大型建筑施工组织设计

大型建筑施工组织设计（共8篇）

大型建筑施工组织设计 篇1

大型商场装饰施工组织设计

一、工程概况

xx广场——**大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。

金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆）

二、施工组织设计编制依据

本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。

三、施工准备工作

（一）施工采用的规范、标准

规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93

（二）施工组织机构及管理投入

该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图）

（三）主要商铺装修工程量

二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。

（四）图纸会审和技术交底

首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。

施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。

（五）现场勘测

装修现场地面水平测量时，发现后浇带的F—C轴至J—2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。

发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。

（六）各专业之间的配合关系

各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下：

四、现场管理措施

1.1标准化工作

现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。

1.2表格化管理

在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）

1.3现场质量施工管理体系

结合工程的特点和施工现场情况，建立现场质量制度和质量保证体系，编制工程项目质量保证计划，在工程建设过程中认真贯彻执行国家《建设工程质量管理条例》，贯彻金碧辉煌装修工程质量方针。从而使工程目标和措施得到保证。

1.质量责任制 贯彻“谁施工谁就负责质量、谁就负责安全，谁就负责文明施工”的方针，施工现场质量责任制要求在施工现场的各类人员各司其职、自我把关、人尽其责，做到按图施工、按工艺操作、按制度办事、保证本岗位不将不合格产品流向下一道工序，对自己参与的工序和工程的施工质量负责到底。为此项目部制定了每个管理人员的职责： 工地项目经理：** 职责范围：总体协调指挥

① 对项目部每天布置的任务进行考核、评估。

② 每日检查工程部管理人员工作情况及工作情况考核表并向金碧辉煌指挥部汇报每日工作内容及项目部管理人员的考核情况。

③ 协调好各部门和各工种的配合。

④ 控制好施工中工程进度和施工程序，在保证施工质量的前提下掌握好施工进度，保质﹑保时的完成工程。

⑤ 对工地所需主材数量和材料的质量进行严格把关，避免材料浪费和劣质材料流入工地。

⑥ 项目经理应熟悉施工图、施工工艺及施工流程，能在工地及时发现工程中出现的错误，进行及时纠正，做到当场发现问题，现场解决问题。

⑦ 对施工过程中的完成质量进行严格把关，保证工程质量。认真严格制定工程计划，严格管理，合理安排。

⑧ 认真组织落实施工，做好工地安全隐患的预防工作。

⑨ 对于易产生安全隐患的问题应及时书面通知施工人员，避免造成人员伤亡和公司的经济损失。⑩ 监督、督促部门人员做好公司资料保管工作。

11督促、指导组织严格按工艺流程和安全技术操作，制止违规操作，保证工程质量。

管理人员：**、**

职责范围：工程现场管理、协调

① 对项目部所布置任务当日完成，对当日所发生的问题当日解决，决不拖到第二天。

② 对于有特殊原因不能处理的问题需上报金碧辉煌指挥部。

③ 控制好施工中工程进度和施工程序，在保证施工质量的前提下掌握好施工进度，保质﹑保时的完成工程。

④ 管理人员应熟悉施工图、施工工艺及施工流程，能在工地及时发现工程中出现的错误，进行及时纠正，做到当场发现问题，现场解决问题。

⑤ 对施工过程中的完成质量进行严格把关，保证工程质量。

⑥ 在工地管理中能结合工程设计与实际完成效果存优弃劣。

⑦ 对工地上的辅材（如：钉子．胶水．合页等）所需数量做到心中有数，在施工中用多少﹑领多少﹑减少不必要的浪费。

⑧ 杜绝工地上的偷盗行为，做好工人的管理工作。

⑨ 对工地上可能存在的安全隐患（水﹑火等）做到防患于未然。

⑩ 认真填写有关资料，做好现场施工日记。

11督促施工单位做好成品保护工作。

预算、材料管理员：** 职责范围：工程预算、材料监管

① 对工地所需主材数量进行核对并检查材料质量检验报告，避免材料浪费和劣质材料流入工地。② 做好日常工地材料的进场登记、材料领用登记。

③ 每日核对现场管理人员所报工程量。

④严格控制工地成本。对工地进行例行检查，对于所发现浪费材料情况进行制止，对于可二次利用的材料立即返回材料库房。

⑤根据施工图详细计算所用材料数量。

⑥打印项目部日常工作文件和复印工作。

⑦对项目部日常文件资料进行整理归档，并对项目部所有文件进行收发登记。

2、加强“三检制”（自检、互检、专检）分项工程在施工完毕且分项工程要求的检验工作完成后方进行该分项工程质量检验评定和核定。工程竣工验收前项目技术负责人应整理好分项、分部工程质量检验资料和装饰工程质量保证资料，经审核满足规定要求后报监理公司做最终审核。

3、为了保证和提高工程质量，还建立了工作保证体系。该体系按以下程序动作，通过计划（A）、实施（B）、检查（C）、处理（D）四个阶段把施工中相应的质量有机结合。

质量管理的全过程就是按照计划（A）、实施（B）、检查（C）、处理（D）循环不停地、周而复始地运转，每完成一次循环，解决一定的质量问题，达到保证质量和提高质量的目标。

4.施工过程中的质量控制

施工过程中的质量控制是整个施工阶段现场施工质量控制的中心环节。在施工前，按工程项目的分部分项工程，确定每一道工序的质量管理点，列出容易产生的质量问题，并制定质量保证措施，落实责任人员。但具体实施必须通过现场施工过程中的质量控制。因此，工程管理人员应重点在以下几方面进行质量检查和控制。A、工程技术负责人或专业施工技术负责人，图纸会审后，应对参与该工程施工的技术人员和工人进行技术交底，使他们了解所承担的工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点以及施工操作要求，做到心中有数。

B、凡有施工方案的项目，必须按施工方案进行施工。

C、施工过程控制 在每道工序的操作中，必须注意加强对操作质量的巡视检查，对违规操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然。

D、工序质量交接检查

在工序质量的自检、互检的基础上，还必须进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格就不能转入下道工序的施工原则。

E、隐蔽工程的检查

坚持隐蔽工程验收检查，是防止质量隐患，避免质量事故的重要措施。隐蔽工程验收检查后，要办理隐检签证手续，列入工程档案。在隐蔽工程中查出的质量问题必须认真处理，处理后经监理工程师复核后，才能转入下道工序施工。

1.4 成本控制管理

施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工规范、工艺流程、复核装修尺寸、设备位置等，充分作好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。

1、合理安排施工顺序，各工种搞好协调关系，避免不必要的返工。

2、施工员对材料进场和材料损耗做到心中有数，合理安排成本。

3、对异型材料成套加工，降低采购成本。

4、合理安排材料入场计划，提出详细的开料单、下料单按图下料减少损耗。

5、认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，建议改变不合理设计，节约原材料。

6、加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压，对来料的验收工作，从数量、质量、规格上要把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费。

7、在施工中认真推广新技术、新工艺，来降低成本。

8、在现场施工管理过程当中，对下脚料、余料及时进行回收和利用。

9、在木制作施工当中尽量实行标准化的批量生产，以达到节约成本、节约施工周期的目的。

10、在施工管理过程当中以每十天为一个周期，对工程量及材料使用情况，进行成本控制的核算。

1.5安全文明管理措施

1、必须坚持预防为主与综合管理的原则，搞好安全生产管理，防患于未然。

2、以我为主的原则，对现场的安全管理应强调从我做起，自我控制，努力发现并消除不安全因素，确保安全生产的实现。

3、加强安全生产检查。通过检查发现不安全因素，采取措施消除隐患，预防事故发生。

4、施工现场应严格劳动纪律，遵守操作与安全规程，施工现场物料堆放有序便于操作，严格遵守国家有关环保的法律规定，优化施工现场的容貌。

1.6施工进度控制措施

本装修工程施工进度应与土建、安装单位紧密配合，随时掌握土建、安装进度及施工动向，以不影响装修进度为原则，与土建、安装紧密配合。以确保整个工程按时、按质、按量的竣工。二层施工计划总周期为70天；三层施工计划总周期为70天。（详见总施工进度计划表）

1.7施工队的组织与管理

二层施工队由欧典天艺GRC厂家、木工施工队（涂国明共计人数：30人，分为二个班次）等主要力量构成；三层施工队由欧艺GRC厂家、木工施工队（杨开安共计人数：40人，分为二个班次）等构成。

现场管理办法：

1.进入工地的施工队必须统一着装，持上岗证。

2.施工队必须服从金碧辉煌装修项目部的管理。

3.遵守施工现场安全管理制度，并签订安全责任书。4.施工过程中应有施工计划进度表和具体项目负责人。

5.各施工方应对施工现场的材料妥善保管，避免在施工过程中不 必要的损耗。

6.各施工队人员不能出现人为的浪费材料或故意损坏，如发现此 种情况，将按材料价格加倍罚款。

7.各施工队应管好自己的施工人员，严禁在工地赌博﹑打架﹑喝酒等。一经发现处予500—1000元的罚款。

8.施工方在施工过程中对可能出现的工地安全隐患应有自己的具体预防和管理措施。

9.禁止施工人员在工地生火煮饭﹑住宿，不准在工地随地大小便，此等现象一经发现处予100—200元罚款。

10.要求施工队对所用材料画出详细的开料单，交项目部审核。

11.装饰公司工程质量应按所签合同保质完成，如施工质量达不到合同要求应立即整改，如限期内仍不合格，甲方有权让其退场。

12.各施工队在施工期间负责各自工区的清洁卫生。

13．督促施工单位做好成品保护工作。

五、主要分部工程的施工方案和技术措施

（一）GRC工程施工方案及措施

（1）工艺流程

开模 制作 出模 进场 安装 调整及修补（2）安装施工方案

首先是仿真石柱的进场安装，在石柱的安装过程中应注意以下几点：柱脚离地面高度统一在同一水平面上，预留开关、插座位置。大柱柱身侧面应预埋膨胀螺栓和钢筋，以便以后的挂件生根。其次柱子安装应做到尺寸到位，焊接牢固，立面平直，线条通顺，安装完毕后对缺楞掉角及接缝应进行修补。

（二）木制作部分施工方案及措施

（1）工艺流程

现场图纸交底 开料图 木龙骨、大芯板、九厘板基层（刷防火涂料）面层细部调整 分部验收

（2）保证施工方案及措施

材料的品种、质量和有关标准规定必须符合设计要求，对装修施工队主要从以下几个方面进行质量把关，吊顶吊杆间距、规格、牢固程度，主、副龙骨间距，挂件安装，各方面进行考核。木制作部分所做基层需涂防火涂料，元钉钉眼应刷防锈漆，按图下料，施工工艺接缝对齐，粘、钉平整，缝隙宽度均匀一致等方面对其进行考核。

（三）公共部分天花吊顶及方案措施

（1）工艺流程

安装吊杆 安装主龙骨 安装次龙骨 调平 安装铝格栅、石膏板 双飞粉、乳胶漆饰面（石膏板部分）

（2）保证施工质量的措施

对顶面吊杆间距、规格、牢固程度，主、副龙骨间距，挂件安装，各方面进行层层考核。

（四）地面铺设施工方案及措施

（1）工艺流程

统一找水平点 放水平线 地面铺设

（2）保证施工质量的措施

为确保地砖铺设施工质量，对原材料（地砖）规格、几何尺寸、材料品牌以严格把关。做到：质量好、产品美观的材料才能进入现场，对无产品合格证的不予接受。对铺贴质量做到：严格按QB1838——93装饰工程质量规范严格把关。（3）铺贴地砖质量要求

基层处理：

1.原材料：

合格标准：各种面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求和有关标准规定。

检验方法：检查出厂合格证和检验报告。

2.面层与基层结合：

合格标准：面层与基层的结合（粘贴）必须牢固，无空鼓（脱胶）

检验方法：用小锤轻击和观察检查。

饰面要求：

1.板块面层表面：

合格标准：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。

检验方法：观察检查。

2.地漏及泛水：

合格标准：坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

检验方法：观察检查，泼水检查。

3.踢脚线：

合格标准：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。

检验方法：用小锤轻击和观察检查。

4.楼梯踏步和台阶：

合格标准：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。检验方法：观察或尺量检查。

5.镶边：

合格标准：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工

规范规定，边角整齐，光滑。

检验方法：观察或尺量检查。

（五）石头漆喷涂施工方案及保证质量措施

（1）工艺流程

基层双飞粉 喷涂底漆 喷涂石漆 打磨 喷涂面漆

（2）保证施工质量的措施

严格按QB1838——93装饰工程质量规范严格把关。保证每一道工序达到质量要求后，方可进入下一工序。

(3)石头漆技术质量要求

基层处理：

1.原材料：

合格标准：材料的品种、质量必须符合设计要求及有关标准规定。

检验方法：检查出厂合格证和检验报告。

2.基层：

合格标准：各抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷（注：空鼓而不裂的面积不大于20平方厘米者，可不计。）

检验方法：观察检查和用小锤轻击检查。

饰面要求：

1.表面： 合格标准：颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠，无污迹。

检验方法：观察检查。

2.分格条（缝）：

合格标准：宽度、深度均匀一致、平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。

检验方法：观察检查。

3.孔洞、槽盒和管道后面的抹灰表面：

合格标准：尺寸正确，边缘整齐光滑，管道后面平整。

检验方法：观察检查。

检验方法：小锤轻击和尺量检查。

六、竣工验收资料

1、施工组织设计或方案；

2、施工工程各项技术交底；

3、重点工程拟定的技术质量标准、规程规范；

4、施工中采用的新技术、试验实施资料；

5、设计变更文字记录；

6、分项、分部检验记录；

7、隐蔽工程验收记录；

8、竣工验收记录；

9、竣工图。

xxxxx装修项目部

大型建筑施工组织设计 篇2

随着时代的发展, 厅堂扩大、观众人数增多、使用功能增加及电子技术的进步, 厅堂内不可避免的需要设置电声系统, 但现在很多厅堂里就算设置了昂贵的电声设备, 但仍然出现厅内的声音听不清楚、声音干涩等听音效果差的现象。

目前大多数建设项目的建设程序基本是先进行土建设计及施工, 即先盖房子, 然后确定装修等专业的实施单位。在装修设计时更多的是考虑其美观, 突出给人的视觉效果, 装修材料大量采用铝塑板、石材等材料, 或进行简单的软包处理, 对功能性的方面 (如建筑声学, 以下简称建声) 考虑的很少, 造成大厅内声反射混乱。智能化的实施单位大多数时候都是在最后阶段才确定, 进场时装修设计基本已完成, 甚至于装修已经在施工, 停工等待智能化实施单位进行布线了, 智能化深化设计时只能在已有的装修设计的基础上采用电声设备来进行弥补, 虽有改善, 但效果不佳。

2 厅堂声学设计的一般要求

要保证好的听音效果, 必须保证其声学设计及其实施的质量。厅堂的声学设计包含建声设计和电声设计, 合理的声学指标是保证声学设计质量的重要前提。

要保证厅堂有好的音质, 则必须要有合适的响度, 与其相关的客观指标是声压级。对语言声, 一般要求不低于60~65d B, 否则要用扩声系统弥补声压级不足;对音乐声, 一般要求不低于75~96d B。

要有均匀的声能分布, 与其相关的客观指标是声场不均匀度。要保证在观众席的各个座位上听到声音的响度应比较均匀。

要在丰满度与清晰度之间有适当的平衡, 与其相关的客观指标是混响时间。如果厅堂的混响时间过长, 则声音的清晰度下降;如果混响时间过短, 声音显得干涩, 会影响丰满度。对以语言声为主的厅堂, 以语言清晰度为主, 混响时间不可过长;对以音乐演出为主的厅堂, 以丰满度为主, 故希望混响时间长一些。

要具有良好的音色, 与其相关的客观指标是混响时间频率特性。对以语言清晰度为主的厅堂应采用平或接近平直的混响时间频率特性;对以语言清晰度为主的厅堂应采用中、高频平直, 低频高于中频约15~20的混响时间频率特性, 可使低音丰富, 美化音色。要有较低的噪声。

3 建声与电声

在一个大的空间中, 声波从声源到听众一般经过两种不同形式的传播过程。一种是声波在空间声场中的传播过程;另一种形式是电信号在电路系统中的传播过程。建声设计负责前一种形式的传播过程, 电声设计负责后一种形式的传播过程。只有同时保证两种不同形式的传播过程的设计质量, 才能确保整体声学设计的效果, 二者相辅相成, 缺一不可。

建声是一门研究建筑中声学环境问题的科学, 它包括厅堂音质和建筑环境的噪声控制两大部分。其设计内容包括体型和容积的选择, 最佳混响时间及其频率特性的选择和确定, 吸声材料的组合布置等, 其中混响时间是要控制的首要指标。

混响时间是厅堂音质的一个重要评价指标, 其反应了室内声能随时间的衰减, 以及不同频率的声能的衰减特性。它的数值选择是否合适, 对能否获得良好的音质效果关系甚大。

适用于大空间厅堂混响时间T60的计算式

式中:V-房间容积 (m3) ;S-室内总表面积 (m2) ; 平均吸声系数;4 m-空气吸声系数

由混响时间计算式可看出, 当容积、面积一致时, 混响时间就决定于吸声系数的大小。要获得合适的、均匀的混响, 需注重厅堂各表面的吸声、隔声处理, 并应合理选择、组合使用好吸声材料, 才能达到指标要求。

建声设计的设计流程如图1所示。

由图1可看出, 要保证好的听音效果, 在电声设计前必须进行完善的建筑声学设计。

电声设计的设计流程如图2所示。

4 结束语

通过众多的工程经验总结出, 要获得好的听音效果, 建声是基础, 电声是条件。没有完善的建声设计, 希望靠电声设备来增强自然声和提高直达声的均匀度, 并在电路中采用人工延迟、人工混响等措施以提高音质的效果, 这样做不仅不能达到预期的目标, 还将影响厅堂扩声的音质。单纯的依靠电声去弥补建声的缺陷是不可能的。在大型厅堂建设中建筑声学显得尤为重要, 只有在建筑装修前进行严格的、科学的建筑声学设计, 并达到有关专业指标要求, 采用保证好的音质。

摘要：要获得好的听音效果, 建筑声学是基础, 电声是条件。没有完善的建筑声学设计, 希望靠电声设备来达到好的音质不仅不能达到预期的目标, 还将影响厅堂扩声的音质。单纯的依靠电声去弥补建筑声学的缺陷是不可能的。在大型厅堂建设中建筑声学显得尤为重要, 只有在建筑装修前进行严格的、科学的建筑声学设计, 并达到有关专业指标要求, 采用保证好的音质。

关键词：建筑声学,吸声材料,组合布置

参考文献

[1]GB50371-2006.厅堂扩声系统设计规范[S].

[2]建筑声学设计手册[M].中国建筑工业出版社.

[3]实用建筑弱电工程设计资料集[M].中国建筑工业出版社.

大型建筑施工组织设计 篇3

关键词：装饰工程；深化设计；应用分析

1装饰深化设计概述

建筑装饰深化设计是所有施工阶段中最深入的设计工作，它是以设计为基础，对各相关环节进行协调和综合，从而起到重要作用。一个项目如果在设计完成后施工全面开展之前，就能增加一个深化设计环节对项目进行深入策划，使得每个环境都能有一个有效的控制和保险。对于整个项目来说，无论从时间、成本、质量以及各环节之间的协调都会变得有序、高效。

1.1目前装饰深化设计存在的问题

1）施工单位不够重视建筑装饰施工深化设计工作，设计单位的施工图设计往往受到其专业范围的局限，对于实际的施工现场情况和工艺工法并不了解，使得施工图中存在一定程度的盲点和缺陷。而许多施工单位直接采用施工图中的图示及数据进行现场施工，导致设计意图被扭曲，施工进度受到影响，设计单位和施工单位的工作无法协调配合，使装饰产品与理想效果相差甚远。

2）装饰工程深化设计人员业务素质不高、设计经验不足，对设计任务了解不足，缺乏本专业外的相关知识，设计时不能顾全其他专业，无法协调与其他专业的配合工作。

3）装饰深化设计不符合装饰工程施工规范，例如深化设计所反映出的施工工艺工法、材料性能、规格与实际施工要求不匹配。

4）深化设计工作与现场施工相脱节，深化设计人员重设计轻经济，在深化过程中经济意识不强，导致施工过程中不必要的成本发生。

1.2装饰深化设计的重要性

建筑装饰深化设计的重要性主要表现在以下四方面：

1）装饰深化设计与工程造价存在非常紧密的关系，合理的装饰深化设计能够有效地控制工程投资，从对近年来笔者接触过的30多个装饰项目进行分析比对的结果上看，好的深化设计成果可使工程造价降低10%左右。所以，是深化设计影响工程造价的重要环节；

2）装饰深化设计是工程项目实现使用功能，体现投资价值的关键手段，装饰深化设计成果的质量直接决定施工质量，好的深化设计成果将保障建筑装饰工程获得顺利完成；

3）装饰深化设计反映了实际施工中应采用的工艺工法和材料规格，将直接关系到工程的进度；

4） 装饰深化设计在现场进行综合天花布线图及点位图设计，避免了各个安装分项专业的无序施工，减少了无序施工造成的人、机、料和工期的浪费。

2装饰深化设计对工程的影响

2.1装饰深化设计对工程投资的影响

1）装饰施工深化设计阶段是确定工程项目造价的主要阶段。无疑一个工程项目的最终资金投放量的多少要看深化设计的结果如何。一定要加强装饰施工深化设计阶段管理，做好设计工作，从而有效地控制工程的投资，经验表明，一项合理的深化设计有可能使造价降低10%，甚至更高。严格执行设计标准，推广标准化设计，应用限额设计、价值工程等理论对装饰工程项目深化设计阶段的投资进行有效的控制。

2）在深化设计阶段对工程造价的控制是十分必要，也是十分有效的。加强这一阶段的造价控制无疑会对降低整个工程造价起到一个决定性的作用，更好地保证施工方的效益。

2.2装饰深化设计对工程质量的影响

1）工程项目的质量目标与水平，是通过深化设计使其具体化的，据此作为施工的依据。深化设计质量的优劣，直接影响工程项目的使用价值和功能，是工程质量的决定性环节。对深化设计质量严加控制，是顺利实现大型工程装饰项目的有力措施。

2）在施工图深化设计阶段，是设计阶段质量控制的重点，应注重于反映使用功能及质量要求是否得到满足，尽量减少施工中的设计变更。

2.3装饰深化设计对工程进度的影响

1）工程项目的进度，不仅受施工进度的影响，而且装饰深化设计阶段的工作，往往会直接影响着整个工程的进度。要进一步解决本专业的技术问题，协调备专业之间的矛盾，负责各阶段的汇总。及时主动向有关专业提出要求，并以文字或图表向有关专业提供所需要的资料。

2）根据专业负责人的安排制定装饰深化设计进度计划，按时完成所承担的设计任务。在专业负责人的领导下，负责解决好所负责部分的工种关系，给其它专业提条件，参加各阶段汇总。

3）应落实专门人员对深化设计进度实施动态控制。在深化设计工作开始之前，首先编制的进度计划的合理性：在进度计划实施过程中，应定期检查设计工作的实际完成情况，并与计划进度进行比较分析，一旦发现偏差，就应在分析原因的基础上提出措施，以加快深化设计工作进度，同时控制设计质量，使设计错误和变更不发生或少发生，尽可能使深化设计图纸在保质、保量的前提下，按规定时间提供，从而使工程项目在拟定的进度目标内实现。

3建筑装饰深化设计的要点

概括的说，建筑装饰深化设计就是要综合考虑“点、线、面”的关系，并加以合理利用，从而妥善处理现场中各类装饰“收口”问题。笔者结合工程实践经验，具体总结为以下几点：

①对于任何一个建筑空间，均是由“面”组合而成，而“面”与“面”之交汇，又形成了“线”。因此，“面”与“线”是构成建筑空间的最基本元素，点是线连接形式的具体表现，显然，只有完善了建筑“面”与“线”的深化设计，也就抓住了深化设计的重点。

②装饰工程“面”、“线”上的深化设计，是因原设计的“面”没有布置，仅为示意，故“线”也就不确定了。因此对“面”的深化设计首先是对“面”的分块布置，然后是对骨架、基层板的材料、规格、间距及其相互间的连接方法的设计，并根据以上的构造，定位出“面”的位置。接着就是板块间缝的形式“线”的深化设计。缝可设计成密缝又可设计成离缝，而密缝又有“V”形、“一”字形、凹形等之分；离缝有嵌填型的有无填充型的。

③对于柱角“线”的深化设计，除要考虑细部的构造处理、抵抗碰撞损坏的功能外，又要考虑整体格调的协调。柱角的深化设计可设计成45°对角形成“鸭嘴”形的、也可设计成整体转角圆弧的、“海棠角”形的、或设计成成品金属等。

④“面”与“面”交汇所形成“线”的建筑深化设计如顶棚平面与墙面交汇处“线”的深化设计，既要考虑到整体顶棚收缩的变化在“线”处产生的开裂，又要考虑到此处的建筑过渡、美观。

4建筑装饰深化设计实例应用探析

某酒店位于上海西郊风景区，主楼6层，共有368套不同类型的豪华客房，包括行政套房58间、单、双套客房32间、家庭房6间、总统套房1间，其余为各种风格的标房或单人间。标准客房面积均超过30平方米。经现场查验，发现原方案设计师所提供的装饰方案图和施工图无法完全匹配现场施工条件和当地气候条件，如果不进行完善的施工图深化设计，项目投资将大幅超出业主预算。

同一楼层内施工包括楼地面工程、墙身装饰工程、隔断（隔墙）工程、天棚吊顶工程、油漆及涂料工程、卫生配件工程，以及各专业的配套（空调、消防、安防、照明、动力、综合布线等）。因此在平面施工组织的协调与管理将造成很大的困难，包括平面布置、通道布置等方面。

在整个项目的实施过程中，6名深化设计人员在业主、方案设计和施工单位中间起着非常重要的协调作用。深化设计尽量尊重原设计方案，如空间、材料、色彩、光学和声学等方面尽可能与原设计意图相一致，并且应该保证最终工程装饰的总体效果与最初的设计要求相符，同时建筑的深化设计也应该保证施工的可操作性。该工程采取的具体深化设计措施如下：

① 于该项目属于都市郊区的多层建筑，为五星级休闲度假酒店，对防火要求高。因此在深化设计过程中，首先应对原设计方案中对不能满足建筑防火要求的问题进行归纳总结，并对问题进行分析，提出深化设计意见。如最初设计方案中的墙面装饰为软包，即室内墙表面用柔性材料加以包装墙面，这明显是不符合超建筑防火要求，所以，在深化设计时对于室内墙壁装饰所采用的材料，必须慎重考虑防火要求，将原设计中的强制软包改为硬包并对饰面皮革和墙纸就行防火处理。

② 鉴于南方季候特点，近海，室内湿气太重，酒店四周为室外泳池，并且一层为地面以下半下沉式楼层，最初的装饰设计方案中未采用防霉、防腐等措施，使得石膏板、墙纸、石材等基层材料在面层封闭前和使用后特别容易受潮霉变。因此，应对其进行深化设计，新增设计墙、地面及基层板上进行双道防霉、防腐涂料涂刷来解决上述问题。

③深化设计还应考虑材料的取材、运输以及安装问题，应做到取材容易、运输便捷和安装简单，节约建设成本。原建筑装饰方案设计是基于样板房进行设计的，并没有考虑到工程项目施工面积大的特点，使得实际施工中取材、运输和施工都存在较大问题。如在深化设计中，将原设计中的某些材料换成当地自产与原设计中所用材料相近的材料，尽可能满足原设计意图，同时还能突出了鲜明的地方特色，做到取材容易，节约运输成。

④原设计方案中玻璃橱窗中玻璃高度的选择时并没有考虑到玻璃产品的规格尺寸，在实际施工过程中较易产生边料，从而大量地造成材料的浪费。因此，在本工程项目深化设计时，针对提高材料的利用率、模数问题和美观性等方面出发，合理地设计橱窗玻璃高度，从而有效地确保了橱窗在视觉上高度变化不大，提高材料利用率；室外复合铝板幕墙的深化设计，幕墙造型分割时应综合考虑美学和规格尺寸进行造型设计保证整体美观性，提高材料利用率，降低装饰成本。

5结语

大型工程项目中的装饰深化设计中的种类和内容十分繁多，且一直贯穿于整个装饰工程建设过程中，是项目建设的灵魂。文章以某项目的装饰深化设计为例，从工程建设的各个方面提出在深化设计过程中的具体设计方法，以提高建筑装饰设计的经济、美观，可供类似工程借鉴。

参考文献：

[1] 陆一璐.大型工程装饰项目深化设计探析.建筑施工 2011—01—25

大型建筑施工组织设计 篇4

虽然目前商业地产开发形势火热，但近来众多的Shopping Mall综合商业项目搁浅，也反应出此类项目操作中有很大失误，最主要的原因是对大型商业项目的高专业化要求认识不够。

与住宅开发中的底商或配套商业项目相比，大型商业地产项目在经营、开发与管理模式上有根本的不同。大型商业设施的经营主体是大型品牌或连锁商家，商业地产项目的招商引资是否成功是该项目能否顺利进行的第一要素。而商家评估一个项目是否有经营前途，简单说来，主要取决于三个方面：一是项目区位、市场支撑与商业业态定位；二是项目设施的规划设计是否满足商家特定的专业需求；三是从回报的角度，是否具备与商家资源整合的专业化管理水准。也就是说，一个大型商业项目在前期的策划、招商中期的规划设计，以及后期的经营管理三个阶段都需要有高度专业化水准的操作能力。

而国内开发商普遍还在沿用住宅项目开发的操作模式。基本上是开发商自己策划，开发商委托并指导规划设计，到项目初步定型或彻底完工时再进行招商。因而无论业态定位，还是设施的规划都与国际大型商业项目的操作模式脱节。造成规划设计等实施工作越深入，招商越困难。简而言之，住宅开发是直销，大型商业地产开发是传销，做住宅开发时发展商可以自己研究市场，开发产品，并面向社会销售。对中小型商业或为住宅开发配套的商业，也可采用这种模式。而大型商业项目就像酒店设施一样，必须由酒店管理集团来介入前期策划与后期管理，开发商难于直接进行专业化的商业设施规划并对商家进行管理。发展商只有在专业商业投资、管理与顾问公司以及专业商业项目规划设计公司的协助下，才能使一个大型商业项目达到专业化的高度。

二、重视专业顾问公司

认识到大型商业地产项目对专业化水准的要求后，开发商应重视专业商业投资顾问公司与商业设施规划设计公司的作用。国际上能够进行大型商业地产资源整合，从负责招商融资到开发顾问及后期物业管理的公司不超过十几家。提供一个能满足商家经营需求并保障长久回报的项目形态，是此类专业顾问公司的长项，也是国内发展商求之若渴的专业支持。专业顾问代理公司与商业投资公司的关系是经过几十年建立起来的鱼水关系。专业顾问公司在评估或推荐项目时代表着商家的利益。建立在这种高度专业化服务上的信任关系，正是顾问公司招商与整合资源的保障。国内开发商自说自话的招商材料与缺乏专业水准的项目论证是招商的短腿。

此外，专业公司的指导是规划设计出一个达到商家专业使用要求的商业设施的保证。不同业态的商家对卖场的规划与各种人车货物流程的组织有着不同的要求。而一个大型商业项目面临将所有这些复杂功能合理又互补地组织在有限的空间资源内。能够指导规划设计的也只有那些具有丰富大型商业管理经验的专业商业投资顾问与管理公司。

三、专业化建筑规划设计公司至关重要

商业地步的开发设计同住宅项目的开发设计有本质的区别。住宅商品房的购买者是大众消费者，居住的功能相对简单，人们对居住建筑都有广泛的了解，发展商可以根据自己对市场需求的调查与判断，自行确定所要开发产品的市场定位，如住宅户型、面积大小、种类与配比等。有了这样明确的要求，委托任何一家建筑设计公司几乎都可以完成满足上述要求的建筑方案设计。

而大规模商业地产的开发设计与此完全不同。首先是业态和功能的复杂。大型商业中心通常都包含主力超市、大量零售店、多种形式的餐馆和娱乐休闲设施，各种人流、物流、水平、垂直交通与消防疏散的组织相当复杂。在满足上述功能要求的前提下，如何满足未来大量商家的需求，特别是可视性和可达性，以获得最大的商业利益，进而为发展商获得最大的出租和出售回报，是规划设计至关重要的问题。这实际上已不是传统的建筑计工作范畴了，但这正是优秀的专业化的商业建筑设计师为发展商提供的专业服务。在大型商业的平面设计中，各部分功能都有严格的要求，如主力连锁超市每个品牌对建筑的面积柱网、层高、滚梯的位置等都有不同的要求，大型娱乐设施的功能布局、内部人流路线更有严格的要求。而如何将大量商铺区平面灵活组织，化整为零利用于出售；同时又可化零为整，利于整体出租和管理保证品质，也是设计需要解决的问题。

另一方面，不是所有建筑设计公司都能进行大规模商业地产项目的规划设计。商业地产规划设计的好坏，直接影响开发商的经济回报，以及项目的生死存亡。商业地产是一个非常活跃、时尚的建筑类型，要求设计师除了具有丰富的经验、高度熟练与综合的设计能力以外，敏锐地把握市场动态并与开发商、策划机构及销售代理公司之间密切合作，及时反馈，将市场的需求融汇到规划设计中，这些是优秀的商业地产设计师不可或缺的能力。

四、选址应充分考虑规划与策划方的专业建议

大型商业设施的选址同城市整体发展关系密切，由于国内大部分商业地产开发商只有住宅类地产的开发经验，对商业地产选址的更多地根据现状情况和主观感觉做出决定，这样操作，往往存在较大的风险。如果开发商轻率选址，盲目规划设计，最终将导致招商及运营上的巨大困难。

大型商业设施的选址，国外企业有一系列参教和指标，包括经济指标，道路交通指标、人口指标、配套指标。其中区位条件与交通方式是最重要的因素，选址特别应重视城市整体的商业布局规划和总体发展走向。不同的业态要求不同的区位。大型仓储超市和大型建材超市所要求的区位就有所不同。大型建材超市首选的要素是地价低，空间的交通便利的区域。

在没有确定具体商家的情况下，商业设施的规划选址更应该考虑规划与策划方的专业建议。如在规划选址中考虑5A法则。A是英文Advantage（便利）的字头。5A法则的基本内容为：交通便利、认知便利、趋近便利、进出便利、选购便利。

交通便利不仅是指绝对距离远近，更多的是考虑客户对交通时耗的便利需求，考虑自驾车与公共交通的不同特点和对便利性的不同需求。交通便利性的环境，是以商家对消费者的预期数量为基础，这个预期数量又来自对周边城市人口分布，人口结构、收入与消费水平的调查分析。大型零售商业需求有效商圈常住人口不少于20万人。认知便利是指在局部区位上让消费者能够便利地找到自标商场，特别是对自驾车消费群体，在规划选择中充分考虑远距离（500米以外），中距离（200米以外）的认知特性，从而确定最终的选址及总体的规划局部形态。

5A中的后三个方面更多是在大的选址确定之后，商业设施具体规划设计中应考虑和遵循的规律。

五、平衡多样化的业态与复杂的功能流程之间的矛盾是商业项目设计的最大挑战

在大型商业项目中，其业态种类趋向于更加多样化。既有不同规模、档次的业态组合，如大型卖场、百货店、精品店、商业街等；也有不同经营特色的业态组合，如文化、娱乐、休闲、运动、购物等。其服务内容和功能结构已远远超出了常见的特定建筑类型范畴，而是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的以商业为主要功能的建筑综合体。如何平衡多样化的业态与复杂的功能流程之间的矛盾，无疑是商业地产项目设计中最大的挑战。

商业项目不同功能模块的性质和任务，是建筑设计的根本依据和出发点。不同地域、不同经济条件、不同民族、不同服务人口数量，都应有不同的建筑规模，并具备相应的设施、设备和室外活动场地；不同年龄、不同层次人群的需求、包括残疾人都能等到合理满足，其空间组织应按功能要求、动静活动形态、人流密度等适当分区、主次明确，同时也要考虑区域或局部具有延伸和调整使用的可能性。商业设施、环境和场所也不是静态的固定存在，而是具有动态的发展变化。从设计上创造一个能适应未来发展变化的建筑空间环境也是商业项目的特殊要求。同时，业态的多样化，也需要建筑设计要为安全可靠的日间和夜间管理创造方便的条件。

不同于普通独立的商业建筑，如百货商场、超市等，大型商业地产项目中各部分功能空间在平面布局、竖向交通、安全疏散、人流组织等方面很容易出现交叉干扰、结构混乱的情况。而且不同功能模块在空间尺度等方面也差异巨大，对结构、设备等技术要求更高。一些先进的结构、设备技术的采用也需要建筑设计师和国外专业化公司之间紧密的配合，如大跨度空间体系、钢结构体系、生态智能设备体系以及先进的防火疏散体系等在大型商业地产项目中往往是必须重点研究的技术核心。甚至某些技术难点部位不能简单照搬国外的实例，而应根据国内实际情况专门研究并制定技术解决方案。北京某Shopping Mall在设计都完成之后上报时，才发现其中有重大的消防隐患，原因就在于没有充分考虑到美国和中国在相关规范方面的差异。功能布局需要重大调整，导致设计全盘返工。

商业地产项目中，不同的功能空间有相当严格的技术要求，如电影院需要大空间以及适当倾斜的地面，餐饮设施需要独立的排风、排油烟管道，而室内游泳池、洗浴中心等需要独立的上下水管道及温湿度控制设备等。某些大型超市对每层面积、柱网尺寸、层高等也都有自身独特的要求，所有这些要求决定了其间相互位置关系的复杂性。没有经过深思熟虑的简单布置会造成后期更改的不便，也影响到正常的运营和使用。如某商业地产项目进行招商，其地段、规模等均对一家大型超市具有相当的吸引力，但其柱网、层高方面虽适合普通商业的需要，却与这家超市的要求有较大差距，最后双方的合作都没有成功。

在商业运营与建筑设计之间有时会产生一些不可调和的矛盾。仅从商业设施的运营与使用出发而确定的功能流程和空间布局，会影响到建筑结构及造型的技术合理性，甚至会产生关系到建筑物能否成立的问题。因此，在商业项目设计中，一方面要追求技术的进步、重视对新型结构形式以及技术设备的研究和探索，以适应更新的商业业态的使用要求；另一方面在进行业态规划和商业空间布局的同时，应充分考虑技术实现的可能性。这方面有一个类似项目的例子，五棵松体育中心虽然是一个体育设施项目，但其中包含了一大部分商业设施。最初的国际投标中标方案中，将商业设施放至大空间的体育馆上空，造成荷载分配违背结构常理，增加了很多技术问题，也极大地提高了建筑造价。后来，经过各方面专家的反复研讨和论证，决定将两部分功能位置互换，彻底改变了原始设计方案。

商业业态的繁荣，满足了人们日益丰富的物质和精神需求，也对建筑设计提出了更高的要求，甚至其中有许多内容在国内无规范可循。这都需要设计师具有对商业地产从策划到实施全过程的更全面的综合了解，和处理新出现的特殊建筑类型的专业技术能力。

六、丰富的空间效果和多元化的立面设计创造体验消费的新模式

随着时代的进步，商业地产类项目的功能也从单一的购物向购物、文化、休闲、运动等多方面发展，从以购物为主要目的的消费方式发展为寻求各种生活体验为目的的综合消费方式。这也要求其建筑设计无论在空间效果还是立面造型等方面均应适应这种全新的体验消费模式。

商业建筑虽然属于一种高度市场化、商业化的建筑类型，但在创造体验消费场所这方面，应特别重视建筑的艺术处理。这里的建筑艺术，不仅仅是指专业角度的艺术追求，还包括大众艺术、流行时尚等。建筑艺术是一个地区和一个时代文化艺术表现中最宏大、壮观也最生活化的载体。它有历史和文脉的延续性以及时代的前瞻性，直接对人们的心理、生理施加影响，对于传播新的物质文明和精神文明起着能动的作用。人类制造建筑，同时建筑又影响人类，对于大型商业地产项目而言，应成为矗立在当地的具有鲜明文化内涵的建筑物或建筑群体甚至城市区域，并创造延续建筑文脉与时代感相沟通的氛围。

在商业建筑的空间效果营造中，必须调动一切艺术的、技术的手段，并着重于空间尺度、空间气氛的表现。在室内外空间的结合以及建筑与环境景观的结合等方面达到丰富性、多样性、趣味性的综合协调，并促进人与建筑及空间环境的互动。

空间尺度

不同的消费场所有其相应的空间尺度要求。如大型购物中心需要创造超大尺度的室内空间，各种中庭、内院、挑空、吹拔的尺度处理应与建筑规模大小相协调。而商业步行街则需要亲切宜人的人性化空间，其街道的宽度、两侧建筑物的体量都不能太大，且建筑的层数不宜超过四层，街道的宽度也不宜超过20米。同时沿街的空间尺度也应有收有放，开阔的广场空间和狭窄的街巷空间形成富于变化的空间序列。

空间气氛 体验消费对人的吸引力来自于不同空间气氛的营造，既有大空间的豪华气派、富丽堂皇，也有小空间的亲切闲适。在形成其自身特色化、个性化的手段中，主题式体验消费是设计的重点，可以是北欧小镇或夏威夷热带海滨等异域特色的强调，也可以是本土民俗文化的发掘，如南京夫子庙的秦淮风情、北京什刹海的老北京风情等。商业活动与旅游度假等其它产业的结合也是创造体验消费场所的行之有效的方法。此外，现代科技手段的运用，如各种声、光、电设备可以创造出各种虚幻空间和高科技的消费体验。而且，将传统的商业与现代科技相结合而产生全新的体验场所，既是商业建筑发展的必然趋势，也是提高其市场竞争力的核心。室内外空间的结合

商业活动的发展，经历了从室外到室内的漫长过程，各种大型购物中心、百货商场、超市更是为室内的商业活动提供了全天候舒适宜人的良好环境。但近年来，随着人们对环保、生态、节能的重视和对更丰富的购物场所的需求，室内商业活动又有向室外扩展的趋势。各种露天的购物广场、商业街与室内商业设施充分结合，这是一个螺旋上升的发展过程。环境景观

商业设施不仅仅是建筑本身，相对于其它任何建筑类型，都更有与环境景观紧密结合的必要性。只有一个包含了各种商业铺面、建筑空间、街道空间、广场绿地、园林小品等多种元素综合性的商业设施才是完整而有活力的，才能满足人们日益丰富的消费需求。这也要求环境景观设计和建筑设计必须是整体性的设计。多元化的立面设计

商业建筑的立面形象在很大程度上决定了其对人群的吸引力，同时其立面形象应与丰富多彩的商业活动相呼应。因此其立面设计中，有不同于其它建筑类型如公建、住宅等的特殊性。丰富室外空间效果是其设计的基本出发点。立面组合的多样化

由于商业建筑的内部功能相当复杂，各个组成部分之间无论空间太小、业态种类、动静要求等方面都有一定的差异性。因此其外观也随之具有不同的表现形式。其整体风格的选择范围相当广阔，欧美传统风格、东南亚风格、本土风格、现代风格都可以考虑，但需要特别强调的是，即便整体风格确定之后，各个局部的处理必须体现一定的变化，尤其是相邻单元之间的重复和雷同是商业建筑设计的大忌。立面风格的多元化和立面结合的多样化营造出体验消费赖以产生的外部建筑空间环境。

非建筑固有元素在立面设计中的重要性

对于商业建筑，其立面形象的构成元素除了基本的屋顶、门窗、阳台、露台、墙体之外，还有很多其它辅助元素，如灯具、花池、牌匾、灯箱、雨篷等。而后者在以往的建筑设计中往往不受重视，产生的结果要么是缺乏人情味、缺乏商业气氛；要么是广告灯箱杂乱无章，严重影响建筑立面效果。实际上，这些非建筑本身固有的元素，恰恰是形成建筑亲切感和人性化特点不可或缺的组成部分。统一地对其进行整合设计，使之成为建筑的一部分，既能创造浓郁的商业氛围，也能保证建筑在日后经营过程中的长期效果。

大型施工机械运输方案 篇5

摘要：

根据三峡左岸电站大型永久机电设备的特点、重要装却转运站点的情况和起吊条件以及三峡工程对外交通概况，对各种运输方案进行了分析，认为水运是机组转轮、主变压器和厂房桥机大梁等主要大件的可能运输方案。在左岸电站大型永久机电设备的运输组织工作中，业主通过招标优选承运单位，开发设备运输信息系统，开展大件、重件和特殊件运输方案研究，以确保三峡设备安全及时地抵达三峡工地。1 大型永久机电设备概况

c三峡工程左岸电站大型永久机电设备主要包括14台水轮发电机组、15台主变压器、4台厂房桥机、和500kV高压电气设备几大类。其总运输重量约12万t，高峰年运量达3.4万t，最高月到达工地的设备量约9000t。这些设备分别由国内外的多家工厂制造，大件和重件由上海港水运至三峡工地。

这些设备具有以下特点：①重件多；②大件多；③不规则件多(几何中心与重心偏离多)；④散件、裸件多，运输这些设备具有下列运输特性：①捆扎要求高；②起吊、装卸要求高；③运输平稳性要求高(如主变压器)。

永久机电设备的特殊部件充分反映了上述特性，见表1。

表1 永久机电设备中主要的特殊部件

部件名称 单台机组装运件数 单件重量(t)单件尺寸

长×宽×高(m)特点

转轮 1 430/407 10.25×10.25×5.98 10.10×10.10×5.60 重、大件

水轮机主轴 1 135/131.1 6.08×3.80×3.80 7.00×4.40×4.40 重、大件

发电机主轴 1 124/109 5.30×4.30×4.30 4.20×4.20×4.20 重、大件

座环(分瓣)6 67.5/61.5 7.65×4.78×2.54 7.50×2.90×4.80 外形不规则 顶盖(分瓣)4 93.3/83 9.31×5.32×2.41 9.10×5.00×2.70 同上

控制环(分瓣)2 36/32.5 10.00×5.00×2.10 9.30×4.90×1.70 同上

转子中心体 1 126/83.26 6.10×6.10×2.60 6.00×3.30×6.00 重、大件

下机架中心体 1 210/79 8.20×4.10×4.80 4.00×4.00×8.80 重、大件

定子机座(分瓣)10 29.614/29.6 6.55×1.40×6.25 8.40×3.90×2.00 外形不规则

转子支臂 16 15.8/21.37 5.50×3.40×3.40 6.50×5.30×4.00 同上

转子磁轭 42(161)26(6.1)2.70×1.20×2.00 2.40×1.25×1.00 同上

磁极 80 6.42 3.70×0.70×0.60 同上

桥机大梁 158 33.4×4×3.6 重、大件

主变压器 1 375 9.9×4.4×2.16 重、大件

平稳度要求高

注：上表中，重量和尺寸有两种，是同不同的供货集团的设计差民决定的。三峡工程对外交通概况

2.1 对外交通

三峡工程交通便利，目前从宜昌利用对外交通专用公路和长江水运可直达坝区，铁路运输可抵达宜昌市。工区道路网已形成，道路的技术标准可以满足运输要求。

(1)公路从坝区进口至宜昌市区的三峡工程对外交通专用公路全长28.6km，为准一级高速公路，并与宜黄高速公路相接。桥涵荷载标准为汽—36，可通行运载100t重件平板挂车，沿线建筑限界为8.5m×5.0m(宽×高)。

(2)铁路经过国家铁路网运输的货物，可在宜昌中转，宜昌转运站起重机起吊能力为36t。

(3)长江水运长江水运可直达三峡坝区，其中三峡坝河口重件码头至宜昌水运里程约33km，最大通航净空高度18m，可通行1000～1500t级的驳船。

(4)航空宜昌三峡机场目前起降B737机型，三峡机场至二峡工地的公路里程约60km。

2.2 场内运输条件

三峡工地坝区采用公路与对外交通的进场公路和坝河口重件码头衔接。三峡工地坝区进口至左岸电站安装公路里程约9km，坝河口重件码头至左岸电站安装场公路里程7km。

机电设备部件由长江水运至坝河口重件码头起驳上岸后，经过江峡大道运至左岸电站厂房内的安装场或运至三峡工程设备仓库、堆场。

坝河口重件码头泊位宽33m，设计水深为9.0～9.5m，平均水深为6m，可停靠1500t驳轮。

江峡大道路基最小宽度为21m，车道宽14.3～16m，最小弯道半径为15m，最大纵坡3.25%，最大横坡2%，机电设备部件运输沿途需经永久船闸第五级下闸首公路桥及升船机下航道公路桥(覃家沱大桥)。两桥宽度均为19m，三峡工地公路、码头及桥梁的验算载荷均为520t重件车组。

左岸电站厂房安装场分为三段，即安Ⅰ、安Ⅱ、安Ⅲ，其中安Ⅰ段与厂外公路相连。安Ⅰ段设有宽12m、高8m的大门。

2.3 场内起吊手段

坝河口重件码头配备有300+300/50t桥机，桥机两台小车主钩额定起重量分别为300t，两台小车联合起吊重量为500t(不包括平衡重)，桥机跨度16m，主起升高度为33m。

厂房内设有2台1200t/200 t桥机和2台125t/32t桥机。大小桥机均可运行到安Ⅰ段，125t桥机布置在上层，1200t/200t桥机布置在下层，各桥机跨度均为33m。

业主还可以提供300t履带吊、(8t、25t、50t、200t)汽车吊、组合式平板车组等设备。运输路线 3.1 运输线路分析

货物运输线路的选择主要取决于货物的特性(包括尺寸、重量)；途中的装卸转运条件；线路的运输限制(如桥梁、隧洞的限制)三个方面。三峡工程的不同运输方式的限制条件是：

(1)铁路运输 ①宜昌花艳火车站，只有36t起吊设备；②焦枝铁路线承载能力有限，无法运输重件；③铁路运输尺寸限制(见下表2)；

表2 铁路货运对货物的尺寸界

限界级别 正常限界 一级超限限界 二级超限限界 超级超限

高度限制(mm)4800 4950 5000 建议不采用

宽度限制(mm)1700×2 1900×2 1940×2

(2)公路运输 ①宜昌至二峡专用公路途中的桥梁过载能力120t，隧洞限制尺寸为高5m、宽7.5m；②外界通往宜昌的公路受到途中收费站、隧洞、桥梁等诸多因素限制，因而大件运输一般不选择公路方案；

(3)水路运输 ①上海港装备有200t和500t浮吊，可用来装卸重件、大件。⑦从上海至三峡坝区这段航道通畅，途中运输无约束；③长江上游在宜昌至宜宾段有良好的水运条件，宜宾至乐山可经岷江行驶1000t级驳船，主要限制是从宜宾至乐山段受季节影响，一般在5月至10月才可以行驶1000t级以上驳船；④三峡坝区左岸重件码头配备有(300+300)t/50t桥机，能够满足包括机组转轮、定子和主变压器等大件的卸船起吊要求，该码头已投入正常运行；

(4)空运 受航班所限，且对货物的要求较高，只适用一些急需的零配件运输。

综上所述，水运约束限制条件最少，是二峡工程物资设备运输，尤其是大件、重件运输的首选方案。

3.2 重要运输线路的信息

重要运输线路信息见表3。

表3 运输线路信息表

货源 类型 线路与运输方式 备注

国外供货 无要求 上海港→三峡坝区(水运，公里)

国内供货 <36t且尺寸在极限内 德阳→郑州→宜昌(铁路运输，2153km)→三峡坝区(公路运输，28.6km)

1、三峡专用公路桥梁过载能力120t，隧道限制尺寸为高5m，宽7.5m。

2、铁路运输对货物的尺寸有限制。

哈尔滨→沈阳→郑州→宜昌(铁路运输，2883km)→三峡坝区(公路运输)

>36t或尺寸超极限 葫芦岛→上海(海运，731km)→三峡坝区(水运)

1、从德阳至乐山，全部桥涵按721t荷载验算；

2、从乐山转水运可将1500t或1650t甲板驳船改造加固后装运；

3、岷江上的大件(如转轮)运输受季节性影响，100t以上驳船每年只在5～10月可以通航；

德阳→成都→新津→彭山→眉山→夹山→乐山→(公路运输，240km)→岷江→三峡坝区(水运，1200km)3.3 其它转运站点情况

(1)上海港可利用200t、500t浮吊，在上海港九区、十区码头装卸及转驳，还可利用上海电机厂的起吊设备通过铁路运输到水运码头进行装卸作业。

(2)四川乐山肖湾码头，设计吊桥500t，可停靠1500t驳船，保证率90%。东方电机厂制造的大件设备可经德乐公路在此转水运到三峡工地。

(3)葫芦岛大件加工厂 该厂属哈尔滨电机厂和渤海造船厂合资厂，是哈尔滨电机厂加工大件、重件的地点，大件、重件可由海上运往上海等港口。

3.4 几个重件、大件运输的线路的选择

根据上述运输线路的分析、运输线路的信息及转运站点的情况，下面就永久机电设备几个大件运输线路作简要介绍。

(1)水轮机转轮 由国内供货，海运至上海→水运至三峡坝区；由哈尔滨电机厂供货，葫芦岛→海运至上海→水运至三峡坝区；由上海希科公司供货，上海→水运至三峡坝区；由东方电机厂供货，德阳→公路运输乐山→水运至宜宾→水运至三峡坝区。

(2)主变压器(可能线路)由国内供货海运至上海、水运至三峡坝区，由沈阳变压器厂供货；沈阳→铁路至大连→海运至上海→水运至三峡坝区；由保定变压器厂供货，保定→铁路至上海→水运至三峡坝区；由西安变压器厂供货，西安→铁路运至上海电机厂→水运至三峡坝区；由重庆变压器厂供货，重庆→水运至三峡坝区。

(3)厂房桥机大梁太原、铁路至天津、海运至上海→水运至三峡坝区。4 运输工作的组织

根据三峡总公司的职责分工，设备公司受总公司委托负责永久机电设备的运输工作，由于国内分包或国内独立制造的设备由厂家直接供货至三峡工地，设备公司主要负责国外供货部分的境内运输工作。

(1)通过招标优选承运单位 设备公司在1998年对机组设备境内运输进行了招标，包括中国外运公司、中远国际货运有限公司、上海亚东国际货运公司、长江航运集团在内的8家运输单位参加了投标，经过专家的综合评定，最后上海亚东国际货运公司作为上海一家富有活力的中型国际货运企业，凭借其合理的报价和运输三峡施工机械的优良业绩夺得了本次运输招标的A1标段(VGS供货部分)；中远国际货运有限公司作为国内一家与国际接轨较早的运输企业，则凭借优秀的技术方案和良好的运输业绩在B1和G1两个标段(ALSTOM和ABB供货部分)上中标。

(2)三峡工程设备运输信息系统 为了便于业主能够对在途设备进行动态监视，设备公司委托中远公司和广东南方卫星通信公司开发了一套基于美国高通公司的专利产品Om-niTRACS全球卫星定位系统的三峡工程设备运输信息系统，该系统建成后，设备公司将能够做到“足不出户”即可掌握设备在途信息，同时系统会自动将该信息在NOTES上公布，总公司的其它部门就能通过NOTES查看设备在途信息。

大型公共建筑项目管理 篇6

建设用地面积约为42670.1平方米，建筑面积为189981平方米，包括：二座办公楼、二座综合楼及地下车库等工程，其中地上总建筑面积约140666平方米，地下总建筑面积约49315平方米。

主楼建筑檐高99.39米，地下二层，工期684天。

裙房基础采用梁板式钢筋混凝土筏板基础，主楼基础采用承台平筏桩基。

主楼框架筒体结构、裙房框架结构抗震等级一级;抗震设防烈度为8度。

基础部分在塔楼投影范围外设置沉降兼收缩及温度收缩后浇带，分别在主体结构施工完及两侧混凝土施工完两月后方可封闭。

2.1施工难度及特点

该工程体量大，结构体系多样，结构施工中模板、钢筋、混凝土施工量相对较大、节点类型多;同时，结构及平面形式不宜小流水段施工。

因此，结构施工线各工种劳动力数量在同一作业空间内密度较大，施工作业难度增加，需要更加科学合理的安排工序搭接和劳动力调度。

综合来看，有以下难点及特点：

2.1.1全部工期时间紧，为保证后续装修施工，结构工期较紧张，需采取有效措施保证工期。

2.1.2地下二层，属于深基坑施工工程，需进行土方、护坡、降水专业施工。

2.1.3地基处理采用灌注桩，抗压桩最长为52米，施工难度较大。

2.1.4部分结构工程跨雨季和冬季，需考虑雨季和冬期特殊施工措施。

2.1.5结构施工难点多：包括基础底板结构为梁板式筏基，核心筒结构底板厚1500mm，为大体积砼施工;主体结构为框架剪力墙结构，既有框架直梁、斜梁，又有次梁，梁柱节点多;地下一层、地下二层及地上首层至三层裙房部分为现浇钢筋混凝土结构;首层、二十二、二十三层层高为6.0米，—2F局部层高5.2米。

竖向结构的墙体和框架柱模板属于超高结构;框架柱截面变化较多，柱和梁柱接头处模板的设计以及变截面处钢筋的施工成为施工中的重点;中庭从地下二层至地上三层，需做好相邻部位的防护;，施工难度较大;外檐全玻璃幕墙施工，安全性和技术难度较大。

2.1.6设备、材料、半成品的施工需用量较大，施工现场临设库房无法满足库存的基本要求。

因此，材料、设备进场基本做到随用随进，计划控制难度大大提高。

2.2工程控制计划编制

该工程项目规模大，结构、功能复杂，工期紧，项目管理难度较大，工程控制计划的编制尤显重要。

针对以上技术难点和特点，我们按照系统工程管理和项目管理的思维模式，科学编制工程控制计划。

2.2.1确定项目施工组织系统，明确管理人员分工及职责。

对项目经理、生产经理、主任经济师、项目总工、技术主管、物资主管、监理工程师、机电工程师等岗位业务范围和岗位职责进行明确。

2.2.2确定施工原则：

1)确定施工顺序：以基础、主体、装修三大分部工程为主控目标;2)确定基础施工阶段工艺流程、主体结构施工阶段工艺流程和装修施工阶段工艺流程;3)明确相关专业与三大分部工程协作配合原则：分别明确土建工程和装修施工进度反映形式，实现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调;4)明确大型机械进、出场与三大分部工程进度的时间关系：根据工程进度对施工机械做合理配置，充分利用机械设备，扩大机械化施工范围，加强机械化施工程度，减轻工人的劳动强度，提高劳动生产率，缩短施工工期;5)处理好与季节性施工的关系：合理安排季节性施工项目，提高有效的施工天数，为保证施工质量、缩短总工期创造条件，确保施工作业的连续性，均衡性。

2.2.3对各施工阶段工期提出具体要求。

为保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，在编制工程施工进度总控计划时，确立各阶段目标时间。

并要求做到阶段目标时间不能更改。

施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标前提下进行配备。

绘制出施工总进度计划表，据此进行工期进度控制。

2.3文明施工管理和技术准备

2.3.1确定文明施工组织结构图：明确文明施工管理目标和责任人，对办公区、施工现场场地布置、施工脚手架设置、施工现场管理、材料堆放提出明确规范要求。

2.3.2制定施工组织设计及分项工程施工方案：根据工程合同、设计图纸及有关标准、规范、规程，结合施工现场实际情况，施工组织设计及分项工程施工方案，依据工程进展组织各工种人员进场，并进行培训教育和技术交底。

2.3.3图纸会审与设计交底：工程项目实施前期，及时配齐各种施工规范、规程、标准、图集以及工程技术资料表格，另外，根据本工程专业系统多的特点，对专业施工人员，要另行配齐专业图集、规范。

在收到施工图纸后，组织技术质量管理人员、施工生产管理人员、预算合同管理人员对施工图纸进行预审，明确各种材料做法及设计要求，提出对图纸的预审意见，然后会同建设单位、监理单位进行图纸会审，并及时进行设计交底工作，办理相关工程洽商。

2.3.4分专业编制施工组织设计及方案计划：编制完成了土护降，临时设施建设，现场临时用水、用电，基础桩，施工测量及沉降观测，基坑施工技术安全防护，地下室防水，底板钢筋、模板、混凝土，基础钢筋、模板、混凝土，预应力结构，主体结构等施工方案;明确了给排水等工程施工组织设计。

2.3.5严格组织管理做好应急预案：该工程施工场地为交通较拥堵路段，因此，材料进出场尽量安排在夜间进行。

同时，特别制定了雨期和冬季施工方案，以应对特殊天气、极端气候的.影响。

2.4监理工作的方法及措施

根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-、《建设工程安全生产管理条例》开展安全监理工作，严格执行《国家卫生城市标准》及江苏有关文件搞好文明施工。

1)现场监理将采取安装验收和使用过程中定期检查相结合的方式，加强对施工现场的安全管理。

并着重加强对高处作业防护、脚手架、“三宝四口”、物料提升机、基坑支护、模板工程、施工机具等机械、设备的安全监督。

发现隐患，应督促有关人员限期解决，对违章指挥、违章作业，应立即制止;2)在现场巡视、旁站监理中发现施工中的不安全因素，要求采取有效的安全技术措施，改善劳动条件，消除不安全因素，预防工伤事故的发生，做好安全控制监督检查工作，及时参与组织安全事故的调查分析的处理;3)现场施工用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定及要求进行检查;4)随时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防风、防雨措施，切实按措施严格执行实施，并合理安排现场施工生产。

夏季做好防暑降温工作，常备消暑物品;冬季做好保暖工作。

2.6工程合同管理

按质量计划，管理部门和管理人员做好横向管理接口，文件的传递、工作的联系、布置、交接要文字化。

与甲方、总包单位等的洽商、协议、合同必须严谨、文件化，计划要准确合理避免盲目。

与多个部门有关的决定或要求在实施前要提前征求意见，避免疏漏造成的损失。

制定计划，确定专人负责合同履行过程中变更、洽商增减预算及索赔报告的编制及报甲方签认等工作。

3 结语

大型公共建筑能耗监测系统设计 篇7

目前, 国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗巨大。据调查, 国家机关办公建筑和大型公共建筑的建筑面积占全国城镇总建筑面积的4%, 但年耗电量却占全国城镇总耗电量的22%, 每平方米年耗电量是普通居民住宅的10~20倍、是日本及欧洲发达国家同类建筑的1.5~2倍。近年来, 国家对建筑节能工作提出了一系列更新、更高的要求, 制发了实施意见等相关文件, 要求建立国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测体系, 通过对国家机关办公建筑和大型公共建筑进行动态实时能耗监测、能耗统计、能源审计、能效公示等手段, 加强对大型公共建筑和政府办公建筑的节能管理, 建立节能运行管理制度, 为国家机关办公建筑和大型公共建筑节能改造提供数据支持, 实现建筑节能规划目标。

2 能耗监测系统的组成

能耗监测系统是对通过安装于国家机关办公建筑和大型公共建筑的分类和分项能耗计量装置, 采用远程传输等手段及时采集能耗数据, 实现对重点建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称[1]。能耗监测系统主要包括数据采集子系统、数据中转站和数据中心。其中数据采集子系统由监测建筑中的各计量装置、数据采集器、数据采集软件系统等组成。

2.1 数据采集系统

能耗数据采集方式包括人工采集和自动采集两种。以人工采集方式采集的数据包括建筑基本情况数据采集指标和其他不能通过自动方式采集的能耗数据, 如建筑消耗的煤、液化石油、人工煤气等能耗量。以自动采集方式采集的数据包括建筑分项能耗数据和分类能耗数据, 由自动计量装置实时采集, 通过自动传输方式实时传输至数据中心。

2.2 数据传输技术

建筑物能耗监测系统的计量装置 (各类计量表具) 所采集的能耗数据, 通过RS485接口, 以TCP/IP通信协议自动实时上传至数据中转站, 以保证数据得到有效的管理, 支持高效率的查询服务;数据传输采取一定的编码规则, 以实现数据组织、存储及交换的一致性。为保证能耗监测系统数据传输的安全性, 应采用虚拟专用网 (VPN) 技术对能耗监测系统数据中转站与数据中心之间的数据传输进行加密, 防止传输数据被窃听及篡改。

2.3 数据中心

省级行政区域的建筑能耗监测系统主要由建筑物节能监测子系统、各城市数据中心以及省级数据中心三级组成。如图1所示。数据中心接收并存储其管理区域内监测建筑的能耗数据, 并对其进行处理、分析、展示和发布;具备设置数据更新的时间间隔、访问历史数据、报警、打印报表、绘制实时与历史曲线等功能, 并预留有相应的扩展功能。

(1) 建筑物节能监测子系统

建筑物节能监测子系统设立在被监测建筑 (建筑群或园区) 内, 具有数据采集、数据处理、网络通信等功能, 能自动保存实时监测到的建筑能耗原始数据, 并能按监管体系的要求自动完成相应的数据统计和能耗分析工作。该子系统应具有将建筑能耗原始数据和分析统计数据自动上传到上一级数据中心的功能, 也能按指令要求传输任意时段的原始数据或统计数据。设立建筑物节能监测子系统有利于数据的分散存储、集中管理, 降低系统风险, 降低网络数据流量, 缓解网络通信压力, 减轻省市两级数据中心的工作量。

(2) 市级数据中心

市级数据中心应能自动接收并存储本辖区内各建筑物能耗监测系统上报的节能监测数据, 按建筑节能监管体系的要求统计, 汇总本辖区内建筑能耗的各类监测数据, 生成各类统计报表及分析报告, 并将能耗信息定时自动上传到省级数据中心。

(3) 省级数据中心

省级数据中心负责接收和存储各市级数据中心上传的能耗监测信息, 对上传能耗数据进行汇总和统计、分析, 生成全省建筑能耗统计分析数据及相关报表。按建筑节能监管体系的要求定时完成信息上报和信息发布。

建筑物节能监测子系统与数据中心之间以及省、市级数据中心之间的自动连接与信息传输应采用有效、可靠、适用的软、硬件设备, 以保障信息安全和网络安全。

3 建筑物能耗监测系统的设计组成

建筑物能耗监测系统是能耗监测系统的末端子系统, 一般由能耗计量装置、数据采集器、网络通信设备构成。大型公共建筑 (建筑群或园区) 应设置系统管理服务器和建筑节能监测控制室。建筑物能耗在线监测系统结构如图2所示。

建筑物能耗监测系统具有数据采集、数据存储、数据处理以及系统管理、系统运行状态监控和故障诊断功能, 能够对建筑物内的各类能耗数据进行分类统计, 并具有上传至上一级数据中心的能力。

分类能耗是指根据国家机关办公建筑和大型公共建筑消耗能源的主要种类划分, 如电、燃气、水等进行采集和整理的能耗数据。分项能耗是指根据各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据。以电量为例, 其分项能耗应当包括照明插座用电、空调用电、动力用电及特殊用电, 分项能耗模型如图3所示。

图3所示的电量分项能耗模型是一个比较理想的模型, 是能耗监测系统设计的重要依据。但在工程设计中, 模型往往会有所变化, 如空调末端 (分机盘管) 、小容量新风换气机等大多并非包含在空调配电系统中, 而是包含在照明插座配电系统里。

3.1 能耗计量装置

建筑物能耗计量装置主要包括电能表、热量表及水表等。

(1) 电能表

能耗监测系统中使用的电能表应具有监测和计量三相 (单相) 有功电能和有功功率或电流的功能, 多功能电能表至少应具有监测和计量三相电流、电压、有功功率、功率因数、有功电能、最大需量及总谐波含量的功能。电能表均应具有数据远传功能, 至少具有符合RS485标准的串行电气接口, 采用Modbus标准开放协议或符合《多功能电能表通信协议》 (DL/T 645-2007) 中的相关规定。电能表精确度等级应不低于1.0级, 配用电流互感器的精确度等级应不低于0.5级。

(2) 热量表

热量表是用于测量及显示水流经热交换系统释放或吸收热量的仪表, 分为整体式和组合式两种。热量表流量测量装置以测量方式为标准, 主要可分为电磁及超声波式、机械式和压差式三大类, 热量表温度测量装置主要分为接触式和非接触式两大类。热量表应带有检测接口或数据通信接口, 接口形式可为RS485或无线接口;热量表还应具有断电数据保护功能。

(3) 水表

远传水表是在普通水表的基础上加装电子采集模块而成, 电子模块完成信号采集、数据处理、存储并将数据通过通信线路上传给中继器或手持式抄表器。远传水表采用一体式设计的表体, 可以实时地记录并保存用户用水量。每块水表都有唯一的代码, 当接收到抄表指令后可即时将数据上传给管理系统。远传水表可按机电转换方式分为实时转换式远传水表和直读式远传水表, 按翼轮构造分为螺翼式远传水表和旋翼式远传水表, 按照计数机件的浸没方式分为干式远传水表和湿式远传水表。

3.2 数据采集器

数据采集器是一种采用嵌入式微计算机系统的建筑能耗数据采集专用装置, 具有数据采集、处理、存储、传输以及现场设备运行状态监控和故障诊断等功能。系统硬件主要包括微处理器、I/O接口、人机接口及通信接口四部分, 软件部分主要由监控程序和功能执行程序组成。数据采集器应具有以下功能:

◆支持根据上位机或数据中心命令采集和主动定时采集两种数据采集模式, 定时采集周期可灵活配置 (5分钟到1小时可调) ;

◆支持对面向不同种类能源、不同品牌的计量装置, 包括电能表及热量表等进行数据采集;

◆配置不小于256MB的专用存储空间, 能耗数据可存储30天;

◆在数据传输前对数据包进行加密处理, 采用AES加密和MD5身份认证机制;

◆具有本地配置和管理功能, 支持接受来自数据中心的查询、校时等命令。

另外, 严禁在数据采集器上设计后台程序, 使数据采集器受到非法远程控制或私自远传数据包到其他服务器。

3.3 建筑物能耗监测系统管理服务器

(1) 系统管理服务器的主要作用

建筑物能耗监测系统管理服务器的主要作用, 也即设立建筑物能耗监测系统管理服务器的主要目的, 是实现建筑节能监测数据的分散存储、集中管理, 降低远程通信流量, 保障数据存储和传输安全, 规避网络风险, 降低省、市两级节能监测管理工作量, 提高网络运行效率。系统管理服务器一般设在建筑节能监测控制室 (也可与BA控制室合用) 。

(2) 系统管理服务器的主要功能

(1) 系统管理服务器作为上位机负责管理数据采集器, 接收由数据采集器发来的节能监测数据和设备监控管理信息, 并按照分类、分项的原则对能耗监测数据进行统计分析, 生成并展示各分类、分项能耗、单位面积能耗、总能耗的统计数据和相关图表等。

(2) 系统管理服务器能检测并显示系统监测层的运行情况, 接收和显示系统监测层发送的计量装置运行状态及故障定位信息, 具有故障定位、诊断和处理的功能, 以及数据异常报警功能等。

(3) 系统管理服务器负责管理维护能耗监测原始数据库、能耗统计分析数据库及系统运行数据库。各类数据库信息均不能人为修改及生成。

(4) 系统管理服务器保持系统运行时钟与上级数据中心时钟同步, 按同步时钟自动传输生成的各类数据文件, 具有断点续传功能。

3.4 能耗监测系统应用软件

能耗监测系统应用软件主要由数据采集、处理和发送模块组成。系统应用软件应提供各计量装置的静态信息人工录入功能, 可用于设置各计量装置与各分类、分项能耗的关系, 并能灵活配置各计量装置的通信协议、通信通道及装置名称、安装位置等基本属性。能耗监测系统应用软件具有友好的人机交互界面, 可实时和定时采集现场设备的各参量及开关量状态, 并将采集到的数据上传给数据中心进行存储。此外, 系统应用软件还应具备良好的开放性, 具有报警管理、用户权限管理、系统日志生成, 以及管理主机数据存储、统计等功能, 可自动对应用数据库进行备份, 以防运行数据丢失。

4 结束语

大型公共建筑能耗监测系统能够实时记录建筑物用能状况, 自动进行能耗数据处理, 完成建筑能耗结构、建筑用能效率及建筑节能潜力数据分析, 并将相关统计数据报送上一级数据中心。大型公共建筑能耗监测系统的建设是一个长期的过程, 需要业主和广大设计人员的共同努力。能耗监测系统为大型公共建筑节能改造提供数据支持, 建设和完善能耗监测系统能够为实现建筑节能规划目标奠定坚实的基础。

摘要：本文结合工程设计实际, 介绍了公共建筑能耗监测系统的总体结构及系统组成, 详细介绍了该系统在应用中的具体设计。

大型建筑施工组织设计 篇8

关键词：建筑电气 消防设计 经验

引言：

某国际博览中心总建筑面积60万m2，集展览、会议、餐饮、住宿、演艺、赛事等多功能于一体。建筑群由展馆中心（含南、北两区）、会议中心、多功能厅、五星级酒店区和商业台地（含南、北两区）5 部分组成。下文主要对此大型博览中心建筑电气消防设计经验作探讨。

1、高大空间火灾探测器的选择及消防水炮联动控制

1.1 高大空间火灾探测器的选择

根据GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》5.2.1条及5.3.1条规定，高度超过12m的场所，普通点型感烟探测器已不能满足火灾时的报警需求。根据DBJ01-622-2005《吸气式烟雾探测火灾报警系统设计施工及验收规范》、DBJ / CT 519 - 2006《双波段和光截面火灾自动报警系统技术规程》，以及03X502《空气采样早期烟雾探测系统》图集的要求，为了有利于早期消除火灾隐患，使火灾造成的危险及损失降至最低，本博览中心在展厅、多功能厅、宴会厅等高度超过12 m 的高大空间场所分别设置了空气采样式探测器、双波段图像型火灾探测器及红外光截面型火灾探测器。

1.2 高大空间消防水炮的联动控制

根据GB 50084-2001《自动喷水灭火系统设计规范》（2005年版）5.0.1条规定，高度超过12 m 的场所，普通喷洒装置已不能满足火灾时灭火功能需求。根据GB50338-2003 《固定消防炮灭火系统设计规范》及DBJ15-34-2004 《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》的要求，本博览中心在展厅、多功能厅及序厅、宴会厅等高度超过12 m 的高大空间场所分别设置了固定水炮灭火装置，自动消防炮灭火系统具有以下3 种灭火方式：自动灭火、远程手动灭火、现场手动灭火。具体设计如下：

①自动灭火方式：双波段探测器或光截面探测器将火灾信息传送到信息处理主机，信息处理主机处理后发出火警信号，同时自动启动相应的自动消防炮进行空间自动定位并锁定火源点，自动启动消防泵，自动开启电动阀进行喷射灭火；前端水流指示器反馈信号在控制室操作台上进行显示。

②远程手动灭火方式：消防控制室接收到火警信号后，值班人员在消防控制室通过切换现场彩色图像进一步确认，通过集中控制盘控制相应的自动消防炮对准火源点，启动消防泵，开启电动阀实施灭火。

③现场手动灭火方式：现场人员发现火源点，通过现场控制盘控制相应的自动消防炮对准火源点，启动消防泵，开启电动阀实施灭火。

2、智能应急疏散照明指示系统

由于该博览中心为密集且超大型公共建筑，为确保火灾时观展、参展、参会等各类人员快速、安全的疏散，本项目设计了智能消防应急照明疏散指示系统。系统组成：由应急照明控制器、消防应急专用电源集中电源集中控制型消防应急标志灯具、集中电源集中控制型灯具组成；灯内不带电池、分配电箱及灯具均带地址编码，所有设备及灯具具有唯一地址。系统及灯具均满足GB17945-2010《消防应急照明和疏散指示系统》的要求。系统基本功能：①监控主站自动对下层设备及灯具进行实时监测，发生故障时发出声光报警；声报警可手动切除，光报警必须排除故障后才能解除。②系统持续主电工作48 h后每隔30天能自动由主电工作状态转入应急工作状态，然后自动恢复到主电工作状态；备电持续时间30-120s。由此保证系统及每个灯具均处在完好状态。系统持续主电工作每隔一年能自动由主电工作状态转入应急工作状态并持续至放电终止，然后自动恢复到主电工作状态，且持续应急工作时间不小于30 min。③强制点亮：收到火灾信号后，全系统灯具均进入强制点亮状态。④紧急疏散程序方案：需要时可统一将疏散标志灯进行编程，关闭危险区域的楼梯出口灯，调整指向危险区域应急箭头的方向。灯具有频闪功能，吸引人们的视觉注意，出口指示标志灯有语音播放功能，引导人员安全快速逃离危险区域。⑤日常管理OFF/ON程序采用二次编程方法，可根据物业管理的需求而确定。

3、电气火灾监控系统

该系统除具备传统的剩余电流、过负荷、短路保护功能外，又增加了过压、欠压、雷电感应和误操作等防护措施；可通过实时监控、显示并储存故障发生点或指定点的剩余电流、过电流、温度等状态参数，及时掌握电路运行状况；同时系统具有良好的兼容性，可与火灾自动报警系统相联，实现远程切断火灾发生点的负荷和电源等操作。“一体集成，两个网络，三层分布”的系统结构理念，即由设备层、通讯层及主站层三个不同层次的设备通过现场总线网及以太网两个网络连接形成一个有机整体。

4、气体灭火系统

根据GB 50370 - 2005《气体灭火系统设计规范》的要求，该博览中心在各高/ 低压变配电室、电话网络中心机房、监控中心等重要电气用房均设置了七氟丙烷气体灭火系统，该系统是一套相对独立、完整的系统，通过数据线与消控中心报警主机通讯，其系统电源由消防中心集中提供。系统原理为：在防护区域内设置感烟探测器、感温探测器，一旦发生火情，由探测器将报警信号传至门外现场主机，主机将确认信号反馈至消控中心主机，同时联动门口内外的声光报警器、气体排放信号灯，关闭防护区域内的空调管道电动防火阀或风口，打开气体灭火管道的电磁阀开关，开始向防护区内注气灭火。

5、消防水泵自动巡检系统

消防泵是水灭火系统中的一个重要组成部分，其主要特点是平时，甚至长期不用，一旦使用必须及时可靠地发挥作用。根据GB 50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》第9.0.4条规定：“……消防水泵应每月启动运转一次……”。消防水泵自动巡检、试水系统解决了消防泵长期不用产生的“锈死”问题，既可以完成水泵的巡检、防止水泵“锈死”，又可以监测水泵的“锈蚀”危害程度。其巡检方式为：每隔一定的时间（周期可自行设定），智能控制器运行巡检子程序，巡检柜输出一个较低的频率逐一驱动消防泵运行，通过采集试水管路低频试水时的出水口压力和流量值，经过折算与预先设置的标准压力、流量作比较，判断消防泵是否可运转，还可检测其供水能力是否符合原设计的要求。巡检系统的作用：消防给水系统不能正常工作的常见原因是人为误操作或日常管理維护不够。因此，其日常管理维护的方便性与可操作性会直接影响到消防泵的基本性能。除了加强相关人员的日常监督管理外，也可以通过采用新技术来解决这些问题。低频自动巡检、试水系统既实现了消防泵的低频自动运转，又可以检测水泵的输出压力、流量等关键数据，实现消防水泵的自动维护监测，使消防水泵的巡检高效化、节能化，并保证安全、环保。巡检结果在现场触摸屏（控制柜上）及消防值班室显示屏均可显示。巡检记录保存一年，可随时查询历史记录。

6、结语

总之，随着国国展览业向国际化、专业化方向发展不断深入，展览建筑电气消防系统设计的安全性、可靠性、灵活性、早期预警性，越来越受到社会各界的重视。

参考文献：

[1]龙高军 建筑电气消防设计中值得注意的几个问题.2010年四川电气联合年会论文集 2010年05期

[2]郭经志 邹海.超高层公共建筑消防电气设计中的几个技术问题[J].城市建设理论研究