森林公园可研报告（通用7篇）
森林公园可研报告 篇1
一、项目背景
（一）项目由来和立项依据
（二）建设国家森林公园的必要性
（三）森林公园建设的指导思想
二、基本情况
（一）地理位置。拟建国家森林公园的地理位置、经纬度、四至界线和规划面积（以公顷为单位，保留两位小数）；包含多个分散景区的，应分别进行描述。
（二）地文条件。森林公园所属山系，地形地貌特征、地质构造、地质年代；土壤及母岩状况及其对开展旅游的价值或影响。
（三）气候条件。森林公园所在区域气候类型，年气温变化，光照条件，年降水量、降雨日数及其分布，湿度状况，无霜期，霜冻期，年降雪期及积雪厚度。
（四）水文条件。森林公园范围内的河流、水体的水文、水质状况。
（五）森林资源条件。森林公园所属自然区系，森林植被特征，主要植物种类、分布情况及生长状况；主要动物种类、分布情况及可见频度。
（六）社会经济条件。森林公园所在地历史沿革，公园隶属，人口、民族、宗教状况；公园所在市、县近年社会经济状况，林业经济状况，市、县社会经济发展规划和旅游发展规划。
（七）基础设施条件。森林公园内外交通运输、水电、通讯状况，公园内食宿、医疗、商业等现状。
三、森林风景资源特点
（一）自然景观资源。
1、森林景观资源。公园内山体植被垂直分布带或不同林分所构成的林层、林相景观的类型、特点及生长状况；森林与草原（草地）、水体镶嵌分布形成的景观位置和规模大小；具有较高保护、科研、审美价值的森林植物种类、数量、年龄、分布、位置及生长状况（古树名木或重要景观树应标明高度和胸径等主要数据）；宜林地面积、位置、立地条件；具有较高保护、科研、审美价值的野生动物种类、数量、栖息环境、经常出没地点、活动规律等。
2、地貌景观资源。公园内可供观赏和游憩的山峰、峡谷、奇石、溶洞、雪山、冰川遗迹、古生物遗存等地貌景观的名称、位置、特征和规模大小（应标明海拔、长宽高等主要数据）。
3、天象景观资源。可供观赏的云海、雾海、日出、日落、佛光等天象景观的位置、规模与范围，观赏位置及时间。
4、水体景观资源。公园内可供观赏和游憩的湖泊、水库、瀑布、滩涂、河溪、泉水等水体景观的位置、特征和规模大小（应标明面积、落差、流量和长宽等主要数据）。
（二）人文景观资源。公园内可供观赏的历史文物、名胜古迹、革命遗址、现代工程等的名称、位置、规模和特征；特色突出的民族风情、乡土民俗及与景物有关的传说故事、历史人物、诗赋游记等的描述和记载；土特产品和旅游工艺纪念品的品种、产量及销售状况。
（三）可借景观资源。不属公园内但可借以烘托、陪衬的自然与人文景观的种类、名称、特点、观赏位置。
（四）旅游开发条件。
1、开发条件。森林公园内、外部交通，旅游外部协作条件；公园所处的旅游区位状况，旅游大区近年游客流量、游客分析及经济收入；公园进入大区旅游网或串联进旅游热线的条件及可能性；地方政府及林业部门对开发森林公园的积极性，所采取的具体措施。
已建为省、县（市）级森林公园的，还应提供近年来的建设和经营情况。
2．不利因素。不利于开展旅游的自然灾害、气候条件、环境质量、风俗习惯等因素的发生范围、危害程度以及应对措施。
四、森林风景资源质量评价
依照《中国森林公园风景资源质量等级评定》（GB/T18005至1999）对拟建国家森林公园的森林风景资源进行逐项评价、打分，综合测评，评定该公园的质量等级。
五、建设构想
（一）森林公园的性质
（二）建设的指导思想
（三）环境容量与游客规模预测
（四）建设思路与目标
六、项目评价
（一）经济效益
（二）生态效益
（三）社会效益
七、附件
（一）森林公园植物名录
（二）森林公园动物名录
（三）森林公园区位交通图
（四）森林公园景点分布现状图
森林公园可研报告 篇2
根据热源厂厂址所在地区环境保护的需要, 在厂区四周设有绿化带, 在厂区围墙内侧、边角地带、道路两旁、建筑物周围空地, 均栽植乔、灌木及种植草皮, 在厂区中心广场重点绿化, 修建花园式景点, 创造优美环境, 绿化覆盖率15%, 使热源厂处于树木林立的花园之中, 改善热源厂的工作环境。
2 主要污染源和主要污染物
2.1 废气
热源厂所排放的烟气由N2、CO2、O2和H2O组成, 另外还含有一定量的大气污染物, 主要是燃料煤经锅炉燃烧后通过烟囱排入大气的气溶胶状态污染物—粉尘和气体状态污染物—SO2、NOx、CO及CH等, 通过烟囱排入大气。本工程安装3×90MW热水锅炉。锅炉的设计煤种:灰份Aar=21.37%, St.d=0.31%, 低位发热量Qnet.ar=19.56MJ/kg。
2.2 废水
2.2.1 生产废水
生产废水为锅炉排污水及输煤系统冲洗废水直接进入冲灰水系统循环利用, 化学水处理废液排水量为3m3/d。
2.2.2 生活废水
厂区生活污水最大排放量约20m3/d, 经地埋式污水处理设备处理后排入下水道。
2.3 噪声
热源厂的主要噪声源为鼓风机、引风机和循环水泵。
3 防治污染的初步方案及治理效果
3.1 烟气排放治理
3.1.1 烟气除尘和脱硫
有项目时, 锅炉采用陶瓷多管-加湿式脱硫塔除尘脱硫, 采用双碱法工艺, 脱硫效率高于90%, 除尘效率高于99.9%的布袋式除尘器, 无项目时, 小锅炉的热效率为75%, 配的除尘脱硫一体的脱硫除尘设备, 除尘效率为80%, 脱硫效率为60%。
粉尘排放量计算
式中B-锅炉耗煤量, t/h;
ηc-有项目时, 除尘器效率99.9%;
Aar-燃煤收到基灰分, 14.95%;
Qdw-燃煤低位发热量, 19560k J/kg;
αfh-锅炉排烟带出的飞灰份额, 取0.15;
q4-机械不完全燃烧损失, 取4%。
锅炉房总排尘量有项目时为432.9mg/s, 无项目时98368mg/s, 减排量为94935mg/s;年排放量为3.8吨, 年减
排量为825吨。有项目时烟囱出口烟尘排放浓度为2.69mg/Nm3。
二氧化硫排放量计算如下:
式中Cso2——含硫燃料燃烧后生成SO2的份额, 取0.8;
ηso2——脱硫塔效率, 90%;
Sar——燃料收到基中硫的含量, 0.59%;
64——SO2的分子量;
32——S的分子量。
锅炉房SO2排放量为有项目时为15786mg/s, 无项目时153364mg/s, 减排量为137578mg/s;年排放量为137.2吨, 年减排量为1196吨。有项目时烟囱出口SO2排放浓度为98.2mg/Nm3。
从以上计算数据可以看出, 热源厂的烟气通过处理以后, 粉尘及SO2排放浓度均低于《锅炉大气污染物排放标准》 (GB13271-2001) 中规定的二类区排放标准, 即粉尘排放浓度<200mg/Nm3, SO2排放浓度<900mg/Nm3 (*德国工业废气排放实行标准中, 对于SO2, 当O2为11%时, 最大允许排放量为50mg/Nm3) 。
3.1.2 氮氧化物排放量计算
QNox=1.63×B×109× (βn+10-6Vy CNox) /3600mg/s
式中:
QNox-锅炉的氮氧化物排放量, mg/s;
B-锅炉的总耗煤量, t/h;
β-燃烧时氨向燃料型NO的转变率, 37.5%;
n-燃料中氨的含量, 1.5%;
Vy-燃烧生成的烟气量 (标态) m3/kg;
CNox-燃烧时生成的温度型NO的浓度 (标态) , 93.8mg/m3。
锅炉房NOx排放量为有项目时为177909mg/s, 无项目时153364mg/s, 减排量为31932mg/s;年排放量为1546吨, 年减排量为278吨。有项目时烟囱出口SO2排放浓度为1106mg/Nm3。
3.1.3 二氧化碳排放量计算
MCO2=44/12×B×Cy× (1-q4) ×Z t/h
式中:
MCO2--锅炉的二氧化碳排放量, t/h;
B—锅炉的总耗煤量, t/h;
Cy–燃料的应用基含碳量, 38.56%;
q4–机械不完全燃烧热损失, 4%;
Z—燃烧生成二氧化碳的份额0.95。
锅炉房CO2总排放量为有项目时为78t/h, 无项目时92t/h, 减排量为14t/h;年排放量为18.7万吨, 年减排量为3.4万吨。
3.1.4 输煤系统粉尘治理
为保护热源厂及周边的环境, 煤储库及输煤皮带廊均采用全封闭式结构。在受煤坑、输煤转运站等有粉尘飞扬处, 均设置袋式除尘器和喷雾洒水装置, 防止粉尘扩散。
3.1.5 烟囱
设置烟气连续自动分析记录装置, 自动监视检测烟气中粉尘、碳/硫/氮氧化物的排放浓度。
3.2 废水排放治理
锅炉排污水经降温后排入除渣机用于排渣外, 其余生产废水可用于厂区路面浇洒及绿化用水。含有一定的盐分的化学水处理废液不会造成环境污染, 直接排放。
厂区生活污水排放经地埋式污水综合处理装置处理后排入下水道。
3.3 灰渣综合利用
本项目除灰渣的方式采用机械除灰除渣, 年排灰渣总量4.7×104t, 锅炉排出的灰渣经全封闭式的除渣廊送至灰渣仓, 灰渣仓采用全封闭式结构, 贮存在灰渣仓内的灰渣由汽车运至厂外灰渣综合利用单位, 用做建材的填加料等。
建设单位也可与外部灰渣综合利用单位签定灰渣供应的有关协议。由于灰渣被直接送往综合利用单位, 可以取消贮灰场的征用占地及建设投资, 既为高新区创造了环境效益, 又为工厂获取了良好的经济利益, 而且还提升了企业的社会形象。
本工程已经为取运灰渣创造了必要的条件。
3.4 噪声治理
热源厂的主要噪声源为鼓风机、引风机和循环水泵。治理措施为:
3.4.1 静闹分区
将噪声较高的工艺设备集中布置在同一个工艺房间内, 如引风机间、鼓风机间和循环水泵间;而需要安静的值班室、化验室、办公室等远离高噪声房间, 单独建在附属楼内, 并将厂房基础脱开防止固体传声。
3.4.2 吸声处理
对于引风机间和循环水泵间的墙面和顶板做吸声处理, 一方面降低室内的混响声级, 改善操作工人的工作环境, 另一方面降低噪声对周围的辐射强度, 防止对周边环境造成声污染。
3.4.3 建筑设计中门窗的选用原则
水泵间和引风机间采用双层密封窗。循环水泵采用减震基础, 支架及管道连接采用软/弹性连接以降低固体噪声的传播。
采取以上噪声控制措施后, 热源厂运行时可达到《工业企业噪声卫生标准》 (GBJ87-85) 中规定的相应标准, 如控制室噪声级60d BA, 办公室、化验室噪声级60d BA, 值班室噪声级55d BA。
4 厂区绿化
建设一座花园式工厂, 展现一个现代化企业的形象。厂区绿化以厂前区为重点绿化区, 种植抗烟尘污染性强, 观赏性美的树木和花草。全厂道路两侧种植行道树, 采用灌木与乔木相结合的种植方法。其它空余场地也广植草木, 使得绿化的空间效果更佳。全厂绿化占地率为15%。
摘要：大型热源厂相比于小锅炉房供热有利于污染物的集中治理, 文章根据现有规范要求对于某大型热源厂污染物排放的治理进行了系统论述。
关键词：热源厂,烟气排放治理,废水排放治理,灰渣综合利用,噪声治理
参考文献
[1]GB3095-2012, 环境空气质量标准[S].
[2]GB1237-2001, 锅炉大气污染物排放标准[S].
[3]GB8798-1996, 污水综合排放标准[S].
[4]GB3096-2008, 声环境质量标准[S].
[5]GB12523-2011, 建筑施工场界环境噪声排放标准[S].
可研报告格式 篇3
第一部分 总体情况
一、目录
各章节段落的标题名称及页码。
二、报告摘要
简述报告的核心内容，项目名称、项目合作各方、合作方式、投资总额、估计回报、项目总体评价等最重要信息。
三、进行可行性研究的基本原因及考虑
1)项目的来源和提出
2)项目与集团战略与发展方向的吻合程度
3)项目与集团及已有业务的配合程度、可否产生协同优势 4)集团的人才、资金、经验和其他资源对项目的支持程度
四、总论
1)建议的项目名称、性质
2)可行性研究报告的编制依据 3)可行性研究的范围
4)编制指导思想和规划设计的原则 5)项目构成
6)项目的主要经济技术指标 7)本研究报告的结论 8)建议
第二部分 项目外在因素分析
一、行业状况
1)行业的性质
2)该行业国内、国外的总体状况、规模 3)国内、国外前十大行业领导者的状况 4)行业技术的技术的演变 5)行业的增长性
二、市场情况与拟建项目的规模 1)具体产品的介绍、产品的特点、产品的选择 2)产品过往的生产销售情况
3)未来产品的市场预测、产品的增长性 4)类似的产品、产品的可取代程度
5)合作各方在该行业、该产品的经验，特长 6)目前和潜在的主要竞争对手分析
7)技术进步对产品前景及市场竞争势态的影响 8)建厂规模的建议
三、政策法规
1)国家对行业的总体指导方针、发展策略
2)国家法律和政策对该行业和具体产品的规限、基本要求 3)产品进口、出口的鼓励或限制措施，关税税率
4)国家和地方对行业和产品的税费(利得税、增值税、销费税、其他税项)的规定
5)地方对合资企业的限制和优惠措施、政策，地方政府的书面保证和承诺
6)国际上对该行业(或相关行业)、该产品(或相关产品)的公约和协定，中国是否参加(签署)了这些公约，作了哪些承诺 7)环保要求
8)宗教、民族、国民生活习惯、社会舆论对行业和产品的影响
四、技术来源和支持
1)国际上现行的主要技术流派、技术的使用者及拥有者
2)各技术的特点和成本，对人才、原材料、环境的要求和影响，对生产过程、生产成本、产品质量、产品数量的影响 3)技术的获得程度、难易程度，安全性、可靠性如何保证 4)如何配合和跟上不断变革的技术发展
5)国内和国际上对各主要技术的使用有何法律或行政性的限制，国际上有无条约或公约规限这些技术的发明和使用，中国有无加入或签署这些条约或公约 6)技术的选择
五、选址与建厂条件
1)对所在地各种软硬环境的要求，包括但不限于 2)对原材料的要求
3)对交通运输和通信条件的要求 4)对能源、水等的要求
5)对经济基础、消费水平的要求 6)对配套设施的要求 7)对人员素质的要求
8)对土地及其他资源的要求 9)对环境及环保条件的要求 10)对其他方面的要求
六、厂址的确定
1)可供选择的厂址的几个方案
2)各厂址的地理位置、地理概况、人文历史概况
3)各厂址所在地的经济状况(人口、按性别年龄学历职称工种和区域的人口分布、经济总量、经济的行业分布、前十大行业、前十大税收和盈利大户、经济上的优势和劣势、人均收 入、按行业的人均收入、就业情况、各岗位各工种的工资水平，其他)4)各厂址及其所在地的交通状况(与市中心的距离、与中心城市的距离、与中心城市的交通方式、铁路、公路、高速公路、港口、码头的可使用程度、方便程度、收费水平、距离等)5)各厂址所在地的资源状况(水源、河流、煤炭、所需的主要原辅材料的生产、供应、价格、质量等)6)各厂址及其所在地的土地状况(土地供应量、平均价格、各项相关收费、可使用程度、需投入的整治成本、拟使用的土地的属性(划拨、征用、转让、入股等)、拟使用的土地的权 属、价格、需办理哪些手续、可否办理土地产权证书、可否转让、可使用年限、是否规定了特定用途、周围有无进一步发展的空间、该区的总体规划、地质状况等等)7)各厂址周围的其他情况(通信、商业、供水、供电、垃圾处理、污水处理、其他相关服务及设施)8)各厂址所受到的各种限制(例如楼宇高度、面积、厂区范围、道路、出入口、噪声等)9)所在地的鼓励政策(税收、各项费用、贷款、资助、人员流动、人员户口、子女入学、政府对行业和项目的态度、受限制的原辅材料供应、资源和资产作价、人员处理和招聘、各种审批手续的办理、原料和产品的进出口审批或许可证配额的使用、其他)10)项目在当地的作用和影响(就业、税赋、产值、利润、相关产品流通、对相关行业的带动力、对资金流转的带动力、对提高当 地在全市全省全国的知名度、对调整产业结构的作用、对消耗当地多余或过剩资源的作用等等)11)厂址的最后确定(以上各因素的综合结果)
七、总体布局与交通运输
1)总平面布置(主厂房、辅助厂房、配套生产设施(锅炉房、电厂、变电所、空压站、水泵 房、污水处理站、其他污染物处理场、垃圾处理或堆放场等等)、仓库、道路、绿化、办公楼、生活设施(食堂、浴室、倒班宿舍、职工宿舍等等)2)竖向设计 3)物流走向
4)交通运输(铁路线、码头、装卸区、货物和车辆缓冲区，车辆进出流向)
八、环境保护
1)厂区环境基本状况 2)主要污染源和污染物
3)国际上通行和国家规定的标准 4)设计拟采用的标准
5)控制污染物治理方案及其效果(污水处理、除尘除杂、垃圾处理等)6)资源开发利用对生态和环境产生的影响 7)资源开发利用对经济技术指标的影响 8)环境影响分析 9)环保投资 10)建议
九、职业安全、卫生与消防
1)国外的流行做法及国家的有关规定 2)主要设计依据
3)主要危害因素成因及分析 4)主要防护措施及预期效果 5)消防设施及安排 6)职业安全卫生投资
十、项目潜在的外部机会(OPPORTUNITY)与风险(THREAT)提出和讨论存在和可能出现的机会与风险，包括技术、市场增长性、产品周期、人才、资金、销售方式、产品责任、汇率变化、政策法律、领导人变动、环保、国际公约等因素的影 响。
第三部分 项目内在因素分析(非量化因素)
一、项目背景资料
1)拟合作的企业、机构名称、地址、联系人、负责人、以及这些企业和机构的背景、过往业绩介绍
2)拟合作的企业的股东构成、各股东的基本情况 3)项目背景及投资建设的必要性和意义
二、生产工艺与设备选型
1)生产纲领 2)生产工艺流程
3)生产工艺子框图及简述 4)工艺设备选型
5)选定的生产工艺和设备在国内国外的使用情况、使用经验 6)生产定员
7)技术、工艺、设备的估价或成本 8)主要工艺技术经济指标
三、辅助设施与公用工程
1)锅炉房及发电厂 2)机修车间
3)给水、排水工程
4)采暖、通风、除尘、制冷、空压站及热力管道 5)供电
6)仪器、仪表及控制系统 7)土建工程
8)辅助设施与公用工程的估价或成本
四、资源综合利用、节能节水
1)国内国外综合利用的例子与成效 2)资源综合利用方案 3)节能、节水 4)相关的成本与回报估算
五、组织机构与职工定员
1)企业组织架构 2)工作制度
3)员工来源、员工使用和招聘 4)职工定员
5)员工工资及福利制度
六、实施计划与人员招聘培训
1)项目规划与实施时间表(政府审批立项、有关批准证许可证的取得、组建筹建班子、委托聘请设计者、进行和完成详细设计、设计方案的审定和批准、基础建设动工与进度、设备定购制造和交货、设备安装调试、试生产、合格验收等等)2)人员培训 3)项目投产规划
七、质量保证
1)原辅材料的质量指标 2)产品的质量指标 3)包装的质量指标
4)售前售后服务的质量指标 5)环境的质量指标
6)国内外同行业或相类似行业的相关质量指标和保证体系 7)保证质量的具体措施和体系
八、产品销售
1)可供选择的多种市场定位、目标对象、定价 2)经比较确定的市场定位、目标对象、定价 3)可供选择的多种销售渠道、销售方式 4)经比较确定的销售渠道、销售方式 5)品牌的建立与维护
6)售前售后服务体系的建立
(量化因素)
九、投资估算与资金来源 1)编制依据 2)编制方法 3)投资估算
4)资金来源与资金筹措(股东现金投入、银行借款、实物投入等)
十、利润预测
1)每期的销售数量 2)销售产品的单价 3)每期的销售收入 4)每期的销售成本 5)各项期间费用明细 6)各项税费 7)各项汇率损益 8)总的利润预测
十一、现金流量预测
1)经营活动产生的现金流量预测 2)投资回报产生的现金流量预测 3)税赋产生的现金流量预测 4)投资活动产生的现金流量预测 5)融资活动产生的现金流量
6)各期的起止现金余额及现金变化预测
十二、财务分析及经济评估
1)基础数据(包括前期投入、固定资产、流动资产、注册资本、股东贷款、其他贷款、各项资产明细、各项负债明细；每期的利润预测；每期的现金流量估算)2)根据基础数据建立财务模型或数学模型
3)根据财务模型或数学模型进行财务评价(包括比率分析、回报分析、NPV计算、敏感性分析等)4)根据财务评价进行投资估算(VALUATION)并得出评价结论(CONCLUSION)
十三、项目的内在优势(STRENGTH)及弱点(WEAKNESS)提出和讨论项目存在和可能出现的优势与弱点，包括技术、市场、人才、资金、产品链、竞争、销售网络、品牌、质量、经验、规模、地域、原辅材料、领导人能力等因素的影响。
第四部分 其他
1)SWOT分析(S：STRENGTH，W：WEAKNESS，O：OPPORTUNITY，T：THREAT)，重点讨论如何利用项目面临的机会，利用自己的优势和强项，克服自己的弱点，抵销各项风险，引证项目投资的利弊。
2)根据项目的具体情况需进行分析或指出的其他问题
第五部分 行动计划
详列本可行性研究报告之后，直至项目建成，正式投产这一段时期与项目有关的各项工作内容、进度、时间安排、所需的人力资源、资金以及其他资源的配合。主要工作包括(但不限于)： 1)与合资合作伙伴洽谈，达成合资合作协议
2)向政府有关部门提交项目建议书、项目可行性报告，申请立项 3)与合资合资伙伴正式签订合资合资协议书、公司章程等法律文件 4)向政府外经管理部门提交所需的文件，申请批准成立独资或合资公司
5)向工商行政管理部门提交所需的文件，申请签发营业执照
6)按照合资合同及公司章程的规定，根据股东的提名，组建公司董事会，尽快召开第一次董事会会议
7)按照合资合同及公司章程的规定，筹组总经理、副总经理等为主的经营领导班子，由董事会正式任命上任，同时由董事会决定经营管理班子的职权、待遇、工作目标、考评措施、奖罚措施等 8)由总经理、副总经理为主的经营领导班子组建公司的其他机构，物色和招聘其他人员
9)确定注册资本到位时间，资金到位后办理验资手续 10)给股东签发出资证明书
11)向税务部门提交有关文件，办理税务登记 12)向海关提交有关文件，办理海关登记
13)向质量标准部门提交文件，办理企业标准编码 14)向工商行政管理部门提交文件，办理法人代表登记 15)向外汇管理部门提交文件，办理外汇登记 16)向银行提交有关文件，办理开户及借款手续
17)向劳动、卫生、消防、环保、公安等职能部门提交文件，办理相应部门的登记批准手续
18)购买、承让、征用或租用土地，向土地管理部门提交有关文件，办理土地使用权证 19)购买、承让或租用建筑物，向房产管理部门提交有关文件，办理房产权证书
20)向国家专利局等知识产权管理部门提交文件，办理专利、版权等知识产权的过户登记手续
21)办理水、汽、电、暖、污水、通信等的入网使用手续
22)视需要向其他各有关部门提交文件，申请办理相关的批准证或特许证书(例如向外经贸委、海关、外汇管理局申请办理进出口权审批手续)23)催收股本金
24)如有实物投入需列出详细清单，先进行资产评估，并进行清点 25)签订技术转让合同、商标使用合同等文件，报政府有关部门批准
26)委托规划和设计单位，对厂区及各建筑物进行正式规划和设计，报政府有关部门批准
27)确定建筑施工队伍，签订建筑施工合同、设备安装合同 28)办理动工建设厂房或其他建筑的审批手续 29)建设厂房或其他建筑物
30)确定供应商和采购办法，采购设备及其他器材
31)验收厂房等建筑物，安装调试有关设备，办理厂房等新建筑物的产权证书
可研报告编写要求 篇4
可行性报告，也称可行性研究报告或可研报告，是对拟投资项目的技术成熟适用性、经济合理可行性、市场需求容量、组织实施策略等方面进行综合可行性研究分析后形成的书面报告、评价及建议。
可行性报告主要内容上，要求以全面、系统的分析为主要方法，以经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。最后对整个可行性研究提出综合分析评价，指出可行性结论与和建议。为了加强可行性论证，报告往往还需要加上一些以增强可行性报告说服力的资料，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等。
对于新上马的可行性报告，其重要用途有：政府部门发改委立项和批地使用(申报省市发改委，特别注重综合社会效益与规模效应，及项目的带动力与辐射影响力)；银行贷款使用(上报银行信贷部，特别注重项目实施以后的现金流、赢利与还款保障)；限制类投资项目核准审批(申报商务部与发改委)；专项申请政府扶持资金(发改委、科技部、农业部等各个行业职能部门)；筹备上市融资(过桥资金与私募基金合作方案报告)；企业融资及对外招商合作(股权融资或债券融资)。
一般情况下，由于可行性报告内容的综合性十分强，其知识面、数据资料处理及文字驾驭能力等多方面条件的制约，企业项目方往往聘请专业的投资顾问公司来策划编制一份优质的可行性报告。
装订格式：装订成册可行性报告包括哪些部分？
一份完整的可行性报告通常是单独装订成册的，其基本结构为首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分组成。国家发改委有严格的可行性研究报告编制标准及格式、内容要求，其主要用途是立项审批、购买土地、银行贷款、融资合资、申请扶持资金等。申请国家资金扶持或贷款或土地购置优惠的可行性报告，一般需要经过专家评审达到国家编制要求后加盖相应行业的甲级或乙级工程咨询资质证书印章，并附上编制专家人员名单。
(1)首页：主要注明项目名称，项目主办单位及负责人，可行性研究单位名称，可行性研究的技术负责人，经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等。
(2)标题：一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容，如《广州XX机械集团公司关于实行生产信息化改造的可行性报告》。
(3)前言：一般简要介绍项目研究的背景，项目实施的相关因素和主要目的和意义，可行性研究的主要依据和主要范围等内容。有些可行性报告还需要列出研究报告的相关摘要。
(4)正文：该部分是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素，对项目实施的可行性作出全面、准确和客观的预测。不同类型的可行性报告在该部分通常具有不同的侧重点。
(5)结论：在对项目进行可行性分析和预测的基础上，从整体角度作出科学评价，并与相关方案进行优劣比较，最终获得明确的行动主张。有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议。
(6)附件：为了结论的需要，在可行性报告正文结束后补充的相关材料，主要包括试(实)验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等。
正文格式：可行性报告格式包含哪些目录框架？
一份可行性报告的正文格式是由一个总论和几个专题章节构成，农业、工业、综合性项目等项目特性不一样，其专题章节的内容和次级目录会有很大差异。以工业项目产品为例，其可行性报告的基本章节内容有：
(1)总论。包括：项目提出的背景(改扩建项目要说明企业现有概况)，投资的必要性和意义；研究工作的依据和范围。
(2)需求预测和拟建规模。包括：国内外市场需求情况的预测；国内现有生产能力的估计；销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景等；拟建项目规模、资金来源、投资总额、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。
(3)资源、原材料、燃料及公用配套设施情况。包括：经过资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述；原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应情况；所需公用设施的数量、供应方式和条件。
(4)建厂条件和厂址方案。包括：地理位置、气象、水文、地质、地矿条件和社会经济状况；交通运输及水、电等的现状和发展趋势；厂址方案比较与选择意见。
(5)设计方案。包括：项目的构成(包括主要单项工程)技术来源和生产方法、主要技术工艺和设备选型方案的比较；引进技术、设备的来源国别，与外商合作的技术方案；全厂布置方案的选择和工程量估算；公用辅助设施和交通运输方式的比较和选择。
(6)环境保护。包括：环境现状；预测项目建设对环境的影响；提出环保与三废治理方案。
(7)企业组织、劳动定员和人员培训。
(8)资金筹措和利用外资方案。包括：资金用途，主要采购内容和采购方案。列出主要设备、材料清单(含数量、型号和主要技术参考等)合资期限、出资方式、外汇平衡、偿还方案等都要做出明确交待。
(9)经济评价。
(10)附件。“附件”是可行性报告的依据，也是其组成部分，一般应包括的内容：项目建设单位委托书；项目建议书批件；地质报告；产品检测报告；环境分析报告；资金来源意向证明；征地和外部协作条件的意向性协议；其它等。
重点内容：可行性报告格式中重点内容有哪些？
由于各行业项目(产品)性质相差较大，具体编撰中的重点内容则应该因地制宜进行阐述，重要针对投资必要性、技术的可行性、财务可行方案、组织实施与经济可行性、社会效益与综合效益、风险因素及规避对策等重大问题展开进行讨论分述，尤其要是围绕政府关心的项目建设过程环节–规划设计、环境保护、节能节水、劳动保护、消防卫生、综合效益社会与就业、产业带动作用等为重点做好文章，尽量达到并超过国家对可行性研究报告编制要求的水平以上(例如容积率、投资强度等均有国家和地方的底限要求)。尽管不同行业项目(产品)性质和特点千差万别，其可行性报告的二级三级目录结构会有一些差别，但一般至少应该包括以下基本内容：
投资必要性。主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。
技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
编写准备：怎样做好可行性报告编写准备工作？
2008年与2013年，面对二次金融危机带来的经济下行压力，来来几年内，中国政府将会在投资拉动、产业结构调整、节能环保、城镇化建设、农业资金扶持等方面不断推出新的政策举措。各类企业的投资战
略转移及资金融通渠道也将迎来良好机遇，而制作一份优秀的可行性报告与资金申请报告，则是企业成功启动产业结构调整及资本运营的关键点。
(1)企业的决策者或经营管理的主要负责人要积极主动与政府打交道。了解哪些产业是政府扶持的对象、有什么具体的规定，自己企业是不是符合申请的条件，不够条件怎样创造条件，申请需要什么材料和程序等等。
(2)做好申请前的准备工作，或者说考虑怎么样包装自己。项目包装上最好委托给有经验实力的专业顾问公司来做。
(3)在撰写过程中，申请材料必须充分准备，把企业的内在价值尽可能地反映出来；同时，要主动与有关政府主管部门的人员接触、沟通，使他们对你的企业基本情况，特别是管理团队有一个比较深的了解。策编技巧：专业公司一般有何编制技巧及标准？
首先，确定编制工作流程：组建专项小组及分工 => 收集/整理数据资料 => 数据分析 => 内容框架 => 分工撰写 => 投资效益与综合效益分析 => 初稿合成、讨论和修改 => 专业人士审稿及修改意见 => 进一步修改完善 => 打印装订成册。
其次，确定编制目标：为了最大限度吸引提交对象(审批者)，应该装订比较清晰的编制目标方向：例如，工艺技术是领先的，财务状况是良好的，企业运作是正常的，市场前景是广阔的，组织执行是过硬的!文字包装精炼，数据资料充实，论述推理清晰，项目优势突出。
再次，拟订编制原则及工作措施。例如，挑选专业人员组建专项小组(1个文字功底较好的主笔人+1个专业技术人才+1个投资效益分析人员+1个管理或营销专业人员)；善于借用投资分析软件；收集真实准确的行业数据资料；全面了解认识提交对象(申报机构部门)的要求(知己知彼-百战不殆)；挑战和替代传统的行业产品及其盈利模式(包装创意创新)；事实胜于雄辩，用事实去“说话”(来自于三方权威机构的事实)；让阅读者不得不相信(逻辑推理+文字包装)；集中亮点快速打动阅读者(精妙的优势分析)；直击重点与亮点的开场白；一个引人入胜、言简意赅且突出重点的标题与序言(避免笼统空泛，切忌长篇大论)；正文文字表达上力求简明，通顺，条理清楚，论述严谨，准确，层次分明，完整。
老年公寓可研报告 篇5
一、概况：
哈克老年公寓位于乌鲁木齐市新市区百园路的哈克生态农业观光园内，南为四宫种苗场、北靠安宁渠四十户乡，与乌——奎高速公路相邻，西为农田。整体地形较平坦，占地面积约为73,908公顷。目前,哈克生态农业参观园的栽种的果树已经成林，主要为苹果树、柳树、榆树、葡萄架等经济林木,新建的哈克老年公寓建筑面积药。该院距乌鲁木齐市中心8公里，交通便利，具有田园风光的特色，是一座老年人颐养天年的理想之地。
二、建院的指导思想：
根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》中提出的“推进社会福利社会化进程”精神。改变国家包办社会福利方式，实行“社会福利社会化”方针为指导。哈克老年公寓的指导思想：
1、哈克老年公寓，以构建合谐社会为宗旨，以生态经济理论和休闲经济理论及可持续发展战略为指导，以生态保护为前提，遵循开发利用与建设保护相结合的原则，突出人与自然合谐相处的原则和地域民族特色。
2、为响应市委八届七次全委扩大会议精神提出的建设宜居城市的目标，满足都市化发展的要求和人口老龄化的需要，挖掘社会资源和自然资源的潜力，发挥服务首府中心城市的功能，提高农业生产和农业产业化的综合效益。
3、建成生态型哈克老年公寓是一大特色和亮点。老年公寓规划布局合理，充分利用现有条件，使其功能不断完善，哈克生态园在造林灌溉采用高效节水的喷灌、滴灌设备进行灌溉，同时按照不同作物和林木的生态习性进行科学管理，大力推广使用农业生产的高新技术，运用现代建园技术和措施，把园林风格与乡村美景融于老年公寓内。并遵循高标准、高起点、超前性的原则。注重地域性和民族特色相结合，充分体现民族风情和田园风光的特点，并作到社会效益、文化效益和经济效益有机统一，以科学性为前提，体现中国特色和民族特色，注重体现中国园林建筑风格。基于以上理念，老年公寓致力于营造 “生态合谐、宜居休闲”为宗旨，具有以人为本，富有文化内涵的生态型的老年公寓，使老人们能体会到一种梦回故里、田园风光的享受。
三、总体布局：
哈克生态农业观光园由东西两块土地构成，东区土质较好，将老年生活区和体育健身休闲区设置在此处，便于功能相互协调。在东区已经栽植李子树，长势良好，同时设置温室区及花卉繁育区。后期将建成独立李子树园区等。同时，拟建一座葡萄长廊作为景观带。在园内还布局建设：标准游泳池、水溪及湖面。如在老年公寓西边设置风景林带区和别墅山水园区，主要栽植观赏性强的树种。例如梓树、红皮云杉、夏橡等；在观赏农业区和蔬菜瓜果园种植有矮化苹果、红杏、潘桃树、葡萄、各类品种的花卉和种植油菜、蔬菜和品种优良无籽西瓜、甜瓜、观赏南瓜等作物。园内的主导树种以黄榆、小叶白蜡、雪岭云杉、北京杨、沙枣、樟子松、白桦等树为主。可使园内景区达到独特的田园风光，充分利用新疆本地植被，创造具有较强的观赏价值的生态林园景观。
四、各分区功能：
作为一所座落在生态园内的综合性老年公寓，就是要满足老人观光旅游、健身娱乐、休闲度假、居住生活等多功能的要求。因此，在规划设计时将整个生态园内依照其主要功能的不同，而划分为八大功能区，如下：
1、综合管理服务区：设有广场、小卖部、公共厕所等服务设施。
2、温室花卉区：是栽培和繁育花卉的研究基地。
3、生活居住区：老年活动中心已基本建成，其功能设施齐全，是老年人修身养性的好场所。
4、健身娱乐区：有田径运动场、门球场、篮球场、网球场及标准规格游泳池(25M×50M)等运动设施，在这里开展小型运动会和体育项目训练基地。
5、果蔬种植园区：李子树园、蟠桃园、矮化苹果园、红杏园、葡萄园、蔬菜园等，具有品尝、观赏、留影等作用，并有一笔可观经济收入，这些经济树种园是该生态农业观光园主要构成体系之一，它是老人们及游客充分享受田园风光、乡土风情，感受大自然的美好去处。．
6、别墅风景区：位于西大门主入口附近，是为社会提供疗养、休闲、度假服务和旅游接待的场所，拟建别墅10栋，区内设有餐厅、多功能厅、综合服务楼、蒙古包等设施、并设有山水等园林景观，体现江南水乡的田园风光理念。
7、奶牛场和养禽场：为老年公寓供丰富的肉类、奶类产品的基地，同时将建成集科研、生产、参观为一体的多功能生产基地。
8、储备发展区：哈克生态农业观光园西面保留的一部分农田，以突出表现“田园”生态农业为主题，是本生态园进一步扩大和提高层次的后续发展用地。
哈克老年公寓的其它设施按照国家政策和相应规范及要求进行，完善院内的设施如：邮电通讯、互联网、医疗卫生、消防等配套的基础设施。该生态老年公寓全部建成后，将会成为一个集旅游观光、体育健身、休闲娱乐、居住生活的生态性老年公寓，同时可带动周边农村经济发展，为建设社会主义新农村和全面建设小康社会作出应有的贡献。
五、项目技术保证
乌鲁木齐的气候特点属温带大陆性气候，四季明显，冬季严寒，因此许多优良的果树品种无法在我地直立栽培，所以部分果树品种，采用葡匐栽培技术，才能在此越冬。
通过引进耐贮运的优良抗寒果树品种，采用葡匐栽培等新技术，提高生态园的发展。随着我市各族人民群众的生活水平不断提高，以及市委提出的将乌鲁木齐市建设成为“四个名城”宏伟目标，哈克生态农业参观园将作出自己应有的贡献。而生态园的特色，将从一个侧面给人们带来享受大自然的美丽和田园风光的需求，技术可行性和良好的场所，使哈克生态老年公寓有着美好的发展前景。
六、市场分析和预测
乌鲁木齐市现有人口208万多人，全市仅有8000余亩的果园，且主要分布在远郊和农场，而具有园林生态环境的老年公寓只此一家，因此该生态老年公寓的建立，将会为我市人民提供一个生态环境良好、风景优美、功能齐全的养老服务机构。
七、项目组织实施
八、项目分步实施方案和目标：
该项目总投资约预计为2000万元，现已自筹资金500万元，需要筹资资金1500万元。在总体规划的基础上，建设分三期实施：
1、第一期：2000--2003年主要完成防护林建设，果园苗木定植，新打机井两眼，一个位于园西北侧，一个位于园东侧和渠道建设及周边围栏建设，已投资200万元。
2、第二期：2004年--2005年完成总体规划主要各项，并完善设施，以老年公寓基本建设为主要投资300万元，果园进入滚筒式运营并有经济效益产生。
3、第三期：2006—2010年完成总体规划各项目投资，预计投资1500万元。
九、经济效益与社会效益分析：
l、该老年公寓建成后，将充分利用近郊的荒地、荒滩为我市新增绿地200亩，作到春花秋实；不但对全市的生态条件改善有所作为，同时也美化了城市的周边环境，同时也给市民节日期间的休闲度假提供了好去处。
2、将为我市的养老福利事业提供一个全新的模式。
3、哈克老年公寓建成后计划达到的经济指标：
果园部分：盛产期年产值300万元，年利润100万元。
老年公寓：老年公寓可容纳150以上人次，按人均500元的消费支出，年收入900,000万元。两项合计到2007年利润可达190万元，即为国家增加了可观的税收，也为国家的公益事业做出了的贡献。
以上是哈克拨鱼子餐饮服务有限公司修建生态型老年公寓的可行性报告，请予以审核为盼。
大鹅养殖可研报告 篇6
总 论
利用老区发展资金，通过企业加协会加农户的生产模式，使XX养鹅事业逐步向科学化，规模化，集约化，标准化，产业化迈进，促进农民增收，为土地流转，规模经营，劳动力转移拓宽渠道。
一、项目名称：霍尔多巴吉鹅养殖基地
二、承办单位： XX人民政府
三、项目建设法人代表 ：
四、项目建设地点: XX村
五、技术负责人： 畜牧局
乡畜牧站
第一章 项目概况
1.1地理概况
XX座落XX县城东南处55公里，地处山区是革命老区乡。东与XX县接壤，西与辰清镇为邻，北与群山乡以茅兰河相连。
1.2自然概况
全乡所辖10个行政村，15个自然屯，拥有1120户，人口4420万人，其中农业人口3512人，非农业人口908人。总行政面积267.5平方公里，有耕地12万亩，气候：19-21摄氏度，特点：五积温带，降水量：500-550mm，无霜期：100-110天左右。
1.3资源概况
XX与XX县新鄂乡以茅兰河为界，区域内河流众多，泡泽星罗棋布。乡草原面积7万亩。主要分类为豆状沼泽类和沼泽草甸类，除此之外，还有疏林灌丛类，灌丛草甸类。草质优良，适口性强。此外，XX为山区乡，每年还可生产10余万吨豆秸和豆皮子，因此发展草食动物潜力很大，发展大鹅养殖条件得天独厚。
1.4项目建设条件
XX从80年代中期农户粗放型到2004年XX村众联养殖合作社的规模养殖积累丰富了养殖经验，防疫条件比较成熟。
1.5项目建设方案
项目名称：XX霍尔多巴吉鹅养殖基地 产品方案：饲养优质种鹅2万羽。
建设地点：在利于环保、远离居民生活区、水草丰富，便于交通运输的前提下,选择在XX村养殖区域。
建设规模：现有场区总占地面积2万平方米，建筑面积1700平方米，其中库房150平方米，鹅舍400平方米，蓄水池1000平米，孵化室150平方米。年饲养种鹅2万羽。
技术来源：在国家支持下，依靠县畜牧局及XX县茂田牧业技术服务中心，统一采购优质鹅雏，统一防疫，订单销售。保证养殖规模和品质，走科学化、规范化的优质肉种鹅养殖模式。
1.6资金来源
该项目投资概算63万元。
资金来源
申请老区发展资金支持33万元。农民自筹及匹配资金30万元； 1.7项目可研报告编制依据
1.7.1国务院《关于调整农村产业结构的决定》 1.7.2《XX县进一步加快畜牧产业发展的意见》 1.7.3《XX县国民经济和社会发展第十一个五 年计划》
1.7.4《XX县畜牧业产业发展第十一个五年计划》 1.8 综合评价
根据国家有关规定，本可行性研究报告的范围包括：项目区概况、项目提出的必要性、畜牧业发展规划、建设地点、项目建设内容及规模、投资估算及资金筹措、项目的组织实施及管理、项目区环境保护、经济效益分析。
该项目建成后，可以带动当地及周边乡镇大鹅养殖业的快速发展，进一步促进龙头企业发展壮大，加快产业结构调整和新农村建设的步伐，使农村剩余劳动力向二、三产业转移，在给农民带来经济效益的同时并带动其他相关产业的发展。一是每年可提供大量的农家肥，并转化生产大量的粮食，促进种植业的发展；二是大鹅的收购，产品的外运可以促进运输业的发展；三是可以加快饲料加工业的发展；四是利用龙头产业带动周边乡镇大鹅养殖业的发展。
综上所述，该项目的建设是非常必要的、可行的。
第二章 背景及必要性
2.1项目背景
黑龙江省确立的农业产业结构调整目标是建立畜牧业在农业中的“半壁江山”，畜牧业的发展一方面解决了黑龙江省“卖粮难”的问题，另一方面可以提高粮食等初级产品的增值能力。依靠科学技术，建立畜牧养殖基地，提高畜牧业的总体水平，推进生产发展，实施“农转牧”战略，逐步建立畜牧示范养殖基地，提高对分散经营生产农民的社会化服务水平，从而为新农村建设的深入开展奠定坚实基础。
2.2项目提出的可行性
全乡草原面积7万亩。主要分类为豆状沼泽类和沼泽草甸类，除此之外，还有疏林灌丛类，灌丛草甸类。这几类面积较大，多处在河流两侧和沟塘之间，据测定亩产干草405斤，草质优良，适口性强。此外，XX为山区乡，每年还可生产10余万吨豆秸和豆皮子，因此发展草食动物潜力很大。同时，境内有河流众多，大小水泡70余个，水面面积 2.2万亩，发展大鹅养殖条件得天独厚。
2.3 项目建设的必要性
2.3.1 中央提出要建设社会主义新农村、省委提出“努力快发展，全面建小康”的奋斗目标、XX县提出“牧业强县”的战略决策，把畜牧业作为立县产业来抓。尤其是大鹅生产，是近期内我县首选的发展项目。因大鹅全身是宝，综合利用价值很高，而且饲养简单，投入产出比高，便于千家万户发展，已成为农民致富的好门路。
2.3.2 近年的春旱、涝灾、雹灾等多种自然灾害，使我乡的农作物遭受巨大的损失，直接经济损失达几百万元，给单靠种植业生产的农户敲响了警钟，加快了他们结构调整的步伐，坚定了他们发展畜牧业的信心和决心。2004年，年屠宰10万只以上大鹅的龙头企业茂田牧业落户XX，进行鹅的屠宰加工，当年全乡大鹅养殖量突破8万只，养殖户取得了每只大鹅纯利润20多元的好效益。好的经济效益，极大地调动了广大大鹅养殖户的积极性。2006年，县里招商引资建成鹅绒梳绒厂。促进了大鹅养殖业的快速发展，是产业结构调整和农民早日脱贫致富的最佳抉择。也是非常必要的。
第三章 市场分析与预测
3.1 霍尔多巴吉鹅的品种优势
一是个体大，可多次取毛，成年霍尔多巴吉鹅体重4-6kg,每年可取毛2-4次，每羽鹅净收益可达到30-40元。二是价格高，霍尔多巴吉鹅绒品质是世界上最好的,价格高出中国白鹅绒1/3以上.产品在日本,美国,欧洲等国际市场上异常走俏。
3.2 前景及市场预测
目前鹅肉的国内外市场需求处于供不应求的状况。我国对鹅的年需求量为8-9亿羽，而饲养量仅6亿羽左右。据预测，上海年需要鹅2000万羽，广州年需要7000-8000万羽，广西也在7000万羽左右，香港每天就需要10万羽。在国际市场上，鹅肉的需求量也呈明显增长趋势，预测缺口在2亿羽左右。
据联合国粮农组织统计，中国1992年养鹅1.86亿羽，2001年养鹅4.56亿羽，2002年养鹅5.4亿羽，2003年5.78亿羽。2001年中国、法国、匈牙利三国出栏为4.74亿羽，占世界总数的94%，其中我国占世界总量的65%，我国是当之无愧的养鹅大国。
据不完全统计，近几年全国出栏商品鹅6亿羽左右，需求缺口至少40%以上。在肉类市场份额上，鹅肉已经从10年前的1%上升至4%，目前仍呈上升趋
势，在短期内不会出现供大于求。
鹅羽绒国内国际市场均紧俏。中国产鹅羽绒3万吨，其中2/3以原料或制品出口，1/3内销。假定1万吨都加工成羽绒服，可制成3300万件，这对于13亿人的中国来说，实在是个小数字。前几年每羽鹅绒收购价7-8元，目前达到17-18元，优级鹅羽绒国际市场100美元/公斤。这些说明无论国内还是国际市场，鹅羽绒都很紧俏。
鹅肥肝是世界上三大美味佳肴，在欧洲市场一直供不应求。据市场调查，一些大中城市的四星级以上宾馆都有鹅肥肝这道佳肴，但许多地方无货。目前国内市场生产总量不足200吨，又不能达到均衡生产，因此多数宾馆从外国进口。
所有数据表明，由于商品鹅市场的前景广阔，优质鹅雏的需求量将继续增加，种鹅饲养发展将会有无限前景。
第四章 建设内容及规模
4.1建筑内容
建筑面积1700平方米，其中库房150平方米，鹅舍400平方米，蓄水池1000平米，孵化室150平方米。
4.2 规模：总占地面积2万平方米。
第五章 投资估算与资金来源
5.1 投资估算
项目工程总投资63万元，饲养种鹅2万羽。5.2 资金来源
5.2.1 项目总投资63万元。其资金来源如下：
（1）申请国家老区发展资金 33万元；（2）农民自筹及地方匹配资金30万元。
第六章 项目管理
6.1 组织机构
为了实施好本项目，乡成立项目开发领导小组，组长由政府乡长担任，副组长由主管副乡长担任，成员有乡财政所、畜牧站、农业综合服务中心等部门。领导小组下设办公室，负责该项目具体工作。
6.2 项目管理原则
以乡政府为责任主体，统一采购，统一防疫，集中销售的原则。6.3 资金使用与管理
该项目中所需资金63万元，全部用于养殖大鹅基地建设。为确保资金合理使用，按照有关规定，对资金的投放实行抵押担保，用土地使用权、房产、设备等有效资产做担保抵押，规避资金的违规使用风险。
6.4 采购方式：
由乡政府与畜牧局、茂田牧业协调统一采购。
第七章
经济社会生态效益分析
7.1 经济效益分析 7.1.1投入 建筑投入
鹅舍、孵化室、孵化器、仓库、蓄水池、饲料加工机械、围栏、改良草场。
仓库
150*1000=150000元 鹅舍
400*450=180000元 蓄水池 1000*30=30000元 孵化室 150*1000=150000元 孵化器 30000元 饲料加工机械 40000元 围栏
50000元 7.1.2 收入
总收入20000羽*85%*100元/羽=170万元 7.2受益人群
XX是XX县革命老区乡，该项目落实后将是全乡养殖户受益，覆盖率100%,人均增收300元，将调动农户养殖大鹅的积极性，使农户从单一的耕种型农业中解脱出来，充分利用剩余劳动力，确保农户增收。
7.3 社会效益
通过项目建设，可提高养殖户养鹅积极性，并带动饲料等相关产业的发展。也使更多的农副产品、秸秆过腹增值，既节约了粮食，又减少了因焚烧、废弃造成的环境污染，也提高了其利用效益，促进了农业生产的良性循环，实现了自然资源的合理配置；即可满足肉食市场的需求，丰富了当地农民的菜篮子，又可增加地方财政收入；增加了就业机会，充分利用了农村的剩余劳动力，达到了农民致富、财政增收的目的。
7.4生态效益
目前由于无机肥大量使用造成耕地板结严重，鹅粪是优良的有机
育苗中心建设可研报告 篇7
第一章
项目背景
我国蔬菜的产量和需求量在世界占据首位，根据国家发改委公布的《全国蔬菜产业发展规划〔2011-2020年〕》文件指导预计，2020年中国蔬菜总需求量58950万吨，比2010年增加8950万吨，以及2012年中共中央、国务院印发《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》文件提出大力发展设施农业。结合两个文件精神指示：我国蔬菜消费总需求和新增需求主要通过提高单产和减少损耗来解决。为把握我国蔬菜生产发展趋势，满足城镇人口对蔬菜的需求，我们通过对常德市蔬菜育苗和蔬菜发展现状调查，分析了传统育苗的弊端，为实现农业产业的提质增效，促进我县蔬菜生产发展向现代化前进，提出了汉寿县发展蔬菜工厂化育苗的建议，现将项目内容报告如下： 1 项目提要
1.1项目名称：蔬菜工厂化育苗中心建设 1.2项目建设年限：2013-2014年
1.3建设性质 ：新建
1.4项目建设规模和内容
本项目建设育苗中心面积120亩。
主要内容： 1.4.1建安工程：基质处理车间600㎡，播种车间300㎡，催芽室300㎡，包装车间300㎡，检验检测用房150㎡，配电间50㎡，冷藏库100㎡。
1.4.2田间工程：连栋温室大棚8000㎡，单体塑料大棚50个，喷灌设备两套，硬化沟渠1000米，道路1500米，机井一口，蓄水池200立方米。
1.4.3 仪器设备；自动播种生产线一条，变压器及输电设施一条，运输车辆2台。1.4.4投资估算（720万元）新建建筑1700㎡，计180万元； 冷库100㎡，计25万元； 仪器设备，计73万元； 大棚
计350万元； 沟渠水
计92万元。1.5 主要技术经济指标
1.5.1建设年育苗能力5000万株生产线一条； 1.5.2 解决1100万株茄果类越冬苗的供应；
1.5.3 促进春提早、秋延后蔬菜生产，解决春淡和秋淡。1.6 辐射及带动能力
项目建成后，可满足汉寿县近3万亩蔬菜供苗，可提早蔬菜上市20-30天，可提高产量15%左右，亩平增收320元，菜农新增收入960万元，可有效调整汉寿县蔬菜产品结构，推进优新品种的推广，从而提高品质，增加效益；同时，企业每年可以接受至少20个农村劳动力，月均工资2100元，增收30万元。1.7效益分析
项目投入后，年销售收入1250万元左右，年生产总成本750万元左右，实现利润500万元左右。2 可行性研究报告编制依据
2.1 《国务院关于2009年促进农业稳定发展，农民持续增效的若干意见》
2.2 中共中央、国务院《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》（2013年1号文件）2.3《全国蔬菜产业发展规划〔2011-2020年〕》
2.4 中华人民共和国《农业法》、《农产品质量安全法》等。3 项目综合评价
种植业是我县农业经济的支柱产业，是农民增收的主要途径之一，以蔬菜为主的生产基地已经形成，同时气候变化所带来的问题对农业生产的影响越来越严重，利用连栋温室生产秧苗，不仅节约用地，还能提高秧苗质量，稳定作物产量、品质，推动我县农业产业集约化、现代化的健康发展，具有显著的生态、社会和经济效益。
本项目技术先进，实用可靠，已经在汉寿推广近5年，得到了广大农户的认可，同时切实能为农户带来增收前景，项目建设可行。
第二章
项目环境及由来 自然资源概况
汉寿县地处雪峰山余脉与洞庭湖平原结合部，毗邻长株潭城市群和武汉“1+8”城市圈两个国家“两型社会”试验区，辖29个乡镇和一个工业园，总面积2034平方公里，人口78万人，先后被国家命名为“中国甲鱼之乡”、“中国黑杨之乡”、“中华诗词之乡”“中国珍珠之乡”、“中国苎麻之乡”；交通便捷，石长铁路、长张高速公路、319国道、205省道穿境而过，常德桃花源机场近在咫尺，境内沅水、澧水通江达海，已形成水、陆、空立体交通网络。汉寿县属中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候区。年均降水量1342.2mm，年均气温16.7℃，全年无霜期274天，年均日照1688.4小时，具有发展露地蔬菜和温棚蔬菜的优越气候条件。蔬菜产业发展现状
我县常年蔬菜种植面积17.5万亩，复种面积38万亩左右，是湖南省规模最大的蔬菜种植基地，其中龙阳镇围堤湖连片蔬菜面积近5万亩，是全省规模最大的专业蔬菜基地，素有“北寿光、南汉寿”之美誉；2012年我县被列为全国580个蔬菜生产重点县之一，主产辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘蓝等30多个品种，总产量达90万吨，年产值近9亿元。目前，全县已成立蔬菜专业合作社30家，注册了 “围堤湖”、“目平湖”、“龙阳华诚”、“湘乡香”等8个商标，华诚、远桂两个蔬菜专业合作社获国家《出境蔬菜基地注册登记证》，认证出境蔬菜基地13700亩，蔬菜产品畅销全国各地（除新疆、西藏）及东南亚国家。同时，我县蔬菜轻简化、机械化栽培推广迅速，新村和汉美蔬菜合作社率先示范推广蔬菜集约化育苗和机械/移栽技术，2012年实现年育苗2100万株，机械移栽500亩，成为全省新技术推广的典范。
第三章 项目建设的必要性
我国是蔬菜生产和消费大国，2012年全国蔬菜播种面积约2.95亿亩，产量6.32亿吨，面积和产量均居世界首位，据世界粮农组织（FAO）统计，我国蔬菜播种面积占世界的43%，产量占世界的50%左右，由于劳动力成本的原因，发达国家蔬菜生产不断萎缩，自给率下降，今后还将减产，世界蔬菜生产向亚洲特别是中国集中的趋势明显，预计到2015年，全球蔬菜国际贸易量将从2002年的8962万吨增加到1.9亿吨。另外，2012年全国蔬菜总产值占种植业总产值的30%以上，蔬菜产业成为了继粮食之后的第二大产业，种植蔬菜已经成为增加农民收入的重要途径，在全面实现小康社会的伟大目标中具有十分重要的作用。尽管近年来我国蔬菜播种面积和产量不断增长，出口创汇不断增加，但相比国外，我国蔬菜产业发展存在以下不足： 传统育苗方式的弊端 1.1 抵御自然灾害的能力弱 蔬菜生产抵御自然灾害的能力较弱，蔬菜生产均衡供应市场的能力有待提高。目前我县蔬菜生产基本以小农户为主，存在蔬菜生产设施简陋、抗击自然灾害能力低等问题，蔬菜生产“靠天吃饭”的局面没得到根本改变。自然灾害如冻害、冷害、暴雨、涝渍灾害、旱灾和高温等灾害的发生会导致蔬菜生产减产甚至绝收，从而对蔬菜市场供应和社会稳定带来不利影响。如2008年1月-2月南方地区遭受的低温冻害导致全国20个省（市、区）蔬菜受灾面积4427万亩。占全国秋冬蔬菜播种面积的34%，这次灾害造成蔬菜生产直接经济损失360多亿元，产品损失300多亿元，设施损失60亿元。这场灾害还导致南方“春淡”供求矛盾加剧，“春淡”时间延长，导致蔬菜价格高位运行的时间增加。又如今年7月开始的40多天持续高温干旱天气导致我县蔬菜生产损失惨重，全县蔬菜受灾16.6万亩，成灾5.8万亩，绝收0.48万亩，累计减产8.2万吨，直接经济损失2.2亿元。因此如何加强蔬菜生产抵御自然灾害的能力，避免蔬菜生产出现大的起伏，实现蔬菜生产周年均衡供应，保障蔬菜市场稳定是我县蔬菜生产实现可持续发展需要重点解决的问题。
1.2 蔬菜种苗生产能力薄弱，蔬菜集约化育苗生产亟需加强
由于农户的蔬菜育苗设施简陋，2013年7月上旬以来持续多日的高温天气让农户培育的蔬菜苗损失惨重，加上近些年自然灾害发生频率明显加大。因此今后应在我县建立大型蔬菜集约化育苗工厂，利用育苗工厂的良好条件实现蔬菜种苗的集约化生产，提高蔬菜种苗生产抵御自然灾害的能力，保障蔬菜的稳定生产。实施蔬菜工厂化育苗的必要性
随着我国蔬菜产业的迅速发展，蔬菜生产已经进入由传统种植业向现代种植业转变的产业化生产新时期。蔬菜种苗是生产的基础，其技术含量之高，对蔬菜种植业起着关键性的作用。蔬菜工厂化集中育苗就是集现代高新技术于一体，运用企业化生产经营的方式，培育优质高产蔬菜秧苗，从而推进蔬菜产业快速发展。
2.1 是提高育苗技术含量及秧苗质量的需要
实施蔬菜工厂化育苗就是要突破传统低质、低效育苗思想的束缚，树立起高技术、高品质、高效益的育苗理念。由于一家一户的育苗设施设备简陋，技术水平低，管理跟不上，抗自然灾害和风险的能力弱，难以培育出优质高产的蔬菜秧苗。一旦遇到各种自然灾害，不仅损失大，而且还要影响到蔬菜的种植。因此，运用工厂化集中育苗，使蔬菜秧苗在人工创造的最佳环境条件下培育，不仅可以保证蔬菜的按时种植，而且可以培育出优质高产的蔬菜秧苗，解除了种植户自己育苗的风险。同时，工厂化集中育苗实现了企业化运营，规模化生产，使育苗企业不断开发高产优质蔬菜秧苗。
2.2 是促进蔬菜产业化发展、规模化经营的需要 没有规模，就没有效益。提高生产效率，发展规模经营是提高蔬菜育苗企业经济效益的重要途径。实施蔬菜工厂化集中育苗是社会化大生产的客观要求，生产的社会化要求通过专业分工与协作，提高生产效率，促进蔬菜生产的规模化经营。蔬菜工厂化集中育苗不仅可以节约资源，降低育苗成本，而且可以使分散松散的蔬菜种植户连接成一个分工合作的联合体，增强了抵御大市场、大流通和全球化的风险。蔬菜育苗产业的形成与发展，可以促进蔬菜产业链条的细化与延伸，为蔬菜生产链条各环节的专业化、规模化生产经营创造了条件，同时也为农村劳动力的吸纳提供了机会。
2.3 是发展高科技、高效益产业的需要。
在土地资源有限的前提下，蔬菜生产面积不可能是无限制的发展，有限的资源要想满足人们日益增长的对蔬菜品质和数量的需求，就必须大力发展高科技、高效益的蔬菜产业。蔬菜工厂化育苗是集现代化生物技术、环境控制技术、信息管理技术等高新技术为一体，以现代化、集约化、企业化的模式组织蔬菜育苗产业的发展与经营，不仅可以推动蔬菜产业朝着高科技、高效益的方向发展，而且可以带动与蔬菜生产相关联的设施设备制造、储藏运输、加工销售等产业，不断改革创新，增加科技含量，提高经营管理水平，以便更好地满足蔬菜产业又好又快发展的需要。
第四章 项目建设的可行性
蔬菜集约化育苗技术发展已经有四十多年的时间，是一项十分成熟的技术，目前发达国家的蔬菜集约化育苗技术引进到国内有二十多年的时间，经过对引进技术的消化、吸收，目前已经形成适合我国蔬菜育苗的集约化技术，从技术上看是十分成熟的，目前存在的主要问题在于在国内的推广普及不够。1发展工厂化育苗的可行性
1.1资源条件有利于蔬菜种苗产业的发展
我县蔬菜产业素有“北寿光、南汉寿”的美誉，作为湖南省规模最大的蔬菜种植基地，常年蔬菜种植面积17.5万亩，复种面积约38万亩，其中龙阳镇围堤湖连片蔬菜面积近5万亩，是全省规模最大的专业蔬菜基地。我县蔬菜生产年产量90万吨，年产值近9亿元，生产的辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘蓝等30多个品种畅销全国各地（除新疆、西藏）及东南亚国家。
1.2具有发展蔬菜的技术优势和基础设施
我县蔬菜的快速发展，为蔬菜集约化育苗的实施奠定了坚实的基础和条件。经过多年努力，我县蔬菜轻简化、机械化栽培推广迅速，新村和汉美蔬菜合作社率先示范推广蔬菜集约化育苗和机械/移栽技术，2012年实现年育苗2100万株，机械移栽500亩，成为全省新技术推广的典范。这些实践探索经验为汉寿县蔬菜工厂化育苗的推广和普及创造了良好条件。
1.3市场需求量的扩大起到了积极促进作用 市场对工厂化培养秧苗的需求不断增大。随着我县经济的发展和完善，蔬菜种植户对工厂化集中培育秧苗的品种有所认识，不仅意识到使用工厂化培育的秧苗可以增产、增收，而且还可以通过各种蔬菜协作或合作组织，拓宽蔬菜的营销渠道，增强蔬菜的市场竞争能力。
1.4农户对发展工厂化育苗的观念转变
近年来灾害天气频发，导致种苗质量、数量难以保证，给蔬菜生产带来巨大损失。传统育苗设施，短时间的低温和阴雨还能解决问题，一旦遇到类似今年7月份的连续40多天的高温干旱天气，农户将素手无策。在调研中我们听到了育苗大户的共同心声：自主育苗风险大，在育苗期间常常是寝食难安，日夜难眠，由于规模小，育苗成本较高，有时因一些不正常因素，如高温，干旱，降温等的突然发生，一季就可能使农户倾家荡产。农户对传统自己育苗自己种植的观念的转变，加大了对工厂化集约育苗的需求，为工厂化集中育苗的推广和普及奠定了良好基础。
1.5 种苗产业是前景广阔的新型产业
蔬菜种苗产业开发在国外及国内发达地区已经有较长历史，产业兴旺，经济效益和社会效益显著。①蔬菜种苗产业是一项资金、技术密集型的高度集约化产业，一茬生产就可达到或超过一半温室全年种植蔬菜的利润水平。②由于产投比远远高于一般蔬菜生产，为技术及资金的加大投入创造有利条件，不仅保证了产业的稳定与发展，且能够较快地达到现代化水平，获得更大的经济效益与社会效益。③由于利用现代科学与现代管理，可以使种苗生产实现标准化管理，不仅技术出效益，管理也出效益。④汉寿县蔬菜生产面积大，但种苗产业化生产跟不上，借鉴国内外蔬菜产业化育苗的经验，实施工业化种苗项目发展潜力巨大。
目前，汉寿县所具备的各项条件使得这一发展方向成为必然，发展蔬菜工厂化育苗，不仅可以推动本地蔬菜产业朝着高科技、高效益的方向发展，而且可以带动与蔬菜生产相关联的储藏运输、加工销售等产业，不断改革创新，增加科技含量，提高经营管理水平，同时能够为我县蔬菜产业又好又快发展提供新的方向。
第五章 市场供求分析与预测
1、汉寿县蔬菜产业现状和对蔬菜集约化育苗的需求分析
我县常年蔬菜种植面积17.5万亩，复种面积38万亩左右，是湖南省规模最大的蔬菜种植基地，其中龙阳镇围堤湖连片蔬菜面积近5万亩，是全省规模最大的专业蔬菜基地，素有“北寿光、南汉寿”之美誉；2012年我县被列为全国580个蔬菜生产重点县之一，主产辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘蓝等30多个品种，总产量达90万吨，年产值近9亿元。目前，全县已成立蔬菜专业合作社30家，注册了 “围堤湖”、“目平湖”、“龙阳华诚”、“湘乡香”等8个商标，华诚、远桂两个蔬菜专业合作社获国家《出境 2012年汉寿县被评为全国580个蔬菜生产重点县之一，其无公害蔬菜生产示范远近闻名，生产的辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘蓝等畅销各地。2013年汉寿县蔬菜播种面积为17.5万亩，复种面积38万亩左右。以每亩需要3000株苗计算，拟建设的蔬菜育苗中心仅保证汉寿县围堤湖5万亩无公害蔬菜生产基地蔬菜栽培就需要1.5亿万株蔬菜苗，整个汉寿县需苗量约5亿万株左右，因此我市对蔬菜苗有巨大的市场需求。
2、项目产品市场前景预测
目前在汉寿县由于缺乏集约化育苗中心，农户都是自行育苗栽培，2008年由于受到低温冰冻灾害，导致农户所育的蔬菜苗90%以上被冻死，2012年春的连续低温阴雨天气又导致蔬菜苗70%被冻死，自然灾害造成巨大的育苗损失，也使春季茄果类蔬菜栽培面积骤减，2008年春季茄果类蔬菜栽培面积减少50%以上，同时由于冬季茄果类蔬菜育苗费工费时，而农村青壮年劳动力多外出打工，在家务农的劳力逐渐减少，因此从整体上看愿意从事蔬菜育苗的人员在逐渐减少，而另一方面，由于农户育苗设施简陋，抗击自然灾害的能力薄弱，农户自行育苗的风险逐渐增加，对蔬菜集约化育苗的需求逐渐增加。加上周边蔬菜板块基地对蔬菜苗也有巨大的市场需求，因此本项目产品的市场前景非常好。第六章 蔬菜集约化育苗工艺技术方案分析
1、项目技术来源和技术水平
本项目建成后将主要从事蔬菜种苗的生产和经营管理，该项目的技术来源是蔬菜工厂化育苗技术，本项目的主要技术依托单位是湖南农业大学，项目核心技术，因此本项目使用的技术成熟且先进可靠。
2、项目所采取的主要工艺流程
本项目进行蔬菜集约化育苗的工艺流程见图1：
项目所采取的主要工艺流程包括种子选择和种子处理，对穴盘和基质进行清洗和消毒处理，采用精量播种流水线进行播种，放到催芽室进行催芽，育苗苗期管理和炼苗等几个主要阶段，本项目所设计的温室、配备的育苗生产流水线是根据穴盘育苗工艺流程和预计育苗量综合考虑的。
第七章 建设内容及方案
1、五联栋温室
（1）温室主体规格尺寸及排列方式：温室采用南北排列，南北山墙长50m，东西侧墙长40m，东西单跨8m，南北柱间距4m，顶高4.8m，屋面坡度30度，总面积2000㎡。（2）温室主体的性能指标：风载0.5KN/m2;雪载0.3KN/m2;最大排雨量140mm/h;电源参数220V/380V，50HZ。（3）结构设计基础•:外部采用混凝土浇筑独立基础和条形基础，内部为点式基础，独立基础深110cm，竖向配筋，独立基础通过预埋螺栓与温室立柱铰接相连；温室四周及隔断处设置条形基础，基础露出地面200mm，四周采用0.5m高的砌砖墙裙。温室主骨架:采用国产热镀锌钢管及钢板，骨架为轻钢结构。立柱：双面热镀锌矩形钢管90×60×3mm 桁条:双面热镀锌钢管Φ60×2mm立柱拉杆:双面热镀锌矩形钢管Φ48×2mm水槽•:冷弯热镀锌钢板B=3mm，用于排水，水槽一端设有Φ110mm的PVC水管，避免雨水对基础造成直接性冲蚀，水槽坡度为5‰。温室门:温室端面配有1个铝合金推拉门，规格为3m×3m(宽×高)。屋顶及天窗：屋顶、天窗及天窗启闭支撑杆采用专用铝合金型材，在钢结构上均安装有固定玻璃用铝合金型材。（4）覆盖材料全部为双层无滴充气膜。（5）自然及强制通风系统东西侧面采用五台风机通风，风机外形为1250×1200×450，排风量30000m3/hr/台。顶部配有电动齿条开窗通风系统，齿轮齿条质量可靠。（6）保温遮阳系统夏季，利用保温遮阴幕遮阳光，阻止多余的太阳辐射能进入温室，既保证作物能够正常生长，又降低室内能量聚集，从而降低温室内温度，保护植物免受强光灼伤，并使室内温度下降3--5℃;冬季，保温遮荫幕有反射室内红外线外逸的作用，减少热量散失，从而提高室内温度，降低能耗，降低冬季运行成本。保温遮荫幕选用国产缀铝编织内用幕，宽度4.3米，遮阳率50%，节能50%，保质期5年，并采用带有行程控制的专用电机，可实现各个单元独立启闭。技术参数:行程4m;运行速度:0.6m/min;单程运行时间7.5min;电源380V,50HZ;电机功率0.375KW系统基本组成：控制箱及电机:箱内装配有遮荫幕展开与合拢两套接触器件，既可手动控制，又可通过行程开关，实现自动控制。驱动电机及联轴器：为专用减速电机，与控制箱相连，该机输出轴处配有行程开关，限位准确，使整套系统运行平稳可靠。
2、生产车间用房建设 建设生产车间用房992㎡，主要有：催芽室、缓冲室、灭菌室、配料室、洗涤室、原料仓库、废料处理场、化验室、控制室、配电室、锅炉房等。
1、催芽室催芽室采用夹心彩钢结构，外覆50mm彩钢板，墙体颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高为4.0m，结构尺寸16m×12m=192 ㎡，其内部配置加热系统，微雾加湿系统及控制系统。钢结构屋架。
2、缓冲室：建筑面积20㎡，砖混结构。
3、灭菌室：建筑面积100㎡，砖混结构，对器皿，培养基（料）进行灭菌。
4、配料间：建筑面积110㎡，砖混结构，用以配制培养基（料）。地面要平整、光滑，以便于拌料。
5、洗涤室：建筑面积60㎡，砖混结构，用来洗涤苗种瓶和其他容器，室内设置3个洗涤池。
6、仓库：砖混结构，水泥抹面，高3.6米，建筑面积180㎡。
7、废料处理池：建筑面积50㎡，用于回收废培养料，并做发酵处理。废塑料袋等存放回收。
8、化验室：砖混结构，水泥地面，主要用于定期种苗质量检测。建筑面积60㎡。
9、控制室：砖混结构，水泥地面，建筑面积60㎡，主要用于安放温室自动控制设备（后级计算机）,监视设备，数据输出设备。
10、配电室：砖混结构，水泥地面，建筑面积50㎡。
11、锅炉房:锅炉房面积130㎡，采用钢结构屋架，外覆50mm彩钢板，墙体的颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高为4.0m。
第八章 技术方案与设备选型
1、工艺技术方案
1.1、育苗工艺流程
蔬菜产业化育苗的基本程序为：播种、催芽、成苗培育。具体的如下。
2、引种方案
传统育苗中的品种选择很重要，但并不是育苗程序中的重要环节。而产业化育苗则不同，必须针对栽培者的需求选用多种优良品种，因为品种的质量直接关系到产量的高低和栽培的成败。品种质量好，加上合理的栽培管理，是获得高产稳产的关键；品种质量差，难以获得高产，甚至绝收。为此，选择优质的品种是广大菜农栽培种苗获得高效益的先决条件。
2.1、品种的选定。
品种对引种者是非常重要的，品种的好坏，是引种者成败的关键。因为品种同当地的气候、栽培原料、市场需求等都有直接的联系。引种者必须了解清楚，才能决定所引的品种。引种前做好市场调查，避免走弯路。要了解所引品种的特性，栽培技术，同时注意南北品种的差异，有条件的应实地考察，看好了再引种。
2.2、品种试验。
先试验，后大面积栽培。不管引进的品种如何，都应作小面积实验，认为是本地理想的品种，再进行大面积栽培。这样可以观察它的生活习性、适应性、抗逆抗杂性等，减少不必要的损失。
第九章
投资估算和资金筹措方案
1、投资估算
1.1、投资依据及估算
土建工程投资按照《轻工业工程设计概算编制方法》（QBJS10-93）编制。土建工程估价按照《全国统一建筑基础定额湖南省单位估价表》1999年版估算（QBJS10-93）编制。定额调整幅度为5-10%，并参考常德地区近期类似工程造价指标进行估算。安装工程执行《湖南省统一安装工程预算定额》2002年版，考虑定额幅度5%，并根据本工程具体情况作相应调整。
1.2、投资估算
项目总投资为440.00万元。其中：五联栋温室投资200.00万元、生产车间用房投资90万元、仪器设备投资100万元、工程建设费25万元、预备费25.00万元。
（一）五联栋温室：共投资200.00万元。
（二）生产车间用房：共投资90.00万元。
（三）仪器设备购置费用 项目购置仪器设备投资100.00万元,其中仪器设备购置费95.00万元，安装费5.00万元。
（四）工程建设费：投资25.00万元。
（五）预备费：投资25.00万元。
汉寿县蔬菜工厂化育苗基地建设项目总投资表
2、资金筹措
2.1、资金来源
项目总投资440万元，其中：申请上级投资400万元，地方配套40万元。
2.2、资金使用与管理 2.2.1、资金使用的总体安排
项目建设固定资产投资按1年投放，1年建设，依项目建设需要拨款，按照项目实施方案和项目实施进度安排。
2.2.2、项目建设资金使用的监督
在湖南省农业厅的监管下，由项目建设单位依照项目建设要求使用资金。在资金管理办法上，建设单位及时上报项目进展情况及财务运行情况报告，接受上级单位的监督，从制度上保证项目建设资金得到合理使用，专款专用，防止资本流失和挪用。
第2章项目背景
2.1市场背景 2.1.1国外
工厂化育苗技术起源于上世纪六十年代，美国Speedling公司的创始人之一George Todd首先提出了使用发泡聚苯材料制作的穴盘将其应用到蔬菜的育苗上，几乎同一时期，美国康乃尔大学的Jim Boodley和Ray Sheldrake 教授首次提出用泥炭，蛭石作为育苗基质，其后成功的应用于蔬菜，花卉的种苗生产，目前穴盘育苗技术已经应用于世界各地。育苗的核心技术是以轻基质如草炭，蛭石，珍珠岩等作育苗基质，使用穴盘，采用机械化精量播种，实现一次成苗的育苗方式。现在用于育苗的基质多达十几种，但仍以草炭，蛭石和珍珠岩为主。由于采用穴盘育苗，每一株幼苗根系都各自分离，根系的完整性保证了移栽的成活率。将育苗过程进行程序化设计，将其分为基质配制，装盘，压穴，种子处理，苗期管理等若干工序，为机械化流水作业提供了可能，提高了种苗生产效率。目前国外工厂化育苗存在以下优势：1.穴盘育苗的市场需求量和供应量都很大，目前北美超过90%的花坛花卉均采用穴盘苗生产，各种果树，蔬菜，花卉的种苗量现已超过250亿株。2.采用宜地育苗，分散供苗,生产专业化程度高。
3.机械化程度高,生产管理规范,实现了种苗集约化,标准化生产。2.1.2国内
我国在二十世纪八十年代正式引进穴盘育苗技术,北京蔬菜研究中心陈殿奎研究员等承担技术引进和消化吸收工作,采用穴盘育苗,于1987年在北京京郊花乡正式投产。自运行后，商品苗产量逐步上升，质量不断提高。但由于大部分农户采用分散育苗，导致我国商品苗的规模小，设施设备不能充分利用。虽然有些地方已有了工厂化育苗但存在以下不足：
1生产周期衔接不合理：冬季育苗供不应求，夏季育苗产品滞销，成为育苗厂不能周年育苗的最大限制因素。
2销售范围的局限性：大部分育苗厂的销售范围限制在周边县市，供求市场了解得不详细。3由于设施、育苗技术的参差不齐，导致各种苗的质量不齐，价格不统一。
4有些育苗厂忽略炼苗过程，导致苗子商品性能差，移栽后苗子死亡，造成农户损失，引起育苗厂与农户之间的纠纷。
5采用订单式确定品种，往往由于种子质量问题造成农户损失，引起育苗厂与农户之间的纠纷。
6农户把由于不科学种植(如进行连作)，而造成的减产，归咎于育苗厂，引起育苗厂与农户之间的纠纷。
7由于一些先进设施价格昂贵，育苗厂一般不敢引进,引进后造成的高成本导致种苗价格高，农户不接受。
8资金的限制,制约育苗厂的发展
9温室类型选择不合理,造成种苗质量参差不齐
10由于高档的日光温室成本太高，而且每年折损率高,所以无法普及。11小规模育苗赢利，扩大规模后却由于管理不当或人工成本高造成企业亏损，2.2市场现状及前景 2.2.1国内市场
目前全国从事穴盘育苗的工厂化育苗场仅有几十家，就河北省为例，据中国农业统计资料显示，2007年瓜菜的播种面积达到2.94亿亩，每年蔬菜的育苗量大约需要4000亿株，因此是一个巨大的种苗市场。但目前我国农户人以传统的一家一户分散育苗为主，商品苗供应还有一段路要走。
2.2.2河北省市场
2009年全省瓜菜播种面积1806万亩，居全国第五位；设施栽培面积790万亩，占总面积的43.7%；蔬菜总产值670亿元，居我省种植业首位。蔬菜育苗是蔬菜栽培的关键环节，也是促进蔬菜产业又好又快发展的基础环节。要发展现代蔬菜产业，首先要解决蔬菜育苗的专业化和现代化问题，这是一些发达国家和先进省份的基本经验。河北省蔬菜育苗方式正在发生变革，以轻基质为代表的营养泥炭块育苗、穴盘育苗等集约化育苗技术发展迅速，并成为蔬菜育苗的发展方向。蔬菜集约化育苗技术包括三个方面内涵：一是集成，即把以往繁琐的育苗环节和复杂的秧苗技术集成起来，实行规范化管理；二是集中，即加大资金投入，改分散育苗为集中育苗，有条件的地方实行工厂化育
苗；三是节约，即能够体现省工、省药、省种，从而实现增产、增收、增效。近年来经过大量的多点试验示范，河北省筛选出了适宜一家一户集约化育苗的泥炭营养块育苗技术和适宜大面积工厂化生产的穴盘育苗技术，并作为河北省今后一段时期内重点推广的两项蔬菜集约化育苗关键技术。在蔬菜生产上，据不完全统计，2009年河北省蔬菜育苗移栽的面积约为600万亩，穴盘育苗面积仅占10%。因此是一个巨大的消费市场
工厂化育苗主要有以下几点优点：
1.抗病能力强，有利于减少病虫危害。特别是对于土传病害的控制有很大帮助。2.提高了接穗的抗逆性,增强了对环境的适应能力.3.促进了生长发育,有利于提早成熟,提高产量.4.质优价廉.①我们的技术开发部与各高校以及某些瓜果蔬菜研究所联合,有利于引进最新的品种。②嫁接技术先进：我们采用新的嫁接技术,“三刀削”插接法,保证了种苗有更高的成活率,节省资源.③种子：为了保证农资的质量，降低成本，本公司的农资会直接从博览会上批量订购,以减少中间环节。5.有利于长途运输无籽西瓜嫁接苗:销往较远地区常规西瓜苗:销往周边县如博野县京欣系列西瓜嫁接苗:销往本村及清苑南王庄等地明确市场范围及长途运输造成的损失
4.1目标市场 4.1.1市场定位
随着消费者生活水平的提高，人们对瓜果蔬菜的质量要求越来越高，蔬菜行业正逐渐由数量型向质量型转变。在蔬菜的使用上人们更注重绿色无公害。而集约化育苗正符合这一要求，为蔬菜的无公害生产奠定了基础。本公司最开始的主打产品为西瓜嫁接苗，渴望在两个月内打开市场，并根据订单，周年生产蔬菜苗，花卉苗。我们的主要目标是在全国各个地区拥有自己的市场，组织专业化程度极高，规模化生产，做到宜地育苗，分散供苗。我们的主要客户类型是农户，西瓜种植大户，4章 市场营销
各大超市，花店，企业。4.1.2市场选择
目前公司主要集中生产蔬菜苗（含西甜瓜），花卉苗并且分别向不同用户推销不同产品。我们的主要目标市场是河北省各市及周边省市。
4.2市场定价 4.2.1定价目标 提高市场占有率
4.2.2顾客成本调研 当地有育苗工厂，但还是原来的土块育苗，苗子的价格根据栽培时间的不同，有很大变化。如用于大棚栽培的价格一般在七八毛，最高可到达一元每株。用于中、小棚定植的五毛，晚熟品种价格又有所下降。当然不同品种又因砧木的不同会有一些调整。
4.2.3产品定价 因公司的产品种类众多，现不做具体介绍，初定产品的平均出厂价为0.5元。
第六章 生产技术 6.1生产流程
种子处理 穴盘准备 基质准备
（精选、消毒、做处理）（选择、清洗、消毒）（选择、去杂质、拍碎、过筛）准备阶段 ↓
基质按一定比例混合，药剂消毒，加适量水充分搅拌 播种阶段 ↓ 装盘、无穴、播种、覆盖、喷水 催芽阶段 ↓ 在催芽室内催芽至60%幼苗出土 苗期管理 ↓
控制适宜环境条件，化学控制，并及时施肥、浇营养液 炼苗阶段 ↓
控制基质水分、温度、施肥、带药出室 工厂化育苗生产工艺流程 6.2高效节能日光温室：
穴盘育苗的重要配套设施，在实际生产中，由于高档的连栋温室造价太高，而中国目前育苗量有限，温室的利用率不高，导致效益不高，因此采用高效节能日光温室比较适合中国国情。温室内配置喷水系统和放穴盘的苗床，苗床用铁架做成，也可以直接在地面上铺砖、炉渣、沙子和小石子等，防止根系穿孔，扩大生长，在提苗时伤害幼苗幼根。
6.3催芽室建设：
催芽室就是专用于促进种子发芽的温室。播种后，经过催芽室催芽，可以是种子出苗一致，为以后培育整齐的壮苗打下良好的基础。
1、催芽室规模：催芽室苗架的总面积为育苗温室苗床面积的
510%，如育苗温室床面积2000平方米，则催芽室内的苗架总面积应100200平方米。、催芽室其他设备：加热设备、室内环流设备、加湿设备、照明设备 6.4技术要点：
(1)穴盘选择。穴盘是工厂化育苗的主要工具，穴盘有大小各种规格，为了保证适时苗令、苗齐且苗壮，在选择穴盘时一定要根据作物的品种不同，苗令不同等因素选择适宜的穴盘，一般茄果类用128穴或200穴，十字花科类用72穴或50穴，花卉类用200穴或288穴。一般情况下，冬春季育２叶１心子苗选用288孔苗盘；育４～５叶苗选用128孔苗盘；育６叶苗选用72孔苗盘。夏季育３叶１心苗选用200孔或288孔苗盘。
（2）基质准备。育苗基质的好坏直接关系到苗子的质量好坏，通过几年的对比试验，一般选用进口育苗基质，虽然比国产基质的成本高出一倍，但育出的苗质量好、整齐一致、均匀，能保证适时苗令壮苗，保证农户生产产量一致。基质配制为草炭∶蛭石＝2∶1或草炭∶蛭石∶废菇料＝1∶1∶1，覆盖料一律用蛭石。一般情况下，每1000盘美国的288孔苗盘备用基质2.76立方米，韩国的288孔苗盘备用基质2.92立方米；美国的128孔苗盘备用基质3.65立方米，韩国的128孔苗盘备用基质4.57立方米；美国的72孔苗盘备用基质4.65立方米，韩国的72孔苗盘备用基质3.2立方米。(3)选择适宜播期。一般工厂化育苗设施先进，周期短。在选择播种期时，一定要根据客户订购的时间要求进行播种，一般出苗圃上下不超过5天，防止播种过早或过晚形成老苗或小苗；一般冬季育苗，茄果类60～70天、十字花科类40～50天、夏季育苗，茄果类30～45天、十字花科类28～30天。
(4)严格控制温湿度和光照条件。育苗温室内的温度控制要求冬季白天温度晴天达25℃，夜间温度能保持10～12℃。温室内设置遮荫保温帘，四周要有侧卷帘，入冬前四周加装薄膜保温。苗温室上部可设置外遮阳网，在夏季有效地阻挡部分直射光的照射，在基本满足秧苗光合作用的前提下，通过遮光降低温室内的温度。温室一侧配置排风扇，以便在高温季节育苗时可显著降低温室内的温、湿度。通过温室的天窗和侧墙的开启或关闭，也能实现对温、湿度的有效调节。在夏季高温干燥地区，还可通过湿帘风机设备降温加湿。白天保持30度，夜间保持20度。光照控制，苗床上部应配置高压钠灯，在冬季遇连阴雨天时，自然光照不足，开启补光系统可增加光照强度，满
足作物幼苗健壮生长的要求，夏季中午温度高、光照强时可打开遮阳幕进行遮阳。(5)合理施肥、浇水。工厂化育苗一般都是穴盘种植，由于穴盘孔小，在有限的生长期内保证良好的根系状况，必须合理进行施肥、浇水。一般肥料是用可溶性肥料，NPK及微量元素齐全，浓度不宜过大过小，肥料浓度过大基质EC值增高，根系发育不好，易形成老苗;肥料浓度过小,易形成弱苗、小苗。一般随水进行施肥，且施肥、浇水要匀，该浇透的一定要浇透。
（6）补苗和分苗。一次成苗的需在第一片真叶展开时，抓紧将缺苗孔补齐。用７２孔育苗盘育苗，大多先播在２８８孔苗盘内，当小苗长至１～２片真叶时，移至７２孔苗盘内，这样可提高前期温室有效利用，减少能耗。