建筑工程土建预算分析

建筑工程土建预算分析（精选12篇）

建筑工程土建预算分析 篇1

摘要：近年来, 随着我国城市化进程的不断迈进, 建筑工程也获得了广阔的发展空间, 与此同时, 它的建设规模也随着社会的发展而逐年扩大, 所投入的资本也越来越多。其中, 建筑工程土建预算的工作质量以及效率, 也会受到多种不良因素制约, 因此, 在建筑工程正式开工前, 相关施工企业以及建设部门就必须要做好相关的建筑工程土建预算工作, 从而实现对工程建设成本的有效控制。

关键词：建筑工程,土建预算,有效措施

引言:土建工程作为建筑工程中的重要组成部分, 它的投资预算在整个建筑工程中所占比重也是很大的, 做好土建预算工作对于整个建筑工程而言具有十分深远的意义。然而在实际工作中, 还不可避免的存在一些漏洞以及不足, 因此, 需要有关人员对这方面工作加以重视, 科学合理的对它进行分析研究, 从而为我国建筑工程建设行业的健康发展奠定基础。

一、建筑工程土建预算的内涵

1、建筑工程土建预算的概念

建筑工程土建预算, 简单来说就是在土建工程施工中所产生的各种费用, 并对这些费用进行预算的过程, 是整个建筑工程预算中不可或缺的一部分。它的科学性以及合理性将直接关系到整个建筑工程的成败。

目前, 我们可以从以下两个方面来了解建筑工程土建预算的类别:第一, 从工程设计阶段角度出发, 土建预算包括工程概算、施工图预算、施工预算、工程结算以及竣工结算等;第二, 从预算对象的角度出发, 土建预算则包含子项目预算以及建筑工程总预算等。不论是采取何种分类方法, 它的最主要目的就是要让人们对土建预算有一个正确的认识以及掌握。

2、建筑工程土建预算的内容

我国的建筑工程土建预算中会涉及到许多内容, 具体如表 (1) 所示:

二、建筑工程土建预算中常见的问题

1、土建预算方法滞后

现如今, 有一部分施工企业在进行土建预算时, 沿用的仍然是过去的计算方法, 并没有随着时代的发展而进一步优化自身的计算方法, 使得有些定额计算中因为计算方法过于陈旧, 而无法达到预算价格与实际定额价格相一致, 严重时还会造成较大偏差, 进而影响到整个工程预算的准确性以及合理性。

2、土建预算缺乏全局统筹

有些土建预算由于缺乏全局管理意识以及统筹, 使得土建工程在后期施工过程中很容易出现额外超支问题, 从而影响到建筑工程的施工进度。

3、土建预算工作不规范

土建预算是一项系统性以及复杂程度都较强的工作, 其中每一个环节都要认真对待, 然而有些企业没有在实际施工中严格的规范落实预算设计文件, 使得额外超支现象频繁发生, 一方面会影响到施工进度, 另一方面还会因施工方案的改变而增加额外的建设成本, 从而无法实现企业经济利润的最大化。

三、加强建筑工程土建预算的有效措施

1、提高建筑工程土建预算的工作机制

为了实现对土建预算的有效控制, 相关企业就必须要构建完善的土建预算工作机制。第一, 从政府的角度出发, 相关部门要在土建预算工作中, 发挥它自身的正确引导职能, 对目前涉及到土建预算的法律法规, 进行不断的改进以及修正, 从而为今后的建筑工程土建预算, 提供强有力的法律保障以及参考标准;第二, 从预算设计单位的角度出发, 要严格遵循相关政策规定以及规章制度等, 从而确保整个土建预算工作有法可依;第三, 从建设单位的角度出发, 针对建筑工程中的土建工程, 要积极采取招投标的方式来优选施工企业, 同时还可以通过优化设计, 来最大限度的确保土建工程的预算符合预期;第四, 从施工企业的角度出发, 要充分考虑企业自身的实际情况, 严格按照施工图纸进行作业, 从而为土建预算的有效落实奠定基础。

2、提高相关专业人员的综合素质

在建筑工程土建预算工作中, 相关土建预算管理人员的专业水平以及职业素养, 对整个土建预算工作而言, 起着关键性作用。只有专业技能过硬的人员才能真正意义上的实现对工程技术以及工程经济问题的有效处理, 与此同时, 他也可以正确处理好预控投资以及组织协调工程项目主体之间的关系。

3、实现对建筑工程土建预算的动态化管理

在我国对市场调节力度逐年增加的时代背景下, 土建工程中所涉及到的施工材料以及设备的价格, 也会随着市场波动而出现相应变化, 而这种价格波动也属于建筑工程土建预算的工作范畴。因此, 相关部门或企业要随时关注市场经济的发展变化以及趋势, 施工企业可以针对这一趋势制定配套政策以及有效应对措施, 将行业动态因素也合理的融入到整个工程造价中去, 并聘请专业人才使用最新的土建预算计算方法进行工作, 从而让整个建筑工程土建预算的准确性以及合理性得到有效提升。

4、对工程竣工验收加以重视

相关预算人员要在工程竣工验收环节, 结合相关施工图纸以及预算设计文件, 来与实际工程的完工状况进行对比, 找出其中的差异点并分析其产生的原因, 从而为之后的预算审核提供先决条件, 与此同时, 这也是相关预算人员能够不断提升自身专业水平以及职业素养的重要手段。

四、结语

综上所述, 土建工程作为整个建筑工程中投资较大的建设项目, 对它的预算进行有效控制以及管理, 是保证施工企业经济效益以及社会效益的重要举措。然而有些土建预算因其计算方法滞后、人员综合素质低以及缺乏相关的管理机制等, 极大的阻碍了它的良性发展。因此, 相关企业要采取有效措施来缓解以上问题, 从而进一步推动我国建筑业的可持续发展。

参考文献

[1]农艳艳.浅论建筑工程土建预算的审核技巧[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012, (5) .

[2]范美娟.论谈建筑工程土建预算审计的关键[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2015, (18) :3485-3486.

建筑工程土建预算分析 篇2

时间乘着年轮循序往前，一个星期已经结束了，相信大家都有不少体会吧，这时就需要我们认真地写一篇周记了。我们该怎么写周记呢？下面是小编整理的土建工程预算实习周记（精选5篇），希望能够帮助到大家。

土建工程预算实习周记1

第一篇：

时间如梭，转眼之间我已经从学校出来进入社会这个大舞台了。在家的这几天里一直在考虑我的未来。这几天我认为是我人生中最重要的几天，它为我在未来的道路上有了一个规划，让我不在迷茫。

这一周我没有去实习，我把我自己找的和家人介绍的单位多做了比较，考虑我最终的去向。不过这几天我的心情也是很激动的，主要是我要开始工作了，虽然上学期也有过实习的经历，但是时间很短还没融入到工作中去假期就结束。所以这次实习才是我正真意义上的实习，不知道工作中会遇到怎样的挫折，当然我知道这些担忧都是无用的，不管怎样这些都是我要经历的，只有靠我自己去努力了。

回忆起在学校的日子，那里的压力没有在社会上的大，走上社会我们要面对的有很多，比如处理好于同事，领导之间的关系，在学校我们学到的仅仅只是一些理论知识而已，只有在社会上我们才学到真正的知识。虽然，我写的看似简单，但这就是我所想，所要做。因为我知道，自己若不拼搏永不会成功！

Never give up！

第二篇：

转眼之间已经是第二周了，由于对中岗考试时间安排的错误，我对亲戚帮我找的单位报道进行了调整。因此，这一周的重点是对我报的土建施工员考试进行了认真仔细的复习。

这周开始我结束了的前段时间简单无序的生活，进入了紧张有序的复习生活。翻开发下来的资料，感觉有点头大，好多啊，怎么看的完啊。不过看不完也得看啊，自己没有问清楚中岗考试的时间，一下子知道在这月的11号考试，心里慌了，自己种的的恶果还得自己尝啊。不过也还算好还有一周的时间，所以我推开一切活动，调整好心态专攻考试的资料。

这周也快过去了，我对这次中岗考试的复习也差不多了，经过这周的复习也对这次考试有了一定程度的信心。相信自己这次考试能一次通过，拿到施工员证书，对接下来的实习有一定程度的帮助。

加油！争取自己考试一次通过。

第三篇：

时光如梭，转眼一个星期又过去了。中午的时候向老师提问，我现在是去施工单位好呢还是去咨询单位，先去做施工员还是去做监理员？但是老师还没给我答复，而这问题一直困扰者我，不知道如何去选择。

网上参看了一下说是：做施工员比做监理有前途，做施工员后可以向任何方向发展，比如：房地产，甲方等；但是如果刚出来就做监理员的话，以后要么长期干，想跳的话除非有人带你，不然一般不好找工作，建议你先干段时间的施工等有经验了，可以向任何方向发展在说。问了同学他们也让我去做施工，他们都说学施工可以学到的东西比较多，虽然比较辛苦，还经常在太阳底下晒，但施工，实践性很强，土木工程，经验与资历是至关重要的！所以我推掉亲戚给我找的做监理的工作。现在回到原点寻找工作中。

第四篇：

开始利用所有可动用的资源帮我找工作，自己这几天也去了人才市场，相比较学校的招聘会，让我更加了解到就业的压力，在学校悠闲的日子以后与我无缘了。其中也有收获，遇到了一家有些兴趣的单位。通过联系询问了解到他们公司刚接到项目，现在正在做施工放样这些工作，我向招聘的人员提出了自己的意愿后，他对我说要做好吃苦的准备，最后让我等他们电话。

上星期回学校考施工员出去了以外，其余时间一直呆在家里，每每听到同学开始实习都很羡慕他们，可以靠自己生活了，我却还在家里，好想体验有工作的生活。希望让我快点找到工作！

第五篇：

眨眼间又是一个礼拜过去了，虽说上周投了简历在等那个单位的消息，但每天在家待着感觉很无趣，在群里看着同学们聊着他们的工作和生活，觉得自己像是与社会脱轨了。

不过好在昨天有个亲戚帮我找到一份工作，自己感觉也还不错，联系了下该单位，该单位目前有好几个在建项目，而且缺的岗位刚好我也适合，因此确定下来周一 去工作。因为前几天连续下雨的缘故，只能呆在家里。当然这段时间我也没有浪费，由于确定好了实习单位，我当然要开始好好的工作。所以拿出相关书籍开始看起来，当然也通过网络了解该岗位的相关信息：施工员是基层的技术组织管理人员。主要工作内容是在项目经理领导下，深入施工现场，协助搞好施工监理，与施工队一起复核工程量，提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期，做好现场材料的验收签证和管理，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档，对现场施工的进度和成本负有重要责任。施工员的工作就是在施工现场具体解决施工组织设计和现场的关系，组织设计中的东西要靠施工员在现场监督，测量，编写施工日志，上报施工进度，质量，处理现场问题。是工程指挥部和施工队的联络人。

了解了岗位的基础知识及工作内容，我就有重点信的学习基本信息了。不过书本的终究只是理论的知识，跟实际工作上的还是有一定差异的，我要在实习的期间间多听多看多体验，通过这么多天的学习，现在的我已经初步的对实习期间的岗位有了一定的印象。在这个社会中我一点经验也没有，我有的只是在学校学的一点基础理论而已，所以我以后要学习的有很多，或许以后会碰到许多困难，不过我相信我克服的。

土建工程预算实习周记2

第一周第一周实习，总的来说也没干什么，也就是熟悉熟悉环境、看看书之类的。第一次到实习公司的时候，心里还是有点害怕的，因为要经过严格的面试和笔试，毕竟我在学校主要学的是房屋建设方面，此刻让我做电力建设方面的，我还是比较陌生的，我想想自我平时在学校也没怎样学习，哪里会做呢？但想想就应造价都就应差不多，所以咬牙就在这呆下来了实习也是我第一次与专业有关的实习，心里挺感慨万千的。

这次的实习，我主要学的是土建预算方面的。像我在学校里学的有关预算的知识也不多，我刚开始领导给了我几本江苏省电力建设的地方定额，主要就是熟悉一下电力建设的基本资料，了解预算的一些规则和套价，掌握基础的工程预算，同时也给了我一部分图纸给我结合书看。看了才发现电力建设和房屋建设的差别还是有很大差别的。来到那里才发现自我以前在学校学的东西挺少的，那简直叫九牛一毛，社会上要学的东西太多了，专业知识、综合知识、为人处事等等。一周的时间很快就过去了，原以为实习的日子会比较枯燥的，但是老实说第一周的实习还是比较简单愉快的，呵呵，俗话说万事开头难，我已经迈出了第一步了，在接下去的日子里我会继续努力的第二周一周的实习生活又结束了，我已经慢慢适应了新的环境，渐渐的融入了工作中，在这一周里总体我还是有收获的，实习结束后有必要好好总结一下。第一周实习也没做什么，第二周指导师傅给了我三本电力建设行业的行业定额书，同时也把面试时的图纸给了我让我边看定额边学着计算，这就算是正式开始学预算。拿到定额书我没有急于的开始计算，而是先把定额书里的计算规则看了一遍，然后把图纸看了一遍大体了解要算的工程量，才开始了我的预算之路，由于对计算规则的不熟悉和对图纸很多地方的不懂，所以只能边看边计算。所以计算速度可想而知了，虽然慢是慢了点但我一点都不在乎，因为我明白学习的过程是漫长的不是一天两天就能够学会的，要慢慢来“心急吃不到热豆腐”。

本来我们这个专业就是要有很好的耐力，像一个工程要计算的地方有很多，一急就会漏掉很多，在慢慢的计算中我就发现了自我太多的问题，很多不懂感觉压力挺大的，但我务必理解这过挑战。下定决心后我就把书籍和图纸结合看同时把学校的计算例子也拿来对照，实在不懂的地方就问师傅和同事，他们都很乐意给我讲解，对于我提的问题他们都推荐我去现场看看，但我要一个月后才可能去现场，想想其实一个月也挺短的，这一个月在公司就好好熟悉计算规则和图纸，经过这周的计算我发现其实电力建设和我再学校学的＇也有很多相似的，只是很多东西是我在学校从没遇到的，所以在以后的日子里我要多多的看书学习。

第二周就在忙碌而充实中度过了，期间脑海里有过一些想法，对自我未来要从事的工作有过思考，尽管此刻只是一个想法在脑海里，但我相信有了这个想法我会更努力的学习。

第三周很快两周的实习生活过去了，第三周的实习生活又紧张而忙碌的开始了。这一周所做的事和上周基本一样，早上上班提前半小时去把办公室打扫干净，把开水烧好，然后就开始做自我的事情。在这一周感觉没有没有前两周学着那么吃力了，慢慢的熟悉了图纸和20xx版电力行业定额，根据计算规则计算就能够了，计算速度也提上来了，估计这周能够把空压机房的工程量算完，到本周四我就把图纸算完了，于是整理了一下就拿给师傅检查了一下，师傅看完了跟我指出了我有一些地方漏算的，如一些预埋铁件我没有注意到，装饰算错了等一些问题，然后叫我回去好好在看看图纸和定额书把算量补全。

把漏算的东西透过查看图集和看计算规则慢慢的把它部全和修正后，徐师傅又找了一套图纸给我叫我核对一下我们公司于业主方的概算方面的方法差异，叙师傅给的是一份她做过的电子工程量，这中间的差异就是使用的方法不一样，但结果都一样，通常状况都是我没直接用计算式表达出计算结果，但业主方打破了传统的方法他们直接用Excel工作表就表达出来了，看着十分的简介工整舒服，透过核比较较我发现这个不是适合每一个人的，他这个表达方法需要我们十分的熟悉办公软件，才会很快，不然就会工作效率十分低，但这是一个十分好的思路，值得我们借鉴。

第四周很快一个月的时间就这么过去了。原本以为能够很快就去现场实习了，但这一周公司把我从本部大楼调到了我住宿小区这边的办公楼学习，来到这边我和另一个新来的都被安排在会议室学习，这边的汪师傅就带我们介绍了这边所有经营部的师傅给我们认识，在这边总共有两位师傅是土建方面的师傅，其他都是搞安装、电气、燃机方面的师傅。所以不言而喻汪师傅就成了我在这边学习的指导老师了。

第一天熟悉环境后，我们就回会议室完成在大楼没完成的任务，第二天x师傅看我们完成了工作就拿来了一份：“xx热电二期工程”的工程量分包结算给我们，叫我们对照图纸审核工程量，我不明白这是不是公司给我们布置的真正的工作，但我十分认真的对待这次审核工作，因为我明白这是一次很好的学习机会，在这次审核工作中我主要负责“补给水升压泵房、汽化风压机室、综合管道支架”这三份图纸工程量的审核，刚刚拿到图纸一看感觉就应比较简单，但当我下手去审核时才发现，其实不是想像的那么简单的，首先我们要跟着别人的思路去检查别人有没有算错是很费时的，有时一个工程量就够我思考很久，慢慢的我在不断的审核中摸索出自我的工作思路，那就是遇到看不明白的就自我算一遍，如果结果一样就说明是正确的，不一样就按自我的来计算，这样我的工作效率就提升上去了。还有就是我们在审核时不要拿到图纸就急于去审核，我们要先熟悉图纸，把图纸上的文字说明和详图仔细看一遍才下手审核，这样能够帮我们在审核中避免错算，比如：有一些工程量变更、图纸变更等都会造成我们的审核错误。

总的这次最后有接触一点实际点的学习了，这样会让我更容易发现自我的不足之处，相信下周个收获会更多，努力、加油.第五周又是一周快过去，在单位呆已经不知不觉进入了第二个月了。时间过得真快，怎样自我都没有感觉呢？回想这周所做的事情必须要好好终结终结。记录下在那里的点点滴滴。

这周实习主要学习怎样运用博微电力工程造价软件。平时在学校都是接触的是XX软件，从没遇到过什么XX软件，哎，反正不管多学总没坏处。同事拿来了光盘和加密锁，为我安装了软件。之后同事先自我操作一遍，然后让我再自我操作。让我不懂先看说明书摸索着学习，如果实在看不懂就去请教指导师傅。慢慢的其实发现也没有想象中那么难学，都跟学校学的差不多，只是有一点点变化而已，这就更加增强了我学习的信心。摸索没多久师傅就让我把上周审核的工程量在软件上试着套价，他说这样才会发现问题，掌握问题，不断在工作中得到新的知识。

在这次的学习软件和套价中，首先，我们要学会查阅其他与造价有关相关书籍和各种文件资料，比如要明白人工、材料、机械等的调整系数是在哪里查阅，各种费率的取定等等，都需要我们对基本知识掌握和对查阅资料的熟练，这样才会在工作中提高效率。其次我没还务必在套价前做好准备工作，那就是我没审核工程量时，最好要把混凝土等的强度等级，碎石粒径必须要搞清楚，最好是标注在工程量计算书上，否则套价时会十分麻烦，因为我们套价时要明白套什么强度、什么粒径的混凝土等，所以算工程量时最好把该标的都标清楚。

这一周还是过得比较充实的，加油，为了完美的明天，加油、加油。

第六周这周出现了一件很令人兴奋的事情，就是我发工资了虽然只有少少的一千多点，但是我还是很开心，因为我不用再从家里要钱了，我能够自我挣钱养活自我了，这也算是我自立更生了。呵呵，这让我对接下来的工作一下就充满了干劲。这周做的都是重复上周没做完的事情，套套价看看书，这周大家都很忙，都顾不上我了，我把上周留下的工作用了三天把它赶完了，认真检查了一遍后我拿去给X师傅检查了，X师傅没看多久就检查出了我套价时，有些地方套价套的不对，比如装饰工程，我把装饰材料套错了，有些材料套错了总造价就高了很多，有些装饰材料100平方米相差两三千元，这样积累起来就差很多了，还有就是取费表没设置好，这也会造成造价有很大的差距。经过X师傅的指导我花了一天时间重新把错误的地方更改了过来，再次给X师傅看了一下这次一次性透过，工作做完了X师傅也没有及时的给我布置新的任务，只是让我好好看看定额看看计算规则，想想我看定额肯定是看不下去的，我不能这样光坐着吧，人总要进步总要理解点挑战，于是我就去给办公室的钢筋放样师傅打下手去了，刚开始X师傅让我帮他把放样好的钢筋工程量输入到电脑上去，顺便也好熟悉熟悉钢筋是怎样放样的，以后学习也比较容易上手，在帮忙中我发现放样钢筋

就应还是比较简单的，就直线段部份加上弯钩锚固长度在乘以钢筋的理论重量就能够了，经过这两天的输入钢筋工程量使我对放样钢筋有了初步的了解，虽然说以前在学校也有学习过但始终学校学的比较浅，而且以前自我也没好好学，所以说这次真的是学习钢筋放样的好机会。

第七周时间真的过得很快忙碌的生活让我充实了很多，我已经完全融入到工作中了。获得知识兴奋给我的生活带来了很多的快乐与活力，这点真让人满足，但是知识不会让人满足的，不是有句话“活到老学到老”，的确，我也要活到老学到老，呵呵永远像此刻这样年轻有活力。

这周又有新的挑战了，因为没事做，X师傅就让我跟着他学习钢筋放样，x师傅先给了我一份他算完的一份图纸给我，让我学着去算图纸上的钢筋量，不懂就看他算好的工程量计算过程，如果看了计算书都还不懂就去问他，就这样我就慢慢的学习了一个周的钢筋放样，刚开始我没去在看图纸说明，应为这套图纸是我以前在大楼学习时算过的图纸“空压机房”，这但是对结构都很熟悉了，最多就是对抗震等级还不熟悉应为以前没算钢筋量就没注意这些，此刻要算钢筋了肯定的看看。最先我是从独立基承台开始算的，算矩形承台还是比较简单的，但算到三角形承台是就不好算了，感觉压力偏大，看了x师傅算过的工程量书也看不懂，看来去只能去问他了，来到X师傅那里他给我说，这中状况一般都是算出一边的钢筋每根的平均长度在乘以总根数，如果不明白边长是多少的能够再纸上按比例尺画出他的长度然后算长度，就这样经过请教师傅和看xx图集，我慢慢的学会了基础的钢筋放样的算法，虽然只是学到一点皮毛，我还是很开心，应为我明白我又离成功又近了一步，我又成长了。

第八周上个星期是很有成就感的。至少收获的这些东西，这对我以后学习钢筋算量都是很有帮忙的。这是我工作的动力。我想大家都是一样的吧。如果我们在工作感觉有一些收获是很有成就感的吧。感觉做什么事都是很有劲的。我就是这样的。

第九周工作每一天都重复，往往反复反复中，只要你用心还是会发现新的资料。继续把上周的算量的心得总结下，哪怕是此刻还是对以后的工作都会有很大的帮忙，废话不多说了，下方就直接进入正题吧。

这周主要工作就是把上周算完的工程量，用软件把价套上，这次套价不是用的上次那个套价软件，这次公司领导给我安装了“新一代清单计价软件”。第一天拿来安装光盘，自我安装好软件我没有急于去开始套价，而是先熟悉了一天的软件，第二天才开始去着手套价，首先，第一部是要先新建工程，其次，才是设置取费表，再次，才是开始套价。其实有了第一次的套价经验，这一次我套价就很得心应手了，很少有不懂的，只是这次也有一些不会的，比如“铸铁盖板”这个清单在里面就没有，只能靠找一个清单量差不多的，人工、机械量都差不多的替换就能够了。在套价后还有一道很重要的工作，那就是必须要根据当月的造价信息书更改人工、机械、材料的价格，或者是根据合同中约定而更改。这一切都的看合同是怎样约定的。就这样在师傅和自我的摸索下。我最后完成了这次实习以来的测试，期望我能够透过。

这天一过有时一周的流逝，唯有留下的是我这周所收获的`知识，期盼考试结果能早点出来，加油，期望下周有更多受获。

天气越来越热，办公室也显得躁动不安，呵呵但是这些都动摇不了我要认真工作的决心，每一天都是新的一天都是充满挑战的一天，我要好好工作实现我的自我价值。

第十周这周是实习的最后一周，尽管有很多话想说，还是长话短说吧。我就简要总结下我在实习过程中的心得，期望能在我以后从事这个行业中带来帮忙，未来虽然不可预见但是我相信我能够把这份职业作为我今后努力奋斗的目标，并坚持下去。

在大学里的理论知识进行积累之后，要有一个踏入社会进行实践的过程，也就是理论与实践的结合，个性是对与建筑这种实践性能十分强的一门学科更要强调实际操作技能的培养。而且这门学科在很大程度上与书本有必须程度的差异，在这次实习中能使我们所掌握的理论知识得以升华，把理论与实践找到一个最好的切入点，为我所用。在实习中能够得到一些只有实践中才能得到的技术，为我们以后参加工作打好基础，这就是这次业务实习的目的所在。业务实习的好坏直接影响将来找工作，所以在实习的过程中我告诫自我务必认真对待。因此这次实习的收获也是颇丰的。

预算工作是一想十分复杂、细致，而十分严肃的工作、一份工程预算的准确程度，不仅仅直接影响到一个单位的经济效益，而且能直接反映一个单位的整体技术素质，作为预算人员必须要不断加强业务学习，全面地掌握本专业知识，能够准确地、熟练地、快捷地编制一份完整的工程预算的工作。经过了一次实习，我成熟了，明白了就应怎样为自我的人生去奋斗。

土建工程预算实习周记3

工程造价实习周记 第一周这次顶岗实习大约二十二周，时间很长。对于这次实习我很期待，希望我能有更多的收获和进步。这次实习将理论知识跟深入地与实际相结合，突破了书本上的限制，考验我们的能力。同时这次实习也是我们大三毕业生在毕业前的一项必要的经历，意义重大，是我们离开校园步入社会的考验。现在仔细想想，自己在学校里学的东西还真的是挺少的，进入社会去实习吧，总能够学习到一些知识，所以要认真对待这次实习。

第一周实习呢，总的来说也没干什么，也就是先到公司熟悉环境之类的。第一次到实习公司的时候，心里还是有点害怕的，毕竟对那里的环境还是比较陌生的，人也都不熟悉，需要适应环境。而且，总感觉自己什么都不会，就是怕自己看图纸看错了或是算量算错了。不过接下来和别的同事多多接触，慢慢的习惯就好了。同事们看我小，对我都很好。我有不会的东西，他们也都教我。实习呢，是一个很好的锻炼我能力的机会，我正好可以趁这次机会多锻炼自己。让自己在这次顶岗实习中学到更多的东西。

这次的实习，我主要学的是预算方面的。像我在学校里学的有关预算的知识都是很浅显的，我刚开始主要就是看一些有关预算的书籍，了解预算的一些规则，掌握最基础的工程预算。比如，工程造价定额计价方法与工程量清单计价方法就有区别的：预算定额，是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。而工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。定额计价采用的是工料单价法，而清单计价采用的是综合单价法。其实，要想算量，必须要把图纸弄透，把工程量计算规则牢记。这样做预算才更快一些。

虽然手里拿着图纸，但是看的也不是很懂。只是慢慢地看，慢慢地去研究。如果还有不懂不会的地方就去请教别人。在公司，每一个人都是我的老师。他们都比我会的多很多，我都应该虚心请教。看图纸必须要细心，这样下不会有丢落现象。在看图纸时，都没有把图纸看全，那算量肯定算的也不全。工程量肯定算的不对了。其实，每一次小小的收获，都是那么快乐。在我看来，看图纸虽然不容易；但是，确实非常的重要。做预算不会看图怎么能够把预算做好呢。既然选择了这一行，就应该踏踏实实，一步一个脚印往前走。要想做好并没有捷径，都是用自己汗水换来的。为了心中的理想，苦点累点算什么。

总结顶岗实习第一周，其实并没有学到多少东西。只是熟悉一下工作环境，更多的就是看图纸，不厌其烦的看。只有把图纸彻底看会看明白了，然后算量才准确一些。

工程造价实习周记 第二周做预算就是看图算量，当然是看图第一位的了。看不懂图，怎么能够把工程量算得准确呢。这一周呢，我就在书上系统地把图纸了解一下。

一 建筑施工图的组成部分

做预算第一步就是看懂建筑施工图，对一个工程应该全面了解一下。所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。作为一个从事预算的工作人员必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请教，要做到绝对明了对图纸看懂。

二 建筑设计总说明

建筑设计总说明对预算的工作是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法，对做工程预算和套定额非常重要。比如：墙体做法，地面做法，楼面做法...等等做法；门窗等各种数据。总之，看建筑设计说明时不能草率，要认真的看建筑设计总说明。

三 建筑总平面图

总平面图的组成 拟建工程四周一定范围内的新建、拟建、原有和拆除的建筑物、构筑物连同其周围的地形地物状况的图样，即为总平面图，它反映新建建筑物的位置和朝向，室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高等以及与原有环境的关系及临界情况等。

四 建筑平面图

建筑平面图(水平剖面图)的形成及种类

1.底层平面图：主要表示底层的平面布置情况

2.标准层平面图：主要 表示中间各层的平面布置情况

3.顶层平面图：主要表示房屋顶层的平面布置情况

4.屋顶平面图：屋顶平面图主要表示屋顶的形状

5.局部平面图

其实，对于图纸还是初步了解。需要从实践出发，多看图纸。不仅仅是从理论上知道图纸的组成，更多的是学会看图纸，从而学会算量。熟能生巧，只有多看图纸，多算量，才能够把预算学好，做好。这是一个很漫长的过程，需要我的毅力，需要我的坚持。

工程造价实习周记 第三周做预算在算量时，就需要熟悉计算规则，这样才知道如何算量。计算规则是做预算的依据。必须要把计算规则熟记，这样做预算才有思路。要按着计算规则算量。首先看土、石方工程计算规则。

一、土方体积的计算，均以挖掘前的天然密实体积计算。如需以天然密实体积与夯实后体积、松填体积或虚方体积之间进行折算，可按体积折算表进行折算。

二、建筑物、构筑物及管道沟挖土按设计室外地坪以下以立方米计算。设计室外地坪以上的挖土按山坡切土计算。

三、平整场地工程量按建筑物(或构筑物)的底面积计算，包括有基础的底层阳台面积。围墙按中心线每边各增加1m计算。道路及室外管道沟不计算平整场地。

四、外墙沟槽长度按图示尺寸的中心线计算；内墙沟槽长度按图示尺寸的沟槽净长线计算。其突出部分应并入沟槽工程量内计算。各种检查井和给排水管道接口处，因加宽而增加的土方工程量，应按相应管道沟槽全部土方工程量增加2.5%计算。

管道沟底宽度应按设计规定计算。设计无规定时，按管道沟底宽度尺寸表计算。

五、地下室墙基沟槽深度，系从地下室挖土底面计算至槽底。管道沟的深度，按分段间的地面平均自然标高减去管道底皮的平均标高计算。

六、挖沟槽、地坑、土方需放坡者，可按土方工程放坡系数表规定的放坡起点及放坡系数计算工程量。

放坡起点，混凝土垫层由垫层底面开始放坡，灰土垫层由垫层上表面开始放坡，无垫层的由底面开始放坡。计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。因土质不好，地基处理采用挖土、换土时，其放坡点应从实际挖深开始。

七、在挖土方、槽、坑时，如遇不同土壤类别，应根据地质勘测资料分别计算。边坡放坡系数可根据各土壤类别及深度加权取定。

八、基础工程施工中需要增加的工作面，可按基础施工所需工作面宽度计算表 表规定计算。

九、挖沟槽、地坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、地坑底宽，单面加10cm，

双面加20cm计算。支挡土板不再计算放坡。

十、人工挖沟槽、地坑深超过3m时应分层开挖，底分层按深2m，层间每侧留工作台0.8m计算。

十一、回填土按夯填或松填分别以立方米计算。

回填土体积等于挖土体积减去设计室外地坪以下埋设的砌筑物(包括基础、垫层等)的外形体积。

在计算管道沟回填土时，管道直径在500mm以上（含500mm）,需减去其体积。每米管道应减去的体积，可按每米管道扣除土方体积表规定计算。

房心回填土，按主墙间面积乘以回填土厚度以立方米计算。

十二、余土(或取土)外运体积=挖土总体积-回填土总体积。

计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为取土体积。土、石方运输工程量，按整个单位工程中外运和内运的土方量一并考虑。

挖出的土如部分用于灰土垫层时，这部分土的体积在余土外运工程量中不予扣除。大孔性土壤应根据实验室的资料，确定余土和取土工程量。

十三、机械挖土方如在坑下挖土时，计算机械上下行驶坡道土方，可按土方工程量的8%计算，也可根据合理的施工组织设计计算，并入土方工程量。

十四、因场地狭小，无堆土地点，挖出的土方运输，应根据现场签证确定的数量和运距计算。

十五、机械平整场地、原土碾压，按图示碾压面积以平方米计算；填土碾压、3∶ 7灰土碾压、2∶ 8灰土碾压、天然级配砂石碾压，按图示尺寸以立方米计算。十六、土方运距，按以下规定计算：

1.推土机推土运距按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。

2.铲运机运土运距按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。

3.自卸汽车运土运距按挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离计算。

土方的计算规则，是这一周掌握的重点。还需要多应用计算规则，只有这样计算规则才能真正地掌握。

工程造价实习周记 第四周这周继续学习计算规则，是关于桩与地基基础工程。

一、打预制钢筋混凝土桩按设计桩长（包括桩尖）以延长米计算。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算。

二、送桩：按送桩长度以延长米计算（即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自

然地坪面另加0.5m计算）。送桩后孔洞如需回填时，按“A.1土石方工程”相应项目计算。

三、接桩：电焊接桩按设计接头以个计算。

四、钻孔灌注混凝土桩按下列规定计算。

1.钻孔按实钻孔长度乘以设计桩截面面积计算，灌注混凝土按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）与超灌长度之和乘以设计桩断面面积以立方米计算。超灌长度设计有规定的，按设计规定；设计无规定的，按0.25m计算。

2.泥浆运输按成孔体积以立方米计算。

五、人工挖孔混凝土桩按下列规定计算。

1.挖土按实挖体积以立方米计算。如设计无混凝土护壁者，挖土尺寸按设计桩身直径加200mm计算，项目中包括垂直运输及100m以内水平运输。

2.设计有混凝土护壁者，护壁混凝土按图示尺寸以立方米计算。设计无混凝土护壁者，护壁厚度按100mm，高度按孔身高度计算。

3.扩大头如需锚杆支护时，另行计算。

4.人工挖孔混凝土桩从桩承台以下，按设计图示尺寸以立方米计算，混凝土护壁已另列项目，不得重复计算。

六、打孔（沉管）灌注桩按下列规定计算。

1.混凝土桩、砂桩、砂石桩、碎石桩、CFG桩的体积，按设计的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以设计规定桩径，如设计无规定时，桩径按钢管管箍外径截面面积计算。

2.扩大桩的体积用复打法时按单桩体积乘以次数计算；用翻插法时按单桩体积乘以系数1.5。

3.打孔后先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖按“A.4混凝土及钢筋混凝土工程”相应项目计算。灌注桩按设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截面面积计算。

七、深层搅拌桩、喷粉桩、振冲碎石桩、夯扩灌注桩按设计桩长乘以设计断面面积以立方米计算。振冲碎石桩填料调整量项目，按下列公式计算：

填料调整量=实际桩口填料量体积－1.35×设计振冲桩体积

碎石容重取定为1.48t/m3。

八、钢护筒的工程量按护筒的设计重量计算(护筒长度按施工规范或施工组织设计计算)。设计重量为加工后的成品重量。设计重量不明时，可参表的重量进行

计算。

九、钢筋笼制作按图示尺寸及施工规范以吨计算，钢筋笼运输及安装区别不同长度按相应项目计算。

十、桩架90°调面只适用柴油打桩机，调面次数按施工组织设计计算。十一、桩架超运距按施工组织设计确定运距。

十二、凿桩头按剔除截断长度乘以桩截面面积以立方米计算。截桩头、截桩以根计算。

十三、高压旋喷桩按设计桩长（包括桩尖）以延长米计算。

十四、喷射混凝土支护按施工组织设计计算实喷面积，初喷50mm厚为基本层，每增(减)10mm按增(减)项目计算，不足10mm按10mm计算。

十五、土层锚杆：

1.机械钻锚孔、锚孔注浆工程量按设计锚孔长度计算。

2.锚杆制安工程量按设计锚杆重量（包括锚杆搭接，定位器钢筋用量）以吨计算。

3.型钢围檩安拆工程量按包括托架在内的重量以吨计算。

4.锚头制作（包括承压台座、锚头螺杆制作、焊接）、安装（包括张拉、锁定）工程量以套计算。

十六、螺旋钻孔护坡桩按设计图、施工组织设计以立方米计算。

十七、褥垫层按设计图示尺寸以立方米计算；设计无规定时按基础垫层每边增加300mm，乘以褥垫层相应厚度以立方米计算。

十八、地下连续墙成槽土方量按连续墙设计长度、宽度和槽深（加超深0.5m）计算。混凝土浇注量同连续墙成槽土方量。

十九、锁口管及清底置换以段为单位（段指槽壁单元槽段），锁口管吊拔连续墙段数加1段计算，项目中已包括锁口管的摊销费用。

二十、强夯工程量按设计处理地基的有效面积计算，即以边缘夯点外边线进行计算，包括夯点面积和夯点间的面积。

二十一、低锤满夯按有效地基处理面积计算。

二十二、重锤原土夯实按夯实面积计算，填土夯实按实体积计算。

把每一个计算规则牢记。在桩与地基基础工程时，直接按计算规则算量。

土建工程预算实习周记4

第一周这是我第一次真正意义上的踏入社会，能够在社会上找到合适自己的位置，难以抑制心中的喜悦。但同时，也意识到了自己肩上的责任，凡事都要谨慎小心。刚到这里同事们都很照顾我，消除了曾经对于想象中的陌生社会的恐惧。

第二周来这里有一段时间了，虽然同事们都很好，工作也轻松，只是学着认识图纸，虽然也实习过很多次，对工地的环境有一定的了解，但真正在这里生活了，还是会觉得有些不适应。与当初想象中的状态似乎有些差距。

第三周生活还在慢慢的适应，每天按部就班的工作。学习认识图纸，师父不在，暂时只能自己钻研了，不过好在有很多资料可以查，不懂时就查查资料，也培养了自学能力，同时了解许多相关的知识，一举多得。

第四周不知道是福是祸，来的时候公司刚刚将上一个工程收尾，这段时间一直没有新工程。说它是福，是因为我可以利用这段时间慢慢适应，包括生活，工作，环境，对于从未接触过的知识我可以慢慢消化；说它是祸，是因为有时觉得实践才是锻炼人的最佳途径，从实践中的到的经验才是最可靠的。很期待，有一个实践的机会。

第五周几天前，看到书架上有许多定额，这些都是在学校很难看到的书，与图纸结合起来读，既有助于读图，又有助于记忆列项规则，为将来做预算打下基础。还有一些相关的施工技术，和图集，这些书对于我了解施工工艺，和施工流程都有很大帮助，但这么多东西，要掌握起来应该需要一段时间，还要好好努力啊！

第六周秋高气爽的秋天，对于施工单位或许是最好的季节了吧，可是新的工程还是没有下来。没办法到现场，我只能继续在办公室研究图纸和那些定额和书籍，努力学习，记忆理论知识，为将来能够熟练工作打下坚实的基础。

第七周今天终于有任务了，经理要我作一份投标书，虽然在学校也学过投标书的组成，但真正做起来还是觉得有点难，好在有同事的指点，又有过去的投标书做范本，完整的做一份投标书还是可以的，从这件事上也使我认识到实践，亲力亲为的必要性。

第八周下雪了，工程就更没有着落了吧，这几天我看了前几个工程的一些图片资料，预算资料，计量支付资料等，如财务支付月表，清单支付报表等相关表格，还通过图片资料认识了许多从前不知道的机械设备，了解了许多施工过程和施工工艺，这些旧资料加深了我对预算的理解，为将来自己从事这份工作增加了自信。

第九周生活还是一如既往，每天读图，看书，整理资料，还可以练习软件，曾经学过广联达软件，因此虽然没学过公司的软件，但其和广联达相似，有了广联达的基础学起来还是挺容易的。

土建工程预算实习周记5

第一周时间如梭，转眼之间我已经从学校走出来，暂时进入社会这个大舞台。从开始放假走出学校，我就一直在犹豫，是在家里专心准备接本考试，还是先找工作，一边工作，一边学习。后来经过我自己的深思熟虑，终于下定决心。要先用心学习考完试后再找工作。之后经过几个星期的努力，考试有了好结果。自己才松了口气，准备利用这几个月的时间走进社会，找个工作，检验一下自己在学校里学的知识是否能应用到实际的工作中，也想了解一下上班族的心情，工作状态，和那种巨大的工作压力。这对于在大学期间完全没有任何工作经验的我，也算是一种历练，也为将来自己找到更好的工作做准备。所以这次的实习，算是我的第一份工作，很难得的的经历。不知道工作中会遇到怎样的挫折，当然我知道这些担忧都是无用的，不管怎样都是我必须要经历，要面对的，只有靠我去奋斗去努力了。回忆起学校的日子，那里的压力没有在社会上的大，走上社会我们要面对的更多各种各样的问题，比如如何处理好与同事间的关系、领导间的关系，在学校我们学到的仅仅是一些理论知识而已，只有在社会上我们才能学到真正的知识。虽然我写的看似简单，但这都是我内心所想，所要做。若不拼搏永不会成功！

第二周这一周对上一周的想法采取了具体的行动。家里帮我找了一个很不错的实习单位。单位虽说不是很正规，但对于我这种实际意义上的初学者来说，所是个不错的地方，方便我可以从基础开始学起。开始上班的第一天，师傅并没有交代给我任何的任务，只是带我去刚刚开始施工的工地看了看，了解了一下施工的大概过程、施工机械、施工方法等一些比较基础的问题。并且就地给我讲来讲关于独立基础的问题。看完工地师傅带我回到了公司，一进屋子感觉好不自在，好紧张，好拘谨。师傅把我介绍给大家认识，很奇怪大家没有任何反应，并不像我想象中的那样，感觉不是很欢迎我，心里有点小小的不安。但这些都没什么，不重要，刚来到一个陌生的环境都是这样的，你不能左右任何一个人的思想，所以不所谓啦。

这个星期没有安排工作给我。师傅看我有些基础，就让我自己照着图纸练习。用手算完工程量后，再用软件算一次，看看最后的数据是否一样。按照师傅的要求，我看是自己练习，师傅也没有时间指导我。就这样一个星期下来，我对于软件的熟悉程度有了很大的提高。继续努力！

第三周刚刚来到新的公司，陌生的环境，陌生的人和事，让我感觉很不自在，很是拘谨，努力让自己的微笑减少少言语上的笨拙。第一天来到公司就不如我想象一般的顺利。从来没有过的被那么多人忽视的感觉，突然间发现跟人相处原来并不像我想象中的那么简单，这跟学生使其完全是两个概念，现在的人比起学校里同学的单纯真的相差太多。上一个星期算是来公司的第一个星期，是适合过度期。上一周，我用了四天的时间去熟悉图形算量软件，熟悉图纸，了解工程造价这项工作的步骤，基本职责。并且我自己可以用软件算量，数据跟手算的量完全一样。

这周依然如上周的工作一样，自己继续练习软件，不会的不懂的地方可以问其他同事，但是我现在还没有问过他们任何问题。和新同事的关系进展的也不如我想象的的那样顺利。这些都是次要的，最主要的就是我要在最短的时间内学好软件，能够应用自如。通过我自己的练习，我还学会了土方和基础这两部分在软件里的画法，这是在学校课堂里老师完全没有见过的知识。上班的时间练习算量，而下班的时间又要忙着修改毕业设计，写实习报告，真是及其忙碌的一个星期啊。

第四周现在真的能够深切的体会到时间如流水，这句话了。转眼间又过了一个星期。又在公司里呆了一个星期，除了我自己的技术方面有所提高，其他方面均毫无进展，不过有些同事对我的态度有些许的改观，对我很好。她们的态度让我感觉没那么不自在了。这个星期师傅还安排我和其他几个同事，去上了广联达钢筋抽样软件的学习。还好在学校学习的知识还没有忘。因为上的基础班，老师讲的很细致。那么多的钢筋一根一根的画起来虽说是不难，但必须非常仔细的看图纸，看什么样的钢筋具体分布在什么位置。这次学习又在以前的基础上进行了加深、巩固。

工作了真的体会了当初在学校上课时老师学的话，有时间，有经历的时候不学，等到你真的想学的时候那就真的晚了。特别后悔大一的时候没能好好的学习施工技术那门课，还有大二上的结构力学，还有最难的钢筋。现在特别想回到学校里，再听一次课，再上一遍，可是这是不可能的。一味的后悔过去，倒不如努力的学习去赚取美好的未来。少壮不努力，老大徒伤悲，虽然知道意思，但从来没有在意过。现在好好好好的努力学，努力工作！

第五周不知不觉，我已经在单位实习了快一个月了。在这一个月里我有了很深的体会，这些都是在学校里学不到的。在单位里我懂得了交流的重要性，对待工作的责任心，还有一些实践经验。我想这些就是学校想要我们在外实习的目的吧。在这一周里，我开始对照别人的工程量计算稿看图纸，并且把图纸画到图形算量软件中，画好图后软件会按内定的计算规则计算工程量，最后我要看看软件的工程量与手算的是不是一样，对错误的进行修改。

建筑工程土建预算分析 篇3

关键词：土建工程;预算控制;管理策略

整个建筑项目中，投资较大的施工环节是土建工程，因此，控制整个项目的投资做好加强土建施工的项目预算管理工作是十分有必要的。在土建施工中，充分的利用预算控制管理，可以实现企业项目资金更为合理的运作，有利于项目中各个工作顺利快捷的实施。土建施工工程中的财务预算控制管理，主要是依照国家和企业的相关指标，合理的预算控制土建工程中的资金使用，并且把它作为预算项目投资的重要标尺。

一、在土建工程中预算的重要意义

土建工程项目在进行投资前，主要是以土建工程预算作为其参照依据。进行有效的土建工程预算，有利于工程项目的管理人提前做好准备工作，例如工程建设中需要的各种资源，确保土建工程顺利实施;同时土建工程的预算，也有利于企业内部管理进一步加强，整个项目的经济效益得到提高;此外，严格的对土建工程的预算做出控制，能够更加清楚的了解到工程各项项目的财务支出状况，对预算成本和实际成本的差额实行严格的控制计划，可以有效地减少施工中不必要的浪费，由此可见，工程预算在施工企业的经济运转和内部管理起到关键作用，对土建工程项目的建设更有着重要意义。

二、当下土建工程预算控制管理中存在的问题

（一）、土建工程中缺少综合的管理意识

当前的工程建设预算管理模式中，管理人员缺少对整个项目工作过程的综合管理意识。很大一部分原因是当前处于阶段性，不能够做到有效快速的控制施工过程中的实际造价，而是只能掌握竣工之后的结算造价。这样一来，施工单位和造价管理上建设单位不能确立统一的计划、目标，因为工程监理制是负责施工过程中的质量管理和施工进度工作，一般情况下不参与项目的投资决策分析，所以导致施工过程中的造价控制未能做到有效的监督。

（二）、相对滞后的预算方法

一直以来，建筑企业把工程造价预算作为一个难题。因为造价预算信息自身就比较复杂庞大，建筑行业又涉及到工艺、建筑材料、人工和设备等多种资金因素，而且这些因素都处在不断地变化中，所以要求预算人员在预算时不停的金额变换，这是一项复杂又琐碎的工作。我国的土建工程预算方法相对而言还是落后，不能进行实时的发展相应变化，从而导致了造价管理部门无法实时调整，伴随着建筑施工中新材料、新技术的应用，发生一些新的变化，以往的预算方法已经不能对其进行有效的约束，因而不能实施有效的预算与管理。

（三）当前的预算人员专业素质水平普遍不高

经过长期的实践调研，发现我国很多大型的建筑企业都会设有专业的工程预算审计人员，然而大多的中小型建筑企业中，没有设置专业的工程预算审计人员，虽然部分人员具备财务预算工作的资质，但是不能够满足土建工程中的财务审计、财务预算方面的工作，而且不能满足综合分析、协调土建工程项目中的各项环节相关财务计算的要求。如今我国很多的建筑企业中的财务审计人员大都缺少审计管理理论、预算等方面的知识，少部分人员对有关的法律法规知识存在盲区，所以，有关人员在企业财务审计、预算的实践工作里，存在缺乏处理实际问题的能力。比如，在工作中处理索赔事件等方面的问题，因为自身能力不足而给企业造成重大的经济损失。

（四）管理体制上存在漏洞不足

由于工程建设的设计和工程招标投标制度存在漏洞，对于设计单位的限额设计和施工设计方案，建设单位没有加强管理和监督，对于土建工程项目实行的设计招标缺少经验，优秀的设计方案难以选出。在设计阶段，企业管理者没有对此充分重视，对于整个工程投资金额中因设计而导致的严重后果没能清楚的认识，一些承包商故意在工程投标报价上抬高或压低工程的预算造价，因此造成工程项目造价与社会平均水平不符。

三、加强土建工程中的预算控制管理的策略分析

（一）对进一步加强企业预算管理人员的建设分析

企业若做到高效的预算管理，需要配有高素质的专业财务人员。对于建筑企业来说，能够真正完成复杂繁琐的基建工程中的财务问题，合理调控基建工程的施工进度、资金周转与技术之间的关系问题，是高素质的专业财务人员的体现。加强企业预算管理队伍的建设，一方面，监管部门要积极发挥监督管理职能，对企业的专业财务预算人员实行严格的考核选拔制度。对于无专业财务预算职位的企业，强制实行外聘具有专业水平的相关人员或组织其做好企业财务监督管理工作;另一方面，对于大型企业要进一步提高自身财务预算队伍建设，可以组织有关人员参加技能培训、知识教育，并且达到所有专业人员持证上岗的要求，组建企业项目财务预算的专业团队，工作重点是及时调控基建项目的造价预算，以此来降低企业项目的财务资金风险。

（二）对加强土建工程预算控制管理的动态化分析

土建工程预算控制管理中资金问题涉及的比较多，然而这些问题在时刻的发生变化，当前市场调节加大了力度，导致建筑企业的成本在不断增加，从而使企业的成本逐渐增多，企业的经济效益在不断下降。另外企业无法控制建筑材料、相关技术和设备等带来的变化，所以要求预算管理人员在预算中要适应市场中这类因素造成的动态变化，科学掌握市场动态，面对变化因素第一时间要采取合理的应对策略。

（三）对建立企业预算管理健全的预警机制分析

企业成立一个高效全面的财务预算管理预警机制是必要的，以此预防在工程施工的每个环节出现财务危机。财务预算管理预警机制在土建工程施工中起到重要的预防控制作用，可以将财务风险扼杀在起始阶段，大大降低项目资金的投资风险。对于超支或者没有预算需求时，可以实际调查，根据实际情况及时调整处理，制定有效的解决方案。

（四）对完善基建项目预算的管理机制分析

在工程预算管理方面，不同的工程项目、建筑企业，都存在明显的差异。在整个基建项目中，如果没有一个全面统筹的管理机制，那么可能遇到各種预算的问题，只有在项目工程预算方面发挥主观能动性，完善预算管理机制，才会避免这些问题。一方面，管理者加强与施工单位的交流沟通，加强财务的互动融合，才能更好做到全面的预算管理;另一方面，严格执行预算机制，出现超资情况应及时报告，合理调整制定应对方案。

结语：

综合以上的讲述，土建工程中的预算控制管理是一个庞大而复杂的系统，贯穿在整个施工过程中，若一方面出现问题，再小的漏洞也会影响整个土建工程系统的运转，因此，只有提前做好详细的管理工作，并且有效的控制成本，制定合理完善的规章制度才能最大化的提高企业的经济效益，提高企业的社会地位及企业竞争力。总而言之，维系企业生存和发展的关键在于成本管理，并且是始终贯穿在企业管理的整个过程，工程的预算控制管理在各项管理因素中有着重要的地位和作用，基建企业的每一位管理者都应当提高重视程度，加强管理。

参考文献：

[1]朱元，李伟.浅析施工项目成本管理与控制[J]，黑龙江交通科技，2011，08.

[2]孙小兵.关于加强工程成本管理的几个问题[J]，中小企业管理与科技（下旬刊），2011，07.

论建筑工程土建预算 篇4

1.1 土建工程预算的含义介绍

基建作业的预算, 从字面意思上来说就是把全部生活、生产必不可少的房子建设、市政作业、防洪建造等这些与基建作业密不可分的基本建设设置都根据不一样的准则进行评估, 最后依据估量这个工作进行时产生的所有花费。在基建工作开展的时候, 就能够根据工程自身的特征来进行基建画图, 别的相关的作业预算、花费程度和原料价钱的标准, 不一样的时期, 设计也是不一样的, 因此对它实施严密的预算计量, 设计最开始时候的预算和工作图纸预算等等, 这些数据都被规划到土建预算的含义当中。

1.2 对土建工程预算所涉及的审核工作, 进行简要介绍

在现实的生活中, 基建预算使用确切的作业价格以及原料消耗纸质的状态生存, 最重要的意义是考核基建工作被作为最有收益的投资。在订制预算的时候必须增加对预算的审查作业, 确保加减预算的预算水准以及收益。这中间从合理规范基建预算的层面上来讲, 大多数都运用有关的审查预算的手段, 来保证预算的准确性, 而且可以从现实中折射出工作的实际需求。这样可以应对当时的状况, 因为相匹配的核查文件繁多, 对于工作实际开展还必须运用一定的手法, 在实际的查验工作中, 从业者一定跟相关组织与工作者实施编制预算的相关文件、资料的整合, 设计中一定有着基建工作整体与部分的图纸, 在这个层面上还得有总图之中涵盖的相关的细节项目工程剖析的具体图纸和基建工作实施地点具体的预算额度、基建原料的具体价格、有关的花费以及一些明里暗里花费的规章, 与当地差不多的基建作业的预算文件和科技含量的文件, 用以确保有关进度的合理性。在这一工作进行时还得把握好审查核心, 审查时务必观察编制预算过程中运用的各种预算标准适不适合我们的业务;预算时不可以重复已经有的花销;有没有依照规章给出的细则进行预算评估;杜绝出现不实事求是、胡乱预算的状况, 增强对这中间每个细节的筛查, 确保预算的准确无误。

2 土建工程预算的方法

2.1 进行总体规划

在实施基建项目预算时, 先做出全部的细致解说, 这份细致解说的内容涵盖图纸每个组织的构成。随后探讨建筑图和结构部分。在探讨作业图的时候, 这个先后的次序为总平铺图、平铺图、立体图, 剖析图、具体图。然后在分部分实行探讨。

2.2 计算各部分工程量

(1) 基建组织的预算, 在预算基建组织的时候, 所运用的预算次序为奠基作业、土石方作业、混凝土作业、门窗作业、建筑作业。不可以运用划定额度的方法实行预算, 那样会发生重复预算的状况, 延长预算用时。比方说, 可以运用之前预算的细节部分建筑所需要的具体体积, 对砌筑作业必须刨除其他构件在这中间占用的具体空间进行预算。

(2) 家装组织的预算。在家装组织的预算时, 这样运用的预算次序为地面、天棚、后墙体。经过地面作业量的预算, 就能够在极大能力上预算到平面天棚以及层面天棚的面积。而且能够使用之前预算的面积对墙面的面积实施预算, 这中间墙面的面积需要减去窗门和洞口所占的地方。在预算的时候, 应仔细了解细节部分是否忘记, 而且对于抹灰程度严肃区分。外墙面喷塑必须加强;主梁高度高于50厘米或者各个井面积在5平方米里的井字天棚以及梁净距离应该有0.7米的天棚, 它的抹灰作业必须以1.4为倍数, 具体面料照实际平面预算。

(3) 预计所需混凝土的刮损。对于预计所需混凝土的预算, 其数据主要来源于工程进展次序的预算。经过必要的作业预算章程, 对预计混凝土制定程序、运送程序、组装程序还需要考虑到这中间的消耗。大家在对混凝土用量预算的时候, 必须得先依据原来土质预算, 随后充分考虑过程损耗套用原有公式预算, 在结尾时把小的用量作业也算在其中。要是用这样的次序来预算, 这就能够保证混凝土数据上预算的精确和迅速, 并且对于整个预算结果的数据能够拿出一定可行性的保证, 最大的好处是不会有少算的状况。

3 土建工程预算的意义

工程预算是以一种熟练的工种存在的。通过定额就能进行预算的准确计算。在实际的计算过程中, 要熟练记住定额的计算规则, 并且掌握其中的规律和技巧。预算人员通过在办公所研究图纸, 然后依据图纸与商家进行洽谈, 并且增加考察工地的次数, 制定出科学、合理的预算、结算方案。施工单位的预算, 不仅包括人工投入的部分, 还要考虑机械投入、材料投入等。并且要依据相应的施工方案进行预算的审核, 将不合理的施工工艺列出, 与工程师进行严格讨论, 在最大程度上保证方案的优异性, 达到金额的合理性与最低性。对于领导的决策工作, 要充分考虑成本增加与工期变化之间的关系, 并找出工期变化带来的影响。对于预算环节所涉及的众多预算资料, 预算人员要进行科学、合理的管理, 要具有一定的系统性。

4 建筑工程土建预算审核技巧

4.1 重视搜集完备的依据性文件

作为审查人员, 需要及时向有关部门及人员搜集用以编制预算的文件、材料。主要包括三个内容。一是建筑及结构专业上交的全套土建施工图。二是总图专业负责的构件物平方剖图。三是工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算。四是工程所属地的类似工程预算文件以及相关的技术经济指标。

4.2 及时抓住审查重点

在审查工作中, 其较为重要的内容是对工程量的计算、单价的套用、同接费的计取。对这些工作要采取认真严谨的态度, 做到一丝不苟。在工程量和单价的审查工作中, 要注意对综合预算的定额进行判断, 是否适用于本工程。而且在编制预算书的过程中, 不能重复列出综合定额中已经包含的工程量范围。对于定额规定的规则计算工程量要进行严格审查。并且不能出现错套单价的问题, 防止张冠李戴;在各项费用的审查工作中, 要严格按照工程项目、打桩项目、装修项目等费用计取基数进行计算。

4.3 做好复核工作

当认真完成好对预算的审查工作后, 需要适时检验审查成果的可行性。在这个过程中, 可以采用类比法。具体的做法是将工程所在地的类似工程的技术指标通过一定程度上的分析比较, 做出可行性的判断。如果出现差距较大的现象, 要及时找出原因, 对于错误的设计, 要予以纠正。预算审核是一项较为细致的技术经济工作, 需要在保证技巧性的前提下, 要做到运用正确的工作方法, 并且通过丰富的专业知识进行指导, 在最大限度内保证事半功倍的效果。

5 结束语

在工程造价中, 土建工程占据了重要的一部分。如果做好土建工程的预算及其审计工作, 能够在很大程度上降低项目的成本, 并保证项目的顺利进行。并相应的提高了工作效率, 节约一定的开支。由于土建工程在建筑工程中, 有了很重要的影响作用, 因此做好这项预算工作是至关重要的, 对于不同的单位工程, 其施工预算的对象、要求进度不同, 而且拥有一定差距的投资规模, 因此要研究出科学、合理的审核方法, 在最大程度上做好土建工程的预算工作。

参考文献

[1]牛金才.浅论建筑工程土建预算的审核技巧[J].工程科技, 2010.

[2]孙世雄.建筑工程定额与预算[M].北京:中国建筑工业出版社.

[3]同济大学, 西安建筑科技大学, 东南大学, 重庆大学.房屋建筑学[M].北京:中国建筑工业出版社, 2008.

建筑工程土建预算分析 篇5

土建概预算中的施工图预算是工程概预算的.重要环节,为土建工程的建设提供了基础和依据.做好对施工图预算的编制和工程预算的审查能够有效的控制工程质量和造价.

作 者：刘爱荣  作者单位：胜利油田东辛采油厂,257000 刊 名：现代经济信息 英文刊名：MODERN ECONOMIC INFORMATION 年，卷(期)： “”(12) 分类号： 关键词：土建工程   施工入预算编制   施工预算审查  

对土建工程预算审计方法的探讨 篇6

摘要:土建工程是工程造价的重要组成部分,搞好土建工程审计对降低项目成本有着非常重要的意义,文章从实践经验出发对土建工程的审计方法进行了有益的归纳和梳理,为更好地开展此项工作提供了依据。

关键词:土建工程审计方法

0 引言

土建工程预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大,对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重,由于施工预算审计的对象不同,要求进度不同,投资规模不同,故对其审核的方法、步骤也不尽一样。

1 做好充分的准备工作

1.1 审核工程预算的准备工作 审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样,即对施工图预算进行清点、归类、整理,根据图纸说明准备有关图集和施工图册,熟悉并核对相关图纸,参加技术交底,熟悉施工组织设计,必要时到施工现场进行勘测。

1.2 了解施工图预算所采用的定额 根据施工图预算编制说明,了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明,则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。

1.3 了解预算包括的内容范围 收到工程预算后,应该根据编制说明或内容,了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等,是否包括在所编制的预算中。

因为这部分工程的施工图,有时出自不同的设计单位,或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位,可能单独编制工程预算;同时,有的设计变更,送至施工企业时,施工企业正好按原图已编制出预算,不愿再重编(计划以后再调整),但在编制说明中又没有介绍清楚。

建设单位在接到这部分设计变更后,往往和原来的施工图装订在一起,因而,引起双方在计算范围上的不一致,造成不必要的误会,有类似情况时,最好写进编制说明,以便取得一致的计算依据。

1.4 熟悉有关规定 预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定,既要审核重复列项或多算了的工程量,也应审核漏项或少算了工程量,还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。

总之,应该实事求是地提出应增加或应减少的意见,以提高工程预算的质量,确保工程造价合理。

2 合理分析,恰当运用审核方法

2.1 全面审核法 全面审核法又叫逐项审查法,其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。

这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。

这种方法的优点是全面、细致,经审核的预算差错比较少,质量比较高。缺点是工作量大,实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价,常常采用这种方法。

2.2 重点审核法 重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。

审核的重点是:施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构、钢筋砼结构、钢结构,以及高级装饰工程等。而对其它价值较低或占投资比例较少的分项工程中,如普通装饰项目、零星项目等,审核者往往有意不审,重点核实与上述工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。

这种方法的优点是重点突出,审查时间短,工作效率高。

2.3 对比审核法 对比审核法是在总结分析工程预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的部分项工程,针对这些项目进行重新审核。

2.4 常见病审核法 由于预算员所处的地位不同,立场不同,则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病。如工程量计算正误差,基础T形交接重叠处重复计算、砖墙楼地面孔洞不扣除、不扣除保护层,梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等;定额单价高套正误差,砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比,地坑、地槽、土主三者间的界限等;项目重复正误差,综合费用计算正误差等。

由于上述职业病范畴的存在,审核施工图预算时可根据这些线索,剔除不合格部分,准确计算工程量,合理确定定额单价,达到合理确定工程造价的目的。

2.5 分组计算审核法 分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。它是把预算中的各项目、各数据划分为若干组,并把相邻有一定联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系,判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。

如与建筑面积相关的项目,与室外净面积相关的项目,与墙体面积相关的项目,与外边线相关的项目等。

当然,有些数据规律性较差,可以采用重点审核法,这种方法实质上是工程量计算统筹法在预算审核中的应用,这种方法可以方便地计算出主要工程量,加快审核工程预算的速度。

另外,还有标准预算审查法,筛选审查法,利用手册审查法,小型零星预算审查法等,总之,要根据具体问题具体分析,选用适当的审查方法,更好地做好工程预算。

3 深入施工现场,了解情况

3.1 了解土方工程情况 土建工程可变性因素较多,部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案,或者编了施工方案,但没有和建设单位取得联系;或者有图纸但也没有完全执行。

因此,预算审核人员若能经常深入施工现场,就可以及时了解情况,如土方的类别鉴定,机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等,并能实事求是地调整原编预算。

3.2 实地进行测量 对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程,验收时应进行测量,审核人员应深入施工现场参加测量,以取得调整或审核工程预算的依据,从而提高审核工作的质量。

3.3 了解补充定额单价 审核人员遇到工程有中有补充单价时,应深入现场,了解所提资料的准确性。

如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符,所需的数量是否基本一致,所需人工工日或机械台班数量是否属实等,都应与施工企业人员一起研究,调整补充单价。

3.4 参加竣工验收,了解甩项目情况 在某些工程预算中,列有施工图没有标示的那部分工程项目,例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等,是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收,能够了解这些情况,同时还能了解甩项工程情况。

3.5 深入施工现场,提高业务水平 预算审核人员,若能经常深入施工现场,对于了解并熟悉施工过程,了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等,都有一定的作用,甚至是决定性的作用。

同时了解并熟悉这四个“新”,对于审核工程预算,特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算,更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平,局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量,还应该了解并熟悉整个施工过程,熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序,才能较好地完成工程预算审核的任务。

4 加强内部联系,共同搞好审核工程的工作

建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气,交换意见,才能搞好审核工程预算的工作。

建筑工程土建预算分析 篇7

1 建筑工程土建预算的主要内容

建筑工程土建预算的内容很多, 这些不同的施工项目需要采取不同的预算方法, 以提高工程预算的准确性。笔者对建筑工程土建预算的主要内容展开分析, 建筑工程土建预算的主要内容包含以下方面。

1.1 打桩预算

桩基础是当前建筑土建工程中的常用施工方法, 在桩基础施工中, 打桩施工工序的工程预算经常会不准确。这是由于桩基础的施工环境将会影响施工进度和耗资, 在打桩过程中, 必须要因地制宜的对桩基础施工进行合理预算, 在打桩预算中要灵活的运用工程定额, 对室内打桩和室外打桩及不同环境的桩基础施工区分检验, 尽量避免出现常识性错误。

1.2 土石方预算

建筑土建工程中的土石方预算准确度很难保证, 尤其是回填土数量和挖土高度更是比较难以准确估计。想要提高土石方预算质量, 就要做好挖填土数量和高度的计算, 避免计算错误和失误的发生, 并在预算注意土壤性质和地下水排水环节, 提高土石方预算质量。

1.3 墙体预算

墙体预算同样需要计算准确, 并严格标明墙顶梁及墙顶板厚度。为了提高预算质量, 预算工作人员最好现场测量和实地考察, 与设计图纸对比确定计算参数。除此之外, 在预算工作中还要对墙体材料的运输费用予以考虑, 并做好墙体施工拉筋量的计算。

1.4 脚手架预算

脚手架是为建筑施工提供方便的必要项目, 也是降低施工安全事故发生几率的有效途径。脚手架施工中必须明确楼层高度和脚手架使用的材料数量, 并对脚手架施工的效率实现有效控制。只有如此才能从根本上提高脚手架预算质量, 保证脚手架预算的精准性。由于脚手架在使用中可能会出现故障, 在脚手架预算中还要考虑到脚手架的保养和维修, 并将其归档到脚手架预算工作中。

1.5 门窗预算

门窗是建筑工程必不可少的构件, 其预算中最关键是额度换算。例如:在对门窗数量进行统计、计算时, 要首先调查好配套玻璃能否达到定额标准, 当发现其中有一定差异时, 则要实施额度换算, 这其中最关键是了解市场行情, 明确各类门窗的市场单价, 这样才能为科学预算打好基础。

1.6 装修预算

装修工程是满足人们对室内环境和建筑外观视觉性进行修饰的工程项目, 随着人们对工作和生活环境要求不断提高, 装修工程已经成为工程建设投资的一部分。在装修预算中重点是对装修材料和装修施工进行预算, 并以预算结果为要求指导材料采购。

2 建筑工程土建预算方法和质量的改进策略

为了提高土建预算的精确度和质量, 不仅要把握好以上内容, 还要从细节上提高对土建预算的重视度。只有从各个环节实现对土建预算的优化, 才能最大化的提高土建预算的工作质量。实现土建预算方法和质量的改进, 可以从加强施工图预算和施工预算两方面来实施。

2.1 施工图预算

施工图是反应了工程项目施工布局的图样, 是指导施工建设的关键材料。施工图中详细标明材料使用、施工方法和施工流程, 其设计质量影响着工程施工的工期和资源能源消耗量。根据施工图纸进行土建预算是建筑工程预算的主要方法, 但由于部分工作人员缺乏对施工图预算的重视, 其预算工作质量一直难以得到保证。施工图预算工作应该贯穿于施工图的编制过程中, 并对施工图的编制顺序进行有效控制, 只有这样才能保证对整个土建项目了然于心, 才能有针对性的选择合适的预算方法。土建预算包括安装工程费、设备使用费、建筑工程费和器具使用费等。这些项目的预算必须做到心中有数, 并在预算完成后进行严格审查, 及时发现预算中存在的问题, 并予以改正。如果施工图在预算完成后或预算过程中需要修改, 则预算也要进行适当修改, 使其能够与施工图相符, 最终实现土建预算质量的加强。

2.2 施工预算

建筑土建项目在施工前, 必须对施工现场的环境进行考察, 并对施工场地进行细致的实地测量。将测量和考察结果与施工设计进行参考, 能够帮助预算工作人员发现施工设计与工程实际之间存在的区别, 并依此为基础对工程预算进行改正和优化。建筑项目需要消耗大量的施工材料, 为了保证施工预算的准确性, 在施工前还要对材料市场的价格现状进行考察, 把握好每一项材料的准确价格, 并依此为基础实现工程预算的优化。除此之外, 对于参与建设的相关设备的租赁费用也要进行考察, 如果租赁市场波动性较大, 还需要进行动态计算。只有确保施工材料、设备和用工市场的价格现状, 才能避免套用定额对预算准确性的影响。项目施工过程中, 同样要提高预算工作的重视。这就要求预算工作人员能够深入施工现场, 发现施工中影响预算准确性的事件和问题, 并予以及时处理解决。对于可能存在的影响施工预算的问题, 预算工作人员要及时与施工单位沟通和协商, 避免出现难以挽回的问题。

综上所述, 建筑工程土建预算, 不仅影响着建设项目的整体投资额度, 还影响着建设项目施工的资金安全。为了提高建筑工程土建预算的工作质量, 不仅要把握好打桩、土石方、墙体、脚手架、门窗、装修等工程的预算工作, 还要提高对施工图预算和施工预算工作的重视, 实现土建工程预算工作的细化, 提高预算质量。

参考文献

[1]罗盛宝.建筑工程土建预算的方法与质量改进措施浅谈[J].建材发展导向:上, 2016, 14 (07) :278-279.

建筑工程土建施工的预算审核技巧 篇8

1 建筑工程土建施工的预算审核方法

1.1 建筑工程土建施工的预算审核———重点审核

建筑工程土建施工的审核人员在对施工图预算进行编制的时候, 往往会对整个工程做出细化, 在细化的过程中就会把造价高、功能多的工程化为重点。在施工单位的审核设计和建设单位审核施工单位以后的预算当中常常会应用到这一类的审核方法[1,2]。重点审核方法是一种效果非常显著的审核方法, 其审核的工作量相对来说是非常低的, 但是这种审核方法也是存在弊端的, 那就是一旦审核不彻底就需要对审核预算做出重新编制。

1.2 建筑工程土建施工的预算审核———全面审核

把原来已有的预算方法做出重新的编制和预算就是全面审核, 所以工程项目的维修投资不多或者初学者对施工图纸进行预算、道路一类的规模较小的简单工程项目以及通过施工单位审核金额、做出设计的单位预算和单位的实际审核预算等都属于全面审核的编制。相对于其他审核方法来说, 全面审核能够更全面更稳定的将整个工程的预算结果得出来, 而且这种审核方法还具有更高的精准度。但是由于这种方法需要不断地重复工作, 在一定程度上造成了资源的浪费, 所以笔者不建议采用[3,4]。

1.3 建筑工程土建施工的预算审核———比较审核

比较审核是在重点审核和全面审核的基础上创新得来的, 但是这种审核方法也和上两种审核方法一样, 具备着一定的缺点, 其中最主要的缺点就是其审核的周期比较长。这种审核在对总预算材料进行分析的时候, 需要对工程的总体造价和供料的总消耗情况做出分析和总结, 并将各种供材各自不同的用途弄清楚。在对审核对象进行审核分析的时候, 一般采用单方造价的方式来进行, 将该工程的分项工程比例和专业投资比例的供料消耗等作出具体的比较, 将不符合规律的分项工程进行严化, 提升整体的审核力度, 竭力将生产差异的原因找出来, 以后更好的进行审核。

1.4 建筑工程土建施工的预算审核———常见因素审核

土建工程的预算审核受到多方因素的制约, 而不同的人也有着不同的看法和不同的见解。笔者认为在具体的审核过程当中会存在着很多的影响因素。一般来说, 常见的影响因素主要有在单位额定价计算当中所出现的误差和在对工程量进行计算的时候所出现的偏差等。这些都是施工单位在施工预算当中常见的影响因素, 因此对这一类影响因素进行审核也是一种必要的审核方法。

2 建筑工程土建施工的预算审核技巧

2.1 建筑工程土建施工的预算审核技巧———单价审核

在对工程量和单价进行审核的时候应该对预算进行编制的时候所应用到的预算定额进行特别的重视, 需要使用工程本身的预算定额。而且, 一些重复综合定额中工程量的情况不能够出现在预算书当中, 在对工程量进行规划的时候, 需要按照相关的规定来进行, 要严格防止出现错单的情况[5]。

2.2 建筑工程土建施工的预算审核技巧———部分工程预算审核

在审核进行的时候需要将各种桩基所对应的机械等细节费用做出表明, 在查看运土量的时候需要将回填土的数量包含在其中, 对于地下室的土方量和工程量进行必要的计算, 在计算的过程中需要将混凝土和承台的填土量和挖土量进行相应的扣除。在对土的高度进行计算的时候, 可以将原先的泥土皮线进行标高, 但是承台的标高不能够作为挖土的高度。

2.3 建筑工程土建施工的预算审核技巧———各类费用审核

各类费用的基础就是设备费用和人工费用的总和, 企业的管理费用和税金会因为工程地域和工程类别而受到影响, 但是一些市场造假相对特殊并且没有额定可套的材料来说, 只能够对其税金和规费进行相应的寄取。如果需要审核建筑工程的其他费用, 那么劳务分包企业需要根据承发双方一开始所签订的合同来进行。

3 结语

在本研究当中, 笔者主要针对建筑工程土建施工的预算审核技巧方面的相关问题做出了简要的分析和探讨。笔者认为, 在对建筑工程的土建工程进行预算和审核的时候, 相关的审核人员需要根据整个工程的实际情况来进行审核预算工作的安排, 对于总体的审核还需要根据相关规定进行制定, 这样就能够有效地避免出现一些问题。此外, 笔者认为相关的技术人员应该做到掌握足够的专业知识, 这样才能够在遇到具体问题的时候拿出具体可行的方法来解决, 在建筑工程的土建施工预算审核当中, 进行科学的决策才是最为重要的。

摘要：在社会高速发展的今天, 建筑行业已经显得越来越加的重要, 在这样的背景之下, 建筑工程的土建施工的预算与审核便更成为了重中之重。因为建筑工程土建施工的预算和审核功能不单单可以对整个工程的造价做出确定, 还能够将整个工程的关键环节确定出来, 以达到科学合理地提升整个工程的工作效率。除此之外, 工程预算还能够将工程造价和工程用料的消耗做出确定, 对于考核一个工程的投资来说, 是一种比较合理的依据。在本研究当中, 笔者就将针对建筑工程土建施工的预算审核技巧方面的问题做出简要的分析和探讨, 希望所得的结果能够引起大家的关注和重视, 同时也希望本研究能够为相关的领域提供可行的参考。

关键词：建筑工程,土建施工,预算审核技巧

参考文献

[1]张伊宁.建筑工程土建预算审查技巧和方法[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2012, 14 (12) :879-880

[2]鹿雁慧.刍议工程预结算的审查及分析[J].商场现代化, 2010, 10 (32) :465-466.

[3]罗劲松.建筑工程投标策略浅析[J].四川建筑科学研究, 2013.01 (04) :254-255.

[4]莫润锋, 刘楠.建筑工程土建预算审查技巧[J].科技信息 (科学教研) , 2013, 15 (24) :665-666.

土建工程预算审计之我见 篇9

审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料, 包括:

1.1 建筑和结构专业提交的全套土建施工图;

1.2 总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图;

1.3 工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;

1.4 工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标 (供参考) 。

2 做好充分的准备工作

2.1 审核工程预算的准备工作

审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样, 即对施工图预算进行清点、归类、整理, 根据图纸说明准备有关图集和施工图册, 熟悉并核对相关图纸, 参加技术交底, 熟悉施工组织设计, 必要时到施工现场进行勘测。

2.2 了解施工图预算所采用的定额

根据施工图预算编制说明, 了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明, 则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。

2.3 了解预算包括的内容范围

收到工程预算后, 应该根据编制说明或内容, 了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等, 是否包括在所编制的预算中。

因为这部分工程的施工图, 有时出自不同的设计单位, 或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位, 可能单独编制工程预算;同时, 有的设计变更, 送至施工企业时, 施工企业正好按原图已编制出预算, 不愿再重编 (计划以后再调整) , 但在编制说明中又没有介绍清楚。

建设单位在接到这部分设计变更后, 往往和原来的施工图装订在一起, 因而, 引起双方在计算范围上的不一致, 造成不必要的误会, 有类似情况时, 最好写进编制说明, 以便取得一致的计算依据。

2.4 熟悉有关规定

预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定, 既要审核重复列项或多算了的工程量, 也应审核漏项或少算了工程量, 还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。

总之, 应该实事求是地提出应增加或应减少的意见, 以提高工程预算的质量, 确保工程造价合理。

3 合理分析, 恰当运用审核方法

3.1 全面审核法

全面审核法又叫逐项审查法, 其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。

这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。

这种方法的优点是全面、细致, 经审核的预算差错比较少, 质量比较高。缺点是工作量大, 实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价, 常常采用这种方法。

3.2 重点审核法

重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。

审核的重点是:施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构、钢筋砼结构、钢结构, 以及高级装饰工程等。而对其它价值较低或占投资比例较少的分项工程中, 如普通装饰项目、零星项目等, 审核者往往有意不审, 重点核实与上述工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。

这种方法的优点是重点突出, 审查时间短, 工作效率高。

3.3 对比审核法

对比审核法是在总结分析工程预结算资料的基础上, 找出同类工程造价及工料消耗的规律性, 整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比, 从中找出不符合投资规律的部分项工程, 针对这些项目进行重新审核。

3.4 常见病审核法

由于预算员所处的地位不同, 立场不同, 则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病。

由于上述职业病范畴的存在, 审核施工图预算时可根据这些线索, 剔除不合格部分, 准确计算工程量, 合理确定定额单价, 达到合理确定工程造价的目的。

3.5 分组计算审核法

分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。它是把预算中的各项目、各数据划分为若干组, 并把相邻有一定联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量, 利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系, 判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。

4 深入施工现场, 了解情况

4.1 了解土方工程情况

土建工程可变性因素较多, 部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案, 或者编了施工方案, 但没有和建设单位取得联系;或者有图纸但也没有完全执行。

因此, 预算审核人员若能经常深入施工现场, 就可以及时了解情况, 如土方的类别鉴定, 机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等, 并能实事求是地调整原编预算。

4.2 实地进行测量

对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程, 验收时应进行测量, 审核人员应深入施工现场参加测量, 以取得调整或审核工程预算的依据, 从而提高审核工作的质量。

4.3 了解补充定额单价

审核人员遇到工程有中有补充单价时, 应深入现场, 了解所提资料的准确性。

如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符, 所需的数量是否基本一致, 所需人工工日或机械台班数量是否属实等, 都应与施工企业人员一起研究, 调整补充单价。

4.4 参加竣工验收, 了解甩项目情况

在某些工程预算中, 列有施工图没有标示的那部分工程项目, 例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等, 是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收, 能够了解这些情况, 同时还能了解甩项工程情况。

4.5 深入施工现场, 提高业务水平

预算审核人员, 若能经常深入施工现场, 对于了解并熟悉施工过程, 了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等, 都有一定的作用, 甚至是决定性的作用。

同时了解并熟悉这四个“新”, 对于审核工程预算, 特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算, 更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平, 局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量, 还应该了解并熟悉整个施工过程, 熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序, 才能较好地完成工程预算审核的任务。

5 做好复核工作

完成预算审查之后, 为了检验审核成果的可行性, 必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较, 进行可行性判断。如差距过大, 应寻找原因, 如设计错误, 应予纠正。

预算审核是一项细致的技术经济工作, 虽有技巧, 但应在正确的工作方法和丰富的业务知识指导下, 才能收到事半功倍的效果。

责任编辑:才玉萍

摘要：土建工程预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大, 对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重, 由于施工预算审计的对象不同, 要求进度不同, 投资规模不同, 故对其审核的方法、步骤也不尽一样。

土建工程预算审计方法的研究 篇10

随着工程项目投资力度的加大, 企业对工程项目的成本预算也日益重视。控制工程投资, 降低工程造价, 是每个投资者和建设单位都必须考虑的问题。建筑工程预算以货币形式来反映建筑工程的价值, 为了对工程造价进行合理地规划, 很多施工单位开始进行土建工程预算的审计工作。由于在施工预算审计过程中会面临不同的对象, 且工程的投资规模各异, 施工进度不同, 因此需要采取有针对性的审核方法。影响工程造价的因素很多, 对工程预算的审查是准确反映工程造价的关键。总之, 土建工程预算审计是确定工程造价的重要环节, 准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。做好土建工程的预算审计应该分两步来完成, 一是做好充分的准备工作;二是合理分析, 运用正确的审计方法。

1 土建工程预算审计的准备工作

1.1 搜集完善的依据性文件

审查人员必须要有准备的材料, 主要包括:建筑和结构专业提交的全套土建施工图;总图专业提交的土石方工程和道路挡土墙、围墙等构筑物的平立面图;工程所在地区的综合预算、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;工程所在地可供参考的类似工程的预算文件及技术经济指标。

1.2 充分做好准备工作

(1) 做好预算审计的准备工作, 就是要全面熟悉施工图纸以及施工技术设计方案, 并对施工图的预算开展整理工作。

(2) 对预算的内容进行全面的了解。根据相关的要求与说明, 全面掌握预算所包括的范围, 进行必要的编制与说明。

(3) 充分了解施工图预算采用的定额。即根据要求与说明, 审核施工预算的定额是否符合相关的合同规定。

(4) 了解国家与地区预算的相关规定。要明确预算的定额、材料价格的信息与各种取费标准、工程量的计算标准等。总之, 要精益求精, 做好充分的准备工作, 为提高预算审计工作的有效性提供保障。

2 科学合理地开展工程预算

2.1 合理选用审核方法

针对不同的工程项目, 应当采用不同的审核方法, 这样有利于保证工程项目的审核质量。通常来讲, 土建工程的预算工作在不同的工作环节, 面对不同的工作对象时, 所采用的预算审计方法也是有所区别的。加之不同的工程要求与工程规模, 采用的预算审计方法也有所不同。因此, 如何科学合理地选用工程预算审计方法, 要针对土建工程的具体情况而定, 只有进行具体分析, 才能取得良好的审核效果。

几种常用的预算审计方法归纳如下:

(1) 全面审核法。

全面预算审计法与施工图预算审计并无太大差异, 是指按照施工图纸, 且综合参考专业定额、合同、设计等有关资料而进行的全面、细致的预算审计工作。全面审核法主要适用于投资资金不多、工程量不大、工程项目内容相对较简单的工程。

(2) 重点审核法。

重点预算审计即是根据工程预算的重点而开展预算审计工作, 与之相关的取费等审核工作都必须作为重中之重。

(3) 对比审核法。

分析对比的预算审计方法首先是建立在足够多的材料分析的基础之上的, 只有拥有充分的数据与材料才可以进行分析, 并从中找到可以进行对比的数据项。

(4) 分组审核法。

由于土建工程的各项预算工作之间是相互联系、相互影响的, 因此分组预算审计是指将相互关联的项目数据划分成一个小组, 然后利用它们之间存在的联系与规律, 按组分别进行预算审计。

(5) 常见病审核法。

在土建工程预算审计工作中, 由于审计人员不同, 采用的方法也有所差异, 因此经常导致预算审计工作中出现或多或少的问题。这些问题通常都是比较常见的, 例如楼梯工作量重复计算等。在审核施工图预算时, 审核人员可以从这些常见病入手, 找到不合格部分, 并予以剔除。最终准确计算工程量, 合理确定定额单价, 达到合理确定工程造价的目标。

2.2 结合实际, 拓展常规审计方法

在土建工程预算审计工作中, 选择常规的审计方法并不能满足实际的应用, 因此还需配合一些其他的审计方法。

(1) 标准预算审查法。

标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程, 先集中力量编制标准预算, 以此为准来审查工程预算的一种方法。

(2) 筛选审查。

建筑工程虽然面积、高度、长度不同, 但其同类工程单位建筑面积或其他指标却变化不大。将工程加以汇集、优选, 找出其单位建筑面积工程量、单价、用工三大类单方基本指标, 并注明指标的适用范围。这些指标可用来筛分标底相对应的工程量、价格、用工, 对于不符合条件的进行详细审查。这种方法的优点是便于掌握、审查速度快, 便于发现问题。

(3) 小型零星预算审查法。

建筑工程的面积有时可能会很大, 在选择常规审计方法时, 先选定其中的一些小范围作为代表加以审查, 以便作出初步预算。

3 土建工程预算审计的重点

3.1 深入施工现场了解情况

预算审核人员应当深入施工现场, 及时了解情况, 例如土方的类别鉴定、机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等, 同时也可以了解施工过程, 并熟悉建筑工程中新材料、新结构、新技术、新工艺的运用, 以提高审核工作的质量。

3.2 加强对工程的监理力度

项目预算审计工作必须加大对建筑工程项目的监理力度, 以保证其项目目标的实现。由于一个工程项目的投资控制目标不是一成不变的, 因此分阶段地对工程项目进行监理, 就可以有效地抓住土建工程预算的关键, 从而节约资金。

3.3 做好复核工作

完成预算审查之后, 为了检验审核成果的可行性, 必须采用类比法即利用工程所在地类似工程的技术经济指标进行分析比较, 进行可行性判断。如果差距过大, 应寻找原因;如果存在设计错误, 应予纠正。

4 结语

土建工程的预算审计工作是工程造价的关键环节, 它对于工程造价与成本预算具有极为重要的参考作用。这就要求预算审计人员要不断地提高业务素质, 科学地选择适当的审计方法, 以确保预算审计工作的有效性。探讨土建工程的预算审计方法, 对整个工程项目的成本进行有效控制, 有利于提高审计工作的效率、节约成本, 促进建筑企业经济效益的最大化, 均具有重要的意义。

摘要：建筑工程土建预算审计对于工程造价而言既是必要程序, 也是关键流程, 如何采用科学的方法进行预算审计, 对于降低项目成本有着重要的意义。分析了土建工程项目预算审计的方法和步骤, 并进行了梳理和归纳。

建筑工程土建预算分析 篇11

【关键词】 土建预算 编制方法 环节控制 工程量计算 管理措施

土建工程预算就是对建设成本的计算，其中最为主要的是材料的成本费用。在建设项目从立项到竣工决算全过程中进行可行性分析和工程造价计算的方法，重点内容是定额、概算、预算、招投标和决算。下面就对土建预算相关问题展开深入探讨。

1. 基于土建工程预算编制方法与步骤，切实做好各环节的控制工作。

1.1土建工程预算编制的方法及其步骤

土建工程预算的编制主要有以下两种方法：

1.1.1单价法

使用单价法编制土建工程预算的步骤如下：收集、熟悉施工图预算的基础数据；计算整理工程量；计算并汇总直接费；工料分析并汇总工料总用量；计算各项费用并汇总工程造价；编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；复核、装订、签章审批。

1.1.2实物法

使用实物法编制土建工程预算的步骤如下：收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；计算并整理工程量；计算单位工程所需的工料和数量；计算并汇总直接费；计算各项费用并汇总工程造价；编写说明；复核、装订、签章及审批。

实物法与单价法两种不同编制方法的不同之处体现在：一是计算直接费的方法不同。单价法的计算简便，便于经济分析与比较；实物法的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律；二是进行工料分析的目的不同。单价法为价差调整提供数据；实物法为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。两种方法各有特点，单价法适用手工编制预算，而实物法更适合于计算机编制，因为计算机内通常可储存大量完整的价格信息。

1.2以土建预算的重点环节为抓手，控制和加强预算工作。

1.2.1控制和加强施工图预算环节工作

施工图预算通常由一系列的计算数字与文字说明组成。它是确定单位建筑工程造价的重要依据；也是编制年度建设项目计划的依据；还是签订施工合同的依据；更是银行办理工程贷（拨）款、结算和实行财政监督的依据；是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据；是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。工程项目总预算包含若干个单项工程综合预算；单项工程综合预算包含若干个单位工程预算。总预算和综合预算由各项费用构成，主要是：建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工具器具购置费、其他工程和费用。单位工程预算由直接费、间接费、计划利润构成；设备及安装工程的单位工程预算还包括设备及其备件的购置费。

编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料，以求快速、方便。对于一般工程，分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。预算是计算工程的成本，要最低限度的减少错误，所以在完成一份预算后，掌握重审预算的方法，可以有效的提高效率。常见的几种重审预算方法是全面审核法、重点审核法、分析对比审核法和常见病审核法。审核的重点是工程量计算正误差、定额单价高套正误差、项目重复正误差和综合费用计算正误差等，具体包括：与建筑面积相关的项目和工程量數据；与室外净面积相关的项目和工程量数据；与墙体面积相关的项目和工程量数据；与外墙边线相关的项目和工程量数据；其他相关项目与数据。

1.2.2控制和加强编制预算阶段的工作

（1）实地进行测量。对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程，验收时应进行测量，审核人员应深入施工现场参加测量，以取得调整或审核工程预算的依据，从而提高审核工作的质量。

（2）了解土方工程情况。土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行。预算审核人员需要经常深入施工现场，及时了解情况，调整原编预算。

（3）了解补充定额单价。深入现场，资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，了解所提资料的准确性。

（4）深入施工现场，提高业务水平。工程预算审核人员应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务。要加强内部联系，互相通气，交换意见，共同搞好审核工程的工作。

（5）参加竣工验收，了解甩项目情况。在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况。

2. 做好工程量计算是搞好土建预算编制的基础环节

2.1工程量计算的一般方法

要掌握工程量计算的一般方法，首先应明确什么是工程量？工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量，如：M3、M2、M、T（吨）等。具体为：①当L、B、H的尺寸不固定，常用M3为计量单位，如土方、砼、砌体等；②当L、B、H中有一个尺寸固定，另两个经常变化时，常用M2作计量单位，如楼地面、屋面防水层、内墙抹灰、外墙贴面等；③当L、B、H两个尺寸内固定，另一个方向尺寸经常变化时，常用M为计量单位，如楼梯、栏杆扶手等；④当物体体积变化不大，重量差异较大时，常用T为计量单位。如散装水泥、黄砂、石子、石灰等；⑤无法以物理计量单位的具有自然属性的单位，称自然计量单位，如个、台、套、组、等。

具体工程实践中，工程量计算的一般方法：关键是一个计算的顺序问题，可以提高计算速度和质量，减少和杜绝少算、漏算、算大算小，重复计算的差错。如：可从基础到主体，从结构到装修，从主要分部工程到辅助分部工程，逐步计算。而按施工顺序进行计算，常见的计算顺序方法有以下几种：①按顺时针方向进行计算；②按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算；③按轴线编号顺序计算，由外到内，自左至右，自下而上；④按结构构件编号的顺序计算，自梁、板、柱、特殊构件顺序。

2.2工程量计算应注意的问题

工程量计算首先应当遵循如下原则：计算口径的一致性；计算单位的一致性；计算规则的一致性。此外在计算中还应注意如下问题：①采用“工程量计算书”的统一规格；②计算式应按图索骥，注明部位、轴线编号、便于核对；③计算精度，算到小数点后两位，钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位，余数四舍五入；④计算式的尺寸顺序应统一，宽（B）×高（H）×长（L）；⑤计算书底稿要整齐，数字清楚，标点明确，切忌草率零乱，辨认不清。

2.3工程量计算中较易出错和遗漏的几个环节探析

2.3.1土方工程环节

遗漏包括挖取未松动的土进行回填土时，往往只计算土方的运输费，不计算挖土工程量的费用；计算土方运输距离时，不知道从那算起，有时会从基坑外5m开始计算，道理是定额规定“将土置于槽坑边1m以外5m以内”，应不扣除定额中包含的这部分距离；计算机械挖土方时，往往会有人重复计算人工修整边坡、坑底的工程量，要知道这部分已包含在定额内，如果是在多雨季节，为了基底保持原有的持力层，批准的施工方案是机械挖土置基底以上30cm，下余部分由人工开挖，这部分工程量可计算人工开挖量；采用定额预算要清楚定额包含的余土运距：“基础埋深2m以内：就地堆放，就地回填，多余的土按人力车运土运至现场范围100m处堆放，基础埋深4m以内：机械大开挖土方，全部由汽车运至现场范围1km处堆放。人工挖槽（坑）土，就地堆放，就地回填。其余的回填土再从大开挖运出的土方，按一、二类土，人力车运土回填。”

2.3.2桩基与砖砌体工程环节

小量的打桩工程，计费时往往忘记机械台班费按相应定额乘以系数；计算沉管灌注桩时，往往漏算预制桩尖部分的工程量，预制桩尖在场外预制时还要计算运输费，在场内预制时可不计；现场灌注桩定额为包括试桩部分，发生后往往忘记计算；打斜桩时，所采用的措施费，定额没有包括发生时应按时结算。砖砌体工程预算时往往不注意设计说明，拿到图纸就算。拟建的建筑工程，设计的抗震级别要求如何不清楚，对于抗震级别要求高的建筑工程漏算转角、钉子接头等处的构造钢筋；预算时往往不注意、不细读施工方案，施工方案规定留置槎的砌体部位的拉结钢筋，漏掉不算；遇有钢筋砖过梁的砌体部位，虽然这部分砌体不再重复计算，但往往漏算钢筋砖过梁内的钢筋；遇有砌灶台、炉灶等此类工程时，虽然定额中已包括了一般铁件的安装用工，但铁件的造价并没包括，往往漏算；计算台阶装饰时往往漏算台阶侧边的工程量。

2.3.3 脚手架和混凝土工程环节

综合脚手架和单项脚手架定额内均未包括建筑工程项目的外侧封闭项目，但在施工方案中规定要进行封闭，在执行综合脚手架或单项脚手架定额后不要忘记其封闭部分的工程量，一般封闭面积=封闭部分的垂直投影面积；在脚手架工程中，应注意高度超过3.6米的一些单项脚手架项目部分，要仔细阅读有关此章节的说明，什么时候应该计算满堂脚手架、单项脚手架项目；一般定额的安全网为挑出安全网，遇到实际为垂直的全封闭安全网要分别套项。在混凝土工程中，在计算装配车间构件安装时，定额中只包括了垫铁部分，安装时用到的钢连接件应单独计算，这是最易漏算的部分；楼板采用预制空心板时，在计算着部分工程量时不要漏算了楼板安装时的锚固钢筋，和附加钢筋；弧形构件中，钢筋的制作，一般人工费要乘上1.2的系数；框架结构中，连接维护墙体用的拉接钢筋常常有人漏算；设备基础施工中，预埋的地脚螺栓要套项计算，直接埋在混凝土中，要按施工方案计算地脚螺栓的固定费。

3.加强管理措施也是做好土建预算工作的重要措施

3.1加强工程建设全过程的预算监督管理

通过对竣工工程经济指标的概算，确定合理的投资估算指标和设计预算依据。在项目建设过程中、工程竣工验收时，注意同设计方案对比检查，对工程设计额度有较大影响的设计变更，要获得业主的认可和批准同意，未经批准同意即擅自更改设计的，审查造价时不仅不予承认，而且还需追究相關人员的责任问题。

应适当对土建工程中所用设备和材料的价格进行调整，使之符合市场经济发展的趋势，将行业动态因素科学合理地在工程造价中予以反映，使工程预算的编制、取费标准更加合理。

3.2不断提升预算人员的素质与能力

当预算管理人员的素质满足不了预算管理工作的需要时，就不能果断处理好复杂的工程技术和经济问题，也就不能很好的预控投资，更不能组织和协调工程项目主体间的关系，从而造成严重后果。所以需要对土建工程预算人员进行严格资质审核，对于自己没有能力进行工程建设项目管理监督的建设单位，可以委托有能力的部门代理，或者成立一个工程造价控制专业监理组织，由经验丰富的专业人员组成，对工程预算的准确性进行监督。

3.3在土建预算中还应有效加强成本的预控

在土建工程进行过程中，对可能发生的情况进行预先造价控制是预算人员必修的工作技能。进行成本预控，首先要对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解，之后对施工单位报送的施工方案进行审核，根据施工方案对预算进行审核。对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参考，从而达到最优施工方案的目的。针对合同比例对变更方案进行审核，使之达到最低金额。对于可能的变更，提出自己的意见，根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中，必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系，以及工期变化对销售的影响。

3.4加强工程预算的统筹管理

对于同一建筑工程，建设单位、施工单位和设计单位等不同参与企业，对工程预算的定义和运用是有区别甚至是矛盾的。在实际工程预算管理过程中，片面地强调某个单位的利益，是不利于土建工程预算管理和项目管理的。因此，建设单位应发挥其核心统领作用，具备统筹的意识和观念，改变不同参与单位的孤立性，加强各方面的统筹管理，将限额设计和投资控制有机的结合起来。

3.5注重预算的执行和反馈力度

工程预算编制完成以后，预算的分配和执行是预算管理的主要工作。在预算执行过程中，企业要调动所有相关的人力、物力和财力，严肃认真地监督和执行预算，注重在预算执行过程中对预算的刚性的坚持，不得随意变更预算，使预算工作沿着正常的道路运行。

结语：

预算工作的重要性在于可以让企业管理者提前组织好工程施工所需的各项资源，为工程顺利进行提供有利条件；同时能够促使施工企业加强企业内部管理，提高企业经济效益。土建工程预算是编制基本建设计划、确定工程项目投资额、签订施工合同、合理招投标以及竣工结算的重要依据。做好预算管理能提高企事业单位的市场竞争力。尽管预算工作中存在一些问题，但只要对其有足够的重视，提高预算人员素质，加强统筹管理，严格监督执行和校审，是能够保障土建工程预算管理的质量的，更是提高土建工程投资效益的重要保障。可以说，只有解决了土建工程中可能存在的问题，才能切实加强土建工程的预算管理工作，使之发挥出应有的作用。

参考文献：

[1] 韩长兵《浅析土建工程预算控制管理的有效措施》[J] 现代经济信息 2010（19）.

[2] 王丹 白爽《试论切实提高土建预算质量的若干探索》[J] 科技风 2011（1）.

建筑工程土建预算分析 篇12

1 土建预算的涵义与意义

建筑工程在整个施工建设中必然需要各项费用的支持, 所谓的土建预算就是对这些费用进行预测、估算。土建预算是建筑工程预算工作的重要组成部分, 科学的土建预算能够促进资金合理规划, 达到资金的有效分配, 从而有效控制工程建设成本, 科学精准的土建预算能够为工程整体预算打好基础, 从整体上实现对工程造价的有效控制。

为了确保建筑工程土建预算工作的规范化、合理化, 我国已经制定并实施了一系列法律法规文件, 其中专门对土建预算的原则、方法等作出了详实规定, 以此来防范非法性预算现象, 其中具体包括:施工图预算规范、工程预算规范等。土建预算发挥着对整个建筑工程造价控制管理的指导作用, 也是建设单位、施工单位、设计单位等签订合约的有效依据。总的来看, 必须加强土建预算管理, 提高预算质量, 为工程建设施工打好基础。

2 土建预算的主要方法

建筑工程土建预算包括多方面的预算内容, 从建筑工程的主体构造出发, 可以将预算工作分成多类, 例如:建筑地基的预算、土石方的预算、墙体预算、门窗预算等, 不同的建筑构件有着不同的结构特征、性能特点, 对应采取的预算方法也各不相同, 其中要注意各类预算工作的重点注意事项, 采用科学的预算方法, 最关键是要保证预算的精准度、客观性。

2.1 基础预算

基础预算是土建预算的基础环节也是关键环节, 对于建筑工程来说, 打桩是关键, 桩体是构造建筑物的最基础环节, 决定着建筑物整体上的牢固度, 因此, 基础预算最重要的是打桩预算。实际的预算工作中, 部分预算员常忽视工程实际, 采取按部就班、依靠经验的教条主义预算方法, 从而导致基础预算偏离工程实际, 这是因为不同建筑工程坐居不同的地理环境, 有着不同的地基特点, 不能千篇一律, 而是要因地制宜, 例如:工业建筑打桩预算通常适合采用定额预算法, 打算预算也需要将机械成本考虑在内。

2.2 土石方预算

土石方工程是建筑工程施工的一部分, 具体施工工艺包括:场地平整、挖掘基坑、回填、土体运输等。该预算具体包括以下项目:土石方预算、满堂基础预算等。其中可以采取定额计价方法进行预算, 包括:人工土方、机械土方、石方、基础排水等的定额。按照天然密实度标准来计算土石方体积, 土石方之间有松实差异, 通常松方1m3=实方0.8m3, 人工土方定额要视土体干湿程度而定, 如果是湿土, 综合乘1.06, 单项乘1.18。挖桩承台土方时, 人工综合乘1.08, 人工单项乘1.25, 机械乘1.1。工程量计算过程中应除去桩与未回填桩孔的体积。建筑地基挖土深度>4.5m时, 采用机械挖土定额计价, 局部地区挖土深度>4.5m, 依然选择人工定额计价, 挖掘深度超过一定范围, 综合定额每上升1m, 对应乘1.05系数, 单项定额乘1.15。

2.3 墙体预算

墙体预算也是土建预算重要组成部分, 同一建筑由于墙体的位置、功用不同, 其预算方法也有所差别。这就需要预算人员亲临工程现场, 做具体、实际的辨别与分析, 一切立足于工程实际来有分类地进行墙体预算。例如:建筑墙体包括:内墙、外墙、框架墙等, 不同墙体采用不同的预算方法, 墙体体积的计算要涉及到:长、宽、厚度, 其中若将墙体厚度用作一个独立数据, 要确保其精准度。

例如:如果墙体长600米, 高度:19米, 此时墙体厚度取值精度至关重要, 因为0.37米, 0.365米之间即使有0.05m的差距, V=长x高x厚, 所计算出的墙体体积也将大相径庭。

同时, 墙体体积计算时要特别区分“应扣除部分”和“不应扣除部分”其中应扣除部分包括:门窗洞口、空圈、钢筋混凝土柱、板头等的体积。不应扣除部分则是指单位面积小于0.3m2的孔洞、檩木、木筋、铁件等所占体积。

此外, 墙体预算中同时要把墙体施工的机械施工成本、拉结筋等成本列入预算范围。

2.4 门窗的预算

门窗是建筑工程必不可少的构件, 其预算中最关键是额度换算。例如:在对门窗数量进行统计、计算时, 要首先调查好配套玻璃能否达到定额标准, 当发现其中有一定差异时, 则要实施额度换算, 这其中最关键是了解市场行情, 明确各类门窗的市场单价, 这样才能为科学预算打好基础。要根据建筑中门窗的具体类型来采取不同的面积计算方法, 例如:无框玻璃门工程量=洞口宽x洞口高。其中无框玻璃门又包括固定门扇、开启门扇, 各自采用不同的工程量计算方法。

2.5 脚手架的预算

脚手架是建筑工程施工的辅助性工具, 实际的工程量预算工作中, 要切实分析脚手架的结构特征, 以及施工建筑工程的高度, 对应采用科学的计算方法, 通常情况下, 高度>2m时适合使用脚手架, 预算员必须对脚手架的使用情况了如指掌, 同时, 也要注意将脚手架的维修费用考虑在内。

3 土建预算的质量优化

为了确保土建预算工作质量, 必须重点做好以上方面的预算工作, 实际的建筑工程土建预算过程中, 可以从以下方面做起。

3.1 施工图预算

科学编制施工图, 一般采用两大编制方法, 具体包括:单价法、实物法。要特别注意施工工程量前后顺序的设计, 例如:本着从内到外、从下到上、先主体后装饰的顺序来计算工程量, 施工图是工程施工的指导, 因此, 要加大对施工图编制预算的重视力度, 做好施工图预算才能为实体工程的预算打好基础。

现阶段, 综合预算通常涵盖以下方面:安装工程费、设备使用费等, 预算工作者要对各项预算做到心中有数, 明确各项费用具体数量, 以此来全面提升预算工作质量。

施工图预算实现后, 也要加大对预算的审核力度, 及时发现问题及时处理, 对于预算中需修改的环节则要经统一协商后再做出处理。

只有这样步步为营、一步一个脚印地加强预算管理, 才能确保预算工作质量。

3.2 强化施工预算管理

(1) 重视前期勘察。建筑工程土建预算质量的提高最关键的一点就是立足于工程实际, 切实考察建筑工程的特点、类型等, 工程开工前预算人员必须亲自深入施工现场, 进行实地测量, 全方位了解并掌握工程的实际情况, 例如:地基特点、地貌特征、所需桩柱数量等, 从而为基础预算打好基础, 在实地勘察的同时, 也要对勘察结果进行充分、全面、权威的论证, 经过勘察、分析、论证后来明确施工图预算是否可行。

伴随着工程施工的进行, 预算工作者也要实时深入施工现场, 通过将实体工程同施工图对照, 来分析实体施工中有无工程量的增减现象, 特别是一些关键施工环节, 例如:门窗类型、墙体厚度设置等必须进行特殊关注。

(2) 做好市场调研。预算人员一方面要时刻掌握工程施工情况, 另一方面则要深入市场, 对工程施工的相关材料、设备、构件的市场价格作出全面的调查, 而且要明确工程施工所需的材料类型、数量、规格、质量等能否找到货源, 要对不同生产厂家的货品进行对比, 以此来保证价格的真实性合理性。

(3) 重视竣工验收工作。工程施工结束后, 要严格把握好竣工验收环节, 此环节预算员需严加审核、监督, 重点监督工程施工是否遵照设计图和前期预算开展, 重点做好预算审核工作, 明确图纸中未标识的项目, 做好竣工结算工作, 如果结算同预算之间存在较大的出入, 必须深入分析原因、总结经验。

此外, 实际施工过程中预算人员要加强同项目管理人员之间的交流与协调, 掌握工程进度, 时刻了解工程施工变化等, 对于特殊的变更环节, 要进行特殊的关注与处理, 以此来提高建筑工程土建预算质量, 达到对成本的有效控制, 提高施工质量。

4 总结

建筑工程土建预算工作至关重要, 关系到建筑工程的施工经济效益, 也关系到施工单位、建设单位的利益, 必须掌握科学的土建预算方法, 采取科学的措施加强土建预算管理, 以此来提高土建工程工作质量, 打造出一个最为高效的建筑工程项目。

参考文献

[1]陈洪丽.论建筑工程土建预算[J].科技创新与应用, 2014 (11) .