储物柜租赁协议

2024-05-11

储物柜租赁协议（精选14篇）

储物柜租赁协议篇1

土地租赁协议-土地租赁协议种植土

地租赁合同

种植土地租赁合同

甲方：*****村民委员会

乙方：***

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

二、被租赁土地的四至为：东至河

沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。土地租赁协议经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

三、租期为年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

四、租金按计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。土地租赁协议

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金

外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖

厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方另

行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

附：

1、平面图一份；

2、村民代表会议决议一份。

甲方：乙方：

储物柜租赁协议篇2

萨伊认为, “供给可以为自己创造需求”, 有价值的商品永远不愁找不到买家。但“萨伊定律”至少在目前的中国房地产市场遇到了自己的劲敌。“如托拉斯般共享着高昂的垄断利润, 在远高于成本的价位上蚕食着消费者手中的养命钱。”绝大多数中低收入的买房者会如是想。但是, “以中国房地产价格的上涨趋势而言, 2009年的房价明显被低估, 如果考虑到危机中居民对财富的保值要求, 房价肯定会大幅上扬。”这可能是大多数房地产商看到的问题。总而言之, 自次贷危机以来, 我国大部分城市的房地产市场均呈现出疲软态势, 即正处于一种因为信任缺失而导致的资源配置失灵状态。这种疲软分别表现在市场的供给和需求两个层面。在供给层面, 房地产厂商试图延续前几年一直持续着的价格上涨趋势, 并因此将价格定在一个高于市场均衡点的位置;而需求层面, 因为对未来不确定性因素的预期增加, 消费者对市场价格的定位远低于原市场形成的均衡价格。可以说, 当前市场的困局可以被称作供给和需求两重矛盾下的双重悖论问题。

从市场价格走势来看, 自去年以来延续的次贷危机的影响在今年2、3月份达到了顶峰, 随着危机能量的释放, 以及一年来被抑制的购买力的凝集, 房地产市场在4、5月份出现了回暖的迹象。可以预见, 在未来6、7、8三个月里, 房地产价格的报复性回升将是市场必然的表象。不过类比之上世纪的大萧条, 美国经济亦出现过这种因为经济自动回归而导致的经济回暖现象, 但是长期以来, 因为经济不平衡导致的实体经济的衰退必将拖累经济走向虚假繁荣, 一旦无法在8月之后控制实体经济与虚拟经济的相对规模, 则在未来受到考验的将更多集中在国家信用层面, 换言之, 恶性通货膨胀的危机将会取代短期经济回暖带来的效应, 经济体系将会受到危机余波的重创。因此, 积极把握住目前6、7、8三个月的市场缓冲期, 做好应对新一轮经济危机浪潮的工作是现在最应该考虑的问题。

怎样解决房地产市场买卖双方的信任危机呢?笔者以为, 最好的解决办法是加入替代品的竞争, 让消费者相信市场价格是经过有效竞争后的合理价格。为此, 经济学家提出廉租房的概念, 但在消费者看来, 租赁协议是一种一次性协议, 其消费结果在租赁期满后便消失, 而大多数中国消费者把房屋的购买看做一种稳定的生活保障, 从保障角度看, 房屋租赁协议显然不是贷款买房方案的有效替代品。这恐怕是绝大多数思考廉租房政策的经济学家面对的现实问题。

显然, 如果把消费者的保障性需求和廉租房政策联系在一起, 那么市场上就可以建立起一种和房地产商具有等价市场地位的替代品竞争者。只有市场上出现了这样的竞争者, 消费者才会预期市场产生了有效竞争, 也才会使持币待购的行为大大减少。而对于房地产商来讲, 尽管新入市的竞争者对其利润是一种削弱, 可是如果长期以来市场因为超额利润导致资源配置失效, 那么加入竞争者带来的好处显然要大于等待的益处。毕竟市场活跃起来之后, 对于市场的所有主体总是一个利好。

二、可累计租赁协议

如何建立起租赁协议与消费者生活保障需求之间的联系?在这里, 我们第一次提出了“可累计租赁协议”的概念。所谓可累计租赁协议是一种金融创新的手段, 是一种可以连带影响市场供给、需求和政府三重主体的金融创新:即政府拥有用作廉租房政策的安居工程的全部产权, 消费者如果需要使用房地产, 则可以通过租赁政府手中的廉租房来实现。在可累计租赁协议中, 消费者的租赁行为具有个人信用基础上的累加性。也就是说, 当消费者累积租赁达到一定数额时, 政府可以根据消费者已经实现的租赁数额将特定的廉租房以已实现租赁总额加以置换。换言之, 和普通贷款相类似, 当消费者支付足够多的资金时, 便可以获得特定房产的所有权。实施细则如下:

1. 可累计租赁协议规定, 消费者按照市场价格P租赁政

府的廉租房, 其租赁费用按照当期银行贷款利率R反计提房屋价值准备金。因为房地产租赁价格表现为两个部分, 房屋折旧D和当期租赁的利润Y。这两个价值之和即是租赁市场价格P=D+Y。对于银行贷款而言, 贷款本金的价值应该等于各期房屋折旧价值之和, 而利息总和则与房屋租赁的利润总和是相等的。这就意味着, 在排除了银行利率因素的干扰后, 当期租赁行为只要能够抵偿房屋折旧行为和未来对新房产的再生产计提, 则租赁价格就是合理的。为了保证未来风险发生时国家财产的稳定, 国家可以规定一个略高于市场租赁价格的价格水平, 在这个略高的价格上, 按照银行当期贷款利率, 计提相关费用, 而余额则作为消费者累积的消费基金被积累下来。实际消费基金累积为:F=0。当时, 即是表明消费者累积的租赁消费已经足够其购买一栋属于自己的房屋的产权, 是否行使这个权利, 全在于消费者个人的理性选择与国家政策的引导。

2. 可累计租赁协议代表着一种消费者信用的延伸, 当消

费者进行房屋租赁消费时, 其消费行为实质上实现了对房屋固定资产价值的折旧性补偿。特定消费者基金累积到一定程度时, 他就可以凭借当前累积的房地产消费基金置换政府手中的房产。

3. 政府把廉租房按照市场价值作价, 一旦消费者基金达

到政府廉租房的市场价值时, 就可以凭借手中的基金置换政府的房地产。

4. 为了保证消费者基金的建立, 消费者进行住房消费时, 应采用实名制。

在唯一身份的基础上, 其消费具有可加性。这种基金也是对消费者使用实名制度的一种激励。但是, 真正保证消费者实现消费激励的却是国家信用。国家通过持有廉租房的行为, 将国家信用注入房地产市场, 这种信用由消费者长期的租赁性消费逐渐抵补。当消费者完成租赁基金与房地产所有权的交换后, 国家收回了自己的国家信用, 而消费者则实现了和银行贷款相类似的实质性房屋购买行为。

5. 考虑到消费者的遗产和赠予权利, 消费基金的转赠予

将会被收取一定的税率, 国家可以通过调节税率的高低来决定基金资产的流动性价值。

可累计租赁协议的作用和银行贷款相类似, 但却具有超越贷款的优越性。普通的贷款性房屋交易, 其交易标的的所有权在交易发生之时就已经得到转移, 换言之, 消费者在交易发生之后, 成为房屋所有权的拥有者, 但却要承担因此而带来的一切风险。例如, 当消费者完成和银行的贷款交割行为后, 一旦因为房地产商违约, 消费者将会面临既得不到房屋, 又将背负银行贷款的尴尬局面。出于对企业的保护, 房地产商可以通过破产行为逃避无限风险的压力, 但是一旦与消费者的交易协议发生, 则房地产商的风险天然会转嫁给无辜的消费者。显然, 可累计租赁协议对于这种风险是有规避作用的。因为实质的所有权在消费者尚处于租赁阶段时, 依然属于国家, 只有消费者愿意以自己累积的租赁结果来兑换国家手中的安居房产时, 实质的产权转移才会发生, 这样就避免了在购买关系消费者身家的房产后, 消费者依然面临不确定性风险的可能。

可累计租赁协议在博弈上对厌风险主义者有着天然的亲和力, 即使政府将可累计租赁合同的总价值定在略高于银行同期房地产按揭的总价值, 在消费者看来, 这依然是一种可以被接受的结果。因为这种协议相当于消费者将一部分所有权转移带来的风险让渡给政府, 所以在精算层面完全可以规定一个略高于市场租赁的价格。

三、问题的补充

作为一种金融创新方式, “可累计租赁协议”的提出针对的是中国的房地产市场的资源配置失灵状态, 作为制度经济学分析方法的一种尝试, 我们还需要给出这种金融创新方式在执行之后的经济效果。

1. 作为货币创造的结果。

任何一种和贷款相似的金融创新都具有货币创造的结果。在“可累计租赁协议”中, 政府相当于将房地产这种资产以信用的方式提前交付消费者消费, 消费者之所以能够消费是因为其个人信用与国家信用挂钩。如果在过程中消费者死亡, 则国家可以收回赋予消费者的信用, 没有损失。一旦消费者坚持支付租赁, 并在最后完成了租赁协议, 则他可以在交易完成后获得房屋的产权。而这种房屋产权的获得相对国家而言则是一种信用的释放。从理论上讲, 当我们认可贷款协议时, 市场同样可以认可“可累计租赁协议”这种与之同构的经济创新。

2. 作为替代品竞争的结果。

一旦租赁协议可以与消费者的保障性需求挂钩, 则房屋租赁行为将会成为与房屋买卖活动一样有效的经济活动。一部分消费者会放弃通过贷款购房的努力, 转而租赁国家提供的廉租房。而且, 这种竞争性的市场信息会纠正廉租房的几大弱点:“房屋质量差, 地理位置不方便, 结构与样式不新颖, 缺乏变化的美感……”, 在这种批评中, 具有同样缺点的房地产商会被市场自动清除出局。同时, 在较多房地产商面临压力增加自己房屋质量与地段的竞争力时, 一部分投资者会将资金投入了与政府同样的投资领域, 这种超越银行信用的投资方式对投资者的风险甚至小于贷款的风险, 稳定的或不稳定的消费都可以带来收入, 只要前期拥有了房产的产权, 于是更多具有市场竞争力的特种租赁公司也会进入房地产市场。这样, 在市场的作用下, 短期的租赁行为与长期的投资行为发生着激烈的竞争, 两者在金融市场最后的均衡点决定了短期与长期价格的平衡。

3. 初始路径依赖问题。

如果没有国家信用的介入, “可累计租赁协议”这种金融创新活动无论如何也不会发生, 因为对于卖方而言, 这种协议显然不是他们的博弈均衡点, 在卖方的逻辑下, 对消费者额外的信用补贴是一种不能带来利润的经济行为, 也因此, “可累计租赁协议”天然就带有一种政策引导的味道。

参考文献

[1]张维迎.博弈论与信息经济学[M].上海:三联书店, 2005.

[2]盛洪.现代制度经济学[上卷][M].北京:北京大学出版社, 2005.

[3]盛洪.现代制度经济学[下卷][M].北京:北京大学出版社, 2005.

[4]中国社会科学院.中国城市年鉴2008[M].北京:中国社会科学院, 2008.

[5]熊国平.国际经验与我国廉租房建设[J].国际城市规划, 2009, (2) .

该怎么面对“人租赁”协议篇3

刘丽萍，今年刚满25岁。1995年9月，她从四川巴中一个偏僻农村考入成都某重点大学。为了支持姐姐念完大学，家中两个弟弟先后辍学。父母省吃俭用，东挪西凑，每月按时给在成都读大学的女儿刘丽萍寄生活费。

1999年2月，眼看就要大学毕业，刘丽萍很希望自己能够继续留在成都考研，争取读完研究生后，能留在成都市工作，不再回农村偏僻地方过一辈子。但父母却明确告诉刘：家中实难为继，看在父母多年辛苦的份上，要求女儿暂时放弃考研的梦想，等工作以后，挣了钱，再圆自己的梦想。

见父母摊了牌，刘想，听天由命吧。然而，一心想留在大城市工作的刘丽萍并不安心父母的“安排”。1999年4月，通过班上同学的引荐，刘与成都某房产商老板40多岁的王某相识。在得知刘想考研，然而家中又实在无钱可出的情况下王某答应；愿意资助刘考研，继续深造。同时，王老板给刘开出了“资助条件”，那就是：刘做王的情人。

经过一段时间的“思想斗争”，1999年6月，在刘即将大学毕业时，刘同意了王老板的要求。于是，双方签定了“情人租赁”协议。从刘小姐出示给记者的三张皱巴巴的字据上，看到，协议规定：刘自愿作王的情人，在刘作情人期间，王负责刘上学、生活等一切开支费用：租赁时间从双方签字时起，至刘研究生毕业后止：双方不得提前解除该协议，若一方提前解除，另一方有权要求对方支付经济损失或精神赔偿。协议两份，各持一份，期满作废。伴着泪水，刘满足了王老板的“要求”。

2000年7月，刘拼死努力，终于考上了研究生，继续留在成都某重点大学深造。白天上学读书，晚上陪王老板驾车去潇洒，王也时常为刘买回许多金银首饰、珠宝、名牌服装等物。开始，一对情人到也活得快活自在。起初，刘还暗自庆幸，当初自己没有看错人。

然而，好景不长，随着两人相处愈久，刘逐渐发现王某粗暴野蛮的一面。有时王某还公然在其他同事面前，当着刘的面，炫耀：有了钱，找个研究生来“研究、研究”，玩一玩。

每当这时，刘都想：自己已经沦为王的玩物，泄欲工具，想到摆脱这种困境，但想到王手中掌握的“情人租赁”协议，不禁一阵心寒。万一王一气之下将“协议”寄给学校或家中的父母，自己今后还怎么去面对老师、同学和家中的父母亲人。

律师说法：

据我国相关法律的规定，人不能把自身出租，无论人的身体和人格，都不能作为租赁物而出租，因此，刘、王二人自愿签定的“情人租赁”协议无效。

同时，双方签定和履行协议中规定的内容，有背社会善良风俗和公共道德，是无效协议。因此，女方可以随时自动解除该协议，但女方不能去追究男方责任。男方也无权去追讨付给女方的一切费用。

同时，若男方王某将与刘签定的“情人租赁”协议，向刘的父母、及学校老师同学公布的话，王的行为涉嫌侵犯刘的隐私权，若造成严重后果，王某应承担相应的刑事责任。

本期法律指南：“侵犯隐私权”的范畴

1、未经公民许可，公并其姓名、肖像、住址和电话号码。

2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。

3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。

4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。

5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。

6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。

7、干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。

8、将他人婚外性生活向社会公布。

9、泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围。

储物柜租赁协议篇4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方根据国家及湖南省有关法律法规的规定在平等互利、友好协商的原则下，就乙方使用甲方拥有完全产权的房屋场地有关事项达成一致，并签订本协议，望共同遵守。

一、使用场地：

二、租赁用途：

三、租金的缴纳方式：

1、场地租赁每季度元整，双方商定协议签订后房屋租赁押金元整，押金在协议终止时退还，由甲方开具单位部门收款收据。

2、水电结算：由于公司目前实际情况，水、电已分离，如乙方需要，甲乙双方可以协商。

3、垃圾处理：乙方租赁的场地所产生的垃圾，甲方每月收取垃圾转运费元/月。

四、场地的改造、装修维护：

1、甲方同意乙方在租赁场地上不影响房屋安全性能的条件下进行改造，费用由乙方负责并遵守来修去丢的原则。甲方提供租赁的房屋的维护和保养，均由乙方负责，协议期满后，乙方必须向甲方移交完好的房屋，并交甲方验收通过。

五、场地的安全保卫：

注意防火、防盗、严禁失火，如发生事故，一切损失由乙方负责。

六、违约责任：

1、本协议签订后，双方应严格履行自己的义务和责任，乙方必须遵纪守法，不得从事有悖于法律法规的经营活动；乙方及时缴纳租金，服从甲方管理，如有违反，甲方有权终止本协议，因公司目前的状况特签订本协议。

2、如企业改制或清算拍卖，则合同自然终止。

七、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

甲方：

代表签字：

乙方：

代表签字：

租赁协议篇5

甲方: 乙方:身份证号码:联系电话: 住宅地址: 根据《合同法》及有关规定,经甲、乙双方友好协商一致,签订协议如下

一、乙方向甲方承租位于长度：平方米,只限用作经营:。如有超出规定的经营范围和摆放范围,视同乙方违约,甲方有权追究乙方违约责任并无条件收回租凭铺位,自收回起,本协议即告终止。

二、使用期限:自年月日起至年月日止

三、公租铺位:场所使用费和杂费的计收：

1、自年月日起至年月日期间,每月共￥元;

2、另每月支付给业委会的管理费、冷气费、公共水电费、清洁费等合计人民元【由甲方代收代支】自用水电费每月日前交物业管理处。

上述费用乙方须于每月5日前一次性支付给甲方,逾期支付的则甲方有权按50元/天的标准计收乙方违约金,直至付清时止:逾期超过15天未支付的,则甲方有权单方解除本协议和收回场地,并没收乙方保证金。

四、乙方在签订本协议时须向甲方支付保证金人民币(大写):壹元整。协议期满后,乙方已履行全部退租手续并没有违约行为的,甲方日内凭乙方保证金收据原件和协议原件无息返还乙方。

五、乙方经营期间的水/电费、保险、税务、工商及其它行政收费等概由乙方自理;请乙方每月自行开具租金发票,开票须支付给税务局所有的税费由乙方自行承担。

六、协议期间,因乙方故意或过失造成场地、通道、墙壁、设备等损毁的。应负责恢复原状或赔偿损失;经营场地内的维修费用由乙方负责。

七、本商场的营业时间统一定于早上10时至晚上10时,若乙方违反规定,经多次劝告和罚款仍不改正的,则视为乙方违约,甲方有权单方解除本协议和收回场所,并没收乙方保证金。

八、协议即将期满时,如双方有意续约的,应于租凭期满前30天内进行协商,并重新签订租凭协议。但甲方有权根据市场价对场地使用费和杂费总额作从新调整。场地使用费和杂费总额不调整时,每年将按原总额递增5%。即场地使用费和杂费总额*1.05=次年的场地使用费和杂费总额。

九、未经甲方同意,乙方不得以任何形式或变相将位置转让给第三方经营使用,否则视作乙方违约,甲方有权单方解除本协议和收回场地,并没收乙方保证金。如乙方在租凭期间确需转让承租权的,需提前一个月通知甲方,经甲方书面同意,并向甲方支付合同变更手续费200元后,由甲方与第三方重新签订协议。

十、乙方必须遵纪守法,合法经营,负责搞好安全卫生工作,不得把物品放置、悬挂招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括悬挂在通道壁上等任何变相占用行为),违者以乙方违约论,甲方有权没收该货物、收回场地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否则,由此而造成的一切法律责任及经济损失由乙方承担。

十一、乙方在租凭范围内张贴宣传品或设置广告,应按甲方的有关规定办理申报手续并服从甲方统一规划安排,并每月交纳宣传广告费。

十二、乙方同意甲方有权就租凭期内或经营需要,随时更改公共地方之开发,包括出租装修、摆设、间隔、色彩、灯光及其他

十三、租凭期间,乙方如需装修,须报经甲方书面同意后方可施工,且装修必须符合国家有关消防的规定及服从甲方的管理规定(大堂柜高不超1.2米);主动配合消防监督机关和管理处对场地消防工作的检查和监管。租凭范围内必须自备贰个以上 MFZ/ABC2手提式干粉型灭火器。学习逃生、自救技能、掌握和使用消防设备器材等。装修不符合消防有关规定的切后果由乙方自负;不得私拉乱接电源、电线,违者甲方有权立即拆除并由乙方负担全部费用

十四、协议期满后(包括解除协议)退还场地时,乙方所做的装修不得拆除,否则视为乙方违约,保证金归甲方所有,并有权要求乙方赔偿损失。

十五、基于生命及财产安全的考虑,乙方应服从甲方和物管人员的管理,并不得在营业时间外逗留在租凭场内。严禁带14岁以下未成年人回租凭场地经营,否则一切后果由当事人自负。

十六、乙方同意,如因其他客户或第三方原因所引致造成乙方任何损失的,乙方有权该责任人追讨,甲方不承担任何责任。

十七、协议终止时,乙方须在3天内清空自有物品,并连同大门及其他所有锁匙及场内固定设备在完好无缺的情况下交给甲方。每逾期一天,租金及管理费按本协议标准的3倍计收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有权在协议期满3天后将之作废弃物处理,并有权向乙方加收清理费。

十八、如乙方存在以下情形的,甲方有权单方解除协议和收回场地并没收乙方保证金

1、在公共位置摆放货物、杂物、闲坐、打牌等,经甲方或管理人员劝阻仍不改正的2、擅自张贴“旺铺转让、转租”、播放大音量音响等影响环境或其他商户正常经营的3、在租凭场地内煮食、住宿等

4、罚款规定:每晚收档后不准放坐凳在柜台上、遮挡布盖放后要保持整齐整洁、档位不准超高超宽、不按营业时间营业、影响商场形象、不听管理人员劝告,每次罚款50元。

十九、如因不可抗力、政府部门干涉、消防政策等因素,造成本协议无法继续履行的,双方互不承担违约责任。

二十、特别说明:因本协议约定的场地为五邑城公共区域,协议期间,如因甲方调整场地经营政策,或业主大会通过决议改变用途、性质等,则甲方有权单方解除本协议并收回场地,乙方须于接到甲方通知后1个月内退还场地给甲方;甲方承诺:免收并退还乙方退场后当月的场地使用费(乙方退还场地后5个工作日内退还)。二

十一、协议未尽事宜由双方质个商签补充协议,补充约定与协议具同等效力。

二十二、本协议一式叁份,甲方双方及理处各执一份,自双方签字或盖章后生效。甲方: 经办人签名：乙方签名：

签约时间：月日

租赁解除协议篇6

乙方：____________________________________

鉴于乙方依（）_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

1．甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

2．因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。

3．上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。

4．双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

5．本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

甲方：________有限公司（公章）

签约代表：____________________

乙方：________________________

住宅室内储物空间设计浅议篇7

关键词：生活,居室,物品,储物空间

曾有这样一件事情:朋友喜迁新居,宴宾送客返家,却走错了家门,一样的住宅楼,一样的崭新,一样淡淡的油漆味,一样的室内装饰,不一样的是家人熟悉的面容换成了陌生的客套,待内室中走出的女主人疑惑地询问时,朋友尴尬地落荒而逃。在朋友“何处是我家?”的疑问中,感受到了一个设计师的责任。

1 设计观念

工业经济时代,产品生产的高度机械化、规模化,解决了社会需求量的问题,产品的雷同也就不可避免了。而在跨越世纪的今天,物质生产已相当丰富,产品的同质化程度日趋提高,人们的生活需求已从单纯的物质转向兼顾精神。在住宅室内设计中讲求个性,为居住者创造良好的生活环境,是对每个设计师的基本职业要求。

“以人为本”的设计理念,成为了一个口号,在各种媒体中频频出现,有时也成为一个时髦的标签,贴在了某个设计作品上。对于从事住宅设计的设计师来说,第一重要的是真正地从生活需求出发,认认真真地观察生活、感受生活;第二重要的是真诚地与业主沟通,了解其职业特点、生活习惯和生活方式,用心来做设计。设计师可以没有理论,但是不能没有思考。

2 储物空间设计原则

为了不被这些愁绪塞满脑袋,首先将生活中所有的用品一一清理,然后分门别类,根据要求设置储藏空间,理顺关系,让新生活付诸实施。储物空间设计原则是:1)精简物品,家具设置适宜,不让室内空间因家具过多而给人压抑的感觉。2)就近原则,尽量将各个功能房间中所需使用的物品储存于相应的房间中,便于日常取用,大体积、大重量的物品集中放在储藏室。3)储物空间根据物品尺寸合理分割,常用物品放在中、低各层,换季或取用频率较低物品设于顶层。4)关于人体尺度,在室内设计的各种教科书中,都有人体尺度这一章,在各种规范、标准图集上也有平均人体尺度的示意图,而具体进行室内装饰设计时,以主人的尺度为依据进行设计较为合适,虽然在设计制图时带来了一些麻烦,但会为居住者日常生活提供良多便利。5)因家有顽童,须在儿童用品的储存设计中考虑到增进培养孩子的动手能力和生活自理能力,以便减轻家长的负担;另外,安全因素是不能忽视的,儿童不宜接触的,如:刀、剪、药品、洗涤剂、工具等物品应隐蔽或就高放置。

3 居家新生活

1)进门处。

现代生活带来的全新观念在居家中的体现,从进门时就能看到——外面的忙碌与风尘犹如进行曲在进门处写上了休止符,大门关上了外界的烦杂与喧闹,坚硬的皮鞋换成了柔软的拖鞋,笔挺的外套换成了宽松的家居服。原有住宅入户处较为狭小,带灰沾尘的外套、皮鞋、皮包、手套、雨伞都要有藏身之处,在不破坏建筑结构的前提下,对入户墙面稍加处理,做一个壁柜,下面部分作为鞋柜,中间的小抽屉可放手套、钥匙等零星物品,上面部分则为挂衣服、放皮包用。

2)书房。

原来的客厅作了书房。虽没有直接采光,白天透自厨房的光线已能满足采光;看报读书时,暖黄的白炽灯光却给人真切的家的温馨感;紧靠侧墙面是一排从下到上的书橱,总算给积累了半辈子的书籍安了个家;跟了多年——传自曾祖一代的写字台还得留着,红色的花梨木质;时光并未抹去昔日的风采——精致的抽屉拉手,透着灵秀之气的线脚和雕花;在其正面白色乳胶漆墙面上,挂着一幅齐白石的兰花,尽管不是珍品,但镶在红木镜框中,仍使小小斗室弥漫着花香与书卷气。偶有朋友来访,在此也是探讨学术的佳处。

3)储藏室。

原来的储藏室还是发挥其作用,稍事整理,便是全家大件物品的集散地了。趁装修之便,在其内部做柜子,分层分格,尺寸按照所需放置物品的规格。老式的樟木箱是女主人的嫁妆,随主人辗转了几个城市,仍然完好无损,而且家中的羊毛、羊绒制品全靠它的保管,只需改装一下铰链,将箱体放成侧面开门,减少了向上开门的空间浪费。

4)厨房、卫生间。

厨房中“锅碗瓢盆交响曲”,热闹有加,烦恼不少,好在不锈钢的厨具设施越来越多,适当地选择,合理地设置,会使“马大嫂”乐在其中。在这里还是采用就近原则,确定好洗、切、烧、备餐的流程后,储物内容的关联性也就相应确定了:生菜篮、储米器——水池,废物箱——切,锅、调料筐——烧,消毒碗柜、碗——备餐。如果说厨房中的物品、餐具是可以在橱柜中一关了事的话,食品的存放则太有讲究了,冰箱并不能解决所有食品的存放问题,如姜、葱、蒜、香菇、木耳等,因此也有必要将食品分类,相应的橱门也可以选用百叶门,利于通风,不会引起食品霉变。卫生间,本来就不是很大的卫生间还得放下一台必不可少的洗衣机,而且主人的卫生习惯尚未全盘西化,卫生间除了有浴缸、抽水马桶、洗脸盆外,还要放一些塑料盆、桶之类的物品。洗脸池的台面下做成了可拆卸式的搁架,平时可放盆桶一类的物品,也可存放洗衣粉、多余的牙刷等日常用品。

5)卧室。

卧室中的主要储存空间就是衣橱了,可能每家都是这样布置的,但大多都存在这样的问题:即注重橱门的外观造型变化,而疏忽其门内的实用性,内部分格较为随意,导致衣物存放的混乱。衣橱中的衣物可分为床上用品和个人衣装(男、女)两大类:前者折叠规整存放体积小,较易安置;而后者因其包括大到西装、外套,小到领带、袜子、丝巾等存放颇为费心。且宜挂在衣架上的衣服与可折叠的衣服要分开;男式的与女式的要分开;裤子、裙子、上衣要分开;领带、丝巾、围巾要分开;春、夏、秋、冬不同季节的服装要分开……这样所需的分格、抽屉就多了。装修时工匠会嫌麻烦,但设计师不能这样,耐心细致地设计,会使主人整理衣物时井然有序。

4建筑为人所造,供人所用,也作用于人

简洁清净的居住空间,与外界纷繁嘈杂的交往,正好是一种平衡,在此,使人的心情得到调节和修养。从事住宅室内设计,应为居住者的一切活动服务,而不是仅仅停留在追求视觉效果上住宅的室内设计也是生活的设计,虽然琐碎,也颇让人费力费时,但完成一个设计作品,又多了一些热爱生活的朋友,就是人生的一大乐事。

参考文献

储物症候群篇8

我是一个不喜欢扔东西的人，一是出于骨子里的拖延症，总觉得可以以后再说；二是自诩自己是个“念旧”的人，把那些曾在自己生命中创造过回忆的东西清理掉，实在太无情。

很久前有一次，母亲清理旧居，问我是否要清掉旧物。中小学教科书？——留着。作业本和考试卷？——留着吧。小板凳儿和旧娃娃？——也要留。……结果，我的东西基本一件没丢，只是我和母亲心里都充满疑惑：这些东西，我真的还会翻出来捣腾吗？最终，在前两年的旧居装修中，母亲实在找不到转移这些东西的地方，同时也忍受不了上面的灰尘污垢和不断繁衍的小动物，二话没说，来了个片甲不留。而我，在这两次的清理行动中，连旧居都没有踏进过。

面对不断堆积的杂物，如何取舍是一门艺术，而我注定不是杰出的艺术家。我当然也没有万亩良宅来安放各种物品，于是拥挤的蜗居总是上映翻箱倒柜、物物转移的戏码。家里举步维艰的盛况在年末大扫除会达到顶峰，简直能把我活生生地憋出焦虑症来。谁也不想在新年朋友造访的时候，觉得家里像个垃圾房吧？但是，到底要扔哪一样呢？ABCD，甲乙丙丁……神啊，帮帮我吧！

有报道说，如果你是个爱囤积的人，年龄越大，积习越深，成瘾成癖。我又不禁焦虑起来。脑子里闪过一位朋友在花大力气清理掉老父积压多年几乎引发鼠患的旧物后的感慨：“老爷子的东西，可不能留给下一代折腾啊。”我茅塞顿开。是啊，为了豁免孩儿这一项可怕的任务，我可坚决不能成为一个“储物癖”。改掉陋习，从我做起，就从，就从——清理我凌乱不堪的办公桌做起吧！

——Weiji

门面租赁协议篇9

甲方: 乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务关系，经双方协商一致，签订本协议，供双方共同信守执行。

第一条

甲方将珍珠路珍珠苑2号门面租赁给乙方用于经营。第二条

租赁期限为

年，从

****年**月**日起至

年月

日止，共

个月。租赁期满若需续租，乙方应于期满前一个月向甲方申请，经甲方同意后于期满时重新签订续租协议。

第三条

保证金、租金及交纳形式和交费期限。

1、乙方于本协议签订时间向甲方交纳租赁保证金

万

仟

佰

拾

元整（元），如乙方全面履行本协议，租赁期满后甲方将保证金全部退给乙方。保证金两仟元。

2、房租两年不涨价，两年后房租随行就市。

3、乙方协议签订时间向甲方支付

个月的租金

万

仟

佰

拾

元整（元），以后均提前十天向甲方交清下

租金。

4、如推迟交纳租金，甲方将按每次应交租金总额每天加收5%的滞纳金。

第四条

租赁期间门面设备的维修、保养、水、电管理及收费标准：

1、租赁期间，乙方征得甲方同意后可根据营业需要对门面进行装修，但不得改变或损坏该门面原有的基本结构，期满后属甲方所有，如因拆迁损坏，由乙方修复或赔偿。

2、租赁期间水电费由乙方自行负责，若造成甲方损失的，由乙方负责全额赔偿。

3、租赁期间乙方对门面进行正常维护和保养，费用自付；如因乙方在经营过程中造成损坏，由乙方负责修复。

第五条

乙方不得擅自将租赁的门面改变用途或转租给第三方使用。如确需改变用途或转租，乙方必须事先征得甲方同意。转租时，由甲方办理转租手续才能有效。否则，视为违约。同事终止原甲、乙双方的协议，甲方提前收回所租的门面。

第六条

乙方在租赁期间，必须遵守国家法律、法规，合同经营，照章纳税，并对自己生产销售的食（商）品或提供的服务质量负责，接受消费者监督，承担其经营的全部责任。

第七条

乙方在租赁期间，自觉遵守有关规定，不得乱堆乱放影响市容，实行门面“五包”（包卫生、包绿化、秩序），环境卫生实行保洁规定，每月向有关部门交纳保洁费和垃圾清理费

元。

第八条

乙方在治安方面按有关规定自觉遵守。

第九条

从签订租赁协议之日起，在经营过程中，若发生意外，所造成的一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第十条

乙方在租赁期间享有下列权利：

1、乙方对所租的门面有使用权；

2、乙方在允许经营的范围内有自主经营权，甲方不得干涉乙方的经营过程；

3、乙方在门面租赁期满时有优先权，甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租。

第十一条

违约责任

1、本协议自签订之日起，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除本协议，否则处罚违约金

元。

2、乙方如不按时交清租金、水、电费及其它约定的费用，逾期十五天不交费或自行将所租的门面转租给第三方，甲方除有权按照以上条款处理外，并有权采取下列措施：

1、终止本协议，立即收回所租门面。

2、保证金不予退还。

3、停止供水供电。第十二条

其他约定事项

1、租赁期内，如果遇到统一规划和调整，本协议自然终止，并按实际租用时间结清租金及其它费用，乙方必须在甲方通知期限内，无条件搬出，终止本协议，甲方不承担任何责任。

2、租赁期间，若因不可抗拒因素造成乙方损失，甲方不负任何责任。

3、若因乙方原因造成火灾等而使甲方或另一方遭受经济损失，由乙方负责赔偿甲方损失。

4、租赁期满后，若不重新签订租赁协议，乙方必须在期满后三日被将所租的门面交还甲方，否则，视为乙方非法占用甲方资产，甲方有权按原租金的3-5倍向乙方索赔，直到向法院起诉。第十三条

本协议未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方共同协商处理。

第十四条

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经双方签章后生效。

甲方（签章）：甲方代表、：

联系电话：

签订日期：乙方（签章）：详细地址：身份证号码：联系电话：

车位租赁协议篇10

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲方同意将其所有的本协议项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下协议，以兹信守。

第一条、本停车位位置及承租方车辆信息：

本停车位位于小区（以下简称本小区）号地下停车位。甲方出租本停车位给乙方，用于停放车牌号为的车辆。第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用：

1、租赁期限自年月日至年月日止，租赁期限为个月，月租金为元（大写：），每个月支付一次租金，签订本协议时，乙方付清首次个月租金，之后于每个已付费周期结束前一周内支付下一个周期（个月）的租金。

租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由承担。

2、双方签定租赁协议之后，乙方须按本小区物业要求办妥相关备案手续。第三条、责任与义务

1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该规定乙方有义务自行了解。

2、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方无关，甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。

3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，由乙方自行负责赔偿。

4、乙方应保持停车位清洁卫生，如对停车位设施造成损坏，需照价赔偿或恢复原样。

5、在租赁期内，乙方对该车位只有使用权，乙方不得对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为，否则，甲方有权解除协议。

6、租用期内任何一方提出需要终止此协议，提出方应当至少提前天通知对方。

第四条、续用

本协议使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前天向甲方提出，双方另行协商签订车位租赁协议。否则，甲方可在到期后收回车位或另行转租。

第五条、解约

甲、乙任何一方提出提前解除协议的，均须提前天通知对方，否则视同违约，须向对方支付季度租赁费总额10%的违约赔偿金。

甲乙双方协商一致解除本协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。第六条、免责条款

本协议期内，因不可抗力原因，如地震、战争、自然灾害等或政府决策导致该停车场丧失使用功能或对甲乙双方造成损失的，本协议自然终止，甲、乙双方互不承担任何责任。

第七条、争议解决

双方因本协议发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

第八条、附则

1、本协议自甲、乙双方签定之日起生效，协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系方式：联系方式：

打开你的储物间篇11

非也。日本一家网络电视台的编导们认为，年轻男女并不见异思迁，只是随着工作压力加大，他们缺少深入了解对方、寻找志趣契合点的机会。为此，编导们出了一个奇招：在拍摄对象毫无准备的情况下，带着TA的恋人，一起上门拜访TA家的储物间。

日本普通住宅的储物间，小的只有三四平方米，大的也只有六七平方米，加上日本人好面子、爱整洁的习惯，储物间简直成了家中物品种类最众多、密度最惊人的角落。

摄影师的镜头一对准打开的门，不但客人们发出惊叹，连主人也捂脸。谁能想象，客厅与茶室一尘不染、简洁有禅意的人家，储物间里却放满了堆到天花板的储物架，还有数量惊人的纸板盒、衣架、挂钩。这里就像光鲜舞台背后，狭小凌乱的后台。

粗略看一下，收藏的物品更与主人的职业、外表大相径庭。循规蹈矩的大公司职员，储物间里收藏着一整套电子鼓，还有形形色色的冲浪板。说起来，他大学时代的理想，就是当乐队鼓手或冲浪教练。平常骑着自行车跟踪嫌疑人的刑侦警察，收藏着数量可观的漫画书，以及价值可以换一辆迷你宝马的漫画周边产品，因为他中学时代曾想当一个漫画家。每天忙于应酬的营销经理，收藏着各种健身器材，甚至有美国海军陆战队体能训练所用的帅酷吊绳。储物间里还有他昔日照片，身上的人鱼线历历可见，而现在，他不过是一个早早长出啤酒肚的准中年人。

女性的储物间也出卖了齐整划一的外表下，各种被压抑的情感与欲望。女婚礼策划师家里，放满了封套已蒙尘的潜水装备、水下摄影装备。她已迈上30岁的门槛，之前3年，慢慢放下潜水爱好，只因为“亲眼看到甜腻粘人的女孩们都顺利嫁掉，觉得我这样在深潜中练出来的冷静与直接，在婚恋市场上很难受欢迎”。

当她看到男友家中被收藏得好好的冲浪板，忍不住发笑：原来他也有这样被荷尔蒙激荡的一面。他帮她检查所有潜水设备是否完好无损，向她请教怎样在深海维持完美的中性浮力，如何用超广角镜头拍出大鱼猎食的照片。

他们策划将来的蜜月旅行，要去可以深潜和冲浪的地方，“闻一闻海水的咸腥气，让海豚围着你，逗你玩”。他们越聊越投机，意识到对海洋的天生亲近，让他们可以忘却现实中的各种无奈、烦恼。他们是有着相似灵魂的人，上天安排他们相遇，真是莫大的恩惠。

大学女老师家的储物间，里面除了衣物，最引人瞩目的就是不少染色小牛皮，还有骨质缝针、粗犷的麻料缝线，裁刀与墨斗也一应俱全。她一度迷上了做手工皮具，前任男友的皮拖鞋、手提包、iPad保护套，都是她手缝的。但她的爱好并不被对方看好。对方认为，女生迷恋的手工，应当是织毛衣、刺绣，顺便拓印一下手工皂的花纹图案。她爱好中不输男性的旷达、野性吓退了他。

失恋，让她怀疑自己是否有女人味。沮丧之余，她把工具锁进了储物间。但交往的新男友一看到她缝制的网球拍手袋、拳击手套，便爱不释手。他称：“她重新点燃了我的健身梦。”现在，他拖她一同健身，还在网上开店，帮她出售各种小皮具。她做的皮质酒瓶套、皮面笔记本，在25～35岁年龄段的情侣中，相当受欢迎。

美容院女老板家的储物间，放置着双筒与单筒望远镜，还有满满一书柜鸟类图鉴、自然科普书籍，有日文的，也有英文的。她是观鸟爱好者。为了追踪罕见的红翅旋壁雀，她在垭口的冷风中一站就是三个小时。她能一次性记录下三四十种越冬的鸟儿，并记录它们的习性与数目。

有意思的是，她找到的男友是刑侦警察，早习惯了用望远镜，工作时观人，下了班陪女友观鸟。观摩过女友的储物间之后，他提了个建议——她依据照片画的飞鸟图笔触太稚嫩，与他的写实绘画能力简直不能比，不如他来执笔。

半年后，他们结了婚。家里的抱枕、茶具、睡袍、冰箱上贴的全是活灵活现的飞鸟图，很大一部分是他俩写绘、设计的。

这个节目大受欢迎，原因是发掘了人们极力隐藏的一部分：她不受人待见的性格癖好，他不合主流成功标准的隐秘愿景。是将它们都抛到现实的粉碎机里打碎，顺着下水道冲走，还是观察、选择，找出一些种子，令它重新发芽？这是一个关键的问题。

那些拼命压抑爱人的渴望，鞭策对方朝社会认可的路上走的人，几乎无一例外会遭遇中年危机——封存在储物间里的渴望，会暗中发酵、冒泡，会喷出不甘的火焰，或者变成吞噬一切的沼泽。已有的安定生活，很可能因此焚毁，或渐渐沉没。

相伴一生的伴侣，要向对方敞开的，绝对不止堂皇在外的陈列。为何不在一开始就打开储物间，邀对方检视？仍能告白“我能与你逆流而行”的人，才会是你不可错过的爱人。

（编辑赵莹 zhaoyingno.1@163.com）

场地租赁协议篇12

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1、甲方将位于__________________________的场地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。经甲乙双方认可确定：场地面积_______平方米（见附件：位置图）

2、乙方租赁场地用于___________________________。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。第二条租赁期限

1、租赁期限为______年，即从______年____月____日起至_____年____月____日止

2、租赁期限届满后，如乙方须继续租用，需在租赁期限届满50日前向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项协商后重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。第三条租赁物的交付

双方约定在本出租合同生效后的____年___月___日前甲方将租赁物交付乙方使用

第四条租赁费用及支付方式

1、租金：场地租金按照_____元/平方米计算，月租金________元（大写：）

2、租金支付方式：双方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用该场地。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付给甲方，支付时间为_______________。甲方收到租金后向乙方出具收据，一切税费由乙方负责缴纳。

3、租金第一年不变，以后租金每年调整一次，每年的上浮比例在原租金基础上每年递增百分之_____。

4、本出租合同的租赁保证金为人民币________万元（大写：______________________）。在本合同生效之日由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付租金，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清水、电、气等费用后，甲方将在七日内无息返还乙方租赁保证金。

5、其它费用

1）乙方租赁场地内和经营中产生的垃圾由乙方自已负责打扫清运；

2）电费按电度表实际使用计量加每月变压器、线路实际损耗分摊计费，由甲方代收代缴后向乙方出具收据，电费按商业用电标准计算。3）乙方每月向甲方交纳水费，乙方用水按商业用水标准以实院使用数计费，甲方代收代缴后向乙方出具收据。

4）乙方逾期支付租金和水电费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：每逾期一日按所欠租金和水电费的千分之一支付给甲方（租金及违约金在保证金中扣除）。

5）以上水、电等费用，双方约定在每月的______号之前，由乙方缴纳给甲方。甲方收到后向乙方开具收据。第五条安全责任

1、乙方在场地租赁期内须严格遵守国家关于消防、卫生、环境、安全等法律、法规，定期对所属的员工进行各方面的消防、卫生、安全等培训，并按期缴纳各项保险。乙方在经营中必把安全放在第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的发生。

2、乙方在场地租赁期内以及在经营中发生安全事故或治安事故等各种事故，造成任何人员伤亡和财物损失的，一切责任及损失均由乙方承担，一切纠纷均由乙方自行处理与协调。并且以上安全事故发生的地点无集结是发生在租赁物场地范围内还是租赁物场地范围外，只要以上安全事故发生与乙方经营有关，乙方均应承担事故责任。乙方的设备、设施、财物及人身安全等均由乙方自行负责，与甲方无关。

3、乙方必须从事合法经营，如进行违法经营，一切后果由乙方自行承担。如造成甲方损失，乙方应赔偿甲方受到的一切损失。

4、乙方承诺，乙方在租赁场地内的经营需符合国家相关规定标准，否则由此引起的一切纠纷及损失概由乙方负责。如造成甲方损失，乙方应赔偿甲方受到的一切损失。第六条装修及维修

1、在租赁期同如乙方对租赁行进行改造、修建、扩建等，必须经甲方同意。

2、在使用期内，乙方应合理使用租赁物及期附属设施（如水、电设施）因乙方使用不当或不合理使用，致租赁物地面以及水电等设施损坏乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用收乙方承担，甲方有权在保证金中扣除。第七条租赁物的转租

乙方在租赁期内不得转租或者部分转租。第八条提前终止合同

1、在使用期内，若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用的，每逾期一日，乙方承担所欠缴费用每日千分之一的违约金。如欠交以上费用超过5日，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施以及水电，由此造成的一切损失均由乙方全部承担。

2、若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的五日后，甲方有权自行处置留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用，由此造成的一切损失由乙方承担，乙方对甲方上述所有行为不持任何异议，甲方不承担上述所有行为产生的法律与经济责任。

3、租赁物使用期间内，甲乙双方任何一方若提前终止本合同，则应提前45天以上书面方式通知对方，双方任何一方在接到对方通知后5日内双方办理解约手续；乙方需从双方办理解约之日起必须_____日内搬迁完毕、退还甲方租赁物，则甲方可单方面终止本合同收回租赁物，由此给乙方造成的一切直接和间接的损失由乙方自行承担，乙方对甲方上述所有行为不持任何异议，甲方不承担上述所有行为产生的法律和经济责任。第九条免责条款

1、如因政府规划和政策原因对租赁物进行拆迁、改建等，乙方应在政府要求的时间内搬迁出租赁物。甲方不承担任何赔偿责任。

2、凡因发生严重自然灾害或其他不能预见、不能避免的不可抗办因素致使任何一方不能履行本合同时，双方均不承担经济和法律责任第十条合同的终止

1、本合同提前终止或租赁届满，甲乙双方未达成续租功协议的，乙方应于终止之日或租赁期届满之日搬离租赁物，并将租赁物返还甲方。

2、本合同解除或终止后，乙方在园区内增设建筑物等设施其所有权无偿归甲方所有，甲方认可保留的，乙方不得拆除，甲方认可拆除的，乙方必须拆除

3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方承担，该清理费用，甲方有权在租赁保证金中扣除。第十一条适用法律

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，由XXX人民法院管辖。第十二条其它条款

1、双方的营业执照、身份证复印件为本合同附件。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

3、本梧同一式两份，甲乙双方各执壹份。第十三条合同效力

本合同经双方签字或盖章，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租赁保证金款项后生效。附件：出租场寺《位置图》

甲方（印章）：乙方（印章）：委托代理人：委托代理人：

租赁合同补充协议篇13

补充协议：

1、本合同租赁期限五年。该商铺月租金为人民币壹万伍千伍佰（小写：￥15500元），第一、二年租金不变、从第三年开始递增（即：2011年1月20日开始递增）月租金每年递增8%（即第三租赁年的月租金为￥16740元，第四租赁年的月租金为￥18079元，第五租赁年的月租金为￥19525元)。

2、本合同约定的月租金为甲方实收租金，合同产生的租赁税费由乙方代甲方缴纳并代为领取租金发票。

3、合同期满后，乙方拥有优先续租权，如甲乙双方同意续约，合同条款可再协商：甲方在乙方使用优先续租权时商铺月租金须与周边同片区、同质物业均价相当或涨幅不得高于±10%，如不再续约，乙方将该商铺交还甲方，乙方经营的设备商品等由乙方自行处理，商铺入墙装修及固定设施由甲方无偿使用。甲方应在乙方交铺退房当天全额无息一次性退回乙方的承租押金。

4、合同期限内，甲方不得借故或无故终止合同及违反本合同相关约定，否则双倍返还乙方押金赔偿乙方装修及其它损失。乙方亦不得借故终止合同，否则甲方没收乙方押金、对乙方采取停水、电等一切必要措施、甲方可自主将商铺重新租予任何第三方。

5、甲方同意乙方将月租金存入孙***招行账户4100 **** **** 6288。

6、本附件是双方租赁合同不可分割的组成部分，与主合同同时生效。其它口头承诺或相关文件等均不再有效，产生争议时以本合同条款约定为准。

以下空白。

甲方：乙方：

代表人：代表人：