工程施工组织设计样本（共7篇）
工程施工组织设计样本 篇1
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编 制 说 明 中国建设秘书网（）
本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。
编 制 依 据中国建设秘书网（）
1、Xx设计院设计的xx工程施工图（建施、结施、水施、电施）
2、施工合同书
3、图纸会审
4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－92
5、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83；
6、《屋面工程技术规范》JGJ73－91
7、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－95
8、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91
9、《建筑安全技术规程》
10、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82
11、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303－88
12、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－88
13、其它现行国家有关施工及验收规范；
14、我司现有经济、技术综合实力情况。
第一章 工程概况
一、有关单位： 建设单位：
设计单位： 施工单位： 监理单位：
二、工程地理位置：
三、设计概况
大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼
平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。
四、结构概况 1）结构体系
本工程为框架－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级 为一级； 2）抗震设防 设防烈度为9度； 3）结构安全等级
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结构安全等级为二级。
五、具体详工程概况一览表 建设单位 工程名称
设计单位 司 使用功能 餐饮、娱乐、住宿 建筑及结构特征
建筑面积 7072平方米 总 高 35.8m 层 数 8层 外装饰 外墙面砖、石材
层 高 底层4.8m、二层3.3m、三层~七层3.0m、8层3.3m 内装饰 花岗岩地面，防滑地面砖水泥豆石楼地面，大理石或石材饰面，轻钢龙骨金属扣板吊顶等 结构类型 框架－剪力墙结构
设防烈度 9度
砌 体 普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块 水、电讯 生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV系统、电话通讯、消防及背景音乐系统 第二章 施工条件
一、该工程紧靠xx，施工场地较宽。
二、根据xx地区的地理位置，该地区交通不便利，建筑物质不完全，需在内地购买。
三、气候条件较差，冬雨施工较多。
四、“三通一平”条件基本具备。
五、该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。
六、根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。
第三章 施 工 方 案中国建设秘书网（）第一节 基础及主体施工方案
一、基础及主体工程概况
该工程设计±00标高相对绝对标高2801.458米，为全现浇框架剪力墙结构，长63.60m、宽31.14m，建筑面积为7072m2，建筑物总高度35.8m，底层4.8m、二层3.3m、3~7层3m、第八层3.3m。
②~③轴，⑥~⑦轴各设楼梯一座，④~⑤轴之间设两台上海三菱GP5－11－15型电梯，速度为1.5m/s，基础采用独立基础，独立基础、基础梁砼强度等级采用I级，独立基础的持力层为稍密卵石层，持力层的承载力标准值fk≥250Kpa，基础嵌入持力层的深度≥1m，独立基础底受力钢筋的混凝土净保护层厚度为50mm，基础梁纵向受力钢筋的混凝土净保护层厚度为35mm。基础埋深：除电梯井基础埋深3.8m以外，其余均为3.5m。柱砼强度等级：标高-0.035~11.065 C35 标高11.065~23.065 C30 标高23.065~30.665 C25 梁砼强度等级：2层梁砼C35 3、4层梁砼C35 5至8层砼C30 8层以上C25 现浇板砼强度等级：1~3层为C35 4~8层为C30 8层以上C20
二、基础及主体工程施工方案编制依据
1、xx主楼工程施工图纸。
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2、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－92
3、《混凝土质量控制标准》GB50164－92
4、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107－87
5、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83
6、《屋面工程技术规范》JGJ73－91
7、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－88
8、初步确定的基础持力层为稍密卵石层，其承载力标准值为250Kpa。
9、现行国家及四川省有关施工验收规范
三、基础及主体工程施工流水段的划分
1、根据本工程特点，建设单位对该工程工期要求及建筑物整体性出 发，不留施工垂直流水段。
2、水平施工缝留设，根据本工程的特点，柱截面形状为矩形，截面尺寸大，钢筋用量较多，钢筋之间空隙较小，梁、柱、板一次性浇筑困难，为保证工程质量，每层设置两道水平施工缝，第一道设在柱内距离梁下口10cm处，第二道设在板面。
四、主体轴线、标高、垂直度的控制方案
在施工中，对主体轴线、标高、垂直度控制做以下安排：
轴线、垂直度：轴线由专职放线员根据建设单位提供的红线图，总平面图将各轴线用经纬仪引至施工场地中，建立控制网以控制精度，各层轴线控制均采用铅锤翻引，施工中从下至上，由底层向上弹出各柱外侧轴线做为上层轴线控制线，相互检核；垂直度采用铅锤钢尺进行检核和控制。
标高：根据建设单位提供的水准点将该水准点引测至场中固定位置做施工用引测点，做为本工程的标高控制点。基础施工时以本工程的标高控制点作为施工控制点，主楼施工时，在架管上测出＋1．000控制线，并用红油漆标出，梁底模、起拱高度、柱高、板底标高均由该控制线控制；砼浇筑模板拆除后，在柱身弹出＋1．000控制线，以此控制各层砌体施工，层高用50m钢尺翻引；主体完工后用精密仪器，测出工程总高差。
五、基础工程施工方案
因地勘报告未出，设计初步确定基础持力层为稍密卵石层，其承载力标准值为250Kpa。为保证建筑物的安全，建设单位于施工前补钻，提供正式的地质勘察报告。经设计人员校核基础埋深和承载力均无误后由设计单位出具变更通知并签章后施工，如需降水则根据实际情况作降水方案；现根据设计图纸编写基础工程施工方案。
（一）、基础工程施工顺序
土方开挖→垫层C10砼浇筑→承台支模、扎筋、浇筑砼→基础梁支模、扎筋、浇筑砼→土方回填
（二）、土方开挖施工方案
定位放线确定基础开挖尺寸后进行土方开挖。土方采用机械整体大开 挖，自卸式装卸车运输弃置于建设单位指定的堆场。
1、基础开挖尺寸：
按设计基础砼垫层尺寸，并周边预留300mm作施工操作面开挖基础。
2、基础开挖放坡：
因无详细地勘资料。故按较为恶劣的情况考虑，土方开挖按1：0．75 放坡，正式地勘资料出来后作适当调整。
3、开挖顺序：因工程工期紧，土方开挖时间较短，故采取双向同时开 挖，土方分别集中集放于两侧空地。施工注意事项：
4、土方开挖随挖随运，轴线及整个基础基坑外0.8m范围内不堆土 防止遇水垮塌；
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5、土方开挖至设计标高20~30cm时复核开挖位置，确定其正确后
继续开挖至垫层顶标高时及时会同建设、设计、质监部门验槽；签字认定后及时浇筑垫层砼封闭；做到随挖随检，随验随浇，避免雨水、地表水浸泡土质发生变化；
6、土方开挖至设计标高后，及时浇筑砼垫层，并在基坑一边角设
300×300×300（净空尺寸）的集水坑，集水坑周边采用120厚MU10红砖，M5水泥砂浆砌筑护边，基础施工期间水坑设一台一寸水泵排地表水。
（三）、基础C10垫层砼施工方案
基础承台及联系梁垫层随挖随浇，采用JDY350搅拌机搅拌，插入式
动棒振捣，浇筑前做好各施工准备，材料准备；运输采用人工手推车运输；垫层模板采用10cm宽木模关注，φ8钢筋L＝60cm打入土中固定模板。
（四）、基础模板施工方案
①、基础模板采用组合钢模板并尽量使用大规格钢模板施工，局部梁
与承台连接处采用木模板关注，模板配制根据施工现场不同基础的设计尺寸，选定相应不同规格、模数的钢模；局部采用5cm厚木模，以确保基础外观尺寸；基础上部预留柱采用钢管箍固定； ②、模板的安装顺序：竖直方向由下至上，水平方向由两端向中间进行； ③、为保证模板的刚度及强度，模板背楞采用φ48钢管脚手管支撑，φ12钩头螺栓固定；具体支撑详模板支撑体系图；
④、地梁模板同基础承台模板同时关注，地梁模板采用钢模，支撑采用φ48钢管支撑。⑤、模板施工细部处理按以下方式进行：
a、基础承台转角处设连结角模、阳角转角模，以保证模板支撑系统的整体性和结构设计截面尺寸； b、模板之间短边连结处U形卡不低于两扣（在顶角呈现外八字形卡牢），长边U型卡连结间距不大于300；
c、模板与砼接触面在支模前均打扫干净、满刷隔离剂； d、为保证构件棱角完整，在砼浇筑完毕后第二天拆模； e、模板安装检验评定标准
按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92进行评定，达到 优良标准。
（五）、基础钢筋施工方案 ①、钢筋材料购置及材料检验
钢筋质量是保证全现浇框架结构质量的重要材料之一；为保证工程质
量，每批钢筋进场时出具钢材材质证明及检验合格证，并随机按规范要求抽样检验合格后使用； ②、钢筋加工方案 a、钢筋加工工艺流程
材质复验及焊接试验→配料→调直→除锈→断料→对焊→弯曲成型→ 成品堆放
b、钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状尺寸，规格、搭接、锚固等符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损伤、无油渍和铁锈、漆渍等；
c、钢筋调直：采用冷拉方法调直钢筋时，I级钢筋冷拉率不大于4%，II、III级钢筋冷拉率不大1％；
d、钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时按配料严格进行； 弯曲角度 30 45 60 90 135 中国建设秘书网（）
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调整值 0.35d 0.5d 0.85d 2.0d 2.5d e、钢筋焊接：
调伸长度的选择：I级钢筋＝0.75~1.2d II级钢筋＝1.0~1.5d(直径小的钢筋取大值)闪光留量取值连续闪光焊为两钢筋切断时严重压伤部分之和。另加8mm预热闪光焊为8~10mm。预热闪光焊预热留量为4~7mm，预热频率适当。L、闪光对焊注意事项
①、对焊操作由持证上岗操作熟练工人专职操作；
②、对焊前，清除钢筋端部1.5m范围内铁锈、污物，避免在夹具和钢筋间接触不良引起打火，另外对端部有弯曲的钢筋，予以调直或切除；
③、当调换焊工或换焊接钢筋规格和品种时，先作对焊试件（不小于2件）进行冷弯试验，合格后正式成批焊接；
④、焊接完毕后，待接头由白色变为黑色后松夹具，平稳取出钢筋避免过热引起接头弯曲。⑤、钢筋的运输
成品钢筋在地面采用平板车及人工相结合的运输方式，垂直运输依靠塔吊进行。⑥、钢筋的安装
基础底板钢筋采用人工绑扎的方式安装；基础底板钢筋网四周两行钢
筋交叉点每点绑扎，中间部位间隔交错绑扎，相邻绑扎点铁丝扣成八字型，以免网片因顺峰绑扎变形；柱插筋“L”形脚放在钢筋网片上，电焊点牢；承台口柱插筋用扎丝在钢管箍上绑牢，防止砼浇筑时跑位。钢筋保护层垫块采用50×50mm2砂浆预制，按规范规定布置；砼浇筑时派专人守护，避免钢筋变形、移位；
钢筋的绑扎：基础底板为双层双向钢筋，绑扎时钢筋支架用[ 8号槽钢，竖向设置，下部通长连接500mm长的└70×5角钢，每2m×2m布置一个[ 8号槽钢支点。在槽钢上根据承台网片标高焊接水平[ 10号槽台作为上部钢筋的搁置点。500 500
板厚-钢筋保护层厚 度-钢筋直径
250 250
⑦、基础钢筋施工质量检验评定标准
按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92进行，达到优良标准。
（六）、基础砼施工方案
本工程基础砼施工全部采用现场搅拌，施工现场设三台搅拌机，采用插入式振动器振捣。
该基础尺寸达到10m×10m以上，厚2.0m左右，属大体积砼，在砼硬化过程中所释放的水化热情况下，砼外表面热量容易散失，形成内外温差而产生温差应力，如控制不好会形成温差裂缝，施工时注意保温，内外温差控制在25。C以内。A、施工要点：
1、砼浇筑前的准备
a、用合格水泥及相应砂、石按设计标量进行试配，试配结果及配合比 由建设单位，监理单位签字认可后浇筑砼； ｂ、准备好足量的水泥、砂、石等材料；
b、检修JDY350搅拌机、捣动器等机械无故障；
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c、组织各相关人员到位，班组、施工管理、检查人员、机械操作人 员分成两班配备，并做好砼浇筑安全技术交底； d、砼运输跑道搭设完毕、牢固； e、搭设好天秤，做好计量、取样准备；
f、准备好雨披、雨具、塑料布、油毛毡等以防雨、防雹； g、查询气象台，确认浇筑砼时间范围内无大雨等灾害性天气； h、检查模板、支架钢筋、预埋件等达到设计和规范要求，浇筑平台
安装牢固；做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证、检验报告；试验强度报告、配合比，由建设单位、监理、质监部门签字认可。
2、砼浇筑方案：
a、对基础面积在16m2以内采用全面分层浇筑。b、对基础面积大于16m2以内采用斜面分层浇筑
3、砼浇捣时在基坑周边搭设独立浇捣操作台，避免踩踏基础模板和 碰击柱预留插筋；
4、浇筑砼前检查模板、支架钢筋、预埋件等达到设计和规范要求，浇筑平台安装牢固；做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证、检验报告；试配强度报告、配合比，由建设单位、监理、质检部门签字认可；
5、砼浇筑期间，掌握天气变化情况，避免雷雨天浇筑砼；浇筑过程
中准备水泵、塑料布、雨披以防雨；发电机备足柴油及检修好以保证施工用电不间断；
6、浇筑砼时，砼自由倾落高度不大于2m；振动器操作做到“快插慢
拔”，防止发生分层、离析现象；控制振捣时间，一般每点振捣时间20－30S，当砼表面不出现气泡，泛出灰浆时停止振捣；振动棒插点间隔30－40cm均匀交错插入，按次序移动，以防止漏振，振动棒与模板的距离不大于15厘米，避免碰撞钢筋、模板；砼浇筑完后，小木锤轻敲模板，检查砼浇捣密实度，杜绝蜂窝麻面及狗洞的出现；
7、砼浇筑基础承台时做到“换人不停机”连续作业；
8、砼浇筑后，在砼初凝时间，及时根据砼施工前抄测的轴线依据检 查、复核、修正预留插筋位置，保证上部钢筋质量；
9、砼浇筑过程中，严格按规定取样；
10、对基础底板施工时，及时振捣，避免超出砼初凝时出现蜂窝、麻面现象。
11、砼养护：注意掌握养护时间，塑性砼灰浇筑后1－2小时左右，或轻轻用指压无印痕时开始养护，新浇注的砼养护采用二层新薄膜。
12、砼浇筑成型后，注意后期养护温度和湿度，防止水份散失过快造成砼内外不均匀收缩，引起砼表面开裂。B、技术措施
1、由于工程量大，为避免施工中出现冷缝，施工前做好砼配合比，适
当加入缓凝减水剂，尽量减少每立方米用水量，从而减少因水份散失不均匀而引起的收缩裂缝。
2、选用干缩变形较小的矿渣硅酸盐水泥，尽量控制水泥用量，使水泥 水化热尽量降低。
3、因含泥量大，砼收缩也大，在规范要求之内，严格控制砂子、石子 的含泥量，尽量降低砂石含泥量，安排专人冲洗石子。
4、基础砼底板按3米间距布设测温孔，测温孔采用Φ48×3.5钢管加 工预埋如下图所示，用4mm厚圆形钢板满焊封闭防水。Φ48×3.5钢管
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C、砼保温养护措施
1、基础底板砼浇筑后，前期（通常72小时，根据现场砼温度和湿度定）覆盖二层塑料薄膜（0.2~0.14mm）密封保温保湿，外加三层麻袋保温，表面覆盖一层塑料膜防风，五天后，揭掉底层薄膜利用三层麻袋浇灌水，表面覆盖薄膜蓄水蓄热养护。
1、加强砼浇灌后的特殊养护措施，采取不列特殊措施进行养护。①、养护层次：
a、底层为一层塑料编织袋进行砼初期保温。b、中间为三层麻布片进行保温保湿。c、面层为一层塑料编织袋防风。②、养护用水：
养护用水温度不低于25度。
2、施工注意事项
1）上、下二层薄膜均封盖严密，薄膜间搭长度400，将上平层薄膜搭 接处及四角周边用木方压紧盖严。
2）随时观察砼养护情况，保证水泥水化作用所需的适当温度和湿度条 件。
3）模板拆除后，勤于浇水养护，防止砼表面出现泛白和干缩裂缝现象。D、砼浇筑质量检验评定标准
按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92进行，达到优良标准。
六、主体工程施工方案
（一）、主体工程施工顺序
测量放线→底层柱、剪力墙支模→底层柱、剪力墙扎筋→浇筑底层柱、剪力墙砼→二层梁、板支模→二层梁、板扎筋→浇筑二层梁、板砼→测量放线→…→顶层梁、板支模→顶层梁、板扎筋→浇筑顶层梁、板砼
（二）、主体柱、梁、板、剪力墙模板工程施工方案
1、工程概况：
本工程柱多为700×700方柱，梁为矩形梁，板多为120mm厚，剪力墙 厚：1－2层为300mm，3层及3层以上为250mm。
2、模板及支撑材料选用：
根据工程特点，本工程模板拟采用钢模、木模、竹胶板相结合的方式
进行施工；根据拟定工程进度计划，并确保工程质量，钢模计划配置三层，木模计划配置三套，竹胶板计划配置三层进行周转；支撑采用钢架管支撑系统，支撑用架管、架料计划配置三层。
3、材料进场堆码：
模板、支撑按计划进场备齐，现场如施工平面布置图所示堆码整齐。
4、支模方法：
①、方柱模板采用组合钢模板关筑，散装散拆，钢夹具间距500；柱
中@60cm安放二根φ16的对拉螺杆，螺杆每边用1cm厚100×100钢垫板，φ16螺栓固定；柱模板@500用钢管抱箍箍紧；
②、剪力墙为大模板，内外模板间设δ＝40拉片以保证砼质量，间距 600mm，梅花型布置。
③、梁底板及侧模均用钢模，梁底模>4m，按2／1000起拱；以保证砼
浇筑外观质量；模板支撑采用钢管架支撑系统，钢管立柱间距0.8~1.0M；横杆间距1.2~1.5M；悬挑部分采用斜撑支撑，梁底用立杆加固，梁侧用钢管抱箍@600箍紧； ④、板底板采用10厚竹胶板；面铺一层油毡以节约成本；顺梁起拱，中国建设秘书网（）
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以确保砼浇筑外观质量；竹胶板底用80×100木枋，@300以保证底模刚度和强度； ⑤、主体模板梁、柱转角处钢模采用角模连接，以保证结构设计尺寸； ⑥、模板采用大钢模，钢模之间采用U型卡连结间距小于300； ⑦、模板与砼接触面在支模前清除干净，满刷隔离剂；
⑧、柱模板基脚用1：2水泥砂浆补牢，梁、柱之间的缝隙用木枋及
竹胶板补牢，梁侧钢模如不符合模数，与现浇楼板现浇相接缝用5cm厚木条镶嵌，以防止漏浆。
5、模板支撑操作过程中，施工管理人员严格按技术规范要求进行检 验，达到施工验收规范及设计要求后签证同意进行下道工序。
6、模板的拆除：侧模的拆除，在能保证构件的表面及棱角不因拆模
而受损坏时拆模，对于跨度大于8M的梁板和悬挑部分，砼强度达到设计强度的100％后拆模，其余构件砼强度达到设计要求强度的75％后拆模；拆除的模板，人工检测、修复、清除表面砼渣、刷隔离剂后按施工总平面布置进行堆码整齐，进行下次周转。
7、模板安装检验评定（1）保证项目
模板及其支架有足够的强度，刚度和稳定性，其支架的支承部分有足 够的支承面积。（2）基本项目
模板最大接缝宽度不大于2.0mm合格，1.5mm优良。
清理粘浆、漏刷隔离剂每件计面积不大于2000cm2合格，1000cm2 优良。（3）允许偏差项目 轴线位移不大于5mm 基础截面尺寸不大于±10mm 相邻两板表面高低差2mm（4）检验与评定
按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－9进行，达到优良 标准。
（三）、钢筋工程施工方案
1、钢筋材料购置及材料检验
钢筋质量是保证全现浇框架结构质量的重要材料之一；为保证工程质
量，每批钢筋进场验收出具钢材质量检验证明和合格证，并随机按规范要求抽样检验合格后使用；
2、图纸的熟悉
项目部在接到施工图以后认真熟悉理解图纸，达到项目经理、钢筋主 管工长、质检员等相关人员对图纸了然于心；
3、钢筋加工方案 a、钢筋加工工艺流程
材质复验及焊接试验→配料→调直→除锈→断料→对焊→弯曲成型→ 成品堆放
i、钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状、尺寸，规格、搭接、锚固等均符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损、无油渍和铁锈、漆溃等； c、钢筋调直延伸率Ф6.5、Ф8 ≤4%
d、钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时加上弯起钢筋延长部分，钢筋弯曲调整值如下：
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弯曲角度 30 45 60 90 135 调整值 0.35d 0.5d 0.85d 2.0d 2.5d e、钢筋焊接：
柱主筋采用电渣压力焊，梁主筋采用闪光对焊焊接； 调伸长度的选择：I级钢筋＝0.75~1.2d II级钢筋＝1.0~1.5d(直径小的钢筋取大值)闪光留量取值连续闪光焊为两钢筋切断时严重压伤部分之和。另加8mm预热闪光焊为8~10mm。预热闪光焊预热留量为4~7mm，预热频率适当。L、闪光对焊注意事项
①、对焊操作由持证上岗操作熟练工人专职操作；
②、对焊前，清除钢筋端部1.5m范围内铁锈、污物，避免在夹具和钢筋间接触不良而引起打火，另外，对对端部有弯曲的钢筋，予以调直或切除；
③、当调换焊工或换焊接钢筋规格和品种时，先作对焊试件（不小于2件）进行冷弯试验，合格后正式成批焊接；
④、焊接完毕后，待接头由白色变为黑色后松可夹具，平稳取出钢筋避免过热时引起接头弯曲。
4、钢筋的运输
成品钢筋在地面采用平板车及人工相结合的运输方式；钢筋垂直运输 采用 C4513塔吊运至施工面；施工层平面钢筋由人工抬运至施工点。
5、钢筋的安装、绑扎
钢筋的绑扎严格按国家现行施工验收规范及设计要求进行，钢筋绑扎前检查预埋钢管的位置、尺寸、大小，并调校；绑扎时锚固长度、搭接接头长度及抗震等按设计及混凝土结构施工及验收规范进行；
6、垫块处理
柱脚与梁柱交接处均采用Ф14L100钢筋作撑铁以保证柱钢筋不移位；柱脚
用4根L100 ф14定位筋固定；梁口@1000采用一根Ф14钢筋以保证梁钢筋位置和梁口宽度，板1500×1500用Ф10钢筋焊接以确保护层厚度，两层钢筋之间1500×1500用Ф10л脚铁支撑（形状如 ┘└）；其余垫块按规定设置；
7、主体钢筋施工质量检验评定（1）保证项目
钢筋品种、质量符合设计要求和有关规定。钢筋表面清洁、经除锈后无麻点。
钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置符合设计和规范要求。（2）基本项目
绑扎缺扣、松扣的数量不集中，数量不大于20％。
接头和弯钩的朝向正确，任一搭按长度不小于95％规定值。（3）允许偏差项目
钢筋网的长度和宽度±10mm 绑扎网眼尺寸±20mm 受力钢筋间距±10mm，排距±5mm（4）、检验与评定
按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92进行，达到优良标准。
（四）、主体砼工程施工方案
水泥、砂、石进场后，按规定分批量进行抽检，合格后由我司质监部门签字同意后用于施工。
1、砼浇筑前的准备
b、用合格水泥及相应砂、石按设计标量进行试配，试配结果及配合比
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由建设单位，监理单位签字认可后浇筑砼； ｂ、准备好足量的水泥、砂、石等材料；
j、检修JDY350搅拌机、捣动器等机械无故障；
k、组织各相关人员到位，班组、施工管理、检查人员、机械操作人 员分成两班配备，并做好砼浇筑安全技术交底； l、砼运输跑道搭设完毕、牢固；
m、搭设好天秤，做好计量、取样准备；
n、准备好雨披、雨具、塑料布、油毛毡等以防雨、防雹； o、查询气象台，确认浇筑砼时间范围内无大雨等灾害性天气； p、检查模板、支架钢筋、预埋件等达到设计和规范要求，浇筑平台
安装牢固；做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证、检验报告；试验强度报告、配合比，由建设单位、监理、质监部门签字认可。
2、砼的搅拌：
本工程砼采用现场搅拌，插入式振动器振捣梁、柱、剪力墙，平板振动器振捣现浇板的方式浇筑。所有准备工作完善后，由项目经理签发砼浇筑令，开始搅拌砼；砼的搅拌由持上岗证的机操人员操做，JDY350搅拌机搅拌；搅拌过程中严格计量工作，后台由专职质检员把关控制砼标号，黑板标明。砂石车车过秤，水泥专人投放；砼搅拌时间严格按规范控制。
3、砼的运输
为保证砼从出罐到成形的时间短，人工手推车进行地下水平运输，我司在现场配备1台塔吊以保证垂直运输，个别塔吊不到位处由人工手推车水平运输，水平面施工砼浇筑前跑道搭设完毕。
4、砼的浇筑
浇筑砼时，砼自由倾落高度不大于2m；振动器操作做到“快插慢拔”，防止发生分层、离析现象；控制振捣时间，一般每点振捣时间20－30S，当砼表面不出现气泡、泛出灰浆时停止振捣；振动棒插点间隔30－40cm均匀交错插入，按次序移动，以防止漏振；砼浇筑完后，小木锤轻敲模板，检查砼浇捣密实度，杜绝蜂窝麻面及狗洞的出现；
6、主体砼浇筑做到“换人不停机”，采取两班人轮流连续作业；在浇
筑柱砼前柱接头处先辅垫5－10cm厚同砼相同配比砂浆；浇筑时施工缝留在跨中范围内，板留在次梁方向的1/3处；接头时也先浇一层同浇筑砼配合比相同的砂浆；现浇板砼采用平板振动器振捣，拖动时浇捣人员用脚踏紧；
6、柱施工缝的留设，梁下口10cm处设一水平施工缝，板上口处设一水平施工缝；
7、结构柱和梁板按二次浇筑完成，即浇筑与柱连成整体的梁板时，在浇筑完毕后停歇1－1.5天，再继续浇筑；
8、砼浇筑完毕12小时内用水养护，一般情况下不低于七天；
9、砼浇筑过程中每按规范要求取试块；
10、搅拌机由专人负责操作，使用完毕后，用水冲洗干净，防止砼在搅拌筒内凝固；
11、主体砼工程施工质量检验评定；（1）保证项目
水泥、水、骨料、外加等符合施工规范及有关规定。
砼试块取样制作和养护条件和试验符合有关标准规定，强度符合数量 统计。
砼的配合比、原材料计量、搅拌和养护符合施工规范规定。无设计不允许出现的裂缝。（2）基本项目
任何一处蜂窝面积不大于2000cm2，累计不大于4000cm2。
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任何一处孔洞面积不大于100cm2，累计不大于200cm2。任何一处露主筋不大于20cm，累计不大于40cm。
任何一处夹渣长度不大于20cm，深度不大于5cm，且不多于两处。（3）检验评定
按《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204－92进行，达到优良标准。
七、砌体工程施工方案
1、材料的进场及试验：
本工程所用砌块由我司材料部门负责采购，在采购过程中我项目部做到：优质标准，严禁用“三无产品”，先检验，后进场，无国家产品合格证及检验不合格均不使用的原则；为防止不同期砌体材料材质不稳定，在使用中按规定批量抽样检验；水泥、砂、砌筑砂浆随砌体按规定抽样检验；
2、砌筑用砂浆、砌块垂直运输采用斗车、塔吊、龙门吊结合，水平运 输采用人力手推车运至施工点；
3、砌体砌筑
（1）砌体施工前，先将楼地面用细石砼按标高找平，然后按设计图
纸放出墙体轴线并立好皮数杆，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上；（2）对墙的转角和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置的 砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3，并设拉结筋，且间距≤500；（3）砌砖时，先拉准线，灰缝做到横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满
度不小于90％，垂直灰缝的砂浆饱满度不低于60％，砌体水平灰缝厚度和垂直灰缝控制在8~12mm，埋设的拉结筋设置在砂浆层中；
（4）墙与构造柱沿墙高每500 mm设置2φ6的水平拉结筋，每边伸 入墙内1m；
（5）每天砌筑高度＜1.8m。已砌好的砌块，不撬动、碰撞、松动；（6）在每一楼层或250m3的砌体中，对每一种强度等级的砂浆至少 制作一组试块；
4、遇有暗埋管线及需打洞开槽处，由安装人员配合预留避免事后处 理，影响墙体安全。
5、砌体工程质量检验及评定
按《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83进行，达到优良标准。
八、架子工程施工方案
1、外脚手架施工方案：
（1）、外脚手架采用ф48×3.5钢管立柱，扣件连接方式进行搭设，搭设外脚手架材料均采用合格产品；
（2）、外脚手架搭设的设计按安全技术手册有关内容进行； 立杆横距 b=1.05m，立杆纵距=1.05m，内立杆距建筑物外墙 b1=0.30m；
脚手架步距 h=1.8m，铺设压制钢木脚手架板层数6层；同时进行装修施工层数2层；
脚手架与建筑主体结构连接点布置，竖向间距H1＝2h=3.6M，水平距离L1＝3L=4.50m；根据规定取样均布荷载QK＝2.0kn/m2； 按公式进行验算：
h=1.80m，H1=2h，b=1.05m，查表得：фAf=48.491KN；
b=1.05m，L1＝1.50m，脚手架铺设层数6层，查附表得：NGK2=4.185KN；
b=1.05m，L1＝1.50m，QK＝2.0kn/m2，因为两个操作层同时施工，按QK＝4.0kn/m2；查表得NQK=8.40KN；
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h=1.80m，L＝1.50m，查表得NGK1=0.442KN；
将фAf、NGK2、NQK、NGK1、代入公式，取KA＝0.85 H= KAфAf-1.30(1.2 NGK2+1.4 NQK)×h 1.2 NGK1
H= 0.85×48.491-1.30(1.2×4.185 +1.4×8.4)×1.8 1.2 ×0.442 =65.8m 最大允许搭设高度
Hmax≤ H ＝39.7m >35．8m 1+H/100 可直接搭设外架
（3）、外脚手架搭设方法
a、将基脚处理平整，木垫枋按规定设置，不悬空，局部将其放在素砼 垫块上；中国建设秘书网（）b、搭设顺序
摆放扫地杆→逐根树立立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆
和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设临时斜撑杆，上端与第二步大横杆扣紧（在装设连墙杆后拆除）→……→安最后一步大横杆和小横杆→安连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺钢脚手板→绑扎防护栏杆及挡脚板，并挂立网防护。b、双排管小横杆离开墙面50~100mm，各杆件相交伸出端头大于 100mm；
d、剪刀撑按规范要求进行设置，斜杆两端扣件与立杆节点的距离不大于200mm；最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm； e、随砌墙随即设置连墙杆与墙锚拉；
f、此架兼作安全检防护架立面及底面满挂绿色密目尼龙安全网；在第二层结构面沿建筑物四周及主要通道口设一道宽3m的水平防护棚；水平防护棚满铺七层竹胶板一层、5cm厚木跳板一层以确保安全；整个工程四面均用密目安全网及五层竹胶板封闭，以防杂物落下伤人，楼梯主要通道口上均用钢管搭安全防护架，上铺5cm厚木板及竹胶板。
2、内架施工方案：
围护墙内隔墙的砌筑及抹灰采用双排钢管架，天棚抹灰及装饰、油 漆涂料工程采用钢管满堂架，小房间采用木高凳解决。
3、架子工程质量检验及评定
按《建筑施工安全检验及评定标准》进行，达到优良标准。
九、屋面防水工程施工方案 待设计明确做法后再做详细方案。第二节 装饰工程施工方案
一、装饰工程概况
1、楼地面：
一层大堂、咔啡厅、电梯厅采用花岗岩地面；公共卫生间、客房卫生 间、桑拿房采用防滑地面砖；其余用房及走道均用水泥豆石楼地面。
2、踢脚：除室内已设墙裙或墙面为大理石外其余各材料同楼地面。
3、内墙面：
公共卫生间、客房卫生间、桑拿房均采用釉面砖墙裙；一层大堂、电
梯厅采用大理石或其它石材饰面；其它房间及走道均采用水泥混合砂浆抹灰；电梯井道内壁用1：2.5水中国建设秘书网（）
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泥砂浆加2％107胶抹灰20mm厚。
4、顶棚：
公共卫生间、客房卫生间、桑拿房均采用烤漆轻钢龙骨金属扣板；走 道采用烤漆轻钢龙骨矿棉板吊顶；其余房间详二次室内装修设计。
5、门窗
一层大面积无框落地大玻窗，玻璃选用12－15mm厚，接触处均做磨直
边及200宽横档；铝合金窗及铝合金地弹门；室内木采用胶合板门；封闭式楼梯间采用乙级防火门。
6、油漆：
木门表面为酯胶清漆；楼梯栏杆扶手表面为酯胶地板漆；客房壁柜等室内家具表面为硝基木器漆；金属门窗及栏杆表面为酚醛磁漆。
7、外墙：采用面砖和石材。
二、装饰工程编制依据
1、xx主楼工程建施图
2、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－95
3、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91
4、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－88
5、现行国家及四川省施工及验收有关文件。
三、装饰工程施工顺序
装饰工程施工顺序：由外至内，由上到下的顺序进行。
四、外墙面砖施工方案
1、施工前的准备
按规范规定要求，施工材料：水泥具有合格证及检验合格报告，沙具
有筛分报告，施工前用3mm×3mm筛子过筛，勾缝用的细砂，用窗砂过筛，面砖按甲、乙双方认可的产品及价格进行采购，产品进场附出厂合格证，按规范要求进行产品检验，合格后使用。施工前对基层组织验收，对面砖进行挑选，凡外形不合格或颜色差异大的都剔除。
2、施工工艺流程
外墙面砖，操作程序如下：
基层处理→测定阴阳角垂直线→打巴出柱→浇水湿润→刮底糙灰→局
部找平→抹中层糙灰→弹面砖控制线→架设匹数杆并横竖拉控制线，或分块弹线→贴面砖→理缝→勾缝→擦净表面→检查验收及养护→拆除脚手架
3、施工过程
a、基层处理：对基层有凹凸不平处，先凿平修补，混凝土表面要凿毛，加气砼墙面铺钉钢板网，墙面脚手架孔洞，水电管线孔槽，门窗樘与墙的间隙等提前用水泥砂浆分层补平，基层表面的松散砂浆，污垢油漆清除干净；
b、测定阴阳角垂直线，用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线，将垂
直线弹出距阴、阳角50毫米处，作为标准线。根据标准线确定找平层厚度，并作出标志，按标志在墙面上拉通线，每隔1.5米做出标准巴子，然后出柱，作为抹打平层糙灰的标准； c、分层刮糙：将墙面清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙灰，如基层
为混凝土，刮糙前，先刷801胶水泥浆一遍，配合比为水泥：801胶：水＝1：2：8，紧接着用水泥砂浆抹底糙灰，砖基层采用1：2．5水泥砂浆，混凝土基层采用1：1~1.5水泥砂浆，并掺入水泥重量5％的801胶，厚4~6mm，经过24小时后，用1：2．5水泥砂浆将墙面凹进较大处，局部分层找平，每层厚度不超过7mm，终凝后，用1：2．5水泥砂浆抹找平层，厚7~10mm，用长靠尺刮平，将阴、阳角通直，然后用抹子抹平、划毛，按中级抹灰要求进行平整度、垂直度和角度方正的检查，经验收合格后，才进行下道工序；
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d、弹面砖控制线：控制面砖的平直度和缝隙均匀，采用匹数杆，在匹数杆上纵横拉线方法控制，其方法按墙面、柱面的实际尺寸放大样图，确定匹数和缝隙宽度，刻划在匹数杆上，上下和左右均设置匹数杆，然后纵横拉线进行镶贴；
e、贴面砖：结合层用1：1水泥砂浆，并掺入水泥重量5％~10%的801胶。镶贴时，从最上层工作面开始，每一工作面自下而上镶贴，先墩子，后墙面；檐口、腰线、窗台、雨蓬等做流水坡度和滴水线。贴面砖前，浇水润湿墙面，尤其是夏季施工，先提前湿透。把经过挑选并浸水后的面砖，用小灰铲挑适量砂浆，先在面砖背面薄刮一层，然后铺足满刀灰，这样增加粘结力，按控制线位置贴上后，用小铲柄轻轻敲击，达到平整、密实为止，贴牢后避免移动，如必须移动面砖时，要重新铺砂浆，镶贴时保持上口平，如有偏差，用竹片垫平。面砖水平缝宽在6mm以上者，镶贴时在水平缝内嵌“厘米条”或在面砖下面的两个角上嵌“十字卡”，控制灰缝均匀，采用厘米条时，厘米条事先用水浸泡，固定时，外表面不高出面砖的表面，取“厘米条”或“十字卡”时，要仔细，不能使面砖松动，用后清洗干净。做到灰缝均匀，接缝平整，楞角整齐，贴完后，进行理缝，将缝内多余砂浆刮掉，并有棉纱将表面擦干净；
f、勾缝：面砖之间的缝隙，按设计的要求进行勾缝，缝隙大的，用1：1水泥砂浆勾缝；缝小的，用水泥浆勾缝，勾缝砂浆的颜色，按设计要求配制，发设计要求勾凹缝，一般凹进3mm；勾缝时，用勾缝条将砂浆拖平、压实、收光，保持深浅一致，白色缝，用竹拖条，保持洁白度。勾完缝，及时将表面擦干净，经检验合格后，才拆除脚手架。
4、外墙面砖工程质量检验与评定
按《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91进行，达到优良标准。
五、内装饰工程施工方案
1、内装饰施工内容
砌筑工程完成后插入内装饰，图纸设计装饰内容详工程概况。
2、内装饰施工顺序
内装饰按先天棚，后墙面，再楼地面的顺序施工。
3、抹灰工程施工方案 ①、施工前的准备
按规范规定要求，施工材料水泥具有合格证及检验合格报告；砂具有筛分报告；生石灰提前15天以上熟化；砂在施工前用3mm×3mm筛网筛过；
按设计要求，检验各部分埋设管线，预埋件等施工完毕，避免重复施工； ②、施工工艺流程及顺序
基层处理→打巴出柱→抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹中层糙灰（找平层）→抹墙裙踢脚线底糙灰→抹墙裙踢脚线中层糙灰→设计为吊筋平顶时，插入平顶筋安装和地面施工（水磨石地面上草酸清磨工作，应抹罩面灰之后进行）→润湿墙面→抹罩面灰。施工顺序按先天棚，后墙面进行。③、施工过程
A、基层处理：基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用1：2.5水泥砂浆嵌补平整密实，同时脚手架眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平。混凝土基体表面洗刷，加气混凝土墙面先勾缝和修补缺棱掉角；
B、检查墙面平整度和垂直度：从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2米打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同。基平面尺寸为30×30毫米，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，宽30毫米。巴、柱的上表面和找平层相平，随后用1：2水泥砂浆做门口阳角和墙、柱砖角的护角。护角高度不低于2米，每侧宽度不小于50毫米，护角分三遍抹成，即两遍糙灰，一遍罩面灰，如设计为暗护角，表面和墙面相平。操作时用阳角抹子和直尺通直，做到角度方正，棱角整齐一致； C、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气混凝土墙，吸水量
大，吸水慢，采用提前天多次洒水湿透，事先用水泥：石灰膏：砂＝1：1.4混合砂浆勾缝和修补缺棱角中国建设秘书网（）
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掉角。混凝土和加气混凝土墙均先刷一遍801胶水泥浆，配合比为水泥：801胶：水＝1：2：8，刷后紧接着抹灰，不让801水泥浆干燥。抹灰时用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。厚度5毫米左右，做成毛面，砂浆配合比按设计要求。当设计无要求时，根据不同基层和不同的罩面要求选用不同的配合比，一般砖墙用水泥：石灰膏：砂＝1：1：6混合砂浆。混凝土基层用1：2.5水泥砂浆，加气混凝土基层用水泥：石灰膏＝1：1：4混合浆.。
D、抹中层糙灰：待底糙灰凝固后抹中层糙灰，厚度10毫米左右，抹
灰厚度较大时采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴、阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛，墙面平、棱角直。找平层的砂浆配合比采用水泥：石灰膏：砂＝1：1：6。做完墙面糙灰以后，再做墙裙、踢脚线的糙灰、砂浆配合比采用1：3水泥砂浆，面层做完后，保持突出墙面5毫米，墙面和墙裙的糙灰做完后，进行局部修整，经检查合格后再做罩面灰； F、抹罩面灰：用混合砂浆罩面的砂浆配合比采用水泥：石灰膏：砂
＝1：0．5：3，厚度5毫米。罩面时，提前洒水润湿墙面，边抹边用刮尺刮平，接着用木抹子搓平，阴、阳角处用阴、阳角尺通直，最后用铁抹子或塑料抹子收光。做完墙罩面灰以后，即抹墙裙、踢脚线的罩面灰，水泥砂浆墙裙、踢脚线的罩面灰用1：2水泥砂浆，上口处应拉通线抹直、抹平、收光、保持和地面成直角各层抹灰的落地砂浆都及时清除干净，避免地面出现残浆锅巴。G、抹灰工程质量检验与评定
按《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73－91进行，达到优良标准。
4、天棚工程施工方案 ①、施验准备
材料按设计及建设单位指定进行采购及验收；检查相关手续合格后进行下步施工；内脚手架按施工要求进行搭设；对结构进行检查验收；同时检查其水电管线及其它预埋件安装完毕。②、施工工艺程序
测定标高→放控制导线→焊接吊筋→吊主龙骨→主龙骨调平→弹次龙骨位置线→次龙骨安装→弹十字撑位置线→安装十字撑→罩面板分块安装→勾缝→表面清理 ③、操作方法
a、标高：用水平仪测量，墨斗弹出每间屋＋1.00m控制线，然后用钢 尺量出设计标高，在柱、墙上弹出此水平线，作为天棚施工控制线； b、龙骨安装：主龙骨用钢筋吊筋（加丝口）吊在楼层板上，采用上、下螺帽的方法固定主龙骨，以便微调平整标高；吊筋螺栓与楼层预埋吊筋焊接时，按天棚起拱后，标高决定每根吊筋螺拴连接长度，起拱按1／200，校正边焊吊筋。龙骨安装时将吊筋位置量准确；龙骨在地上通长预接，龙骨安装完毕后，拉通线检查校平龙骨的底面坡向和平整度；
c、电管敷设：按设计要求将平顶内敷设的管线加工好，主龙骨安装好后，将电管穿在主龙骨上暂时放置；待整个天棚筋安装好后，正式插入电管等安装；
d、将各罩面板按设计及施工规范要求进行施工；施工完毕后，相邻板间缝隙采用塑料或金属进行勾缝（按建设单位要求），使板缝宽窄深浅一致。④天棚工程质量检验与评定
按《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91进行，达到优良标准。
5、地砖工程施工方案 ①、施工前准备
按规范规定要求，施工材料：水泥具有合格证及检验合格报告，砂具
有筛分报告，施工前砂过筛，地砖按甲乙双方认可的价格及品种进行采购；产品进场附出厂合格证，按规范要求进行产品检验，合格后使用。施工前对基层检查验收，地下管道及电线管件和其它预埋件敷设完毕检验合格；中国建设秘书网（）②、施工工艺程序
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洗刷基层→打巴、出桩→洒水润湿基层→抹砂浆找平层→弹地砖分块
控制线→镶贴控制网的地砖→镶贴控制网内的地砖→理缝并擦净表面→嵌缝→擦净表面→养护和产品保护。
③、施工过程
a、找平层：将楼地面表面洗刷干净，用水平仪测定楼地面标高，同时用1：2水泥砂浆打巴，巴子距离为1.5m，待砂浆凝固后出柱，再做找平层，砂浆配合比采用1：2水泥砂浆，操作是用长刮尺赶平，用木抹子抹压平整密实，做成毛面，表面平整度用2米靠尺检查超过5毫米，相隔一天后进行养护。b、镶贴地砖：垫层表面洗刷干净后，按大样图和匹数杆的尺寸位置弹出地砖分块控制线，控制地砖位置，上表面用尼龙线对照控制线的位置拉直并固定好，作为控制地坪标高和平整度的准线。垫层有伸缩缝的部位，地砖面层设分格缝，重迭在垫层的伸缩缝上，大面积地砖粘贴采用“田”字形的镶贴方法，即在纵横方向镶贴几条控制线（标准线）每条控制线之间留10~20块地砖的距离，待控制线地砖贴完后，再镶贴控制线之间的地砖，镶贴前，将基层洒水润湿，再刷水泥浆一道，紧接着铺1：2低流动性水泥砂浆粘结层厚10毫米左右，用抹灰铁板拍实抹平，再撒干水泥粉1~2毫米厚，并洒水润湿，接着将事先浸2~3小时并阴干后的地砖（里湿外干）按尼龙线和控制线的位置摆平压实，待控制线部份的地砖贴完和砂浆终凝后，再贴分格之间的地砖，镶贴时用靠尺靠平，严格控制缝隙均匀，并及时将缝口砂浆清理干净和擦净表面。
c、嵌缝：地砖之间留2~3mm缝隙，缝隙宽度以控制线为准。嵌缝前将缝口处的灰渣刮净，用皮吹风吹去灰尘，然后洒水润湿缝口，缝内不得有积水。嵌缝用1：1水泥砂浆（细砂）嵌填密实，嵌凹缝，凹进深度根嵌缝时用宽度合适的勾缝条，拖平、拖直、抹光使深浅一致，十字交叉处平整，勾缝后，及时用棉纱擦将表面，然后洒水养护7天，在镶贴过程中和养护期间，施工区域应设围栏，除工作人员外，禁止通行。
④、施工注意事项
a、地砖面层与基层粘结牢固，无空鼓现象；
b、地砖表面整洁，颜色一致，接缝均匀，凹缝深浅一致； c、楼地面坡度符合设计和满足排水要求，不出现积水现象。⑤、地砖工程质量检验及评定
按《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91进行，达到优良标准。
6、涂料、油漆工程施工方案 ①、施工前的准备
涂料、油漆按甲、乙双方认可的产品及价格进行采购，购回材料随料 附品合格证；白水泥、腻子等材料准备齐全，避免停工待料； 施工前，对基层组织验收检验合格，如发现基层不平整，采用磨砂机
砂平基层；门窗、灯具设备、地面、墙裙等用报纸、彩条布、塑料薄膜分别加以覆盖，避免被污染。②、施工工艺流程
先做天棚，后做墙面。其操作程序是：
清理基层→找补腻子（砂浆基层应增加满刮腻子工序）并用砂纸磨平
→刷第一遍涂料（油漆）→找补腻子，并用砂纸磨平→刷第二遍涂料（油漆）→刷第三遍涂料（油漆）。③、施工过程 a、基层处理
基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，使基层含水率不大于10％，石膏板基层事先修补缺棱掉角。石膏板吸水快，在刮补腻子之前先刷一道1：3的801胶水，以延长基层表面吸水时间，便于进行刮补腻子和涂刷；
刮腻子：涂料（油漆）调制数量按工作面的大小，操作人员的多少而定，一般随用随调，一次调配的数量最多不超过两天。在找补腻子时，对孔缝深分二次或三次补平。腻子干透后，用砂纸打磨光滑后涂刷中国建设秘书网（）
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涂料（油漆）。属于木基层或砂浆基层，在找补腻子后满刮腻子一至二遍，刮完腻子24小时后，铲除余灰，并用砂纸打磨平整。
b、涂刷涂料（油漆）：涂刷涂料（油漆）的施工温度应按产品说的要
求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料（油漆）搅拌均匀，如感到太稠，加水稀释，加水量不超过20％。涂料（油漆）的稀、稠，直接影响质量或工效。过稀，会破坏漆膜的形成，产生接触掉粉的质量事故；过稠，不便操作。因此要严格控制稀释程度。涂刷涂料（油漆）用排笔涂刷，涂料（油漆）干燥快，大面积涂刷时多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面一次完成，以避免出现接头。第一遍涂料（油漆）刷过之后，遇有局部透底、厚薄不均，不用补点方法处理，采用满刷一遍，以保证色泽一致。最后一遍乳胶漆，一笔一笔挨着刷直，不刷成弧形，做到刷纹顺直，厚薄均匀，不显接头，无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数，根据颜色深浅和涂料（油漆）遮盖力情况确定，一般刷3遍。涂刷液厚涂料时，待第一遍涂料干燥后，涂刷第二遍。④、涂料（油漆）施工注意事项：
a、基层处理时如遇有细裂纹，裂纹处先用铲刀将裂缝剔出2~3mm厚，再用白水泥：石膏粉：801胶1：3：7比例找补平整；
b、涂料（油漆）属于水质溶液，如遇冻结，采用室内适当的温度下徐 徐融解；
c、涂料（油漆）完工后，在安设灯具、设备和所有后继工序中，严
格做到不碰损和污染漆面。如遇污染，用冷水洗擦，不用热水洗刷，因热水会损坏漆面，造成落粉； d、已干燥的涂料（油漆）漆面，保持不浸水，防止变色、酥松、起皮。⑤、涂料（油漆）施工检验报告及评定
按《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91进行，达到优良标准。
7、水磨石工程施工方案 ①施工前的准备
按建设单位、设计单位的要求购置水泥、砂、石渣、分隔条、颜料、地板蜡等材料，随料附产合格证。施工前对基层组织验收合格，对大面积地坪的砼和钢筋砼垫层，相隔6米预留伸缩缝，伸缩缝宽20毫米用相应厚度的预制沥青板嵌缝，现浇钢筋砼楼板表面松散的砼、砂浆、尘土提前清除，用钢丝刷洗刷干净。地面孔洞、板缝和地漏管道周围的孔隙，提前用1：3水泥砂浆，大缝隙采用细石砼。② 施工工艺
基层表面清洗→打巴、出柱→刷水泥浆→抹找平层及养护→检查验收找平层→分格弹线→安分格条→清扫地面→洒水润湿→刷水泥色浆→铺水泥石渣→铁板拍压平整→滚筒滚压→二次拍平收光→养护→试磨→第一遍磨平（用36号磨石）→第二遍磨平（用80号磨石）→用同色水泥浆满浆、并养护三天以上→第三遍磨光（用150号磨石）→用同色水泥浆满浆、并养护三天以上→第四遍磨光（用180号磨石）→地面保护（插入墙裙、踢脚线施工）→清洗地面并晾干→第五遍上草酸磨光3－4遍（用W40号磨石）打蜡擦光→产品保护。③施工过程
基层处理干净后，按统一标高线为准确定地面标高和伸缩缝位置，然后进行打巴、出柱，打巴用1：3的水泥砂浆，其顶面尺寸为30毫米×30毫米，间距1．5米，待砂浆终凝时进行二次校平，校正砂浆终凝后，用1：3的水泥砂浆出柱，终凝时校平。
出柱砂浆终凝后，将基层清理干净，并洒水润湿，然后在基层上刷水泥浆一遍，水灰比为0．5，厚度0．5毫米。边刷水泥浆，边铺1：3水泥砂浆找平层；铺找平层时，先用刮尺刮平，再用木砂板抹压平整密实，做成毛面；找平层做完24小时后进行养护，同时组织检查验收评定；检验合格后进行下道工序施工。有坡度排液地面，在打巴、出柱时，按设计要求做出坡度，用坡度尺办法控制坡度。
找平层经检验合格后，按图纸要求进行分格弹线；地面伸缩缝的分格和找平层的伸缩缝上下重合，用两块分格条并排安置，以适应裂缝发展。为使伸缩缝处的分格铜条（或建设单位指定分格条）与磨石结合中国建设秘书网（）
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紧密，将分格铜条钻孔，用2时平头木螺钉穿过铜条，浇入水磨石内，孔径6毫米、间距300毫米，铜条外侧扩孔，使平头螺钉穿过铜条后，钉头表面与铜条表面相平。嵌分格条时，用靠尺靠齐，用尼龙线拉直控制上口平直，然后用1：1水泥砂浆粘完一侧，再粘另一侧。操作时用铁皮顺着分格条抹成45度的斜角，分两次抹成，第一次薄薄抹一道，第二次再抹平，砂浆厚度为分格条高度的1／2，嵌固后，用毛刷粘水清刷一遍，保持洁净光平。严格控制上表面的水平和顺直；在水泥初凝时，进行二次校正，保证平直，牢固合接着严密，做完24小时后应洒水养护。
在同一面层上采用彩色图案时，先做深色，后做浅色；先做大面，后做镶边，待前一种水泥石渣凝固后，再铺后一种水泥石渣，严禁几种颜色同时铺设。水泥石渣配合比，指定专人负责掌握，负责配料，施工人员不随意变动。掺用颜料时，严格控制用量，将颜料和水泥事先干拌均匀后备用，备用量按一个区段配备。
铺水泥石渣之前，将地面积水、浮砂等清扫干净，然后刷一遍同一色水泥浆，接着铺水泥石渣。水泥石渣铺设厚度，根据地面厚度而定，40毫米厚的地面，水泥石渣采用水泥：石渣＝1：2．5，铺设厚度高出分格条 毫米，经拍压平整后，用铁滚筒滚压。
开磨时间，以石子不松动为准，20－40毫米大粒径石渣地面不少于15天。先试磨，随磨随洒水，及时清扫磨石浆，第一遍用36号磨石，边磨边用长靠尺检查测定水平。边角处用手提式磨石机和人工磨平，达到表面平整，分格条全部外露，石料露均匀为止。第一遍磨石完后，改用80号磨石磨二遍，磨完二遍，将地面彻底清洗干净。用同色水泥浆满浆，孔眼大的用石粒嵌补，经养护三天后，改用180号磨石磨第四遍，直到表面光滑，平整度达到标准。磨石机开动以后，按指定方向徐徐推进，不停留。依顺序一排一排挨着打磨，配备专人洒水并用靠尺检查水平，同时指挥打磨工操作。地面突出部份，磨石机缓慢移动均匀速度要慢，不停留，以避免出现凹坑。
磨完第四遍，经检查合格后，进行地面保护，同时插入墙裙，踢脚线施工。待水电安装、油漆玻璃等全部施工完毕，并在其他工作不致损伤和污染地面的情况下，将地面彻底清洗干净，晾干后上草酸，用W40号磨石反复打磨3－4遍。草酸由浓变淡，开始用100：8－10（水：草酸）溶浓均匀地洒在地面上，打磨后及时用棉纱擦净浆液，禁止用水冲洗，然后用100：6－8草酸液磨第三遍或第四遍，达到表面光滑为止，每次清磨都擦净地面浆液。
打蜡擦光，将蜡包在薄布内，薄薄地均匀地涂在地面上，待干后用细帆布或麻布包裹在木块上，磨擦均匀，经24小时后，用打蜡机打磨至光亮为止。④、水磨石工程质量检验与评定
按《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73－91进行，达到优良标准。
8、其它楼地面工程施工方案：
对于花岗石、釉面砖及其它零星楼地面装饰施工会同建设单位、设计单位，严格把好质量关，挑选规格，品种，颜色一致，无裂纹，掉角及局部污杂变色的块料。铺贴时按尺寸要求在平地上进行排列，同时将基层清扫干净浇水湿润，按材料规格在地面上或墙面上弹好分块控制线，控制线从中间向两边分，轴面砖使用前要先在清水中浸泡2－3小时后，取出凉干后方使用。在大面积施工前，要先作样板，直至甲乙双方认可后大面积施工相应部分；
9、其它零星工程（略）
六、门窗安装工程施工方案：
木门框的安装采用后塞口的方法，作好防腐处理，门窗框在洞内要立正立直，同一层的门窗要拉通线控制水平。门窗扇在安装前要检查其型号、规格及数量是否符合要求，同时要量好门窗框的裁口尺寸，以掌握门窗四周缝宽度，门窗扇做到开关灵活，不过紧或者过松。
铝塑钢门窗的安装采用后塞口，安装时将门窗框放到洞口中的正确位置，用木楔临时固定，拉通线进行调整，使上、下、左、右的门窗分别在同一直线上或水平线上。门窗框与墙体的连接牢固。待门窗框安装质量合格后，门窗外框与墙体的缝隙用矿棉条分层填塞，缝隙外表留5－8mm深的槽口，嵌填密封材料，使门窗框牢地固定在洞内。
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第三节 水电安装工程施工方案
一、工程概况
xx主楼给、排水工程主要包括：给水总系统、生活给水系统、消防给水系统、排水系统、热水系统、给水管道、管径≤d40采用铝塑管大于d40采用UPVE给水管，消防给水管道采用镀锌钢管，室内排水管道采用硬质聚氧乙烯管，承插式溶剂粘接，热水管采用铝塑管。
电施工程：供电电源及方式，本工程为二楼高层，消防控制室，配电室照明为二级负荷，其余均为一级负荷；二级负荷为双回路供电，在末端自动切换；本工程采用三相五线制，在电缆进线处做重复接地，接地电阻不大于1欧。
电缆采用塑料四芯等截面电缆VV22－0.6／1KV，导线采用BV－0.45/0.75KV型，二级负荷供电线路采用ZR－BV－0.45/0.75KV型，电缆采用直埋方式，室内导线均采用穿管暗设。
本工程按三类防雷建筑设计，采用联合接地地极，接地电阻不大于1欧；在屋面及四周女儿墙装设避雷带，屋面上所有金属构件均与避雷带连接，并利用建筑物的柱内两根钢筋作引下线，利用建筑物基础钢筋作防雷接地装置。
讯施工程：本工程设计包括CATV系统，电话通信系统和消防及背景音乐系统。
二、编制依据
1、，给排水及电气系统图纸。
2、现行有关国家、行业规范及标准。
3、经调查工程所备的施工条件。
4、我公司自身的经济、技术、装备实力及施工能。
三、给、排水工程施工方案
（一）设备、管材、管件、阀门等具有制造厂出具的合格证明书等
有关的有效证件，方安装使用。安装前按设计图纸的要求核对其规格、型号、材质等，外观应完好、无裂纹、缩孔、夹渣、折断、皱皮等缺陷。
（二）给水管道安装
1、铝塑料安装
（1）、按实测施工图进行配管、预装配。
（2）、断管使用专用工具，断口平整，无毛剌并垂直于管轴线。（3）、管道敷设严禁轴向扭曲。
（4）、管道采用专用管件连接，连接紧密且不损伤管材。下料准确，严禁勉强连接。拧紧管件的力度要合适，不过度用力，避免损伤管件及管材。（5）、支吊架等稳固点合理设置，不污染管材。
2、热镀锌钢管安装
（1）、镀锌钢管不用气割的方法加工，应以管割刀进行切割，断口进行修整、打磨。
（2）、管螺纹加工以机械套丝为主，套丝时加强乳化液，使板牙及管螺纹加工处保持润滑和冷却。（3）、加工DN25以上的管材应分成2－3次加工成形，DN25以下的管材以一次加工成形，不出现烂丝、缺丝现象。
（4）、螺纹加工的长度以螺纹尾在2－3牙为度，加工后螺纹必须有一定的锥度，表面清楚、完整、光滑、无毛刺，其断丝量不大于该丝的10％，不出现连续断丝。
（5）、管道安装时使其处于自然状态，不强行连接，连接处的填料使用聚四氟乙烯生料带。
（三）、阀门、消火栓等安装
安装前对阀类部件进行抽检（按10％进行强度试验和严密性试验），消火栓箱有消防部门制造许可证及合格证。
1、UPVC硬聚氯乙烯排水管道安装
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（1）、UPVC管的加工采用钢锯或木锯，切口光滑、平整且与管道轴线垂直。
（2）、UPVC排水管采用承插粘接，管材与管件用同一生产厂产品，以满足粘接的需要。（3）排水横管满足设计要求的坡度，不出现倒坡。
（四）、卫生间管道及卫生洁具安装
1、同型卫生间的配管及洁具安装，先作出标准间，再按照标准间的尺寸进行管道预制。
2、卫生洁具的安装位置正确，平稳不歪斜，托架平稳牢固且与洁具接触紧密。
3、排水出口与排水管的承口连接处严密无渗漏，排水管径和最小坡度符合要求。
（五）、试压及灌水试验
1、生活给水、消防给水管道系统进行强度和严密性试验，隐蔽管道在隐蔽前作试压工作。
2、消水栓消防系统安装完毕后进行消水栓的压力和流量测试工作。
3、排水管道系统进行灌水试验和通球试验，隐蔽管道在隐蔽前作完灌水试验工作。
四、电气安装工程施工方案
（一）、电气配管
1、镀锌钢管煨弯采用手板煨弯器、电动煨弯机或液压煨弯机进行加工，保证有效通径。弯曲半径应符合要求，不得有煨扁、裂纹、皱折等缺陷。管材切割应用钢锯或管割刀进行切割，管中平整、光滑，不得有锐棱及毛刺。连接时采用电动套丝机套丝后用电气配管专用的通丝接头连接（暗埋管可用套管焊接），在连接处加设钢质跨接线。
2、按规范要求适当加设分线盒，配管调时穿好相应的镀锌铁丝引线并在两端管中应有余地，穿导线前尖将两端管中用橡胶皮盖盖好，以防异物进入及穿导线时挂伤导线。
3、管线支吊架设置应符合规范要求，平稳、牢固、美观、采用镀锌U型卡将管道固定在支节架上。
4、应配合土建切实作好预埋工作。
（二）管内穿线。
1、穿线前应检查管路，消除可能损伤导线的因素。穿线时宜往管路内吹入适量的滑石粉。
2、穿线的管路和导线的规格、型号、报数、回路等必须符合设计要求，穿线前后均应格查导线的绝缘。
3、导线在连接头不能增加电阻值，不能降低原绝缘强度，受力导线不能降低原机械强度。
（三）、电缆敷设
1、敷设前详细检查电缆的规格、型号、截面、电压等级、绝缘电阻、外观等情况均符合设计及规范要求。
2、电缆敷设采用人力施放的常规方法进行。
（四）、设备安装
1、设备具有产品合格证，外观检查合格，设备上的电气器具及仪表牢固、平整、清洁、间距均匀、端子无松动、启闭灵活、零部件齐全。
2、设备安装按常规进行，用螺栓固定在支架上，支架用电焊定在预埋铁件上或用膨胀螺丝栓固定在砼和砖块结构上。设备安装调校采用精度较高的水平尺和线锤吊线，用钢板尺进行测量，确保偏差在规范允许的范围内。
3、设备的PE线的规格、材质、敷设符合设计要求。
（五）、防雷接地系统安装
1、材料的质量符合设计要求，接地位置准确且连接牢固，接地电阻≤1Ω。
2、接地分支线不得串接，接地线焊接平直、牢固，焊缝平整饱满,无气孔、咬肉等缺陷。螺栓连接紧密、牢固，有防松动措施。
（六）、广播系统电铃系统分线箱、插座等安装牢固可靠，导线连接排列整齐，线号正确清晰。屏蔽线和设备保护地线的电阻不大于1Ω。压接时有平垫及弹簧垫，压接应牢固可靠。
（七）、照明器具等安装
1、灯具、吊扇等的规格，型号必须符合设计要求，必须有产品合格证。
2、小型灯具、器具可固定在吊顶的龙骨上或墙上，吊扇及大型灯具（3kg以上）必须预埋吊钩或螺栓，中国建设秘书网（）
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预埋件必须牢固可靠。
3、导线进入灯具、吊扇等的地方绝缘必须良好，留有一定的余量。
4、安装应牢固、紧密、可靠、整齐、美观。
（八）、电气调试应按规定的电气设备、元器件的调试方法及试验内容，用相应的试验设备、仪器、仪表进行调试并作好调试记录。
2、质量检验与评定（1）、检验与评定标准：
工业管道工程施工验收规范――金属管道篇GB50235－97 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242－82 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254－96 电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50259－96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259－96 电气装置安装接地装置施工及验收规范GB50169－92 电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150－91 现场临时用电安全技术规范JGJ46－88 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范JBJ29－96（2）、检验与评定要求：达到优良标准。第四章 施工工期及进度计划保证措施 第一节 施工工期及进度计划
按建设单位的要求，该工程的总体施工工期2000年3月1日至2000 年9月15日，共计199 天，经我司负责该工程的专家认真研究，结合我司现有先进的施工技术和项目管理水平，具体安排如下： 基础： 35天 主体： 115天 装饰： 115天
水、电安装工程：185天（含预留、预埋）收尾工程：5天 竣工验收：5天
注：基础、主体、装饰及水电安装工程全部进行搭接（具体分部分项工程施工进度详施工进度计划表）。第二节 工期进度计划保证措施
目标：于2000年9月15日前交付使用。
为了确保项目目标的实现，将本工程列为我司重点项目，由公司富有
经验的同志为项目经理，深入现场检查工作。公司各职能部门作为首要任务全力协助项目部搞好各项目标实施的保障工作，为确保工期进度计划能够实施，公司制定保证措施如下：
一、建立项目责任制。把工期目标作为考评项目经理业绩的重要内容
之一。工程项目经理部与公司签订工期保证责任合同。同时项目经理与专业工长签订工期保证责任书，将工期目标与个人经济利益直接挂钩，全员层层落实工期责任。
二、建立项目部例会制。按每周壹次或根据现场实际情况随时召开协
调会，及时解决施工中存在的各种问题，检查、通报、核实计划的实施情况，制定下达下一步工作计划。
三、定期召开工程质量与工期专题会议，明确管理目标，统一思想意 识，处理好工期与质量的内在关系。为工程科学合理赶工，创造条件。
四、编制核定各施工阶段的作业进度控制、计划网络，使工程施工至
每一个环节都有进度控制目标，施工中抓好关键线路的控制，及时调整影响因素，把施工周期缩短到最中国建设秘书网（）
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佳范围，确保工程总体工期目标的实现。
五、准确计划工程所需材料、半成品数量及进场时间。
六、加大投入，实施分段施工。
① 加大机械化设备的投入量，现场除布设1台C4513塔机外，另根据
现场砌体及装饰施工需要增设2台龙门架配合作好垂直运输。现场设立3台350型强制式搅拌机。保证砼工程施工的连续性及阶段计划工期。
② 配备3层全套模板及支撑架料，确保该阶段计划工期的实现。③ 充分利用本工程施工现场较宽敞的特点，及时组织后续工程所需全
部材料，及时组织工程施工平面立体交叉流水作业。做到科学管理均衡施工，为及早插入安装及装饰工程创造条件，确保总体工期的实现。
④ 施工机械配备足够的易损零部件，保证故障时能及时得到修复，并 做好台班记录，掌握机械运转规律。
⑤ 提高机械设备的完好率，避免因机械故障造成的工期损失。⑥ 冬季施工砼配合比中加入早强剂，加快砼强度的提高。
七、做好现场停水、停电应急措施。现场配备一台200kw的柴油发电 机，保证工程在突然发生停、断电时能连续施工，顺利进行。
八、主体施工采用两班制作业，24小时连续施工；
九、为避免停水影响施工，在现场修建蓄水池一座，以备不时之需；
十、加强劳务工人的配备管理
1、挑选配备高技能的、精良的、成建制的各专业工程配套劳务工人队伍参加工程施工。
2、劳务工人与管理干部一样，政治上平等、待遇上平等，生活上关心，以提高一线生产工人工作积极性。
3、加强班组建设，委派技术好，责任心强，个人素质较高的人担任班组长，班组长内实行民主管理。定期举办专业知识讲座，提高人员的专业水平。
4、发挥工会组织的作用，在生产班组中建立工会小组，开展工会日常工作，工会要维护职工的利益。协调班组与项目部的关系。
5、实行“按劳计酬、多劳多得”的原则，劳务工人的经济收入公开、按期如实将工资发到工人手中，使工人随时保持高昂的生产热情。
十一、施工中抓好各专业交叉配合管理，密切配合安装；绑扎钢筋时，作好预留预埋，不因预留预埋拖延砼的浇灌；
十二、定期与甲方、监理、设计单位碰头，及时解决工程施工中所遇问题；
十三、装饰、水电安装、暖通设备等材料提前与建设单位、设计单位定厂核价，力争尽早进场，确保工期；
十四、公司将在人、财、物上大力支持该项目，及时解决施工中各方 面的调配问题；
第五章 施工平面布置 第一节 工程平面布置方案
一、施工进出大门的布置
根据施工现场特点和施工车辆进出的需要，在总平面图的两个次如口，并紧靠小车停车处设5m宽大门二处，方便车辆进出和材料运输。
二、施工道路：
根据本工程特点和地形地貌，进场后我司准备按施工平面规划图（建施13－1）首先做规划道路的基层，以此作为临时道路，大门口处设置洗车坑及沉砂池，保证施工车辆正常进出，现场文明施工，并为建设单位节约成本、降低造价。
三、施工大型机械布置：
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根据施工需要及现场具体情况，在F轴线外设置C4513爬塔一台，3台JDY350强制式搅拌机以保证砼的浇筑；砌体及装饰阶段现场根据需要设置2座龙门吊以保证材料运输（具体布置详施工总平面布置图）。
四、临设工程施工平面布置：
根据工程现场办公需要，设置现场办公室 ； 根据现场加工钢筋的需要，设置钢筋加工车间；
根据砼浇筑的需要，设置水泥库房、砂石堆场、砼现场搅拌站； 根据木做加工的需要，设置现场木工加工房；
根据现场材料需要，设置材料库房、周转材料库房、架管、架料堆场； 根据劳动力配备情况，设置劳务工人住房、工人娱乐室； 根据现场供电系统的需要，设置配电房和发电房；
根据现场文明施工的需要，设置食堂、厕所、浴室、宣传栏、洗衣台、蓄水池、生活垃圾站、建渣集中站、洗车坑、沉砂池等。（具体布置详施工总平面图）临 设 工 程 一 览 表
序号 暂设工程名称 面积（M2）备 注 1 现场办公室 200.00 带会议室 2 搅拌站 120.00 带临时水泥堆场 3 钢筋车间 350.00 材料库房 100×2＝200.00 5 周转库房 120 6 木工加工房 120.00 7 水泥库房 50×2＝100.00 8 工人娱乐室 60.00 9 食堂 100.00 劳务工人住房 400.00 11 保卫、传达室 10×2＝20 12 配电房、发电房 60.00 13 浴室 20.00 14 厕所 80＋40＝120 15 宣传栏洗衣台蓄水池生活垃圾站建渣集中站洗车坑沉砂池
第二节 施工主要机械配备及用电方案
一、施工机械配备计划
1、根据本工程施工的需要，作如下施工机械设备配备： 中国建设秘书网（）主体施工机械设备配备一览表
机械设备名称 规 格 单位 数量 用电量（KW）备 注 自升式塔吊 C4513 台 1 55
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强制式搅拌机 J D Y 350 台 3 15.5×3＝46.5 砂浆及零星砼 钢筋对焊机 台 1 100 钢筋弯曲机 台 2 3×2＝6 钢筋切断机 台 2 5.5×2=11
电渣压力焊机 套 2 40×2=80 焊 柱 筋 时 用
插入式振动器 C G － 50 台 8 4×1.1＝4.4 4 台 备 用平板振动器 台 2
卷 场 机 台 2 1.1×2＝2.2 砌体及装饰用 振 动 棒 插 入 式 根 20 电 焊 机 A X T 300 台 1 20 高 压 水 泵 60 m扬 程 台 1 5.5 圆 盘 锯 M T 106 台 1 7.5 刨 木 机 台 1 5.5 生 活 10 照 明 15 合 计 287
注：施工用小型机械均未考虑。
二、施工现场用电布置方案
根据本工程特点，主要工程为土建，故用量方案主要考虑土建施工机械需用计划，得出现场施工用电总功率为287KW，其中电动机功率P1为168.6KW，电焊机的容量P2为100.00KW。根据P＝1.1（K1×∑P1／COSφ＋K2P2）取K1＝K2＝0.6 COSφ＝0.75 则P＝1.1×（0.6× 168.6／0.75＋0.6×200.00）＝280.37KVA 需选用300KW变压器一台，考虑停电因素，为不影响工期，现场配备200千瓦发电机一台以备停电需用； 施工现场供电线路采用主动力供电系统（塔机、钢筋加工车间、木工加工场），与普通动力、照明系统分离敷设，现场施工用电布线采用“三相五线制”。配电箱采用100－300KW定额配电箱，主动力供电系统采用3×350＋2×150mm2铜芯橡胶电缆线埋钢管（Ф108×3．5）敷设，普通动力、照明供电系统采用150mm2铝芯塑料绝缘线架空敷设，每25－30m设一绝缘木电线杆，并根据现场施工需要配置防雨配电箱。
第三节 施工劳动力配备计划
一、主体工程劳动力配备计划
根据主体工程特点及主体工程施工方案、进度计划作如下劳动力配备计划： 主体工程劳动力配备计划表 序号 工 种 人 数 备 注 1 钢模工 100 2 钢筋工 80 3 普工 120 4 架工 20 5 砼工 12 6 电焊工 4 机操工 20 含塔吊工 8 石工 8 9 木工 20
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中国建设秘书网（）砖工 70 11 抹灰工 80 12 测量工 3 13 防水工 25 水电工 20 预留、预埋（其人数均为最高峰人数）
二、装饰工程劳动力配备计划
根据装饰工程特点及装饰工程施工方案、进度计划作如下劳动力配备计划： 装饰劳动力配备计划表 序号 工 种 人 数 备 注 1 普工班 30 2 架工班 6 3 砼工班 4 4 电焊工班 4 5 机操工班 16 6 石工班 8 7 木工班 12 地砖班 30 含釉面砖工作 9 抹灰班 50 含水磨石工作 10 测量班 8 11 门窗安装班 30（其人数均为最高峰）
二、水电安装工程劳动力配备计划
根据水电安装工程特点，装饰工程施工方案及进度计划作如下劳动力 配备计划：
水电安装工程劳动力配备计划表 序号 工 种 人 数 备 注 1 管 工 12 2 钳 工 1 3 气焊工 2 4 电焊工 4 5 起重工 2 6 安装电工 20 7 调试电工测量工 2 9 电缆头工 1 10 普 工 8
（其人数均为最高峰）第四节 施工用水、排污方案
一、施工用水方案
根据现场实际情况采用一台2寸50H扬程水泵从岷江河中抽水作为施工用水，现场设一个4×2.5×2.0（净空尺寸）的蓄水池，蓄水池采用厚240mmMU10红砖M10水泥砂浆砌筑，内外抹20mm厚1：2水泥砂中国建设秘书网（）
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浆，楼层用水采用高压水泵压送到施工段，每一楼层设两个有效容积为4m3的铁制水箱并用胶水管接往施工点。
三、工程排污方案
搅拌机的后台均做1.5×1.5×2M（净空尺寸）MU7.5、MU2.5水泥砂浆
标砖砌沉淀池一座；临设边用MU7.5、MU2.5水泥砂浆砖砌240mm×240mm×300mm(净空尺寸)排水沟通入排污管网系统中。第六章 工程质量保证措施 第一节 主体工程质量保证措施 中国建设秘书网（）目标：达到优良标准。
为达此目的，根据工程特点和施工方案，我司拟定以下规范规定以保证主体工程质量：
1、建立以项目经理为组长，项目副经理为主管负责的质量管理小组，加强对项目各工序，分部分项工程的质量管理；跟踪解决施工中发现的问题，解决问题于未燃；体系如下图： 质监部门 ┐
公司总经理―项目经理―项目生产副经理一总工长－责任工长－操作劳务工人 └－分管副经理―工程责任人―工段班负责人
2、健全质量管理制度，严格实行各级质量目标管理和岗位责任制，严格执行图纸技术方案、技术措施会审制、严格执行原材料的定货、采购、运输、入场保管、复检制度，严格执行技术交底、技术培训、签证制，工序自检、互检、交叉检等交接检查、验收、签证制度，严格搞好隐蔽工程验收及签证制度，严格搞好技术资料归档制度。
3、落实质量管理责任，项目部与责任工长、责任工长与施工劳务层 签订质量终身责任书。
4、强化质量管理手段，定期召开质量小结会，奖优罚劣，严格执行 “总工程师质量一票否决制”。
5、加强质量管理业务水平，提高各层次员工质量管理能力；施工工
长在施工中认真熟悉图纸，用规范指导施工，做到施工不出错；施工前，总工程师向施工责任工长、施工责任工长向施工劳务人员作详细技术交底。
6、施工质量把关措施：
（1）、把好放线测量关，派专人负责放线测量，按规定使用放线测 量工具，放线后工长复核，防止出错；
（2）、轴线、标高、垂直度控制在规范要求以内；每层标高施工偏
差控制在±10mm以内，全高偏差控制在30mm以内；每层标高测量偏差控制在±3mm以内，全高偏差控制在±20mm以内；
垂直度每层施工偏差控制在±8mm以内，全高偏差控制在±30mm以内； 垂直度每层测量偏差控制在±3mm以内，全高偏差控制在±20mm以内；
（3）、认真作好原材料、半成品的进场验收，同时附材质证明并取样送检合格后才使用；钢材、水泥、砂、石等材料均作取样分析，不合格坚决不使用；
（4）、施工中，做好计量工作，严格按配合比施工，配制砼时严格控 制材料用量（其控制程序图如后）；（5）、模板工程质量保证措施
A、采用足够刚度、强度和稳定性的模板和支撑材料； B、严格控制模板的几何尺寸和加固措施，防止变形走样； C、模板接缝连接紧密防止漏浆，梁柱交接处用木方堵塞牢固；
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D、模板拆除后，及时清理、校正、刷隔离剂，以利下次周转； E、浇筑砼中派专人看守模板，防止模板爆模、漏浆。（6）、钢筋工程质量保证措施： A、熟悉图纸，做好钢筋放样工作；
B、按图施工，保证钢筋的规格、尺寸、根数、间距； C、钢筋表面清洁，如有天麻点用钢丝刷清除；
D、浇筑砼过程中，派专人看守钢筋，防止钢筋变形走样；（7）、砼工程施工质量保证措施：
A、严格控制砂石的含泥、含杂、含水量； B、严格实行计量控制，不随意调整配合比；
C、砼搅拌时，严格控制搅拌时间和坍落度，并按规定取样送检； D、砼浇筑12小时内，及时复盖、定时养护；
（8）、加强成品保护，钢筋工程施工完毕清场后在板面搭设通道，以
便通行，不至踩踏钢筋，使之变形；砼浇筑完毕后，楼梯通道处用5cm木板反扣，避免其缺棱掉角；
7、土建工程施工与水、电安装工程紧密联系；主体阶段做好预留预埋；
8、严格试验及计量管理
计量和试验工作是保证工程质量的基础管理工作，计量和试验贯穿于施工的全过程，认真贯彻执行国家有关工程施工计量和试验的法规和规定，确保工程质量。
（1）、专职试验人员对进场的原材料，分别进行严格检查试验，作好原始记录台帐，不合格产品不用于工程上。
（2）、对进场钢材、水泥、砌块材料等，分厂家、批量、规格进行取样试验，对现浇砼砌筑砂浆按规定分部取样进行强度试验。在施工过程中，试验人员对各种原材料和砼、砂浆及配合比进行严格把关。（3）、按照该工程施工量检测，配备标准完善的器具设备，在使用过程中由专职计量人员负责使用、管理、严格监督和正确使用法定计量单位。
（4）、加强计量人员和施工现场管理人员的业务学习，对计量器具按规定送检、抽检，控制好水、电原材料现场耗用量。
9、严格工程技术档案资料管理
（1）、认真贯彻执行国家和四川省计委、档案局及省建委关于工程档案资料管理的通知规定，对工程从开工到竣工全过程按档案资料的具体内容、填写程序、纸张规格等，作到规范化和标准化。
（2）、公司主管生产有经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期进行检查、督促、确保档案资料的完整准确。
（3）、工程施工的技术资料，土建和安装均同建设单位、设计单位、质检部门、建材生产厂家等密切配合，使各类资料能及时准确、完整的按规定完善归档。
（4）、项目内业技术人员作好工程施工各类资料的办理、收集、整理、汇编等工作，并按归档资料的规定，字迹清楚，图样清晰。施工中的隐蔽、技术核定、材料代换、通知等及时办理并签字。分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质检员逐项填写，并有质量评定人员和技术负责人签字，做到工程竣工验收与竣工资料验收同步进行，并按成都市档案管理的规定整理成册，交有关部门审查。
10、施工中密切注意与其它单位、部门配合；水、电安装与土建工 程相互穿插进行，避免打洞，返工等； 第二节 装饰工程质量保证措施 目标：达到优良标准。
为达此目的，根据工程特点和施工方案，我司拟定以下规范规定以保证装饰工程质量：
1、建立以项目经理为组长，项目副经理为主管负责的质量管理小组，加强对项目各工序，分部分项工程的质量管理；跟踪解决施工中发现的问题，解决问题于未燃；体系如中国建设秘书网（）
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下图： 质监部门 ┐
公司总经理―项目经理―项目生产副经理一总工长－责任工长－操作劳务工人 └－分管副经理―工程责任人―工段班负责人
2、健全质量管理制度，严格实行各级质量目标管理和岗位责任制，严格执行图纸技术方案、技术措施会审制、严格执行原材料的定货、采购、运输、入场保管、复检制度，严格执行技术交底、技术培训、签证制，工序自检、互检、交叉检等交接检查、验收、签证制度，严格搞好隐蔽工程验收及签证制度，严格搞好技术资料归档制度。
3、落实质量管理责任，项目部与责任工长、责任工长与施工劳务层 签订质量终身责任书。
4、强化质量管理手段，定期召开质量小结会，奖优罚劣，严格执行 “装饰技术负责人质量一票否决制”。
5、加强质量管理业务水平，提高各层次员工质量管理能力；施工工
长在施工中认真熟悉图纸，用规范指导施工，做到施工不出错；施工前，总工程师向施工责任工长、施工责任工长向施工劳务人员作详细技术交底。
6、施工质量把关措施
（1）、装饰工程逐项作样板，大面积施工前由建设单位，设计单位、质检部门和施工单位共同签字认定；（2）、墙面与楼地面的表面平整度，用2米直尺检查，保证基层允许偏差小于10mm，找平层小于5mm，面层小于4mm；
（3）、抹灰施工中混凝土与砌体交接面用密目钢丝网铺垫，以保证抹灰面不开裂；（4）、天棚吊顶施工中注意骨架质量，保证连接牢固，横平竖直；（5）、抹灰施工完毕后在各层弹出＋1．00m水平控制线，装饰施工 各分部分项工程标高均由此线控制；
（6）、涂料（油漆）施工前在阴角5mm处弹出阴角控制线以控制阴 角的垂直度；
（7）、地砖地坪施工灰浆饱满，面层与基层连接牢固；
（8）、塑钢窗等装饰材料具备合格证、检验报告，达到设计和规范要求；
7、加强成品保护，不锈钢栏杆安装后塑料薄膜满缠，花岗石地坪作好后用草袋满铺；楼梯踏步防止硬物碰掉……等；
8、装饰施工中密切注意与安装及其它单位、部门配合，各分部分项工 程穿插进行，避免重复打洞、返工等。第三节 安装工程质量保证措施 目标：达到优良标准。
为达此目的，根据工程特点和施工方案，我司拟定以下规范规定以保证水、电安装工程质量：
1、建立以项目经理为组长，项目副经理为主管负责的质量管理小组，加强对项目各工序，分部分项工程的质量管理；跟踪解决施工中发现的问题，解决问题于未燃；体系如下图： 质监部门 ┐
公司总经理―项目经理―项目生产副经理一总工长－责任工长－操作劳务工人 └－分管副经理―工程责任人―工段班负责人
2、健全质量管理制度，严格实行各级质量目标管理和岗位责任制，严格执行图纸技术方案、技术措施会审制、严格执行原材料的定货、采购、运输、入场保管、复检制度，严格执行技术交底、技术培训、签证制，工序自检、互检、交叉检等交接检查、验收、签证制度，严格搞好隐蔽工程验收及签证制度，严格搞好技术资料归档制度。
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3、落实质量管理责任，项目部与责任工长、责任工长与施工劳务层 签订质量终身责任书。
4、强化质量管理手段，定期召开质量小结会，奖优罚劣，严格执行 “安装技术负责人质量一票否决制”。
5、加强质量管理业务水平，提高各层次员工质量管理能力；施工工
长在施工中认真熟悉图纸，用规范指导施工，做到施工不出错；施工前，总工程师向施工责任工长、施工责任工长向施工劳务人员作详细技术交底。
6、施工质量把关措施
（1）安装用材料全部到国家定点厂家采购，所有产品均附产品合格证，及检验合格证书，送交建设单位过目；
（2）实现工程质量的预控管理。在施工过程中，跟踪检查工序质量，以实例分析，判断工序内在质量的优劣，提出整改措施，确保工序形成的成品质量。
（3）、专人负责质量的预控管理，根据工程质量控制点，重点加强检 查预控，消除隐患，确保工程质量。本工程的质量控制点如下： A、给水（含消防）管道线接； B、隐蔽工程； C、卫生洁具安装； D、灯具安装。
（4）、严格质量检查、验收制度，加强“三检制”，班组作好自检、互
检，达到要求后，交专检复查、抽查，不符合规范标准要求的立即通知班组限期整改。必须要达到规范标准要求后方可进入下一道工序。
（5）、加强隐蔽工程的检查、验收。凡属隐蔽工程必须经建设单位、设计部门、监理人员、质监部门共同确认合格后方可隐蔽。
（6）、凡未经检查验收或不按规范施工的产品均视为不合格产品并按 不合格品处置程序文件要求返工。
（7）、施工使用的计量器具、仪表经国家法定检验部门检验合格后在 有效期内使用。
第四节 冬雨期施工质量保证措施
一、工程冬期施工的主要质量保证措施
因工程施工中要跨越雨季和冬期，拟定以下施工措施以保证工程顺利 进行；砼及钢筋砼工程：
1、采用高活性水泥,使用水泥标号不低于425#；通过试验配制复合减水剂、早强剂，使砼早期强度尽快达到抗冻临界强度，使砼不被破坏；
2、砼搅拌时间比规定时间延长50％，在开始养护砼的温度不低于5。C；
3、采用草袋和薄膜保温材料覆盖砼表面；
4、砼拆模时间以构件的分阶段和实际检测强度确定，不单以时间定； 砌体：中国建设秘书网（）
1、砌体和抹灰砂浆在50C时，加入砼防冻剂；砂浆温度高于50C时 涂抹；
2、砌块砌筑前，砂、石、砂浆如冻结，经融化后，重新拌合使用；
3、砌体砂浆流动性比常温施工适当增大；
4、砌筑砂浆随拌随用，防止冻结；
5、钢筋避免冷弯，以避免在钢筋弯点处发生强化，造成钢筋脆断；
6、脚手架采取防滑措施；跳板上钉木条；
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7、起重机械随时检查，防止结霜、结冰、影响安全。
二、雨季施工的主要质量保证措施
1、施工现场置设置240×240×120砖砌排水沟沿建筑物转通，并在雨季前进行检查、维修、疏通、保持排水畅通；
2、砼按砂石实际含水率扣除含水量，保证配合比的水灰比；
3、脚手架，脚手板采取防滑措施，大风、大风后对其进行检查，雷 雨天不在脚手架上操作；
4、钢筋对焊在室内进行，配电房外架，起重机械上均安置阀型避雷 器，并定期派人检查，以保证其接地良好。
5、利用建筑物结构防雷形成临时防雷系统；
6、配电箱、电机、电器均设防雨置和接地，漏电保护装置。第七章 安全文明施工保证措施
根据施工方案和施工计划我司提出安全、文明施工，保证措施如下：
第一节 安全施工管理措施
目标：杜绝重大伤亡安全事故，防止工伤事故发生。为达到此目标，在施工过程中，我司制定以下安全施工管理措施：
一、公司总经理作项目安全施工总体监督，公司生产副经理、总工程师、安保科作项目安全、文明施工总体保障，严格监督、控制项目安全文明施工。
二、建立以项目经理作为安全生产第一责任人的安全文明施工管理机
构，在项目经理直接领导下，完善项目部安全文明生产保证体系，把安全生产岗位责任落实到各个部门及责任人，作到全员关心安全生产，加强安全教育，强化安全意识；建立工程项目安全文明施工保证体系如下：
项目经理――生产副经理――专职安检员――工段责任人－作业班组 ┕――总工长――责任工长――工段责任人――班组安检员
三、项目部设立专职安检机构及专职专责安检人员，履行专职专责安全检查岗位责任制：生产安全责任制、机械安全操作责任制、安全用电制度、安全防火制度；使所有管理人员，生产工人明白应尽的安全职责，应负的安全责任。保证施工现场在抓工期、质量工作的同时不忽视安全生产。
四、项目部与安检专职责任人及生产班组签订安全生产责任合同。将 安全生产责任层层落实到全体管理干部及作业工人。
五、定期召开质量与安全生产专题会议，明确管理目标，熟悉国家有
关“安全生产法规”和“公司有关安全生产具体规定”，强化安全生产意识，明确岗位安全管理责任，施工中实行班前安全书面签证交底制。
六、施工生产安全措施
1、现场每一醒目的地方悬挂安全标语。教育现场人员做到按规定戴 好安全帽，遵守“十不准规定”。拒绝无关人员进入施工现场。
2、严格做好“四口”、“五临边”的安全防护工作。大楼外墙随施工 进度作竖直全封闭防护架，并满挂安全网，杜绝向下抛投物件。
3、坚持用好“安全三宝”，任何人进施工现场都配戴符合规定的安 帽；
4、架子搭设和拆除按规范；防护架、支模架分开搭设，保证不相互拉扯；
5、上人利用室内楼梯，楼梯搭防护架及防护栏杆，横杆高度1800，通道宽度保证600－800；
6、拆除架子和防护设施，由现场专职施工管理人员签证许可；
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7、在拆边梁边柱模板时，保证两人操作，予防物体坠落伤人；
8、防护架上杜绝堆放材料及物体，楼层周边1m内不堆放任何材料，拆出的材料及时清运至1m以外任何地方；
9、承重平台安装前完善设计方案并经技术责任人检查签证认定后搭设，安装完后经有关人员检查验收合格后使用；
10、配备良好的夜间照明，危险处设置警示红灯；
七、机械操作安全措施
① 所有机械操作人员保证持证上岗，坚持上、下班。班前班后的检查 工作，发现问题先处理完善再进行使用。
② 塔机操作，设专职人员指挥、维修、保养。并随时检查运转中的塔 机各部位运转情况是否良好，塔机、门架增设防雷措施。③定期检查机械性能、设备、设施配件
八、用电安全措施
1、施工现场所有电线线路按“三相五线制”标准架设。所有供电终 端严格执行一个插座配一个开关和漏电保护装置。
2、劳务工人、办公区内使用的照明均采用低度、适宜的灯泡，杜绝 使用电炉。
3、一切机电设备均安装避雷装置和漏电开关；
4、定期检查线路、漏电开关，以保证不因线路、开关漏电而发生安 全事故。
九、消防安全措施
1、工地上严禁使用电炉及明火烧饭、烧水；
2、电焊操作点下面和左右三方及下方设置防护隔离板（5cm木板），防止电弧烧人。
3、做好消防工作，在民工住宿区、办公区及工程进入装修阶段的材 料区各配备2组灭火器。（每组中2只酸碱性，2只干粉性），以备不测。
十、定期开展多层次、全方位、多形式的安全检查，及时消除安全隐
患；把安全管理与经济效益挂钩，全员明确安全责任，做到人人有安全管理的危机感和责任感；
十一、加强特殊作业人员的培训，考试和发证工作，保证持证上岗，杜绝无证人员从事特种作业工作； 第二节 文明施工管理措施
按现场文明的要求管理现场；为确保目标的实现，拟从以下方面采取 措施加以保证。
一、成立以现场生产经理为第一责任人，现场总工长为第二责任人的
“文明施工现场”达标管理小组。负责进场人员的文明施工、法制意识的教育及具体保证措施的安排实施、检查工作，公司有关部门每周定期深入现场组织检查实施情况。
二、组织召开“标准化文明施工现场”专题会，明确管理目标和达标
意义。熟悉“文明工地十二条标准”，制定本工程现场达标具体规定及施工管理人员岗位责任。
三、建立与生产作业班组层层签订施工现场“文明施工”责任合同制，明确达标职责，保证文明施工现场随时保持。
四、严格按“景观化”标准要求制作“五牌一图”及施工围墙，树立 良好的现场形象。
五、为保证文明施工现场达标，同时又考虑节约成本，施工中按设计
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图纸规划的道路先做砼垫层，形成施工临时道路，避免场地遇雨泥泞、积水。
六、大门处设置洗车台和沉砂池，以保持清洁。
七、精心规划施工总平面布置，严格对照搭设，并将建筑材料分类挂牌堆放。
八、现场派专人负责现场材料的堆码，收检工作；保证现场文明、整齐。
九、严格按《食品卫生法》有关要求，搭建工地食堂，做到设备齐全，整洁卫生。
十、严格按《标准化文明现场》劳务工人管理规定，搭设劳务工人宿舍。所有劳务工人床位由项目部统一制作，并按工种分配，一人一床。
十一、提高劳务工人居住条件，现场修建较正规的职工简单宿舍；宿 舍周边定期喷洒消毒杀药水；夏天高温时制防暑降温药水供应劳务工人。
十二、现场修建职工简易浴室，搞好劳务工人个人卫生。
十三、工地建立卫生所，给劳务工人提供日常的医疗服务。
十四、按照有关规定，给劳务工人办理有关保险手续。
十五、现场成立劳务工人管理小组，劳务工人进场实行凭卡制，上班 劳务工人配带标准班组卡。
十六、设专职保洁员1名，负责随时清扫保洁工作，施工中控制尘土
飞扬，避免环境污染，噪音大的施工机具尽量设置避音装置。尽量避免夜间施工，如有施工需要，先申请夜间施工许可证。
十七、加隔离防护：办公区、生活区、材料堆场、加工房分别设隔离 防护栏杆。
十八、现场设置文明施工教育专栏，搞好文明施工宣传。
十九、设专用垃圾堆场，保证施工现场卫生
二十、楼层施工污水排放均采用有组织排水，所有周转材料按规划分 类进行堆放
二十一、搞好“落手清”做到工完、料净、场清； 二
十二、做好工程文明建设，争创“文明工地”。第八章 施工管理机构与组织
根据本工程质量要求，施工现场的特点以及公司长期形成的管理制度，在该工程施工过程中，公司将在人、财、物上合理组织，科学管理。第一节 工程管理机构
1、公司对本工程项目施行“项目法”施工，建立以公司经理总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理，其项目部各职能机构见“项目部机构职能部门网络图”。
2、项目部劳务层公司拟定项目经理具体管理，采用操作能力强，技术高，精干的施工队伍作为项目部的劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗，优化组合的基础上，实行整建制调动，以增强施工实力。第二节 项目班子组成及岗位责任
项目工作职务 姓 名 职 称 工作职责及岗位责任
项目经理 经济师 全面负责工程施工实施的计划决策、组织指挥、协调等经营管理工作，承担经营管理责任，终身负责工程质量管理。
技术负责人 高级工程 师 负责工程技术、质量管理工作，终身负责该项目的技术、质量管理 项目副经理 工程师 负责项目施工生产、安全管理工作，终身负责项目的施工质量 项目副经理 工程师 负责项目的材料、设备、设施及后勤、供应管理工作
项目施工总工长 工程师 专职专责负责项目的现场施工管理及施工技术质量、安全工作，对施工质量终中国建设秘书网（）
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身负责
项目技术主管 工程师 专职专责负责该项目的图纸会审、施工方案、施工技术，并负责施工技术、质检等资料、档案的管理工作。
项目质检主管 工程师 专职专责负责质量检查、验收、签证，对工程施工质量终身负责 项目安全主管 工程师 专职专责负责该项目的现场施工安全及文明生产的管理工作 项目财务主管 会计师 负责该工程的财务管理工作
项目材料主管 工程师 专职专责负责各种材料的采购、供应及材料保证管理工作。项目预算（计划）主管 经济师 负责该工程的预（决）算、及材料、资金计划管理工作
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工程施工组织设计样本 篇2
随着医学研究的发展, 疾病发病机制研究已经成为热点, 人体各类生物样本作为研究的对象, 需求量也大大上升。为了有效地利用样本资源, 服务到医学研究的发展中, 样本库在其中扮演着重要的角色。直接利用库中资源, 可以缩短研究周期, 加快研究进程, 早出成果。同时能有效加强研究部门, 研究者之间的相互合作, 有效提高研究水平, 更有利于医学研究的发展。
现在大多数医院已经意识到了这点, 并且也都建立了自己的样本库。但是许多医院的样本管理几乎还处在空白的阶段, 大多是使用文字记录样本的保存和使用情况, 在需要使用的时候根本没法通过简单的查找寻找到自己需要的样本, 部分规模较大的医院虽然也陆续有了自己的样本管理软件系统, 但是大多是单机软件, 没有办法在整个医院内共享数据更不用说在上海甚至国内共享样本信息。
当今社会科技的发展日新月异, 样本信息的交流也是广大医院的迫切需求。在一个医院做试验或研究的时候未必能在本医院的样本库中找到适合的样本, 而样本的收集又不是一个在短时间内就能做到的事情。而这个时候在另外一个医院却有着可以使用的样本, 那么为什么不能资源共享呢?
在这样的需求驱动下, 一个跨医院的样本共享和管理系统就呼之欲出, 但是由谁来做呢?如果由一般的私人企业出面来做肯定是行不通的, 因为医院都会担心自己的数据被人窃取的贩卖。
上海生物样本库工程技术研究中心的建立, 旨在从管理和技术规范等领域推动上海市及周边地区在临床研究生物样本资源库建设方面的高速发展。研究中心将围绕这一领域中迫切需要得到解决的各项技术解决方案、新技术、新模式开展探索和研究, 通过国内外合作, 搭建一个具有广泛包容度, 良好合作机制和运作规范的大规模生物资源样本库网络, 为未来国家的战略性生物医药研发提供强大的资源支撑服务和重要技术保障。
上海医药临床研究中心和上海生物信息技术研究中心将自主研发样本信息管理系统, 这最终将是一个依据生物样本库的最佳操作规范建立起来的, 基于医院的实际工作流程的, 涵盖样本信息搜集, 知情同意管理, 包括样本采集、保存、利用、运输、管理、后台支持的全功能集成系统。将会是目前国内集成度最高, 功能最完善, 使用用户最多的临床样本管理系统。可满足医疗机构, 科研院所, 大学等机构大规模搜集和利用生物样本的需要。
本文的研究目标是根据医院管理样本的需要, 建设一个多医院样本信息共享的系统, 适应医院样本收集数量日益剧增的需要。为了达到该目标, 我们设计与实现了这个医院样本信息管理系统。
系统的架构设计
系统架构负责设计系统整体架构, 考虑从需求到设计的每个细节, 把握整个项目, 使设计的项目尽量效率高, 开发容易, 维护方便, 升级简单为了满足上述的要求, 样本信息管理系统的总体框架图设计如图1。本系统共分为以下几大子系统:
1. 温度监控子系统
温度监控子系统通过无线温度读取和接受装置, 自动通过用户设置的温度读取间隔时间定时后台读取温度并将数据保存到指定的数据库, 并且在当温度超过用户设定的范围的时候给指定用户发送短信或邮件进行报警。同时用户可以在可视化地查看系统中的冰箱的时候就能看到冰箱的实时温度。同时, 用户也可以对查看某个冰箱的温度历史记录或者对指定区段内的温度进行统计。
2.条码打印子系统
因为在B/S架构的系统中, 服务器是无法操控客户端上的硬件的, 所以在使用客户端机器上的打印机或者服务器无法直接访问到的网段内的打印机的时候, 客户端打印子系统就派上了用场。这个子系统采用Web Start技术实现, 客户端软件界面采用Swing实现, 与服务器的通讯将会采用Web Services实现。
另外在服务器从局域网可以直接访问到的节点, 可以通过服务器直接发生指令的方式打印条码。在这部分功能中用户可以配置自己常用的打印机的IP地址, 在用户打印条码的时候, 服务器会将条码打印的ZPL指令直接发送到该指定地址, 这样一来, 用户端和服务器端都无需安装驱动程序就可以实现条码的打印工作。后台条码打印子系统可以实现样本条码打印, 复份条码打印, 以及知情同意书条码打印等工作。
3.业务模块子系统
业务模块子系统可以细分为用户管理模块, 系统配置信息模块, 容器信息管理模块, 问卷管理模块, 患者信息管理模块, 样本信息管理模块, 打印信息通讯模块。
用户管理模块:负责所有层级用户的增删改查等的操作。
系统配置信息模块:负责管理系统的配置, 例如系统常用样本类型的配置。
容器信息管理模块:负责虚拟冰箱, 冰箱内冷冻架、冷冻盒的建立及移动和变更等操作。
问卷管理模块:负责题库中单选, 多选, 文本, 日期和图片等类型的管理以及通过这些问题自由组成问卷等工作。
患者信息管理模块:负责通过自定义问卷收集患者的信息, 以及录入信息的校验, 审核等功能。
样本信息管理模块:负责样本的入库, 出库, 移动等功能。
打印信息通讯模块:为条码打印子系统提供后台服务支持。
4.数据同步子系统
在中心服务器和医院服务器网络通畅的情况下, 数据同步子系统负责将医院服务器收集的患者, 样本等重要信息上传至中心服务器。同时将中心服务器中的一些全局配置消息同步下来。当然在中心服务器和医院服务器网络不通的时候, 数据同步子系统会记住这些需要同步的消息, 并在后台不断尝试连接, 等到网络通畅的时候就将这些数据同步。
5.日志子系统
日志子系统负责记录一些用户的日常操作, 比如张三在某年某月某日删除了一条患者数据, 这样数据就有可追溯性。该子系统采用面向切面的方法实现, 这样日志的功能就不会嵌入到实际的业务功能中。
6.权限管理子系统
权限管理子系统服务除了负责用户日常的登录、登出等工作, 还将管理所有路径的访问权限控制以及一些关键数据的访问权限控制。
系统的详细设计
本章以温度监控子系统和条码打印子系统为例, 来详细阐述系统的详细设计方案
1. 温度监控子系统的详细设计
医院的样本存放的温度是有十分严格的要求的, 要求放置在液氮罐或者-80摄氏度的冰箱中, 温度监控子系统用以实时监控用于存放样本的冰箱的温度, 这样就可以查看任何一个样本从放入冰箱到最终使用的整个阶段的温度变化。
温度监控子系统的具体部署视图如图2所示。
在每个样本储藏室中都会有一个温度采集的服务器, 其实这个机器不需要有服务器的性能。只需要有一个有电视机顶盒性能的小服务器就可以了, 这台服务器的主要工作就是采集各个冰箱中的实时温度数据, 并将它们保存至指定的数据库。在这台小服务器中本系统同样启动了一个web服务。温度采集和发送的装置都是采用无线发送的。
2. 条码打印子系统的设计
条码是在系统中能够识别样本的唯一标识, 每一个存放样本的试管都会被贴上一个唯一编码。所以条形码的打印在样本信息管理系统中是一个十分重要的功能。条码打印子系统就是解决条形码的打印功能的。
由于目前医院的网络状况比较特殊, 本系统是直接部署在医院的机房, 然后用户通过浏览器使用本系统。但往往有时候各个科室内部又有自己的路由器, 这样这个科室内部就又组成了自己的小型内部网络, 具体的使用情况如图3所示。
系统应用效果
目前项目已经在上海长征医院、复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心、上海交通大学医学院附属仁济医院、复旦大学附属肿瘤医院等医院部署使用, 用户反映情况良好。从系统试运行的情况看来, 系统基本上满足医院目前管理样本的基本需求, 系统业务数据稳步增长, 系统运行也日趋稳定。已具备正式运行的组织机构保障, 各医院已较熟练掌握系统使用方法, 在系统安全建设、数据清理工作完成后, 中心服务器也可以进入系统正式运行阶段。
在使用过程中, 我们已经协助一些医院将原先纸质的信息录入到系统中, 例如长征医院骨科已经整理了原先所有的纸质的患者信息并全部录入到医院样本信息管理系统中, 到目前为止患者数据已经达到了2217例, 图4是使用长征医院的数据录入员登陆医院样本信息管理系统后查看患者时的截图。
结束语
本文分析了计算机系统所面临的风险, 并对其中一部分风险作为安全状态检测框架的覆盖对象。对框架进行了基于有穷自动机的形式化定义, 利用详细描述了一部分的规格。最后讨论了使系统更具灵活可配置性, 安全状态检测系统在技术实现方面需要考虑的问题。
目前国内医院样本管理方面和国外存在的重大差距, 在国内尚无统一的业界规范, 大多数医院尚未开展样本管理工作。在此背景下, 本文遵循软件工程规范, 开发了一个实用的医院样本信息管理系统, 包括业务分析、需求分析、架构设计、详细设计、实现、测试和部署。目前系统已在上海多家医院中成功投入运行。
本系统的设计和实现存在着良好的实际意义和价值, 主要体现如下:
1.本系统是针对处理医院样本管理方面的信息, 服务于医院样本管理人员而开发的综合管理信息系统。在目前我国还没有完善的样本信息管理系统时做出的一次尝试和改进, 它为我国在样本信息管理系统方面的发展提供了良好的借鉴与参考。
2.系统很好的满足了样本管理人员的各种需求, 特别是样本管理方面提供了一整套流程, 使样本管理人员能快速的录入样本, 管理虚拟冰箱中样本。其他类型的用户如系统管理员、医院管理员, 样本需求人员需求也被一一考虑进去, 开发出了很多辅助功能, 如系统的用户和角色管理、日常数据的维护、样本的查找与交流、以及用户反馈等等, 更好地服务了用户, 体现了与用户需求的紧密结合。
3.本系统在实际使用过程中对于医院是完全免费的, 不仅系统本身不收取任何的费用, 而且连系统维护和个性需求的满足也是完全免费的。这种模式目前在国内是绝无仅有的。
4.系统不单满足了单家医院对于样本管理的需求, 而且还对以后的规划做了良好的布局, 实现了样本信息的同步汇总, 可以将各家医院的样本信息汇总到中心服务器中。这样不单可以满足各个医院目前的样本管理的要求, 而且实现了使用本系统的所有的医院的信息可以相互共享。这种创新的思路和模式在国内也是首例。
5.系统在很多方面突破了原先的样本管理思路。例如实现B/S架构, 这样使得用户在使用的时候无需安装任何软件, 只要一个浏览器便可以轻松地进行所有操作, 并且在任何操作系统上使用都无需再花费人力进行重复开发和维护的工作。这种易用性是显而易见的。特别是在平板电脑迅速普及以后, 医生拿着平板电脑, 无论是ipad还是其他基于android系统的平板电脑, 只要打开无线功能, 便可以在医院内的各个角落使用这个系统, 比如在冰箱前就可以直接查看手上的样本的详细信息和样本所属患者的详细信息。这种便捷是原先C/S架构的系统无法比拟的。
6.系统在使用B/S架构的同时, 也使用了大量的AJAX交互提高了用户在使用系统时的便捷性和满意度。同时, 系统还在条码打印等和硬件交互紧密的地方使用了Java Web Start技术, 使B/S和C/S架构相互发挥自己的优点。
工程施工组织设计样本 篇3
“我们能做些什么”，伊利希望在引起全社会的思考同时，更能找到一个政府、公益组织和企业合作解决校园安全的公益样本。
在滇、川、黔三省交界处，有个小山村叫鱼田村。这里隶属于云南昭通的大关县，是个典型的“八山一水一分田”的贫困村，鱼田村有2所小学， 284个小学生，多数都是贫困家庭，且60%以上的父母均在外打工。孩子们由于校园安全硬件、软件设施的不完善以及缺乏父母的监管，打架斗殴、玩火嬉水等校园安全事件频发。
3月28日，“伊利方舟工程”携相关专家们走进了鱼田小学，给这个村小学进行“校园安全会诊”，并对该校进行了系统的考察，从而探索一条解决校园安全问题的路径。
伊利方舟工程是去年11月由中国西部人才开发基金会、伊利集团和上海展望发展学院共同发起的公益项目，该项目希望通过系统化的知识培训、示范院校的实地参观，结合案例复盘、沙盘演练等方式帮助西部地区寻找适应当地经济条件及社会环境的解决方案，从而最终“有效改善西部校园安全问题、最大化降低西部贫困地区中小学校园安全事件”。在项目启动的同时，该项目曾对百名来自西部的校长和教育工作者进行为期一周的校园安全培训；4个月后，方舟工程组织专家走进了西部学校，实地解决西部校园安全问题。
太多问题不知从何做起
刘厚云是鱼田小学的校长，这个40多岁的汉子已经在大山里教书20年。他熟悉鱼田小學的每块砖，每根梁，每个学生。这些年间，他也眼看着学生中父母外出打工的越来越多、孩子上下学的安全保障越来越差等问题，导致校园安全管理越来越难。
比如孩子上学的安全问题，鱼田小学的学生都在各自家中住宿，上学最远的要走十里地，而且路上还有一条湍急的小溪。“每到雨水多的时候，这条小溪最深能达到近1米。”孩子父母出去打工，爷爷奶奶无力接送，刘厚云和学校老师们担起了接送孩子的责任，每天要走数个来回。
除了上下学交通安全，还有教学环境、食品卫生、器材设施、防火规范、宿舍条件等方面都困扰着刘厚云，以鱼田小学目前的力量，这些都难以改变。
“我为这群娃娃做不了什么，只能让他们顺利到学校，好好读书。还有太多的问题让我不知从何做起。”刘厚云边说边向与伊利方舟工程随行的专家详细讲述着学校所遇到的校园安全难题。
专家们针对校园内外的各种安全隐患进行了系统的考察，并组织全校的老师进行了深入的交流，现场开出三剂“药方”：针对鱼田小学校园环境简陋，校舍年久失修，存在安全隐患的问题，一要加强楼体的勘测，定期对楼体隐患部位进行检查和加固；二要对隐患部位进行醒目提示，让学生尽量远离；三要提升学生自我防范意识并组织培训自救方法和自救演习。
问题找准了，但要实施这三项措施却非刘厚云的能力所及了。与会的当地政府领导当场表示，会给鱼田小学的校园安全改造以更大力量的支持。
解决大问题的小抓手
相较于硬件设施的改进，牵动伊利方舟工程回访行动参与人员最多关注的是关于学生心理安全建设的问题。
大关县教育局局长李德军告诉记者，当地的校园安全建设是基于交通安全、消防安全、饮食安全、日常生活安全、网络安全等基础逐步摸索建立的，目前最薄弱的是对于孩子们心理安全的建设。全县共有学生5.2万人，其中留守儿童就占到30%，这个群体的心理安全问题更为突出。
“这群孩子最大的问题就是性格孤僻，不愿多与外人交流。由于长期缺乏父母的关爱呵护，导致心理问题引发的众多安全隐患，比如打架斗殴、性格封闭等，造成心理和行为的严重偏差。”李德军表示。
据了解，大关县目前对留守儿童主要采取温馨教育，在生活和学习上都对他们进行心理辅导，使他们身心健康地成长。
的确，西部校园安全的核心之一是留守儿童，对这些孩子来说，最需要的还是那个“最亲近的陌生人”——父母。
为推动心理安全工作的开展，伊利方舟工程在为学生准备了书包、文具、安全读本、飞行棋等爱心礼品的同时，还为他们专门设计了明信片，让孩子们有机会通过明信片跟父母说说心里话。
据悉，这些两折三联的明信片，是伊利方舟工程与上海凤城新村小学的“少年邮局”合作的，统一加盖伊利方舟免费专属邮戳，在全国也是首次实施。明信片也将在其他8个省市11个县区同步发放7万张。
上海展望发展学院理事长杨长聚表示，这些明信片很有价值，不仅加深了留守儿童和父母的情感联系，更重要的是反映了他们内心的真实状态。
孩子的成长离不开心理安全的辅导，世界卫生组织有这么一句口号：健康的一半是心理健康！也希望伊利方舟工程这个校园安全公益样本能够引起大众对孩子心理安全建设的高度重视。
我的方舟，我做主
活动的当天上午，“伊利方舟工程”的专家们还走访了大关县天星二中。
“安全工作人人挑，人人肩上有目标。大事有人管，小事有人问，人人肩上有责任。”一进校门，就看到一条巨大的横幅被挂在了教学楼醒目的位置。
这是天星二中有关校园安全的总体目标，校长李龙强强调：“校园安全要从我做起，容不得半点马虎。”
据了解，天星二中地处“两河两路”的交汇处，又位于地震带上。因此，学校在交通安全以及防洪防震上下了许多功夫。
“我们每个学期至少要进行两次地震逃生演练。在去年9月7日的彝良地震时，我们全校师生仅用了1分01秒就撤离到了安全地带，全校无人伤亡。”李龙强回忆道：“而接下来，我们还将进行有关火灾的逃生演练。”
此外，天星二中还建立了独有的平安创建办，建立了两项长效安全机制：学科教师安全责任书以及班级安全日志。
相对于鱼田小学与天星二中的这些模式，伊利方舟工程则是个公益样本。它更偏重于通过政府、公益机构和企业的多方合作，将知识培训和实际需求相结合，吸收社会各方参与，用授人以渔的方式开展校园安全公益活动，与这些政府部门的举措相配合，发挥其独有的作用。
西部人才开发基金会常务副秘书长汪文斌这样评价方舟工程：“它具有三个特点：首先，它带来了新的挑战，例如留守儿童问题就是新时期下所面临的有关校园安全新的问题；其次，方舟工程注重校校相长，我们有老师讲，但更重要的是，让来自西部不同地区的同类学校相互学习对方的做法；最重要的一点，则是‘我的方舟’，在做好传统安全问题后，找准自己最突出，最关键的安全问题，集中解决。”
作为“方舟工程”最主要的发起者和推动者，伊利集团代表也表示：“每个孩子都牵动着几辈人的心，我们再也支付不起忽视校园安全隐患的成本。我们的企业就来自西部，我们比许多人都更清楚西部地区孩子们的生存状态，所以我们更加迫切的希望能帮助他们，还给他们一个真正安全的校园。作为一个企业，我们的力量也许绵薄，但我们会尽最大的努力，一直坚持，让家长们心安、孩子们‘身安’。”
(房屋)建筑工程施工合同样本 篇4
施工补充协议
发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，参照该项目主体工程条款，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、工程范围：
三、合同工期：本工程自年月日至年月日，工期日历天，不可避免的自然灾害除外。
四、质量标准：达到本工程招标文件及主体工程相关条款约定的技术规范。
五、合同价款：本工程采用总价包干形式即包工包料的固定价格形式发包。合同价格为施工图纸所涵盖内容共人民币元整（￥：元）。
六、工程款的结算及支付：
本协议所涉及工程款的支付：采用无预付款方式，承包人按照本协议要求完成施工任务后，向发包人提供三套完整的工程量验收计量报告及工程款支付资料，经发包人、监理工程师验收合格和签字认可，并通
过相关程序审批后，由发包人支付工程款60%；在整个工程竣工验收合格和完成工程结算及决算审计工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作为质量保修金在工程保修期满后无任何质量问题即无息付清。
七、各方权利和义务：
(一)发包人
1、开工前向承包人提供现场的水准点及完整的施工图三套。
2、开工前组织承包人、设计单位、工程质量监督等人员参加图纸会审，并由设计人员交待技术参数及标准。
3、对承包人在施工过程中出现违规操作或出现质量和安全隐患时，有权下达停工通知，并要求在不增加工期情况下予以返工，直至合格为止。
(二)承包人
1、按招投标文件和主体工程合同条款规定及国家相关规定办理工程建设过程中（含招投标）属于承包人办理的各项手续，并承担其税费。
2、负责施工用水、用电、续接和临时设施的准备工作及其费用。
3、严格按施工图及说明进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工，工程完工后清运建筑垃圾及多余土方，做到工完场清和场地平整。
4、在施工过程中，要注意安全生产、文明施工，如发生安全事故一切责任均由承包人承担（包括承担安全部门或机构作出的处罚），发包人概不负责。
5、工程完工后，承包人应及时整理工程结算资料，通过有资质中介机构进行决算，向发包人申请进行竣工结算、决算审计和拨付工程价款。
6、承包人应按技术规范要求施工，随时接受发包人、监理机构和质
量监督部门的监督检查，并为检查提供便利条件。
7、在签订本协议时，承包人以现金的方式交纳履约保证金万元（￥：万元）到发包人帐户。依据本次的招标文件规定，若承包人不全面履行合同出现违约情况，发包人将按招标文件及合同的约定不返还履约保证金。
8、承包人在施工过程中履行完全部条款，待整个工程验收合格并通过竣工决算完毕后无息退还余下履约保证金。
八、质量要求：参照主体工程合同条款执行。
九、违约责任：参照主体工程合同条款执行。
十、本协议如与主体工程合同有相抵触的，以主体工程合同为准。
十一、在工程施工过程中，发包方书面给予承包方的工作联系函属本协议的补充文书，与本协议具有同等法律效力。
十二、本合同一式五份，发包人、承包人各执二份，公证人面军执一份，自合同各方法人或其委托代理人和公证人签字盖章后生效，履行完全部合同条款后失效。
十三、未尽事宜，经合同方共同协商解决。
发包人签章：（公章）承包人（公章）
工程装修合同样本 篇5
工程装修合同样本
发包方（以下简称“甲方”）：住所地址：联系电话：承包方（以下简称“乙方”）：公司地址： 联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：第一条 工程概况 ：1．1 工程地点：1．2 套内面积：平方1．3 工程内容及做法：详见设计图及预算书1．4 工程承包方式：双方商定采取下列第（1）种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。（3）乙方包工、甲方包料。1．5 工程期限，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1．6合同价款：本合同工程造价为（人民币）元，大写： 整（人民币）（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）。第二条 甲方义务2．1开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2．2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水、电、；2．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；2．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；2．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 2．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第三条 乙方义务3．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3．2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；3．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；3．5 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；3．6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；3．7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。3．8 乙方计算工程量应尽量准确，在不增减工程项目及工作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工部分，决算工程量在预算工程量±5%之内，合同价格不做变化，超出±5%的部分，责任由乙方自行承担。第四条 工程变更4．1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；4．2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；《1》《2》《3》
施工电梯承包合同样本 篇6
电梯安装工程承包合同范本 委托方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲、乙双方经充分协商，签订本合同，以资信守。结算，直至甲方付清各项款项为止。
1、未经双方协商任何一方单方终止或变更本合同；违反本合同约定条款的应向对方支付合同总租金金额的15%作违约金。
2、预计该设备租赁个月，若因甲方原因，租赁实际时间未达到约定期限自少按个月计算。
3、在合同生效后超期20日内，由于甲方原因设备仍不能进场，乙方有权解除合同，甲方按租赁台班费的50%支付占用费。八 解决合同纠纷的方式
凡因本合同所发生的一切纠纷，双方协商解决，未果，由原告所在地人民法院诉讼解决。九 其他约定
1、甲方在合同执行期间未经乙方同意而对该设备作出的转租、出售、拆装等行为均视为无效；对设备进行的任何改装、添加任何附属设施，特别是电气线路和安全装置等行为均视为无效，否则因此给乙方带来的损失由甲方全部承担。
2、若设备发生安全责任事故，甲方应在半小时内通知乙方，否则后果由甲方承担；安全事故按照国家有关法规经相关部门鉴定，分清责任，甲、乙双方各自承担相应责任。
3、双方有效证件和租赁期间的书面手续（如进出场通知单、设备检测报告、结算单、加节加附着单等）作为本合同的附件，与合同具有同等效力。
4、本合同经双方签字盖章后生效，合同执行完备，款项结清后失效。方份。有限期限： 年月日至年月日
工程施工组织设计样本 篇7
公平偏好是人的本质特性之一, 追求公平是人的天性。公平包括社会公平与组织公平, 社会公平是以不同的阶层、行业和职业等特征划分人群的公平感; 而组织公平是指组织内部人们对与个体利益有关的组织制度、政策、措施及组织对待他们方式的公平感受。随着公平理论的发展, 组织公平理论逐渐完善, 在管理学理论与实践中发挥了重要的作用, 逐渐成为企业规章制度设计和组织文化培育的核心要素。
国有商业银行是我国金融体系的中坚力量, 对国计民生存在着重要的影响, 但国有商业银行的运营效率较低、运作成本较高、竞争优势薄弱, 已是不争的事实。国有商业银行发展的被动局面在很大程度上源于管理理念的滞后。随着反主流经济理论的兴起, 各种管理理念都在变革, 从而也要求国有商业银行也要不断地吸收、消化和运营各种前沿性的管理思想。其中, 组织公平理论就是一种较为现实的思想体系。
作为一种管理思想、理念和方法, 组织公平对国有商业银行核心竞争力的形成存在着内在的激励作用。组织公平源于社会学和政治学中的公平理论, 是各种公平理论在管理学中的凝练。社会学、心理学、哲学、经济学等不同学科的学者对组织公平进行了大量的研究, 从而使组织公平理论取得了巨大的进展。1965年, Adams提出了公平理论, 强调个体投入与所得结果的等价性, 认为人们在考虑一个结果是否公平时, 首先会考虑自己的投入与产出之间的比率, 然后再将这个比率与他人的比率进行比较, 从而得到是否公平的结论[1]。Adams的公平理论专注于分配的结果, 被称为是分配公平理论, 但在现代公平理论形成中具有里程碑性的作用。1975年Thibaut & Walker在分配公平的基础上提出了程序公平 ( procedural justice) 的概念, 认为人们不仅关心分配结果的公平, 也关心分配过程的公平, 关心分配方案、流程、考评等环节是否公平[2]。1986年Bies & Moag在分配公平和程序公平的基础上提出了互动公平的概念, 对分配公平和程序公平的双维观点提出了挑战, 认为人们不仅关心分配结果公平和分配程序公平, 也关心在分配过程中是否在主观上受到公平的对待[3]。2001年通过对分配公平、程序公平和互动公平的总结, Colquitt提出了组织公平理论, 认为组织公平包括分配公平、程序公平、人际公平和信息公平四个维度。在有些场合下, 人际公平和信息公平可以融合为互动公平[4]。Colquitt认为, 如果大多数人都认为某种行为是公平的, 那么这种行为就是公平的。
核心竞争力理论是现代管理学研究的焦点之一。1990年C. K. Prahalad和G. Hamel在《哈佛商业评论 ( Harvard Business Review) 》上发表了《企业核心竞争力》一文, 首次提出了核心竞争力的概念, 认为“核心竞争力是在一个组织中经过专业整合的知识或技术, 尤其是关于如何协调多种生产技能和整合不同运营经验的知识和技能”, 是“一个组织的累积性知识, 特别是如何协调不同生产技能和如何组合多种技术流派的知识”[5]。C. K. Prahalad和G. Hamel强调, 核心竞争力是一个企业独一无二的能力, 培育时间在十年至十五年左右, 很难被竞争对手所模仿, 同时, 核心竞争力不会随着时间的流逝而损耗, 不会随着价值发挥而递减。
组织公平理论及应用在我国管理学领域近年来引起了很大的关注, 出现了一些有价值的研究成果, 为国有商业银行组织公平理论的引入和应用创造了有利条件。樊耘等 ( 2009) 研究了组织文化的激励性与公平性特征之间的关系, 解析了组织文化激励性和公平性特征的现象维度, 认为组织文化的激励性和公平性可以从劳动分工、目标设定、控制机制、信息渠道、权力分配和成功标准等六个维度进行观测[6]。严丹、张立军 ( 2010) 基于组织承诺的调节作用研究了组织公平和组织公民行为之间的关系, 发现组织承诺对组织公平与组织公民行为之间的关系存在着正向的调节作用, 组织承诺的各个维度对组织公平与组织公民行为之间的关系也存在着正向的调节作用, 从而从组织公平的视角为组织承诺的改进提供了理论支持[7]。赵君等 ( 2013) 以组织公平为调节变量研究了组织信任对工作满意度的影响, 发现工作信任显著地促进了工作满意度的成长, 分配工作和程序公平在组织信任对工作满意度的影响中存在着显著的调节作用, 当分配公平感和程序公平感较高时, 组织信任对工作满意度的促进力度最大[8]。张戍凡等 ( 2013) 研究了组织公平组合与员工沉默行为之间的关系, 发现在中国情境下程序公平对员工沉默行为的影响并不显著, “低分配- 低互动”公平氛围较易导致员工沉默行为的发生, 建议企业应同时缔造动态一致的组织公平氛围才能有效地减少沉默行为的发生[9]。
可见, 现有的研究关注了组织公平的内涵、机理、应用方式及对组织绩效的影响, 但在我国银行系统中公平性管理并未得到应有的重视, 不仅未能形成和谐、互勉、共进的业务环境, 官商习气并未根除, 阻碍了银行持久竞争优势的形成。因此, 组织公平视角下的核心竞争力培育机制的构建对于国有商业银行长远发展而言具有积极而现实的意义。
二、研究模型的设计
在Colquitt组织公平理论中, 将组织公平分解为分配公平、程序公平和互动公平三个维度, 反映公平理论在管理学中的应用焦点[10]。同时, 银行机构的核心竞争力可以分解为内部控制能力、产品开发能力、风险防范能力和市场营销能力四个要素, 也为理论界所普遍接受[11]。因此, 从微观层面看, 银行机构组织公平对核心竞争力的促进机制可以分解为分配公平、程序公平和互动公平对内部控制能力、产品开发能力、风险防范能力和市场营销能力的促进效应。
( 一) 分配公平对银行核心竞争力的促进机理解析
分配公平 ( distributive justice) 是指员工认为自己的收益与自己投入的比率与参照对象的比率相等, 则会产生公平感, 否则将产生不公平感。分配公平对银行核心竞争力的成长存在着现实性的促进作用。首先, 分配公平是银行管理制度设计的基本原则。银行机构存在着各项动态性的管理制度, 这些管理制度都蕴含着一个必要的前提: 分配公平性。如果管理制度的表象或特征与分配公平性准则相抵触, 必然无法产生预期的作用。物质分配是满足人的生存的第一需求, 为所有员工所密切关注。分配公平是维系银行团队存在的基座。其次, 如果银行员工感受到了分配公平, 就可以加倍地投入到自己的工作。在分配公平的状态下, 员工获得了必要的报酬, 或者获得了预期中的报酬, 就不会为繁文缛节所困扰, 不会为蝇头小利所蛊惑, 不再分心去思考非工作性的杂念, 能够集中全力于本质业务领域, 不断提高自己的业务能力。不过, 银行分配公平虽然以物质分配为主, 但也包括辅助性的精神分配。再次, 如果银行员工感到分配不公平, 则会产生沮丧、愤懑、抑郁的心绪, 不利于工作的开展。银行员工并不仅仅将自己的绝对收入与他人的绝对收入相比, 而是将自己的投入产出比与他人的投入产出比进行比较。如果感到自己的投入产出比明显小于他人, 就会产生懈怠、放纵、敷衍了事的心理和行为, 以图使自己的收入产出比与他人保持一致。这必然导致银行机构工作效率的下降, 甚至形成恶性循环。最后, 福利性分配已成为银行分配公平最为敏感的触角, 应成为分配公平制度设计的着力点。在我国银行机构中, 基本性的工资收入对分配公平的影响甚微, 主要体现在津贴、职务升迁、岗位变换等福利方面。银行机构需要制定科学、合理、动态的绩效测评体系, 确保各种福利分配方案能够被大部分员工所接受。可见, 分配公平对银行核心竞争力的成长存在着全方位的促进作用。
根据以上分析, 可以提出如下研究假设:
H1a: 分配公平显著促进银行机构内部控制能力的成长。
H1b: 分配公平显著促进银行机构产品开发能力的成长。
H1c: 分配公平显著促进银行机构风险防范能力的成长。
H1d: 分配公平显著促进银行机构市场营销能力的成长。
( 二) 程序公平对银行核心竞争力的促进机理解析
程序公平是指员工对企业的管理程序是否公平的评价, 是员工对用于做报酬决策的方法或程序是否公平的感受, 也是员工对用来确定结果的程序和方法的公平性的知觉。1980年, Leventhal提出了程序公平的六条判断标准: 一致性、无偏向性、准确性、可修正性、代表性和道德性[12]。这六条标准涉及到分配制度的制定和完善, 代表了实现组织公平的主要程序内容。程序公平对银行核心竞争力的成长存在着现实性的促进作用。首先, 银行员工对分配程序透明性的关注日益增大。银行员工不仅关注分配的结果, 更关注分配的过程, 希望能够清晰地观察到或了解到分配方案的制订、实施和执行环节。近年来, 程序公平不仅在工资分配领域发生着一定的作用, 在福利分配领域和精神奖励领域发挥着更大的作用。银行业是一个福利性较高的行业, 如交流式旅游、养老分配方案、子女入学和就业推荐等, 都会让每一位员工魂牵梦绕。其次, 如果银行员工感受到了程序公平, 就会产生更为激活的工作动力。如果银行员工认为考核、评比、述职等环节都是公平的, 在很多场合下就不会太在意分配结果, 即使对不甚公平的分配结果也会欣然接受。这样, 员工的敬业度和忠诚度就会维系持续上升的态势, 专注于自己的业务, 认为自己的价值已经得到他人和组织的尊重。再次, 如果银行员工感受到了程序不公平, 就会分散一部分精神来追求这种工作, 加大了组织的运营成本。分配方案的设计不是一成不变的, 需要随着银行运营环境的变化而逐步调整, 是动态和静态的统一。在我国银行管理实践中, 程序公平在许多场合下并不是管理层故意而为之, 而是源于管理体制的僵化和管理理念的滞后。当银行内外部环境发生变化之后, 分配方案如果依然墨守成规, 则程序不公平感就会产生。最后, 西方商业的程序公平制度值得我国银行业的借鉴。西方商业银行的经营效率是我国银行业的三到五倍, 这已是公开的事实, 而西方银行运营的高效率在很大程度上受到程序公平机制的激励。尤其在一些跨国银行中, 绩效评比相当合理, 分配制度相当透明, 每一名员工都可以预测到自己的收入范围, 很少出现我国银行业中屡见不鲜的“暗箱操作”。可见, 分配公平对银行核心竞争力的成长存在着全方位的促进作用。
根据以上分析, 可以提出如下研究假设:
H2a: 程序公平显著促进银行机构内部控制能力的成长。
H2b: 程序公平显著促进银行机构产品开发能力的成长。
H2c: 程序公平显著促进银行机构风险防范能力的成长。
H2d: 程序公平显著促进银行机构市场营销能力的成长。
( 三) 互动公平对银行核心竞争力的促进机理解析
互动公平是指分配程序执行时人际处理方式对人们公平感的影响, 即关注在程序执行过程中管理者的行为问题, 或者人们所受到的人际对待问题。互动公平分为“人际公平”和“信息公平”两种形式, 前者指在执行程序或决定结果时, 权威或上级对待下属的尊重与礼貌程度, 而后者是指在执行程度或决定结果时, 权威或上级能够给当事人传达应有的信息或提供合适的解释。互动公平对银行核心竞争力的成长存在着现实性的促进作用。首先, 互动公平是人文主义管理的必然结果。在现代银行系统中, 人本主义日渐盛行, 要求银行机构大量地实施各种人性化的管理方式, 认真听取员工的意见, 将各种管理信息尽可能地向员工公开, 减少员工的心理顾虑, 满足员工的价值多元化的心理需求。互动公平强调管理者和被管理者之间的心理互动、情感互动和行为互动, 体现了人本主义的精髓, 与人本主义管理思想不谋而合。其次, 如果银行员工感受到了互动公平, 就会产生被尊重的感觉, 这对于工作创新极其重要。按照马斯洛的需求理论, 银行员工存在着多层次的需求, 不仅包括基本的生理需求和物质需求, 也存在着高度的社交需求、尊重需求和价值实现需求。显然, 互动公平有助于实现银行员工的高端需求, 体验到了自己价值的存在, 从而对工作产生更强的张力。再次, 如果银行员工感受到了互动不公平, 就会对管理者产生严重的抵触情绪, 致使各种战略决策无法实施。互动公平是新时代的大势所趋, 在显性的规章制度和隐性的组织文化中都有所显现。一般而言, 银行员工的文化素质普遍较高, 观念较为超前, 如果感到领导层暮气沉沉, 就会产生无形的心理蔑视和反感。最后, 互动公平是信息经济时代管理变革的必然选择。在信息经济时代, 管理机制中的信息含量扶摇直上, 因而需要不断地向员工传输各种必要的信息, 以确保各项工作的顺利开展。银行业是信息化程度较高的行业, 员工和管理层之间存在着大量的信息交流。如果管理层刻意封锁消息, 或者故意缩小可知信息的范围, 就会使员工产生局外人的感觉, 加大离心倾向。
根据以上分析, 可以提出如下研究假设:
H3a: 互动公平显著促进银行机构内部控制能力的成长。
H3b: 互动公平显著促进银行机构产品开发能力的成长。
3c: 互动公平显著促进银行机构风险防范能力的成长。
H3d: 互动公平显著促进银行机构市场营销能力的成长。
( 四) 研究模型的确立
本研究拟以结构方程模型 ( SEM) 进行研究假设的检验。基于结构方程模型的原理, 通过对研究假设的归纳, 可以得到研究模型如图1所示。
三、模型检验
( 一) 问卷设计
1. 组织公平的问卷
分配公平的测度。基于Adams分配公平的内涵, 结合于国有商业银行组织公平的调查, 可以进行分配公平测度问卷的设计, 具体题项如表1所示。
程序公平的测度。基于Thibaut & Walker程序公平的内涵, 结合于国有商业银行组织公平的调查, 可以进行程序公平测度问卷的设计, 具体题项如表2所示。
互动公平的测度。基于Bies & Moag互动公平的内涵, 结合于国有商业银行组织公平的调查, 可以进行互动公平测度问卷的设计, 具体题项如表3所示。
2. 银行核心竞争力的问卷
内部控制能力的测度。基于Basel内部控制的理念, 结合于国有商业银行核心竞争力培育的调查, 可以进行内部控制能力的测度问卷设计, 具体题项如表4所示。
产品开发能力的测度。基于银行衍生品开发的理念, 结合于国有商业银行核心竞争力培育的调查, 可以进行产品开发能力测度问卷的设计, 具体题项如表5所示。
风险防范能力的测度。基于银行风险控制的理念, 结合于国有商业银行核心竞争力培育的调查, 可以进行风险防范能力测度问卷的设计, 具体题项如表6所示。
市场营销能力的测度。基于银行市场营销的理念, 结合于国有商业银行核心竞争力培育的调查, 可以进行市场营销能力测度问卷的设计, 具体题项如表7所示。
( 二) 数据收集和样本特征
本研究拟以四大国有商业银行二级分行 ( 市级分行) 为样本进行数据收集, 数据测度方法是五点量表法。本次数据调查共发放问卷267份, 回收问卷227份。在回收的问卷中, 选择数据质量较高的问卷200份作为样本, 样本数和指标数之比是7, 满足结构方程模型检验的基本数据要求。本次数据调查自2014年7月7日起, 至2014年8月18日止, 历时42天。
基于行属分布、区域分布、人员数量分布、网点数量分布、贷款总额分布、利润分布、调查方式等属性, 得样本特征如表8所示。
* 无网点是指实施扁平化管理而不设营业网点的二级分行。
( 三) 全模型检验
基于有效样本数据, 借助于SPSS11. 5软件和Lisrel8. 7软件, 对研究模型实施全模型检验, 得效应矩阵列表如表9所示。
根据效应矩阵列 表可知, 假设H1a、H1b、H1c、H1d、H2a、H2b、H2d、H3a、H3d通过了检验, 而假设H2c、H3b、H3c没有通过检验。
同时, 得模型的拟合指数列表如表10所示。根据拟合指数列表可知, 模型拟合效果较好, 无需进行模型修正。
四、结论
根据检验结果可知, 组织公平在国有商业银行核心竞争力培育战略中产生了现实性的作用, 有效地促进了银行核心竞争力的成长。不过这种促进功能还有待完善, 存在着较大的增值空间。具体而言, 分配公平对二级分行的内部控制能力、产品开发能力、风险防范能力和市场营销能力均存在着显著的促进作用; 程序公平对二级分行的内部控制能力、产品开发能力和市场营销能力存在着显著的促进作用, 而对风险防范能力缺乏促进功能; 互动公平对二级分行的内部控制能力和市场营销能力存在着显著的促进作用, 而对产品开发能力和风险防范能力缺乏促进功能。
基于检验结果, 结合于国有商业银行管理实践的调查, 本研究认为国有商业银行的组织公平战略的实施和改进应从如下几个方面进行深化:
加强对银行人员公平性偏好的价值认识, 深入分析银行人员的公平性需求, 将公平性偏好融于银行的规章制度建设和企业文化之中。长期以来, 我国商业银行过于注重银行人员的物质激励, 而忽略了情感激励或精神激励, 致使激励效果一直未能达到预期的目标。公平偏好集物质激励和精神激励于一身, 既具有利己主义的思想、也具有利他主义的思想, 可以解释常规管理学所不能解释的现象, 更加贴近于银行人员的现实生活和工作, 因而具有深远的管理价值。
加强程序公平管理, 充分发挥程序公平在风险防范中的作用。风险防范是银行管理的核心目标之一, 在风险防范过程中, 不仅需要加强分配结果的程序公平, 也要加强风险防范流程的程序公平, 避免风险防范决策的独断和垄断。风险防范是一个极为复杂的过程, 涉及到许多管理流程。如果能够做到责任公平、职责公平、考核公平等程序公平, 就会逐步提升风险防范能力, 避免避重就轻、相互推诿、流程紊乱等事件的发生[13]。
加强互动公平管理, 充分发挥互动公平在产品开发和风险防范中的作用。国有商业银行脱胎于改革开放前的银行事务管理机关, 至今仍存在着明显的行政化痕迹, 致使互动公平的实施举步维艰。在国有商业银行机构中, 管理者很少听取下级人员的意见, 被管理者对上级人员往往是唯命是从。更有甚者, 管理层将公开性的管理信息作为私人资源对下级实施封锁, 作为控制下级的杠杆。可见, 国有商业银行互动公平管理存在着重重阻力, 亟待开发。
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