建 设 工 程.中标通知书

建 设 工 程.中标通知书（通用13篇）

建 设 工 程.中标通知书 篇1

呼伦贝尔建筑勘察设计研究院有限责任公司：

新巴尔虎右旗公共租赁住房及配套基础设施建设项目设计公开招标，经评标委员会评审、招标人确认及中标公示，确定你公司中标，其中标项目内容为：

项目名称：新巴尔虎右旗20公共租赁住房及配套基础设施建设项目

工程规模：新建住宅楼2栋，164户，建筑面积8042.87平方米。其中：公共租赁住房150户，建筑面积6604.25平方米;普通住宅14户，建筑面积478.87平方米;车库35间，建筑面积959.75平方米。小区内配套基础设施包括：供热管道228米，供水管道215米，排水管道225米，小区道路及地面硬化3196平方米。

中标金额：伍拾玖万壹仟元整(591,000.00元)

请你公司接此通知书后在三十日内与招标人签订合同，并按招标文件要求和投标(响应)文件的承诺履行合同。逾期未来签定合同作为放弃中标处理。

新巴尔虎右旗城市建设投资置业有限公司(盖章)：

年 月 日

呼伦贝尔市公共资源交易中心(盖章)：

年 月 日

建 设 工 程.中标通知书 篇2

关键词：石油建设工程,投标报价,差异,石油工程量清单

自2003年7月1日开始实施《建设工程工程量清单计价规范》 (G B 5 0 5 0 0-2003) , 到2013年7月1日起实施《建设工程工程量清单计价规范) ) (GB50500—2 0 1 3) ) (以下简称《计价规范2013》) , 石油工程建设市场计价行为进一步规范, 石油建设项目投资控制明显加强, 石油建设工程招投标领域的围标、串标等违法行为得到有效遏制。但在实行《计价规范2013》的背景下, 石油建设工程招投标过程中, 又出现了一些新的值得关注的问题, 如部分石油建设工程中标价与标底价存在较大的差异。中标价与按照定额消耗量水平和信息价编制的标底价存在正常的差异 (15%~30%) 是市场竞争的必然, 但异常的差异则潜在的反映了石油建设工程全过程造价管理和控制中的很多问题, 不能不引起我们的警惕, 为今后总承包项目的招投标工作积累经验。下面就引起这种差异的原因进行具体的分析。

1 石油建设工程中市场经济价值规律对标底价与中标价差异的影响

建设工程招标的标底价是根据国家规定的预算定额、费用定额和不同地区编制的材料市场价格信息, 按单位估价法计算, 以工程实物量和货币形式表现出来的预算, 它是用来控制基本建设投资和拨款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的重要文件。投标价是指在招投标过程中承包商响应招标文件的实质要求, 以中标为目的报出的施工图工程造价。投标价是承包商针对招标项目向招标单位发出的价格要约, 经过评标程序胜出的投标价格即为中标价。

现阶段分公司在总承包项目的招投标过程中实际采用的都是工程量清单计价模式, 即按照招标要求和施工设计图纸, 依据国家标准统一的工程量计算规则计算出招标工程的工程量清单。这种模式最大程度的反映了拟建工程的全部项目和内容, 作为招标人和投标人计算工程造价共同的基础, 工程量数量对两者来说没有差异。招标单位的标底价一般是由咨询公司或招标单位自设的造价部门编制的, 编制标底的定额依据是工程所在地综合价格或预算价格及消耗量。所以标底价反映的是单位建筑产品在市场中的价值, 是要符合价值规律的, 价格是价值的具体体现, 当供不应求时, 价格就高;当供过于求, 价格就低。

随着分公司总承包项目的蓬勃发展, 费用控制部门的职能越发重要, 不仅对整个项目的资金进行调控, 还要负责编制总承包项目中的标底价。在完成了几个成品油库项目后, 我们在编制标底的工作中也积累了一些经验, 有了一些感受。首先合同中要明确分包的范围以及正确的施工设计图纸版次, 其次双方采用的计价软件需一致, 最后采用的定额和取费文件要相同。招标方和投标方在相同的规定下, 一般标底价和中标价是不相同的, 在编制标底的过程中, 招标方是按照一般情况考虑, 材料价格按照工程所在地造价部门发布的价格为准, 但实际上投标方具备自己先进的管理方法, 以及供货渠道, 价格自然会比政府部门公布的要低, 这也是市场价值规律对价格影响的一种体现。

2 石油建设工程中投标报价策略对标底价与中标价差异的影响

在日益激烈的市场竞争中, 投标策略作为承包商在部署系统工作及参与投标竞争的重要方式和手段, 显得尤为重要。具体体现在以下几个方面:

(1) 不同的企业在投标过程中会采取不同的投标策略, 大致分为以下三个种类:

第一, 根据招标工程情况和企业自身实力, 在参加工程投标前, 组织有关投标人员进行投标策略分析, 其中包括企业目前经营状况和自身实力分析、对手分析和机会利益分析等;第二, 承包商不以赢利为目的, 只求打入当地市场, 选择非常低的投标报价, 为了获得以后的发展机会;第三, 承包商根据项目情况具体分析机会利益, 以考虑项目实施过程中可能出现的意外情况为主, 报价方法有直接成本法、不平衡报价法等。例如:承包商预计在项目实施过程中, 业主可能会对某个较为独立的部分作较大改变后分包, 这时, 承包商就应该考虑将其它分部工程的单价略微提高, 大幅度降低可能分包工程的单价, 以便以较低的投标总价中标。又如在城市建设中的市政工程, 一般都与地基相关, 存在很多不确定因素, 不能仅依据施工图纸确定工程造价, 因此增加变更工程的可能性也较大, 此时承包商可能以较低的投标价格获取工程, 而在项目实施过程中增加工程量或新的子目, 以获得额外的工程价款。

(2) 制定成熟的投标策略, 采用多个报价方法也是标底价与中标价产生差异的原因。

针对招投标过程中, 投标单位可能采取的一系列报价策略, 作为招标方应未雨绸缪, 在合同中提出将来可能发生变化项目的解决方法, 并且在施工过程中严格把握变更单的增加。例如在成品油库项目中, 场区的土方工程在前期分包过程中是不好计算的, 因此在分包合同中约定今后以发生的实际土方量进行调整, 这就要求现场的EPC人员严格记录及把握工程量的实际变化。还有一些由于地域及天气的原因产生的不可预测的可能发生的费用, 例如广西成品油库施工期处于雨季, 地形较为复杂, 炸山过程中有可能截断河流, 造成洪水的发生, 因此在分包过程中尤其要在合同中予以说明, 列出专项防洪措施费用, 让施工单位进行报价, 这样就规避了我们一定的风险。

另外, 在编制标底的过程中, 施工设计图纸若深度不够, 清单的子目和描述就有可能存在缺陷, 这样就有可能和施工单位谈判中给对方钻空子。目前, 我们的设计水平正在逐步完善, 图纸的设计深度有待进一步加强。

3 石油建设工程中恶性竞争对标底价与中标价差异的影响

现阶段, 在石油建设工程项目的招投标管理工作中, 不乏一些承包商由于竞争对手过多, 为了获得中标机会, 恶意压低价格, 甚至以低于成本价的方式提出投标报价, 这种行为严重扰乱了工程建设投标市场。在市场经济条件下, 建筑市场同样也必须遵守价值规律, 以低于成本价中标获取的项目存在很大的风险, 这种行为有可能导致承包商为了维护自身利益违反法律规定将工程转包, 或采用质量低劣的工程材料, 对工程质量、使用寿命造成影响, 或偷工减料、降低安全措施, 给工程本身及施工人员带来安全隐患, 这些情况都会给承包商的信誉和将来的发展带来致命的影响。

4 结语

随着分公司总承包项目发展的日趋成熟, 工程量清单计价方式的广泛应用, 编制标底的工作会愈加的重要, 明确标底价与中标价差异的原因可以使我们在今后的招投标工作中认真分析, 及时总结, 积累经验。

参考文献

延华智能：暂未收到中标通知书 篇3

记者连线：记者致电延华智能证券部，该公司工作人员表示公司收到中标通知书才算正式中标。

延华智能（002178）是一家智能建筑与数字社区的全面服务商，主要从事建筑智能系统规划咨询、工程设计、系统设备采购、施工和集成调试、项目管理、运维增值服务以及应用研发等综合性工程技术服务，是国内规模最大，资质最全的智能建筑服务商之一。

半年报数据显示，该公司上半年实现营业总收入2.49亿元，同比增长36.42%；归属于上市公司股东的净利润为1099.93万元，同比增3.47%；基本每股收益0.08元。

据记者了解，一直以来该公司技术实力雄厚，该公司2011年研发投入1408.86万元，占主营业务收入2.94%。09年其共承担国家和市科技专项计划6项，其中承担国家级课题3项，包括国家发改委重点产业振兴计划、国家工信部重点技术改造专项、国家科技部火炬计划；承担上海市级课题3项，包括上海市引进技术吸收与创新专项、上海市软件与集成电路专项、上海市总集成总承包专项。

近日延华智能表示，公司将进军城市一卡通及智能公共交通系统领域，公司携手三亚智慧城市一卡通发展有限公司，武汉光谷科技有限公司，上海燊乾投资有限公司，江苏金茂创业投资管理有限公司共同成立海南智城科技股份有限公司，在三亚发展同城市一卡通和智能交通相关的业务。这也是延华智能在城市一卡通，智能交通相关业务上的进一步拓展，扩大了延华智能在海南地区的市场份额。

工程中标通知书 篇4

经评标小组评议，我单位研究确定你公司为中标单位。按招标文件要求，请在 6月30日16时前与招标单位签订工程承包合同。

工程名称XX街道办事处会议室地面地毯工程招标编号XX街-20

建设地址XX街道办事处结构类型及层数

工程中标总造价(大写)壹拾叁万零玖佰壹拾伍元整

其中投标报价13.0915万元建筑面积见招标文件

元中标工期30日历天

元保证工程质量等级：合格

元二材用量

元

元项目经理姓名：

合计13.0915万元手册编号

工程承包范围XX街道办事处会议室地面地毯工程相关施工图 资质证书号

分包单位名称

分包工程内容

招标 单位(章)

核准单位(章)

工程监理中标通知书 篇5

四川佳和建设工程有限公司，工程名称：重庆市酉阳 县泔溪镇集镇供水工程，建设地点：酉阳县泔溪镇集镇，招标内 容： PE 给水管材。该工程依据《中华人民共和国招投标法》 于 年 10 月 09 日 9:30 开标后，经评标委员评定，招标人确

依据《中华人民共和国招标投标法》规定， 经招标人确定，同意该项目的中标结果。

定，报招标监督机构核准， 上海上塑控股(集团)有限公司确定为中标单位。 中标价人民币 724410.00 元(大写：柒拾贰万肆仟肆佰壹拾 元整) ，供货期：自合同签订后 45 日历天 中标单位接到中标通 知后，三十日内与建设单位签订承发包合同。

特发此证

招标单位： (章)四川佳和建设工程有限公司

招标监督机构(章)

注意事项：

一、此件经招标监督机构核准，仅作建设工程经济往来的法 律凭证。

二、此件不得随意修改。

建 设 工 程.中标通知书 篇6

2008年, 经过近5年的实践, 建设部在总结“03规范”经验的基础上, 又以第63号公告批准了《建设工程工程量清单计价规范》 (以下简称“08规范”) 。

“08规范”较之“03规范”增加了包括:招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程索赔等若干个方面的内容, 其中“招标控制价”的提出更是引人注目。可以看到自2008年以来, 各地在建设工程的招投标中大量使用了“招标控制价”这一概念。但是我们也不难发现, 许多地方对“招标控制价”的使用至今仍存在一些不合理的情况, 比如:对“招标控制价”进行上浮或下调, 对“招标控制价”进行保密, 有些地方甚至对同一个招标项目既编制标底又编制“招标控制价”等错误的做法。这是对“招标控制价”的曲解, 是对“标底价”和“招标控制价”二者概念的混淆。为此, 通过分析比对“标底价”和“招标控制价”这两者的异同点, 希望有助于大家对这两个概念的理解。

1 不同点

1.1 二者产生的背景不同

从1983年建设部试行施工招标投标制到2003年建设部推行工程量清单计价规范这一时期, 各地在建设工程招标中广泛通过设立标底这种方式来实施造价控制。在这一时期, 全国国有基本建设投资项目大多数采用的是定额法的工程计价模式。虽然在2001年建设部第107号令批准发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条规定:“招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价”。但由于当时国家尚未推出全国性的工程量清单计价规范, 定额法计价模式必然成为这一时期国有基本建设投资项目核算的主要方式。这一时期, 我国建筑业也正处于由计划经济向市场经济转变的过程, 而定额法计价模式又是计划经济时期对工程管理的典型性做法。因此, 可以说“标底价”的出现具有明显的计划经济的背景。

而在2003年, 建设部发布了“03规范”, 规定“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型工程建设项目, 应采用工程量清单计价”[1]。2008年建设部又发布了“08规范”进一步强调了以国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价[2]。工程量清单计价模式是在西方发达国家或成熟的市场经济国家和地区通常采用的一种主要的工程计价模式, 全面推行此模式标志着我国建筑业市场化程度已经大大加快, 并且加速了与国际接轨的步伐, “03规范”、“08规范”的提出也表明我国工程造价管理的方式已经从传统的定额模式开始向国际通行的清单计价模式转变。在“08规范”中, 明确提出了“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标, 并应编制招标控制价”。可见, “招标控制价”的提出是具有明显的市场化背景的。

1.2 二者在招标过程中发挥的作用不同

在采用传统的工程计价模式即定额模式下, 许多地区在工程招标中往往以设立的标底作为评标的重要指标, 投标报价只有在距离标底一定范围内才有可能中标。各地往往采用“以标底为基础, 通过上下浮动一定比例的限制性措施为工程评标定价”[4]。

与此同时, 为了对标底的作用进行一定的限制, 防止标底的作用无限扩大成为评标的唯一依据, 国家在相关法规上又作了明确的限定, 如:国家发展计划委员会第30号令即《工程建设项目施工招标投标办法》第五十五条规定“招标人设有标底的, 标底在评标中应当作为参考, 但不得作为评标的唯一依据。”换句话说:招标方不能因为投标人报价超出标底的一定范围就直接判定投标人废标。

从上述情况看, 标底虽然在评标中发挥着重要作用, 但它的作用又受到了明显的限制即不能作为评定投标报价有效性、合理性的直接依据。这说明标底对投标报价而言类似于一种“软约束”。从标底的这种“软约束”作用我们可以推断标底是招标方对招标工程的一种预期价格或者说是招标方对工程价格的一种心理价位。具体的说标底“能够使招标人预先明确在拟建工程上应承担的财务义务。作为给上级主管部门提供核实建设规模的依据”[5]。能够在评标时作为参照物用以分析投标价格的准确性、真实性、合理性, 维护招投标双方的合法权利。

而“招标控制价”的作用与“标底价”有着明显的不同。根据“08规范”第4.2.1条规定“投标人的投标报价高于招标控制价的, 其投标应于拒绝。”在“08规范”中“招标控制价”对于投标报价是明显的“硬约束”。“招标控制价”成为了投标人在投标中不可逾越的一条警戒线, 招标方可以因为投标人报价超出“招标控制价”就直接判定投标人废标。由此可见, “标底” 和“招标控制价”在招标中发挥的是软、硬不同的约束作用。

1.3 二者保密性的要求不同

当招标方设置标底时, 标底在开标前必须处于保密状态。如《中华人民共和国招标投标法》第二十二条规定:“招标人设有标底的, 标底必须保密。”另外, 在《工程建设项目施工招标投标办法》第四十七条也规定“招标人向投标人泄露标底属于招标人与投标人串通投标”。根据上述规定, 一旦招标方设立标底, 标底就必须被严格的保密, 以防泄密。

而对于“招标控制价”的规定正好与之相反。根据“08规范”第4.2.8规定:“招标控制价应在招标时公布”。可见, “招标控制价”不存在保密的需要。而且根据“08规范”第4.2.9规定:“投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定编制的, 应在开标前5天向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉。”这说明招标方不仅要在招标时公布“招标控制价”而且要给投标人预留一定的时间, 以便投标人对价格进行复核。可见, “标底”与“招标控制价”在关于保密性方面有着完全不同的要求。

1.4 二者的公布方式不同

目前, 无论是《中华人民共和国招标投标法》还是其他相关的国家法律, 对于工程招标标底没有必须公开的强制规定。在许多地区的工程招标中, 即使公布了工程标底也仅仅只是公布了标底的总价, 并不公布标底的明细构成。

而“招标控制价”的公布方式与标底明显不同。根据“08规范”4.2.8条规定:“招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查”。这说明在清单计价规范中国家对于“招标控制价”的要求比标底要更严格。招标方不仅要在招标时公布“控制价”总数, 还要向工程造价管理部门公布其编制方法和明细构成。因此, 二者在公布方式上有着不同的要求。

1.5 二者的价格杠杆功能也不尽相同

我们知道“科学的标底反映了当前建筑市场的平均水平, 是招标人选择投标企业、进行评标的最基础参考依据”[6]。由于标底反映的是建筑市场的平均水平, 标底编制往往是以社会平均水平为基础, 即标底的编制必须基于平均的劳动条件、平均的劳动熟练程度、平均的生产效率等等。因此, 标底反映的通常是招标项目的中间价格。

对于投标人而言, 通过对工程实施科学的管理、规划、施工组织设计, 投标项目的个别成本只要控制在社会平均成本之下, 那么其个别成本与社会平均成本之间的差额即转变成为投标人的利润。反之, 投标人的个别成本若高于社会平均成本, 投标人就会形成亏损。

由于标底反映的是社会平均价格水平, 它在评标中就必然要发挥均衡投标报价的功能。既要控制高价中标, 又要防止低于成本的不正当竞争。标底构成的水平决定着标底所发挥的“中间杠杆”的功能。

“招标控制价”在有些地区又被称为“拦标价”、“预算控制价”、“最高报价”。“它是在工程采用招标发包过程中, 由招标人根据国家或者省级、行业建设主管部门发布的有关计价规定, 按照设计施工图纸计算的工程造价, 其作用是招标人对招标工程发包的最高限价”。

从上述定义中我们可以发现, 对于“招标控制价”的定义不向标底那样强调中间价格、平均水平等概念。而是强调 “招标控制价”应当是招标方对投标人报价的强制性约束条件, 是招标方对招标工程所愿意支付的最高限额。“招标控制价”控制的是招标工程的价格上限, 而非下限。它也不具有平衡投标报价的“中间杠杆”功能, 而是制约投标人报价的“最高限价”功能。

可见, “标底”发挥的“中间杠杆”功能和“招标控制价”发挥的“最高限价”的这种价格指导功能是有所不同的。

2 相同点

2.1 本质相同

无论是“标底”还是“招标控制价”, 其本质都是招标方对招标项目价格的预期, 是招标方对招标项目价格的预先估算。

2.2 对编制人的要求相同

无论是编制“标底”, 还是编制“招标控制价”, 必须由具有编制能力的招标人, 或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

2.3 编制的依据相同

“标底”和“招标控制价”的编制依据都是依照:1) 国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程计价办法以及其他有关规定;2) 市场价格信息。

可见, “标底价”和“招标控制价”在产生的环境、评标过程中发挥的作用、保密性、公布方式以及价格杠杆等方面有着许多不同点, 但二者在本质上、在编制的要求上、在编制依据上又存在着一致性和相似性。

综上所述, “标底价”和“招标控制价”是既有相同点又有不同点, 既存在关联性又存在差异性的两个不同概念。正确的认识、理解二者的异同, 对于我们今后更科学、更严密的开展工程招投标工作是很有帮助的。

参考文献

[1]GB50500-2003, 建设工程工程量清单计价规范[S].

[2]GB50500-2008, 建设工程工程量清单计价规范[S].

中标通知书 篇7

湖南省洞口县蓼水灌区红岩隧洞工程

合同编号:LSJG-C1

邵阳市水利水电工程公司:

湖南省洞口县蓼水灌区红岩隧洞工程（合同编号: LSJG-C1）经过招（投）标和双方协商,兹选定贵公司为LSJG-C1标的中标单位，确定总金额壹仟肆佰叁拾万元整(￥1430.00万元)，请贵单位在收到本通知后，做好签署合同的准备。贵公司应保证按投标文件及调整后相关文件的承若，全面完成本标的工程施工，圆满履行合同，使工程质量达到国家和有关部门颁发的施工规范优良工程的要求。

建 设 工 程.中标通知书 篇8

一、创造良好的工作环境, 做好标前分析

投标单位必须给予投标工作高度的重视, 组建一支人员充足稳定、责任心强、政治素质好、业务水平高的编写队伍, 并从资源配置 (如电脑、扫描仪、各种软件等) 、企业内部投标管理办法, 以及舆论宣传等方面给其创造一个良好的工作环境, 以提高工作效率。在参加工程项目投标前, 应根据招标工程情况和企业自身实力, 组织有关投标人员进行投标策略分析, 其中包括企业目前经营状况和自身的实力等。

1. 项目概况和业主实力分析。

项目概况和业主实力的分析内容包括:招标项目的工程规模、类型、特点、地理位置、招标项目的性质、基础处理的类型、技术含量;项目的资金来源、目前资金到位情况、合同的付款方式;招标文件给出的评标方法, 有无标底、业主的定标取向等。

2. 投标企业状况分析。

投标企业状况分析主要是对投标企业的技术优势、行业内的信誉、类似工程施工经验、投标公司现有工程情况、财务状况、可利用资源状况等进行分析。

3. 竞争对手分析。

竞争对手分析具体为竞争对手的情况 (其中包括企业实力、类似工程的承接情况、侧重的施工区域和地理位置) 、竞争对手一贯采用的投标策略、项目所在地区的竞争激烈情况和价格水平等。因为基础处理行业相对来说施工企业比较集中, 所以对竞争对手情况了解得清楚, 就可以做比较深入细致的分析, 从而做到知己知彼、百战不殆。

二、精心策划投标策略, 有选择地投标

1. 在标前分析研究的基础上, 综合拟定投标策略。一般包括以下几种策略:高价赢利策略、微利保本策略、低价亏损策略。

(1) 高价赢利策略, 是在报价过程中以较大利润为投标目标的策略。这种报价策略通常适用于以下情况:一是施工条件差;二是专业要求高、技术密集型工程, 而本公司在此方面有特长以及良好的声誉;三是总投资较低的小工程, 本公司不是特别想干, 报价较高, 不中标也无所谓;四是特殊工程, 如港口海洋工程等, 需要特殊设备;五是业主要求多、且工期紧急的工程, 可增加急费;六是竞争对手少;七是支付条件不理想。

(2) 微利保本策略, 指在报价过程中降低甚至不考虑利润。这种报价策略通常适用于以下情况:一是工作较为简单, 工作量大, 一般公司都可以做, 比如大量的土方工程;二是本公司在此地区干了很多年, 现在面临断档, 有大量的设备处置费用;三是该项目本身前景看好, 能为本公司创建业绩;四是该项目分期执行或该公司保证能以上乘质量赢得信誉, 续签其他项目;五是竞争对手多;六是可能在中标后, 将工程的一部分以更低价格分包给某些专业在包商。

(3) 低价亏损策略, 指在报价中不仅不考虑企业利润, 相反考虑一定的亏损提出的报价策略。这种策略在报价中不考虑风险费用, 这是一种冒险行为。如果风险不发生, 即意味着承包商的报价成功;如果风险发生, 则意味着承包商要承担极大的风险和损失。使用该投标策略时应注意的是业主肯定是按最低价确定中标单位;这种报价方法属于正当的商业竞争行为。这种报价策略通常适用于以下情况:一是市场竞争激烈, 承包商又急于打入该市场创建业绩;二是某些分期建设工程, 对第一期工程以低价中标, 工程完成的好, 则能获得业主信任, 希望后期工程继续承包, 补偿第一期低价损失。

2. 精心策划, 有选择投标。

投标切忌到处撒网, 有的承包商认为投标的频次越大, 中标的概率越大, 所以见工程信息就跑, 有标就投, 缺乏对工程信息的筛选, 造成屡投屡败, 屡败屡投, 结果愈投愈没有信心, 没有信心就任其自然, 形成恶性循环。作为企业的决策者, 应该对投标市场进行精心策划, 做好市场分析和市场定位, 根据自身特点优势, 有选择地开拓自已的市场。对于决定参于投标的项目, 还要注意标段的选择问题。投标单位要根据自已的实力考虑投哪个标段、投哪些标段。投标段数量太少, 投标编制任务繁重, 编标人员精力分散, 影响标书编写质量而降低中标率, 同时还加大了购买、编制标书的费用开支, 对企业无益。

三、编制投标书过程中应注意的问题

1. 认真开展施工现场考察。

对照招标文件和设计图纸进行现场考察, 是编标所必须的重要环节之一。要搜集第一手资料, 一般现场考察的内容包括施工路段或范围的地形、地质、气候、水文、道路及人文情况;主要材料的产地、产量、质量、价格、运距、电网和劳动力资源情况等。考察应做到广泛、准确和全面, 避免随意性。

2. 认真阅读理解招标文件。

投标文件是按招标文件进行编写的, 因此, 编标人员在着手之前, 必须全面熟读并理解招标文件, 吃透其文件精神和相关资料, 尤其是更新后的“投标人须知”和“合同专用条款“等。对报价构成、质量工期目标等绝不能失误, 对不理解的项目条款及时请业主澄清和补遗。若上述工作做得不细致, 往往会产生投标文件内容的重大偏差而不能通过符合性审查, 由此导致废标。即便是细微的偏差被扣掉本应得到的分, 也不应轻言放弃。

3. 采用模块沙土编制施工组织设计建议书。

施工组织设计是重要的技术文件, 是投标文件的重要组成部分, 直接关系到中标的可能性, 因此, 一定要高度重视。根据笔者的经验, 最好是像计算编程那样利用模块进行组合。可以选择以前投标中施工方案与本次相近的施工组织设计作为大框架模块, 根据现场的考察资料改写其中的施工策划总说明、总体布局、工期总体安排以及施工项目所处地区的地质、水文、气象、现场条件、材料供应和交通运输等, 然后套用其它模块中成熟、先进的施工方案和施工工艺, 套用适合本工程切实可行的质量、安全、环保等管理体系和措施等。这样既利用模块大大提高速度, 而且又不失质量。这里需要注意的是不要张冠李戴, 胡乱拼凑。要注意本工程的特殊要求, 对招标文件作出实质性响应, 不能附有业主不能接受的条件。例如某条高速公路招标中, 招标文件明确写着上、中面层沥青必须采用进口沥青, 而某报价第一的施工单位在施工组织设计中却写了采用国产沥青, 业主认为此条件不能接受, 视为未对招标文件作出实质性响应, 属于重大偏差, 结果被废了标, 出现了“千里之堤, 毁于蚁穴”的遗憾。总之, 一定要遵循科学、规范、合理、经济和可行的原则, 按招标文件及“示范文本”的要求, 编制出技术上先进、经济上合理、组织上精干、措施上可行的施工组织设计。

4. 科学合理地确定投标报价。

投标报价, 属于投标文件的经济标部分, 是投标文件的核心部分, 更需要细致、科学、合理的编制。编制投标报价应针对不同的评标办法、不同的地区惯例、不同的工程项目类别等而采用不同的策略。比如, 最低评标价法和综合评估法的投标报价编制就大有区别。前者基本上是基于成本价的计算, 后者则主要是对业主的预算标底进行估算, 其单价一般会比最低标价法的单价高一些。在编制投标报价的过程中需要考虑以下几点。

(1) 全面响应招标文件要求。领会投标报价的重要资料和条款, 尤其注意一些重要的特征性的条款, 如业主供应的材料、某些废料再利用、材料的特殊要求。最好把相关的重要条款摘要出来记录在笔记本上, 以便做报价时方便查阅, 避免遗露。

(2) 全面核实工程量。尤其是图纸与工程量清单的工程数量不符、理解有歧义的地方一定要请业主澄清并慎重处理, 以免造成报价偏低导致飞标或报价偏低带来中标后的损失。

(3) 认真利用现场考察得来的资料, 不能粗略扫视或根本不予理睬。尤其是不能只任意调用常规性的数据, 输入完毕业后要对照底稿进行核对。这一点很重要, 因为即便是有权威的人士对最终单进行审查, 如果他没有详细看图纸和相关资料, 只看一些常规性的数据而不依据本工程实地考察得来的数据, 这样有时会导致重大的偏差。

(4) 合理套用定额, 绝不可以丢弃。要根据不同地区、不同评标办法来区别定额的选择。计算过程中要注意定额的调整和替换, 最好把要调整的项目用特殊标记标注出来, 以免遗忘。

(5) 抓住重点, 分清主次, 在合理的范围内, 注意不均衡报价的应用。最终审查标价的人对不合常理的标价一定要追问做标人该项的具体情况, 弄清原因后才可以报出。

(6) 投标报价完成后应进行成本分析, 做到心中有数。在投标时进行成本分析非常必要, 应该根据工程特点、施工条件、工期、质量等要求, 以及施工单位现有技术装备、人力、物力、资金状况等因素, 预先评估和研究。

四、结束语

总体来说, 投标文件的编制必须要用一个“细”字贯穿全过程。这项工作具有严格的时限性, 不容许有错, 错了便没有机会改正。因此, 只有事业心强的人, 以高度的责任感, 利用高超的业务水平, 经过认真仔细的一系列的工作, 才能编制出高质量的投标文件来。

摘要：文章对如何提高建筑工程投标的中标率进行了分析, 指出要运用一定的投标策略和报价技巧, 认真编写高质量的投标文件, 才能加大中标率。

中标通知书--新版 篇9

（中标人名称）：

你方于（投标日期）所递交的（项目名称）标段施

工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。

招标方式：。（公开招标或邀请招标）

中 标 价：。（人民币大写和小写）

工期：日历天。

工程质量：符合标准。

工程规模：

开标地点：。

建 造 师：。（姓名）

管理人员：。（五大员及姓名）

请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）

与我方签订施工承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3款

规定向我方提交履约担保。

特此通知。

招标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）年月日

招标代理机构：（盖单位章）

法定代表人：（签字）年月日

建 设 工 程.中标通知书 篇10

1 提高认识、认清形势

“最低价中标法”符合市场经济法则, 是招投标制度改革的必然。招投标的本质就是“竞争”, 竞争必然使得价格降低, 这是市场经济的普遍规律, 并成为一种国际惯例。它体现了公开、公平、竞争的市场法则。《中华人民共和国招标投标法》的施行, 为最低价中标法在中国建筑工程招标中的应用提供了法律依据, 标志着招标投标制度的重大改革。此外, 在当前医院建设资金严重短缺的情况下, 科学、有效地运用“最低价中标法”开展工程建设, 对提高资金利用效益具有重要作用, 也符合医院当前发展的客观要求。因此, 在“最低价中标法”的应用上要提高认识、认清形势, 充分把握其必要性和重要性, 不能“以点盖全”, 仅以人为因素或监管不利产生的问题给予否定, 要通过完善制度和措施来确保其科学应用。

2 加强环节控制和管理

2.1 把好“前期关”

科学、有效地运用“最低价中标法”, 必须做好工程勘察设计和招标文件的编写工作, 把好“前期关”。勘察设计是工程的前提, 也是招标的前提。勘察设计的深度、精度如何, 对工程的成功与否至关重要。招标前期工作的质量要求很高, 作为第一关的工程勘察、设计, 必须提高深度和精度, 同时招标文件的编写也必须十分细致周到, 工程规模越大、技术越复杂, 招标文件就要求越精确、细致、周密。在不少工程的施工过程中, 经常会出现更改设计、追加投资的问题, 一个重要原因就是施工图的质量和设计深度不够, 造成边施工边更改, 工程造价不断上升, 结果往往是决算价大大高于中标价, 使得最低中标价完全失去了本来的意义。所以业主在和勘察、设计单位签订勘察、设计合同时, 应明确责任、赔偿条款, 要求勘察、设计单位对勘察、设计成果的质量负责, 对由于勘察、设计重大失误造成工程造价变更, 应承担相关责任和相应赔偿责任。这样有利于增强勘察、设计单位的责任意识, 促使他们认真做好勘察、设计工作。

2.2 把好“评审关”

《中华人民共和国招标投标法》明确规定, 投标应当能够满足招标文件的实质性要求, 并且经评审的投标价格最低, 但是投标价格低于成本的除外。这里所说的“满足招标文件的实质性要求”是指投标人必须对招标文件的实质性要求做出响应, 否则视为废标。这里所说的“经评审的投标价格”是指对投标人的商务标评审和技术标评审两部分, 对于实行最低价中标法来说, 商务标的评审尤显重要。评委要对投标单位进行资格审查, 对最低报价进行必要分析等等。如果最低报价的投标人存在报价严重漏项或错误且投标人表示不能承担时, 或其施工方案存在严重技术问题时, 就应将其否决, 然后再以同样的方法审查次低标。这里所说的“投标价格低于成本”是指对各投标人的投标报价所有资料包括报价分析说明资料、相关证明材料进行分析、评审, 审查其单价构成和水平是否合理;有无严重不平衡报价、有无漏报项目;机械、材料等方面报价有无低于市场价格又无合理可信理由;投标报价是否出现投标报价低于市造价管理部门最近期发布的最低控制线标准的项目和其他措施不可靠的低价项目等认真加以审核, 以认定其是否以低于成本价报价。所以, 经得起评审的最低报价, 才有可能成为最终的中标价。

2.3 把好“监理关”

确定了中标人, 工程投入施工, 工程监理至关重要。对大部分业主来说, 由于自身专业技术力量、水平的限制, 必须在很大程度上通过监理工程师来对整个工程的进度、质量和投资进行实时、全方位和全过程的监督管理。一个好的监理单位, 对工程的成功起到十分关键的作用。因此, 业主事先一定要对监理单位的资质、管理力量、信誉等方面的情况严格审查。在签订监理合同时, 应对监理单位及其所属人员提出明确的工作要求, 如:公正客观、清正廉洁, 积极实施巡视及平行检查、核验, 坚持现场旁站监理和及时验收准确核查验证, 等等。在施工过程中, 业主还要通过甲方代表及时检查、监督监理工程师的工作质量, 要求监理方尽职尽责, 防止监理失职渎职。对于不合格的监理工程师, 要求监理单位及时更换;监理力量跟不上时, 要求监理单位及时充实人员。

现场甲方代表还要和监理人员定期检查施工单位是否认真落实施工组织设计中保证工程质量、安全生产、文明施工、施工工期的措施和制度, 是否严格按照施工图及设计文件要求进行施工, 是否使用符合工程设计和质量要求的材料、设备, 等等, 确保工程的进度和质量符合要求。

2.4 把好“风险关”

施工中标通知书 篇11

项目编号： LSCG-ZB20__-003

项目名称：农六师公路养护所养护设备采购项目

开标时间： 20__ 年 3 月 9 日上午 11 ： 00

开标地点：五家渠农水大厦 1 楼西采购中心开标室 .

中标结果：

第一包中标单位为江苏骏马压路机械有限公司，中标金额 230.868 万元。

第二包中标单位为新疆聚星置业有限公司，中标金额 424.5 万元。

第三包中标单位为湖南高翔重工科技有限公司，中标金额 229 万元。

第六包中标单位为新疆城市建设物资总公司，中标金额 59 万元。

第四、五包投标的供应商不足三家，择期另行采购。

项目联系人：曹刚 联系电话： 0994-5672629-20

本公告公示七个工作日

农六师五家渠市政府采购中心

电力中标通知书 篇12

请中标商接到通知后携带招标文件在 7 日内到各使用单位签订商务合同、技术协议事宜(合同的技术、商务条款以招标文件为准，如有变化需经黑龙江省电力有限公司招投标管理中心同意)。

将已签订的合同交到黑龙江天恒招标咨询有限责任公司财务部一份后办理招标代理服务费结算。

黑龙江省电力公司招投标管理中心

黑龙江天恒招标咨询有限责任公司

谈影响水利工程中标的几点因素 篇13

一、投标准备工作

1、项目早期跟踪

水利工程大多是以社会效益为主的公益性工程, 受季节影响较大, 其资金来源多为国有投资和集体自筹, 工程需进行前期项目论证及初步设计申报。为尽早掌握主动权, 投标人可在项目早期进行跟踪, 并掌握项目的重要控制点, 做好投标准备工作。

2、标段的选择

业主招标时, 往往一个项目需分成多个标段进行招标。由于项目施工内容不同, 业主为了方便管理和控制工期, 在招标时一个项目会划分多个标段来进行招标, 只允许一个承包商投报一个标段。这样, 投标单位就需要结合自己的实际情况, 认真考虑标段的选择, 一是所选标段工程施工内容要与本单位施工强度相吻合;二是要做到标段大小兼顾, 施工难易兼顾, 有条件的可以到工地现场查看后再作决定;三是要注意避开实力较强的竞争对手。

3、做好编制标书的基础工作

投标人在购买招标文件和设计图纸后, 需组织技术力量对招标文件和设计图纸进行深入研究, 列出需要业主解答的问题清单和需要在工地现场调查了解的项目清单;通过代理单位组织或自行的现场踏勘调查, 掌握施工场地、场外交通、征地情况、地下管线、环境状况, 以及水、电接入情况, 并详细记录;了解工程性质以及与其他相邻工程的关系、工程所在地的地方法规和政策等。充分和招标人交换意见, 并通过答疑会加以明确。

二、投标书的编制

编制投标书是投标工作的主要内容。投标书要根据招标文件规定编制, 着重考虑工程报价和施工组织设计。

1、充分利用现场踏勘材料

投标者提出的每一项价格都是在现场考察的基础上编制的。水利工程因其特有的水文、地质条件, 会对工程施工过程中产生各种风险影响因素, 直接关系到工程报价, 新的工程量清单计价规范实施以后, 施工单位在项目的实施过程中需承担价格上的风险。工程施工过程中, 投标单位无权以现场考察不周、情况了解不细等理由提出价格补偿等要求。这就要求投标单位实事求是, 充分了解工程现场等一切情况, 按实编制标书。

2、按招标文件要求的格式和内容编制标书

招标文件对投标书的格式、技术要求都有详细的规定, 只有严格按照指定的格式编写, 从形式和内容上均对招标文件有较高响应性和完整性的标书才是有效标书。因此, 编制标书时应注意以下几方面内容:

(1) 杜绝出现废标。当标书开标时, 出现废标情况时是最令投标人失望和不可挽回的事情, 一旦废标, 所有的努力都功亏一篑。编写标书时对于常见的导致废标的因素, 如密封、合适的签署、投标保证金的提交和迟到送达标书会致使标书无效, 这些情况都要注意。

(2) 标书制作外观要符合要求。标书应该打印规范, 字迹清晰, 语意要明确。投标文件应尽量避免涂改和插字。标书装订情况, 纸张大小以及封面纸质要求等都要满足招标文件要求。

(3) 标书内容完整, 层次分明。标书编制要按照招标文件要求, 内容完整, 不能出现缺项或漏项, 专家评标也是严格按照招标文件的要求。标书出现内容缺失, 很可能使得分拉下差距。标书的内容层次要清楚, 从商务标书上可以看出企业的信誉、资信、业绩及报价;从技术标书可以看出企业对工程项目的组织水平、管理水平、质量安全保证水平等。

三、投标报价的确定

投标报价一般由成本和利润组成, 与投标单位本身具备的技术水平和工程条件相适应, 是投标单位以招标文件中的投标须知、工程量清单、合同条款、图纸、技术规范等为基础, 结合现场踏勘和调查研究获得的资料, 结合企业定额综合考虑各种因素后确定的最终报价。投标单位投标最终报价一股要占整个投标分值的50%-70%, 将对是否中标生产关键性影响。所以, 一定要结合工程实际情况认真分析, 反复比较, 使所确定的最终报价最大限度接近最优报价, 提高中标率。

一般采用合理基准价报价。合理基准价是工程招标投标常用的基本形式, 现价段水利工程施工招标大部分采用这种形式。合理基准价就是在开标后, 经过完整性和实质性检查后, 进入商务标评审的投标文件, 甄别无异常报价后, 以各投标单位的投标报价的算术平均值作为合理基准价。合理基准价不同于以往的标底, 在开标前是不确定的, 只有在开标会上所有投标单位部唱标后, 进入商务标评审时才算出结果, 是依赖所有投标单位报价的结果。所以, 投标单位在编制投标报价必须遵循务实的原则, 认真分析研究合理基准价的可能范围, 计算出投标最优报价, 作为投标最终报价。

四、技术标的编制

一是施工项目部的组成。项目部的组建要体现高水准的人才队伍, 高质量的管理水平, 经验丰富的施工技术, 技术含量较高的施工设备。二是施工组织设计。工程施工组织设计是评委评价投标单位中标后, 能否完成施工任务的重要依据, 也是中标后施工管理的计划安排和监理工程师监督的依据之一, 要全面分析工程施工的特点、难点, 抓住施工要点, 采取有效措施, 要科学合理、切实可行。施工组织设计主要包括:项目部人员机构组成、工程施工方案、工程平面布置、工期、进度安排、质量保证措施、安全生产及文明施工保证措施。施工组织设计编制中, 要充分考虑其合理性、实用性、先进性、科学性、可靠性。工程施工方案是其中的关键, 直接影响到工程施工合同价的控制, 投标单位要根据现场考察情况, 结合企业的施工经验和技术水平, 拟出一套经济、合理的施工方案。

五、投标单位的业绩和社会影响

包括是否实施过类似工程, 已实施工程的规模、数量, 拥有的力量如何, 工程建设的效果如何, 在行业中保持的水平如何。水利工程之间有着某些相似性, 对于同类型工程业绩, 业主还是比较注重的。业主偏重考察投标单位对信誉、质量、安全、工期的重视程度, 已建工程业主的评价, 社会评价, 企业的各种获奖情况和有无诉讼等。

六、承包商的财务状况分析

主要考察投标单位经营的状况、最近几年的年完成投资、资产负债情况、获利能力及履约能力、偿债能力、抗风险能力、银行资信情况等。

七、客户关系因素

业主在不违背公正、公平的原则下, 会选择与自己曾经有过合作关系、信誉好的投标单位。如果业主与投标单位有着良好的关系, 就更容易沟通, 确保合同实施。

八、结语

随着项目、业主、竞争者、招标方式的不同而有所差异, 投标单位在对某一特定水利工程进行投标决策时, 必须具体情况具体分析, 确定各个影响因素的主次, 抓住重要影响因素, 采取相应对策, 科学进行投标决策。

摘要：工程投标过程的核心是投标书, 投标书的核心是投标报价, 是投标人实力和市场结合的价格体现。投标人对项目的了解情况、标书的编写、施工组织设计、施工技术与经验、施工队伍素质和施工机械等, 是制约工程报价的客观因素, 对投标结果起重要作用。