工程造价员

工程造价员（共12篇）

工程造价员 篇1

在工程建筑的过程中, 只有在最大程度上进行工程造价的降低, 才能够最大限度地实现工程建筑方的经济效益最大化。但是工程造价的降低不代表工程质量的降低, 因此, 文章阐述的工程造价的降低方法有一个非常重要的前提, 就是要保障工程建筑的施工质量。工程建筑的经济性和工程造价成反比的关系。工程建筑的经济性的提升就要依靠工程造价的降低来实现, 反之亦然。在工程建筑的过程中, 工程管理中的一项重要工作就是要进行工程的造价分析和制定。通常情况下, 在建筑工程施工前期, 我们就要将工程的详细造价制定好。在施工的过程中, 我们要针对施工的进度和施工的状态来动态的调整工程的造价, 要不断地优化工程造价, 让工程造价最优化。

1 在工程建筑中的工程造价及分析

工程造价简单地阐述就是建筑工程中的一项独立程序。工程造价对于整个工程的经济性有着非常重要的指导意义。工程造价在不同阶段进行费用和成本的预算和核算, 最后进行决算。通过上述的不同阶段来进行工程成本是否合理, 经济性是否突出。在工程造价的过程中, 我们要收集相关的造价数据, 通过相关数据来阐述工程造价的有效降低方式。

工程造价在工程建筑过程中的经济标准主要有四种体现形式, 第一种是建筑施工单位对于工程耗材的数量的造价分析。第二种是建筑工程在建筑过程中的造价对比。第三种是建筑工程在建筑过程中的材料单位指标。第四种是工程项目施工过程中的资金的占有比例同总投资关系之间的关系。下面进行详细地阐述和分析。

1.1 建筑施工单位对于工程耗材的数量的造价分析

在建筑工程中, 对于耗材的理解通常有三种, 第一种是钢材;第二种是水泥;第三种是木材。这三种建筑材料的使用情况是需要工程造价给予处理和整理的。在建筑工程中最常见的是钢脚架或者是钢管, 这些都是建筑耗材的一部分。

1.2 建筑工程在建筑过程中的造价对比

这一方面的内容主要是针对同类型的建筑工程的不同施工、不同用材和不同的构造等进行转向的比照。通过对比可以有效地归结工程造价过程中出现的问题, 不断地优化建筑的造价。同一位置使用的不同方式产生的不同费用, 是工程造价过程中需要注意和关切的。

1.3 建筑工程在建筑过程中的材料单位指标

在不同的施工项目中, 使用的造价单位也不相同, 在房屋工程中, 砂石的费用单位是每平方米元;但是在公路工程中, 由于工程量浩大, 使用的费用单位是每千米万元。因此不同的工程中, 工程造价单位有一定的区别。

1.4 工程项目施工过程中的资金的占有比例同总投资关系之间的关系

在工程的建筑过程中, 往往会有很多的组成部分, 每一部分产生的建筑费用都是工程总造价的一部分。整个项目的造价就是由这些工程的组成部分来构成的。为了要工程造价尽可能的合理, 我们就要将工程中的每一项施工成本预算进行详细地优化和计算。

2 工程建筑过程中有效降低工程造价的措施

关于工程建筑过程中有效降低工程造价的措施的阐述, 文章主要从五个方面进行阐述。第一个方面是在工程建筑过程中要对设计方案进行不断的优化处理。第二个方面是在工程建筑过程中将招投标的形式引入工程建筑过程中, 有效地提升建筑工程的竞争性能。第三个方面是在工程建筑过程中要恰当地选择最为科学和有效的施工方案, 同时还要不断在强化现场的施工管理和施工组织。第四个方面是在工程建筑施工过程中要对现场的各种人力投入和物力投入进行成本监管和控制。第五个方面是在工程建筑过程中要针对相关工程项目的竣工进行预算整理。下面进行详细地阐述和分析。

2.1 在工程建筑过程中要对设计方案进行不断地优化处理

在工程施工前期的工程设计阶段, 工程的施工方案是非常重要的, 方案确定的好坏直接影响着工程施工成本的多少, 也就在技术层面上对工程造价有一定的影响。因此为了有效地降低工程造价, 工程的设计人员不仅仅能后实现建筑工程的使用性能和质量, 更要将工程的经济性作为设计的因素之一, 同时工程的实用性能也是非常关键的设计要素。在设计方案确定的过程中, 设计人员要做好几套施工方案进行最后的选择。在进行方案选择的过程中, 要详细地分析各种备选方案的优劣, 最终结合探讨意见综合的选择设计最终方案。最后选定的设计方案要在经济性、实用性和达标性上全面实现降低工程造价的要求。

2.2 在工程建筑过程中将招投标的形式引入工程建筑过程中, 有效地提升建筑工程的竞争性能

在工程建筑的施工耗材的选择过程中, 为了将生产的成本一再压缩, 我们要将招投标的制度引入工程建筑中。将招投标作为降低工程造价的一种重要的手段。需要注意的是, 我们在进行招投标的过程中, 为了选择质量最好, 同时价格最优的耗材, 我们要将招投标工作分为两个方面。第一方面是技术投标, 第二个方面是商务投标。两种投标的综合得分才是招投标的最终结果。为了保障工程招投标的公正性, 我们要将所有的参与者信息和招投标信息透明化, 让所有参与者在用一个起跑线上。这样才能够保障工程建筑招投标工作的公平、公正。

2.3 在工程建筑过程中要恰当的选择最为科学和有效的施工方案, 同时还要不断地强化现场的施工管理和施工组织

施工方案是对项目工程施工所采取的方案, 施工方案的合理性, 有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证, 因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性, 施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发, 在实际操作中能否顺利进行, 技术的先进性指的是施工技术的前沿性, 时代发展使得技术水平不断更新换代, 方案要想得到应用应该不断更新技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入, 尽量减少施工的投入成本并保证施工质量。

2.4 在工程建筑施工过程中要对现场的各种人力投入和物力投入进行成本监管和控制

我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成, 人工效率是有限的, 这会增加很多人工费用的开支, 因此加强对施工人员的管理, 提高工作效率, 可以适度地减少工程造价。

2.5 在工程建筑过程中要针对相关工程项目的竣工进行预算整理

项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序, 建设项目经相关质量验收部门进行审核, 审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算, 首先要收集竣工验收所需要的相关资料, 除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要, 其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据, 竣工单位都要及时收集整理。

参考文献

[1]张怀生.浅谈降低工程造价的有效途径[J].中国船舶报工作研究, 2013 (7) .

[2]童金闽.降低工程造价的途径及工程造价中后期管理[J].科技创新与应用, 2012 (12) .

[3]黄勇.设计优化是降低工程造价的重要途径[J].宁夏电力, 2010 (13) .

[4]高海, 李晓丹, 洪辉.工程造价分析与降低工程造价的途径[J].黑龙江交通科技, 2010 (5) .

[5]崔雅玲, 薛春梅.工程造价及降低工程造价的方法[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2014, 36.

工程造价员 篇2

①求职简历语言使用拖沓

在求职简历中使用语言首先就要做到言简意赅，用精简的语句表达出求职者准确的意思。这种求职简历才能博取招聘官的好感，在求职简历中语言使用拖沓无疑是一个致命的错误。

②在求职简历中语气词使用过多

求职者在制作求职简历时最好是通篇用陈述句。因为求职简历就像是求职者的自我介绍而不是招聘官的问卷调查不用声情并茂的编写，所以在制作求职简历时尽量不要出现语气词。会让招聘官认为求职者是个娇嗔不干练的人。

③在制作求职简历中不要主观性太强

现代人通常都有很强的主观性，但是这种主观性在制作求职简历中一点也不适用。在编写求职简历时不要用主观性太强的词语。比如说，我认为……我感觉……我想……这类主观性过强的词语在招聘官看来会非常排斥。

工程造价员 篇3

摘要：工程造价的管理和控制，在工程建设管理中占有举足轻重的位置。近年来，随着建筑事业投资多元化、资金来源多元化、利益主体多元化的发展，建筑市场的竞争也在加剧，各方利润空间一缩再缩，面对这样的情况，无论建设方或是施工企业，在保证建筑工程质量以及工期的条件下，降低工程造价，进一步强化建筑工程的造价管与控制，对企业来说，都是极为关键的。本文对建筑工程造价概念进行了相关的论述，并在分析工程造价影响因素的基础上提出降低工程造价的措施，以供大家参考借鉴。

关键词：建筑工程造价；影响因素；措施

引言

在工程项目管理的过程中，工程质量、工期以及成本是其三个关键环节，在具体项目实施过程中，只有保证工期与工程质量顺利开展，才能确保企业成本的最大程度降低。企业才能获得更多的利润，增强自身的竞争力，但是由于受项目实施过程中各方的管理水平、技术条件以及政府政策等的影响，企业的工程项目全过程的造价管理并不乐观，这就需要我们针对具体情况，进行合理分析，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。

1 建筑工程造价概述

1.1工程造价的概念

工程造价有两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。1.2工程造价的组成

工程造价的组成部分一般来说包括三点：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用。1）设备工器具购置费：即按照建设工程设计文件要求，建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新扩建项目配置的首套工具及家具所需的费用。2）建筑安装工程费：即建筑施工单位用在建筑和安装工程方面的投资，一般由建筑工程费和安装工程费组成。3）工程建设其它费：即未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

2 建筑工程造价的主要影响因素

2.1 人对工程造价的影响

人作为建筑工程过程中，能动性的主体，对建筑工程造价的影响最直接。要知道控制建筑工程的造价是一项复杂而又庞大的系统工程，它体现的设计人员以及造价工程师的集体智慧。如若在这些人员当中，存在部分责任心不够，对专业的知识掌握又不全面，业务能力不足，对建筑市场的动态与现状又不了解，就很难降低工程建设的成本。

2.2工程招标对工程造价的影响

目前，建筑工程招標投标已经是非常普遍的事情了，在具体的竞标过程中，企业之间竞争激烈，出现了一系列恶意降低标价现象的发生。在这样较低标价的影响下，施工企业就不能完全保证工程的施工质量。

2.3 工程设计方案对工程造价的影响

设计人员在施工图设计上普遍存在求保险，贪方便，过分注重安全系数，导致设计过于保守，造价偏高；一些设计人员设计经验欠缺，不动脑筋，不负责任，机械地套用标准图集；设计粗糙，不够深化，甚至有错漏现象，造成实施时设计变更多。

2.4 管理措施不当对建筑工程造价的影响

在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度以及能力参差不齐，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。

2.5 工程结算阶段对工程造价的影响

在工程造价的管理与控制过程中，很多人都忽视了工程结算阶段的造价管理。结算阶段普遍存在着虚报工程量、定额就高不就低、取费标准计取混乱等现象，由于管理的意识不强，造成了工程结算阶段的成本浪费严重。

3 降低建筑工程造价的具体措施

为了有效控制工程造价，应进行建设项目全过程管理，做到有的放矢，对不同的阶段采取不同的控制手段和方法。

3.1优化决策阶段的造价控制

我国的工程建设存在投资膨胀、工期越拖越长、工程造价越来越高的现象，其中一个重要原因是建设前期决策不合理。决策阶段，建设方应该充分了解相关国家政策、规范、现行取费标准和地方性相关规定，从而对建设项目所处位置、建设规模与建设标准、工艺的选择、设备材料的选用等做出最优的选择。

3.2优化设计阶段的工程造价管理

根据相关资料反映，工程项目的设计费虽占总投资的1%，但对工程造价实际影响程度却占80%以上，这说明设计阶段是控制工程造价的关键。

3.3招标投标阶段的工程造价管理

“低价中标高价索赔”、“二次经营”等手段都是施工单位常用的方式，因此，把好工程量清单编制的质量关，为工程实施过程中的造价控制打好基础。业主对施工图的深度要严格把关，不能一味要求施工单位提早进场，而用深度不足的施工图来进行工程量清单的编制，从而让施工单位利用工程量清单的漏洞来向建设方提出变更索赔。

3.4工程实施阶段的工程造价管理

工程实施阶段历时最长、影响工程造价控制的不确定性因素及突发事件最多，因此，施工阶段是工程造价管理与控制的关键环节之一。

现场人员要配合项目管理人员以及监理单位人员做好工程造价的管理。首先，合理地安排工程的开、竣工的时间。工程在施工阶段工期过短，势必会造成为了赶工以加大成本为代价；工期过长，也会造成人、材、机成本及管理成本过高。所以把施工工期控制在正常合理的时间内，是工程实施阶段造价控制的一项重要工作。

其次，严格控制工程变更，严把材料关。比如：在起草工程承包合同时，涉及施工主材，必须写明材料的名称、规格、材质、数量、质量标准以及材料乙供还是甲供，各种费用的承担方等等，以免结算时双方各执一词。

此外，合理处理工程索赔。工程索赔产生的主要原因有：

⑴当事人违约。工程索赔必须以施工合同为依据。

⑵不可抗力。对工程索赔事件处理必须及时、合理。

⑶合同缺陷。加强主动控制，减少工程索赔。

⑷其他原因等。

处理工程索赔时，要注意索赔事件的责任方、时效性，以及各方应当承担的相应责任，避免重复索赔以及不合理索赔。比如：有些合同中会约定双方资料的时效性，当双方有文件往来时，超过多少天接收方不予回复的可视为已经认可提交方的文件内容，这时如果没有文件交接的签收记录或记录丢失了，你就等于放弃了合同上赋予你的权利了。

3.5 加强工程结算阶段的工程造价管理

在工程全过程造价控制中，必须建立专业化的造价控制团队。尤其是结算人员需要具有丰富造价经验的人员，掌握着工程造价咨询领域的最新消息及专业技术，并且具备较高的执业水平和执业道德，才能公正合理地确定造价，从而保证各方均得到合理的利益。

4 结束语

总之，工程造价的管理和控制是一个非常复杂的问题，涉及的内容和单位很多。在建设项目工程造价的管理过程中，要在保证工程质量的前提下，加强对工程造价的管理，提高管理人员以及造价人员的专业素质，这不仅对降低工程成本有重要的意义，还有利于提高项目建设的管理水平，实现各方的利益最大化。

参考文献：

[1] 何荣满.浅谈提高工程造价管理的几点对策[J].中国科技博览，2010（35）.

[2] 许建涛.如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J].水利科技与经济，2010，16（8）.

工程造价员 篇4

关键词：工程,造价管理,设计阶段,招投标阶段,全过程控制

近年来,国民经济高速发展,基础设施投资力度不断加大,为区域经济的快速发展提供了有力的保障,同时资金的筹措难度加大,建设成本则每年以较高的增加率在递增。公路工程作为国家固定资产的主要项目,投资逐年大幅上升,相应的,建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越重要。搞好工程造价管理工作,既可以直接控制资金、节省投资,取得最大经济效益;又可以间接地规范建设市场竞争秩序,引导建设市场的健康有序发展,取得良好的社会效益。作为一名工程项目负责人,经过几年来的工作实践,深深感到加强工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程,这样才能实现工程项目的科学化管理。

1 工程造价管理的重要性

目前,面对基础设施建设力度的加大,投资规模逐年翻番,而客观条件的限制、资金筹措的难度加大,如何加强成本管理,更好的控制建设成本,已经成为各级管理部门急需解决的问题。而工程造价管理是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行的全过程管理。 只有加强每一个环节成本管理,控制工程造价,才能实现资金投入的效益最大化。

2 项目投资决策阶段工程造价的管理

据有关资料统计,一个工程建设项目中,投资决策阶段影响工程造价的程度占80%～90%,影响该阶段的工程造价主要是:建设规模的确定、建设标准的确定、项目所在区域的选择、项目的经济规模等。有个别工程项目在决策时不顾客观规律、忽视对项目决策的经济评价,导致加大投资、减少效率,影响了项目应有的投资效益和社会效益。投资决策阶段直接影响整个项目工程造价,其决策内容是决定整个工程造价的基础,直接影响项目决策的科学性、合理性。1)编制项目投资估算的必要性。投资估算是整个项目基本建设前提工作中的重要环节,是决策性的文件,它是项目进行决策、筹措资金和合理控制造价的重要依据。在项目规划、工程可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为资金筹措及向银行贷款的依据。所以,在经济工作中应该实事求是地反映设计内容,反映所在地区的经济状况,从估算开始就要正确完整的反映工程项目的建设投资。2)投资估算必须是设计的真实反映,在投资估算中,应该实事求是的反映设计内容,一个项目的设计优劣对于工程造价的影响达75%以上,因此控制好设计阶段的造价至关重要,设计人员要有控制造价的意识,从工程规模、项目内容上要真实地反映设计意图,运用价值工程等理论来降低工程造价,保证设计方案不仅技术可行,而且经济上更应合理。

3 项目设计阶段工程造价的管理

工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。对整个项目造价的影响是35%～75%,所以设计部门要进一步提高图纸设计的质量和深度,要考虑方案的优选、材料的选择、投资效果、减少施工风险和施工成本等内容。同时要建立完善的图纸会审制度,避免因设计图纸原因而引发的错、漏、缺现象。1)优化设计方案,有效控制工程造价。设计方案的质量关系到是否达到国家规划、功能是否满足使用要求、建设项目的一次性投资的多少,而且在建设完交付使用后的经济效益。要树立搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键意识,重施工轻设计的观点要克服。所以建设单位在审查设计单位的设计方案时,要重视设计方案的优化,对各种经济指标进行分析比较,确定先进适用、经济合理、切实可行的技术方案。2)工程项目实行限额设计。限额设计就是按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计。在保证使用功能前提下,要按分配的投资限额控制设计,控制不合理的变更,保证总投资额度被突破。同时分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法,它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个子目,然后再分解到各单位工程和各分部工程,通过层层分解,实现对投资限额的控制和管理,也同时实现了对设计规范、设计标准、工程量与概预算指标等各方面的控制。

4 项目招投标阶段工程造价的管理

工程项目招投标:1)要坚持公开、公平、公正的原则,加强对招投标的监督;2)要不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质,防治压标和低价抢标;3)要严格禁止招标人员利用施工企业揽工程心切的特点,人为地要求施工单位压价让利和提出垫资施工等条件;4)标底的确定原则上应使招投标双方都有利可图,达到双赢的目的。在评标工程中,应在合理低价中标的基础上,充分对投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定,以便选择一个既能降低工程造价成本,又能保证工程按时完成的中标单位。

5 项目施工管理阶段工程造价的管理

严格控制工程造价,重点是施工阶段控制,对整个项目造价的影响是5%～35%,该阶段的主要特点是可控制的周期长、控制面广、费用支付划分点多、造价是动态控制等。所以:1)制定先进合理的工程造价控制目标,定期进行工程造价实际值与目标值的比较,找出偏差,分析原因,采取有效措施加以控制,以保证工程造价控制目标的实现。2)材料价格是影响建筑产品成本的重要因素,严格控制材料价格是降低造价的有效手段。在保证材料质量的基础上,严把材料价格关,力争把材料价格控制在最低水平上。3)每个工程应在保证了工程质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析,从中选出最合理的施工方案,以达到资源最佳配置和组织,从而降低工程造价。

6工程结算阶段工程造价的管理

工程结算是在建设项目完工后竣工验收阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到建成投资或使用的全部实际成本的技术经济文件。它是公路建设投资管理的重要环节,是公路工程竣工验收、考核各项技术经济指标、交付使用的重要依据,也是进行公路建设项目财务总结,银行对其实行监督的必要手段。若不能严格将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作,计算时,要细致,要尊重实际、不多算、不高估冒算。编制时,不以个人感情,要服从道理,不固执己见,保持良好的职业道德与自身信誉。该阶段对整个项目造价的影响占0%～5%。如何真实客观实际的反映工程造价,做好竣工决算工作:1)要整理好竣工资料。竣工资料主要包括:工程竣工图、设计变更通知等各种签证。竣工图是工程交付使用时的实详图,如实反映工程实况;设计变更是由于多方面情况产生的设计变更,经常出现工程量的变化,施工进度的变化,不得不改变项目或增减工作量,但必须经设计单位认可,业主批准,由监理工程师发布变更指令,施工单位不得进行任何的变更,其变更价格的确定,可根据合同中类似的价格按其计算,如没有,则由施工单位提出经业主批准,可作为变更价格。2)各种签字资料要准确、齐全。因为它决定着工程项目的质量是否合格。工程施工期间要做好现场签证,包括设计变更签证、主体工程中隐蔽工程签证、主要材料规格、质量与价格签证等,在做好签证的同时要计算好发生的实际金额,避免发生事后纠纷。3)要深入工地,掌握工程实况。准确的工程量是竣工结算的基础。作为一名从事结算工程的人员,有时对工程项目可能不十分了解,而一些工程较为复杂的项目,竣工图不可能逐一标明,因此必须深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。总之,竣工结算文件能够为今后类似工程的建设提供资料、经验,对提高工程造价管理水平有很重要的意义。

从几年来工程管理的经验来看,工程造价管理的核心在于工程造价全过程控制,它不仅仅是个经济问题,而是集经济、技术与管理为一体的综合学科。需要建立一个科学的、高效的、专业性很强的管理机构,抓好各个环节的造价控制。所以,在工程建设中,我们建设单位必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓,最终达到降低工程造价,提高经济效益的目的。

参考文献

工程造价员工作总结 篇5

工程造价员工作总结

又一个忙碌并充实的一年结束了，虽然，我只是上了将尽10个月的班，但这一年真的是收获很大。

一、20xx年所做工作大况

10个月里，完成项目30余个，计算单体50多栋，大体情况如下:

预算方面工作:海景园、柳工、融创、中航物流、瑞源电气、东疆港、中心大道等;

结算方面工作:奥迪城市中心

全过程项目:万科一、二、三期;、二、20xx年工作心得

3月中旬上班后，经历了半个月的淡季，没什么特别忙的活，觉得不像人家说的一样，忙的不可开交。进入四月后开始发现，原来真的很忙，这一忙就是到了年底，虽然很累，可是过的真的很充实，觉得以前在其他单位度日如年，在**旺辉真的是光阴似箭。

通过与融创、万科等几个业主的接触后，发现我现在还是存在一些问题，工作做得不够仔细，重复劳动很多，原因是没有先阅读业主发过来的要求及预算模板的内容，经过一段时间的调整很快适应了新的工作方法，并自己觉得很满意。

7月份开始正式接受万科全过程，一开始不是很适应，本人心粗，没做过这么仔细的工作，刚开始给业主留下的印象不是很好，经过高辉的提醒与指导，决定改进自己。经过一段时间的努力，得到了万科业主的认可。

三、20xx年目标

新的一年即将开始，我要一如既往积极、热情的态度投入到工作中，认真准确的完成每一个工作。需要学习的东西更多，像定额、清单规范及各种规范、图集等。具体要求如下:

1、熟悉定额，撑握其计算规则与各项划分分类并且了解与市场价格的差别;

2、还是要多了解技术规范，了解新技术、新材料的应用，撑握更多知识;

3、做预算要做到更快、更好、更准;

4、努力独立去完成一个全过程业务，全面提升自己;

工程造价员 篇6

关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；降低工程造价办法

1.建筑工程造价的控制和管理含义

工程造价的控制和管理是指遵循工程造价的客观特点和规律，运用经济和科学技术原理等管理手段解决建筑工程活动中的工程造价的控制与确定、技术与管理、经济与经营等实际问题，力求合理使用人力、财力、物力，达到提高经济效益和投资效益的全部组织活动和业务行为。其基本内容就是合理控制和管理工程项目造价，不断降低工程成本，确保建筑工程质量。近些年，我国建筑业取得了很大发展，但还是存在很大差距的。为从根本上控制和管理住工程造价，就要实施全过程控制和管理，以取得最佳的经济效益和社会效益。工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段，把建筑工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额之内，做到偏差的随时纠正，以确保项目投资目标的实现，并在各个建设项目中取得较好的经济效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内。

2.建筑工程造价影响因素分析

2.1工程招标对工程造价的影响

建筑工程招标投标已经非常普遍，施工单位需要在招标文件和自身能力的要求下，制定合理的标底，标底不能过高也不能过低。然而，在竞标的过程中，由于企业之间的竞争比较激烈，恶意降低标价的现象普遍，在较低标价的影响下，施工企业不能保证工程的施工质量。即使是施工的质量达到了建筑工程的要求，工程造价过高的问题也比较严重，损害了自身的利益。

2.2工程设计方案对工程造价的影响

建筑施工单位在竞标成功和签订合同之后，就要由设计人员进行工程项目的勘探和设计，为建筑工程施工提供可靠的设计方案。目前，我国建筑工程设计的质量和深度还对工程的造价产生着影响。在一些城市特别是中小城市，设计人员的设计水平和技术有限，设计人员不能及时的掌握新技术和新理论，设计方案都存在一定的滞后性和技术漏洞。由于掌握的资料不够，设计的深度和质量不高，施工过程中更改设计方案的现象普遍，这直接就导致了工期的延长和工程费用的额外支出，加大了建筑工程的整体造价。

2.3施工管理措施不当对建筑工程造价的影響

工程造价管理人员需要对竞标阶段、施工准备阶段、施工阶段以及工程结算阶段的工程成本进行控制，而施工阶段的工期较长，是工程造价管理与控制的关键环节。目前，我国建筑施工阶段工程造价管理还存在诸多的问题，首先是工程造价管理的意识不强，无论是领导人员还是项目管理人员都没有意识到工程造价管理的重要性，不能采取及时有效的手段来控制工程的整体花费。其次，设备和材料浪费严重。建材和设备的价格占工程总成本的一半以上，只有加强对工程建材和设备的管理，工程的成本才能得到有效的降低，但是施工现场材料和设备的浪费严重，很多价格昂贵的设备在没有达到报废程度的情况下就被弃之不用，资源浪费严重。

2.4工程结算阶段对工程造价的影响

在工程造价的管理与控制过程中，很多施工单位都忽视了工程结算阶段的造价管理。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报有关部门审批，对工程的索赔款进行收取，实现工程造价的全过程管理。但是由于管理的意识不强，工程结算阶段的成本浪费严重。

3.降低工程总价的措施

对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，可以从以下几个方面进行考虑：

3.1不断优化设计方案

设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。

3.2通过工程投标的方式引进竞争机制

工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。

3.3选择科学的施工方案，加强施工管理与组织

施工方案是对项目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证，因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性，施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发，在实际操作中能否顺利进行，技术的先进性指的是施工技术的前沿性，时代发展使得技术水平不断更新换代，方案要想得到应用应该不断更新技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入，尽量减少施工的投入成本并保证施工质量。另外在施工过程中，单位负责人以及监理人员应该认真履行工作职责，加强对安全施工的管理以及监督，实现安全施工。加强工程管理，改进劳动组织方式，通过合理安排劳动节省人力物力、提高施工效率，节省机械费用开支，从而达到降低工程造价的目的[3]。

3.4控制各种人力物力的成本运算

我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。

3.5做好工程项目的竣工运算

项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序，建设项目经相关质量验收部门进行审核，审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算，首先要收集竣工验收所需要的相关资料，除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要，其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据，竣工单位都要及时收集整理[4]。施工单位在确保资料完整的情况下，应该仔细的核算工程支出，遵循实事求是的原则，保护自身的利益不受侵犯。另外，工程施工中如果出现由于外界因素而导致施工进度延缓没有按照预期计划完成目标或者是出现的安全事故，施工单位应该广泛收集有效证据，得到应有的赔偿，减少不必要的成本支出，降低工程造价。

4.结语

综上所述，建筑工程造价管理及目标成本控制是一个极为复杂，却非常重要的过程。因此，施工企业要想在市场经济中占有一席之地，就必须对建筑工程的每个施工阶段进行造价管理及成本控制。

参考文献：

[1]李增霞，胡军强.浅谈建筑工程造价管理的方法与措施[J].经营管理者.2011

工程造价员 篇7

1 工程造价的主要内容

工程造价也包括了多方面不同的内容, 我国的建设工程投资中主要是由固定资产以及流动资产投资两部分构成的, 其中工程的造价对于工程项目中所有的购买费用、建筑工程中施工的费用等都有着一定的管理和控制, 特别是对工程勘察设计以及工程项目中所花费的各种费用都有着很大的影响。与此同时, 工程的造价中对于土地的费用以及建设单位自身进行的项目筹建和项目管理所花费的内容也需要进行有效的调控。而建设工程中对于设备的购买、使用工具的购买以及使用消耗等都会构成一定的费用消耗, 在进行生产建设的过程中, 很多费用也会从中产生, 特别是建筑工程以及安装工程的费用也占据了非常大的部分, 如果费用的成本较高, 那么还需要对其进行合理的调控, 从而保证工程建设整体的经济效益。

2 工程造价管理的意义

建设工程的造价管理也包括了两种不同的含义, 其中有建设工程投资费用管理以及工程价格管理两部分。工程建设的投资费用管理主要是指工程项目进行过程中对于工程建设预期目标进行的规划管理来确保工程的经济效益能够达到工程的预期目标, 这也是工程造价管理中非常重要的部分。而工程的价格管理主要是对工程的价格进行管理和调控, 其中需要按照工程价格管理的基本要求来对生产企业市场上的价格信息进行科学的管理, 这样再通过有效的控制也可以更好的对工程的成本、定价以及工程的各项活动进行管理控制, 从而起到降低工程成本的目的。在工程价格管理中, 商品价格的各项预测、监控以及调整也属于工程造价管理中需要重视的内容, 我国政府还需要按照社会经济的基本要求来利用各项手段对价格进行管控, 而市场价格的调控也是政府对于项目投资管理职能中的一项重要部分, 因此工程造价管理也需要以科学的管理职能为基础, 保证造价和科学的控制造价才能够更好的控制建设企业的经济效益。

2.1 工程造价管理是实现工程项目管理目标的重要手段

2.1.1 工程造价管理能为项目决策提供指导。

工程项目决策是保证工程合理性的重要手段, 也可以有效的促进工程的顺利进行, 从而达到提高工程经济效益的目的。目前, 工程的项目决策中投资者需要按照工程的可行性来对工程的造价进行分析, 并且根据分析的结果来制定出具体的决策内容。而工程的财务情况也是影响工程决策的一项重要因素, 在工程馆决策阶段, 如果工程的财务能力高于工程的造价估算, 那么工程建设的经济效益就会受到很大的影响, 特别是在工程建设价格超过工程的投资能力时, 工程就难以顺利进行, 建设企业的经济效益也无法得到保证。因此为了更好的做好工程的造价管理, 还需啊哟对工程项目的可行性进行科学的分析, 并且通过工程的财务信息来为工程的项目决策提供科学有效的指导, 这样才可以更好的促进工程的顺利进行。

2.1.2 工程造价管理能够促进投资资金的合理使用。

在工程建设中, 投资计划的制定, 能够促进资金的合理使用, 通过建设工期、工程进度及建设工程造价等逐年分月计划的制定, 实现资金的有效利用。工程造价管理还能起到明显的控制投资的作用, 工程造价的计算需要通过科学的程序进行, 还需要多次估算才能最终实现造价方案的确定。工程造价的每一次估算都是有效的工程造价控制通过这种控制能够保证资金投资者在财务支付能力的范围内实现企业投资效益的最大化实现。建设工程造价管理对投资的控制也表现在利用制定各类定额、标准和参数, 对建设工程造价的计算依据进行控制。

2.1.3 工程造价管理为短信建设资金、评价投资效果提供依据。

随着市场经济的建立, 工程的投资体制也发生了很大的改革, 为了实现工程建设资金的充足供应, 项目的投资者必须具备一定的筹资能力。而工程造价就是评价投资效果的重要指标, 在建设工程的造价中, 包含着多层次的工程造价体系。在工程建设中, 通过工程造价管理就能有效的实现工程造价, 使工程造价形成一个指标体系, 从而为投资效果的评价提供评价指标, 并能够形成新的价格信息, 为今后类似项目提供一些参照。有效的造价管理不仅为筹集建设资金提供依据, 还可以衡量资金使用的具体效果, 实现投资者投资利益的有效维护。

2.2 工程造价管理的全面性影响着整个项目的成败

2.2.1 工程造价管理是全阶段的管理。

在建设项目中, 一般将整个建设过程分为若干个阶段, 包括立项阶段、设计阶段、承发包阶段、实施阶段及竣工阶段。工程建设的每个阶段又是由一系列的具体活动所构成。由此可见要实现工程全过程的造价管理, 就需要做好每个阶段的工程造价管理, 通过建设工程全过程及全阶段的管理, 来实现各个工程阶段的具体造价管控, 以促进工程造价管理的有效控制。在建设项目的全过程造价管理中, 必须先从每项具体活动的造价管理入手, 科学的分析各项具体活动的造价, 从而实现建设项目各个阶段的造价管理, 通过各阶段造价管理的有效实现来促进整个建设项目全过程造价管理水平的提升。

2.2.2 工程造价管理是全要素的管理。

建设项目的造价管理还需要从工程造价全因素的管理入手, 以实现工程造价管理的全面性。造价和质量在建设项目的全过程中对工程的造价影响最为主要, 被称为工程造价的三要素。通过对造价全要素的科学管理能够促进建设项目全面造价管理目标的实现。在全要素管理的过程中, 要做好各要素的全面分析和预测, 对各要素的变动情况和发展趋势都要有所把握, 这样才能实现造价管理的预期目标。

2.2.3 工程造价管理是建设项目全风险的管理。

早工程建设项目的实施过程中, 会遇到很多不确定的风险因素, 这些外部环境和条件的不确定使得项目的建设存在很多风险, 为了降低这些风险因素所造成的影响, 就需要不断完善工程造价的风险管理。通过工程造价的风险管理来实现工程确定性的造价、风险性造价和完全不确定性造价的科学管控, 保证建设项目的正常进行, 减少施工过程中的一些风险隐患。将不同性质的造价贯穿于建设项目的实施全过程, 从而形成一个比较确定的工程造价管控体系, 实现建设项目的全面造价管理。

工程造价的管理是一个全过程、全风险及全团队的造价管理, 为了实现工程的顺利完工及经济利益的最终实现, 企业必须做好工程造价的管理, 以促进企业的持续稳定发展。

摘要：工程造价管理是工程建设中不可缺少的重要部分, 对于工程的经济效益也有着直接的影响, 为了更好的确保工程的顺利进行, 还需要通过科学的造价管理来提高工程建设的经济效益, 这样也可以更好的促进企业的健康发展。本文主要介绍了工程造价的构成以及工程造价管理的重要意义, 以供参考。

关键词：工程造价,构成,造价管理,意义

参考文献

[1]李玲.关于工程项目全过程工程造价的控制及管理[J].山西建筑, 2014 (1) .

工程造价员 篇8

建筑工程造价就是针对建筑工程中所有成本进行估算的过程,对整个建筑项目所需的整体投入资金。工程造价中主要费用包含固定资产、无形资产、人员花销等费用,既包括一次性的投资也包含建设中临时产生的费用。在工程的造价中,施工中使用的机械设备的费用、人员的费用、承包费用和其他临时性的花费都是建筑工程造价中要体现的。只有将建筑工程中成本控制在最低,企业才能获取最大的利润。

2 建筑工程造价中的体现

(1)建筑工程造价中成本较高。建筑工程的建设不仅涉及国家政策也涉及到广大的人民群众的利益,整个建设工程工期较长,占用时间较久,人员花费较高,这些问题的出现必须采取有效的措施进行合理规划和管理。

(2)工程造价具有不明确性。由于建筑工程的工期较长,影响工程造价的原因有很多,建筑设备、材料以及人工价格的变化都会对工程造价造成动态的影响。施工单位需要在施工前期应当购进足够的设备和原料,降低价格变动对工程造价的影响。

3 建筑工程造价的影响因素

(1)施工前期设计造成的影响。在建筑施工前期,施工设计是整个前期的主要工作内容,设计师的专业水平和在建筑物整体是产生工程造价的主要因素。所以前期设计是影响工程造价的主要原因。在设计人员方面,设计师的专业水平和专业素质应当进行严格的考核。不仅要求高素质的专业水平还要求高效的工作效率。在设计图纸方面也也应严格要求,设计图纸的好坏影响对设备和建材的选购等,对施工阶段起到很大作用,也对工程造价有很大的影响。关系到整个建筑过程的成本控制,所以要求设计人员应该认真对待建筑整体设计,减少错误的产生,降低成本。

(2)建筑施工的影响。建筑在施工过程中,由于施工量大,劳动力缺乏,对施工材料的选择上也没有注意其质量,在各个施工阶段也没有采取相应的施工工艺进一步完善,进而导致了施工结果的差异性,工程造价也因之出现差异;在购买建筑材料方面,不同的采购员的购买价格各不相同,因此在资金的使用上也会产生不一样的结果;建筑工程施工人员的素质极其施工的技术水平对建筑工程的质量也有比较大的影响;在对竣工工程进行验收时,一旦出现了质量方面的问题,就需要进行工程返工,这也会使企业的经济遭受损失。在一定程度上,所有这些因素都使工程造价有所增加。

(3)工程结算阶段中造成的影响。在建筑施工阶段,合理运用好工程造价的管理和实施将会减少成本的开支。施工阶段中材料和设备的运用及人员的开支都需要工程造价的管理。在工程结算阶段整个建筑工程都会受到工程造价的管理。但很多企业在工程结算阶段对于工程造假的管理不严格,疏于管理从而造成成本的浪费和资源的浪费。导致成本增加资金利用率降低使企业在工程阶段阶段造成不良影响。

4 降低工程造价的措施

(1)宏观设计方面把握建筑工程造价。在设计方案制订之前,本着从实际出发,结合本单位的建设实力,对建筑项目进行勘察、考较,切实做好市场调研工作,从规模、材料、结构等多方面对建设工程项目进行全方位地把握,以确保建筑工程设计方案的科学化最优化,并以此为基础,绘制施工图纸,图纸设计保证专业化、详细化以及科学化,尽量做到各材料、结构的真实,数据可靠,认真做好建筑工程项目的预算,使建筑工程造价控制有一个良好的开端。

(2)加强管理施工阶段的工程造价。施工阶段是工程造价管理与控制的关键一环。为把工程造价的管理工作做到位,施工人员理应与项目管理者与监理者密切配合。一方面,项目管理者要制定出工程材料及设备价格的动态管理库,实现对材料与设备的动态把握。从而购买物美价廉的建材和设备,与此同时,依据规定,还要对材料与设备的管理、入库及出库进行管理。另一方面,项目管理者与监理者还应对施工人员的培训与教育加强管理,对施工人员浪费材料与设备的现象进行教导,只有废弃的设备才能丢弃。对于工程每一阶段的开支,项目管理者都必须详细记录,并及时的对较大的花费问题进行处理。

(3)加强工程结算阶段的管理。施工任务结束后,施工单位应对工程中所有的花费做出具体的总结做出表格编制,并要求相关单位批准审核,对工程中欠款的追回和所有费用的整理,做好成本控制的工作。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理,为了充分达到建筑工程综合利益的最大化,要遵循政府的有关规定,收缴税款与宏观管理的政策,项目管理人员以及监理负责人要对他们进行充分的分析,按照最好的方案达到施工总成本的降低,以达到公司的综合收益。

5 结束语

结合以上内容得出结论,影响建筑工程造价是多种因素造成的。只有综合地解决各种矛盾,将发生的问题处理掉,才可以从根本上解决问题预防问题的发生。同时市场中建筑行业的发展速度增快,建筑企业之间的竞争也相对加剧。想在市场站稳脚步,企业只有保证建筑质量的同时也要做好工程造价的工作和管理,使企业最大程度的降低成本,获取更高的利润空间。从而使企业的竞争能力不断提升,知名度也会提升。所以,建筑施工单位要增强对投标阶段,设计阶段,施工阶段及建筑竣工施工阶段的成本控制,减少成本的利用,合理规划与管理工程造价的实施。针对企业和施工工程的现状进行科学管理,为企业的有利发展将工程造价工作做稳做好。

摘要：目前,建筑市场竞争也逐渐加剧,利润空间受到挤压,基于此点,建筑施工单位务必加强工程造价控制,以便降低工程成本。我国建筑行业工程造价存在很多不足,这些问题制约着建筑企业的发展,也影响到建筑工程进程与质量。文章探析了建筑工程造价影响的因素,并提出了降低工程造价的措施。

关键词：建筑工程,工程造价,影响因素,措施

参考文献

[1]黄文贵.建筑工程结构设计对工程造价的影响分析[D].浙江大学,2014.

[2]翟晓谨.浅析建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].太原城市职业技术学院学报,2013,(12):155-156.

[3]陈敏.建筑工程造价有效控制的对策分析[J].现代商贸工业,2010,(7):192.

[4]韦春晓.建筑施工企业工程造价风险管理研究[D].北京交通大学,2011.

[5]廖礼平.我国工程造价管理现状分析及对策[J].企业经济,2010,(3):171-173.

[6]何一坚.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].低碳世界,2015,(1):162-163.

工程造价员 篇9

一、公路工程变更对工程造价的影响

(一)公路工程变更产生的原因

公路工程由于路线长、施工周期长、地质条件复杂且地质条件多变等因素造成公路工程变更是难以避免的。变更原因主要可以分为业主、设计、施工、监理、政府、自然因素等。具体原因分析如下:

(1)业主方可能引起工程变更的原因包括合同不完善;业主的需求改变包括标高、基线、位置、尺寸等;业主要求改变施工技术方案;指定或变更材料供应商与地点,费用变化引起工程变更。

(2)设计方在进行工程设计时,对工程地点的实际条件包括地质、水文、气候等因素的调查不到位,设计图纸与实际地质条件水文、气候差异较大;设计方对原设计有新的考虑或为进一步完善设计等提出变更设计。

(3)施工单位从有利于缩短工期;降低工程造价以及营运过程中维护费;使用新技术或新工艺造成费用增加。

(4)政府方面的影响也会引起工程变更。在工程施工过程中,政策、法规等方面产生新的变化,政府可能会对工程提出增加工程引起变更。

(5)自然条件方面引发工程变更,恶劣的天气、自然灾害、地质条件等自然因素造成工期延长、新增工程项目、工程加固、改变线路等变更。

(二)公路工程变更产生对工程造价的影响

合理工程变更对项目建设各方是有利的,具有工程建设的正面效应和推动作用,这将使建筑物或构筑物更能满足其使用功能和安全功能,并在此基础上降低工程造价和提升外观美化等作用。但相对随意的、无序的变更将极大的影响工程安全、质量、进度,导致工程造价增加。

(1)工程质量下降

过多的工程变更,特别在工程后期和结构部位的工程变更,会给结构安全留下隐患,影响结构强度和耐久性。另外,会给后期营运带来不便,影响建筑物的使用功能,造成工程质量下降。

(2)工程造价增加

由于不合理的变更将会增加投资金额,对投资方将不利。同时,由于工期的延误常采取赶工措施,导致发生不必要的赶工措施费,总之,施工阶段的工程变更将会导致工程项目投资增加。

(3)施工进度缓慢

施工阶段频繁的工程变更将打乱施工单位有序的进度计划安排,造成施工用设备、材料、人员等准管理混乱,这经常引起现场处于停工和半停工状态,如果这种情况经常发生,将降低作业人员的工作效率,已完工程的频繁拆建还将降低操作人员的工作热情,导致情绪低落、效率下降,进而,施工进度计划难以完成。

二、工程变更的造价控制

工程变更实施后,施工单位按施工合同文件规定的程序提出变更工程价款报告;监理工程师按照合同中有关规定审批;变更价款确定后做为计量依据。在审查过程中要注意以下几点:

(1)分清责任,分别计算费用。由于施工不当或施工错误造成的,此变更费用不予处理,由施工单位自负,若对质量、工期、投资效益造成影响的还应进行反索赔或罚款;由设计单位错误或缺陷造成的变更费用,以及采取的补救措施,如返修、加固、拆除所发生的费用,由监理单位协助业主与设计单位协商是否索赔。

(2)工程变更应视为原施工图纸的一部分内容;所发生的费用计算应保持一致,并根据合同按有关规定进行费用调整。

(3)合理化建议的办理、奖励、提成另按有关规定办理。

(4)工程变更造成的工期延误,则由监理工程师按合同条款执行。

(5)施工单位自身原因导致的工程变更,施工单位无权要求追加合同价款。凡是没有经过总监理工程师签发的工程变更一律无效。

(7)即使采用新工艺、新技术,也应全面考虑该变更对工程质量、工期、造价及施工安全的综合影响,工程变更必须在综合分析的基础上做出决定。

在施工阶段,工程变更对工程造价影响很大,必须对它进行有效控制;工程变更应尽量提前,变更发生得越早损失越小,反之越大。因此要加强设计变更管理,严格控制工程变更,尽可能把工程变更控制在设计阶段初期。严禁通过工程变更扩大建设规模,增大建设内容,使工程造价得到有效控制。

三、减少公路工程变更对工程造价影响的措施

1、工程前期管理

主要是针对工程立项阶段的管理。要经过科学的可行性研究报告制定投资预算,保证预算的金额符合实际,并将可行性研究报告的审查力度与执行力度加强,同时对于失误的投资立项、可行性报告、投资预算等方面出现重大失误而导致的工程变更予以责任追究与处罚。真正确保审批通过的投资预算能够对工程变更和总投资金额起到应有的作用。

2、加强资料的收集

在施工之前的工程设计以及工程勘探中,要加强资料的收集,并仔细分析资料透露的信息,从而在细节上把握工程的整体条件,在此基础上要充分明确业主的需求、功能以及技术指标,从而为后续施工提供有力的指导。也就是针对工程设计阶段,加强设计质量管理,将设计的质量控制好,是降低工程变更的重要途径。这就要求设计人员严格按照工程预算、业主需求等方面全面考虑设计方案的结构,进行精确的成本计算,加强设计图纸的审核,建立相关制度。

3、加强审批

审批程序的规范也是控制工程变更影响的有效手段,在保证工程质量、安全工期条件下尽量采取能不变更就不进行变更的原则,减少施方变更的条件,从而达到控制成本的目标。对于重大变更的意向,需会同业主、监理、设计方、施工方等工程参与方,进行技术及经济方案的比较,分析其对工程质量、工期的影响,从而判断是否必要、合理。经会审批准后下发工程变更令,然后才执行。

4、施工管理

监理人员的施工管理也是能够有效控制工程变更影响的有效手段之一。首先,要将施工前的图纸会审重视起来,在会审中将工程设计不断完善,提前预计施工中可能出现的变更,并在设计图纸中体现出来,从而减少追加投资。其次,要加强监理人员的变更管理意识,要通过严格的审批,由总监理签发工程变更令,要将任何一方的变更申请重视起来,必要时会同各工程参与方进行会审,选择最优化的方案。最后要严格控制变更施工条件,这是比较复杂的问题,处理不当就会引起较大索赔。

结束语:

公路工程变更是难以避免的,要将其重视起来,并严格地进行工程造价管理,尽量减少变更带来的影响。在保证工程质量的前提下,将工程造价控制住,从而保证经济效益的最大化。但这并不是一件简单的工作,需要将工程立项起就把握住整个工程的每一个阶段,在工程造价预算的指导下,建立相应的管理措施,进行工程建设,保证工程的工期、质量。同时需要在实践中不断总结经验教训,不断提高处理工程变更以及工程造价管理的能力。

摘要：工程变更对工程造价的影响极大,针对这一问题,本文从公路工程变更的原因及影响方面入手,分析工程造价管理,并提出了一定的措施,以供参考。

关键词：公路工程变更,工程造价,影响,管理

参考文献

[1]袁静.工程变更对造价管理的影响[J].科技与企业,2014,03:67.

[2]石正芳,潘武生.公路工程变更对工程造价的影响及成本控制管理[J].江西建材,2014,18:233.

工程造价员 篇10

在工程的造价管理过程中, 预算管理和结算管理是最为重要的两个环节, 也是最容易出现造价管理问题的环节。所以要想实现对工程造价的有效管理和控制, 就应该着重加强对这两个环节的造价控制。一般来说, 常见的影响工程造价准确性和管理质量的问题主要有:工程竣工后资金存在较大的缺口、工程的施工人员工资的拖欠、工程的材料款出现纠纷等, 这种问题的出现不仅严重地影响了工程的施工进度和施工质量, 还会给有关部门造成管理方面的困难, 最重要的是不利于工程的经济效益的实现。所以, 在对建筑工程进行造价管理过程中, 不仅要实现对各个环节的预算以及结算活动的控制, 还要实现对造价管理的专业技术的提升, 对其管理质量的提高。因此, 为了解决这种问题和现象, 催生了专业的工程造价咨询单位的出现, 至今已有十几年的发展历程。为了更好地同国际工程造价管理接轨, 也为了在实践中更好地实现造价管理, 避免由于造价管理不当导致各种纠纷的出现, 而给当事人和工程方造成不利的影响, 工程造价咨询单位应与时俱进, 不仅要全面地了解工程建设过程中的各种技术问题, 还要对相关的政府管理过程中的各项规定和标准有着充分的认识和全面的了解, 这样才能更好的指导相关工程的造价管理和控制工作。由于建筑工程的施工周期比较长, 因此, 工程造价咨询单位在对造价进行管理的过程中应该从几个环节来分别做好建筑工程的造价管理和控制工作。

一、项目可行性研究阶段的建设工程造价控制

对建筑工程项目进行可行性研究就是要对现有的建筑工程实施的可行性和科学性、合理性进行管理。目前, 我国的城市化进程逐渐加快, 大量的建筑工程纷纷产生, 一些单位对于建筑工程的实施合理性并没有进行全面和充分的论证。这种情况下冒然地实施工程, 将会造成严重的经济损失和安全隐患。因此, 有关部门要想实现对工程的造价管理和控制, 就必须要从工程的初始环节, 也就是工程的计划和分析环节对其进行严格的造价管理和控制。在项目的可行性研究阶段, 不仅需要实现对建筑工程的设计合理性的分析, 还要对其使用的施工工艺和技术进行经济性的分析, 并且要根据工程的规划特点对工程进行专门的设计方案的论证, 以便确定工程的方案和施工设计能够符合造价管理和控制的要求。在对建筑工程的可行性进行分析和研究的过程中, 需要专门的造价技术人员和研究人员共同参与, 通过专业的造价方面的管理知识对整个工程的可行性和合理性进行更加准确的分析, 以有效的减少可行性分析过程中的误差。

二、项目初步设计阶段的工程造价控制

根据现有的基本建设程序, 项目立项提交进程一般是在项目的可行性分析完成之后进行, 项目立项提交之后, 经项目审批部门审批允许, 方可委托具有与项目相适应资质的设计单位进行初步设计, 然后规划相关配套方案, 以期实现该项目的功能性需求, 该过程一般由规划师、建筑师和其他专业设计师共同完成并实现, 而造价工程师则一般不参与这项过程。由于参与初步设计的设计人员并没有专业的造价知识与经验, 不能全面地考虑到影响工程造价的相关因素, 故而会存在一些不必要的浪费现象, 比如说项目所在地的工程地质条件、工程的基础形式、工程场内土石方平衡以及结构选型的差异都会给工程造价带来不同程度的影响。在项目进行初步设计的阶段咨询相关的造价咨询机构或邀请造价工程师共同参与并跟进项目的初步设计进程, 可为建设单位节省不少不必要的工程花费, 从宏观上控制整体的项目投资, 从微观上调整跟进工程以更好地保证工程的实施进度, 即是造价管理理念的充分体现。

三、施工图设计阶段的工程造价控制

当前仍有一些建设单位没有意识到工程造价控制重点所在, 给工程造价的预算编制带来了很大的误导。研究表明, 工程造价控制的成效有70%在施工图设计阶段发挥着作用, 故而在施工图设计阶段仅仅根据设计单位初步计算确定工程造价是不明智的做法。造价咨询单位参与到项目施工图设计过程, 在跟进施工图设计进度的同时, 可以在保证项目功能和建筑整体美观效果的前提下, 对施工图设计做出优化建议而降低建设单位的工程造价, 降低其成本。同时, 造价工程师可以对施工图的钢材用量及混疑土用量等对造价影响较大的指标进行测算, 并参考同类项目施工图的钢材用量、混凝土的用量, 提出合理化建议, 及时修改施工图设计以防止浪费, 对影响到工程造价的主要建筑材料合理降低其使用量, 随着城市精装修楼房的大量出现, 将装修材料的性价比控制在最优值也将对整个项目的造价控制产生极大的影响。另外, 造价工程师实时监控水电系统并测算其设计方式, 选用合理价位的水电材料, 以减少因材料选用不当而带来的损失。

四、项目实施阶段的工程造价控制

在项目的施工图设计确定之后, 建设单位就开始选择施工单位以及材料、设备的供应商等, 项目的具体实施工作即开始进行, 这个阶段中工程预算是其中至关重要的一步。目前, 国内的大多数地区和部门已经意识到工程预算的重要性, 并将其交给专门的工程造价咨询机构来完成。工程预算由专门造价咨询机构或造价工程师专门完成有着明显的优势:在项目具体的实施进程中, 由造价咨询机构实时跟进工程实施过程中的建设性投资问题, 并根据施工合同及施工图纸、预算为建设单位层层把关, 降低可能出现的工程成本浪费;再者, 在工程合同签订过程中, 造价咨询机构可以为建设单位就工程实施过程中可能出现的造成造价增加的工程内容和费用向合同另一方提出预算, 从而减少不必要的损失。造价工程师根据自身造价管理经验结合施工图纸及施工预算, 对施工现场进行总体布局, 优化设备、材料的运输路线, 并改善特殊工程的施工方案, 尽可能的减少施工过程中的辅助性投资。

造价信息对工程造价的影响 篇11

但是，近年来，有些地方的工程造价定额管理部门，对信息价的制定和发布工作不够慎重和认真，使得信息价和市场实际材料供应价严重偏离，同类、同品牌、同规格的材料信息价过分高于市场实际材料供应价。

一、工程造价信息发布存在的问题

根据对经常使用工程造价信息的用户作调查可知，70%以上的调查对象使用造价信息刊物的主要目的是为了结算、预算和招投标。在为用户提供服务的过程中，工程造价信息发布存在的问题表现为造价信息不够准确、清晰、及时、完整和便利，未能很好地满足建设工程利益相关各方从事工程计价和进行工程造价管理的需要。

1.对信息的采集、加工和传播缺乏统一规划、统一编码，系统分类、信息系统开发与资源拥有之间处于相互封闭、各自为战状态，其结果是无法达到信息资源共享的优势，更多的管理者满足于目前的表面信息，忽略信息深加工。

2.信息网建设有待完善。现有工程造价网多为定额站或咨询公司所建，网站内容主要为定额颁布、价格信息、相关文件转发、招投标信息发布、企业或公司介绍等，网站只是将已有的造价信息在网站上显示出来，缺乏对这些信息的整理与分析。

3.信息资料的积累和整理还没有完全实现和工程量清单计价模式的接轨。由于信息的采集、加工处理上具有很大的随意性，没有统一的模式和标准，造成了在投标报价时较难直接使用，还需要根据要求进行不断地调整，很显然不能满足新形势下市场定价的要求。

4.造价信息采集、加工、发布的方法比较落后，并且缺乏科学的理论依据。在信息采集方面，主要通过“手脚并用”来获得信息资源，即通过跑现场用手抄的原始方法来获得信息，收集信息的效率低，采集技术落后。在信息加工方面，对造价信息的处理带有很大的主管随意性，如部分造价信息期刊中的市场综合价基本上都是采用加权平均的方法计算出来，很多情况下计算方法和权数是由工作人员凭经验确定的，并无科学的理论依据。造价信息发布很少运用数据库技术，用户只能获得某个时点的数据，无法利用时间数列进行对比分析和预测。

二、造价信息的不准确，给建设工程市场管理和相关其它社会管理事务带来诸多影响和危害

1.不利于国家基本建设投资预算计划的实施和管理。

当前工程建筑材料在投资额中占有相当比重，又因为编制投资预算应按信息价对本省定额基价进行调整，故依照不准确信息价格编制的工程投资预算将严重失实。这影响了政府对工程投资计划决策的准确性，且有可能导致国有资产的大量流失。

2.不利于建筑市场中对工程承包的正常竞争。

建设工程在对外发包施工的招标过程中，一般应首先依信息价编制工程标书即标底。由于材料信息价格不实，故工程标底价与实际投资额存在较大差距。这使得按市场实际材料价所作的正确标书与标底相差太大而脱标，反之则使按材料信息价所编的错误标书因与标底接近而中标，严重损害了建设工程招标管理的公正、合理性。同时，因按信息价所编标书工程造价较高，大有额外利润可图，使得少数施工企业采用各种非法手段来争夺发包工程。致使无效合同和非法转包的行为增多。因为，当某一合同因履行争议并被确认无效后，裁决部门只能对其间接费用中的部分管理费和利润等不予保护，而对直接费包括依信息价所作工程价款中的材料费是要支付的。由于材料信息价过高，施工实际投入的材料费用低，当合同无效后，实际上还可以获得利润。这便成了极少数施工单位不去考虑竞争行为的合法性而不择手段争夺工程的源动力。

3.不利于建设单位的施工管理。

本来，材料信息价不准确，建设单位和施工单位可在工程竣工决算中，按照市场实际材料价据实调整。但这样做会加大建设单位的施工管理难度。因为：一项建设工程的工期一般较长，有的长达几年；而用于建设工程的建筑材料耗量巨大，種类繁多；且市场实际材料价格日变月迁，波动连绵。要在整个建设工期内对市场实际材料价格全面掌握，会牵涉建设单位大量的人力、物力投入，施工管理难度较大。且在与施工单位办理价格鉴证手续过程中，难免发生价格争议，产生施工配合方面的矛盾，影响工程的进度和质量。如果材料信息价是准确的，将大大减轻建设单位的管理难度。实际上也是提高了社会工作效益。

4.不利于建设单位与施工单位的工程决算争议的平息。

由于材料信息价不准，加之当前有关建设工程决算的一些文件规定得不够明确，建设单位与施工单位在工程决算中时常因文件的适用而发生理解争议，双方对文件断章曲义，利我则用的现象屡见不鲜。对于材料信息价适用尤是如此。由于材料信息价不准确，施工方往往坚持按原合同预算价格进行决算，至于实际市场材料价格的降幅（但高时施工方往往要建设方办理价格鉴证或要建设方自己去购买）是不管的，理由是执行合同预算。而建设方明知对方是低价购买而按预算时的高价决算，自然主张据实调减。于是争议势必难免。

三、为了使造价信息更贴近市场实际、更系统、更准确及时，应充实以下几方面内容

1.缩小工程造价定额信息的数量规模，扩大工程造价市场信息的数量规模。

2.我国有关工程造价方面的软件和网络发展很快，为加大信息化建设的力度，全国工程造价信息网正在与各省信息网联网，这样全国造价信息网联成一体，用户可以很容易地查阅到全国、各省、各市的数据，从而大大提高各地造价信息网的使用效率。同时把与工程造价信息化有关的企业组织起来，加强交流、协作，避免低层次、低水平的重复开发，鼓励技术创新，淘汰落后，不断提高信息化技术在工程造价中的应用水平。

3.发展工程造价信息化，要建立有关的规章制度，促进工程技术健康有序地向前发展，加强全国建设工程造价信息系统的信息标准化工作。

4.要健全工程造价信息的管理，工程价格可由市场双方自行确定，工程造价信息管理工程造价信息的发布可以采取指数的形式来反映其发展趋势。

5.全面提高造价信息的质量，提供有公信力的造价信息。

总之，工程造价信息系统的实施是一个紧迫、艰巨、复杂的系统工程，还加上实施过程中有些工作是不可量化的，所以要求工程审计人员不断积累相关知识，认真组织数据资料以求得到准确、真实、全面的造价信息。

（作者单位：新余市审计局）

工程造价员 篇12

关键词：建筑工程,工程造价,影响因素,措施

为了更好的做好工程的造价管理, 还需要了解影响建筑工程造价的影响因素, 从具体的影响因素出发, 探索降低建筑工程造价的具体策略, 能够帮助企业进一步认识和掌握建筑工程造价的管理方法, 降低工程造价, 提高企业的经济效益, 有利于企业的长期发展。

1 影响建筑工程造价的具体要素

建筑工程由于其建设目的、地点、时间、预算、施工与管理人员等等因素的不同, 其建筑工程的造价也不相同。影响建筑工程造价的要素众多, 笔者主要从以下四个方面进行分析:

1.1 政策与市场影响要素。

国家对于各行各业都出台了相关的政策法规, 建筑行业也不例外。国家和政府对于建筑工程项目的报批、审查、基建程序等方面都有着详细而明确的政策与法律法规文件。一项工程从筹建立项到竣工交付的全过程都会受到项目所在地区政府的管理, 并根据当地的相关政策与法规, 缴纳一定的费用, 有时也会享受到一定的优惠与扶持。政策涉及到工程的各个方面, 建筑的高度、覆盖率、绿化面积等指标的规定也会影响建筑工程的造价。我国社会主义市场经济的体制决定了我国的建筑工程所需花费的人力与物力因素也会随着市场这只看不见的手的控制而产生波动。建筑工程所需要的人力主要包括建筑时产生的人力费用、安装时产生的人力费用、销售与管理产生的人力费用等。

1.2 工程设计方案。

建筑工程开工之前, 影响工程造价的主要因素是工程的设计费用包括设计人员与工程图纸等影响因素。设计人员方面的影响因素有:设计人员的素质问题, 由于建筑公司聘用的人员素质问题稂莠不齐, 在选择工程设计的设计人员时, 要注意对设计人员的素质考核。设计人员不仅需要高效的做事效率, 还要时刻进行自身管理知识的更新, 掌握扎实的工程造价管理技能, 提高自身的能力。其次, 图纸设计也有很大的影响, 图纸设计在施工阶段起着重要的作用, 关系着建筑工程的成本控制。图纸进行更改时, 一定要经过深思熟虑, 防止因为过多次数的更改, 给相关的各项工作带来损失, 在一定程度上浪费了资金。

1.3 建筑施工的影响。

建筑在施工过程中, 由于施工量大, 劳动力缺乏, 对施工材料的选择上也没有注意其质量, 在各个施工阶段也没有采取相应的施工工艺进一步完善, 进而导致了施工结果的差异性, 工程造价也因之出现差异;在购买建筑材料方面, 不同的采购员的购买价格各不相同, 因此在资金的使用上也会产生不一样的结果;建筑工程施工人员的素质极其施工的技术水平对建筑工程的质量也有比较大的影响;在对竣工工程进行验收时, 一旦出现了质量方面的问题, 就需要进行工程返工, 这也会使企业的经济遭受损失。在一定程度上, 所有这些因素都使工程造价有所增加。

1.4 工程结算阶段的影响。

在整个工程的施工过程中, 做好了工程的造价管理就会给整个工程节省很多开支。在工程的结算阶段, 利用工程造价对整个建筑进行成本控制, 也是影响工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理, 导致出现很多成本浪费, 容易形成资金漏洞, 对工程的总体花费模糊, 从而造成工程的资金利用率不高。在工程结算的最终阶段, 造价利用程度不高对工程造成不良影响。

2 降低建筑工程造价的具体措施

2.1 关注相关政策, 发挥市场的导向作用。

房地产企业应该积极了解国家相应的政策与法规, 确保项目按照规定顺利进行。同时, 积极了解国家与地方政府的相关优惠政策, 争取政府的帮助与扶持, 从而减少建筑工程造价。社会主义市场经济具有其独特的优越性, 应该发挥市场经济的长处, 让市场为主导来调节建筑工程的造价。在一个合理而有序的市场中, 让建筑企业的人力、建筑材料与设备等参与到竞争中去, 让建筑企业自主自由选择, 避免出现垄断与哄抬物价。然而市场经济并不意味着放任自流, 政府还应该加强宏观调控, 按照法律法规来规范市场中各个参与者的市场行为。如果市场中的某一方没有按照市场经济规范来约束自己的行为, 开展不正当竞争, 政府应该对此严格惩戒。

2.2 提高工程造价的设计优化。

建筑工程的设计是关系整个工程质量的重要决定因素, 作为整个建筑工程的基础阶段, 加强设计阶段的工程造价尤为重要。因此, 加强设计阶段中的工程造价管理, 有利于保持整个工程的科学性与合理性。在设计阶段, 要提高工程施工资金利用率, 首先要减少资金的浪费, 制定严格的造价管理制度。设计方案的科学性是保证工程资金合理运用的最佳手段, 因此, 在设计方案时, 要有严格的制定标准结合相关的管理措施, 提高资金的利用率。其次, 在选择图纸时, 要考虑节约环保的原则, 尽量使用物美价廉的材质。

2.3 加强管理施工阶段的工程造价。

施工阶段是工程造价管理与控制的关键一环。为把工程造价的管理工作做到位, 施工人员理应与项目管理者与监理者密切配合。一方面, 项目管理者要制定出工程材料及设备价格的动态管理库, 实现对材料与设备的动态把握。从而购买物美价廉的建材和设备, 与此同时, 依据规定, 还要对材料与设备的管理、入库及出库进行管理。另一方面, 项目管理者与监理者还应对施工人员的培训与教育加强管理, 对施工人员浪费材料与设备的现象进行教导, 只有废弃的设备才能丢弃。对于工程每一阶段的开支, 项目管理者都必须详细记录, 并及时的对较大的花费问题进行处理。

2.4 加强工程结算阶段的管理。

建筑工程的结算与甲乙双方的利益直接相关, 所以, 对工程结算阶段加强控制对工程造价意义重大。在建筑工程结算阶段, 应该按照合同的约定对单价及工程量等进行严格的审核以保证合同的合理性、合法性。对建筑施工过程中的虚报用料、虚报价格等不良现象应加强管理和控制, 以确保材料价格的真实性:严格审核材料的用量及价格, 保证工程清单的有效性与真实性。

建筑工程造价受到多种因素的影响, 宏观的与微观的, 外部的与内部的, 其中政策与市场因素、设计因素、施工因素以及工程核算因素在建筑工程造价中起着主要的作用。笔者从这四大影响因素出发思考, 认为房地产企业应该关注相关政策发挥市场导向作用、优化设计方案、动态管理与加强工程核算工作水平, 降低建筑工程造价, 提高企业利润。

参考文献

[1]王金平, 汪吉祥.浅谈降低建筑工程造价的具体措施[J].科技创新与应用, 2014, 36.

[2]都明洁, 黄一波.工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].中华民居 (下旬刊) , 2014, 3.