并办得划算,得下点工夫。即使荷包缩水也愿意车贷

买房贷款,买车如今也流行贷款。在无锡市某事业单位工作的刘先生,刚把房贷还清,就打算再次“花明天的钱,办今天的事”。跑了无锡不少4S店,发现10-11万左右的车还真不少。以前以为要高档车才能办贷款,打听下来这种价位的车也可以跨入车贷的门槛。

记者在不少4S店内采访发现,购车者们对车贷的态度相比以前有了不同。市民刘先生表示,以前觉得买个车不过10万,日子紧一紧,或者借一借就行了。但现在觉得既然能贷款那就没有必要一次性把钱付清,股市行情正好着呢,不如拿去投资,到时候利息也赚回来了,还能提前当“车主”。市民张先生则表示,受经济危机影响,自己单位的效益比以前有所减少,原本打算再拖两年买,不过到现场来看发现部分商家提供的贷款利息并不太高,贷款之后手里可支配的资金更灵活,与其等经济复苏后车价、利率都上涨,还不如现在“抄底”。越是有钱贷款越多

无锡龙顺汽车销售服务有限公司有关负责人表示,跟去年相比,今年购车人目前市场上办理车贷人比以前要多不少。一般10万元左右的车,办理贷款的人约占总购买者的20%左右,大部分是工薪阶层,手头比较紧。而价格比较高的品牌约占到40%—60%左右,一家奥迪4S汽车店的销售顾问告诉记者,目前购买30万左右的车,有30%-40%左右的客户办理车贷,而购买价格在上百万车的客户中则有60%的人办理车贷。“这些车主大多都是富人,越有钱越是希望贷款。”该销售顾问表示,这些客户以生意人居多,办理了车贷相当于多了50万-100万元的流动资金,而且现在利息也比较低,比较划算。

大部分汽车品牌都可贷款

“无锡市场上10万以上的家用车,我们全部都可以提供贷款。”中国银行无锡分行有关人士表示,目前车价已趋于稳定,10万元左右的车价为工薪阶层所接受,无锡大部分4S店都开始与银行联手大推个人消费贷款业务。相较而言,需要大量流动资金运转的生意人和收入相对稳定的工薪价格,享受低息的购车消费方式更划算。

贷款方式有三种

*汽车金融公司贷款

汽车金融公司是与汽车销售相配套的一种金融服务机构,通常这种机构都只为某一种品牌服务,相比于银行贷款来说更有针对性,也更为灵活。

一位汽车经销商告诉记者,他们的汽车金融公司贷款,贷款期最长可达4年。以10万元的车为例,首付30%,贷款7万,4年还清,每月还款1600多元,4年利息总共1万多元。如果贷2年的话,每月3060元左右,利息共3700元。而如果只贷1年,利息只要1600元。如果需要提前还款,那要多加一笔手续费,如4年变2年手续费约1000元。

*个人汽车消费贷款

工商银行、中国银行、江苏银行等均已开设这样的贷款业务。贷款年限一般只有3年,工商银行规定最多不能超过5年。目前车贷市场来看,中国银行的车贷业务经营时间比较长,占市场份额60%-70%左右。

在商业银行办理车贷的手续比一般的方式要稍微复杂一些,将对申请人的资格进行详细的调查和审批。目前,银行执行的车贷利率是按照人民银行规定的同期消费贷款利率来计算,允许车贷年利率在年基准利率5.4%的基础进行上浮,一般浮动10%—20%左右。

还是以10万元车为例,贷款7万元,3年还清,那么每月支付2130元左右,支付总利息约6700元。如果2年还清,每月还款3100元,支付总利息约4500元。

*信用卡分期付款

这一方式是被众多网友称之为最划算的贷款方式,不过业内人士表示,到底划算不划算,市民们在办理的时候还是要详细计算。

目前使用最多是中国银行的长城卡分期付款业务,首付30%以后,其余的7万一次性刷卡完成,只要在免息期内按时还款就可以了。

不过,这并不是真正的“免息”,在办理这项业务时,需要支付一笔手续费。一年还清,需支付贷款额的4%,借款7万元的话需要支付2800元,两年还清需支付贷款额7%,也就是4900元。

中国银行有关人士表示,这项业务使用的人越来越多,几乎每个月都以10%的速度增长。而且手续简单,如已持有长城卡的市民购车的话,只需要三、四天就可提车回家。如果打算采用这种方式购车的市民要多留意4S店和银行的活动,有时候手续费还会打折。

车价20%是首付最低比例

那么,手里到底得有多少钱才能买车?记者了解,目前大部分汽车金融公司和银行车贷都要求首付车价的30%。工商银行表示,如果以质押方式担保的或银行、保险公司提供连带责任保证的,首付可降为20%。

不过,市场上也有部分高档车型的首付比例高达50%。以雪铁龙世嘉为例,车价10.88万元,首付30%,也就是约3.26万元、上牌费约1200元、交强险950元、车船税30元/月(一般要付清当年),车辆检测费200元,购置税约4640、商业险(车损险、三责险、免赔险)保两年6000元左右,再加上担保费等贷款手续费5万以内可以搞定。

信用记录很重要

需要提醒购车族的是,车贷也并非没有门槛。最终贷款所花出费用不可能千人一律,会受其他一些因素影响。

多家汽车金融公司和银行个贷工作人员表示,一般对工作性质比较好、有稳定收入和自有住房、信用记录良好的客户才会放车贷,如果是银行的优质客户、或者信用记录很好,利率浮动就会与一般的客户有所“区别”。相反,如果是信用记录有“污点”,即使勉强能够发放贷款,首付比例可能会提高到40%甚至50%,利率最高会浮动到30%。

车贷小贴士:

●所需证件

车贷审批时需要向放贷机构提供车主身份证,收入证明、房产证、户口本、首付款证明等,能够证明自己财力的东西越多越好。

●车贷流程

选车—订车—签承诺函(允许银行查询你的信用)—银行查询征信核实基本信息—银行决定受理申请—客户填写贷款申请表—银行审批—签写贷款合同—办理抵押担保、上牌、保险等—向银行递交这些手续证明—银行查验—贷款发放—提车

按揭贷款购车协议书 篇6

甲方:

乙方:

甲、乙双方本着友好协作的精神,达成如下协议:

一、甲方给乙方提供的车辆品牌为:全新车

辆一辆,并保证该车来源正当。

二、该车的发动机号码:车架号

码:。

三、该车的价格为人民币:万元(不包括

车辆购置附加费、验车费等有关上牌手续费用及36个的贷

款利息)。

四、甲方负责为乙方办理车辆担保贷款、入户上牌、购

买车辆附加费等手续。

五、乙方确认上述四项后,首付元提车(包

括车辆购置附加费、验车费等有关上牌手续费用)。

六、甲方为乙方分36个月偿还银行按揭购车贷款

元本息,用以抵顶乙方为甲方修建厂房相应对等的工程款。

六、以上协议,一经双方确认签字,即产生法律效力,如有纠纷,双方应无条件服从仲裁机关裁决。

七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)乙方(签字)

甲方联系电话:乙方联系电话:

贷款购车程序 篇7

贷款人申请抵押贷款的程序

贷款人申请抵押贷款的程序

贷款程序第一,贷款的申请,借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:借款人及保证人基本情况;财政部门或会计(审计)事务所核准的上财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;项目建议书和可行性报告;贷款人认为需要提供的其他有关资料;第二,贷款调查,一般而言,应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级,除此之外,一银行还应当对借款人进行必要的调查,比如,对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度;第三,银行审批,这一程序主要有银行方面完成,首先,进行可行性分析。这一阶段包括发现问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响等程序。

其中,对企业的财务状况的分析最为重要,因为它是银行掌握和判断企业偿还能力的依据。其次,综合判断。审查人员对调查人员提供的材料进行核实,判断企业目前的状况、中期的盈亏和长期的发展,复测贷款的风险度,提出意见,按规定权限审批;第四,签订借款合 小额贷款恒盛担保贷款平台

同,根据《贷款通则》的规定,所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。

创业贷款申请程序 篇8

申请程序准备材料 这些材料包括身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。最后就是要有抵押物,抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,货定期存单质押、有价证券质押,以及流通性较强的动产质押等等。填写申请申请人持开业计划书(或贷款项目书)向贷款担保推荐机构或开业专家提出论证要求,经论证通过者可申领《开业贷款申请书》。

创业贷款获得推荐推荐机构组织开业指导专家或有关人员对申请项目论证后,对符合开业贷款要求的,在《开业贷款申请书》的推荐意见栏签署推荐意见;对不符合要求的,应对申请人提出咨询意见,退回申请人所提供的有关材料。身份确认申请人到户籍所在地街道就业服务机构取得身份确认并在《开业贷款申请书》的身份确认栏签章。银行受理申请人持已签署推荐意见和身份确认意见的《开业贷款申请书》,向指定银行的受理点提出贷款申请,并提供有关材料。贷款审核银行从受理之日起十日内做出贷款审核意见,并在《开业贷款申请书》的银行审核意见栏填写意见,报送开业指导服务中心。如不同意贷款的,应及时通知申请人,并提出咨询意见。办理贷款受理银行获得贷款担保意见后,即可在五个工作日内按银行信贷规章制度要求,办理贷款人的个人(或单位)担保手续和贷款手续。

贷款卡申办程序简介 篇9

贷款卡是企业信用信息基础数据库采集借款人信用信息的载体,是借款人凭以向金融机构申请办理信贷业务的资格证明,即:可办理贷款、担保、银行承兑汇票、信用证、保函等信贷业务。在全面推进社会信用体系和“诚信新疆”建设中,贷款卡可帮助企业积累信用财富,改善信用环境,为企业的发展创造条件。

一、领表:

一般情况:企业持有效《营业执照》副本原件(事业单位持有效《事业法人登记证》副本原件)和有效代码证副本原件(或代码证电子副本即IC 卡)。向当地人民银行征信管理部门提出申请,并领取电子版《贷款卡申请报告书》、《借款人财务报表模板》及《借款人基本信息模板》。

不具法人资格的分支机构:除上款各规定外,还应提交由上级法人出具并经公证机关公证的授权书,【授权书中应包括:①同意下级分支机构办理贷款卡(编码);②承诺在下级机构无法偿还金融机构债务时承担还债责任等条款。】

其他单位:确需办理贷款卡(编码)的,应提交编制委员会关于批准该机构成立的批文的复印件、经上级主管部门签署意见的申请报告、金融机构信贷意向书以及本单位正式介绍信。

二、填表:由企业(单位)法人或财务负责人如实填写各有关表格。法人代表、主管会计、经办填表人分别在指定处签名(不得代签),并加盖企业(单位)公章。有关各表格的填写,应先仔细阅读各表下方有关说明和本《简介》,填写应有根有据,不得凭印象随意填写。

三、送检:申请人准备好下列应出示文件和应提交文件(材料),送人民银行有关部门审验:

1、有效的《法人企业营业执照》或《营业执照》或《事业法人

登记证》等复印件,并出示副本原件;

2、有效的《组织机构代码证》正本复印件,并出示副本原件;

3、有效的《国税登记证》、《地税登记证》正本复印件,并出示

副本原件;

4、有效的《基本帐户开户许可证》复印件,并出示原件;

5、法定代表人(负责人)、总经理、财务负责人等高级管理人员的身份证件、学历证明材料复印件;

6、企业最新《注册资本验资报告》或《国有资产产权登记证》或有关注册资本来源的证明材料复印件,并出示原件。

【注意:①验资报告中应载明具体出资人和出资额;②若为增资报告则应同时提交原验资报告;③若《注册资本验资报告》、《国有资产产权登记证》或有关注册资本来源的证明材料等均无法提供原件,可由主管工商行政管理部门出具其有关出资证明文书;④以上证明材料中企业名称若与本企业实际名称不符,需提交工商部门变更证明;股东变更需提交股权转让协议,或者工商部门的出资变更证明。】

7、《企业资本构成情况》表中各出资单位《代码证》复印件和

各出资自然人的身份证件复印件。

8、企业对外投资情况证明材料[如被投资单位验资报告、(未验

资的)被投资单位公司章程等],以及各被投资单位的《代码证》复印件。

9、上级公司(集团公司/母公司)的《代码证》复印件。

10、法人代表家族企业各成员身份证件,以及家族企业各成员

单位的《营业执照》复印件。

11、法人企业申请贷款卡前的上及上月资产负债表、损益

表及现金流量表。各报表页须盖企业公章和财务负责人、制表人印章。【事业单位、非法人企业、个体工商户等无须报送财务报表】

12、申请贷款卡经办人身份证件复印件;

13、若委托他人申请贷款卡(编码)的,还另需提交具有法律

效力的《委托授权书》。

上述各复印件,一律按A4纸规格复印纸复印。自带黑色碳素笔前来办理业务.四、发卡:人民银行根据申请人报送的资料,审查申请人是否

具备领卡(编码)的资格。对条件具备者人民银行按有关规定颁给贷款卡(编码)。申请人可对自己的贷款卡(编码)设置密码,以保护本单位信用信息安全。

☆ 提示一:本申请书中 “法人代表”、“财务负责人”、“经办填表人”等签名须由其本人签署;“单位盖章”不得以“财务专用章”等下属部门公章等替代。

☆ 提示二:申办贷款卡企业可自带U盘在诚信乌鲁木齐网上下载《贷款卡申请报告书》、《借款人财务报表模板》及《借款人基本信息模板》,网址是:/urumqi/cxwlmq/index.htm,录入完毕后,拷贝在U盘上,并将《贷款卡申请报告书》用A4纸打印出来,连同所需资料一并提交贷款卡中心(周一、周二全天办理,其余时间不受理)。

咨询服务电话:0991-2848104

个人住房按揭贷款的程序 篇10

一、借款人必须具备下列条件:(1)有合法的身份(居民身份证、户口簿、军官证,在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,如加盖单位公章及财务专用章的收入证明;(3)年满18岁,具有完全民事行为能力,一般不能超过65周岁。(4)如果已婚提供夫妻双方的材料;未婚提供未婚证明;离婚提供离婚证。

二、与开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

三、缴付首付款,注意保存首付款收据。

四、到银行填写《个人住房贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。

五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。

六、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

七、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

八、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

九、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。

十、贷款本息结清后,注销抵押登记,您就成为房屋的真正所有人啦。

个人住房按揭贷款的费用

一、契税:贷款额× 1.5%。有的由开发商代扣、有的要到长春市房地产交易中心办理。

二、公证费用:一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。

三、保险费用:贷款额×贷款年限×保险费率;

四、维修基金:贷款额×2.5%。要到长春市房地产交易中心办理。

五、交易手续费:3元/平方米。到长春市房地产交易中心办理。

六、抵押手续费:一般是贷款额×0.08%。到长春市房地产交易中心办理。

七、工本费:80元/件。到长春市房地产交易中心办理。

选择适合自己的住房按揭贷款

在现行贷款利率和贷款期限相同的情况下,各家银行住房按揭贷款服务的差别主

要体现在还款方式和售后服务的不同上许多购房者来电咨询,购房时准备贷款的客户如何选择适合自己的住房按揭贷款呢?

选择适合自己的住房按揭贷款

对自己购买房产的目的、还款来源和还款能力等情况进行认真的分析。例如:购买房产是自住,出租,还是投资;

申请贷款的是自有资金不足,还是手头有资金,但考虑投资或现金的流动性而不愿意选择一次性付款;

收入是否稳定,月还款额占家庭收入的比例是否在可承受的范围之内。

要清楚各种还款方式的优缺点、贷款条件以及银行可提供的售后服务种类。等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高,适合收入稳定,预期收入变化不大,购买住房用于自住的客户;

等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少,缺点是每月还款额逐步递减,前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小,但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户;移动(波浪)还款法。优点是根据自己收入预期变化和财务状况设计还款额且利息支出最少,缺点是对所购房产和贷款申请人的要求较高。适合购买住房用于出租或投资的客户。

需要注意的是,除了还款方式之外,贷款的售后服务常常被购房者忽略,因为随着客户经济条件的改变,先前的贷款可能已经不适用了,原贷款银行是否能够提供多样化的售后服务,是客户必须要加以考虑的,如:

是否可以提供不限次数、不限金额的无障碍还款;

在客户还款纪录良好的前提下,是否提供二次抵押授信给客户,让客户有一笔随时可以动用的资金;

需要出售住房时,对转按揭贷款是否有限制;

偿还贷款出现困难时,是否可以提供加按揭服务。

圈定可提供贷款服务的银行。

可供选择的银行范围有哪些呢?一是由您购买房产的开发商指定的一家或多家银行,即需与开发商签订住房按揭贷款协议并由开发商提供阶段性担保责任作为贷款发放条件的银行。二是已经开办“不指定楼盘”按揭贷款的银行,既不需与开发商签订住房按揭贷款协议,以所购房产符合北京市预售规定并由北京市住房担保中心提供担保为贷款发放条件的银行,如民生银行等。

向能为您所购房产提供贷款服务的银行就贷款条件、还款方式及所提供的售后服务种类等情况进行咨询,作认真了解和对比,从中选定最符合条件的银行为自己提供住房按揭贷款服务。

相关概念

(一)一手搂按揭贷款

产品简介:借款人以所购一手楼[通常是指直接向开发商购买的楼宇(现房或期房)]作为贷款抵押物,向银行申请的用于支付部分购房款的贷款。

适用范围:信用良好、有按期偿还贷款本息能力的具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。

产品特点:最高贷款额度为楼价的8成,最长期限30年。客户可自由选择按月等额还款或按月等本还款方式。

(二)二手楼按揭业务

产品简介:借款人以在房地产三级市场上所购房屋作为抵押物,向银行申请的用于支付部分购房款的贷款。

适用范围:信用良好、有按期偿还贷款本息能力的具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。

产品特点:最高贷款额度为楼价的8成,最长期限30年。客户可自由选择按月等额还款或按月等本还款方式。

(三)拍卖二售楼按揭业务

产品简介:借款人以在拍卖行参加竞拍所购得的房屋作为抵押,向银行申请的用于支付部分购拍卖房款的贷款。

适用范围:信用良好、有按期偿还贷款本息能力的具有完全民事行为能力的自然人。

产品特点:最高贷款额度为拍卖房成交价(不超过市场评估价)的8成,最高不超过1000万元,最长期限30年。现场提供一条龙按揭申请受理服务,客户经理提供跟踪服务。

(四)转按揭贷款

产品简介:个人按揭贷款还款期内,因借款人出售作为抵押物的房屋,银行向新的购房人发放的、用于其购买作为抵押物的房屋的贷款,由新的借款人向我行还本付息。

适用范围:信用良好、有按期偿还贷款本息能力的具有完全民事行为能力的自然人,满足其因购买他人的尚处于按揭还款阶段的住房时资金不足的融资需求。

(五)加按揭贷款

银行对未达到最高贷款成数或最长贷款期限的借款人增加贷款金额或延长贷款期限的贷款。

适用范围:信用良好、能按期偿还贷款本息能力的借款人。

(六)个人住房散盘按揭贷款

产品简介:借款人在房地产二级市场购买的尾盘作抵押,向银行申请的用于支付该尾盘购房款的按揭贷款业务。

适用范围:信用良好、有按期偿还贷款本息能力的具有完全民事行为能力的自然人。

产品特点:最高贷款额度为楼价的8成,最长期限30年。客户可自由选择按月等额还款或按月等本还款方式。

(七)二手楼交易资金监管账户

产品简介:二手楼交易中的买、卖双方和房地产交易中介或二手楼自主交易的买、卖双方委托银行对存入银行指定帐户的二手楼交易资金进行监管的专用帐户。适用范围:二手楼交易中买方向卖方一次性付清的交易全部资金或二手楼交易中买方支付给卖方的首期款。

四川省小额贷款公司设立程序 篇11

筹建小额贷款公司。设立小额贷款公司,应由其主要发起人组成小额贷款公司筹备组,向县(市、区)政府提出筹建申请。由县(市、区)政府对小额贷款公司申请材料进行认真初审把关,提出初审意见后报市(州)政府。市(州)政府负责审核拟组建的小额贷款公司注册资本来源的真实性和合法性,核查小额贷款公司各股东的信用状况,市(州)政府在复审并出具审定意见后报省政府金融办审批。省政府金融办自收到完整申请材料之日起30个工作日内作出同意或不同意的书面决定。

经省政府金融办批准后,小额贷款公司筹备组凭省政府金融办出具的筹建批复文件到工商行政管理部门申请名称预先核准,外资投资按有关规定办理。小额贷款公司的筹建期为省政府金融办批准筹建之日起45个工作日内,45个工作日内未完成筹建的即取消筹建资格。

市(州)政府报省政府金融办的申报材料包括:

(一)县(市、区)政府的初审意见;

(二)市(州)政府的审定意见;

(三)小额贷款公司的申请材料:

1.设立小额贷款公司申请书。内容至少包括:当地经济和金融发展情况以及小额贷款需求分析,主发起人情况介绍,拟任董事、高级管理人员的简历及个人信用记录报告;

2.出资人承诺书。出资人应承诺自觉遵守国家、省有关小额贷款公司的相关规定,遵守公司章程,参与管理并承担风险,不从事非法金融活动,保证入股资金来源合法,不得以借贷资金入股,不得以他人委托资金入股;

3.发起人(出资人)协议书。股东之间关于出资设立小额贷款公司的协议,内容包括总则、经营宗旨、机构性质、名称、营业场所、业务范围、注册资本、股本结构、发起人(出资人)入股金额和占总股份比例、发起人(出资人)权利和义务、主动声明关联入股的义务。全体发起人(出资人)应在协议书上签名盖章(自然人股东可以委托代理人签字)。

4.股东基本情况。提供小额贷款公司股东名册,内容包括法人股东的名称、法定代表人姓名、注册地址、出资额、股份比例等;自然人股东的姓名、住所、身份证号码、出资额、股份比例等。企业法人股东须满足无犯罪记录、无不良信用记录的条件,自然人股东须满足有完全民事行为能力、无犯罪记录和不良信用记录的条件。企业法人股东要提供经工商部门年检后的营业执照复印件,自然人股东要提供简历和身份证复印件。其他社会组织须提交相关资格证明材料;

5.出资人除自然人以外经审计的上一财务会计报告;

6.章程草案(应将本暂行办法中合规经营和风险防范的相关内容写入章程);

7.法定验资机构出具的验资报告(可以在省政府金融办批准前提供);

8.律师事务所出具小额贷款公司出资人关联情况的法律意见书;

9.营业场所所有权或使用权的证明材料;

10.省政府金融办要求补充的其他材料。

小额贷款公司开业。由小额贷款公司筹备组向当地县(市、区)政府提出开业申请,由市(州)政府验收合格并批准。申请人应自市(州)政府批复同意开业之日

起30个工作日内,凭开业批复文件和省政府金融办批准筹建文件向当地工商行政管理部门办理登记并领取营业执照。没有省政府金融办的批准筹建文件,各地工商行政管理部门不予办理工商登记手续。

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