建筑施工方法

建筑施工方法（共12篇）

建筑施工方法 篇1

随着经济的快速发展, 我国的建筑业也得到快速的发展。由于长期以来“一哄而上”的格局, 引起国内市场的无序竞争, 建筑施工企业之间的市场争夺战异常剧烈。如何使自己立于不败之地, 如何能异军突起?怎样才能勇立潮头而激流勇进?这是摆在众多企业面前的一个严峻而又现实的问题。关键是苦练内功, 抓好管理。而施工技术工作又是施工企业管理的重要组成部分。很多企业因忽视了技术管理, 而导致经营效益的下降。

1 建筑施工工艺、工法的分析

一般情况下, 不同结构类型的建筑物, 其中各混凝土构件的类型也不尽相同。

就上部结构主体而言, 砖混结构中, 阳台挑梁的重要性要优于构造圈梁。框架结构中, 柱的地位要优于梁。在剪力墙结构中, 剪力墙及其暗梁、暗柱的地位要优于板。就基础部分而言, 条形基础底板、独立柱基础底板的重要性要优于地圈粱、联系梁等构件。在复杂情况下, 如筏板基础、框架--剪力墙、筒体结构、异形板、预制构件等结构类型中, 单纯划分哪一类构件处于重要地位, 则失去其意义所在。对于不同结构类型的建筑物, 规范要求具体检验部位, 由监理 (建设) 、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定。但就目前监理、监督工作的实际情况看, 尽管这种要求的初衷是将因地制宜的灵活性留给了参建各方, 但实际执行过程中确实因此形成了一定的主观弹性空间。具体检验的部位的确定, 最终取决于参建各方的责任感。

在其他技术规程、监理规范尚无明确要求, 建筑市场秩序亟待规范的情况下, 具体检验部位的确定, 必须在明示构件重要性划分依据的基础上进行, 制定并执行与目标建筑物结构特点紧密结合的实体检测方案。混凝土构件的形式是多种多样的, 仅对其作梁、板、其它重要构件这三种形式划分, 是远不能满足工程实际取用的需要的。这并非指构件种类确定在制定规范过程中存有难点, 而是强调在规范执行过程中, 这样的划分给检测、判定工作形成了较大的工作困难。

施工工艺是建筑行业技术水平的具体体现发展, 混凝土施工的精细阶段终会到来。从实体检验的情况看, 迫切需要注意以下工作:要注意特殊构件。特殊构件指悬挑构件。规范将控制重点放在了悬挑构件上要求抽取的构件中, 有悬挑构件的需占50%以上。这需要施工中对挑梁、挑板的钢筋摆位要优于同点其它钢筋的摆位。要注意特殊部位。特殊部位指内力作用较大的部位, 如梁的跨中、支座处。架设垫块、构件起拱时, 应优先保障特殊部位的钢筋保护层厚度值。保护层厚度设置应“一刀切”。要注意特定工序。特定工序指综合考虑浇筑、振捣等因素作用确定的核心工序。如板工序中的垫块布置密度, 应结合钢筋级别、直径、刚度具体布置:如粱工序中的振捣, 应考虑构件的配筋率、绑扎的材料强度, 采用适宜的工具。突出了特定的工序, 才能突出机具、设备的应用范围、特点, 从而推动工艺进步。避免一根振捣棒, 从梁用到板 (疏密问题) ;种鹊块, 从板铺到柱 (厚度问题) 的粗放型施工模式。

2 施工后浇带的重要性

在建筑施工中, 往往是在高层的建筑施工中, 因为功能和造型需要, 通常把高层主楼与低层裙房连接到一起, 裙房包围了主楼的大部分。从传统的结构观点看, 希望将高层与裙房脱开, 这就需要设变形缝;但从建筑要求看又不希望设缝。因为设缝会出现双梁、双柱、双墙, 使平面布局受局限, 因此施工后浇带法便应运而生。

2.1 施工后浇带的功能

施工后浇带分为后浇沉降带、后浇收缩带和后浇温度带, 分别用于解决高层主楼与低层裙房间差异沉降、钢筋混凝土收缩变形和减小温度应力等问题。这种后浇带一般具有多种变形缝的功能, 设计时应考虑以一种功能为主, 其他功能为辅。施工后浇带是整个建筑物, 包括基础及上部结构施工中的预留缝“缝”很宽, 故称为“带”, 待主体结构完成, 将后浇带混凝土补齐后, 这种“缝”即不存在, 既在整个结构施工中解决了高层主楼与低层裙房的差异沉降, 又达到了不设永久变形缝的目的。

2.2 施工后浇带的做法

很多的高层主楼与低层裙房的基础一般要同时施工, 这样回填土后场地就非常平整, 以便于上部结构施工。对于上部的结构, 无论是高层主楼与低层裙房同时一起施工, 还是先施工高层或先施工低层, 都同样要按施工图预留施工后浇带。

对于高层主楼与低层裙房连接的基础梁、上部结构的梁和板, 要预留出施工后浇带, 待主楼与裙房主体完工后 (有条件时再推迟一些时间) , 再用微膨胀混凝土将它浇筑起来, 使两侧地梁、上部梁和板连接成一个整体。这样做的目的是为了把高层与低层的差异沉降放过一部分, 因为高层主楼完成之后, 一般情况下, 其沉降量已完成最终沉降量的60%～80%, 剩下的沉降量就小多了, 这时再补齐施工后浇带混凝土, 二者差异沉降量就较小, 这部分差异沉降引起的结构内力, 可由不设永久变形缝的结构承担。对于施工后浇收缩带, 宜在主体结构完工两个月后浇筑混凝土, 这时估计混凝土收缩量已完成60%以上。施工后浇带的位置宜选在结构受力较小的部位, 一般在梁、板的变形缝反弯点附近, 此位置弯矩不大, 剪力也不大;也可选在梁、板的中部, 弯矩虽大, 但剪力很小。在施工后浇带处, 混凝土虽为后浇, 但钢筋不能断。如果梁、板跨度不大, 可一次配足钢筋;如果跨度较大, 可按规定断开, 在补齐混凝土前焊接好。

后浇带的配筋, 一定要能够支撑由浇筑混凝土成为一整体后的差异沉降而产生的内力, 一般可按差异沉降变形反算为内力, 而在配筋上予以加强。后浇带的宽度应考虑便于施工操作, 并按结构构造要求而定, 一般宽度以700～1000 mm 为宜。施工后浇带的断面形式应考虑浇筑混凝土后连接牢固, 一般宜留直缝。对于板, 可留斜缝;对于梁及基础, 可留企口缝, 而企口缝又有多种形式, 可根据结构断面情况确定。

3 加强建筑施工质量的控制

明确工程质量目标项目一样非常的重要。经理部要根据公司确定的质量目标, 制定相应的质量验收标准, 而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国家规范标准 (含环保标准) 和设计要求, 严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全, 关系到每个职工生命安全, 因此, 必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段, 一定要克服质量通病, 搞好细部处理, 在装饰水准上要高人一筹, 要有创新和特色。抓好关键部位施工。例如地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道都是关键部位, 越是人们不常去的地方, 或者容易发生质量问题的部位, 既是施工的难点, 又是检查的重点, 更应引起项目部的高度重视。积极推广应用新技术新材料。随着科技进步, 新材料、新技术不断涌现, 施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。加强培训, 提高员工素质。施工企业对施工管理人员要进行定期培训, 开展继续教育, 不断提高管理水平和业务素质。严格执行“三检”制度。班组自检, 项目部抽检, 监理验收, 实行“三检”制度, 其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。搞好技术交底。班前对工人进行技术交底, 使工人心中明白所进行工作必须达到的质量要求, 以及必须把握好的技术难点。

4 结束语

高层建筑对自身的要求非常高, 这样就使施工技术要求的也很高, 它的设计和一般多层建筑的风格不同, 对结构的安全度要求特别高。因此, 在高层建筑施工中要把施工质量在各种情况严谨考虑。

参考文献

[1]孟祥辉.建筑工程质量管理存在的问题及对策[J].现代农业科技, 2009, (23) :141-143.

[2]单兆江.浅析建筑工程质量管理存在的问题及对策[J].科技信息, 2009, (03) :152-155.

[3]张福江, 史建军.建筑工程质量管理存在的问题及其对策研究[J].科技风, 2009, (13) :106-109.

[4]刘永煜.某建筑工程在施工过程中存在的问题浅析[J].中国新技术新产品, 2010, (10) :110-112.

建筑施工方法 篇2

（二）建筑外墙涂装的底层要求及处理

2．1足够的养护期

新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，并充分干燥，要求其含水率小于10%，PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和pH的测定并不方便。

理论上讲，在25摄氏度，相对湿度65%的条件下，水泥砂浆墙面须干燥21天以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后，常常先拆除脚手架养护两个月以上，再用吊篮进行外墙涂装施工，这样不仅降低了含水率和pH值，而且如果墙面有收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外墙涂装的质量；但是一些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题，常常不能保证足够的养护期，为外墙涂装留下隐患。

2．2底层处理要合格

底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格后方可施工。

2．3底层表面清洁

底层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。

2．4外墙面的分格条

外墙面涂装直做分格线处理，分格条有多种形式，过去常在抹面砂浆中预埋木条，待涂装施工后，先去除本条，再用深色涂料勾缝；近几年来，开始大量使用塑料分格条，形式多样，效果不错，但要注意涂料施工时，应对其进行保护，不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔，不易变形。

2．5对抹灰层的处理

外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，太粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。

（三）施工方案及施工方法

3．1薄层外墙涂料的施工

包括合成树脂乳液外墙涂料和溶剂型外墙涂料。

合成树脂乳液外墙涂料（乳胶漆）有高、中、低档产品，适应于不同层次的消费者。溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料，用于较高要求的涂装工程。

*薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面，一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。

*底漆的作用：封闭墙面的碱性，提高面涂料与墙面的附着力，避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料，并保证吸料量相当，增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的，虽使用了底漆，底层的pH和含水率也必须待符合要求后方可施工。*施工方法：可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。

*颜色的选择：外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。

*建筑物的涂装施工应该自上而下进行，每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。

*施工间隙（重涂时间）严格按照产品说明书进行。

*涂料开桶后应充分搅拌均匀，如轴度太大，可根据说明书加稀释剂（乳胶漆一般是加水）来调整施工性能，注意根据要求，尤其是乳胶漆不可加入过量的水，否则水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。

*温度和湿度的影响。涂料说明书中一般都规定了进行涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高，如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。另外，在我国的南方地区，湿度也常常影响施工的质量，尤其对溶剂型外墙涂料，一般湿度大于85%的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。

3．2复层涂料的施工

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料。

*复层涂料不要求底层非常平整，对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理。对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。

*需涂刷底涂，因为底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性，调整底层的渗透性，而且可以增加主涂层的附着力，所以不可漏刷或不刷。

*主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。

*阴阳角分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。

主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压，每辊交接处不要出现明显接痕。

*桔皮状外墙涂料工程也有采用诸如厚质触变型乳胶漆施工方法来施工的，类似装饰砂浆。选用不同花样的辊筒，创造出各种各样的造型。这类涂料在施工中的手法很关键，如每次蘸料的多少、用力的大小等都会影响花纹的造型，因此施工人员要反复的试辊，在掌握要领后，方可进行大面积施工。

*罩面涂层：在主涂层表面一般罩2道面涂，面涂可选用溶剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆。罩面涂层的施工和薄层外墙涂料的施工相同。

3．3彩色砂壁状外墙涂料的施工

彩色砂壁状外墙涂料也称外墙喷砂。这种涂料曾经是大多数住宅小区的外墙所选用的装饰涂料，但由于其耐沾污性能较差，所以在近几年的应用中受到限制，并在此基础上开发了两种新的外墙装饰涂料——珍珠漆和真石漆。所谓珍珠漆，指的是在外墙喷砂的表面罩上溶剂型外墙涂料或有光的乳胶漆，这样一来涂层表面形成像珍珠一样光泽的效果，由此得名“珍珠漆”。真石漆则系选用不同粒径的天然石粉颗粒制作的高档外墙喷砂，然后再在表面罩上溶剂型罩面清漆而成。

*底层表面如有缺棱掉角、孔洞、裂缝、麻面等缺陷，应采用聚合物腻子修补。*为了减少底层吸水性，增强附着力，可在底层上涂刷一道封闭底漆。真石漆由于采用天然石料，遮盖力差，所以封闭底漆应配制成与之颜色相近，以有效保证真石漆的装饰效果。

*喷枪的操作。喷涂时应控制压力为0.6-0.8MPa。

如压力过低，出料太慢；压力过高，回弹大。另外喷斗与墙面的垂直距离应在50cm左右，喷枪运行时，必须与被涂面垂直，并在与被涂面平行的平面内移动。喷涂时，一般中间涂料密，而旁边稀疏，因此每行约有1/3要重复运行。喷枪的运行速度应保持均匀，如运行过快，涂膜比较薄，会出现颜色不均匀、遮盖力较差的毛病；如运行过慢，会造成局部涂料过厚甚至流挂。真石漆根据装饰效果的需要可以喷涂两遍。

喷涂施工前，应检查脚手架不能靠墙太近，否则脚手架处易形成明显接茬，影响涂装效果。

*罩面涂料：珍珠漆表面应罩中高档外墙涂料，颜色可选用白色或彩色，颜色不可太深或太浅，因为如果太深了就不像珍珠色，而大浅了则褪色较快。罩面涂料应有

一定的光泽。真石漆罩面涂料宜选用环氧-丙烯酸清漆或聚氨酯-丙烯酸清漆等双组分反应固化型罩面涂料，这样可提高最后涂层的耐沾污性，而普通的热塑性丙烯酸清漆的耐沾污性较差。

（四）案例分析

外墙涂料施工应重视温度、湿度及底层处理等几方面常出现的问题。下面就几个案例进行分析。

（注：以下列举的案例及分析的问题都是属于涂料性能正常而施工不当造成的。）

4．1施工温度的影响

外墙乳胶漆一般需要在5摄氏度以上施工，少数有光的乳胶漆要求在10摄氏度以上施工。如在冬季施工，虽然中午时的最高温度能达到要求，但由于早晚温度较低，所以如果施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。例如在1996年初，南京某住宅小区在涂装施工中选用了某厂的有光乳胶漆进行施工，施工后，发现朝北的墙面普遍出现了开裂，涂层成鱼鳞状，且一碰即脱落。最后现场分析认为：当时涂料的施工温度正处于最低成膜温度边缘，而朝北的墙面上照不到阳光，所以其实际的涂层温度没有达到最低成膜温度，因而导致朝北的墙面成膜不好，造成了以上的后果。

4．2施工湿度的影响

施工湿度对于涂装施工的影响，往往不被人们重视，但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。例如1997年12月份，南京市连续下大雾，空气湿度常处于饱和状态，某住宅小区涂装时进行外墙喷砂，施工结束后十多天，墙面还是潮湿的，涂层出现流坠，部分树脂随着雾水一起流下来，待天晴后只能铲除墙面全部的涂层，再进行重涂。

4．3底层处理的影响

民用建筑施工方法及其技术措施 篇3

关键词：民用建筑；施工方法；技术

目前，建筑业仍然是带动国民经济快速发展的主力行业。随着我国城镇化建设步伐的加快以及人们对住房需求的日益增多，民用建筑将迎来前所未有的发展机遇。建筑企业应当以引为契机，不断优化内外部环境，提高核心竞争力，在激烈的市场竞争力获得无与伦比的发展动力。技术创新是核心竞争力的重要内容，建筑企业要积极进行施工技术的创新，争取以最小投入获得最大效益，在关键技术上有所突破，在复杂建筑工程中拥有独特的、独树一帜的技术优势。为此，本文对民用建筑施工进行了深入研究与探讨。

1.民用建筑施工技术重要性分析

建筑工程是一项非常复杂、系统的工程，涉及方方面面的内容非常多，建筑企业要想把建筑工程做好，单凭雄心壮志和用不尽的蛮力是不行的。面对激烈的市场环境，人才和技术永远是出奇制胜的法宝。人才与技术是相辅相承的，没有人才谈不上技术，没有技术又何谈人才。因此要加快人才培养进程，不断创新生产技术，这才是保证建筑质量和效率的关键，也是企业立足于建筑行业的根本。在建筑施工的过程中，需要与最新的建筑技术成果相配合，这样后续工程才能得以稳定进行，才不会拖延工期或因质量问题遭到返工对待，从而既保证工程质量，又获得最大的经济效益。所以说，不断进行技术创新对建筑企业是非常重要且有意义的。

2.施工过程中常见问题及技术要点分析

在实际施工过程中，有许多技术要点值得我们注意，现对相关问题和技术要点进行细致分析：

2.1建筑梁柱节点施工技术

在民用建筑的所有施工技术之中，梁柱节点施工环节是非常值得重视的。目前最常用的方式是在梁板全部安装以后，再进行梁板钢筋和沉梁的安装，虽然这种方法简便快捷，但也容易产生箍筋间距不合理和节点之间的箍筋较少的情况，这就使得梁柱实际质量达不到规范要求。对此，应采取此方式来完善，就是采用现场焊接柱节点区箍筋的方式。首先，采用纵向的方式来焊接出整体的模型，然后绑扎和固定穿梁钢筋；穿梁钢筋的间距大约在50mm左右，这样不仅保持了梁体的足够强度，还便于施工，大大提高了施工速度。这里值得注意地是，虽然这种方式可以很好的控制柱节点箍筋，但如果遭遇不良气候环境，施工效率同样不尽人意，所以需要在每个节点加入纵向钢筋来进行巩固。

2.2混凝土施工关键技术

在框架浇灌的过程中最容易出现的问题是因模板不严实导致漏浆，在十分严重时甚至可能出现孔洞、漏钢筋现象。出现这种情况不仅影响梁体结构，还会造成一定的安全隐患。对此应采取以下措施加以巩固。首先，在浇筑之前，在上面铺一层比例为1:0.4的水泥砂浆，浇筑之后加上相同规格的边框；然后，在版面上铺垫水泥比例为1:2且厚度为25～30nm，得晾干后再铺一层混凝土，这样框架结构就会非常牢固，不会出现任何隐患问题。混凝土质量直接决定了混凝土浇筑水平，所以一定要控制好混凝土的成分、级配骨料和搅拌时间。还要注意地是，且不可以搅拌过程中再次加水。通过对以上问题的提出与实施技术措施，可以使梁柱达到满意的质量效果，大大提升了民用建筑的抗震能力，框架结构更经久耐用。

2.3框架柱纵筋的搭接技术

框架柱纵筋的搭接也是一个关键点，如果控制不当非常容易出现质量隐患。一般情况下，技术规范要求机械连接或者焊接来实现筋的搭接，但由于施工单位监管不完善，施工人员素质低下等问题，在实际操作中故意耍各种伎俩，如焊接面积达不到，进而导致纵筋接靠不牢，这种现象在钢筋横截面积较小时就更加明显。对此，一定要采取有效的防裂措施，进而保证工程的可靠性。

3.民用建筑施工技术管理措施

3.1加强质量管理建设

质量管理体系是保证工程质量的前提，只有建立健全严格的质量管理体系，使质量监督标准化和规范化，才能提高施工单位的技术管理水平。在施工过程中，对每一个施工细节严格控制，随时对工程质量进行检测，发现质量隐患及时处理，绝不将隐患留到下一个工艺环节，确保建筑工程质量。

3.2重视施工工序控制

建筑工程的每一道工序与都上一工序紧密相联，哪一道工序出现问题都会影响下一步工序的操作，甚至出现返工现象。对此要做好以下几点：一是把握材料、机械进场关。对材料进行严格筛选，不符合设计规范的材料坚决不予进场；所有机械必须有完善的维护保养记录，带病机械不可进场。二是控制工序质量。一道工序完成后不可急于进入下一道工序，应由质检人员检查质量，确定符合标准后方可进入下一道工序。对新工艺、新技术要加强管理，同时做好技术培训，确保施工效果。

3.3加强民用建筑施工工种之间的配合

在工期目标能够顺利完成的前提下，要不断强调和重申技术管理的重要性，合理组织工种，确保员工积极性的发挥。尽量让员工参与到技术管理工作中来，实现技术与质量的更好衔接。前一个工序要为未来的工序做好铺垫，后续工序也不能损坏己经建好的成品和半成品，使整个工程衔接有序，省工省料，获取最大化经济效益。技术管理并不是空谈，要在工程人员的配合下才能发挥作用，所以必须重视对工程技术人员的技能培训。另外还要实施持证上岗制度，鼓励他们参加相应的资格考试，同时为他们提供一些便利条件。

参考文献：

[1]阮立东.民用建筑地面施工技术探析[J].中国城市经济,2011(20).

建筑节能施工方法和施工要点 篇4

1.材料选择

水泥:P.O.32.5R以上普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥等均可使用。

砂子:普通河砂或山砂均可, 含泥量应小于3%。

材料均应有出厂合格证, 出厂性能报告, 产品使用说明等, 并按规定做相关的进场检验。

2.工艺要求

1基层处理:在浇筑泡沫混凝土隔热层 (或垫层) 之前将混凝土楼板基层进行处理, 把粘结在基层上的松动混凝土、浮浆等用錾子剔掉, 用钢丝刷刷掉水泥浆皮, 然后用扫帚扫净。

2轻质增强泡沫混凝土施工完成24小时后应浇水养护, 养护时间不得少于3天, 养护期内尽量避免人员在其上面行走及禁止堆积物品, 达到可以上人时方可进行其它工程。

3.防水层施工:

1基面清理:要求基面必须清洁, 无油污、泥尘和其它残留物。

2防水卷材铺贴

铺贴方向:卷材应平行于屋脊铺贴;

3搭接方法及宽度要求:

铺贴卷材应采用搭接法, 上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接。搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材, 在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接, 搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面, 不宜留在沟底。预留凹槽, 卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度:长边≥100mm, 短边≥150mm。

屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求:

1、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内, 然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条 (20mm宽薄钢板等) 或用带垫片钉子固定时, 钉子应敲入凹槽内, 钉帽及卷材端头用密封材料封严。

2、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前, 应先对水落口进行密封处理。

3、泛水与卷材收头, 这些部位结构变形大, 容易受太阳曝晒, 因此为增强接头部位防水层的耐久性, 一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。

4、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似, 所不同的是流水方向不应有逆槎, 排气孔阴角处卷材应作附加增强层, 上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。

5、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密, 宽度为距转角每边 100mm, 再铺一层卷材附加层。

4.屋面防水质量控制措施

1屋面结构砼浇筑应连续进行, 不得留置施工缝。振捣时, 除用插入式振动棒振捣外, 表面还需用平板振动器振捣, 砼初凝前, 用铁抹子收光。

2对屋面防水进行48小时试水, 并认真作好记录, 确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏, 必须经过处理并试水合格。

3基层与突出屋面的结构连接的阴角, 均先作泛水线, 其圆弧半径R≥50m

4屋面雨水管穿女儿墙, 先在管壁做防水一道, 然后埋设雨水弯管, 再灌管洞。

5屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施, 施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证, 防水操作工持证上岗, 确保施工质量。

二、外墙外保温无机保温砂浆节能施工技术

1.外墙外保温无机保温砂浆节能的基本构造:墙体→界面砂浆→30mm 厚无机保温砂浆→聚合物水泥抗裂砂浆加耐碱玻璃纤网格布→外墙饰面。

2.保温材料搅拌及施工

2.1界面砂浆

(1) 搅拌: 界面砂浆为防水防潮包装, 规格:40 kg/袋。界面砂浆处理材料属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工, 理论用量:1.5 kg/m2;按每袋40 kg的界面砂浆加水12-15公斤搅拌均匀, 搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团, 静置5分钟后再搅拌一次。用刮刀涂于墙面, 也可用滚筒滚涂于墙面:

(2) 施工要点:

A、必须要注意界面剂的均匀性, 杜绝有些部位漏涂现象, 必须要均匀。相隔1-2小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应≥1 mm, 用量1.0-1.5kg/m2, 必须作好检查验收记录;

B.配好的界面砂浆必须在2小时内用完, 滚涂界面砂浆时, 在门洞洞口外侧、空调板、伸缩逢两侧、女儿墙、散水等部位应同时铺设翻包的耐碱玻纤网格布, 网格布宽度不小于150mm, 压埋宽度不小于50 mm, 翻包宽度为100mm。趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆。

2.2保温砂浆搅拌及施工:

(1) 、搅拌:

A、中空微珠保温砂浆为防水防潮包装, 每袋25公斤。它是单组分的材料, 现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用;每袋保温砂浆加水20-25 kg。

B、搅拌5-6分钟, 用手握成团, 浆料柔糍无松散现象即可施工;

(2) 、施工要点:

A、在保温砂浆施工前1 2小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透, 施工前2-3小时再将墙面淋湿;

B、趁界面砂浆未干时作保温砂浆, 这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象;

C、作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在20 mm内。且必须压实, 让保温层和基层结合牢固。确保保温砂浆不空鼓、不开裂、不脱落;

D、第一遍保温砂浆作好养护24小时 (视气温而定, 只要表面发白, 用手指基本按不动即可) 方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实, 养护24小时;

E、配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收;

(3) 注意事项:

1现场混料搅拌时, 保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌, 严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。

2由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成分层, 因此若对保温砂浆进行抽样检验时, 应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作, 之后方可抽样进行测试。

(3) 保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋, 防止保温层被雨水冲掉, 影晌质量;

2.3抗裂砂浆:

抗裂砂浆为防水防潮包装, 为厂家预拌而制成的经聚合物改性水泥基防渗防裂的单组份砂浆。其抗裂性能好, 耐水强度高、压折比柔韧度稳定, 施工操作方便, 现场加水搅拌均匀即可施工。抗裂砂浆中的骨料比较粗糙, 正因为粗糙度较大不易产生收缩裂缝, 再加上其中的纤维混合使用, 形成立体、多维的网状结构, 能柔性释放应力, 从而消除了因温差引起的开裂。

三、节能门窗工程

在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线, 检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题, 及时修整、校正。塑钢窗要泄水结构, 推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。

门窗框与墙体安装缝隙的密封 :

1.门窗框安装连接固定后, 应先进行隐蔽工程验收, 检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理;

2.门窗框与墙体安装缝隙的处理, 按设计规定执行;

3.塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面;

4.铝合金门窗安装过程中使用的调平块 (木楔) , 应在饰面施工前取出, 并将洞口填塞饱满, 不得留在饰面内;

5.门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸, 防止门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀;在饰面完成后, 再将保护胶纸撕除;若门窗框表面不慎粘到水泥砂浆, 要即时清理, 以保护表面质量。

建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法:核查质量证明文件和复验报告。检查数量:全数检查。

夏热冬暖地区, 应对进场的外窗进行复验, 且为见证送检。送检的内容为:气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法:随机抽样送检;核查复验报告。检查数量:同一厂家的同一类型的产品抽查不少于3樘 (件) 。

四、结语:

建筑施工方法 篇5

建筑行业应当建立起一套完整的施工技术管理制度，将管理制度的内容落实下去，施工的过程中应当按照制度去执行，一定程度上避免了部分企业因管理制度体系的不完善，而影响了施工技术管理工作，将管理制度体系贯彻落实下去，总承包企业与分承包企业有着明确的管理制度约束，相互之间明确自己的责任，企业在施工前做好企业的准备工作，让相关人员制定出策划方案，可制定工程准备方案、工程执行方案、工程应变方案等，按照方案去工作，执行的过程中遇到变化，则根据实际情况实际分析，做出方案的调整，工程的过程中遇到紧急的问题时，通过应急方案结合实际情况做出有关措施，在工程完成后，也要安排人员进行全面的检查，保证了建筑工程工作的有效进行，从而提高了建筑工程的质量[4]。

3.2技术制度的优化

在制定科学规范的技术制度基础上，从实际情况入手，明确岗位的具体职责，具体负责人员，保证每一个环节都能够贯彻技术制度，优化施工技术管理的责任制度，每一个施工环节都有具体的人负责，在工作环节中出现问题，能够迅速的找到出现问题的原因，明确不管是大型企业还是小型企业都要落实好相关的制度，必须按照制度去完成任务，企业定期召开会议，每次会议都要强调制度的重要性，总结近期阶段工作制度的贯彻落实情况;基坑工程是建筑工程项目中的重要环节，某建筑工程的工作是群体式建筑，在实行基坑维护机构管理上，严格按照技术的要领执行，钻机就位控制上，施工前对场地进行了整理，构建了平面控制网，对桩位进行测量放样，保持钻机的转盘、桩位护筒中心等在一条垂直线上，确保钻机水平的稳固，钻机安装后，使用水平尺与测锤进行检验，钻孔桩施工速度较快，施工过程中考虑到了会出现钻机倾斜的情况，及时停止钻机工作，再重新把钻机扶正，保证了成桩的质量，通过这一工程案例得出技术的程序是很重要的，在施工的过程中按照技术制度的规定去执行，合理的技术步骤提高工作的安全稳定，证明了技术的优化保证工作的效率[5]。

3.3加强管理监督、培养高素质管理人才

监督管理的力度决定着施工技术人员的工作质量，建筑施工企业必须加强施工技术管理力度，成立相关的监督部门，管理人员每天都要对各个环节的工作进行监督，发现不合格的工程作业及时纠正，发现施工人员怠慢工作的现象加以警告等，避免施工工程因监督不力，造成施工工程的效率及质量;培养高素质管理人才，对员工进行免费培训，进修活动，让管理人员学习建筑行业的基础理论知识，技术知识，提高管理人员的专业水准，组织管理学的课程，让管理人员在具备建筑专业的同时，也要提高管理人员管理学的知识，提升管理人员的工作效率与管理水平。

4结语

建筑施工技术管理工作的优化可以很大程度上提高施工工程的质量，建筑行业不能只片面的注重经济效益，加强施工技术的管理才能保证施工企业的综合利益，只有不断的对施工技术管理进行优化，才能保证建筑行业的可持续发展。

参考文献:

[1]崔裕.建筑施工技术管理优化方法分析[J].建材发展导向(下)，，13(5):261.

[2]许彩英杰.建筑施工技术管理优化措施分析[J].门窗，(2):76-77.

[3]孙勇.浅谈建筑施工技术管理存在的问题和优化措施[J].科技创新与应用，2016(12):265.

[4]徐晓妮.建筑施工技术管理优化措施的探讨[J].中小企业管理与科技，2015(4):46.

土木建筑基础工程施工方法 篇6

【关键字】土木建筑；基础工程；施工

基础工程施工主要包括土石方工程和各类工程下部基础的分部工程施工。一般的士方工程包括场地平整、基坑（槽）及管沟开挖、地坪填土及基坑回填等。深基础是桩基础、墩基础、沉井基础、沉箱基础和地下连续墙等。深基础承载力高、变形较小、稳定性好。而其施工技术复杂、造价较高、工期较长。

1、坑槽土方施工

土方边坡与土壁支撑。在场地狭小地段施工时，无条件放坡，需要采用支撑放坡。基坑排水与降水。在地下水位较高的透水土层中进行基坑开挖施工，因其坑内外的水位差较大，可能出现潜蚀、流砂、管涌、突涌等渗透破坏现象，造成边坡或基坑坑壁失稳。为确保施工安全，一定要对地下水进行有效地处治。在基坑工程施工中，对地下水的治理通常是封堵地下水和进行降水。

降水方法一般有明沟排水、井点降水、喷射井点和电渗井点等。

（1）明沟排水。在开挖基坑内（或外）设置排水沟，并按地下水量的大小，每隔20m-40m设置一个集水井，基坑内的积水及地层中渗出的水经排水沟流向集水井，再用水泵把集水井中的水抽出，使基坑保持干燥，这种方法施工简便，成本较低，所以，应用比较广泛。

（2）井点降水（即轻式型井点）。井点降水法是在拟建工程的基坑四周埋设能渗水的井点管。井点排列为线状或环状，看基坑形状确定，间距为0.8m-2.4m，并与集水总管用螺纹胶管或塑料管连接，总管与真空泵或射流泵连接。

（3）喷射井点。这是运用循环高速水流出现的负压将地下水吸出。井点管分内管、外管，高压离心泵输出的高压循环水流从内、外管间隙流到管底，从内管四周的进水孔流入，再经喷嘴喷到混合室。因其喷嘴处的断面缩小，喷射水流速加快（一般流速高达30m/s以上），高速水流喷射之后，在喷嘴喷射出水柱的周围形成负压区。四周的地下水经滤管被吸入、经混合、扩散后随循环水流从内管进入水箱。喷射井点间距通常为2m-3m，每套井点总管数要控制在30根左右。在井点管安装结束后，要进行试抽，及时消除漏气和“死井”。井点孔口地面以下0.5m～1.0m深度要采用黏土进行封口。

喷射井点一般适用在渗透系数很小的含水层和降水深度很大（8m-20m）的降水工程。它的优点是降水深度较大，地面管网敷设复杂，工作效率较低，成本较高，管理非常困难。

（4）电渗井点。电渗井点降水是运用轻型井点和喷射井点的井点管作阴极，在土中埋设金属棒为阳极，在电动势作用下构成电渗井点抽水系统。在接通直流电后，在电场作用下，土中的带正电荷的水分子从正极流向负极，带负电荷的黏土微粒向阳极方向移动，通过电渗和真空抽吸的双重作用，强制黏性土中的水向井点管汇集，由井点管汲取排出，使地下水水位逐渐下降。

2、深基础施工

2.1桩基础

桩的施工法分为预制桩和灌注桩两大类。预制桩的施工主要有锤击法、振动法、压入法和射水法。锤击法是在桩基施工中采用最常用的沉桩方法。以锤的冲击能量克服土对桩的阻力，使桩沉到预定深度。通常适合在硬塑、软塑黏性土。在用于砂土或碎石土有困难时，要辅以钻孔法及水冲法。常用桩锤有蒸汽锤、柴油锤。压大法沉桩无噪声、无振动、成本低，常用压桩机有80t及120t两种。射水法为锤击、振动两种沉桩方法的辅助方法。灌注桩的施工主要工序是成孔及灌注混凝土。

2.2墩基础

墩基础是在人工或机械成孔的大直徑孔中浇筑钢筋混凝土制成，我国多用人工开挖，也叫大直径人工挖孔桩。直径在lm-5m之间，多为一柱一墩。墩身直径大，强度和深度都很大，多穿过深厚的软土层直接支承在岩石或密实土层下。

人工开挖为避免塌方导致事故，需制作钢筋混凝土护壁，每开挖一段，浇筑一段护壁，不然需对每一墩身事先施工围护，之后才能开挖。

2.3沉井与沉箱基础

沉井为圆形、长圆形或矩形的钢筋混凝土筒状结构。施工中首先要在地面浇筑井筒，在筒内挖土使其下沉。如果是在深水中，先在岸边筑好井筒，并加做临时的底板，浮运到预定的下沉位置后，拆除底板使其下沉。沉到预定深度后，用混凝土填实井内部，作为构筑物的基础；或只在底部浇筑钢筋混凝土底板。沉箱是有顶无底的箱型结构。施工时借助输入工作室的压缩空气，以阻止地下水的渗入，方便工人进入室内挖土，限制下沉深度和工人在室内连续工作的时间。沉井主要有刃脚、井壁、横梁、封底等几部分。在通常情况下，沉井下沉的施工主要分为：下沉前的准备、沉井下沉、接长井壁、沉井封底等阶段。

2.4地下连续墙

地下连续墙通常用于施工条件较差的情况，其工程质量在施工期间难以直接用眼睛观察，若出现质量事故其返工处理非常困难。

3、结构工程施工

（1）砌筑工程施工

砌筑工程使用材料一般是砖、石或砌块及起黏结作用的砂浆。砌筑砂浆有水泥砂浆、石灰砂浆和混合砂浆。建筑用脚手架是砌筑过程中堆放材料和工人进行操作的临时性设施。根据搭设位置分为外脚手架和里脚手架两类。按材料可分为木脚手架和金属脚手架。

（2）钢筋混凝土工程施工

钢筋混凝土工程施工包括钢筋工程、模板工程和混凝土工程施工

①钢筋工程。一般包括钢筋的冷加工、成型、绑扎安装；以及钢筋的连接等。直条钢筋的长度一般只有9m-12m，若构件的长度不小于12m时，就要进行钢筋的连接，钢筋连接的方式，一是绑扎搭接连接、二是焊接连接、三是机械连接。

②模板工程。模板是混凝土成型的模具，要求它能够保证准确的结构构件形状和尺寸，具有在浇筑流态混凝土时有足够的强度和刚度，并且拆装方便，能多次使用。

③混凝土工程。要保证浇灌混凝土的匀质性和振捣的密实性，这是确保工程质量的关键。混凝土浇筑要分层进行，使得混凝土可振捣密实。在下层混凝土凝结前，上层混凝土要浇筑振捣完毕。

论建筑施工测量方法及施工工艺 篇7

1.1 标高控制点:

采用三等水准测量去, 将业主所给的水准点引入现场, 以确定±0.000点及其绝对高程, 并制成永久水准点。以保证施工过程中相互配合的各施工段间, 高程控制能保持一致。

1.2 轴线控制:

控制点做法:在控制点处钻直径300mm、深1500mm的孔, 插入外径15mm的钢管, 将其周围灌入细石混凝土, 管的上端以油毡包裹, 在以管为圆心的500mm直径范围内堆砌红砖做围护, 上盖保护盖。

±0.000以下标高控制依据业主提供的高程坐标, 计算出±0.000的绝对坐标, 然后用水准仪把±0.000点引测到建筑物四周无扰动的固定物体上, 并做好明显标识。±0.000以下标高控制主要用水准仪和塔尺进行测量。在±0.000以上标高控制, 依据±0.000以上标高控制, 依据±0.000点, 利用经过校验的钢卷尺逐层引测。

1.3 沉降观测:

1.3.1 由于建筑物的占地面积较大, 因此合理的布置沉降观测点, 用科学的测量方法对建筑物的沉降与变形进行观测非常重要。为此, 沉降观测水准点设置为4个, 采用膨胀紧固螺栓设备, 相互校核。

1.3.2 观测点的布设:沿建筑物四风吹草动的角点。

1.3.3 观测时间:每施工完一层后, 回填土后, 周围大面积积水和暴风雨后, 交工后继续进行观测至沉降趋于稳定。

1.3.4 由于沉降观测一项较长期的系统测量工作, 为保证观测成果的正确, 应做到:有固定的人员观测和整理记录;固定的精度符合要求的仪器 (定期检验) ;使用固定的水准点和观测点;按预定的、固定的时间、方法及路线进行观测。

1.3.5 沉降观测成果整理:认真整理观测结果, 填好“沉降观测记录表”, 并绘制沉降一时间关系曲线。

2 施工工艺

2.1 墙体钢筋

2.1.1 墙体钢筋为双层双向布置, 水平筋在主筋的外侧。内墙墙体钢筋采用搭接接头。竖向钢筋搭接长度为30d, 其接头位置交错布置, 间距为35d, 且不小于500mm, 同一截面接头面积小于50%。墙体水平和竖向钢筋错开搭接, 钢筋的相交点全部绑扎, 钢筋搭接处, 在中心和两端用铁丝扎牢。

2.1.2 墙及暗柱设计与填充墙连接部位按要求留设拉结筋, 拉结筋与墙、柱等混凝土构件采用植筋的方式与墙、柱拉结。

2.1.3 墙筋上口处放置墙筋梯形架 (墙筋梯形架用钢筋焊成, 周转使用) , 以此检查墙竖筋的间距, 保证墙竖筋的平直。梯形架与模板支架固定, 保证其位置的正确性。

2.1.4 墙体钢筋在楼层处布设竖向钢筋架立筋、拉筋。拉筋呈梅花形布置。

2.1.5 根据设计图纸要求, 用塑料卡控制保护层厚度25mm。将塑料卡卡在墙横筋上, 每隔100mm纵横设置一个。

2.1.6 洞口处钢筋绑扎。门窗洞口上方的连梁钢筋伸入两侧墙内长度, 不小于最大钢筋直径的锚固长度。

2.1.7 预留洞口尺寸≥300mm需切断钢筋时, 在洞口两侧加设加强筋, 按设计说明施工。

2.1.8 预埋盒的埋设。工程结构中要预埋各种机电预埋管和线盒, 埋设时为了防止位置偏移, 预埋管和线盒用的根际加钢筋箍起来, 再与主筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒, 与主筋用粗铁丝绑扎, 不允许点焊主筋。

2.2 梁钢筋

梁钢筋施工顺序:先绑主梁、后绑次梁, 次梁主筋搭在主梁主筋之上。梁中钢筋接头II级钢采用单面搭接电弧焊, III级钢筋采用直螺纹连接。

2.2.1 施工流程图:

支设梁底模板→布设主梁下、上部钢筋、架立筋→穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定→穿次梁下、上部纵筋→穿次梁箍筋并与次梁上下筋固定→布设吊筋。

a.梁钢筋绑扎

b.梁分为框架梁、框架连梁、次梁、悬挑梁, 梁钢筋内设有箍筋、拉筋、附加箍筋、吊筋。梁的箍筋均为封闭箍, 弯钩角度及弯折段直线长度按设计要求设置。

c.在主次梁或次梁间相交处, 两侧按图纸要求设附加箍筋和吊筋。

d.根据设计要求, 次梁上下主筋置于主梁上下主筋之上;纵向框架梁的上部主筋置于横向框架梁上部主筋之上;当两者梁高相同时纵向框架梁的下部主筋置于横向框架梁下部主筋之上;当梁与柱或墙侧平时, 梁侧主筋置于柱或墙竖向纵筋之内, 构造按设计说明。

e.梁内纵向钢筋的接头位置:下部钢筋在支座内, 上部钢筋在跨中1/3净跨范围内。

f.在梁箍筋上加设塑料定位卡, 保证梁钢筋保护层的厚度。

g.梁箍筋按设计要求弯钩均为135o。

2.2.2 楼板钢筋

楼板钢筋采用人工绑扎施工方法, 双向受力网片每个交叉点均绑扎, 钢筋铺设平直。

2.3 工艺流程

清理模板→模板上画线→绑板下部受力钢筋→绑上层钢筋

板钢筋绑扎:

a.清扫模板上杂物, 模板上表面刷涂脱模剂后, 放出轴线及上部结构定位边线。在模板上划好主筋, 分布筋间距线, 依线绑筋。

b.按弹出的间距线, 先摆受力主筋, 后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。

c.板端下部钢筋锚入梁支座长度≥40d及1/2支座宽且不小于250mm, 上部钢筋锚入梁支座长度≥25d。楼板的上下部钢筋锚入抗震剪力墙内均≥42d, 且不小于250mm。

d.楼板短跨上部主筋置于长跨上部主筋之上, 短跨向下部主筋置于长跨向下部主筋之下。

e.板内的通长钢筋, 其板底钢筋在支座处搭接, 板上部钢筋在1/3范围的跨中搭接, 钢筋搭接长度按设计要求。

摘要：对该工程的测量工作, 布设应遵循先整体后局部, 先控制后碎步的原则。进场并办理控制点移交手续后, 首先对场区内的平面控制点进行复核。

建筑施工安全监理方法研究 篇8

建筑工程安全责任是法律责任的一部份, 来源于法律和委托合同, 作为建筑工程的责任主体单位之一, 和其他责任主体单位一样, 监理单位也必须承担建筑施工过程安全生产的相关责任, 但由于在建筑工程中所处的责任地位不同, 监理单位在建筑施工过程中所承担的安全生产的责任也与其他责任主体单位不同, 因而在建筑施工过程中监理单位对安全生产所需要做的和应该如何去做也与其他责任主体单位不同, 该管的不管, 不该管的越权去管, 只能得到相反的结果, 只有明确了这点, 才能进一步理解和作好建筑工程中的安全监理。

1 建筑施工中存在安全事故的主要原因

1.1 建筑施工的安全概念

建筑施工的安全概念, 从严格意义上来说, 应分两个方面, 其一是建筑工程完成后建筑物本身的使用安全, 也就是我们常说的完成的建筑物是否存在安全隐患和影响使用的问题, 这样的安全问题是由质量来决定的, 因此, 我们常说安全和质量不可分离也就源于此。安全的第二个概念, 是指施工过程中的安全, 这个安全概念与建筑物本身的质量无直接联系, 而是指在施工过程中的建筑意外伤害事故。由于建筑行业是事故多发性行业, 出现意外伤害事故的可能性较大, 从而给国家和社会带来损失, 给家庭带来不幸。因此, 在施工过程中加强安全监督管理, 控制意外伤害事故的发生, 就是我们必须特别重视的问题, 本文涉及的是第二个安全概念。

1.2 造成安全事故的主要原因

施工过程中的安全事故造成的主要原因归结起来不外以下几个方面:安全意识不强;操作人员的行为不安全;技术上的不规范;生产环境不良等。分析这些原因后不难做出结论, 造成安全事故的关键是人和物的不安全因素, 而在解决了诸多的人为因素后, 意外伤害事故是完全可以避免的。

2 明确建筑施工中监理单位的工作重心

具体地说, 监理单位的职责和主要工作可分为以下几个方面。

2.1 增强监理人员的安全责任意识和安全控制技能

“工欲善其事, 必先利其器”, 作为监理单位或项目监理部 (组) 要在施工过程中作好安全监理工作, 首先必须增强监理人员的安全责任意识和安全控制技能, 欲达此目的, 显然必须对从事安全监理工作的人员进行严格认真的安全监理业务培训, 从两个方面提高其监理业务水平:第一, 明确安全控制的重要性, 即知道必须控制安全;第二, 掌握安全控制技能, 即知道如何去控制安全, 使他们取得相应的岗位资格证书并尽快进入角色。在此基础上, 尚需进一步落实安全监督管理机构, 并制定安全监督管理规章制度和针对性强, 有效合理的安全监督控制措施。

2.2 要作好施工阶段的安全监理

建筑工程有其共性, 因此, 在建筑工程的安全监理中, 都有一些需要共同遵守的法则, 但不同工程又有其独特的个性, 加之每个工程都有相对较长的建设周期, 其间因工程的具体情况不同, 所处的环境不同, 施工的阶段不同等而导致所需要监控的安全内容不同, 采取的安全监控措施就不同, 因此, 要作好施工阶段的安全监理, 至少应作好以下工作。

2.2.1 确定不同施工阶段的监控重点

对工程项目进行分析, 务求明确该工程的特点, 即工程本身的建筑结构情况、所处周边环境情况、工程施工过程中可能遇到的各种意外情况等。通过对工程特点的分析, 确定该工程在施工不同阶段中相应的监控重点, 从而对其进行监控。

2.2.2 利用危险预控技术确保施工安全

安全监控的最终目的是控制事故隐患, 避免安全事故的发生, 其重点是预控。在对工程特点进行分析的基础上, 对工程实施过程中的危险进行辨别预测、分析评价, 做到预知危险, 从而采取有针对性的措施来控制危险、使客观存在的危险因素发生转化, 力求杜绝事故隐患, 防止安全事故的发生。

2.2.3 安全监控的实施手段

如前述, 造成安全事故的关键是人和物的不安全因素, 而物又是受人所支配的, 因此, 真正的安全隐患说到底仍然来自于人为, 作为监理, 在对工程特点和危险源进行分析确认后, 在施工过程中, 就应根据法律依据, 充分利用法律手段和教育手段, 通过合理有效的管理措施来对安全实施监控。

(1) 对施工单位的安全生产保证体系和安全生产责任制进行检查:组织机构是否完善、人员是否到位并具有相应资质和权力、安全生产责任制是否合理完善并落实、安全生产保证体系是否有效运行、各项安全生产规章制度是否严格贯彻执行。 (2) 督促施工单位全面地持之以恒地进行安全教育:安全教育应对全员进行, 尤其是工人入场的教育, 通过安全教育, 真正达到这样的目的即:明确安全控制的重要性, 从而人人重视安全;掌握安全控制技能, 从而人人都知道如何去控制安全, 彻底消除员工“无知”这一极大的安全隐患。 (3) 督促施工单位完善施工现场的安全防护, 使用合格的安全防护用品, 确保安全措施费用专款专用并及时到位, 使施工现场的安全防护真正达到要求。 (4) 对施工现场的安全状况进行检查, 安全检查工作必须是全面的、连续性的, 一旦发现安全隐患, 必须及时以监理工程师通知等形式书面向施工单位 (抄送建设单位及相关单位) 提出整改要求, 督促施工单位及时落实整改工作, 力求尽可能地消除安全隐患, 防止安全事故的发生。 (5) 制止施工单位违章作业, 必要时下达停工令。 (6) 安全管理是一个系统工程, 安全监控仅靠监理企业是不够的, 因此在施工单位拒绝执行监理的指令或执行不力时, 应及时将情况通报建设单位直至建设行政主管部门, 借助他们的力量来共同制止施工单位的违章作业。

3 结语

总之, 现场安全监理工作是一项动态管理工作, 应注重长效管理。在不同施工阶段, 对重要部位及事故易发场所应加强巡视检查, 对发现的不安全因素及安全隐患, 总监理工程师或专职安全监理员应及时发出整改指令, 督促有关责任单位制定切实有效的整改措施并经总承包单位技术部门审核后实施。工程监理单位在实施监理过程中, 发现存在安全隐患的, 应该要求施工单位整改, 情况严重的应该要求施工单位暂时停止施工, 并及时报告建设单位, 施工单位拒不整改或者不停止施工的, 工程监理单位应及时向有关主管部门报告。

摘要：本文基于笔者多年从事建筑施工监理的相关工作经验, 以建筑施工中的监理单位如何做好安全监理为研究对象, 分析了建筑施工中发生安全事故的主要原因, 探讨了监理单位的工作重心, 全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华, 相信对从事相关工作的同行能有所裨益。

关键词：建筑施工,安全监理,预防

参考文献

[1]杜荣军.建设工程安全管理10讲[M].北京:机械工业出版社, 2005.

建筑施工现场资料管理方法探析 篇9

建筑施工现场资料是在项目的实施的过程当中, 业主单位、施工单位以及监理单位等掌握的必须进行归档保存的图表、文件、表格、音像或文字记录等载体信息。在施工进行中, 这些重要的信息载体不仅能够规范工程建设还能指导施工流程;在进行检查验收时, 施工现场资料可以为监理人员提供更加全方位的检查工作;在竣工检查时期, 现场资料则有助于工作人员准确的判定施工成果是否达到了设计的标准要求, 并且如果施工发生问题, 它还有利于划分责任归属。因此, 无论是对施工的顺利开展、检查或是竣工阶段的良好收尾, 保证建筑施工现场资料的完整性都有着积极的促进作用, 也正是由于这些因素, 施工单位更加注重资料管理工作的重要性, 资料管理工作人员需要面对、解决更多的问题。

2 资料管理总体要求

建筑施工现场资料管理要求:不同种类的资料及时率要达到100%。每项工程在完工后的20d内必须将资料整理齐全上交公司技术部, 工程结束后的30d之内必须将竣工资料全部整理完毕, 交至相关部门进行归档。资料切记要根据专业分部、分项工程进行收集整理。务必保证分类整理、目录清楚、页码整齐、顺序排列、层次清晰、内容齐全、管理有序。工程资料内容简单明了, 数据可信, 结论清晰有据, 符合签认程序, 审批手续完整, 内容真实可信, 不含有疑问争议。工程资料不允许无据涂改或撤换, 不允许弄虚作假, 更不能用其他资料复印替换, 不可以回避问题不做填写, 未受委托的情况下不得由他人代替审签。

3 建筑施工现场资料的管理措施

3.1 资料管理的责任划分

在实行建筑施工现场资料管理工作的过程中, 积极地采取总工程师责任制, 由专业的资料管理员专门负责资料的搜集并且进行资料整理、归档以及日常管理;专门的技术人员负责收集施工现场的相关资料, 并从中删除掉那些不符合要求的内容, 最大限度的保障资料的有效性、准确性、合理性。

3.2 资料管理的具体措施

(1) 建立健全资料交底制度。在项目开展过程中, 资料管理工作实施了例会制, 其内容是在每个月的月底对当月归档的资料做全面系统的检查, 并且按照施工的实际开展情况组织资料管理工作的总结大会, 这样有利于及时发现和解决工作中存在的弊端。

(2) 建立健全台账制度。在项目实施过程中, 采取资料报验台账制度, 其内容是指全部的往来资料都必须按照所设定的程序要求登记台账, 并分别设立质量、试验、技术测量三种台账, 防止台账出现混乱或遗漏等问题。

(3) 建立健全资料质检制度。专业的资料管理员必须仔细点全面的审核递交上来的资料, 当资料符合要求后再按照具体的分类将其归档, 对于没有通过审核的资料, 将其退回并告知未达标的问题, 要求重新完成。

3.3 资料管理员务必做到资料填写及时、准确

建筑单位的工程资料填写主要指的是在施工过程中所有专业资料跟随工程进度填写。主要包括原材料、构配件段备进场前的报验、需要复检材料试验以及所有工序施工试验检查还有现场验收工序报验等。施工现场资料管理员必须达到“三勤”的要求:即腿勤、嘴勤和手勤, 这三点是保障工程资料随进度准确、及时填写的必要要求。腿勤指的是管理员要勤跑现场, 做到及时掌握每天有哪些材料进场, 以及材料的名称、规格型号、生产厂家和数量并且收集生产厂家的有效证件进行及时报验。注意工程进度现场进行到哪个关键节点, 并根据情况做资料填写报验, 还要根据工程实施的进度和甲方、监理、施工现场技术负责人、质检员共同进行工序验收。嘴勤指的是管理员要多和建设单位、设计单位、监理单位等领导进行沟通联系, 及时了解各级领导对工程有什么新的指示、想法和规定。经常和现场的施工技术人员进行沟通联系, 随时掌握工程进度出现的变化情况, 确保资料管理准确到位。手勤指的是及时将自己在每个职能部门联系了解到的情况记录下来。在填写报验时防止出现疏漏从而保证资料的准确性和完整性。

4 建筑施工现场管理工作存在的问题和解决办法

4.1 资料填写的共性

(1) 问题:1填写工程的名称和部位的方式存在不统一的现象。2内容布局以及签字繁乱复杂。3没有及时在手抄件和复格证上对关联内容作出说明。

(2) 解决办法:1要保证施工图纸上的工程名称和资料显示的名称完全一致, 工程部位使用高程和编号代表。2表格中不能留有空白, 都要依据实际情况进行填写, 对于没有发生的部分使用符号“ (/) ”标明。然后, 签字要全面性, 如果资料含有较多页数, 那么每一页都必须签字, 图片资料也必须亲自签字确认。3合格证必须包括数量、进场日期以及使用部位的具体说明。

4.2 资料的整理

(1) 问题:1施工现场资料有明显的涂改现象。2没有依照比例进行绘图, 没有达到相关要求。3资料中的手抄部分和所签字的签字笔没有根据规定选用。

(2) 解决办法:1任何资料上都不能出现涂改现象, 如果不小心出现一些错误, 就必须重新填写资料。2必须严格根据所规定的比例做图, 图像要使用打印稿, 更加不可以使用回形针或胶水。3手抄内容与签字均必须使用所规定的黑色签字笔, 不能使用圆珠笔、铅笔甚至它颜色的笔进行书写。

4.3 资料的交圈

(1) 问题:1存在着批量交圈的现象。2存在着日期交圈的现象。3存在着内容交圈的现象。

(2) 解决办法:1合格证和复试批量的总数量要和总的需求量相对应。2排列方式必须按照发生时间排列先后的次序。3内容交圈需要吻合, 这里主要包括两个方面:a.原材试验和复试报告中提到的产品生产地、型号、规格等必须和合格证的内容相一致。b.混凝土配比单上所规定的原材料以及外加剂生产地, 类型和规格, 试验编号等内容必须相互交圈吻合。

4.4 质量检测与评价

(1) 问题:1资料的填写情况不如人意, 存在很多错误或者是整齐度不足的问题。2评价等级经常使用并没有在规范中进行说明的“优”。3核定的时间出现偏差。4单位工程质量评价的签字人数不符合规定。

(2) 解决办法:1保证资料填写的准确性, 这里包括三个方面内容:a.描述栏目时应该准确简练, 但禁止使用“符合要求”等此类这种笼统的说法, 如若出现检测数据, 必须注明结果和报告编号。b.基本的项目栏要填写具体的评定代号, 而不是数值。c.如果允许的偏差范围是多列, 那么久采用列上部勾画的方式。2评定工程质量的两个规范化等级是“合格”、“优良”, 不可以采用该“优”这类不符合规范的评价标准。3等级的评价和核定能够同一天进行, 如果项目中包括试验项目, 就必须将日期标示在核定等级栏当中, 并且标明试验编号。

5 结语

施工现场的资料种类十分复杂, 形成时间较长, 相关联的的单位、人员多, 需要建立健全一套完整的管理体系、并且配备符合要求的资料管理人员, 同时制定出具体可行的制度和流程, 对其实施系统化的管理, 注重工程的项目划分, 按照不同工程的具体要求, 制定出形成资料的项目以及整理资料的标准, 及时的进行编制, 并作定期检查, 确保施工资料的真实性和准确性, 为评定工程质量以及按时验收打下基础, 最大程度的提升施工单位的经济效益和社会效益。

参考文献

[1]杨静, 袁媛.对建筑工程技术资料管理问题的分析和建议[J].山西建筑, 2010 (22) .

[2]何惠芳, 刘承刚.加强施工工程技术资料管理的建议[J].中国新技术新产品, 2010 (07) .

[3]杨慧玲, 张彩云, 等.建筑施工技术资料的规范化管理[J].大科技, 2012 (6) :12~13.

刍议高层建筑施工质量控制方法 篇10

关键词：高层建筑,施工,质量,控制措施

高层建筑施工的质量与安全是一个永恒的命题。因为对于建筑工程而言, 质量就是建筑的生命, 只有保证建筑的质量, 才能够实现对建筑功能的设计和划分, 保证有长时间能够使用。如果工程质量都无法保证, 那么这样的建筑工程将会给社会和国家造成巨大的经济损失, 同时也给民众留下了很大的安全隐患。随着新技术、新材料和新工艺越来越广泛的应用, 施工企业必须不断提高自身技术与管理水平, 通过实践对施工的整个过程进行及时的总结, 并对施工措施进行研究与探讨, 不断加以完善, 才能建设出质量过硬的建筑, 创造更好的经济和社会效益, 才能在日益激烈的市场竞争中不断发展和壮大。

1 房屋建筑工程施工质量管理的作用

1.1 提升建筑工程整体管理水平

在建筑工程施工过程中, 做好质量管理工作对整个工程的质量的控制有着很大的意义。严格管理房屋的建筑施工质量, 提升整体的管理水平, 在施工的每个环节都要做好质量管理工作, 严把质量关, 将隐患扼杀在摇篮中。这样也能够更加有效的对现场的施工情况进行实时把控, 便于在发现问题时能够第一时间提出处理的办法。这样也能够做到进一步减少施工中的不必要损失, 降低公司的成本, 有利于促进建筑施工企业的健康发展。

1.2 促进建筑施工企业的经济效益提高

严格管理房屋建筑工程的实际施工质量, 可以为建筑施工企业带来丰厚的经济效益, 主要问题就是做好房屋建筑施工工作。在实际管理当中, 严格监督施工过程中各个环节, 可以防止发生浪费施工材料行为, 使建筑机械发挥最大的效用, 自某个角度可以说节约了建筑成本, 为建筑施工企业增加了经济效益, 提高建筑企业在行业的竞争力。

1.3 促进房屋建筑工程质量提高

房屋建筑施工质量管理对房屋建筑工程质量具有重要影响, 在保证房屋建筑工程质量中发挥着核心作用, 建筑施工企业设置房屋建筑施工质量管理的目的, 就是为了不断提高房屋建筑工程质量。要想做到严格管理房屋建筑施工质量, 就要准确对待施工阶段的不同方面, 认真研究和思考实际施工中的施工技术、工艺水平、实际操作等, 将其与施工要求相对照, 将房屋建筑施工质量管理切实落实到位。

2 高层建筑施工质量控制

2.1 施工技术管理控制

(1) 做好高层建筑“三线”控制工作。从高层建筑工程施工的常见特征中, 我们了解到, 其有工作空间狭小, 建筑难度大, 结构复杂, 涉及的点多, 这也造成了施工过程中经常出现标高有差池的现象, 因此, 在三线的控制中, 对于高层建筑而言, 难度非比寻常, 也是整个工作中重要的一环, 这里的三线主要是标高线、垂直线以及轴线, 在工程施工过程中, 常会用到经纬仪以及水准仪来检查和核查。 (2) 施工中混凝土以及钢筋的使用管理和控制:在高层建筑的施工中混凝土以及钢筋是用量最多的也是最主要的材料。高层建筑在施工时采用的混凝土量多, 工作周期持久、气候条件、作业环境、以及混凝土运输、混凝土浇筑前的准备、进行浇筑、振捣和养护等各方面对混凝土的强度、均匀性都会产生影响。必须根据设计要求以及相关规定严把钢筋的质量关, 此外对于绑扎完的一定要与设计图纸相核对, 重要的部位须在监理单位的监督下进行验收。 (3) 高层建筑裂缝的管理和控制:混凝土体积变化时受到约束或者由于荷载作用时混凝土内产生的过大拉应力引起高层建筑产生裂缝。在设计混凝土结构构件时, 对其承受的永久荷载和可变荷载应按照规范采用, 设计时除应符合规范外, 也需要考虑当地震烈度等级, 建筑的规模、体形、平面尺寸、施工技术条件等因素, 对混凝土结构构件采取有效设计措施, 控制混凝土收缩、温度变化、地基基础不均匀沉降等原因产生的裂缝。 (4) 给排水施工工程在高层建筑中, 也是一项重要的工程, 因为高层建筑中, 给排水的使用质量将会直接对建筑的正常使用和使用年限造成威胁。一个合理的给排水工程模式能够充分保证质量的控制, 以及建筑成本的控制。高层建筑的土建环节, 常常会把排水系统的预埋工作忽视掉, 这样造成的结果是预留位置不够准确, 或者是忘记留出相应的给排水位置。另外, 在高层建筑中, 往往在日常中会遇到水压过小或者其他一些情况, 导致供水不足, 或是水管的堵塞, 冻结, 不能正常生活。

2.2 施工材料管理及控制

施工材料的选择的好与坏都与施工质量的好坏有着必要的联系, 而对工程材料进行规划的管理是至关重要的。 (1) 建筑材料在进入建筑工程施工工地的时候, 要按照规范的标准和设计要求来验收和监测, 需要通过严格的审核之后才能够进入施工现场, 采购的施工材料和进场的施工材料要确保为一致的, 而且还要对其进行种类的纪录和分放。 (2) 建筑材料在采购来的时候可能都不是好性能、高质量的, 这要安排专业的技术人员对其的性能进行检测试验, 以确保建筑材料的性能和质量可以使建筑工程的施工使用标准的到满足。 (3) 进入施工现场的材料是需要对其采取规范的管理方法, 杜绝发生一系列问题, 如因为没有对其采取防潮措施而造成材料的使用性能发生改变, 严重的影响是可能会出现不能使用的情况。

2.3 施工人员和环境管理

施工人员在建筑过程中是整个施工过程中最重要的因素, 因此需要对其实施规范的管理方法, 一名合格优秀的施工人员是必须要对施工技术有着正确和精通的掌握, 也要对其中的一些规范充分了解, 以防止在施工的过程中出现不必要的失误。施工单位的管理层应该对基层的施工人员多家培训和宣传施工中的安全生产意识, 可以使施工任人员充分意识到施工质量与安全的关键性。施工现场的管理层应该对施工人员的奖惩做到公开透明公平公正, 错的事情要给予相应的处罚以借此警告他人减少犯错, 对的事情要给予相应的奖励, 这样可以很好的提高施工人员的工作热情。长期的施工过程中是需要那一个施工人员全力以赴的, 应做好本职的工作, 以便可以促进施工的顺利进行。施工环境中的质量控制和管理, 要防止废气、扬尘等物质对空气的污染, 形成施工环境的恶化。施工环境的好坏可以直接影响施工人员的心情, 好的管理可以让施工人员在舒适的空间里工作。

3 结语

综上所述, 高层建筑施工由于存在周期长, 工程量大以及难度较大等特点, 使得高层建筑从设计到真正完工, 一整个过程中会涉及到很多关于施工质量问题的关键点, 各个环节的施工都会对整个工程的施工质量造成威胁。我们只有在施工过程中, 做好各个环节, 各个点的质量控制工作, 才能够保证建设出让人民住着安全、满意的建筑。

参考文献

建筑施工方法 篇11

【关键词】建筑施工企业；会计核算；完善策略

会计核算是建筑施工企业会计信息管理的一项重要工作内容，其方法科学与否直接关系着企业经济的发展。但当前建筑施工企业会计核算普遍存在核算方法不标准、成本控制不受重视、核算监督力度小、核算人员素质低等问题，不利于企业进行资金流动的控制。因此，必须重视建筑施工企业会计核算工作，提高施工方案规划及成本投入的科学性，促进企业更好地发展。

一、建筑施工企业会计核算的内容

建筑施工企业会计核算涉及建筑施工过程中的一切资金费用，具体包括施工费用、人工费用、机械费用、材料费用、直接费用、间接费用、往来款项等。在实际会计核算过程中，企业应依据工程在完成年限、税款、建筑面积（施工工作任务）等方面的不同，采取不同的核算方法，以总体成本核算为例，需要企业将开始建设到竣工结束所投入的全部资金费用进行核算，以准确反映项目资金的总体使用情况。

二、建筑施工企业会计核算的主要问题

1.会计核算不符合标准

目前，有相当一部分建筑施工企业的会计核算存在核算项目混乱、原始单据遗漏、批注使用不规范等问题，还有部分建筑施工企业未能在既定时间内进行资金结算，导致资金数据缺乏准确性，甚至出现坏账、假账、财务造假等严重问题。

2.成本控制不受到重视

建筑施工企业的会计核算人员通常只关注项目资金的管理和使用，其工作重心放在提高资金的流动性及使用效率等方面，对建筑成本控制缺乏考虑。另外，当前建筑企业普遍采用分层核算方式，而由于成本管理体系的不健全，加之企业内部权责机制的缺失，导致企业会计核算人员无法真实掌握施工细节及相关资金的使用情况，进而导致财务报表与真实情况的偏差，使企业蒙受巨大经济损失。

3.会计核算监督力度小

一方面，企业内部监管制度缺失，相关监督工作未能发挥应用作用，导致企业会计核算的准确性和真实性缺乏保障；另一方面，企业外部监管制度执行不力，尽管国家有建筑相关法律法规来对企业的会计核算工作进行约束，但相关制度的执行力度不够，未能发挥其会计核算监督作用。

4.会计核算人员素质低

目前，建筑施工行业的专业会计人才比较紧缺，企业会计部门的从业人员素质普遍较低，（再加上施工任务分散，会计人员流动性大）不能很好地满足企业会计核算工作的需要，这不仅影响了企业会计核算的效率，也引发人们对建筑施工企业财务报表真实性的怀疑。

三、建筑施工企业会计核算方法的完善策略

1.革新会计核算理念

理念是行动的先导，要想提高建筑施工企业的会计核算水平，最重要的一点就是摆脱固有理念约束，引进现代会计核算管理理念，使企业从根本上认识到成本核算的重要性，进而有的放矢地推动企业会计核算的规范化，自觉规避会计核算中的各种问题。

2.加强核算人员培训

企业要制定完善的会计人员培训计划，提高会计人员培训力度，使之能够满足企业会计核算工作的需要。首先，企业可利用工作之余的时间，对会计人员进行专业会计知识的讲解和培训，提高会计人员实操水平。其次，应让会计人员学习并了解会计制度、会计法规等方面的知识，提高会计人员的职业守法意识。再次，会计人员自身也要加强学习，不断丰富自己的知识储备，提高自己的工作能力。

3.健全会计核算体系

企业应严格遵循《会计法》有关要求，建立健全会计核算体系，为会计部门开展会计核算工作提供可靠依据。首先，企业应尽快设立会计核算中心财务核算系统，并明确规定会计核算人员的工作权限，对其财务行为进行有效约束。其次，企业要购置相应的信息设备，利用计算机技术服务财务核算工作，提高核算数据的真实性和时效性。另外，企业应建立完善的会计核算管理制度，明确会计核算的工作步骤和流程，并针对核算过程中易出现问题的环节制定相应的预防控制措施，及时完成核算信息的统一、整合工作，确保核算成果得到有效利用。

4.强化会计核算监督

首先，企业要建立健全内部监督体系，对会计核算人员的工作行为进行全面监管，使之严格按照工作章程来进行会计核算工作，提高核算数据的真实性与可靠性。其次，国家也要加大对建筑施工企业的监督管理力度，并针对建筑企业会计核算出台专项法律法规，以实现对企业会计核算的宏观监管和调控。对于在会计核算方面弄虚作假、违规操作的建筑施工企业，要根据相关法律追究其责任，以树立法律的权威性，督促建筑企业自觉遵守会计核算相关法规。

四、结语

综上所述，建筑施工行业与人民群众的切身利益息息相关，并且对国民经济发展具有重要影响。建筑企业加强会计核算管理，不仅能够确保建筑项目资金的规范使用，同时有利于提高建筑项目施工质量，促进建筑施工企业的健康持续发展。

参考文献：

[1]张靖.探讨建筑企业会计核算的问题及解决措施[J].科研，2015（26）.

[2]葛湘.现行税收制度下建筑施工企业会计核算办法与思考[J].中外企业家，2015（7）.

小议建筑施工企业造价控制方法 篇12

关键词：施工阶段,造价控制

工程项目的实施阶段工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期大，材料设备价格市场供求波动等。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，是工程实施阶段管理和监督的职能。在施工过程中如何科学、合理地控制造价，对工程项目的建设、投资同样具有重要意义。施工阶段的造价控制可从以下几方面加强管理。

一、施工技术管理人员要有一定的经济意识

施工阶段过程中, 一些施工技术人员, 只重视技术管理, 忽视工程实施阶段的造价控制, 因而常常造成不应有的经济支出。所以必须加强对施工技术管理人员的经济意识教育和经济理论学习, 树立“节约、实用、高效”的指导思想。

二、研究招投标文件中所有涉及到工程造价的全部内容

每个施工合同，必然对应一个工程项目，有相应的规范、施工说明和施工方案，相应的费用构成，在实施过程中，施工规范改变的可能性不大，施工方法改变是经常发生的，例如，独立承台基础的建筑物，在投标时，往往不采用大开挖形式，在施工过程中，施工单位往往建议采用大可以开挖形式，这确实有利于施工，但增加土方开挖量及回填量。

因此，作为建筑企业的造价控制人员必须了解原预算中的施工方法，对施工方法的调整或修改要进行充分的论证和研究后方可实施。

三、加强施工阶段控制

（一）择优确定专业分包单位

在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如变频电所安装工程、通讯工程、绿化工程等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。

（二）加强施工现场造价的控制管理。

在工程开工前, 现场管理的施工人员必须全面了解施工现场的情况, 对施工、技术、经济要全面了解, 并且要加强如下几个方面的控制: (1) 加强工程进度管理。 (2) 加强质量管理, 实行施工现场责任制 (3) 做好现场施工记录及现场签证控制。

（三）调整施工方法的及时准确

当施工方案变化时，已经及时准确处理。例如，发生意外情况停工的时候，应该对已进场的人员、材料、机械进行退场处理，避免带来更大的损失。施工进度计划应该是动态的，造价控制人员应及时全面地掌握相应信息，合理安排一些专业队伍进场时间。

（四）材料设备供应中的造价控制

在实施过程中，首先应明确工程所使用材料的档次，不可一味追求高档材料，合理确定“性价比”。在可能的情况下，可以通过招标、或者竞争性谈判等手段采购，挤去材料供应中不应有的水份。

（五）严格按合同质量标准施工

认真按照质量验收，程序进行中间质量验收，验收合格后才能进行下一道工序的施工，避免发生质量问题造成经济损失。

四、加强索赔意识

在施工阶段, 经常会发生一些项目的索赔问题, 而索赔问题也是双方争议最大、最难解决的问题。如何做好索赔控制, 对施工单位来说很重要。造价管理人员要认真研究合同内容，对非施工企业原因造成的经济损失和工期延误及时向业主索赔。

五、严格控制工程变更

施工阶段造价控制就是要将造价控制在合同价之内。工程合同价的突破，主要在于变更工程，但是，每个工程项目，或多或少有变更发生，因此，控制合同价必须控制变更工程。

（一）工程变更概念

FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范个性而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性，且以监理工程师签发的工程变更为必要条件。在表现形式上它有以下类型：

(1）因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减；

(2）因设计变更而使得某些工程内容被取消；

(3）因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变；

(4）因设计变更而导致的工程任何部分的标高、位置、尺寸的改变；

(5）为使工程竣工而实施的任何种类的附加工作；

(6）因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。

（二）变更估价的确定

1. 变更估价的原则

承包人按照工程师的变更指示实施变更工作后，往往会涉及对变更工程的估价问题。变更工程的价格或费率，往往是双方协商时的焦点。计算变更工程应采用的费率或价格，可分为三种情况：

(1) 变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格，应以该单价计算变更工程费用。实施变更工作未引起工程施工组织和施工方法发生实质性变动，不应调整该项目的单价。

(2) 工程量表中虽然列有同种工作内容的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价或价格的基础上制定合理的新单价或价格。

(3) 变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的单价或价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的单价或价格。任何一方不能以工程量表中没有此项价格为借口，将变更工作的单价定得过高或过低。

2. 可以调整合同工作单价的原则

具备以下条件时，允许对某一项工作规定的单价或价格：

(1) 此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%；

(2) 工程量的变更与对该项工作规定的具体单价的乘积超过了接受的合同款项的0.01%；

(3) 由此工程量的变更造成该项工作每单位工程量费用的变动超过1%。

六、工程造价款的结算控制

工程结算时, 有些条件变化使原签订合同价款发生变化, 则需按规定对合同价款进行调整。作为造价工作者, 要充分、透彻地理解合同的每项条款, 按合同要求做好结算书, 对于合同内和合同外的项目要分类结算, 并做好结算用的支持材料 (如:设计变更资料、现场签证、工程量计算书、会议纪要等) , 结算资料要分门别类、准确、清晰, 以利于结算工作的顺利进行。为了更好地控制结算, 施工单位在工程施工过程中, 就要抓好预算、中间结算、中间索赔的管理工作, 做到及时、准确地计量和计价。

加强施工单位的造价控制是当前施工企业创效争收的途径之一。施工企业要根据自身的特点, 积极倡导“合理预测、静态控制、动态管理”的施工造价管理方式, 正确处理好工程造价、工期和质量的辩证关系, 把“技术与经济相结合”的宗旨贯穿整个施工过程, 逐步建立和完善适合本企业的施工管理工作体系, 使施工管理人员知识多元化, 优质、高效地完成所承接的施工任务, 在施工管理中实现最大的经济效益。

结语

建筑施工企业是以盈利为目的的，做好工程造价的管理是取得经济效益的保障。工程造价管理应贯穿于工程项目投标报价、签订施工合同、工程施工、竣工结算全过程各个阶段。

参考文献

[1].徐巧英.施工过程中工程造价的控制, 2009, , (07) :132-134.