客户购房意向书

2024-06-16

客户购房意向书(共9篇)

客户购房意向书 篇1

客户购房意向书

甲方:

乙方:安徽众邦房地产营销策划有限公司

甲方委托乙方代为介绍物业事宜,经双方友好协商,订立如下协议;

1、甲方______决定购买位于合肥市_____________________房屋,建筑面积

_____平方,房屋总价款为______,房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、有线、电话的过户费由___方承担,中介费为___方承担。

2、甲方在签订本协议时交给乙方定金______元,并保证在____日之前在乙方见

证下与卖方签订正式房屋合同,否则,甲方定金不退。

3、在本协议规定签订正式合同的期限内,如卖方原因导致不能签订正式买卖合同;乙方将定金退还甲方。

4、双方商定的其他事项_________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________。

5、本意向书壹式贰分,甲、乙双方各执壹份,经双方签字后生效。

甲方:乙方:

联系电话:联系电话:

日期:日期:

客户购房意向书 篇2

9月22日, 在济南特许连锁加盟展上, 北京俊德远达公司总经理曹远亚先生, 展示了新一代汽车防盗利器———魔力指。一个年轻的小伙子在阅读过魔力指的说明书后问:“我工作的单位就用指纹打卡器, 我有血热的毛病, 每到春秋两季手指就会掉层皮, 指纹一模糊打卡器就识别不了, 要是把这东西装到汽车上, 手指指纹模糊了, 岂不是连车都开不走吗?”

曹总对小伙子说:“你单位的打卡器和我们的魔力指是不一样的, 不信你可以试试。”

小伙子伸出他的手指放到曹总面前问:“这样的手指也可以被识别?”小伙子手指上的皮肤确实脱落的不成样子, 在手指表面根本无法看出指纹, 没想到曹总却说:“没问题, 你来试试吧。”并叫来现场的工作人员帮助小伙子采录指纹。

在三次录取了小伙子的指纹后, 曹总告诉他可以开始了。小伙子将信将疑的把手指放到魔力指的读取区域, 只听“滴”的一声, 魔力指语音提示———“解锁”。小伙子摇摇头, 再一次将手指伸到魔力指的读取区域上, 于是魔力指再次提示“解锁”。看到自己这么差的手指表面也能被魔力指识别, 小伙子兴奋地大喊:“神了!”

这一声喊立刻吸引了不少观众上前围观。大家纷纷向曹总和现场的工作人员询问起魔力指产品来。可小伙子却有一种“打破沙锅问到底”的劲头, 他继续问道:“您这产品真不错, 可是您说为什么同样的指纹, 在我单位的打卡器上就认不出来呢?”

曹总说:“你们单位的指纹打卡器采用的一定是光学采集指纹技术。因为光不能穿透皮肤表层, 只能扫描手指皮肤的表面, 所以你单位的读卡器识别不出你的指纹。而魔力指是采用的超声波识别技术, 发出的微电子信号可以穿过手指皮肤表面和死性皮肤层, 到达手指皮肤的活体层 (真皮层) , 直接读取指纹图案, 所以不会受手指表面皮肤的影响, 自然能很容易的‘认’出你来。”

“那这款产品对车内环境要求高吗?货车可以用吗?”小伙子继续问。

“什么车都可以用, 而且对环境要求不高。在零下40摄氏度到零上85摄氏度都可以正常工作, 这是经过检测的, 我可以给你看检测报告。”曹总说着拿出了深圳市计量质量检测研究所出具的检测报告和欧盟六国认证的CE报告递给小伙子。

小伙子看过报告后爽快的买下一台魔力指。这位较真的小伙子叫王迪, 是湖北黄陂人, 正在一家物流公司实习, 家里是做生意的, 目前正筹备开一家物流公司, 跑长途货运。由于斯泰尔货车价格昂贵, 车辆的安全问题是第一位的。全国各地不断发生货车被盗案件, 让全家人都感到很头疼——万一丢了可咋办?一台车要三十多万呢。可是现在市面上出售的汽车防盗产品五花八门, 很多都是华而不实的花架子, 并不能有效地防盗。他来济南跑一单运输业务, 顺便来展会看看热闹, 没想到碰到了梦寐以求的好产品。

“我听说前不久在茌平就丢了两台斯泰尔货车, 所以8月初在给我的车交预付款时我一直很揪心。这下好了, 有了魔力指, 看看谁能偷走我的车!”王迪兴奋地说。

隔塑料膜仍能准确识别“魔力指”火眼金睛让观众叹服

在展会现场, 许多观众驻足观看并咨询, 一位观众手里拿着宣传资料问:“这上面说, “魔力指”隔着塑料膜也能识别?不会是虚假宣传吧?”

曹总笑了:“绝不是虚假宣传, 这是真的。我们随便请位参会人员来试试!”心存疑惑的观众连续试了七八次, 每一次“魔力指”都发出清亮的提示“开锁”。

这位担心“虚假宣传”的观众, 叫沈云翔, 来自河南濮阳, 是一位即将退休的公务员。家里的两台车经常有亲戚朋友来借, 沈先生很头疼。不借吧, 不好意思;借吧, 不放心, 也心疼车。每次车被借出去, 沈先生就会担心的连觉都睡不好。

如果装上指纹防盗锁, 别人要借就有托词了。沈先生考察过几家同类产品, 都不是特别满意:有的做工粗糙, 一看就是劣质货;有的识别速度非常慢;最重要的一点是, 他看到的产品中, 没有一款能连续识别准确的。他早就看到过“魔力指”的热销报道, 但由于没有亲眼见到, 所以不敢轻易购买。沈先生这次来济南, 一方面是旅游, 另一方面则是来看看“魔力指”是不是真的那么好。

虽然看到“魔力指”的出色表现, 谨慎的沈先生却又提出了一个更尖锐的问题———你自己的车上装了没有?

曹总带着沈先生来到停车场, 在曹总的克莱斯勒300C轿车上早就装备上了“魔力指”。沈先生看到小巧精致的“魔力指”安装在汽车上, 与汽车结合得浑然一体, 非常美观, 只见曹总的食指轻轻触摸了一下魔力指, 汽车瞬间就发动了, 而且再不需要用钥匙点火, 盗贼即使有车钥匙也开不走汽车, 他禁不住赞叹连连。随后, 他又问起了安装情况, 在知道安装起来非常方便, 拿着装配图到任意一家汽车修配厂或是4S店都可以很快安好后, 沈先生当即购买了一台。

满意地购得一套“魔力指”后, 沈先生说:“其实我早就想到, 魔力指敢来参加展会, 就说明它不怕被人了解, 是真实可靠的产品。但终归还是眼见为实的好, 所以我就来了。现在我看到了魔力指的效果, 确实像宣传得那么好, 而且老板自己的车上都装着我还担心啥?我把魔力指买回家装到车上, 以后就再不用担心别人管我借车了。”

优质产品源自尖端科技“魔力指”竟引得同行想加盟

“魔力指”为什么会有如此出众的效果?其他同类产品为什么难以向它一样赢得消费者的青睐?

在“魔力指”的展位前, 一位男士先是仔细地看了“魔力指”的宣传资料, 又站在样机前看观众体验“魔力指”迅捷准确的指纹识别效果, 还时不时地走上前去仔细的观察“魔力指”的线路接口。这一异常的举动引起了曹总的注意。

原来, 这位山东济宁的观众名叫刘军, 是一个汽车修配厂的老板。两年前, 他代理了广东的光学汽车指纹防盗器, 残次率较高, 而且经常出毛病, 厂家的售后服务和技术支持也很差, 换货都要一两个月才行。刘军放弃了代理, 专心做起了汽修及汽车美容生意, 没想到竟然在展会上碰到自己的原来的“同行”。

既然是“同行”, 自然会有很多共同话题。很快曹总就和刘军热烈的讨论起关于“魔力指”的一些问题。

在谈话中刘军了解到, “魔力指”采用的超声波半导体指纹识别技术是源自瑞典军工技术, 目前并未被广泛应用于民间, 属于世界顶尖的指纹识别技术。该技术采用超声波半导体对指纹进行读取及识别, 可直接读取手指真皮层的指纹。与目前国内普遍采用的光学指纹式、电容压感式及刮擦式指纹识别技术相比, 具有成像快、识别准、环境要求低等优点。

由于技术尖端, 所以魔力指对组件质量要求极高。目前国内及日本和韩国生产的组件都无法达到魔力指要求的标准, 因此目前魔力指的组件70%是由美国和瑞典生产的进口产品, 而CPU则是由美国MICROCHIP公司生产的高端产品, 从读取指纹到识别, 整个过程只需要0.5秒。凭借出众的质量, 魔力指已获得欧盟CE认证及国家有关电子产品检测机构检测合格。而且“魔力指”是正规厂家生产的精密汽车用品, 与那些杂牌产品相比简直是天差地别。“魔力指”的生产基地位于深圳宝安区, 共有现代化生产线6条, 日产量可达10000台。如此过硬的质量使“魔力指”开包残次率特别低, 所以才会受到顾客的一致青睐, 在短短几年中不但旺销全国, 还出口到欧美市场。

曹总的一番话让刘军动了心, 他和曹总交换了联系方式后表示在回到济宁后将立刻考察市场, 而且先要进10台“魔力指”在自己店里试销, 如果销路不错的话就签订合同, 正式成为“魔力指”在济宁市的独家总经销商。

在整个展会期间, “魔力指”的展位始终被人群包围得水泄不通。这其中有在杂志上看到魔力指报道, 前来一探究竟的;有在展会上被现场演示吸引的观众;甚至有不少商家也都纷纷对魔力指的加盟方式进行咨询。凭借出众的质量和领先的技术, 仅在这短短3天时间里, “魔力指”竟售出了120多台, 并吸引了170多位产生了加盟意向的客户。

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北京俊德远达电子科技有限公司

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如何拆解意向客户的5轮发难? 篇3

业务员小张踏破铁鞋、打烂电话,总算筛选出个意向客户。没想到第一次见面,客户就频频发难。一番你来我往、唇枪舌剑之后,第二天,该客户就打电话给小张,签下了经销合同。

包装难看?你经销商又不是消费者

难题1:你们公司这个产品包装不好看!

应对

您觉得什么包装好看呢?欧莱雅的包装怎么样?宝洁的包装怎么样?

按照我们中国人的审美观点,它们的包装根本谈不上漂亮,可它们卖得好呢。俗话说,一白遮百丑。它们是强势品牌,做成什么样子您都会觉得好看,对吧?

其实包装好不好看,因人而异,关键是要大部分顾客觉得不错才行。您进我们的产品,要是自己用,肯定按自己喜欢的买;要是为了赚钱,您不喜欢没关系,消费者喜欢就行。

香港有个歌星叫林子祥,您肯定知道吧?他到世界各地演出有个爱好,就是收集各地的各种太阳镜。人家建议他开个太阳镜专卖店肯定赚钱,他说要真开的话三天就关门了。为什么?因为所有的收藏都是按照他的审美买的,他喜欢不代表别人喜欢。包装也是一样的道理。

说老实话,我们公司某些产品的包装我个人也不是太喜欢,那我们为什么还要用呢?您想过没有?因为我们是跨国公司,产品的包装是经过市场调研决定的,不是在家拍脑袋想出来的。

即使您没看上我们的包装,销售的关键还得看产品质量,对吧?市场上有些产品的包装并不好看,可是却做了好多年,一直卖得不错,无非是产品质量好,您说呢?

分析

1.包装好不好,没有一定的标准,是相对的,引导经销商认识到他做生意的目的是为了赚钱,自己看不中的不代表别人也看不中;

2.我们是跨国公司,怎么可能生产不好的包装呢?引导经销商关注我们品牌的国际性背景;

3.商家做生意的根本目的是为了获利,引导他关注我们的产品品质和支持上来。

香型你闻不惯?你OUT啦!

难题2:我觉得你们产品的香型不好闻!

应对

国外消费者的体味偏重,所以香型也重一点,其实这恰恰说明我们是纯进口的,对吧?

我们怎么可能不知道国内顾客的喜好呢?想想肯德基,刚到国内时,品种也不符合中国人的口味习惯,可它一直卖得不错。现在它在国内做大了,也才开始慢慢按中国人的习惯调整。我想,我们公司在国内做到一定规模,国外总部也会适当迎合中国消费者的。

香型也是仁者见仁、智者见智的。一个饭店端上来的菜,10个人品尝会尝出10种不同的味道,有的嫌淡有的嫌咸,众口难调。

另外,我不知道您对香型是不是有个仔细的研究。香水最有名的是法国巴黎的,人人都知道,真正纯进口的好的法国香水是很难闻的,为什么呢?因为包装瓶内的香水是浓缩的,用到身体上会稀释,并和空气发生氧化,从而起到调和的作用。闻香水不能把鼻子凑到瓶口闻就是这个道理,我们的香水也是这样的。

分析

1.大部分人对香型的挑选是按自己的喜好进行的,而且大多数对香精的了解并不多,要强化经销商的观点:好的香精味道并不好;

2.引导经销商关注我们的纯进口,把可能的缺点转化成是优点。

没有商品是因为贵而卖不出去

难题3:你们公司这个产品价格太高了,我们怎么操作?而且没有什么知名度,很难做的!

应对

俗话说得好啊,便宜没好货,好货不便宜啊!每个产品的定位不一样的,市场上有几块钱的化妆品,也有几千块钱的,您做生意先得考虑卖给谁吧?

我们的主要消费群是30到45岁,有钱想用好化妆品的女士。随着生活条件的提高,这部分消费人群越来越多,您做生意的目的还不是为了赚钱吗?一种是卖一瓶就有二三百的利润,另一种是卖了十几瓶,利润却不足二三十,您愿意做哪类生意呢?

我们公司现在进入这个行业,算是比较晚的,就因为比较晚,很多好的时机我们都没有办法抓住,所以我们只能从根本上做好,才有可能在这个竞争激烈的市场有一席之地,所以我们会做好质量,也只有做好质量的公司才能长远发展。

市场上化妆品多如牛毛,大家都在打价格牌,您也上一个跟人家同等价位的,人家已经做了三五年,有一定的知名度了,为什么要让您赚钱?您现在选品牌就得与其他的人错位经营,避开竞争才能赚到钱,您说呢?

我们公司是在市场知名度不够,这是有好处的,那就是我们的产品价格不透明,经销商的利润可以更丰厚些。新品上市才会给您带来比较高的利润,就像雕牌洗衣粉,刚上市时,经销商没有人愿意做,其实那时厂家的条件是非常优惠的。现在,雕牌的经销商哪一个没赚得盘满钵满的?人家变成大品牌了,全国有多少经销商在后悔呢?

我们是进口品牌,实际上到您手中的价格并不高,操作空間跟国内一些杂牌差不多,为什么呢?因为我们知道市场操作的难度,我们也愿意给您理想的利润,大家一起合力把这个品牌操作起来。

分析

1.跟经销商阐明一个人人皆知的道理:好质量当然价格更高,引导经销商不要钻进价格漩涡而不能自拔,而应该让经销商更关注其价值——性价比;

2.商家做生意无非是为了名利,新产品、新品牌不能给他带来名的光环,那就在获得的利益上下功夫。

铺底少,那是因为账面透明

难题4:你们公司的铺底太少了,很多公司的铺底都很厉害的。你看看你们,哎,我就不多说啥了。

应对

什么是铺底?

铺底的目的主要是考虑到您刚开始做我们的产品,除了拿货外,您还得支付人员工资,还得搞店面装修,还得有其他的很多终端费用。为了减少您的资金压力,我们先借一定的货给您,帮助您开拓市场的。

我们在国外市场是没有铺底的,所以我们的铺底跟国内其他厂家的铺底不一样。其他厂家给您的铺底就是送给您的,我们的铺底是您必须保证达到一定的销售量才能转为费用的。

我们公司的这个政策也是在对市场深度研究之后决策的,因为我们公司高层对全国市场的厂家和商家都进行了一番调查和比较,无节制铺底的厂家死得很快,因为厂家得考虑自己的利润,铺底铺得多,他又想赚钱,怎么办呢?

一是拼命压缩生产成本,这样质量就没有保障;二是说明他的产品根本就不值这个价,故意抬高价格,然后多给您铺底,其实羊毛还是出在羊身上的,对吗?

得到太多铺货的经销商也做不好,因为他没有压力,很多小经销商的心思不是放在做销售怎么样取得长足发展上,而是挖空心思想怎么样把厂家的铺底套现。

我们其实是不愿意给铺底的,干吗要铺底?原来30元的东西直接谈好25元不就行啦,一手交钱一手交货,我们双方算账也方便,不是吗?

但很多经销商不明白这道理,你明明给他的价格挺到位,可他们还是拿你跟别的铺底多的厂家比较。我们进国内市场也就没办法,尽可能别人有的我们也有点,目的无非是不想在这方面解释太多。

我们公司铺底少,但有别的政策来帮助经销商的发展。比如,帮助经销商开招商会开发下级分销商,帮助经销商做产品促销方案,让经销商的产品流通起来,钱自然就赚得更多了。

又要给您价格低,又要多铺底,又要支持大,又要产品质量好,呵呵,这就像又要马儿好,又要马儿不吃草,有这样的好产品吗?真有这样的好产品,估计早就轮不到您来做了,你们那儿的人早就争得打破头了。

分析

1.强硬地告诉对方我们的铺底政策,让对方不要拿己方产品跟小杂牌进行比较;

2.跟经销商分析為什么公司是这个铺底政策,并且引导他明白铺底多看起来不错,其实是羊毛出在羊身上的;

3.告诉经销商,公司有更健康、更有效和更具长远目光的方法帮助其获得利益,授人以鱼不如授之以渔,就是这个道理!

支持要看怎么个支持法

难题5:我做你们的产品,你给我什么样的支持?给我派业务帮我销售?

应对

我不知道您想要什么样的支持?我们跟其他厂家的做法可能不一样,一般的支持肯定有,但要像其他厂家那样答应您这个支持那个支持的,我们做不到。

很多厂家肯定会跟您讲他们对经销商是一视同仁的,您相信吗?假设您做了我们的代理,您下面有个分销商跟您拿了1000元的货,不停地跟您要这支持要那支持的,您给吗?另外一个分销商一个月跟您拿1万元,他就是不跟您要支持您也会主动给他,为什么呢?

我们基本不会派业务人员随便下市场的。上海的人工很贵的,再到您那儿,来回费用,再加上其他费用得多少?这些钱从哪儿来?还不是从经销商那儿来?原本想多发点赠品给您,一算费用,不发了;原本有个拿货活动的,一算,不通知了。什么都不给您,您怎么做市场?

您担心我们不支持您?可能吗?不支持您,我们怎么做市场呀?要真不支持您了,我就不会花这么多精力跟您在这儿斤斤计较了,您要什么条件我就答应什么,反正签了合同,钱到我口袋了,像有些厂家那样,答应的东西不兑现了,您能把他怎么样?

之所以要这么跟您谈,是因为我答应的东西必须要跟您兑现的,不做没关系,我不能骗您的,对吧?况且我扶持您了,您能做得更好,那再有您周围城市的经销商想代理我们的品牌的话,我就用不着说这么多话了,我直接让他到您那儿看看不就行啦?

分析

购房意向书 篇4

电话地址:

乙方(买方):____________姓名身份证号:____________

电话地址:

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就位于杭州市房屋(地址暂以甲方所签定的《商品房买卖合同》为准,以下简称该物业)转让事宜达成协议如下,并愿共同遵守之。

一、物业状况:

1、甲方承诺已就该物业在杭州铭雅房地产开发有限公司办理了合法的购买手续,并签订了《商品房买卖合同》,合同编号为,甲方是该物业的唯一购买人,甲方保证该物业产权清晰、权属明确,无第三人异议情况出现,且无自身原因办理不出房产证、土地证、契证的情况出现,否则由甲方承担违约责任。

2、根据该物业《商品房买卖合同》约定:建筑面积为______平方米。

二、意向内容:

1、甲方同意在取得该物业房产证、土地证契证的条件下,以人民币元整(大写元整)购买该物业,甲方负有出售该物业给乙方的义务,不得将该物业出售与其他方,否则承担违约责任,向乙方支付违约金人民币______元整(大写______元整)。

2、乙方同意在甲方取得该物业房产证、土地证、契证的条件下,以人民币元整(大写元整)。的价格购买甲方该物业,否则承担违约责任,向甲方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。

3、本意向书确定的房款价格为甲方将此物业售于乙方的最终价格,甲、乙任何一方不得擅自提价、降价,否则视为违约,向守约一方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。

4、甲,乙双方于甲方取得该物业之房产三证之日起工作日内签定正式的《房屋转让合同》,双方应积极办理该物业之过户手续。

三、甲方权利义务:

1、甲方于收到乙方定金之日将该物业交付乙方。

2、甲方在收到房地产公司提供的办理房屋三证资料后,应于2个工作日内告知乙方,并去银行办理尾款还清事项

四、方权利义务:

1、乙方于之日支付定金人民币______元整(大写:______元整)定金于甲乙双方签订该物业之《房屋子转让合同》之日转为首付款的一部份。

2、乙方于甲乙双方签订该物业之《房屋转让合同》之日,向甲方支付首付款人民币元整(大写:______元整)。余款人民币______元整(大写:______元整)办理银行商业按揭年。在签订本意向书之日支付购房定金人民币______元整(大写:______元整)于甲方。

五、违约责任:

1、如甲方在签定该物业之《房屋转让合同》之前违约不卖的,则甲方需向乙方双倍返还定金人民币元整(大写:______元整),并赔偿乙方对该物业所投入的装修费用以及损失。如乙方在签定物业之《房屋转让合同》之前违约不买的,则乙方定金由甲方没收不予返还,甲方无须就乙方对该物业所投入的装修费用及损失予以赔偿。

2、如该物业因甲方自身原因导致该物业之房产三证不能过户至乙方名下的,则甲方应承担违约责任,甲方须向乙方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。

六、其他约定:

1、甲、乙双方各自承担在办理该物业的过户手续中产生的税费。

2、乙方愿意承担该物业的物业维修基金及物业管理费。

3、该物业所有真实情况,甲、乙双方已清楚明确,风险预见。

4、双方在履行本协议过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的向法院提起诉讼。

5、本意向书一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方:______乙方:______

代理人:______代理人:______

购房合同意向书 篇5

乙方:

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买 商品房事宜,达成如下条款:

第一条 乙方意向购买中山·翠亨兰溪谷 栋 层商业1100平方米, 栋 层公寓平方米,上述面积均为为建筑面积,实际面积以交房实测为准。

第二条 乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币 元(大写: ),公寓部分每平方米单价14800元(大写: )总房价款为人民币 元(大写: )

第三条 乙方选择以下第 1 种付款方式支付购房款:

1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;

2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;

3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。

第四条 乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。

在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。

第五条 《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。

第六条 乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。

第七条 甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。

第八条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。

第九条 本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

第十条 本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):

购房意向书标准模板4篇 篇6

购房意向书标准模板(一)

出售人(甲方):________________

买受人(乙方):________________身份证号码:____________

乙方在充分了解甲方承建的____小区的规划、地理位置、户型及单价后,就购房一事双方达成以下协议:

1、乙方自愿预购甲方承建的_______________小区____栋____单元____室,预购面积约为____㎡,销售价格为____元/㎡,总房款为________元,大写________元。

2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准,总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____元,大写(人民币)_______元。

4、本意向书签订后,甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》,乙方应于接到通知后日内与甲方签订合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的,甲方有权将乙方预定的房屋另行出售,并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

6、收取乙方预购房意向金后,如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人,则视为甲方违约,甲方在十日内退给乙方购房意向金。

7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

8、协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,协议经双方签字盖章即刻生效。

甲方(出售人):____________乙方(买受人):__________

电话______________________电话:___________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

购房意向书标准模板(二)

卖方(以下简称甲方):

姓名:________身份证号:________住址:________联系电话:________

买方(以下简称乙方):

姓名:________身份证号:________住址:________联系电话:________

第一条甲方房屋坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为;该房屋附属物_____面积平方米。

第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。

第三条该房屋为__________改房,房屋产权证尚未正式办理下来,甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用,该房屋的面积如有变动,以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。

第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜,并为规避交易风险,就交易步骤作如下约定。

第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。

第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况,并在确认后,由乙方向甲方支付定金人民币__________元整,同时甲乙双方签订本意向书。

第三步、甲方应在收取定金后,于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。

第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。然后,甲乙双方约定时间办理网签和过户手续,同时乙方向甲方支付人民币__________元整先行款。

第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房,乙方在收房查验后将尾款人民币__________元整支付给甲方。

第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳,其他费用,依据政府规定各自承担。

第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由乙方负担。

第八条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第九条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

__________年____月____日__________年____月____日

购房意向书标准模板(三)

卖方(以下简称甲方):姓名:__________身份证号:_________________

住址:__________________邮编:__________联系电话:_____________

买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________

住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________

第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________。

第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。

第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。

第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。

第五条甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。

第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):__________乙方(签章):__________

________年____月____日________年____月____日

购房意向书标准模板(四)

甲方:______________

乙方:______________

通信地址:__________手机号码:_______

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买____商品房事宜,达成如下条款:

第一条乙方意向购买商品房位于_______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经房产测绘有限公司预测,该房屋建筑面积为______平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。(实际面积,以交房实测为准,户型图见后附页)

第二条乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币___元(大写:____),总房价款为人民币____元(大写:____)。

第三条本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元(大写:____),在乙方与甲方签订《商品房买卖合同》后,该诚意金抵作乙方购房款。

第四条乙方选择以下第种付款方式支付购房款:

1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;

2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;

3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。

第五条乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。

第六条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。

第七条乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。

第八条乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址,甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。

第九条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。

第十条本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

第十一条本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。

甲方代表(签字):_______

_________年____月____日

乙方(签字):___________

新领地购房意向登记书(认筹单) 篇7

出卖人:赤壁安润恒置业有限公司

登记人姓名:身份证号: 通讯地址: 邮政编码: 固定电话: 移动电话:

特别说明:

第一条登记人意向购买《新领地》房屋时,应凭人民币<新领地>购买意向登记书》(以下称《登记书》)并予以填写。登记人在填写《登记书》时务必保证字体工整,内容准确。《登记书》中所载的登记人信息发生变化时,登记人应立即以书面形式通知出卖人,否则登记人因此遭受的损失由登记人自行承担。

第二条 《登记书》为登记人购买《新领地》开盘房源的意向体现,《登记书》不载明房号;具体开盘方式以出卖人届时通知以及现场公示为准。

第三条一张身份证仅限登记一份《登记书》,一份《登记书》仅限购一套房屋,一套房屋仅享有一张《登记书》所给予的优惠。

第四条 登记人应携带本人身份证原件、《登记书》原件及抵达开盘现场进行选房。委托他人办理认购手续的,代理人还须携带经公证处公证的《授权委托书》、代理人的有效身份证明。

第五条 《登记书》有效期自该《登记书》签订之日起至开盘之日止,过期作废。

第六条登记人享有的优惠为但登记人享有优惠时必须满足如下条件,否则出卖人有权不给予优惠:

【1】登记人不办理按揭的,登记人应于开盘当日签订《认购协议》且《认购协议》约定的时间内与出卖人签订《商品房买卖合同》;

【2】登记人办理按揭的,登记人应于开盘当日签订《认购协议》且《认购协议》约定的时间内与出卖人签订《商品房买卖合同》,并向贷款机构提供完整的按揭资料并办理完毕相关贷款手续。

本优惠可与开盘当天出卖人给予登记人的其他优惠(如有)累计使用。

第七条开盘时间确定后,出卖人在开盘前将会按照《登记书》所载登记人的个人信息,以电话或短信的方式通知登记人于开盘日进行选房。如因登记人个人原因错过房屋认购的,由此遭受的损失由登记人自行承担。

第八条登记人如在出卖人的规定认购时间内未认购或开盘当日明确表示放弃认购的,《登记书》立即作废。

第九条本次购买意向登记的相关规定和细则以开盘通知和销售现场公示为准。《新领地意向登记申请须知》为本登记书的补充条件。

第十条 《认购协议书》所载的认购人姓名、《商品房买卖合同》所在的买受人姓名应当与《登记书》一致,出卖人不接受更名。如登记人拟更名为其法定直系亲属(配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母)的姓名的,应当提供相关证明文件(包括但不限于结婚证、户口本),且其法定直系亲属应符合国家及本市的房产政策的要求。《登记书》涂改、转让无效,且遗失不补。

第十一条 《登记书》一式四联(客户联、财务联)。

第十二条如登记人开盘当日成功认购新领地开盘房源,意向金即转为正式定金,定金不得以任何理由退还。登记人未按要求签订《认购协议书》,或未能选中满意的房屋,或放弃认购权利的,出卖人应当无息退还意向金(如有)。

第十三条开盘之日起7个工作日后,出卖人方可办理意向金(如有)退款申请手续。出卖人同意在登记人递交书面的意向金(如有)退款申请之日起的30个工作日内,无息将意向金(如有)转入申请者的缴款银联卡。第十四条本次新领地购买意向登记活动的解释权属于赤壁安润恒置业有限公司。

第十五条本登记书一式两联:客户联,财务联,由出卖人与登记人双方签字盖章,具同等法律效力。第十六条登记人已详细阅读并同意《登记书》的全部内容。

出卖人:赤壁安润恒置业有限公司登记人:

日期:日期:

购房客户提供资料须知 篇8

1、身份证复印件4张

2、授权委托书(C类)1份

3、房款收据复印件1张

二、办理按揭客户需提供资料

1、贷款人夫妻双方身份证复印件各5份

2、授权委托书(C类)1份(我们提供模板)

3、婚姻证明复印件1份,未婚的需在民政局开具未婚证明。

4、户口(首页、本人页)

5、收入证明(公章或财务章)须留单位座机电话(我们提供模板)注:做生意的需提供;①营业执照②税务登记证副本复印件③个人所得税近三个月的税票或在本地购买一年以上的社会保险

6、存折流水清单(近三个月)

7、首付款收据复印件一份

15天意向客户跟进短信 篇9

第一天:王总您好!非常高兴与您有一次短信交流的机会,我是思八达的学习顾问邓云峰,今天浏览了您公司的网页,知道您是一位非常优秀、爱学习的企业家,同时您还担任很多的社会职务,有很强的社会责任感,所以非常荣幸能认识您!我公司专业为中国民营企业家提供高端课程。如果您不介意的话,从今天开始我将每天为您发送一条企业管理类的经典短信,为您启动一套系统的学习计划。思八达—邓云峰

如果是跟进比较久的客户短信如下:

第一天:王总好!和您交流了这么久知道您是一位非常爱学习的企业家,云峰欣赏您那种孜孜不倦永续进取的品质,您那种不断超越自己挑战自己的精神更值得我去学习,为了支持您把您现在这份伟大的事业做的更强,更大,更持久,从今天开始我将持续的为您发送企业管理类经典的短信,为您启动一套系统的学习计划!思八达—邓云峰

第二天:国家也是一个企业,老板就是国家这个企业的员工.为什么老板可以在国家这个企业努力拼命,而你的员工在你的企业却不努力呢? 思八达-邓云峰

第三天:改革开放三十年,中国取得取巨大成就!是人变聪明了?还是人品变好了?还是人更努力了?根本原因就是机制变化.企业不发展、高层流动、股东不和、家族企业分裂最根本原因,就是企业机制出了问题!思八达-邓云峰

智慧第四天:《运营智慧》课程是经营企业深层次的核心根本智慧.是一个企业有了好产品,好的服务的基础上如何通过四大版块把企业做到最好.一.机制.二.印象.三.势.四.理念.思八达—思满

第五天:机制一:分配机制。人为财死,鸟为食亡。大家在一起就是怎么干活,怎么分配的问题。

1、家庭化企业分配

2、合作化企业分配

3、期权化分配

4、分红化分配

5、薪酬机制的建立。思八达-邓云峰

企业必须让一部分员工先富起来!榜样的力量是无穷的。公司发展的速度取决于公司前几名员工的收入的高低。没有落差就没有力量和动力。思八达-邓云峰

第六天:合作入股的条件:必须是能独挡一面的人。凡是能独挡一面的人尽全力使他成为股东。同时在公司每个层面都有股东。企业家必须把能独挡一面的人变成一伙人。那么具体细节如何操作呢?思八达-邓云峰

第七天:企业要与基层建立利益共同体,与中层建立荣誉共同体,与高层建立精神共同体。思八达-邓云峰

第六天:机制二:内部操作机制。如果每个部门对待其它部门都像市场部对待顾客那样的态度和行动,会怎么样呢?所以每个部门都要找到自己的内部客户是

谁!云峰分享。

第七天:机制三:联盟机制。机制四:时间使用机制。机制五:四象机制。企业初期像家庭(温暖),企业上升阶段像军队(严格),企业中期像学校(提升),企业有一定规模时像江湖(社会)。云峰分享。

第八天:第二版块:势。《孙子兵法》十三篇就讲了一个字“势”,是从十三个方面举例说明“势”的重要性。是大势所趋还是大势已去。借势而为,方能百战不败。分享云峰

第九天:势是非常重要的,主要从6个方面来分析。

1、行业势;

2、产品势;

3、团队势;

4、老板精力势;

5、企业上下游势;

6、顾客购买势;思八达云峰分享

第十天:第三版块:印象。经营企业就是经营印象。就像消费者对脑白金的印象是“送礼就送脑白金”,即使对广告特别烦感,等到想送礼时,也会自然的去买脑白金。沃尔玛的印象就是天天低价,沃尔沃的印象就是安全。你的企业给客户什么印象呢?思八达—邓云峰

第十一天:印象策略一:七岁理论。印象策略二:寻找客户的空白印象。印象策略三:找到有历史渊源的印象。印象策略四:让顾客与某种文化、情感、道义、习俗、情怀等重合。印象策略五:非条件反射原理。印象策略六:希望。印象策略七:最贵、最有象征性、品质最好。印象策略八:最便宜最实惠。印象策略九:最有特色。思八达—邓云峰

第十二天:第四版块:理念。理念一定要拉动三方面的力量的理念短信。思八达—邓云峰

第十三天:理念一定要与时俱进的短信。思八达—邓云峰

第十四天:尊敬的王总您好!我是一直以来给您发信息的思八达思满,祝您清晨愉快!我会在今天上午11点给您做一次10分钟的沟通,就是关于一直以来给您提到的由刘一秒老师主讲的《运营智慧》的课程,看是否可以帮助到您,预祝沟通愉快!思八达—邓云峰

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