住房公积金提取业务操作规程分析

2024-08-03

住房公积金提取业务操作规程分析（精选9篇）

住房公积金提取业务操作规程分析篇1

宁波市市区住房公积金提取业务操作规程

第一章总则

第一条为进一步做好职工住房公积金提取工作，规范住房公积金提取管理行为，依据国务院《住房公积金管理条例》、浙江省住房公积金条例》和《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》等有关规定，结合本市实际，制定本操作规程。

第二条本操作规程适用于宁波市市区（海曙、江东和江北区）行政区域住房公积金提取业务管理。

第三条宁波市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是宁波市市区住房公积金提取业务的管理机构，专门设立服务窗口，为职工办理提取业务。

第二章提取条件

第四条职工发生住房消费，符合以下情形之一的，可提取使用本人账户内的住房公积金：

（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购建翻修自住住房贷款本息的；

（三）职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。第五条职工丧失缴存住房公积金条件，符合以下之一情形，可以提取住房公积金，并利随本清作销户提取。

（一）退休的；

（二）基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满 5 年，或满 2 年且家庭生活严重困难的；

（四）持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的；

（五）工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的；

（六）职工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。

第三章购房提取

第六条购买房改房的提取

（一）购买房改房未交房款的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，《宁波市公有住房出售审批表》原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，《宁波市公有住房出售审批表》复印件。职工可提取的金额：公有住房出售审批日期之前住房公积金余额，并以购房款为限。

（二）购买房改房已交房款的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，公有住房出售收入专用票据原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，公有住房出售收入专用票据复印件。职工可提取的金额：公有住房出售收入专用票据开具当月之前公积金余额，并以购房款为限。

（三）购买房改房已做房产证的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，房产证复印件。职工可提取的金额：房产证载明的购置当月之前公积金余额，并以购房款为限。第七条购买商品房的提取

（一）购买商品房现房未做房产证，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，已备案的商品房购房合同原件及复印件，商品房销售发票原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，已备案的商品房购房合同复印件，商品房销售发票复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限。

（二）购买商品房现房已做房产证，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证原件，契证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，契证复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限。

（三）购买商品房期房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，已备案的商品房购房合同原件及复印件，已付 30% 以上购房款的收款凭证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，已备案的商品房购房合同复印件，已付 30% 以上购房款的收款凭证复印件。职工可提取的金额：为购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以应付款为限。

第八条购买二手房（即存量住房），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证原件，契税证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，契税证复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以购房款为限。

第九条职工在宁波市行政区域以外购房，除提供规定的相关资料外，还需提供购房人或配偶在该地工作（由单位提供）或系该地居民的有效证件，或购房者父母、子女系该地居民的有效证件(由当地户籍管理部门提供)，其中，购房者与其父母、子女的关系证明也应由户籍管理部门出具。第十条拆迁购房的提取

（一）拆迁购买商品房未申领房产证，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，商品房购房合同原件及复印件，拆迁安置协议原件及复印件，购房款的收款收据原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，商品房购房合同复印件，拆迁安置协议复印件，购房款的收款收据复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额 , 并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

（二）拆迁购买商品房已领取房产证，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证原件，契税证原件及复印件，拆迁安置协议复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，契税证复印件，拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

（三）拆迁购买直接安置住房未申领房产证，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，拆迁安置协议原件及复印件，差价结算单原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，拆迁安置协议复印件，差价结算单复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

（四）拆迁购买直接安置住房已领取房产证，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证原件，契税证原件及复印件，拆迁安置协议复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，契税证复印件，拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

（五）拆迁购买二手房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证原件，契税证原件及复印件，拆迁安置协议复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，契税证复印件，拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

第四章自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一条在农村建造自住住房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，建房用地批准证原件及复印件或规划许可证原件及复印件或建筑工程施工许可证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，建房用地批准证件复印件或规划许可证复印件或建筑工程施工许可证复印件。职工可提取的金额：规划许可证或建筑工程施工许可证签发月之前公积金余额，且不超过建房所需费用。

第十二条翻建自住住房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，规划行政管理部门出具的规划许可证原件及复印件或城建部门出具的建筑工程施工许可证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，规划行政管理部门出具的规划许可证复印件或城建部门出具的建筑工程施工许可证复印件。职工可提取的金额：规划许可证或建筑工程施工许可证发证当月之前公积金余额，且不超过翻建住房所需费用。

第十三条大修自住住房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，土地证原件及复印件，住房所在地房管部门或城建部门出具的房屋严重损坏和所需大修工程造价预算书的原件（或大修审批表）。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，土地证复印件，住房所在地房管部门或城建部门出具的房屋严重损坏和所需大修工程造价预算书的原件（或大修审批表）。职工可提取的金额：所在地房管部门或城建部门出具证明月份之前公积金余额，且不超过大修住房预算金额。

第五章还贷提取

第十四条购买自住住房取得住房公积金贷款的，在未清偿贷款本息之前，职工可实行一年一取且对月提取，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，个人住房公积金借款合同原件（首次还贷提取时提供）。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件。职工可提取的金额：当年还款本息额（指提取月至上年同月），累计不超过贷款本息之和。

第十五条取得本市分中心发放的住房公积金贷款，共同还款人在本管理中心缴交住房公积金的，职工在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，个人住房公积金借款合同原件及复印件，银行还贷情况证明书。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，个人住房公积金借款合同复印件，银行还贷情况证明书。职工可提取的金额：当年还款本息额（指提取月至上年同月），累计不超过贷款本息之和。

第十六条购买自住住房取得商业性贷款或组合贷款的，在未清偿贷款本息之前，职工可实行一年一取且对月提取，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，个人住房借款合同原件及复印件，房产证原件及复印件，银行还贷情况证明书。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，房产证复印件（首次提取时留件），个人住房借款合同复印件，银行还贷情况证明书。职工可提取的金额：当年还款本息额（指提取月至上年同月），累计不超过贷款本息之和。第十七条职工取得住房贷款，提前清偿贷款时的提取。

（一）职工用住房公积金提前清偿贷款的，应向贷款银行提出提前清偿贷款申请，银行为职工出具提前清偿贷款情况证明书 , 职工在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，个人住房借款合同原件（复印件在首次还贷提取时提供），银行出具的《提前结清贷款情况证明》，房产证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，个人住房公积金借款合同复印件（首次还贷提取时提供），《提前结清贷款情况证明》，房产证复印件。职工可提取的金额：职工当前住房公积金账户余额（开具提前结清贷款情况证明书的当月），且不超过提前还款金额。支付方式：转账支付。

（二）职工自筹资金，已向贷款银行提前结清贷款的，职工在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，个人住房借款合同原件，银行出具的结清证明原件及复印件，房产证原件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，银行出具的结清证明复印件。职工可提取的金额：提前还款月之前公积金余额，且不超过提前还款金额。

第十八条如遇职工有逾期贷款情况发生，必须先偿还逾期贷款本息，职工应提供逾期账户账号、逾期金额，管理中心应先将其可提取的住房公积金以转账形式，足额划入还款账户，若尚有差额可提取，再以现金存单形式支付给提取人。

第六章住房转按揭的提取第十九条本规程所指的住房转按揭仅限于同名转按揭，即职工在取得住房贷款后，由于个人原因对该项贷款进行了债权人（以新银行的贷款来偿还原银行的借款）的变更，抵押物、债务人不作变更，贷款金额为原银行贷款金额的后延，转按揭办理与原贷款结清时间应是连续的，其变更前后的住房贷款合同均应符合国家对《个人住房贷款管理办法》的规定。

第二十条职工取得住房转按揭后首次提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，《住房转按揭提取审核表》，个人身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，原贷款银行住房贷款结清凭证原件及复印件，现贷款银行贷款发放凭证原件及复印件，原贷款银行贷款合同原件及复印件，现贷款银行贷款合同原件及复印件，现贷款银行还贷情况证明书。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，《住房转按揭提取审核表》，个人身份证复印件，房产证复印件，原贷款银行住房贷款结清凭证复印件，现贷款银行贷款发放凭证复印件，原贷款银行贷款合同复印件，现贷款银行贷款合同复印件，现贷款银行还贷情况证明书。职工可提取的金额：上年已还款本息额，累计不超过已还款本息之和。办理程序：职工持上述资料及证件向管理中心提出申请，管理中心受理后，出具《职工转按揭提取受理单》，经审核，在接到申请之日起 3 个工作日内作出准予或不准予提取的决定，并答复申请人。

第二十一条职工取得住房转按揭，首次提取审批通过，在以后提取时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，个人住房借款合同原件及复印件，还贷情况证明书（或银行当年还贷凭证原件）。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，房产证复印件，个人住房借款合同复印件，还贷情况证明书（或银行当年还贷凭证原件）。职工可提取的金额：上年已还款本息额，累计提取不超过已还款本息之和。

第七章退休、调离本市、出国定居

及非本市户籍职工的提取

第二十二条职工退休提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，退休证（或养老保险待遇享受证）原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，退休证（或养老保险待遇享受证）复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十三条职工工作调动并户口迁出宁波市，职工在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，工作商调函或终止劳动关系证明原件及复印件及户口迁移证明的原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，工作商调函或终止劳动关系证明复印件及户口迁移证明的复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十四条职工出国出境定居的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，公安部门签发的个人护照原件及复印件及出国出境定居证件的原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，公安部门签发的个人护照复印件及出国出境定居证件的复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十五条非宁波市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开宁波市的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，劳动合同终止单（或社保终止单）原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，劳动合同终止单（或社保终止单）复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第八章失业职工的提取

第二十六条职工与单位终止劳动关系未重新就业满 5 年 , 在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，劳动手册原件及复印件，失业证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，劳动手册复印件，失业证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十七条职工与单位终止劳动关系未重新就业满 2 年 , 且家庭生活严重困难的，在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，劳动手册原件及复印件，失业证原件及复印件，户口所在地街道或乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，劳动手册复印件，失业证复印件，户口所在地街道、乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十八条职工与单位终止劳动关系未重新就业，且基本丧失劳动能力的，提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，劳动手册原件及复印件，失业证原件及复印件，县级以上劳动部门（劳动部门核发的 1 至 9 级伤残证明）或二级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，劳动手册复印件，失业证复印件，县级以上劳动部门（劳动部门核发的 1 至 9 级伤残证明）或二级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十九条职工与单位终止劳动关系未重新就业，享受政府生活困难补助的，提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，劳动手册原件及复印件，失业证原件及复印件，《宁波市城市最低生活保障金领取证》（或《宁波市城区社会扶助证》或《特困职工证》）原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，劳动手册复印件，失业证复印件，《宁波市城市最低生活保障金领取证》（或《宁波市城区社会扶助证》或《特困职工证》）复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十条职工与单位终止劳动关系满 5 年 , 目前虽已就业，但属临时性质，且临时就业单位未予缴存住房公积金的，提取原单位缴交的住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，与原缴存单位中止劳动关系证明，社区出具失业（或临时就业）证明。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，与原缴存单位中止劳动关系证明，社区出具失业（或临时就业）证明。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十一条职工与单位终止劳动关系满 5 年 , 期间曾经就业，但属临时性质，临时就业单位未予缴存住房公积金，且目前又为失业状态的，提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，劳动手册原件及复印件，失业证原件及复印件；管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，劳动手册复印件，失业证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第九章其他情况的提取

第三十二条职工在职期间去世或被宣告死亡，有合法遗嘱的，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，遗嘱原件及复印件，死亡或被宣告死亡证明的原件及复印件，继承人身份证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，遗嘱复印件，死亡或被宣告死亡证明的复印件，继承人身份证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十三条职工在职期间去世的或被宣告死亡，没有合法遗嘱的，按《中华人民共和国继承法》规定的程序办理，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，死亡或被宣告死亡证明的原件及复印件，遗产继承公证书原件及复印件，继承人身份证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，死亡或被宣告死亡证明的复印件，遗产继承公证书复印件，继承人身份证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十四条职工本人、配偶或其直系亲属因重病、大病（《宁波市医疗救助办法》规定的特殊病种疾病）造成家庭生活严重困难，用住房公积金支付专项维修费、物业服务费的，需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，病患与提取人直系亲属关系证明（结婚证、户口本或户籍管理部门出具的关系证明），二级以上医院证明，物业专项维修费、物业服务费等支付凭证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件，病患与提取人直系亲属关系证明（结婚证或户口本或户籍管理部门出具的关系证明），二级以上医院证明，物业专项维修费、物业服务费支付凭证复印件。职工可提取的金额：以家庭实际支付专项维修费、物业服务费为限。第三十五条职工按规定提取本人住房公积金，尚不足购买、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需资金，在征得被提取人的书面同意，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额。并需提供以下资料：被提取人的书面同意书，被提取人单位开具的《宁波市住房公积金提取申请书》及个人身份证原件和复印件，提取人与被提取人关系证明（结婚证或户口簿或户籍管理部门出具的关系证明）。可提取的金额：累计不超过购买、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需的资金。

第十章提取程序

第三十六条住房公积金提取按以下程序办理：

（一）职工向单位提出申请；

（二）单位经审核，开具一式三联的《宁波市住房公积金提取申请书》，准确、完整地填写“ 单位名称、单位账号、职工姓名、职工个人账号”等信息，并在第二联加盖印鉴章。

（三）职工持《宁波市住房公积金提取申请书》，身份证及有关资料原件（并提供复印件一份留存管理中心），到管理中心办理提取手续。第三十七条管理中心对《住房公积金提取申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性，个人身份证的真实性进行审核。同时，根据职工提供的有关证件资料，按本操作规程进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存管理中心，原件返还提取人。

第三十八条管理中心将符合规定的提取人信息及其他提取资料在住房公积金综合管理系统上进行登记操作，打印一式三联的住房公积金提取单，加盖业务公章后，一联作为提取凭证交提取人，一联移交银行出纳作为开具存单或支票的凭证，一联作为业务档案存查。第三十九条提取人持现金存单或转账支票，在规定的时间内到指定银行提取现金或办理相关支付（或还贷）手续。

第四十条提取资料不符合本操作规程规定的，管理中心将提取资料返还提取人，告知退件原因，并填写一式二联的《宁波市住房公积金提取退件理由书》；需要核实的，在接到申请之日起 3 个工作日内作出准予或不准予提取的决定，并答复申请人。第四十一条提取业务除节假日外全月办理，销户提取应在单位为该职工办理好封存手续后方可办理。

第十一章附则

第四十二条职工按本操作规程第 6 至 21 条提取住房公积金的，在提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额，提取总金额不超过该套住房的出资额或已支付的贷款本息之和。提取时，职工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）书面同意凭证、身份证原件及复印件、关系证明（户口簿、结婚证等）及被提取人单位开具的《宁波市公积金提取申请书》。同时，按本规程相关条款的相同情形，提供有关证件资料。若房产所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额。

第四十三条职工委托他人代领住房公积金的，除按规定提供相关证件资料外，还需提供代办人的身份证原件及复印件、提取人授权提取委托书。若在办理过程中要面签提取谈话笔录或为规避资金风险确保提取人资金安全，管理中心认为有必要由提取人来管理中心自办的，可不予代办人提取。第四十四条本规程所称的“重病、大病”是指《宁波市医疗救助办法》第七条规定的以下疾病：

（一）重性精神病；

（二）重症尿毒症；

（三）恶性肿瘤；

（四）重大组织和器官移植；

（五）心脏疾病造成心功能衰竭二级以上、心脏组织缺损；

（六）失代偿期的肝硬化并伴有并发症；

（七）白血病、再生障碍性贫血、血友病、红斑狼疮；

（八）糖尿病并发严重心脑肾病变；

（九）脑血管意外造成偏瘫一至三级；

（十）市人民政府根据社会实际情况确定的其他特殊病种等。

第四十五条单位不为职工办理住房公积金提取手续，职工可以持有效证明材料和本人书面申请，向管理中心申请督促办理，管理中心一经受理，在 5 个工作日内责成有关单位办理。经督促仍不办理的，管理中心通知申请职工在登记备案后，可以依职工申请办理。办理时，职工应按本规程相关条款的相同情形，提供除《住房公积金提取申请书》外的有关证件资料。

第四十六条因单位撤销、解散、破产等原因，致使住房公积金按原单位在管理中心实施封存管理的职工，职工在提取住房公积金时，由管理中心审核并开具《宁波市公积金提取申请书》，其余需携带的资料证件按本规程相应规定提供办理。

第四十七条由管理中心开具职工《住房公积金提取申请书》的，职工应配合管理中心做好提取人的身份与个人账户的确认工作，主动提供住房公积金个人对账单、在原缴存单位工作及工资发放的有效证明。职工无法提供个人身份与账户匹配的有效证明时，管理中心不予办理提取，但应协助职工尽快确认账户。第四十八条职工提取住房公积金时所提供的证件、资料都应是真实的。管理中心对收到的假身份证，应按《中华人民共和国居民身份证法》规定，由公安部门予以收缴；假房产证由宁波市房地产登记管理部门予以收缴；假契证由宁波市契税管理部门予以收缴；假土地证由国土管理部门予以收缴；其他各类假证件或资料由相应管理部门收缴，涉及违法的，移交公安部门。

第四十九条本规程所有不作销户的提取是指提取金额按百元整取，百元以下留存。

第五十条本规程所说的还贷提取，仅指职工购买自住住房时，以所购住房为抵押物的住房贷款，住房循环贷款、信用贷款、消费贷款、住房加按揭等均不属于还贷提取的范围。

第五十一条本操作规程有关条款遇国家和省、市政策调整时作相应调整。第五十二条本操作规程自公布之日起施行。

住房公积金装修贷款操作规程篇2

第一章总则

第一条为进一步加大住房公积金对员工改善住房条件的支持，解决员工对自住住房装修的资金需求，根据住房公积金贷款的有关规定，制定本操作规程。

第二条个人住房公积金装修贷款（以下简称装修贷款）是指以住房公积金为资金来源，向正常缴存住房公积金的员工发放的用于自住住房装修的政策性贷款。

第三条住房资金管理中心为装修贷款的管理部门。第四条装修贷款由住房资金管理中心委托的商业银行办理（以下简称受委托银行）。

第五条装修贷款实行贷款担保的原则。

第二章贷款对象和条件

第六条

凡连续、足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的员工及其父母、子女（以下简称直系亲属）在装修自住住房时，缴存员工可申请装修贷款。

第七条申请装修贷款应同时具备以下条件：

（一）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（二）正常、连续、足额缴存个人住房公积金6个月（含）以上；

（三）装修房屋合法的房屋所有权证（或房屋买卖合同或油田购房交易审批表或单位开具的已购房屋证明）；

（四）装修合同（协议）及装修预算；

（五）申请装修贷款时不存在尚未结清的住房公积金贷款本息；

（六）同意按照受委托银行认可的担保方式进行担保；

（七）法律、法规和规章制度规定的其他条件。

第三章贷款额度、期限及利率

第八条装修贷款额度最高不超过20万元。

第九条借款人申请的装修贷款额度不能超过装修合同费用预算总额。

第十条贷款期限最长10年。

第十一条借款人年龄与申请贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。

第十二条装修贷款月偿还贷款本息额不超过家庭月平均收入的50%。

第十三条装修贷款利率按照住房公积金贷款利率执行【目前利率为：贷款期限五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25】。员工第一次办理的住房公积金贷款已还清贷款本息，申请装修贷款视为二次公积金贷款，贷款利率按规定在当年基准利率的基础上上浮1.1倍；第三次申请住房公积金贷款的，则不予受理。

贷款期限在一年以内（含一年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日，按相应的利率档次执行新的利率规定。

第四章贷款担保

第十四条员工申请装修贷款，应当提供经受委托银行认可的担保。担保方式有以下两种：

（一）以员工个人为保证人提供担保

由在住房资金管理中心连续、足额缴存住房公积金三年以上、五十岁以下的1名员工提供连带责任保证担保。

1.担保人须面签担保协议。

2.担保人可在担保前先提取本人公积金余额。担保人为借款员工提供保证担保后，在借款人未全部偿还贷款前不得提取公积金。

3.借款人在未偿还完贷款前，担保人若有公积金提取需求，借款人可办理担保变更手续，更换担保人。

（二）以担保公司为保证人提供担保

抵押人（房屋所有权人）须与担保公司签订房屋抵押合同，保证人有权要求抵押人以本人房屋抵押方式提供反担保。

抵押的房屋须西安市行政区域内住房，并有房屋所有权证，可以到西安市房地产抵押管理部门办理房产抵押登记。

第十五条装修西安地区以外的商品房、油田集资建房办理公积金装修贷款的，借款人应采取以员工个人为保证人提供担保的方式。

第五章贷款程序

第十六条员工申请装修贷款，需填写住房公积金贷款申请审批表，所在单位开具收入证明并加盖单位行政公章，打印公积金对账单，并提供下列资料：

（一）申请人及配偶身份证（或其他有效证件）；

（二）申请人婚姻证明；

（三）直系亲属关系证明及身份证（装修的房屋为直系亲属的）；

（四）合法的房屋买卖合同或房屋所有权证；

(员工装修油田集资建房的，如无房屋所有权证需提供油田住房交易申购审批表或单位房管部门开据的已购房屋证明。)

（五）自合同签订之日起一年内的装修合同及装修预算；

（六）借款人及配偶印章；

（七）借款人正常使用的银行储蓄卡；

（八）其他相关资料。

第十七条住房资金管理中心在收到贷款申请及符合要求的各项资料后，会同受委托银行与借款人进行面谈、实地察看，符合条件的签订借款合同。

选择“公积金冲还贷”方式归还贷款本息的，还须借款人及配偶签订“住房公积金冲还贷委托协议”。

第十八条以担保公司作为保证人提供贷款担保的，受委托银行与借款人、保证人、抵押人（房屋所有权人）签订抵押合同，并将借款合同及有关证明材料转交担保公司，办理担保和房屋抵押有关手续。

抵押人因故无法签订合同，应出具经公证的委托书，委托他人办理。

第十九条以符合担保条件的个人作为保证人提供贷款担保的，受委托银行与借款人、保证人，签订担保合同及相关协议，办理个人保证担保手续。

第二十条借款人与受委托银行签订借款合同及相关协议，经审批后，在5个工作日内完成办理。

第二十一条贷款手续办理完毕后，住房资金管理中心向受委托银行划拨贷款资金，受委托银行按照借款合同约定的账户、金额和时间发放贷款，最长不超过2个工作日。

第二十二条贷款资金直接转入借款人在受委托银行开设的个人银行账户。

第六章贷款偿还

第二十三条借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

第二十四条贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。

贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息。借款人可以按照下列两种方式之一偿还贷款本息：

（一）等额本息还款方式。即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，计算公式为：

（二）等额本金还款方式。即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，计算公式为：

月还款额 

贷款本金贷款期月数

还款月数贷款本金月利率（1月利率）月还款额月还款数（1月利率）1 本金-已归还本金累计额）（月利率

第二十五条借款人自银行划款之日的次月起进入还款期。借款人在约定的每月还款日前偿还贷款本息。

第二十六条借款人可以在贷款发放半年以后提前全部或部分偿还贷款。借款人提前偿还贷款的，应当向受委托银行提出申请。

第二十七条借款人提前全部还款的，应在归还当期贷款本息的同时结清全部剩余贷款本金。

借款人提前部分还款的，按照剩余本金、剩余期限重新计算以后的月应还本息额。

借款人提前还款，此前已计收的贷款利息及相关费用不再调整。

第二十八条以房屋所有权证办理抵押的借款人还清贷款本息后，依据银行出具的贷款结清证明，应及时到房产抵押管理部门办理注销手续。

第七章逾期贷款的管理与处置

第二十九条逾期贷款的催收与处置要及时进行，以降低贷款损失。

（一）借款人第一次未按照合同约定归还贷款本息，受委托银行要在10个工作日内对借款人进行电话和短信提示催收，了解违约原因，做好电话记录，同时该笔贷款形态转为“逾期”。

（二）借款人拖欠贷款本息1—2期的，受委托银行要向借款人电话催收或发出书面“催收通知书”，同时抄送住房资金管理中心及保证人，视情况要求保证人协助催收。

（三）借款人累计拖欠贷款本息达3—6期的，住房资金管理中心、受委托银行及保证人要约见借款人或者上门催收，了解借款人违约原因，协商可行的还款方案，要求保证人催收或承担联带保证责任。

（四）借款人累计拖欠贷款本息达6期以上，且没有实质性解决方案的，经贷款风险评估认定为不良贷款的，要追究保证人的担保责任，依法起诉，及时处置抵押物。

第三十条针对借款人违约原因，采取适当处置措施。

（一）对由于借款人疏忽、遗忘造成的不良贷款，受委托银行通过电话、借款人单位协助等渠道通知借款人及时归还拖欠本息。

（二）借款人失去还款能力的，受委托银行联系保证人，中介机构等协助将借款人的抵押物转卖。

（三）对借款人具有还款能力仍欠款的，属于保证人提供保证担保的，受委托银行可要求保证人履行保证责任，代为偿还贷款本息，住房资金管理中心协助办理。

第八章借款合同的变更和终止

第三十一条借款合同需要变更的，须经借贷双方协商同意，征得保证人同意后，依法签订变更协议。变更协议未达成以前，原借款合同继续有效。

第三十二条借款期限的调整。在合同履行期间，借款人提出缩短或延长借款期限的，由借款人填写“贷款期限调整申请书”，并符合以下规定：

（一）申请调整期限的，不得有拖欠贷款本息及相关费用；

（二）借款人先按原月应还款额归还当期应还本息，期限调整后新的月应还款额自下期还款开始执行；

（三）新计算的月应还款额，借款人应具有还款能力；

（四）延长期限的，原借款期限与延长期限之和不得超过此类贷款的最长期限；

（五）调整后累计的借款期限达到新的利率期限档次时，从调整之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，己计收的利息不再调整；

（六）对经审批同意调整借款期限的，受委托银行与借款人、保证人签订“贷款合同变更协议”，并办理抵押登记变更等有关手续。

第三十三条月应还款额的调整。在合同履行期间，借款人可向住房资金管理中心委托的受委托银行申请调整月应还款额。

（一）借款人提前部分还款后，如保持原贷款期限不变而申请相应调整月应还款额的，受委托银行在办理完提前部分还款手续后应按贷款余额、剩余贷款期限重新计算月应还款额，并与借款人、保证人签订贷款合同变更协议。

（二）借款人提前部分还款后，如需要调整贷款期限并相应调整月应还款额，按调整贷款期限规定办理。

第三十四条还款方式变更。贷款发放前，借款人可向住房资金管理中心委托的受委托银行申请还款方式变更；贷款发放后，借款人在合同履行期间不可变更还款方式。

第三十五条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，区分以下两种情况进行处理：

（一）借款人的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行原借款合同的，受委托银行应根据经公正的继承协议、文件与其签订债务承担协议，并办理抵押登记或贷款担保手续等，原抵押房产应继续用于抵押。

（二）借款人的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人不同意继续履行原借款合同的，受委托银行在该债权未获清偿前，有权依法请求人民法院将抵押财产拍卖、变卖以清偿借款人的债务或要求保证人提前履行保证责任。

第三十六条保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

第三十七条借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，借款合同终止。贷款银行为借款人出具“结清证明”。

第九章贷款信息管理和档案管理

第三十八条建立贷款台账，台账应包含借款人基本信息、贷款信息（包括合同金额、期限和放款日期等）、权证信息等信息，贷款台账可以采取电子台账或手工台账的形式。第三十九条贷款出现逾期，应及时在不良贷款台账中登记借款人首次出现逾期的时间、拖欠期数、拖欠本金额、拖欠利息额、不良余额、不良原因、催收措施、催收记录以及催收结果。对通过追究保证人的担保责任，处分抵押物收回不良贷款的，要在不良贷款明细台账中分别记录收回的具体金额及损失金额。

第四十条贷款在申请、审查、发放和收回等过程中形成的文件和材料要及时归档，住房资金管理中心和受委托银行要保证贷款档案的安全、完整和有效利用。

第四十一条贷款档案主要包括：

（一）借款人相关资料

1.借款人身份证件（居民身份证或其他有效证件）； 2.借款人收入证明； 3.借款人婚姻证明；

4.直系亲属关系证明；

5.合法的房屋买卖合同或房屋所有权证及相关资料； 6.抵押登记备案证明或房屋他项权利证明书； 7.贷款审批表； 8.借款合同； 9.抵押合同； 10.担保合同。

（二）贷后管理相关资料 1.贷后检查记录和检查报告； 2.逾期贷款催收通知书； 3.法律仲裁文件；

4.依法处理抵押物等形成的文件； 5.贷款核销文件。

（三）其他有关文件材料。

第四十二条贷款发放后，贷款经办人员应在10个工作日内，对贷款文件材料进行复查和清理，合理编排顺序，填写档案清单。

第四十三条贷款经办人员应按照一定的标准对档案卷宗进行归类、编序和排列。

第四十四条贷款档案实行集中统一保管，应指定专职或兼职档案管理员具体负责贷款档案的保管。

第四十五条贷款档案借阅要进行登记，一般不得借出。贷款档案借阅人员不得将贷款档案涂改、拆换、损毁和遗失。贷款档案借阅完毕，档案员要对贷款档案进行核查。

第四十六条贷款档案管理人员及查阅使用人员应遵守保密制度。

第四十七条贷款业务终结后，贷款档案还要保管3年。保管期结束后，贷款档案经鉴定、登记造册后集中销毁。对尚未终止信贷关系、尚未失去法律效力和尚未登记造册批准销毁的贷款档案，任何人不得擅自销毁。

第十章监督管理

第四十八条借款人有下列情形之一的，贷款人有权停止向借款人发放贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物权利，要求保证人提前履行连带保证责任：

（一）借款人向贷款人提供虚假证明材料的；

（二）借款人未按借款合同约定用途使用贷款的；

（三）抵押物毁损不足以清偿贷款本息，而借款人未按要求落实新抵押的；

（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产或权益毁损、出售、转让、赠与或重复抵押的；

（五）贷款到期，借款人未按期归还贷款本息，并自贷款人发出催还通知书之日起30天内，借款人仍未能清偿贷款本息和相关费用的；

（六）借款人拒绝或阻碍贷款人对贷款使用情况实施监督检查的；

（七）借款人卷入或即将卷入重大诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；

（八）借款人发生其他足以影响其偿债能力事件的；

（九）住房资金管理中心及受委托银行与借款人约定的其他情况。

第四十九条借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息，逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息和复利。

第五十条当事人发生纠纷时，可通过协商或者调解解决，协商调解不成的，也可向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院起诉。

第十一章附则

住房公积金提取业务操作规程分析篇3

随着党的群众路线教育实践活动日益深入，为方便群众办事，包头市住房公积金管理中心进一步简化住房公积金提取手续、提高审批效率。本市非农业户口职工于单位离职满一年后，未在我中心再开立个人账户，凭离职手续等材料即可办理提取业务，无需提供未再就业证明。非本市户籍职工于单位离职后，未在我中心再开立个人账户，凭离职手续、外地户籍证明等材料即可办理提取业务。

上半年，职工于单位离职提取住房公积金1241人，提取金额1598.02万元，与去年同期相比提取人数增加了874人，增幅为238.15%;提取额增加了1186.43万元，增幅为288.26%。

住房公积金提取业务操作规程分析篇4

注：所有银行网点仅限工作日受理。贴息贷款仅限贷款银行办理。

（一）工商银行

1、中国工商银行杭州开元支行地址：求是路8号

2、中国工商银行杭州高新支行地址：文二路391号西湖国际大厦1楼

3、中国工商银行杭州湖墅支行地址：湖墅南路377号

4、中国工商银行浙江省分行营业部地址：庆春路90号1楼

5、中国工商银行萧山分行营业部地址：萧山城河街54号

6、中国工商银行萧山分行萧东支行

7、中国工商银行萧山分行江南支行

8、中国工商银行余杭支行

9、中国工商银行时代广场支行

10、中国工商银行富阳支行

（二）建设银行

1、中国建设银行杭州中山支行

2、中国建设银行杭州高新支行

3、中国建设银行杭州秋涛支行

4、中国建设银行建行银行萧山支行营业部

5、中国建设银行余杭支行

6、中国建设银行连城支行

7、中国建设银行闲林支行

8、中国建设银行太炎支行

9、中国建设银行塘栖支行

10、中国建设银行瓶窑支行

11、中国建设银行乔司支行

12、中国建设银行星桥支行

13、中国建设银行良渚分理处

14、中国建设银行勾庄支行

15、中国建设银行崇贤支行

16、中国建设银行西溪支行

17、中国建设银行富阳支行

（三）农业银行

1、中国农业银行杭州市解放路支行

2、中国农业银行杭州钱江新城支行

3、中国农业银行金城路支行

4、中国农业银行开发区支行

5、中国农业银行瓜沥支行

6、中国农业银行义桥支行

7、中国农业银行余杭支行

8、中国农业银行富阳支行

（四）中国银行

1、中国银行杭州市庆春支行

2、中国银行四季城支行

3、中国银行杭州市萧山支行地址：萧山区义蓬街道义府大街601号地址：萧山区市心北路100号地址：临平人民大道652号地址：临平南大街263-3号

地址：富阳区富春街道富春街124号地址：体育场路216号地址：文三路250号地址：庆春东路5号

地址：萧山区人民路213号地址：临平东湖中路232号地址：良渚街道勾庄路72号地址：闲林街道镇中路1-6号地址：余杭街道禹航路921号地址：塘栖镇北小河路56-62号地址：瓶窑镇新窑路230号地址：乔司街道乔莫东路261号

地址：星桥街道藕花洲大街与五云中路交叉口东北角地址：良渚街道东方路良渚中心花园3-107号地址：良渚街道勾庄路66号地址：崇贤街道崇超路90-96号地址：五常街道五常大道163号

地址：富阳区富春街道江滨西大道10号地址：建国中路11号地址：钱江路639号

地址：萧山区金城路466号

地址：萧山区开发区建设一路38号地址：萧山区瓜沥镇航坞路50-68号地址：萧山区义桥镇东方路108号地址：临平邱山大街500号

地址：富阳区富春街道桂花路43号地址：延安路320号

地址：萧山区南秀路1186号地址：萧山区人民路288号

4、中国银行杭州市萧山绿都支行地址：萧山区金城路698号

5、中国银行杭州市萧山临浦支行地址：萧山区临浦镇东藩中路120号

6、中国银行杭州市萧山瓜沥支行地址：萧山区瓜沥镇东灵路418号

7、中国银行余杭支行地址：临平世纪大道1号

8、中国银行府前分理处地址：临平藕花洲大街236号

9、中国银行东湖分理处地址：临平东湖北路471号

10、中国银行乔司支行地址：乔司街道乔莫东路54号

11、中国银行闲林支行地址：闲林街道闲林中路202号

12、中国银行宝塔支行地址：余杭街道禹航路811号

13、中国银行塘栖支行地址：塘栖镇西小河街28-42号

14、中国银行瓶窑支行

15、中国银行富阳支行

（五）交通银行

1、交通银行杭州浣纱支行

2、交通银行萧山支行

3、交通银行余杭支行

4、交通银行富阳支行

（六）杭州银行

1、杭州银行官巷口支行

2、杭州银行滨江支行

3、杭州银行萧山支行

4、杭州银行瓜沥支行

5、杭州银行临浦支行

6、杭州银行余杭支行

7、杭州银行宝塔支行

8、杭州银行富阳支行

（七）中信银行

1、中信银行杭州分行营业部

2、中信银行杭州萧山支行

3、中信银行杭州江东支行

4、中信银行余杭支行

5、中信银行海创园支行

6、中信银行良渚支行

7、中信银行九堡支行

8、中信银行富阳支行

（八）浦发银行

1、上海浦东发展银行杭州西湖支行

2、上海浦东发展银行萧山支行

3、上海浦东发展银行市心支行

4、上海浦东发展银行余杭支行

5、上海浦东发展银行科技城支行

6、上海浦东发展银行富阳支行

（九）华夏银行

1、华夏银行杭州高新支行

2、华夏银行富阳支行

（十）招商银行

地址：瓶窑镇凤溪路256号

地址：富阳区富春街道桂花西路25-1号地址：浣纱路126号

地址：萧山区文化路208号地址：临平木桥浜路97号

地址：富阳区富春街道恩波大道198号地址：解放路178号

地址：滨江区江南大道财政金融大厦一楼地址：萧山区金城路421号

地址：萧山区瓜沥镇友谊路441号地址：萧山区临浦镇人民路30号地址：临平世纪大道西100号地址：余杭街道凤新路245号

地址：富阳区富春街道文教路26-1号地址：延安路88号

地址：萧山区北干街道金城路1088号(萧山水务大厦)地址：萧山区瓜沥镇友谊路488号（明日宾馆对面）地址：临平南大街2号

地址：杭州市西湖区文二西路706号地址：余杭区良渚街道逸盛路115号地址：杭州市江干区杭海路888号地址：富阳区富春街道桂花路17号地址：延安路429号

地址：萧山区金城路461号地址：萧山区体育路92号地址：临平北大街150号

地址：余杭区文一西路998号4-102 地址：富阳区富春街道江滨西大道22号地址：文一路123号（银马公寓）地址：富阳区桂花西路82号

1、招商银行杭州分行营业部地址：杭大路23号

2、招商银行杭州萧东支行地址：萧山区市心北路158号宁安大厦二楼

3、招商银行余杭支行地址：临平邱山大街583号

4、招商银行富阳支行地址：富阳区富春街道桂花西路188号

（十一）浙商银行

1、浙商银行股份有限公司杭州分行地址：建国北路736号

2、浙商银行股份有限公司萧山支行地址：杭州市萧山区市心北路36号

3、浙商银行月份有限公司余杭支行地址：临平人民大道532号

（十二）兴业银行

1、兴业银行杭州分行地址：庆春路40号

2、兴业银行余杭支行

3、兴业银行富阳支行

（十三）光大银行

1、中国光大银行杭州分行

2、中国光大银行余杭支行

3、中国光大银行富阳支行

（十四）北京银行

1、北京银行杭州分行

2、北京银行萧山支行

3、北京银行余杭支行

4、北京银行富阳支行

（十五）邮储银行

1、中国邮政储蓄银行杭州市庆春路支行

2、中国邮政储蓄银行萧山区支行营业部

3、中国邮政储蓄银行余杭支行

4、中国邮政储蓄银行富阳支行（十六）民生银行

1、民生银行杭州分行营业部

2、民生银行杭州滨江支行

3、民生银行富阳支行（十七）联合银行（农商银行）

1、杭州联合银行解放路支行

2、萧山农商银行营业部

3、萧山农商银行新城支行

4、萧山农商银行城南支行

5、萧山农商银行河上支行

6、萧山农商银行河庄支行地址：临平藕花洲大街233号

地址：富阳区富春街道江滨西大道28号地址：密渡桥路1号浙商时代大厦地址：临平邱山大街625号

地址：富阳区富春街道文教北路71号地址：香樟路2号泛海国际C座2楼地址：萧山区市心北路48号地址：临平西大街61号

地址：富阳区富春街道孙权路227号地址：庆春路147号

地址：萧山区金城路1038号水务大厦1、3楼地址：临平世纪大道149号地址：富阳区体育馆路241-2 地址：市民街98号尊宝大厦金尊一楼

地址：滨江区江晖路1888号新大集团大楼一楼地址：富阳区孙权路142号地址：解放路133号

地址：萧山区人民路258号地址：萧山区市心北路825号地址：萧山区蜀山路668号

住房公积金提取业务操作规程分析篇5

如何快速提取住房公积金如何快速提取住房公积金一、如何快速提取住房公积金1、事先准备好提取公积金的各种材料。外地人离开一个工作地到另一个地方，这是非常常见的情况，这时候需要的材料有个人身份证、户口簿、离职证明、公积金提取证明等。有时候还需要个人的社保卡等，不过要根据银行的具体要求了，各个地方不同，不过你可以带着，不必到时候麻烦。2、准备一张公积金提取银行的银行卡。公积金的提取需要银行卡，也有人说不需要银行卡，但有银行卡是绝对没错的，而且能够加快提取的速度，有时候银行也可以发现金，但又要办理一段时间的手续了。如果你平时有银行卡就算了，如果没有银行卡可以事先办理一张建行银行卡。3、选择好去提取公积金的适合时间。公积金的.提取也有合适的时间段，周六、周日属于忙时，不管是银行普通业务的人员，还是公积金提取人员等等都非常多，不适合办理。因此，大家可以选择周一到周五的时间，而且最好选择早早地早晨去办理，人很少，一般十来分钟就能完成。4、一般情况下，公积金的提取在中国建行进行，因此，你可以在网上事先查询好公积金提取的建行网点，了解好路线，不要把时间耽误在路上，也不要找到了位置也不能提取。公积金的提取需要在建行进行，但不是所有的建行都能提取，因此，最好事先查询好。二、公积金的提取条件住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;(2)离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;(4)出境定居时;(5)偿还购房贷款本息的;(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、公积金的提取所需要的材料1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。4、借款人结(离)婚证复印件2份。5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10xxxxxx，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。7、首付款发票复印件2份。8、《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。11、借款人用于还款的银行帐号。提取住房公积金程序提取住房公积金程序(1)职工提取住房公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴;(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取;(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体您可以点击《西安市住房公积金提取实施细则(暂行)》进行查看更多关于公积金方面的信息您也可以咨询800j金融中心，咨询电话：87284190。职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。其次，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;(十)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的;(十一)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的;(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。再次，提取额度和次数：属于上述提取条件中第(一)、(五)项提取情形的，账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数。公积金提取收费标准公积金提取收费标准提取住房公积金是不需要收取任何费用的。如果是中介，中介费一般是你提取金额的30%。相关文章：2018如何使用公积金买房申请公积金贷款具体流程五金一险迎大变化用公积金贷款买房更容易你知道吗2018年成都积分落户政策：多少分可落户积分入户分值计算细则广州、深圳、佛山、天津积分入户细则及办理流程什么是信用卡违约金逾期后违约金计算方法

★ 住房公积金提取申请书

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★ 提取住房公积金申请书

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★ 芜湖住房公积金提取申请书

★ 济南市住房公积金提取管理实施细则

★ 公积金提取委托书

住房公积金提取申请篇6

华坪县住房公积金管理中心：

申请人：李永艳，女，汉，现年36岁。现就职于华坪县第二中学，联系电话：***。

因我家在兴泉镇兴泉村19组，家里进行房屋翻修，现急需资金25000.00（贰万伍仟圆整）。现特向住房公积金管理中心提出提取住房公积金的申请，望你们恩准为谢。

申请人：李永艳

2012年7月17日

房屋翻修协议

甲方：李永艳

乙方：刘德红

甲乙双方经过共同协商达成下列房屋翻修协议：

第一条：甲方将房屋一栋翻修以

第二条：乙方在施工过程中要注意安全，否则造成的安全事

第三条：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日

住房公积金提取案例篇7

1、租房提取

张先生名下无房、单身，每月缴存住房公积金１０００元，房租每月９００元，怎样提取？

答：张先生每月可以提取月缴存额的50%，即每月可提取500（1000元/月×50%）元用于支付房租，每年最多可以提取12个月即6000元（500元×12个月）用于支付房租。

2、购房提取

李先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，怎样提取？

答：李先生可以凭房地产权属证书、契税税票在全市住房公积金受托银行网点申请提取，可以提取18000元（留存2000元）。

3、还贷提取

王先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，２０１０年１２月开始缴存住房公积金，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，每月还贷３０００元，２０１１年９月来申请提取，提取额度多少？

答：王先生可以先选择一次性提取2010年12月至2011年8月期间还贷的额度，即提取18000元（留存2000元）。此后，可以和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议，每月提取2000元。

4、异地购房

王女士在2010年１月在广州购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，该套在广州购买的住房能否提取，提取额度是多少？

申请提取住房公积金资料篇8

以下资料必须提供原件及复印件一次性付款购房：（购房两年以内提出申请，以最后一期发票为准）

1.购房合同（即商品房买卖合同）或者房产证。（商品房买卖合同需经市或者区房地产交易所鉴证，未出房产证则必须提供购房合同）

2.购房发票（一手房）或契税完税证（二手房）

3.身份证

4.本人户名广州地区的建行卡或存折（信用卡、定期帐户除外）

5.提取公积金申请表（一式三份）[新版表格] 按揭贷款购房（贷款限期内提出申请）

1.住房按揭合同（即：借款合同）

2.首期发票（一手房）或契税完税证（二手房）

3.身份证

4.商品房买卖合同或房产证（注：商品房买卖合同需经市或者区房地产交易所鉴证，如只有复印件，复印件必须有按揭银行的公章及写有复印件与原件相符字样）

5.本人户名广州地区的建行卡或存折（信用卡、定期帐户除外）

6.供楼存折或储蓄卡对帐单，最近三个月明细（供楼存折须复印有户名页和有扣款页）[办理住房货币补贴必须提供]

7.提取公积金申请表（一式三份）[新版表格]

注：

1.如申请人为产权人配偶还须提供结婚证，其他资料同上

2.上述资料须提供原件及复印件，因房屋抵押给银行不能提供房地产权证或借款合同原件，请回原贷款银行复印并加盖银行公章及写上复印件与原件相符字样。

离职人员领取公积金：

1.离职证明（原件及复印件）

2.身份证（原件及复印件）、申请人必须为异地户口（即非广州市户口）

3.提取公积金申请表（一式三份）[新版表格]

4.本人户名广州地区的建行卡或存折（信用卡、定期帐户除外）退休人员领取公积金：

1.退休证（原件及复印件）

2.身份证（原件及复印件）

3.提取公积金申请表（一式三份）[新版表格]

4.本人户名广州地区的建行卡或存折（信用卡、定期帐户除外）

备注：凡购房支取的，只要能在阳光家园查询到房产资料，即可实行上门办理公积金中心地址：广州市珠江新城华就路12号18-21楼

公积金中心电话：83383500、83992049

武汉住房公积金怎么提取篇9

导读：什么是住房公积金?住房公积金如何提取?住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。下面小编为您介绍的是武汉市住房公积金的提取要求以及提出程序等相关内容。

一、住房消费提取公积金的条件：

职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶的住房公积金：

①购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的;

②建造、翻修、大修自住住房的;

③通过市场租赁方式依法租赁住房，并且每月房租超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算);

④租赁本市政府廉租住房的。

二、住房公积金的提取程序及要求：

(1)职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》

(2)职工本人或者其继承人、受遗赠人凭提取资料，向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章。

(3)职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。

(4)管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

(5)职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。

注：

1、因职工调离或解除劳动关系，单位无正当理由不为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取资料向管理中心或其分支机构申请督促办理;单位在20日内仍不办理的，管理中心或其分支机构可凭职工申请直接予以办理。

2、以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房公积金的，管理中心或其分支机构应当责令限期退回所提资金，并处所提资金10%以下的罚款。同时，管理中心或其分支机构有权停止该职工在5年时间内提取、贷款等业务的办理，并纳入个人信用不良记录。

三、武汉职工提取住房公积金的额度及次数：

(1)职工购买首套自住住房，并未选择使用住房公积金贷款的，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次(不含百元以下金额)：

①职工或配偶购买首套自住住房未付清房款的，以签订购房合同或购房协议之日起至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，转账办理1次提取;如转账提取金额未超过购房总额70%的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》再次办理提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%;

②职工或配偶以自有资金全额付清首套住房购房款的，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%;

③职工或配偶购买自住住房为二手房的，可凭过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票，在“两证”办理满6个月后(以《房屋所有权证》上登记时间为准)，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%;

④购买自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的(只限于本市购房)，可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户)，职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年(36期)应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。

(2)每月房租超出家庭月工资收入20%的，应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的

差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。

(3)租赁本市政府廉租住房的，应在租赁期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的租赁费用。

(4)职工或配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额(不含百元以下金额)不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。

(5)缴存职工、配偶及子女患重大疾病的，应在住院期间或出院之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额(不含百元以下金额)不得超过个人实际支付的医疗费用总额(扣除单位报销或医保支付部分)。

(6)因遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的，应在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过个人实际承担的损失总额(扣除各项保险赔付部分)。

注：

1、尚未还清住房公积金贷款的职工的配偶，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于偿还住房公积金贷款。

2、本市城镇居民最低生活保障家庭、低收入家庭职工首次使用住房公积金贷款的，其父母、子女可以提取本人住房公积金账户内的存储余额帮助其偿还住房公积金贷款。