建筑工程施工组织问题

建筑工程施工组织问题（共11篇）

建筑工程施工组织问题 篇1

摘要：施工是建筑工程中最为重要的管理环节, 其组织要求高、组织内容复杂, 是众多建筑企业、单位追求、关注的焦点性问题, 因为如果施工组织管理存在漏洞与不足, 那么整个建筑工程也会失去标准化、正规化操作特征, 进而诱发建筑工程质量水平、安全性降低等问题。为了更好的完成建筑工程施工目标及任务, 施工单位、团队在组织管理上付出了多方努力, 采取了许多科学的控制措施及管理干预行为, 以从本质上优化建筑工程有关于组织管理的工作项目。基于此, 本文将结合组织管理的重点及具体表现, 深度解读建筑工程中施工组织管理应该如何有效落实, 针对问题提出科学性建议与对策。

关键词：建筑工程,施工组织,管理问题,对策分析

0前言

建筑工程是人们赖以生存的地方, 它的安全性、科学性, 以及实用性, 都无一不影响、改变着人们的生活生存质量, 为了改善更多人的居住环境, 现代化城市建筑特别重视建筑工程质量、性能的优化与升级。依靠现阶段建筑技术、管理技术, 施工组织管理工作可以在一个既定轨道、严格地标准下进行、落实, 但是现实操作与预先构想依旧存在诸多差距和区别, 这是无法有效排除和解决的。

1 建筑工程施工组织管理的相关影响因素

对于一个施工团队来讲, 每一个施工操作者都是建筑项目的管理对象、服务对象, 因为建筑施工是涉及到方方面面工作的, 而并非一个人或几个人可以控制的。因此, 在施工组织管理中, “组织”很重要, 它好比管理工作的中枢, 是相关影响因素的核心载体。为了详细了解建筑工程施工组织管理工作的内容及现状表现, 笔者先从影响因素入手, 探查施工组织管理的工作重点要点都有哪些。

1.1 人为因素

施工行为的操控者是人, 建筑工程的所有施工行为都是通过每个施工者、管理者共同努力完成的, 凭借人力资源的积累与应用, 建筑工程可在预定的计划方案中运行、操作。从管理角度讲, 人为因素是最不可控的, 不仅是因为人力资源的容量大、种类多、控制条件复杂, 还因为人的思想意识、施工行为是存在变化特征的, 它会随着周围施工环境的变化、施工操作任务的变化、施工合作伙伴的变化而变化。即便施工者、管理者素质再好、技能再过硬, 也会在施工组织管理中出现误差或错误, 所以, 提高从事于施工组织管理中“行为人”的素质与能力, 便成为了建筑工程一切技术指标、施工任务落实的关键。

1.2 施工工艺因素

现代建筑技术拥有多元、丰富的技术应用平台, 网络技术、监控技术, 甚至于智能化管理系统, 都能被应用到施工组织管理工作中, 服务于建筑工程的施工工艺优化与革新。综合考虑施工工艺的影响, 不难发现, 它可直接决定、导向建筑工程的质量和性能, 如应用不善, 会导致多种施工、管理问题。如:施工工艺不符合建筑标准, 工程质量不合格, 性能不完善;工艺应用方法、路径不正确, 施工周期延长、施工操作障碍问题频出;施工工艺处理不恰当, 给建筑工程施工组织管理者们造成巨大生产、管理及成本压力等等。可见, 施工工艺因素, 在施工组织管理中是不可忽视的管理项目, 它的作用影响也很大。

1.3 建筑工程构成元素的因素

众所周知, 除了人力资源、工艺技术之外, 物力资源也是建筑工程施工操作的坚实基础, 施工时用的材料、设备、器材都要达标、合格, 否则, 施工操作会面临诸多风险挑战。以施工原材料为例, 如果为了降低材料成本选用本不合格的混凝土材料, 会改变建造中的建筑工程结构质量安全, 残存的风险会在日后建筑工程施工过程中或施工后不定期爆发, 造成经济损失或人员伤亡。同时, 如果建筑工程构成元素没有较好的控制与管理, 材料成本价格过高、材料性质功能不合格、器材设备保养维护不周到等问题, 都会影响改变施工组织管理工作的效率和质量。

2 施工组织管理工作中存在的不足及漏洞

综合上文提到的建筑工程施工组织管理工作的相关内容可以发现, 要想在施工组织管理上做到尽善尽美, 建筑企业、单位、施工团队, 甚至于每一个施工操作者和管理者, 都需要努力履行、负责与每一项施工管理操作要求和任务。对目前大多数建筑工程的施工组织管理现状进行集中调研发现, 现实工作中, 无论是建筑工程, 还是施工团队都存在许多管理漏洞和行为不足, 具体表现在四方面:

(1) 人力资源素质与水平有限, 建筑工程聘请、使用的施工组织管理人才大多是从一线施工岗位上调用的, 他们的经验丰富, 但是管理理念不科学, 专业素质能力差;

(2) 施工组织管理的职能范围有限, 施工管理的对象是建筑施工的操作者, 但是施工操作行为是受诸多环境与条件影响的, 只针对施工操作者、管理者开展组织监督工作是不够的, 因为毕竟建筑工程需要多种构成元素共同协调配合才能建造完全;

(3) 控制管理不及时、存在滞后性, 有些建筑施工问题, 并不明显, 存在明显的滞后性, 如:材料不合格、工艺技术不符合标准, 它们经常无法显现出来, 而会在日后建筑工程建造过程中或使用过程中表现出来, 事先、事中、事后的管理及控制无法协调配合, 会使得施工组织管理只停留在表面, 而无法解决根本性的安全质量问题;

(4) 预防机制不完全, 面对众多服务于建筑工程的施工者, 施工组织管理仍没有确定、建立一套完整的事故预防机制, 这使得在遇到突发事件时, 所有的管理办法和行为都只能发挥减轻经济损失和人员伤亡的作用, 而不能随机应变, 积极调整、改革现有的施工组织管理机制与制度, 最大限度的杜绝、降低未来施工操作的事故与问题发生率。

由此可见, 不足与漏洞在建筑工程施工组织管理中的表现特点还是很明显的, 尤其是在没有坚定管理意志、科学操控团队的情况下, 建筑工程很容易受到施工组织“管理”的负累, 相关工作变得越来越混乱、无秩序、失体系。

3 施工组织管理工作改革的对策与办法

针对上文提出的四点建筑工程施工组织管理所表现出来的不足与漏洞问题, 笔者结合多部文献资料中的理论观点和改革策略, 提出建设性改革意见, 内容包括:

3.1 强调人力资源素质与能力的培养与优化

在人力资源培养优化上, 建筑企业、各单位机构应该明确发展目标和计划, 以坚定、耐心的信心, 开展人才战略。如:统计、规划施工组织管理人力资源的容量、种类, 以及专业职业能力要求, 把人力资源培养计划方案有机的结合、引入到人力资源管理及控制工作中, 协调处理施工团队招聘、培训, 以及容量控制等工作。“以人为本”的思想是构建施工组织管理团队的先进思想和理念, 建筑工程施工团队必须严格强调它的影响力和作用价值, 在评估、监测每个施工操作者和管理者的工作能力、业绩的时候, 要把他们所做的努力、所付出的劳动都算在内。一来, 能够积极鼓励施工组织管理中每个工作人员的专业素质与能力培养积极性和信心, 让他们更好的为施工操作、监管工作而服务;二来, 能有效的优化、分配好岗位工作, 使得施工组织管理能够在高效、科学、有序的工作环境中进行。

3.2 拓展施工组织管理工作职能范围, 转变工作重心

以往, 施工组织管理的对象是施工操作者和管理者, 其工作职能有限、约束条件很多。为此, 今后要想扩大施工组织管理的职能范围, 必须把管理的对象、范围扩大至整个建筑工程建造层面上, 如:成立监督小组, 对建设施工的各个环节进行层层把关, 包括:建筑材料的采购与应用;建筑设备器材的维修与养护;建筑工程的设计进度规划与控制;工程项目的质量调研与监督等等。这些相互关联的管理工作会编织成一个新的管理网, 为建筑工程的每一项建设施工操作而负责, 从而使得建筑工程建设整体质量得到提高。

3.3 全面规划施工组织管理的控制及监督工作

问题的发生存在三个阶段, 事前、事中、事后, 为了能够在这三个环节中行驶必要、科学的管控职能, 必须全面规划施工组织管理的控制及监督工作。如:施工团队每天、周、月, 都要对建筑工程中的各个工程项目进行质量、安全评估, 汇总成评估报告, 上报给施工管理者, 以做好协调安排;又如:设立调度中心, 从人员、施工、技术、物资等方面加强管理, 加强设计质量控制、监督控制, 确保设计水平符合相关要求符合建筑标准。建筑工程建造完成后, 总体规划建筑工程的质量及安全工作, 如:基坑开挖、桩基等环节施工要仔细, 确保每道工序的测量放样工作得到落实效果;各工程项目的性能表现是否符合建筑工程预先设计的职能标准;各工作环节的交接、监测单据、资料信息是否完整, 在哪方面存在漏洞;管理人员的工作日志回馈调研分析, 查探在整个施工组织管理过程中, 工作行为的具体表现还存在哪些漏洞等等。

3.4 建立完善的事故预防机制

要想避免建筑工程质量事故的发生, 就应该从源头抓起, 对工程招标、建筑施工单位资质等各个环节进行严格管理, 督促建筑单位遵循法律法规, 认真履行合同, 工程施工中严把质量关。同时, 还应督促建筑施工单位和企业做好质量体系建立工作, 将该体系落实到底, 以便做到质量管理和制度健全, 确保合格产品的建设。另外, 还应鼓励施工单位加大生产力度, 比如, 和各大院校合作, 研究、开发出较为新型的、可靠的建筑施工技术、设备等, 将落后施工工艺淘汰, 借助这一先进技术来提高企业生产力;充分利用社会力量做好质量安全工作, 发挥相应监督作用。事故预防机制的建立与完善不是一朝一夕就能完成的, 需要广大建筑工程施工组织管理者们共同努力、积累经验, 不但在工作中吸取经验教训、整合资料和信息, 逐渐、逐步完善建筑事故的种类、问题的根本原因、解决办法和策略等工作元素, 方能让预防机制真正发挥其影响效果。

4 结论

总而言之, 建筑工程施工组织管理对建筑工程项目的顺利进行有着及其重要的意义, 在日常施工操作及工程项目管理中, 任何一种意识和行为都有着既定的标准和要求, 凡是偏离标准和要求的意识和行为, 就会诱发问题和事故。为此, 施工组织管理即便拥有再完善的管理、控制及预防机制, 如果从业人员不配合的话, 依然无法有效的落实相关工作规定。为此, 笔者认为, 未来几年, 整顿、肃清建筑工程施工管理领域、区域建设指标和规范才是问题的关键, 让管理人员和施工人员认识到建筑工程质量控制的重要性才是改变施工组织管理基础水平的根本。只有这样, 才能有效加强建筑工程施工组织管理的质量控制, 保证了建筑工程施工质量, 促进建筑工程的高速发展。

参考文献

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[9]汤瑞兴.建筑工程施工管理存在问题及对策研究[J].江西建材, 2014, 10 (119) :259-260.

建筑工程施工组织问题 篇2

工程名称：*************

项目经理：

总工程师：

技术负责人：

安 全 员：

材 料 员：

编 制 人：

*******有限公司建筑安装工程公司 *年4月1日

监理单位审批意见：

年 月 日 建设单位审批意见：

年 月 日

目 录

第一章 工程概况 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²

第二章 施工部署 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²

第三章 施工组织机构 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²

第四章 施工总平面布置图 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 3 4 6 7

第五章 施工网络计划 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 8

第六章 劳动力计划表 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 11

第七章 主要施工机械设备表 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 12

第八章 施工方案 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 13

第九章 季节保证措施 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 35

第十章 质量保证措施 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 36

第十一章 成品、半成品保护及环境保护措施 ²²²²²²²²²²²²²²² 41

第十二章 文明施工措施 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 41

第十三章 安全保证措施 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 42

第十四章 降低成本措施 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 46

第十五章 工期保证措施 ²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²² 47

第一章 工程概况

1.1 工程名称：*********。

1.2 建设单位：***********

1.3 设计单位：********

1.4 工程地点：******。

1.5 建设规模：建筑面积*平方米。

1.6 质量要求：按国家验收标准合格。

1.7 招标范围：土建、装饰、给排水、采暖、电气等。

1.8 工期要求： *年4月1日计划开工，2008年10月31日计划竣工，日历工期*天。

1.9 工程概况

1.9.1 *#楼总建筑面积*m2，长*m，宽*m（下面两层为商业网点，宽为*m），层数为9层，建筑高度*m。

1.9.2 *#楼总建筑面积*m2，长*m，宽*m，层数为*层，建筑高度8m。

1.9.3 地下车库总建筑面积*m2，长*m，宽*m，为半地下车库，混凝土强度等级为C30，抗渗等级为0.8 Mpa。

1.9.4 大门及岗亭长26m，宽9m，高10m，为钢筋混凝土框架结构。

1.9.5 2#楼、4#楼结构形式均为现浇异型柱框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，剪力墙、异型柱框架抗震等级为二级，砼强度等级为C25-C40。

1.9.6 ±0.00以上部位填充墙采用MU5.0粉煤灰烧结空心砖，M5.0 混合砂浆砌筑；±0.00以下部位墙身采用MU10粉煤灰烧结实心砖，M5.0 水泥砂浆砌筑。

1.9.7 屋面防水层为2-3mm聚氨胎SBS改性沥青卷材防水；卫生间防水为1.0厚聚合物水性防水涂膜；地下室混凝土结构外防水抗渗等级为P6，外贴3+4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

1.9.8屋面、地面、楼面铺挤塑聚苯板，外墙、与楼梯间等不采暖房间贴邻的隔墙贴挤塑聚苯板，地下室外墙贴50厚聚苯乙烯塑料板保护层。

1.9.9 外墙面层为涂料面层和劈开砖面层；地面为水泥砂浆面层、细石混凝土面层和花岗岩板面层；内墙为刮大白、水泥砂浆和混合砂浆面层。

1.9.10 2#楼、4#楼各设一条后浇带，后浇带宽1000mm。第二章 施工部署

2.1 该工程将组建的工程项目经理部，受中冶东北建设有限公司法人全权委托，行使经营施工对外职权，负有工程管理、质量、安全、进度、人事、财务等管理责任和经济责任。

2.2 该项目的项目经理部主要从人力资源、材料、机械设备、工程技术、资金上形成统一指挥、统一管理、统一协调的施工管理格局。

2.3 贯彻百年大计、质量第一的原则。抓住每道工序，每个分项工程，每个分部工程质量。以上道工序质量，保下道工序质量；以分项工程质量，保分部工程质量；以分部工程质量，保单位工程质量，使整个施工质量一直在严密的控制之中。

2.4 贯彻执行网络计划、确保工程工期的原则。整个施工过程中，抓住关键线路，确保关键工序，采取搭接施工、流水作业，关键部位连续三班作业，使整个工程工期按计划或提前完成。

2.5 贯彻科学组织、合理安排、技术先进、经济合理的原则，科学的组织现场施工，使工程有理、有序地进行。

2.6 贯彻文明施工、安全生产的原则。整个施工过程中，要分项有交底，分部有措施，确保安全生产和文明施工。

2.7 建立项目信息管理系统，进行项目信息管理体系设计、收集、分类归档、检索跟踪。

2.8 建立项目的质量、安全保证体系，对项目的关键环节、存在安全隐患的环节进行质量重点检测，并进行安全设计。

2.9 施工部署

2.9.1 施工临时用水计划

2.9.1.1施工用水由甲方提供的水源接引，将DN50钢管管线埋入地下，在现场设水箱储水，利用DN50高压水泵将水箱内的水打到各楼层。消防、施工用水分路供给。

2.9.1.2 消防用水立管为DN80，每层设70mm口径消火栓，配备水龙带；施工用水立管为DN50，在各楼层距楼面1000mm处，设2个DN20水龙头。消防及施工用水立管均用法兰连接，由立井内通过。

2.10 施工临时用电计划

2.10.1 由甲方提供的电源接引，施工高峰用电量为450KVA。

2.10.2 现场临时用电必须符合现行行业标准<施工现场临时用电安全技术规范>JGJ46的规定，采用电源中性点直接接地，工作零线与保护零线分开，不得混接，保护零线作重复接地（不小于三处）的三相五线（TN-S）系统接零保护系统。保护零线从总漏电保护器电源侧引出，不得采用TN-C接零保护系统。

2.10.3 电缆应架空或埋地铺设，架空高度不少于6m，且需搭设防护棚保护。埋地铺设时应埋入地下不少于0.6m深，沟底铺砂100mm厚，电缆铺设后再填砂高出电缆100mm，在砂子上面再铺红砖一层，最后回填，当经过施工道路时，需加钢套管保护。

2.10.4电缆引至楼内时，从立井内引到施工层。

2.10.5临时用电实行三级配电，即设置总配电箱、分配电箱、开关箱配电；两级保护，即在总配电箱和开关箱中各设漏电保护器。开关箱要做到“一箱、一机、一闸、一漏”，有门，有锁和防雨、防尘。

2.10.6 每三层设一配电箱，配电箱采用铁制箱，箱内设250A自动开关一个、100A自动开关三个和120A自动开关一个。

2.11 施工道路

现场内主要施工道路采用7m宽200厚C20砼进行硬覆盖，并对路口地下管线作保护。

2.12 通讯联络

施工期间为保证上下通讯联络的需要，需配置对讲机。第三章 施工组织机构

中冶东北建设有限公司对本工程的管理将组建强有力的项目经理部，实行项目管理制。项目经理部对该项目全权负责，实行项目质量终身制，所有业务均由项目经理部负责。项目经理部组建精干队伍，配备先进的机具、设备，以科学的手段，先进的施工技术，优质、高速地完成本标段的施工任务。

施工组织机构图详见图一。图一 施工组织机构图

第四章 施工总平面布置图

施工平面布置图见图二。

第五章 施工网络计划

施工网络计划见图

三、图

四、图五。工程开工 1 0工作日 4月1日 4月1日

土方工程 2 5工作日 4月1日 4月5日

破桩头、承台施工及地下墙体砌筑 3 22工作日 4月4日 4月25日

承台拉梁施工及土方回填 4 5工作日 4月26日 4月30日

主体结构工程 5 66工作日 5月1日 7月5日

砌筑工程

内外装饰工程 6 50工作日70工作日 6月21日 8月9日

7月21日 9月28日

屋面防水及保温施工

拆除塔吊 8 40工作日2工作日 7月10日 8月19日

9月30日 10月1日

零星收尾

工程竣工 10 24工作日3工作日 10月2日 10月25日

10月26日 10月28日

说明：水暖、电工程穿插施工

图三 2号楼施工网络计划 工程开工 1 0工作日 4月1日 4月1日

土方工程 2 5工作日 4月1日 4月5日

破桩头、承台施工及地下墙体砌筑 3 25工作日 4月4日 4月28日

承台拉梁施工及土方回填 4 7工作日 4月29日 5月5日

主体结构工程 5 55工作日 5月6日 6月30日

砌筑工程

内外装饰工程 6 50工作日70工作日 6月21日 8月9日

7月21日 9月28日

屋面防水及保温施工

拆除塔吊 8 40工作日2工作日 7月10日 8月19日

9月30日 10月1日

零星收尾

工程竣工 10 24工作日3工作日 10月2日 10月25日

10月26日 10月28日

说明：水暖、电工程穿插施工

图四 4号楼施工网络计划 2号车库土方工程 1 5工作日 4月1日 4月5日

2号车库基础、防水、底板施工 2 30工作日 4月4日 5月3日

2号车库墙体及墙体防水施工 3 30工作日 5月4日 6月2日

2号车库顶板施工 4 25工作日 6月3日 6月27日

2号车库顶板保温、防水等施工 5 30工作日 6月28日 7月27日

2号车库顶土方回填 6 30工作日 7月28日 8月26日

零星收尾 7 10工作日 10月9日 10月18日

工程竣工 8 3工作日 10月26日 10月28日

说明：水暖、电工程穿插施工

图五 2号半地下车库施工网络计划 第六章 劳动力计划表

时间 工种 2008年

4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 木工 120 140 140 140 20 20 5 钢筋工 70 70 70 70 10 10 5 水泥工 30 30 30 30 5 5 2 架工 6 20 20 20 25 25 20 瓦工 10 30 30 120 120 120 120 测量工 2 2 2 2 2 2 2 放线工 2 2 2 2 2 2 2 气焊工 2 2 2 2 2 2

电焊工 5 5 5 5 5 5 1 钳工 1 1 1 1 1 1 1 力工 50 60 60 60 60 60 60 运转工 2 2 2 4 4 4 2 配管 4 4 4 4 10 10 10 管道工 2 2

油工4 防水 6 6 6 6 6 6 电工 5 10 10 10 15 15 15

合计 317 386 384 476 287 291 249 第七章 主要施工机械设备表

序号 机械设备 名 称 型号规格 数 量

国别产地 制造年份

额定功率（KW）生产 能力 用于施工 部 位 1 塔式起重机 QTZ40 QTZ20 QTZ315 1 2 1 中国 2001 30/75

垂直运输 2 液压挖掘机 1.6/0.4M3 3/2 中国 2000 土方 3 钢筋切断机 GQ40 3 中国 2004 5.5 结构 4 钢筋成型机 GW40 3 中国 2005 3 结构 5 钢筋调直机 GT4/14 3 中国 2004 4 结构 6 混凝土搅拌机 JZ350 5 中国 2000 7.5 12m3/h.台 抹灰砌筑 7 交流电焊机 BX—500 5 中国 2004 38.6 焊结 8 直流电焊机 AX—500 3 中国 2002 26 焊结 9 自卸汽车 15t 10 中国 2002

土方 10 推土机中国 2004 88 土方 11 无齿锯中国 2004

水暖电气 12 角向磨光机 回S1MJ—125 2 中国 2004

水暖电气 13 水泵 DN100 8 中国 2006 7.5 排水 14 水泵 DN50 4 中国 2005 4 排水 15 插入式砼震动器 ZX50 15 中国 2007 1.1 结构 16 插入式砼震动器 ZX25 8 中国 2007 0.8 结构 17 施工电梯 JCD200/200J 2 中国 2003 30 运输 18 水准仪 S3 2 中国 2006

测量 19 经纬仪 J2 2 中国 2005

测量 20 精密水准仪 3 1 瑞士 2000

测量 21 蛙式打夯机 HW—36 8 中国 2005 3.0 土方 22 木工圆锯 MJ106 3 中国 2004 5.5 结构 23 液压弯管机 WYQ—108J 3 中国 2005 1.1 水暖 24 套丝切管机 TQA 3 中国 2006 1.0 水暖 25 电动打压泵中国 2004

水暖 26 绝缘摇表 500V 2 中国 2005

电气 27 接地摇表 JD—2 2 中国 2004

电气 28 数字万用表中国 2005

电气 29 空压机 6m3/min 4 中国 2000 22

破桩头 30 风镐中国 2005

破桩头 31 混凝土输送泵 HBT60 2 中国 2001 75 结构 32 高压水泵 DN50 2 中国 2007

养生消防

第八章 施工方案

8.1 施工方法

8.1.1挖土采用1.6m3和0.4m3液压挖掘机，土方外运采用15t自卸汽车。

8.1.2 设QTZ400一台、QTZ315一台、QTZ200二台塔式起重机，用于结构施工期间材料的垂直运输。

8.1.3 每栋楼各设一台施工电梯，用于施工人员的上下和材料的垂直运输。

8.1.4 结构施工时，脚手架采用φ48³3.5钢管扣件式脚手架。

8.1.5 承台及基础梁模板采用定型组合钢模板，其余模板均采用14mm厚的竹模大模板。横立楞采用φ48³3.5钢管或60³90木方，标准层模板垂直支撑采用快拆体系，其余垂直支撑采用φ48³3.5钢管。

8.1.6 钢筋采用机械成型，手工绑扎。φ20及以下钢筋采用绑扎接头，φ20以上钢筋采用焊接接头。水平钢筋焊接接头采用手工电弧焊，竖直钢筋焊接接头采用电渣压力焊。8.1.7 混凝土全部采用商品混凝土，混凝土浇筑采用混凝土输送泵进行。

8.2 土建施工方案

8.2.1 测量控制与管理

8.2.1.1平面控制；

按照设计图纸给定的坐标数据和建筑物间的相互尺寸作平面控制线进行平面定位。定位后以角度、边长检查，满足规范要求后，方可进行下道工序施工。

当结构工程施工到±0.00m后，将外部控制线投测到地面并标明点、线、号。

±0.00m以上各层施工时，在竖向传递基准点的位置预留孔洞，孔洞采用φ100塑料管制作。±0.00m标高层以上各层平面控制采用激光经纬仪竖向传递。

投点结束后，应在投点层作边、角的检查。检查要求水平角观测一测回，边长丈量二测回，如果边长、角度超差，应重新投点、检查。

8.2.1.2高程控制

在建筑物所产生的压力影响范围以外设立3个水准基准点组成水准环，确定建筑物的±0.000高程水准点。

地下部分施工时，由±0.000高程基点起算。

当施工到±0.000标高层时，应建立水准基点（不少于3个），由±0.000标高层向上施工时，每进行一层，该层高程均由±0.000标高层水准点高程起算。

高程施测采用吊钢尺法，按四等水准测量精度施测，三个水准点可组成环，也可单线往返测。

8.2.2 土方开挖、基坑支护及基础回填

8.2.2.1 挖土工程

本工程挖土采用机械挖土、人工配合。

土方开挖前，应进行地下障碍会签，了解地下情况，挖土前，采取妥善措施。

土方开挖采用0.4m3和1.6m3液压挖掘机，15t自卸汽车配合。土方开挖顺序为：排2号楼及4号楼北侧堆土 挖、排2号楼主楼 基坑土 2号楼裙房基坑土 挖、排4号楼基坑土 2号半地下车库基坑土。

机械开挖土方至设计标高以上200mm时，改由人工进行，以免扰动地基土。

8.2.2.2 基坑支护

本工程基坑深度为2～3m左右，土的类别有碎石层、回填土等，按中密的砂土进行放坡，边坡坡度为1：1。

深度超过2m的基坑要有临边防护措施，四周必须设置临边防护栏，栏高度不得低于1.2m，用密目式安全网全封闭。临边防护离开基坑边水平距离0.5m。

8.2.2.2 施工排水

沿基坑四周做300³500的排水沟，并在四角设500³1000的集水井，自集水井设水泵将水抽出，保证水位降至基底0.5m以下。

在集水井内设潜水泵抽水，在地表沿基坑四周设排水钢管，引至甲方指定的下水井处，将水排至下水井内。

挖土时，排水沟和排水井应随挖随降。

土方开挖后应及时请甲方，监理、设计、勘察等单位验槽，合格后，马上施工垫层，防止地表水浸泡基坑。

在施工期间，必须严格作好排水。8.2.2.3 回填工程

填土前，应对已完隐蔽工程进行检查和验收，并做好记录，并将回填部位的杂物清净。

土方回填应分层填筑压实，采用水平分层填筑法施工。

土方压实应在土的最佳含水率±2%以内进行，当土的实际含水率不在此范围内时，应加水或将土摊开晾干。

每一压实层均应检验压实度。合格后方可填筑上一层。

压实度的检查，将严格按照技术规范和设计要求进行。

施工前应进行层数及压实机械的搭配组合，并将施工方案呈报监理工程师，按监理工程师批准的方案指导施工。

土方压实采用蛙式打夯机施工。

蛙式打夯机施工时每层铺土厚度为200～250mm，每层压实遍数为4遍。

蛙式打夯机夯实时，应一夯压半夯，防止漏夯。8.2.2.4 破桩头

施工前必须与原桩基施工单位进行书面相关资料与实体的交验，合格后方可施工。

桩头采用风镐凿除，人工锤击配合施工，施工时要注意将桩头浮浆全部清除干净，桩头混凝土进入承台70mm，桩头钢筋进入承台的长度应保证40d。

8.2.3 钢筋工程

8.2.3.1钢筋应有产品出厂质量合格证或试验报告单，进场时应分批检验。两证齐全，合格后方可使用于本工程。

8.2.3.2 钢筋加工成型后，必须按规格、型号分别堆放好，并写好标牌，以免混淆。

8.2.3.3 钢筋绑扎要注意各部位绑扣形式，穿筋层次和各部位受力钢筋位置，已绑扎成型钢筋必须由钢筋工统一管理，在混凝土浇灌前和混凝土施工过程中，不能有任何形式的破坏。

8.2.3.4 板和墙的钢筋网，必须用铁丝全部绑牢。

8.2.3.5 Φ20以下钢筋采用绑扎接头，各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不小于25mm。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求。对梁、板类及墙类构件，不宜大于25%，对柱类构件，不宜大于50%。

8.2.3.6 Φ20及Φ20以上钢筋采用焊接接头。焊结采用电渣压力焊或手工电弧焊。所有焊接钢筋均需从每批接头中随机切取试件进行检验。

8.2.3.7 采用电渣压力焊焊接时，按如下要求进行施工：

进行电渣压力焊时，应随时观察电源电压的波动情况，当电源电压下降大于5%时，不宜进行焊接。

在下料中，钢筋端头一定要调直，保证钢筋焊接连接的同心度。

焊药装填要均匀，密度要一致，保证铁水焊包圆正。

石棉垫要安放好，防止焊剂在施焊过程中漏掉，跑浆。

焊剂切忌潮湿，防止焊头产生气泡，影响焊接质量。

操作者在施焊过程中，应随电压高低调整进尺，保证施焊电压在25~45V之间。当焊剂熔化往上返时，表明焊接过程将完成，应当有力地顶压成型，确保焊件质量。

焊接时间应以引弧正常时算起，有经验的焊工，听声看浆，都可恰倒好处的掌握。

注意焊剂的回收，降低焊接成本。

8.2.3.8 框架结构的纵向受力钢筋的强度应满足设计要求：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

8.2.3.9 捣制楼板的负弯矩钢筋应在浇灌混凝土前，用φ12钢筋制作的钢筋支架垫好，支架地脚应涂油漆防止返绣，间距800mm，以防止钢筋在混凝土浇灌过程中被踩倒。

8.2.3.10 钢筋绑扎时，绑扣要牢固，防止混凝土浇筑时，因碰撞、振动而使钢筋松散造成错位。

8.2.3.11钢筋保护层要用同标号的水泥砂浆垫块垫好，根据结构部位不同，确定垫块厚度。在绑扎钢筋的同时，将垫块绑好。

8.2.3.12 钢筋施工应严格按设计要求施工。

8.2.4 模板工程

8.2.4.1 对所有进入现场的模板、架管等一律进行检查、修整，对模板表面要清除残渣、修理平整、刷好隔离剂。

8.2.4.2 地上剪力墙支模时，横立楞均采用φ48³3.5钢管，对拉螺栓采用φ12钢筋制作，间距600³700，穿对拉螺栓部位采用塑料管，直径为φ13~φ14，塑料管二端采用泡沫塑料或灰袋纸封堵，以防混凝土进入。拆除模板时将对拉螺栓从塑料管中抽出，以便周转使用。

8.2.4.3 为防止墙体混凝土浇筑时，墙体受水平冲击产生侧移及倾斜，每道墙必须设斜支撑@3000。

8.2.4.4 框架柱模板施工前，应将底脚处的杂物清净。

8.2.4.5 框架柱、梁支模时，对拉螺栓直径及间距应通过计算确定。

8.2.4.6 墙、柱每段混凝土施工后，接茬处模板不准拆除，必须在上一段混凝土浇筑后才能拆模，以防混凝土表面不平。

8.2.4.7 所有平台梁板采用14mm厚的竹模大模板，垂直支撑采用架管，梁板垂直支撑沿高度方向每隔1.5m高设一道纵横向水平拉子。

8.2.4.8 满堂模板支架四边与中间每隔四排支架立杆应设置一道纵向剪刀撑，由底至顶连续设置。

8.2.4.9 高于4m的模板支架，其两端与中间每隔4排立杆从顶层开始向下每隔2步设置一道水平剪刀撑。

8.2.4.10 模板形成以后，拉通线找齐，并挂线坠检测模板垂直度，模板表面按要求检查表面清洁情况及脱模剂涂刷是否符合要求、严禁脱模剂污染钢筋。

8.2.4.11 竹模大模板应铺设平整，缝与缝之间应粘贴胶带纸封闭，板面应进行处理以便可多次周转使用。

8.2.4.12 现浇钢筋混凝土梁板当跨度≥4m时应起拱，高度为全跨长度的1～3‰。

8.2.4.13 一层现浇梁板部分，其下边支撑在回填土上，为防止施工荷载及结构自重作用下沉，因此，回填土必须夯实并垫道木或木方。

8.2.4.14 模板拆除应满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）中的有关规定。

侧模：保证其表面及模角不损坏的情况下可以拆模。

底模：梁：跨度≤8m 达到设计强度75%可以拆模；

跨度＞8m 达到设计强度100%可以拆模；

板：跨度≤2m 达到设计强度50%可以拆模；

跨度＞2m,≤8m 达到设计强度75%可以拆模；

跨度＞8m 达到设计强度100%可以拆模；

悬挑构件：达到设计强度100%可以拆模。

混凝土强度判定由同条件养护试件强度试验报告确定。

8.2.4.15 混凝土浇灌期间，应有专人对模板及支撑进行检查，如发现下沉、涨模、漏浆等情况应及时进行处理。

8.2.5 混凝土工程

8.2.5.1 混凝土浇筑前要仔细检查钢筋、模板是否符合图纸要求，模板内应清除钢筋头、木屑及其他杂物，自检合格后经监理单位检查合格，允许混凝土浇筑时，才可以进行混凝土浇筑工程。

8.2.5.2 输送泵在泵送混凝土之前，应先用水湿润整个管道，而后泵入水泥砂浆，润滑输送管内壁。

8.2.5.3 混凝土浇灌的自由下落高度不得超过2m，如超过2m，采用串筒或溜槽，以免造成混凝土离析。

8.2.5.4 剪力墙浇灌时应对称、均匀下灰，下灰厚度不大于300mm。

8.2.5.5 混凝土浇灌后，必须及时进行二次振捣。

8.2.5.6 在施工缝处浇灌混凝土时，必须清除水泥薄膜、松动石子及软弱混凝土层，同时必须加水冲洗、湿润。

8.2.5.7 浇灌平台时，在振捣之后初凝之前，应用木抹子抹压一遍，防止混凝土龟裂。

8.2.5.8 在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填充50～100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。

8.2.5.9 施工缝应严格按规范要求留置。有主、次梁的楼板，宜留置在次梁跨度中间1/3范围内；墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留置在纵横墙的交接处。

8.2.5.10 当浇灌与墙连成整体的梁和板时，在墙浇筑完毕后停歇1～1.5h，再继续浇筑梁板。

8.2.5.11 浇筑梁板时，钢筋工应设专人配合并设置浇灌跳等设施，保证梁板钢筋在浇灌过程中不能有任何形式破坏，浇筑完的梁板混凝土上表面应用木抹子搓平。

8.2.5.12 混凝土浇完12h以内，应采用草帘子覆盖和洒水（或塑料布）养护，养护时间不少于7d。

8.2.5.13 混凝土浇灌时，应保证每班有专人测试混凝土坍落度，每班两次，如发现不符合要求，应及时通知搅拌站。

8.2.5.14 混凝土试块留置应严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002要求留置。

8.2.6 地下防水混凝土施工

8.2.6.1 地下车库由于结构超长，按照设计要求设置膨胀加强带，膨胀剂品种由甲方确定，掺入外加剂后的砼膨胀率应达到千分之零点二以上，掺入膨胀剂占水泥用量的百分比按产品性能由实验确定。

8.2.6.2 混凝土浇筑前要仔细检查钢筋、模板是否符合图纸要求，对拉片、对拉螺栓、铁腿的止水板是否焊结牢固、严密，模板内应清除钢筋头、木屑及其他杂物，经建设单位、监理单位及施工单位共同检查合格签发混凝土浇筑许可证之后，才可以进行混凝土浇筑工程。

8.2.6.3 混凝土应按时、按量、按计划、按要求送到施工现场，使混凝土按计划连续浇筑。防水混凝土到达现场后，不得进行任何改变其性能的行为，如加水、加灰、或长时间不浇灌等。浇灌前罐车的罐体必须快速旋转1～2分钟使砼和易性良好之后，再进行浇筑。

8.2.6.4 混凝土浇筑应连续进行，相邻二层浇筑时间间隔不得超过1.5h，混凝土浇筑应分层，每层厚度不得超过300～400mm。

8.2.6.5 防水混凝土自由下落高度不得超过1.5m，否则应使用串桶或溜槽等工具进行浇筑，以防石子砂浆分离影响质量。

8.2.6.6 底板混凝土应该连续浇筑完毕，一次浇筑至底板以上300mm处的施工缝处。施工缝处设遇水膨胀橡胶止水条或300³3 mm的钢板止水带，并保证混凝土浇筑至钢板止水带的中部，埋入砼和外露部分均为150mm。

8.2.6.7 墙体混凝土浇筑前，要对施工缝处进行认真清理，首先，要清除施工缝处的残渣、杂物，然后对施工缝处进行凿毛（在墙体支模前进行）并浇水湿润，在浇筑混凝土前铺上一层20～30厚水泥砂浆（其材料和灰砂比应与砼相同）。然后再浇筑混凝土。

8.2.6.8 止水带、施工缝、支模铁腿及钢筋铁腿部位，振捣时要认真、仔细，防止产生渗漏水现象。

8.2.6.9 当浇灌与墙连成整体的梁和板时，在墙浇灌完毕后应停歇1～1.5h，再继续浇筑梁板。

8.2.6.10 混凝土浇灌后，必须及时进行二次振捣。

8.2.6.11 浇筑完后的混凝土上表面应用木抹子搓平。

8.2.6.12 施工缝的留置应符合设计和规范的要求。

8.2.6.13 防水混凝土的养护对防水混凝土的抗渗性能影响极大，因此，防水砼浇筑之后4~6小时即应及时浇水养护不少于14d，在养护期间，必须保证砼一直处于湿润状态。

8.2.6.14 防水混凝土不宜过早拆模，拆模时防水混凝土的强度必须达到设计强度的70%，以防混凝土表面裂纹。

8.2.7 地下室外部改性沥青防水卷材施工

8.2.7.1 防水卷材分三次施工，第一次施工到施工缝以下；第二次施工侧墙。第三次施工顶板，第一次先于结构施工，第二、三次待结构施工完后再施工。

8.2.7.2 混凝土垫层施工完毕后，砌筑临时保护砖墙，并在砖墙内侧抹水泥砂浆找平层。

8.2.7.3 在混凝土垫层及水泥砂浆找平层表面施工改性沥青防水层，改性沥青防水层施工完毕后，上表面做水泥砂浆找平层。

8.2.7.4 改性沥青卷材接茬的搭接长度为150 mm，且外部另设一层附加防水层，附加防水层宽度不小于120mm，缝隙用密封材料封严。

8.2.7.5 改性沥青防水层施工前应对混凝土侧壁上的孔洞进行及时修补，修补时先将孔洞清洗干净，涂刷一道水灰比为0.4的水泥浆，最后用水灰比为0.5的1:2.5水泥砂浆填实抹平。

8.2.7.6 防水卷材施工方法应严格按产品说明书中的要求进行施工。

8.2.7.7 施工时应通风，不得在强烈日光照射下和雨天施工。

8.2.7.8 节点施工应满足规范和设计要求。

8.2.8 后浇带施工

8.2.8.1 后浇带按设计规定的位置留置。

8.2.8.2 待本层砼浇注完毕40天后采用比原砼强度等级高一级的无收缩砼浇注，并及时养护不少于15d。

8.2.9 脚手架施工

8.2.9.1 本工程全部采用双排扣件式钢管脚手架。

立杆纵向间距不大于1.5m，并设通长扫地杆。

立杆横向间距为0.9m，里排立杆距墙面300～400mm，大横杆步距为1.2m，小横杆间距不得大于0.75mm。

相邻两根立杆接头位置应错开布置在不同的步距内，与相邻大横杆的距离不宜大于步距的1/3。

上下相邻的大横杆接头位置应错开布置在不同的立杆纵距内，与相邻的立杆距离不大于纵距的1/3，大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧。

剪刀撑必须在脚手架的转角处两端开始搭设，纵向每隔12～15m设一道，每道剪刀撑占3～4个跨间，其斜度应与水平方向呈45°～60°角。

脚手架与墙体拉结采用小横杆刚性拉结，并架设内斜支撑，每隔三步架、二跨间设一道。

脚手架各杆件相交处伸出的端头不得小于100mm。

操作层跳板应满铺，并与小横杆绑牢，不得有探头跳，操作层上设防护栏杆和挡脚板。

脚手架施工完毕后，经联合检查合格后方可使用。

脚手架外侧满挂安全网，操作层脚手板下平挂安全网，且首层和每隔四层各设一道。

8.2.10 砌筑工程

8.2.10.1 砌筑工程所用的材料的材质，规格、质量均严格按设计要求进行，砌筑所用的水泥、砖必须有合格证，并经复检合格后方可使用。

8.2.10.2 所有配合比必须由检验室出示，在现场有计量器具，并有专人负责，严格按配合比配制砂浆。

8.2.10.3 砌砖工程

砌砖前应先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线，并摆砖排活。摆砖时要注意门窗的位置，砖垛对灰缝的影响。

砌筑时要立好皮数杆，间距不大于15m。

墙体砌筑采用“三一”砌砖法，砌筑时应上下错缝，内外搭砌。

砌筑前应把砖提前1-2d浇水湿润，使含水率在10%-15%左右，严禁干砖上墙。

灰缝控制在8-12mm，竖缝采用挤浆法，砂浆饱满度不小于80%。

砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后的3h和4h内使用完毕。

砖墙交接处应同时砌筑，如有困难应砌成斜槎，长度不小于高度的2/3。接槎时应将接槎处表面清理干净，浇水湿润并填实砂浆，保持灰缝平直。

暗设钢管或阻燃管宜预埋，并在周围空隙范围内注满M7.5水泥砂浆。

100厚及120厚墙体端部及转角处均须设置“墙厚³200”构造柱，构造柱应符合设计要求。

填充墙沿钢筋混凝土墙柱每隔500mm设2φ6拉筋，沿墙体全长拉通。

砖墙砌成马牙槎，每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300 mm，进退应大于60mm。

8.2.10.4 空心砖砌体

空心砖墙砌筑前，应先在砌筑位置弹出墙边线，并进行试摆。

空心砖墙砌筑时，底部需砌三皮普通砖，在门窗洞口两侧一砖范围内，也应用普通砖砌筑。

空心砖墙应同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不应超过1.8m。

砌筑时，应将拉结筋与柱中预埋件焊接牢固，并把拉结筋砌筑在墙内，拉结筋的规格，数量，间距，长度应符合设计要求，并保证空心砖孔洞不能与柱面直接接触。

载暖气钩处，应砌筑成实心砖。

填充墙砌至梁底或板底时，应留有一定空隙，待填充墙砌筑完并间隔7天后再采用立砖斜砌挤紧，其倾斜度宜为60°左右，砌筑砂浆应饱满。

填充墙沿钢筋混凝土墙柱每隔500mm设2φ6拉筋，沿墙体全长拉通。

8.2.11 墙面挤塑板（XPS板）施工

8.2.11.1 材料要求

板材应符合国家现行产品标准的规定，并应有出厂合格证。

板材的物理力学性能指标应经法定检测机构检测确定，并应符合设计要求。

胶粘剂应有与所接触材料的相容性试验报告。玻纤网应有成分化验报告和保质年限证明。

外保温体系采用的各种材料应配套供应。

8.2.11.2 施工前准备

工程用、胶粘剂、水泥及玻纤网等材料应按计划组织进场，按品种、规格和强度等级分别存放。

XPS板在装车、运输、存放过程中，板下应垫实、分层摆放，装卸时应轻搬轻放、堆放整齐、避免破损、受潮或雨水浸泡及暴晒。

施工前，应准备裁切XPS板的刀具和钢丝刷等工具。

施工时风力不大于5级，雨天不应施工。

8.2.11.3 粘贴XPS板前外墙门窗、各种管线预埋件、支架必须按设计要求安装完毕，并应符合设计及施工验收规范的要求。基层墙体应坚实平整（砌筑墙体应将灰缝刮平），突出物应剔除找平，墙面应清洁，无妨碍粘接的污染物。

8.2.11.4 XPS板粘贴

保温板由建筑外墙勒脚部位开始宜沿水平方向自下而上进行粘贴，每排板沿竖向互相错缝1/2板长，外墙阳角处相邻两墙面所粘接的XPS板应交错连接。

板的规格一般为1200³600。粘结剂应涂在板上，采用点框法，涂胶面积应大于30%，板的侧边不得涂胶。涂胶前，XPS板的内外表面均应打毛并喷喷砂界面剂。

板铺设时，竖缝距外墙外侧或门窗洞口边的距离不应小于600mm；粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm，板缝隙大于2mm时，应用聚苯板条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接填缝，板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。

洞口四角部位的聚苯板应切割成型，不得拼接。

8.2.11.5 固定件安装

XPS板粘结牢固后，一般在8～24h内安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，阳角、孔洞边缘在水平、垂直方向应加密，其间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm。

固定件头部不得凸出聚苯板面。

8.2.11.6 防护层施工

防护层施工应在聚苯板粘贴牢固后（至少24h）进行。

防护层施工时，应在洞口四角部位铺贴附加耐碱玻纤网格布。

门窗洞口内侧周边以及洞口角均加一层网格布进行加强，洞口四角网格布尺寸为300³200mm，大墙面的网格布搭接在门窗周边的加强网格布之上。

将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平，注意将网格布弯曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原底层砂浆不足处，不得使网格布褶皱空鼓、翘边。

抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，磨面厚度以盖住网格布为准，约1mm左右，使保护层总厚度约3mm。

8.2.11.7 饰面层施工

抹面胶浆和玻纤网铺设完成、静置养护24h，经检查合格后进行饰面层施工。

先用柔性耐水腻子找平，再满涂一遍弹性防水底层涂料，最后刷饰面涂料。

8.2.11.8 损坏部位的修补应符合下列规定：

用工具把损坏部位周边表面保护层切除，露出一块大于损坏区面积的洁净XPS板区域。

使用盘式砂轮打磨机将该区域磨至玻纤网外露，区域的大小为损坏区域外延100mm。

切除损坏部位的XPS板和原胶粘剂，并打磨平整XPS板切口四周。

预切一块XPS板并打磨边缘部分，使之与切口处吻合。在XPS板面涂抹抹面胶浆，将XPS板塞入切口，粘结在墙面上。

将XPS板面涂抹抹面胶浆，粘贴玻纤网，玻纤网周边与原有玻纤网重叠至少100mm，并用毛刷将新旧玻纤网接茬刷平。

8.2.12 装饰工程

8.2.12.1面砖工程

面砖采用劈开砖为甲供材料，材料、品种、颜色必须符合设计要求。

大面积施工前应选砖，尺寸不一的面砖应分开使用。事先应做出样板并与建设单位、监理单位联合检查并认可后，方可开始大面积施工。

面砖在使用前应置于清水中浸泡2h以上，表面晾干后方可使用。

施工前应根据设计要求及面砖尺寸进行排砖，并每隔1.5～2.0m弹出若干水平线和垂直线，作为砖行镶贴的控制线。

贴砖时应先大面后阴阳角，砖缝宽度应符合设计要求。

最下皮砖的下皮应低于地面10mm，砂浆应饱满无空鼓现象，砖缝采用白水泥素浆擦缝。

8.2.12.2刮大白

大白腻子的配合比应符合设计和规范要求，刮大白前应将墙面清净，不平处采用石膏刮平。

第一遍大白腻子刮好之后，待其干燥时要用砂纸打磨至光滑平整，将大白表面灰尘扫净，然后再刮第二、三层大白腻子。

第二层大白腻子干燥后，用砂纸打磨光滑平整，将大白表面灰尘扫净，同时对墙面的缺陷处进行最后处理，处理完后再刮第三层大白腻子，三层腻子的总厚度为1～2mm。

8.2.12.3 楼地面工程

8.2.12.3.1 水泥砂浆面层

基层表面经机械打磨后应清扫干净，并浇水湿润。

按室内基准水平线规方找正，贴灰饼冲筋。

面层施工时，应先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆一道，随刷随铺面层。

砂浆收水后，立即进行第一道抹压，初凝时进行第二道抹压，终凝时进行第三遍压光。

施工完毕后，应及时洒水养护，不少于7d。

8.2.12.3.2 细石混凝土施工

基层表面经机械打磨后应清扫干净，并浇水湿润。

铺设时应先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆一道，并随刷随铺混凝土。

混凝土施工时采用平板振动器进行振捣，地坪抹光机抹平。

混凝土面层不应留施工缝，当施工间歇超过允许时间规定时，在继续浇灌混凝土时，应在接槎处刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆一道，然后再浇灌混凝土，并振捣密实。

应在混凝土初凝前完成抹平，混凝土终凝前完成压光。

施工完毕后，应及时覆盖洒水养护，时间不少于7d。

8.2.12.2.3 花岗岩面层施工

基层表面经机械打磨后应清扫干净，并浇水湿润。

施工前应对板材的规格、尺寸、颜色等进行检查分类，然后进行试铺，并根据试铺情况逐块编号。

找平层采用1：2干硬性水泥砂浆30mm厚，施工时应先刷一遍水泥浆，随刷随铺。

粘结层采用1：1水泥砂浆5mm厚。

板材应先用水湿润，表面晾干后方可铺设。

铺砌顺序宜从中间开始，进行螺旋式铺贴。板材铺砌应平整、顺直，镶嵌正确。

板材间缝隙宽度应符合设计要求。

板材铺完1-2d后，清除板缝尘土，用白水泥浆擦缝。

8.2.13 屋面工程屋面分上人屋面和不上人屋面。

8.2.13.1 保温层采用聚苯板保温。

8.2.13.2 找平层施工：

采用1:3水泥砂浆25mm厚，施工时应先施工细部，再施工大面。

找平层应在保温层铺设完后并符合设计要求，再开始施工。找平层砂浆运输在运输跳上进行，不得在保温层上进行。

找平层与突出屋面结构的连接处以及基层转角处均应做成圆弧，圆弧半径不小于50mm。

为避免和减少找平层开裂，找平层应设分格缝，缝高同找平层厚度，缝宽20mm左右，用小木条或金属条嵌缝，其纵横缝的最大间距不宜大于6m。

砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用2m左右长的方尺找平。

待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面少踩踏。

铺设找平层12h后，需洒水养护不少于7d。

找平层硬化后，找平层分格缝应采用改性沥青密封材料嵌缝。

8.2.13.3 SBS改性沥青卷材防水层

SBS卷材防水施工时，基层应平整、干净。含水率应满足设计和规范中的要求。

改性沥青卷材施工前应先在水泥砂浆找平层表面刷基层处理剂，待基层处理剂涂刷10～30min后（达到表干），方可施工防水卷材。

改性沥青防水卷材采用冷粘法施工，粘结剂应满涂，上表面用压辊将卷材压实。

卷材铺贴应平整顺直，辊压牢固，不得空鼓。卷材搭接宽度不小于100mm，搭接缝处应密封严密，密封宽度不少于10mm。

节点施工应满足规范和设计要求。

防水层施工完毕后应按要求进行蓄水实验，合格后方可进行保护层的施工。

雨天严禁进行卷材施工，并避免在高温烈日下施工。

8.3 电气工程

8.3.1 施工技术要求

8.3.1.1 安装电工和电气调试人员必须持证上岗。

8.3.1.2 主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合规范要求后才能在施工中应用。

8.3.1.3 配电箱安装及配线

8.3.1.4 配电箱安装时，应位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱涂层完整。

箱内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝二侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。

配电箱安装必须牢固，垂直度允许偏差为1.5‰ ；底边距地面距离符合设计要求。

8.3.1.5 管路敷设

8.3.1.5.1 金属管

金属管弯曲时，一般管路弯曲半径不得小于其外径的6倍，管路明配且只有一个弯时，弯曲半径可减少为其外径的4倍。管路敷设在混凝土内，弯曲半径不得小于其外径的10倍。管子弯曲时，不得产生凹陷、偏折、裂缝等现象。弯曲度不得小于90°，弯扁程度不应大于管外径的10％。

管接头应为全丝扣的，管子连接要达到管口顶管口，不得松动。

管径DN50及其以上的管子允许采用加套管焊接，套管长度为连接管外径的1.5～3倍。

8.3.1.5.2 PVC塑料管

应采用阻燃材料制造，要求含氧指数不应低于27%的阻燃指标，必须符合强度和温度试验标准。弯曲时，弯曲半径不应小于外径的6倍，敷设时，应减少弯曲。

塑料管应使用插接法或套管粘接法连接，采用套管连接时，套管的长度不应小于连接管外径的2倍，接口处应用胶合剂粘接牢固。

8.3.1.5.3 电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。

8.3.1.5.4 电线绝缘层颜色选择应一致，既保护地线（PE线），应是黄绿相间色，零线用淡兰色；相线：A相—黄色，B相—绿色，C相—红色。

8.3.1.6开关插座

相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序，不错位。

暗装开关及插座的面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。

8.3.1.7 防雷接地

接地装置的连接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：

扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；

圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；

扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上、下两侧施焊。

圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。

除埋设在砼中的焊接接头外，均刷防腐漆。

施工结束时，必须按规范要求作电阻测试，填写记录归档。

8.4 给水、排水及采暖工程

8.4.1 总体要求

8.4.1.1 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。

8.4.1.2 各种阀门的使用应符合设计要求。阀门在安装前应进行外观检查，并作强度和严密性试验。

8.4.1.3 建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，隐蔽工程应在隐蔽前经验收合格后，才能隐蔽，并形成记录。

8.4.1.4 在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。

8.4.1.5 管道支、吊、托架应位置正确、与管道接触紧密、固定牢靠，固定在建筑结构上时，不得影响结构的安全。

8.4.1.6 管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上，PPR管道支架间距应根据管径不同按下表采用：

管道支架最大间距表（m）公称外径（mm）20 25 32 40 50 63 75 90 110 立管（m）1.0 1.1 1.2 1.4 1.6 1.8 2.1 2.4 2.7 横管（m）0.8 0.8 0.85 1.0 1.2 1.4 1.5 1.6 1.7

8.4.1.7 采暖、给水供应系统的金属管道立管管卡的安装应符合下列规定：楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个；楼层高度大于5m，每层不得少于2个。管道穿梁、穿混凝土墙应预埋套管，穿地下室外墙和水池壁时，应预埋防水套管。

8.4.1.8 穿越间墙或楼板的管道均设焊接钢制套管，穿墙套管两端应与墙饰面平齐，穿楼板套管下端与楼面平齐，居室上端高出地面20mm，厨房及卫生间上端应高出地面50mm。

8.4.1.9 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道接口不得设在套管内。

8.4.1.10 埋地钢管刷冷底子油，沥青漆各两遍，外包玻璃布一层。

8.4.2 采暖系统安装

8.4.2.1 采暖热媒为60/50℃热水，由小区热交换站提供。

8.4.2.2 采暖管道采用焊接钢管，焊接钢管的连接，管径小于或等于32mm，应采用螺纹连接；管径大于32mm，采用焊接。

8.4.2.3 散热器组对后，在安装之前应做水压试验，试验压力应为1.2Mpa（工作压力为0.8 Mpa），试验时间为2~3min，压力不降且不渗不漏。

8.4.2.4 散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设计或产品说明书要求，一般为30mm。

8.4.2.5 管道弯管采用煨弯，其弯曲半径为R=4D（D为管外径），煨弯必须先灌满炒砂后弯管，弯后要求表面光滑。

8.4.2.6 采暖共用立管最高处需设自动排气装置；最低处接200mm长集污管，底部设排污闸阀。

8.4.2.7 在非采暖房间的管道及供回水干管，共用立管至户内系统接点前，管道要保温，保温材料采用PEE发泡保温材料，厚度为30mm，管沟内采暖管道保温采用离心玻璃棉保温，外缠玻璃丝布。

8.4.2.8 采暖系统安装完毕，管道保温之前，应进行水压试验，试验压力应以系统顶点工作压力加0.1Mpa做水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3 Mpa。系统在试验压力下10min内压力降不大于0.02 Mpa，降至工作压力后检查，不渗、不漏为合格。

8.4.2.9 系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器，并进行现场观察，直至排出水不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格。

8.4.2.10 系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。

8.4.3 生活给水系统安装

8.4.3.1 生活给水管采用PP－R管材，热熔连接。

8.4.3.2 生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

8.4.3.3 给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。

8.4.3.4 给水管道立管外壁与墙面的距离：DN≤32应为25mm；DN＞32应为35mm。

8.4.3.5 室内给水管道安装完毕后应做水压试验，室内给水支管试验压力为0.6Mpa，低区给水立管试验压力为0.7 Mpa。

8.4.3.6 给水系统交付使用前必须进行通水试验并作好记录，即观察和开启阀门、水嘴等放水。

8.4.3.7 给水水平管道应有0.002~0.005的坡度，坡向泄水装置；支管应有不小于0.002的坡度坡向立管。

8.4.3.8 水表应安装在便于检修的地方。表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管径。表外壳距墙面净距为10~30mm；水表进出口中心标高应符合设计要求，允许偏差为±10mm。

8.4.3.9 PP－R管材安装

8.4.3.9.1 切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时，可使用锋利的钢锯，但切割后管材端面应去除毛边和毛刺。

8.4.3.9.2 管材和管件连接端面，必须清洁、干燥、无油。

8.4.3.9.3 热熔连接时，首先热熔工具接通电源，待工作温度指示灯亮后，方可开始操作。用尺子和合适的笔在管端测量并标出热熔深度，连接时，无旋转地把管端导入加热模具的套内，插入到所标志的深度，同时无旋转地把管件推到模具的加热头上，达到规定标志处。达到规定的加热时间后，把管材和管件正确从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转的直线均匀插入的到所标志的深度，使接头处形成均匀凸缘。

8.4.3.9.4 在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。

8.4.3.9.5 热熔连接技术要求见下表： 公称外径Dn(mm)热熔深度(mm)加热时间(s)加工时间(s)冷却时间(min)20 14 5 4 3 25 16 7 4 3 32 20 8 4 4 40 21 12 6 4 50 22.5 18 6 5 63 24 24 6 6 90 32 40 10 8 110 38.5 50 15 10

注：若环境温度低于5℃，加热时间应延长50%。

8.4.4 消防给水系统安装

8.4.4.1 室内消火栓管道采用焊接钢管，焊接接口，阀门及需拆卸处采用法兰连接。

8.4.4.2 消火栓给水系统试验压力为1.6Mpa，保持两小时无明显渗漏为合格。

8.4.4.3 安装消火栓水龙带时，水龙带与水枪和快速接头绑好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉，托盘式支架上。

8.4.4.4 消火栓安装时，栓口应朝外，栓口中心距地面为1.1m，允许偏差为±20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差为±5mm；消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。

8.4.4.5 焊接钢管、无缝钢管除锈后，明设者刷樟丹、银粉各2遍；暗设者刷樟丹、灰铅油各2遍。埋地者刷冷底子油、沥青漆各2遍，外包玻璃布一层。

8.4.4.6 室内消火栓系统安装完成后应在一层及屋顶层做试射试验，达到设计要求为合格。

8.4.5 排水系统安装

8.4.5.1 污废水管道采用U－PVC塑料管，粘结，立管采用螺旋消音塑料管，水平管采用光滑塑料管。埋地排水管采用加厚U－PVC塑料管。

8.4.5.2 排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管与排出管端部的连接采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。

8.4.5.3 排水管安装时，立管与墙面应留出一定的距离，以便于操作，立管穿楼板时要预留孔洞，防止打眼，影响结构。

8.4.5.4 生活污水管道上应按设计要求设置清扫口或检查口。立管检查口中心距地面为1m，允许偏差为±20mm。

8.4.5.5 排水塑料管支、吊架间距应符合下表规定： 管径(mm)50 75 110 125 160 立 管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 横 管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6

8.4.5.6 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。满水15min水面下降后，在灌满水观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。排水系统安装完毕后，需作灌水试验，以水流畅通、系统无渗漏为合格。

8.4.5.7 由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90°的水流转角，如跌水落差大于300mm，可不受角度限制。

8.4.5.8 排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。

8.4.5.9 排水通气管应高出屋面300mm，并且大于积雪厚度。通气管出口4m内有门窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。通气管通过屋顶楼板时，必须保证严密不漏水。

8.4.5.10 管道粘接

管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面有油污说，应采用清洁剂擦净。

管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。

胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。

承插口涂刷胶粘剂后，应立即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出深度的标记处，并再将管道旋转90°。管道承插过程中不得用锤子击打。

承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。第九章 季节施工措施

9.1 做好防洪组织工作，在汛期到来前，组建以项目经理为组长的防洪、防汛领导小组，配备通讯及交通工具，昼夜值班，及时处理雨期中的各种问题，保证工程的顺利进行。

9.2 在防洪、防汛期间，随时收听天气预报，掌握气象信息，做好防洪、防汛准备工作。

9.3 施工现场应根据以上情况，做好如下技术及物质准备：

9.3.1 应编制雨期施工技术措施，确定雨期施工正常进行的方法、措施。

9.3.2配置一定数量的水泵，并有备用水泵。

9.3.3根据排水量的大小，设置排水管线。

9.3.4 配置一定数量的草袋子、塑料布、雨布等材料。

9.4 现场施工用的电气设备采取垫高、加固，防止电气设备被水浸泡或倾翻，造成电气设备损坏或漏电。

9.5 对现场的排水体系进行检查，对原有的排水沟道进行疏通，保证现场所有的排水系统畅通，安全度过汛期。

9.6 对施工场所的地形进行认真测量，对于降雨时可能进入施工现场的水源及水量进行了解，设法将雨水根据坡度引出场外。

9.7 将所有基础附近地表进行平整，在地表沿基坑设置截水沟或防水堤坝，以防雨水进入基坑。

9.8 混凝土浇灌过程中如遇降雨，应用防雨布进行覆盖，同时要保证基坑内的排水沟通畅。

第十章 质量保证措施

10.1 工程质量目标：确保符合《工程施工质量验收规范》的合格标准。

10.2 质量方针：以质量求生存，以信誉求发展，努力提供满足顾客要求和期望的优质产品和服务。

10.3 质量保证体系

10.3.1 质量组织机构：质量组织机构见图10.3.1。

图10.3.1 质量领导小组

10.3.1 质量工作程序：质量工作程序见图6.3.2。图6.3.2 质量工作程序

质量工作程序

熟悉图纸、规范施工组织设计

分部、分项工程划分

隐 蔽 工 程

构

件

原材 料、设备

材 料 复 试

施工 过程 质量 监督

工序交接检查

核 验

中间质量检查

分项工程质量自检、互检专检

规范标准执行检查

工程质量检查

分项工程质量评定

违规情况反馈、处理

质量缺陷反馈、处理

分部工程质量评定

技术资料检查

观感质量检查

审 核

评 分

单位工程质量评定

工程竣工验收

10.4 质量保证措施

10.4.1 质量工作制度：执行本公司的《五三一八》质量工作制度。

10.4.1.1 “五三”即五个三的质量工作制度。

三全：全过程、全企业、全员参加质量管理。

三执行：严格执行质量验评标准，严格执行施工工艺标准，严格执行施工规范和按图纸施工。

三检制：自检、复检、专检制度。

三工序：复检保护上道工序质量，保证本道工序质量，优质准时的为下道工序服务。

三不放过：发生质量事故后，原因不清、责任不明不放过，事故责任者与群众受教育不够不放过，没有可靠的防范措施不放过。

10.4.1.2 “一八”即一套八个不准的施工纪律

施工图未经自审会审的不准施工。

没有施工组织设计（或施工方案）、作业设计（或施工措施）的不准施工。

工艺、质量标准不明确，没有技术交底或不清的不准施工。

原材料没有出厂合格证或规范规定必须进行复检而没有进行复检的不准使用。

设备、成品、半成品不合格的或没有出厂合格证的不准使用或安装。

混凝土工程未经质量评定（含浇灌前的模板、钢筋分项工程）以及重点部位工程未经项目经理部指挥人员签发混凝土浇灌令的，不准浇灌混凝土或施工。

上道工序不合格的分项工程、未经质量评定和专职检查员检定的以及未经监理单位核查的不准进行下道工序施工。

发生质量事故后，没有作到“三不放过”的不准继续施工。

10.4.2 施工过程中严格执行三检制。

10.4.3施工图未经自审会审的不准施工。

10.4.4 没有施工组织设计（或施工方案）、作业设计（或施工措施）的不准施工。

10.4.5 工艺、质量标准不明确，没有技术交底或不清的不准施工。

10.4.6 原材料没有出厂合格证或规范规定必须进行复检而没有进行复检的不准使用。

10.4.7 设备、成品、半成品不合格的或没有出厂合格证的不准使用或安装。

10.4.8 混凝土工程未经质量评定（含浇灌前的模板、钢筋分项工程）以及重点部位工程未经项目经理部指挥人员签发混凝土浇灌令的，不准浇灌混凝土或施工。

10.4.9 上道工序不合格的分项工程、未经质量评定和专职检查员检定的以及未经监理单位核查的不准进行下道工序施工。

10.4.10 技术工作程序

10.4.10.1 施工组织设计编制制度：单位工程作施工组织设计，分部工程作施工作业设计，分项工程作技术交底。

10.4.10.2 技术交底工作制度

单位工程施工组织设计编制、审批之后由编制人对项目经理部的工程师、质量检查员、施工员等人进行技术交底并填写技术交底卡，分部工程施工技术措施编制审批之后由编制人对施工员、质量检查员等进行技术交底并填写技术交底卡。分项工程由技术员对工人进行交底，并填写交底卡。

10.4.10.3 材料检验制度

各种建筑材料进场前必须对其材质进行检查，索取材质合格证。材料进入现场之后，需复检的材料要按规定的方法取样，并由监理工程师验证之后送检，合格后方可使用。

材料管理要设立材料管理台帐，记载材料的名称、规格、进货时间、生产厂家、材质证编号、复检证编号等。

10.4.10.4 工序交接工作制度

每道工序完成之后，由施工作业者进行自检，合格后，作质量检查表，然后由工长、质量检查员进行复检、监理工程师进行专检，合格后交给下道工序施工，一些重要工序如混凝土浇筑工程，他的前道工序钢筋、模板等必须经业主代表监理工程师，现场工程师及质量检查员共同联合检查，合格后方能进入下道工序。

10.4.10.5 档案管理工作制度

施工档案资料管理应按《辽宁省建筑工程交工技术档案编制办法》和《鞍山市城市建设档案管理办法》执行

技术档案由档案员随工程进度进行收集、整理。

整个工程结束后，根据档案馆要求，由档案员进行归档、整理、交接。

10.5 采用的主要规范、规程及标准

建筑桩基检测技术规范 JGJ106-2003

建筑桩基技术规范 JGJ94-94

工程测量规范 GB50026-93

建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002

建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002

钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003

混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002

砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002

组合钢模板技术规范 GB50124-2001

地下工程防水技术规范 GB50108－2001

地下防水工程质量验收规范 GB50208－2002

建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210_2001

建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001

混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002

施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005

建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002

建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001

建筑施工安全检查标准 JGJ59-99

建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002

高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 第十一章 成品、半成品保护及环境保护措施

11.1 成品、半成品保护措施

11.1.1 上道工序施工完毕经检查合格后，方可交下道工序施工。下道工序施工时，应对易污染、易损坏的部位进行保护。

11.1.2 配合建设单位外委项目的施工，协助成品、半成品保护。

11.1.3 项目经理部设专职材料管理员对建设单位供应的材料及半成品进行管理工作，各施工班组设兼职人员配合。

11.1.4 对照施工图纸及有关资料，编制详细、合理的甲供材料进场时间表，及时与建设单位沟通。

11.1.5 现场配置专人对施工完毕的部位进行看管。

11.2 环境保护措施

11.2.1 在保证工程工期的前提下，尽量减少夜班施工，控制机械及其它噪音。

11.2.2 各种进出车辆按规定的路线行走并必须低速行驶，不得鸣喇叭。

11.2.3 施工抽出的地下水要先进入水箱澄清后，再排入城市排水管网。

11.2.4 施工生产用水管道连接严密，不得有渗、冒、滴、漏现象。

11.2.5 施工中产生的垃圾要集中堆放，定期清除外运。

11.2.6 对现场周围的所有设施如树木、道路等要严加爱护，不得损坏。

11.2.7 土方施工时，车辆轮胎上的泥土清净后，方可进入市区道路。

11.2.8 运输的施工材料，如对环境有污染时，应进行全封闭。

11.2.9 运输材料如对环境有污染时，要采取措施全封闭。第十二章 文明施工措施

12.1 厂容管理措施

12.1.1 在施工现场的周围做1.8m高彩色涂层板围护墙，对施工现场周围封闭。在厂区内修整临时施工道路。

12.1.2 施工现场大门处，应设置统一的标牌，并写好施工项目的各种必要文字，现场大门内应设有“五板一图”。

12.1.3 施工区域与生活区域应分开，并应划分责任区，设置标牌，分片包干。

11.1.4 施工现场应材料堆放整齐、文明施工、工完料净，保持厂容的清洁。

11.2 现场文明施工措施

11.2.1 现场道路畅通、平整。

11.2.2 施工现场保持整洁卫生，进入现场的各种材料工具，半成品，周转材料等按规定地点分类，堆放整齐，施工垃圾要集中堆放、及时清除。

11.2.3脚手架工程、模板工程、钢筋等工程应按标准化作业操作，施工现场做到工完料净。

11.2.4 施工现场管理人员和作业人员应穿企业统一制式工作服，管理人员与作业人员的服装有颜色区别。

11.2.5 施工现场全体人员必须佩戴安全冒。第十三章 安全及文明施工措施

13.1 安全方针及目标

13.1.1 安全方针“预防为主、安全第一”。

13.2安全目标死亡、重伤、重大火灾、重大设备事故为零，千人负伤率0.3‰以下。

13.2安全保证措施

13.2.1执行国家或上级管理部门的安全操作规程，建立全面的安全保证体系，实行安全生产责任制，接受建设单位和相关安全部门的检查指导，并执行其安全管理工作规定。

13.2.2加强施工现场的安全管理，着重预防“高空坠落”“物体打击”“机具伤害”“触电伤亡”等多发性事故的发生。

13.2.3建立安全教育学习制度

13.2.3.1所有进入施工现场的施工人员及管理人员，在正式工作前均应进行安全知识教育，教育后要进行考试，合格后准予上岗工作，考试试卷要存档。

13.2.3.2每周一上岗前，进行一小时的安全学习及教育，针对本周的工程内容、施工部位、施工方法，有针对性的对职工进行安全教育。

13.2.4施工机具安全防护

13.2.4.1塔式起重机的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏、可靠。

13.2.4.2搅拌机应搭设防雨、防砸操作棚。搅拌机使用前应固定，不得用轮胎代替支撑，启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。

13.2.4.3圆锯各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50cm的木料，严禁使用圆锯切割。

13.2.4.4钢丝绳应有足够的安全储备。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有死弯、断股、油芯外露的不得使用。吊钩应有防脱装置。

13.2.4.5对于新材料、新技术、新工艺、新设备的使用必须按厂家的技术操作规程和安全操作规程进行施工、操作。

13.2.5临时用电安全防护

13.2.5.1临时用电应编制施工组织设计，并定期对现场的用电设施进行检查。

13.2.5.2配电线路必须架放整齐，架空线路必须采用绝缘导线，不得采用塑料软线，不得成束架空敷设。所有配电线路由电工统一管理，严禁乱接乱拉。

13.2.5.3室内、室外线路均应与施工机具、车辆及行人保持最小安全距离，否则应采取可靠防护措施。

13.2.5.4配电系统必须采取分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设施，必须符合规定，开关电器应标明用途。

13.2.5.5独立的配电系统，应按有关规定采用三相五线制的接零保护系统，非独立的配电系统，可根据现场实际情况采用相应的接零保护。

13.2.5.6在采取接地或接零的同时，应设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。

13.2.5.7手持电动工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修保管应专人负责。

13.2.5.8活动照明灯应采用36伏安全电压，220伏照明灯应设漏电保护装置。

13.2.5.9电焊机应单独设开关，外壳应做接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并安有可靠防护罩。焊把线应双线引位，不得借用金属管道、脚手架或结构钢筋回路地线。焊把线应无破损、绝缘良好，电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

13.2.6高处作业安全要求

13.2.6.1高处作业人员必须经医生体检合格，凡患有高血压，心脏病等不适合高处作业的人员，不得从事高处作业。

13.2.6.2六级以上的大风及大雨、大雾时禁止从事室外高处作业。

13.2.6.3高处作业的材料、机具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆放和从高处抛掷材料、工具或物件。

13.2.6.4高处作业时，如有坠落危险时，均应带好安全带。

13.2.6.5楼层安全防护

13.2.6.6 1.5³1.5m以下孔洞，应预埋通长钢筋网或满铺盖板，并有明显标志，1.5³1.5m以上孔洞，应设两道防身栏杆，其间支设水平安全网。

13.2.6.7楼梯踏步及休息平台处，应设两道防身护栏或用安全网立挂防护。

13.2.6.8电梯井口应设高度不小于1.2m的防身护栏。

13.2.7施工现场防雷

13.2.7.1施工的钢管脚手架应有良好的防雷装置，避雷针可用直径25~32mm的镀锌钢管或直径不小于12mm的镀锌钢筋制作，设于建筑物四角的脚手架立杆上，高度不小于1.0m，并将所有最上层的大横杆连通，形成避雷网络。接地极利用工程永久接地极或另做接地极。

13.2.7.2塔式起重机的基础应有良好接地，接地电阻不大于4欧姆。

13.2.8脚手架工程

13.2.8.1脚手架的搭设高度、搭设方法、由技术人员经过计算确定，详见脚手架工程专项施工措施。

13.2.9道路安全防护

13.2.9.1供施工人员行走的建筑物出口必须设双层防护棚，间距1.0m，棚顶应满铺脚手板，脚手板上铺竹笆，以免落物伤人。

13.2.9.2施工作业人员行走必须走规定路线，在没有防护设备的部位如建筑物墙边，脚手架附近，起重臂下等，不得随意行走。

13.2.9.3施工场区内供车辆及施工人员行走的道路，必须搭设安全棚，棚高不小于4m，棚宽不小于3.5m，用钢管脚手架搭设，上满铺跳板，防止高处落物伤人及车辆。

13.2.10消防管理措施

13.2.10.1施工现场的料场、库房的设置应符合安全消防要求，并配有必要的防范设施，易燃、易爆等物品要专库专管，严格执行领用、回收制度。

13.2.10.2施工现场必须设置不小于3.5m的消防车道，消防车道不能环行时，应在适当位置设置回转车道。

13.2.10.3现场要设置足够的消防器材，并要注意布局合理，并经常维修、保养。

13.2.10.4消防设施要能够保证建筑物最高点的灭火的需要，消防水管、高压水泵及高层消火栓要随结构施工同时设置。

13.2.10.5现场使用气焊及其它明火，必须在旁边设置灭火器材，并根据具体情况，采取其他可靠的灭火措施。

13.2.10.6成立防火领导小组，建立防火、动火监护制度。

13.3厂容管理措施

13.3.1施工现场周围应封闭严密，沿街现场封闭要根据城管部门的要求设置。

13.3.2施工现场大门处，应设置统一的标牌，并写好施工项目的各种必要文字。

13.3.3现场大门内应设有施工平面图以及安全、防火、保卫、厂容、环保制度的牌匾。

13.3.4施工现场应材料堆放整齐、文明施工、工完料净，保持厂容的清洁。第十四章 降低成本措施

14.1 建立全员参加的责、权、利相结合的成本控制体系，成本控制的业绩与收入挂钩。

14.2 全过程成本控制，每一项支出都要纳入成本控制的轨道。

14.3 在工程开工前进行成本预测，确定成本目标，编制成本计划，制订材料消耗定额和费用开支标准。

14.4 提高项目施工管理的科学水平，优化施工方案，提高生产效率，节约人、财物的消耗。

14.5 成本控制与质量、进度、安全有很大联系，因此，要避免质量不合格造成返修增加成本，消灭质量损失费用。

14.6 加强材料采购控制，选择即能保证质量，价格又合理的供货商进货。

14.7 加强材料消耗控制，对钢筋要尽量采用焊接方法连接，减少钢筋用量。对混凝土要计算准确、要量准确，减少剩混凝土浪费。

14.8 各种施工机械和周转材料要按计划进场，减少闲置时间，节省机械和周转材料费用。各种施工机械注意保养，保证设备完好率，以免因机械事故影响施工，造成人员及设备费用浪费。

14.9 合理布置现场，材料堆放合理，减少二次搬运，合理利用废料，杜绝浪费。

14.10 改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费，执行劳动定额，贯彻按劳分配原则。

14.11 加强技术培训，提高工人生产技能和操作水平，提高劳动生产力。

14.12 压缩非生产人员，严格控制非生产人员比例。第十五章 工期保证措施

15.1 根据工程总工期制定施工总体网络计划，施工总网络计划中要明确规定各个重要部位（如基础、主体、装修等）的绝对工期，将做为该施工阶段的关键节点，严加控制，各个节点工期必须确保。在施工整个过程中要及时分析工期进展情况，调整人力、物力等资源，确保关键工期按时完成。

15.2 按施工总体网络计划的安排，制定各关键节点的网络计划，各关键节点的网络计划要按总体网络计划的控制工期进行编制，工期卡死，不能改动，要在此工期范围内，合理安排施工顺序，交叉作业，倒班作业等，积极做好技术、人力、材料准备，防止因施工准备不足，影响工程进度。

15.3 要定期检查网络计划执行情况，对于拖期产生的原因进行认真分析，制定解决办法，确保工期的顺利完成。

15.4 附属工程不能影响主体工程进度，不能占用关键线路的工期，如水、电、风、暖等，在土建工程施工的同时，即应随之施工，交叉作业，特别是各种埋管、埋件等，必须随主体工程同时进行。

15.5 采取先进的施工工艺和施工方法，保证工期计划的完成。

15.6 在混凝土浇筑过程中，采用混凝土输送泵进行浇筑，使布料准确到位，减轻劳动强度，加快施工进度。

15.7 在施工中，要积极采取流水作业和倒班作业，使设备、人员充分发挥作用，提高利用率。要合理进行人员安排，在人员安排上，一般应保持人员固定，减少人员变动，使操作者环境熟悉、操作熟练、施工速度快。

15.8 在标准层平台支模施工中，采用模板的快拆体系，加快模板安装及周转速度。

建筑工程施工组织问题 篇3

关键词水利水电；工程施工；组织设计；

施工组织设计是水利水电工程设计文件的重要组成部分，是研究水利水电工程施工条件、选择施工方案、指导和组织施工的技术经济文件，是编制工程投资估算、总概算和招投标文件的主要根据，是工程建设和施工管理的指导性文件。在工程前期、初步设计和技术设计各阶段，都要编制施工组织设计。做好施工组织设计对正确选择整体优化设计方案、合理组织工程施工、保证工程质量、缩短建设周期、降低工程造价都有十分重要的作用。

一、施工组织设计的基本理论综述

(一)施工导流

水利水电工程是在川流不息的河道上进行施工的，为解决河水与施工的矛盾，需将河水部分或全部导走；同时还要尽可能保证在施工期内河流的综合利用条件不被破坏，这就提出施工导流专门设计问题。导流问题，是施工组织设计中的一个特殊问题，就设计而言，它既有水工建筑物设计内容(如：混凝土大坝、引水隧洞、围堰等)也有与施工总进度、总布置密切相关的导流程序问题。施工导流是一个带全局性、时段性的问题，它既受挡水建筑物坝址、坝型的选择和水工建筑物及其布置的影响，又与施工总布置、总进度、截流施工时段以及工程投资密切相关。

任何水利水电工程施工，必须与自然条件相适应，其中至关重要的是与水情规律相适应。一般情况下，适应水情规律总费用比改变水情规律费用所付出的代价要少得多，在某些情况下，则难于甚至无法改变水情规律，因此施工导流就成为主体工程施工的控制环节。导流工程中的截流、排水、渡汛、封堵、拦洪及蓄水等，自然地成为主体工程施工程序的控制要素。显然当主体工程施工程序与河流规律较好地适应时，工程进展顺利，节省资财；反之，势必打乱施工计划安排，轻则延误工期，多花资财，重则造成事故，被迫停工，这在水利水电工程建设中是有过教训事例的。

(二)施工工艺

施工工艺是施工组织设计的基础，由施工技术、施工顺序及施工方法等在特定的施工装备情况下构成。施工工艺的重要性在于研究建筑物结构的施工技术可行性与经济合理性，其研究的主要项目如下：

(1)研究主体工程建筑物实施顺序和方法的施工技术特性；

(2)研究主体工程建筑物施工顺序与施工导流配合的实施状况的技术特性；

(3)在特定技术装备条件下，研究施工期限内所达到的施工强度的合理指标；

(4)研究适应施工程序的施工平面与高程的场地空间合理布置；

(5)研究必要的技术物质供应及材料消耗，作为提供预算分析单价的基础资料；

(6)研究工程建设施工安全、质量、进度及效益等科学管理的施工工艺与要求。

(三)施工进度

施工进度计划是从工程建设的施工准备起始到竣工为止的整个施工期内，所有组成建筑物的各个单项工程修建的施工程序、施工速度及技术供应等相互关系，通过综合协调平衡后显示出总体规划的时间与强度指标。目前进度计划表示形式有横线图、斜线图及网络图。在施工进度计划研究中，着重需要解决如下内容：

1合理划分施工程序。

对水利工程建设中，影响施工程序较大的时段，要进行恰当划分。如截流、渡汛、封堵、拦洪及蓄水期等要进行分析，恰当安排，得到合理划分；

2施工机械化水平。

应解决适应工程所处自然条件和建筑物特性的施工机械装备。施工机械装备(包括施工条件能否允许或充分利用已有设备在内)程序，会影响施工强度，最终将直接影响施工速度和工程的进展；

3关键施工期控制。

从水利工程建筑实践中得知，一般当河道截流起始时及其后的第一个枯水季内的工程施工期，对工程进度计划常起控制效用。因此在安排进度计划时，必须对截流前的导流建筑物和截流后第一个枯水季的坝体施工(包括截流、基坑排水、基础处理及坝体填筑)的施工方法进行充分论证，以利达到合理安全渡汛的目的来划分关键施工期控制；

4经济投资效应。

由于水利工程项目多、工种复杂、工程量巨大、施工期长、又远离城镇、投资巨大等，都给进度计划安排带来许多困难，特别是在市场经济状况下，变化因素增多，进度计划与资财投入时间价值关系更为密切，影响程度加大，需要使进度计划能充分利用资财，达到最佳经济效应。

(四)施工布置

施工布置必须紧紧围绕解决主体工程施工这一主题展开，其目的是为主体工程施工及运行服务的，其着重点是对工程所在地区的施工交通、工厂设施、生活建筑、料场规划等在平面上和高程上进行合理的空间布置规划。布置时必须紧密围绕服务对象，有时还要考虑到今后扩展成为库区旅游开发的需要。

在具体施工布置时，应根据枢纽布置和结构型式特征，结合工程所在地区的自然、社会、经济等主要因素，认真规划施工占地。要遵循因时、因地制宜、统筹规划、方便生产管理、安全可靠、利用技术可行、经济合理的总原则，检验布置的合理程度。

水利工程施工布置，相当于一个小城镇规划，其主要内容包括有交通运输、工厂设施、料场开采储运规划、生活建筑、安装场地、生活生产用水、电及通讯等管路线路等的平面及高程的合理布置。其中处于深山峡谷而又建设周期长、运输工程量大距离远、交通不便的水利工程建设，道路修建费用巨大，运输任务艰难，必须给以足够重视，否则会加大投资和延误工期。据实践工程统计，运输费用约占总投资的4～25％，因此在施工布置时应重点分析研究。

二、老江底水电站大坝上游围堰控制性灌浆的施工组织

(一)老江底水电站大坝上游围堰控制性灌浆工程概述

老江底水电站位于兴义市雄武乡补柞村，距兴义市约70km，电站为三等中型引水式电站，装机容量为2*50Mw。电站大坝上游围堰位于导流洞下游侧20米、大坝上游侧75米处。两岸河谷呈“U”字型峡谷。围堰轴线处河床宽约60~70m，填筑时水深1~3m，水流较急。上下游水头近20m(上游围堰顶部高程为EL1165，下游围堰顶部高程为EL1145)。河床深部为砂卵砾石层厚3~5m，密实程度为稍密一中密，成份主要为砂卵砾及松散堆积层覆盖，结构松散，粒径不均一，分选性差，透水性强。下伏基岩为T2g4-1白

云岩、泥质白云岩、白云质灰岩。强风化层厚5-8m，边坡稳定性较好。中下层有沉积久远的大量大块径孤石，最大粒径有3~5m。电站上游围堰至大坝、下游围堰的水位落差大，利用左坝肩开挖下来的石碴堆积抬高大坝水位，减少水位落差，作为安全度汛的一项技术措施。

(二)施工工艺

根据围堰防渗墙的特点，上游围堰控制性水泥灌浆防渗工程工序施工工艺流程为：定帷幕轴线放孔位→固定钻机→φ150mm钻孔并镶1.5m深的孔口管→下→段次钻孔→特殊地段钻灌→终孔灌浆→封孔结束。

老江底水电站大坝上下游围堰防渗墙施工从作业面处理、钻孔方式、灌浆系统布置等方面都进行了现场调整和改进，在施工完成后达到了较为理想的结果。

(三)施工进度

上游围堰控制性灌浆总共1770m，采用了2台SM3000A型冲击钻机，4套灌浆设备。围堰钻孔施工程序：下游排先进行钻孔灌浆，后进行上游排的施工，钻孔用时共计40个工作日。在进行上游排施工过程中，原有的钻灌机械、线路等可全线铺开，大大解决了进度滞后问题。

上游围堰的控制性水泥灌浆防渗帷幕施工实际施工期约35天即基本满足闭气条件，达到了基坑开挖的要求，而且做到了没有占一天施工总进度计划的直线工期，取得了较为理想的效果。

(四)施工布置

围堰在河谷靠左岸下基坑道路处设立固定集中制浆平台，然后沿防渗轴线铺设灌浆线路，在制浆平台处设2台复合浆液拌制机、1台强制式砂浆搅拌机、2台复合浆液输送泵，在灌浆孔附近设有1台砂浆输送泵、1台拔管机、1台200L型搅拌桶，被灌浆孔与制浆系统之间距离尽量缩短，水玻璃直接加到搅拌缸内，砂根据孔内灌浆情况在现场加入200L型搅拌桶后再进行灌入，这样可以更为合理的控制水玻璃、砂的用量，施工效益也可以得到明显的提升。

(五)施工效果

从大坝开挖基坑来看，上游围堰的防渗处理是成功的，开挖过程中无明显大的渗漏通道，基坑的抽排水工作量明显减少，强有力的证明了围堰帷幕防渗的效果，基坑可以实现徒步施工管理。

三、结语

(1)施工组织设计迄今仍是设计各个专业中的薄弱环节。急待对其理论研究，提高标准化程度，改善设计手段落后现状，减少工程实践差距，以利提高施工组织设计水平。

(2)施工组织设计基本内容为施工导流、施工工艺、施工进度及设施布置等四个小专业所构成。它们是总体方案优化的基本单元，在设计中处于同等重要地位；它们之间存在相互关联、相互制约及相互依存的密切关系，既为设计专业独立单元，又是不可分割的组合体。

(3)目前施工组织设计是设计中的薄弱环节，为此建议水工施工不宜分家，并建立专门科研组织机构，对施工组织设计进行理论研究，尽快提高施工组织设计水平，满足工程建设发展需要。

(5)目前，施工技术资源得不到充分的应用，对已有的成功经验没有进行借鉴，所编制的内容缺乏新技术、没有起到提高劳动效率、降低资源消耗的作用。设计时只是应对工程招投标或对技术规范照搬照抄，而未对具体工程的特点进行有针对性的规划和设计，经常是施工组织设计与实施分离，以致造成施工组织设计只是个形式，没有起到指导施工的作用。

建筑工程施工组织问题 篇4

1 建筑工程现场施工组织管理中存在问题

1.1 施工组织管理体制不健全

施工组织管理体制不健全现在建筑工程施工组织管理中存在的很大问题。有些施工企业不重视施工组织管理, 现场管理仅凭经验, 缺乏统一有效的理论体系, 因此在施工过程中一旦碰到问题就很难寻找相应的规范和规定。施工组织管理中要把项目技术负责人、施工负责人、各项专业负责人无法统一起来, 征求各方意见来制定管理制度。通常是由某个负责人独立完成组织管理任务。每个分项工程项目也有不同的特点, 施工组织管理没有根据不同的工程特点对每个工程进行逐个编制。

1.2 组织和施工人员技术经验匮乏

建筑工程中“人”是主体, 能够对组织管理进行准确啊我。一个施工企业的工作人员非常多, 包括组织人员和施工人员。组织管理人员对管理知识和技术知识没有全面的了解, 没有把两个学科的知识结合起来运用。这种组织管理者不能对工程最针对性的规划和组织, 没有真正起到指导施工的作用。我国建筑工程施工人员总体综合素质较低, 专业技术水平和文化水平都有很大差别。很多施工人员只是有很长的施工经验, 而对施工的技术理论知识比较匮乏。有些施工企业为了节约成本, 没有对施工人员进行专门的上岗培训, 导致施工人员操作错误而引起质量问题和安全问题。

1.3 技术要求低

建筑工程施工组织管理包括的内容繁多, 需要控制的关键点也非常多。但是施工人员对施工材料和施工工艺不完全了解, 导致施工技术管理松弛, 常常发生技术违规现象。

1.4 协调难度大

建筑工程项目规模大、施工工序复杂、施工时间短、质量要求高, 而且一个工程大部分由几个施工企业共同完成。不同的施工企业有不同的作业方式和施工要求, 要把企业和企业之间、专业和专业之间进行合理协调是一项非常艰巨的任务。比如在施工中水电专业单位图纸和土建图纸不符, 经常导致双方用不同的标准进行工作, 两者没有进行紧密的配合, 导致工程主体完工后, 发现很多问题不能进行衔接, 造成工程质量问题或者需要重新返工, 浪费人力、物力。

1.5 先进的经验和管理方法没有得到充分利用

工程技术经过多年的积累有一定的成果, 但是因为人员素质不高、传播渠道不通导致很多成功经验被埋没。很多管理的方法都是可以借鉴的, 但是借鉴的成果根本就不被人所知, 导致经验资源的大量浪费。组织管理也缺乏新技术和新方法, 没能和时代前进的脚步结合起来, 施工效率低下。我国计算机技术和信息技术迅猛发展, 但是在施工过程中这些技术还是没有得到充分利用。

不注重经济效益。施工组织管理在常年实践中形成片面追求施工高下了和组织技术措施而忽视了经济效益。追求经济效益是每个施工企业的最终目的, 没有实现经济目标的组织管理是不合格的。

2 建筑工程现场施工组织管理中解决措施

2.1 实行目标组织管理, 建立全面的组织管理制度

有目标的施工组织管理能够让管理人员和施工人员明确了解施工的主要方向, 清楚施工任务要求和施工方法。目标要围绕质量、工程、成本、进度等来进行制定, 并且对整个项目目标进行分解, 确定各个部分、各个阶段的进度控制目标, 使每一阶段、每个工序都能进行平衡组织。根据施工目标、工程合同和相关施工技术标准, 制定相应的工程管理制度, 从项目经理开始, 到各级管理人员, 都要落实每个职位的分工、职能、责任和任务。在实际施工过程中, 强化监督工作, 把握每一道工序的质量。

2.2 提高企业人才的专业素质和施工技术

企业之间的竞争归根到底就是人才的竞争。建筑企业也是一样, 在施工中使用高素质、高专业技能的管理人员和施工人员, 能够节省资金投入、缩短工期、保证工程质量。现代社会发展迅速, 不要项目管理人员随时掌握最新的管理知识和专业技术。

2.3 严格要求施工技术

施工技术的合理性能够保证高效施工效率和高质施工质量。所以在施工中施工人员严格按照国家施工规范和操作技术规程来保证工程质量和工期。管理人员组织建筑技术人员和管理人员对设计方案进行学习, 要求各人员掌握设计图纸要求和规范;根据设计方案制定合理的施工方案, 做好技术交底工作;施工人员对所在岗位的技术进行充分了解, 掌握技术要点和操作核心;严格把控工序的材料关和质量关。每道工序的完成必须经过专检和业主 (监理) 等部门验收合格后, 才能进入下道工序施工。

2.4 协调管理

施工企业和施工企业进行协调、工种和工种进行协调。项目经理要统筹所有施工分包单位, 根据建设设计意图和组织管理目标, 对施工方案进行完善, 使每个施工分包单位的施工方案没有冲突和矛盾的地方。并且根据计划制定控制节点组织相应的协调工作会议, 对业主、监理、设计各个部门、单位之间的问题进行协调和解决, 保证工程施工质量和施工进度。

2.5 应用现代管理方法

现在国内、国际市场竞争激烈, 建筑工程施工组织管理水平和管理技能都要进行革新和发展。我国现代化网络技术和信息技术的发展, 使建筑行业的管理措施也不断加强, 管理方法从传统的人为信息处理到计算机信息处理的智能化阶段发展。在工程组织管理过程中可以利用计算机辅助管理对不同的建筑方案和不同的组织模式进行规范化、系统化、专业化、程序化施工。比如在组织管理中利用数据库信息和多媒体信息进行信息处理和工作沟通能够降低施工人员的劳动强度、缩短信息处理时间, 使管理更加规范、完善。

2.6 对工程质量进行验收和评定

全面、客观的、符合实际的验收评定能够保证工程的整体质量。质量评定应该贯彻到整个现场施工管理中, 通过对分项工程的质量进行严格把关, 保证合理验收。项目完工后进行整体检查和评定。检查不合格的工程不能予以验收。

3 结语

建筑工程现场施工组织管理是企业面向市场的窗口, 能够为我国建筑市场提供活力, 这要求我们在现有管理水平的基础上, 再不断进行深入和细化, 取得最大的经济效益和社会效益。

摘要：本文将从着重分析组织管理中存在的问题出发, 提出相应的解决方案。

关键词：建筑工程,现场施工组织管理,问题,对策

参考文献

[1]刘瑾.建筑工程质量管理探索[J].中国质量技术监督.2006 (7) :12

施工组织与工程质量关系探究 篇5

关键词：施工组织；工程质量

建筑项目管理的一个重要的内容就是保证工程的质量。施工组织是将施工过程中所分解的各道工序用一定的技术作业链连接起来，确定各道工序在什么时间、按什么顺序、使用什么材料、安排什么人员、选择什么机具设备来完成，最终使整个项目以最低的消耗、最短的工期、最优的质量得以实现，达到最佳的经济效果。施工组织一般包括施工方案的选择和制订、进度的安排、资源调配、施工现场规划与布置等，是指导整个施工活动的核心技术文件，通过一系列强调健全工程施工质量的保证措施，保证工程质量达到施工合同的要求及标准。同时，对施工的工程质量的保证也是施工组织设计的关键，对提高工程项目的经济社会效益具有重大意义。

1 工程质量控制的重要性

建设工程质量不仅关系到企业对工程的投资回报收益率，也关系到人民群众的生命财产安全。近年来，由于内部管理体制的不完善，部分负责人法律意识淡薄等原因，在施工过程中违反操作过程，不按顺序施工、技术措施不当甚至偷工减料，从而造成工程质量低劣，引发全国各地层出不穷的建筑质量事故不断被媒体曝光。在这样的背景下，对工程质量的控制成了当前社会的共同追求。而且工程质量的控制是企业在激烈的市场竞争中巨大的无形资产，是对市场份额占领重要的必备条件之一，将会对企业的日后发展存在重大的影响。此外，对工程质量的有效控制能够做到防患于未然，控制工程质量达到预期的目标，在促进工程质量提高的基础上降低工程成本，从而更好地实现企业价值最大化的根本目标。

2 施工组织对工程质量的影响

施工组织设计是以工程项目、单项工程、单位工程或分项工程为对象编制的。根据这些实施对象组织各种各样的资源，比如人力、物力和财力等，并把这些资源按照施工技术规律与施工组织规律，在时间与空间上有机地组织结合起来，从而实现施工项目的建造。编制施工组织的目的就是，将施工项目施工过程中各种资源合理、科学地组织起来，在保证工程质量的前提下，尽可能地降低工程成本、缩短工期，从而实现工程项目经济效益的最大化。因此，施工组织对工程质量的影响是显而易见的，而且这种影响也体现在施工组织的各个内容层面，如施工方案的选择和制订、进度的安排、资源调配、施工现场规划与布置。

施工方案对工程质量的影响主要体现在所采取的施工方法和施工顺序。在施工现场中人们更多的追求效益和时间，容易因为对经济型的考虑而降低了对标准的要求，而因为施工方法和施工顺序未按照标准实行，造成混凝土的强度达不到设计的标准而影响工程应有的质量；施工进度对质量的影响主要体现在一些工艺的要求，比如对混凝土浇注过程的养护未达到标准的时长造成质量偏差；在人力、物力和财力等资源调配过程中，由于员工的不负责任或者采用了不合格的建筑材料也会降低工程质量的标准；施工现场的规划如果没有有序进行，容易导致管理上的混乱在突发事件发生时无法有条不紊地展开从而引发工程安全上的问题。以上的各个方面体现了有效的施工组织对实现工程质量的重要影响。

3 优化施工组织设计，提高工程质量的控制

根据上述施工组织对工程质量的影响分析，企业应该高度注重施工组织的优化，充分应用先进的科学技术以及科学的施工组织方法，从经营管理方面消灭非生产性损失，减少人为造成的工程质量问题，提高对工程质量的控制。

在施工方案的设计中，尽量采用标准化、机械化等先进的施工方法，减少手工操作，使施工过程的操作更加规范化和标准化，不但能够缩短施工工期，而且能够更好地减少人为的失误行为或者违法行为。在进度的安排上，应注重采用流水作业、网络计划、线性规划等，抓住施工组织总的关键工序进行优化，而不是通过简单地改变施工方法和缩短施工顺序来实现进度的完成，只有这样才能既保证进度又保证工程质量。在资源调配上，要注重充分利用人力、物力和财力等各种资源，合理安排施工进度，优化工程项目的生产要素，提高劳动生产率和机械使用率。在这过程中，要注重对员工素质和技能的培训，严格考核，并辅以必要的激励机制，加强员工的主人翁意识，促进员工共同为工程质量把关；此外，也要对施工材料加以严格控制，安排职责互相牵制的质检人员通过一系列的检测手段追踪检验材料从而保证其质量。最后，在施工现场规划和布置方面，应该注重考虑环境对工程质量和工期的影响，比如夏季多雨问题，冬季低温问题等，要在施工组织设计过程中研究在具体的场地和环境条件下科学施工的方法，设置相关的应对措施，减少环境的不利影响，利用环境中的积极因素，从而实现提高工程质量减少工期的目标。

4 结束语

百年大计，质量为本。建筑的工程质量不仅关系到人们的日常生活和人身财产安全，而且也是企业在激烈的市场竞争中最好的通行证。有效的施工组织是对建筑工程质量的有效保证，建筑工程质量的实现也是施工组织设计的关键前提，两者相辅相成，紧密联系，不可分割。所以企业在施工过程中应注重对施工组织设计的优化，从而实现对工程质量的有效控制。

参考文献：

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[2][][[]DeleteEdit谭伟.工程项目施工组织与工程质量控制策略[J].经营管理，2010（01）：82.

[3]DeleteEdit田毅睿.施工组织对工程质量和进度的影响[J]. 建筑施工， 2010（15）：172.

建筑工程施工组织问题 篇6

随着现代城市化建设进程的加快, 社会主义市场经济的建立, 建筑市场日趋激烈的竞争, 客观形势对施工企业的要求越来越高, 不仅在技术装备、人员素质、施工组织者方面提出较高的要求, 而且工程经济管理工作中有关工程预结算也面临新的挑战。有些施工企业科学技术管理水平相当落后, 加上对施工图纸设计、编制没有审核会审, 对工程施工组织设计没有引起足够的重视, 更没有对工程发生突发问题做有应急准备, 因此就会出现以下几种常见的情况:

(1) 设计单位对现场的实际情况不太了解, 设计的地下构造物与地上的楼房远近是否合理, 地下水文情况, 隐蔽物体的大小, 强硬没有调研说明。

(2) 施工单位在开工前没有召集相关人员会议, 研究讨论对开工后出现的问题, 应对的解决方案, 措施的想法意见。是否是专业人员编制施工组织设计, 为了应付上级部门及监理单位, 甲方检查而给施工员代编施工组织设计。施工组织设计是重要文件, 也是编制施工图预算的重要依据。因此, 施工单位领导在单位工程开工前要组织工程技术, 工程造价等人员认真熟读图纸, 深入现场进行实地勘察。相当多的施工企业单位只重视施工组织当中的各分项工程的技术措施, 没有考虑分项工程经济指标方面内容, 导致工程竣工结算时纠纷不断, 使一方蒙受很大的经济损失。

[例]几年前某单位要在新建的两座七层住宅楼中间建一座大型化粪池, 池底标高深5米, 池低要求现场浇筑200#混泥土200mm厚6米×4米实心板、池上周围砌49mm红砖墙、中间有间墙240mm厚, 2米高处设一道钢筋混凝土围梁池顶是现浇钢筋混凝土实心板200mm厚。施工现场很不宽敞, 两楼间距也就是16米左右, 其中池底边线距离一侧7层住宅楼大山墙距离只有4米左右, 相当的近。而且这个位置正处在原50年代, 俄国人设计建造的别墅, 3层小楼的基础上.谁也不知道这个基础有多深, 是什么基础?表面只看出是62mm红砖基础。

基坑开挖, 施工单位施工时没有施工组织设计方案, 也无土方调查方案, 也没有放坡系数, 勾机开始挖掘了, 当挖到原俄式建筑基础侧面1米深时发现这个原基础1米深以下是1米宽毛石基础深是多少也不知道, 继续往下挖, 挖到4米深才见到基础低是2米宽×1.5米×1米的退台基础, 足足是3米厚, 全是毛石混泥土基础, 勾机上去全是火花, 振动力太大, 四面的土不断的掉下来, 改成人工用大锤作业施工, 铁钎下去就是一个白点, 发蓝色的石头坚硬无比, 工人的手磨出了大血泡, 虎口都振裂了, 这时地下水也出现了, 抽水机不断的抽, 也抽不干净, 几十个工人轮番站在水里, 奋站了6天才把这6米多长, 2米宽的老式毛石基础清理掉。勾机开始继续挖础了, 当挖掘到5米深时, 地下有很多像小泉眼一样的出水点, 再往外冒水, 6米×8米的大坑开始塌方, 这时大坑四面就用6米×60mm厚的木板做为档土板, 当中用木板连接好, 加上用8米长6米长钢管脚手架横向相互支撑, 四周又用1米×1米×8mm厚的钢板钉在最下面5米深处, 地上进行再加固, 又在基坑底下一侧用人工挖出一个0.8米×0.8米×0.4米的集水坑, 放入一台抽水机, 日夜不停抽水, 但连续几天几夜也抽不干净, 四处塌方淤泥, 不断的大面积出现, 挡土板多处地方已经开始变形拆断, 6米×8米的大坑已变成10米×10米的大坑子, 更糟糕的是旁边最近的7层楼大山墙根距离大坑位置。已经不到2米远, 坑边靠大山墙的地方已出现松动现象, 这座楼的基础也就5米深, 这座7层大楼是8个单元, 1万多平方米, 价值上仟万。一旦大楼大山墙出现问题, 整座楼将要难以通过工程验收, 损失难以估计。当时甲方领导、建筑公司一二把手, 我们施工单位领导召开紧急会议, 我当时是木工段的工长, 也参加了紧急会议, 各位领导焦急万分, 绞尽脑汁想尽各种办法, 有的提出在化粪池四周钻眼, 下铁笼子抽水来降低水位, 但已无法施工了, 因现场没有钻机的位置, 又有人提出在现场制作了一个大铁箱子, 放到大坑里面, 再在铁箱子里浇筑水泥低板、砌墙等等。但时间来不及了, 再说就是做好了铁箱子也放不进大坑里, 因为大坑里四面都用钢脚手架支撑着, 也不能拆掉支撑, 拆掉支撑四面的土方马上就坍塌下来, 又说就是放进了大铁箱子, 也无法保证构造物池低的标高, 因坑里面四处都在不停的往大坑里流水趟淤泥, 无法保证池底的标高, 也无法保证工程质量, 这个方案又被大家否决了, 这时大家都在摇头, 无计可施。这时我脑海里突然想到一个办法, 就和在场的各位领导说, 我有个想法, 你们看可行吗?

买一块12米×12米的大防雨帆布卷成筒型、备好, 在按工程图纸准备好工程所需的各种材料, 备好8个身体强壮的工人, 快速的清理干净坑内的淤泥, 迅速的铺上大防雨帆布, 在防雨布上打上200mm厚的底板, 再在底板上顶浆砌墙, 砌到800mm高挡住淤泥, 动用两台抽水机日夜不停的排水等水泥强度上来了, 墙外面在回填0.5米厚江沙、填实。浇低板用的水泥标号提高到300#, 水泥捣的干一些。各位领导听了我的想法后很高兴, 让我负责指挥大家干。各种物资准备齐全后, 说干就干, 我让6个工人在坑上面准备各种现场用的材料, 我带8个工人跳到坑底用铁锹迅速的把坑底四面淤泥清理干净, 坑上的人快速的把已卷好的大帆布从横支撑的空隙间下到坑底, 8个人马上把大雨帆布展开铺平, 四周各卷起2米高, 挂在周围的档土板上, 马上把已捣好的混凝土运到帆布中间, 从中间往四面铺设混凝土, 把帆布底下的水往周边赶, 在流到东西两边的集水坑里抽走, 这样很快就把200mm厚的300#混凝土底板打好, 再顶浆按图纸要求把49mm厚砖墙砌到800mm高, 水压住了, 淤泥也挡住了, 大楼保住了。

建筑工程施工组织问题 篇7

1 当前城市道路的现状

1.1 城市路面出现塌陷裂缝

塌陷裂缝在市政沥青路面中属于最常见的一种现象, 因为使用时间增加, 无论路面基层是半刚性的还是柔性的, 特别是软基础, 在雨季排水不畅的情况下.都会有塌陷裂缝的现象发生。一般有纵向裂缝、横向裂缝以及网状裂缝几种, 纵向裂缝是沿着道路的纵向开裂, 通常与行车的方向基本持平, 但长宽不同;横向裂缝是沿着道路的横向开裂, 与道路的中心线基本垂直, 长度贯穿整个路段或是贯穿部分路段;网状裂缝是由一系列的多边形小块组成的网状开裂, 裂缝纵、横交错, 它初始形状的单条或单条的平行纵缝, 在纵缝间之后出现横向与斜向的连接缝, 而形成缝网。

另外, 路面的辅助设施较多, 有很多的雨水井、排水干管和检查井都设置在行车道上, 因此, 在其井背的宽度较小时, 回填夯实就变得十分困难, 而且压实度检查也难以顺利进行。在施工中, 经常发生的疏忽或是监控不严的现象, 必然导致道路发横变形, 工程质量出现问题, 使常见的雨水井及检查井和路面的接缝处出现塌落缺陷, 而造成在行车中出现跳车现象, 且年年返修。

1.2 车辙

车辙是在行车荷载的重复作用下, 在路面出现的带状凹槽。通常情况下, 车辙分为三种类型。

第一种是由于荷载作用超过了路面各层的强度所产生的结构性车辙。

第二种是沥青混凝土的侧向变形而造成的流动性车辙。

第三种则是因为在施工过程中, 沥青本身的压密工作没有做好而造成的。

1.3 路面不平与水破坏

路面经过碾压后, 有些凹凸不平的部分其峰谷的长度小于碾轮的接触面, 而出现了疙瘩坑表面, 由于突起部分的密实度高, 低洼部分的密实度低, 从而造成了路面结构层的密实度与强度也不均匀。再经过雨季雨水的渗透和冬春季节雪水的水分积聚, 使软土基中渗入大量的水份, 大大的降低了结构的稳定性, 支撑不住路面结构, 最后导致了路面变形破坏。

1.4 早期施工

早期施工时的破坏现象有唧浆、沉陷等。所谓唧浆就是因为沥青面层透水或者排水不畅引起的, 路表积水或降水由面层中的空隙渗入到路面并且长期滞留, 通过冲刷和浸泡基层材料内的结合料而形成了灰浆, 在行车荷载作用下, 灰浆透过沥青面层的空隙被挤压到路表, 而形成的大面积泛白现象。沉陷是由于唧浆达到一定的程度而出现的路面沉陷现象, 此时路面会显的凹凸不平, 给通行车辆带来不便。

2 市政道路工程施工组织与管理中存在的问题

2.1 施工组织设计重技术轻管理的现象严重

(1) 缺少施工部署措施。

工程项目施工在市场经济竞争激烈的条件下, 施工单位一般都是通过招标投标的方式获取工程项目。按照规程, 在施工前施工项目经理和施工企业法人要签订项目管理目标的责任书, 责任书中要明确界定项目经理在施工过程中应该达到的质量、进度、安全、环保、成本以及文明施工的目标。所以, 项目经理就要通过各种管理措施和手段, 对项目的施工组织、目标、总包和分包以及资源供应进行详细的规划, 做出具体的施工部署措施, 确保工程能够顺利进行。但是在实际中, 很多施工单位都没有做好施工部署措施, 而是在施工过程中临时决定操作方法以及施工顺序, 这不仅会影响工期, 还会给道路质量留下隐患, 造成不必要的浪费等。

(2) 缺少风险管理措施。

在项目施工中存在很多风险, 其中有技术上的风险和非技术上的风险, 若工程项目在施工前没有对存在的风险进行分析与识别, 也没有做出抗风险的对策, 则会导致严重的后果, 这是很多工程施工已经证明的事实。若是过去的施工组织设计的做法项目一旦遇到风险, 其施工组织设计将变成一纸空文, 失去了指导作用。

(3) 技术部门保证措施不完善。

在一般的施工组织设计中, 针对技术部门的内容, 只有保证工程质量、工期和安全, 以及冬雨季施工的措施, 却没有保证成本、文明施工、环境保护的措施。所以在这一部分应该加以完善。

2.2 施工组织设计内容不全面

施工组织设计按照工程的建设阶段可分成:设计阶段、投标前的实施准备阶段以及中标后的实施阶段编制的施工组织计划。设计阶段中的重点是施工方案 (即初步设计) 和施工组织计划 (即施工图设计) , 为编制概预算与控制投资提供了有效的依据。现在在市政道路施工组织设计中存在的一个明显问题就是设计内容不全面, 往往只注重实施阶段的编制。

2.3 编制人员的理论知识缺乏、编制手段落后和经验不足

目前, 我国公路建设项目的施工组织的技术设计人员, 一般都是大中专以上学历, 除了是工程管理专业外, 普遍存在着缺乏系统工程、决策技术、预测技术、控制论、线性规划以及技术经济学等方面的理论知识, 也就直接影响了编制施工组织设计的水平和质量, 以及实施其施工组织设计管理的思路, 再加上编制人员的工程经验不足, 更有甚者是出资请人代编, 使设计意图很难达到统筹兼顾;有些人员对施工的规范规程不熟悉, 且对分部分项工程、单位工程以及各个工序施工工艺的技术要求不尽了解, 导致难以协调贯通。

3 加强市政道路工程施工组织与管理的措施

3.1 加强标前施工组织设计管理

在投标开始之前, 对各个投标单位在投标之前的施工组织设计提出建议, 规范投标前的施工组织设计内容以及招投标的管理, 使评标能够规范化。

3.2 做好施工部署工作

施工单位在中标之后, 项目经理要立即制定施工部署措施, 对整个施工过程有一个宏观的调控, 并且对每一个细节做计划, 使整个工程在施工的过程中能够有序的进行, 不能盲目施工, 对材料的安排、施工工艺流程的选择、人员的配备、机械的选用等都要做出合理的安排最大限度的节省材料、缩短工期、保证工程质量。

3.3 保证施工组织设计内容全面

对施工组织设计内容要全面把关, 并且通过开会的形式参考各个方面负责人的意见, 最后综合审定。在制定施工组织设计内容的时候要切忌不能分块制定, 这样就会出现整体的不协调或者不合理的现象。各个环节都要综合考虑材料成本、工期长短等问题, 要相互配合, 节省时间和人力, 在保证质量的前提条件下, 节省开资。

3.4 提高编制人员的水平

首先, 在人员选用方面要严格控制, 招聘一些有责任心、有经验的人。否则就会影响施工组织设计质量。给工程带来损失。

其次, 要定期的举办一些研讨会或者学习交流会议, 聘请一些专家来培训编制人员, 以提高他们的水平。也可以在公司内部进行交流学习, 也可以提高施工组织设计的质量。

4 结语

市政道路施工组织设计和管理是有效控制市政道路质量的关键环节, 也是控制施工成本, 创造效益的重要因素, 所以做好施工组织设计是至关重要的。本文笔者针对目前道路质量经常出现的问题以及施工组织设计中的常见问题作了分析, 并提出了合理的建议, 希望在以后的工程中, 可以严格控制施工组织设计, 保证市政道路施工质量。

摘要：随着社会经济的不断发展, 我国城市道路交通建设也在不断进步, 人们对市政道路项目工程的质量、成本及使用寿命提出了更高的要求。市政道路工程施工组织设计与管理是控制道路工程质量的关键环节, 同时对控制成本也起着至关重要的作用。本文就针对市政道路工程施工组织与管理问题及相关对策作了说明和分析。

关键词：市政道路,施工组织,管理

参考文献

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建筑工程施工组织问题 篇8

包括:

1.1 工程概况。

1.2 编制依据。

1.3 施工组织部署:施工技术管理措施;施工管理组织机构;施工准备与施工资源计划配置。

1.4 施工管理目标:质量、工期、安全生产控制管理目标及保证措施;文明施工现场控制管理目标及保证措施。

1.5 施工进度计划及工期保证措施。

1.6 施工准备工作计划。

1.7 施工技术措施 (以房屋建筑工程为例) :

施工测量控制;基础工程;主体结构施工;脚手架工程;建筑防水工程施工;装饰装修工程及装饰防腐保温工程;水电安装工程及消防工程;施工技术管理制度。

1.8 施工质量目标及保证措施。

1.9 文明施工及环境保护措施。

1.1 0 施工机械配置。

1.1 1 施工合理化建议及降低成本措施。

1.1 2 质量通病防治措施。

1.1 3 施工总平面图。

1.1 4 各项主要经济评价指标。

2 施工组织设计编制依据

2.1 施工图及有关资料。

2.2 施工合同。

2.3 工程勘察报告。

2.4 现行规范、规程和有关技术操作规程。

2.5 类似建设项目的施工组织设计和有关总结资料。

3 施工组织设计编制中易出现问题原因分析及预防措施

3.1 工程概况内容介绍不清楚

3.1.1 原因分析。

a.施组编制人员没有详细查阅施工合同、施工图, 对工程结构形式、工艺流程、工程量等内容未了解全面, 所以介绍不清。b.施工图不全, 建设单位着急开工。对工程内容不甚了解, 无法说清。c.施工组织设计直接照搬投标文件的技术标书内容。3.1.2预防措施。a.编制施组前认真查阅相关资料:中标通知书、施工合同、施工图等。b.建议在编制依据不全的情况下, 先将现有状况介绍清楚, 待资料齐全再将相关内容补充全面, 施组需要动态控制, 补充内容需经原审批部门审批。

3.2 执行的施工验收规范、规程不符合要求

3.2.1 原因分析。

a.施工图纸提供错误信息, 所要求执行的施工验收规范与工程内容不符。b.工程技术人员信息收集不及时, 使用过期作废标准。c.施组编制人员不明确各类施工标准的适用范围:我国的建筑施工规范、操作规程分为三级:国家标准 (强制性国家标准GB、推荐性国家标准GB/T) 、地方标准DB、行业标准 (建筑工程行业标准JG、城镇建设工程行业标准CJ、公路工程行业标准JT、中国工程建设标准化协会标准CECS、石油工程建设标准SY、石化工程建设标准SH、化工工程建设标准HG、电力行业标准DL、机械部标准JB、特种设备安全技术规范TSG、美国国家标准学会标准ANSI、美国焊接协会标准AWS、日本工业标准JIS)

例1:给排水管道工程施工

室外给排水管道工程施工验收标准执行GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》;室内给排水管道工程施工执行GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》或黑龙江省地方标准DB23/713-2003《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑给水排水及采暖工程》。

说明:城镇供热管网工程分为一级网、二级网和三级网。通常将热电厂至热力站间热力管线称为一级网;二级网是指从热力站至用户的供回水管;三级网, 也称为采暖管线, 主要是指在建筑物内用户使用的供热管线。3.2.2预防措施。a.对施工图纸上提供的施工验收规范仅供参考, 施工图设计人员不了解施工建设最新情况, 而我们是有经验的施工单位。根据自己掌握的专业知识进行施工, 不要盲目相信设计人员。b.对于使用作废标准的问题是老生常谈, 最根本的措施是工程技术人员工作态度要认真, 及时查阅相关信息。现在获取信息渠道很多:培训学习、报刊、专业文献、网络等等。c.各专业技术人员一定要了解施工内容, 明确不同的工程内容执行不同的验收规范标准。加强培训学习, 积累建筑工程施工相关知识。

3.3 施工技术措施没有针对性和指导性

3.3.1 原因分析。

a.施组编制人员为刚毕业的大学生, 现场施工经验不足, 所编写的施工组织设计东拼西凑, 对网络上的、类似工程的施组照搬照抄, 文不对题。而主任工程师又没时间认真审核, 造成施组错漏百出, 根本没有指导施工的价值。b.各专业技术人员工作不认真:不认真审图、查阅相关资料。编制的技术措施张冠李戴, 工程内容明明是框架结构, 施组措施却写砖混结构。施工现场使用的是复合木模板, 施组措施中却对如何使用钢模详细阐述。钢管材质为Q345 (用E5015焊条) , 措施中却写焊接20#钢管焊缝采用E4303焊条施工。c.具体工艺参数不详:重要构件的吊装方案中选用吊车型号的出杆长度、回转半径、额定起重量等参数的选择, 钢丝绳等索具计算不详细。管道焊接的电弧电压、焊接电流、焊接速度预热温度、热处理温度等焊接工艺参数没有确定清楚, 对施工没有指导意义。大体积混凝土浇筑的时间间隔、温控布置、后浇带或膨胀加强带等措施都没有叙述详细。3.3.2预防措施。a.编制施组前要认真研究施工图, 弄清设计人员意图, 确定可行施、线能量、工技术措施, 编制施工进度计划, 进行指导施工。尤其是刚从事管理工作的毕业生, 虚心请教, 不耻下问, 甚至向有经验的施工班组人员请教, 不要闭门造车。b.施工组织设计应由各专业工程师负责编制, 明确指导施工的工艺参数, 尤其专业性较强的安装、危险性较大工程, 甚至要组织专家论证。如下工程需要专家论证: (1) 深基坑 (开挖深度超过5m或地下室三层以上) ; (2) 暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程; (3) 高大模板:支撑系统高度超过8m, 或跨度超过18m, 施工总荷载大于10KN/m2, 或集中荷载大于15KN/m2的模板支撑系统; (4) 30m以上高空作业; (5) 大江、大河中深水作业; (6) 拆除爆破工程。

3.4 专项施工方案编制不全

3.4.1 原因分析。

施工组织策划不详细, 策划阶段未明确需要编制哪些专项方案。3.4.2预防措施。施工前策划出需要编制哪些专项方案, 如危险性较大工程应当单独编制安全专项施工方案: (1) 基坑支护与降水工程开挖深度超过5米; (2) 土方开挖开挖深度超过5米; (3) 模板工程工具式模板, 包括滑模、爬模、大模板等;水平混凝土构件模板支撑系统。 (4) 起重吊装工程; (5) 脚手架工程高度超25米, 附着式、悬挑式、门型、挂式、吊篮、卸料平台。 (6) 拆除爆破工程; (7) 其他建筑幕墙、张拉、隧道、桥梁、特种设备、网架、6米以上边坡、导流截流、港口航道、无技术标准的新技术、新工艺、新材料。

还有其他专项方案, 如: (1) 临时用电施工方案; (2) 桩基施工方案; (3) 大体积混凝土工程施工方案; (4) 应急预案方案; (5) 文明施工安全管理措施方案; (6) 焊接工艺指导书、焊接工艺卡; (7) 季节性专项方案:雨季施工措施、冬期施工措施、防雷措施等等。

摘要：通过对管道工程施工组织设计编制过程中容易出现的问题进行原因分析, 并提出预防措施。

建筑工程施工组织问题 篇9

铁路是现代国家交通发展的重要方式, 铁路具有结构连续、平顺、稳定、耐久和少维修的性能, 这就决定了铁路工程造价的如下几个主要特点:

1.1 征地拆迁量大, 投资较高

铁路工程征地拆迁是造成铁路工程总投资增幅较大的一个主要原因。铁路工程的建设往往建在人口较为密集的地区, 用于缓解人员、物资的流动, 这些地区征地拆迁指标都很高, 如某疏港铁路拆迁补偿费6.77亿元, 占总投资的10.85%, 某线路电化工程拆迁补偿费8.59亿元, 占总投资的20.93%。

1.2 路基工程投资大

铁路路基能够满足列车平稳、安全运营, 以及旅客乘坐的舒适度要求, 就必须具有足够的强度、刚度、稳定性, 满足耐久性要求。铁路路基填料的技术要求必须符合路基的设计规范, 保证线路平稳顺畅。路基基底处理有多种, 地质条件较差的可以采用搅拌桩、旋喷桩、CFG桩复合地基和刚性桩 (预应力管桩、方桩和钻孔灌注桩等) ;地质条件一般的可以采取强夯或强夯置换、振动碾压、冲击压实, 这些措施往往工程量大, 费用高, 如某疏港铁路, 沿线地质条件复杂, 盐渍土路基、浸水路堤、软土地基, 大多数工点采用水泥搅拌桩加固措施, 地基处理费用高达7.39亿元, 占路基工程投资的40.3%。

1.3 桥隧工程投资大

铁路工程桥梁隧道是满足铁路线路走行平顺的重要因素, 然而桥梁隧道的投资也决定了铁路工程造价。如某疏港铁路工程桥隧比重29.3%, 费用占总投资的34.13%。

2 施工组织设计中需注意的问题

2.1 工程建设总工期

工程建设总工期是项目施工组织设计的重要组成部分。工程建设总工期的确定要考虑施工准备、站前工程施工、铺架施工、四电工程施工、联调联试和运行试验。在确定控制性工程及重难点工程的施工方案和工期的基础上, 合理安排好施工总工期。不合理的施工总工期, 会引起的投资增加, 压缩工期会引起施工方案、大临工程及工程施工措施变化, 导致投资增加。

确定工程建设总工期要注意以下问题: (1) 施工准备时间要适宜, 要把拆迁难度大的工点作为控制工程考虑。 (2) 控制工程工期要尽早确定, 控制工程的工期影响着总工期。 (3) 充分考虑各专业工程之间的工期安排, 如同区段的桥涵工程宜在路基完工前0.5-1.5个月完成。 (4) 总工期应该排除恶劣气候日历天数, 充分考虑冬季施工影响。 (5) 施工进度指标按铁路工程施工组织设计规范考虑, 宜选择居中指标。

2.2 铺架 (轨) 基地的设置地点及规模

基地位置宜设置在铺轨起点及中间邻近铁路既有车站的线路附近, 衔接运营线便捷, 对运营线干扰小、邻近技术站的开阔地带。铺架基地需考虑存轨 (包括工具轨和长轨条) 、存枕、组装轨排、铺轨机编组、运料列车进出、存放道砟、设置简支T梁预制场等因素, 需要占用面积较大。如采用简支箱梁配有碴轨道, 施工组织设计按单枕法铺设无缝线路考虑, 简支箱梁制 (存) 制场按简支箱梁分布情况沿线设置, 铺轨基地只需考虑存长轨条、存枕、铺轨机编组、运料列车进出、存放道砟等因素, 占用面积稍小。如采用简支箱梁配无砟轨道, 现场铺轨基地仅用来存放长钢轨, 占地面积较小。铺架 (轨) 基地的设置地点及规模应满足施工总工期需要及经济性的原则, 避免材料倒运。

2.3 桥梁梁部工程施工方案

简支箱粱目前普遍应用的施工方案有3种, 分别为预制架设法、移动模造桥机桥位现浇法和膺架桥位现浇法。对于桥梁梁部的施工方案需重点研究解决2个方面的问题:一是梁部施工方案如何满足施工总工期的要求。包括: (1) 大跨度连续梁间简支箱梁的施工方案的选择; (2) 连续梁跨及钢拱桥跨施工方案的选择; (3) 拆迁难工点梁部施工方案的选择; (4) 设置预制场场地条件困难 (或造价高) 梁部施工方案的选择。

二是隧道间少量简支箱梁的施工方案技术经济比选。包括: (1) 设置小型制 (存) 梁场方案; (2) 短隧道或浅埋隧道改路堑方案; (3) 短隧道或浅埋隧道改明洞方案; (4) 切翼缘板过隧道方案; (5) 整孔箱梁改组合箱梁方案; (6) 隧道扩挖方案; (7) 造桥机桥位现浇法; (8) 膺架桥位现浇法。

2.4 制 (存) 梁场、制板 (枕) 场设置地点和规模

(1) 减少征地拆迁工程量。梁场宜设置在场坪工程量较少的开阔地带, 临时用地应按“因地制宜, 综合利用”的原则复垦, 并且要考虑永临结合, 充分考虑地基稳定性和承载力, 尽量采用双层存梁, 减少征地拆迁工程量。 (2) 选择水文地质条件较好的地点。制存梁场要尽量选择土石方工程较少和基础加固工程较少的平坦地带, 这样能减少工程造价。 (3) 交通条件要好。梁场的位置既要满足成品梁外运至工地条件, 又要满足当地料源的运入条件。 (4) 梁场规模不宜过小, 尽量和铺轨基地集中设置。 (5) 附近宜水源充足、电源可靠、通信良好, 并靠近当地料源。

2.5 材料供应方案

拟定材料供应的料源点:根据调查资料, 发表按铁路专用材料、主要建筑材料和当地料三大类, 拟定料源点, 如储量产量不足以满足工程施工, 应扩大调查范围。拟定运输方法和运输距离:运输方法应综合比较后确定, 铺轨后应尽可能有工程列车运输。如有水运条件, 应注意同航季节、运输能力、船只来源、修建码头费用。运输方案的比选, 根据不同的运输方法、运距、运价, 并全面考虑不同运输方案所引起的修建临时设施的费用, 不同产地材料价格的差别、安全可靠性等因素, 选择合理的运输方案。

3 工程造价确定与控制中需重点关注的问题

铁路工程造价的确定与控制中需要注意以下问题:

3.1 线路走行方案的技术经济比选

线路走行方案中分析比较主要的两个方案就是桥梁方案和路基方案。桥梁方案投资较少还是路基方案投资较少, 往往由很多因素决定, 如沿线的高程差、土石方的价格和运距、混凝土梁的价格和运距等等。这需要我们进行详细的方案比较, 通过投资对照分析采用最为经济合理的方案。

3.2 路基土石方的技术经济比选

在大多数铁路工程中, 铁路路基投资额均较大, 对整个工程造价有较大影响。以某疏港铁路为例, 铁路所经地貌单元为黄河三角洲冲积平原前端, 东部有部分滨海平原。地层土质为粉质黏土, 淤泥质粉土, 以砂类土为主。经勘察及试验查明, 沿线均为C、D组土, 工程范围内A、B组填料极缺。经调查A、B组填料平均运距为180公里, 每立方米填料造价为190.02元, 而采用将当地C组土改良为B组土 (掺入6~7%水泥) , 每立方米土造价为90.41元。经比选, 为进一步降低工程造价, 填料采用C组粉质黏土掺加水泥改良方案, 有效降低了路基填料工程造价。做好路基土石方的经济比选对控制工程造价有极为重要的作用。

3.3 基底处理的技术经济比选

在地质条件较差的地区, 铁路路基基础处理在工程投资的比重很大, 其对铁路工程造价确定和控制作用不容小视。盐渍土路基挖除地表盐壳0.5m后铺砂垫层, 砂垫层中夹两布一膜土工布, 若地表有积水则垫层底位置应高于最大地表积水高度。浸水路堤 (塘、洼地、水渠、桥头浸水路堤等) 路堤防护高程以下填筑渗水土, 以上填筑合格土, 当两种填料粒径相差较大时, 于两种不同填料间设0.3m垫层。填料分界处不应低于防护高程, 且应设宽度为2m的平台。软土地基加固处理根据地层情况、软土性质、路堤填高、不同部位等条件经沉降与稳定检算后采取综合加固措施。

铁路是我们日常生活中不可或缺的交通运输方式, 铁路的安全、平稳运行是我们每个铁路人工作的宗旨, 期望铁路工程建设蓬勃发展, 建设更多更快的铁路, 为广大人民群众提供更为优质的服务。

参考文献

[1]铁路工程施工组织设计规范[S].

[2]铁路工程施工组织及概预算[Z].

论建筑施工组织设计改革 篇10

【关键词】建筑；施工组织；设计；改革

随着我国市场经济的不断发展与完善，各行各业在管理形式上也发生了根本性变化。在建筑施工企业，编制和实施施工组织设计是我国建筑施工企业一项重要的技术管理制度，它使施工项目的准备和施工管理具有合理性和科學性。然而，在计划经济条件下，建筑施工组织设计只有施工管理的职能，它主要追求施工效率，很少考虑经济效益。为了适应建筑市场的需要，必须对传统的施工组织设计进行改革。

一、使建筑施工组织设计服务于施工项目管理的全过程

我国正在推行的建筑施工项目管理，带动了建筑施工企业管理模式的成套改革。相应地，建筑施工组织设计应从原来服务于施工准备和现场施工，改革为服务于施工项目管理的全过程，即服务于投标承揽、签订施工合同、施工准备、现场施工和竣工验收各阶段。根据这一前提，建筑施工企业应两类建筑施工组织设计：一类是投标前编制的建筑施工组织设计（以下简称“标前设计”），满足编制投标书和签订施工合同的需要；另一类是施工前编制的施工组织设计（以下简称“标后设计”），满足施工项目准备和实施的需要。建筑施工单位为了使投标书具有竞争力以实现中标，必须编制标前设计。对投标书所要求的内容进行筹划和决策，并附进投标文件之中。标前设计的水平既是能否中标的关键因素，又是总包单位进行分包招标和分包单位编制投标书的重要依据。它还是承包单位进行合同谈判、提出要约和进行承诺的根据和理由，是拟订合同文本中相关条款的基础资料。

三、应用科学管理办法

通过施工组织设计，规划科学管理办法的应用，从而实现施工项目管理方法的科学化，大力提高管理水平。

（一）在编制施工组织设计的全过程中，应当应用目标管理方法、系统分析方法、预测方法和决策方法等，同时对工程资料的收集与整理也应列入组织设计中。

（二）在编制施工方案时，应使用设备选用方法、排序法、方案比较法等，以优选施工方案。

（三）在设计技术组织措施时，可应用盈亏分析法、价值分析法和全面质量管理方法等。对施工项目管理中采用科学方法的选择，本身就是一项组织措施。

（四）在编制施工进度计划时，可使用流水作业法和网络计划法等。

（五）在编制材料供应计划时，可优先选用新材料、新工艺、特别是在综合利用、环保等方面应予高度重视。

四、加强对施工组织设计的指标计算和分析

目前施工组织设计应建立哪些指标还不统一，计算方法也不规范。由于它是评价施工组织设计整体效果好坏和评价执行状况的尺度，故必须高度重视，并提出以下意见：

（一）指标计算

1.施工准备期：从现场准备开始到工程正式开工的全部时间。

2.部分投产期：从项目开工到第一批工程投产的全部施工时间。

3.单位工程工期：有单位工程施工进度计划安排的施工期。

4.劳动力不均衡系数：施工期高峰人数与施工期平均人数之比。

5.降价成本率：降低成本额占承包成本的百分比。

6.施工机械化程度：机械施工完成产值与工程承包造价之比。

7.临时工程投资比例：全部临时工程投资与工程承包造价之比。

8.临时工程费用比例：全部临时工程投资加租用费减会收费与工程承包造价之比。

（二）指标分析

施工组织设计指标与同类工程历史实际水平相比，可评价施工组织设计效果，不同施工组织设计方案的指标对比，可以优选方案。求指标的加权分数，可作为评标依据。在分析过程中，不能一概而论，特别是在成本分析方面，要结合市场价、定额价以及成本价进行综合分析。在现代企业制度中，除要对传统的指标进行分析外，还应扩展到对人员素质的分析、信息分析以及科学管理方面的分析。

1.素质分析：包括施工管理人员以及工人的文化程度、各项技能的熟练程度以及复合型人才与施工人员总数之比。

2.信息分析：工程承包后，对各种材料供应、人力资源以及大型机具的租用费等，通过信息手段所降低的费用与工程承包价之比。

建筑工程施工组织问题 篇11

1 供电系统模式设置的问题

⑴施工现场临时用电供电系统设置时, 注意供电系统应满足规范要求。如提供专用变压器时, 必须采用TN-S供电系统。如果提供电源为市区公用供电线路时, 应查明公用电源供电系统的性质, 是TN-C系统还是TT系统。查明后确定施工现场供电系统, 如果公用供电为TN-C系统时, 施工现场供电系统可确定为TN-C-S系统, 如果公共供电线路为TT供电系统时, 施工现场供电系统可确定为TT系统。严禁将TN-S (或TN-C-S) 系统与TT系统混接。

⑵施工现场临时用电供电系统在供电方式上, 应尽量选择放射式供电、树干式供电与局部采用链式相结合的供电方式。例如总配电柜、分配电箱采用放射式。楼层垂直供电系统采用树干式供电, 同一施工班组的Ⅲ级开关箱可采用链式供电系统。总配电柜 (/R) 、分配电箱选用放射式供电, 能很好地保证施工现场供电系统的可靠性。

在施工现场线路布置上应注意尽可能采用电缆沿电缆沟敷设、直埋或加保护管的敷设方式, 施工现场应注意尽量避免采用架空线路。目前市政工程由于施工线路长, 采用架空线路的较多, 从现场实际设置情况来看不规范, 导致触电事故率较高。因而采用架空线路时, 必须按相应规范、标准编制专项施工方案。特别对电杆材质、架空线路对地安全距离及导线机械强度必须满足规范要求。

⑶施工现场供电系统在设置时, 应采用“三级配电、三级保护”的配电模式。根据目前漏电断路器产品的实际情况, 一般总配电柜设置的漏电断路器, 漏电动作电流选用100m A, 动作时间≤0.2s。分配电箱漏电断路器, 漏电动作电流一般应选用50m A或75m A (竖向电渣压力焊机等大型设备专用回路) , 漏电动作时间≤0.1s。, 开关箱漏电断路器, 漏电动作电流选用30m A, 漏电动作时间≤0.1s。, 对特殊设备 (竖向电渣压力焊机等容量较大的设备) 专用 (移动) 开关箱, 漏电断路器漏电动作电流可选用50m A, 漏电动作时间≤0.1s。在设置时应注意各级的配合, 应能实现分级分段的保护要求。

漏电断路器的选择原则上, 选用具有三保护功能的漏电断路器。即:DZl5L-、DZIOL-、DZ20L-等系列, 用于动力选用3901型, 用于单相负荷选用4901型或2901型。

⑷供电系统图在绘制时, 应采用单线绘制法。能比较清楚地反映出各级配电系统的实际配置情况。

⑸根据系统图要求合理布置分配电箱内电气元件。一般要求回对分配电箱从左向右布置。首先布置总隔离开关一分路隔离开关一分路漏电断路器.接线端子板一左上侧设置N排一右 (接线端子或漏电断路器) 下侧设置PE排。

2 临时用电负荷计算时应注意的问题

⑴负荷计算方法的选择施工现场临时用电负荷计算方法确黹用系数法、二项式法等, 对于房屋建筑工程施工现场多采用需用系数法计算用电负荷。

⑵在负荷计算时应注意对断续或短时重复工作制设备的换算。在计算时应根据不同设备的负载持续率对设备额定功率进行换算。

⑶变压器选择时应注意的问题。应注意功率换算, 此外, 还应考虑留有15%~25%的余量, 最后确定变压器时还应进行技术经济比较, 合理地选择变压器。

⑷电缆截面的选择应注意, 按安全载流量选择电缆截面后, 应用电压损失法对电缆截面进行验算。特别对供电距离较长的项目。另外应注意电缆截面应满足最小机械强度的要求。

3 重复接地与防雷保护设置应注意的问题

⑴重复接地设置要求总配电盘、分配电箱以及与电源变压器的距离超过50m以上的配电箱保护零线 (PE线) 均应做重复接地, 重复接地电阻不应大于10Ω。重复接地设置时应注意, 接地极不能使用螺纹钢, 接地极应使用Φ50钢管或L50 x4角钢, 长度2500mm, 一组三根, 其间距为5m。重复接地最好利用建筑物自然接地体。实际设置的重复接地装置, 不应直接在设备外壳上, 应设置在配电箱内PE排上, 避免由于其系统PE线断路, 造成TN-S系统与TT系统混接。

⑵施工现场防雷保护设置时应注意防直击雷与防感应雷之间的区别。施工现场设接闪器防直击雷的设备有:人货电梯、井架提升机。接闪器高度应满足60°保护角的要求, 使被保护设备在接闪器保护角内。设置防感应雷的有:塔式起重机、外脚手架、大型钢模板, 高度超过20m。的金属结构以及职工宿舍、办公楼金属结构架均应进行防雷接地。特别注意外脚手架防雷接地应沿建筑物一周采用多点接地, 其接地引下点间距一般为20m, 转角点、建筑高度超过30m时应注意防侧击雷保护。

摘要：如何规范施工现场用电组织工作, 保障施工用电安全是施工现场安全管理工作的一个重要课题。编制建筑工地临时用电施工组织设计, 作为一项保障施工用电安全的重要技术措施得到广泛认同和关注。

关键词：临时用电,施工,设计

参考文献

[1]李坤宅.施工现场临时用电安全技术规范实施手册[M]2版.北京:中国建筑工业出版社, 2007.[1]李坤宅.施工现场临时用电安全技术规范实施手册[M]2版.北京:中国建筑工业出版社, 2007.