租赁机器设备

租赁机器设备（精选3篇）

租赁机器设备 篇1

浙江省作为我国沿海发达省份, 农业发展水平一直居于全国前列。随着农业生产规模逐步扩大, 农业劳动力日渐紧缺, 劳动力成本不断攀升, 农业领域亟待推进“机器换人”。2016年, 浙江省人民政府办公厅发布《关于加快推进农业领域“机器换人”的意见》, 意见中明确到2020年, 全省新增农机装备50万台 (套) , 农机总动力达2400万千瓦, 农业设施装备结构进一步优化, 农业主导产业、产业链各环节农业设施装备应用水平明显提升, 农业设施装备信息化、智能化水平不断提高, 在政策支持与组织保障上, 积极推行融资租赁模式, 加大对农机购置。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融服务, 是目前解决大型设备采购、新技术应用等环节最常用的金融工具。对于农机装备装备采取融资租赁方式, 可以在投人少量资金的情祝下获得生产设备的使用权, 以融资的方式实现融物, 可以有效解决农户购置农机设备的资金问题。

一、农业领域推行“机器换人”亟待解决资金问题

在农村推行机械化, 其实质上是将农业生产中的劳动工具机械化, 为了替代人力, 进一步提高劳动生产率、减轻劳动强度, 就是所谓的“机器换人”。在农业生产中, 农机的直接使用者就是农民个人, 因而, “机器换人”的直接受益者是农民。尽管每年中央出台的“一号文件”都会强调采用各种手段, 加大财政补贴推进农业机械化, 但未能从根本上解决农民购买农机设备的资金问题。

为研究浙江省各地区农机化资金投入的基本情况, 笔者对浙江省11个地区农机化投入基本情况做了调研。浙江省11个地区8年来的农机化累计投入情况如表1所示, 各地区按照农机化累计总投入由小到大排序。

(单位:万元)

由表1看在总投入方面, 杭州八年来农机化累计投入均超过了30亿元, 宁波超过20亿, 分别排在第1、2位, 显示这两个地区地方经济较发达, 农民个人资金较充足, 农机化投入特点是集体和农民个人投入、地方财政投入占比很大。

将浙江省11个地区的农机化投入由大到小排序 (见图1) , 尽管各区域经济发展水平不一, 投入渠道比较多, 投入结构正向均衡化发展, 但主要还是依靠集体和农民个人投入。

宁波、温州、嘉兴以及舟山情况比较相似, 农民个人投入与财政投入各占50%左右, 其他投入不足1%, 由比例来看主要是依靠财政投入, 也反映出这两个地区的农业生产经营者发展农机化的积极性没有充分调动起来。湖州和台州其他投入占10%以上, 说明两地民间资本活跃, 相对于其他地区而言参与度较高。杭州、丽水、衢州、金华和绍兴五个地区农机化资金投入的结构中集体和农民个人占比6成以上, 杭州与丽水超过7成, 说明这些的确有关主管部门和集体组织发展农业机械化积极性较高, 集体和农民个人投入多。

从上述调研结果看, 尽管农机购置的资金来源不一, 各地区由于经济发展状况不同而出现差异, 但是50%以上的资金来源都由集体和农民解决, 这对于农民使用农机进行农业活动带来很大的经济压力, 大大阻碍了农业机械化的发展。因此, 推进农业机械化必须首先解决农机购置的资金问题。

二、融资租赁应用于农机购置的优势分析

融资租赁具有融资与融物的特性, 能有效衔接出租人、承租人和农机厂商之间的关系, 将三者联系起来, 让农业领域实现“机器换人”更加顺畅。

(一) 根本上解决购置农机设备资金问题, 提高农民“机器换人”积极性

农户 (承租人) 可根据生产需要, 向农机融资租赁公司 (出租人) 提出订制要求, 由农机租赁公司向农机厂商购置农机设备, 然后再从农机租赁公司将设备租回使用, 农户只需要分期支付农机设备租金及手续费。在这一过程中, 农机用户无需一次性投入大量资金直接购置农机设备, 大大降低了农机用户获取农机使用权的资金门槛。同时, 通过后续农业生产的收益支付租金又进一步缓解了农户的资金压力。因此, 在农机购置业务开展过程中采用融资租赁方式, 能很好解决农民资金短缺问题。

租赁农机设备费用低于直接购买的费用, 减轻了农户购买设备压力, 使大多数农民能够用得起, 将大大提高农民“机器换人”的积极性。

(二) 推动农机设备以旧换新, 提高劳动生产率

融资租赁一个重要特点就是出租人可以根据承租人的求购置的农机设备, 也就是说融资租赁活动中的租赁物比经营租赁的租赁物更贴近市场需求, 从而缩短了产品从市场到农机厂商之间的距离, 加强了市场与厂商之间的联系。对于农业生产来说具有十分重要的意义, 可以使厂商掌握准确的市场信息, 从而生产出适销对路的农机设备。

融资租赁另一大特点即合同租赁期满时, 承租人可以拥有租赁物的所有权, 也可以放弃该权利。因此, 对于农民 (承租人) 来说, 融资租赁不同于直接购买农机设备, 农民可以选择是否最终拥有农机设备的所有权, 当市场上出现更加先进更能适应生产需要的农机设备时, 承租人可以放弃当前的租赁物, 选择新的设备。从这一角度来说, 融资租赁还有利于农民进行农业生产技术和设备的更新。

(三) 规避农村信用活动中担保不足的问题

农业生产活动往往存在分散性、季节性、小规模化等特点, 因此农村信用体系弱化, 存在的一个重大问题就是缺少有效的担保。由于担保不足, 农民在向金融机构借款时会遇到非常多的阻碍。在融资租赁活动中, 农民 (承租人) 作为农机设备的使用者, 拥有农机设备的使用权, 但是并不具有农机设备的所有权, 所以农民并不需要为使用农机设备提供担保, 只要定期支付合同约定的租金就可以了, 这样就规避了农村信用活动中担保不足的问题。

总之, 融资租赁的诸多特点在促进农业领域“机器换人”过程中具有非常明显的优势, 有利于加快推进农业机械化和农机工业发展, 提高农业工程装备水平、改善农业生产条件、增强农业综合生产能力、拉动农村消费需求, 促进经济平稳较快发展。但是, 农机租赁服务开展的时间尚短, 还有许多问题亟待解决。要使融资租赁服务现代农业装备业务健康持续发展, 需要加强金融领域与现代农业装备领域的协调与融合, 需要有计划的出台系统性的政策, 创新业务运作方式, 减少操作环节, 提高工作效率。

租赁机器设备 篇2

9、租赁经营期间承租方自主经营，独立核算，自负盈亏，独立承担经营过程中的全部民事、行政责任，经营过程及经营成果概与出租方无关，出租方不得干涉承租方的经营行为。

乙方负责全资购进铁矿石原料，自主购进全部加工所需的铁矿石原料和辅料，储存在甲方场地，所有权永久归乙方

10、租赁经营期间承租方独立承担劳动安全，劳动保障，劳动保险，生产安全的责任，概与出租方无关。

经营期间需要投入的固定资产由甲方负责前期费用由乙方垫付后，由租金中扣除，投入的固定资产归甲方所有。

租赁期间村民关系及政府所需费用由甲方承担。

甲方指派一名有资格的会计，负责账目登记管理，按财务要求进行规范管理操作，要求批批有合同，做到账目清楚。不能胜任时，乙方有权辞退，另换他人。

租赁期间， 产品销售时，上交国税的税额，每发一次货时，必须把税款先打入甲方账户，方可发货，否则，甲方不予发货，造成经济损失，由乙方负责。

租赁期间，地税、小税种在月底前打入甲方账户，在清库最后一批货时，按当月发出发出数量提前暂估先存入甲方账户，待纳税后，多退少补，进行结账。

11、违约责任：本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担赔偿对方实际经济损失额的责任。

12 、若因履行本协议发生纠纷时，应先自行协商解决，不能自行解决时可选择向建平县人民法院起诉。

13 、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。

本协议正本一式四份，双方各执二份，副本 份。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

厂房机器租赁合同范文三

出租方：德州金斗面粉有限公司 法人代表：魏莹

地址： 电话：

承租方：陵县康深牧业有限公司 法人代表：

地址： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁甲方场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：

第一条、租赁物位置、面积、数量

甲方将位于厂区内的设施、设备、场地、建筑物、构筑物(详见租赁物明细清册)整体租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有车间、办公室及物品由甲方保管与使用。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条、租赁期限

租赁期限为年，即从 月日止。

租赁期限届满前日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。届满前 日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对按期收回。

第三条、 租金支付及结算办法

1.年租金共计：月当年租金，合同到期前提前一个月缴纳下年度租金。

2. 履约保证金共计： 万元整，如乙方租赁期间提前终止合同或出现违约事宜在保证金中支付给甲方造成的损失，合同终止3日内甲方全额退还履约保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。

3.以上两项共计 元，于合同生效后 日内支付甲方账户，银行信息如下：

德州金斗面粉有限公司 账号：

开户行：

第四条、同业禁止的约定

乙方生产自用自销产品的，应当区别与甲方产品的外包装及标示，自行办理市场销售的相关注册手续，如甲方指定乙方生产的面制品(代工)，双方另行签订生产订单，相关价格随行就市另行签订合同，为甲方代工产品所使用的甲方标示及包装由甲方提供，乙方不承担因生产使用产品标示带来的法律责任。

第五条、甲方权利与义务

1、应按约定为乙方提供设备清单中的厂房生产设施。

2、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。

3、提供水电路及便利条件。

第六条、乙方权利和义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按期支付租金。

3、应爱护并合理使用场内的各种设备。

第七条、租赁场地、设备交还

租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁物场地及甲方提供的设备交还甲方，如期间产生人员安全事故乙方自行处理。

第八条、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的 支付违约金。

1、未按约定使用场地、设备、经甲方的。

2、利用场地加工，制造违禁物品的。

3、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。

4、逾期日未支付租金的。

5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。

第九条、争议解决方式。

本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法

向 德城区人民法院起诉。

第十条、本合同自双方签字盖章之日起共同办理见证后生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

第十一条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签字盖章)：

年 月 日

乙方(签字盖章)： 年 月 日

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机器租赁合同 篇3

地址：_________地址：_________

电话：_________电话：_________

联系人：_______联系人：_______

经甲、乙双方协商一致，特订下合同，内容如下：

一、甲方提供复印机供乙X使用，品牌为_________，型号为_________，底数为_________张。租期为________年或以上。如乙X提前退机，乙X须付甲方人工、车费及复印机损耗费_________元。

二、乙X须付机器押金_________元给甲方，作为甲方风险抵押金，租期满后甲方退回乙X押金。

三、租金计算：当月复印量在_________张内，收底金_________元，超过_________张以上的复印数按_________元张(超出部分)。每月结算一次(以签订合同日期为结算日)，如乙X不按时付款或有意拖款，甲方有权收回机器并不退回押金。

四、在出租期间，甲方必须负责机器的正常运转、维修及碳粉耗材，有问题随叫随到。乙X负责纸张，乙X不得任意拆装机器或另请他人维修。如造成机器损坏，必须由乙X承担一切维修费用。(因________________________所造成的损失，由乙X自负)

五、甲、乙双方不得违反本合同，如违约按有关法律予以赔偿。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自付款签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决。

甲方代表签字：_________乙X代表签字：_________

甲方单位盖章：_________乙X单位盖章：_________