土建预算实习报告

土建预算实习报告（精选11篇）

土建预算实习报告篇1

8、涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。

(四)、注意事项

(1)腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。

(2)涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。

(3)施工最好避开雨天。施工现场环境温度宜在5～35℃之间，并应注意通风换气和防尘，室内不能有大量灰尘。

(4)涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。

(5)涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配，

(6)有的聚氨酯含有较多的游离甲苯二异氰酸酯，在涂刷挥发过程中会导致乳胶漆泛黄。应避免聚氨酯和乳胶漆同时施工，最好是在聚氨酯类油漆完全干透后再刷乳胶漆。

(7)室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。

F.涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故，涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

土建预算实习报告范文篇3

自就学于天津大学，开始学习建筑装饰技术这一专业以来也已经有两年了，为了更好的掌握这两年来所学的专业知识和能够将这些知识融会贯通于实际工作中应用这些知识，我们班的同学进行了将近三个月的生产实习。

在这三个月的生产实习的实际实践中，不但让我对建筑装饰技术这门专业有了更深刻的了解，也有了不少新的认识。在生产实践的这段日子里，我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学习的“书本上”的知识有了更深、更新的了解与认识，而且还让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验。

建筑装饰项目的施工组织与管理

在施工现场的生产实习生活，虽然能够学习到不少新的知识和知道许多我说不知到的事，但并不是每天都有特别的是发生或是有机会学到新鲜的事物与知识的。大部分在施工现场的实习生活，是用在将我在课堂上学习的知识的深化巩固并使其使用化的学习实践过程。是将我所已经掌握的建筑装饰技术的相关知识用于实践，在施工现场体验作为一名施工管理与组织者的现场实际经验。

所谓项目管理就是指为了达到项目目标，对项目的策划(规划、计划)、组织、控制、协调、监督的总称。项目管理的对象是项目，而项目管理者应是项目中各项活动主体本身。项目管理的职能同所有管理职能均是相同的。同时，项目管理的特殊性带来了项目管理的复杂性和艰巨性，要求按照科学的理论、方法和手段进行管理，特别是要用系统工程概念、理论和方法进行管理。管理项的目的就是保证项目目标的顺利完成。项目管理有一下特征：

(1)每个项目的管理都有自己特定的管理程序和管理步骤。

(2)项目管理是项目经理为中心的管理。

(3)项目管理使用现代管理方法和技术手段。

(4)项目管理应实施动态管理。

而其中建筑装饰施工的工程项目管理也是项目管理的一类，是对建筑装饰施工活动进行的有效的计划、组织、指挥、协调、控制，从而保证建筑装饰施工的顺利进行，实现项目的特定目标。其重要只能有：计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能。建筑装饰项目管理不仅有它所要发挥的职能，同时也有其必须完成的任务。

建筑装饰施工项目管理的任务是以最优先地实现项目地总目标，即用有限地资金和资源，以最佳的工期、最少的的费用来满足工程质量的要求，完成装饰施工任务，使其实现预定的目标。

在建筑装饰施工管理的过程中，是为了去得各阶段目标和最终目的得实现，必须围绕组织、规划、控制、生产要素得配置、合同、信息等方面进行有效得管理，其主要内容如下：(1)建立施工项目管理组织;(2)做好施工项目管理规范;(3)进行项目施工目标控制;(4)施工项目生产要素的优化配置动态管理;(5)施工合同管理;(6)施工信息管理;(7)组织协调。

这是因为施工组织管理有着如此的职能、任务和内容。因此，体现出施工管理与组织在建筑装饰施工项目的各项工作中重要性与重要地位。

伴随着国家市场经济和改革开放的不断深入，装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱行业之一，其在整个建筑业中所占的比重已越来越大。面对装饰业市场竞争的加剧和行业的规范化进程，面对市场准入和行业的规范化进程，装饰工程施工中施工管理工作显得更加重要。

而我作为一名施工管理人员在施工现场的三个月的实习体验也让我更加明确的认识到管理的重要性。是否有优秀的管理体制、系统和人才。便关系到建筑装饰企业团队的施工质量、进度、安全、成本、效益还有能否按期交付使用等问题。

建筑装饰的施工管理与质量控制

要使公司能有更好的效益，使其工程施工的质量得到良好的管理与恰当的控制，还使其工期、进度得到保证。关键之处还是要注重施工管理，而要想使企业团队的管理系统有所强化，纵观公司的施工管理工作，做为一个工程项目的管理者在完成施工管理任务与职责时主要应注意以下几个方面：

(1)加强项目管理，落实管理目标责任制，强化职能部门的指导监督作用公司的项目管理不同于一般企业的项目承包，以包代管。而是实行项目目标管理，在工程任务下达之初，公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出，项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担，各施工项目处于同一起跑线上，有利于调动项目经理的积极性，从体制上保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门，在公司计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，工程部都有量化考核标准，每一工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。在项目施工前期，工程部对各工种进行必须的培训，培训即包括技能也包括文明施工细则的培训，从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部做为公司质量管理部门，主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办做为技术管理部门，针对不同工程特点，制定相应的施工方案，并组织进行技术革新，从而保证施工技术的可行性及先进性。

土建预算实习报告篇2

1.1 土建工程预算的含义介绍

基建作业的预算, 从字面意思上来说就是把全部生活、生产必不可少的房子建设、市政作业、防洪建造等这些与基建作业密不可分的基本建设设置都根据不一样的准则进行评估, 最后依据估量这个工作进行时产生的所有花费。在基建工作开展的时候, 就能够根据工程自身的特征来进行基建画图, 别的相关的作业预算、花费程度和原料价钱的标准, 不一样的时期, 设计也是不一样的, 因此对它实施严密的预算计量, 设计最开始时候的预算和工作图纸预算等等, 这些数据都被规划到土建预算的含义当中。

1.2 对土建工程预算所涉及的审核工作, 进行简要介绍

在现实的生活中, 基建预算使用确切的作业价格以及原料消耗纸质的状态生存, 最重要的意义是考核基建工作被作为最有收益的投资。在订制预算的时候必须增加对预算的审查作业, 确保加减预算的预算水准以及收益。这中间从合理规范基建预算的层面上来讲, 大多数都运用有关的审查预算的手段, 来保证预算的准确性, 而且可以从现实中折射出工作的实际需求。这样可以应对当时的状况, 因为相匹配的核查文件繁多, 对于工作实际开展还必须运用一定的手法, 在实际的查验工作中, 从业者一定跟相关组织与工作者实施编制预算的相关文件、资料的整合, 设计中一定有着基建工作整体与部分的图纸, 在这个层面上还得有总图之中涵盖的相关的细节项目工程剖析的具体图纸和基建工作实施地点具体的预算额度、基建原料的具体价格、有关的花费以及一些明里暗里花费的规章, 与当地差不多的基建作业的预算文件和科技含量的文件, 用以确保有关进度的合理性。在这一工作进行时还得把握好审查核心, 审查时务必观察编制预算过程中运用的各种预算标准适不适合我们的业务;预算时不可以重复已经有的花销;有没有依照规章给出的细则进行预算评估;杜绝出现不实事求是、胡乱预算的状况, 增强对这中间每个细节的筛查, 确保预算的准确无误。

2 土建工程预算的方法

2.1 进行总体规划

在实施基建项目预算时, 先做出全部的细致解说, 这份细致解说的内容涵盖图纸每个组织的构成。随后探讨建筑图和结构部分。在探讨作业图的时候, 这个先后的次序为总平铺图、平铺图、立体图, 剖析图、具体图。然后在分部分实行探讨。

2.2 计算各部分工程量

(1) 基建组织的预算, 在预算基建组织的时候, 所运用的预算次序为奠基作业、土石方作业、混凝土作业、门窗作业、建筑作业。不可以运用划定额度的方法实行预算, 那样会发生重复预算的状况, 延长预算用时。比方说, 可以运用之前预算的细节部分建筑所需要的具体体积, 对砌筑作业必须刨除其他构件在这中间占用的具体空间进行预算。

(2) 家装组织的预算。在家装组织的预算时, 这样运用的预算次序为地面、天棚、后墙体。经过地面作业量的预算, 就能够在极大能力上预算到平面天棚以及层面天棚的面积。而且能够使用之前预算的面积对墙面的面积实施预算, 这中间墙面的面积需要减去窗门和洞口所占的地方。在预算的时候, 应仔细了解细节部分是否忘记, 而且对于抹灰程度严肃区分。外墙面喷塑必须加强;主梁高度高于50厘米或者各个井面积在5平方米里的井字天棚以及梁净距离应该有0.7米的天棚, 它的抹灰作业必须以1.4为倍数, 具体面料照实际平面预算。

(3) 预计所需混凝土的刮损。对于预计所需混凝土的预算, 其数据主要来源于工程进展次序的预算。经过必要的作业预算章程, 对预计混凝土制定程序、运送程序、组装程序还需要考虑到这中间的消耗。大家在对混凝土用量预算的时候, 必须得先依据原来土质预算, 随后充分考虑过程损耗套用原有公式预算, 在结尾时把小的用量作业也算在其中。要是用这样的次序来预算, 这就能够保证混凝土数据上预算的精确和迅速, 并且对于整个预算结果的数据能够拿出一定可行性的保证, 最大的好处是不会有少算的状况。

3 土建工程预算的意义

工程预算是以一种熟练的工种存在的。通过定额就能进行预算的准确计算。在实际的计算过程中, 要熟练记住定额的计算规则, 并且掌握其中的规律和技巧。预算人员通过在办公所研究图纸, 然后依据图纸与商家进行洽谈, 并且增加考察工地的次数, 制定出科学、合理的预算、结算方案。施工单位的预算, 不仅包括人工投入的部分, 还要考虑机械投入、材料投入等。并且要依据相应的施工方案进行预算的审核, 将不合理的施工工艺列出, 与工程师进行严格讨论, 在最大程度上保证方案的优异性, 达到金额的合理性与最低性。对于领导的决策工作, 要充分考虑成本增加与工期变化之间的关系, 并找出工期变化带来的影响。对于预算环节所涉及的众多预算资料, 预算人员要进行科学、合理的管理, 要具有一定的系统性。

4 建筑工程土建预算审核技巧

4.1 重视搜集完备的依据性文件

作为审查人员, 需要及时向有关部门及人员搜集用以编制预算的文件、材料。主要包括三个内容。一是建筑及结构专业上交的全套土建施工图。二是总图专业负责的构件物平方剖图。三是工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算。四是工程所属地的类似工程预算文件以及相关的技术经济指标。

4.2 及时抓住审查重点

在审查工作中, 其较为重要的内容是对工程量的计算、单价的套用、同接费的计取。对这些工作要采取认真严谨的态度, 做到一丝不苟。在工程量和单价的审查工作中, 要注意对综合预算的定额进行判断, 是否适用于本工程。而且在编制预算书的过程中, 不能重复列出综合定额中已经包含的工程量范围。对于定额规定的规则计算工程量要进行严格审查。并且不能出现错套单价的问题, 防止张冠李戴;在各项费用的审查工作中, 要严格按照工程项目、打桩项目、装修项目等费用计取基数进行计算。

4.3 做好复核工作

当认真完成好对预算的审查工作后, 需要适时检验审查成果的可行性。在这个过程中, 可以采用类比法。具体的做法是将工程所在地的类似工程的技术指标通过一定程度上的分析比较, 做出可行性的判断。如果出现差距较大的现象, 要及时找出原因, 对于错误的设计, 要予以纠正。预算审核是一项较为细致的技术经济工作, 需要在保证技巧性的前提下, 要做到运用正确的工作方法, 并且通过丰富的专业知识进行指导, 在最大限度内保证事半功倍的效果。

5 结束语

在工程造价中, 土建工程占据了重要的一部分。如果做好土建工程的预算及其审计工作, 能够在很大程度上降低项目的成本, 并保证项目的顺利进行。并相应的提高了工作效率, 节约一定的开支。由于土建工程在建筑工程中, 有了很重要的影响作用, 因此做好这项预算工作是至关重要的, 对于不同的单位工程, 其施工预算的对象、要求进度不同, 而且拥有一定差距的投资规模, 因此要研究出科学、合理的审核方法, 在最大程度上做好土建工程的预算工作。

参考文献

[1]牛金才.浅论建筑工程土建预算的审核技巧[J].工程科技, 2010.

[2]孙世雄.建筑工程定额与预算[M].北京:中国建筑工业出版社.

[3]同济大学, 西安建筑科技大学, 东南大学, 重庆大学.房屋建筑学[M].北京:中国建筑工业出版社, 2008.

土建工程预算审计方法分析篇3

【关键词】土建工程；预算；审计

引言

目前建筑市场已经步入了开放化阶段，这也就促使了建筑行业的进一步发展，同时也使得建筑市场的竞争激烈程度进一步加深了。在这个背景下工程项目的投资力度也在不断加大，很多建筑企业为了获取更为可观的经济效益，在工程造价环节上也越来越重视。土建工程预算审计是建筑工程造价的重要组成部分，对工程造价的影响十分大，同时也是工程造价的基础[1]。因此在工程项目建设的过程中必须要发挥土建工程预算审计的成效性，从而促进工程造价水平以及工程管理水平的提升，通过采取适用的土建工程预算审计方法来保证建筑的整体性质量。

1.土建工程预算审计前期准备工作

为了让土建工程预算审计工作得到彻底的落实，就需要保证前期准备工作的质量水平。土建工程预算审计前期准备工作主要包括了以下几个方面：（1）预算准备。首先应该对施工图纸内容进行分析与核实，并对图纸中出现的内容进行清点，并将这些内容进行细致化的划分，做好相关的整理工作。在此基础上要做好技术交底工作并根据施工现场环境做好相关的勘查工作，若发现实际施工环境与施工图纸内容存在偏差应该及时进行调整。（2）对预算范围进行准确的把握。在得到相关的工程预算资料之后，需要对其中涉及到的编制内容进行准确的把握，并以此为基础来确定工程预算的范围。在某些情况下施工图纸和设计方案并不止来源于一家设计单位，而是由数家设计单位共同设计的，因此在这个过程中可能会较为频繁地出现设计变更，那么对于这部分设计变更内容就需要进行仔细的核算，同时做好独立的编制预算。在确定好预算范围的前提下将能够让土建工程预算审计更为准确，其真实性与客观性将得到保障。（3）对相关规定进行充分的了解。对于预算审核人员而言，应该对国家以及地区与工程预算相关的规定进行充分的了解，以相关规定作为土建工程预算审计方案设计的参考，对于遗漏或者多算的工程量要进行确切的核实，让工程量与预算定额尽可能地保持一致[2]。

2.土建工程预算审计具体方法

不同的土建工程预算审计方法所针对的情况也有所区别，以下对几种典型的土建工程预算审计具体方法进行阐述：（1）全面法。从客观角度上来看全面审核法与图纸预算审计并不存在太大的差异，其主要基础还是以施工图纸为主，再对专业定额，相关合同资料等方面进行参考从而让整个审计工作能够全面化、细致化。当然全面审核法也有着它的适用范围，它主要适用那些复杂程度不高、工程量较小的工程。（2）对比法。对比法的承载基础是大量的相关数据材料，也就是说在实施对比审核的过程中需要将目标审核工作与其他的预算材料进行对比，而其他预算材料的样本量自然是越大越好，这样也能够保证目标审核工作的精确程度。（3）重点法。重点审核法顾名思义是以预算审计中的某个重点作为引导，然后根据该控制重点来进行扩展。（4）分组法。分组法在预算审计项目较多的情况下能够发挥其特点。通过分组可以将预算中的子项目进行详细的划分，同时也可以将这些项目整合成数据组，并将小组数据进行相互关联。通过对其中一组或几组的分项工程量进行分析并根据相同或相似计算数据基础的关系来提升工程量核算的精确度[3]。

3.加强土建工程预算审计的有效措施

为了充分发挥土建工程预算审计的效用不仅仅要对相关方法进行掌握，同时在一些关键性环节上还要给予强化，让土建工程预算审计的执行力得到保证。

3.1对土方工程情况进行充分了解

土建工程相对于其他工程而言具有较大的变化性，如施工环境、施工设备以及施工人员情况都会对其带来一定程度的影响。在部分施工内容上由于施工图纸的局限性并不能够将其准确地描绘出来，另外施工企业的编制方案与图纸内容也存在出路，这就降低了土建工程预算审计了精确度。因此相关预算审计人员必须对土方工程的实际情况进行充分的了解，特别是在土方类别的鉴定和放坡系数以及定额单价方面要准确地把握，在充分了解实际情况的前提下来进行预算审计编制。

3.2加强工程现场勘查

工程现场勘查对于工程预算审计的有效实施具有十分重要的意义，特别是在某些小型项目图纸设计不全的情况下。通过加强工程现场勘查可以让验收工作更为精确，同时也让审核工程预算得到了可靠的依据。

3.3充分掌握施工现场情况

土方工程施工由于其本身的复杂性会带来一系列的不确定因素，这些变动因素必然会给预算审计工作带来影响。因此要求预算审计工作人员应该频繁地出入于施工现场，同时对施工过程进行透彻的了解。在此基础上还应该对建筑材料、施工工艺乃至建筑建构等进行掌握，这样才能预算审计工作能够更好地贴合实际，让审核任务得以完成。

3.4落实复核工作

在进行复核工作的过程中可以采取类比法，将实际数据与土建工程有关的经济技术指标进行比，若出现了偏差过大的情况应该对其中的设计漏洞进行纠正[4]。

4.结语

土建工程预算审计的有效实施对于整个工程的顺利进行有着重要的促进作用，为了提升土建工程预算审计的整体水平，在预算审计工作实施过程中应该对土方工程情况进行充分了解，同时加强工程现场勘查并对工程现场情况进行充分的把握，还要将复核工作落实好。另外对于土建工程预算审计方法也应该结合实际情况进行适当的筛选，从而提高预算审计工作的成效性。

参考文献

[1]金笑竹.土建工程造价审计方法研究[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2010（10）：111-113.

[2]李亚国.土建施工图预算的审核方法[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2010（08）：114-116.

[3]韩长兵.浅析土建工程预算控制管理的有效措施[J].现代经济信息.2010（19）：107-109.

土建预算员知识篇4

保温等结构厚度不算在内，屋面板的上表面

房间净空

板伸入内墙的部分叫内墙板头

大于3皮的才增加，60厚即为一皮，一挑为挑出1/4砖

屋面板上表面到压顶上表面/墙长等于外墙中心线

框架算镶贴砌体量

围墙的按面积计，其它的墙体按体积算

洞宽和加50mm平拱的H为高度

过梁都是在门窗上方/高度为定值440MM

基础工程量计算

扣圈梁折加高度=折加断面积/墙厚度

内与外墙连接处指：大放脚T型接头处

0．0945可以在定额本上查到，等高三步大放脚面积 0．394为折加高度

土建预算员求职简历篇5

土建预算员简历的制作主要是注意遣词造句上的一些问题，总体上看，求职者的遣词造句必须要得体，语言应该简练，不能太过于累赘。

个人信息

yjbys

性别：男

民族：汉族出生年月： 1992年1月19日

婚姻状况：未婚

身高： 170cm 体重： 60kg

户籍：福建莆田现所在地：福建莆田秀屿区

毕业学校：福建船政交通职业技术学院学历：专科

专业名称：土建类工程监理毕业年份：

工作经验：二年以上最高职称：

求职意向

职位性质：全职

职位类别：房地产

职位名称：土建预算员/造价工程师 ;

工作地区：福建-莆田市区,福建-莆田城厢区,福建-莆田涵江区 ;

待遇要求： 3000-4000元/月需要提供住房

到职时间：可随时到岗

教育培训

教育背景：

时间所在学校学历

9月 - 月福建船政交通职业学院专科

工作经历

所在公司：中建海峡建设发展有限公司

时间范围：年10月 - 6月

公司性质：国有企业

所属行业：

担任职位：土建预算员/造价工程师

工作描述： 1、完成每个月工程月进度申请，工程竣工验收后及时进行工程结算工作并完成结算送审工作。 2、负责土建部分的设计变更、现场签证的管理工作，对有争议的计价问题提出处理意见。 3、参与工程招标工作，负责招标文件的编制、参与标底价编制与确定、评标报告的编制、合同草拟及评审。 4.全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为结算复核工作打好基础。 5、完成现场工程事件的造价测算，为领导决策提供科学依据。 6、负责本部门相关文件、资料的.整理、归档工作。

离职原因：

其他信息

自我评价：本人热情开朗，善于从周围环境和实践生活中学习。做事脚踏实地，吃苦耐劳，应变能力强，能快速适应新环境。

拓展阅读：找工作也是一门学位

大学生毕业之后，不可避免的会面临找工作的巨大压力，毕业之后，如果还呆在家里，吃用父母的，那么就多多少少会有一点啃老族的味道，没有人会心甘情愿的一辈子寄居在父母那里，我们必须要学会独立，必须要有自己的生活，依赖于某一个人毕竟不是长久之计，正是因为如此，我们在毕业之后，才必须应该在短时间内找到一份满意的工作。

找工作并不是一件容易的事情，因为大学生缺乏工作的经验，其实也会很容易在找工作的过程中碰壁，你也许不知道，之所以你会感到你找工作的道路如此的艰难坎坷，可能是因为你找工作的方式出现了问题。求职并不是一件容易的事情，但是我们也不要有太多的包袱，你应该要找的是一个适合自己的工作机会。

土建工程预算审计方法的研究篇6

随着工程项目投资力度的加大, 企业对工程项目的成本预算也日益重视。控制工程投资, 降低工程造价, 是每个投资者和建设单位都必须考虑的问题。建筑工程预算以货币形式来反映建筑工程的价值, 为了对工程造价进行合理地规划, 很多施工单位开始进行土建工程预算的审计工作。由于在施工预算审计过程中会面临不同的对象, 且工程的投资规模各异, 施工进度不同, 因此需要采取有针对性的审核方法。影响工程造价的因素很多, 对工程预算的审查是准确反映工程造价的关键。总之, 土建工程预算审计是确定工程造价的重要环节, 准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。做好土建工程的预算审计应该分两步来完成, 一是做好充分的准备工作;二是合理分析, 运用正确的审计方法。

1 土建工程预算审计的准备工作

1.1 搜集完善的依据性文件

审查人员必须要有准备的材料, 主要包括:建筑和结构专业提交的全套土建施工图;总图专业提交的土石方工程和道路挡土墙、围墙等构筑物的平立面图;工程所在地区的综合预算、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;工程所在地可供参考的类似工程的预算文件及技术经济指标。

1.2 充分做好准备工作

(1) 做好预算审计的准备工作, 就是要全面熟悉施工图纸以及施工技术设计方案, 并对施工图的预算开展整理工作。

(2) 对预算的内容进行全面的了解。根据相关的要求与说明, 全面掌握预算所包括的范围, 进行必要的编制与说明。

(3) 充分了解施工图预算采用的定额。即根据要求与说明, 审核施工预算的定额是否符合相关的合同规定。

(4) 了解国家与地区预算的相关规定。要明确预算的定额、材料价格的信息与各种取费标准、工程量的计算标准等。总之, 要精益求精, 做好充分的准备工作, 为提高预算审计工作的有效性提供保障。

2 科学合理地开展工程预算

2.1 合理选用审核方法

针对不同的工程项目, 应当采用不同的审核方法, 这样有利于保证工程项目的审核质量。通常来讲, 土建工程的预算工作在不同的工作环节, 面对不同的工作对象时, 所采用的预算审计方法也是有所区别的。加之不同的工程要求与工程规模, 采用的预算审计方法也有所不同。因此, 如何科学合理地选用工程预算审计方法, 要针对土建工程的具体情况而定, 只有进行具体分析, 才能取得良好的审核效果。

几种常用的预算审计方法归纳如下:

(1) 全面审核法。

全面预算审计法与施工图预算审计并无太大差异, 是指按照施工图纸, 且综合参考专业定额、合同、设计等有关资料而进行的全面、细致的预算审计工作。全面审核法主要适用于投资资金不多、工程量不大、工程项目内容相对较简单的工程。

(2) 重点审核法。

重点预算审计即是根据工程预算的重点而开展预算审计工作, 与之相关的取费等审核工作都必须作为重中之重。

(3) 对比审核法。

分析对比的预算审计方法首先是建立在足够多的材料分析的基础之上的, 只有拥有充分的数据与材料才可以进行分析, 并从中找到可以进行对比的数据项。

(4) 分组审核法。

由于土建工程的各项预算工作之间是相互联系、相互影响的, 因此分组预算审计是指将相互关联的项目数据划分成一个小组, 然后利用它们之间存在的联系与规律, 按组分别进行预算审计。

(5) 常见病审核法。

在土建工程预算审计工作中, 由于审计人员不同, 采用的方法也有所差异, 因此经常导致预算审计工作中出现或多或少的问题。这些问题通常都是比较常见的, 例如楼梯工作量重复计算等。在审核施工图预算时, 审核人员可以从这些常见病入手, 找到不合格部分, 并予以剔除。最终准确计算工程量, 合理确定定额单价, 达到合理确定工程造价的目标。

2.2 结合实际, 拓展常规审计方法

在土建工程预算审计工作中, 选择常规的审计方法并不能满足实际的应用, 因此还需配合一些其他的审计方法。

(1) 标准预算审查法。

标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程, 先集中力量编制标准预算, 以此为准来审查工程预算的一种方法。

(2) 筛选审查。

建筑工程虽然面积、高度、长度不同, 但其同类工程单位建筑面积或其他指标却变化不大。将工程加以汇集、优选, 找出其单位建筑面积工程量、单价、用工三大类单方基本指标, 并注明指标的适用范围。这些指标可用来筛分标底相对应的工程量、价格、用工, 对于不符合条件的进行详细审查。这种方法的优点是便于掌握、审查速度快, 便于发现问题。

(3) 小型零星预算审查法。

建筑工程的面积有时可能会很大, 在选择常规审计方法时, 先选定其中的一些小范围作为代表加以审查, 以便作出初步预算。

3 土建工程预算审计的重点

3.1 深入施工现场了解情况

预算审核人员应当深入施工现场, 及时了解情况, 例如土方的类别鉴定、机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等, 同时也可以了解施工过程, 并熟悉建筑工程中新材料、新结构、新技术、新工艺的运用, 以提高审核工作的质量。

3.2 加强对工程的监理力度

项目预算审计工作必须加大对建筑工程项目的监理力度, 以保证其项目目标的实现。由于一个工程项目的投资控制目标不是一成不变的, 因此分阶段地对工程项目进行监理, 就可以有效地抓住土建工程预算的关键, 从而节约资金。

3.3 做好复核工作

完成预算审查之后, 为了检验审核成果的可行性, 必须采用类比法即利用工程所在地类似工程的技术经济指标进行分析比较, 进行可行性判断。如果差距过大, 应寻找原因;如果存在设计错误, 应予纠正。

4 结语

土建工程的预算审计工作是工程造价的关键环节, 它对于工程造价与成本预算具有极为重要的参考作用。这就要求预算审计人员要不断地提高业务素质, 科学地选择适当的审计方法, 以确保预算审计工作的有效性。探讨土建工程的预算审计方法, 对整个工程项目的成本进行有效控制, 有利于提高审计工作的效率、节约成本, 促进建筑企业经济效益的最大化, 均具有重要的意义。

摘要：建筑工程土建预算审计对于工程造价而言既是必要程序, 也是关键流程, 如何采用科学的方法进行预算审计, 对于降低项目成本有着重要的意义。分析了土建工程项目预算审计的方法和步骤, 并进行了梳理和归纳。

土建预算实习报告篇7

关键词：施工图审核工作重点内容

0 引言

施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面，应认真对待，一丝不苟。

1 工程量和单价的审查

审查时应注意：①编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；②预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围；③是否按定额规定的规则计算工程量；④防止出现张冠李戴，错套单价的现象。

各分部审核的重点不同，现按分部分述如下：

1.1 土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。

运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。

要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。

1.2 基础分部打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。

审查时应注意是否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲(钻)孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括，不得重列。超过1米砍桩头及吊运机械费用，不得漏计。

人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量，预算中不得重计，人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。

1.3 墙体分部墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。

计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砖砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6m以下者，均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。

1.4 脚手架分部审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。

砖砌女儿墙高度超过1.2m者应计算双排脚手架。

在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。

1.5 柱、梁、板分部本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。

审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在1m以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1m者，按钢筋砼檐沟计算。

有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。

柱与板交接，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位(柱头)体积。

钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。

1.6 门、窗分部门、窗工程量与砖墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窗(如门连窗)应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算。

1.7 楼地面分部审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。

地面是水磨石，防滑地砖面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。

1.8 屋面分部定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。

屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。

屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。

1.9 装修分部审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6m以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；刷“106”(或水泥漆)等涂料时，应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量；外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过50cm或每个井面积在5m2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7m内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1.4系数；块料面层按实铺面积计算。

1.10 构配件分部应注意：不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加。

审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。

2 各项费用审查

各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算。

打桩：制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费；单独打桩(不施工上部工程)按土建取费率的40%计算间接费。无论是“单打”和“制打”都以桩的制作和打桩的直接费合计数为计费基数。打桩不计取塔吊费用。

高级装饰：按规定其取费率为土建工程取费率的40%计算间接费。

对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金。

3 工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量和项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。

完成预算审查之后，为了检验审核成果的可行性，必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断。如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予纠正。

土建预算员个人工作总结篇8

1、对内工作情况按公司规定要求每月月底统计当月施工产值及成本分析情况参加成本分析会议对项目部每月盈亏情况分析报告施工阶段预算书以情况按每个楼层每个分项工程编制并打印工料分析定额人工和定额材料下达给生产经理在施工过程中现场情况对定额编制工料含量高低科学化该定额人工工程任务单人工控制和分配基础定额材料仓库定额领料依据平时在工作中总地项目经理合同管理分包合同洽谈公司规定并项目部情况起草分包合同草稿分包合同签订后对分包合同跟踪管理每月初本项目部上月施工分配任务（包括分包方粗分配）定额材料统计并向公司提交报表每月月底向公司提交下月主要材料计划预计下月施工产值及耗用成本编制下月成本措施在施工过程中定额领料和成本跟踪控制为项目部成本控制化措施为项目部经营资料及数据项目成本核算工作参加项目会议按公司规章制度值班等

2、对外（对业主和监理）工作情况每月月底向业主和监理提交施工进度报表以作付工程进度款依据与投资监理核对工程量进度产值后项目经理催促业主支付上月工程进度款向业主工程签证索赔工程工程材料报价提前向业主和监理报价以便业主审核后我施工方材料员能采购使得工程施工

总之在经营方针上最高收入最低支出对内工作、、实事求、把握住定额控制量有时并且要留有余量；对外工作资料齐全、用足政策、用足机会时刻好业主、监理与施工方关系有时遇到工作与汇报以便寻找解决问题办法公司最大利润

二、工程审计工作

了翔殷路结算送审工作及结清御桥花园审计扫尾工作等

三、服从公司工作安排项目部以外工作

论土建工程预算时的误差及措施篇9

【关键词】土建工程；预算；误差；建筑

近几年建筑行业不断发展，为社会发展、国家经济水平的提升以及国家综合国力的提高都贡献了不小的力量。在建筑行业中，土建工程是其发展的重要内容和环节，土建工程的发展推动了建筑行业的发展。同行业之间的竞争表现在质量以及信誉方面，这就决定了工程预算在行业发展过程中占据非常重要的地位。行业竞争力的提升也离不开工程对造价以及预算方面的控制，因此工程预算是工程施工进程中非常重要的参考数据，很大程度上决定了工程进度和质量。土建工程预算过程中，每一个环节都必须做到严格谨慎，每一个细小的误差都可能导致重大经济损失和安全隐患，因此对土建工程预算时出现的误差及时处理具有非常重要的意义。

1.土建工程预算的概念

1.1内容

土建工程预算是在施工开始之前，对土建工程施工进程中所需要的材料费用、设计费用、设备费用、维护费用等相关费用的总体估算，对土建工程能否顺利进行并按时完工具有决定性的作用，是土建工程每一个施工环节的重要依据。土建工程预算是整个工程施工的前提，是评判设计方案是否合理可行的标准。

1.2意义

土建工程预算对整个工程都意义重大，是指导整个工程施工的“灵魂”，也是土建工程相关部门和企业进行投资的重要考查依据。良好的土建工程预算可以使工程项目相关管理和工作人员对工程进程中所需要的各种资源有事先准备和依据，保障了工期的顺利进行和工程质量。工程预算可以有效减少工程经济损失，确保工程安全，提高工程工作效率和企业经济效益。严格控制土建工程预算还可以减少预算与实际操作的误差，减少工程资源浪费。因此土建工程预算对工程质量和工期都具有重要意义。研究土建工程预算误差应对措施，能够有效提高工程质量，促进土建工程发展，推动建筑行业整体发展。

2.工程预算误差出现的原因

土建施工进程中每一个项目都有运行预算，这样是为了有效保证施工项目不会超出预期目标，每一个项目的支出都要严格控制在企业和施工单位所能承受的范围之内。工程预算是在工期开始之前的超前性工作，因此具有前瞻性和预测性，是对所有设备材料以及相关维修费用支出的估算，而工程结算则与工程合同以及国家相关法律法规相结合，结算内容更为详实，结算流程更为复杂，会因为一些客观因素与预算有误差。土建工程预算时出现的误差原因主要是由以下几方面造成的。

2.1设计在工程施工途中有所修改

土建工程施工设计以图纸、文字等形式呈现，是在严格按照国家相关法律法规的基础上对工程施工所进行的预设性规划，收到工程具体进展以及其他客观因素制约，因此在施工过程中，企业和施工单位为了更好完成施工任务，会出现及时调整、修改设计方案的情况。设计方案受到方方面面的影响，除天气、温度等客观因素外，设计方案还受到材料采购、施工设备以及施工场地等因素的影响。相关部门对设计方案的调整和修改是为了更好完成工期、提高施工质量。当设计方案有所修改时，工程设计预算自然就会产生偏差，如果不能及时调整，会出现施工总成本超出施工预算的情况，影响施工整体进度和工期。

2.2设备及材料市场价格不统一

当前我国国内建筑市场鱼龙混杂，设备以及材料质量良莠不齐，这是我国当前缺少统一管理机制所造成的，部分建筑材料供应厂商为了谋取利益，对材料及设备的市场报价是不一致的，导致设备材料出现价格差的情况，严重影响了建筑工程预算。除此之外，国家还会定期对建筑材料市场价格进行调控，这就导致材料差价再次变化，影响施工预算。

2.3管理意识欠缺

土建工程预算中出现的误差还与企业及施工单位欠缺综合管理意识有关，导致在施工过程中难以控制施工造价，与预算产生误差。在设计部门、施工部门以及监管部门三者之间，没有建立起一套完备的管理体系，相关人员和部门监管力度不够，很少参与投资估算的分析，因而对工程造价缺少有效控制。土建工程预算人员并没有对工程进行中可能出现的问题做出具体解决方案，导致预算与结算之间出现严重误差。

3.土建工程预算误差应对措施

3.1控制设计调整和修改

由上文论述得知，每一次设计方案的调整和修改都会导致土建工程预算误差的出现，设计方案反复变更是土建工程质量不够高的表现。为提高工程质量，相关部门和设计人员应该在设计方案时就充分考虑到施工进程中可能出现的问题，并尽量避免问题在施工进程中产生，针对不可避免的问题必须制定详尽的应对措施，以减小设计方案在施工过程中的改动幅度。对设计方案调整和修改的严格控制，能够有效减小工程预算与结算的误差，设计阶段的方案设计必须由专人负责和监督，在执行方案过程中，也要派专业人员进行定期检查并及时调整和控制。

3.2控制工程造价

工程造价不统一造成工程预算误差偏大，因此针对这一情况，相关部门和人员在选择工程材料设备之前要对市场做充分调研，对数据和信息做详细分析，在得出结果以后，通过商讨决定所要选择的厂家。这样可以有效避免工程预算误差的减小。在设计阶段，企业和施工单位要给予设计部门充分的实践进行调研考察和方案设计，要求设计部门以高质量和高规格制定行之有效的施工方案。在方案设计完成以后，要对方案和施工图纸进行审核，及时发现问题并改进方案和图纸。这样做可以有效避免误差的出现。

3.3监理完备的监管体系

提高领导及相关人员的管理意识，监理完善的监管体系，对工程各个项目的进程、材料设备选用以及质量都要定期检查并在现场巡视，在设计部门、施工部门以及管理部门建起一座“桥梁”，加强各部门之间的联系。及时发现施工进程中出现的问题，按照设计方案及时作出调整和应对，积极参与投资估算研讨会，各部门之间进行积极有效的沟通交流，各部门之间也可以相互监督。

结束语

土建工程是建筑行业发展的重要内容，土建工程预算对工程质量以及工程进度都有至关重要的决定作用。土建工程预算中出现误差不可避免，但有些因素可以认为控制，例如在土建工程材料价格、土建工程施工进度以及施工监管体系方面，都可以通过行之有效的管理措施和应对措施减小预算误差，甚至消除预算误差。在土建工程预算过程中，相关人员应该具备认真负责的工作态度和求真务实的工作作风，以工程质量和工程总造价为出发点，在做足市场调研的前提下，充分考虑施工进程中可能出现的问题。对可以避免的问题要及时作出调整，对不可避免的问题要在设计过程中制定详细的应对措施及方案，以减小预算误差，提高土建工程质量。

参考文献：

[1]许吉红.土建工程预算时的误差及措施[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（1）.

[2]陈艳伟，吕晓艳.议土建工程预算时的误差分析[J].商品与质量·建筑与发展，2014，（1）：354-354.

浅谈建筑工程土建预算的审查技巧篇10

审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料, 包括建筑和结构专业提交的全套土建施工图总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图;工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标。

2 抓住审查重点

2.1 工程量和单价的审查

编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程;预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围;是否按定额规定的规则计算工程量;防止出现张冠李戴, 错套单价的现象。各分部审核的重点不同, 现按分部分述如下。

(1) 土石方分部。应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。运土数量中, 是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时, 在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时, 不得把底板 (或承台) 的底标高作为挖土高度, 应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤类别, 以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。

(2) 基础分部。打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程, 不适用打试桩及在室内或支架上打桩。审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲 (钻) 孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1m内的砍桩头费用, 定额已包括, 不得重列。超过1m砍桩头及吊运机械费用, 不得漏计人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量, 预算中不得重计, 人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。

(3) 墙体分部。砧石墙定额仅适用于平墙, 非平墙每立方米应增加1.4工日。墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。计算墙身长度中, 属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算, 墙顶是梁应扣梁高, 墙顶是板应扣板厚;设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量, 一层砌体檐高在3.6m以下者, 均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。

(4) 脚手架分部。审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层;住宅底层层高低于2.2m的柴火间不能计算脚手架;六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费;临街房屋应增加防护措施增加费;天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架;有装饰墙面 (天棚) 之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%;墙面和 (天棚) 均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。砧砌女儿墙高度超过1.2m者应计算双排脚手架。在高层建筑中, 裙房和主楼由于标高不一, 应分别套用相应脚手架定额。

(5) 柱、梁、板分部。本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。审查钢筋砼圈梁、过梁与板, 圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚, 钢筋砼挑檐反口高度 (或者悬挂檐高度) 在1m以上者应按相应钢筋砼墙计算, 小于1m者, 按钢筋砼檐沟计算。有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚, 主梁长应扣柱位, 次梁长应扣主梁宽。柱与板交接, 当柱断面大于0.3m2者, 应扣板中柱位 (柱头) 体积。钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬, 不能按阳台、雨蓬套价, 应按有梁板计算, 钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。

(6) 门、窗部分。门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符;不同种类的门、窗 (如门连窗) 应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同, 否则必须换算。

(7) 楼地面分部。审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。地面是水磨石, 防滑地砧面层时, 计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量, 整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时, 应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。

(8) 屋面分部。定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量, 如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖 (12×12×18cm) , 如设计不同时应予换算。屋面找坡:用砂浆防水层, 找坡套用细石砼找平层, 不用砂浆防水层, 找坡就直接套细石砼面层。屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。

(9) 装修分部。审查时应注意勒脚装修有否漏计, 檐口高度在3.6m以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费;严格区分普通、中等、高级抹灰, 按类套价;刷“106” (或水泥漆) 等涂料时, 应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量;外墙面喷塑应增列打底子项;主梁净高超过50cm或每个井面积在5m2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7m内的有梁板天棚, 其抹灰工程量应乘1.4系数;块料面层按实铺面积计算。

(10) 构配件分部应注意:不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价, 以引起造价增加。审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。

2.2 各项费用审查:一是打桩

制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费;单独打桩 (不施工上部工程) 按土建取费率的40%计算间接费。无论是“单打”和“制打”都以桩的制作和打桩的直接费合计数为计费基数。打桩不计取塔吊费用。二是高级装饰:按规定其取费率为土建工程取费率的40%计算间接费。对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金。

3 做好复核工作

完成预算审查之后, 为了检验审核成果的可行性, 必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较, 进行可行性判断。如差距过大, 应寻找原因, 如设计错误, 应予纠正。

摘要：工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件, 是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作, 将有利于提高设计水平和投资效益。现笔者结合多年的工作实践, 浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。

关键词：完备的依据性文件,审查重点,复核

参考文献

[1]怎样编制与审核工程预算[M].中国建筑工业出版社, 1984, 12.