浅谈大型商业建筑的设计要点及发展趋势论文

浅谈大型商业建筑的设计要点及发展趋势论文（共6篇）

浅谈大型商业建筑的设计要点及发展趋势论文 篇1

现代化建筑设计要点及发展趋势论文

摘要：在现如今的发展中，我国大城市都在实行高层建筑，并在建筑设计中实现高度追求，在居住面积以及环保节能方面进行不断优化，从而建设现代化的绿色建筑，并顺应现代的发展方向，实现对高层建筑的有效建设，对此，本文将对现代化搞成建筑设计要点以及发展趋势进行研究，从而实现绿色建设。

关键词：高层;建筑设计;发展趋势;

引言

高层建筑是现代的发展中建筑采取的一种重要建设方式，通过这种形式实现节省占地面积、提高利用率的特点，并实现城市的进一步发展。但是在搞成建筑中存在着建筑结构的复杂性以及难度较大，并在一定程度上耗能较高，从而影响了高层的有效建设，在我国提出建设节约型社会的号召下，高层建筑正从原来的大量消耗能源中以绿色型建设方向进行转变，并为人们提供绿色节能的居住换将，从而实现能源的有效利用，实现高层建设的进一步发展。

1现代高层建筑设计理念

在现代高层建筑设计中应该兼顾建筑的人文性并满足人们的生活需求进行设计，实现现代化的同时要兼顾舒适感，从而实现高层建设的有效发展。[1]搞成建筑具有一定的特殊性，其结构单一，同时楼层较高，在一定程度上难以带给人们亲切感。在进行高层建筑设计时，应该坚持以人为本的设计理念，从而考虑人们的生活形式，从而针对舒适、绿色、节能、现代的形式进行理想化设计，并提高人们的认可。在建设中要保证质量以及建设性能，从周围的环境氛围肉手，从而建设人与换将相融合的城市氛围，并实现城市与高层建设的和谐统一，突出城市的发展特色，并体现建筑的个性特点。

2现代高层建筑设计要点

在高层设计中要男足建筑结构的条件下，尽量为用户提供更多的应用空间。并高层建筑中实现对城市的有效规划。在绿色高层设计中不应采用玻璃幕墙作为外观设计，从而会通过反射光线造成光的污染。[2]同时在绿色搞成建筑设计中应当注意人与环境的有机结合，例如，站在进行高层设计中可以实现地下式广场，从而使得搞成建筑内部空间向下进行扩展并实现建筑空间的有效运用，从而更加方便居民的应用。在进行高层设计中，要注重设计方式，例如，在顶部设计中可以使用“隐蔽”的形式进行建筑顶部设计，从而提高建筑的使用性。

3现代高层建筑设计的尺度把握

为了实现高层建设的空间舒适以及视觉高效并满足人们的生活需求，应对建筑设计进行尺度把握。从城市的发展角度看，高层建筑属于城市的基本建设设施，同时是城市化发展中的`主要组成部分，所以，在实际发展中，应以城市尺度进行规划设计，并结合城市的整体发展进行有效的改进和创新。在实际高层建设中，还要适当的融入城市特色文化，从而打造和谐的城市风景模式。从城市整体发展来看，在高层建筑中要根据建设的具体情况进行相应的尺度搭配，并保证综合发展以及人们的需求进行合理的设计，从而提高审美价值。在高层细节的设计中，应该注重其层次感，并实现立体建筑，充分开阔视野性，实现居民的视觉需求。在实际建设中要保证城市与高层的统一和谐，同时要满足人们的生活需求，从而实现绿色现代化高层建设。

4现代高层建筑设计中的内外环境设计方案

4、1室内设计

在现代化绿色高层建设中，对于室内的环境设计应该充分考虑环保问题，并尽量满足人们的生活需求进行室内装修，从而选择环保的绿色建材。例如，在装修中会使用油漆在装完会出现难闻的有害气味，从而对周边环境造成影响，形成相应的污染，因此，在进行高层设计中要选择相应的环保墙面漆，从而避免污染。在建设中还要对垃圾进行集中处理，实现绿色装修。同时在室内设计中，尽量采用节能灯在楼道中运用感应灯的形式有效设计，从而实现节能以及智能的有效运用，并实现现代化高层建设。

4、2室外设计

在绿色高层建筑设计中，要注意高层与周边环境的协调统一，在做好高层建筑中对周边环境进行合理的规划和考察，从而尽可能选择绿色环保的环境进行实施高层设计，并在实际建设中运用绿色建筑，从而实现高层的有效实施，在实际建设中应该重视对室外的有效考察，通过水资源以及周边的设施，工农业等进行合理的选择，从而保证人们的绿色化生活环境，实现有效建设。

5高层建筑设计的发展趋势

高层建设规划应该注重节能问题以及环保研究，并对自然的建设环境进行选择，通过对地理条件、项目选择、交通组织、环境绿化、以及周边空气质量、噪音等情况进行进行合理分析，并选择相应的地点进行城市小区建设，从而提高人们的居住环境以及生活质量。

在高层小区建设中要将建设以节能进行融合，对建筑进行综合考虑，建筑朝向、通风、景观绿化等，并合理的应用自然资源实施节能环保，从而采取相应的节能措施，实现太阳能热水登记时，从而形成住宅的节能体系，实现环境的有效发展，并实现高层小区的环保体系，提高人们的生活质量。并实现绿色发展在实际建筑建设中，应该有效的建设建筑物外表面积，适当的控制建筑体系系数，从而减少建筑面宽，实现四季的舒适感，从而提高高层的适宜性。

在高层建筑形体空间处理中，可以在建筑物中设置相应的通风口，加强气流的有效流动，并实现高层内部的有效通风，加强空气流动，在建设外观形态的建设中，影响能耗大小主要是建筑绝对的大小，同时也使体量的建设，因此，在实际高层建设中在设计上存在很多细节需要进行分析处理，从而适应人们的居住要求，实现高层在城市中的有效发展。

6结语

总而言之，随着社会的不断发展，人们的生活质量也不断提升，对于更多的人口流入城市，就要实现高层建设，为了实现现代化绿色建设，高层建筑在进行建设时要充分考虑环境问题，同时实现现代化的绿色建设，尽可能的实现节能环保，并在设计中要注重对高层建筑与城市之间的平衡性，实现城市环保发展以及美观等的和谐统一，以创造出适宜的城市空间为依托，实现对高层建筑的绿色建设，并适应未来的发展，建设现代化高层建筑。

参考文献

[1]邵山，李景.浅谈现代高层建筑设计要点及发展趋势[J].河南建材，(03)：247—248.

[2]王强.浅谈现代高层建筑设计要点及发展趋势[J].低碳世界，(25)：146—147.

浅谈大型商业建筑的设计要点及发展趋势论文 篇2

商业建筑设计的优劣直接影响到坐落在此地的商业部门的发展, 在我国经济建设发展腾飞不断加速的今天, 一个良好的栖身环境将有利于商业圈中各业主的发展。

商业建筑作为社会经济发展的一个组成部分, 其具有独特的经济再生价值, 有效的完善其建筑设计的要点将强化商业建筑的整体使用功能, 优化商业建筑的实用价值, 为其在市场经济的价值体现中博得一丝头彩, 所以商业建筑设计的注意要点会直接影响其在发展使用过程中应用价值, 以下将简述某商业建筑设计的要点。

1 设计理念

设计理念在城市大型商业建筑最突出的便是外形的设计, 体现商业建筑的风格, 设计师通过对材料, 色彩以及比列, 甚至结合光影来设计出个性的建筑风格, 结合商业建筑用途凸显不同的商业气氛, 创造形象, 吸引顾客。

如“北京茶馆”、绍兴咸亨酒店, 美国拉斯维加斯的设计里就渗透着还旧的理念, 这样的商业建筑能勾起人们对过去的回忆, 时间倒流, 在这一设计中, 建筑造型和细节运用了历史上曾出现过的造型提炼出的抽象或者具象的造型, 这种历史符号, 旺旺应用于餐饮旅店和博物馆的建设中。

2 设计原则

在进行商业建筑设计过程中, 为了迎合我国经济发展城市建设的基本原则, 在进行商业建筑的开建过程中, 有效的强化并完善其设计的思路将提高, 商业建筑的设计价值, 商业建筑的设计关乎到商业建筑未来的发展走向, 在经过若干年的总结分析之后, 科研设计人员研究出了适合当代发展的商业建筑设计基本理念。

商业建筑及其环境的创造, 应“以人为本”做为设计构思的出发点, 是否符合消费者消费体验的才是检验商业环境设计的标准。

因此, 商城应为顾客提供了充分的休憩和交往空间。大部分逛商场的顾客购物的范围比较杂, 也比较随意, 或完全以休闲为主要目的, 希望得到购物、娱乐、休闲等需要为一体的综合体验。

商业建筑设计并非消极被动地应付消费者需求, 而是要积极主动地去发现更多的“可能性”需求, 消费者可以从设计者提供的“可能性”需求中去满足他们的真正需求, 商城的内部配套设施完备, 环境优雅。设计将植物、水体、小品和多彩的硬质铺地等元素巧妙地与空间有机结合, 进一步提升了环境的品质。

此外, 商城内还设有专为残障人士、儿童以及老人休息和服务的特殊设施。才能吸引更多的顾客, 才能获得更大的商业效益。

3 设计手法

3.1 耳目一新的外观设计手法

建筑外观设计是一门集美学、建筑学和地理学等于一体的综合学科, 综合各种建筑设计的要素体现建筑的外观造型, 需要对建筑外观的色彩、肌理和质感等细节进行协调, 鉴于现在建筑物所在的地区环境的差异性, 所以建筑外观设计要具有可变的弹性空间, 建筑设计师本身要利用自身的艺术修养, 利用设计方面的知识技能, 以发散性的创造性思维改善外观设计效果, 使得建筑外观设计朝着更合理、更人性化的方向发展。

建筑外观色彩设计的表现方式具有多样性, 但无论哪种设计手法, 最终都必须突出建筑与周围环境的整体感、建筑本身的美感和形式感等。

外观设计手法有:

(1) 运用当代高科技手法。高科技喜欢丛结构形式、材料工艺、建筑设备等方法入手, 用最新的材料, 尤其是硬铝或合金材料, 以夸张暴露的手法塑造建筑形象成为商人们卖弄财富炫耀实力的标牌。富于表现力和现代美。

(2) 动漫卡通手法的运用。卡通形象鲜艳、活泼、轻松, 深受大众喜爱, 想这种可爱幽默艺术形式自然而然的被建筑师们引入到商业建筑设计或者活动主题设计中, 为大众所喜爱是消费的先决条件, 迪斯尼乐园就是这方面的典型范例。

(3) 传统美学的设计手法。古典美学追求的是和谐、统一、完美的美学意境, 商业建筑设计通过严格遵循形式美的法则来实现这个目的。

3.2 内外流动的空间营造

内部空间是商业建筑中最大、最具特色的节点空间, 它在竖向上的通透连续性使建筑室内空间产生流动感, 成为商业建筑内部空间的焦点所在。中庭的功能通常可以归纳成四类:文化功能、经济功能、庇护功能和容身功能。当前, 中庭的庇护和容身功能渐渐削弱, 越来越多的商业中庭开始向趣味中心的方向发展, 中庭成为大容量, 变化丰富的空间。

大部分商业建筑购物通都采用了室内外化的空间设计方法, 除了根据主题的趣味软装, 还通过空间大小的收放、色彩和形态的变化, 以及各种店铺装饰来丰富街区的表情。并设计了河流、街道、庭院和广场, 制造出街区空间的效果。

部分商场中庭底部也会设计舞台以供不定期的活动使用。顶棚大部分采用透明球面设计, 阳光和星光从顶部倾泻而下, 置身其中可以感受到大自然的气息, 进一步加强了室内外空间的渗透。

公共设施也是是内部公共空间营造环境氛围, 形成场所特征的重要手段。公共设施为顾客提供各种服务和便利, 吸引顾客停留休闲并刺激消费, 营造良好的购物环境和商业气氛。如人们在座位的选择上通常需要一定的私密性、领域感和安全性, 因此座椅的布置存在着边界效应。除了休息设施之外, 顾客还需要其他设施, 如儿童游戏、运动设施、残疾人扶手等, 这些设施虽然繁琐, 却体现内部公共空间设计细节方面的因素。

3.3 回归自然的景观设计

景观规划时要了解商业建筑的用途, 顾客的消费体验, 同事也要了解土地承载的容量, 内部空间结构, 以及, 在满足基本功能的情况下, 景观设计应具有保护性、循环性、创新性等。“智者乐水”, 水是灵性和智慧的象征。湖畔水边、边坡的营造如新加坡圣淘沙的景观设计项目, 岛中心树阵广场, 就是一个休闲的多功能客厅, 配备小型舞台、花池、座椅。河水绕着广场而过, 河岸呈自然排布, 整个广场如同漂浮于水面之上, 景观渐变, 韵致盎然。门口广场, 充满遐想的枯山水边, 点缀雅致咖啡座, 因地制宜精雕细琢出瀑布叠水, 于国际贵族奢侈的生态圈中, 畅享大自然馈赠的无限静谧, 可拾阶而上的下沉式庭院、旖旎坡景、雅致小品、具有质感、直接而又朴素的园林小品, 动静相宜的韵律之美, 呈现西方繁复美学与中式洗炼美学融合的特色。

4 结束语

商业建筑的不断变革设计理念其本质思想就是为了博得消费者的亲睐, 现代商业建筑的设计理念应不断的朝向创新、求异的方向发展, 力求建造具有自己特色的商业建筑, 突出商业特点, 进而不断的吸引消费人群, 扩大商业圈的建设发展。

摘要：经济的迅猛提升使人们关注到了当今商业圈的发展潜力, 在世界趋于和平发展的过程中, 暴力谋取利润已经成为了一种不可能的方式。但是战争的硝烟却并没有因此而散去, 在社会不断发展变革的过程中, 另一处无形的战场悄然弥漫了战争的气息.那就是商业硝烟的弥漫。虽不见万千军马奔腾, 但杀气却丝毫不逊色于当年的战场。而作为商业发展的一个载体, 商业建筑的价值就得到了体现, 如果没有一个保质保量的商业建筑, 那么商业圈的发展就无从谈起, 商业建设的大环境就无法构造, 所以在进行设计要点在商业建筑过程中尤为重要。

关键词：建筑设计,设计原则,大型建筑

参考文献

[1]张亮.商业建筑设计中的“商业人文主义”精神[J].合肥工业大学学报 (自然科学版) , 2002 (05) .

[2]唐静.商业建筑性别空间研究现状与趋势[J].山西建筑, 2006 (16) .

[3]倪茜.浅析居住区商业建筑设计理念[J].商业时代, 2009 (12) .

浅谈大型商业建筑的设计要点及发展趋势论文 篇3

摘要：内燃叉车的使用范围非常广泛，被应用在多个领域。为了满足现代化生产的需要，内燃叉车的生产厂家以及相关研究机构多年来致力于对其的设计创新和完善工作。文章主要对内燃叉车的设计要点及其技术发展趋势进行了浅要的分析。

关键词：内燃叉车；设计要点；发展趋势

1内燃叉车概述

1.1内燃叉车的界定及现状

内燃叉车是指使用柴油、汽油或者液化石油气为燃料，由发动机提供动力的叉车。其载重量一般在0.5吨至45吨之间。

当前，在需要叉车作业的行业中，内燃叉车因其强大的功率被广泛应用。内燃叉车是当前我国应用最为广泛的搬运机械之一。其能够在很大程度上降低搬运工人的劳动力度，进而提高工作效率，实现机械化作业。尤其是在人力成本逐渐上升的今天，内燃叉车的应用在很大程度上能够降低成本，提高经济效益。但是，与国外的先进技术相比，特别是德国的机械制造水平，我国的内燃叉车设计还处在较低的水平上。

1.2内燃叉车的种类

（1）平衡重式内燃叉车

这种内燃叉车通常采用柴油、汽油、液化石油气燃料，载荷能力在0.5吨至45吨间。其中柴油型内燃叉车的载荷能力大于10吨。

（2）集装箱叉车（正面吊）

这种内燃叉车的动力燃料为柴油。它通常搬运和装卸集装箱。荷载能力为45吨。

（3）侧面叉车

这种内燃叉车的动力燃料为柴油，荷载能力在3.0吨至6.0吨之间。因其货叉安装在内燃叉车的侧面而得名。它能够直接从侧面叉取貨物，所以，其主要功能为叉取长条形的物品，比如木条、钢筋等。

2内燃叉车的设计要点

2.1安全保障方面的设计要点

在对内燃机进行设计时，安全因素是首先要考虑的方面。安全对于任何工作来说都是重要的，尤其在内燃叉车的使用过程中，因为涉及到人身安全、财产安全等，所以一定要保证操作安全。那么在设计中一定要考虑其安全性能。在对内燃叉车的产品进行国标检测时，安全性能也是必须要检测的项目之一。

在电子科技的带动下，内燃叉车设计中针对安全性能的设计日渐趋于智能化方向发展。以合力G系列内燃叉车为例。在设计中主要坚守了一下要点来保证安全性能：将该种叉车的内部设计成四周镶片的异形钢架来保护其顶部，从而大大提升了机械的安全性能。此外，在对内燃叉车的停车制动装置设计中，将现代化的数控技术应用到系统中，从而使得即使拉上手制动后，发生搬动方向盘的动作，内燃叉车也不会发生移位。在对门架管路系统进行设计时，要设计有避免货物在管路破裂后滑落产生安全隐患的装置。④在对所有的高压管路进行设计时，要满足其隐蔽性以及安全性两点。在后点上，要将线路设置在距离驾驶员座位较远的位置，从而达到保护驾驶人人身安全的目的。⑤再者，设计内燃叉车时，要保证叉车线具备防水、防尘功能，其电气系统要由集成化电元器件来构成。

2.2节能环保材料的运用

在当前人们对环境日益关注的趋势下，环保材料的开发以及应用成为各行各业的关注重点。同时，环保材料的应用是各类工业设计发展中的必然趋势。在内燃叉车的设计中，设计人员同样也开始致力于环保材料在叉车上开发和应用。这是为了迎合内燃叉车市场以及环境保护这两方面的需求。为了体现其环保特点，在设计中可以用PP、HDPE、水口混合材料、黑色再生料等无毒害作用的材料取代含氯的橡胶，树脂和石棉等对环境不利的材料来制成叉车板以及内燃叉车内部的各个系统构件。由这些无毒、可再生、可循环利用的物质设计而成的内燃叉车，其很多部件以及装置在达到使用寿命后，不会对环境造成污染。

2.3防噪音以及防震设计

在对内燃叉车进行设计时，防噪音以及防震设计也是非常重要的一个环节。这两项设计能够有效地避免内燃叉车在运行中产生的噪音以及振动对驾驶员以及周边居民造成的不利影响。其中最主要的是这些噪音以及振动会在一定程度上困扰驾驶员的心理，干扰其作业。我国对内燃叉车的振动以及噪音范围有着明确的界定：叉车操作者的振动加速度8小时产生限制在1.15m/s2，制动臂为5m/s2；在噪音上，8小时产生声压级数应该小于等于87dB（A）；瞬时脉冲噪音声压级数应小于等于200Pa，或者音压级数小于等于140dB（C）。

内燃叉车工作时零部件、发动机排气装置以及液压系统装置的运行是产生噪音以及振动的原因。故而，在对内燃叉车进行设计时，要在发动机排气口以及进气口上设计上消音装置，同时在对叉车的四周进行设计时，要设计上能够吸收以及隔绝声音的结构装置。此外，在对驾驶室的座椅进行设计时要安装悬浮式能够削弱振动的座椅，同时改良发动机的减震垫，在转向桥以及操作装置上安装减震块。

2.4外观设计要点

在内燃叉车日益激烈的市场竞争下，生产厂家也逐渐从外观设计上着手对内燃叉车进行多样化的革新，以图赢得更多的市场份额。另外，当前的客户对叉车的外观需求上也逐渐向特殊化转移。为了适应当前的现状，在对内燃叉车进行设计时，可以充分利用现代化的工具，如计算机，进行计算机3D构型制图。通过这种设计途径能够快速且准确地设计出客户需要的内燃叉车。另外，通过设计还能够得到富有新意且美观的叉车外形。总之，在对外观设计中需要把握的要点主要集中在计算机软件技术的应用方面。设计的外形要符合现代人的额审美观。另外，流线型外形设计在体现了美学原理的同时，还能够促进车身的灵活性以及与外围环境的融合。

2.5附件以及发动机设计

在当前的内燃叉车的设计中，一般采用低环境负荷的附件设计与发动机。跟大多数的汽车相同，内燃叉车的燃料燃烧是在发动机内部完成的，应用的是往复活塞式内燃机。这种内燃机是借助燃料燃烧产生的爆发压力通过活塞的往复运动，转变为驱动叉车的机械动力。但是，目前这种设计存在着污染环境、产生噪音等缺陷，为了改变这一现状，需要在设计中在发动机上安装上尾气净化附件。

2.6液压系统装置设计

在对内燃叉车的液压系统装置进行设计时，大家都熟知，该装置是内燃叉车的重要部分之一。这个系统装置控制着叉车的起重转向。另外，液压系统装置的功率损失会引起汽油升温，油液变质进而使得系统的工作效率下降甚至发生故障。故而，在对这一装置进行设计时，要对液压管路装置进行改进，以便减低管路压力的损耗。可以运用负荷传感系数协调装置压力能够有效地减小液压装置工作时的温度，这样能够在很大程度上降低内燃叉车的能源消耗，实现调节与负载功能的同时运用能量达到高效运行的目标。

3内燃叉车的技术发展趋势

针对当前内燃叉车的技术状况以及未来科技的发展方向，笔者认为内燃叉车的技术将会向人性化以及人工智能化设计方面发展。这一技术主要依赖的原理为人类工效学。人类工效学是由多学科交叉形成的一门学科，它被广泛应用在各行各业中。通过这一原理开展的技术实践活动能够有效地保障劳动者的健康和安全，营造良好的工作环境，同时提高工作效率。在未来的内燃叉车设计中，人性化设计将占主流。其能够充分体现了对叉车驾驶人员的尊重和关怀，使操作准确快速，简便省力，将人机效能良好的发挥出来，更好的发挥内燃叉车的价值。另外，受到高速发展的计算技术以及信息技术的冲击，内燃叉车未来的另一大发展方向将是人工智能化。通过这一先进的设计能够实现内燃叉车的人工智能操作，在很到程度上提升准确度以及安全性。

参考文献：

[1]汤珍.内燃叉车的设计要点及技术发展趋势[J].河南科技，2013，3：87

[2]秦玉彬.内燃叉车液压系统的优化研究[D].中南大学，2013

浅谈大型商业建筑的设计要点及发展趋势论文 篇4

首先对先进制造技术的内涵进行了分析,然后重点对先进制造技术的特点进行了研究,并归结为6大特性,即群体与动态的综合性、虚拟与现实的`统一性、技术与管理的融合性、制造概念的系统性、材料成形机理的科学性、制造时效的生命周期性.最后分析了先进制造技术在装备制造中的发展趋势.

作 者：毛景立 张西涛 范秉宇 矛金 MAO Jing-li ZHANG Xi-tao FAN Bing-yu MAO Jin  作者单位：毛景立,MAO Jing-li(西安交通大学 管理学院,西安,710049)

张西涛,范秉宇,ZHANG Xi-tao,FAN Bing-yu(西北工业大学,西安,710072)

矛金,MAO Jin(西安航空职业技术学院,西安,710089)

刊 名：中国民航大学学报  ISTIC英文刊名：JOURNAL OF CIVIL AVIATION UNIVERSITY OF CHINA 年，卷(期)：2008 26(5) 分类号：V26 关键词：先进制造技术   内涵   特点   发展趋势   产品寿命周期  

建筑装饰设计业的发展趋势论文 篇5

摘要：建筑装饰是创造完美艺术空间的系统工程，近年来，中国建筑装饰业发展迅速。分析了建筑装饰业的发展特点、现存问题和发展趋势。

关键词：建筑装饰业；发展特点；现存问题；发展趋势

建筑装饰是根据用户需要和环境要求，专门设计、定做的成套产品，是创造完美艺术空间的系统工程，是一个跨地区、跨部门的多产品、高技术的新兴行业。随着住宅产业的发展，室内装饰业也越发活跃。据了解，全国从事建筑装饰行业的人员已有55万人，创造总产值每年达2 400亿元。建筑装饰业的发展带动了化工、纺织、五金、家电、木材加工、卫生陶瓷、劳动力等市场的发展，已经成为今年以来国民经济增长的新亮点。

一、建筑装饰业的发展特点

1、全行业飞速发展。装饰业产值已达18 500亿元，是国民经济重要的组成部分，容纳了1 400万劳动就业人员。从建材市场的情况来看，全国3 000平方米以上的建材市场有3 000家，销售额在2 000亿元以上。

近年来，中国建筑装饰业发展迅速，产值年增长率近20%，低碳环保将成为今后建筑装饰业的发展趋势。目前中国建筑装饰业已发展成为有企业18万家，年产值1。85万亿元的大产业。近二十年来，建筑装饰业发展迅速，远远高于同时期GDP的增长速度[1]。

2、企业管理逐步规范。近年来，装饰企业管理逐步规范化，大多数企业内部建立了一支高素质管理人员，懂技术、懂管理。同时，完善了企业内部的组织机构，成立了市场研发部、设计部、质量保证部、项目管理部等部门职责。

市场研发部：收集市场信息，研究、策划创品牌意识，编制高标准的商务标、技术标，编制公司的形象策划（IC计划），灵活的谈判运作以及沟通的能力。设计部：提供优秀的设计作品，积极和业主沟通，处理整改方案，参与市场开发。质量保证部：为业主提供优质的服务包括事前承诺服务、事中过程服务、事后回访服务。检查保证施工质量安全，完善档案资料，提供预控措施。项目管理部：负责管理施工现场质量、安全、投资、进度以及档案资料。调动资源（人力、设施、工作环境、技术标准），确保优良工程及零安全事故及隐患，对质量、安全负责。

3、从业水平不断提高。

（1）整体水平不断提高。多年来，形成了一批有一定市场知名度的企业，通过近十年的住宅装饰装修市场的发展，中国已经有了一大批住宅装饰装修行业的骨干企业，拥有比较成熟的适应住宅装饰装修市场要求的企业运作的体制、机制和管理制度，在地区乃至全国有较高知名度和一定的市场占有率。并都形成了一批有年产值超过亿元的龙头企业，并具有较强的市场竞争能力。

（2）工程质量水平不断提高。目前，装饰设计更为科学，施工更为规范，选材、用材更为准确，企业的专业化水平有了很大提高，已经形成了与公共建筑物装饰装修企业完全不同的专业化发展方向，随着国家一系列标准、法规的颁布实施及住宅装饰专业施工经验的积累，中国住宅装饰装修的整体水平有了很大的提高，在一些骨干企业中企业质量管理与质量保证体系逐步科学化、程序化，施工工艺水平、质量检验体系等基本建立，部分专业住宅装饰装修公司取得国际认证。

（3）行业自律意识不断提高。

近年来，装饰业诚信服务意识开始在业内逐步树立，并开始贯入企业的经营思想，有些地区已经出现了诚信联盟，通过市场的大浪淘沙，发展好的企业在价格的透明度，工程的材料选择与使用，后期配套服务等方面都达到了一定的水准，假冒伪劣、粗造滥造，坑蒙拐骗等在很大程度上得到了抑制，行业的社会形象有所提高。（4）施工水平不断提高。近年来，装饰施工技术有所突破，使得住宅装饰装修工程在质量、成本和工期控制方面都有了保证，其中木制作的工厂化，墙体处理的防开裂技术，涂料的涂刷技术、新型装饰吊顶材料等，都使得工程内在质量与外观质量有了极大的提高，甚至出现了“一周内完成家装”的新的住宅装修工期承诺。（5）自身素质不断提高。前几年许多装饰企业自身素质低，装饰工程质量低劣，安全问题较多，特别是本地企业不找自身原因，而是一味的抱怨，使自己越走越窄，难以立足市场。随着市场的发展，企业慢慢认识到这一点，加之外地大企业进入西安市场，要求企业必须有一支高素质的管理队伍，为业主提供更加优质的服务，包括事前、事中、事后服务，这样才能参与市场的竞争，创造自身价值。

4、法律、法规的不断完善。目前出台的《建筑法》、《合同法》、《房地产法》、《规划法》、《招投标法》以及《建设工程质量安全管理条理》等法律法规，使装饰市场逐步规范化，政府加大管理力度，特别工程招投标市场化更加公开、公平、公正，透明度高，使有实力、高素质的装饰企业占领市场，成为工程的中标者。

二、建筑装饰业的现存问题

1、建筑装饰企业信息资源共享和开发利用水平较低。近年来，建筑装饰企业的的项目管理能力、内部协同效率和企业管理水平日益成为行业企业关注的焦点。建筑装饰企业掌握信息的能力不够，企业与分支机构间、企业与项目之间、企业内部门之间的信息共享与交换渠道不畅，大量的信息资源和应用成果积淀在各级管理分支中，形成了一个个“信息孤岛”的格局，直接影响了信息资源的有效利用和再开发，制约了企业管理层的科学决策和有效监管。

2、标准化体系建设尚不完善。信息化标准的建立是行业信息化发展的基础。现阶段，行业信息化标准规范体系还不够完善，同时由于在信息化开发建设中对标准规范的贯彻和执行力度不够，符合性审查缺失，导致各信息系统相对孤立和分散，信息资源缺乏关联和综合运用，开发利用程度低，业务系统间协同能力弱。

3、应用系统集成度不高。由于涉及业务流程的重组，应用系统整合不够，特别是部门职能分割，严重制约了应用系统集成程度的提高，综合性的管理和服务系统的开发应用尚处在起步阶段，且举步维艰，缺乏应用中间件支持下的综合性行业基础支撑平台。

三、建筑装饰业的发展趋势

1、长期看好短期严峻。由美国次贷危机引起的金融风暴席卷全球，并开始向实体经济蔓延。受这次金融危机的影响，中国经济增长已经放缓，房地产市场出现萎缩，建筑装饰行业也受到冲击。中国建筑装饰协会的`一项调查显示，，住宅装饰装修市场首次出现大幅下滑趋势，全年下滑幅度达30%以上。建材的生产和销售量也大幅下滑。幕墙业虽然受影响较小，但是在20第四季度以后，不利因素也逐步显现，签约量大幅下降，资金链更加紧张。

2、公共建筑装饰将迅速增长。过去中国公共建筑注重装饰的不多，许多公共建筑低矮、陈旧、灰暗。改革开放以来，城市规划建设步伐加快。无论是旧城改造，还是新区开发，无论是金融商贸小区，还是住宅小区、公共游乐场所，城市总体规划、城市小区规划与控制性规划，都对公共建筑的布局、设计、装饰基调提出了更高的要求。公共建筑的形象、色调要与城市整体轮廓、城市自然环境相协调。特别是一年一度的城市环境卫生大检查和全国十佳卫生城市的评选，对推动公共建筑装饰走向科学化、艺术化与环境意识的提高，起到了积极作用。

目前中国公共建筑年竣工面积7 000万平方米以上，其中约有10%～15%需要适当装饰，年装饰量将达35亿元～52亿元。

3、硬装潢与软装潢并重，软装潢将异军突起。随着小康住宅建设步伐的加快，居民住房条件不断改善，家庭装潢需求档次提高。在普遍重视天棚、墙壁、地板等室内硬环境的自我改造和装潢的同时，随着人们审美情趣的逐步提高，软装潢也受到普遍重视，形成与硬装潢并驾齐驱之势。软装潢即面料装潢，用各种面料根据居室的不同需求进行设计和装潢，经过适当搭配使家具、地板的色彩和风格更加完善和谐。软装潢在不影响适用性的前提下，更注重艺术效果，更注意个性特点。这与人们生活质量的提高紧密相关。

4、格调逐步简捷明快、洒脱美观。人们已不仅仅满足于一般的卫生洁具、灯具、厨房用品，特别是一些中高收入的用户，对羊毛手编或机织艺术品较为喜爱。简捷的装饰材料，施工方便，图案明快，用于装饰住宅、公寓的房门、过道，可增加室内高雅气氛，深受用户欢迎。脱卸式护墙板，不需要大面积施工，流线大方美观，拆装方便，已大步进入家庭住宅和商场、商店。房地产开发商在提供商品房时，考虑用户装饰需求变化，对于促销无疑是更为有利的。

5、东方风格逐步浓郁。民族特色的装饰独具魅力，在国际上享誉很高，创汇潜力大。面对国内外巨大市场，今后建筑装饰在装饰材料、配套用品、施工机具等技术上有较大突破，并着力提高设计、施工水平，推行企业联合和产业协作，走集团化、专业化、综合化的发展道路。中国建筑装饰不仅要在国内赢得市场，而且要勇于走向世界，勇于在国际市场上去开拓、竞争。加强建筑装饰业的行业管理与法制、法规的制定实施已成为当务之急。唯有如此，建筑装饰市场才能做到规范有序、健康发展，潜力才能够真正挖掘出来，才能够走出小打小闹的误区，取得较好的规模经济效益。

6、产业发展集群化。建筑装饰将成为国民经济的新兴产业。它的经济、社会效益已显示出来。它涉及建材、轻工、机械、纺织、化工、建筑等。建筑装饰的发展能够带动和促进相关产业的发展，这已为人们共识。首先，建筑装饰配套用品绝大多数是轻工产品，发展建筑装饰能够促进轻工产品的生产和销售。

其次，建筑装饰需要大量建筑装饰材料，地面与墙面、门窗与家具、卫生间和厨房用品等系列产品已成为新的市场热点。建筑装饰业在促进建筑、化工等行业的发展方面也意义重大[2]。

现代住宅建筑设计要求及发展趋势 篇6

摘要：随着我国经济的快速发展，房地产市场的日趋成熟。合理的建筑设计，不仅可以降低工程造价，还可以改善人们的居住条件，现出“以人为本”的设计理念。本文笔者对市区住宅使用情况调查的基础上，结合目前我国的经济发展现状，根据现在人们对住宅的要求，阐述了住宅建筑设计性能价格比、提高住宅设备的配置水平、健康住宅、建筑节能设计、建筑的造型等五个方面发展趋势。

关键词：现代住宅；建筑设计；发展趋势

前言

现代住宅居住的舒适程度在很大程度上取绝于户型建筑设计的合理性与科学性。因此，要实现提高居住条件，改善居住质量与环境等目标，住宅建筑设计必须要有突出超前性的理念与设计思维和方法，以来满足人们不断提出不同层次的新需求。从而使现代住宅不仅是人们生活起居的场所，也是精神生活的一种载体。这将成为现代住宅未来建筑设计的主方向。

一、住宅的建筑设计过程中合理因素

（一）住宅套型将更趋合理

根据我国家庭人口结构的现状，参照发达国家的套型和户均建筑面积指标（如美国为167m2），新世纪我国住宅套型将以三室二厅二卫为主（建筑面积为100～140m2）。同时应辅以一定比例的二室二厅一卫套型的住宅（建筑面积为80～90m2）。在大中城市，随着房地产市场的不断深化，一室一厅一卫的小型户存在一定的消费市场。小型户适合于单身的年轻人或退休的老年人。作为一个过渡性的家，该套型尤其适合于时间宝贵、具有鲜明个性并正在追求事业发展的商界新锐、科技园的IT产业人士、大学学生及单身年轻教师等。

（二）住宅功能分区将更趋合理

通常一套住宅根据其使用功能可分为公共活动区、私密休息区和辅助区。亦可称之为动区（指公共活动区和辅助区）和静区（指私密休息区）。一般宜将动区设置在入户门附近，静区的布置应比较深入。一个合理的设计，不仅应使动、静分区及布置合理，而且应使交通路线简捷，相互干扰少。

中厅大卧是未来住宅室内分区的一个发展方向。尤其起居厅是组织现代家庭生活的核心，所以起居厅应有足够的面积，在空间尺度上必须达到基本的视觉和心理舒适度。但是部分人认为起居厅的面积越大越好，直至造成实际工程中出现面积为70 m2左右的起居厅、狭长的暗厅等不合理的情况。参照发达国家的面积指标，并结合我国的国情，对于三室二厅二卫及二室二厅一卫的住宅，起居厅合理的建筑面积为20～35 m2，面宽宜为3.9～4.8m、长宽比小于2的长方形，同时应有良好的朝向、采光和通风。随着社会的发展，人们的工作生活节奏加快，对于空间尺度宽敞、具备良好日照和通风的卧室的追求日益凸现，卧室的功能趋于多样化。起居厅的功能在一定的程度上被弱化了，卧室、书房等房间的功能则被强化、细化。卫生间、厨房等处的辅助功能必须体现健康的概念，并确保良好的通风。

（三）全寿命住宅将受到欢迎

我国建筑结构设计规范规定，结构的设计寿命一般为50年，也就是说住宅的使用期为50年，甚至50年以上。所以，在住宅的使用期内，户主以及住户的家庭人口结构极有可能发生变化。同时由于社会的进步、生活观念的变化等，要求对住宅的功能空间进行再分配，要求设计出全寿命的住宅，以适应形势的发展。另一方面，我国社会的老龄化已不期而至，因此全寿命住宅设计时应考虑适应老年人的需要，例如在开始建设时，留足供轮椅进出的门洞及过道宽度等。

为提高住宅建筑的适应性，满足全寿命住宅再次改造的要求，钢筋混凝土框架结构必将越来越多地应用于住宅建筑中。全寿命住宅开发时，建筑布置可有两种方案：一是一个单元一个大空间的超前设计，为将来户型改造和户内格局的变化创造优越条件；二是楼梯间、厨房、卫生间、分户墙、外墙固定，而卧室客厅、餐厅从一个予留的大空间中根据住户的实际情况、个人爱好及习惯进行二次布置。同样该方案也可方便将来户内格局的改造。

（四）全装修住宅是住宅建设的一个发展方向

目前，我国房地产市场上销售给居民的住宅大多为毛坯房。户主购得房后，再进行室内装修。由于普通百姓没有土木及装修方面的基本知识，因此这种粗放型的装修方式存在着许多不利因素，主要有：一是装修费用较高；二是装修质量难以得到保证；三是住户间全寿命住宅布置、装修不同步，装修期长，相互干扰大；四是在装修时，常有损坏结构的情况发生，这給住宅建筑的安全留下了隐患。鉴于上述情况，人们已开始厌烦这种粗放型的装修方式。由此集约型的全装修方式应运而生。全装修方式是一种国际惯例，它分为硬装修和软装修两部分。硬装修方式是指对吊顶、墙面、门窗套、地板等进行装修，由开发商完成。软装修亦称装饰，是通过布艺、挂件等展示个性，避免千房一面，由住户根据自己的财力、个性和爱好来完成。

（五）智能住宅、绿色住宅将越来越得到重视

住宅小区的智能化是利用现代4C（即计算机、通讯与网络自控、IC卡）技术、通过有效的传输网络，为住宅小区提供快捷高效的智能化管理与服务，为居民提供安全舒适的家居环境。在智能化住宅的建设中应以人为本。根据居住对象的观念、经济能力和实际需求的不同，智能化住宅的开发可在两个层次上进行：一是高级智能化住宅小区，其居住对象为外资企业及国营大、中型企业的高层管理人员、高级知识分子等中、高收入的家庭，每户的智能化建设成本约为1万元左右；二是普及型智能化住宅小区，其居住对象主要为广大的中、低收入家庭，每户的智能化建设成本约在4000元左右。

（六）住宅建筑的细部设计应精益求精

随着生活水平的不断提高，人们除对面积与功能有要求外，已开始追求高品质的精品住宅。细部设计的完美程度直接影响到住宅建筑的品质。调查发现，现代住宅在许多细部存在不合理的设计，主要有：

1.阳台设计不合理。有的住宅阳台过多，有的过少，阳台封闭与设施配备没有考虑生活阳台与服务阳台间的区别。为此建议，宜设计为双阳台（1个生活阳台、1个服务阳台），生活阳台宜设计成开放式；服务阳台宜与厨房或卫生间相连，并应考虑放置洗衣机、拖把池和方便晾晒衣服，同时也要考虑一定的视线遮挡，尽量不影响建筑整体效果。

2.厨房、卫生间设计不合理。主要表现在面积大小不合理及予留管线位置不合理。为此建议，厨房的面积宜在6m2左右，卫生间的面积宜在5m2左右（享受与休闲型的卫生间面积宜在6～7m2之间），厨房、卫生间的管线与设施布置应符合人体工程和操作流程的要求，且应与设备的规格尺寸相配套。

3.外墙与屋顶材料的热工性能差。为此建议，选用外墙材料时，除强度外，尚需考虑材料的保温隔热性能、隔音性能等；至于屋顶可通过采用蓄水屋面、种植屋面或加强保温隔热设计来改善屋顶的热工性能，达到国家规定的节能标准；严格按《现行屋面工程技术规范》设计与选材来防止屋面渗漏。

二、当今住宅建筑设计发展趋势。

（一）讲求“性能价格比”

从福利房到商品房，冲破计划模式，设计师不再受面积的束缚，而是开始本着“以人为本”这个基本着眼点，在住宅设计中越来越切实注重人的实际需求，研究人的居住行为规律。

但是，随着市场的某些炒作，住宅设计中的一些作法变得很不理性。例如，有些住宅中起居厅的面积达到60～70平方米，卫生间甚至达到18平方米，空间大得令人不能接受。住宅面积的增加无疑会带来其功能的改善，但无功能目标而盲目扩大面积，那就是“大而无当”.也就是没有获得相应的功能增置，就“性能价格比”而言。是不合适的。因而，未来的住宅应当特别强调功能的增量，即随着面积的扩大。功能随之升级，套内的功能不断增加。

（二）讲求“提高住宅设备的配置水平”

要获得一个高舒适度的居住环境：不仅要注重套型内部平面空间关系的组合和硬件设施的改善，还要全面考虑住宅的光环境、声环境、热环境和空气质量环境的综合条件及其设备的配置。

1 日照及自然光。其生理卫生价值极高，对人的生理、心理状态影响较大。在住宅中，最大限度地利用并台理开发自然光资源有着重要意义。

2 隔声问题在我国的住宅设计中始终是―个薄弱环节，轻质材料在未来住宅中的广泛使用，又会加重隔声的难度。多年以来，由于对住宅楼地面的固体传声问题重视不够，住宅内隔声效果较差。在未来的住宅中。加强对楼板的隔声叠层构造和面层处理，将会受到更多的关注。

3 热环境是直接影响居住舒适度的重要因素。对采暖和空调而言，又涉及节能、造价、维修、管理等诸多方面。目前，对各种采暖方式的研究和采暖系统的开发各具特色。可适用手不同的使用条件。

（三）讲求关注“健康住宅”

近几年。随着房地产市场的发展，人们生活水平的提高，居住区的设计不再简单专注于规划平面的合理布置，景观小品的优美，建筑形式的新奇，而慢慢对居住更深层次的要求有了更多关注，健康住宅这个概念也就更频繁的出现在人们的视线中，许多楼盘都纷纷打出了“健康”这一概念做为销售的卖点。然前，健康住宅不只是个别房产商广告中的一个描述，也不仅仅是种做一片绿地、一个水池就能做到。它其实是踏踏实实的一些要求。

健康住宅建设是指“用健康理念指导住宅建设，在满足住宅建设基本要素的基础上。提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应多层次的健康需求，促进住宅建设可持续发展，营造出舒适、健康的居住环境”。

（四）讲求“建筑节能设计”

近几年住宅节能的重要意义已逐步受到建筑师重视，如何在住宅建筑设计中，更好地利用自然能源，提高住宅建筑中能源利用效率。则是建筑师需要探讨的课题。随着能源危机的出现。越来越多的开发商开始重视节能住宅。节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适温度范围内，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间，降低建筑物的运行能耗。另外，从使用效果和居卫的淋浴费用和投资回收周期来看，太阳能热水器也具有较大的成本优势。在设计时将太阳能热水器设备纳入到建筑设计之中预留太阳能设置位置，特别是在厨房卫生间内。如果太阳能热水器能够充分加以推广应用，就可以大大节省常规能源，也是建筑节能的发展方向。

（五）讲求“建筑的造型”

1 归属感。我们设计师应该悉心去倾听业主在功能上的需要和審美上的需求，使设计为人创造一种家庭构架，使人在其间尽可能是按照自己的意愿去生活，从而在精神上也找到一种归属感。家是属于自己的房屋，这房屋不仅是生活起居之处。也是人们生命的文化形态和存在方式，尤其对个人而言，家是盛载爱情与亲情的容器，是最能凝系人类情感的，无比温暖的归巢。设计师就是为人找到归属感，让人美梦成真。

2 空间领域。当前，人们开始越来越密切地关注自己周围生存空间的环境品质，室内设计作为一个与人们生活、个性密不可分的设计领域也已获得了大家的广泛关注。室内空间设计是反映人类物质生活和精神生活的一面镜子，是生活创造的舞台。人的本质趋向于有选择地对待现实，并按照自_己的思想、愿望来加以改造和调整。现实空间环境总是不能满足他们的需求，不同时代的生活方式，对室内空间提出了不同的要求。现代室内空间设计就是运用艺术和技术的手段.依据人们生理和心理要求的室内空间环境。

三、结束语

总之，住宅的建筑设计应充分体现出“以人为本”的设计理念。诚然，我国幅员辽阔，各地经济发展水平差别较大，加之风俗、习惯等的不同，所以住宅的建筑设计，应充分与当地的实情相结合，设计出具有鲜明的时代特色与地方特色的住宅建筑。

参考文献：

[1]麦浩明.现代住宅建筑设计的发展趋势[J].山西建筑，2003，（07）

[2]井大为.对现代住宅建筑设计发展趋势的探讨[J].中国科技信息，2005，（02）