开封江山宋城规划图（共1篇）
开封江山宋城规划图 篇1
开封市宋城文化广场基坑支护及降水
发包方：河南供水房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：
施
工
合同
工程名称：开封市宋城文化广场
工程地点；开封市大梁路（原二技校旧址）签订时间：二零一七年九月
（以下简称乙方）经双方协商，乙方承建开封市宋城文化广场项目基坑及支护降水工程。为明确甲乙双方各自的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订此合同。
一、工程名称：开封市宋文化广场基坑支护与降水工程（简称：本工程）
二、开封市大梁路（原二技校旧址）
三、承包范围及要求
3.1本工程的基坑支护与降水方案的设计（必须保证通过专家评审），施工方案的编制（通过专家评审），基坑支护与降水的施工及维护、沉降观测、变形观测，为配合施工采取的所有措施，（包括但不限于为保证降水护坡施工的砖渣道路、降水排水管道的敷设及防尘降尘措施等）等全部的内容。
3.2保证深基坑的降水要求（降水必须满足施工组织设计和规范 要求，如果降水不能达到要求，乙方免费增加降水设备及措施。直到符合施工组织设计和规范要求为止，且不影响工期），采取有效措施，防止对周边建筑物、地下管线、市政道路，尤其对居民楼造成影响；确保基坑开挖、基础结构及地下室施工安全顺利进行。
四、承包方式
工程采用固定总价包干方式。经甲方有效书面确认，价款不做任何调增。
五、工程技术要求
5.1按现行的国家质量检测评定标准和国家有关施工验收规范，符合现行的国家及地方相关政策、法规、强制性条文等。
5.2施工过程中确保临近建筑物、道路和地下管线在可控安全范围内。5.3因设计、施工过程中确保临近建筑物、道路和地下管线受损，所产生的一切责任及费用由乙方全部承担。
5.4材料采购
5.4.1乙方负责采购的材料，应按照设计和规范及有关标准要求采购工程所需的材料，并提供产品的厂家、样品和合格证明华，经甲方和监理工程师确认后可采购，乙方对材料质量负责。
5.4.2乙方采购的主要材料，购买前必须得到甲方和监理工程师的认可，其规格必须符合设计和相关规范要求，并且合格证、出厂试验报告等资料齐备，经复试合格后方可使用。如乙方采购的材料与设计或标准以及甲方要求不符时，乙方应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
5.4.3甲方或监理工程师发现乙方采购并使用不符合设计标准、相关规范及甲方要求的村料时，由乙方负责拆除、重新采购、修复，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
5.4.4锚索拉力及本工程需要的相关检测，检测费由乙方承担；若检测不合格，乙方除无条件更换外，还应承担由此给甲方造成的一切损失，由此耽误的工期不予顺延。
六、基坑支护、降水设计方案和施工方案：签订合同后向甲方提交施工方案，乙方提交的设计方案和施工方案应经“建筑边坡与深基坑工程专家”评审通过。专家评审通过后，乙方负责向甲方提供8套评审通过的设计方案和4套评审通过的施工方案，并满足施工需要。
乙方确保设计方案和施工方案符合本项目要求，满足各项技术规范，并对施工承担全部责任。
七、合同价款
7.1本工程合同包干总价款为人民币万（小写：万元）。除合同约定的调整因素外，结算时不再调整。乙方作为一个有经验的承包商，在签订本协议前已充分了解、研究并考虑到：地下地质情况的变化、工地周边环境及地上建筑物和地下管网的情况。此价款已包含但不限于：本工程的、施工方案专家评审费、承包范围内工作内容的所有费用、人工费、材料费、机械费、设备费、技术措施费、安全文明施工费、扬尘治理费、防尘措施费、绿色建筑施工费、管理费、利润、规费、税金、保险费、大型机械进出场费、各种试验费、监测费、资料费、配合费、为完成本工程各项工作的措施费用、为防止周边建筑变形的措施费及受损建筑物的赔偿和修复费、施工期间发生的各种气候、民扰、环保等费用，以及内外部协调配合等所有费用；还包括办理相关施工手续所发生的一切费用。
八、合同价款调整的内容 8.1除基坑实际尺寸（周长）与设计方案基坑尺寸（周长）有差异时或经甲方要求变更，产生的工程量增减导致的合同价款增减在经甲方书面确认后方可调整，其余任何情况下均不调整合同价款。
8.2除8.1外，本项目基坑支护及降水工程无论任何情况均不调增合同总价款。
九、结算价款及合同价调整方式
9.1结算价款=合同价±本合同第八条调整价款。9.2合同价调整方式：
9.2.1经甲方确认的设计变更和签证是指同时具务以下条件：（1）在约定时间提出（14日内）；（2）经乙方工程负责人签字、盖章；（3）经监理工程师签字、盖章；（4）经甲方现场工程师签字；（5）经项目负责人签字；（6）经甲方审核部签字；
（7）经甲方相关负责人签字、盖章。
如工程量增加时，乙方未能及时提交变更报告的，则视为工程量未发生变化。属于减少工程量的，乙方未能及时提交变更报告的，则以甲方核减的数量为准。
9.2.2符合调整时，工程量按经监理及甲方确认结果计算。9.2.3符合调整时，单价按以下执行：
（1）如与合同价中已有的项目相同，则按照合周价中的单价进行计算；（2）如与合同价中已有的项目类似，则参照合同价中类似项目的单价双方进行测算，按测算后单价进行计算。
（3）下浮比例按中标价下浮比例执行。
十、付款方式
10.1第一次付款节点：自然地面到第一个平台处，包含管井成井、土钉、微型桩、锚索、面层、灌注桩、搅拌桩等，付本节点已施工的工程量施工费用的 50 %。=825万 10.2第二次付款节点：开挖到基底，包含管井运行、土钉、面层、灌注桩、锚索、搅拌桩、SMW内插钢管等，付本地点已施工的施工费用的 %。
10.3第三次付款节点：基坑回填并验收合格，付全部已施工支护结构施工费剩余费用的 50 %。=950万
10.4降水工程结束，竣工资料提交给甲方并结算完成且无质量安全隐患后付至已经完成工程总价款的100%。
10.5每期付款在甲方收到乙方等值、有效、合法的专业增值税发票后按照合周约定时间支付。
十一、甲方权利和义务
11.1甲方有权根据合同文件要求，对乙方的工作（工作进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等）进行监督检查，若乙方违反合同文件约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并做出相应的经济处罚直至调换乙方。
11.2向乙方提供工程地质勘察报告、地下建筑工程施工图。11.3负责提供施工总平面图一份。11.4负责提供高程控制点及坐标点。
11.5提供乙方所必须的施工场地，施工及生活用水、用电的接口。11.6按合同规定及时支付工程款。
十二、乙方权利和义务
12.1乙方有权按合同约定要求甲方按时支付工程款。
12.2乙方负责对基坑周边环境的勘察监测工作，并负责提供基坑支护及降水施工方案等相关资料。
12.3签订合同后2日内向甲方提供经专家评审通过的基坑支护与降水施工方案，按照合同的工期要求，向甲方提供详细的施工方案，精心组织施工，确保质量和安全。
12.4指派为本工程负责人，负责对乙方施工人员及工程质量、进度、安全进行管理，处理日常相关事宜，协调对外关系。
12.5作好各项记录，按照工程的进度将各种资料进行整理提交给监理公司及甲方。竣工验收后，按照要求及时向甲方提供完整资料（含电子文档），以保证后续工程的正常施工。12.6做好施工组织设计和施工现场的施工组织管理工作，按照国家、河南省及开封市有关部门的规定进行施工。合理组织施工和机械设备及施工车辆的调配，保证工程按期完成。
12.7施工期间乙方自行协调周边环境，处理项目周边业主的关系，处理交警、城管、建设主管部门、市政环保等部门关系，所产生的费用由乙方自理。
12.8乙方在施工地过程中，应采取有效的措施对周围市政管网、管线及建筑物进行保护，如造成任何损失，乙方承担所有责任和产生的一切费用。
12.9施工用水、用电在甲方总表后装表计量，甲方认可后投入使用。乙方应按开封市供水及供电相关部门颁布的标准执行，并承担相应的损耗费用。
12.10乙方应确保不拖欠工人工资，出现工人或供应商上访、堵路、堵门等，给甲方造成不良影响，乙方应向甲方缴纳按合同约定索赔金。
12.11对施工期间的消防、安全及风险防范负责并承担费用，导致任何的人身或财产损失均应充分赔偿（造成甲方承担责任的应予充分赔偿，包括但不限于追索费用、律师费等）
12.12乙方必须严格按照政府要求做好施工现场扬尘污染防治工作，并承担相关措施费用；因扬尘防治不合格，被政府要求的停工，工期不予顺延。
12.13乙方必须全力配合其它工程的交叉施工，配合费已包含在合同价款内。12.14按照相关法规与具有相关资质的劳务单位签订劳动合同（如直接招工，包括农民工在内的所有工人签订劳动合同），明确劳动报酬等内容，向甲方备案并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方必须优先用于支付工人劳动报酬。
12.15乙方在申请工程款时，不论甲方工程进度款最终批复额度为多少，乙方都必须在收到当次工程款中支付全部的人工费，且乙方在收到工程进度款的同时，还需向甲方提交已全额发放当期家民工工资确认函，确保农民工工资足额发放，否则甲方有权暂停支付工程进度款。
12.16如果乙方在未收到工程进度款后，发生农民工工资纠纷事件，由乙方负全责并承担给甲方造成的一切损失，且每发生一次，乙方自愿向甲方交纳5万元/次的索赔金。如情节严重的交纳20万元/次的索赔金。
12.17如果乙方在收到工程进度款后，仍发生发生农民工工资纠纷事件，由乙方负全责并承担给甲方造成的一切损失，且每发生一次，乙方自愿向甲方交纳10万元/次的索赔金。如情节严重的交纳20万元/次的索赔金。
12.18施工现场的卫生标准、噪音标准应满足国家有关规定，乙方应办理有关施工场地环卫和施工噪音的相关手续，其费用自理。施工中因违反规定而造成的罚款和发生的费用由乙方负责。
12.19乙方对施工期间及交工之间（包括交工后未实际退出工程期间）的消防、安全、环保、交通、环卫及风险防范等事项、手续及人身、财产事故等负责，负责关联各方的财产安全，保证遵守相关的法律法规规章规程，足以将工程安全、清洁交付甲方，造成甲方损失或对外承担责任的，乙方应给予充分赔偿。
12.20乙方对其人员的行为负责，乙方人员包括其员工、雇佣人员、代表人员或其他基于同乙方的关系进入项目的单位或人员。
十三、工期要求
13.1施工工期：基坑支护工期180天，降水基期按甲方要求以主体工程施工需要为准。
13.2签订合同后2日内向甲方提供专家评审通过的基坑支护与降水施工方案。严格按甲方要求安全合理安排基坑支护及降水施工，在土方开挖工作面达到施工组织设计要求后，乙方须在15天内完成具备条件的护坡和锚固的施工。
13.3无论任何原因导致的工期延误，均需经有效签证方可确认工期是否顺延及可顺延的天数。由于大气污染、扬尘防治等特殊原因导致的停工，必须及时、准确的做好工期顺延书面申请，并于复工后7日内办结，逾期视为放弃，且不予受理。
13.4本工程工期的确定已经充分考虑一切因素和可能的影响，并充分考虑了可能出现的包括但不限于冬雨季施工、高温天气施工、不超过24小时停水停电因素造成的工程延误。乙方应采取一切措施予以保障，未经有效签证任何工期及节点均不得顺延。
13.5乙方必须按照甲方、监理工程师确认的进度计划组织施工、接受甲方、监理工程师的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应制定切实可行的进度纠偏方案报甲方和监理工程师审核，并经甲方、监理工程师书面确认后执行。乙方无权就改进措施提出追加合同价。
13.6发生下列情况之一时，可以调整工期，但合同价款及费用不变： 13.6.1不可抗力原因而影响工程施工的；
13.6.2任何原因导致的工期延误，均需经有效签证方可确认工期是否顺延及可顺延的天数。
13.6.3开工日期2017年9月15日。以甲方通知为准，通知的方式包括（书面通知、邮件通知、短信通知、微信通知）。合同约定的竣工日期以监理、甲方、乙方共同认定的日期为准。实际竣工日期（以监理、甲方验收并签发竣工验收证书日期为准）。
十四、质量与验收
14.1乙方应认真按照经批准的施工组织设计和相关施工验收规范、本工程设计图纸要求进行施工，并接受甲方代表或监理的检查、检验，承担自身原因导致返工修改的费用。质量验收标准，执行国家现行相关验收规范的有关规定。
14.2工序验收应提前向监理、甲方申请报验，经验收合格后，方可进行下道工序。凡未经监理、甲方验收就进行隐蔽的，监理、甲方有权要求进行破坏检查，不管检查合格或不合格，所产生的一切费用由乙方承担。
14.3各方对验收或工程质量有异议的，由甲方指定的有资质的第三方鉴定机构对质量作出最终鉴定。
14.4工程质量争议鉴定期间，除非本合同别有约定或甲方书面明确要求外，本合同不停止履行。
14.5工程项目完工验收前，乙方需按《开封市建设工程竣工档案的编制及报送规定》向甲方报送完工挡案并配合办理相关手续。
十五、安全文明施工
15.1乙方应按国家、河南省、开封市有关规定做好安全文明施工，达到相关规定的要求，否则甲方有权扣除乙方相应的安全文明施工措施费。
15.2乙方应按照国家及省、市有关规定对本工程施工制定出相应的安全措施、配备相应的专职安全管理人员，对职工进行安全教育，因违反安全规定而造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故，均由乙方负全部责任及费用。
15.3施工现场的卫生标准、噪音标准应严格按照国家、河南省、开封市等有关规定执行，施工中因违反规定造成的损失和发生的费用由乙方负责。
15.4建筑和生活垃圾不得随意丢弃，并及时清运，材料和施工设施按照有关标准码放整齐，施工现场必须有降尘措施。并随时接受行业安全检查人员的监督检查。
15.5工程出现安全事故，乙方应按规定积极妥善处理，避免给甲方造成影响。每出现一次安全事故，甲方有权扣除乙方相应的安全文明措施费。若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方。乙方应积极采取抢救措施，发生的费用全部由乙方承担，乙方并承担事故的全部责任。
15.6施工完毕乙方负责将自身产生的生活垃圾及建筑垃圾全部清理干净并运出施工现场，费用由乙方承担。
十六、防尘降尘
乙方应严格按照国家、河南省和开封市建筑施工现场扬尘防治的相关规定及《城市房屋建筑和市政基础设施工程及道路扬尘污染防治标准（试行）》等关于扬尘污染防治的相关文件及要求执行。配备专职责任人，完善施工现场扬尘污染防治措施。因扬尘污染防治不达标造成的一切责任及损失由乙方全部承担。
十七、现场要求
17.1乙方的施工项目经理必须是经甲方认可的项目经理；未经甲方同意不得更换项目经理和项目部主要管理、技术负责人员。如果委派的项目经理与经甲方认可的项目经理不一致或项目经理不能按照甲方的要求每周在本项目工作五天以上，每日乙方将承担以工程费总价千分之三计算的违约金，由此造成的损失由乙方负责。
17.2甲方有权要求乙方更换其认为不称职的项目经理或其它管理、技术人员，乙方应在3日内补派具有相应资质的人员。
17.3乙方应遵守监理、甲方的现场管理规定，管理规定的内容及相关处罚措施作为合同内容的补充，与合同具有同等效力。
17.4违约金从当次付款中直接扣除。
十八、保险
18.1工程开工前，乙方应为建筑工程和工施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，并支付保险费用。18.2运至施工现场用于工程的材料和待安装设备，由乙方办理保险，并支付保险费用。
18.3乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付主保险费用。
十九、履约保证金
19.1履约保证金额度及缴纳期限：履约保证金人民币：贰佰万元（小写：2000000.00元），合同签订前3日内缴纳。
19.2履约保证金的退还：基坑回填土完成乙方无违约后且无质量问题，履约保证金无息退还。
二十、违约
20.1合同终止或解除：乙方应在验收合格签章后，15日内清洁、撤离并交还工地、移交全部工程资料，逾期每日应向甲方支付拾万元的违约金。逾期15日以上并可视之为乙方放弃场地一切财产和权益。并在30日内协助甲方办理完毕变更施工方的相关手续。合同解除不影响乙方对已完成工程的质量责任及其他责任。
20.2违约金不足以弥补守约方损失的应当补足守约方的损失。所谓损失包括但不限于直接损失、间接损失、对第三方的责任、诉讼仲裁费用、律师费用等。
20.3甲方对乙方的任何罚款和违约金的扣除等并不意味着乙方可以不履行完成工程的义务，也不减免乙方履行合同应承担的作保义务和责任。
20.4乙方延误工期或未按规定时间交付报告、成果、文件、资料、每延误一天乙方应承担以上工程费总价千分之三计算的违约金，如工期延误超过5日后，每延误一天乙方应承担以工程费总价千分之五计算的违约金。工期延误超出20天，视之为乙方严重违约，甲方可以单方面解除合同，可以不支付已完成工程款，且乙方承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方未按期完工，导致甲方后期工程无法施工时，乙方应承担给甲方造成的全部损失。
20.5乙方未经甲方同意，不得将所承包工程的任何部分直接或变相分包或转包，否则将视之为乙方严重违约，乙方除承担百分之十的违约金外，并承担给甲方造成的所有损失。甲方有权单方解除合同。20.6未经甲方同意，乙方擅自停工的，每日应向甲方支付拾万元违约金，超过30日甲方有权解除合同且拒绝对已完工程进行结算，同时乙方应承担合同价款10%的违约金，甲方有权不予以退还乙方的履约保证金。
二十一、争议
21.1甲方、乙方在履行合同时发生争议，可以双方协商或者要求有关部门进行调解。当事人调解不成时，可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。
21.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工继续进行，保护好已完工程：
21.2.1单方面违约导致合同无法履行，双方协议停止施工 21.2.2调解要求停止施工，且为双方接受。21.2.3当地仲裁委员会要求停止施工。二
十二、其它
22.1本合同各项条款均基于双方真实意思表示，不存在任何可撤销或可变更情形。未尽事宜双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
22.2本合同不适用任何默认条款，一切行为均需要明示做出。
22.3未经加盖甲方公章，任何人的行为或表示（含签证、附表
一、附表二）均对甲方无约束力。
22.4无论何种情形甲方均不承担乙方任何停工、窝工、待工等任何费用或其它责任；但因为甲方原因或不可抗力造成的，经甲方有效签证后可以顺延工期。
22.5本合同的各项验收公为付款和进入下一道工序的条件，不视为工程合格，也不减免乙方任何责任。
22.6乙方对其人员的行为负责，包括但不限于乙方雇员、代表人、代理人以及其他基于乙方的关系参与项目人员。
22.7乙方要严格执照安全规程和技术规范施工，确保施工，在本合同履行期间内，由于设计、技术方案、施工工艺、机械、地质情况等原因或乙方原因造成建（构）筑物损害、人身伤亡等一切事故均由乙方负责，乙方并承担由此引起的一切直接和间接损失费用，包括但不限于临近建筑物构筑物损害引起的业主及有关产权单位索赔等。22.8乙方负责解决影响施工的外来因素（外来因素包括但不限于：政府相关部门、周边业主及其它民事等）。若因外在因素使本工程无法正常施工时，乙方承担全部责任及损失，工期不予顺延。
22.9甲方的各项验收或确认仅为进入下道工序或交付合用的前提条件，并不因此视为当然合格，也不因此减免乙方的任何责任。
22.10本合同各条款均基于各方的真实意思表示，不存在任何可撤消或变更情形，任何一方不得申请撤销或变更，任何一方也不得申请调整自身责任。
22.11关于本合同的文书均可按照合同载明地下或法定地址送达，任何一方变更地址均应当通知对方，否则按照原地址寄出后3日内即视为送达。邮件退回或拒收按此处理。最高人民法院的司法解释不作为仲裁机构裁决本案的依据。
22.12如乙方在未达到本合同支付节点条件时申请支付工程款：在最后竣工结算时，乙方自愿将总结算价下浮20%；
22.13附：“工程量清单报价表”附表 二
十三、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
本合同双方约定：乙方向甲方提交人民币贰佰万元（小写2000000.00）履约保证金后，双方签字盖章之日起生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：
法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：