防水协议书的

防水协议书的（通用8篇）

防水协议书的 篇1

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

甲方将工程发包给乙方服务英文施工。依照《中华人民共北京限号和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一部分工质保金申请书范文程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程概况：

四、工程承包范围：全部防水工程的楼地面、内外墙面、地下室阅读小报顶板、屋面等部位的所有防水涂料、涂膜、卷材工程。

第二部分工程管理

四、工期：

乙方必须无条件配合甲方的总工期计划，根据现场实际情况以甲方要求的合理工期为准。因乙方原因不能按照甲方要求的服务意识合理工期完成的，乙方卫生间防水施工工艺流程承担违约责任。

五、质量与检验

(一)工程质量

符合国家有关施工质量验收标准，工程质量达到合格。因乙方原因造成工程质量(含施工质量及材料质量)达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

(二)检查和返工

1、乙卫生间干湿分离效果图装修效果图方必须严格按照甲、乙双方合同条约定及建设单位选定的材料品牌防水补漏、厂家进行材料的选购及施工。若由于材料的规格、品牌、厂家等达不到合同条约定及建设单位选定的标准，甲方有权修理手机要求乙方停工或返工，由此产生的修理手机一切责任及费用均由乙方承担，工期不予顺延。

2、乙方应认服务礼仪真按照国家现行标准、规范、设计图纸、施工方案(经监理、建设单位审批)以及甲方、监理、建设单位发出的指令严格施工，随时接受甲方、监理、建设单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。

3、工程质量不符合设计要求、或不符合规范、或效果未达到甲方、监理、建设单位认可的标准的，甲方有权要求乙方停工或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方返工后仍达不到合同要求的，甲方三天轻断食瘦身食谱有修理工的真实调养权解除合同，并要求乙方承担违约责任，且对未达到合同要求标准的不予结算。

(三)质量保证劳动合同模板

1、本工程保修期为五年，自效果图制作软件工程竣工经质监部门验收合格并完成备案手续之日起计算。

2、乙方应在工标志程移交时向甲方递交保修人员安排计划书，以保证保修期内质保三年是什么意思有足够的专业维修人员跟踪负责本工程的保修工作。

3、保修期内因材料质量、施工质量造成的任何质量问题，均属乙方的保修范围。

4、保修期防水等级内发生保修事效果器怎么调项，乙方应在接甲方通知后48小时内赶赴现场进标志508行保修，乙方不在约定三天减肥10斤期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，发生的费用由乙方承担，费用从保修金中扣除，保修金不足以支付发生的费用时，甲方垫付后有权向乙方追索。

5、保修期满由甲方组织验收，甲方签字确认无质量问题和保修事项完成后办理保修金结算。

六、安全施工

乙方应遵守国家、广东省、东莞市关于工程建设合同模板安全生产的有关管理规定，在现卫生间漏水场设置安全生产标志和张贴安全用语，做好安全教育与防护工作，经常进行安全施工与检查。

七、文明施工

乙方应遵守国家服务行业、广东省、广州市关于建设工程现场北京时间校准文明施工的有关管理规服务定，经常性进行文明施工与检查。工程造价中已计收了文明施工措施费，乙方必须按照规定进行文明施工，并会同甲方、监理单位、建设单位定期进行检查。凡未按规定进行文明施工或文明施工定期检查不合格、乙方又不采取措施纠正的，或最终评定为文明施工不合格的，甲方将在工程结算中扣除文明施工措施费(按工程总造价3%计取)。

第三部分经济条款

八、承包方式

乙方承包本工程的方式为：包人工、包材料、包机械设备及工具用具、包工期、包质量、包安全施工、包文明施工、包保修、包检测、包验收等包工包料的方式承包。

九、合同价款及调整

按以上承包方式，综合效果器怎么调包干单价(不含材料发票)效果详见下表，工程竣工后按最终完成的实际工程量进行结算。双方同意结算时扣除乙方结算总造价的1%作为对中国人民银行征信中心甲方自行处理发票的补偿。

十、时间校准合同价款的支付

1、工程进度录款按月支付，乙方在次月5日上报上月完成的进度款，甲方在当月十五天内审核完毕，并支付至审核价的80%。

2、全部工程竣工，验收报告经甲方认可后，乙方向甲方递交竣工结质保金的返还时间规定算报告及完质保金申请书范文整的结算资料，乙方未按甲方要求递交或递交不及时造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，乙方承担一切责任阅读的重要性。

3、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及竣工资料、结算资料后在30天内将根据合同有关规定对资料进行审核完毕，并对工程结算造价进行审核北京疫情最新情况确认或者提出修改意见，并经双方签章认可后一个月内支付至工程结算总价款的95%。

4、余下的5%作为工程质量保修金，保修期满两年、五年后一个月内分别支付2.5%(免息)。

5、甲方凭乙方出具的工程质量进度资料及工程款的书面审核文件支付工程款。

第四部分分工及责卫生间干湿分离效果图装修效果图任条款

十一、材料设备供应

1、本工程所需的全部材料乙方自行采购、供应，乙方供应的材料必须符合合同约定及建设单位选定的材料规格、品牌、厂家要求，材料经甲方、监理、建标志牌设单位确认后方可使用。

修理厂怎么吸引客户2、甲方根据现场实际情况提修理中央空调电话供材料设备存放场地，乙合同模板格式方负责竣工验收前的保管工作。

3、因本工程施工所需之机械设备，由乙方自行配备并承担相应费用。

十二、初步验收、竣工验收及工程移交

1、初步验收，工程竣工验收以合同条约定及建设单位选定的材料规格、品牌、厂家、施工图、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家现行有关施工规范的合格标准和三天减肥10斤达到本合同规定的要求为依据。

2、工程完质保金会计分录工后三天内服务密码忘了怎么查询，乙方阅读记录卡向甲方提交初步验收报告，甲方在接到报告后七天内进行初步验收。工程初步验收符合合同规定，则甲、乙方在初步验收证书上签字盖章之日为工程的初步验收通过日期。

3、竣工验收应具备下列时间是让人猝不及防的东西条件：

(1)通过初步验收;

(2)各种竣工资料完效果英文备;

4、具备上述条件时，乙方应在三天内向甲方提交竣工验收报告和服务意识完整竣工资料，甲方应在接到符合要求的报告和资料后七天内组织验收。工程验收符合合同规定，则甲、乙方在竣工验收证书上

修理的英文

签字盖章之日为工程的竣工日期。

5、工程通过竣工验收后五日内，甲乙方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为工程的正式移交之日，因合同模板大全乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期竣标志408工承担违约责任。十三、双方义务

(一)甲方义务

1、委托工程相关人员签认往来工程文件。

2、监督、检查、监控乙方的工程质量、材料质量及工程进度。

3、审核乙方施工防水组织设计或施工方案，及时结算并支付工程款。

4、协调乙方与其他相关施工单位之间的关系。

5、开工前及时向乙方提供与本工程有关的技术资料。

6、负责为乙方提供(免费)施工所需符合规范的外排脚手架和垂直运输。

(二)乙方责任

1、乙方应在开工前五日将施工组织设计(施工方案)和工程进度计划提交甲方工程技术部，时间规划局甲方工程技术部在接到符合要求的报告后五日内予以确认或提出意见。乙方效果好的止咳药排名接到开工令后即刻安排施工。

2、乙方进场后应遵守安全操作规章制度、甲免费加速器方施工现场管理规定及政府有关安全管理规定。由于乙方措施不力或不规范施修理工或不服从管理而发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任并承担由中国人保此发生的全部费用。

3、工标志着中国独立领导革命的事件是程竣工移交给甲方前，乙方应负责保护，若在乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，若乙方拒绝修复的，甲方有权另请第三方进行修复，由此产生的一切费用由乙方三天轻断食瘦身食谱承担，且甲方有权直接从保修金中扣除。

4、乙方应自行完成本工程的全部施工三天三夜，未经甲方书面同意，乙方不得将本工程进行任何形式的分包或转包，否则甲方有权解除合同。

5、工程竣工验收合格或本合同终止、解除后，乙方在施工现场的生产、生服务员英文活临时设施及施工人员、施工机械设备，应在接到甲方通知效果器怎么调之日起三阅读app日内全部撤离并清理完毕，否则，甲方按每天工程总造价1%的标准向乙方收取场地占用金。

6、负责做好成品保护。

7、工程现场施工所需的水电费用由乙方负责。

十四、违约责任

1、合同签订后任何一合同模板格式方不履行合同或中途毁约或因一方原因致合同被解除的，除按本合同相关规定承担违约责质保金的返还时间规定任外，还应向对方支付合同价款10%的违约金。

2、由于乙方原因造成本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款1‰的违约金，总额不超过合同总价款10%的违约金，并应赔偿由此给甲方和其他施工单位造成的损失;逾期竣工超过7天质保金最新规定202x年或无故停工超过5天，甲方有权解除合同。

3、由于乙方的工程质量、进度等原因导致监理、建设单位对甲方的罚款，乙方无条件同意其质保他单位对甲方的全修理工的培训日剧中字部罚款最终由乙方承担。

4、因乙效果好的止咳药排名方原因，工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上，乙方在收标志着中国独立领导革命的事件是到甲方书面通知后两天内仍未采取措施，甲方有权解除合同，并承担由此给甲方和其他施工单位造成的损失。

5、乙方在施工中不按规销售合同模板范组织施质保金的返还时间规定工，或者使用不符合甲方要求的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有权解除合同，并承担由此给甲方和其他施工单位造成的损失。

6、工程竣工后经验收达不到合格标准的，甲方有权要求乙方无条件返工并从结算总价中扣除10%以作处罚;返工后仍达不到合格标准的阅读器，甲方有权解除合同，乙方除应向甲方支付合同总价款20%的违约金外，还应承担甲方聘请第三方进行返工以使工程达到合格所发生的一切费用。

7、如因甲方的原因造成逾期付款，由甲方按中国人民银行同期同类贷款利息标准支付违约金。

8、由于乙方原因致甲方质保三年是什么意思解除合同，按现场实际施工合格工程量的70%进行结算。

十五、争议解决方式

1、合同履行过程中发生争议标志着中国共产开始独立领导革命时，双方应互谅互让协商解决，协商解决不能的，双方同意提请清效果最好的降血压的蔬菜远仲裁委员会在东莞仲裁。

2、即使双方发生卫生间争议后，如工程未完工北京疫情最新情况，乙方不得以此为理由或任何理由变相怠工或停工，否则乙方应负责甲方因工期延误而造成的一切经济损失(修理中央空调电话包括直接的和间接的)。如工程已完工，则双方保护好已完工程。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

效果法定代表人(签字)：_________法定代表质保金的返还时间规定人(签字)：_________

_________年____月阅读神器____日标志设计_________年____月____日

防水协议书的 篇2

1.1 改性沥青防水卷材

改性沥青防水卷材已发展成为各国主要或重要的屋面防水材料。在改性剂方面目前仍以SBS和APP为主, SBS使用最为广泛, SEBS和TPO改性剂也开始应用, 但用量有限。在胎体方面, 主要使用聚酯胎和玻纤胎, 以聚酯毡使用最多, 聚酯玻纤复合胎也有少量的应用。

为了节能的需要, 白色表面改性沥青卷材开始问世, 如美国Poly-glass公司的优质白色表面SBS和APP自粘屋面防水卷材;GAF公司的发亮白色表面SBS和APP改性沥青卷材, 其反射率比标准白色涂料大 (达75%) , Soprema公司的白色SBS卷材上面已直接铺贴光电薄膜。美国愈来愈多地将改性沥青与叠层屋面复合使用, 下面铺2~3层玻纤胎氧化沥青油毡, 上面覆盖以粒料覆面改性沥青卷材, 以同时发挥多层稳妥和SBS卷材弹性好的优点。在国外, 铁道防水也有使用SBS改性沥青卷材的报道, 我国正在积极研究SBS改性沥青防水卷材在铁道防水中的应用。

改性沥青卷材的粘接方法主要有热粘法、冷粘法、喷灯法、热空气接缝法和自粘卷材等。目前, 使用最多的仍然是热沥青粘结法和喷灯热熔法, 但由于节能、环保和安全的要求愈来愈苛刻, 这2种方法受到限制, 而冷粘法、热空气接缝法、自粘接缝带、自粘卷材法则方兴未艾, 前景看好。热粘法散发烟尘, 污染环境, 需要改善。对此, 美国研制出叫Petroplasma的屋面沥青, 其抗下垂性提高, 可在120℃ (一般为260℃) 下施工, 无烧伤、烟和异味。美国还推出一种在分子等级上起作用的气味抑制剂, 可包裹沥青, 阻止较轻石油分子蒸发, 消除烟气。在沥青中加入专用聚合物, 加热时聚合物浮到表面, 形成蒙皮层, 制成低烟沥青。日本开发的系列无烟沥青可大幅度减少黑烟 (仅为传统沥青的15) , 熔化温度低 (低20~50℃) , 刺激性气味仅为传统沥青的1/5。

1.2 高分子防水卷材

1.2.1 EPDM防水卷材

三元乙丙橡胶防水卷材是一种高档的防水材料, 其产品不断更新, 例如美国Carlisle公司推出的合成纤维背衬型EPDM系统, 以喷涂低发泡聚氨酯粘结面层, 而接缝则用自粘密封胶带粘接, 功能优异。北京一家纳米科技公司研制了一种彩色EPDM防水卷材, 通过纳米材料 (纳米碳酸钙、纳米氧化锌、纳米硅基氧化物等) 的应用, 解决了橡胶中取消碳黑后的补强问题和抗老化问题, 使彩色防水卷材的物理性能全面达到了黑色三元乙丙防水卷材的标准, 并且研制了复合颜料采用纳米进行了改性, 使彩色卷材具有优异的保色性。

1.2.2 PVC防水卷材

PVC防水卷材的最大优势是接缝可焊接, 使用寿命较长。PVC防水卷材在屋面和地下防水中均有着广泛的应用。PVC防水片材质量不断得到提高。瑞士从使用性能更好的增塑剂、使用更厚的片材 (3 mm厚用于地下防水) 及加涂丙烯酸保护涂料等方面提高片材的质量。美国通过以下措施提高了PVC防水卷材的性能: (1) 改进PVC树脂; (2) 采用高分子量增塑剂解决增塑剂迁移问题, 据称, DuPont公司的El-valoy可提供永久的柔性; (3) 以纤维和织物增强, 提高热塑性材料的稳定性, 在美国ASTM的PVC标准中已取消了均质片材; (4) 采用PVC合金; (5) 采用新的光稳定剂Ciba TINUVINXT833, 可以成倍地提高片材的伸长保持率。

1.2.3 TPO防水卷材

TPO具有乙丙橡胶的物理性能, 同时又有聚丙烯的可焊接性, 不含增塑剂, 对环境友好, 耐臭氧、化学物品及某些烃油, 有防火产品, 耐微生物侵蚀, 有无氯和无臭的产品, 可用于垃圾填埋场, 白色膜有反射功能, 节能, 可减少城市热岛效应, 并且能再生利用。在防水的产品中, 是最为理想的环保材料, 因而一经投产便受到欧、美、日等发达国家的青眯。TPO防水材料有均质、增强和背衬型三种, 美国的TPO防水片材生产技术居世界领先地位:多数为增强型的, 专利自粘TPO片材及自粘配套材料安装快而安全, 具有长期耐久性。但是, 我国因其价格较高、原材料国内没有生产, 发展较为缓慢, 产品质量较国外也有很大差距。

1.2.4 自粘单层屋面卷材

自粘单层屋面卷材的历史不长, 首次使用是在2003年, 是GenFlex的TPO卷材屋面系统, 采用在工厂内预加一层高粘的压敏粘结剂的工艺。2005年GAF开始生产自粘TPO卷材, 几乎同时渗耐引入了PVC自粘卷材系统, 就在几个月前卡莱尔也引入了自粘TPO卷材。这些产品有一些共同的特点。首先, 与大多数改性沥青自粘系统不同, 单层卷材的材料本身不能起粘结剂的作用, 因而要在工厂内加一层高粘的压敏胶层, 胶层的外面有一层隔离纸, 临铺设前在现场揭去。由于自粘系统不需要涂胶和等待胶干燥的时间, 可以减少施工用功;自粘产品的胶是在工厂中施加的, 确保用量正确, 而且避免了常规的粘结剂在干燥过程中脏物有可能被吹入胶里面的问题;此外自粘系统用的是压敏胶, 只须涂在一面。还有自粘系统不存在防火和影响工人健康的问题。由于胶粘剂包括大多数水性的都含有溶剂, 存在VOC问题, 而工厂施加的胶粘剂是100%固态的, 没有VOC问题。

1.3 卷材国内最新技术

珠海金力防水技术有限公司研发了一种高分子复合自粘防水卷材, 该卷材是以合成 (树脂) 高分子片材表面复合纤维织物增强层为基材制造而成的高分子类自粘防水卷材, 其兼有塑料防水板和自粘性防水卷材的特性, 主要应用于隧道地铁人防等地下工程、道路桥梁工程、种植屋面工程、工民建等防水工程和一些有特殊要求的防水工程。该产品与2007年6月通过国家级鉴定并被列入珠海市科技创新基金重点支持项目。

卓宝公司推出2006年9月研发出适应面更广的预铺反粘型高分子复合自粘卷材, 它是由高分子片材 (HDPE、LDPE、EVA) 、自粘胶料、隔离膜复合而成, 该卷材兼有高分子防水卷材和自粘卷材的优点。

天津众鑫科技发展有限公司和天津市橡胶工业研究所共同研发了一种新型复合自粘橡胶防水卷材。该产品是由未硫化的橡胶片与非硫化橡胶片在一定的温度和压力下进行复合硫化制成的, 既具有普通橡胶防水卷材高弹性、高延伸、耐老化的特点, 又具有自粘橡胶防水卷材的特性, 可应用于各类地下防水工程中。

2 防水涂料

建筑防水涂料按液态类型可分为溶剂型、水乳型和反应型三种;按成膜物质的主要成分可分为沥青类、高聚物改性沥青类和合成高分子类。由于传统的沥青防水涂料性能欠佳, 在地上防水中逐渐被聚氨酯、喷涂聚氨酯泡沫、丙烯酸和硅酮防水和保护涂料所取代;在地下防水中则主要被渗透性防水涂料、聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料所取代。使用纳米材料改善水涂料的性能 (例如弹性和耐久性) 的研究也正在进行, 目前已经出现关于使用纳米TiO2、纳米SiO2和纳米ZnO等提高聚合物乳液防水涂料的耐老化性能的研究;用纳米CaCO3提高双组分聚氨酯防水涂料的性能的研究;用纳米材料提高双组分聚氨酯防水涂料的强度和断裂伸长率的研究等

日本重视聚氨酯防水涂料复合防水工法的开发, 已有改性沥青卷材加聚氨酯防水涂料的防水工法, 正在开发聚氨酯与聚脲复合、聚氨酯加FRP (玻纤增强聚酯) 等复合防水工法。发展方向是开发高性能产品, 光泽保持率80%以上, 防水层寿命延长到20年、30年甚至50年;开发环境适应型和无溶剂型产品;开发机械施工和超硬聚氨酯及拓宽用途。

2.1 国外最新产品技术

美国ERSystems公司最近研制出改进型屋顶防水涂料体系, 其产品采用用ERSystems的高质量聚氨酯树脂作为原材料, 可以确保负荷使用超过15年。经过改进的屋顶防水涂料体协包括:Erakote———一种可以在高湿度环境下固化的脂肪族聚氨酯面漆和ET3000底漆, 同时新问世的产品的原料经过精心改进, 在材料的使用寿命、特殊功能以及喷涂工艺方面均有很大的改进。

针对油基和水基涂料存在的问题, 美国Zinsser公司使用现有的和新的工艺开出一种既能有效防水又能防霉的低气味防水涂料‘Watertite’。‘Watertite’是油基配方, 但不用砂, 使用先进的防水树脂, 由于是油基配方, 可以加入水泥且不牺牲贮存稳定性。独立实验室试验证明这种新的防水涂料可阻挡68.95kPa的水压, 为市售油基和水基防水涂料的两倍。化学家还使用了在20世纪90年代末期开发的溶剂基底涂料中的无异味技术, 结果Watert ite虽为溶剂基配方, 但却比油基和水基涂料具有更小的气味。更为重要的是, 加入经过证实有效的防霉剂和取消砂配成的防水涂料, 保证5年内防止涂膜上生长霉和菌。

美国的专利防水产品有一种新型的阻热防水涂料, 该涂料含有一种获得专利权的微泡玻璃球, 它有着无数闭合胶体。为这种微泡玻璃提供载体的是具有高性能的特种树脂, 是聚合物和共聚物的总和体。它既可以与柔性防水卷材和刚性防水材料复合使用, 也可以直接施工于各种基层, 独立发挥防水阻热的良好性能。该材料在金属物体上使用时, 极具柔性和封闭性, 能堵漏、隔热、防锈;用于沥青屋面时, 可反射90%的太阳能量, 防止沥青降解, 延长使用寿命;用于刚性防水屋面时, 能阻止混凝土膨胀, 封闭细裂纹和缝隙, 防止水分渗透, 有极佳的粘附性和延伸性。

日本哈德罗公司开发了一种新型涂料, 它是一种全透明、非造膜性、不变色、能防吸水、防渗水、防裂化、防尘、防污染、防潮湿、防白花、防滑, 同时能强化表层和躯体, 并具有自洁功能的无机质防水涂料。可以有效解决墙体、屋面、地面等开裂、渗水、漏水、墙面脱落等常用涂料经常出现的问题。

日本一种商品名称为“普拉斯泰”的防水涂料, 系采用有机乳液 (维尼纶、聚醋酸乙烯等组成) 和无机混合材料 (特种高铝水泥、石英砂及各种添加剂) 复合而成的双组分防水涂料。它既具有有机材料弹性高, 又具有无机材料耐久性好的优点, 特别是其独具的龟裂自闭合功能填补了防水涂料的空白。

韩国最近公开了一项专利技术:含沥青和丁二烯-苯乙烯橡胶的防水涂料组合物。该组合物在建筑施工前与异氰酸酯混合反应固化, 这种防水涂料组合物缩短了干燥时间, 具有防流挂性, 可以防止后期裂纹产生。

2.2 国内最新产品技术

武汉理工大学的余剑英成功研制出一种纳米改性聚合物基屋面防水涂料, 它包括作为基料的聚合物乳液作为填料的碳酸钙、滑石粉或云母粉, 其特征在于加入了作为改性剂的无机纳米粒子和钠基蒙脱土。该涂料既具有优异的力学性能和防水性能, 又具优良的抗紫外线能力, 能够显著延长屋面防水工程的使用寿命。

最近内蒙古建筑材料工业科学研究设计院研制了一种新型聚氨酯防水涂料的制备方法, 它的主要工艺是分步改性, 首先截取纳米碳酸钙生产线上碳化好的纳米湿浆, 直接在超声分散状态下使用月桂酸钠和十二烷基苯磺酸钠改性, 完成改性后的湿浆经喷雾干燥后使用;其次在混合溶剂中使用酚醛树脂直接对PS再生树脂改性, 将完成改性后干燥好的纳米粉体在超声分散状态下, 加入改性后的PS再生树脂胶体中, 同时加入适量的固化剂和助剂, 充分混合研磨后, 做为乙组份使用, 其制备方法采用纳米湿浆直接进行改性、活化程度高并始终处于较低温度区间运行, 节省能耗, 工艺简单和安全可靠并申请了专利。

国内最近公开了一种专利:一种超低温聚氨酯彩色防水涂料, 解决现有聚氨酯防水涂料在高严寒环境下低温柔韧性差、易产生裂纹、抗拉伸强度低等问题, 由甲组分和乙组分制成, 甲组分是由聚醚和甲苯二异氰酸酯经缩聚反应得到的聚氨酯预聚体;乙组分是由增塑剂固化剂、增稠剂、促凝剂、填充剂、稀释剂制成的彩色液体, 使用时, 将两者混合即可。该防水涂料低温柔韧性好、强度高、延伸率大、弹性好。可用于民用建筑工程和铁路桥梁隧涵。

科泰化工新材料开发有限公司与天津大学合作, 在原有的彩色弹性聚氨酯防水涂料的基础上, 自主研发了符合铁道部客运专线防水要求的聚氨酯防水涂料, 并通过了铁道部产品质量监督检验中心铁道部客运专线防水要求的聚氨酯防水涂料, 并通过了铁道部产品质量监督检验中心铁道建筑检验站检测, 在2007年9月开始在北京———天津城际客运专线和温州———福州的温福客运专线上成功使用, 成功实现了该产品的产业化生产。

宁德市建工防水材料工程有限公司研制开发的水泥基渗透结晶型防水涂料是采用国外关健活性原料和吸收消化国外先进的生产技术以普通硅酸盆水泥, 级配石英砂为基料, 按科学配方经特殊工艺研制加工生产的高科技新型防水材料。该产品特有的化学活性物质利用水泥混凝土本身固有的特性及多孔性, 以水做载体, 通过渗透作用, 在混凝土微孔及毛细管中传输、充盈、催化混凝土的微拉和未完全水化成分再次发生水化作用, 形成不溶性的枝菱状结晶并与混凝土结合成为整体, 队止来自各方向的水及有害物质, 达到永久性的防水、防潮和保护钢筋、增加混凝土结构强度的效果。该产品性能稳定, 广泛用于地下室、地铁、随道、水库大坝、人防等各种混凝土结构主体杭渗防水工程。该产品2006年成为福建省科技转化项目。

3 防水材料发展趋势

3.1 防水卷材发展趋势

我国的建筑防水材料门类已比较齐全, 但与国外相比尚有不小的差距。我国改性沥青卷材已成为主导防水材料, 但产品质量逊于国外, 特别是假冒伪劣产品盛行, 导致整体质量下降, 保证改性沥青卷材质量已成为当务之急。在改性沥青防水卷材方面, 重点发展SBS改性沥青防水卷材, 同时积极创造条件推进APP改性沥青防水卷材产量的增加, 大力发展湿铺法自粘型改性沥青防水卷材。在改性沥青防水卷材用胎体方面, 提倡采用聚酯毡、玻纤毡及聚酯玻纤复合胎, 限制、淘汰棉纤维基复合胎体和高碱玻纤布。

我国的高分子卷材发展相对滞后, 总体技术水平较低, 需要增加新品种 (如增强型、宽幅产品、白色产品等) 扩大用途, 特别是要实行配套齐全的防水材料系统供应, 解决好单层屋面接缝这一关键技术。重点发展EPDM和PVC防水卷材, 同时要敢于开发和使用TPO这一功能最为齐全的新产品。

3.2 防水涂料发展趋势

(1) 防水涂料将向高性能方向发展, 聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料和橡胶改性的厚质沥青防水涂料将会得到重点发展;焦油型的聚氨酯防水涂料将得到彻底淘汰, 取而代之的水性聚氨酯防水涂料将得到快速发展。在地下防水工程中, 涂膜覆盖型和结晶渗透型的无机防水涂料将会得到更多的应用;结构自防水混凝土和柔性防水涂料 (例如聚氨酯防水涂料) 相结合的防水方案也会得到重视与应用。随着外墙防水, 特别是潮湿地区的墙面防水的需求增长, 具有良好装饰效果的弹性涂料的应用将会逐渐增多;其品种将以水性丙烯酸类涂料或水性丙烯酸水泥复合涂料作为底涂, 低PVC的外墙弹性乳胶漆作为面涂的复合涂层相结合为主。功能性防水涂料, 例如隔热型、反射热型的防水涂料的开发将因防水涂料功能的增加而受到重视和欢迎。另外, 在涂料中加入纳米材料, 所得的纳米涂料其耐老化、防渗漏、耐洗刷等性能均得到很大提高从而提高了涂料的档次, 延长了涂膜的使用寿命, 因此纳米防水涂料也将是研究的一个热点。发展低VOC含量的防水涂料是一个必然趋势, 主要方法有: (1) 采用水作溶剂代替传统的有机溶剂 (2) 提高固含量 (3) 发展粉。

防水协议书的 篇3

建筑防水主要分为四个部分：屋面、地下室、外墙、厕浴间。发生渗漏的部位往往集中在以下几个方面。

1. 各种细部构造是防水的薄弱环节

屋面防水工程中的薄弱环节集中在水落口、卷材搭接缝、排气孔、上人孔、卷材在女儿墙以及在突出屋面的建筑物墙体上的收头处；地下室防水工程中的薄弱环节集中在防水层与桩头的交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底区防水和立墙防水的交接处；厕浴间防水工程中的薄弱环节集中在地面水层与穿越楼地面的各种管道之间、管道与套管之间、地平面与墙体的阴角处；外墙防水工程中的薄弱环节集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户和窗口之间。

人们对这些细部构造没有达到应有的重视程度，停留在口头上的多，实际重视的少，甚至规范中也是模棱两可，让设计、施工人员无所适从。上述细部构造，需要大量使用密封材料，规范中往往对使用哪种密封材料没有具体说明，设计、施工人员错误地使用密封材料，造成细部节点渗漏。例如：现在大量使用PVC塑料管道做上下水管、水落口，PVC表面的脱膜剂未被清除，直接应用于工程，使聚硫密封胶、聚氨酯密封胶、硅酮密封胶、丙烯酸密封胶不能与PVC材料形成牢固的粘接。而施工、设计部门往往不了解密封材料的特性，随意使用密封材料，造成节点渗漏。这种情况下应该考虑使用遇水膨胀止水条、丁基胶粘带。

2．材料之间的衔接

（1） 同一种材料的搭接部位

同種卷材之间的搭接缝，往往不能做到万无一失的密闭不透水。例如：SBS防水卷材之间的搭接缝采用人工热熔粘合，首先人工热熔非机械热熔，熔融、滚压、粘接程度很难做到均匀一致，给搭接缝渗漏带来了隐患。与SBS防水卷材材性相容性最好的密封胶是SBS改性沥青类密封胶，可这种密封胶只有少量企业生产，没有达到规模化的程度。人们只能热熔SBS防水卷材，依靠熔化的SBS改性沥青密封卷材搭接缝，而这样操作密封宽度太窄，厚度太薄，容易老化开裂，造成搭接缝渗漏。如果有配套的SBS改性沥青密封胶，在搭接缝上涂上条宽70-100mm的密封带，可避免搭接缝产生渗漏隐患。

（2）不同种材料的搭接部位

不同种材料之间的搭接，没有供设计人员参考选用的图集、资料，由于设计人员对材料的性能不甚了解，往往不能作出正确、细化的设计。如：除上述细部构造的例子外，还有金属瓦屋面与采光区之间、SBS防水卷材和聚氨酯防水涂料之间等，图纸上没有示出或者只示出密封材料，没有具体的接缝材料设计，施工人员无所适从，盲目选用密封材料，应付工序，给工程埋下了渗漏隐患。

3．不同平面之间的衔接

（1） 厕浴间防水中存在的问题

在厕浴间防水中，墙面多采用防水砂浆防水，地面有时采用柔性防水材料防水。先施工立墙防水，再施工地面防水，这种施工顺序虽然有利于保护地面防水层，但地面防水层上翻到立墙上的30cm防水层收头一旦封闭不严密，水很容易进入防水层下面，应改变施工习惯，先施工地面防水层并加强保护，再施工墙面刚性防水层，刚性防水层把柔性防水层在立墙上的30cm泛水完全覆盖，使二者形成顺水搭接。

（2）外墙与屋面防水衔接处存在的问题

土建施工大多是先组织外墙装修施工，再组织屋面防水施工，这种施工顺序虽然可以避免外墙装修施工时破坏屋面防水层，但女儿墙压顶先施工防水砂浆，后施工屋面柔性防水层，两道防水之间仍形成了逆水搭接。因为，女儿墙压顶外高里低，女儿墙上的水流向屋面。

二、建筑防水四大区块的理念

根据目前建筑防水中存在的问题，结合建筑防水的习惯分类方法，可将建筑防水分为屋面防水区块、地下室防水区块、外墙防水区块、厕浴间防水区块四大区块。每个区块形成一个整体防水层，不同区块之间形成顺水搭接。如果同一区块的不同施工面因材质不同、防水层后续的其它施工因素，使同一区块不能形成一个整体防水层，但同一施工面应形成一个整体防水层，并且同区块的不同施工面之间形成顺水搭接。

1．屋面防水区块

对于平屋面，屋面防水区块由屋顶平面和女儿墙两个施工面组成。屋顶平面施工面由屋面防水层、屋面防水层在女儿墙内侧面上不低于25cm的泛水和水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等共同组成；女儿墙施工面由女儿墙内侧立面、压面上的防水层组成。

对于坡屋面，屋面防水区块由所有坡面防水层以及突出屋面的排气管道等设施组成，坡面防水层的范围从屋脊至屋檐.

对于屋顶平面施工面,应用于屋面的防水材料通过与之配套的辅助产品,和水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等之间形成紧密结合，组成一个完整的防水层、水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等是屋顶平面施工面的组成部分；同样，女儿墙施工面也形成一个整体的施工面；两个具有整体性的施工面之间形成顺水搭接，共同组成具有整体性的屋面防水区块，有效地避免屋面渗漏。

2．地下室防水区块

地下室防水区块由底区防水和立墙防水两个施工面组成。底区防水施工面由底区防水层和桩头组成；立墙施工面的范围从底板至地面上50cm处，由立墙防水层和穿越地下室立墙的各种管道、套管、套管与管道之间的密封材料组成。

对于底板施工面，桩头和底板防水层的交接处一直是人们公认的渗漏隐患点，把桩头纳入底板防水层的一部分，意在强调应加强桩头部位的处理。呼吁材料生产企业重视提供加强桩头密实性的产品（如：水泥基渗透结晶型防水涂料），以及用在桩头处能在干燥或潮湿环境下，能与底板主防水层有效地结合为一体的辅助产品，使底板防水层和桩头形成一个具有整体性的防水层，避免底板防水产生渗漏隐患。

对于立墙施工面，把穿越下地室立墙的各种管道、套管纳入立墙施工面，意在强调立墙防水层和穿越地下室立墙的各种管道、套管这间的有效连接，同时强调套管和穿越套管的管道之间，必须具有可靠的密封。立墙防水层和穿越地下室立墙的各种管道、套管、套管与管道之间的密封材料共同组成具有完整性的立墙施工面。

立墙施工面和底板施工面之间形成顺水搭接，搭接处通过底板防水层、立墙防水层之间的粘接，并通过辅助产品形成一体，可避免地下室防水区块产生渗漏隐患。

3．外墙防水区块

外墙防水区块的范围从地面至女儿墙的压顶，包含女儿墙的压顶，由墙体防水层和穿越墙体的各种管道、预埋件、窗户组成。

把穿越墙体的各种管道、预埋件、窗户纳入外墙防水区块，意在强调外墙刚性防水层和管道、预埋件之间的密封，窗套和窗口之间的密封，玻璃和窗框之间的密封，并要求窗户的结构必须符合防水原理。墙体防水层和穿越墙体的各种管道、预埋件、窗户共同组成具有整体性的防水区块，可有效避免外墙渗水。

4．厕浴间防水区块

厕浴间防水区块由地板施工面和墙体两个施工面组成。地板施工面由地板防水层以及在墙体上不低于30cm的泛水、穿越楼地板的各种套管、管道以及套管与管道之间的密封材料组成。墙体施工面由墙体防水层、顶棚防水、各种预埋件等组成。

把穿越楼地板的各种套管、管道以及套管与管道之间的密封材料纳入地板施工面，意在强调地板防水材料和穿越地板的管道、套管之间通过防水材料粘接以及使用辅助材料，使地板防水层和管道、套管形成具有整体性的地板施工面。同样，墙体施工面上的防水层和预埋件之间，通过采用密封材料，也形成一个具有整体性的施工面。两个施工面在地面向立墙上的泛水处形成30cm的顺水搭接。

5．四大区块防水的整体性问题

对于同一施工面，防水层必须具有整体性，这种整体性要求防水材料与该施工面上的各种设施整体合一，形成完整的防水层系统，且具有基本相同的寿命。这就要求防水材料生产企业开发生产与主产品相配套的各种辅助材料，主产品和辅助产品配套供应市场，满足各种节点的使用需求，以适应防水材料的终端产品——建筑物上的防水层的整体性要求。

6．不同施工面区块之间防水的搭接

各个施工面形成整体性的防水层后，同一区块的不同施工面按照顺水搭接的顺序，构成一个防水区块。如：厕浴间防水区块中，地面防水施工面施工完毕，再做墙体施工面，墙体施工面和地面施工面在墙体上的泛水形成30cm的衔接。屋面防水区块中，先行施工屋面平面施工面，再施工女儿墙施工面，二者之间形成顺水搭接。上述施工顺序，与一些施工队伍的施工顺序可能不一致，如：一些施工队伍在厕浴间防水中，为保护地面防水层，先施工地面防水层。要采用本文所述的施工顺序，应首先加强地面防水层的保护。如果不想改变习惯的施工顺序，应首先施工地面的防水层在墙面上的泛水，把泛水收头预埋在墙面防水层之下，等墙面防水层施工完毕，再把地面防水层和泛水部分连接起来。

各个防水区块形成之后，相邻的防水区块之间是按照顺水搭接，构成整个建筑的防水体系。每个区块由不同的施工面组成，同一区块内的不同施工面应具有严密的整体性并形成顺水搭接，构成一个完整的防水区块。不同区块之间应按照顺水搭接的顺序衔接，使建筑物形成整体性的防水设防。材料生产企业应开发生产配套材料，以满足防水系统的需要，促进严密的整体性防水层形成。

三. 结束语

防水维修协议书 篇4

乙方:(以下简称乙方)

经甲、乙双方平等协商，甲方将司法局办公楼顶防水工程分包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。

第一条工程概况：

1、项目名称：

2、项目地点：

3、承包方式：包工包料、包质量、包安全生产、包工期、包资料、包税金、包屋面及卫生间防水分项工程验收合格、工程造价一次性包死等。

4、承包范围： 屋顶防水工程。按要求本防水工程屋面采用sbs改性沥青防水卷材，厚度5mm，四周均贴至泛水高度，出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应附加一层，并做纤维布加强(300mm宽)，出屋面管道防水应包裹立管高300mm。

第二条合同价款、工程量、工程总造价及付款方式

1、合同单价：屋面防水工程32.0元/。(以上单价一次性包死，含主材费、辅材费、人工工资、税金等)

2、工程量：屋面防水工程面积为：。工程量按实际发生的量计算，如工程量超出在10%范围内不另行计价。

3、工程总造价：

4、付款方式：

乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束为止，经甲乙，监理三方验收合格后，支付工程总造价的30%工程款，余款70%待工程竣工验收合格后在支付65%工程款。余下5%作为质保金五年届满后一周内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

第三条、工程质量要求：

1、防水工程质量标准：合格。

2、乙方在施工过程中必须按照国家现行规范、标准、图集的要求施工，不允许偷工减料。

3、工程施工质量必须符合《弹性体改性沥青防水卷材》gb18242-20xx及《地下防水工程施工质量验收规范》gb50208-20xx，防水施工所用的材料必须有产品合格证和性能检测报告，并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，检测费用由承包方承担。材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求，不合格的产品严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计五年。

第四条、工程工期

至工程开工之日起天。

第五条、甲乙双方权利和义务：

甲方权利和义务

1、甲方负责提供水、电源连接点。

2、检查、督促防水材料的质量、厚度及材料质量。

3、根据协议条款支付工程款。

乙方权利和义务：

1、负责向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样板及乙方施工资格证书，材料经检测中心检测合格后方可进场施工。

2、负责防水分项工程底部基层的处理施工。

3、严格按照设计图纸、标准图集及强制性条文和国家防水工程规范标准施工，合同工期，保质保量完成合同内容。

4、在施工过程中，乙方应按建设单位和国家标准要求施工，如防水工程质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，而且所造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担。

6、工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方的施工进度计划要求，合理的组织施工。如乙方不能按合同工期完工，每延迟一天罚款元。

7、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按150元/日扣除。

8、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

9、乙方在施工过程中出现伤亡事故，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自行负责承担与甲方无关。

第六条、施工安全

1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。

2、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。

3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发生。

第七条：工程验收

乙方在防水工程结束后，应根据国家颁发的施工验收规范，设计院及工程所在地质监站的要求，对工程实体和各检验批、资料进行自检、自评、自检合格。将整理好的全部防水分项工程验收文件、资料报送甲方及相关职能部门组织验收。

第八条、工程保修

1、按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有关规定执行。

2、乙方再收到甲方发送的维修通知后，24小时内派人到达维修现场进行保修，否则甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。该费用直接从质保金中扣除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。

第九条、违约责任

1、协议书签字后即生效，协议生效后，双方不得违约，如发生违约造成的经济损失，应向违约方索赔，若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。

2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本协议书具有同等效力，本协议书一式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方：

乙方：

防水工程施工协议书 篇5

（以下简称：甲方）

承包方：（以下简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就防水工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况 发包方： 南通英雄建设集团有限公司金泰B区49#--52#项目部

工程名称：通州区金泰B限价安置房小区49#、50#、51#、52#。工程地点：通州区文盛路以南，文明路以北，金国路以东，金明路以西。

工程内容：屋面防水、厨卫间防水。

二、工程承包范围

承包范围：通州区金泰B限价安置房小区49#、50#、51#、52#楼屋面3厚SBS改性沥青卷材防水（带锡铂反光纸保护层）、厨卫间

1.8厚JS复合防水涂料（三涂防水层），防水层泛水高度为300mm。

三、承包方式：包工包料

采取整个承包范围内工程的质量、造价、工期、安全文明施工等全面负责。

四、材料要求

金泰B限价安置房小区49#、50#、51#、52#楼屋面防水材料使用3mm厚改性沥青防水卷材（SBS），厨卫间防水材料使用1.8mm厚

JS复合防水涂料（三涂防水层）。

五、承包价格

金泰B限价安置房小区49#、50#、51#、52#楼屋面3厚SBS防水卷材按29元/M2（含税价）计算，49#、50#、51#、52#楼厨卫间

1.8厚JS复合防水涂料按15元/M2（含税价）计算。

六、工期

开工日期：2014年 7 月 1 日

竣工日期：2014年 8 月 30 日

工期总日历天数： 62 天

乙方必须确保施工人员在9人以上，并根据甲方要求的工程形象进度计划确保完成。

七、质量

1、达到设计及防水施工规范的要求。

2、乙方负责屋面、厨房、卫生间蓄水试验（蓄水条件：门槛等位

置封堵，蓄水试验后：拆除、清理门槛等位置封堵），确保无渗漏等现象。

3、确保施工完后五年内无返修。

八、安全

1、正确使用个人安全防护用品及执行甲方的各项安全规章制度。

2、在本工地施工区域由于自身原因发生安全事故或危及发生他人的安全事故，其责任均由责任方全部承担。

3、乙方在本工地以外的所有事故均与甲方无关。

九、文明施工

1、执行本工地各项文明施工制度，分清责任，落实到人。

2、确保到场各种材料及加工后的材料分类堆放，码放整齐，并悬

挂标识牌。

十、付款方式

2015年春节前付完成工作量60%的工程款，余款按大合同付款节点付款，工程款的5%为质保金，保修期满后一个月内无息付清。现场无零工。若使用的材料不能一次性验收符合要求的，甲方不予付款，并追究其责任。

十一、罚款

1、乙方人员禁止在工地范围内发生打架、斗殴事件，每发生一起，不论其原因均处于500~2000元之间的罚款，发生三人以上群架现象处于5000元以上的罚款，情节严重的送司法部门处理。

2、乙方原因造成厨卫间或屋面渗漏，一切费用由乙方承担，如乙

方不积极配合处理（甲方打电话后的24小时内）渗漏事项，如超过规定时间不处理的，甲方有权另请其他单位施工，按实际发生费用的5倍从乙方工程款中扣除。

3、乙方人员必须服从甲方人员的指挥与调度，违者将采取相应的罚款措施。

十一、其它

1、乙方进场前必须提供施工许可证、营业执照、施工人员上岗证

等各种手续。

2、乙方人员在甲方领取的各种工具、防护用品等必须自行保管，完工后及时归还甲方，如发生损坏或遗失均按原价赔偿。

3、乙方人员在施工过程中及施工完后五年内由于质量原因所造成的所有损失必须全部承担。

4、乙方进场的各种材料均自行保管、看护并与甲方办理登记手续，甲方提供指定的存放地点。

5、乙方进场的材料自行检测合格及报送相关单位后，方可用于工

程上。

十二、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方负责人：乙方负责人：

防水补漏施工方案报价协议书 篇6

甲方：

乙方：XXX

一、首先把漏水点和漏水原因找清楚，漏水点和漏水原因找清楚后，再进行补漏，如果漏水点的墙面有裂缝或者有砂眼，首先要把漏水点的裂缝和砂眼进行填缝和修补砂眼。填缝用的材料是PVC橡胶粉料和PVC橡胶液体固化剂。

二、待填缝完工后，再用易弹星外墙透明防水膜。施工方法：基面要求平整牢固、干净、无明水、无渗漏，裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理，用滚刷直接涂刷于基面上。根据不同要求增加层数和厚度。

三、本次工程由乙方包工包料按材料实际重量计算，70元1斤，大约每米2斤左右。

四、本次工程施工属于高空作业，在施工的过程中出了任何安全问题由乙方全部负责，与甲方无关，甲方提供施工方便。

五、在施工的过程中乙方施工要仔细保证质量，不得敷衍交工，工程完工后，甲方应付给乙方工程总款的70%，在下两次大雨后不漏水，付清欠款，本次补漏工程有效期长达10年以上，防水工程免费保修三年。

六、甲方在工程完工后要保证资金到位，不得拖欠。

七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。

甲方代表乙方代表

年月日年月日电话:电话: ***

防水协议书的 篇7

目前, 在进行建筑的防水设计时, 可主要从以下几个方面着手:

1.1 建筑屋面防水设计

在建筑结构中, 屋面防水设计是建筑防水设计中较为关键的环节之一, 一旦屋面发生漏水会对建筑的整体使用功能带来相当巨大的影响, 因此, 该环节在建筑防水设计中比较重要。屋面防水设计应按照综合治理、刚柔并用、防水排水结相结合、多道设防等原则进行设计。通常情况下, 建筑的防水等级一般是根据建筑的使用功能、重要性、建筑性质、防水年限这几个方面进行确定的, 对于不同防水等级的建筑应采取相应的防水设计, 这就要求设计人员在进行设计时, 必须明确建筑属于何种防水等级, 避免等级过高的建筑采用较低的防水等级, 或是将防水等级较低的建筑, 防水等级设计的过高, 这样会造成施工成本增加, 影响经济效益。

1.2 建筑外墙防水设计

根据对以往大量的间汉族工程进行调查结果表明, 大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象, 因此, 在进行建筑防水设计时, 千万不能忽视外墙的防水设计。由于建筑外墙的差异, 从而使得外墙防水设计存在很大的差别。就我国的住宅建筑而言, 其结构以及构造体系大致相同, 致使防水设计也有很多近似之处。笔者经过对大量墙体结构进行分析总结后, 得出以下结论:住宅建筑外墙的防水设计应遵循下面几点原则进行设计:其一, 应明确建筑外墙防水设计标准;其二, 确保砌体质量, 以此来防止外墙裂缝的产生;其三, 重点对建筑所在地区的气候、风压、地形、环境等因素进行考虑, 降低外界因素对建筑外墙的影响;其四, 依据建筑高度确定防水设计等级。

1.3 建筑楼层防水设计

建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中, 卫生间漏水是较为普遍的现象, 这一情况严重影响了用户正常居住和使用, 所以, 在进行防水设计时, 应对这一位置的防水加以重视。对于建筑标准较高的卫生间可采用防水性能较好的防水涂料。此外, 在高层建筑中, 一般都会设有夹层, 也就是我们所说的设备层, 该层中主要有给排水管路、暖气管路等, 并且各种管道均穿越建筑中的楼板, 如果设备在运行过程中, 很可能因管路裂缝、接头位置不严密等情况发生漏水, 若防水设计不到位, 势必会导致大面积漏水。因此, 对于建筑中设备层的防水也应予以重视, 在设计时, 可采用与卫生间相同的做法进行防水设计。

1.4 建筑地下工程防水设计

有不少设计者认为:当建筑物地下室位于设计最高水位以上时, 可不考虑地下室防水设计。然而在使用时, 雨季到来, 地下室渗水却频频发生。其一, 雨水构成的表层滞水, 因回填土不密实, 地表水汇集到地下室周围;其二, 地下室附近有水、暖管沟, 充满了水, 这些水进入地下室。因此, 不管地下室位于地下水位何处, 都应考虑地下室的防水, 只是防水措施不同罢了。地下室防水采用柔性防水时, 一定要遵循地下室防水全封闭原则, 即外墙防水和地板防水应形成封闭。外墙柔性防水层应做保护层, 其目的是防止打夯机夯实回填土撞伤防水层, 同时防止建筑物下沉时回填土中的硬尖物擦伤防水层。当保护层压向防水层时, 防止防水层从墙体上脱落。许多设计者一般采用120砖墙做保护墙, 这种保护层在施工时, 对着防水层的一面, 凹凸不平, 在回填土的压力下, 破坏墙面防水层。为了改变这种状况, 可以做软保护层, 如喷泡沫聚氨酯、高密度聚苯板等, 这些保护层不仅在建筑物下沉时起到润滑油的作用, 而且不吸水, 同时起到对外墙面保温的作用。

2 建筑防水材料的选用

2.1 建筑防水材料的类别

建筑防水材料一般可分为高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、混凝土和砂浆防水剂、改性石油沥青密封材料、合成高分子密封材料等几大类。可根据需防水的部位、面积、物理性能、气候条件等采取不同的建筑防水材料。

2.2 选用原则

(1) 满足基层适应性。所有防水层的基层部存在着很多可渗水的毛细孔洞、裂缝, 同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此, 选择的防水层首先要解决对基面的封闭, 封闭毛细孔、洞和裂缝, 这就要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝, 与基面粘结要牢固, 杜绝水在防水层底面窜流, 同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化满足基层适应性的防水材料可采用一种或多种材料复合, 适应基层的材料多数为涂料和压敏型、蠕变型自粘卷材。但由于适应基层抗裂性能的不同, 可常采用与其它防水材料如卷材类材料复合的方法。 (2) 满足温度适应性。屋面工程中倒置式的防水层温度则是处于正温度, 地下工程在冻土层以下则是负温度。冻土层以上如有保温层, 也应处于正温度, 室内工程与地区关系不大, 而外墙防水层则完全处于地区大气温度作用下。一般情况下, 防水层温度高于30℃时会加速柔性防水材料老化, 增加收缩;低温时超过防水材料的柔性指标则导致柔性防水材料变脆, 失去延伸变形的性能, 此时结构收缩, 变形加大, 极易将防水层拉断。因此, 防水层所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用, 防水材料在低温时还应具有一定的变形能力, 一定的延伸率和韧性, 否则防水层就会受到破坏。 (3) 满足耐久性要求。防水材料耐久性是防水层质量最主要性能, 没有耐久性就没有使用价值, 在很短时间内就会失效, 要修理或返修重作, 这应该是非常严重的质量事故。所以在满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害, 满足人们正常使用功能的要求, 否则防水层的质量是无法保证的。

3 结论

总而言之, 建筑防水设计与防水材料的选用直接关系着建筑整体的防水性能, 必须加以高度重视, 设计人员应认真做好设计工作, 施工单位也应尽可能选择质优的防水材料进行施工, 并确保施工质量。这样才能使建筑防水工程的质量得以保证, 从而避免建筑渗漏情况的发生, 延长建筑的使用寿命。

参考文献

[1]谭磊, 刘敏.住宅建筑防水设计思路及研究[J].城市建设与商业网点, 2009 (30) .

[2]乔炜君.试论民用建筑防水设计与施工质量控制[J].黑龙江科技信息, 2010 (3) .

[3]石爱萍.浅谈建筑防水材料的类别及施工注意事项[J].科技情报开发与经济, 2010 (35) .

[4]邓天宁.南方建筑防水设计中的若干错误[C].中国建筑防水 (南方) 专家论坛论文集, 2009 (6) .

防水行业的营销策划 篇8

摘要：随着我国建筑业的不断发展以及基础经济建设的不断推进，防水行业也得到了快速地发展，在产品质量得到提升的同时产业链也在不断地发展完善。但是，防水行业在快速发展的过程中也出现了很多的问题，使得防水行业的继续发展面临着很大的阻碍。因此，我们试图根据防水行业存在的问题而进行相应的营销策划，希望能够促进防水行业销售业绩的提升。

关键词：防水行业；问题；营销策划

近年来，随着我国经济的快速发展，在人民需求的不断推动之下，建筑业也得到了快速地发展，这也推动了防水行业的迅速发展。在过去的六年之间，防水行业固定资产投资增长了六倍，行业体系也得到了不断地完善和发展。但是，防水行业的快速发展也带来很多的问题，例如产品质量参差不齐，各种假冒伪劣产品频出等，给整个防水行业的健康发展带来了损害，也使得整个防水行业的营销变得倍加困难。因此，我们需要根据防水行业面临的内外部环境来做出一个科学的营銷策划，促进防水行业的健康和快速发展。

一、防水行业营销策划的目标

防水行业营销策划的目标在于，树立防水行业品牌，使整个防水行业在销售的过程中产生品牌效应，进而不断提升防水行业的形象，促进防水行业销售业绩以及销售利润的上升。

二、防水行业的市场分析

防水行业有着广阔的市场前景。中国是一个人口大国，在发展的过程中，我们需要保障每个人的基本生活水平，其中最重要的一点就是居有其所，也就是说，我们要在发展的过程中不断地满足人们的住房需求。而在不断满足住房需求的过程中，就产生了对防水材料的大量需要，因此，就构成了防水行业庞大的市场需求。我国防水行业形成了一个庞大的市场供应链，不断地满足着人们对于防水材料的需求。同时，人们对于防水材料的要求的不断提高，也使得防水材料的质量不断地提升，为其行业发展赢得了很大的空间。而在人们对于防水材料整体要求提升的过程中，不同人又由于自己对于防水材料的需求层次不同又产生了对不同价格层次防水材料的需求，使得整个防水行业的市场显得层级多元而丰富。

三、防水行业的整体状况

我们要对防水行业进行营销策划，就需要了解整个防水行业的整体状况，只有对整个防水行业的状况进行详细的了解，我们才能够在具体营销的过程中做到以己之长攻人之短，才能够做到不断地发展进步，使自己处于行业领先水平。

（一）防水行业中的各种防水材料质量参差不齐

近年来，防水行业整体得到了快速的发展，满足了人们对于防水材料的量的需求，但是，整个防水行业却因为其质量参差不齐而显得差强人意。通过我们对市场以及消费者进行调查发现，很多人在挑选防水材料时，面对各种五花八门的防水材料不知道要选哪种才好。而更多的时候，由于市场价格不透明，他们往往会被销售商煽动而选择了质量不好但是售价却相对较高的防水材料。这些防水材料在使用的过程中，使用寿命较短不说，而且还容易造成漏水等状况，严重地影响了用户的使用体验，给用户带来了很大的困扰。还有一些人由于自身对防水材料不够了解，所以在装修的过程中听凭施工人员的推荐来选择防水材料，而一些施工人员由于自己的利益所致，常常会在推荐的过程中选择价格较高而且质量不太好的防水材料，导致渗水事故频出。[1]

（二）防水行业品牌形象树立较为困难

在现在，我国防水行业也逐渐地建立起了一些品牌，这些品牌无论从质量、价格以及口碑上讲，都非常不错，但是，由于市场监管不严，这些品牌被一些违法商家进行了不同程度的假冒。这些假冒伪劣产品打着品牌的旗号，而且售价比正规品牌便宜很多，就打着品牌打折、厂家直接供货的幌子来进行销售，很快就聚集了相当一部分的消费者。但是由于这些防水材料质量不过关，消费者在使用的过程中出现了很多的问题，因而就自然而然地将问题怪罪于被假冒的品牌，影响了品牌的形象，使得整个防水行业品牌形象的树立变得较为困难。

（三）防水行业整体缺乏创新

防水行业整体缺乏创新是我国防水行业的现状，虽然防水行业在近几年经历了较为迅速地发展，但是由于其在发展的过程中只注重产量的提高以满足消费者的需求缺口，所以很少将关注点放在质量的创新以及消费者满意程度的提高上面，使得整个行业既缺少创新，也难以满足消费者对于防水材料的个性化需求，使得整个方式行业的发展显得较为滞后，缺乏活力。

四、防水行业的发展前途

我们要想做好防水行业的营销策划，就需要对防水行业的发展前途进行预测，然后不断地根据整个行业的发展趋势来对自身的发展进行规范，促进防水行业营销策划的成功。首先，防水行业的整体质量不断地提高。随着人们生活水平的不断提高，人们对于防水材料的要求也在不断地提高，不仅要求其实用功能有所增加，同时也要求其相应的美观功能以及环保功能等也要得到相应地提高。在人们需求的不断推动之下，防水行业的整体质量也在不断地提高。

其次，防水行业的品牌优势不断地得以发挥。根据防水行业的现状，我们可以合理地想象，在不久的将来，防水行业能够加强监督、自律，从而树立良好的行业品牌，进而不断地发挥品牌效应，促进整个行业的快速发展。最后，防水行业整体创新性不断提高。在现代科学技术不断发展以及人们对产品要求不断提高的推动之下，防水行业的整体创新性也会不断地提高，同时也会在发展的过程中不断地注重消费者的个性化需求，提升消费者的体验。

五、防水行业的营销策划

（一）树立品牌形象

在防水行业的营销过程中，我们一定要树立良好的品牌形象，通过品牌效应来实现营销的目的。首先，可以通过全方位的广告来给消费者留下积极的印象。通过调查表明，消费者在没有预定要选择的品牌时，他们倾向于选择那些“知名度高”——通过广告而了解到的产品品牌。因此，我们可以通过铺设电视广告——根据实际情况来选择中央电视台或者是地方台来进行广告铺设的方法来提高知名度；通过在人流密集处投放广告牌来增加人们的印象；通过在材料市场投放相应的广告来增强人们对于品牌的印象等。其次，与损害品牌形象的行为作斗争，维护品牌形象。品牌形象被破坏的一个重要原因在于，一些假冒伪劣商品打着名牌的旗号来进行销售，损害了品牌的形象，因此，我们需要加强监控，积极同各种损害品牌形象的行为进行斗争。[2]

（二）开展全方位的营销

首先，针对销售商的营销。通过完善售后、进行销售奖励、不断开展营销活动等来使销售商感受到实惠，从而主动销售品牌防水材料。其次，针对施工方的营销。在施工的过程中。普通的消费者往往对于防水材料本身没有特别的偏好，而认为施工方对其的建议比较专业，所以，会认真听取施工方的意见。因此，我们需要针对施工方进行营销，通过给予销售提成、低价供货等方式来给予施工方优惠，使其愿意销售品牌防水材料。最后，针对消费者的营销。可以通过新顾客带老顾客给予优惠的方式来树立口碑，促进顾客带顾客，促进销售额的提升；通过实行防水材料定制化来满足用户的个性化需求，提高用户的满意度等。

六、结语

综上所述，防水行业在近几年经历了快速的发展，但是在发展的过程中也出现了一系列的问题，因此，我们需要根据这些存在的问题并且结合自身的优势来进行产品营销策划，最终促进防水行业在品牌效应的带动下不断地提高自身的销售业绩。（作者单位：河北经贸大学）

参考文献：

[1]贺丹.防水行业“十二五”发展规划座谈会在京举行[N].中国建材报