造价员基础知识

造价员基础知识（共8篇）

造价员基础知识 篇1

1建设项目：在总体设计和总概算控制下建设的，以形成固定资产为目的的所有工程建设项目的总和建设项目的组成特征：1）投资额巨大，建设周期长。2）建设项目是按照一个总体设计建设的，是可以形成生产能力或使用效益的若干单项工程的总提3）建设项目一般在行政上实行统一管理在经济上实行统一核算4）建设项目建成能独立地对外进行工作和经济来往。

2建设项目分类

（一）按建设性质分类：①基本建设项目1）新建、扩建、迁建、恢复项目②更新改造项目

（二）投资作格中表现为物资资料消耗费的货币支出；m为劳动者创造的剩余价值，在价格中表现为利税。v+m劳动者在商品生产过程中新创造的价值。

5价格构成与价值构成的关系：价格构成是指构成商品价格的组成部分及其状况。商品价格一般有四个因素构成，即生产成本、流通费用、利润和税金，由于商品价格所处的六通环节和纳税环节不同，其构成因素也不完全相同。价格构成以价值构成为基础，是价值构成的货币表现。价格构成的或本和流通费用是价值中的v+c的货币表现；价格定额安装工程概、预算定额市政工程预算定额房屋修缮、抗震加固定额仿古园林工程预算市政养护维修定额及与之配套的费用定额由国务院有关部门主编的并由各主编部门负责管理的专业定额 按主编单位和管理权限分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额 7建设工程施工合同概念：建筑工程施工单位进行并完成工程施工，由建设单位验收合格后接受建设工程并支付价款的合同。特点：1标的是建设工程，是假设施工的产品。建设工程具有生产数，确定机械台班产量定额、确定机械时间定额。

13工人工作时间分类：1必要劳动时间：①有效工作时间：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间②不可避免中断时间③休息时间2损失时间：多余和偶然时间、停工时间（施工本身和非施工本身造成的停工时间）、违背纪律损失的时间。

机械工作时间分类：1必要消耗时间①有效工作时间：正常负荷下的工作时间、有根据的降低负荷下的工作时间、低负荷下的工作时间②不可避免的无用分类：1）生产性建设项目：工业、农业、基础设施、商业2）非生产性建设项目：办公、居住、公共建筑

（三）项目规模分类：1）基本建设项目：大中小2）更新改造：限额以上及以下两类三级

（四）按项目的经济效益社会效益市场需求分类：竞争、基础性、公益性。

（五）按项目投资来源：1）政府投资（经营性、非经营）2）非政府投资。3建设项目的分解：单项工程：指具有独立的设计文件和相应的概预算，建成后可以单独发挥生产能力或使用效益的工程。单位工程：指具有独立的设计文件，快乐仪独立组织施工，建成后不能独立发挥生产能里或是使用效益的工程。分部工程：分部工程指由不同工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程，是根据工程部位，施工方式，材料和设备种类划分的建设中间产品。分项工程：指经过较为简单的综合施工过程就能生产出来的，而且可以用某中计量单位计算的建筑安装工程的假定产品。(特点：是建筑安装工程产品的中间产品，是最基本的细胞。若干分项组成分部工程，是计价定额编制的基础项目。相同分项有相同社会必要劳动量，可以用适当的方法计算其人材机消耗量。各分项按不同施工方法、材料、规格来划分)建设程序内容：项目建议书阶段可行性研究报告阶段建设地点的选择阶段设计工作阶段建设准备阶段编制建设投资计划阶段建设实施阶段生产准备阶段施工验收阶段后评价阶段。施工程序内容：承揽工程任务签订施工合同。全面统筹安排做好施工规划。进行施工准备提出开工报告。全面施工。竣工验收交付使用。4社会必要劳动时间：在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均劳动熟练程度和劳动强度下，制造某种使用价值所需要的劳动时间。两层含义：指部门内的必要劳动时间社会必要劳动时间。价值公式：商品价值:w=v+c+m v是劳动者创造的补偿劳动力里的价值，表现为价格中的劳动报酬货币支出；c为生产中消耗的生产资料的价值，在价 构成中的税金和利润是价值中m的货币表现。工程造价的特点：大额性、个别性差异性、动态性、层次性、兼容性。工程造价的计价特征：单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性。工程造价的构成：设备及工、器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

建筑安装工程费用：指建设单位支付从事建筑安装工程施工单位的全部生产单位费用，包括用于建筑物、构筑物的建造及有关的准备、清理等工程的投资、用于需要安装设备的安置、装配工程的投资。

6按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下为生产单位合格产品所必需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中心需生产的产品数量标准。材料消耗定额是指在合理使用材料的前提下，生产单位质量合格产品所必需消耗的建筑材料的数量标准。施工机械台班定额是指在正常施工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品多必须消耗的机械台班数量标准。按定额的编制程序和用途分类：施工定额预算定额：由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需要人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。概算定额：在预算定额的基础上，进行综合、扩大，它是设计单位在初步设计阶段编制设计概算、计算投资需要量时使用的一种参考定额，它的主要作用是为项目投资控制提供依据。概算指标：实在概算定额和预算定额的基础上，采用一定的计量单位，对建筑安装分项工程进行综合、扩大而成的一种定额。适用于初步设计阶段，是控制项目投资的有效工具，它所提供的数据是计划工作的依据和参考。投资估算指标工期定额 按照投资的费用性质分类：建筑工程定额设备安装工程定额间接费定额工器具定额工程建设其他费用定额 按照专业性质分类建筑工程概、预算

单体性，不动产性，不可替代性及生产流动性和投资巨大，建设周期长等特点。2内容具有多样性和复杂性，涉及施工、劳动、保险、担保运输等方面。3主题要有特别的条件和资质发包人招标要符合法人资格、资金支付、业务管理等条件。承包人应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，但施工合同的履行期限具有长期性和相对的不可确定性特点，5国家对施工合同进行严格的管理监督。

8施工合同示范文本内容：协议书、通用条款、专用条款。特点：稳定性灵活性相结合、条件完备便于操作、保证重点有的放矢、利于监督和处理纠纷、利于与国际施工合同接轨。合同文件的组成：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书 9施工过程可以根据需要进行不同的分类：1可分为工序过程、工作过程和综合过程。2按照工艺的点，施工过程可以分为循环 施工过程和非循环施工过程。3根据使用的工具设备的机械化程度，施工过程又可分为建筑过程，安装过程和建筑安装过程

10施工过程的分类1根据施工过程组织上的复杂程度：工序过程、工作过程和综合过程2按照工艺的点：循环施工过程和非循环施工过程3根据使用的工具设备的机械化程度:手动施工过程、机械施工过程4按施工过程性质不同：建筑过程、安装过程、建筑安装过程。11劳动定额以时间定额与产量定额表示（二者关系）：时间定额*产品定额=1机械台班消耗量定额表现形式：机械时间定额和机械产量定额。（均是互为倒数）

12劳动定额的编制方法：计时观察法、统计分拆法、经验估计法、比较类堆法。材料定额的编制方法：现场技术测定法、实验室实验法、现场统计发、理论计算法。机械台班定额的编制方法：拟定正常的施工条件，确定机械纯工作1小时正常生产率，确定机械的正常利用

负荷工作时间③不可避免的中断时间:与工艺过程的特点有关、与机器有关、工人休息时间2损失时间：多余工作时间、停工时间（施工本身和非施工本身造成的）、违背劳动纪律时间。14人工工日单价：一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费。（组成：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费）材料预算价格：材料由货源地到达施工工地仓库后的出库价格。（组成：材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及保管费）机械台班费：一台机械在正常运转条件下每一个台班8小时中所必须耗用的工料与应分摊的各种费用之和（组成：折旧费、大修理费、经常修理费、按拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、台班其他费用）。影响人工工日单价的因素：社会平均工资水平、生产消费指数、人工单价组成内容、劳动力市场供求变化、政府推行的各种社会保障和福利政策。

15预算定额的编制原则1）按社会必要劳动时间确定定额水平的原则2）简明适用原则3）坚持统一性和差别性相结合的原则编制依据：1）设计和规范资料2）定额资料3）价格资料4）国家和地区的有关办法和规定。编制过程和方法：准备工作、收集资料、定额编制、定额审批、定额报批整理资料阶段。16概预算定额的编制依据:1)现行的建筑工程设计标准、设计规范、施工验收规范2)现行建筑和安装工程预算定额及施工定额:3)国务院个有关部门和各省、自治区直辖市批准分页发的标准设计图集和代表性设计图纸等4)现行的概算定额及编制资料.5)编制期人工工资标准材料预算价格,机械台班费用等6)有关的施工图预算或工程结算等经济技术资料。编制原则：贯彻社会平均计简明适用原则。编制过程和方法：准备阶段、编制阶段、审查报批阶段。17单位估算指标编制的三个阶段：搜集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段。

18单位估价表：是以货币形式表示建筑安装工程概、预算定额（消耗量定额）

中分项工程或结构构件工料机价值的计算表。编制依据：1国家和地区编制的现行概、预算定额（消耗量定额）地区补充定额。2地区现行的建筑安装工人工资标准和人工费用单价。3地区现行的机械台班费定额。4地区现行的材料预算价格。5国家或地区有关工资、物价等政策、法规。6间接费、利润、税金的取费标准。

19企业定额概念：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。企业定额材料检验实验费）；机械使用费=∑(机械台班用量*台班单价)2）单位工程直接工程量=∑（假定建筑单位工程量*相应单价）3）单位工程措施费=施工技术措施费+施工组织措施费4）单位工程直接费=单位工程直接费+措施费5）单位工程造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金6）单项工程造价=∑单位工程造价+设备工器具购置费7）建设项目全部造价=∑单项工程造价+建设工程其他费用+预备费

23定额计价三阶段内容：国家定价阶段国家指导价阶段（计划控制性、国施工产值统计的依据。

施工图预算的编制依据(一)设计资料1施工组织设计或施工方案2施工图纸和设计变更3设计选用的标准图集、通用图集。

（二）定额资料：预算定额、费用定额

（三）价格资料：地区人工费标准、材料预算价格、机械台班费用定额

（四）其他资料：施工合同和招投标文件答疑资料、工具书和辅助资料。27编制施工图预算的程序和方法：1）熟悉施工图纸2）搜集各种编制依据及资料3）熟悉施工组织设计和现场情况4）确定分项工程项目、计算工程量5）筑安装工程各项费用的计取是否符合国家或地方有关部门的现行规定8综合概算、总概算的编制内容9工程建设其他费用项目10项目三废治理11技术经济指标12投资经济效果。审查方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。32工程量清单的基本原理包括：工程造价计价的基本方法：从工程费用计算顺序的角度分析，工程造价计价是有分部分项单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价顺序完成工程量清单几的基本方法与程序：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工必须具备以下特点：1）定额工、料、机消耗量要比社会平均水平低，体现其先进性。2）可以表现本企业在某些方面的就十时微优势和管理优势。3）可以体现本企业在定额执行期内综合生产能力水平。4）所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。5）与施工方按（或施工组织设计）能全面接轨。企业定额编制原则：执行国家行业有关规定适用国家计价规范的原则、平均先进性原则、简明使用性原则、以专家为主编制定额的原则、独立自主的原则、时效性和相对稳定性原则、保密原则。企业定额编制依据：现有定额资料及其编制说明（交底资料）2新材料、新结构、新工艺施工项目的现场资料3）企业内部各相关部门的管理资料和数据，4）计划统计部门定时测算的工程造价指数。

20建筑安装工程费用定额的编制原则：1）合理确定定额水平的原则2）简明、使用性原则3）灵活性和准确性相结合的原则。作用：①是编制建设工程概预算，合理确定工程造价，编制招标标底和投标报价，签订工程承包合同及工程结算不可缺少的重要依据②是建筑安装施工企业贯彻经济核算制的重要工具，也是对不同工期内施工企业管理水平和经济效益的反映

21工程建设其他费用的概念：从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个过程期间除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生的各项费用。22 定额基价的基本过程：①工程量计算：为统一口径工程量均按国家发布的统一定额中的项目划分和工程量计算规则计算②工程计价：工程量确定以后可以按照一定的方法确定出工程造价。特点：量与价结合的过程

22定额计价程序和方法的表达式；1）每一计量单位建筑安装工程基本的结构要素（假定产品）单价=人工费+材料费+施工机械使用费。式中：人工费=∑（人工工日数量*人工工日单价）；材料费=∑（材料用量*材料预算价格）*（1+ 家指导性、竞争性）国家调控阶段。24概预算定额消耗量存在的必要性：1）是建设市场经济规律的客观要求2）是资源合理配置的必然要求3）是提高施工企业劳动生产率的需要。定额消耗量在工程计价中的作用：1）是编制工程概预算时确定和计算单位产品实物消耗量的重要依据，同时也是控制投资和合理计算建筑安装工程造价的基础。2）是工程项目设计采用新材料新工艺实现资源要素合理配置，进行方案技术经济比较与分析的依据3）是确定定额计价招标工程标底和投标报价的基础4）是进行工程项目金融货款与项目建设竣工结算的依据5）是施工企业降低成本费用，节约非生产性开支，提高经济效益，进行经济核算和经济活动分析的依据。

25国家调控招投标价格形成的特征是：1）竞争形成：由工程承发包双方根据工程自身的物质消耗、劳动消耗和供求状况等协商议定不受国家计划调控2）自发波动：随建设市场供求关系不断变化，建安工程价格经常处于上升下降波动之中3）自发调节：通过价格波动自发调节建安工程产品品种和数量，以保持工程投资与工程生产能力的平衡。26定额计价确定的价格是计划价格：1计价基础：由国家及工程造价管理部门强制和半强制要求建设单位及各个施工单位，使用同一生产要素消耗量及其价格标准同一计价程序计价2价格形成：由国家主管部门按计划分配的建安工程价格的形成、投标承包的建安工程价格的形成。

27定额计价工程造价分类：投资估算、设计概算、施工图预算。

28施工图预算的含义：1由设计单位在施工图设计完成根据施工图现行预算定额费用定额及地区设备人材机预算价格以控制工程造价确定工程建设投资额为目的2由施工单位根据施工图设计施工组织设计现行预算定额费用定额以销售建设工程产品为目的编制的施工图预算。施工图预算作用：确定建筑安装工程造价、编制施工计划和考核施工单位经营成果、是建设工程量统计

执行定额套用单位估价表6）计算工、料、机及其合计金额并计取其他各项费用。7）进行动态调整8）汇总直接费、间接费、利润、动态调整9）进行工、料、机分析10）计算技术经济指标11）撰写编制说明。

工程量的要求：计算范围要一致、计算单位要一致、严格执行定额规定的工程量计算规则、必须按图示尺寸准确计算。统筹法计算工程量的基本要点：统筹程序合理安排、利用基数连续计算、一次算出多次使用、结合实际灵活机动。

29施工图预算的审核内容：1）分项工程的审核2）工程量的审核3）执行定额及单价的审核4）各种费用计算的审核。步骤：自审阶段、送审阶段。方法：全面、标准预算、分组计算、对比、筛选、重点抽查、利用手册、分解对比审查法。

30单位工程概预算的编制方法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。内容：单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算。编制依据：1国家发布的有关法律法规规章规程2批准可行性研究报告投资估算，初步设计图纸说明书主要材料表等3有行政主管部门颁发的现行概算定额概算指标费用定额等和建设项目设计概算编制方法4有关部门发布的人材机价格造价指数级有关调整系数等5合同协议书及其他材料。

31设计概算的审查意义：合理分配建设资金加强投资计划管理、促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准从而提高概算编制质量、促进设计技术先进性与经济合理性、有利于核定建设项目投资规模、有利于建设项目投资落实提供可靠依据。审查内容：1是否符合国家的方针、政策，是否根据工程所在地的自然条件编制2建设规模、建设标准、配套工程、设计定员等是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准3编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定4工程量是否正确5材料用量和价格6设备规格、数量和配置是否符合设计要求7建

程量清单项目设置则根据具体工程的施工图设计资料计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道获得的红成造价信息和经验数据，计算得到工程造价。

33工程量计价的操作过程：施工招标阶段：编制工程量清单、编制标底投标报价阶段、评标阶段

33工程量清单计价与定额计价的区别：1计价格式的区别：表格形式、计价单价（定：定额分项工程单价、清：综合单价）2工程量的来源不同（定：由承包方计算、清：由招标方、投标人计算）3计价定额不同（定：预算或消耗量定额、清：使用定额有多样性）4生产要素的价格不同（定：人材机价格都是定额取价、清：生产要素价格多样化）5）价格形式机制不同（定：通过预结算审批、清：中标价就是竣工价）6）工程计价思想观念不同（计划经济、市场经济）。

34工程量清单编制依据：投标人意图、施工图设计文件、实施细则中的暂定金额、计价规范附录中缺项在省补充项目中补充。

35分部分项工程量清单编制要点：1准备工作2确定清单项目：确定清单项目的名称、施工过程、项目编码3计算清单工程量：按计价规范、实施细则规定的格式填写5编制注意问题：a项目编码项目名称计量单位工程量计算规则四统一原则b确定清单项目工程量注意：附录项目同清单项目不同、项目名称同项目特征不同、项目名称及特征同施工过程不同、项目名称及特征及施工过程同但施工特征不同均不能纳入同一清单项目内计价c补充项目时报当地造价管理部门备案d暂定金额必须注明暂定原因f表上方工程名称页数页码正确填

36措施项目清单编制要点：1确定措施项目：通用项目、专用项目2按实施细则附录二规定的统一格式填写3编制注意问题：措施项目发生涉及多种因素、以项为计量单位数量为1

37其他项目清单编制要点：1熟悉资料2确定属于招标人的项目：a预留金：

招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额b材料购置费：在规定范围内招标人为拟建工程提供材料的金额按实际采购价+仓库采购保管费确定c其他项目d零星工作项目：施工图设计文件没反映或反映不明确不能列入工程量清单措施项目清单内容的项目3提出投标人参考项目4按实施细则附录二规定的统一格式填写其他项目清单、零星工作项目表。

38工程量清单计价依据：招标文件、施工图设计文件、计价规范及实施细则及补充项目、投标人为拟建工程编制的施工组织设计、计价定额。计价程序：准备工作、确定组价内容、计算工程量、综合单价确定、填计算工程量清单计价表、填单位工程费汇总表、填单位工程工程量清单报价表、填单位工程投标总价表、填单项工程费汇总表、填单位工程投标总价表、填单项工程工程量清单报价表、填项目总价表、填工程项目工程量清单报价表和投标总价表、装订成册。

39工程量清单计价确定组价内容方法：1分部分项工程量清单项目组价内容的确定：2措施项目组价的确定3其他项目清单中总承包服务费组价内容的确定。

40综合单价的组成：人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和风险因素。

41规范4.0.9条：合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外应按照下列办法确定：1工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。2由于设计变更引起工程量增减部分属合同约定幅度以内的应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

42工程价款结算方式：按月、竣工后一次、分段、目标结款方式

工程预付款：发包单位根据合同规定在开工前拨付给承包单位的备料款。工程进度款：发包建设单位根据施工进度即已完成工程产值依据合同规定拨付给施工单位的工程价款。

43竣工结算概念：施工企业按照合同完成工程经验收合格并符合合同要求向发包方进行的最终工程价款结算。编制程序：1）以单位工程为基础，根据施工图设计检查核对施工图预算的项目、工程量、单价和计算公式，以减少遗漏和错误。2）对增减预算的内容进行检查审核，是否与发生的合计变更、带了代用和经济签证的内容相符。3）编制单位工程竣工结算。4）将各专业的单位工程竣工结算汇总并提出相应单项工程的竣工综合结算书。5）将各单位工程的综合结算书汇总编出整个建设项目的竣工结算书。6）撰写编制说明。7）审核。

造价员基础知识 篇2

本文以基础结构的造价为焦点,对增加造价的若干因素等概述如下。

1 基础结构的造价

1.1 基础造价的构成

基础结构的构成如表1所示。基础结构的组成部分主要有土方、地基、基础结构。所有这些费用的合计即为基础结构的造价。

基础工程费用占建筑工程总造价的比例,由于建筑物的种类和等级的不同,还有地区和地基条件的差异,目前还不能一概而论。例如对东京京郊新建建筑物的调查,土方和地基对合同金额平均单价的总工程费用构成比例如表2所示。按户出售的住宅,土方为3%,地基为4%;而大规模宾馆土方为2%,地基为3%。

1.2 一柱一桩形式是否合理

土方与基础结构受地下结构层的影响还有上部基础梁断面要求等,为此仅以单纯的基础构造形式确定产量并不合理,由于基础构造形式不同,挖方量、剩土处理量以及基础结构负荷的变化对其结构构件量的影响等。总之,只有包括地基工程在内,合理地减少构件量,才有可能减少其费用。

在建筑施工中,多采用一柱一桩形式的基础施工方法。近10年来,快速开发的高支承力桩正在用于一桩一柱的基础形式,不仅桩的断面设计减小,而且提高了更大承载力。采用这种形式,不仅桩的使用数量最小,而且桩的荷载由桩直接承受,在承受基础负荷减少的情况下,构件用量有可能相应减少,如从成本查看,可谓是一种合理的基础形式。但是,这种基础形式只由一根桩支撑柱荷载如桩有缺陷或有重大损伤,又无外部支撑,建筑物的安全性,即难以确保,特别是在采用高支承力柱时,如图1所示,刚度小,桩头连接处负荷加大等,与以往的施工方法相比,增加了施工中的危险性。因此,这种基础结构形式有必要更加详细慎重地进行设计研究以及为确保施工质量所进行的施工和管理的研究,只有这样认真考虑,才能避免只顾成本优先而轻率地采用。

2 基础结构增加费用的主要因素

2.1 施工用地地基的安全性问题

施工用地的地基,作为工程地质学的特征,其安全性问题就在这施工用地,并涉及建筑物基础结构的成本增大。作为施工用地地基的安全问题主要有液化地基、地基沉降地区、倾斜地基等。这些都对规划和设计产生很大影响,有时也会在技术、工程费和施工工期等带来须解决的对策。为此,有时就不得不改换施工用地和大幅度变更计划的重新评价,有必要进行充分的调查和研究。

以下概述的是有关工程地质学的特征与不同地基处理方法。

1)液化地基

地震时发生的液化地基,随之便发生地基强度特征急剧下降。承载力完全丧失,地基刚性急烈下降。在这样性况下,直接基础即发生沉降和倾斜,地基的侧向抗力将丧失,地震时的应力和应变均可能增大。此外,在护岸附近和斜坡,由于液化有可能发生侧向流动而损及基础。作为液化基础的处理方法,针对地基刚性降低,多采用桩基础作为结构对策,但液化程度过高,或有可能发生侧向流动,只采用桩并不可取,如图2所示,可选用地基加固+直接基础,或地基加固+基础方案。

2)地基沉降地区

在地基沉降地区进行建筑物施工,特别是支承桩,地表面与建筑物之间可能有相对高差,如图3所示,建筑物的使用和配管等将受到阻碍。此外,还应探讨桩基础负摩擦力的影响作为对策,有必要采用摩擦降低剂涂饰在桩的周围,建筑物的规模有相应的荷载平面的平衡,如图4所示,直接基础和浮筏基础,还有摩擦桩基础、桩筏基础,这类基础结构形式都有可能在地基下层时保持建筑物的水平状态,其中以支承桩的相对沉降障碍较少。因此,作为基础选定后的措施就是要充分地研究其价值。为选择这类基础,有必要进行后述的地基周密的调查和充分的设计研究。

a)直接基础+地基加固;b)桩基础+地基加固

a)管线类切断等;b)不同桩长NF不同等的影响

a)摩擦桩;b)基础加固

3)倾斜地基

建筑物建于倾斜地基时,包括建筑物在内确保斜面的稳定性最为重要。为抵抗斜面整体滑动,整个建筑基础所采用的措施对整个建筑物的稳定性难以避免高风险,实属高难度设计。用此,对于以往经常发生斜面崩塌和滑坡的地区,原则上应避免建筑物的建设。

如需要在倾斜地基建设建筑物,必须把握对斜面整体的影响,作为规划设计应尽可能使斜面的稳定性限制在最小降低程度。例如,由于直接基础荷载的增加不能确保斜面稳定时,可考虑采用桩基础,使桩尖达到稳定性高的基层(见图5a)。

用作倾斜地基的持力层作为一项处理方法。多采用不同长度的支承桩,但须注意持刀层和倾斜状况,如不宜采用相同施工方法时,必须采用直接基础与桩基础并用的复合基础(见图5b),如计划在斜面地基下进行建筑物的建设,有必要进行侧向土压力处理,在设计基础时,对其负荷情况有必要进行认真地研讨(见图5c)。

a)建在斜面上的桩基础;b)复合基础示例;c)土侧压的作用力

2.2 基础形式和施工性受施工用地及其周边状况的影响

在规划设计基础结构时,施工用地及其周边环境是其重要条件。施工性受制约的情况,如;施工用地狭窄和地基有高低差;进出现场道路狭窄,施工机械、建筑材料和设备、现场施工渣土等的运输受制约;挖掘时有无涌水以及地下有无障碍物等。所有这些都会使相应的基础施工方法受到限制。

城市街道等施工用地相互密接,靠近建筑物的基础形式又各异,都会影响新建筑的基础设计,并成为基础成本增加的因素。

2.3 简易调查与基础结构比较

图6所示为一般基础结构的设计流程。基础结构的规划设计流程大致包括:事前研究探讨阶段→地基调查计划和实施→详细研讨→选择和确定基础结构。在如此基础结构的计划和选定过程中,坚硬的深基可能适用的基础形式较广,能满足建筑物要求性能的基础结构也会不断出现。选项的扩大,亦即包括经济性在内的最适于建筑物选定合理基础结构可能性的扩大。坚硬的深基与浅基相比,基础费用会加大,应选择更为合理的基础结构,应力求降低成本和最大可能性及其最大效果。

作为一项设计实例,对于坚硬的深基的施工用地,其标准贯入试验的N值由桩状图表示,通过基础构造比较和探讨,结果多采用地承桩基础形式。对于表层为堆积的软弱厚黏土,其地基特性即不可能以N值进行评价。也就是不依靠支承桩基础结构(浮筏基础和地基加固基础、桩筏基础、摩擦桩基础等),其承载力和沉降特性均不可能把握,通过简易调查即进行基础结构的比较和探讨,不可能选定合理的基础结构形式,以及基础费用的降低,为了更合理地选择基础形式,就应按事前研讨进行地基调查计划的实施。在此基础上很重要的就是要正确进行基础结构的比较和研讨。在基础构造的规划设计中,要作好地基调查计划和实施,有关不依靠支承桩的基础施工方法的设计,可参考日本建筑学会编制的“建筑基础设计的地基调查计划指针”和“建筑基础构造设计例集。”

3 基础研讨实例

以下介绍的是由堆积的软弱厚土形成的冲积层,其基础工程费用也可大幅度降低的实例。

介绍的实例为一幢公寓住宅,地上三层,无地下室,采用钢筋混凝土框架结构,基础形式为加固地基+连续基础,建筑面积为340 m2,总建筑面积为1 020 m2,建筑物高10.35 m,平均接地压为53 kN/m2,基础埋深GL-0.9 m。

当地的地基主要情况是,GL-30 m附近为N值0～3的软弱层,考虑建筑物荷载,在GL-15 m附近为堆积的压密未了状态的冲积黏土层,坚固的持力层在GL-62 m附近。

基础施工方法的比较和探讨,其结果如表3所示。由建筑物和地基的基本情况可设想,一般都拟采用桩基础,在GL-62 m附近的持力层设置支承桩,或在GL-35 m附近考虑采用摩擦桩。但是,若从以下所述事项判断,则应采用地基加固和直接基础的复合形式。

1)本建筑物的墙体数量多,刚性高,质量轻,平面形状规整。

2)就沉降情况而言,该地区的地基沉降几乎终止。

3)液化的可能性低,万一出现可改用格子形状作为对策。

4)施工用地狭窄,邻接现有建筑物,可选择能控制噪声和振动的施工方法。

5)加固工程所发生的废渣土少,与桩基础比较,可减少运送废渣土的车辆数。

采用上述复合基础形式,建筑物竣工后28个月,经动态观测确认沉降已终止。此外,经对建筑物外观考察,也未发生沉降裂缝,充分发挥了居住性能。

4 结束语

造价员基础知识 篇3

关键词:基础;造价;对比

中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2010)21-0127-03

1项目概况及作对比的原因

某电机车间5层,总建筑面积约20 000 m2,设计采用冲孔灌注桩基础,但实施过程中发现地质勘察报告与实际地质情况相差较大,桩基础施工过程中发现大量厚度达(3 m～6 m),埋深在0.5 m～5 m以内的岩石层,设计认为该岩石层虽然厚度较大,但埋深较浅,把桩打入该岩石层中一定深度后收桩风险很大,桩应穿过该层岩石到下方持力层才可收桩。但现有的桩基础施工设备要打穿为数众多的岩石层工效很低,无法满足工期要求,甚至无法完成。经建设单位、设计单位、监理单位及施工单位协商,确定把该车间孤石现象较严重的1～6轴交C～H轴间(4～6轴交D～E轴间除外)桩基础修改为浅基础,修改部分建筑面积约为5 500 m2。设计单位在修改基础的过程中,又分别设计了独立基础及条形基础两个浅基础方案,供建设单位比选。

本人受建设单位委托,对以上两浅基础方案及原有的桩基础方案从经济角度进行对比分析,现将有关分析结果整理成文,供同行在设计方案比选、优化设计等工作过程中参考。

2分析方法

2.1工程量计算

2.1.1工程量计算依据

三个基础方案各自的图纸见图1、图2、图3。

2.1.2工程量计算范围

包括土石方工程、桩基础工程及钢筋混凝土工程等,详见表1。

2.2费用计算

(1)综合单价依据《××建设工程施工总承包施工合同》附件工程量清单计价书取定。其中,独立基础、条形基础混凝土的单价参照承台混凝土的单价。

(2)措施费依据《××建设工程施工总承包施工合同》附件工程量清单计价书“措施项目清单计价表”的单价(模板费用)及费率(保险、保修费等)计算。

(3)规费税金按《××建设工程施工总承包施工合同》附件工程量清单计价书的相应费率取定。

3分析结果

3.1计价表

单位工程费汇总表与措施项目清单计价表,见表2、表3。

3.2汇总

各方案的总造价及单位建筑面积造价指标,见表4。

从表4可见,独立基础方案费用最省,为131.22元/m2,桩基础方案费用居中,为162.53元/m2,条形基础方案费用最高,为176.08元/m2。

4说明

4.1关于桩基础方案的可变性

本次测算桩长按22.5 m考虑(取设计桩长上下限的平均值),桩直径为800～1 100,入岩长度按设计要求取桩直径的2倍计算。由于地下情况的复杂与多变,桩长度是变化的,桩长超过设计上限的或小于设计下限也是常有的事,因此本测算中桩基础的排序与单位面积造价指标可能因地下情况变化而有较大变化。但在未有详细施工图前的初步设计阶段或者方案比选阶段,以上数据还是具有一定参考意义的。

4.2关于措施项目费

措施项目费是总造价的组成部分,为反映客观的造价水平,本次测算把措施项目费考虑在内。应当指出的是,本案中合同条款约定措施项目费是不因设计变更而调整的,现阶段大多数合同也是这样规定的,所以在给建设单位提交的测算报告中是不包含措施项目费的。但是措施项目费占总造价的比例不大,忽略措施费不影响三个方案造价的排序。

4.3忽略的因素及其影响

本次测算忽略各方案之间因承台或基础埋深不同,造成基础柱长度的差异,但因三设计方案基础埋深差异不大,故基础柱长度的差异对比选及总费用的影响是很小的,甚至可以忽略。

4.4投标价对测算结果的影响

本项目是通过招投标签订发包合同的,而且中标后签约前建设单位还组织了造价咨询单位及施工单位对投标书中价格进

行审核,对明显不合理的报价按招投标文件规定进行了调整,因此,其投标价格是能反映市场行情的,从上述表格所列综合单价也能看出,该投标价是合理的。

5结束语

在进行基础形式比选时,宜优先选用独立基础,但独立基础的缺点是变形相对较大,施工过程应注重质量控制,加强施工单位与设计单位的沟通。条形基础或桩基础的变形较小,但这两种基础的费用约比独立基础高20元/m2～35元/m2(建筑面积),费用较宽裕,对工程质量期望高的项目可考虑条形基础或桩基础。本案例中最终选择了条形基础方案,其主要原因是本项目采用了两种基础形式(桩基础和浅基础),为了更好地控制两种基础形式的相对变形,同时建设费用又较宽裕,故采用条形基础。

A Multi-storey Factory Building Foundation, an Independent Foundation

and Strip Footing Comparison of Three Basic Forms of Cost

Zhang Ruyi

Abstract:The key to cost control in all stages of construction costs is an accurate estimate, change the traditional “pricing according to plan” (good drawings that have been designed for cost basis) as a “price-out plan” (within the framework of cost control in design). Design plan to achieve in the absence of costs before they can accurately estimate the need for a large number of various cost indicators as a support, this paper forms the basis of a multi-plant construction costs of three was calculated, for the peer reference.

安徽造价员《基础知识》,第三章 篇4

第一节 合同概述

一、单项选择题：

1.当事人依法可以委托代理人订立合同。所谓委托代理人订立合同，是指当事人委托他人

以（）名义与第三人签订合同，并承担由此产生的法律后果的行为。

.代理人

.当事人自己

.被委托人

.合同签订人 2.合同订立过程必须经过的程序是（）。

.担保和承诺

.要约和担保

.要约和承诺

.承诺和公证 3.下列表述中错误的是（）。

.要约可以撤回

.要约可以撤销

.承诺可以撤回

.承诺可以撤销

4.以下关于要约的说法中，正确的是（）。

.要约到达受要约人时生效

.要约人发出要约时要约生效

.招标文件到达时要约生效

.投标文件发出时要约生效 5.以下关于建设工程招标投标的说法中，正确的是（）。

.招标是要约，投标是承诺

.投标是要约，中标通知书是承诺

.招标是要约邀请，投标是承诺

.开标是要约，中标通知书是承诺 6.下列文件中，属于要约邀请文件的是（）。

.投标书

.中标通知书

.招标公告

.现场踏勘答疑会议纪要

7.合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，关于要约和承诺的生效，是指（）时生效。

.要约到达受要约人、承诺通知发出

.要约通知发出、承诺通知发出

.要约通知发出、承诺通知到达要约人

.要约到达受要约人、承诺通知到达要约人

8.以下关于要约有效的说法中，正确的情形是（）。

.拒绝要约的通知到达要约人

.要约人依法撤销要约

.承诺期限届满前，承诺通知到达要约人

.受要约人对要约的内容作出实质性变更

9.承诺对要约内容的非实质性变更指的是（）。

.受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更

.承诺中增加的建议性条款

.承诺中要求增加条款

.受要约人对合同履行方式提出独立的主张

10.关于承诺的生效，以下无效的是（）。

.承诺到达要约人时超过承诺期限的，要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受承诺

受要约人超过承诺期限发出承诺的，但要约人及时通知受要约人该承诺有效

.承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时

.承诺对要约的内容作出非实质性变更，但要约人未及时表示反对 11.合同成立的时间为（）。

.要约生效的时间

.承诺发出时的时间.要约邀请生效的时间

.承诺达到的时间 12.合同成立的地点为（）。

.要约生效的地点

.承诺发出的地点

.要约邀请生效的地点

.承诺生效的地点

13.关于对格式条款的解释，以下错误的是（）。

.对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释

.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释

.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款

.提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任，该条款无效 14.合同成立的判断依据是（）是否生效。

.要约

.承诺

.要约邀请

.投标书 15.以下不属于无代理权行为的是（）。

.没有代理权

.超越代理权

.代理权授权不明确

.代理权终止

16.无代理权人代订的合同，未经代理人追认，相对人又没有正当理由相信行为人有代理权的，其法律后果由（）承担。

.行为人

.被代理人

.代理人

.相对人

17.按照我国《合同法》规定，由于合同当事人一方缺乏经验造成重大误解，而订立了损害己方利益的合同，则该当事人可以（）。

.请求人民法院变更该合同

.拒绝履行合同，宣布合同无效

.请求行政主管部门撤销该合同

.请求行政主管部门变更该合同

18.在合同履行过程中，如逾期交货又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是（）。

.遇价格上涨，按原价执行，价格下降，按新价执行

.遇价格上涨，按新价执行，价格下降，按原价执行

.无论价格上涨还是下降都按原价执行

.无论价格上涨还是下降都按新价执行

19.在合同履行过程中，如逾期提货又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是（）。

.遇价格上涨，按原价执行，价格下降，按新价执行

.遇价格上涨，按新价执行，价格下降，按原价执行

.无论价格上涨还是下降都按原价执行

.无论价格上涨还是下降都按新价执行

20.当事人约定由第三人向债权人履行债务的，若第三人不履行债务的，则（）。

.债务人应当向债权人承担违约责任

.第三人应当向债权人承担违约责任

.债务人和第三人共同向债权人承担违约责任

.债权人选择确定承担违约责任的主体

21.债权人转让权利的应当（）。

.使债务人的抗辩能力只能针对债权人

.与债务人协商

.通知债务人

.只转让主权利，不转让从权利

22.债权人转让权利后，债务人的抗辩可以向（）主张。.债权人

.债务人

.让与人

.受让人

23.债权人转让债务应当（）。

.通知债权人

.经债权人同意

.只转让主债务，不转让从债务

.必须进行批准、登记

24.合同标的物提存后，债权人领取存物的权利，自提存之日起的一定年限内如果不行使，该权利将被消灭。这个有效时限是（）年。

.1

.2.5

.20 25.债权人领取提存物的权利消灭后，提存物扣除提存费的所有权归（）。

.债务人

.慈善机构

.国家

.提存机构

26.根据《合同法》，由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的行为称为（）。

.留置

.保全

.质押

.提存

27.一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任的规定，违约方应承担的赔偿额为（）万元。

.5

.6

.7

.8 28.在违约责任的承担方式中，当事人既约定违约金，有约定定金的，一方违约时，对方可以选择使用（）条款。

.违约金

.定金

.违约金或者定金

.违约金和定金

29.依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（）。

.建设资金未能按计划到位的施工暂停

.发包人改变项目建设方案的工程停建

.传染病流行导致施工暂停

.征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误

30.材料供应商甲因施工企业乙拖欠货款，诉至人民法院，法院开庭审理后，在主审法官的支持下乙向甲出具了还款计划。人民法院制作了调解书，则此款纠纷解决的方式是（）。

.和解

.调节

.诉讼

.诉讼与调解相结合

31.张某在现场拉伸钢筋时不慎将左手无名指压断，在项目经理的调解下，张某与雇主达成协议约定：“雇主一次性向张某支付5000元作为补偿，张某放弃诉讼的权利”。现张某表示反悔，则说法正确的是（）。

.该协议是无效的.该协议具有强制约力

.张某可以起诉

.人民法院不予受理 32.合同双方发生争议后，最好的解决方式是（）

.双方协商和解

.请第三人进行调解

.向仲裁机构申请仲裁

.向人民法院起诉

33.仲裁裁决以后，当事人不按裁决书执行的，（）。

.可以依法撤销裁决

.另一方可向仲裁机构申请强制执行

.可以提起诉讼

.另一方可向人民法院申请强制执行 34.根据《仲裁法》，下列说法不正确的是（）。

.当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构作出决定

.裁决作出后，当事人就同一争议再申请仲裁的，仲裁机构不予受理

.裁决作出后，当事人就同一争议再向人民法院起诉的，人民法院可以受理

.当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求人民法院作出裁定

35.下列关于仲裁机构的说法中，正确是（）。

.由于仲裁机构本身并无强制力，对于仲裁结果当事人可以不执行

.裁决作出后，一方当事人不服从可以再申请其他仲裁机构裁决

.裁决作出后，一方当事人不服从可以向人民法院起诉

.裁决作出后，当事人对仲裁协议的效力有异议的，不得再申请仲裁或者向人民法 院起诉

36.某建设工程的工程所在地是在甲地，投资方是乙地企业，施工方丙地企业，监理方事丁地企业，甲乙双方因合同纠纷需提起诉讼，根据专属管辖的规定，有权受理该诉讼的人民法院应该在（）。

.甲地

.乙地

.丙地

.丁地

37.下列情形中合同当事人不能选择诉讼方式解决合同争议是（）

.合同争议的当事人不愿意和解、调节的.经过和解、调节未能解决合同争议的

.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的.同一工程纠纷仲裁裁决已经作出的二、多项选择题：

1.有些合同在要约之前还会有要约邀请，以下属于要约邀请的有（E）。

.拍卖公告

.招标公告

.递送投标文件

.招标说明书 E.寄送价目表

2.关于要约邀请，以下说法正确的是（E）。

.要约邀请事希望他人向自己发出要约的意思表示

.要约邀请是合同成立过程中的必经过程

.要约邀请是当事人订立合同的预备行为

.要约邀请表示的内容往往不确定，在法律上无需要承担责任

E.不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示

3.要约到达受要约人时生效。如采用数据电文形式订立合同时，生效时间正确的是（）。

.收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为 到达时间

.收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文发出要约人系统的时间，视为 到达时间

.收件人未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达 时间

.收件人为指定特定系统的，该数据电文发出要约人系统的首次时间，视为到达时间 E.收件人未指定特定系统的，该数据电文发出要约人系统的最后一次时间，视为到 达时间

4.要约可以撤销。但有下列（）情形，要约不得撤销。

.要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销

.受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作

.撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之后到达受要约人

.撤销要约的通知在与承诺通知同时到达要约人

E.撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人 5.对要约内容的实质性变更是指对有关合同的（）变更。

.标的、数量、质量、价款或者报酬条款

.履行期限、履行地点和方式条款

.违约责任条款

.解决争议方法等的变更条款 E.建议性条款

6.关于合同成立的地点，以下说法正确的是（E）。

.承诺生效的地点为合同成立的地点

.采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点

.要约邀请生效的地点为合同成立的地点

.要约生效的地点为合同成立的地点

E.采用合同书形式订立合同的，双方签字或者盖章的地点为合同成立的地点 7.对格式条款发生争议的，正确的处理方法是（）。

.按通常的理解解释

.有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款的解释

.有两种以上解释的，应作出有利于提供格式条款的解释

.按格式条款的起草人的理解解释

E.格式条款与非格式条款不一致时，应采用格式条款

8.以下属于缔约过失责任构成条件的是（）。

.当事人有过错，若无过错，则不承担责任

.有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任

.当事人的过错行为与造成的损失有因果关系

.缔约过失责任发生在合同的履行过程中

9.关于附条件和附期限的合同，以下说法正确的是（）。

.附生效条件的合同，自条件成就时生效

.附解除条件的合同，自条件成就时失效

.附生效期限的合同，自期限界满时生效

.附终止期限的合同，自期限届满时失效

E.当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件不成就 10.根据《合同法》，效力待订合同包括（）。

.无行为能力人订立的合同

.不能完全辨认自己行为的精神病人订立的合同

.无处分权人处分他人财产的合同

.因发生不可抗力导致其无法履行的合同

E.被代理人予以追认的无代理权人以被代理人名义订立的合同

11.根据《合同法》规定，有（E）情形的，合同无效。

.乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立的合同

.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的.以合法形式掩盖非法目的.损害社会公共利益的

E.违反法律、行政法规的强制性规定

12.在下列几种合同中属于可变更合同是指（E）。

.损害社会公共利益的.以合法活动掩盖非法目的.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的.因重大误解而订立的 E.在订立合同时显失公平的

13.当事人在订立合同过程中有（E）情形，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

.不履行合同意向

.假借订立合同，恶意进行磋商

.因经营状况严重恶化而不签订合同

.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 E.与其他违背诚实信用原则的行为

14.属于效力代订合同情形的包括（）。

.限制民事行为能力订立的合同

.无权代理的行为人代订的合同

.滥用代理权的行为人代订的合同

.与第三人恶意串通的代理人的合同

E.合同双方的代理人为同一人签订的合同

15.可撤销合同的确认应该是由（）确认。

.政府行政主管部门

.公司行政管理部门

.人民法院

.仲裁机构 E.当事人双方

16.根据《合同法》规定，执行政府定价或者政府指导价的合同，应遵守的规定有（）。

.在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价

.逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行

.逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照现价格执行

.逾期提取标的物的，遇价格上涨时，按照新价格执行 E.逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行

17.债券债务概括转让的形式有（E）。

.债券转让

.支付违约金

.合同权利和义务的转让

.合同变更 E.因企业的合并而发生的债券债务的转移

18.下列关于合同转让的论述中，正确的是（E）。

.合同的转让包括债权转让、债务转移和权利义务一并转让三种情形

.债权人转让权利的，债权人应该通知债务人

.债权人转让权利的，应当经债务人同意

.债务人转移债务的，债务人应该通知债权人 E.债务人转移债务的，应当经债权人同意

第二节

建设工程造价管理相关合同

一、单项选择题：

1.在建设工程项目合同体系中的两个最主要的节点是（）。

.业主和承包商

.勘察单位和设计单位

.承包商和设备材料供应商

.设备和材料供应商

2.业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商的工程承包合同是（）。

.EP 承包合同

.施工总承包合同

.单项工程承包合同

.特殊专业工程承包合同 3.以下不属于业主主要合同关系的是（）。

.工程承包合同

.工程勘察合同

.工程咨询或项目管理合同

.劳务分包合同 4.以下不属于承包商主要合同关系的是（）。

.工程承包合同

.设备、材料采购合同

.项目监理合同

.劳动分包合同

5.根据我国《合同法》，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。下列合同中不属于建设合同的是（）。

.勘察合同

.设计合同

.施工合同

.建设项目贷款合同

6.总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担（）。

.损害赔偿责任

.连带责任

.侵权责任

.违约责任

7.在设计合同的实施过程中，下列造成设计返工、停工、延迟或者修改情况中，发包人不应该增付费用的情形是（）。

.发包人变更设计计划

.发包人提供不准确的勘察资料

.发包人没有提供设计所需要的条件

.承包人设计不合格延长设计时间

8.在工程施工合同中，关于发包人权利和义务的论述中，错误的是（）。

.发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对工程进行检查

.承包人施工质量不合格，发包人有权要求其修理或者返工

.建设工程竣工后，发包人应该及时进行验收

.工程竣工后，发包人使用尚未验收的建设工程

9.在工程施工合同中，关于承包人权利和义务的论述中，错误的是（）。

.隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查

.发包人没有及时进行隐蔽检查的，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失

.发包人未按照约定材料、设备的，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失

.工程竣工后，承包人要求发包人支付全部工程款

10.不属于《建设工程造价咨询合同（示范文本）》组成部分的是指（）。

.《建设工程造价咨询合同》

.《建设工程造价咨询合同标准条件》

.《建设工程造价咨询合同专用条件》

.《建设工程造价咨询合同补充条件》

11.承包商合同关系中的工程分包合同的发包人一般是（）。

.业主

.总承包单位

.建设单位

.分包单位 12.工程施工合同的承包人是（）。

.发包单位

.监理单位

.施工单位

.劳务分包单位

二、多项选择题：

1.在建设工程项目合同体系中，业主和承包商是两个最主要的节点。以下是属于业主主要合同关系的有（）。

.工程承包合同

.工程咨询合同.项目管理合同

.工程分包合同 E.劳务分包合同

2.在建设工程项目合同体系中，以下属于承包商主要合同关系的有（E）。

.工程承包合同

.工程监理合同

.材料采购合同

.工程分包合同 E.劳务分包合同

3.建设工程竣工后，发包人应当根据（）及时进行验收。

.施工图纸及说明书

.国家颁发的施工验收规范

.国家颁发的质量检验标准

.工程咨询合同 E.工程监理合同

4.在建设工程项目合同体系中，以下可能属于业主又可能属于承包商合同关系的合同有（）。

.工程承包合同

.工程咨询合同

.设备、材料采购合同

.工程分包合同 E.劳务分包合同

5.EP 承包合同的当事人是（）。

.业主

.工程承包商

.上级主管部门

.建设工程的设计单位 E.工程分包商

6.工程施工合同中承包人的主要义务包括（）。

.按合同要求的工期完成并交付工程

.负责保修期内的工程维修

.负责对分包的管理，并对分包方的行为负责

.组织进行图纸会审和设计交底 E.按合同规定主持和组织工程的验收

第三节

建设工程施工合同及总承包合同管理

一、单项选择题：

1.对于工期长、技术复杂、施工过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后进行施工招标工程，应选择最适用的合同类型为（）。

.总价合同

.成本加酬金合同

.单价合同

.任意合同

2.承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死，在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。这种合同计价模式属于（）。

.固定总价合同

.可调总价合同

.单价合同

.成本加酬金合同 3.采用固定总价合同时，（）要考虑承担合同履行过程中的主要风险。

.承包商

.发包商

.转包商

.业主 4.单价合同的工程量清单内所开列的工程量为（）。

.估计工程量

.准确工程量

.实际完成工程量

.图纸工程量

5.从承包商角度出发，为了尽量减少其合同风险，首先考虑采用的合同形式应该是（）。.成本加酬金合同

.固定总价合同

.可调总价合同

.单价合同

6.适用于边设计，边施工的紧急工程或灾后修复工程的合同模式是（）。

.固定总价合同

.可调总价合同

.单价合同

.成本加酬金合同 7.采用承包加酬金合同时，（）要考虑承担合同履行过程中的主要风险。

.承包商

.发包商

.转包商

.投资方

8.以下合同方式中，对业主的造价管理最不利的合同形式是（）。

.成本加固定酬金合同

.成本加固定百分比酬金合同

.成本加浮动酬金合同

.目标成本加奖罚合同 9.以下合同方式中，对业主的造价管理最有利的合同形式是（）。

.总价合同

.成本加酬金合同

.单价合同

.任意合同

10.在下列合同类型中，承包商承担的风险较大，因而其投标报价较高的合同类型是（）。

.固定总价合同

.可调总价合同

.单价合同

.成本加酬金合同

11.如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺，当业主和承包商在这方面过去都没有经验，且在国家颁布的标准、规范、定额中又没有可依据的标准时，为了避免投标人盲目地提高承包价款。或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，应首先选用（）。

.固定总价合同

.可调总价合同

.单价合同

.成本加酬金合同

12.工程项目的设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。对业主而言，在完成了施工图设计后进行招标，应选择的合同类型首先是（）。

.总价合同

.单价合同

.定额基价合同

.成本加酬金合同

13.工程项目施工合同以付款方式划分为：①总价合同②单价合同③成本加酬金合同三种，以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）。

.③-②-①

.①-②-③

.③-①-②

.①-③-②

14.《建设工程施工合同（示范文本）》由三部分组成，下列选项中不属于其组成内容的是（）。

.协议书

.通用条款

.专用条款

.补充条款

15.在合同履行过程中，发包方和承包方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件，将其视为（）的组成部分。

.协议书

.通用条款

.专用条款

.附件

16.《建设工程施工合同（示范文本）》附有三个条件，不属于其附件的是（）。

.承包人分包一览表

.承包人承揽工程项目一览表

.发包人供应材料设备一览表

.工程质量保修书

17.《建设工程施工合同（示范文本）》的组成部分中，发包方和承包方不能进行修改和细化的组成部分是（）。

.协议书

.通用条款.专用条款

.附件

18.根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）第二十八条规定，《建设工程施工合同（示范文本）》与本价款结算办法不一致之处，应该以（）为准。

.《建设工程价款暂行办法》

.《建设工程施工合同（示范文本）》

.《通用条款》中的约定

.《专用条款》中的约定

19.《建设工程施工合同（示范文本）》组成部分中，为合同当事人提供合同内容的编制指南，其具体内容需要发包方和承包方根据发包工程的实际情况进行细化的组成部分是（）。

.协议书

.通用条款

.专用条款

.附件

20.招标工程的合同价款由发包人、承包人依据（）在协议书内约定。

.中标通知书中的中标价格

.投标文件中的投标报价

.签订合同前的谈判价

.招标人编制的标底价 21.非招标工程的合同价款由发包人，承包人依据（）在协议书内约定。

.工程概算书中的概算价

.工程估算书中的估算价

.工程预算书中的预算价

.施工预算书中的成本价

22.《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款中规定了三种可选择的计价方式，以下不属于这三种计价方式的选项是（）。

.固定价格合同

.可调价格合同

.成本加酬金合同

.单价合同

23.在约定的风险范围内价款不再调整的合同，双方需在专用条款内约定合同价包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承保风险范围以外的合同价款调整方法，以上这种计价方式属于通用条款中规定（）的计价方式。

.固定价格合同

.可调价格合同

.成本加酬金合同

.预算包干合同 24.以下不属于建设工程合同施工合同争议的解决办法的是（）。

.和解、调节

.仲裁

.诉讼

.解除合同

25.EP 承包合同的当事人是（）。

.业主和设计单位

.设计单位和施工单位

.业主和总承包单位

.施工单位和总承包单位 26.关于EP 承包合同的订立过程，业主一般在（）即可开始招标。

.工程项目立项后

.工程项目设计完成后

.设计概算完成后

.施工图预算完成后

27.EP 总承包是最典型和最全面的工程总承包方式，以下（）工作不包括在总承包之内。

.勘察工作

.设计工作

.采购工作

.施工工作

28.在实行EP 承包合同模式的过程中，承包商报价和工程实施的最重要依据是（）。

.投标人须知

.合同条件

.“业主要求”

.“承包商要求”

29.EP 总承包合同文件包括的内容有：①合同协议书②合同专用条件③合同通用条件④业 主要求⑤投标书，则EP 总承包合同文件执行的优先次序是（）。

.①②③④⑤

.①④②③⑤.④①②③⑤

.①②④③⑤ 30.EP 总承包合同中，业主的主要权利和义务不包括（）。

.选择和认命业主代表

.负责工程勘察

.批准工程变更

.组织工程设计

31.关于EP 总承包合同价款及其支付，以下说法中不正确的是（）。

.EP 总承包合同通常为总价合同，支付以总价为基础

.如果EP 总承包合同价格要进行调整，应在合同专用条件中约定

.如果EP 总承包合同发生任何未预见的困难和费用，合同价格均不予调整

.承包商应支付其为完成合同义务所引起的关税和税收，合同价格任何情况均不得调整 32.以下是关于与建设工程施工专业分包合同价款的论述，错误的是（）。

.专业合同的合同价款应在中标函和协议书中标明

.分包合同价款等于总包合同相应部分的合同价款

.分包合同价款与总包合同相应部分的合同价款无任何连带关系

.分包人应根据其对分包工程的理解向承包人报价

33.在专业分包合同的履行中，分包人应当按照协议书约定的日期开工。分包人不能按时开工，应当约定开工日期前（）天向承包人提出延期开工要求，并陈述理由。

.7

.14.5

.10 34.以下不属于《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》附件内容的是（）。

.工程承包人供应材料、设备、构配件计划

.工程承包人提供施工机具、设备一览表

.工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表

.工程承包人提供工程量清单一览表

35.劳务分包人施工完毕，由（）共同进行验收，不必等主合同工程全部竣工后再验收。

.承包人和劳务分包人

.发包人和工程师

.承包人和工程师

.劳务分包人和工程师

36.全部工程验收合格后(包括劳务分包人工作)，质量保修期内的保修责任由（）承担。

.劳务分包人

.专业分包人

.承包人

.发包人

二、多项选择题：

1.按计价方式不同，建设工程合同可以划分为（）。

.总价合同

.单价合同

.成本加酬金合同

.工程勘察 E.设计合同

2.固定总价合同的适用条件一般为（）。

.工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度，合同履行该过程中不会出现较大的设 计变更

.承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异

.工程规模较小、技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位

.工程合同期较短，双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响

E.工程合同期较长，但在合同总价的基础上，考虑了合同履行过程中市场价格浮动的条款 3.可调总价合同常用的调价方法有（）。

.文件证明法

.票据价格调整法

.公式调价法

.实报实销法 E.造价指数法 4.建设工程施工合同的形式繁多、特点各异、业主综合考虑以下（）因素选择不同计价模式的合同。

.工程项目的复杂程度

.工程项目的设计深度

.工程施工技术的先进程度

.工程施工工期的紧迫程度 E.工程造价高低程度

5.在可调价格合同中，合同价款的调整因素包括（E）。

.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

.工程造价管理部门公布的价格调整

.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

.市场价格变化因素 E.双方约定的其他因素

6.工程预付款是发包人为了帮助解决承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前给付的一笔款项。工程是否实行预付款，取决于（）。

.工程性质

.承包工程量的大小

.发包人在招标文件中的规定

.承包人的资质等级 E.招标方式

7.建设工程施工合同发生争议后，在一般情况下，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。当出现下列（）情况时，可停止履行合同。

.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工

.调节要求停止施工，且为双方接受

.仲裁机构要求停止施工

.法院要求停止施工

E.上级单位要求停止施工

8.关于EP 承包合同的订立过程，业主招标时通常需要委托工程咨询公司按照项目任务书起草招标文件，招标文件的内容包括（E）。

.招标人须知

.合同条件

.“业主要求”

.“承包商要求” E.投标书格式

9.EP 总承包合同中，承包商的主要权利和义务包括（）。

.工程协调

.负责工程勘察

.批准工程变更

.组织工程设计 E.施工文件的审查

10.下列关于建设工程施工专业分包合同的订立，说法正确的是（E）。

.专业分包合同的当事人是业主和分包人

.专业分包合同的当事人是承包人和分包人

.专业分包合同文件的组成中包括除总包合同价款之外的总承包合同文件

.专业分包合同文件的组成中包括总承包合同文件的所有文件 E.分包人有权充分了解其在分包合同中应履行的义务

11.下列建设工程施工专业分包合同关于开工说法正确的是（E）。

.分包人应当按照协议书约定的日期开工

.如果分包人要求延期开工，应在约定开工日期前7天提出要求

.承包人接到分包人短期开工的请求，应在接到请求后的36小时内答复

.承包人超过规定时间未予答复，视为同一延期开工的要求 E.因非分包人原因不能按期开工，合同工期相应顺延

12.下列建设工程施工专业分包合同关于价款支付，正确的说法是（）。

.发包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款

.承包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款

.承包人计量后，将承包人报送的工程量报告列入主合同的支付报表内一并提交工程师

.承包人应及时支付分包工程款，逾期支付要计算拖期利息 E.承包人支付分包工程款，必须经过发包人的同意

13.下列关于建设工程施工劳务分包合同的订立，正确的是（E）。

.施工劳务分包合同应该包括通用条款和专用条款

.施工劳务分包合同没有采用通用条款和专用条款

.施工劳务分包合同的发包人可以是工程施工合同的发包人

.施工劳务分包合同的发包人可以是施工合同的承包人或专业分包合同的分包人 E.施工劳务分包合同中的空格之处，经双方当事人协商一致后明确填写 14.下列关于建设工程施工劳务分包合同的履行，正确的是（E）。

.劳务分包人只对约定的部分工种的施工任务负责

.劳务分包人应对工程的施工管理负责

.劳务分包人施工完毕，应由工程师参加进行验收

.劳务分包人施工完毕，应由承包人和劳务分包人共同进行验收 E.劳务分包合同中应该明确约定支付劳务分包人报酬的方式

15.劳务分包合同的发包方可以是施工合同的（）。

.业主

.施工合同的承包人

.承担专业工程施工的分包人

.劳务合同分包人 E.转包人

16.劳务分包人施工完毕，进行验收的人员有（）。

.工程师

.发包人

.承包人

.劳务分包人

造价员基础知识 篇5

第二节 建设项目成本管理

一、单项选择题：

1．通过预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以保证计划目标的实现，这是指项目的（）。

A．前馈控制

B．反馈控制

C．主动控制

D．被动控制

2．以下措施中属于主动控制措施的是（）。

A．应用现代化管理方法和手段跟踪、检查工程实施过程，发现异常情况，及时采取纠偏措施来源:233网校-造价员

B．明确项目管理组织中过程控制人员的职责，发现情况及时采取措施进行处理

C．建立有效的信息反馈系统，及时反馈偏离计划目标值的情况，以便及时采取措施予以纠正

D．制定必要的备用方案，以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况

3．从计划的实际输出中发现偏差，对偏差采取措施，及时纠正的控制方式是指项目的（）。

A．前馈控制

B．过程控制

C．主动控制

D．被动控制

4．在建设项目目标的控制过程中，管理人员要对经常出现的各种设计变更和其他工程变更方案进行技术经济分析，以力求减少对计划目标实现的影响。以上措施属于建设项目目标的（）。

A．经济措施

B．技术措施

C．合同措施

D．组织措施

5．在建设项目目标控制中，审核工程概预算，编制资金使用计划属于（）。

A．组织措施

B．技术措施

C．合同措施

D．经济措施

6．下列关于工程项目控制方法的表述中正确的是（）。

A．直方图是一种用来寻找影响工程造价因素的有效工具

B．通过因果分析图，可以发现工程项目中造价失控的主要问题

C．S曲线与香蕉曲线都可以用来控制工程造价和工程进度来源:233网校-造价员

D．控制图法和直方图法分别属于造价控制的静态和动态分析方法

7．常用的项目目标控制方法中，既可用于工程项目进度控制，也有助于工程成本的控制和资源的优化配置的项目目标控制方法是（）。

A．控制图法

B．网络计划图

C．排列图法

D．直方图法

8．下列项目质量控制的方法中，典型的动态分析方法是（）。

A．排列图法

B．因果分析图法

C．直方图法

D．控制图法

9．成本分析、成本考核、成本核算是建设工程项目施工成本管理的重要坏节，仅就此三项工作而言，其正确的工作流程是（）。

A．成本核算——成本分析——成本考核

B．成本分析——成本考核——成本核算

C．成本考核——成本核算——成本分析

D．成本分析——成本核算——成本考核

10．成本计划的编制基础是（）。

A．成本控制

B．成本核算

C．成本分析

D．成本预测

11．在工程合同与实际施工成本、工程款支付比例比较时，成本的计划值是（）。

A．施工预算

B．工程合同价

C．实施施工成本

D．工程款支付

12．作为建设项目目标成本的一种表达形式，承包企业及其项目经理部以货币形式编制项目在计划期内的生产费用、成本水平及为降低成本采取的主要措施和规划的具体方案属于建设工程项目成本管理内容中的（）。

A．成本分析

B．成本计划

C．成本考核

D．成本预测

13．根据全过程成本管理的原则，贯穿于项目建设的各个阶段，作为项目成本管理的核心内容，同时也是项目成本管理中不确定因素最多、最复杂，最基础的建设工程项目成本管理内容的是（）。

A．成本计划

B．成本控制

C．成本核算

D．成本分析

二、多项选择题：

1．建设工程目标控制由于控制方式和方法的不同，控制可分为多种类型。归纳起来，控制主要分为（）。

A．主动控制

B．被动控制

C．事先控制

D．事后控制

E．事中控制

2．以下措施中是属于主动控制措施的是（）。

A．制订必要的备用方案，以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况

B．制订计划应有适当的松弛度，即“计划应留有余地”

C．加强信息收集、整理和研究工作，为预测工程未来发展状况提供全面、及时、可靠的信息

D．应用现代化管理方法和手段跟踪、检查工程实施过程，发现异常情况，及时采取纠偏措施来源:233网校-造价员

E．明确项目管理组织中过程控制人员的职责，发现情况及时采取措施进行处理

3．建设工程项目目标控制的主要措施由（）。

A．经济措施

B．技术措施

C．合同措施

D．组织措施

E．环境措施

4．下列属于项目目标动态控制纠纷措施中的组织措施的是（）。

A．调整项目组织结构

B．调整进度管理的方法和手段

C．调整项目管理班子人员

D．落实加快工程施工进度所需的资金

E．改进施工方法来源:233网校-造价员

5．下列属于项目目标动态控制的纠偏措施中技术措施的是（）。

A．调整设计

B．改进施工方法

C．调整任务分工

D．调整工作流程组织

E．改变施工机具

6．可用于综合控制工程造价和工程进度的项目目标控制的主要方法有（A．S曲线法

B．香蕉曲线法

C．排列图法

D．直方图法

E．控制图法

7．常用的项目目标控制方法中，可用于工程项目质量目标控制的方法有（A．网络计划法

B．因果分析图法

C．排列图法

D．直方图法

E．控制图法

8．项目成本分析的基本方法包括（）。

A．比较法

B．因素分析法

C．差额计算法

D．网络计划法

E．比率法。）。）

9．以下关于建设工程项目成本管理说法中，正确的是（）。A．成本计划是开展成本控制和核算的基础 B．成本核算是对成本计划是否实现的最后检查 C．成本分析是成本考核的依据 D．成本预测是成本计划的编制基础 E．成本控制是成本计划的基础

参考答案

一、单项选这题：

1．C 2．D 3．D 4．A 5．D 6．C 7．B 8．D 9．A 10．D 11．B 12．B

13．B

二、多项选择题：

造价员基础知识 篇6

一、单项选择

1、下列有关工程量清单的叙述中，正确的是（）。A、工程量清单是招标文件的组成部分 B、工程量清单的表格格式不作要求 C、工程量清单不含有措施项目

D、在招标人同意的情况下，工程量清单可以由投标人自行编制

2、注册造价工程师的权利包括（）。A、有任意选择经办工程项目的权利 B、有公开承接业务和资料的权利

C、有在所经办工程造价成果文件上签字的权利 D、有自行确定收费标准的权利

3、当建设工程施工合同因工程价款结算引起双方当事人发生争议而通过仲裁机构裁决后，如果当事人一方不执行，另一方当事人可以向（）人民法院申请强制执行。

A、合同签订地

B、工程所在地 C、发包人住所地

D、承包人住所地

4、根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，大型机械设备进出场及安拆费应计入（）。

A、直接费

B、间接费 C、施工机械费

D、措施费

5、工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应

当自承接业务之日起（）日内到建设工程所在地省、自治区直辖市人民政府建设主管部门备案。

A、30天

B、20天 C、25天

D、任意时间

6、项目可行性研究的核心部分是（）。

A、效益研究

B、功能研究 C、市场研究

D、结论与建议

7、根据我国现行《建设工程施工合同（示范文本）》的相关规定，工程预付款的比例是（）。

A、建筑安装工程一般不超过合同价的30% B、安装工程一般不超过当年安装工程工程量的30% C、装饰工程一般不超过单项工程工作量的30% D、建筑工程一般不超过当年建筑工程工作量的30%

8、竣工决算由竣工财务决算说明书，竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工（）四部分组成。

A、总概算表

B、设备、工具及器具购置费 C、造价对比分析

D、建筑安装工程费

9、施工图预算造价中，变化最大的是（）。A、机械费

B、人工费 C、设备、材料费

D、有关费用

10、对将会出现的各种不确定性及其可能造成的各种影响和影响程度进行恰如其分的分析和评估，这是指（）。

A、风险评价

B、风险识别 C、风险控制

D、风险分类

11、通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m³的基本工作时间为4小时，辅助工作时间占工序作业时间的4%，准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是（）。

A、0.765工日/m³

B、1.007m³/工日 C、0.685工日/m³

D、1.307m³/工日

12、概算定额与预算定额的主要不同之处在于（）。

A、表达的方式不同

B、贯彻的定额水平原则不同 C、表达的主要内容不同

D、项目划分和综合扩大程度不同

13、按照有关文件规定，关于招标人根据招标项目本身的特点和需要，对潜在投标人或者投标人进行的资格审查，以下说法正确的是（）。A、进行资格预审的一般不再进行资格后审 B、资格后审肯定优于资格预审

C、资格预审与资格后审不仅在时间上不同，内容与标准也是有差异的 D、资格预审是在开标时对投标人的资质条件、业绩、信誉、技术、资金等方面进行的资格审查

14、在工程量清单编制中，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入的是（）。

A、以t为单位

B、以㎡为单位 C、以米为单位

D、以m³为单位

15、工程量清单表中项目编码的第一级为（）。A、附录分类码

B、清单项目名称码 C、清单项目顺序码

D、节顺序码

16、根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，工程定额测定费用属于（）。

A、措施费

B、规费 C、企业管理费

D、直接费

17、对于招标人提供的工程量清单漏项的项目，其费用（）。A、经签证确认工程量后，决算中考虑其综合单价 B、已包括在清单的其他项目的单价和合价中

C、应按相应综合单价由承包人提出，经发包人审定，并报有关机构确认后作为结算依据 D、视为承包人的风险

18、材料消耗量等于（）。

A、材料净用量*损耗率

B、材料净用量+运输、堆放损耗量 C、材料净用量+运输损耗量

D、材料净用量*（1+损耗率）

19、下列各项费用中，不属于企业管理费的是（）。A、劳动保险费

B、工程排污费 C、财产保险费

D、固定资产使用费 20、预算定额的编制基础是（）。

A、概算定额和预算定额

B、概算指标和劳动定额

C、估算指标和市场价格信息

D、劳动定额、材料消耗定额、机械

台班消耗定额

21、已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是2分钟，每次循环平均挖土量0.5m³，工作班的延续时间为8小时，机械正常利用系数为0.8，则其产量定额为（）m³/台班。

A、80

B、96

C、120

D、150

22、下列工程造价信息中，属于比较初级的，一般没有经过系统加工处理的信息是（）。

A、人工工资价格指数

B、建筑工程造价指数 C、建材的最新市场价格

D、某已完工程造价指标

23、下列关于建设项目保修的说法中，错误的是（）。

A、供热局部不热等问题，在竣工验收后超过1个采暖期的，不属保修范围 B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年 C、建设项目保修回访制度属于建筑工程竣工后的管理范畴

D、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修年限为工程的合理使用年限

24、施工图预算包括：单位工程预算、单项工程预算和（）。A、分部分项工程预算

B、其他项目预算 C、零星项目预算

D、建设项目总预算

25、综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、进行使用费、（）和利润，并考虑风险因素。A、管理费

B、规费

C、措施费

D、零星工程费

26、《安徽省建设工程价款结算暂行办法》安徽省财政厅，建设厅财建（2005）

1075号文件中规定：承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后（）天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。A、30天

B、20天

C、10天

D、14天

27、适用于判断生产过程和工序是否存在质量问题，以采取措施控制质量，主要方法是（）。

A、香蕉曲线法

B、控制图法 C、S形曲线法

D、网络计划法

28、工程建设项目可按投资作用分为生产性建设项目和非生产性建设项目两类，下列项目中属于生产性建设项目的是（）。A、企业管理机关的办公楼建设项目 B、仓储业建设项目 C、广播电视业建设项目 D、咨询服务业建设项目

29、根据建筑安装工程定额编制的原则，在正常施工条件下，按社会平均水平编制的定额是（）.A、企业定额

B、预算定额

C、概算定额

D、概算指标 30、根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，下列属于规费的是（）。A、环境保护费

B、安全措施费

C、文明施工费

D、工程排污费

31、国产设备原价一般是指（）。

A、设备预算价格

B、设备制造厂交货价

C、出厂价与运费、装卸费之和

D、设备购置费

32、对施工图预算质量要求高的审查，比较适用的方法是（）。A、筛选审查法

B、重点审查法

C、全面审查法

D、分解审查法

33、在编制建设项目指标标底时，一般不考虑的因素有（）。A、工期

B、质量标准

C、材料差价

D、投标单位资质

34、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，采购费应计入（）。

A、材料费

B、人工费

C、现场经费

D、企业管理费

35、用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的费用项目是（）。

A、专用工具费

B、外购配套件费

C、废品损失费

D、包装费

36、要约人在要约发生法律效力之前，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示是（）。

A、承诺

B、新要约

C、要约撤销

D、要约撤回

37、根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是（）。A、守约方当事人客观上存在损失 B、违约方当事人主观上有过错 C、违约方当事人客观上存在违约行为 D、由合同当事人在法定范围内自行约定

38、建设项目规模的合理选择关系到项目的成败，决定着项目工程造价的合理与否，影响项目规模合理化的制约因素主要包括（）。A、资金因素、技术因素和市场因素

B、劳务因素、技术因素和环境因素 C、市场因素、环境因素和资金因素 D、市场因素、技术因素和环境因素

39、对于某些招标文件，当发现该项目工程范围不很明确，条款不够清楚或技术规范要求过于苛刻时，投标人最宜用的投标策略是（）。A、增加建议方案

B、多方案报价

C、提供可供选择项目的报价 D、根据招标项目的不同特点采取不同的报价 40、经评审的最低投标价法主要适用于（）。A、风险较大、工期较长的项目 B、后续费用较高、工程变更较多的项目 C、项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 D、招标人对其技术、性能没有特殊要求的项目

41、采购技术规格简单的初级商品、原材料、半成品以及其他技术规格简单的货物时，最适合的评标方法是（）。

A、百分评定法

B、最低投标价法 C、综合评议法

D、全寿命费用评标价法

42、作为工程预付款的抵扣方式之一，业主可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值（）工程预付款数额时开始抵扣。A、小于

B、等于

C、大于

D、为30%

43、某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为100万元，并约定合同价的70%为可调部分。可调部分中，人工费占25%，材料费占65%，其余占10%。结算时，仅人工费价格指数增长了10%，而其他未发生变化。

则该工程项目应结算的工程价款为（）万元。

A、102.50

B、101.75

C、103.00

D、107.00

44、投标单位应按招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现投标单位漏填单价和合价的分项，则（）。A、允许投标单位补充填写

B、视为废标 C、认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中 D、由招标人退回投标书

45、在其他项目清单中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为（）。

A、预留金

B、预备费

C、基本预备费

D、暂列金额

46、合同履行中发包方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，应（）解决。

A、按有利于发包方的原则

B、按有利于承包方的原则 C、双方协商

D、按报价中相应的单价执行

47、项目成本控制包括计划预控、过程控制和（）三个环节。A、事前控制

B、事后控制

C、纠偏控制

D、费用控制

48、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由（）编制，报业主审查。

A、监理

B、造价咨询机构

C、招标代理

D、总承包商

49、采用工程量清单计价时，材料二次搬运费应计入（）。A、直接费

B、现场管理费

C、间接费

D、措施费

50、施工企业的营业收入包括工程价款收入和其他营业收入。其中，工程

价款收入包括（）。

A、工程索赔收入

B、设备租赁收入 C、构件销售收入

D、材料销售收入

二、多项选择

1、建设工程项目管理的核心任务是控制项目目标，最终实现项目的功能，以满足使用者的需求，其项目目标包括以下内容：（）。

A、造价

B、过程

C、质量

D、进度

E、以上均是

2、税金按国家的税法规定，应计入建设工程造价内的税费为（）。A、燃油税

B、营业税

C、城市维护建设税 D、教育费附加

E、水利建设基金

3、工程建设定额按定额的不同用途作如下分类（）。

A、施工定额

B、预算定额

C、材料消耗定额 D、机械台班消耗定额

E、概算定额

4、工程变更是建筑施工生产的特点之一，主要原因是（）。A、业主对项目提出新的要求

B、承包商认为设计不合理，自行进行优化设计 C、由于现场施工环境发生了变化

D、发生不可预见的事件，引起停工和工期拖延 E、由于投标报价漏报而增加的费用

5、施工图预算对投资单位的作用如下（）。A、确定和控制建设项目投资的依据

B、修正建设投资 C、作为确定招标标底的参考依据

D、拨付和结算工程价款

E、考核建设项目投资效果

6、成本加酬金合同最适用于以下哪些工程（）。

A、边设计，边施工的紧急工程

B、工期长、技术复杂工程 C、工程规模较小，技术不太复杂的中小型工程

D、灾后修复工程 E、工程招标时设计深度已达到施工图设计深度的工程

7、根据现行的《建筑安装工程费用项目组成》属于企业管理费的是（）。A、危险作业意外伤害保险

B、劳动保险费 C、固定资产使用费

D、社会保障费 E、工具用具使用费

8、大中型建设项目竣工结算报表包括（）。A、建设项目竣工财务决算审批表

B、建设项目概况表

C、建设项目竣工财务决算表

D、建设项目交付使用资产总表 E、建设项目竣工财务决算总表

9、工程量清单编制人应为（）。

A、具有编制招标文件能力的招标人

B、承包商 C、委托具有相应资质的中介机构

D、总承包商 E、监理工程师

10《全国建设工程造价员资格证书》的管理，对有下列情形之一者，应验证不合格或注销《全国建设工程造价员资格证书》和专业章。（）A、未按规定参加继续教育

B、无工作业绩

C、只在一个单位以造价员名义执业 D、在建设工程造价活动中有不良记录 E、脱离工程造价业务岗位的

11、可行性研究阶段的投资估算非常重要，一旦审查批准之后，即作为项目投资限额，并可据此列入项目基本建设计划。所以对投资估算精度的要求误差控制在（）以内。

A、+20%

B、+10%

C、—20%

D、—10% E、在正负10%到正负20%之间

12、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的有（）。

A、养老保险费

B、医疗保险费

C、住房公积金 D、危险作业意外伤害保险费

E、养老保险费

13、工程项目的风险因素有很多，可以从不同的角度进行分类。按照工程项目的来源可划分为（）。

A、自然风险

B、社会风险

C、决策风险 D、经济风险

E、履约风险

14、《建设工程造价咨询合同》中明确规定，下列（）为建设工程造价咨询合同的组成部分。

A、建设工程造价咨询合同的标准条件

B、建设工程造价咨询合同的专用条件 C、建设工程造价咨询合同的常规术语

D、建设工程造价咨询合同执行中签定的补充与修正文件 E、以上均包括

15、定额计价方法与工程量清单计价方法的主要区别在于（）。A、对招标程序要求不同

B、编制工程量计算规则不同

C、对招投标代理机构的要求不同

D、计价依据不同 E、单价与报价组成不同

16、根据我国《建筑法》的规定，下列行为中属于禁止行为的有（）。A、两个以上的建筑施工企业联合承包大型或结构复杂的建筑工程 B、总承包单位自行将其承包工程中的部分工程发包给有相应资质条件的分部单位

C、施工企业允许其他单位使用本企业的营业执照，以本企业的名义承揽工程

D、建筑施工企业联合高资质等级的企业承揽超出本企业资质等级许可范围的工程

E、分包单位将承包的工程再分包给具有相应资质条件的分包单位 17工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作，一般从以下几个方面入手（）。

A、核对合同条款，严格按合同约定计价 B、落实设计变更签证 C、按图核实工程数量

D、为防止计算误差，时间应尽量延长，保证质量 E、注意各项费用计取

18、施工图预算的编制方法主要是针对单位工程施工图预算的编制方法而言，具体可分为（）。

A、指标估算法

B、工料单价法

C、综合单价法 D、实物量法

E、系数估算法

19、根据工人工作时间分类，下列属于必须消耗的时间是（）。A、墙体砌筑工人等待砂浆所消耗的时间 B、工人下班前工具整理所消耗的时间 C、钢筋工在钢筋下料前熟悉图纸所消耗的时间 D、工序交接时对前一工序不可避免的修理所消耗的时间 E、因短暂停电而导致配合机械工作的工人停工所消耗的时间 20、建设工程缺陷应当由发包人承担过错责任的情形包括（）。A、提供和购买的建筑材料符合强制性标准 B、提供的设计有缺陷 C、同意分包人分包专业工程 D、直接指定分包人分包专业工程 E、提供的工程量清单不准确 答案：

一、单项选择

1、A

2、C

3、B

4、D

5、A6、A

7、D

8、C

9、C

10、A

11、C

12、D

13、A

14、A

15、A

16、B

17、C

18、D

19、B

20、D

21、B

22、C

23、A

24、D

25、A

26、D

27、B

28、B

29、B 30、D

31、B

32、C

33、D

34、A

35、B

36、D

37、C

38、D

39、B

40、D

41、B

42、B

43、B

44、C

45、A

46、C

47、C

48、D

49、D

50、A

二、多项选择

1、ACD

2、BCDE

3、ABE

4、ACD

5、BCD

6、AD

7、BCE

8、ABCD

9、AC

10、ABDE

11、BD

12、ABE

13、ABD

14、ABD

15、BDE

16、CDE

17、ABCE

18、BCD

19、BCD

建筑地基基础工程的施工造价控制 篇7

建筑地基基础工程是建筑工程的保障, 对于建筑工程质量具有重要的影响, 但是因为建筑工程地基工程属于隐蔽工程, 施工难度大、施工周期长、占用资金大、影响因素多, 为了保障建筑地基工程质量, 需要采用科学合理的施工造价控制, 确保施工质量与施工效益。在建筑地基基础工程的造价过程中, 应该根据工程造价的特点做好全过程控制管理, 确保造价控制方式合理, 满足工程建设的需求。

2、建筑地基基础工程造价方式

2.1 砼预制桩

砼预制桩主要包括预制钢筋砼方桩与预应力钢筋砼管桩, 对于砼预制桩的造价计算具体如下: (1) 钢筋砼方桩的造价主要包括定额套用的计算与工程量的计算, 其中需要将预制钢筋砼方桩按照购入成品桩进行计算, 而且在定额计算的过程中, 不再另行计算预制制钢筋混凝土的就位供桩与场内调运桩, 其中方桩长度超过20m时应该乘以系数1.2;对于工程量的计算, 需要根据方桩的桩长与截面积进行计算。 (2) 预应力钢筋砼管桩的计算包括定额套用与工程量计算两部分, 其中预应力钢筋砼管桩的计算应该按照成品桩进行计算, 而且不另行计算场内调运装与就位供桩的费用, 其中桩头灌芯部分应该按照人工挖孔桩进行计算, 分别对钢骨架与钢托板进行定额计算与执行, 不再另行计算接桩费用, 在预应力钢筋砼管桩的工程量的计算中, 长度以设计桩顶标高至自然地坪+0.5m的计算为准。

2.2 灌注桩

灌注桩主要包括沉管灌注桩与钻孔混凝土灌注桩的计算, 具体计算如下: (1) 沉管灌注桩的定额套用包括振动式、锤击式、静压式等10个子目计算, 而且每个子目包含沉管与灌注两个内容, 工程量计算中以管外径截面积乘以设计桩长与加灌长度为总工程量。 (2) 钻孔混凝土灌注桩, 该桩的定额套用主要包含成孔与灌注两个部分, 其中成孔综合了碎卵石、砂粘土等因素, 对于桩孔设计需回填时, 应该按照砌筑工程垫层定额系数乘以0.7, 而且对于水下混凝土的灌注桩定额应该根据混凝土单价换算。钻孔混凝土灌注桩的工程量计算成孔工程量计算与成桩工程量计算。 (3) 人工挖孔桩, 人工挖孔桩按照1500mm划分两项子目, 不足1500mm时, 人工与电动葫芦班乘以系数1.15;如果采用钢护筒, 混凝土用量与其他机械费乘以系数1.05.人工挖孔桩的工程量包括挖空、护壁以及关注桩芯混凝土工程量的计算。

3、建筑地基基础工程造价特点

3.1 多主体性

建筑地基基础工程的造价管理的客体是建筑地基基础工程, 而造价包括多个主体, 其中包括工程施工单位、监理单位、设计单位以及政府主管部门等多个单位, 为了确保造价合理, 主体之间需要根据相关的法律规范以及技术指导进行计算管理, 并且确保造价管理围绕地基基础工程展开。

3.2 多阶段性

建筑地基基础工程包括多个流程, 需要经过可行性研究、工程设计、招标投标、施工与验收等多个阶段, 而每个阶段都需要进行造价管理, 对应的造价文件为投资估算、设计概算预算、标底、工程结算等多种造价。在施工造价管理过程中, 每种造价文件都具有重要的意义, 其中投资估算是施工前准备与设计的重要参数, 设计概算预算与标底报价对于工程招标以及施工合同具有重要的意义, 工程结算与决算是双方控制造价、确定新增固定资产的依据, 为了对工程造价进行控制, 需要采用合适的造价文件进行管理与控制, 确保施工造价管理的科学合理。

3.3 系统性

建筑地基基础工程的施工造价包括多个要素组合而成, 是一个具有特定功能的有机整体。为了对工程造价进行有效管理, 应该讲基础工程中的造价元素结合起来, 采用系统工程的原理、观点与方法进行造价管理, 将重点管理与全面管理相结合, 实现最大的投资效益。

3.4 动态性

建筑地基基础工程造价管理的动态性主要体现在造价管理的内容与项目各个阶段是动态的, 以及造价本身受到多种因素的影响, 具有动态性。因为建筑地基基础工程的不同阶段的重点不同, 所以在造价管理中应该根据工程量的变化与市场的变化, 尽可能的保证造价管理与市场相接轨, 以提升工程的投资效益。

4 建筑地基基础工程施工造价控制

基于建筑地基工程造价的方式以及特点, 应该根据工程造价的流程, 进行全过程的造价控制管理, 确保造价控制科学合理。

4.1 事前控制

建筑地基基础工程的施工造价的事前控制对于造价的影响在施工造价的影响的75%以上, 因此需要对于事前控制进行, 施工前尽量优化施工选择与施工设计。事前控制主要包括以下方面: (1) 优化施工设计, 建筑产品的施工图纸是产品价值的依据, 对于确定工程造价与控制管理具有重要的意义, 因此需要优化设计与管理, 在满足施工设计质量的前提下, 确保工程造价的合理性。 (2) 合理确定建筑材料预算单价, 建筑材料是工程造价的主要成分, 在基础工程中, 需要对工程中的钢材、水泥、砂子、水、电等价格进行预算, 确保地基材料单价严格把关, 确保建筑材料的来源可靠、单价合理, 坚决防止高估价, 乱哄价的现象。 (3) 推行招投标, 招投标能够缩短施工工期, 确保工程质量。在招投标管理的过程中, 应该按照市场化竞争选择最佳施工方案与施工队伍, 确保招投标公平合理, 避免暗箱操作。 (4) 准确计量项目工程, 工程造价与定额项目工程量的计算练习十分密切, 对于工程量的计算, 需要严格按照相关规范进行测量, 而且需要分析工程结构的几何性质, 充分利用标准图集, 按照程序与表格进行计算, 减少计算差多, 确保工程计算的精确度。 (5) 正确使用定额, 建筑工程的预算定额是在人工、材料费材料消耗量的基础上, 确定工程造价的重要依据, 为了确保造价的准确性, 应该按照相关的规定与文件要求, 对于定额子目中的材料、项目进行合理套用。

4.2 事中控制

地基工程施工实施后, 造价控制的主要负责人员为业主或监理人员, 因为建筑地基的基础工程属于隐蔽工程, 工程变更是影响工程收益的主要因素, 为了对施工造价进行控制, 需要对施工中可能发生的工程变更与签证奋勇进行实际分析, 从而设计出能够满足质量要求与造价控制的方法。对于不可避免的工程变更, 应该根据施工合同以及招标文件的相关条款, 对于变更进行合理的解释。在施工中应该对隐蔽工程进行实测、实量、确认以及归档资料整理, 保证工程费用可查。

4.3 事后控制

工程施工完成购, 索赔是影响地基基础工程的主要因素, 当工程中出现并非由自己过错产生的损失而要求的补偿, 根据相关的要求, 应该根据工程施工情况、施工造价以及工期等因素进行恐吓考虑, 从而进行协商调整。

5 结语

建筑地基基础工程是建筑工程中的重要内容, 在基础工程造价控制中, 应该根据基础工程造价的特点, 依照相关的法律规范, 以建筑工程定额与预算的专业知识, 充分利用技术、经济与法律手段, 对于施工环节进行主动控制, 确保工程造价准确与合理。

摘要：建筑地基基础工程的施工造价控制对于建筑进度与建筑质量具有重要的意义, 采用科学合理的造价管理, 能够降低施工成本, 提升工程经济效益。本文对于建筑地基基础工程的施工造价进行探讨, 结合工程实践分析工程造价控制策略, 为相关工程提供依据。

关键词：建筑地基,工程造价,控制

参考文献

[1]邱高林, 刘琼, 刘永浩.从基础工程入手加强工程造价控制[J].山西建筑, 2007 (34) .

[2]叶伟胜.价值工程在地基处理方案比选中的应用[J].铁道建筑, 2008, 31 (2) :50-53.

[3]杨卉, 孙昱斌.基础类型对工程造价的影响[J].建筑施工, 2007 (11) .

[4]詹莉.对建筑工程预算编制问题的探讨[J].四川建材, 2009 (08) .

造价员基础知识 篇8

关键词：城市；基础设施；工程造价；造价管理：造价控制

随着人们对生活质量和居住环境要求的不断增加，城市基础的设施也越来越完善。作为设施建设过程中极为重要的一项内容，工程造价和控制问题引起了建筑人士的广泛关注。建筑工程造价的管理主要分为投资费用管理和工程建设的价格管理两种。通常来说。工程造价管理将贯穿于整个工程项目建设过程之中，会极大影响工程的质量。

一、一定要重视前期建设工程的造价管理

一般来说，城市最基础设施的建设前期阶段指的是项目从最初的可行性分析研究到初步的设计完成阶段。长久以来人们往往比较关注的就是施工阶段造价管理，这是因为从表面上看，项目合同价格往往都形成在施工招标的投标阶段。然而占比重比较大的造价阶段却是施工阶段，即人、物、财的投入阶段。

实际上，决定工程项目的前期决策是否正确的方法之一就是设计方案所具有的经济可行性。有相关数据研究表明，在投资决策阶段工程造价会受到很大影响，影响度几乎高达百分之八十。大量事实证明市政项目的前期投资估算偏差通常是造成投资效益低的根源。

前期工程的造价管理失误通常也会为后期的施工阶段技术变更及投资留下隐患，所以一定要做好项目投资的决策，细致的做好估算，采用最为科学有效的估算方法，尽量制定最优的投资管理决策。

就当前市政工程项目的计价依据来说，缺少了工程建设初期的评估依据。如果不能够选择正确的依据进行评估，这往往会给前期投资控制等项目带来一定困难。相关部门建设造价管理的部门一定要在做好新工程预算的定额颁布实施基础之上，搜集整理已建工程结算的资料，并做好相关的概算定额出台工作，以便为建设的前期阶段服务。只有这样。才能够确定合理的前期工程项目造价管理制度，最终获得比较理想的结果。

二、重点控制设计阶段的造价

相关部门对设计阶段工程项目造价管理进行重点控制是有一定道理的，这是因为完成项目的前期投资控制之后，在设计阶段控制造价开始变得有效。一定要在设计工作还未完成、设计图纸还没有交付实施前就做好工程项目的造价管理，才能够为总体的工程造价控制管理打下坚实基础，这是因为后续造价控制往往都会在预算基础之上不断进行调整，以更好地为整个工程建设服务。

假如设计人员没有在初期阶段做好优化设计和有效控制，这势必会增加一些不必要的工程投入，浪费资源。在设计开始时，就应该将有关控制投资思想植入到设计人员脑中，利用设计阶段去开展设计方案的竞标、限额设计和运用价值工程的原理等方案提高设计的质量，真正做到技术和经济统一。

三、做好实施阶段造价管理

在建设项目实施的阶段，也就是将设计图纸及原材料、设备、半成品等转变实体的一个过程。实施阶段是实现项目价值及使用价值的最主要阶段，实施阶段的工程施工所需费用大概占整个项目造价的百分之六十左右，所以工程的实施阶段会对工程造价产生很大的影响。

施工阶段工程造价的管理通常包括招标管理，施工管理及结算管理三个阶段。在工程的施工阶段，一般来说要注意以下几点：

第一，做好工程项目的招标活动。项目实施的阶段第一工序就是确定项目工程的合同造价，选取施工单位最关键的阶段，昕以极为重要。招标和投标阶段对工程项目造价控制的重点应当放到规范投标和招标活动的方式确定上。招标和评标应当实行合理的低价中标，工程的体制及管理模式的改革使得工程量的清单计价标准也在全国范围内得到了比较好的实施和推广。一般工程量的清单招标投票是由招标人员按照统一工程量的计算规则计算和提出清单，相关投标人员根据自身技术，管理水平和市场价格等自主报价，这对控制工程的造价有着一定的积极作用。

第二，认真对待现场的签证。通常现行市政工程的项目都是由监理进行负责的，作为在施工现场的监理人士，在掌握现场的施工及管理时，还应当熟悉有关造价的知识。监理人员一定要对施工企业填的签证进行认真核实才能盖章签字，对于那些不应签证的工程一定不能盲目签证。

市政工程的项目建设往往会有一些地下隐蔽的工程，如果某个签证不符合实际现场情况的话都会对项目工程造价产生重大影响，所以现场的签证准确性显得很有必要。

第三，做好项目工程的结算审查。当前，很多市政工程的项目结算所采用的仍然都是定额计价的方式，所以在进行项目结算时一定要对工程量及定额套用做好审查。结算工程量一般都以投票的文件及承包合同当中的工程量作为依据，尤其是对签证单的合理性及符合性进行审查。此外，定额套用也是极为重要的一项工作。把好工程的结算关对合理制定价格，减少一些不必要的资金投入有深远意义。

四、结论

概括来讲，城市基础设施工程造价的控制可说是一项极为系统的工程，一定要对其进行全方位管理及控制。只有对施工的每个环节造价都进行控制及审查来发现其中的问题，不断完善投资管理制度，投资效果才能更好。现今建筑企业一定要建立合理价格机制来提高造价管理的水平，以便促进基础设施的进一步完善。

参考文献：

1.翟晓钟，论城市基础设施建设工程造价控制与管理[J]，硅谷,2008(10).

2.楚守国，城市市政基础设施工程造价控制与管理的探讨[J]，城市建设理论研究,2011(7).