保利创优实施方案

保利创优实施方案（精选5篇）

保利创优实施方案 篇1

赛科传媒与保利DMC国际影城合作方案

首先赛科文化传媒对保利DMC国际影城即将开业表示庆祝。保利DMC国际影城的开业对于合肥市民来说，看电影又有了更好的选择，更好的体验，或许对于住在保利DMC国际影城附近的居民来说，在家门口就可以得到更好的观影享受。

但是对于在合肥地区有开业的或者是即将开业的将近30家影院来说，保利DMC国际影城进入伊始无疑就要面对激烈的残酷的竞争，怎么才能从这些影院中脱颖而出，牢牢抓住顾客的心（提高回头客）？怎么才能让更多的人知道保利DMC国际影城已经开业？或者说怎么才能让离保利DMC国际影城周围的客户迅速了解到保利影院呢？ 方法很多： 豆瓣影评 时光网 百度地图

报纸广告

合肥本地门户、论坛

会员短信营销（怎么能吸引更多的会员用户？）以上所有的方法都适用与影院的推广营销，并且我相信影院如果使用以上所有的方式进行营销的话，都会给影院带来用户，并且会为影院带来口碑。

但是如果我看了豆瓣影评、时光网、百度地图之后，我想去看一部电影，发现离我所在的位置有好几家影院的话，我该怎么选择呢？如果我有已经有了另外一家电影院的会员卡，难道我还会去保利影院吗（即使它离我所在的位置很近）？

赛科文化传媒愿意与保利DMC国际影城一起去面对并解决以上的问题。赛科文化传媒的创始人凭借丰富的活动组织、广告营销经验，以及对影院业的了解，给出了以下的解决方案：

1：赛科传媒为保利DMC影城开通微信公众账号、微博账号（保利影院自行管理），增加与年轻人的互动

2：赛科文化传媒为保利DMC国际影城在围绕影城附近5公里范围内，精选出50家KTV、餐厅、咖啡厅商铺，放置为期2个月的影城活动展架。（锁定目标客户）

3：赛科传媒在所有为保利DMC国际影城放置的展架活动中嵌入二维码，扫描二维码即可添加保利DMC国际影城为微信好友。（便于保利DMC国际影城的二次营销）

4：赛科传媒为保利国际影城每周提供一次附近5家竞争对手的广告营销、活动监测报告

5：赛科文化传媒为保利DMC国际影城提供合肥地区媒介投放咨询。

保利DMC国际影城方面的配合：

1：提供一个1.5米X 3米的拉网展架放置区域，放置时间3个月。

2: 影城购票优惠劵（如：每日18:00之前购票享受半价优惠........）3：3万块钱为期2个月的运作资金（包含制作X展架费用、人员放置展架费用、相关执行

方面产生的费用）

4：每月2000元监测报告费用

赛科文化传媒以上所出的方案，为保利DMC国际影城在周围5公里范围内与优质商家建立了一个联盟，解决了潜在客户吃完饭，干什么的这个问题。具体影院相关活动的策划活动由保利DMC国际影城策划，赛科文化传媒负责执行。

预祝：

赛科文化传媒与保利DMC国际影城牵手成功！

保利房地产产品定位及方案建议 篇2

【关键词】 房地产策划市场分析 项目定位经济分析营销策划

哈尔滨市“水韵长滩”项目是由黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司投资建设，位于松北新区三环路与西宁路交汇处，东侧紧邻西宁路，南侧邻三环路，西、北两侧分别为规划12号路和规划17号路。项目总占地面积为56万平方米，规划的建筑面积为70万平方米。分南、北两区开发，是以别墅为主的大型高档低密度社区。

1. 产品线选择

由于课题研究的核心问题就是如何进行产品的创新突破，现拟定该项目的产品线主要有以下三种：

1.1大平层：所谓大平层，更多是把别墅的功能区间都放置到一个平面上，本质上是将别墅“扁平化”，但不是大户型公寓的简单放大。从2010年楼市的发展来看，大平层出现“总体总动员”情况，而且逐渐由豪宅向中档亲民楼盘过渡。相比较一般别墅的上上下下、条条道道，大平层大幅提升了空间的利用率，大面宽、全景观、全套房的空间布局，层层递进下，使得空间上比较有尺度感。在生活气氛等方面，大平层也更具有优势节省了垂直交通空间，例如别墅内的楼梯。同时，也相应多出了平面内的公共过道，对于老人和小孩来说更加安全、方便。在私密性方面，大平层虽不如别墅的独门独户，但也基本能做到一梯一户，较普通的公寓更为独立。哈尔滨现今的别墅市场大平层产品还是相对匮乏的，主要供应项目是“左岸唯美”二期。本项目在设计中的大平层产品主要是尊贵豪华的平层官邸，借鉴绿城的杭州留庄和北京御园，主要面向城市最高端的客户，打造东三省的千万级豪宅，成为顶级代表。

1.2独栋和双拼别墅：就哈尔滨市的别墅市场来看，普遍以“经济型别墅”为主，联排别墅和叠拼别墅的供应量较大。因此项目在规划时将主要采用的是稀缺的独栋和双拼别墅，同时也根据不同的规划方案，推出形式各样的别墅产品，如类独栋、类双拼等

1.3空中别院：如今，设计师在中高层住宅的建筑设计中，加入花园的设计，以连接室内和室外，并且和室外景观连成一体，共享充足的通风和采光。花园的构造和形态多种多样，提升了室内空间的居住品质，形成了别墅设计的新概念——空中花园别墅。哈尔滨市如今高端住宅市场类似于空中花园别墅的产品非常稀少，因此将空中别院作为产品线之一，将引领别墅市场进行新的改革，鼓励市场创新、产品独创，成为未来区域豪宅市场的领先者。此次设计的空中别院以小高层复式为主，风格以现代主义为主，混合中、西元素，引进高科技管理系统，与未来松北区的科技环境相融合。

2. 规划方案建议

2.1 产品线组合推导

将上述三种产品线经过组合，初步拟定两种规划方案：

2.1.1方案一：“复古奢华版”——平层官邸与独栋别墅的结合

该方案走的是“奢华尊贵路线”，采用大面积的平层官邸辅以独栋别墅，欧式皇家园林风格，创造顶级的社区服务，尤其注重会馆的高标准定位。

2.1.2方案二：“现代科技版”——空中别院与独栋、双拼别墅的结合

此方案主要面向的是未来的高学历高技术人才，社区主打现代风格，产品形式新颖独特，户型大小适中，主要以简单舒适为主，采用创意设计，注重节能环保和休闲娱乐，商住结合，完善配套设施。

2.2 方案概念规划

2.2.1 方案一：“复古奢华版”——平层官邸与独栋别墅的结合

“复古奢华版”追求的是顶级的豪宅产品，因此在设计上将借鉴国内各大城市的豪宅项目，同时结合着哈尔滨浓郁的文化色彩和天然的生态资源，创造出具有“冰城”特色的标志性豪宅。从之前对哈尔滨市现有高档别墅统计得知，独栋别墅的建筑面积集中在200-600m2，主力面积300-450m2；联排别墅建筑面积在207-390m2，主力面积240-300m2；叠拼别墅建筑面积在208-227平方米，其中四房两厅n卫的户型最为畅销。因此在设计时考虑将平层面积落在240-440平米之间，而独栋别墅则在350-600平米之间。此方案中平层官邸是主力户型，比例大于80%，采用两梯一户和一梯一户两种形式，而独栋别墅主要是地上两层加地下室一层，分布在河道附近。

该方案采用的是“巴洛克”式建筑风格，它是17～18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追求动态，喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，常用穿插的曲面和椭圆形空间。“巴洛克”建筑具有浓郁的浪漫主义色彩，外观上造型柔和、多采用装饰曲线以追求动态起伏的效果，在内部装饰上极尽铺张、浮华和雕琢，其自身所散发的优雅而高贵的气质一直是尊贵奢华的象征。“巴洛克”风格大多出现在欧洲的教堂和广场，在我国也存在着一些中国化的巴洛克式建筑，俗称“中华巴洛克”。这是一种中西合璧的建筑风格，特色表现在平面布局和功能是中国传统的四合院式，立面造型则是“巴洛克”式风格，而立面上的装饰又以蝙蝠、石榴、盘长、金蟾、牡丹等具有民俗风情的吉祥意义图案。中华巴洛克建筑在哈尔滨、武汉、北京等很多城市有遗存，目前最大、最完整的建筑群在哈尔滨道外区。

2.2.2 方案二：“现代科技版”——空中别院与独栋、双拼别墅的结合

本案主打的是现代风格，无论是建筑和园林景观的设计还是社区的配套都将融入现代元素。在产品的选择上主要是以复式小高层和别墅相结合，复式面积集中在180-270m2，双拼和独栋别墅的面积集中在250-450m2之间。规划设计四栋复式小高层，各10层，所占比例约为30%。在双拼别墅的设计上将采取创新的形式，推出类双拼产品，即将以往双拼别墅两户之间相连部分以“侧花园”的形式代替，在空间上将两户分隔，同时也增加了每户的庭院面积。

本案采用的是现代简约建筑风格，冷灰色配以暖色的建筑立面，形成了丰富的立体层次，时尚而现代。另外，大尺度的落地玻璃提高了建筑的通透性，增加了采光面，放大了原有的空间感觉，带来大视野的观景效果。

参考文献：

[1] 符小兰，洪开荣.4PS理论在房地产营销策划中的应用研究[J].湖南有色金属.2010，26（4）：72-76

[2] 高志伟.房地产开发成本管理研究[J]. 现代商贸工业.2010（21）：60-61.

[3] 胡涛.房地产策划在小区设计中的应用[J].山西建筑.2010，36（8）：41-42

[4] 黄福新.房地产策划的历史回顾[J].城市开发.2003（1）：38-41.

[5] 马妮娜.2010楼市新政策下的房地产营销策划思考[J].宿州学院学报.2010，25（9）：21-22

[6] 蔡文文.龙珠康城旅游度假村项目策划[D].黑龙江：哈尔滨工业大学管理科学与工程学士学位论文，2010.

[7] 周德来.浅谈国内房地产市场定位策略[J].中国高新技术企业.2008（19）：31.

[8] 张晓斌，张声东.试论我国房地产开发的项目策划模式[J].国外建材科技.2004，25（2）：156-158.

保利创优实施方案 篇3

 活动目的：

年底将近，为展现保利地产特有的人文情怀，展现保利地产的雄厚实力，增加保利东郡业主对于地产品牌的忠诚度以及增加其项目好感，在年底或2012年年初举办年终客户答谢活动，通过抽奖以及到场有礼等方式回馈东郡业主。客户答谢活动一方面有利于吸引业主以及客户对于项目的持续观众，另一方面，有利于配合老带新政策，促进2012年项目的销售。

 活动时间：1月8日（周六） 活动地点：以活动内容定

 活动对象：保利东郡全体签约客户（95组，每组2人，共计约200人） 活动前准备阶段：  合作方确定：

 12月26日前确定活动内容及合作单位（包括活动场地方及活动公司） 客户邀约：邀请函寄送

 1月1-3日，由销售代表对全体签约客户进行邀约，并填写邀请函；  1月4-6日，EMS寄达

 1月6-7日，由销售代表确认参加名单  物料配合：

 邀请函:12月26—30日 设计并印刷完毕  活动背板：12月26—30日 设计并印刷完毕

 活动宣传展架及单页：12月26—30日 设计并印刷完毕  老带新宣传单页：12月26—30日 设计并印刷完毕  活动期间：  活动流程：业主凭邀请函进场并签到——登记后发放抽奖号码（每组客户1个号码）——保利方开场致辞——主体活动——抽奖配合——活动结束  活动配合：  抽奖环节：

凭入场时领取的号码为凭证，主体活动结束后，进行电脑抽奖环节。奖品设置：

一等奖：5名 IPHONE4S（6000元/台）二等奖：15名 IPAD2（3700元/台）三等奖：30名touch（1700元/台）

纪念奖 若干 精美龙年吉祥物（20元/个）

 全程摄影、拍照留念  现场包装：外场活动也要体现保利东郡形象！ 活动场地入口处主题背板；  主场导视系统

 主场内项目vi展示系统  主体活动方案：

【方案一】——主推方案（世联提）

 活动主题：《辛卯大吉，保利东郡年度晚宴》  活动场地：乙十六号商务会所朝阳公园店  活动内容：晚宴

 预算费用：10万元（不包含酒水）

【方案三】——辅推（保代提）

 活动主题：《保利东郡业主答谢会》  活动场地：保利剧院

 活动内容：年终客户答谢及抽奖

 预算费用： 未给出（需保代同事进一步确认）

针对年底客户到场数量无法保证，且保利东郡售楼处场地有限等限制，保利东郡客户答谢活动可能受到诸多限定，所以现建议将今年保利地产所有在售项目业主统一举客户答谢活动，建议邀约客户在保利剧院观看演出。客户答谢地点在保利剧院有利于彰显保利地产文化地产的实力与人文底蕴。

【方案三】（保代提）

活动主题：《龙腾虎跃 保利东郡业主答谢会》  活动场地：保利东郡售楼处  活动内容：年终客户答谢及抽奖  预算费用：16388元

现场配合较高档次的冷餐，烘托现场气氛，建议采用220元 /人标准的冷餐，提高服务质感以及客户满意度。

【方案五】（世联提）

 活动主题：《保利东郡龙年金耀十三钗》  活动场地：蓝色港湾影院  活动内容：电影

 预算费用：12000元包场（300人场）

创优争先实施方案 篇4

在党的基层组织和党员中深入开展创建“先进基层党组织”、争当“优秀共产党员”活动，是巩固和拓展全党深入学习实践科学发展观活动成果的重要举措，是党的建设一项重要的经常性工作。根据学院《关于在学院党的基层组织和党员中深入开展创先争优活动的实施意见》的通知，结合机械工程系具体情况，在全系师生党员队伍中迅速掀起“创先争优”热潮，着力创建先进党支部，全面提升教学服务水平，努力开创党建工作新局面，经系党总支研究决定，现制定如下实施方案：

一、创先争优活动的目标和要求

深入开展创先争优活动，认真贯彻落实党的十七大和十七届三中、四中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以深入学习实践科学发展观为基本要求，从学院发展的实际出发，以“三风”建设为契机，改革创新，务求实效，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用;在推动科学发展、促进校园和谐、迎接教学评估、加强基层组织实践中建功立业。

推动科学发展。巩固和扩大深入学习实践科学发展观活动成果，进一步解决影响和制约科学发展的突出问题，在学院改革发展中当先锋、做表率。

促进校园和谐。深入开展社会主义核心价值体系教育，营造崇尚先进、积极向上的社会风气。及时了解师生员工思想动态，理顺情绪，凝聚人心；在急难险重任务和突发事件面前，迎难而上，敢于负责。1

服务全体师生。牢固树立服务师生意识，努力解决师生员工最迫切、最集中的实际问题，进一步融洽师生之间、党群之间关系。

加强组织建设。推进学习型党组织建设，做好教师党员爱岗敬业评比活动，开展学生党员先锋模范带头作用，激发党员队伍活力。

二、创先争优活动的主要内容

开展创先争优活动，以创建“五个好”先进党支部、争当“优秀共产党员〃师德标兵”和“优秀共产党员〃学生标兵”为主要内容。

以先进党支部建设为目标，建设学习型党组织，出色完成党章规定的基本任务，努力做到“五个好”：一是领导班子好。深入学习实践科学发展观，团结协作，求真务实，勤政廉洁，有较强的凝聚力和战斗力。二是党员队伍好。党员素质优良，有较强的党员意识，能够充分发挥先锋模范作用。积极做好师生党员的培养、发展和教育工作，引导广大师生树立坚定的共产主义理想和信念。三是工作机制好。规章制度完善，管理措施到位，工作运行有序，组织活动丰富。经常开展健康向上、丰富多样的支部活动，支部建设充满活力。四是工作业绩好。支部各项工作成绩显著，围绕中心、服务大局的成效明显。五是群众反映好。党支部在群众中有较高威信，能较好的发挥支部的战斗堡垒作用，党员在群众中有良好形象，具有较强的感召力。

“优秀共产党员〃师德标兵”的基本要求：一是带头学习提高。认真学习中国特色社会主义理论体系，深入学习实践科学发展观，努力提高自身的党性修养和知识水平，自觉坚持党的基本理论和基本路线，模范执行党的教育方针，始终保持共产党员的先进性和革命本色。二是带

头争创佳绩。忠诚党的教育事业，具有强烈的事业心和责任感，爱岗敬业、教书育人，求真务实、开拓创新，在日常教学工作中甘为人梯、乐于奉献，在教学科研工作中力争上游、勇攀高峰。三是带头服务群众。践行全心全意为人民服务的宗旨，积极帮助师生员工解决实际困难，自觉维护师生员工正当权益；关心集体，团结协作，勇挑重担，任劳任怨，群众反映良好。四是带头遵纪守法。按照《党章》和《教师法》的规定认真履行义务，正确行使权利，充分发挥人民教师的灵魂塑造作用和党员的先锋模范作用，用实际行动团结、带动、影响其他教职员工为教育事业而努力工作。五是带头弘扬正气。牢固树立社会主义荣辱观，模范遵守职业道德、家庭美德和社会公德；率先垂范，以身作则，作风正派，廉洁奉公，自觉规范师德行为。

“优秀共产党员〃学生标兵”的基本要求：一要争当努力学习的模范。刻苦学习，争当第一；二是实践创新的模范。发挥当代大学生敢为人先的开拓精神，勇于实践，大胆创新，积极进取；三是争创佳绩的模范。德智体全面发展；工作积极主动，能够结合实际创造性地开展各种健康有益的活动，促进带动同学健康成长。四是自立自强的模范。勇于锻炼自己，增强逆境成才的信心；五是遵纪守法的模范。自觉遵守国家法律法规，模范遵守学院的规章制度，带头弘扬正气，争当文明守法的好学生。

三、推动创先争优活动的方法步骤

(一)广泛发动，安排部署(2010年6月上旬—7月中旬)。

主要抓好三项工作：一是动员部署。召开全体党员大会，进行安排部署，搞好宣传发动。二是实施方案。根据学院创先争优活动实施方案，机械工程系党总支和党员要提出参加创先争优的具体目标和努力方向，并把学习实践活动的整改落实后续工作纳入工作中。三是组织学习。党支部组织广大党员认真学习胡锦涛总书记在全党深入学习实践科学发展观活动总结大会上的重要讲话和相关文件，统一思想认识，积极投入到创先争优活动中来。

(二)全面争创，扎实推进(2010年8月—2012年6月底)。

以实施方案为基础，按照党支部“五个好”具体标准和优秀共产党员“五带头”、“五模范”的具体要求，在学院“迎评促建”和“三风”建设中，统一开展创先争优活动。

1.“岗位奉献”活动。机械系党总支围绕教学这一中心任务，组织教师党员开展业务竞赛、科技创新等活动，努力提升教学水平，在教学岗位上创一流业绩。

2.“服务群众”活动。根据教师党员的职能和特点，组织党员开展志愿服务、结对帮扶、走访慰问等活动，深入做好党员联系和服务学生工作，帮助学生解决生产生活中的实际问题。

3.“亮牌示范”活动。通过佩戴党徽、党员示范户、党员先锋岗、党员责任区等形式，把党员身份亮出来，促进党员发挥先锋模范作用。通过设立党员系列示范岗位：如党员教师教学示范岗、党员职工服务示范岗、党员学生学习示范岗等，发挥党员带动作用。

4．建立创先争优活动纪实登记制度，对教师和学生党员开展、参加创先争优活动的过程、重大事项和效果逐一登记备案。

2012年“七一”前，机械工程系支部将表彰一批“创先争优”活动中涌现出来的优秀教师党员和学生党员，并推荐参加学院党委组织的“创先争优”优秀共产党员评选。

(三)系统总结，完善机制(2012年7月—党的十八大召开前)。

围绕向党的十八大献礼，这一阶段重点抓好四项工作：一是展示成果。通过举办创先争优活动图片展、理论成果研讨会等多种形式，全面回顾开展创先争优活动情况，集中展示活动成果，特别要展示通过活动促进科学发展的成果。二是搞好总结。对开展创先争优活动进行系统总结，认真总结经验、查找不足，进一步研究制定改进措施。三是考核评议。机械工程系党支部对党员开展创先争优活动情况进行考核，并采取适当方式组织党员、群众进行评议。四是完善机制。对开展创先争优活动中行之有效的做法用制度的形式固定下来，形成创先争优的长效机制。

四、强化创先争优活动的组织领导

明确领导责任。机械工程系作为教学部门要紧紧围绕教育改革，搞好教书育人、加强教师队伍建设。同时要加强大学生思想政治教育，开展学生党员示范服务、志愿服务等活动。要让广大师生充分参与到活动中来，并通过党员创先争优，带动学生分会、团支委等群团组织广泛开展创建优秀班集体、争当先进个人活动，在全系形成创先争优浓厚氛围。

加强督促检查。机械工程系总支成立“创先争优”活动领导小组。采取听取汇报、专题调研、交流研讨、明查暗访等形式，了解活动进展情况，研究解决遇到的问题，总结推广经验做法，推动活动顺利开展。

搞好舆论宣传。充分发挥校园橱窗、黑板报、校园网和信息简报作用，大力宣传优秀共产党员的典型事迹，大力宣传开展创先争优活动的经验做法和实际效果。要努力在全系形成学习先进、崇尚先进、争当先进的良好风气。

机械工程系党总支

争先创优实施方案 篇5

一、指导思想

以科学发展观思想为指导，结合“微笑服务，温馨交通”活动和“党员廉政准则”，以贯彻落实党的十七大精神，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以“筑坚强堡垒、树先锋形象、促科学发展”为主线，围绕“微笑服务，温馨交通”目标，以创建“五个好”（领导班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好）先进基层组织、争当“五个模范”（自觉学习的模范、执行政策的模范、服务群众的模范、爱岗敬业的模范、遵纪守法的模范）优秀共产党员为主要内容，彰显基层党组织创造力、凝聚力、战斗力，党员的执行力、落实力、自律力。使我站全体职工能够坚持按照科学发展观的要求，开拓创新、奋发进取，不断开创治超工作新局面，努力为全局的治超工作做出新的贡献。

二、目标要求

我站以市局组织的这次“创优争先”活动为契机，以全站干部职工的学习教育为基础，解决领导班子和党员干部在管理上、工作上、思想上等方面存在的问题；同时使全体党员干部统一思想认识，建立工作的长效机制，切实把思想统一到市局决策部署上来，进一步增强紧迫感和责任感，坚定信心，迎难而上，开拓创新，积极作为，变挑战为机遇，化被动为主动，提高驾驭复杂局面和解决复杂问题的能力，走出一条有效的发展新路子。具体要求为：

1、加强学习教育，解决思想上、作风上、管理上存在的问题；

2、统一思想认识，建立长效机制，进一步提执法队伍素质，提高服务质量。

3、积极推进学习型党组织建设，增强党员队伍的生机活力，充分发挥党支部的战斗堡垒作用。加强宣传，学习型组织

4、加强宣传，针对治超工作中的难点和实际情况，做好群众引导工作；实践社会主义核心价值体系，促进良好社会风气和良好的治超环境的形成；主动排查、化解矛盾纠纷维持社会稳定；在重大突发事件面前，立场坚定、旗帜鲜明、坚决捍卫国家和人民的利益。

5、服务人民群众。要尊重依靠群众，倾听群众呼声，及时反映群众意愿，主动关心群众疾苦，自觉接受群众监督

6、开创治超工作新局面，更好的为和谐做贡献。

**********站争先创优实施方案

按照市局部署，结合我站实际情况，我站按计划分三个阶段进行： 第一阶段：宣传部署阶段（2010年6月下旬至7月上旬）

1、宣传动员（6月25号~6月29号）

召开站务会议、全体党员会议和职工会议，传达上级文件精神和工作总体计划部署。强调开展创先争优活动的重大意义，统一思想，提高认识，充分调动广大党员干部参加活动的积极性和主动性，使全站职工积极投身到“争先创优”活动中来。

2、成立专项组织机构（6月30号）。成立创先争优活动领导小组及办公室，明确职责，建立健全责任体系。

3、制定实施方案与实施计划。

第二阶段：深入实践，全面推进阶段（2010年7月中旬~2011年6月）

（一）抓学习，提素质，坚持集中学习与分组学习、分组讨论与自学相结合，树立终身学习理念，全面提高整体素质，积极推进学习型党支部建设。（2010年7月~2011年2月）

1、学习内容：加强党的基本理论、党的路线方针、政策的学习，认真学习邓小平理论、三个代表重要思想和科学发展观，党的十七大和十七届四中全会精神，不断提高思想政治理论水平。加强各项业务知识学习，教育政策法规的学习，不断提高业务水平和工作能力。

2、学习方式：坚持每周分组集中学习、讨论，每月全站集中学习制度，通过采取集分散学习、定期讨论交流、专题讲座等灵活多样的学习形式，增强全体党员干部学习兴趣。分散学习由各中队自行组织，定期交流，达到互相学习，共同提高的目的。

3、学习要求：全体党员应有理论与业务学习笔记本，记载自己的学习情况，在学习与交流中的心得体会，查找不足，肯定收获。讲的是务实而不是形式。是对教育教学的真正促进作用。达到提高教育教学效果，形成良好学习风尚。

（二）抓管理、树形象，深化单位管理机制，努力建设一支政治业务强、素质硬，作风正，形象好的执法队伍。（2010年7月~2011年6月）

1、完善管理机制，创建服务与约束的双重管理体系。

2、建立考核考评机制，建立“争先创优”机制。

3、按照具体目标中的“五好”标准，加强领导班子建设。

4、坚持民主集中制，增强党支部的凝聚力、战斗力，不断加强领导班子的团结，牢记全心全意为人民服务的宗旨，不断提高公仆意识和服务水平。

5、切实抓好党风廉政建设，公开办事制度，对群众社会关注的热点工作充分利用媒体等手段公开，自觉接受群众监督、舆论监督。做到立党为公、执政为民、清正廉洁。

6、加强站务常规管理，深化效能建设：使党员争先创优活动融入到站务工作中的各个方面，融入到安全稳定的各个部分，融入到创建平安、文明、绿色、和谐站点的各个环节。在站务各项工作中充分发挥党员的先锋模范作用，树起党员旗帜，促进站务各项工作再上新台阶。

7、实行“党员先锋岗”。结合我站实际，通过佩戴党徽，设立党员先锋岗、党员挂牌上岗、党员责任区等形式，充分发挥先锋模范带头作用。（2011年元月开始实施）

第三阶段：深化提升阶段（2011年7月~2012年6月）

1、学习创新：

在站组织的统一规定的学习时间外，各中队要自主创新学习方式，在集中学习、自学、讨论的基础上，一方面，利用业余时间进行党课学习，职业道德学习，另一方面，利用身边的优秀事迹、现身说法去影响和教育身边的人，提高学习兴

趣，更好地发挥党员在实际工作中的先锋模范作用，更好地带动本部门的职工敬业爱岗、乐于奉献。

2、管理制度创新：

继续加强制度建设，以治超工作为中心，继续完善制定各种制度，实行奖惩分明，与职工的评先评优联系起来，以科学的制度管理促进争先创优活动的积极开展，使全站职工能以高涨的热情，务实的工作作风投入到治超工作之中。

3、工作作风创新：

①各部门（各中队、站直）积极开展党员自查，积极开展批评与自我批评。②各部门通过交流、谈心得体会、改进方法、转变工作作风。

③认真倾听职工呼声，了解职工心声，努力做到为职工办事、服务于群众，做同事信任、职工尊敬的好领导。

④认真开展职工座谈会

4、活动创新：

①争先创优活动与党支部日常工作，与三会一课结合起来。②各部门开展争先创优竞赛活动。

③开展各部门先进党小组，站优秀党员评选活动。④开展党员集体宣誓，重温入党誓词。⑤开展“党员先锋岗”活动。

5、宣传报道创新：

①通过各种宣传媒体渠道及时报道在活动中涌现出的先进典范。②及时点评各部门开展的争先创优情况。

第四阶段：总结完善阶段（2012年7月至党的十八大会议召开前）总结回顾创先争优活动的总体开展情况，认真总结、表彰，并确定党员争先创优的长效机制，确保党员在站务管理等各项工作中发挥先锋模范作用。