宁波市住房公积金提取申请书

2024-08-02

宁波市住房公积金提取申请书(共10篇)

宁波市住房公积金提取申请书 篇1

延伸阅读

提取条件

宁波公积金住房消费提取条件

(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的;

(三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难,用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。

提取材料

宁波公积金购买商品房提取材料

购买商品房现房未做房产证, 职工在提取住房公积金时, 需提供以下资料:

1.《宁波市住房公积金提取申请书》

2.个人身份证原件及复印件

3.已备案的商品房购房合同原件及复印件

4.商品房销售发票原件及复印件

提取流程

1、提出申请;

2、单位审核

3、办理提取手续。

4、管理中心审核。

5、提取人办理支付手续。

宁波市公积金提取流程(附流程图)

提取额度

商品房

1.购买商品房现房的职工可提取的金额:购房当月之前公积金余额,并以已付款为限。

2.购买商品房期房的职工可提取的金额:购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额,并以应付款为限。

提取时间

宁波公积金购房提取时限

提取业务除节假日外全月办理,销户提取应在单位为该职工办理好封存手续后方可办理。

宁波公积金提取到账时间

申请之日起3个工作日内

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宁波市住房公积金提取申请书 篇2

一、提取住房公积金过程中存在的问题

我国《住房公积金管理条例》规定, 缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;可以申请住房公积金贷款, 用于偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例的可提取职工住房公积金。

然而, 随着我国市场经济及城镇住房建设的不断发展, 住房公积金使用率的不断扩大, 公积金使用过程中的问题已开始日益显现。

(一) 公积金制度有待完善

住房公积金制度是国家为了维护公积金所有者的合法权益, 提高居民生活水平的一种住房保障制度, 它具有普遍性和强制性的特点。然而, 从我国目前现状来看, 国有企事业单位和政府机构等单位职工的住房公积金因为有国家的支持, 他们能够按时按数的得到自己应享有的公积金;而对于许多中小企业或者民办非企业单位的职工来说, 他们的住房公积金缴纳或许会成为所在单位的负担, 或者因为城镇户口和农村户口的差别, 最终导致这些单位不愿意为自己的职工缴纳住房公积金。

同时, 在我国发达地区和不发达地区的公积金缴纳也有比较明显的区别, 在房价高涨的背景下, 因为收入和缴存比例的不同, 很多低收入缴存者无力支付首付, 所缴存的住房公积金长期沉淀在个人账户上无法提取, 最终导致“只缴不取”的低收入者的公积金被用于向收入较高、能支付起首付的人贷款, 形成了“劫贫济富”的怪象。

(二) 住房公积金的使用范围受限, 手续复杂, 导致中低收入家庭购房困难

住房公积金主要是为了提高城镇居民的居住水平, 然而在我国的城镇居民中有条件自建住房的并不多, 并且如果想利用住房公积金来建造、翻建自住住房, 则要提供许多相关的证明材料, 操作起来比较困难。因此, 现实生活中因自建、翻建和大修自住住房而提取使用公积金的较少, 公积金的使用主要还是购房。目前北京住房公积金管理中心要求购买二手房的购房者在支取公积金时需要提供相关材料的原件, 虽然有利于加强支取公积金的管理, 但对单位经办人来说如何保存这些原件风险较大。另外, 虽然条例中规定可以用于租房, 但限定了房租超出家庭工资收入的规定比例后才可提取使用住房公积金, 实际上形成买不起房子的家庭及职工不能真正享用自己多年缴存的住房公积金, 只能到退休时全额领取。

(三) 公积金的使用率不高, 甚至被挪作他用

据相关人员透露, 截至2008年年末, 我国住房公积金至少拥有3000亿元以上的沉淀资金, 大量资料显示, 我国各地区每年都会产生大量的沉淀资金, 因此到目前这个数据将更加庞大。据2012年3月末中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰透露的数据, 目前全国住房公积金结余已达到9000亿元。以吉林省延边州住房公积金管理中心的数据为例, 截至目前, 其归集资金为10.6亿, 放贷额度是3亿, 提取2亿多, 公积金放贷加提取的额度不及当期公积金总额的五成, 剩余的均为沉淀资金。也就是说, 全国将近一半住房公积金在银行里“睡觉”。近年来, 托管在银行的沉淀资金逐年减少, 因为庞大的沉淀资金吸引了各个领域的目光, 大量的沉淀资金已经被投入到铁路、保障房等大型建设项目上。更多的公积金被用于支持各种大型基础建设, 而这些项目的收益远远高于个贷, 导致公积金贷款额度收紧。

二、提取住房公积金问题的解决措施

随着房地产产业的快速发展, 公积金的净流出不断加快, 如何合理运用住房公积金及规范公积金管理制度, 对我们提出了更高的要求。

(一) 规范住房公积金制度

住房公积金制度具有保障性、互助性、长期性的特点, 建立的初衷是通过社会互助性融资, 解决城镇居民的住房问题, 让普通职工特别是中低收入家庭能够买得起房、住得上房, 以保障社会公平, 维持社会稳定。由于国有和私营的不同, 发达地区和欠发达地区经济条件的不同, 导致享受国家资助的状况不同。因此, 国家应该出台相应的法规政策, 严格控制缴存上限, 同时, 进一步规范住房公积金的缴存行为, 建立合理的存贷比率, 对于城镇户口和农村户口不应该有歧视, 充分体现公平、公正原则, 从全国各个地区的实际情况考虑, 建立起鼓励民营企业的公积金制度, 让所有为国家发展而付出努力的职工都能享受到国家的优惠政策。

(二) 扩大公积金使用范围

目前, 房价日益上涨的趋势并未减弱, 对于广大的中低收入者来说, 支付一笔房价款, 无疑是付出几十年的心血, 即使这样也未必能负担起如此高昂的房款, 因此, 我们应该鼓励租房。我们可以通过放宽支取条件, 无须规定房租超出家庭工资收入的规定比例就可以提取住房公积金这些措施鼓励大家租房。

另外, 应明确规定何种情况属于大修, 在实际支取过程中, 往往因为各个单位无法正确把握大修、建造、翻建的标准, 导致来支取公积金的员工无法正常支取公积金。

为了简化公积金支取手续, 公积金中心是否可以开立针对个人的窗口, 对每个单位实行窗口管理, 单位经办人定期去取回支取回单;或者公积金中心可以对单位经办人进行业务培训, 下发资格上岗证书, 每个单位都有专人负责现场核对支取资料的真实性, 这样既可以服务每位支取人, 也可以减少单位公积金经办人保存单据原件的风险。

(三) 加强公积金资金监管, 提高公积金使用效率

公积金“资金池”的分散管理使得各地公积金的使用不均, 降低了资金的使用效率, 因此加强信息系统建设, 实行全国联网, 合理计划公积金的使用, 设立政策性住房金融机构, 由主管部门和人民银行实行动态监管, 彻底改变现有的相对空缺的住房公积金监管系统, 实行区域间统筹运用资金, 让资金流通起来, 提高公积金的使用效率。

住房公积金制度是我国重要的住房保障制度, 它作为城镇住房融资体质改革的重大举措, 对我国城镇居民住房和推进住房改革的进程发挥了巨大的作用。随着市场经济的飞速发展和我国房地产市场交易量的快速增长, 我们既不能无原则的放宽住房公积金的提取条件, 造成公积金资金的流失;也不能为求安全而设置繁琐苛刻的条件, 刻意抬高住房公积金的提取门槛, 甚至将缴纳的职工住房公积金用做他用, 影响住房公积金资金支持作用的有效发挥。我们应该从根本上完善公积金制度, 开源节流, 依法缴存, 建立合理的存贷比率和稳定有效的公积金保值增值投资渠道, 加强公积金资金监管, 保障职工的合法权益, 真正达到取之于民, 用之于民。

参考文献

[1]翟刚.住房公积金的提取探讨[J].现代商贸工业, 2012 (18) .

[2]梅莲琼.我国住房公积金管理制度的缺失与完善措施[J].当代经济, 2011 (03) .

[3]张全超.浅谈我国住房公积金提取管理制度存在的问题[J].现代商业, 2009 (08) .

[4]陈志琼.住房公积金使用管理中存在的问题及对策[J].时代金融, 2006 (07) .

住房公积金能提取分割吗 篇3

张某与我友李某前不久经法院判决离婚,张某个人账户上的住房公积金三万元,法院判决张、李各一万五千元。判决生效后,张某拒不履行法院判决,为此李某申请法院执行。请问:住房公积金能不能提取分割?

答:

退休提取住房公积金申请书 篇4

二、住房消费类提取信息:(提取原因为购房、建房、还贷、租房的需要填写)

1、购房合同备案号或产权证号借款合同号。

2、购房、建房或租房地址。

3、付款方式:

□全款购房,房款总额 元(不含下房、车库、车位款)。 □贷款购房,首付金额 元,贷款金额 万元,

年利率 %,月还款额 元,贷款期限 个月, 自 年 月 日起至 年 月 日止。

□租房,出租人(房主) ,承租人 ,

面积 ㎡,年租金 元,租房期限 个月, 自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、申请确认:

申请人及其所在单位对以上信息的真实性负责。

单位经办人: 单位公章:

申请日期: 年 月 日

四、中心审批金额 元,复核柜员 。

申请人:xxx

提取个人住房公积金申请报告 篇5

本人在 购买商品房一套,需动用个人住房公积金,现特申请办理住房公积金转移手续,请予批准。

所在单位意见

后勤管理处意见

院办意见

申请人:

本人在 购买商品房一套,已办理了住房公积金贷款,为便于按期还贷,现特申请办理委托划转住房公积金偿还贷款手续,请予批准。

申请人:

****年**月**日

所在单位意见

后勤管理处意见

院办意见

本人

原系

教工,于

月离职/调出,现就职于

。现单位已为本人办理了个人住房公积金开户及缴交,特申请将本人原在安庆师范学院缴存的住房公积金(个人账号:)转出,请予批准。

申请人:

****年**月**日

原所在单位意见

后勤管理处意见

装修个人住房公积提取申请书 篇6

茂名市住房公积金管理中心:

本人XXX系茂名市工商局茂南分局干部,男,X岁,籍贯广东省茂名市,身份证号码:440902xxxx,个人公积金账号:XXXX。现居住在XXXX,盖房属自有房产,建成于1992年,现需修缮房屋,因资金不足,需向贵中心申请提取个人住房公积金人民币(大写)壹拾万元,(小写)100000元。请贵单位审批,以解燃眉之急,不胜感谢。

此致。

申请人:

宁波市住房公积金提取申请书 篇7

职工个人申请提取住房公积金所需材料

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

1、购买商品房(含经济适用房,且房屋使用功能为自住住宅)的,应当提供市房产交易管理部门登记的《商品房买卖契约》正本和首付款收据或发票,购房时间以买卖契约登记时间为准;

2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)的,应当提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》、《房地产买卖契约》,购房时间以交纳契税时间为准;

3、购买公有住房的,应当提供《房屋所有权证》、全额购房发票(收据)、《公有住房买卖契约》、经房改部门审批的《公有住房出售测算表》,购房时间以《房屋所有权证》发证时间为准;

4、在单位参加集资建房的,先由单位向管理中心提供有关部门关于该集资建房项目的批准文件、住房制度改革办公室关于该集资建房项目分配方案的批准文件和参加集资建房职工花名册,经管理中心核准后,职工应当提供集资建房购房契约(合同、协议)、购房发票(收据),购房时间以购房契约签订时间为准;

5、在国有土地上建造、翻建自住住房的,应当提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》(翻建住房职工提供)、《建设工程规划许可证》和购买建筑材料及其他施工费用发票,建房时间以《建设工程规划许可证》发布时间为准;

6、在集体土地上建造、翻建自住住房的,应当提供《集体土地使用证》、《房屋所有权证》(翻建住房职工提供)、《村镇建设工程许可证》和购买建筑材料及其他施工费用发票,建房时间以《村镇建设工程许可证》发布时间为准;

7、在国有土地上大修自住住房的,应当提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、街道(镇)及其以上城建部门出具的大修证明和购买建筑材料及其他施工费用发票,修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准;

8、在集体土地上大修自住住房的,应当提供《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、街道(镇)及其以上城建部门出具的大修证明和购买建筑材料及其他施工费用发票,修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。

(二)离休、退休的;

职工离休、退休申请提取住房公积金时,应当提供退(离)休证;不能提供退(离)休证的,应当提供人事、劳动保障部门出具的有效相关证明或养老金领取证明。

(三)部分或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

职工完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,申请提取住房公积金时,应当提供与单位终止劳动关系的证明文件、相关鉴定机构出具的鉴定结论或者《残疾人证》。

(四)出境定居的;

职工出境定居申请提取住房公积金时,应当提供定居国出具的定居证明。

(五)偿还购房贷款本息的;

1、个人住房贷款合同原件

2、贷款银行出具的《贷款证明》

3、购房合同原件

4、单位出具的支取申请书

5、身份证原件及复印件

6、如贷款证明只有夫妻一方姓名,支取配偶公积金时,还需提供结婚证

(六)房租超出家庭工资收入的10%的;

职工支付超过家庭收入10%房租申请提取住房公积金时,应当提交下列材料,并于当年十二月份到管理中心办理提取手续:

1、租住单位或房管部门公房的,应当提供《公有住房租赁契约》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、结婚证和户口簿;

2、租住私房的,应当提供与出租人签订的租房合同、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、结婚证、户口簿和无房证明。

(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;

职工与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的,申请提取住房公积金时,应当提供与单位终止劳动关系的证明文件或在外地就业的劳动合同、户口迁移证或者外地户口簿;不能提供户口迁移证或者外地户口簿的,提供公安机关出具的身份证明。

(八)在校研究生住在学校宿舍申请提取住房公积金的;

1、学校出具的当年住宿费发票或收据

2、婚姻状况证明和学生证

3、身份证原件和复印件

(九)重大疾病

职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的,应当提供病人的医保卡、当年医保中心医药费专用发票与职工身份关系证明,每年办理一次

(十)享受居民最低生活保障

职工享受城乡居民最低生活保障的,应当提供民政部门出具的享受低保待遇证明或者市总工会提供的特困职工证书、身份证、公积金支取申请书。

(十一)4050计划——失业满两年

连续失业两年以上,未再就业,并无其他经济收入来源,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的,应当提供与单位终止劳动关系的证明、《就业登记证》和《提取声明》

(十二)遇到其他突发事件如火灾等,造成家庭重大财产损失导致生活特别困难的,应当提供情况说明以及有关部门的证明文件和相关证明材料,如《火灾损失核定书》等。

(十三)死亡支取

公证书—就公积金继承事项进行专门公证;死亡证明;户口注销证明;单位开具的支取申请书;公证书上裁决的所有继承人必须到场并携带各自的身份证

(继承人中若有不能到场的,委托代办事项需另行公证,办理时要带委托人及被委托人身份证)

宁波市住房公积金提取申请书 篇8

1、《阿克苏地区住房公积金转帐支取申请书》

2、《职工购房申请支取住房公积金申批表》

二、购商品房(经济适用房)职工本人提交资料:

1、身份证原件(留复印件一份)

2、房产管理部门备案的商品房买卖合同原件(留复印件一份)(商品房买卖合同签订一年内有效)

三、购商品房(经济适用房)职工配偶申请提取公积金提交资料:

1、身份证原件(留复印件一份)

2、结婚证或户口本原件(留复印件一份)

四、如由他人代办,代办人提交资料:

1、职工本人身份证原件及代办人身份证原件 以上提交资料原件(复印件)必须相符一致。

五、填表须知及注意事项:

1、《阿克苏地区住房公积金转帐支取申请书》、《职工购房申请支取住房公积金申批表》由单位财务人员填写,单位、姓名、帐号、支取原因、支取金额等填写应准确无误,不得涂改,并签盖单位预留财务印鉴及加盖公章。中心工作人员当面指导职工本人或代办人在《阿克苏地区住房公积金转帐支取申请书》、《职工购房申请支取住房公积金申批表》填写支取申请并签字按手印予以确认。

2、如职工提供的支取证明材料姓名与身份证姓名不符的,填写以身份证姓名为准,由相关部门出具身份证明后办理支取。对职工本或代办人身份证过期的,由当地派出所出具身份证后办理。

3、职工购房支取公积金,售房单位应在购房合同中注明已交房款及支取公积金金额,中心根据售房单位提供售房单位帐号办理转帐支付。

住房公积金提取材料 篇9

购房合同(12个月以内)、交款票据(12个月以内的机打的收据联)、网上备案确认书(向开发商取得该资料)、身份证(单位有住房公积金龙卡的龙卡和身份证复印在一张A4纸上)以上材料均需提供原件复印件。再填写住房公积金支取申请表并加盖公章。有以下几点需要注意:

①如果借款合同签的是配偶名字的,还需提供结婚证或户口簿及配偶的身份证的原件及复印件;

②如本人不能亲自办理,还需提供授权委托书(可在网上下载),在提供受托人的身份证原件及复印件,支取申请表上受托人签名。

购买商品房贷款所需提供材料

购房合同(24个月以内);20%以上的首付款收据(24个月以内的);网上备案确认书(向开发商取得该资料)。借款人和配偶的身份证(新一代身份证需要复正、背面复印件);借款人和配偶的结婚证及户口薄(户籍证明),如结婚出生年月日及身份证号码与身份证不符,需提供单位或民政局出具的婚姻证明;借款人若未婚,提供民政局出具的未婚证明。以上材料均需提供原件1份、复印件4份。填写住房公积金贷款申请表

提取住房公积金还住房公积金贷款所需提供材料

还款存折或者还款银行卡、借款人身份证,以上均需提供原件和复印件。再填写住房公积金支取申请表并加盖公章。有以下几点需要注意:

①如果有单位办理的公积金龙卡的,把身份证和龙卡复印到一张纸上,需要一份;

②如果借款合同签的是配偶名字的,还需提供结婚证或户口簿及配偶的身份证的原件及复印件;

③如本人不能亲自办理,还需提供授权委托书(可在网上下载),在提供受托人的身份证原件及复印件,支取申请表上受托人签名;

住房公积金提取程序 篇10

1、凡提取住房公积金的职工,除填写《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》,还应提供以下材料的原件和复印件:

(1)购买自住住房的需提供:①购买商品房的,提供房产部门登记备案的《商品房买卖合同》、首期付款收据,集资建房的提供《集资建房协议书》、首期付款收据、楼盘表、建房四证,购买二手房的提供《房地产买卖契约》过户后的《房屋所有权证》、契税发票;②身份证明;③售房单位账户。

(2)建造、翻建自住住房的需提供:①规划行政管理部门出具的建设规划许可证(农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证、村委会证明);②身份证明;③修建房单位或个人账户。

(3)大修自住住房的需提供:①房地产行政管理部门和质量监督机构出具的危房证明(农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证、村委会证明);②身份证明;③修建房单位或个人账户。

(4)偿还贷款本息的需提供:①在西宁公积金中心贷款的需提供当期还款明细;②在其它中心贷款或商业贷款的需提供《住房借款合同》、近期还款明细及《商品房买卖合同》或《集资建房协议书》、《房屋买卖契约书》、二手房贷款的需提供购买二手房过户后的房屋权属证、契税发票等相关证明资料;③身份证明;④还款专户。

(5)房租超出家庭工资收入规定比例的需提供:①房屋租赁合同、房屋登记备案证明、完税证明;②家庭工资收入证明;③身份证明;④出租方账号。

(6)退休的需提供:①退休证明(退休证或退休批复、退休人员审批表);②身份证明;③个人账号。

(7)完全丧失劳动能力并与单位解除(终止)劳动关系的需提供:①与单位解除(终止)劳动关系的证明文件;②劳动力鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》;③身份证明;④个人账号。

(8)职工死亡后其公积金由继承人、受遗赠人提取时需提供:①职工死亡证明(火化证、销户证明、医院死亡证明等);②继承人、受遗赠人身份关系证明,合法继承或遗赠证明;③单位或继承人(受遗赠人)的名称、账号、开户银行。

(9)出境定居的需提供:①出境证明;②身份证明;③个人账号。

(10)职工调离本单位的需提供:①调离文件;②调入单位名称、账号、开户行;③身份证明。

注:如需提取配偶住房公积金,还应提供结婚证原件及复印件(所有复印件复印在A4纸张上);第二代身份证需复印正反两面。

2、职工持《西宁地区职工住房公积金提取审批表》和所需证明材料到中心办理公积金提取审批手续,中心审核后,打印《西宁地区职工住房公积金提取申请书》,并签章。

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