水暖工程造价管理分析

水暖工程造价管理分析（共8篇）

水暖工程造价管理分析 篇1

摘要：任何项目的建设中, 工程的质量控制都是其核心内容, 而水暖工程也不例外, 水暖工程关系着居民住宅建设的好坏, 因此, 水暖工程质量直接与居民的生活环境相联系。对于该工程建设的管理者以及施工者的要求则较以前更为严格, 不仅要保证质量达标, 而且还应该做好严格的检查工作, 使居民为所建设的工程满意, 放心。

关键词：水暖工程,施工质量,管理

1 施工前的工程技术

在施工进行前要做好一切有效的准备工作, 无论是从管理方面还是在施工实际操作上, 都需要做好全面的基础保障。保证施工的质量合格, 不断提高管理制度化。以下从几个方面进行详细的介绍:

1.1 给排水施工过程

1.1.1 在给排水建筑过程中用一级采暖施工前, 首先要确保拥有标

准的施工技术和健全完善的质量管理体系, 还需要有合理的质量检查制度, 保证施工整个过程的高质量完成。

1.1.2 设计给排水和取暖工程时要求严格按照上级下批的工程设计图纸和技术规章制度来进行, 做好必要的技术交底和目标预定工作。

若要修改设计方案则要有具体的设计单位发布的通知单, 保证施工各工序的有效性和标准化, 不得允许操作人员随意更改设计施工方案。

1.1.3 在建筑给排水管道和采暖施工中, 要认真编制施工方案和施工过程组织设计, 审查合格后投入使用。

1.1.4 在该工程的分项工程中, 需要根据系统和区域的不同划分, 进行不同检验审批的划分。

1.1.5 要求给排水和采暖工程相关施工单位拥有一定的工作资质基础, 保证质量验收者具有专业的基本能力。

1.2 对材料设备的具体要求

1.2.1 在水暖工程的建筑施工过程中, 所要选取的材料有多种, 对其

要求也相对较高, 成品半成品的材料以及对应配件和器具、设备都要在确保质量达到国家验收标准后投入使用, 这些材料必须是符合相关技术标准和设计要求的。在材料进场前, 必须做好这些材料设备的验收工作, 审查确认后再进入现场, 进行实际操作。

1.2.2 进场前对材料的验收是非常重要的一个环节, 所有的材料设备都需要进行各方面的检查, 尤其要重点检查材料包装的表面。

1.2.3 保证器具和设备的高性能, 安装过程保证在正确完整的使用说明书的提示指引下进行。

特别需要指出的是, 在器具、设备的运输保管过程中, 必须严格遵守规则要求, 防止其出现损坏和不必要的腐蚀。

1.2.4 安装阀门时, 首先确保完成强度以及严密性能的试验。

闭路阀门能在主干管道中起到切断的功效, 因此, 对于闭路阀门则更要进行逐一的试验。

1.2.5 合理控制阀门的强度试验, 保证在规定的要求下进行试验操

作, 要求试验的压力在有效作业时间内而不改变, 并保证壳体在进行填料和阀门进行密封工作时没有渗漏的现象出现。

2 严格控制施工过程的施工质量

2.1 架构管道施工技术

对于管道固定支架的操作有很多要求, 其中最重要的就是支架位置的选择和支架的构造必须符合设计的规定。同时, 伸缩器在安装中也必须按照之前的设计进行。严禁在钢管对口焊接缝或者弯曲的部分进行支管的焊接, 并且, 要求接口焊缝与支架保持一定的距离, 压力同样符合施工的规范要求。对于采暖管道则要进行焊接钢管的选择并使用, 适合选择螺纹连接方法, 焊接和法兰连接也是常见的技术手段。对于热水供应的管道适合采用镀锌的钢管, 同样也是采用螺纹式的连接方法。

2.2 安装管道施工技术

在安装水暖管道时, 首先要确保有一定的坡度, 并且坡度的具体很多, 如下:

2.2.1 对于在热水供暖、采暖过程中出现的水气管道和流动中的蒸汽管道以及凝结水管道, 需要设置大致类似的坡度。

2.2.2 对于水气进行逆向流动的管道, 坡度要求设置略大些。

2.2.3 对于跨空间的管道铺设过程中, 如管道需要绕过门窗或者洞

口、墙和梁、柱等, 要求在转角处的最高或者最低点安装一定的排气、排水装置。

2.2.4 若管道过墙或者楼板, 则要设置铁皮、钢管。

2.2.5 安装管径小于或等于32mm不保温的采暖双立管道, 两管中心距为80mm, 允许偏差5mm。送水或送气管应置于面向的右侧。

2.2.6 连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm,

坡度值为5mm, 大于500mm, 为10mm。当一根立管接往两根支管, 任其一根超过500mm, 其坡度值均为10mm。

2.2.7 工作压力不大于0.07MPa的蒸气采暖系统, 应以系统顶点工作压力的2倍作水压试验, 同时在系统低点, 不得小于0.25MPa.热。

2.2.8 采暖系统作水压试验, 其系统低点如大于散热器所能承受的最大试验压力, 则应分层作水压试验。

在5min内压力降不大于0.02MPa为合格。

2.2.9 热水供应系统的水压试验与室内给水系统的水压试验规定相同。

3 加强施工完成后的质量管理

3.1 高效防治水暖管道中的腐蚀现象

通常情况下, 在住宅水暖施工中, 排水管多数是铸铁式的, 有时外部涂有沥青, 但是涂的沥青层会在施工中被脱离, 引起管道的进一步腐蚀, 因此, 防腐处理是很必要的。防治腐蚀的过程中, 首要就是除去管道面的锈, 光滑磨平后, 用沥青再次刷涂。

如果采暖管道使用的是非镀锌材料的钢管, 那么必要对此进行防腐处理。要求也是先去掉表面铁锈, 然后进行防锈漆的漆刷。

对于给排水管道的支架和吊架, 要求在安装操作前也需进行必要的防腐处理。在保证高效除锈的基础上, 粉刷防锈漆, 保证均匀的厚度。

3.2 严格控制水暖管道中的湿度

住宅楼中的供热管道, 屋面水箱的进、出水管均需做保温处理。

管道保温, 应在防腐及水压试验合格后进行。管道的保温材料、粘接剂、外保护层应采用非燃或难嫩材料。

通常保温材料有胶泥状涂抹保温、棉毡状缠包保温、管状成型制品保温三类。

3.2.1 胶泥状涂抹保温应多层涂抹, 厚度应符合设计要求, 且厚薄均匀。最后一层应做到圆弧均匀, 表面平整, 无裂纹。

3.2.2 缠包式保温层, 棉毡厚度应符合设计要求。一层不够, 可缠2-

3层棉毡, 棉毡应压紧, 搭接缝在管道内侧, 外用16号或18号镀锌铁丝绑扎牢固。棉毡缠包的环形接缝处应严密, 有缝隙时嵌填同质散料。

3.2.3 管状成型制品保温层分硬质材料和软质材料。

硬质材料如保温瓦, 首先应在管底漆上涂粘接剂或5mm厚胶泥, 再合上保温瓦, 纵横缝均需徐抹粘接剂或嵌填胶泥填料至密实。纵横缝均要求错缝搭接, 不可有通缝, 外用16号或18号镀锌铁丝绑孔牢固。绑扎丝间距为成型制品长度一半, 但不得超过300mm, 且每块均有两处绑扎。软质材料不需用胶泥粘合的填缝, 一般紧密合在管子上, 用胶带纸密封纵、横缝。

保温层外应根据设计要求做外保护层。如不受机械碰撞和震动, 可用玻璃丝布和塑料薄膜缠包, 压边to-15mm。两卷布的连接处, 搭接长度84、1C10mm, 并用胶布粘接。可能受到机械碰撞和震动的管道, 保护层应采用金属外壳、玻璃钢外壳或镀锌铁丝网石棉水泥抹面层。

垂直管道作保温层:层高小于或等于5m, 每层应设1个支撑板;层高大于5m, 每层应不少于2个。支撑板应焊在管壁上, 其位置应在立管卡的上部200mm。

露天管道的保温层外, 外保护层内, 应做防潮层。防潮层有沥青胶贴油毡、玻璃布涂抹沥青玛蹄脂或胶贴塑料薄膜及铝悄等, 防潮层应紧贴保温层, 外形平整, 弧形均匀, 无裂纹。保温层始端与末端, 应粘贴紧密。

4 结束语

时代在进步, 社会在进步, 建筑工的各方面技术水平也再飞速进步, 水暖工程的施工人员需要不断学习, 提高自身的技术水平, 才能确保施工的安全、提高施工的质量, 以适应水暖工程的发展需要。

参考文献

[1]GB50243-2002, 通风与空调工程施工质量验收规范[S].[1]GB50243-2002, 通风与空调工程施工质量验收规范[S].

[2]GB50242-2002, 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].[2]GB50242-2002, 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].

[3]GB50268-97, 给水排水管道工程施工及验收规范[S].[3]GB50268-97, 给水排水管道工程施工及验收规范[S].

[4]苏永清.暖通质量员.2009.[4]苏永清.暖通质量员.2009.

对水暖工程质量管理的几点思考 篇2

【关键词】水暖工程；质量管理；思考

保证建筑工程质量的关键在于：将工程的各个环节分项工程技术交底，以及样板间、样板层交底。交底可以是书面交底、会议交底，也可以进行参观交底、操作交底等多种形式。水暖工程交底起到让领导者有针对性、实效性、指导性的管理施工中的各个环节。

1 严格把住材料进货质量关

水暖管材质量的好坏是水暖工程质量的保障。从采购到进货之后的验收，每到工序都不能马虎。一味强调节约成本和单纯考虑资金运作上的困难，选用了不合格材料将给施工质量造成无法挽回的损失。在回访维修中遭遇巨额索赔的半数以上都是由于材料问题造成的。目前建材市场鱼龙混杂，承包方式多种多样，无论是施工方白行采购、分包方采购还是甲供材料都应严格把好进场验收关。因此，我们强调对材料进场验收这个环节的控制，杜绝不合格的材料用到工程上去，是搞好工程质量的前提。

2 严格控制贯穿整个工程环节

2.1 明确施工的每一个环节。设计图纸及其他技术文件齐全，上报主管部门审核，经批准的施工方案或施工组织设计，再进行技术交流。寻找具有施工资质的施工力量和机关，能保证定量施工。确保施工用水、电、材料储放场地临时设施。施工现场：墙面已抹灰，地面找平层已做。按设计要求，对管、管件、配套材料进行检查，均符合要求。从图纸的审核，施工方案的制定和审批，技术交底，材料进场检验，施工检验和试验（安装准备 -- 备料 -- 铺防水膜 -- 铺聚苯板 -- 铺钢网 -- 固定钢网 -- 排管 -- 打压试验 -- 捣砼 -- 安装分配器 -- 调试 ）。以及对各分项工程(检验批)质量检查评定和质量验收，进行层层把关，使施工的每一个步骤都符合质量目标的要求；还要加强过程控制的质量责任制的建立，做到谁施工谁负责，谁检验评定谁负责，使参与施工的各方人人有质量意识，人人重视质量。

2.2 水暖施工应具备条件：设计图纸及其他技术文件齐全，并已会审；经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交流；具有施工资质的施工力量和机关，能保证定量施工；施工用水、电、材料储放场地临时设施；施工现场：墙面已抹灰，地面找平层已做；按设计要求，对管、管件、配套材料进行检查，均符合要求。

2.3 严格控制水暖施工程序及技术要求：在已做找平层地面上铺设保温材料，铺设应平整、搭接严密。除固定加热管的塑料卡钉穿越外，不得有其他坏损；铺设聚脂薄膜或夹筋铝箔反射层（可予制或現场铺设）；加热管的配套和敷设：按设计图纸进行放线（如反射膜已印有线，此项可免），并配管（如已按设计定长供贷，此项可免）；加热管的弯曲半径不宜小于8倍管外径；填充层内不允许有接头，加热管固定（3种方法）；加热管固定点的间距，直管取≯700mm，弯曲管取≯350mm，在180℃拐弯处，应有五个固定卡子；热媒集配装置（分水器）的安装：可固定在墙壁或专用箱内，一般宜将分水器安装在下、集水器在上，间距宜为200mm，集水器距地面不宜小于500mm；加热管与集配装置连接：可采用专用卡箍式连接，也可采用卡套式连接；加热管末端，应设置隔热套管，以防止局部地面温度过高；加热管与集配装置牢固接连后，应对每一通路逐一进行冲洗，至出水清净为止；配合施工单位进行填充层施工必须对系统充水压，压力≮0.6MPa。注意伸缩缝施工，对加热管挤压，卵石混凝土的浇捣等。

2.4 严格控制施工的每个阶段，确保每一道工序都符合工艺标准的要求且不影响下道工序的施工。施工阶段是质量控制的重要环节。必须根据设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的水暖工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。

严格推行规范化操作程序、工艺标准，工程施工程序化，严格执行施工工艺交接制度。岗位分工明确，责任落实到人，参与施工的每一个人都要有一份责任感。隐蔽工程和关键工序必须组织建设、施工、监理单位共同验收，特殊情况有必要请主管部门现场指导并做好隐蔽记录和其他相关资料。施工过程控制的好坏，直接反映到工程质量上来严格控制每道工序避免造成大量返工，材料、人工浪费。从最基本的工序抓起，严格没一个环节的操作规程，按照施工图纸的要求，做好预留预埋、加工预制、铺防水膜、保温板铺设要平整，切割整齐，相互联接缝要紧密、钢丝网排列要整齐，连接处要用铅丝绑扎，并用钢钉固定在地面上、排管时不得将管材扭曲和折叠，并用专用扎带固定在钢丝网上、进行水压试验，最小试验压力不得低于0.6Mpa，一般可升到0.8-1Mpa，然后稳压，稳压时间为30分钟。压降不超过0.05Mpa，即为试压合格、带压充填砼、分水器安装要平整。排气阀要高出地面等各个环节的综合调试。。

2.5 严把质量检查评定关。首先施工单位自行检查评定，质量检查评定的依据就是专业施工质量验收规范。再进行进行质量验收，过程控制时严格遵守施工质量验收规范，才能有比较顺利的质量检查评定。强调了各分项工程中容易出现问题的部位和做法，提醒施工作业人员和技术、质量管理人员注意。做好质量检查评定，才能从中发现问题，才能找出发生问题的根源，才能持续改进工程质量。

3 完善施工日志制度

3.1 日志内容包括：施工简况：应记录施工项目形象进度、施工负责人、技术、安全负责人； 施工进度：应记录当日完成工程的部位、具体工程数量； 材料、设备进场及使用情况：当日进场设备、材料需记录，并记录材料使用在何部位； 材料、设备检测或送检情况：进场材料需送试验室的应记录清楚，并检查其合格证、出厂检测报告；技术交底情况：当日作业内容技术交底，写明交底人，接受人，交底内容；安全交底及现场安全检查情况：当日作业内容技术交底，写明交底人，接受人、交底；工程质量检查验收情况及验收工作记事：每个检验批均需检查，写明检查验收情况，合格与否，符合不符合设计及施工质量规范要求，应写明规范名称及编号； 监理指令或通知情况：记录当日监理对工程质量、安全情况的指示或通知；上级或其他单位安全质量检查情况及指令：记录建指、监理、质检站等单位对工地的安全质量检查情况； 检验批、分项、分部工程报检及验收情况：记录当日报验的检验批、分项、分部工程情况； 设计图纸及设计变更情况：当日的设计图纸变更情况；

3.2 具体工作内容：当日施工内容及实际完成情况；施工现场有关会议的主要内容；有关领导、主管部门或各种检查组对工程施工技术、质量、安全方面的检查意见和决定；建设单位、监理单位对工程施工提出的技术、质量要求、意见及采纳实施情况。

3.3 检查内容：质量检查情况：当日砼浇注及成型、钢筋安装及焊接、砖砌体、模板安拆、抹灰、屋面工程、楼地面工程、装饰工程等的质量检查和处理记录；砼养护记录，砂浆、砼外加剂掺用量；质量事故原因及处理方法，质量事故处理后的效果验证；安全检查情况及安全隐患处理（纠正）情况；其他检查情况，如文明施工及场容场貌管理情况等。

参考文献：

[1]史新华 《建筑水暖及空调工程施工质量控制》 中国计划出版社 2006年05月

[2]梁允 《水暖工程常见质量问题及处理200例》 天津大学出版社2010年9月

水暖工程造价的管理与控制 篇3

关键词：水暖工程,造价,管理,控制

1. 工程造价管理的概念

工程造价管理包括两种管理:其一, 建设工程费用管理, 在工程建设投资费用管理范围内。工程建设投资费用管理是指以实现投资预期为主要目的, 给出的投资规划与设计方案满足既定要求, 对工程造价及变动进行相应的一系列管理活动。其二, 工程价格管理, 在价格管理范围内。从微观角度讲, 价格管理是生产企业为了实现预定目标在掌握了一手的市场价格信息后进行的计价、定价和竞价等一系列活动;从宏观角度讲, 价格管理符合政府宏观调控要求, 基于市场经济特点, 利用“有形的手”及规范市场主体行为等对价格进行管控活动。

2. 水暖工程造价的特点

(1) 特殊性。水暖工程不同于其他工程, 其对进入施工现场的材料、技术、设备及施工人员的要求都很特殊, 因此水暖工程造价具有特殊性。 (2) 动态性。影响水暖工程造价因素众多, 从项目开工起一直到竣工验收阶段, 所以必须有针对性的对水暖工程施工的每个流程进行全过程的动态管理。 (3) 关联性。水暖工程并非单独存在, 其与其他工程的关联性较高, 因此相对应的, 水暖工程造价具有关联性。

3. 水暖工程造价的控制

(1) 施工预算动态管理

成本费用是资源消耗了多少的货币表现形式, 由此可知, 资源消耗减少多少, 相对应的, 成本费用就节约了多少。换而言之, 控制了资源消耗即控制了成本费用。水暖工程正式施工前, 对招投标文件及相关合同进行严谨细致地研究, 由设计单位提供的图纸可得出工程量的多寡, 由施工单位提供的进度计划可安排具体的施工内容结算方式, 并落实施工预算工作的展开。在水暖工程具体施工时, 基于精细管理, 即使成本控制严格, 表面上看, 貌似毫无盈利空间的工程同样可以赢得很好的经济利润。因此项目管理必须严格, 施工预算动态管理, 根据工程内容和实时动态进行具体补充或相应调整, 实现成本降低、收入增加的预期目标。

(2) 施工项目的水暖成本控制

施工项目的水暖成本控制是指对项目成本形成过程中因生产经营管理活动而产生的人力、物力等费用支出进行有效管理和及时控制, 对即将发生和已经发生的偏差进行及时纠正, 尽量争取将各种费用支出控制在计划内, 避免水暖工程施工过程中有浪费行为发生, 以实现成本控制目标, 即降低成本、增加收入为主。

基于此, 放在具体的施工项目身上, 则必须结合具体实际情况, 制定出详细的水暖成本控制计划用于现场施工指导。合理控制每个分部分项工程的资源消耗情况, 施工期间及时监测每项技术措施的实施效果及数量降低了多少。水暖工程结束后, 要对各项经济指标进行统计及各种分析, 以提高经济利润, 实现成本控制目标。

(3) 机械使用费及人工费的控制

所有成本造价中, 机械使用费占5%左右, 但“三超”现象严重, 这往往与机械台班市场价与定额价不同有关, 因而实际费用总是比预算要高出许多。所以, 加强机械设备管理, 做好机械设备维护, 提高机械使用效率, 严防出现安全事故, 减少机械费用支出, 这对提高经济利润具有重要的现实意义。

现阶段, 水暖成本控制的难点仍以控制人工费为主。实际工作中, 人工费超出预算的现象更为普遍。加强人工费的结算就是利用定额实施成本控制, 工资的计算可用包干计件法, 即项目组将数量一定的生产任务转包给施工班组, 明确规定施工进度、工程质量及工资总数等等。具体表现在给施工班组下发施工任务单并通过技术人员传达各项要求及具体规定, 定额单价可由技术负责人确定, 确定后经项目经理审查, 审查合格后方可执行且要求认真严格。

(4) 材料费用的控制

材料采购方面, 应该选用合格的供应商, 制定科学的招标方法, 通过“货比三家”商议定价、签订供货合同等方式, 确保材料质量, 降低材料价格, 使材料采购真正透明, 避免“暗箱操作”, 坚持货找源头, 去掉中间环节, 避开代理商、开发商, 严格按照计划和进度进货, 严把数量关、质量关, 运到施工现场的材料要依据进料计划、送料凭证、产品合格证进行验收并办理手续, 拒绝不合格产品进场。

在材料的发放上严格执行限额领料制度, 材料设备根据施工预算和承包计划工作量, 签发材料使用计划:作业班组根据工程材料单限额领料。设计变更要及时做好材料计划供应和调整工作, 库存材料要做到日清月结, 定期清查盘点, 帐物相符, 保持库存真实性。材料使用制定“节奖超罚”的措施和考核办法, 鼓励节约用料, 杜绝浪费和外流, 保证限额领料制度的有效运行, 有效避免材料损耗过大的现象。

4. 水暖造价的注意事项

普通钢套管按套管的公称直径对应的定额子目;刚性或柔性防水套管按管道的公称直径套对应的定额子目。排水管过楼板时, 有的设计会有阻火圈安装, 图纸只在说明中体现, 此内容不包括在排水管安装内容中, 需另行计算。

浴盆安装适用于各种型号的浴盆, 但浴盆支座和浴盆周边的砌砖、瓷砖粘贴应另行计算。拖布池若采用陶瓷产品时, 一般按安装定额子目计入;若为混凝土则套用土建定额, 落地安装执行水嘴和地漏安装, 台式执行水嘴和带存水弯的排水栓, 盥洗台执行水嘴和不带存水弯的排水栓, 多龙头的洗涤槽执行多个水嘴和带存水弯的排水栓。

钢制散热器定额中已包含放风丝堵, 若安装手动放风阀, 应另执行手动放风阀的安装子目。室内管道公称直径≤32mm的钢管支架已包括在定额内, 不得另行计算;公称直径>32mm的钢管支架必须按管道支架子目另行计算。采暖系统调整费按单位工程人工费的15%计算, 其中人工工资占20%。水暖工程定额中操作高度均以3.6m为界限, 如超过3.6m时, 其超过部分的定额人工费增加相应系数。

参考文献

[1]陈雷.《论水暖及通风设备工程造价》[J].中国建筑金属结构, 2013 (12) .

[2]郄敏从.《谈水暖安装工程竣工结算》[J].山西建筑, 2013 (27) .

水暖工程造价管理分析 篇4

关键词：住宅,水暖工程,施工质量,监督问题,分析

一、住宅水暖工程施工前期的质量监督内容

1. 审查施工单位的各项营业资料

住宅水暖工程施工质量直接关系到整个住宅的施工质量, 因此要选择规范、合格的施工单位进行工程的施工。监督部门在执行施工前的工程监督时要严格审查施工单位的各项资料, 包括单位资质、营业范围、单位资源、质量控制以及技术标准、管理资料等, 看各项内容是否达标。其中对单位资质和营业范围的审核, 主要是审查施工单位是否具备施工资格, 是否在单位营业范围内。对于质量控制、资料管理的审查, 主要是审查施工单位质量保证、组织设计等相关文件。对施工单位的资源审查包括对施工人员资格的审查。审查质量负责人员、技术人员以及关键工序监测人员等, 还包括对施工设备等的审查。

2. 参与工程设计交底和图纸会审过程

住宅水暖工程对施工准确阶段的质量监督要对施工单位的技术工作进行审查, 参与设计交底和图纸会审的过程, 看设计方案和图纸是否符合住宅工程的建设要求。建设单位要做好施工前的审查监督工作, 只有在项目开始施工之前, 做好各项监督检查工作, 才能最大限度的减少施工浪费和错误施工。建设单位应当处理好施工单位、监理单位以及设计单位三方之间的关系, 做好施工图纸的会审工作, 每一方都应当认真做好图纸中给排水方面的审查, 确保施工准确阶段的质量控制。

二、住宅水暖工程施工阶段的质量监督内容

1. 水暖施工材料的监督检查

施工中任何阶段的质量都在很大程度上取决于施工材料的质量, 合格的材料是保证工程质量的必要条件。监理单位对于水暖施工中的管材要出具相关的质量证明, 建设单位要检查这些材料证明, 对施工单位关于管材质量的报告进行报审。检查材料的外观和规格型号、相关证明文件以及性能检查报告等是否在国家技术设计标准的范围之内, 并进行材料的现场监督和确认。水暖工程中采用的各种原材料、成品或半成品、设备以及卫生器具等都要在质量范围之内。由于给水材料的种类繁多, 对于不同材质的管材, 要采用不同的施工工艺, 施工单位要根据实际工程的施工情况, 择优选择管材, 保证质量, 禁止使用规范和设计不达标的管材。此外, 还要对埋地管道的设计规范进行监督和检查, 在管道安装时, 要保证安装坡度符合要求, 管道的支吊架、接口形式等都要符合工艺和设计方面的要求。

2. 地下隐蔽工程的监督和检查

在住宅水暖工程施工质量监督中, 地下隐蔽工程是一项必不可少的监督项目。检查隐蔽工程时采用工程停监点的方式, 即施工单位进行停工, 监督人员在此进行质量核查和控制。停监点要选在对工程结构的使用功能和安全性有直接影响, 且必须要在停工后才能进行检查的工序和部位。监督人员应当重点检查工程的关键部位和工序, 确定质量控制点, 尤其是对一些重要的隐蔽工程的监督和检查, 一定要在监督人员检查合格后, 施工单位才能进行下道工序的施工。在给水管道隐蔽之前一定要通过水压试验, 详细了解给水管道的水压情况, 做好灌水试验。监督人员一定在对此项工序做好施工现场的监督和检查。

3. 地漏安装和水暖设备的监督和检查

水暖工程给排水管道安装中有一个难点工程就是地漏的安装, 在实际施工过程中, 地漏安装的高度不一, 忽高忽低, 无法保证地面水正常排走, 导致这种情况存在的原因是地漏的安装不能与装饰有效的配合在一起, 由于在地砖安装之前要进行地漏的安装, 因此在装饰施工前无法准确的确定地面的标高。还有一种因素是由于施工过程中施工单位并没有安装已经规定的标高进行安装, 导致地漏标高出现偏差。这就要求施工单位必须要配合和安装与装饰, 尽可能准确的确定装饰面层的标高线。在施工阶段还要对水暖设备的质量进行监督和检查, 确保水暖设备质量符合要求, 要检查设备的散热器组对情况, 禁止随意改动散热器的卡子和托钩的数量, 要确保散热器的规格和材质等在要求范围内, 正确进行水暖设备的安装, 保证水暖设备埋设的牢固性和平整性。

4. 对立管和支管安装、孔洞预留和预埋套管的监督和检查

施工单位在安装立管和支管时, 应当注意到各种不同管, 例如金属管、塑料管以及复合管等直接的差异。管道安装连通前和中断后的气敞口位置, 应当做好临时封闭措施。在安装过程中, 由于安装中断的因素而形成的敞开管口, 要禁止垃圾进入到敞开管口内, 避免导致管路的阻塞。排水管甩口处应当留下充足的位置, 设置管道坡度时, 应当满足施工规范和设计要求, 注意排水管道不应有倒坡。进行水暖工程的主体工程施工时, 要配合好土建工程和水暖工程, 做好各项监督和检查工作, 检查预留孔洞和套管的预埋位置是否准确。解决管道根部的渗漏问题, 在施工前准备好预留洞, 完成施工后不要开凿洞口。

三、住宅水暖工程竣工验收的质量监督内容

住宅水暖工程的竣工验收程序要遵循一定的制度要求, 建设单位应当完善工程验收制度, 科学、合理的工程验收制度将会确保工程的后期质量。在水暖工程竣工后应当进行一些试验来确保各项安装程序都在合格范围内, 能够满足各项使用功能和要求。这些试验包括给水管道的强度试验、排水管道的通水试验、严密性试验以及消防管道的联动试验等。在水暖工程的工程验收阶段, 要做好各项监督和检查工作, 全面、详细的检查工程的施工情况, 确保每项工序都在合格范围内, 凡是不合要求的工程, 一律不予验收, 应当要求施工单位进行工程的整改, 在各项施工程序都满足条件后, 才能给予验收。

四、结语

总而言之, 建筑施工质量直接影响到建筑工程的质量, 关系到建筑物能否正常运行。在住宅水暖工程施工质量监督过程中, 建设单位要对施工前、施工中、施工后的各个阶段, 进行全程监督和控制, 确保水暖工程项目的质量。在施工前严格检查施工单位的图纸会审、资质、材料监督等, 在施工过程中确保项目实体的质量, 在施工竣工验收阶段严格进行质量监督, 从各方面出发来保证住宅工程的质量。

参考文献

[1]徐维丽, 刘寅.论模板施工及质量要求[J].科技促进发展 (应用版) , 2011 (04) .

[2]余永华.浅谈建筑防水工程施工质量控制[J].商业文化 (下半月) , 2011 (07) .

水暖工程造价管理分析 篇5

1 高校水暖工程中常见的质量问题

1.1 高校水暖工程实施中预留洞的位置不佳

在高校水暖工程的设计阶段，常常出现因为没有对预留洞的位置以及相关参数进行准确的测量和复核导致的问题。在高校水暖工程的施工过程中，因为预留洞的位置不合理导致管道安装困难，会出现管道的安装不能符合标准的情况；施工结束后的使用过程中，也经常出现排水不畅及管道扭曲变形的现象，给正常的工作和生活带来极大的不便。

1.2 地漏安装位置不合理

在高校水暖工程进行地漏施工的过程中，会出现地漏高度过高，排水系统无法运行的状况。此外，当地漏安装过低时，容易造成垃圾在此处堆积，不仅影响地面的清洁，而且很容易使下水通道堵塞，导致无法正常排水。

1.3 排水管道施工过程中没有做好防护措施

在施工过程中加强对于排水管道的防护十分重要，在排水管道的接口处，应当着重注意接口尺寸是否合适；在安装时，要避免端口的不整齐，必要情况下，可以使用细锯齿对不齐整的地方进行截断。这些问题如果得不到及时解决，在排水系统的使用过程中，便会带来较难解决的问题。

2 对高校水暖工程常见质量问题的管理与控制

2.1 组织选用可靠的施工人员团队

对所有的工程建设来说，好的施工队伍的组建是整个工程项目顺利实施的保证，尤其对于高校水暖工程的建设，在工程开展前就选择可靠的施工人员极为重要。在整个工程的实施阶段，每一个没有及时防范的小问题在高校水暖投入使用的过程中都会导致大的问题出现。选择人员时不可贪图价格低廉，更应当注重施工团队的信誉和施工水平，不仅可以使高校水暖工程在设计阶段有所保障，也可以在施工期间落实好每一步的要求，确保工程的顺利实施。

2.2 确保工程设计合理，保障严格按照设计图纸进行施工

高校水暖工程主要包括了暖通工程和排水工程，二者对设计的要求都较高，系统整体的设计安排较为复杂，在施工中运用涉及到的材料的工具较多，因此，必须做好前期的设计工作，对每一步施工都做好具体的规划安排。此外，在施工过程中必须重视按照设计图纸的安排严格进行施工，否则，会因为一处工程建设的不合理影响整个系统的功能。

2.3 针对排数管道堵塞问题做好管理和控制工作

排水管道的堵塞问题是高校水暖系统投入使用时经常出现的问题，并且极易对高校学生的学习和生活造成较大的影响，因此对于排水问题要提前做好一系列的管理和控制工作。首先，在高校水暖工程项目开展之前，要提前将高校建筑的最大沉降量与设计图纸中所规定的管道标高进行审查核对，防止出现不合理的管道位置安排，造成难以解决的排水问题。其次，在水暖管道进行施工前要做好管道材料的清洁工作，对管道内的杂物进行清理，在其安装前进行通水试验。在高校水暖工程施工中如有停滞情况出现，要使用硬性材料将排水管道管口的位置堵严，防止其提前使用或其他杂物落入管道。最后，在高校水暖工程排水管道的安装中，需要做好隔热、防潮等措施，确保使用材料符合国家安全标准，在每一步都能够保证高校水暖工程的质量[1]。

3 高校水暖工程中整体的管理与控制应用

3.1 对高校水暖工程管理人员的要求

高校水暖工程的管理人员必须具备高度的责任感，不仅能够按照国家安全标准进行设计施工，还能在保证工程进度、提升工程质量的要求下，尽量做好自己的工作，将其专业水准得到最大限度的发挥。此外，高校水暖工程的管理人员还需要具备比较全面完整的专业知识。对水暖工程的操作施工技术有良好的把握，就可以在整个安装的过程当中进行有效的监管，对技术规范要求的了解有助于整个工程项目品质的保障。在工程实施过程中，每个环节都可能出现突发状况，这对管理人员的自身素质和业务水平提出了极高的要求[2]。

3.2 做好招标、投标工作的管理与控制

在高校水暖工程开始之前，会进行公开的招标、投标工作，这是整个高校水暖工程能够顺利进行的基础。在此过程中，管理人员需要以自身的专业技能，将施工各个环节的内容进行整理规划，对招标投标过程的管理做到以下几点：首先，要对市场上人力资源的情况有清晰地了解，将市场劳动力的情况做好提前的调查统计，便于工程施工。其次，要对高校水暖工程设备进行全面准确地了解，对于工程中使用设备的供货商、产地、规格和型号等信息进行精准的掌握，确保设备招标的完整且适应施工要求。最后，在投标环节结束时，需要对签订的合同进行最终审查，确保合同内容与实际情况相吻合，保证合同内容能够有效落实。

3.3 在施工前对设计审核及设计图纸会审的管理控制

对于设计的审核，不但要注重实用性、经济性，更要重点审查本次设计是否合理，采用的设计是否与行业发展同步。同时，对于设计图纸的会审也需要加以严格控制，确保其符合国家要求标准以及行业规范，在这一阶段可实现对于设计和图纸的进一步优化。在图纸会审中需要对以下几点进行重点审查：第一，审查排水系统进户的预埋管道的位置以及标高设计是否合理，对应高校建筑物的实际情况进行审查核算；第二，对照设备型号及规格参数，比较是否与本次高校水暖工程要求相符合；第三，检查水暖设备和管道的位置、标高等是否便于工程实施过程中的安装，对可能出现的管道设备水平交叉和重叠现象加以防范等[3]。

3.4 对高校水暖工程整体质量的管理控制

对质量的管理把控是所有建筑工程的核心内容，除了在上文中提到的对于常出现的高校水暖工程质量问题的管理控制，在整个施工环节还有许多没有提及的质量问题，也需要管理人员高度重视，将质量的管控严格落实执行。

首先，要对高校水暖工程中使用的建筑材料、设施设备以及相关产品进行严格的质量把关，在选择供应商的过程中，重点审查其提供的产品质量是否合乎标准，达到工程施工的质量规范。其次，对重要的设备及材料的采购可以采用招标的方式进行购买，这样既可以对不同质量的材料设备进行评判选择，而且有利于压缩建筑成本，对高校水暖工程整体的经济性有所保证，达到质量与成本造价的双重保障[4]。最后，管理人员需要对高校水暖工程进行严格的质量检查和验收，严格对照国家规范标准，对工程用料、安装情况等进行核查，在交工前完善高校水暖工程质量保障的每一步。

4 结语

高校水暖工程本身是一项复杂精细的工作，需要管理人员对工程中可能出现的所有问题都提前做好准备，对于高校水暖工程常出现的问题更要加强防范。管理与控制工作是高校水暖工程的方向标，可以使工程安全顺利地开展并有所保障。随着建筑行业不断的发展，管控工作的重要性体现得愈加明显，其工作内容也将更加完善，为每一项工程建筑的实施提供有效的指导及保障。

摘要：随着高校扩招及其规模的不断扩大,大学内部基础设施的建设也处于快速发展阶段。高校水暖工程是高校基础设施建设中十分重要的一环。在水暖工程的施工中,做好整体的管理与控制工作对于工程的顺利实施有着重要的意义,这不仅要保证施工的整体质量,还要加强在水暖工程设计阶段、招标阶段、施工阶段以及验收环节的管理与控制。文中从高校水暖工程中常出现的问题入手,着重探讨了高校水暖工程中管理与控制方法的应用。

关键词：高校,水暖工程,管理与控制,应用

参考文献

[1]王鹏.谈管理与控制问题在水暖工程中的应用[J].科技创业家,2014,01:21.

[2]Yang,Juncheng.BIMforplumbingdesign[J].ConsultingSpecifying Engineer,2013.

[3]丁绍峰.论述水暖工程管理与控制[J].黑龙江科技信息,2013,20:198.

分析高层建筑水暖施工技术管理 篇6

目前, 在高层建筑中实施水暖施工技术的要求包括三大点:第一, 依据施工进度, 统筹水暖施工。也就是说水暖工程要密切配合土建工程施工计划安排, 合理地安排在土建施工的各阶段。同时, 土建施工也要给水暖施工提供方便, 以免因水暖施工质量不高而影响到整个工程的质量等级。第二, 采取规范措施, 防止“堵、漏、冻”现象的发生。一方面, 要采取正确的、有效的措施对相应的问题进行预防;另一方面, 要加大对相应管道的定期监测工作, 以此促进水暖施工技术的有效发展。第三, 加强施工管理, 做好机器及成品保护。施工现场的各种设备、设施妥善爱护, 与已无关的机电设备及其他设施不随意乱动。已施工的管道, 进行片区划分, 确定专人负责看护、管理, 如有损坏需及时维修。不得踩踏或强压已安装好的管道, 更不得作为支撑或做脚手架作用[1]。

2 水暖施工技术管理中存在的问题

虽然, 现阶段在高层建筑中实施水暖施工技术管理的策略已经取得了较好的效果, 但不可否认的是在实施的过程中还存在一定的问题:第一, 材料质量问题。主要是指对水暖工程材料、设备以及使用品没有按照现有标准进行质量鉴定, 型号、规格、产品质量问题层出不穷。第二, 管道渗漏堵问题。管道的渗水、漏水、堵塞问题在建筑中极为普遍, 长久以来难以治理, 特别是住宅工程的水暖渗漏更为突出。究其原因主要是不做承压管道设备试压、灌水试验, 或不达标也不整改;管道过楼板套管随意埋设;立管穿越楼板的预留孔洞尺寸过大, 堵孔未按规定操作;管道连接不符合工艺要求;水暖材料设备型号、规格不符, 质量低劣;管道设计存在问题。第三, 给排水管安装问题。埋地管道铺设、排水管道坡度不符合规范要求, 隐蔽工程验收不严格;除了加强施工过程中的质量控制, 在施工完成之后应进行试验检测, 在建筑工程竣工前, 应对所有的污水立管、雨水立管等进行通水试验。第四, 采暖管道安装问题。主要有采暖管道渗漏、局部立管散热器不热, 造成这种现象的主要原因是, 一方面, 管件及阀门丝扣连接安装时, 漏装衬垫、油麻, 丝扣不紧或焊口有砂眼, 材质差;另一方面, 试暖期间操作不当, 因热胀冷缩压力增大造成管件、阀门衬垫处渗漏, 或者系统运行期间突然停止, 储存的水在温度过低时凝冻致使管道、管件、阀门、散热器开裂。第五, 土建施工配合问题。由于各工种同时施工, 在协调配合上出现问题, 造成工作面拥挤, 半成品出现损坏;技术交底不清, 土建设时孔洞预留位置、大小不当, 预埋不及时, 混凝土浇筑时现场指挥不到位;土建施工是工程施工的核心, 在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度, 分析可能的工作进展, 与土建工程师密切协作才能共同将工程做好[2]。

3 水暖施工技术在高层建筑中的管理

3.1 对水暖施工技术在准备阶段的管理

在施工的准备阶段对水暖施工技术进行的管理工作, 一方面, 要确保水暖工程设计实施的完善性, 相应的施工人员就要对施工的环境进行完善的了解, 对于施工设计图纸的有效性、发展性和世纪性等多方面的内容进行严密的检查, 同时也要对相对比较复杂的管道图纸进行反复的检查, 若是施工的过程中房屋建筑和水暖建筑出现冲突, 就需要相关的技术人员进行相应的变动, 以此避免实际施工的过程中出现问题, 难以解决, 从而影响施工的进度。另一方面, 就要保证高层建筑水暖施工策略的有效性, 保证施工后水暖技术可以有效的进行, 不会出现相应的技术问题, 设置可以解决问题施工事故的方案, 保证整体工程的质量, 确保施工设计的方案的有效性和合理性, 对整体高层建筑工程的质量做到有效的控制。当然, 在制订方案的同时, 也要包含以下几个问题:预期的质量问题;不同时期的施工责任和物资分配;相应的质量监测和管理;施工工程的质量计划[3]。

3.2 水暖施工技术在施工过程中的管理

在对施工过程中的水暖施工技术进行管理, 首先要保证施工措施的有效性, 一方面要对施工工程的材料质量进行严格的监控, 只有确保合格的工程物资质量, 才能更好的发展高层建筑。由此可见, 建筑工程的物资、设备、设施在运行之前, 要进行严格的监控, 避免在实施的过程中出现一些不合格的材料, 严厉监控的建筑工程中的半成品、原物资以及运行设施的质量, 从而确保高层建筑可以有效的发展;另一方面, 要保证相应的人力资源是具有合法性的, 包括建筑工程的施工人员、技术人员等, 一定要具备相应的技术能力, 同时相应的负责人也要受过相应课程的教育和培训, 从而了解真正意义上的施工技能, 并且依据实践的经验, 不断进行自身地改善, 也要求工作人员具有工作的责任感, 也就是在施工过程中要以积极认真的态度面对工作, 不做违法纪律的事, 避免出现违法的事。

3.3 对水暖施工技术在完工时期的管理

工程施工完成后, 要进行相应的检验, 这是施工过程中最后的一步, 也是最重要的一步, 主要是对整个工程进行质量的检查和测试, 检验的结果是之后建筑维修人员进行定期维修和检验的依据, 必须交由专业的技术人员进行, 从而确保数据的真实性。由此可见, 施工工程竣工后的技术管理也是非常重要的工作, 需要相应的工作人员认真对待, 必须依据建筑设计的图纸进行严格的验收, 认真观察施工技术的相关制度和问题, 若是发现问题要及时解决, 从而促进高层建筑水暖施工技术的有效发展。除此之外, 还要做好各式各样的施工实验的验收工作, 特别是重视隐藏工作的检验, 避免出现相应的问题, 从而促进高层建筑的整体质量[4]。

4 结束语

高层建设水暖施工技术不是十分复杂, 但周期长、头绪多, 稍有疏忽就容易造成质量问题, 高层建筑水暖系统的滴、漏、跑、冒等问题经常发生, 几乎成了建筑使用过程中的质量通病。因此, 从事水暖施工技术管理人员要对自身进行严格要求, 加强技术管理, 操作人员应严格遵守有关规定、规程施工, 确保技术措施得当, 避免造成工程隐患。

参考文献

[1]孟庆华, 焦长清.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].才智, 2014, (28) .

[2]王志文.刍议高层建筑水暖施工技术管理[J].山东工业技术, 2015, (20) .

[3]袁庆凯, 吕大伟.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].科技风, 2014, (4) .

水暖工程造价管理分析 篇7

一、城市建筑水暖施工技术管理中存在的相关问题

(一) 渗漏、堵塞问题

作为影响城市建筑水暖施工技术实际作用效果的常见问题, 水管设置中渗漏、堵塞现象的出现, 对于工程的施工质量带来了潜在地威胁, 影响着后续施工计划的顺利实施, 造成这些问题产生的主要原因包括: (1) 施工中没有结合施工方案的具体要求开展试压试验。某些水暖施工试压试验开展中相关的操作行为不规范, 其中的部分设备测压无法满足行业技术规范的具体要求, 加大了水管渗漏、堵塞问题产生的几率; (2) 在模板套管埋设作业开展的过程中, 施工人员对于其中的埋设方法掌握不充分, 导致构件埋设不合理, 间接地影响了城市建筑水暖工程投入使用后的服务功能; (3) 管道连接部位缺乏有效的处理, 间接地引起了水管漏水问题的产生。

(二) 给排水问题

水暖施工技术使用的过程中, 对于施工材料的质量可靠性有着严格的要求, 需要技术采取必要的措施增强施工材料质量, 减少其使用过程中相关存在因素的干扰。但是, 结合目前城市建筑水暖工程施工的发展现状, 可知某些工程施工中水管的耐腐蚀性差、耐压性能低, 加上混凝土施工中误操作, 间接地降低了水管的安全性能, 最终造成了水管的破裂。与此同时, 工程施工中管道位置设置不合理, 施工中将金属立管与塑料立管置于同一管井内时, 将会影响水管的牢固性。这些方面的不同内容, 客观地说明了给排水问题对于水暖施工技术管理带来的不利影响。

(三) 施工材料质量方面存在缺陷

在可靠的施工材料支持下, 有利于提高城市建筑水暖施工质量, 实现工程施工效益最大化的发展目标。但是, 部分建筑水暖工程施工计划实施的过程中, 施工企业对于进入施工现场的所有材料没有进行技术质量鉴定, 对于材料说明书中的某些重要参数核对不仔细, 给后期材料的合理使用埋下了较大的安全隐患。存在质量缺陷的施工材料使用中不仅会影响工程的施工进度, 一定程度上加大了相关事故发生的几率。施工材料质量不达标, 也会降低建筑水暖工程的安全性能, 阻碍了现代化城市建设步伐的加快。

二、加强城市建筑水暖施工技术管理的有效措施

(一) 做好施工前期的准备工作, 选择质量可靠的施工材料

为了确保水暖施工计划的顺利实施, 增强工程施工质量的安全可靠性, 施工企业需要做好施工计划实施前的各种准备工程, 完善项目设计方案, 细化其中的相关内容, 并对工程施工中存在的技术难点做出必要地说明。当这些准备工作顺利完成后, 应采取必要的措施加强对质量可靠施工材料的有效选择。这些措施主要包括: (1) 结合水暖施工技术的具体要求, 对工程的所有施工材料进行严格地检查, 对于其中存在问题的材料进行及时地更换; (2) 根据工程施工现场的实际概况, 设置施工材料检查专岗, 并配置专业能力突出的管理人员, 加强对施工材料质量的严格把控, 落实监管责任制; (3) 建立可靠的材料质量评估机制, 不定期地对施工现场的各种材料进行抽查, 制定出可靠的材料性能检测报告, 为工程施工技术管理工作质量的提高提供可靠地保障。

(二) 加强施工全过程的监管

采取有效的施工技术完善城市建筑水暖施工计划, 有利于增加工程的经济效益与社会效益。因此, 为了避免施工技术使用中出现渗漏、堵塞现象, 需要加强施工全过程的监管, 全面提高工程的施工质量。具体的措施包括: (1) 在专业工具的支持下, 及时地清除管道中存在的各种杂物, 确保安装完成后的管道能够保持畅通性; (2) 增强管道安装时的封口处理效果, 并对其中的主要施工点进行必要地清洁, 通过开展水压、灌水试验, 优化管道的服务功能; (3) 增强给排水效果。为了避免施工中产生噪声问题, 应采用新型管材, 最大限度地减少噪声污染。

(三) 严格把控工程竣工后的质量验收

当工程的所有施工计划顺利完成后, 需要在专业质量监管人员的作用下, 开展工程竣工后的质量验收工作, 并在行业技术规范条例的要求下对工程所有组成结构进行综合地评估, 找出其中可能存在的质量问题, 配合施工企业做好工程施工质量的验收工作, 为后期水暖工程的安全投入使用提供可靠地保障。与此同时, 加强工程质量监督管理人员的综合素质, 不断提升他们的业务水平, 有利于延长城市建筑水暖工程的使用寿命, 增强施工技术管理的实际作用效果。

结束语:

做好城市建筑水暖施工技术管理工作, 可以对工程不同阶段施工中存在的问题进行及时地处理, 为工程后期投入使用后安全性能的增强带来了重要的保障作用。文中从不同的方面对城市建筑水暖施工技术的管理进行了必要地分析, 客观地说明了做好这项研究工作对于工程施工质量提高的重要性。

参考文献

[1]李俊基.关于城市建筑水暖施工技术管理的探讨[J].民营科技, 2011, (11) .

[2]付东辉.浅谈城市建筑工程中水暖施工的技术与管理[J].科技致富向导, 2012, (36) .

[3]毕明明.试析水暖施工中的技术难题[J].科技创业家, 2013, (18) .

[4]窦明慧.关于城市建筑水暖施工技术管理分析[J].城市建设理论研究, 2014, (8) .

浅析水暖工程质量的控制 篇8

一、水暖工程中存在的质量问题

目前在已交付使用的住宅工程中存在的质量问题有很多，如地面渗漏，给水管道漏水，排水管道堵塞、不通畅或渗漏，排水管件使用不当、影响污物和臭气的正常排放，立管甩口不准造成连续接管时管道标高产生偏移，采暖管道渗漏或局部立管散热器不热，煤气管道跑气，卫生器具散热器安装不牢，尺寸不符合规范，表面污染严重影响使用美观等。出现这些质量问题的原因很多，主要有以下几方面。

（一）设计的疏忽。

厨房、卫生间是功能密集、设备密集、使用密集的地方，内部既有固定的设备，又有上下水管道、煤气、通风供暖、电气等主要管线器件，水暖质量问题往往多出现在这里。因此在设计上应得到设计人员的特别关注。

（二）材料质量问题。

材料是工程质量好坏的基础。在实际工程中一些施工单位为了多赚钱，挖空心思买那些价低质次的伪劣产品，而对这些伪劣产品一旦甲方监督不严，被用在工程中则必然为住宅出现各种质量通病留下隐患。

（三）不规范的施工。

主要体现在施工工艺、操作方法、技术措施、工人素质、管理制度等方面的协调和配合上。

二、水暖工程质量的控制

（一）合理的设计

合理的设计是保证施工质量的基础，优良的设计往往能起到事半功倍的效果。水暖设计要结合整个建筑物的设计规格及周围环境，综合考虑使用功能、美观、环保进行合理的布局。水暖专业在建筑设计的初期就要参与设计工作，在有限的空间里，合理布置水暖设备，使管线最短又方便施工。设计不当往往给施工带来许多不便，不断改动返工现象随之出现。

（二）规范化的施工

施工是形成工程实体的过程，也是形成最终产品质量的重要阶段，所以施工阶段的质量控制是水暖工程质量的关键。而人是生产关系中最活跃的因素，在任何事中都扮演着重要的角色。人是事物的创造者也是工程质量的创造者，进行质量控制必须贯彻以人为本的原则，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”的观念促进工程质量。因此施工队伍的选择是至关重要的一环，质量好与坏全在施工人员手中。一般来说管理优良、信誉良好、专业配套的企业是首选对象。在选择了施工企业以后，还应当注重专业分包队伍的选择，不能只强调土建队伍的素质而忽略了水暖队伍的素质。对于专业分包队伍的选择，也要谨慎从事，一旦发现是一批新手，就应该果断地更换队伍，或要求进行上岗培训做到持证上岗。另外，施工中涉及到的质监人员、管理人员、技术人员和普通工人等必须各司其职、通力合作。质监人员要严格监督和执法，管理人员除了要有良好的业务素质外，还要有一定的管理水平。对于技术人员和普通工人除了要进行思想政治、劳动纪律教育外，还要从确保质量出发，从技术水平、生理状况、心理状态等方面来控制人的使用。比如对技术复杂、难度大、精度高的工序或操作，应由技术熟练、经验丰富的工人来完成，对于那些要求万无一失的工序或操作，一定要分析人的心理行为，稳定人的情绪等。为了保证人员安全，进出场地必须戴安全帽，在施工中绝对禁止无技术资质的人员进行特殊工种上岗操作，一切违章行为必须及时制止。

（三）施工方案的质量控制

施工方案的合理与否是直接影响工程质量、进度、成本的关键。制定施工方案时必须结合工程实际，从技术、组织、管理经济等方面进行全面分析，多方论证对施工方案进行优化组合，以求获得技术上可行、经济上合理，有利于提高工程质量、降低成本、做到事半功倍。

（四）材料质量的控制

材料质量的优劣将直接决定建筑产品的优劣。首先，不管何种建筑材料，进入现场必须符合质量要求，并有产品合格证。其次，对各种材料进行外观检查，发现残品、次品要坚决剔除，对一些需要作压力实验的产品，要按比例进行抽检。待系统安装完毕后，要进行系统打压试验。

（五）严格检验标准

为确保水暖工程质量，消除各种质量隐患，建设单位更要注意严格检验标准，依照规范对各项内容逐一检查，决不能只搞抽样调查，因为这是消除水暖质量通病的最后一道关口。对给水管要作水压试验，试验压力不少于0.6Mpa，以10分钟内压力下降不大于0.05Mpa为合格;立管要做通球试验，球体直径为管径的3/4。厨房卫生间完工后，要做积水试验，对水槽、浴缸、便器等盛水容器，都要做24小时盛水试验。试验中如发现渗漏或气压、水压达不到要求等等，一定要查明原因，能修则修，不能修的坚决要返工，决不能把隐患留给用户。

（六）隐蔽工程的验收检查

隐蔽工程的验收检查是防止质量隐患、避免质量事故的重要措施。隐蔽工程工序的工作一结束，即被下一道工序所掩盖而无法进补修改。因此工程监理人员一定要按照设计要求、施工规范对其进行检查与验收，不合格的坚决不能进行下—道工序施工。

水暖工程施工过程中质量控制，是保证水暖施工质量的有利措施，也是质量监视的有力手段，也能有效地避免施工过程中发生质量问题。所以，做好水暖工程的质量控制，是工程实施中不可缺少的环节。

摘要：影响水暖工程质量的因素主要有“人、材料、机械、方法和环境”等五大方面, 工程实体质量是在施工过程中形成的, 而不是最后检验出来的。我们要事先分析可能造成质量隐患的原因, 有针对性的找出对策, 采取措施加以预控。

关键词：水暖工程,质量,控制

参考文献

[1]周加强.住宅工程水暖安装质量通病及预防措施[J].河南高技基建, 1999.