土建原材料工程建筑

土建原材料工程建筑（共11篇）

土建原材料工程建筑 篇1

在土建工程中, 针对建筑原材料的质量控制, 主要是为保证工程项目质量需要而进行的一种活动, 它贯穿于整个土建工程的始终。实施建筑原材料的质量控制, 其根本目的在于有效控制工程项目中每一独立的工序以及整个施工过程, 并且控制的根本原则是预防为主, 并应用具有针对性的技术方式, 最终使土建工程质量得到切实保障。土建工程原材料的质量控制是一项相对繁琐的系统工程, 因此无论是任何一个环节, 我们都应该掉以轻心, 唯有如此才能使原材料的质量得到有效控制。

1 建筑原材料的采购环节

从当前土建工程来看, 其施工承包单位以及原材料的采购都依靠招标的形式来择优进行, 如此一来, 一个土建工程通常需要多个施工单位来承包完成, 其管理工作的难度系数也将远大于施工总承包的方式。为便于管理以及有效进行质量控制, 很多土建工程都运用了建筑原材料通过业主采购及供货的方法。这样的供应方法, 不仅有利于规范采购行为, 同时更有利于对建筑原材料质量的有效控制。

在建筑原材料招标时, 首先应该考虑产品的质量以及企业的信誉, 然后再对价格进行比较。材料供应商应具有稳定性, 相同的材料不应有过多的供货商, 尤其是像钢筋、水泥这样重要的原材料。

2 建筑原材料的验收和保管环节

首先, 建筑原材料在验收时, 应确保实物和货单一致, 包装完整且标识清楚。钢筋无散捆、锈蚀、混装以及严重变形等问题, 袋装水泥应无散包、结块、受潮, 同时到场原材料的类型、品种、数量也应准确无误。其次, 供货商应提供出材料的合格证书原件。若是代理商供货, 应提供材料合格证复印件或者抄件, 并且复印件一定要清晰, 抄件内容要保证完整。此外, 代理商还应在复印件和抄件上盖上印章, 并标明原件的存放位置。第三, 建筑原材料在进入施工现场之后应进行登记, 建立台账, 其中台账内容除了常规的栏目之外, 还应有材料出厂合格证编号、复试报告编号以及使用的工程位置。第四, 建筑原材料的存放应实行定置化和标准化管理, 其中库存材料的存放应根据保管的需要进行清晰分区, 不同的规格和品种的建筑原材料应有显眼的标识。对于那些不合格的建筑原材料, 应进行单独摆放, 并标清是不合格建筑材料。

3 建筑原材料的检验环节

首先, 对于现场的复试工作, 应实行见证取样送检, 主要由通过技能培训、持证上岗的第三方工作者实施监督, 保证取样方法具有规范性, 同时试样应具有真实性、代表性。见证工作一般是由监理工作者来承担, 通过见证人签证试验以后, 才能接受委托。其次, 实验室需要有土建工程所在位置土建试验的等级资质证书, 若是一个工程项目由诸多土建单位进行施工, 那么可按照具体状况, 派遣有资质的单位到工程项目现场设立具有独立性的实验室, 作为整个工程项目的实验室, 在业主单位以及工程质监站的支持和授权下, 通过第三方进行检验, 保证认真、公正、严格、准确, 有利于对土建工程质量进行有效控制。第三, 水泥在存放3个月之后, 需要进行必要的复查, 并根据实验结果来决定是否继续使用。使用散装水泥的土建工程, 需要重视水泥体积安全性的指标。有时, 在出厂之前水泥在场内存放的时间较短, 而现场水泥筒仓的存储量又比较有限, 所以必须要保证先检验再使用, 在复试之后方可予以使用。

4 建筑原材料的发放及领用环节

首先, 建筑原材料的发放及领用应遵守相应的管理制度, 确定发放材料为合格品, 且有书面材料同时发放;切记不可先发料, 然后再去补发材料文件, 也不能先发料, 然后再完成现场的复试。其次, 领料部门必须仔细填写领料单, 并且材料上方的项目都应仔细填写, 不能出现漏项, 尤其是所领材料使用的工程位置, 一定要填写准确无误。同时, 建筑原材料的供应部门需要根据原材料的管理制度进行严格审查领料单, 未能达到相关要求或者没有标清原材料使用位置的领料单应直接拒绝, 不可发料。第三, 建筑原材料供应部门在发料的同时, 须提交原材料的出厂合格证以及现场复试报告的复印件, 并且所提交的材料应一定要盖有原材料供应部门的印章, 同时标注清楚原件的具体存放位置。相关单位在领料时, 应该向材料供应部门索取合格证以及复试报告, 而且需要对其中的内容认真审核。

5 建筑原材料的使用环节

建筑原材料的使用应该实行跟踪式管理方法, 认真完成整个过程质量控制的关键环节, 同时这也是完成跟踪式管理工作的难点所在。应该在保证建筑原材料质量达标的基础上, 确保其使用过程具有规范性、正确性以及可追溯性, 最终使建筑原材料的质量得到切实保障。

首先, 现场所使用的建筑原材料应进行严格的管理, 其中钢筋等材料应分清品种、规格、并根据规定的位置进行使用。其次, 相同强度等级的混凝土需要同一生产商的水泥进行搅拌。再次, 在使用钢筋之前, 相关工作人员应该对其出厂合格证以及复试报告进行验收, 保证材质合格, 并且使用过程实行跟踪式管理。然后, 混凝土搅拌站所使用的水泥, 需尽量保证相同的生产厂家提供。在正常使用之前, 应先确定材料的强度、安定性以及使用期限。土建工程施工管理人员还应按照混凝土结构的浇筑状况认真完成施工的记录工作, 并及时向混凝土搅拌站取得有关材料和混凝土合格证和强度试验报告。

6 结语

总而言之, 土建工程建筑原材料的管理与控制, 始终贯穿在工程施工准备、施工过程以及竣工的整个过程, 其中涉及了施工单位、材料供应商、监理、业主等多个相关部门及作业班组, 所以应该针对土建工程建筑原材料的采购、保管、检验等环节制定出相应的管理程序, 进一步使施工单位及其部门职责与工作流程清晰化, 最终使土建工程项目质量得到根本保障。

参考文献

[1]徐倩倩.浅谈建筑工程建设质量控制方法[J].中国新技术新产品, 2011 (05) .

[2]郝增宝, 张大鹏.浅谈建筑工程项目施工阶段的质量控制[J].科技信息 (学术研究) , 2008 (05) .

[3]吴杰, 魏成明.建筑工程建设质量控制方法之我见[J].中国新技术新产品, 2010 (20) .

[4]黄成.谈建筑工程项目质量控制与管理的重要因素[J].价值工程, 2011 (25) .

土建原材料工程建筑 篇2

一、善于治理，迎难而上，屡创佳绩

二十余年基层治理工作使他积累了丰富的经验，治理工作成绩斐然。从1992年接手泥木队到现在的防腐保温土建公司，一直逾额完成上级公司下达的利润指标，2011年超利102万元，成为博达公司目前当仁不让的龙头支柱产业。

1992年的泥木队是一个市场狭窄、职员老化、设备陈旧、效益滑坡的小型建筑队伍，××同道到任后，向外不断地拓宽市场，千方百计争取项目；内部科学治理，引进人才，加强专业职员的培训工作，自己也带头学习，不断进取，取得了国家注册造价师资格。同时配合公司iso9000贯标工作，泥木队iso9000质量治理体系一次论证通过，单位施工资质也得到提升。在短短的几年时间里，泥木队发生了脱胎换骨的变化，成为一支拥有四名项目经理，三名造价师，三级建筑资质的正规施工队伍。XX年,根据公司改制后的产业规划，原泥木队和保温队整合为防腐保温土建公司，整合之初，人心浮动，百废待兴。××同道经过反复谈心和摸底，同一班子意见，明确班子分工，大刀阔斧地调整治理岗位，整合班组员工。经过半年时间的磨合，两个原本互不相属的单位，水乳交融，凝聚在一起。在此后的三年里，治理起来如心使臂，如臂使指，得心应手。不仅没有由于整合产生矛盾，引起内耗，而且产生了1+1＞2的效果。施工产值逐年递增，2011年达到两千余万元，创历史新高，这样的成绩充分展现了他卓越的治理才能，在他的引领下，分公司不断地走向辉煌。

二、深进现场，忘我工作

建筑工程的土建管理过程思考 篇3

【摘要】：土建工程是建筑工程的重要组成部分，其施工活动较为复杂，这就导致施工质量管理工作涉及面较广、管理流程较为繁杂。由于施工管理工作直接影响到工程建设质量，直接关系到建筑施工企业的市场竞争力，因此加强施工质量管理具有重要意义。本文简要分析了土建工程施工质量管理工作存在的问题，在此基础上就如何有效提高施工质量管理水平展开深入探讨，以期为相关企业提供参考。

【关键词】：土建工程；施工质量管理；问题；应对措施

0. 引言

建筑行业的快速发展，使得建筑工程建设规模逐渐扩大，高层建筑逐渐增多，土建工程施工质量直接影响到人们生活环境，直接决定了建筑工程使用功能的实现，是衡量企业建设水平的重要标准，因此，加强土建工程质量管理有着重要意义。施工人员与管理人员需要在施工过程中，准确把握土建工程施工重点，找出存在的问题，采取科学有效的方法来加强土建工程施工管理，以此来保障土建工程施工质量。

1. 土建工程施工质量管理现存问题分析

1.1缺乏完善的管理体制

目前，大多数施工企业并没有建立与土建工程施工相关的管理体制，这就直接影响到土建工程施工管理工作的顺利开展。有的土建工程企业为了节约开支，甚至存在撤销安全管理机构、削减质量管理人员的现象，这在一定程度上导致土建工程项目管理人员数目严重不足，有的管理人员甚至一人多职，这就直接降低土建工程施工质量管理效率，影响到施工管理工作的顺利开展。土建工程施工管理体制的缺乏，更是阻碍施工管理工作的顺利开展。

1.2建筑材料质量问题

建筑材料作为土建工程的物资基础，其质量水平直接决定了土木工程建筑工程施工质量。土建工程常用的建筑材料包括水泥、钢材、石灰、木材、混凝土等。目前建筑市场发展速度较快，材料供应商数目较多，建材市场鱼龙混杂，部分供应商为了追求自身经济利益最大化，往往将质量不达标的建筑材料提供给施工企业，如果施工企业使用这些质量不合格的建筑材料，那么土建工程施工质量及施工进度必然受到严重影响，给建筑工程的使用埋下安全隐患。

1.3施工人员素质普遍不高

施工人员作为土建工程施工活动的重要主体，其自身专业素质及技术水平直接影响到土建工程施工质量。目前，大多数施工人员都是农民工，他们没有受过专业的技术培训，文化水平相对较低，工作积极性不高、质量安全意识及工作责任感较为薄弱。有的施工人员为了维护自己的利益，在施工过程中存在偷工减料、违规操作的现象，这些都直接影响到土建工程施工质量。此外，如果施工人员在没有了解土建工程的地质地理情况下盲目动工，或者在土建工程设计图纸未经审核、施工详图不明确、技术组织措施不当、技术交底不清的情况下动工，那么将会产生一系列质量问题，例如建筑结构裂缝破坏严重；滤水层，留排孔的设置没有遵循设计图纸，从而导致土压力增大，导致挡土墙倒塌等等。总之，施工人员的专业素质及技术水平会直接影响到施工质量，埋下质量安全隐患。

1.4施工管理中的技术问题

施工管理中存在的技术问题也较多，其中混凝土与钢筋最为关键。混凝土技术是施工质量管理工作的重点，其技术水平会直接影响到工程的质量安全。近年来，商品混凝土施工质量问题发生率较高，例如运送距离远导致质量变异；石振捣棒插入深度不够；施工后出现蜂窝麻面、裂缝及孔洞等。钢筋问题主要表现为使用再生钢材、钢筋抗拉强度及高度不符合设计要求、钢筋焊缝不够饱满等。除此之外，还存在部分施工人员没有根据相关标准配置垫块、梁内纵筋间距较小等现象。对于这些质量管理问题，施工管理人员必须要严格遵循审查，做好混凝土及钢筋的质量管理及技术管理工作，以此来有效避免质量安全事故的发生。

2. 提高土建工程施工质量管理水平的有效措施

2.1建立健全管理体系

管理体系的构建有助于规范土建工程施工质量管理工作，有助于提高土建工程施工质量管理水平。因为土建工程施工现场的安全管理及质量管理工作贯穿工程项目施工全过程，所以施工企业需要将施工现场的安全及质量作为管理工作的重点，建立健全管理部门并配置专门的管理人员，明确各部门及人员的管理工作职责，在日常工作过程中总结管理经验，这样有助于提高土建工程施工管理水平，有效降低施工质量安全风险，保障土建工程施工质量。

2.2加强建筑材料质量管理

加强建筑材料管理，是做好土建工程施工质量管理工作的重要前提及基本保障。采购人员需要结合土建工程的施工阶段及实际需求，以土建工程的设计图纸为依据来确定所需采购材料的种类及数目，其次，采购人员要能够做好供应商的信誉及资质调查工作，从而采购到质量达标、价格公道的建筑材料。此外，施工管理人员必须要对施工现场的建筑材料加强质量管理，严格审查供应商提供的试验报告及合格证书，做好抽样检查工作，只有抽样检查达标，才可以将建筑材料进入施工现场，否则一律不得进入施工现场。最后，施工管理人员必须要安排人员做好施工现场建筑材料的储存工作，例如根据工程施工进度来安排建筑材料进场次序，根据类别不同来做好建筑材料的分类堆放及保管工作，以保障建筑材料质量安全。

2.3提高施工人员的整体素质

施工企业在土建工程施工质量管理工作中，必须坚持“以人为本”的原则。施工人员是土建工程施工活动的重要主体，其施工设备操作熟练程度、施工操作规范程度、施工质量水平、工作积极性、职业素养、技术水平等，都会直接影响到土建工程施工质量。因此，施工企业要能够对施工人员管理工作提高重视。首先，施工企业需要严格实行持证上岗制度，只有这样才能够从根本上保障施工人员的专业素养过关。其次，在施工过程中，施工企业需要定期开展培训活动，以此来保障施工人员熟练掌握施工设备的操作方法及施工技术，保障其严格按照施工标准及规章程序开展施工活动。尤其要加强质量安全知识培训，切实提高施工人员的质量安全意识，使其端正工作态度，重视安全生产。施工管理人员需要对施工全过程加强监管，及时发现并纠正施工人员的违章作业及违规操作现象，杜绝安全隐患，切实保障施工人员人身安全，从根本上减少质量安全事故发生的可能性。

2.4提高施工技术水平

首先，施工企业需要对混凝土施工技术加强管理，施工管理人员需要根据运输距离来优化混凝土输送路线，结合实际情况来调整混凝土搅拌时间，严格控制振捣间距，保证表面出浆才可用带有刀片的振捣工具进行振捣，振捣时间不得超过混凝土初凝时间；做好混凝土的后期养护工作，以减少质量问题的出现。其次，需要对钢筋质量加强管理，施工管理人员需要严格执行审查制度，质量、性能不达标的钢筋一律不得进入施工现场。在绑扎完钢筋之后，施工管理人员需要根据设计图纸来进行校对，尤其要在浇灌混凝土前做好检查工作。

3. 结束语

综上所述，土建工程施工质量直接影响到建筑工程整体质量安全，因此其施工质量管理工作极为重要。因此，施工企业需要对施工质量管理工作提高重视，正确认识到建筑施工质量管理工作存在的问题，采取有效措施来加以解决，例如构建完善的施工质量管理机制，加强建筑材料的质量管理，定期开展施工人员技术培训活动，提高施工技术水平等，从而有效提高土建工程施工质量管理水平，切实提高土建工程施工质量，促进建筑行业的稳健发展。

【参考文献】

[1]杨卫丰浅谈建筑工程质量管理存在的问题及对策[J].现代装饰（理论）2014（4）：31-32

[2]王敏蓉；陈红坤.云南省中小土建开发管理存在的问题及对策研究[J].云南水力发电.2014（2）：54-55

[3]田坤.浅谈现场管理对于建筑施工企业的重要作用[J].河北建筑工程学院学报.2013（4）：123-124

土建工程材料的细节管理探讨 篇4

一项工程从筹备到交付使用, 管理工作非常重要。项目实施过程中, 人工、材料、现场施工等等费用数目庞大。作为项目管理者, 必须根据施工进展不断的分析总结、总结完善, 才能提高整体施工质量, 保证工程项目的顺利进行和完成。按照工程的进展, 可划分为项目策划、可研性调研、决策、筹资、设计、施工、运营、交付、拆除。每个阶段的工作重点和工作要求、标准各有侧重, 项目管理者不仅要运筹帷幄, 掌控全局, 还要对各个环节的细节问题全程掌控, 做到细致入微。而且不同的土建项目, 需要掌控的重点也不尽相同。但是, 从工程实体、施工技术到现场管理, 无论什么种类的土建项目, 都要发生材料和能源消耗。需要工程材料管理方对材料采买、验收、入库、使用、保管等各个环节加以管理。这个管理需要从细处着眼, 因此必须要有一套完善的工程材料管理模式可以依据。总体来说, 能够形成“细管理“, 最终达到材料费用可控, 成本可控, 对于企业有百利无一害, 但也并非易事[1]。

1 施工阶段的工程材料控制要点

1.1 由于土建工程的特点是材料设备多、人工耗费大、

机械施工环节和人工施工环节复杂交错, 施工地点变化快, 周期长, 资金大。在土建工程项目施工阶段。需要根据市场变化等因素, 对采购的材料从品种、规格上严格把关。

首先, 工程项目一般离城市较远, 材料的采买等过程相对复杂。使用招投标方式, 要严防市场不规范性、消耗大于实际预算等情况。第二, 在保证工程使用量的前提下, 材料的购买要本着节约的原则, 控制费用, 减少资金的使用, 降低工程成本。

控制数量和价格, 不仅是要控制实体材料, 还要控制周转性材料, 主要是将材料耗用量的控制按照经济指标进行降低, 使工程把成本管理始终置于管理工作的首位, 材料成本的细节管控又是成本管理的核心。

1.2 工程材料细节管理的内容

工程材料细节管理要考虑的过程包括工程预估、工程各项施工控制、成本核算、工程施工技术分析、工程质量验收考核。细节管理与整体管控不同之处在于:

(1) 施工单位在施工过程中, 需要制定材料供应计划, 将计划材料供应量的确定与工程进度紧密结合起来。 (2) 在工程进度中, 如果发生了计划的调整, 就要将设计进行变更, 保证材料使用量符合计划变更前和变更后的使用。才能保证材料储备量能够满足施工中的材料损耗的补充。 (3) 周转性材料用量要按照施工管理水平, 计算周转频率, 施工方案和使用周期之间形成合理的逻辑关系。

2 工程材料细节管理的成本控制

2.1 施工成本控制对于项目投资方和施工企业来说意义重大。

施工成本控制要从承包合同、图纸设计、进度规划、技术规范设置等阶段就开始加强管控措施。首先是对材料费预算和材料报价费用等进行细节管控, 主要包括材料费预算成本、目标成本、投标报价材料费用, 材料消耗量、购价计算、材料成本等细节着手, 努力加强增收和节支两方面的工作都能达到利益最大化。

2.2 成本控制方法主要针对的是针对工程人力、物质、环境、资金等进行科学方法的管控。

成本控制针对是实体工程。实体工程中的作业对象不同, 实现料费最低成本是工程施工企业的管理目的。在构造物材料的消耗上, 通过实体永久性材料和临时性材料进行分析。主要将网络计划图、S曲线图、香蕉曲线法和表格法等进行定量和定性经济活动的分析。工程施工项目管理方要实现上述细节管理的内容, 必须具备专业知识和现场实践经验[2]。

2.3 对于工程材料细节管理的专业理论研究, 主要包括:

(1) 工程材料成本管控因素的分析相对来说很复杂。主要包含材料采购环节、材料使用环节、材料储藏和出库环节等。 (2) 采购环节受到的因素干扰很多, 一方面材料的市场价格是波动的。要求企业必须能够具备承受价格波动带来的损失风险。规避损失风险的方法之一就是要进行风险转移, 可以使用采购合同分包、合同转移等方法, 邀请采购、供应、承包商共同承担市场风险。 (3) 在材料使用环节上, 对采购的大宗材料和周转性材料要考虑到材料的成本损耗的问题。材料一经采买就存在贬值风险。实体结构过度会消耗物资使用, 如果使用计划、购料计划不周全, 就可能造成材料用量的失控。使用限额度发料或者分部工程材料消耗台账的办法, 是一个不错的选择。 (4) 在周转性材料的使用上, 由于周转性材料在企业面对残酷的市场竞争的大背景下, 往往是最容易被忽视和取消的项目, 因此, 周转性工程和周转性材料也是成本控制的一项重要内容。周转性材料的特征就是它具有周期性的寿命, 在周期内。周转材料的使用和存储会造成成本的增加。制造成本的增加不会随着使用次数的增加而减小, 而是根据预算定额以及定额规定的周转使用次数来实行摊销、使用、报废等环节的控制的。当规定的周转使用次数达到使用寿命时, 其使用价值就得到了充分利用。但是由于实际施工中工程承揽和招投标等项目的开展已经占用了大量的工期, 而周转性材料在使用和工期上耗费的时间和金钱更大。因此, 大宗周转材料的消耗一般在实际的建筑施工工程上连百分之五十都达不到。当一个合同段工程项目结束后, 新配制的大宗周转材料应减小流量量, 才能保证投资费用的节约, 达到经济效益最大化的目的。

3 现场工程材料细化管理案例分析

以某地铁工程项目施工为例, 由于现场施工问题种类较多, 以图表形式显示更为直观。如表1。

对以上问题进行分析和归纳后, 总结出该地铁建设中存在主要管理问题包括:

(1) 工序管理、监管、施工等比较混乱。 (2) 隐蔽验收不及时, 出现违反规范批量验收的情况。 (3) 进度反馈不及时, 管理层对现场进度不了解, 造成决策失误。 (4) 问题跟踪不到位, 对现场施工的监理重视度不足。 (5) 项目信息收集和保存工作不到位, 一些重要资料出现丢失或者遗漏。 (6) 责任追溯不清晰, 出现质量问题互相推诿, 导致事故原因无法查明。

为解决上述问题, 该地铁项目指挥部在2015年开始进行了精细化管理大整治活动, 对固化的管理问题进行了梳理和提升。主要包括:

(1) 编制精细化管理制度。列出资料和成品的同一管理标准。形成过程管控的书面材料。 (2) 对管理加以标准化建制。设立专人、专门机构对工作步骤和工序进行标准化管控。 (3) 工序管理程序化, 将每隔管理工序的步骤形成书面资料, 严格要求施工人员遵照步骤执行工序。 (4) 投资管理精确化, 将工程系统的投资情况形成数据, 按照业主管理层等进行不同内容、不同层面的数据分析。 (5) 责任管理信息化。将工序进行程序化管理, 将施工过程中出现的资料等加以数据化管理。形成追溯和查询机制。 (6) 资料管理电子化。利用信息技术将资料录入数据库。便于日后查找、查阅和保存。 (7) 该地铁项目形成的精细化管理体系, 以项目为中心, 细化每个合同标段的基本管理单元, 形成以工期策划为管理主线, 以工程实体为管理衔接的精细化管理管理平台。

在对市场调研尚未完善的前提下, 工程预算成本是要按照市场的供求关系来进行定额预算的。预算成本应反应出土建项目经营管理水平, 根据实际施工情况制定项目成本计划。这个阶段的工作充分考虑了风险等事前预估工作, 体现了事前控制思想。材料需要量按照计划以保证工程使用为原则进行定制。

由于材料供应是随着工序的开展而不断出现差异的。因此材料的储备并不是越多越好。需要制定材料储备额, 常用的方法是经济定投批量发, 即按照材料的使用和保管费用进行小时制管理。从订货到入库, 费用细化到库存费用、运输费用、购买价、杂费、材料损耗费等。如图1。

对材料继续成本控制, 是采购部门的重要职责。加强事中控制的措施包括:

(1) 执行采购计划要严格程序, 不能随心所欲。 (2) 货比三家, 择优择价购买。保证材料的质优价廉, 而且要注意材料的损耗度, 损耗量大的材料, 价格再低也不予采购。必须做到择优采购。 (3) 在材料运输过程中, 选用若干个供应点进行材料的运输, 可达到合理调配, 降低总运费的目的。 (4) 在采购约束机制的制定上, 要求采购人员必须具备高度的道德素质的职业素质, 树立高度的责任心, 一切以企业效益为中心, 遵照法律法规规定的要求执行采购工作。通过奖惩机制来进行管理, 做到奖罚分明、激励有度。建立责任追究制度, 发挥全员主观能动性, 未雨绸缪、事半功倍。

4 结语

土建工程的市场竞争环境越来越激烈, 在利润空间被压缩的前提下, 对项目成本加以管控显得十分重要。管控从过去粗放型管理到细节的竞争, 对于施工企业来是非常重要的跨越。实践证明, 只有注重管理细节, 全面提升市场竞争力和潜能, 才能使施工企业在市场竞争中立于不败之地。

摘要：土建工程施工现场材料管理涉及面多, 工序繁琐复杂, 必须采取科学有效的方法进行管理。随着工程建设规模的不断扩大, 传统的粗放式管理模式越来越不适用于当前的发展。因此对土建工程材料管理的细节加以研究, 强化土建工程细节管理, 是施工企业管理和质量管控的必然发展趋势。

关键词：工程材料,细节管理,应用探讨

参考文献

[1]纪波.试论土建工程材料的细节管理[J].建材发展导向 (下) , 2015 (11) :360.

[2]费愚, 周波, 赵百龙, 等.土建工程材料的细节管理的探讨[J].建筑工程技术与设计, 2014 (28) :716.

研讨建筑土建工程的施工质量控制 篇5

控制及措施。

关键词：土建工程 施工 质量控制

1、引言

质量保证是施工企业能够在行业上继续生存和发展的根本所在。无论在国内还是国外，土建工程的施工质量一直学者研究的重点对象。因为其施工质量的好坏，不仅影响到施工企业的形象、声誉、生存和发展，还影响整个工程的造价、施工进度乃至国家或消费者的生命财产安全。因此，必须在建设整个工程时应从立项到报建，到开工，再到竣工，必须严格执行每一道程序，加大力度对建筑土建工程的监督、检查和控制。

2、建筑土建工程整个建设过程中常见的问题

在土建工程建设中，质量问题一直给施工企业的创新和发展带来阻碍，企业自身素质、设计单位自身原因和构筑物的变形、倾斜、破坏、开裂、错位、漏水等问题的发生，都会给工程带来质量上问题，主要表现在：（1）勘察设计单位在进行地质勘查时因失误或其他原因未能如实提供地址数据及资料，不能设计合理的基础方案，造成地基失稳或不均匀沉降。（2）建筑制品、机械设备、材料等不合格产品进场。（3）设计时考虑不充分，计算荷载不精确，结构构造设计不合理，沉降缝及变形缝设置不当等。（4）企业管理人员和施工人员不熟悉工程图纸，不按照图纸进行施工，或自身技术知识不足，缺乏基本结构知识，施工顺序颠倒，技术交底不清等。

3、树立施工企业的质量意识

“质量第一”是建筑施工企业一直贯彻的方针。树立施工企业的质量意识，可以通过以下方面来实施：（1）对项目的各层管理人员以及施工人员，从上到下进行全面的宣传教育，让整个施工团队都心中树立“质量第一”的意识。（2）项目负责人应建立一个网络管理的管理方式，在培养全体工作人员质量意识的同时贯彻质量网络管理的重要性，并在企业上下实施质量管理网络。（3）加强对参见人员的技能教育与培训，提高他们的质量技能和整体素质。（4）通过对工作的开展，上级领导要对下级员工进行质量工作的引导，让前线施工人员能按质量要求进行施工。（5）严格实行考核制度、终身责任制并建立有效的激励机制，加强工作人员的资质考核和调动其积极性，将工程质量与个人利益相结合，保证他们在工程质量中发挥主体自控作用。

4、完善施工企业的质量管理体系

完善的质量管理体系是确保一个工程组织结构和施工过程能够顺利进行的重要前提。对于质量管理体系来说，需要有一个较为完美的建筑工程质量策划方案，以设计文件作为工程建設参考依据，以图纸为指导，并在会审图纸清楚的情况下来进行组织施工，避免出现质量缺陷和质量降低等问题的出现。由此可以看出，建筑工程的质量策划方案在质量管理体系中是不可缺少的一个重要组成部分，施工企业在前期应根据实际的工程情况做好相关质量管理体系工作，编制施工方案、施工工艺等，优化施工管理，促进安全施工。

5、施工整个过程的质量控制

5.1 施工前的准备工作控制

对工程建设施工前，必须做好以下的准备工作才能从根本上控制及预防不必要的质量事故发生：（1）全面落实各级质量责任制。明确项目经理是工程项目的首要负责人，项目总工程师为技术负责人，监督检查是政府间有关部门、业主单位领导、工程技术负责人、项目负责人和其他工作人员等相关人员的义务。根据施工需要分配各个岗位上的工作人员所要担负的质量责任，在发生质量问题时，不管出于任何意外情况，都要对其追究相应的责任，避免当事人不解决工程质量问题，一走了之的行为出现，真正做到层层把关，促进各个环节的顺利进行。（2）依法实行工程招标。对于具有一定规模和法律规定不得不进行招标的项目，必须依法进行公平合理的招标。一是通过严格审查各投标人所提交的资质证书、技术方案、技术措施、管理制度、技术人员配备和与项目相关的实际业绩来择优选择设计单位、施工单位和监理单位；二是项目在进行招标投标时，应加强招投标管理制度，全面实行社会化和市场化，让更多的企业和个人都能参与竞争，杜绝社会潜规则的发生。（3）材料、设备的进场控制。监理单位应依法对用于工程的原材料、成品、半成品、机械和设备等进行进场钱的监督与检查，不管是材料还是设备，都需要从正规的厂家购买，从经济和性能等方面充分考虑，凡未经项目监理部签字同意，不得进入施工现场。

5.2施工中各方面的质量控制

对于施工过程中，必须要从以下方面进行控制：（1）对材料、设备、环境的控制。在施工过程中，会不断的购入新的材料与设备，此时要根据不同材料和设备的特征、性能安放在合理的位置，同时还要对自然环境和施工劳务作业环境进行控制，结合天气情况和现场施工照明、安全防护系统、水、电、动力供应等条件是否充足等，科学管理，做到文明施工，安全生产。（2）控制好工程进度。在一般情况下，工程要求进度过快，施工人员为了赶工，盲目的施工，重量不重质，很容易导致工程质量低下。因此，想要提高项目工程质量，必须适当的放慢脚步，在保证工程质量符合要求的前提下，合理的安排施工进度。（3）充分发挥监理单位的核心作用。工程监理是工程建设能够顺利进行、工程质量得到保障的关键。监理单位要按照工程监理的规范要求从质量、安全等方面采取巡视、旁站和平行检验等监理形式进行监督。（4）对工程技术方案、技术交底、图纸会审、工程验收等全方位进行管理，还有建立质量反馈体系，加强建设资金管理等。

5.3施工后的验收控制

对工程建设完成之后要做好一切验收检查工作，即对已完成的单元工程、单项工程分部分项工程和单位工程的质量按相关要求进行验收，并对有关参建人员进行审核验收，对竣工资料分类整理归档等。

6、结语

土建原材料工程建筑 篇6

1 培养目标确定

培养目标是课程体系设置的导向。国内院校可以划分为两大类, 一类是研究型高校, 一类是教学型高校。土建院校如北京建筑工程学院、河南城建学院等属于教学型高校。由于教学型高校师资力量薄弱, 科研水平较低, 新生基础较差, 无法开展广泛的专业基础教育, 即宽口径专业教育;同时我国很多企业不太愿意招聘在专业知识和职业技能方面近乎“一张白纸”的大学生, 也不愿意投入大量资源培训新员工, 要求学生能马上到岗位上, 发挥作用。因此, 教学型高校的本科教育应是以工程实践为主的工程教育, 以培养适应地方需要的工程技术人才 (即应用型人才) 为主要目标。

从本专业就业市场情况来看, 在建筑材料性能检测、新型建筑材料制备、土木施工管理和监理方面仍然有很大市场。例如, 我省商品混凝土搅拌站虽然达到一定规模, 但是相比长江三角洲, 混凝土的拌制技术仍然很低, 对于工程事故应变能力很差;同时混凝土外加剂生产厂家很少, 商品砂浆刚刚起步, 随着这些新型产业的兴起, 将会产生更大的就业市场。同时, 从我院本专业近两届学生毕业去向来看, 主要从事建筑材料应用、检测及施工管理等工作, 其中07级从事土木工程施工管理和混凝土材料性能测试占90%, 08级从事土木工程施工管理占80%。因此, 在培养目标设置中必须把建筑材料和施工技术结合, 尤其新型建筑材料的施工技术。

此外, 从长远来看, 我国的教育体系逐渐向德、美等发达教育模式靠近, 高等院校将会被划分为研究型大学和技术型大学。像河南城建学院这类普通教学型高校将会逐渐向工程技术专业人才方向偏斜, 把工程技术人才的培养作为首要目标。

因此, 目前的培养目标应使学生成为具备材料科学与工程专业的基本知识和土木工程专业必要的专业知识, 为建材和建筑行业培养建筑材料开发与检测、工程施工组织与管理等工程技术人才。

2 课程体系调整

土建院校无机非金属材料专业置根土木沃土, 在学科上依托材料科学与工程和土木工程两个一级学科, 其定位主要是为建材和建筑相关企业培养技术全面的高级技术人才和管理人才。因此, 课程设置必须遵循两条主线:一条主线为材料学科和建筑材料的基础知识 (简称主线1) , 另一条主线为土木工程建造的必备专业知识 (简称主线2) 。

在专业基础课方面, 主线1应以材料科学基础、材料物理、材料测试技术、物理化学、胶凝材料、混凝土学等理论课程为主, 使学生具有基本的材料科学基础, 尤其是建筑材料方面, 为学生从事建筑材料制备、开发、检测和施工管理打下一定的理论基础。主线2的专业基础课应以建筑力学、混凝土结构设计原理、房屋建筑学等理论基础课程为主, 使学生掌握建筑工程必要的专业基础知识, 在大土木背景下, 发挥材料专业技能和优势。

在专业课上, 主线1以无机非金属材料材料工艺学、高性能混凝土、建筑材料测试技术等为主, 使学生掌握材料的性能研究、生产、应用、检测的基本理论和实验技能, 具备必要的材料制备和检测方面专业基础, 从而可以在科研院所、材料测试和质检部门、建筑材料生产企业 (如水泥厂、混凝土搅拌站、外加剂厂、商品砂浆企业等) 等继续深造或就业。主线2以土木工程施工、土木工程项目管理、土木工程结构检测、建筑CAD等为主, 使学生具备工程施工与管理方面的专业知识, 从而可以在工程建造、工程监理以及结构检测等相关行业就业。

根据上述设计思想, 具体课程设置如下:

(1) 专业基础课包括分析化学、物理化学、材料科学基础、材料研究与测试方法、建筑力学、土木工程概论、土力学、房屋建筑学、画法几何及建筑制图;

(2) 专业必修课应包括无机非金属材料工艺学、胶凝材料学、混凝土学、建筑材料质量检测与控制、钢筋混凝土设计原理、建筑施工技术与组织、工程测量、混凝土加固与修复技术、建筑结构无损测试技术;

(3) 专业选修课应包括无机非金属材料进展、高性能混凝土、混凝土外加剂、生态环境材料、固体废弃物资源化综合利用、建筑装饰材料测试技术、工程建设项目管理、工程概预算、桥梁工程、路桥结构检测技术。

3 教学内容优化

课程内容重复, 缺乏新颖性是专业教育中常遇见的问题, 不仅浪费了时间, 而且降低了教学效果。因此, 在保持每门课程知识的完整性、系统性的前提下, 对相关课程的教学内容进行整合, 确定归属, 删除陈旧的教学内容, 增加前沿专业知识。如《混凝土学》中水泥相关内容放到《胶凝材料学》讲述, 而《混凝土学》集中讲述混凝土相关性能, 同时增加商品混凝土和高性能混凝土相关知识。此外, 辅以现场参观实习和工业生产录像, 并通过专家讲座或专题报告的形式, 使学生了解材料发展的状态及趋势。

需要注意的是, 由于本专业所培养的学生很大一部分毕业后在建材和建筑领域工作, 如果只强调建筑材料本身性能的掌握, 而缺少与工程有关的知识和相互之间的知识渗透, 就会使其在工作中忽略其他因素对建筑材料性能及结构安全的影响, 从而造成一些工程事故。如混凝土是一种能用简单技术制作的复杂体系, 其耐久性是危害结构安全的重要因素, 而混凝土的耐久性不仅涉及混凝土材料本身, 还涉及了所服役的环境和结构受力情况等。因此, 教学内容应紧密结合工程进行, 从而给予学生从工程的角度去考虑材料使用的思维方式, 同时也提高学生学习的兴趣。

4 加强实践性教学环节建设

在专业建设中除了使专业课程教学与工程实践紧密结合外, 还必须下大力气搞好实践环节的教学工作, 不断提高实践教学所占比例, 提高教学效果。

(1) 实验教学

由于各种原因, 大部分的本科试验教学基本以验证性实验为主, 不利于学生创新意识和能力的培养, 但是这个环节又是不可缺少的。因此, 低年级阶段应以验证性为主, 而高年级阶段转向“综合性、设计性”, 使学生从模仿式的被动状态, 转入到创新性的主动状态, 以提高学生的动手能力和创新能力。如在《建筑材料质量控制与检测》的课程实验中, 可以设置如大流动度混凝土配合比设计等设计型实验, 而涉及的试验方法都是一些常规性如流动度、强度等测试。此外, 除了提交相应的实验报告之外, 还应要求学生把实验结果进行整理, 以科技小论文的形式提交, 为毕业论文的顺利完成做好前期准备。

(2) 实习

实习使学生了解今后所从事的工作和升华知识最直接的途径, 如果做不好这个环节, 将会影响到学生的兴趣, 甚至今后上的招生。因此, 在实习单位的选择方面, 要做到多样性、典型性和实用性。在培养方案中一般会包括认识实习、生产实习和毕业实习三个实践环节。认识实习是提供给学生全面认识本专业的机会, 应体现出多样性;生产实习提供个学生加深专业理解的机会, 应体现出典型性;毕业实习是提供给学生知识升华和工作技能提升的机会, 应体现出实用性。在认识实习中, 除了陶瓷厂、玻璃厂、水泥厂外, 可以组织参观新型建材企业、外加剂生产企业、建筑材料产品市场调研、建筑施工现场等。在生产实习中, 由于时间较长, 可以组织学生到一些不同的大企业去, 深入了解相关生产流程或产品检测及评价方法, 最后以答辩形式来加深学生的认识。毕业实习可以和毕业论文结合到一起, 使学生在较长的时间待在企业, 一方面可以保证论文的质量, 另一方面相当于给学生进行就业前的一次职业培训, 这种方法在我院的2012届毕业生中取得了很好的效果。

(3) 毕业论文

毕业论文环节是学生对四年专业知识一个重新认识和理解的重要阶段。根据本专业的培养目标, 应采取课题研究和企业实践总结两种形式, 这对于学生从事建材和建筑方面工作有很大的帮助。在课题研究中, 让学生参与教师的科研工作中, 在教师指导下, 学习文献查阅, 文献综述, 技术路线和实验方案制定等内容。在企业实践总结中, 让学生深入企业, 了解企业的技术现状, 针对企业的问题, 根据所学知识, 文献查阅, 找出问题所在, 并提出相应方案, 从而培养他们综合运用所学知识解决实际问题的能力, 不断获取和理解新知识的能力、实验动手能力和创新能力。

5 拓展思考

土木环境下无机非金属课程体系的建设是一个崭新的课题, 大量的研究和实践工作需要继续开展, 但是以下三个方面要高度重视。

(1) 土木环境的无机非金属材料专业服务于土木工程建设, 应在此思想指导下设计培养目标、设置课程体系、进行教学教学活动。

(2) 普通教学类理工科院校要处理好高等教育与职业教育关系, 使培养出的学生既具有扎实的专业知识, 又具有较高的专业技术能力和创新能力。

(3) 培养青年教师工程实践能力是保证应用型人才培养的关键环节。目前众多院校所引进的青年教师基本是从高校毕业后直接进入教学岗位, 缺乏必要的工程实践经历, 严重阻碍了培养目标的实现。

参考文献

[1]宋晓岚, 杨华明, 王海东, 等.无机非金属材料专业创新人才培养的教学体系优化与实践[J].理工高教研究, 2007, 26 (2) :91-93.

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[4]万朝均, 黄佳木.提高建筑材料工程方向学生工程能力的十项举措[J].高等建筑教育, 2010, 19 (2) :7-10.

[5]田清波, 徐丽娜, 岳雪涛, 等.建筑材料工程专业培养模式实践与思考[J].高等建筑教育, 2011, 20 (1) :43-45.

论建筑工程土建预算 篇7

1.1 土建工程预算的含义介绍

基建作业的预算, 从字面意思上来说就是把全部生活、生产必不可少的房子建设、市政作业、防洪建造等这些与基建作业密不可分的基本建设设置都根据不一样的准则进行评估, 最后依据估量这个工作进行时产生的所有花费。在基建工作开展的时候, 就能够根据工程自身的特征来进行基建画图, 别的相关的作业预算、花费程度和原料价钱的标准, 不一样的时期, 设计也是不一样的, 因此对它实施严密的预算计量, 设计最开始时候的预算和工作图纸预算等等, 这些数据都被规划到土建预算的含义当中。

1.2 对土建工程预算所涉及的审核工作, 进行简要介绍

在现实的生活中, 基建预算使用确切的作业价格以及原料消耗纸质的状态生存, 最重要的意义是考核基建工作被作为最有收益的投资。在订制预算的时候必须增加对预算的审查作业, 确保加减预算的预算水准以及收益。这中间从合理规范基建预算的层面上来讲, 大多数都运用有关的审查预算的手段, 来保证预算的准确性, 而且可以从现实中折射出工作的实际需求。这样可以应对当时的状况, 因为相匹配的核查文件繁多, 对于工作实际开展还必须运用一定的手法, 在实际的查验工作中, 从业者一定跟相关组织与工作者实施编制预算的相关文件、资料的整合, 设计中一定有着基建工作整体与部分的图纸, 在这个层面上还得有总图之中涵盖的相关的细节项目工程剖析的具体图纸和基建工作实施地点具体的预算额度、基建原料的具体价格、有关的花费以及一些明里暗里花费的规章, 与当地差不多的基建作业的预算文件和科技含量的文件, 用以确保有关进度的合理性。在这一工作进行时还得把握好审查核心, 审查时务必观察编制预算过程中运用的各种预算标准适不适合我们的业务;预算时不可以重复已经有的花销;有没有依照规章给出的细则进行预算评估;杜绝出现不实事求是、胡乱预算的状况, 增强对这中间每个细节的筛查, 确保预算的准确无误。

2 土建工程预算的方法

2.1 进行总体规划

在实施基建项目预算时, 先做出全部的细致解说, 这份细致解说的内容涵盖图纸每个组织的构成。随后探讨建筑图和结构部分。在探讨作业图的时候, 这个先后的次序为总平铺图、平铺图、立体图, 剖析图、具体图。然后在分部分实行探讨。

2.2 计算各部分工程量

(1) 基建组织的预算, 在预算基建组织的时候, 所运用的预算次序为奠基作业、土石方作业、混凝土作业、门窗作业、建筑作业。不可以运用划定额度的方法实行预算, 那样会发生重复预算的状况, 延长预算用时。比方说, 可以运用之前预算的细节部分建筑所需要的具体体积, 对砌筑作业必须刨除其他构件在这中间占用的具体空间进行预算。

(2) 家装组织的预算。在家装组织的预算时, 这样运用的预算次序为地面、天棚、后墙体。经过地面作业量的预算, 就能够在极大能力上预算到平面天棚以及层面天棚的面积。而且能够使用之前预算的面积对墙面的面积实施预算, 这中间墙面的面积需要减去窗门和洞口所占的地方。在预算的时候, 应仔细了解细节部分是否忘记, 而且对于抹灰程度严肃区分。外墙面喷塑必须加强;主梁高度高于50厘米或者各个井面积在5平方米里的井字天棚以及梁净距离应该有0.7米的天棚, 它的抹灰作业必须以1.4为倍数, 具体面料照实际平面预算。

(3) 预计所需混凝土的刮损。对于预计所需混凝土的预算, 其数据主要来源于工程进展次序的预算。经过必要的作业预算章程, 对预计混凝土制定程序、运送程序、组装程序还需要考虑到这中间的消耗。大家在对混凝土用量预算的时候, 必须得先依据原来土质预算, 随后充分考虑过程损耗套用原有公式预算, 在结尾时把小的用量作业也算在其中。要是用这样的次序来预算, 这就能够保证混凝土数据上预算的精确和迅速, 并且对于整个预算结果的数据能够拿出一定可行性的保证, 最大的好处是不会有少算的状况。

3 土建工程预算的意义

工程预算是以一种熟练的工种存在的。通过定额就能进行预算的准确计算。在实际的计算过程中, 要熟练记住定额的计算规则, 并且掌握其中的规律和技巧。预算人员通过在办公所研究图纸, 然后依据图纸与商家进行洽谈, 并且增加考察工地的次数, 制定出科学、合理的预算、结算方案。施工单位的预算, 不仅包括人工投入的部分, 还要考虑机械投入、材料投入等。并且要依据相应的施工方案进行预算的审核, 将不合理的施工工艺列出, 与工程师进行严格讨论, 在最大程度上保证方案的优异性, 达到金额的合理性与最低性。对于领导的决策工作, 要充分考虑成本增加与工期变化之间的关系, 并找出工期变化带来的影响。对于预算环节所涉及的众多预算资料, 预算人员要进行科学、合理的管理, 要具有一定的系统性。

4 建筑工程土建预算审核技巧

4.1 重视搜集完备的依据性文件

作为审查人员, 需要及时向有关部门及人员搜集用以编制预算的文件、材料。主要包括三个内容。一是建筑及结构专业上交的全套土建施工图。二是总图专业负责的构件物平方剖图。三是工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算。四是工程所属地的类似工程预算文件以及相关的技术经济指标。

4.2 及时抓住审查重点

在审查工作中, 其较为重要的内容是对工程量的计算、单价的套用、同接费的计取。对这些工作要采取认真严谨的态度, 做到一丝不苟。在工程量和单价的审查工作中, 要注意对综合预算的定额进行判断, 是否适用于本工程。而且在编制预算书的过程中, 不能重复列出综合定额中已经包含的工程量范围。对于定额规定的规则计算工程量要进行严格审查。并且不能出现错套单价的问题, 防止张冠李戴;在各项费用的审查工作中, 要严格按照工程项目、打桩项目、装修项目等费用计取基数进行计算。

4.3 做好复核工作

当认真完成好对预算的审查工作后, 需要适时检验审查成果的可行性。在这个过程中, 可以采用类比法。具体的做法是将工程所在地的类似工程的技术指标通过一定程度上的分析比较, 做出可行性的判断。如果出现差距较大的现象, 要及时找出原因, 对于错误的设计, 要予以纠正。预算审核是一项较为细致的技术经济工作, 需要在保证技巧性的前提下, 要做到运用正确的工作方法, 并且通过丰富的专业知识进行指导, 在最大限度内保证事半功倍的效果。

5 结束语

在工程造价中, 土建工程占据了重要的一部分。如果做好土建工程的预算及其审计工作, 能够在很大程度上降低项目的成本, 并保证项目的顺利进行。并相应的提高了工作效率, 节约一定的开支。由于土建工程在建筑工程中, 有了很重要的影响作用, 因此做好这项预算工作是至关重要的, 对于不同的单位工程, 其施工预算的对象、要求进度不同, 而且拥有一定差距的投资规模, 因此要研究出科学、合理的审核方法, 在最大程度上做好土建工程的预算工作。

参考文献

[1]牛金才.浅论建筑工程土建预算的审核技巧[J].工程科技, 2010.

[2]孙世雄.建筑工程定额与预算[M].北京:中国建筑工业出版社.

[3]同济大学, 西安建筑科技大学, 东南大学, 重庆大学.房屋建筑学[M].北京:中国建筑工业出版社, 2008.

土建原材料工程建筑 篇8

在建设工程中, 建筑材料所需的费用比重占工程项目总造价的60~70%左右, 对工程的进度、质量、成本、效益有着举足轻重的关系。正确把握建筑材料价格变化对工程总体造价的影响, 恰当准确地确定建筑材料价格, 扎实有效地做好工程建筑材料价格的管理, 是做好工程造价工作的重要基础。文章以某住宅小区中的一栋楼为例, 根据《定额与造价》2012年第2期至2013年第2期中的主要材料价格, 通过对该楼地上部分的造价计算, 分析材料价格波动对商品房土建造价的影响。案例:商品房, 地上18层, 总建筑面积11377.40m2, 建筑工程等级为二级, 建设设计使用年限50年, 建筑高度55.15m (建筑室外地坪至其屋顶面或檐口高度) 。高层建筑防水设计二类;耐火等级为地上二级。剪力墙结构;6度抗震区抗震设防裂度。屋面防水等级为Ⅱ级, 防水混凝土的抗渗等级为S6。

2 主要材料价格对土建造价的影响

2.1 分部工程造价组成

根据《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) , 建筑工程包含:土 (石) 方工程, 桩与地基基础工程, 砌筑工程, 混凝土及钢筋混凝土工程, 厂库房大门、特种门、木结构工程, 金属结构工程, 屋面及防水工程, 防腐、隔热、保温工程, 装饰装修工程包含楼地面工程, 墙、柱面工程, 天棚工程, 门窗工程, 油漆、涂料、裱糊工程, 其他工程。通常意义上, 土建工程一般包括:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修和建筑屋面四个大的部分。因此, 土建工程包含《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) 中建筑工程和装饰装修二部分。

文章研究的商品房所在的小区, 基础部分有地下车库, 故在研究过程中, 仅对该楼的地上部分进行研究。该楼的土建工程预算由土 (石) 方工程, 砌筑工程, 混凝土及钢筋混凝土工程, 金属结构工程, 屋面及防水工程, 防腐、隔热、保温工程, 楼地面工程, 墙、柱面工程, 天棚工程, 门窗工程, 油漆、涂料、裱糊工程以及其他工程。

2.2 主要材料价格的变化

建筑工程中, 建筑钢材、水泥、木材是主要的材料, 它对建筑工程的造价有较大的影响。文章以杉原条、粗净砂、水泥 (32.5级) 、泵送商品砼C25、泵送商品砼C30、泵送商品砼C35、螺纹纲Ⅱ级准25为研究对象, 对其2012.10至2013.04的价格变化进行分析。

由表1可知, 杉原条在研究的时间段内, 价格没有变化。粗净砂201210、201211、201212三期价格为136.1元/m3, 201301、201302、201303三期价格为141.49元/m3, 201304价格为158.97元/m3。水泥32.5级分别为420、445、445、407、407、407、407、407元/t;泵送商品砼C35分别为456、451、451、450、450、466、466元/m3。粗净砂、水泥32.5级、泵送商品砼C25、泵送商品砼C30、泵送商品砼C35的价格变化曲线图如图1-图4。

2.3 价格变化对分部工程造价的影响

根据201210-201304七期的造价信息价, 对该楼的预算分别进行计算。由表2及图1-4可以看出, 混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程的造价与螺纹钢Ⅱ级Φ25的价格变化呈正相关, 曲线走势相同。工程总造价为各种材料价格变化的综合。由图可以看出, 201211期造价最高, 201212期造价最低。

3 结论

掌握好建筑材料价格与控制工程造价, 是一个非常繁琐、复杂的系列工作, 需要工程造价工作人员的不断积累和总结, 除了自身努力奋斗外, 我们还要多方面掌握经济主管部门提供的相关政策信息资料, 遵循政府制定的具体标准细则, 积极对价格资料档案进行有效的整理归纳, 以保证工程造价的准确合理的定位, 为企业打赢建筑市场的价格战贡献自己的一份力量。

摘要：文章通过研究各期材料价格下商品房土建工程的造价, 得出材料价格波动对商品房土建造价的影响的曲线, 为造价工程人员在编制概预算的过程中提供参考。

关键词：材料,价格,造价

参考文献

[1]建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013, 中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布.

[2]夏艺珈.论材料价格的波动对工程造价的影响与风险控制[J].商场现代化, 2012年8月 (下旬刊) :221.

论建筑工程土建施工技术 篇9

1 土建施工技术的意义及要求

1.1 土建施工技术在建筑工程中的意义

由于我国土建工程业发展的起点较低, 并且我国的建筑环境比较复杂, 这导致我国土建工程业发展的过程中存在一些问题, 这其中也包括建筑质量问题。要想提升土建工程的施工质量, 不仅要加强对施工单位的监管, 做到对建筑施工的全程监管, 而且还需要依靠有效的施工技术。而且土建工程的发展越来越快, 范围拓展的也越来越大, 如果没有有效的施工技术作为强有力的后盾, 土建工程业的发展一定受到很大的限制。另外, 随着土建工程业的快速发展, 越来越多的人参与到这个行业中, 这导致土建工程施工单位间的竞争越演越烈。在强烈的竞争压力下, 施工单位将重点放在了施工技术研发上, 他们相信只有拥有了先进有效的施工技术, 才能在土建工程业中站住脚[1]。

1.2 土建施工技术的要求

首先, 土建施工技术实施要做好充分的准备。为了保证土建工程施工质量, 做好施工前的准备工作是必须的。然而, 施工前的准备工作不仅重要而且复杂。土建施工准备工作主要涉及到以下方面:

a.施工设计、施工人员以及施工制度。在土建工程施工开始之前, 所有的施工人员要大概了解整个工程的施工情况。另外, 政府相关部门需要根据此次土建施工特点制定出详细的质量管理制度和安全施工制度;b.施工设备准备。土建施工离不开相应的施工设备, 在施工前一定要确保所需设备全部进入施工场地, 并且在设备进场之前要进行设备检修;c.施工原料的准备。建筑材料的质量直接影响着建筑物的质量, 所以需要给予足够的重视;其次, 土建施工技术的使用需要配合建筑工程使用, 只有这样才能保证建造出高质量的建筑物;同时在土建外墙施工时, 需要严格遵守施工技术要点, 例如在专业结构风道施工时, 要按照施工规范进行[2]。

2 土建施工技术

2.1 钢筋工程施工技术

钢筋工程施工中涉及到施工技术主要有以下内容:a.钢筋进场与加工。钢筋在加工场加工好后运至现场使用。钢筋原材料要严格按设计与规范要求做好钢筋检验。钢筋调直后, 根据施工图纸计算长度, 钢筋下料时留足弯曲长度和搭接长度, 弯曲加工时在加工台上将所需钢筋弯点、位置划线标明;b.钢筋绑扎。按设计图纸要求留足砼保护层厚度, 为保证砼保护层厚度, 统一采用保护层垫块, 垫块用比该部位砼强度高一级的砼制作。钢筋绑扎的扎丝一律要求头朝里, 禁止出现在保护层当中。根据设计图纸, 在模板上划线标明钢筋高程和范围及预埋件位置, 钢筋交叉点用扎丝扎牢[2]。

2.2 模板工程施工技术

模板工程施工中涉及到施工技术主要有以下内容:a.顶板模板安装。结合工程的结构特点与设计要求, 针对不同的结构部位采用相应的模板施工方法;b.房屋梁柱模板安装。模板安装时用全站仪观测, 配合锤球定位以保证其垂直度。柱模的加固方式采用抱箍围柃, 螺丝连接牢固;c.在柱模上弹出轴线、梁位和高程, 然后在施工好的承重排架上铺好方木, 把底模用铁钉固定在方木上, 侧模采取木夹板, 竖向用方木加固, 外侧用槽钢直通, 中间适当用木条支撑, 防止模板向内侧变形。

2.3 其它技术

土建施工涉及的其它技术还包含混凝土施工技术、砌筑工程施工技术及装饰工程施工技术。这些施工技术在使用时有很多注意事项, 比如说在实施混凝土施工技术时, 必须采用商品砼, 并且在浇筑时需要使用木质的模板。而且在混凝土运输过程中要掌握好混凝土温度和运输时间;在砌筑施工技术进行时, 需要控制好砂浆的粘稠度, 因为只有适宜的砂浆才能更好地起到粘合作用;在装饰工程技术实施过程中, 一定要保证各处墙体表明清洁[3]。

3 土建施工技术实施的保障措施

在土建工程施工中, 不能说只要有高效的施工技术就能保证土建工程质量。高效的施工技术要想顺利的进行, 并发挥出良好的效果, 需要采取一定的措施来加以保证。在土建工程施工中, 可以采取的措施有实行土建施工项目监督责任制、提高土建施工技术人员的素质。实行监督责任制就是说在土建施工中要确立责任人, 而且要严格地执行监管责任制, 在实施监管责任制时监管人要对土建施工进行实时监管。另外监管责任人还需要管理项目备案, 这种监督责任制会在很大程度地促进施工技术的顺利实施;提高施工技术人员的素质也是保证施工技术顺利实施的手段, 所以提高技术人员的素质是迫在眉睫的事, 提高技术人员素质可以采取很多方式, 可以对技术人员进行定期的培训和考核, 而且可以建立相应的奖惩制度, 比如说施工技术培训合格的, 并且成绩优异的要进行奖金奖励, 相反考核不合格的技术人员要扣除一定的工资, 这样才能鼓励技术人员不断地进步, 同时也会让那些不思进步的技术人员有危机感和紧迫感[3]。

结束语

总之, 建筑工程的发展直接关系着国家经济的发展, 而建筑工程的发展又受到了很多因素的制约, 土建施工技术也起到了关键的作用, 为了保证建筑工程业的平稳、健康发展, 就要加强土建施工技术的应用, 而且要加强对各种施工技术的研究。

摘要：随着改革开放力度不断加大和现代化进程的向前推进, 我国土建工程业发展非常迅速, 同时土建工程业的快速发展推动了我国的国民经济的大幅度增长。但是在土建工程施工中, 建筑质量备受人们关注。在土建工程施工中, 施工技术是建筑质量的重要保障, 因此建筑施工单位要加强土建施工技术的研究和使用。

关键词：土建施工技术,意义,要求,保障措施

参考文献

[1]赖爱宝, 包洪其.水口水电站土建工程推行项目法施工的实践与体会[J].水利水电施工, 2011 (3) :11-13.

[2]陈华.水利水电施工中机电安装出现的问题及对策[J].科技信息, 2011 (3) :15-17.

建筑工程土建施工技术要点探析 篇10

【关键词】建筑工程；土建施工技术；要点

【Abstract】With the rapid development of the national economy， as an important pillar industry of the national economy， the status of the construction industry in social development is increasingly important. Construction enterprises to occupy position in market competition unbeaten， it should strengthen the building construction technology management， training excellent technical talents， thereby enhancing economic efficiency and market competitiveness of businesses. This paper analyzes the importance and key points of the civil construction technology.

【Key words】Civil construction technology；Architectural Engineering Highlights

城市经济和建筑工程的发展使得土建工程的规模越来越大，而建筑施工企业之间的竞争也变得越来越激烈，在激烈的市场竞争中建筑企业要想占有一席之地 就必须加强对土建施工技术的研究，这样才能以强有力的技术优势来不断提升建 筑企业的市场竞争力。

1. 建筑施工中土建施工技术的重要性

（1）在土建工程事业与土建工程的发展规模不断的进步情况下，它的施工的技术水平在其中也占着一个很大的推动作用。现在建筑领域的竞争环境情况越发的激 烈，所以提高自身的技术水平是其中的一个必胜的关键。尤其是市场方面的竞争， 一个企业要是想在其中成为"领头狼"或是名气最大的那个，就要牢牢跟在现在 社会科技发展的迅猛步伐，利用高科技来提高企业的技术水平，增加自己的竞争 水平。不光是对于国内情况来说要紧跟科技发展的步伐，也要常常借鉴国际上的 高科技水平的技术，从而不仅在国内拔尖，也要在国际上崭露头角。

（2）要想提高本企业的施工技术水平，其关键就是要提高施工人员飞专业知识水 平，要定期的对工作人员进行技术培训和对他们的实际操作水平进行专业的指 导。还要在施工的现场指定严格的制度，加强管理，必须要使每位员工对企业都 要具有一种强烈的责任感和归属感。最后，就是要加强全体员工的思想水平，增 强员工对安全隐患的发现意识，从每个人做起，一点一点的减少施工现场的安全 隐患，提高整体的施工水平的质量。

（3）在施工的过程中，要大量的用到专业知识，所以这对施工人员的专业素质的 要求也是很高，混凝土的强度、抗渗性、和易性以及耐酸碱性等特征就必须要求 用到专业素质对其进行分析，看其是否符合施工过程的要求，之后才可以将其运 用到实际中，最大的提高建筑的质量水平。

2. 土建施工各个环节的技术方法

（1）钢筋施工质量控制要点。 钢筋工程作为建筑工程的核心组成部分，其技术水平影响着整个工程的质量 与安全。所以，必须要严格控制钢筋工程施工过程，全方位审核施工人员的资质 水平，避免审核手段的单一化。在施工前，现场施工管理人员必须严格按照标准 审核钢筋的规格以及原材料指标。另外，按照设计图纸的要求，需要在模板上标 明钢筋高度、范围和预埋件的位置。用扎丝绑牢钢筋交叉点，其头部要放置在钢 筋内侧，扎丝不能出现在保护层中。

（2）混凝土施工质量控制要点。 在混凝土工程施工中可以采用两种方式进行振捣。一种是插入式高频振动 棒，在这种方式中，保证每一层的浇筑厚度不要超过 50cm，等到振捣密实后再 进行浇筑第二层，一直到梁底结束。整个立柱实行一次性浇筑直到梁底或者板底。 混凝土浇筑完毕之后，务必在 12 小时之内用薄膜、草帘或土工布覆盖，为保持 表面湿润，要定时对其浇水养护。养护时间不少于 7 天。另一种是插入式高频振 动棒与平板振动器相结合的方式振捣，在进行浇筑时，用"赶浆法"对梁分层浇 筑呈阶梯形，一直达到板位置之后，再和板混凝土一块浇筑。

（3）模板施工质量控制要点。 根据工程的设计要求以及结构特点，对不同部分进行分析后，采用合适的模 板施工技术标准。一般情况下，要求顶板底模用 1830×915×181220×2440×18 双层涂模的胶合板作模板，截面用 50×100mm 的单根枋作内楞。模板的支撑系统 由房屋内设的通用φ48×3.5 扣件式钢管脚手架组成。脚手架搭设间距严格按施 工方案执行。安装房屋梁柱模板时，针对竖向的模板，需要配合锤球定位来保证 其垂直度。柱模板不小于 18mm 厚，在制作模板时，采用 80×100mm 方木作骨肋。 采用抱箍围柃的方式来加固柱模，螺丝连接牢固，沿柱间距不超过 500mm，需在 周围设置斜撑。

3. 土建施工质量控制的技术措施

3.1钢筋工程施工中的关键技术。

（1）钢筋进场与加工。 钢筋在加工场加工好后运至现场使用。钢筋原材料要严格按设计与规范要求 做好钢筋检验。钢筋调直后，根据施工图纸计算长度，钢筋下料时留足弯曲长度 和搭接长度，弯曲加工时在加工台上将所需钢筋弯点、位置划线标明，对正位置 加工成型。

（2）钢筋绑扎。 混凝土保护层厚度：按设计图纸要求留足砼保护层厚度，为保证砼保护层厚 度，统一采用保护层垫块，垫块用比该部位砼强度高一级的砼制作。钢筋绑扎的 扎丝一律要求头朝里，禁止出现在保护层当中。根据设计图纸，在模板上划线标 明钢筋高程和范围及预埋件位置，钢筋交叉点用扎丝扎牢。施工时注意避免踩踢 变形，对易变形的钢筋设置钢筋支架，保证钢筋不偏位及变形。

3.2模板工程的施工技术。 根据不同的施工工艺，不同的结构特点和要求，不同的部位要采用相应的施 工技术。主要关注的部位有顶板底模的建设，承重排架要铺好方木，底板要固定。 竖向用方木加固，外侧用槽钢直通，要采用胶合板作面板，截面要采用单根枋作 内楞，房屋内要有满堂脚手架，当作支撑系统。顶部模板在安装过程中，要设有 观测仪，保证垂直度，用抱箍围柃方式加固，螺丝要安装牢固，如果柱较高，则 采用垂直卷扬机槽钢斜撑。同时，与模板相关的电气设备也要按照国家的相关设 计与施工工艺进行施工，施工完成后还要进行安全检查。

3.3混凝土的处理技术。

3.3.1混凝土施工配比和搅拌技术。

（1）混凝土的配比是施工准备工作的重中之重。通过把水泥、石砂以及各种添加 及矿石物料剂和水混合在一起经过充分搅拌形成混凝土。混凝土使用前要应对混 凝土的品级、编号以及出厂日期和有效日期等进行严格检查，因为混凝土的强度、 安全性以及各项性能标准都影响着施工质量的好坏。在国家的相关法律法规中严 格规定，使用的水泥不能超过三个月，在很多混凝土结构中不得使用含有氯化物。 在混凝土配比过程中不能依据经验进行配比，要符合原材料的配比标准，按照搅 拌物的材料性能进行多次配比实验，同时要考虑经济的各方面因素，以得出强度 最优、耐久性良好和防坍塌度高的优质混凝土。

（2）搅拌是混凝土配置过程中的重要环节。搅拌机的选择是十分重要的，不同的 搅拌机相关搅拌规定不同，性能优良的搅拌机可以大大提高混凝土的均匀性和施 工质量，提高工程质量。当然，施工单位必须把配比重点放在搅拌制度，放置搅 拌物的先后顺序以及搅拌所经历的时间上。确定物料投放顺序，严格按重量投放， 按时间投放，采用次数投料法和加水法，提高混凝土的质量，提高搅拌机的使用 率。

3.3.2混凝土的浇筑技术要求。

（1）在施工浇筑前，一定要检查设备的刚度、强度和各项尺寸是否符合国家相关 法律法规的规定。检查钢筋各项施工指标是否符合要求，及时清理钢筋的污渍， 清理现场杂物，保持浇筑面的干净整洁并有相关人员记录在案。浇筑工程施工， 注意天气变化，如果遇到恶劣天气则不易进行浇筑工程施工如：台风、暴雨、冰 雹等极端恶劣天气。严格注意浇筑顺序，应按照从低到高的原则进行浇筑。注意 浇筑层的厚度是否符合相关标准。

（2）在浇筑前，如果是竖向结构，应该先放入水泥砂浆，这样可以保证成分的相 同性。浇筑过程要保证高度大于 2.5 米，采用震动滑管使混凝土均匀下落，来防 止产生离析等不良现象的出现。浇筑过程一定要密切关注各个结构比如：钢筋、 支架等支撑性结构，是否牢固可靠，是否可以抵挡浇筑过程中产生的冲击力。如 果发生错位，变形的不良现象，一定要及时采取措施，防止事故的恶化，防止事 故进一步扩大最后酿成难以挽回的损失，浇筑过程中一定要办证混凝土均匀严 实，牢固可靠，技术可靠。办证混凝土全部充满空间，如果是二次浇筑一定要关 注新旧混凝土是否结合完整，一定要保持混凝土浇筑的完整性和整体性。所以工 程上，应保证混凝土浇筑的连续一体化，如果不可避免进行二次浇筑，一定要在 第一次浇筑的混凝土凝固前进行二次浇筑，才能保证工程的质量和施工的品质。

4. 结束语

浅谈建筑工程的土建管理过程 篇11

关键词：土建,施工,管理

引言

根据相关的综合性建筑施工过程进行合理化的技术分析, 确保建筑市场经济的快速发展控制, 保证综合性的施工管理效果分析, 加深整体土建施工管理过程中的相关效率分析过程, 提高综合性的施工质量控制, 提高整体土建施工的竞争激励体制, 完善综合性的效益分析过程控制。通过对社会的经济效益、施工管理因素以及施工管理中出现的各类问题进行合理化的分析, 从而加强综合性的建筑工程质量控制。

一、土建工程的施工重要性研究

根据建筑施工过程中的相关阶段进行合理的建筑成本消耗控制管理, 对相关的施工阶段进行合理化的分析, 从而逐步改善土建施工过程中, 项目经理的科学化技术管理分析, 制定良好的企业经营成本控制, 改善相关的生产效益, 逐步完善土建施工过程中各项管理问题, 改善工程的实际成本效率控制过程, 提高施工的综合性社会经济效益, 改善相关的各种因素成本控制, 逐步减少相关的工作分布过程。

二、建筑土建施工中的相关影响因素

根据土建施工中的相关工作分工, 进行合理化的技术问题分析, 制定良好的紧密工作控制过程, 改善工作程序的分配、特点问题的分析, 实现良好的工程建筑特效分析过程, 从而对土建施工过程中可能出现的环境因素、人为因素、材料因素和设备机械因素进行合理化的分析, 从而加强综合性各类因素的有效化认识过程, 保证整体建筑工程的施工管理效果。

1土建工程的环境管理因素

根据土建工程的相关环境管理因素, 制定合理化的工作程序控制过程, 对工作程序中相关的人数、特点和分散情况进行状态分析, 从而确保建筑施工过程中相关管理的有效性正常开展, 确保建筑施工过程中相关的各项管理因素的合理化分析。控制污染的排污量, 对整体环境进行保护控制, 从而保证合理化的法律法规制度条件下, 完成相关环境内容各个环节的有效化监督控制管理。在施工过程中需要妥善的进行污水处理、垃圾清理、粉尘控制, 防止这些问题的不合理处理造成空气质量受到影响, 改善土建工程中相关的问题。

2土建工程的人工因素

由于工程的施工主要是由于人的施工完成的, 在施工过程中会产生一系列的废物和废液, 根据相关的施工组织过程进行合理化的工作管理安排, 加强专业技术的相关人员的能力培训, 保证合理施工建筑过程的有效性, 保证合理化的施工顺利完成。

3机械或材料的施工影响

根据施工过程中可能需要的机械设备和材料进行合理化的分析, 制定良好、高校的工作技术安排, 降低人工的机械操作施工劳动强度, 改善施工材料的施工过程, 从而改进施工过程中的相关工作检查过程, 逐步实现合理化的施工检查控制中的机械设备使用效果, 保证合理化的工作效率开展。

三、建筑土建施工中的土建管理过程

组建良好的土建施工技术管理过程, 完善相关的施工组织管理规划控制, 加深综合性的施工现场人员的合理教育控制过程, 保证建筑施工中的施工安全培训规范管理, 提高土建施工项目中的相关产品质量的有效化控制过程, 保证土建工程的成本控制和进度规范, 实现综合性的土建施工管理技术控制过程。

1建立良好的综合性土建施工现场组织规划

根据土建施工的现场管理过程进行合理化的重要环节规划管理, 从施工单位的负责人到现场管理人员都需要进行系统的管理组织规划, 制定合理化的机构建设过程, 分别完善相关的责任分工, 制定良好的明确级别控制过程, 实现管理过程中各个级别的有效化操控, 提高综合性网络管理, 实现实时性的层层级别管理, 完成土建施工过程中各个环节的有效化控制。

2加强施工人员的日常教育培训过程

通过合理的认识施工人员的相关建设培训过程, 对施工过程中的相关环节进行分析, 加深施工管理人员的安全事故应急预案处理过程, 从而逐步提高土建工程的相关内容。按照土建施工制定合理化的培训课程, 保证与现实的实际操作过程的合理性, 改善专业技术人员的相关内容, 保证良好的操作控制过程。

3土建施工过程中的安全工作规范

根据建筑土建施工过程中的相关内容进行合理化的安全分析, 重视施工安全问题的有效化认识, 提高企业施工技术人员的综合性安全制度控制管理, 改善相关的措施处理, 建立良好的安全意识控制过程, 制定合理化的安全工作监控, 一旦出现施工安全问题, 及时进行纠正, 保证相关的安全责任控制过程, 从而确保综合性施工安全的监督控制管理。

4加强土建施工质量成本的控制

根据土建施工的质量进行基础性的评价, 分析施工人员的施工心理变化情况, 采用合理的施工管理调度过程, 改善施工人员的施工责任意识, 加深施工的相关监理规划控制过程, 从而保证机械设备、材料内容、行业管理建设过程的有效化分析, 保证综合性施工过程进度的有效化控制管理, 提高综合性机械设备的快速发展。通过预算对施工成本进行控制, 加强材料、机械设备的施工成本核算, 改善施工成本管理过程中的相关内容, 从各个角度进行土建施工过程分析, 实现合理化的土建施工技术发展。

5土建施工技术和施工进度进行控制

根据土建施工技术进行合理化的控制, 改善施工过程中的施工进度, 加强综合性的施工顺序规划, 保证合理的技术发展过程中, 施工图设计、施工图规划、现场施工、竣工验收等一系列内容的分析, 从而记录相关的施工技术文件资料, 改善相关施工过程中的内容控制, 保证合理化的综合性工作控制过程, 实现有效化的施工现场技术分析和管理。

结语

综上所述, 通过对土建施工管理过程中相关的建筑过程进行合理化的分析, 加强土建施工预算、质量、成本、审计核算等各项内容的质量控制, 保证合理化的社会经济快速发展, 增强企业的综合性土建建筑施工的未来发展。

参考文献

[1]冯辉.建筑工程质量事故分析与处理[J].北京师范大学出版社, 2013, 0101:17-118.

[2]邹泓荣.建筑工程常见质量问题防治详解与实例[J].中国电力出版社, 2013, 0101:12-99.