建筑工程验收程序和组织

建筑工程验收程序和组织（共12篇）

建筑工程验收程序和组织 篇1

建筑工程质量验收程序和组织

1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量部门负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程工程验收。

3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提供验收报告。

4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

5、单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。

6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量验收监督机构协调处理。

7、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，包建设行政部门备案。

建筑工程验收程序和组织 篇2

1 现行的工程竣工验收过程

根据住房城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》 (建质〔2013〕171号) 规定的竣工验收条件和程序主要是完成工程设计和合同约定的各项内容;施工单位自检合格;有完整的技术档案、施工管理资料和工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的进场试验报告, 以及工程质量检测和功能性试验资料;监理单位对工程进行了质量评估, 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查;建设单位组织工程竣工验收, 监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

2 可能出现的质量问题及后果

工程完工后就可以启动相关验收程序, 而没有时限要求, 就会带来一系列的问题。根据现有的资料表明房屋建筑和市政基础设施工程质量问题投诉一般集中在工程竣工验收之后半年至一年, 其主要与质量问题产生的成因有关如季节性温度变化形成的收缩变形引起屋面、墙体产生裂缝;装修荷载和活动荷载形成的基础沉降及楼面变形引起墙体、楼面裂缝;季节性地下水位变化及活动荷载形成的沉降引起路面面层开裂、基层下沉;季节性温度变化形成的收缩变形引起路面面层开裂;车辆运行的摩擦作用和环境的侵蚀引起路面面层起砂等。

这些质量问题有的影响工程的使用功能, 有的影响工程的使用寿命, 有的甚至会产生严重的安全隐患, 质量投诉和质量纠纷因此屡有发生。在现有的建筑工程质量监督管理模式下, 政府的地位显得比较尴尬, 其原因有:

(1) 在现行的法律框架范围内, 建设行政主管部门颁布的规章制度难以操作, 例如《建设工程质量管理条例》第三十条规定隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。这就要求施工单位必须履行相应的告知义务, 但事实上规模较大的工程每天都有隐蔽工程, 隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位通知建设工程质量监督机构的可操作性不强。然而, 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》质量监督管理的主要工作是对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测;监督工程竣工验收, 重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督。也就是说日常监督的方法是抽查、抽测, 监督工程竣工验收的重点是对验收的组织形式、程序进行监督, 这与《建设工程质量管理条例》的要求有矛盾, 如果施工单位履行了相应的告知义务, 是否意味着监督人员必须到场监督检查, 否则出现质量事故, 监督机构和监督人员就应承担渎职带来的法律责任, 因为根据我国现行的法律体系, 条例的法律效力高于规定。 (2) 工程竣工验收程序没有能充分考虑工程质量问题出现的时间效应, 导致工程竣工验收之后工程质量问题时有发生。 (3) 由于相关部门宣传不力, 群众对工程质量监督机构的监管职责不了解, 只要出现工程质量问题, 就认为是工程质量监督机构的没有尽到监督责任, 要对工程质量问题负责, 工程质量监督机构作为被告的例子已不鲜见。

3 解决问题的方法

(1) 改变法规与规章制度不相配套的地方。《建设工程质量管理条例》自2000年1月30日公布施行以来, 对加强建设工程质量的管理, 保证建设工程质量, 保护人民生命和财产安全起到了重要的作用。随着基本建设投资规模迅速增加, 投资主体益发多元化, 质量监督机构在人力、物力、财力等方面都不能满足“三部到位”、隐蔽工程验收等监督检查的需求, 原有的监督管理模式已经不适宜新的形势。各级建设行政主管部门已经认识到问题的严重性, 在监督管理模式方面进行了大量的探索, 也取得了成效, 如差别化管理、抽查、抽测、飞行检查等等, 实践证明这些方法是行之有效的, 同时也能明确监督机构的监督执法属性, 因此尽快完成《建设工程质量管理条例》的修订, 如《建设工程质量管理条例》第三十条规定可改为隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位应当通知建设单位 (监理单位) , 并明确工程质量监督机构作为行政执法机构的法律地位和法律责任, 就可以使得工程质量监督有法可依。 (2) 通过各种形式加强建设法规与规章制度的宣传力度, 如工程质量保修书中应有工程参建各方责任主体的质量责任和义务、质量监督机构监督执法方式以及质量问题的投诉机构及投诉方式, 让广大群众清楚明白。 (3) 完善工程竣工验收程序。笔者以为房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收可以参考《公路工程竣 (交) 工验收办法》 (交通部令2004年第3号) 和《港口工程竣工验收办法》 (交通部令2005年第2号) 的相关规定, 将工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段, 将《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》规定的竣工验收条件定为交工验收条件和程序, 交工验收后试运行6~12个月, 经公示, 工程项目未出现新的质量问题, 并经建设 (开发) 单位验收合格后方可办理竣工验收。房屋建筑交工验收后按《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的要求办理工程交工验收预备案, 已办理工程交工验收预备案的房屋就可申请办理临时产权登记, 有临时产权登记证明的即可进行产权交易, 工程竣工验收合格后根据规定办理工程竣工验收备案。

工程质量的管理和验收 篇3

【关键词】工程质量

一、工程质量管理和验收的重要性

城镇化进程在不断的加快，工程项目建设在迅速增加，人们生活质量和水平也在逐渐提高。在基本的温饱问题解决之后，人们更多关心的是生活的品质，对工程质量的要求也就越来越高。工程质量不但关系到人们的日常生活与建设企业的经济利益，也与人们的生命财产安全具有紧密的联系，所以，必须对工程质量进行管理和验收，才能满足工程建设的要求，提高工程建设的质量。

工程质量是工程建设之中的关键，一旦工程中的某一个环节出现质量问题，将会为整个工程造成十分严重的损失，同时也是对人们生命财产的严重威胁。随着工程数量的增加，工程质量问题也越来越受到人们的关注，工程质量问题的频发，为企业带来了十分严重的经济损失，重建或者是修复工作也带来了资源的浪费。要从根本上解决这些问题，必须采取有效的方法对工程质量进行管理和验收，在整个工程建设的过程之中去控制工程的质量，才能取得令人满意的结果。

二、工程质量管理和验收的工作内容

笔者曾经参加过电厂工程基建期的管理工作，也参加过电厂铁路专用线的铁路工程管理，对工程基建期的管理工作有一些经验和想法，下面对工程质量管理和验收工作的主要内容进行简要探讨。

工程质量管理和验收不只包括施工过程中的质量管理与工程竣工后的质量验收，而是需要对整个工程建设全过程的质量进行管理和验收。工程质量管理和验收需要从全局的角度出发，综合考虑各种因素，从工程项目的准备阶段开始，对工程质量进行科学系统的控制，达到规定标准的质量要求。决策设计阶段的质量管理和验收是要对工程的相关资料进行广泛的收集和整理，在调查分析的基础上判断项目的可行性。施工准备阶段的质量管理和验收需要对施工队伍的资质进行审查，对工程项目相关的文件、合同、报告等进行仔细的审阅，包括技术标准和图纸的完整性等，施工进度和施工方案也要进行全面的了解，以便在施工过程中对其进行控制。在项目施工开始之前，对施工条件进行全面的检查和验收，确保符合开工条件之后，才能开始施工。施工过程中的质量管理和验收需要对施工工序的质量进行控制，并且在工程施工难度较大的重点部位设置质量管理和验收的控制点，加大对其的控制力度。施工过程中要时刻注重对施工质量的检查，进行定期的巡视，分项目完成之后及时对项目质量进行验收，确保建设材料、配件、设备等方面的质量。工程完成之后的质量管理和验收是需要对已经竣工的工程质量进行检查和验收，对于工程中存在的缺陷和质量问题及时解决，并且要有竣工资料。

三、工程质量管理和验收的难点分析

工程建设项目在不断的增加，使得工程质量的管理和验收工作难度不断加大，工程建设数量比较大的地区，质量管理工作明显无法满足工程建设的需要，管理力度不到位。工程质量管理需要多个部门的协调配合，才能顺利完成质量管理的任务，但质量管理各部门的联系明显需要加强。工程质量管理的科学性不高，没有对工程质量进行科学、全面、细致的管理，管理质量低下。工程质量验收需要一定的计划和方案，但是在实际的工程质量验收过程中，缺乏統一的验收标准，质量验收工作缺乏相应的依据，使得质量验收工作比较混乱。一些质量验收方案之中的规定过于抽象和笼统，没有具体的质量验收要求，可操作性太低，并且存在一些不合理的规定，在工程建设过程中根本无法达到这样的质量要求，在验收过程中会出现很多争议，影响了质量验收的效果。

四、加强工程质量管理和验收的措施

4.1提高对工程质量管理和验收的重视

加大对工程质量管理和验收的相关宣传，使企业单位充分认识到工程质量管理和验收的重要性，提高其对质量管理和验收工作的重视。重视在工程建设之中的质量管理和质量验收，才能将工程质量管理和验收工作落到实处，使工程项目的质量达到要求的标准。

4.2建立健全相关法律法规和制度

为了确保工程建设的质量，必须对工程质量管理和验收方面的法律法规和制度加以健全，做到在质量管理和验收的过程中有法可依。加强相关立法工作，对工程项目的质量管理和验收方面做出清晰具体的规定，明确工程质量管理和验收的地位，使其得到应有的重视。各个管理单位和部门也应该依据国家的相关规定，制定科学合理的管理和验收制度，并严格按照制度规定进行规范化的工程质量管理和验收。

4.3强化对施工过程中的质量管理和验收

工程施工过程对工程质量的影响是十分关键和直接的，必须充分重视对施工过程中的质量管理和验收，确保整个工程建设的质量。在施工过程中，对工程的原材料、设备、配件等相关要素进行严格的控制，对其质量进行检查和验收，合格之后才可以进入到施工现场。加强对分部工程的质量验收工作，当工程的分部工程完成之后，不能急于进行下一步的建设，而是要对质量进行严格的验收合格之后，才能继续。

4.4加强相关部门的协调与合作

工程质量管理和验收部门之间要进行充分的交流和沟通，在相互信任和相互理解的基础上共同完成对工程项目质量的管理和验收工作，确保整个工程保质保量的完成。明确各个管理部门的相关责任和义务，在管理和验收的过程中做好自己的本职工作，并对其他部门的相关工作进行积极的配合，在共同努力之下完成质量管理和验收工作。加强各个部门之间的信息资源共享，避免由于信息闭塞造成的误会以及管理工作中的重复，浪费精力和资源。

结束语

建筑工程验收程序和组织 篇4

首先介绍工程概况、以上施工项目、计划验收哪些部位、公司参加人员、我房自检打到验收标准同意验收。

1、编制书面各项验收前程序和工作内容及各部施工现场经过路线通道和自检

结果安排。其中资料提前报验、现场、人员及证件特殊工种用到的证件、使用到仪器工具标牌、相机、安全帽、准备工作。

验收时施工单位总结内容。

1、介绍验收的编号、验收的内容。

2、项目部一至完成时间、材料到场经监理现场取样,实验结果合格

(以后拿单子到现场),我单位经过自检、调查那些后报检,监理复检合格。

3、资料中填写注意事项、（表上需手填和打印需注意）施工日志、试验台账等

验收和结算程序 篇5

1、项目主办部门在工程完工后，在合同约定时间内（合同无约定验收时间则在项目完工后30天内）向验收组织部门提交竣工验收申请单（附件一）并准备验收材料，提供竣工验收依据。

2、验收材料，竣工验收依据包括：（1）上级批准的可行性研究报告，初步设计。（2）经主办部门批准的开工报告和开工手续文件。（3）竣工图、设备技术说明书、施工日志、隐蔽工程记录、交工验收报告和设计变更、调整概算等有关资料和文件。（4）合同文件。（5）工程项目监理合同、监理报告、监理记录等有关文件和资料。

3、确定项目竣工验收小组组成。计划管理部在收到验收申请和验收材料、依据后，针对不同的验收项目成立验收小组并负责确定项目竣工验收小组成员组成，一般情况下，公司机关各部门、单位均为验收小组成员，其中纪检监察、财务审计、计划、合同等管理部门为验收小组的固定成员，各工程项目主办部门负责人为该项目验收组长。

4、组织竣工验收会议。计划管理部在收到申请和材料以后及时组织竣工验收小组召开验收会议，了解验收项目的情况，讨论验收方案，确定验收时间。

5、验收小组现场验收并提出验收意见。项目主管部门通知设计单位、监理单位、施工单位和相关基层管理处人员按约定时间至项目现场与验收小组成员对项目实体进行验收，并对验收结果出具验收意见。

6、验收总结，编制竣工验收报告。竣工验收报告的内容包括：工程名称、工程地址、建设单位、工程建设的依据、工程建设规模（金额）、参与工程建设的单位、工程建设内容和工期、主要实物工程量、工程质量、资料验收意见，竣工验收意见等。

7、计划管理部自收到竣工验收申请和合格的验收材料后30日内组织完成该项目的验收。

二、结算程序及要求

1、承包商收集齐全所有结算资料，参照榆济管道分公司预结算管理办法相关要求在规定时间内及时编制完成结算书，并提交监理审核签认。

2、承包商向主办部门提交竣工资料和结算资料。

3、主办部门将合格的结算资料提交到计划管理部，包括：（1）结算汇总表4份（原件）。

（2）结算书及应附的所有表格一式四份（其中至少一式两份原件，计划管理部一份，分公司造价中心1份）。

（3）工程变更申请单、设计变更单、技术核定单、现场签证及预算原件一式4份。（设计变更单可以只有1份原件）。（4）有关的合同文件、谈判文件，会议纪要等材料，提供复印件，原件备查。

（5）全部的结算资料电子版一份。

4、计划管理部只接收符合以上要求的结算资料。

5、主办部门、承包商按照计划管理部部安排的时间配合审查。

6、计划管理部审核完成，统一交公司领导签署后，提交给分公司造价管理中心审核。

建筑工程验收程序和组织 篇6

验收依据：

1、工程设计文件和工程施工承包合同

2、有关工程建设法律、法规和规章：

1)中华人民共和国建筑法

2)建设工程质量管理条例

3)建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

4)安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定

5)其它

3、有关工程建设技术质量标准：

1)建筑工程施工质量验收统一标准

2)建设工程各专业施工质量验收规范

3)工程建设标准强制性条文

4)其它

验收组人员组成：

建设单位组织参与工程建设勘察、设计、施工、监理等单位和有关管理部门代表、有关方面专家组成验收组，根据工程特点，下设若干专业小组，

l、验收组组长：(由建设单位有关负责人担任)

2、验收组副组长：(可由建设单位项目负责人、专业人员或委托监理本工程的总监理工程师担任)

3、专业验收小组组长：(由建设单位专业人员或委托监理本工程的专业监理工程师、有关管理部门代表、有关方面专家担任)

4、验收组成员：(监理本工程的总监理工程师和专业监理工程师;设计单位项目负责人或受其委托的专业设计负责人;施工单位负责人和施工项目经理;分包单位的项目负责人;勘察单位的项目负责人或专业负责入;商品住宅工程应邀请3个以上已购房产参加验收：规划、公安消防、环保、城建档案等有关管理部门代表)

5、建设单位项目负责人对基本建设程序和验收程序等情况不熟悉时，可委托监理本工程的总监理工程师、专业监理工程师承担具体验收组织工作，总监理工程师应将验收组织情况向建设单位项目负责人报告，仍由建设单位项目负责人签署竣工验收意见，

验收程序：

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料：商品住宅工程要听取参会的购房户意见。

4、验收组实地查验工程质量。

5、验收组成员发表意见(大型复杂工程要分专业组审议)。

工程质量验收程序 篇7

一、验收时间：2006年12月26日（星期二）上午九时

二、会议地点：学校会议室

三、参加验收人员：验收组及各专业验收小组全体成员

四、主持单位：广州市越秀区教育局

五、验收程序：

1、主持人介绍参加验收会的各单位及代表，宣布会议议程。

2、施工单位汇报工程合同履约情况，执行工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，工程竣工验收技术文件资料整理情况。

3、监理单位汇报合同履约情况，执行工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，工程竣工验收技术文件资料整理核查情况。

4、勘察、设计单位汇报勘察、设计《质量检查报告》、工程设计合同覆约情况、在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

5、分组检查：

(1)土建工程施工质量验收小组全体人员实地查验工程质量；

(2)设备安装施工质量验收小组全体人员实地查验工程质量；

(3)工程资料验收组审阅工程档案资料。

6、验收组发表意见：

(1)土建工程施工质量验收小组集中讨论并在验收会上提出问题和

整改要求；

(2)设备安装施工质量验收小组集中讨论并在验收会上提出问题和

整改要求；

(3)工程资料组提出问题和整改意见；

(4)施工单位领导表态；

(5)验收组长宣布工程竣工验收结论。

7、业主讲话。

8、质监站领导讲话。

9、工程竣工验收记录表及纪要各有关单位及人员签字盖章。

10、工程质量验收工作会议结束。

项目工程节点验收程序 篇8

一、桩基工程验收

1、工程开工后上报桩基检测方案表。（建设、施工、监理单位加盖公章）。（见附表）

2、现场已完成设计图纸、图纸变更、合同约定所有工作量。

3、桩基静载、小应变检测完成。

4、现场桩基偏位由施工、监理单位完成。偏差形成偏位表。提交设计出具具体意见。

5、完成桩基子分部工程质量验收记录。建设、设计、勘察、施工、监理及相关部门负责人签字、公章确认。（见附表）

6、上报质监部门资料科审，质监部门书面提出整改意见。施工方回复。

7、桩基工程验收。由建设单位组织设计、勘察、施工、监理单位项目负责人参加。验收程序现场验收实体质量，对资料情况检查。各方主体汇报施工情况，提出验收结论。最后质监部门总结，提出验收结论。

二、基础钢筋验收

1、现场钢筋原材质保资料、复试报告，钢筋连接报告出具合格。

2、现场钢筋绑扎、模板支撑完成，自检合格。

3、上报质监部门基础钢筋验收。建设单位组织设计、施工、监理部门项目负责人参加。

三、地基与基础分部工程验收

一般在工程施工至±0.00以上。建设、施工、设计、监理四方责任主体参加。质监部门书面提出整改意见。施工方完成地基与基础分部工程质量验收记录表。公章确认（见附表）

四、标化现场验收

1、主体结构、二次结构工作量完成。现场标化现场整理。

2、现场完成现场包括现场环境、现场道路、现场标牌、施工起重机械设备、现场临时用电、外脚手架、模板支撑及支撑系统、防护设施、电梯井及各类洞口临边防护、施工卸料平台及其他违规行为的整改。

4、上报安监部门标化现场验收申请表。（施工、监理单位项目经理、总监签字，公章确认）。（见附表）

5、安监部门正式验收。建设、施工、监理单位参加验收。

五、优质结构验收

1、施工单位自工程开工后申报建工局优质结构申请。建设、施工、监理单位签字、公章确认。（见附表）

2、施工方口头或者电话联系建工局优质结构科万工现场对结构实体砼成型、标准层钢筋影像资料。

3、主体结构、二次结构完成，施工单位申请南京市质量检测中心优质结构实体检测。检测项目包括现浇板厚、砼碳化深度、墙体平整度、现浇板平整度。

4、检测报告出具，上报南京市质量协会。同时上报附表三：南京市建筑优质结构工程评审申请表。施工、监理、建设以及有关质量部门公章确认。（见附表）

5、南京市质量协会专家组现场实体验收，出具优质结构报告。

六、主体结构初验

1、施工方申请质监部门安排验收时间。质监部门对现场主体结构砼碳化深度、砼强度回弹，得出验收结论。

2、现场检查，质监部门书面提出整改意见，施工方回复。

3、施工方上报质监部门主体结构资料，主要为单位（子单位）资料科室审核。质监部门提出关于资料方面整改意见，施工方回复。

4、施工方上报主体验收申请，主体验收组成员名单，为本工程建设、设计、施工、监理单位项目负责人、现场负责人。由施工单位提交质监部门负责人签字后上报江宁区安监站站长签字后排定主体结构具体验收时间。（监理、建设单位签字、公章确认）。（见附表）

5、现场主体、二次结构所有工作量完成。室内清扫、修补工作完成。不同基体交界处玻纤网铺贴完成。内外墙粉刷层厚度做饼、挂网。做好验收准备。

七、主体结构验收

清洁生产企业验收程序和指引 篇9

一、清洁生产审核验收程序

1、验收程序

（1）公司领导致欢迎辞（5分钟）。

（2）双方互相介绍到会人员（5分钟）。

（3）验收小组组长主持会议，并介绍验收的程序（10分钟）。

（4）清洁生产审核工作由公司高层领导汇报（15~20分钟）。即由公司指定专人汇报清洁生产开始、工作过程和内容、结束时间及取得的成果。

（5）验收小组到重点车间、产排污大的部位和中高费方案的实施环节，查看现场管理状况。

（6）验收小组现场提问问题，审核小组答疑。

（7）验收小组公布专家意见。

（8）公司领导表态。

2、现场验收会议材料准备

（1）企业领导讲话稿

（2）会议室、投影设备及音频系统、麦克风、相机

（3）专家备用笔记簿和圆珠笔一支

（4）专家组和领导座位牌

（5）矿泉水或茶水、水果、纸巾

（6）验收会议记录人和全程跟踪记录

二、清洁生产验收现场准备

1、清洁生产现场布置准备

（1）确定专家现场参观调查路线。尽量避开厂区内敏感的车间和环节。现场参观调查路线必须悬挂有显眼的宣传横幅。

（2）厂区内脏乱差的车间进行清扫、整改，一定要保证验收当天现场的干净美观，杜绝跑冒滴漏现象。

（3）主要生产车间要有操作规程宣传板，主要设备要有标识和保养卡。

（4）验收标语：厂门口一幅，内容为“欢迎广东省/梅州市清洁生产企业验收专家组莅临指导”，验收会议室一幅，内容为“广东省/梅州市清洁生产企业现场验收专家会”。

（6）公司的现场记录一定要齐全，报告中的数据来源要有根有据；对于没有依据的数据，公司相关人员要能够明确的解释清楚。

（7）公司的现场管理。现场的设备运转情况，文件记录，张贴标语（包括环境方针，目标，节能减排方面的口号等），环境卫生状况等是否良好，注意现场不能有积水和卫生死角，设备不得有跑冒滴漏现象。

（8）每个车间负责人必须知道本车间所有的清洁生产方案及实施时间和实施前后效果的对比情况。

（9）要求这些部门的负责人和操作人员集中学习并掌握报告中的内容，特别是与本岗位有关的内容，包括生产工艺、原辅料的使用情况、设备操作规程、污染物产生环节和方案的实施等。

2、清洁生产人员安排和准备

为确保验收会议顺利通过，要求企业进行如下人员安排:

（1）企业领导（必须有一个或以上副总级别以上领导参与）；

（2）企业清洁生产主要负责人；

（3）主要生产技术人员和设备维修人员（2~3人）；

（4）财务人员和环保负责人员各1人。

三、清洁生产资料准备

项目负责人应按照以下资料类别，要求企业准备相应的资料和数据，并准备档案盒，一类放一个盒里。档案盒上标明清洁生产档案编号。

1、企业基础文件

（1）近三年各月产量统计表；

（2）近三年各月耗水量统计表；

（3）近三年各月耗电量统计表；

（4）近三年各月能源消耗统计表；

（5）近三年各月主要原材料消耗情况统计表；

（6）近三年公司研发费用支出一览表；

（7）设备维修纪录，由企业自行编制或利用已有的维修记录。

2、环境保护文件

（1）建设项目环境影响报告表/书

（2）《建设项目环境影响报告表/书》初审意见的函

（3）建设项目环境影响报告书审批意见的函

（4）危险固体废弃物处理合同及转移六联单

（5）广东省排放污染物许可证

（6）无环保投诉证明原件

（7）近三年环境监测报告（含审核后）

3、清洁生产相关文件

（1）通知、培训文件

a、企业开展清洁生产审核的通知；

b、企业关于持续清洁生产的决定及计划；

c、清洁生产培训记录一览表；

d、员工清洁生产知识测验卷；

e、员工清洁生产知识测验卷成绩统计表；

f、清洁生产培训宣传资料；

（2）制度文件

a、清洁生产管理制度；

b、清洁生产激励制度；

c、清洁生产管理制度汇编；

d、ISO9001、14001、18001体系文件及证书原件；

e、环保/安全事故应急预案，由企业提供

（3）方案资料汇总

a、企业合理化建议征集表；

b、现场整改跟踪表；

c、现场工作记录表。

d、中高费方案实施记录表。

4、物料平衡资料（审核重点车间）

（1）物料平衡布点图（表）；

（2）物料平衡实测统计结果（实测时段的原始记录，采用萃取车间岗位的实际生产单、萃取车间生产统计表单和生产部统计表单）；

（3）物料平衡实测数据折算公式及计算过程；

（4）测量器具清单及校验情况（转盘加料机、流量计及贮槽液位的准确性依据）；

人防工程主体验收申报程序 篇10

申报条件：

1、工程内部回填土已完成，墙顶面模板已拆除完毕并对加固模板的对拉螺栓进行了处理；

2、结构实体已经过具有相应资质的检测机构检测并出具检测报告；

3、建设单位项目负责人或总监理工程师已组织相关各方进行了主体结构预验收，并形成相应资料；

4、申报所需资料已准备齐全；

以上工作完成后，建设单位项目负责人或总监理工程师确定工程主体验收日期，同时提前三个工作日通知我站。（主体验收时建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位的项目负责人必须到场参加）主体验收通过后七个工作日内施工单位应将人防结构工程质量验收记录表签字盖章后报我站备案。申报资料：

1、建设单位上报人防工程主体结构质量验收申请表；（标准格式请登录新疆人防工程建设网下载）

2、应提供完整的质量控制资料和质量保证资料；

3、结构验收有关的分部工程施工质量验收记录表；（含：结构工程、孔口防护工程、防水工程）

4、结构实体检验结果应符合设计及规范要求；（检测内容：钢筋混凝土保护层厚度、混凝土结构强度、混凝土外加剂）

5、主体结构预验收的会议纪要。（建设、监理、施工各单位签字盖章）

建筑工程验收程序和组织 篇11

第一章 单位工程竣工质量自检预验（工程质量自检评定）

一、验收程序

1、项目部预检：

单位工程完工后由施工单位项目经理组织项目有关部门进行工程竣工质量预检，自检合格后，以书面形式向企业质监部门提出竣工预检申请。

2、施工企业竣工质量预检

二、单位工程竣工质量自检评定应具备的条件

1、工程已按工程合同与设计图纸及相关变更洽商等文件全部完成

2、所含(子)分部工程的质量均验收合格。

3、工程质量控制资料完整。

4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。

5、有关安全和功能的检测资料应完整。

三、填写相关资料

1、单位工程质量经检查后，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》《单位（子单位）工程观感质量检查记录》《分部（子分部）工程验收记录》自检质量情况

2、填写《质量验收表》自检项；

3、施工单位签署工程保修书；

第二章 单位工程竣工质量初验（专家验收组质量核查）

一、组建专家验收组

1、竣工验收组织机构必须包括下列人员： ① 建设单位：项目负责人及相关管理人员； ② 监理单位：项目总监及相关专业监理人员； ③ 设计单位：项目设计负责人及相关专业设计人员； ④ 施工单位：项目经理及相关专业施工技术人员；

⑤ 其它有关单位(如检测鉴定单位)：项目负责人及相关技术人员。

2、参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续： ①项目经理及项目总监应与施工许可信息相符；

②设计单位项目技术负责人应与设计文件信息相符（负责人变更时按③项执行）；

③建设单位及其它有关单位法定代表人或主要负责人证明书、法人授权委托书及项目负责人任命书。

二、单位工程竣工初验程序

1、单位工程质量经施工单位预验自检合格后，填写《工程竣工报验单》上报项目监理部，申请工程竣工初验收。

2、总监理工程师组织对工程资料及现场进行检查验收，并就存在的问题提出书面意见，签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；

3、承包商整改完毕后合格后，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表及《建设工程竣工验收报告》，提交建设单位；

4、勘察、设计单位检查并符合勘察、设计文件的要求后，勘察单位填写《勘察文件质量检查报告》，设计单位填写《设计文件质量检查报告》；

三、单位工程初验要求

1、单位工程初验由监理单位组织，施工、设计和业主等单位参加。

2、由建设单位组织专家验收组成员进行竣工质量验收核查；

3、参加初验的人员应当按照各自的专业分工对工程实体进行认真检查，尤其是对一些常见的质量问题要重点检查。针对检查中发现的问题提出整改要求，明确整改方案和整改期限，并形成初验会议纪要。初验后，施工单位应组织力量对初验发现的问题逐条进行整改，整改完毕后，写出整改报告。监理单位应对整改过程认真进行监督，并确认每个问题都已整改落实后，方能在整改报告上签署意见同意竣工验收。力争使工程实体质量问题在初验阶段得以全部解决。

四、单位工程竣工质量初验应具备的条件

1、单位工程完工经施工企业预验合格，工程基本达到竣工验收条件；

2、所含(子)分部工程的质量均验收合格。

3、工程质量控制资料完整。

4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。

5、有关安全和功能的检测资料应完整。

五、填写相关资料

1、单位工程质量经检查后，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》初验质量核查情况；

2、，并由监理单位在《质量验收表》中签署验收意见；

3、施工单位编制《建设工程竣工验收报告》报送监理单位、建设单位签署意见。

3、监理单位编制《工程质量评估报告》提交建设单位；

4、勘察单位编制《勘察文件质量检查报告》提交建设单位；

5、设计单位编制《设计文件质量检查报告》提交建设单位；

第三章 单位工程竣工质量验收（质量监督组进行单位工程质量监督核查）

一、验收程序

（一）单位工程竣工验收申请

1、单位工程经监理单位初验、以及通过专项验收后，由施工单位向建设单位提交《竣工验收申请表》及《竣工验收报告》；提交工程技术资料（验收前20个工作日）→ 监理公司（5个工作日内）→建设单位。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料进行核查，经核查符合竣工验收要求后，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案进行组织竣工验收；

并邀请如下单位一起参加工程竣工验收：

环保局、技术监督局、建设局规划处、供电局、消防大队、市政工程管理局、卫生防疫站、城建档案馆、防雷办、建委、质监站、排水办、供水集团、电信公司

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组

名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

4、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料： 1）已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）工程竣工验收申请表； 3）工程质量评估报告；

4）勘察、设计文件质量检查报告；

5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；

6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7）重要部位检验报告；

8）施工单位签署的《工程质量保修书》；

５、建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。

6、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

7、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

8、单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件： 1）完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）有完整的技术档案和施工管理资料；

3）有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告； 4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5）有施工单位签署的工程保修书； 6）有重要分部（子分部）中间验收证书； 7）有结构安全和使用功能的检查和检测报告；

8）初验时建设各方责任主体提出的责令整改内容已全部整改完毕。

9）、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。①规划部门出具的规划验收合格证；

②公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证； 10）、建设单位已按合同约定支付工程款； 11）、有施工单位签署的工程质量保修书；

12）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 13）、有规划部门出具的规划验收合格证； 14）、有公安消防出具的消防验收意见书； 15）、有环保部门出具的环保验收合格证； 16）、有监督站出具的电梯验收准用证；

17）、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成；

18）、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费； 29）、有单位工程施工安全评价书； 20）、有造价站出具的工程竣工结算书。

（二）验收组组织单位工程竣工验收

验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织四方(业主、监理、设计、施工)进行单位工程竣工验收，并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。

5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；

6、验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

7、竣工验收中重点检查如下资料的完整性 1）单位工程预检记录

2）单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录

3）单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4）涉及安全和功能的试验、检测资料 5）建设工程竣工档案预验收意见 6）单位工程室内环境检测报告 7）规划验收认可文件 8）建筑工程消防验收意见书

9）勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件 10）法规、规章规定必须提供的其他文件 11）工程其它必备资料：

①单位工程质量综合评（核）定表

②质量保证资料核查表（施工单位、监理单位各一份）③单位工程质量分部汇总表 ④质量评（核）定表

⑤工程结构质量抽样检测报告

⑤公共建筑使用、维护说明书、建筑工程保修书

⑥无使用功能质量通病工程评定表，质量保证书，使用说明书。⑦使用功能检测表 ⑧工程竣工报告

⑨质量自评报告（施工单位、监理单位各一份）

（三）核查验收组分为三部分分别进行核查验收。

1、监督核查工程实体质量。

①执行强制性标准检查：

②相关法律（法规、规范性文件）及设计文件执行情况检查： ③主要功能抽查： ④观感质量抽查

2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。

例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

（四）竣工验收通过

1、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况；

2、形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章；

3、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收；

4、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章；

5、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决；

6、竣工验收中发现的问题经整改合格后，建设单位应当组织施工、设计、监理等单位检查确认,提交《工程竣工验收整改意见处理报告》

符合下列要求时，竣工验收通过： ① 竣工验收资料齐全； ② 竣工验收组织机构有效； ③ 竣工验收程序合法；

④ 执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）的有关规定及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求，符合单位(子单位)工程质量验收合格的规定，工程实体质量经监督抽查合格或发现的问题经整改合格。

7、竣工验收通过时间应当以竣工验收发现的问题整改合格或重新验收符合要求之日为准。

8、建设单位应当在竣工验收通过之日起1个工作日内将竣工验收的相关记录及文书等资料提交质监机构备查：

① 《工程竣工验收报告》

② 监理单位发出的“整改通知书”；

经有关各方签章的《工程竣工验收整改意见处理报告》

二、填写相关资料

1、单位工程质量经竣工质量验收后，建设单位填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》。

第四章 建设项目资料备案阶段

收集齐全以上步骤中相关资料（备案要求规划、公安消防、环保、城建档案四个部门提供的认可文件或准许使用文件）及工程施工承包合同、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证复印件和竣工验收备案表三份递交给建设局窗口进行备案

一、建设工程竣工验收备案办理需提交的材料

建设单位应当在竣工验收和消防、电梯等工程验收合格后15日内，向质监站提供如下资料办理竣工验收备案手续。

1、工程竣工验收报告；

2、《施工许可证》；

3、施工图设计文件审查意见；

4、竣工验收备案表；

5、工程质量监督报告；

6、工程竣工验收申请表；

7、工程质量评估报告；

8、工程勘察、设计质量检查报告；

9、工程施工安全评价书；

10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

11、规划验收认可文件；

12、消防验收文件或准许使用文件；

13、环保验收文件或准许使用文件；

14、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；

15、工程质量保修书；

16、工程竣工结算书；

17、提供《质量保证书》和《使用说明书》；

18、法律、法规规定的其他资料。

二、建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。

1、工程按实际结算的，要提供如下资料：（1）建设单位和施工单位的委托书；（2）工程类别核定书；

（3）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；（4）工程施工承发包合同；（5）施工组织设计方案；（6）图纸会审记录；（7）工程施工开工报告；（8）隐蔽工程验收记录；（9）工程施工进度表；

（10）工程子目换算和抽料（筋）表；（11）工程设计变更资料；（12）施工现场签证资料；（13）竣工图。

2、工程按甲乙双方约定的固定价格结算的，要提供如下资料：（1）建设单位和施工单位的委托书；（2）工程承包合同原件；（3）竣工图。

三、备案的程序：

1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。

1、人防工程竣工验收程序(精) 篇12

一、人防工程竣工验收程序

(一成立验收组,制定验收方案。工程完工后,建设单位收到 施工单位的 “人防工程竣工报告” , 勘察、设计单位的 “人防工程质量 检查报告”、监理单位的“人防工程质量评估报告” 后,对符合竣工验 收条件的工程,应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方 面的专家组成验收组,制定验收方案。

(二 办理竣工验收申请。建设单位应在工程竣工验收 15个工作 日前,向当地人民防空行政主管部门办理人防工程竣工验收申请,提 交“人防工程竣工验收通知书”及符合竣工验收条件的相关资料。(三审查竣工验收条件。人防工程质监站对工程竣工验收条件 和竣工资料进行审查,对符合竣工验收条件的,向建设单位出具人防 工程准予竣工验收回复,对不符合竣工验收条件的,通知建设单位整 改,整改完毕后重新申请竣工验收。

(四组织竣工验收。建设单位接到当地人民防空行政主管部门 准予竣工验收回复决定后,在工程竣工验收 7日前书面通知当地人民 防空行政主管部门和人防工程质量监督机构,并按下列要求组织竣工 验收: 1.施工、勘察、设计、监理、建设单位分别汇报工程合同履行情 况和在工程建设各个环节执行法律、法规、规范和人防工程建设强制 性标准的情况。

2.验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档 案资料。

3.实地查验工程质量。

4.签署工程竣工验收意见、编制竣工验收报告。验收组对工程勘 察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实体质量等方面做出全 面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见,并编制“人防 工程竣工验收报告”。“人防工程竣工验收报告”经建设单位项目负责 人和建设单位法定代表人审核签字,并加盖单位公章。

5.参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不 能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新 组织工程竣工验收。

二、人防工程竣工验收的监督

人防工程质量监督机构对以下内容进行重点监督:(一工程竣工条件是否符合规定。

(二工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准、验收内 容是否正确。(三工程实体质量及质量保证资料有无重大缺陷。

(四竣工验收人员签字及验收文件是否齐全,工程参建各方主 要质量负责人签字手续是否齐全,质量终身责任制档案是否建立。(五对符合竣工验收标准的人防工程,人防工程质量监督机构 应当在工程竣工验收合格之日起 5个工作日内,向当地人民防空行政 主管部门提交该工程的“人防工程质量监督报告”。“人防工程质量监 督报告”应由项目监督员签字,经人防工程质量监督机构负责人审核 签字,加盖公章后报送当地人民防空行政主管部门。