造价员复习资料新（共8篇）
造价员复习资料新 篇1
演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案
造价员专业实务考试精选复习资料
行政监督
主体
行政监督部门（财政部门、招标投标监督部门等）
对象
招标人、投标人、招标代理机构及有关责任人员、评标委员会成员等主体的招标投标行为均属于行政监督的对象
内容
应当依法对强制招标范围的招标投标活动全过程实施监督
方式
行政审批、核准、备案、受理投诉、举报、行政复议、行政稽察、督查、调查统计、行政处罚、行政处分或移送司法审查等
改革完善行政监督体制
行业自律
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（与行政监督的不同作用）
机理不同
行政监督是政府以法律政策为依据，采用行政规则、指令、检查、处罚等对招标投标主体行为实施的外部强制性约束。
行业自律是招标投标主体及其从业人员在自律组织构建的内部制衡机制中产生的自我行为约束。
层面不同
行政监督着重宏观、整体层面，主要对市场主体共性和突出的行为实施约束。
行业自律是将政府宏观监督层面落实到企业、个人微观监督层面，针对所有企业及其从业人员的具体职业行为产生监督约束。同时，行业自律组织可以为政府决策提供咨询服务，并协助政府加强行业统筹协调，依法维护行业整体和长远利益。
形式不同
行政监督主要采用立法、执法、违法惩戒的方式制约招标投标主体行为。
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行业自律主要采用制度引导、培训教育、告诫预防，沟通协调、监督检查、纠正控制，违规惩戒等手段实施全过程、多环节、多方式地约束招标投标主体行为。
效果不同
行政监督行为具有强制性、权威性、威慑性，但面对宽泛、复杂、动态的市场主体及其市场行为往往针对性不强，操作性不强，时效性不够，行政监督执法的成本高、效率低。
行业自律可以充分借助社会监督的作用，尽早发现市场秩序存在的问题，及时采取指导、协调、检查、纠正并制定相应行业规则等自律措施。行业自律必须以行政和司法监督为支撑。
二、货物的技术特征和需求
1）货物的功能：
功能的划分影响标包的划分；功能的复杂程度决定评标方法选择。
2）货物技术性能：
适当选择技术性能，避免过分追求造成高成本。
3）货物的质量标准：
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科学选择国内外强制性和推荐性标准。
4）货物的产品标准化水平
标准化水平高，产品使用成本和替换成本低，宜使用经评审的最低投标价法；标准化水平低，技术通用性、可比性差，宜采用综合评估法。
5）节能环保指标
列为评标因素，加大节能环保指标的分值权重。
三、货物的交接、检验、服务特征和需求
使用贸易术语和交货期限要与工程建设项目整体要求统一衔接。
1）国际贸易术语（incoterms 2000）
EXW-FCA-FOB-CFR-CIF-CIP
2）国内贸易
出厂交货价、现场交货价、指定目的地车板交货
3）交货期限
项目进度的实际需要结合需要的制造期
4）检验、试验
检验指标需量化落实，并可要求进行设备制造中的监造。
5）服务和培训
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对大型和技术要求较高货物需要安装指导、调试、培训、维修、配件供应和售后服务。同时规定对技术资料的种类和交付时间要求。
四、反映工程建设项目设计功能、规模标准的主要指标
①设计功能定位要求：总图、交通、造型、景观、环保等
②规模和设计标准：总建筑面积、使用面积等规模；设计使用年限、耐火等级、装修标准等。
③技术经济性指标：总用地面积、容积率、建筑密度等。
④造价指标：项目投资估算及建筑工程单位面积造价等。
注意：工程建设项目的技术经济性指标应该符合行业或区域的设计规范和标准。
五、工程建设项目背景概况、条件和依据
①背景情况：（同设计招标）
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②监理招标的条件和依据：批准的可研报告、用地和规划批文；核准的初步设计、施工图设计文件、勘察技术资料，《建设工程监理规范》等。
③工程项目管理服务招标条件和依据：
项目全过程管理服务-取得项目建议书批复；
项目实施阶段管理服务-取得初步设计及概算批准
项目竣工结算审计专项造价咨询服务-竣工前启动
六、采购概述大纲要求：
1.3熟悉采购的目标、原则、任务范围，采购的分类和实施条件，选择采购的目标控制要素和策略。
1.4掌握招标采购、竞争性谈判、单一来源采购、询价等采购方式的运用特点、适用范围、实施程序及其工作要点。
1.6熟悉采购、招标之间的关系
主要内容：
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采购
公共采购
为了满足政府机构日常使用需要或为社会公众提供公共服务需要而进行的采购
企业采购
为了满足企业生产经营活动而进行的采购
个人消费采购
为了满足个人需求而进行的采购
采购的目标
物美价廉
采购的原则
竞争、择优、批量、时机、范围、方式和专业原则
采购的主要任务
①明确采购目标；②组建采购机构；③编制采购计划；④采购实施；⑤进行采购后评价。
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采购计划
采购人明确采购需求并了解供应市场情况后，对实施采购活动作出的具体安排。
主要内容包括：采购对象(货物、工程或服务)、采购规模(数量)、采购预算、采购方式、采购周期(包括时间、进度表)、采购文件等。
采购人还应明确采购的具体实施机构，可以是采购人自己，也可以委托采购代理机构。
采购的分类依据
支付对价的方式
可以分为购买、租赁、委托、雇佣、交换等
选择交易主体方式
可以分为招标、询价、比选、磋商、竞买、订单等
采购主体
可以分为公共采购、企业采购和个人采购
采购标的物来源地
可以分为国内采购和国际采购
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采购标的物的属性
可分为工程采购、货物采购和服务采购
世界银行和亚洲开发银行
国际竞争性招标、有限国际招标、国内竞争性招标、询价采购、直接签订合同等方式。
我国政府采购方式
公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等方式。
采购控制要素
主要包括：采购的预算控制、质量控制、进度控制和行为控制。
采购的行为控制是指在采购过程中，应该对采购人及其工作人员的行为实施必要的监督，以确保采购工作依法规范进行，杜绝采购过程中可能发生的腐败行为。
采购的主要方式
卖方竞争（招标、询价、比选）、买方竞争（竞买）、磋商、订单
采购与招标的关系
通常情况下，采购是属于买方主导的购买行为，而招标是属于选择
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交易对象的一种方式，既有购买行为，也有出售行为。《招标投标法》《合同法》。
例：按(选择交易主体方式)划分，采购可以分为招标、询价、比选、磋商、竞买、订单等方式。
例：以下采购方式中，属于卖方竞争采购方式的是(招标 询价)。
七、招标投标常见的争议及其表达方式
概念
指在招标投标活动中因招标投标当事人权益发生的纠纷。
当事主体
民事主体
指招标人、投标人、招标代理机构。
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行政主体
负责对招标投标活动进行行政监督的国家机关及其授权机构
类型
招标投标民事争议
民事主体之间的争议
如果当事主体没有依法行使权利、履行义务或对其他当事主体的利益造成损害发生的争议属于民事争议。
招标投标行政争议
民事主体与行政主体之间的争议
行政监督部门在实施招标投标行政监督的过程中，其行政行为与招标投标当事主体发生矛盾、冲突而引起的争议属于招标投标行政争议。
表达和解决招标投标争议的方式
民事争议解决方式
招标文件争议
异议(质疑)和投诉。招标人和招标代理机构是处理异议和质疑的主体。各招标投标行政监督部门是处理投诉的主体。
招标过程争议
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中标结果争议
招标过程其他民事侵权争议
协商、调解、仲裁或诉讼
行政争议解决方式
行政复议
指招标投标的民事主体认为招标投标行政监督部门的行政行为违法，中大网校而向行政监督部门的本级人民政府或上一级主管部门提出要求重新处理的一种制度。
行政监督部门的本级人民政府或上一级主管部门是处理行政复议的主体。
行政诉讼
指招标投标中的民事主体认为招标投标行政监督部门的行政行为违法，向有管辖权的人民法院请求通过审查行政行为合法性的方式解决争议的一种制度。
有管辖权的人民法院是处理行政诉讼的主体。
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民事争议解决程序
属于招标文件、招标过程和中标结果争议的，《招标投标法》规定，先提出异议(质疑)，未解决投诉；也可直接投诉。《政府采购法》规定质疑是投标人投诉的前置条件。必须先质疑，对答复不满意或逾期未做答复的才可投诉。
属于招标过程其他民事侵权争议的，应按照协商→调解→仲裁(诉讼)的程序解决争议。优先选择协商和调解(效率最高、成本最低)。不能解决选择仲裁或诉讼（仲裁的时间较短、效率较高，争议双方应优先选择仲裁）。
行政争议解决程序
民事主体可先提出行政复议，结果不满的再提出行政诉讼；也可直接提出行政诉讼。一种方式已受理的，不得同时使用另一种方式。
八、招标投标制度的发展历程和特点
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大胆探索和创立期
从改革开放初期到社会主义市场经济体制改革目标的确立(1979—1989年)特点：一是招标投标基本原则初步确立，但未能有效落实。二是招标领域逐步扩大，但进展得很不平衡。三是各种招标投标规定较为全面，但非常简略。
加快改革和逐步深化期
从确立社会主义市场经济体制改革目标到《招标投标法》颁布(1990～1999年)特点：一是当事人市场主体地位进一步加强。二是对外开放程度进一步提高。三是招标的领域进一步扩大。四是对招标投标活动的规范进一步深入。
基本定型和深入发展期
从《招标投标法》颁布实施到现在，经过近10年的发展。
特点：一是改革了缺乏明晰范围的强制招标制度。二是改革了政企不分的管理制度。三是改革了不符合公开原则的招标方式。四是改革了分散的招标公告发布制度。五是改革了以行政为主导的评标制度。六是改革了不符合中介定位的招标代理制度。
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九、招标投标制度的现状 招标投标制度的现状
说明
(1)招标投标法律体系基本形成
《招标投标法》规定相对原则，可操作性不强。出台了大量的地方性法规、部门规章和地方政府规章。
(2)建立了符合国情的监管体制
《关于国务院有关部门实施招标投标行政监督的职责分工的意见》，确立了国家发展改革委总体指导协调、各行业和专业部门分工协作的行政监管体制。《政府采购法》也明确了政府采购招标投标的监督职能分工。
(3)招标投标市场迅速发展
根据《招标投标法》的规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，全部或部分使用国有资金投资及国家融资的项目，以及使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目，包括项目勘察设计、施工、监理、重要设备材料采购，都必须进行招标。
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(4)采购质量和资金使用效率明显提高
招标行为的规范以及采购模式的创新大大提高了采购的质量和效率，不同程度地预防了权钱交易、行贿受贿等腐败行为的发生。
(5)企业竞争能力不断增强
一方面打破了长期以来形成的条块分割、地方封锁和部门垄断，为企业提供了平等竞争的环境和机遇；另一方面，也迫使企业从过去依靠行政分配任务的习惯中走出来，通过不断提高自身竞争能力以求得生存与发展。
例：招标投标制度的发展历程中，加快改革和逐步深化期的特点包括()。
A.对外开放程度进一步提高 B.对招标投标活动的规范进一步深入
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十、《机电产品国际招标投标实施办法》规定的异议和质疑本质上是一种投诉，因为这一制度中规定的质疑是投标人向招标投标的行政主管部门提出的。
（1）招标投标质疑的当事人
《机电产品国际招标投标实施办法》第45条规定，机电产品国际招标中有权提出质疑的只能是投标人，接受质疑的是招标投标的主管部门。
（2）招标投标质疑的程序
《机电产品国际招标投标实施办法》对质疑的程序均有相关规定。
如果投标人认为已公开发售的招标文件含有岐视性条款或不合理的要求，应当在开标日5日以前以书面形式向相应的主管部门提出异议，同时提交相应的证明资料。
质疑的时间：公示期内（7日），在招标网在线填写《评标结果质疑表》，并在公示期内及结束后3日内，将《评标结果质疑表》及相关资料送达相应的主管部门方为有效。
（3）可以质疑的内容
《机电产品国际招标投标实施办法》第46条规定，投标人可质疑的有：
招标程序的合法性； 评标结果的合法性；
评标委员会组成人员的合法性；
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投标人认为其不中标理由不充分的。
（4）不予受理的质疑
《机电产品国际招标投标实施办法》第47条，不予受理的情形：
A．非投标人质疑
B．涉及招标评标细节等但未能说明其质疑内容的真实性和合法性来源的；
C．未能在规定期限内补充质疑问题说明材料的质疑；
D．针对招标文件内容提出的质疑。
（5）质疑的处理程序
A．程序。招标机构对质疑进行核实并报送主管部门。质疑人按程序在网上提出质疑后，招标机构应当对质疑的内容逐项进行核实，并在公示期结束后3日内，将对投标人质疑的书面解释报送相应的主管部门。
B．质疑处理结果。《机电产品国际招标投标实施办法》第50条规定，质疑处理结果根据情况可分为维持原评标结果、变更中标人和招标无效三种。
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造价员复习资料新 篇2
近年来, 我国经济建设发展迅速, 取得了令世人瞩目的成就。工程建设过程中, “三超” (决算超预算、预算超概算、概算超估算) 现象仍时有发生, 加强工程造价管理势在必行。造价管理就是要从项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段到竣工决算阶段各阶段有效确定项目工程造价, 控制工程造价。通过加强工程造价的全过程运态管理, 强化工程造价的约束机制, 维护建设项目各方的经济利益, 规范市场行为, 促进微观效益和宏观效益的统一。而工程造价的合理确定和有效控制工作中一项重要的工作就是工程造价分析。工程造价分析实质上是一个信息收集、整理、提炼、归纳的过程, 在工程造价管理中发挥着不可替代的重要作用。
1.1 科学合理的造价分析是对已完工程的归纳和总结
对一个优秀的工程技术人员而言, 某个建设项目的建成竣工并不意味着工作的终结, 进一步的造价分析同样是工作的一个重要组成部分, 而这部分工作也同样是复杂和烦琐的, 需要花费大量的时间和精力。通过对工程造价进行认真的分析和总结, 可以搞清楚建设项目的价格组成, 哪部分造价偏高或偏低以及哪些因素造成造价偏高或偏低等问题。这样, 一方面可以积累大量的数据和经验, 为最终建立起科学的工程造价指标体系奠定坚实的基础;另一方面也有助于对工程项目的成败以及投资效果作出一个客观的评价。
1.2 科学合理的造价分析是未来项目设计和施工的参考和指导
一方面, 通过科学合理的造价分析, 可以加强对投资的控制, 即在项目建设的各个阶段, 对工程造价进行多次预估, 实施全过程多层次的控制;另一方面, 市场经济的快速发展和日渐成熟必然使业主、建筑安装企业、设计单位等建设项目参与者越来越注重成本控制。在价格一定的条件下, 企业的成本开支决定了企业的盈利水平。为了生存与发展, 他们要利用工程造价分析提供的信息资料来控制成本。此外, 出于降低成本的目的, 工程项目从立项到竣工决算的建设周期被有效地压缩。所有这些都要求工程技术人员能在不同的阶段对工程造价作出快速、准确、完整的估计和测算。而如果没有通过大量工程造价实例分析所积累的数据和经验, 以及由此而建立的一套工程造价指标体系, 所有这些都是难以实现的。
1.3 科学合理的造价分析可以在建设项目决策阶段就对项目的造价有一个预先的合理估算
据有关资料统计, 在项目建设各个阶段中, 即决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段、竣工验收等阶段, 投资决策阶段影响工程造价的程度最高, 达到70%~90%。上述项目建设各阶段相应形成投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算或竣工决算价等各种造价形式, 这些造价形式之间存在着“前者控制后者, 后者补充前者”的相互作用关系。即意味着投资估算对后面各种造价形式起着制约、限额的作用。因此, 只有在决策阶段就对建设项目投资有一个比较准确的估算, 深化项目决策深度, 保证投资估算打足, 估算结果合理, 才能保证其他阶段的造价控制在预定范围内, 避免“三超”现象发生, 使投资控制的目标能够最终实现。
2 工程造价资料的分类与收集
工程造价资料是指已竣工和在建的有关工程可行性研究、估算、概算、施工预算、招标投标价格、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成木以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。
2.1 工程造价资料的分类
对于已成工程造价数据的采集主要是为了取得具有代表性的工程数据并分类, 全面反映项目建设全过程中对造价有影响的信息, 包括项目前期的定位决策和可行性研究阶段的投资估算、设计阶段的重要指标和变化、投标阶段的竞争、建设单位的管理水平和资金水平、承包单位的技术条件和管理水平、市场的变化、项目所在地的区域和自身条件、项目设计指标的详细分解等等。
2.2 工程造价资料的采集
通过信息网可以更及时、更多地采集、发布材料价格, 积累的已完工程数据、标准等均可通过信息网得到更广泛的利用。当前影响工程造价数据资源共享的主要因素有:
1) 信息资源共享产生的远景效应没有取得普遍认识信息资源能产生巨大效益。这一点已经得到社会各界的一致认同。工程造价数据同样是一种信息资源, 是当前工程造价计价、控制、监管各个环节的关键, 这也是不争的事实。
2) 信息资源共享必备的技术性问题没有得到解决。构建工程造价数据分类与对应的代码体系。工程造价数据必须以数据库存储, 而数据库的建立, 必须对工程造价数据进行归类与编码, 只有建立一套科学的分类与代码体系, 才能最终实现信息资源共享, 才能确保工程造价数据资源的高效流转, 才能对工程造价数据资源进行信息分类、统计、检索和存储, 也才能提升相关计算机软件的处理水平、运行速度和稳定性。因此, 必须根据工程造价数据存在的规律, 确定分类原则和方法, 建立行之有效的代码体系。
建设公共的工程造价数据信息交流平台。工程造价数据经过加工、处理后, 需要通过公众认同的平台予以发布, 为所有工程造价信息需求者提供便利, 这就需要建设一个公共的工程造价数据信息交流平台。公共交流平台是工程造价管理的先进形式体现, 将极大地提高管理水平, 及时掌握市场行情, 进一步推进信息资源开发利用;也是工程造价数据信息的有机集成, 发挥联系和沟通的作用;还是体现工程造价数据信息时效性和推进信息市场化的媒介。
制订统一的工程造价电子数据交换格式标准。计算机技术在建设领域的推广和应用已相当普及, 在建设工程计价、电子标书及评标定标、工程造价监督管理、工程造价信息系统及其他相关软件之间进行数据交换的重要性和必要性日益凸显, 工程造价领域信息化建设需求也日益迫切。因此, 制订一套在一定区域内统一的、规范的电子数据交换标准, 是计算机和软件之间数据交换的必要条件。
3 工程造价资料的筛选
3.1 有效造价数据是反映项目造价变化情况的最简洁数据
有效造价数据消除了冗余数据对造价监督的干扰, 提高了监督效率, 因而科学、合理的确定有效造价数据对于提高造价监督效能具有重要作用。有效造价数据来源于原始造价数据, 则不但具有造价数据特点, 而且还有其自身的特点:1) 真实性;2) 低冗余度;3) 多样性、复杂性;4) 动态性。
3.2 有效造价数据的取舍原则———统一化、系列化、通用化、简化
1) 统一化就是要求把同一造价信息两种以上的表现形式归并为一种或将其限定在一定的范围之内, 以消除由于不必要的多样化而造成的混乱。
2) 系列化就是要求对同类信息中的一组信息同时进行标准化, 在需求分析中, 利用系列化原理为同类信息制定基本参数系列非常重要, 将会大大提高造价信息的简明适用程度。
3) 通用化就是要求在互相独立的造价数据表中选择和确定具有功能互换性和尺寸互换性的功能单元, 以减少重复劳动和增强适用性。
4) 简化就是要求在一定范围内缩减对象类型的数目, 使之在既定时间内足以满足一般要求。
4 工程造价资料分析
通过对收集到的已完工程造价资料进行加工处理, 可以得出下列两类指标:工程造价指标和工程造价指数, 其中工程造价指标又可分为概算指标、投资估算指标和万元指标。
4.1 工程经济指标分析
即利用已完工程的数据资料进行各类经济指标分析。包括:1) 各分部分项工程的单方造价分析 (如基础部分的单方造价:上部工程的单方造价:铝合金土程的单方造价等) 。2) 各主要建筑三材的单方用量分析等一系列经济指标。工程经济指标分析的结果可以用来编制各类工程造价指标。工程的经济指标表达形式各有不同, 以单方造价或单方用量的经济指标最为常见, 因此工程经济指标的分类和采集应该尽量考虑以/m2形式表达, 这样便于建立统一的工程造价指标。
4.2 各类工程造价指数的测定
将已完的工程按不同结构类型、装修等级、用途进行分类。再将分类后的工程数据进行综合考虑, 按照各种不同结构类型、装修等级、用途分别综合出不同类别工程的百平米定额用量, 算出工程的百平方定额直接费后再根据不同报告期的价格指数和材料价格进行动态调整。进而计算出不同报告期的百平方米工程造价。最后再将计算出的不同报告期的百平方米工程造价与相同结构类型、装修等级、用途的工程的基期的百平米造价进行对比后计算出不同类型的工程造价指数。所计算出的各类工程造价指数可以用来分析各类工程造价变化的原因 (如由于三材价格的变化而引起的工程造价变化等) 和作为承发包双方进行工程造价估算或进行工程造价动态结算的重要依据。
摘要：随着房地产业的发展, 为了合理确定和有效控制建设工程造价, 其中对工程数据的收集、整理和应用工作极为重要, 必须建立起一套完善的工程数据收集、整理和分析加工的运行机制, 对工程数据资源分析利用, 进行精加工处理以及科学系统的统计分析, 透过工程数据的表面数字去发现其内在的规律, 来提高工程数据信息的附加值。为编制投资估算、审核标底等提供参考, 使其能更有效地为社会服务。
关键词：工程造价,数据分类收集及分析,指数测定
参考文献
[1]谭德精, 杜晓玲.工程造价确定与控制[M].重庆:重庆大学出版社, 2004.
造价员复习资料新 篇3
【关键词】造价；收集；分析
一、概述
造价资料是指已建成竣工或在建的有适用价值的代表性的工程经济指标（如工程分部分项指标、单位指标等）；施工相关方案或工艺的文字资料或影像资料以及相关材料的价格指数等分析资料。
随着国家经济的发展，对基础设施的要求越来越高，我国对固定资产以及基础设施建设投资不断加大，但由于我国在以前对于一个项目的工程造价费用测算并确定主要是采用依靠定额计算的方式，但是这种静态计划指令模式已越来越不能够满足此后现今市场经济的需要。因此造价相关内容资料的收集和分析逐渐成为现今造价工作中重要的一个环节。
二、国内及国外相关工作发展状况
在国外，政府通过制定间接的法律和法规，提出指导性建议给予政策性倾斜、优惠又或者其他的多种方式，鼓励和引导工程建设相关各方共同做好工程造价资料数据的收集、整理以及相关的分析工作。这些举措促使有关的政府部门，设计、咨询、业主和施工单位都非常重视对工程造价相关资料的收集、整理和分析。比如英国皇家测量师学会就专门设立了造价情报所，该机构里聚集了大量既有丰富实践经验又具有经济分析专长的皇家测量师，专门负责处理和分析相关的造价资料和信息。
目前国内建设市场也已步入完全的市场化程度，在造价工作领域，也开始借鉴国外在该领域的先进经验，通过政府相关部门的协调和指导，让相关单位参与到造价资料的积累与分析工作中来，比如目前已建立的材料造价信息发布制度、人工、材料和租赁机械，以及建筑工程相关造价指标定期发布制度等。
三、类似项目执行情况
对造价资料收集、整理和分析的重要性，现以某个项目作为范例，以便于证明本观点。
该项目为双塔悬索桥，全长1.6km，设计速度80km/h，双向八车道，跨江主桥为主跨880m的单跨悬索桥，桥面宽度38m。
按照项目内容及委托方要求，项目组首先从项目的结构、规模、实施地点和周边环境情况等方面入手对项目进行熟悉。为此项目组首先阅读地质勘查资料和设计图纸资料，提出图纸中所需要明确的问题，然后到项目实施现场进行实地考察，收集周边场地主要是地面建构筑物和地下管网实地现状情况，与项目委托单位和设计单位人员进行沟通。
通过读图和现场实地考察，项目组人员对本项目中的问题进行汇总和梳理。本项目属于技术复杂项目，主要体现在以下几个方面：
1、本项目采用多项新工艺和新技术：
例如主缆采用采用预制平行钢丝索股，每根主缆由110股127-5.1mm镀锌高强钢丝组成；吊索采用预制平行钢丝束，钢丝束外挤包8.0mm厚双护层PE进行防护，索梁连接采用销接式，即吊索上端通过叉形耳板与索夹连接，下端通过叉形耳板与钢箱梁上的锚板连接。索夹均采用上下对合型结构形式；主缆锚固系统由后锚梁和前锚杆组成。后锚梁埋于锚体混凝土内，前锚杆一端连接在后锚梁上，另一端伸出锚体前锚面，与主缆相连。主缆索股散开后，先与锚体前锚面外的锚杆相连，通过锚杆将主缆索股力沿主缆散开方向继续扩散后，再传给锚体后端的后锚梁，通过后锚梁的承压面将主缆索股力传给锚体混凝土。
2、本项目由于周边建筑和地下管网项目多，场地狭窄。所以需考虑对应的措施内容以保证项目的顺利实施。特别是本项目下游设有自来水公司的取水口，因此还需考虑在施工时对废水废液的收集和处理。
3、本项目施工实施难度大，例如主塔基础设置在江边，地质情况复杂，施工时还受所在江段水文变化情况和航道交通影响；项目超过30m以上的高空作业项目繁多，高空作业的人、机和作业环境的安全是施工中控制的重点；主桥的上部结构施工，包括主、散索鞍施工，施工索道和猫道的架设，主缆架设，索夹、吊杆的安装，以及加劲梁的吊装（特别是端部梁体就位）与焊接，除精确定位是重点和难点外，构件的加工成型也是施工控制的重点，尤其是主缆架设。主缆是悬索桥中极其重要的构件，被誉为悬索桥的生命线，其强度和缆长直接影响成桥的线型和受力。
由于上述问题涉及到材料、周边情况收集和工艺方面解决等问题，项目组按照资料收集和分析的相关方式方法进行解决：
1、对本项目中“四新工程（新材料、新技术、新工艺、新设备）内容”进行汇总、梳理和分析，并与设计人员进行沟通，了解并掌握相关的内容，领会设计人员的思路。通过公司内部信息数据库和互联网，收集与新材料、新技术、新技术和新设备有关的造价资料。并进行分类，包括类似项目的投资估算；设计阶段的重要指标；相关材料和设备产品生产厂家规模、地点、运输方式、产品生产周期和原材料的价格；新技术和新工艺的推广程度，使用单位对此的反映等。2、对于图纸无法反应的现场情况资料，需多次到实施场地进行考察，填写调查情况表。以做到测算费用时，条理和思路清晰，做到费用计算的不重不漏。3、工程施工组织设计立足于实际的施工情况，查询公司信息数据库中的以往资料进行查询、阅读并从中截取需要的资料，以明确大体概念上的内容；到类似项目工地进行参观学习，与项目现场施工人员进行深入的交流，通过现场实际考察，了解现今实施该项目所需采用的施工组织和施工方案的大体内容；根据书面资料并结合项目相关图纸、现场调查情况表等资料，编制本项目详细的施工组织设计。
河南省造价员土建资料总结 篇4
综合单价
1.清单计价（市场价）、定额计价
造价：量、价（定额）材料分析（定额）2.工程造价内容：
基础工程、砼及钢筋混凝土工程、砌体工程、屋面工程、装修装饰工程、措施项目等。
墙高1.2m以上搭脚手架。
措施项目：井点、模版、脚手架等。3.计价内容与步骤： ①识图：包括标准图集等。
②计价的主要项目内容（计算哪些工程量）
<1>基础部分：场地平整、挖土、钎探、垫层、混凝土基础、砖基础、DQL、基础梁、防潮层、回填土、运土、柱基础、降水。
<2>主体工程：混凝土柱、构造柱、混凝土墙、混凝土梁、GL、QL、混凝土板、楼梯、混凝土现场加工、商品混凝土运输、混凝土泵送、砌体。
<3>屋面工程：找平层、保温层、防水层、架空隔热层、瓦屋面。
<4>楼地面：楼地面垫层、面层、踢脚线、散水、坡道、台阶、防潮防水、保温层。<5>墙、柱面：保温、抹灰、块料面层、内外涂料、内外墙乳胶漆、饰面板。<6>顶棚：保温、抹灰、涂料、吊顶、饰面板。<7>门窗工程：木门窗、金属门窗、塑钢门窗等。<8>措施项目。
③套价：（定额）人、材、机分析合计（市场价比定额价高→差价）根据各分项工程内容套用相应子母需要换算时，进行调整（砼、砂浆、木材断面、定额规定系数、辅助定额调整）。调整人、材、机差价（市场价）、计费。4.建筑A01、装饰B02.土（石）方工程0101
说明：
一、土壤分类：图纸均可查。
1.土壤类别不同，套用定额子母不一样。
2.土壤类别不同，放坡系数不一样，定额中以一般土和砂砾坚土而设定。
二、人工、机械挖土子目编制：各子母均以挖干土设定，若人工挖湿土时，则人工*1.18.机械挖湿土时，机械、人工均*1.15.若施工时采用井点降水，则以干土执行。
例：①若人工挖一般土方H=2.5m,V=800m3湿土，其综合单价合计。
8*[1146.51*0.18+1445.14]=13212.08 例：②若机械挖一般湿土，H=4m,V机=3500 m3.3.5*[2533.55+144.48*0.15+2249.22*0.15]=10124.14元
三、人工挖沟槽、地坑深度调整
定额子目内均以4m深设置，超过4m时，均以4m子目单价为基础进行调整。
H≤6m时*1.1；H≤8m时*1.15；H≤10m时*1.2；H>10m*1.25;
同时均增加少先吊3.25台班/100 m3（单价66.76元/台班）人工挖坑槽h>4m,且湿土计算公式：4m单价*超深系数+3.25*66.76+单价中人工费*超深系数*0.18 例：①人工挖地坑300 m3，一般土，h=6.5m，求合价。
定额1-29 ：
3*（2186.81*1.15+3.25*66.76）=8195.4元
②若湿土：3*（2186.81*1.15+1734.92*0.18*1.15+3.25*66.76）=9272.79元
四：400m以内运土为双轮车人工运土，超过400m时为机械运土，200m以内可选择翻斗车运土，农用三轮车运土时，可执行翻斗车子目。
五、场地平整子目综合考虑了各因素，实际不符者，不换算。
六、机械挖土方工程，按挖方量的90%计机械挖土，人工挖土方计10%。其人工挖土部分执行相应子目，人工*2.0.（剩下300-500人工挖）
七．挖桩间土(不计空桩部分)按相应子目执行，单价乘以系数。P4.例：若人工挖土方1200 m3，一般土，其中桩间土为200 m3，桩为现浇混凝土桩（灌注），h=3.1m 1-5 1650.72*(1200-200)/100+(1650.72+1309.61*0.5)*2=21118.3元
例：若机械挖一般土h=2.4m,V=3500 m3,其中桩间土500 m3，现浇砼桩，综合单价?(先求人工挖土，减一下即机械挖土)人工挖土：3000*10%=300 m3，所以机械挖土：2700 m3
桩间土也要人工挖土：500*10%=50 m机械：450 m3 1-38H
2.7*2533.55+0.45*（2533.55+144.48*0.3+2249.22*0.3）=8303.83元 1-4H 3*（1445.14+1146.51）+0.5*（1445.14+1146.51+1146.51*2*0.5）=9644.03元{因为人工挖土*2.0，既有2个人工} 合计：17947.86元。
八：机械挖土方，单位工程土方量小于2000 m3时，相应子目乘以系数1.1.例：机械挖土1800 m3，H=3m，一般土，合价？
（机械挖土分出人工挖土时，不需*1.1）
人工挖土：1800*10%=180 m3
机械挖土：1800-180=1620 m3 1-4h（人工*2.0）1.8*（1445.14+1146.51）=4664.97元 1-38h
1.62*1.1*2533.55=4514.79元
合计：9179.76元
九、机械挖土深度按5m取定，如h>5m时，相应子目中的挖掘机台班数量*1.09.例：若机械挖土3500 m3，h=6m,计算合价。
人工挖土：3500*10%=350
机械挖土：3150 1-7h
3.5*(2087.30+1655.97)=13101.45元
1-38h
3.15*(2533.55+964.88*2.19*0.09)=8579.74元
合计：21681.2元
十、子目中机械是按照综合取定的，除特殊说明外，不许换算。
十一、凿、截桩头包括现场100m以内的运输费用，超出100m运输另计。
工程量计算规则
一、工程量计算应确定的情况
土的类别、地下水位标高及降水方法、挖填土岂止标高、施工方法（人、机）、运距（土的类别与放坡有关）
二、土方工程量一般计算规则。
1.土方体积：以挖掘前的天然密室体积为准计算。
2.挖土深度：以交付施工场地标高或自然地面标高至基础垫层底表面标高间的距离。
3.场地平整
m
2H
①建筑物场地内厚度在+30cm以内的挖、填土、找平。②挖、填土方厚度超过+30cm时的竖向布置土方另计。
③竖向布置挖土、管道支架、下水道、化粪池、窨井等不计场地平整。④围墙、地沟、水塔、烟囱按地坑垫层面积计。
⑤建筑物平整场地工程量以首层设计尺寸的面积计，建筑物若有落地
阳台，则阳台全面积计入平整场地工程量；地下室和半地下室的采光井也应全面积计入工程量。例.(若有保温层，也要计算面积)
S=25.24*10.04+6.24*5=284.61 m2
1-1平整场地
造价员复习资料新 篇5
一、建筑法：1997年11月1日公布，1998年3月1日起实施。
1、包含的内容：对建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑工程安全生产管理、建筑工程质量管理的各项规定以及相关的法律责任做出了规定。
2、立法宗旨：为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，规范和保障建筑各方主体的权益，促进建筑业健康发展。
3、管理范围：在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，均应当遵循本法。
(一)建筑许可：包括建筑工程施工许可和从业资格两方面
1、建筑工程施工许可制度：指建设行政主管部门依据法定程序和条件，审查建筑工程的施工条件，对符合条件者准许开工并颁发施工许可证的管理制度。
2、限额以下的小型建筑工程不需要向建设行政主管部门领取施工许可证。我省规定限额是20万。
3、施工许可证必须在开工日期前领取。施工许可证由建设单位申请领取。县级以上人民政府的建设行政主管部门是施工许可证的审查和发放机关。
4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
5、申请领取施工许可证的条件
建设行政主管部门自收到申请十五日内，对符合条件的申请颁布发施工许可证。
6、施工许可证的期限：三个月
可申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。
施工许可证的废止：①在施工许可证的有效期内未开工，且建设单位没有向原发证机关申请延期;
②建设单位在申请了两次延期后仍未开工。
7、从业资格：
(1)单位资质
(2)专业技术人员资格: 从事建筑活动的专业技术人员应依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
(二)建筑工程发包与承包
1、发包与承包的概念
建筑工程的发包，是指建筑工程的建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。
建筑工程的承包，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。
2、建筑工程发包与承包活动应遵守的基本原则
① 发、承包双方应当依法订立合同，全面履行合同约定义务;
② 发包与承包的招投标活动应遵循公开、公正、平等竞争的原则;
③ 在发承包活动中禁止任何形式的行贿受贿行为;
④ 建筑工程的造价应当由合同双方依法约定，发包单位应依照合同约定及时拨付工程款项。
3、建筑工程发包
(1)发包方式：招标发包和直接发包
直接发包：不宜招标的工程，可采取协议方式直接发包给具有相应资质条件的承包单位。
工程造价小于200万的，施工可不用招标。监理费用小于30万的，监理工程也可以不用招标。
(2)发包的禁止行为
(3)建设项目总承包招标：又叫建设项目全过程招标(交钥匙工程)，指从项目建议书开始，包括可行性研究报告、勘察设计、设备材料采购、工程施工、生产准备、投料试车、直至竣工投产、交付使用的全过程实行招标，总承包商根据业主所提出的建设项目要求实行全面报价投标。
4、建筑工程承包
(1)承包资质
(2)联合承包
(3)工程分包
分包与转包的区别：转包是原承包人将其承包的工程全部转手给他人，使他人成为实际上的承包方，自己并不履行合同约定的义务;分包是总承包人将其总承包工程中的某一部分或几部分再分包给其他单位，但总承包人仍要履行总承包合同约定的全部义务(包括分包部分)。
分包的限制条件：①总承包单位只能将部分工程分包给有相应资质的单位;②分包的工程必须是总承包合同中约定可以分包的部分。合同中未约定的，必须经建设单位认可;③主体结构必须由总承包单位自行完成。
(4)承包的禁止行为：①～③
5、关于工程造价的规定
(三)建筑工程监理
1、监理的定义：
2、监理的意义：
3、建筑工程监理与政府有关主管部门依照国家有关规定对建筑工程进行的质量监督，二者在监督依据、监督性质以及与建设单位和承包单位的关系等方面，都不相同，不能相互替代。
4、单位资质：实施工程监理的监理单位必须具有与其监理的建筑工程相适应的资质条件。
5、监理单位及其监理人员的基本执业准则：客观、公正
6、监理收费标准满足发改价格[2007]670号和湘价服[2007]76号文件中要求的施工监理服务收费基价
(四)建筑安全生产管理
1、建筑安全生产管理包括：①建设行政主管部门对于建筑活动过程中安全生产的行业管理;②劳动行政主管部门对建筑活动过程中安全生产的综合性监督管理;③从事建筑活动的主体为保证建筑生产活动的安全生产所进行的自我管理。
2、基本方针：安全第一、预防为主
基本制度：安全生产责任制度、群防群治制度
3、有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：①需要临时占用规划批准范围以外场地的;②可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;③需要临时停水、停电、中断道路交通的;④需要进行爆破作业的;⑤法律、法规规定的需要办理报批的其他情形。
4、封闭施工
(五)建筑工程质量管理
1、建筑工程总承包单位与分包单位的质量责任的规定：建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
2、竣工验收的四个条件：①～④
二、合同法：1999年3月15日通过，1999年10月日起施行
(一)合同的适用范围
1、法律对应的主体：自然人、法人和其他组织
2、合同是平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议，属于民事法律关系。不属于民事法律关系的其他活动，不适用合同法。
(二)合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法
(三)合同法的构成：总则、分则、附录
三、招标投标法：1999年8月30日通过，2000年1月1日起施行
(一)概念：
1、立法目的：规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量。
2、适用范围：在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法。
3、必须强制采取招标投标的项目：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
① 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
② 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
③ 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
4、基本原则：公开、公平、公正和诚实信用的原则
(二)招标和投标
1、招标条件
2、招标方式
① 公开招标：是招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多的投标人参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。
② 邀请招标：也称选择性招标。由招标人根据自己的经验和有关供应商、承包商资料，选择一定数目的企业(不少于3家)，向其发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争。
3、招标文件
4.招标代理
招标代理机构应当具备下列条件：①有从事招标代理义务的营业场所和相应的资金;②有能够编制招标文件和组织评标的专业力量;③有可能作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
5、投标
(1)投标单位应具备条件：①具备承担招标项目的能力;②符合招标文件中指定投标人应具备的资格条件。
(2)投标文件
(3)投标联合体
(4)投标中的禁止行为
(三)开标、评标和中标
1、开标
2、评标
① 评委由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会招标人代表和由有关技术经济方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3;
② 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清和说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
3、中标
评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人，由招标人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让
四、价格法：1997年12月29日通过，1998年5月1日起施行
1、商品价格：是指各类有形产品和无形资产的价格。
服务价格：是指各类有偿服务的价格。
市场调节价：指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。
政府指导价：指由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。
政府定价：指由指由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格。
2、经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。
五、土地管理法
1、土地的所有权
2、土地的使用权
确认使用权的各级部门
3、土地分类
4、土地使用规划
土地的使用原则
5、建设用地的取得方式
6、土地使用权的收回
土地出让：是指国家行使国有土地所有者的权利，将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用，土地使用者要为此支付相应的土地出让金，土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让出租或抵押。
土地划拨：是国家在符合土地划拨条件的前提下，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用，土地使用者无须为此支付土地出让金，但该土地只限于土地使用者自己使用。第二节 建设工程造价管理制度
一、建设工程造价管理体制
1、我国工程造价管理体制的建立与改革
2、政府设置的多层鸻管理机构与行业协会的自律性管理组织
3、省级建设行政主管理部门的管理职能：
(1)组织贯彻执行国家建设工程造价管理方针、政策、法规，制订本省有关条例、规定、办法和实施细则。
(2)负责全省建设工程造价计价依据的制定和统一管理。组织编制和管理本省辖区范围内的建设工程人工、材料、设备和施工企业平均利润率、工程造价平均指数、材料价格变化趋势等价格信息。
(3)监督检查建设工程承发包价格和工程结算管理工作;监督检查计价规范的执行情况。
(4)对工程造价咨询企业进行资质核准及从业管理，对工程造价咨询市场进行监管，指导和监督工程造价咨询活动，制定统一的行业执业准则、执业规范。负责造价工程师和造价员的注册、继续教育及从业管理。
(5)负责全省计价依据的解释工作。协调有关工程建设造价方面的争议和纠纷，对工程造价进行鉴定。
(7)依法查处违反工程造价管理规范的行为。例如每年组织进行执法检查，检查并查处造价咨询企业、造价工程师、造价员违反有关法规、规章和计价依据的违规行为。
(8)指导各地市造价管理的有关工作。(地市造价管理部门处理的结果需要在省站备案)
4、协会的主要职能：在业务上接受中价协的指导，协助省级建设主管部门和中价协进行本省建设工程造价咨询行业的自律管理。
二、建设工程造价专业人员资格管理
(一)造价工程师执业资格考试制度
1、造价工程师的定义
2、资格考试
3、注册：取得造价工程师执业资格的人员，经过注册方能以注册造价工程师的名义执业
不予注册情形
4、权利与义务
(二)造价员从业资格制度
1、管理机构：省造价协会
2、报考条件及免试条件：
3、从业管理
(1)造价员可以从事与本人取得的《全国建设工程造价员资格证书》专业相符的建设工程造价工作。
(2)权利与义务
(3)变更
(4)造价员不得同时受聘于两个或两个以上单位。
(5)不合格或注销的情形
(6)职业道德准则
(三)建设工程造价咨询企业管理
1、工程造价咨询企业：
2、工程造价咨询活动：指面向社会接受委托，承担建设工程项目可行性研究中的投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、结算、竣工决算、工程标底、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。
3、工程造价咨询活动的基本原则：独立、客观、公正、诚实信用
4、企业资质等级标准：甲级、乙级
5、资质管理
新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级乙级资质标准核定为乙级，设暂定期一年。
暂定期届满需继续从事工程造价咨询活动的，应当在暂定期届满30日前，向资质许可机关申请换发资质证书。符合乙级资质条件的，由资质许可机关换发资质证书。
工程造价咨询企业资质有效期为3年。有效期届满，需继续从事工程造价咨询活动的，应在有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。准予延续的，资质有效期延续3年。
工程造价咨询企业合并的，合并后存续或者新设立的工程造价咨询企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。
6、业务承接范围
7、执业行为准则
8、分支机构业务承接的要求
9、工程造价咨询企业的违规行为及责任：
(1)资质申请或取得的违规责任
(2)经营违规责任(3)其他违规责任 第二章 建设工程项目管理 第一节 建设工程项目管理概述
一、建设工程项目管理的组成与分类
建设工程项目：指为完成依法立项的新建、改建、扩建等各类工程(建筑物、构筑物、设施等)所进行的规划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等过程。
(一)建设工程项目的组成
1、单项工程：指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设工程项目的组成部分。
2、单位工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
单位工程是单项工程的组成部分。按单项工程的构成，可分为建筑工程和设备安装工程。
3、分部工程：单位工程的组成部分，按专业性质、建筑部位确定。
4、分项工程：分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程是工程项目施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。
(二)工程项目的特点：
1、投资额巨大，建设周期长;
2、整体性强;
3、具有固定性。
(三)分类
二、工程项目建设程序
1、工程项目建设程序的概念
2、按我国现行规定，政府投资项目的建设程序可以分为以下几个阶段：
策划
最开始的项目轮廓设想，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目建议书
评估
在勘察、试验、调查研究及对项目进行估算分析的基础上编制可行性研究报告，为决策审批提供可靠依据
决策
根据咨询评估情况，对工程项目进行决策。政府投资项目的资金审批，非政府投资项目登记备案
设计
进行工程勘察设计，写出勘察设计报告，进行该项目的初步设计、技术设计和施工图设计
施工
初步设计批准后，进行施工的招投标工作、施工准备和组织施工
竣工验收
项目按批准的设计内容完成，经验收合格后正式投产交付使用。
项目后评价
检验工程项目的建设和运营是否达到决策时确定的3、各阶段的工作内容
三、建设工程项目管理及其主要内容
(一)项目管理及其知识体系
1、项目管理的概念
2、项目管理知识体系
(二)建设工程项目管理
1、概念：实质上就是工程造价的管理
2、项目管理三大目标：造价、质量、进度
三大目标的关系：对立统一的关系
要求质量提高时，会导致造价增加，工期延长
要求工期缩短时，会导致造价增加，质量降低
要求造价降低时，会导致质量下降，工期延长
质量提高，造价降低，工期缩短(理想状态下，需要制订科学合理的项目进度计划)
3、建设工程项目管理的发展趋势：集成化、国际化、信息化(按P33讲)
(三)建设工程项目管理的类型和任务
1、类型
(1)业主方项目管理：是全过程的项目管理，贯穿于从决策到实施阶段的各个环节
(2)工程总承包方项目管理：实施阶段的全过程管理，包括设计和施工阶段。
(3)设计方项目管理：实施阶段的全过程管理，包括设计和施工阶段。
(4)施工方项目管理：建设工程项目实施阶段的管理
(5)供货方项目管理
2、任务
第二节 建设工程目标管理
一、建设工程目标控制的原理和方法
(一)目标控制原理(看一看)
1、控制的概念：是一种动态控制过程
2、控制的类型：主动控制和被动控制
(1)主动控制
主动控制是一种事前控制。
调查分析：避开不利因素，利用有利因素
识别风险：提前预计风险，并采取有力的措施
制订计划：即预防风险，防范风险
(2)被动控制
被动控制是一种反馈控制。
(3)主动控制与被动控制的关系
3、控制的基本程序：
(二)建设工程目标控制的措施和方法
1、目标控制的内容：建设工程项目质量控制、进度控制、造价控制
2、措施
3、目标控制的主要方法：7种方法，应用得最多的是前三种
① 网络计划法： 应用网络计划技术时，可按下列程序对工程进度目标实施控制
a、根据工程项目具体要求编制网络计划图，并按有关目标要求进行网络计划的优化;b、定期进行网络计划执行情况的检查，分析实际进度与计划进度的差异;c、分析产生差异的原因以及工作进度偏差对总工期及后续工作的影响程度;d、根据影响程度，采取进度调整措施，调整原进度计划;e、执行调整后的网络计划，并在执行过程中定期进行检查与分析。如此循环直至工程项目进度目标实现为止。
② S曲线法：投资计划值曲线，反映时间与造价的关系。
③ 香蕉曲线法：与S曲线主要区别在于香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的。
按工程网络计划中每项工作的最早开始时间和最迟开始时间分别绘制整个工程项目的计划累计完成工程量或造价，两条S曲线组合成为香蕉曲线。如果实际S曲线在香蕉曲线范围之内，说明实际造价或进度处于控制范围之内，否则说明工程造价或进度出现偏差，需要分析原因，并采取措施进行调整。
④ 排列图法 ⑤ 因果分析图法 ⑥ 直方图法 ⑦ 控制图法
二、建设工程项目成本管理
成本管理：实质上就是财务管理
造价员复习资料新 篇6
为贯彻以上文件和京建科教[2006]58号、京建教协〔2008〕002号文件精神，经批准常年举办全国“造价员（预算员）、安全员、资料员、施工员（工长）、质检员、材料员、合同员、监理员”等培训岗位取证培训班，均由资深教师授课，考试合格由中国建设教育协会颁发“岗位合格证书”，望各建设企事业单位踊跃报名参加。
中国建设教育协会建筑企业教育专业委员会启动了全国建设行业管理岗位培训项目，证通人和培训中心属于中国建设教育协会会员单位，有组织培训、考场、考务的能力，为建筑企业更好的服务。
一、考试内容：
考试分两部分：第一部分法律法规基本知识；第二部分岗位实务知识。
二、报考条件：
报考条件及资格：年龄在18-55周岁，具有高中或中专以上学习经历，从事相关岗位管理工作满一年,身体健康者可以报名参加考试；
三、报名资料
1、:考生填写并提交考试报名表1张，报名表需加盖所在单位公章。
发证机关：
四、证书发放
考试合格，颁发由“中国建设教育协会”培训学员合格者，颁发《技术管理岗位培训合格证书》。持证上岗，证书全国通用。
新时期建筑造价管理趋势 篇7
关键词：新时期,建筑,造价,管理
当前,建筑工程造价管理面临着很多问题,比如在基本建设项中比豪华、比阔气的高消费风、贪污受贿等不正之风的蔓延,都在无形中提高了建筑工程本身的成本,这些问题及负面影响也成为社会公众普遍关注的焦点问题。总而言之,目前我国建筑行业的现状,可以归纳为:第一,法律规范与监督力度不够,很多建筑施工企业都采取很多不正当手段加大施工成本,导致工程造价大幅度提高,尤其是多方共同参与施工的单位,各参建单位在施工技术、质量管理等方面都存在着较大的差异,使整体的工程造价都超过了预算并造成极大的浪费。在我国的建筑施工阶段的建筑造价管理工作中,由于业主和承包商之间作为完全对立的利益主体,虽然有各种相关的计价规定、定额和管理办法等明文规定,但是,多方的合作关系不免紧张,从而给建筑造价管理带来了许多困难。
1 新时期建筑造价管理趋势
建筑作为一项长期工程,从立项、设计到竣工周期是比较长的,有的大型工程需要几年的时间,致使项目进行过程中的造价控制比较大,如何有效地解决现阶段的问题成为工程建设行业的当务之急,必须尽快地加以解决。
1.1 价格由计划向指导性价格转变
在我国的经济体制由传统的计划经济向社会主义市场经济转轨的过程中,我们必须要对传统的预算定额进行改革,即建筑造价只能将计划价格变为指导性价格。但就目前建筑业现状来看,宏观、微观条件都不成熟。行业的宏观调控缺少力度,行之有效的控制市场供求手段还没有形成。
1.2 造价管理需引入信息化技术
目前,必须加快建设建筑造价信息网,包括有关政策、人才及造价机构的信息系统,建立各种各类的信息库,开发各种相应的软件,在行业内部实现资源共享,防止重复劳动。这种平台的建设,可以为当时的政府及企业各方提供信息资源,并为以后的发展储存资料,从而推进建筑造价管理的科学化。
1.3 完善市场监督保障
就目前来看,建筑市场是一个不规范的市场,还有许多行为尚待规范。我国现在建设行业法律不健全,导致行业运行无序与紊乱,因此政府职能部门要运用并完善相应的法律与法规来规范施工、建设单位的市场行为,依照法规来控制种种不正当竞争行为,从而保障各方的合法权益,维持企业的有序经营,为公平竞争的市场环境提供必要的保障。
1.4 工程造价审核正规化
预结算的审核,主要以工程量计算,考察其是否正确无误、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确3方面为重点。企业在施工图的基础上结合合同、招投标书、工程变更签证等资料,按照相应的文件规定进行计算核实,工程造价审核正规化是一大趋势。
2 新时期建筑造价管理对策
建筑工程造价是一项繁杂的系统工程。它涉及点多、线长、面广、量大,这就为工作进一步开展提出了更高的要求。建筑建筑造价管理分为5阶段,包括:第一,项目决策阶段的建筑造价控制与管理;第二,设计阶段的建筑造价控制与管理;第三,招标阶段的建筑造价控制与管理;第四,施工阶段的造价管理;第五,竣工结算审核的造价管理。为此,要从多角度、全方位地分析造价结果为目的的新路子,逐渐排除外界行为的干扰,为建筑造价更加真实、更加直观注入生机与活力进行多面的管理。
2.1 实现理念更新
国际上目前正探讨一种新的合作关系,即“伙伴关系”,并将这一理念贯穿于建筑项目的造价管理工作中。在建筑造价管理工作中,双方订立合约并通过各自的代表,商定共同的目标,实现共同的利益并本着友好协商的态度解决争议,实现双赢或互赢,取得利益的最大化。举例来说,虽然从合同上讲,业主虽没有义务向承包商提供帮助与支持,但是,从工程建设的大局来说,业主帮助承包人也就是帮助自己,可以免遭或少遭损失,从而避免或减少索赔。因此,要实现双赢,要求双方合作的经济活动具有较高的透明度和公开性,意味着投资者与承包人不再单纯是买方和卖方的关系,在某种意义上说也是一种合作关系,按照国际惯例和成功经验,在建筑项目建设中委托专业中介咨询机构作为中介方,便于保证双赢模式的进行。
2.2 控制建筑项目成本
工程项目的成本管理指的是,根据工程项目的自身特点,在施工过程中对项目成本进行预测、规划、实施等进行的一系列价格管理活动。建筑项目的成本控制是施工过程中的一个重要内容,它标志着施工项目的盈利与否。建筑项目成本控制是要以项目为中心,建立分层管理、分级核算的核算体系。建筑成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将“四费”落实到经营、劳资、材料等各部门,进行责任考核,同时,建立相应的激励约束机制。因此,在建筑开工前,要按照施工图纸做好成本预算,做好人工、材料、机械的用量,算出成本。最后,在工程竣工后,必须进行成本核算。做好竣工结算,调整可调的价差,最后的成本分析要存档备案,为以后的类似工程提供参考依据。
2.3 完善造价审核管理
完善造价审核管理,必须要做好以下几点:一是做好工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖地面的标高,设计室外高度,因此,对施工图工程量的审核是熟悉工程量的计算规定。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书。审核时要做好调查研究,要对其合理性、合法性及有效性进行审核,防止多余的开支产生。二是做好套用单价的审核。计价依据及计价办法的改革是建筑造价管理改革的关键,因此,要继续完善和改革现行建筑造价计价依据及计价办法。指导思想是统一量,放开价,指导费。通过价值规律的手来发挥作用,自发地调节着建设市场的供给与需求。建筑价格要实现真正的市场化,才有可能自发地调节建筑市场的供求,才有可能通过企业成长与破产来维持市场的均衡,真正体现我国经济体制的改革是以市场为取向的。因此,建筑工程造价的管理要遵循市场经济的客观规律,最终建立以市场形成建筑价格的机制。工程造价定额具有科学性与权威性,使用时要严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准,保持价格的稳定性。在对直接套用定额单价的审核中,首先要注意查看采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。其次,查看工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层、预制构件的铁件等。在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤其普遍,因此,要杜绝工程量的重复。除此之外,要查看定额主材价格套用是否合理,如花岗石、大理石等主材价格未超过最高限价的,按定额规定。在对换算的定额单价的审核中,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分,采用的系数是否正确,这些都将直接影响单价的准确性。三要做好对费用的审核。取费应结合相关的文件如合同、招投标文件等并根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性与完整性,费率计算是否正确,价差调整的材料是否符合文件规定等。
2.4 完善造价信息咨询服务系统
当今信息时代,市场价格瞬息万变,企业掌握的价格越准确越好,企业的主动权就越来越大,效益就越好。在建筑造价形成的过程中,信息咨询服务业起着主要的导向作用,它既可以成为企业决策反馈灵敏高效真实的信息,为企业的经营提供一定的服务,还可以成为沟通政府、企业和市场3者之间的桥梁,并为政府制定宏观调控政策提供依据。由于建筑工程造价计价的复杂性和建筑产品的特殊性,建筑产品价格往往要经过估算、预算、决算等多次阶级的计算,是一个复杂的过程。工程建设的各个部门需要融入到信息咨询服务业中来。在市场经济条件下,从事经济活动的业务部门应从政府部门中分离出来,变为社会机构,由社会咨询服务机构、协会来承担。因此,发展建筑造价信息咨询服务系统是市场经济发展的需要,也是市场经济发展的必然产物。
总之,推进中国建筑造价管理改革的步伐,建立科学的管理模式,是摆在建筑造价管理者面前的难题,需要及时解决。随着我国建筑工程造价管理体制的改革不断深入,建筑企业要在改革的过程中充分考虑我国国情,循序渐进,不能生搬硬套,采用多种措施,多管齐下,为推动我国建筑工程价格管理的规范化、市场化和科学化进程而不懈努力。
参考文献
[1]汝俊兰.浅谈如何加强工程造价管理[J].安徽建筑,2010(5)
新电力工程造价分析工作的意义 篇8
造价分析工作是科学统计造价水平变化趋势，深入分析导致造价变化的原因，客观揭示造价变化规律。趋势研究是为了为社会提供一个平台，为其某一目的对电力工程中某一块进行造价趋势研究，为社会做出某些决策时提供一定的依据，成为电力工程市场造价导向。
一、造价分析理论依据
1、科学合理的对电力建设工程成本进行核算
在电力工程建设的投资估算阶段是对工程造价有着决定性的环节，也是进行工程造价控制的重要阶段。所以在这个阶段，建设单位需要做好调研工作，对影响工程造价的外部因素进行必要的落实，同时还要对基建工程可能会对社会和环境所带来的影响进行必要的考虑，通过对多套建设方案的技术经济性进行可行性研究分析，从而选择经济和技术上合理、可行的建设方案，并在挑选的技术合理的方案基础上，进行投资估算，尽量确保投资估算的全面和贴近实际投资，为电力工程建设决策的提供必要的依据，同时使其有效的发挥控制工程总造价的作用。
2.根据专业分类对其造价结构比例与趋势进行确定
在电力工程中，大致可分为输变电、建筑、线路三大方向。对造价结构的确定是进行造价分析与趋势研究的重要环节，只有对造价组成有清晰的界定，才有利于进行电力工程造价的计算，整理出相应的数据。这样不仅可以从时间横向上分析出造价的趋势，对未来造价的走向有一定的预测，还可以从费用组成纵向上进行造价分析，研究每一项费用组成所占总造价的比率，可以分别出主要环节和次要环节，有利于以后对电力工程的造价控制。只有这样以定量分析为主的研究方法才具有科学性和说服力，可持续的将电力工程造价分析与趋势研究进行下去。
二、造价分析实践依据
电网规模的不断扩大，电力工程造价管理有其他特有的特点。由于电力工程具备工艺技术先进、涉及专业复杂，施工工艺复杂、建设质量要求高，资金密集、投资规模大以及建设周期长、组织管理工作复杂的因素，使得电力工程造价管理工作具有如下特点：
①“科学确定造价、严格控制结算”，不片面追求最低造价；
②工程造价管理工作贯穿项目实施全过程；
③工程造价计价依据体系系统、完善；
④全寿命周期理论在造价管理中的扩展。
江苏省在这几年中都持续进行了以“年”为周期的电网工程造价分析，根据上述的造价结构，对其每一项费用统计，形成相应的数据库，可以直观的看出每一年的变化，简单的分析出其趨势。
以上是江苏电网工程造价分析中的一部分统计数据，是根据各项工程的区别进行分类，统计出历年的造价费用，进行单向的分析。这是远远不够的，所以还对项目的规模进行了统计。
光是数据的统计是远远不够的，需要运用主成分分析法分析出各种费用的权重。
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