九大工程（精选12篇）
九大工程 篇1
摘要：“十二五”(2011-2015年)进入倒计时阶段。结构调整、产业升级、低碳经济、新兴产业、兼并重组等等,一个个熟悉的词汇会带给中国工程机械行业怎样的变革?使企业发生怎样的蜕变?本刊对未来5年的行业变革与走势进行了9大猜想,涉及市场、产品、规模、格局、思路、趋势等,并特邀中国工程机械工业协会名誉会长兼首席顾问韩学松先生给予指点与评述。
猜想一:市场规模达到9 000亿元
201 0年1 0月,中共十七届五中全会召开。会上明确提出的“由外需转内需”成为“十二五”期间我国经济转变方式最大亮点,也再一次燃起了工程机械行业欲在“十二五”大发展的激情。此前,中国工程机械工业协会会长祁俊表示,预计到2015年,我国工程机械市场销售规模将达9 000亿元,出口达到200亿美元。
“十二五”期间,作为固定资产投资中的重头戏,城镇化建设、国家基础设施建设和地方建设项目、新一轮西部大开发等这些传统投资项目依旧会保证我国工程机械行业持续稳定的发展态势。而作为新的主要经济增长点,新兴产业、节能减排、产业升级等被重磅提出。受此影响,低碳、绿色、高效、信息化的工程机械设备必然会在“十二五”期间得到大力发展和推广。在以“转内需”战略为基础、传统投资与新型投资的合力带动下,9 000亿元,对于下一个5年的中国工程机械市场,应该不是什么难题。
“十二五”期间,我国工程机械行业将会继续推动产品进出口,而如何保持进出口处于最佳的平衡状态将是考验行业的一大难题。自2006年,我国工程机械进出口首次实现贸易顺差后,出口额连年保持高增长态势,2008年达到历史最高值194.4亿美元,此后受金融危机影响一度下滑。2010年,随着国际市场的逐步好转,预计出口额将达到100亿美元左右。“十二五”期间,随着国际经济形势的进一步复苏,以及我国工程机械产品和技术的不断提高,在较高性价比保证下,大型工程机械、批量出口的中小型产品以及零部件等都将大大提高我国工程机械出口机遇。那么,略显谨慎的200亿美元的出口目标,或许对此并没有说服力。不可否认,愈演愈烈的国际贸易保护主义、变幻莫测的汇率变化、极具争议的贸易顺差等问题不得不让本土企业面临重重障碍。但狭路相逢,无论中国工程机械出口能否勇者胜,200亿美元都不应该成为我们的一个坎儿。
点评:
根据我国未来发展战略,新兴产业将成为我国先导型产业和支柱产业。基于此,到2015年,中国工程机械市场销售规模达到9 000亿元不是大问题,关键是我们要明白9 000亿元的销售规模都由哪些内容来组成。同时,行业要加大力度降低成本、提高技术水平,真正做到将新兴产业由先导型产业逐步培养成支柱产业。进出口方面,随着国际市场的逐步复苏,“十二五”期间,我国工程机械出口形势必然逐步好转。就出口过程中遇到的国际贸易保护主义,由于我国大量出口到美国和日本等发达国家的工程机械产品大多属于劳动密集型产品,因而受此影响不会太大;相反,不断变化中的汇率反而会对产品出口产生严重影响,这是行业应当密切关注的问题。为了进一步提高我国工程机械产品质量以及促进新兴产业的快速发展,我国工程机械行业还要继续加大进口,包括对技术改造设备和配套件的进口。
猜想二:核心零部件突破“瓶颈”
“士不可以不弘毅,任重而道远。”从振兴装备制造业3年规划纲要到温家宝总理的工作报告,都提出要把实施关键零部件自主研发作为振兴装备制造业的重要发展目标。在工程机械行业“十二五”发展中,对关键零部件技术突破和提升必然会作为一项重要任务向前推进。
目前,我国已可实现15 t以下小型挖掘机部分零部件配套,挖掘机超高压液压油缸也已被“无锡恒力液压有限公司”、“山东隆源液压科技有限公司”等多家企业完全突破。尽管如此,国内零部件可靠性低、市场低价竞争等问题依旧严重,这就给外资企业提高价格竞争力留下了较大的空间,外资企业的进入对国产配套件行业的冲击不容小觑。由于国内配套产业链的主动权依然掌握在主机企业手中,零部件企业还面临利润薄、资金短缺等问题,无力进行大规模研发实验的投入、精细化管理程序的推进以及人才引进等。
我国工程机械配套件发展是个老题也是个难题。以经济实用型机械配套件为突破口的一种发展模式为国产配套件技术攻克奠定了一定的基础,并提供了诸多可参考经验,作为国家“863”科技攻关发展计划之一的发展高档核心液压元部件又为我国配套件行业发展提供了政策支持和强大驱动力。有理由相信,未来5年,工程机械行业在国产核心零部件攻克问题上定会有所作为,只是在众多外部条件的影响下,这种攻克能够实现到什么程度的问题。对此,我们翘首以待。
点评:
零部件攻克这一重任是我国工程机械提高核心竞争力、站稳国际地位的必要举措。目前,我国零部件的发展不断前行,也有很多企业具备了一定的实力。但这一问题并不是一朝一夕所能够解决的,他将长久伴随在我国工程机械行业的发展过程中。我们要清醒地认识到,零部件与整机发展势必要同步前行,整机的进步会不断给零部件提出更高的要求。我国零部件产业原始基础比较薄弱,容不得半点急功近利、投机取巧的求成心理,惟有自主研发、循序渐进,才能真正在核心技术上实现突破。国内零部件水平的提升还需要依靠整个行业及社会的共同努力。在这一过程中,主机与外资企业的进入势必会对我国配套件行业的发展带来一定的促进作用,而只有三方都能做到和谐发展、互相支持、加大相关人才的培养与运用,才能实现市场共赢。
从目前形势来看,预计未来5年,我国部分关键零部件的技术问题将有望得到解决。其中,解决小型挖掘机部分关键配套件的希望最大。“十二五”期间,协会也将制定相关规范及标准,鼓励企业开展工作。
猜想三:再制造成为低碳发展重要手段
在即将到来的“十二五”中,节能减排已经毫无悬念地被列入工作重点。而据有关人士表示,“十二五”期间,我国鼓励节能减排的政策覆盖面还将有所扩大。
从2007年开始,国内各大工程机械企业的环保行动愈发密集,资源节约和循环利用等关键技术的研发都已初现成效。低碳发展既已成为衡量企业是否领先的重要标准,国产企业就应具备忧患意识,在此迈出更大的步伐。国产企业应密切关注国际市场变化,积极缔结行业低碳技术创新战略联盟,关注相关法规性标准的制定,积极改进生产设施和生产工艺,研究新型材料,向安全、绿色、智能制造发展。
与此同时,行业的视角已经回归到二手工程机械产品中来。这部分产品由于使用较久,性能下降,能耗提升。现在已有部分企业在新机设计时就考虑了设备的二次、三次生命问题,这也意味着企业的获利空间开始向再制造转移。
工程机械再制造产品比新产品的制造节能60%,平均有70%的部件都是可以被再利用的,在制造过程中可以节省80%以上的能源消耗,价格平均只有新产品的30%～40%,成本实际上不到原来的50%。这些诱人的数据无疑是吸引企业投资再制造的原动力。
需要特别注意的是,大修与再制造是两个完全不同的概念。再制造是在原有设备上进行一次新的制造,并且最大的特点是重新制造出来的产品无论是性能还是质量都要不亚于原先的新品。企业明确了这一方向才能有的放矢。另外,我国企业主要偏向于开发整机再制造,而以一些国外企业的经验,考虑以零部件再制造入手再慢慢发展到整机是否更为合适呢?
最后,如何培育一个有序的再制造设备市场是我们需要关注的。在这个尚未形成气候的市场中,行业及企业应努力塑造一个不同于新机、又不同于二手设备的市场,建立相应的监管和规范措施,给用户提供可靠的信息,保证进入市场设备的安全性,才能够形成清晰的模式化程序,促进再制造行业良性和理性发展。
点评:
低碳环保、节能减排是国家方针政策和经济结构调整的大方向,再制造是工程机械行业实现节能发展的突破口之一。在我国工程机械企业逐步开始大力投身于再制造领域时,应保持一个清晰、理性的发展态度,多借鉴和参考国外比较成熟的再制造企业的经验,协调好整机再制造与零部件再制造的关系,选取恰当的切入点,切忌急功近利。
无论量有多大,二手工程机械再制造都将是行业实现低碳发展的重要组成部分。目前,我国工程机械市场中主要产品保有量在300万台左右,随着产品生命周期进入后半程,将有许多产品面临再制造的问题。接下来的5年,再制造产品将真正大量涌向市场,在市场形成之时建设起一个完善的市场体系,刻不容缓。
猜想四:极限产品三分有二
极大与极小,这一对反义词似乎很难同时在一个场合出现。然而,在中国工程机械行业,产品的发展就像是有两股相反的力,正在向两个方向不断延伸。
先说极大。2010年5月29日,徐工QUY1000型履带式起重机正式下线。至此,处于履带式起重机生产企业第一方阵的4家企业—徐工、中联重科、三一以及抚挖重工的产品全部突破千吨级。
与此同时,本土品牌的汽车起重机、混凝土泵车、旋挖钻机、挖掘机、装载机、推土机等产品的大型化趋势也已经呈现出全方位的突破态势。大型化,已经成为企业标榜自身实力的一个重要方向。在每年工程机械行业的重要展会上,谁带来的产品吨位最大,也必将在行业内引起不小的震动。
极大的意义在于进一步提高工作效率,特别是在能源开采领域,大型化的趋势非常明显,履带式起重机的走俏就是一个明确信号。“十二五”期间,这个领域内有可能将有更多的大型化产品取代传统产品。
另一个方向是极小。小型挖掘机、滑移装载机、挖掘装载机等产品最具代表性,以JCB、凯斯等为代表的外资企业在这方面一直表现不俗,本土企业中,柳工、山河智能等企业在“十一五”期间已经开始逐渐发力。
柳工副总裁闭同葆曾表示,中国小型工程机械市场的现状就像30年前刚起步的美国市场。随着施工精细程度的不断提升,以及微型工程的逐渐普及,小型工程机械市场的春天有可能在”十二五”期间到来。
在行业技术水平尚且达不到一定高度的时候,产品集中在中间吨位是一种普遍现象。因为,通过小幅改良,中吨位产品可以胜任的工况比较多。但这种胜任其实更大程度是一种“勉强胜任”,目前,行业已经具备了改善这种情况的能力。“十二五”期间,这种改善的趋势将更加明显,产品需求也将由中吨位占主导逐渐向两边延伸,最终形成极限产品三分有二的市场格局。
点评:
能够掌握大型工程机械产品研制技术是对我国工程机械企业实力的证明,但目前,企业更应脚踏实地,做好技术储备,切忌一窝蜂涌向“大型化”。大型产品的市场需求量有限,如果供大于求,造成产能严重过剩,对于行业资源的浪费无疑是巨大的。因而,将大型工程机械作为行业企业整体的发展趋势是不符合现实、非理性的。
相反,小型工程机械可以有效替代劳动力作业,对于解放劳动力、提高作业效率和质量具有重要意义。目前,国外小型工程机械发展迅猛,以挖掘机为例,小型挖掘机(6 t及以下)与中大型挖掘机市场比例约为4:6,而我国目前的比例仅为7:93。随着经济及机械化作业的进一步发展,我国小型工程机械市场潜力巨大,大力发展小型工程机械是企业应当承担起来的责任和义务。
猜想五:行业发展进入标准化时代
2008年,全国土方机械标准化技术委员会、全国建筑施工机械与设备标准化技术委员会、全国工业车辆标准化技术委员会等5个技术委员会和3个分技术委员会相继成立,工程机械行业标准的修订工作终于进入了实质阶段。
标准是衡量一个行业整体技术和制造水平的重要指标。21世纪以来,工程机械行业的发展迎来高峰期,新产品、新技术层出不穷,但涉及工程机械产品的100多项国家标准、400多项行业标准中的大部分都是1999年以前修订的。这些过时的标准极大地制约了行业的发展。
“三流企业卖产品,二流企业卖品牌,一流企业卖标准”——标准的战略意义远高于其指导意义,谁掌握标准谁就掌握了市场的话语权。如果我国工程机械行业没有自己的一套标准,不仅研制出的产品性能难以得到保障,而且依赖于现已成熟的国际标准,我国新产品的研发方向将会被外资企业所控制。中国企业只能一直跟在别人后面,追赶别人的步伐,无法真正成为行业巨头。
这几个标准化技术委员会的成立,极大地推进了行业的规范化发展。特别是全国土方机械标准化技术委员会,成立当年公布的土方机械标准就有75项,比前6年的总和还多42%。2010年2月25日,工业和信息化部发布了14145项工业行业标准复审结论的公告。其中,公告的98项土方机械行业标准复审结论中,继续有效的为10项,修订72项,废止16项。足见该委员会的工作之扎实。
工程机械行业是一个开放性很强的行业,国际巨头企业已经悉数进入我国。“十二五”期间,随着中国工程机械产品质量的不断提升,与国际知名品牌正面交锋的机会将越来越多。标准化,特别是类似于装载机、推土机等我国优势产品的标准化制定工作,如果开展顺利,将为中国企业赢得很大的主动权。此外,行业的标准化修订工作仍有很大的空白区域,随着这些领域的及时跟进和不断完善,我国工程机械行业发展将进入标准化时代。
点评:
我国工程机械行业标准相对滞后,主要由以下两个因素导致。首先,体制和管理问题。目前,国外很多行业标准由协会来制定和管理,而我国当前还主要由研究所负责。逐渐企业化的研究单位已没有太多的精力进行行业标准的制定和管理,个别标准甚至仍在使用1 997年的修订版本。其次,由于我国产品质量与国外产品还有一定差距,在制定标准时,必然要更多地考虑到国内的实际情况,标准制定相对较低。而只有适当高于行业水平的标准,才能有力引导和促进技术水平的提高和行业的快速发展。“十二五”期间,协会欲启动制定协会标准,以期进一步完善行业标准。
猜想六:实验及检测平台成企业新宠
3 157亿元,2009年行业销售数据定格在这样一个数字。2010年上半年,行业“井喷”,有相当多的企业已在半年或者第3季度结束的时候完成了对2009年全年的超越,这也就意味着2010年全行业的销售数据将呈现出一个新的历史最高点。
然而,在这个让人激动的数据背后,我们不得不看到一个残酷的事实,市场份额占比数据显示,外资企业再次成为了赢家。特别是挖掘机的市场占比,本土品牌的占比在近几年中首度出现了倒退。大而不强,这个困扰了中国工程机械行业很多年的问题再次摆在人们面前。
自从开展对外技术引进以来,工程机械行业已经先后引进过多项先进制造技术。多数企业已经将这些技术融入到自己的产品中来,提升了产品技术水平。然而,就是在这样的技术革新浪潮中,“大而不强”的帽子始终未能摘掉。而人们也一直在迷惑,差距究竟该如何去弥补?这其中,人们往往会将亟待突破的技术核心归结于配套件。那么,主机企业每年投入研发的大笔资金究竟该应用于什么方面?
2008年爆发的金融危机终于一棒惊醒梦中人——科学探索的精神根本在于实践,只有通过不断地实践才能探索到创新之关键所在。科学的精神是建立在实验及数据搜集的基础上,通过建立强大的样本库和数据库,才能够真正找到研发方向。
厦门厦工机械股份有限公司副总裁白飞平就曾表示,中国企业普遍缺乏高精尖技术,关键就在于实验和检测平台的投入明显不够。实验做得少,导致数据积累不够,没有数据库支撑,何谈创新?意识到这一点的并不只厦工一家。于是,2009年我们欣喜地看到,几乎所有的企业都埋头于改善基础实验平台的数量和质量。
2010年上半年的市场“井喷”是好事,也是坏事。一年前不得不时常暂停生产的流水线再次呈现出24 h连轴转的情景;同时,让人担忧的是刚刚投入使用不久的实验及检测设备会不会再次被掩埋?
“十二五”即将来临,面对许多企业提出的要建设世界级工程机械企业的目标,加大试验和研发投入是必然结果。
点评:
企业在实验和检测平台方面的投入属于科研投入。目前,国际一流工程机械企业每年的科研投入大约占当年销售额的5%,相当可观;国内企业在这这面的投入则在2%左右,两者之间的差距直接导致了我国工程机械产品与国外品牌间的差距。金融危机之后,行业很多企业开始大力投入科研项目和新产品开发,全行业投入资金也由2006年的15.2亿元增长到2010年140亿元,增长近10倍。“十二五”期间,要想真正实现行业、企业、产品以及新兴产业等各个环节的快速发展,加大科研投入是我们必然的选择。
猜想七:服务型企业成主流
在市场竞争日趋激烈、企业竞争内容日渐多样化的今天,全球制造业正在从“生产型制造”向“服务型制造”转变。
2010年7月,三一泵送营销服务公司举办的“责任·梦想—一环保服务大行动”拉开序幕,并迅速在全国各省区全面展开;8月8日,徐工将首家快捷服务中心落户四川;9月19日,中联重科工程起重机分公司特色营销服务体系——E系统全新启动。此外,福田雷沃重工也推出了“123”工程,即服务响应时间1 h、服务到位时间2 h、现场故障处理3 h。
国内工程机械企业纷纷把焦点转移到服务上来,6S店、4S店、融资租赁体系相继建立,随着服务与制造的相互渗透与融合,服务在价值链中的作用越来越大。中国工程机械的市场保有量已经达到了一定程度,接下来要拼的除了产品,还有在营销之后的服务信誉,服务型企业正逐步成为市场主流。在国际市场中,服务早已成为营销的一部分,销售产品更是销售服务,以客户为中心,更以客户为导向,定制化服务迎合了用户胃口,为品牌竞争奠定了坚实基础。
中国工程机械行业下一步需要探讨的是如何建设服务型企业。一方面,企业应尽快完善服务体系,增强服务意识、扩大服务范围,加大服务投入、引入先进服务模式,制定合理的服务流程及标准,加强对服务人员培训;另一方面,应进行更深层次的特色服务,想在用户之前,急在用户之先。目前,行业企业的服务已经能够做到满足客户的需求,但是这种满足缺乏主观性。企业应积极寻求产品差异化,把服务从设计之初延伸至产品售后,走出一条与众不同的道路。由此,也就实现了从一个持续的产品销售到树立一个持续的产品品牌的过程。
点评:
企业转型是顺应市场趋势、抓住市场机遇的必然方式。制造型企业向服务型企业转变之后,也包括了金融服务的提供。目前,我国工程机械行业融资租赁体系尚不成熟,在具体实践中还会面临很多困难和问题,需要较长的一段时间进行完善和构建。同时,在向服务型转变的过程中,维修服务应该逐步强化,彻底改变“重生产、轻维修”的观念。国内一些大企业已经开始重视维修领域,但是维修的方式比较落后,行业普遍存在无损检测普及率不高、相关配套件伪劣产品居多、信息透明度不高等问题。“十二五”期间,尽快建立起工程机械行业维修服务体系是非常必要的。另外,要加大力度进行相关人才的培养,在设备过硬的同时,也要拔高软件。服务市场是机遇更是挑战,下一个5年,中国工程机械企业还有很多方面需要向先进国家学习,包括经营理念、销售模式、管理水平等各方面的综合提升。
猜想八:千亿级企业改写行业格局
纵观全球工程机械企业,巨头企业卡特彼勒的多元化是其长盛不衰的动力。凭借完善的产品线,公司在终端用户中建立起了较为分散和多样化的客户结构,避免了单一市场过大的风险,也充分发挥了其品牌效应、市场控制力和协同效应。作为当前正处于快速发展并欲在未来国际市场中占有一席之地的中国工程机械企业而言,通过兼并重组的方式快速实现产品多元化成为增强企业竞争力的主要途径之一。
“十一五”期间,中国工程机械企业间这样的案例并不少见,仅2008年一年中,就有柳工收购蚌埠振冲安利工程机械公司全部股权,进军工程起重机领域;中联重科收购陕西新黄工机械有限责任公司全部股权,进军土方机械领域;山推收购湖北楚天工程机械有限公司全部股权,进军混凝土机械领域;以及徐工科技收购南京春兰汽车制造有限公司60%股权,进军重型卡车领域等多起并购事件。通过整合制造资源、盘活产业存量、扩大现有产品线,徐工、中联重科、三一等国内工程机械龙头企业在行业快速发展的同时更是迅猛成长,“千亿级”的目标也不约而同地相继出现在这些企业的发展规划之中。
可以预见,“十二五”作为企业向“千亿级”进军的关键或实现阶段,我国工程机械企业间兼并重组的浪潮必然会愈演愈烈。下一个5年,在市场的一场场大浪淘沙过后,改变的或许已不仅仅是本土企业间的竞争格局。国内市场,羽翼丰满起来的中国工程机械企业没有理由不在这个时候将近30%的国内挖掘机品牌市场占有率继续提升;国际市场,会闪现出真正具备世界级大企业气质的中国工程机械企业,未来世界工程机械格局也因此充满未知和期待。
点评：
工程机械行业与固定资产投资紧密相连,一旦国家宏观政策调控出现转向,专业型企业面临的风险将远远大于多元化生产企业。未来市场竞争中,经济形势变幻莫测,具有高抗风险能力的多元化企业必然是企业的最终发展趋势。
“十二五”期间,随着行业的持续发展,我国工程机械企业也将登上一个新台阶,而如果仅仅说企业实现产品出口、兼并了国外某一家企业就被称之为国际化,未免略显浅薄。当前,行业出口到美国等发达国家市场的主机产品占总出口额不足10%,只有当主打产品依靠产品性能和质量优势而不仅仅是价格优势占据国际市场,特别是在欧美市场占据相当份额,中国工程机械企业才可以称为国际型企业,中国也才能称为工程机械制造强国。中国工程机械企业的崛起对于国内外市场格局而言,会有或多或少的影响。但是,要想真正改写世界格局,产品质量仍然是我们的硬伤,企业要走的路还很远。
猜想九:本土巨擎变身跨国巨头
世界经济越来越一体化的今天,潜力无限的中国市场和极具战略意义的海外市场让一波又一波的外资与中国工程机械企业相继“走进来”与“走出去”。
2008年年底,席卷全球的金融危机让一向喧嚣的世界市场突然沉寂,而国内投资拉动下的中国工程机械市场比往常愈加凸显其一枝独秀的活力与魅力。卡特彼勒、小松、特雷克斯、沃尔沃、日立等这些国际一线工程机械企业纷纷加大在中国的投资力度。CEO访华、建设新厂、寻找合作伙伴,巨大的市场潜力吸引下,已经没有什么可以减弱中国市场对外资工程机械企业的吸引力。对于他们的未来而言,失去中国市场,就意味着失去全球市场。
中国工程机械企业不断加大海外扩张力度是与此截然不同的写照。柳工在澳大利亚独资公司揭牌营业拉开了本土企业“十一五”期间进军海外市场的大幕。此后,三一重工在美国和德国相继建设研发、制造中心;柳工印度、北美公司挂牌成立;中联重科并购CIFA,以及分别在澳大利亚、俄罗斯、意大利、美国等国家成立融资租赁公司等。对于中国工程机械企业的未来而言,在国际工程机械市场上占有一席之地,才是最终目标。
中共十七届五中全会已经确定将“新兴产业与转内需”作为“十二五”期间的工作重点。中国工程机械市场的持续向好继续吸引着外资企业的走进与投入;而国际经济的逐步好转,以及谋求成为世界级大企业的目标,也愈加激励着中国工程机械企业加快在海外市场的步伐。“走进来”与“走出去”,对于外资与本土企业无疑都是机遇与挑战并存。在国内主流工程机械中,除挖掘机外,国产品牌设备均牢牢把握了市场的主导地位,外资品牌想要拨云见日并非易事;而如何在牢牢占据国内市场的同时,加大和巩固对国际市场、特别是欧美工程机械市场的开拓进而变身跨国巨头,对本土企业也是个不小的考验。
点评:
作为工程机械大国,我国工程机械企业必然要积极、主动地“走出去”。这个过程中,企业首先应以国内市场为主,立足国内,开拓海外。同时明确如何在最低的成本范围内实现海外市场的本土化。这几年,行业企业在开拓海外市场的过程中,也积累了很多经验,如组装产品、本地人直接开发产品和经营企业等都是可以借鉴的。
国外企业在“走进来”的同时,其所面临的能否与国内企业共同分享市场的压力,远远大于国内工程机械企业对此的担忧。当前,除挖掘机外,我国主流工程机械市场均由本土工程机械品牌把持。国外产品技术含量高、性能好,但价格非常高,在客户群体较少甚至不明朗的情况下,要想从国产品牌手中分享市场并非易事。而由此形成的相互竞争态势还会在很大程度上加快我国工程机械行业的发展步伐,对于提升产品质量、加强企业管理等都具有积极的促进作用。其中的较量,对国内外企业而言都是一场博弈。
九大工程 篇2
策划书
工程学院
二零一七年十一月十七日
一、活动背景
十九大为我们铺展开了宏伟蓝图，倍感振奋、催人奋进。主宰世界未来发展的是我们这一代年轻的中间力量，我们坚信，只要是金子，就能发光，只要有斗志昂扬的精神，就会有所获得，即使是最平凡的工作也有闪光的地方，纵然在最普通的岗位也能创造出人生的价值。此次十九大的持续深入学习，是我们接受的最为深刻的综合素质教育冼涤，让我们找到了自我价值的取向与是非标准，更加坚定了自己身上的责任心与使命感，坚守心中理念信念，坚持不断学习、与时俱进，增强自身工作本领和素质。
二、活动目的
深入贯彻“十九大”、加强基层组织建设开展“学习十九大会议精神”活动，营造健康向上的校园文化氛围，增强同学们的凝聚力。进一步增强参与的热情与积极性，焕发大家的激情与活力。十九大的持续深入学习，是大家接受的最为深刻的综合素质教育冼涤，让大家找到自我价值的取向与是非标准，更加坚定自己身上的责任心与使命感，坚守心中理念信念，坚持不断学习、与时俱进，增强自身工作本领和素质。
三、前期准备
1.活动宣传：活动开展前通知各班团干部，提前做好活动的宣传工作，让大家认识到活动的意义所在。2.场地选择与时间确定：此次活动的时间一方面考虑各专业考试安排，一方面考虑是否与其他活动有冲突最终确定；场地的选择依人员数目而定。
3.物资准备：活动的前期准备还包括了物资的采购与会场布置。物资主要包括以下几项：参赛人员礼品、水、活动所需道具以及布置会场所需装饰等，其中会场布置由组织部和宣传部共同完成。
4.整个活动的筹备工作还包括题库的筹备，PPT的制作等，由组织部成员共同完成。
四、活动内容
1.主题演讲，演讲同学讲出对十九大精神的了解，看法以及认识，增加同学们的见解
2.党史知识有奖竞答，围绕主题出题，提前将答题大纲下发参加人员，给予时间准备。问答以选择题的形式展开。在气氛活跃的情况下学习党史，认识党史，了解党史。达到既放松心情又学到知识的效果。
3.集体操场体验式学习——拓展训练 4.进行活动总结。
五、人员安排：
参与人员：15-17级在校学生 本次活动主持人：白钢 耿敏智 本次活动多媒体管理员：卢佳琦 本次活动布置会场人员：陆昕宇 王伟 本次活动会场秩序管理人员：蔡亚男 王荣荣 本次活动体育器材管理人员：曲雪峰 本次活动会场卫生监督人员：古献瑞 蔡皓远 本次活动拍照人员:工程学院宣传部
所有工作人员在各司其职的前提下，相互帮助其他工作人员。
六、活动流程：
1.全体唱国歌
2.主持人简述共产党起源和发展
3.由主持人提问关于党的十九大会议精神内容 4.大
一、大二学生做演讲 5.击鼓传花答知识竞赛内容 6.由主持人公布获小奖品人名单 7.大一大二的做演讲 8.击鼓传花答知识竞赛的内容 9.由主持人公布获小奖品人名单 10．由团总支作总结 11.领取奖品
12.集体在操场做拓展训练活动：
（1）无敌风火轮
项目类型：团队协作竞技型 需要器材：报纸、胶带 项目时间：20分钟左右
活动目标：本游戏主要为培养学员团结一致，密切合作，克服困难的团队精神；培养计划、组织、协调能力；培养服从指挥、一丝不苟的工作态度；增强队员间的相互信任和理解。
（2）信任背摔
项目类型：团队信任感 需要器材：束手绳
项目时间：30分钟左右
活动目标：培养团体间的高度信任；提高组员的人际沟通能力；引
导组员换位思考，让他们认识到责任与信任是相互的。
（3）珠行万里
项目类型：团队协作 需要器材：乒乓球、球槽 项目时间：40分钟左右
活动目标：感受团队间有效的配合，衔接以及自我控制能力，为共
同的目的以及团队的责任感做好每一个环节。
（4）击鼓颠球
项目类型：团队挑战 需要器材：栓有绳子鼓 游戏时间：50分钟左右
活动目标：全体学员取长补短，团结协作完成共同目标能力，培养
学员不怕挫折、不断进取、争创佳绩的意识，感受互相鼓励对完成任务的积极作用。
（5）驿站传书
项目类型：团队沟通 需要器材：笔、纸若干 项目时间：40分钟左右 活动目标：了解沟通的过程和要素，体会沟通中的组织障碍及控制，认识到突破性思维的益处。
七、注意事项
1．提前让参加演讲的人员熟读演讲要求，让团支书熟读题库，活动举办过程中避免不必要的冷场
2．活动开始之前各部门做好相关准备，尤其是多媒体的使用是否正常。
3．活动开始之前各种物品必须准备妥当(包括奖品)4．主持人熟读演讲稿及题库，不能出现读题时出现磕磕绊绊的情况，另外主持人需要适当活跃气氛。5．将各种电线安装妥当，以免发生漏电现象 6．相关人员维持现场秩序
7．准备签到表，记录到场人员，未到场人员是否请假 8．保持会场卫生，不允许乱丢垃圾
附录一：
党知识题库
1、我国的立国之本是:坚持社会主义道路;坚持(B);坚持中国共产党的领导;坚持马克思列宁主义毛泽东思想。A、改革开放 B、人民民主专政 C、以经济建设为中心
2、党的建设的四项基本要求是:坚持党的基本路线～坚持解放思想、实事求是～坚持(C)～坚持民主集中制。A、廉政建设 B、群众路线 C、全心全意为人民服务
3、中国共产党党员是中国工人阶级的有(B)觉悟的先锋战士。A、社会主义 B、共产主义 C、政治思想
4、党章规定～发展党员～必须经过党的支部～坚持(B)的原则。
A、民主集中制 B、个别吸收 C、集体讨论
5、党章规定～预备党员的预备期为(A)。A、一年 B、二年 C、半年
6、党章规定～党的组织原则是(A)。
A、个人服务从组织～少数服从多数 B、下级服从上级～全党服从中央 C、民主集中制
7、党章规定～党的全国代表大会每(C)举行一次～由中央委员会召集。
A、三年 B、四年 C、五年
8、党章规定～中央委员会全体会议由中央政治局召集～每年至少举行(A)。
A、一次 B、二次 C、三次
9、党章规定～企业、农村、机关、学校、科研院所、街道、人民解放军连队和其他基层单位～凡有正式党员(A)以上的～都应当成立党的基层组织。A、三人 B、五人 C、七人
10、党的基层组织是党在社会基层组织中的战斗堡垒～是党的(B)和战斗力的基础。
A、中心工作 B、全部工作 C、主要任务
11、党内严格禁止用违反(A)和国家法律的手段对待党员～严格禁止打击报复和诬告陷害。
A、党章 B、党的纪律 C、党的组织原则
12、党的各级纪律检查委员会的主要任务是:维护党的章程和其他党内法规～协助(C)加强党风建设～检查党的路线、方针、政策和决议的执行情况。
A、同级政府 B、同级党组织 C、党的委员会
13、党的组织对违反党的纪律的党员～应当本着(A)的精神～按照错误性质和情节轻重～给以批评、教育直至纪律处分。A、惩前毖后～治病救人 B、批评从严～处理从宽 C批评与自我批评相结合 14、20世纪中国人民在前进道路上经历的第一次历史性巨大变化是(C)。
A、新文化运动 B、五四运动 C、辛亥革命
15、中国最早撰文歌颂俄国十月革命的具有初步共产主义思想的知识分子是(B)。A、陈独秀 B、李大钊 C、毛泽东
16、在(A)中～中国工人阶级以独立的姿态登上政治舞台。A、新文化运动 B、五四运动 C、二七大罢工
17、中国共产党第一次全国代表大会产生的中央领导机构称为(A)。
A、中央局 B、中央委员会 C、中央执行委员会
18、(B)第一次明确提出了反帝反封建的民主革命纲领。A、中共一大 B、中共二大 C、中共三大 19、1924至1927年第一次国共合作的政治基础是(C)。A、三民主义 B、民主革命纲领 C、新三民主义 20、1925年爆发的(C)～掀起了全国范围的大革命高潮。A、废除不平等条约运动 B、五卅运动 C、省港大罢工 21、1927年3月21日～上海工人胜利地举行(A)～显示了中国工人阶级的力量。
A、第一次武装起义 B、第二次武装起义 C、第三次武装起义
22、中国共产党独立领导革命战争和开始创建人民军队的起义是(C)。
A、秋收起义 B、广州起义 C、南昌起义
23、中国共产党在1927年(A)上确定了实行土地革命和武装起义的方针。
A、八七会议 B、中共五大 C、十一月扩大会议 24、1927年10月～毛泽东率领秋收起义部队到达湘赣边界山区～开辟了(A)。
A、湘赣革命根据地 B、井冈山革命根据地 C、赣东北根据地
25、毛泽东在(A)一文中提出了“没有调查～没有发言权”的著名论断。
A、《反对本本主义》 B、《实践论》 C、《矛盾论》 26、1935年1月召开的(C)～成为党的历史上一个生死攸关的转折点。
A、黎平会议 B、古田会议 C、遵义会议
27、红军第一、第二、第四方面军于(B)在西北地区大会师～胜利地结束了长征。
A、1935年10月 B、1936年10月 C、1936年9月 28、1935年12月瓦窖堡会议明确提出了党的基本策略任务是(A)。
A、建立抗日民族统一战线 B、扩大红军 C、抗日反蒋
29、全国抗战开始后～中国共产党在洛川会议上提出抗日救国(A)。
A、十大纲领 B、八大纲领 C、七大纲领
30、为了力争中国共产党对抗日战争的领导权～党在抗日民族统一战线中必须坚持(A)。
A、独立自主原则 B、“人不犯我～我不犯人～人若犯我～我必犯人”的原则 C、“有理、有利、有节”的原则 31、1939年底1940年初～毛泽东在《〈共产党人〉发刊词》、《新民主主义论》等著作中完整地阐述了(A)。
A、新民主主义理论 B、持久战理论 C、抗日民族统一战线策略 32、1940年8月至12月～八路军在华北地区发动了一次规模浩大的对日进攻战役～史称(B)。A、平型关大捷 B、百团大战 C、反“扫荡”、反“清乡”和反“蚕食”斗争
33、在抗日民主根据地的政权建设中～ 中国共产党创造性地提出了和实行了容纳各方面人士、团结各抗日阶级、阶层的(A)。A、三三制原则 B、精兵简政原则 C、减租减息 34、1945年4月召开的中国共产党第七次全国代表大会～确立了(B)在全党的指导地位。
A、马列主义 B、毛泽东思想 C、实事求是原则
35、中国抗日战争的胜利～创造了半殖民地弱国打败帝国主义强国的奇迹～ 一洗中华民族百年耻辱～是中华民族由衰败走向振兴的(C)。
A、开始 B、第一步 C、重大转折点
36、抗日战争胜利后～为争取全国人民渴望的和平民主～ 中国共产党和国民党举行了(A)。A、重庆谈判 B、延安谈判 C、西安谈判 37、1947年6月30日～(B)强渡黄河～发起鲁西南战役～拉开了人民解放战争战略进攻的序幕。A、陈谢大军B、刘邓大军C、陈粟大军 38、1947年5月～国民党统治区的爱国学生生反饥饿反内战的(C)～掀起了中国共产党领导的反抗国民党独裁统治的第二条战线斗争的高潮。
A、五二O运动 B、一二一运动 C、一二九运动
39、老解放区(A)的基本完成～使解放军的后方更加巩固～ 保证了人民解放战争的胜利进行。
A、土改运动 B、整党运动 C、新式整军运动 40、人民解放战争战略性决战的第一个大决战是(C)。A、平津战役 B、淮海战役 C、辽沈战役
41、人民解放军发动渡江战役～于1949年4月23日占领(C)～宣告延续22年的国民党反动统治的覆灭。A、北平B、上海 C、南京 42、1949年10月1日(A)～是中国有史以来最伟大的事件～也是二十世纪世界最伟大的事件之一。
A、中华人民共和国成立B、抗日战争胜利C、解放战争胜利 43、1950年10月19日～ 以(C)为司令员兼政治委员的中国人民志愿军奉命开赴朝鲜～承担起保卫和平的历史重任。A、洪学智 B、罗瑞卿 C、彭德怀
44、(B)的基本完成～使农民获得土地等基本生产资料～ 摆脱千百年来封建宗法的人身束缚～是近代以来中国人民反封建斗争的伟大胜利。
A、肃反运动 B、土地改革 C、三反运动 45、1953起～我国开始执行国家建设的(C)。
A、第二个五年计划 B、156个建设项目 C、第一个五年计划 46、1985年5月～中国政府决定裁减军队员额(A)万。A、50 B、60 C、80 D、100
47、(B)基本完成～我国社会主义制度初步建立起来。A、土地改革 B、农业合作化 C、社会主义改造 48、1957年～我们建成了飞架长江南北的第一桥是(A)A、武汉长江大桥 B、南京长江大桥 C、长江湘江大桥
49、在为中共八大作准备的过程中～毛泽东作了(C).A、《十年总结》 B、《关于正确处理人民内部矛盾的问题》的讲话 C、《论十大关系》的讲话
九大行星成追忆 篇3
这是国际天文学联合会自1919年成立以来首次明确界定行星。虽然“行星”这一名词已经被广泛地使用，各种词典、百科全书也都将其收为词条，但实际上它的含义在此次界定之前一直是含糊不清的。
令人困惑的“行星”
在最原始的概念中，行星就是在星座中游走的光点，甚至包括了太阳和月亮。但随着人类观测技术的发展，天文学家发现太阳系中还有一些用肉眼看不到的天体。它们环绕太阳运行，自身不发光。后来关于行星的定义也由此而来，但到了今天，基于这两个特点的定义在天文上已经几乎没有什么意义。行星（planet）这个词在多数情况下指的是“大行星”，那么大行星和非大行星的界限究竟在哪里呢？要知道，环绕太阳运行且自身不发光的天体不计其数。
另一方面，质疑冥王星身份的声音自1999年以来一浪高过一浪。从轨道上来讲，冥王星的轨道偏心率大，形成了一个很扁的椭圆；轨道平面相对于其他大行星轨道平面的倾角也很大；冥王星绕太阳公转一周需要200年以上。从体积上讲，冥王星比月球还要小——实际上，它比太阳系中的7颗卫星都要小。从形成上讲，冥王星是在柯伊伯带之中形成的，目前它的轨道附近还有不计其数的柯伊伯带天体，其中有一些的体积与冥王星相当。从物质组成来讲，冥王星的物质组成更像是彗星，假如你把冥王星放到火星的位置，那么冥王星将会成为一颗大彗星！
所有这些方面都表明，假如冥王星是在今天被发现的，那么天文学家是怎么也不可能把它归入大行星的行列的。
况且天文学家在去年已经宣布发现了比冥王星还要大的太阳系天体。美国加州理工学院的天文学家布朗及其同事在去年宣布发现2003 UB313，按照最为保守的估计，这颗天体至少也应该和冥王星一样大。此前，同样是布朗的团队，在2002年发现“夸欧尔”，其直径是冥王星的一半；2004年宣布发现“塞德娜”，这是一颗比夸欧尔还要大的太阳系天体。
在今年8月中旬召开的IAU大会上，一个7人工作小组最初提出了一个草案，将2003 UB313、谷神星和冥王星的卫星卡戎划归大行星，将太阳系大行星的数量改写为12颗。但这份草案随即遭遇了极大的争议，后经过多次修改，形成了最后投票通过的提案。
新的“行星”定义
此次会议上天文学家的共识是十分有限的。大会表决通过的草案规定大行星必须同时满足以下3个条件：①位于围绕太阳的轨道上；②有足够大的质量来克服固体应力以达到流体静力平衡的形状（近于球形）；③已经清空了其轨道附近的区域。在太阳系中同时符合这3个条件的天体是水星、金星、地球、火星、木星、土星、天王星和海王星。
大会的决议中同时提出了一个新名词——“矮行星”（dwarf planet）。“矮行星”是一个具有如下性质的天体：①位于围绕太阳的轨道上；②有足够大的质量来克服固体应力以达到流体静力平衡的形状（近于球形）；③还没有清空其轨道附近的区域；④不是一颗卫星。冥王星、小行星带中最大的小行星谷神星以及2003 UB313是目前被确定为矮行星的天体，其他有哪些天体属于矮行星还有待进一步界定。IAU将建立一个程序对接近“矮行星”和其他分类边界的天体进行评估。
决议最后说，其他所有围绕太阳运动的天体被定义成“太阳系小天体”。目前这些天体包括绝大多数的太阳系小行星（asteroid）、绝大多数的海外天体（TNO）、彗星和其他小天体。
IAU在修改草案的过程中几乎去掉了有可能引起广泛争论的所有要素，所以这次对大行星下定义仅仅只是一个开始，天文学家还有许多问题需要解决。比如，草案中最初提出冥王星最大的卫星卡戎也是大行星，卡戎和冥王星共同组成“双行星”。而最终的决议中冥王星是矮行星，却只字不提卡戎究竟是什么天体。卡戎也是矮行星吗？矮行星又该如何命名呢？这些问题都有待后续的研讨。
天文学家相信，在冥王星轨道之外的黑暗地带里，直径在100千米以上的柯伊伯带天体有10万颗，其中不乏尚未被发现的大个头天体。2003 UB313发现者猜测，那里可能有数百颗直径在400千米以上的矮行星等待人们去发现。
科学对文化的胜利
没有人知道未来还将发现什么，眼下的问题是，全世界的教科书都要修改了。冥王星的身份要被改写为“矮行星”，随之改变身份的还有最大的小行星谷神星和去年宣布发现的大天体2003 UB313。实际上，天文学家现在还在研究给这些天体改名字，因为它们拥有了一种全新的身份。将来，课堂上的孩子们将不再称呼那颗多年来备受争议的天体为“冥王星”，而要改称为“零号小行星”或其他什么。
有人会感到不太适应，这是正常的，因为人之常情在于他愿意生活在一个确定的世界里；也会有人对此表示理解，因为他们知道科学绝不是一成不变的，教科书上的内容不代表真理。
对于这样一种结果，美国人在情绪上是不会感到舒服的。根据参与草案制定者的说法，最初的草案是一份“令美国人舒服”的方案。因为在九大行星之中，只有冥王星是美国人发现的。按照最初的草案，不但冥王星保住了大行星的地位，而且另外两颗由美国人发现的天体也成为了大行星。并且可以预见的是，随着美国天文学家发现越来越多的新天体，将来多数大行星都将由美国人发现了。
但随着草案被一再修改，最终冥王星还是被降级了，这是科学对文化的胜利。太阳系大行星中从此不再有冥王星的名字，“九大行星”已成追忆。
开店九大要诀 篇4
要诀一:千万不可一直盯着顾客纠缠不放, 喋喋不休地介绍不停。
案例:小李一直很害怕进离家仅十几步路的那家药店———它的门面十分气派, 货架设计呈开放式, 是属于典型的药品超市, 并且售货员非常热情……
可是问题恰恰就出在“非常热情”上。每当顾客走进大厅, 门边的专柜就不断传出招徕声, 口中不停地询问着“要买什么药?”“身体有什么不好?”……即使你已经买了其中一种, 他们仍会介绍另一种。临出门时, 冷不丁哪个售货员又会塞给你一张宣传单, 说声:“回去慢慢看, 看好了就来这儿买!”等你看清时, 才发现那上面介绍的不是减肥药就是壮阳药……
要诀二:特定情况下, 某些商品故意让其杂乱反而能吸引顾客!
案例:广东某多媒体公司在一些书店、软件店开有专柜———软件是摆在花车里售卖的。每当顾客经过花车时, 就会发现车上摆放的软件花花绿绿的很是吸引人, 与书店里图书音像制品的井井有条形成鲜明对比。许多人都会不解地问:“怎么不排顺呢?”回答是:“这样才会吸引人, 让人产生随意感。”
要诀三:售前奉承, 不如售后服务贴心。
案例:几年前, 张先生的姐姐要买一台录像机, 请他帮忙。来到一家较熟的“名声”电器商店, 老板很热情, 极力向他推荐一台新款东芝录像机。然而“东芝”搬回家, 却发现没有与旧式电视机相配的视频接口。张先生的姐姐要求退换, 然而, 张先生回到“名声”时, 却看到老板的另一副嘴脸。老板以产品已开封无法再出售为由, 死活不肯换, 态度与先前完全判若两人, 令张先生气恼不已。最后, 在争吵带威胁的情况下, 张先生多掏了二百多元才换回一台与旧式电视机匹配的录像机。以致多年后, 他提起这事仍恨恨不已。
要诀四:只花1元钱的顾客, 往往比花100元的顾客对你的生意更具影响。
案例:卖家往往对购买额高的顾客殷勤备至, 对购买额小的则应付了之。但是, 购买额大的顾客, 往往很少登门。而经常前来购买些小商品的顾客, 倒是你应该拉住的常客———他每次购买额不大, 但由于光临的次数频繁, 累积的购买额并不低。
要诀五:不要当着顾客的面斥责店员或争吵, 这等于向顾客下逐客令。
案例:王先生夫妇在住宅区附近租了个门面, 卖电脑耗材。该住宅区属高档小区, 有电脑的人家不少, 而且门面不远处是两所学校, 从地理位置上看, 应该有强势客源。
刚开始时, 生意还不错。可是, 由于王先生与妻子经常发生争吵, 而且有几回是在店内, 令新顾客莫名其妙, 而熟客则很窘迫, 因此生意清淡了许多。妻子认为王先生进货无方, 净是滞销货。而王先生则认为这全是因为她总是板着脸做生意, 吓跑了顾客。这样的争吵时常在店内发生, 顾客们都吓得不敢再来。
要诀六:不可等货卖完再去进, 一定要有预备。
缺货实际上是暗示顾客上别家去买, 如确实缺货, 可告知进货时间, 并留下顾客的电话、地址, 然后送货上门, 这能令顾客感到你的诚意。
要诀七:不断美化商品陈列, 特别要充分动用大幅橱窗吸引往来人们的眼光。
案例:在同一条街上开着两家副食店, 经营的品种不相上下, 两个老板待人都和气, 与社区的居民关系融洽, 但生意状况却相差悬殊。
生意好的副食店隔三五天就调整一次商品, 顾客再来都以为进了新货。再就是要利用好商店的窗子:他们把窗子改成一整块大玻璃, 常更换海报, 还摆上一些电动玩具, 布娃娃、绒毛玩具, 或者是自己做的食品袋, 饮料瓶的模型。
另一家生意差的则是货物随意摆放, 也不调整, 一点创意都没有。不少存货上蒙了一层灰, 难怪生意会冷淡了。
要诀八:将顾客的责备当成神佛之声。
案例:某超市的总经理经常向员工灌输“要多多主动听取顾客意见”的观点。只有听到顾客的批评之声, 才会找到自己经营上的缺点和不足。因为只有满足了顾客的需求, 才能成交赚钱。与顾客争执, 会使你在失去顾客的同时, 更失去了一面“镜子”。
要诀九:孩子是商店永远的“财神”。
购房九大陷阱及九大对策 篇5
2007-11-19 14:42:58 来源：北京商报 作者：佚名
一、知己知彼，百战不殆房地产市场各种类型的房屋很多，作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次，不能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后，更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存在着严重的市场信息不对称，双方的地位实质上是不平等的。实践中曾出现开发商利用集体土地开发房地产、开发商卷逃预售款和在预售房地产上设置抵押等情况，严重侵害购房人的权益。
为防范购房风险，购房人在签约前，须查验房产管理部门核发的《商品房预售许可证》，凡土地设定抵押的，许可证上备注栏内均加以备注。而若是在建工程被抵押的，《商品房预售许可证》上也会加盖抵押章。对土地设定抵押的房屋，购房人在签约时，要求开发商将土地抵押权利瑕疵在合同中注明，并在合同签订后五日内（最长不得超过三十日），敦促开发商按期办理登记备案手续，防止开发商在将土地抵押转成在建工程抵押时将已售的房屋作为在建工程进行抵押。对已作为在建工程抵押的房屋，购房人在签订房屋认购书后，待开发商办理了抵押注销手续后，方与开发商签订契约，在办理了登记备案后，方可支付首付款或房款。
二、看清“内部认购”真面目
许多开发商在楼盘预售前，喜欢搞内部认购，一为造势，二为摸底，都是为预售作准备。而对于购房人来说，相对而言，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。对此，笔者认为，由于内部认购行为政府不认可，也没有纳入管理，商品房的内部认购可能存在以下隐患：
一是开发商还没有缴清开发地块的土地使用权出让金，导致将来难以取得房
地产证；
二是该商品房可能已经被开发商拿去抵押，将来购房人取得的不是完全的房屋所有权；
三是由于内部认购合同没有政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。因此，购房人切不可因为内部认购商品房的所谓价格优势而麻痹大意。
1、开发商将房屋抵押贷款，同时又拿着购房人的首付款消失；
2、当房屋正式预售时，若不想购买，有些费用不退；
3、正式签合同时，因为已交付的相关款项，无法为自己争取最大的利益等。
为避免风险，个人意见如下：
1、了解开发商资信，即以往开发楼盘的信誉度；
2、签订认购合同书中，尽量争取多写些内容，最好能将将来要签订的合同的内容都写进来，至少应明确房价、面积、正式签合同的时间等，同时要注意预付款与“定”金的区别，预付款一般情况下是可退的，而“定”金是合同担保的一种方式，当一方不签定合同时，该笔款项需双倍返还（出售方违约）或不予退还（购买方违约）。
三、慎签认购书
在实践中，为了尽早销售商品房，开发商在与购房人签订商品房销售合同前，双方先签订商品房预售认购书，购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。但往往在正式的商品房买卖谈判中，又因为对具体条款的争议，不能签订正式的商品房买卖合同，双方进而转为对购房人所缴款项是否视为定金，适用“定金罚则”而争吵不休。对于认购书的法律性质，一般认为，如果认购书含有商品房买卖合同的主要条款，如商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。认购书中约定的款项应当视为解约定金，适用定金罚则。如果认购书没有含有商品房买卖合同的主要条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回。
四、确定合理的付款方式
为加快资金回笼，实践中有的开发商对一次性付款的购房人提供一定的优惠，有的经济条件优越的购房人也乐于一次性付款，以免麻烦。但这种做法其实存在一定的风险，如果开发商开发烂尾，购房人极有可能血本无归。因此，购房人应尽可能争取按照开发建设工程的进度分期支付房款，这样可以将风险降到最低，避免将来被“套牢”。如在合同中约定签约时支付房款的10%，签约后开发商应保证工程应建至四层完工，购房人再付10%„„等等。
五、明确约定收楼标准
对于商品房交付使用的标准，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条有明确规定，即房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。综合验收项目包括：
(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
六、规范商品房面积增减的处理
商品房的建筑面积是以房地产测绘部门的测绘结果为准。而合同的签订往往在测绘之前，因此，合同约定的商品房面积往往与实测面积不相符。
对于面积增减的处理，建设部《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》有明确的规定，即：
商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同
未做约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超过3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。广州市的《商品房买卖合同》在此基础上，进一步规定，面积误差比绝对值在0.6%以内(含本数)的，买卖双方不做任何补偿。当然，合同双方也可以另行约定。
七、了解按揭的办理方法
大部分开发商都在售楼广告中写明提供多少年的几成按揭，并列出月供多少，以示供楼是件轻松的事情。有的购房人也以为签了合同缴了部分房款，并提交了一系列按揭申请文件后，就可以放心等待入住了。
实际上，提供按揭的是银行而不是开发商，银行对购房人资信进行调查后，可能不会批准提供按揭。实践中也存在开发商把按揭作为一种销售手段，明明没有却明目张胆地宣扬。
如果银行不批准按揭或根本就不存在按揭，而购房人已缴了一部分房款，那购房人则十分被动。比较好的方法是购房人在商品房买卖合同中对按揭申请得不到批准时如何处理做一明确规定。
八、追究交楼违约的技巧
有的购房人往往会遇到这种情形，接到开发商的交楼通知书，兴冲冲地到楼盘一看，商品房的许多设施都没有到位。对此，有的购房人急于入住，直接收楼。
有的购房人则以书面方式明确通知开发商不接受交付，并要求开发商承担迟延交付的违约责任。两者的处理其法律后果是不同。前者收楼后，即使商品房根本不适于居住、使用，购房人也不能要求开发商承担迟延交付的违约金。
当然，如果商品房存在质量问题，已收楼的购房人还是可以要求开发商赔偿因质量问题引起的财产损失，但这与开发商承担迟延交付的违约责任是两码事，而且证明房屋的质量问题的难度是相当大的，获得赔偿的成本较高。相反，由于开发商已明显违约，后者要求开发商承担迟延交付违约责任的难度就小多了。
九、了解预售商品房转让的条件
女性肾虚九大表现 篇6
第一，更年期提早
潮虹、冷汗、月经周期拖后，心情动摇……这些更年期症状假如找上了30岁的你，就该去检查一下你的肾是否有问题了。中医以为虚证的实质就是衰老。久劳伤肾的“肾虚”之人衰老速度较快。
第二，忽然间发胖
食量并没有增大，生活一切如常，可体重却在一直上升。即便你天天活动个把小时，结果也不尽理想。虽然很少人会把肥壮和肾虚联小到一起，但现实却是，你发胖的原因之一就是肾虚。
第三，脱发增多
你曾拥有一头人见人喜欢的漆黑长发，可是近来它是否干燥枯黄稀少，没有光泽？最好的洗发护发用品，一礼拜一次的专业护理，援敬不了你头顶的尴尬场面。那么休就要思索一下这些问题是不是与肾功用减退有关了。
第四，特别怕冷
办公室里别人感觉适宜的温度是否总让你直打哆嗦，使得休与同事在空调温度问题上难以达成一致.还有你穿的衣服是否老是也他人多，你是否一受凉就拉肚子。中医以为如果出现这些情况那么是肾阳虚形成的。
第五，性欲冷淡
三十出头的年岁本该是如狼如虎，你却成了庙里的尼姑。肾虚也许就是祸首。
第六，血压升高
很难想到高血压也与肾虚有关，但现实确实如此。因肾虚而惹起的高血压称为肾性高血压，约占成人高血压的5%～10%，是继发性高血压的首要构成局部。
第七，眼脸浮肿和黑眼圈加剧
很多女性在早晨起床后照照镜子，都会发现一个完全生疏的自己：眼脸浮肿（有时涉及到下肢，不知你是否留意到），呈现难看的黑眼圈，面色无光。万万不年要简单以为是因为没有化装，所以看起来不习惯！这也许就是肾虚造成的。
第八，夜尿增多
本来夜里不起夜的，忽然变的常常往茅厕里跑了，一夜好几回的折腾，让人无法包管足够的睡眠。
第九，腰酸腿疼
肾虚还有可能引起颈椎病、腰间盘凸起等病症，让你坐也不是，躺也不是，真是有苦难言。
2011年九大安全威胁 篇7
2 010年已经过去，信息安全媒体集团组织了少数领先的行业专家，让他们将注意力放在2011年的安全威胁上面。专家名单如下：Gartner公司的艾维·利坦(Avivah Litan)，艾特集团的朱莉·马可内利(Julie McNelley)，美国网络安全公司的乌里·瑞文(Uri Rivner)，互联网认证公司的若徳·拉斯穆森(Rod Rasmussen)，美国认证协会全球公司的贾斯伯·阿南德(Jasbir Anand)和41参数公司(41st Parameter)的欧瑞·艾森(Ori Eisen)。
以下是2011年的九大安全威胁因素：
移动银行风险
手机在银行业务方面的使用正在增长, 但是事实证明, 对银行和信用社来说, 手机安全面临着挑战性越来越大的挑战，而保护传统网上银行的控件在手机上得到应用时，并没有得到很好的转化。
来自美国银行、大通银行、富国银行和美国TD公司的移动银行应用都受到安全漏洞的威胁，并且花旗集团在2009年了解到，一些银行的应用程序在智能手机的隐藏文件中存储用户的敏感信息资料，逐指出此漏洞。
直到不久前，手机银行的功能仍是相当有限的。但随着移动实际应用的增长，因此，也存在着一定的安全风险。艾特集团的分析师马可内利说：“很多银行看起来在重温所有网上银行初期所经历的沉痛教训。”移动恶意软件和宙斯僵尸网络的攻击都是新兴的威胁，如以移动手机为攻击目标的米兔(Mitmo)病毒已经得到确认。
但是RSA的安全研究员瑞文的看法稍微不同，他说：“移动银行应用服务将不会成为造假者的主要目标。”相反，他相信手机浏览程序在未来一年内将更有针对性，因为大多数手机用户会继续使用他们的网上银行功能。”
社交网络和Web 2.0
随着Twitter和Facebook等对移动用户的开放，移动电话和社交媒体之间的联系日益增长。互联网身份认证首席技术官拉斯穆森说，围绕着移动手机为话题的研究机构也正迎来社交网络。他说道：“随着越来越多的银行在社交网络上出现，有可能在社交网络比如Twitter和Facebook上看到更多的虚假网站，其目的是诱使用户交出包括银行登录密码和社会安全号码等重要的个人信息。”
但是外来威胁并非唯一的风险。社交网站也是机构员工自己的空间，在这里他们会有意无意地暴露一些敏感的个人信息。为了减小内部资料外泄的风险，对员工进行详细说明社交网络策略对组织来说很重要。员工必须明白在其工作过程中什么时候可以使用以及怎样使用社交网络，以及哪些信息是适合分享的。
恶意软件、僵尸网络和DDoS攻击
就像在最近的维基解密事件中所警示的，分布式拒绝服务或者DDoS攻击可能会增加。RSA的安全研究员瑞弗那认为，实际上，受维基解密所启发，对领先的电子商务网站的攻击已经激发了诈骗者的兴趣。僵尸网络运营商目前已经看到了获得额外收入的机会。
即使今年早些时候“马里波萨”僵尸网络可以撤除，银行机构在抗击DDoS攻击时也将面临日益加剧的挑战。
病毒攻击也变得越来越复杂。排名第一的银行密码盗窃木马宙斯，正被数以百计的犯罪组织在全世界范围内使用，所以“附加项”非常盛行。根据联邦调查局统计，仅今年一年，在全球范围内宙斯已经导致了1亿美元的经济损失。拉斯穆森说，发明宙斯的匿名程序员，这个在2007年推出了木马的人，很有可能在今年推出一款新改良的宙斯品种，“如果面前有一个很好的机会，他很快就会以更强有力的方式来窃取银行密码。”
41参数公司的创始人艾森认为，对网上银行网站发起的协调一致的攻击将很可能催生更强大的身份认证的必需性。艾森说：“诈骗的数量之多和速度之快可能迫使新的、更强大的认证方式和更加严格的程序出现，比如双签名和双认证等。”
钓鱼软件
马可内利认为，复杂的网络钓鱼和语音类攻击也一直在增加。她表示：“现在造假者创建了几可乱真的发送消息，目标指向所有从银行账户到亚马逊账户的资料。”
事实上，从最近被诈骗的受访者数目得知，钓鱼/语音类攻击在所有的诈骗威胁中跻身第三名。
为了打击此类事件，相关机构已经开展了消费者教育，但是使钓鱼技术得以成功的社会工程技术目前正在慢慢移动到陆上通讯线和移动电话上。瑞文说：“钓鱼网站的原理是利用一个知名品牌的通用工具，但并不试图攻击它们。”尽管如此，对该品牌声誉(在受害者眼中)的破坏是不可估量的。
ACH欺诈：企业账户接管
2010年，导致企业账户接管的ACH欺诈大幅增加，并且带来了一些年度最引人注目的新闻话题。我们目睹了很多在诈骗事件的责任和损失方面，银行和客户之间互相控告的事件。
专家认为，2011年，预计对商业银行的攻击会继续增加，特别是针对中间人或浏览器(因MitB而闻名)的计划增加。
目标为双因素认证的MitB攻击在2010年加剧，这要求商业银行部署额外的防御线，如带外的认证、桌面硬化和防木马服务。拉斯穆森说：“随着一些团伙从受害者手中偷窃了几百万的财产，预计更多的犯罪会搭上这条不义之财的快车。”由于MitB攻击变得更容易，尽管投资回报不高，不太复杂的犯罪也可能会针对消费者账户进行。
云计算
云计算因为它有能力制止诈骗而受到欢迎，但是造假者一直在瑞文所说的“乌云”中加班加点制造新的威胁。据他预测，造假者将会锻炼自己的能力以掌握新的和未知的云漏洞。瑞文说，在2011年银行机构将可以看到针对云的木马，如Qakbot，这类木马专注于一个地理区域或具体的银行部门。
但是云的活动肯定是在地平线上，因为越来越多的金融机构逐渐开始对非本地化的内容管理上心。位于圣安东尼奥的得克萨斯大学的网络安全研究所主任杰夫·瑞银(Jeff Reich)说，云计算最大的障碍是对数据安全的恐惧。现在恐惧正在消失，银行和信用社有望开始对云计算的使用。但是，瑞银认为，就像任何新出现的或新兴的技术一样，云将会面临挑战。
瑞银说：“云计算，很多时候被认为是万无一失的。人们有时候会误认为由于没有硬件的参与，因此，它将永远不会失败。所以有一点要牢记：云计算并非万能的。任何云都有它自己的局限性。”
内部攻击
恶意攻击或黑客通常由一些组织内部心怀不满的雇员发起。但是内部威胁也可能是由外部人士构成，那些人使用虚假凭证非法冒充内部人员获取访问内部服务器或系统的资格。
隐私专家和律师柯克·那赫然(Kirk Nahra)说，对内部数据的危害大部分可以追溯到员工那里。当这被破坏的信息涉及身份盗窃时尤其如此。但是那赫然很快就指出，不是所有的危害都是故意和恶意的。问题在于：企业和金融机构没有正确限制对数据库和包含敏感信息的文件的访问。
那赫然说：“进入你的公司，做一个真正的彻底的审计或审查。我认为，做这样一种调查或审计，即使不会消除，却真的可以做到减少这些问题，因为它减少了这么多根本不需要信息存在的地方。”
维基解密是一个典型的内部威胁可以构成重大的安全隐患的例子。这场争议酝酿的是，当据称是军队士兵的人访问和下载后将其送往维基解密处的机密资料。尽管私人要经过一些安全检查，他并不一定有权限访问并下载他泄露的机密档案。
艾特集团的马可内利认为，对员工来说非法获取敏感信息很容易。她说：“往往小事情会给内部造成重大危害，就像离开办公桌时忘记锁屏幕。发生过很多类似这样在不知不觉中泄露信息的事情。”马可内利说，内部欺诈在金融服务业中仍然是最大的问题之一，尤其是资金挪用和窃取消费者财务信息所攫取的利益是如此诱人。
就像瑞文所指出，外部人士所带来的挑战只是令人担忧，因为很多是以政府和银行员工为目标。瑞文以操作Aurora为例，说明内部人士会在不知不觉中构成威胁，特别是当他们被老练的黑客攻击时。他说：“一些那样的影响来自金融部门，这表明银行职员是网络犯罪的有效攻击目标。有时候，在企业的防火墙内，我看到这些被劫持的资源与木马母体捆绑在一起。”
第一方诈骗
第一方诈骗，继续构成安全挑战，它同时又被称为“贷款诈骗”、“出局诈骗”、“申请诈骗”、“友好诈骗”和“梦中诈骗”。第一方犯罪通常涉及无还款意愿的客户信用卡申请或受理。第一方诈骗申请可以通过使用综合鉴定或隐瞒他们真实身份的方式进行。
ACI的高级解决方案顾问和全球安全专家贾斯伯·阿南德说，英国银行家协会估计，可能有10%到15%的坏账损失来自第一方诈骗。他说：“专业犯罪团伙现在使用伪造的证件和借贷行为的先进知识对金融机构发起攻击。”一旦身份得到确定，诈骗人将建立信贷关系并适用于多种金融产品。
略读
在2010年，所有种类的卡略读都已取消，包括传统的ATM略读以及在商业点销售系统的新事件和自助式加油机。尽管略读事件已经被本土化，他们却代表了一个日益严重的问题。ATM“突击”或“闪光”攻击的出现表明仿伪卡服务的日趋复杂和协调一致。突击或闪电攻击涉及到从不同地点的ATM机中同时撤出的资金，有时候可以是遍布世界各地的ATM机。
Gartner公司副总裁和著名分析师艾维·利坦认为，闪光攻击将会造成越来越大的挑战，因为他们在大部分诈骗侦测系统的“雷达下飞行”。利坦说：“如果银行能够找出危害点那么他们可以阻止它，但是很多人难以处理的是当前的诈骗检测解决方案。”
支付卡行业安全标准委员会欧洲地区主管杰里米·金(Jeremy King)说，略读背后的技术正在达到一个新的复杂水平。世界各地的诈骗人更多地依赖无线通讯来传输略读卡数据。他说道：“提高认识很重要，而且PCI PED认证标准正在解决一些我们看到的全球卡略读趋势。”
施用尿素的九大禁忌 篇8
尿素施后须转化成氨态氮才会产生肥效,而氨态氮在碱性条件下,大部分氮素会变成氨气挥发掉,所以尿素不能与石灰、草木灰、钙镁磷肥等碱性肥料混施或同时施用。一般来说,夏秋季节,尿素与碱性肥料应错开3~4天施用,冬春季应错开7~8天施用。
二、忌作拌种肥
尿素在生产过程中,常产生少量的缩二脲,当缩二脲含量超过2%时就会对种子和幼苗产生毒害,这样的尿素进入种子和幼苗中,会使蛋白质变性,影响种子发芽和幼苗生长,故不宜作种肥。若必须将尿素作为种肥施用,一定要避免种、肥接触,并严格控制用量。
三、忌施后立即灌水
尿素属酰胺态氮肥,它要转化成氨态氮才能被作物根系吸收利用。其转化过程因土质、水分和温度等条件的不同,时间有长有短,一般要经过2~10天才能完成,若施后马上灌排水或旱地在大雨前施用,尿素就会溶解在水中而流失。一般夏秋季节应在施后2~3天才能灌水,冬春季节应在施后7~8天后浇灌水。
四、忌地表撒施
尿素撒施在地表,常温下要经过4~5天的转化才能被利用,大部分氮素容易在氨化过程中挥发掉,一般实际利用率只有30%左右。如果在碱性土壤和有机质含量高的土壤中撒施,氮素的损失会更快更多。而且尿素浅施,易被杂草消耗;尿素深施,融肥于土,使肥料处于湿润的土层中,则有利于肥效的发挥。尿素作追肥应穴施于苗旁或沟施在苗侧,深度应在10~15厘米左右。这样,尿素集中在根系密集层,便于作物吸收利用。试验证明,深施比浅施能提高尿素的利用率10%~30%。
五、忌用量过大
尿素含氮量高,施用量不宜过大,以免造成不必要的浪费和“肥害”。一般每亩(1亩=1/15公顷,下同)施用5~15kg,水田每亩施15~20kg。施用过多,在转变为碳铵前不能被土壤吸收,容易被雨水淋失,且易伤害作物。同时尿素施得过多,大部分被流失,进入地下水,将会导致水体的氮素污染,造成亚硝酸盐的沉积,严重影响人畜安全。
六、忌高浓度叶面喷施
在所有氮肥里面,尿素是最理想的叶面肥。喷施尿素,作物合成蛋白质的数量和速度都超过其他氮肥。但是,叶面喷施时切忌尿素溶液浓度过大,否则会烧坏叶片,也会毒害植株。通常对玉米、水稻等喷施的浓度以2%为宜;蔬菜、瓜类以0.5%~1.5%为宜。
七、忌施用过迟
施用尿素过晚,不利于肥效的发挥,易造成作物贪青晚熟,故一般应比其他氮肥早施4~7天。
八、忌单一施用
尿素的有效成分是氮素,养分单一,而作物生长发育需要多种营养成分。因此,尿素应和有机肥及磷、钾肥等配合施用,才能满足农作物对各种养分的需要。而且尿素与有机肥及化肥合理混施,还能有效提高其利用率。例如尿素与过磷酸钙混合施用,可以使不稳定的碳酸氢铵转变为稳定的磷酸铵,这样氮的自然挥发就大大减少。尿素与有机肥料混合施用,在发酵过程中产生有机酸,也可加速尿素的转化与分解,迅速被作物吸收,提高尿素的利用率。
九、忌施于芹菜上
芹菜整个生长期间需追施大量的氮素肥料,但不可施尿素。因为追施尿素会使芹菜纤维增多变粗,植株老化,生长缓慢,且食用时带苦味,品质低劣。芹菜适宜施碳铵、氨水和腐熟的有机肥料,以利于提高品质。
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职场妈妈九大抗压秘诀 篇9
身体是本钱, 有好的身体你才会抵挡心理和生理的压力。
秘诀之二:保持与家人沟通
妈妈们最好要订立一个计划, 跟自己的丈夫谈谈自己的烦恼和苦闷, 以及有哪些方面需要丈夫配合自己。每周一次, 每次半个小时左右就可以。沟通可以在睡觉前进行, 也可以在看电视的时候进行。而当孩子3岁以后, 跟家人沟通就应该包括孩子了。找一个固定的周末时间, 花半个小时开一个家庭沟通会议。如果孩子有一些不良的习惯, 如挑食, 可以和孩子一起协商如何解决这个问题。孩子还可以给爸爸妈妈提自己的看法和希望。
秘诀之三:多跟朋友保持联络
现代妈妈绝对不能以自己家庭、事业繁忙为由, 将自己封闭在家庭这个小空间里, 一定要用开放的眼光来接纳自己和身边的人。例如, 妈妈们可以每月跟朋友聚会一次, 节假日里给朋友打打电话问个好, 或在朋友有困难时伸出援助之手。这样, 在自己感到很紧张, 很焦虑时, 可以很容易地找到一个倾诉的对象, 朋友能给许多具体的帮助。
秘诀之四:了解各种压力
妈妈们可以按照自己紧张、焦虑的严重程度将自己近期的五大压力记录下来。例如, 宝宝生病, 经常加班……然后, 再逐一地进行思考:这些压力会给我带来什么样的影响, 最坏的结果是什么?当妈妈们将这些最坏的结果一一记录下来之后, 她们就会发现原来这些压力不过如此, 这样妈妈们就会有勇气、有信心去面对。
秘诀之五:进行自我暗示
当妈妈们心情很不好时, 早晨起床前、晚上睡觉前各做一次自我暗示, 坚持一到两个月。先做深呼吸, 然后对自己大声地说以下的语句:“我是一个胜任的妈妈”、“我对自己有信心”、“我的心情会越变越好”、“我有能力做好每一件事”等。
秘诀之六:留一点时间进行工作
到家庭的心理转换
通常需要15至20分钟进行这种转换, 你可以利用回家路上的时间清理自己的头脑。下班前列一份明天的工作日程表。路上听些轻松的音乐, 尽量不把工作带回家。
秘诀之七:以积极的态度看待
各种压力事件
例如, 妈妈拖着疲惫的身体回家了, 可孩子总纠缠在妈妈的左右。此时, 妈妈可能会感到很烦躁, 认为自己很辛苦, 孩子很烦, 丈夫没有家庭责任感。如果此时妈妈换一个角度, 这样来思考这件事:这说明孩子跟我的感情很好, 但我可以让丈夫先跟孩子玩, 这样既满足了孩子的需要, 又使孩子学会体谅大人的辛苦, 真是一举两得。改变自己的思维方式后, 一切都会突然间变得轻松、愉快起来。
秘诀之八:设定最需要干的事
每个月你应该设定最需要干的事, 这样你就不会成天想着要干一件事, 却总没时间干, 徒然增加自己的心理压力。
秘诀之九:现实一些
亲爱的职场妈妈们, 请你们现实一些面对生活, 不要处处都追求完美, 不论是事业还是孩子。这样就不会给自己太大压力的同时也给周围的人带来太大压力。
盘点2010年九大民生热词 篇10
热词二:收入分配可以预见, 千呼万唤的收入分配改革方案有望在2011年出台, 而让老百姓通过劳动能获得与经济增长水平和物价上涨水平相一致的收入, 能分享经济社会不断发展的成果, 经济的发展才能拥有源源不断的内生动力。
热词三:保障房如果说“蜗居”“蚁族”是2009年高房价派生出的热门词汇, 那么, 2010年, 作为房地产调控政策中一再提及的重中之重, 保障房肯定是房地产行业的热门词汇。
580万套保障房的开工任务完成、保障房的供地比例不断提高、公共租赁房破题、信贷资金更多地流入保障房领域……种种迹象均表明, 2010年, 我国保障房的建设进程全面加快。
热词四:入园难入园难, 2010年, 这个词让多少孩子的父母感同身受。7月出台的《国家中长期教育改革和发展规划纲要》明确提出要大力发展学前教育, 11月举行的国务院常务会议研究部署了当前发展学前教育的政策措施, 近日, 国务院还印发了《关于当前发展学前教育的若干意见》。
热词五:加息加息对老百姓的影响是多方面的, 在我国物价上涨问题凸显的形势下, 加息无疑为老百姓在一定程度上改善了实际利率为负的状况, 但对于如房贷一族和车贷一族的老百姓而言, 加息国16个城市推行。
2010年, 我国新医改继续推进, 国家基本药物制度正在向60%以上地区的政府办基层医疗卫生机构推进, 新农合人均筹资水平提高到150元左右。
热词七:养老金刚刚召开的国务院常务会议决定, 再次提高企业退休人员基本养老金10%左右, 这是自2005年起, 我国第七次上调企业退休人员基本养老金。
热词八:城市拥堵2010年, 我国一些城市的交通拥堵问题凸显, 可以预见, 2011年, 交通拥堵将成为一些城市政府部门和老百姓必须直面的问题, 而随着我国城镇化以及城市交通机动化步伐的加快, 解决城市拥堵问题将可能面临更多挑战。
热词九:七连增2010年, 我国粮食连续第七年增产, 总产量达到10928亿斤, 再创新高。
警惕九大商业骗术 篇11
外贸骗子：“外商看中你们的产品了……”
这是我们在网上最常见、接触最多的一类骗局。他们往往谎称有外商看中你的产品，叫你报价，寄样本甚至样品，而后又通知你去他们公司签订合同，拿30％的货款定金。结果被骗者兴冲冲地到了骗子公司，却被骗去好处费、香烟、名酒等，而骗子总是叫你去指定的酒店住下，以备你万一识破骗局一毛不拔时他坐收酒店给他的“介绍费”。还有一种外贸“公司”，叫你做他的会员，承诺介绍出口业务给你，一年交上几万到几千不等的会员费，实际上，他收了会员费不办事，几年也不会给你成交一笔生意，因为他压根儿就没有什么外贸信息!这种公司在深圳居多，不少还打着香港的牌子。另外一种所谓的“外贸公司”，他们是利用特有的地理位置，以边贸生意为由，骗君入瓮，典型的如丹东的“朝鲜”生意，内蒙的“蒙古”生意，“俄罗斯”的边贸生意，所谓“周边国家”无非是他们骗钱的幌子而已。
工矿骗子：“我们工厂要给职工发福利……”
假托是某某工厂的供应科干部，工厂采购劳保、福利、奖品等为由，打电话过来，叫你去他那边签订供货合同，然后骗吃骗喝骗回扣。他们所称的单位99％是假冒的，最好通过114查一下真实单位的底细，再做决定。这类骗子主要集中在安徽及江西上饶，一般在节日前夕，是他们行骗的旺季。
假冒工厂采购：“我们是当地著名企业……”
这种骗子一般是假冒当地有名的企业，说要购买你的产品，诱你上钩。有一次我就被安徽安庆的一个骗子骗到了安庆，他说是安庆食品厂的，国有企业，要买我们的设备。我查了全国食品企业名录，打了114，他的地址、电话真实存在，我想反正杭州到安庆并不远，就去了一趟。我一上安庆的出租车就向司机了解该厂情况，进厂前又问了门卫，基本确定是骗子(是刚租了他们厂的一伙人，门卫还不认识呢!)，又进了他们才草草装修好的办公室，没谈上3分钟就要回扣了!
骗贷骗物：“放心，货到即付款……”
假称财大气粗，叫你放心发货过去，又以第一批为要挟，叫你发第二批、第三批，然后认欠不还，你奈何我怎么样?还有就是落地杀价，先发货，到他方后，说你质量如何如何不行，要你“跳楼价”给他，弄得你欲哭无泪，只得就范。
“代理”骗子：“你做我们产品的代理吧……”
先打来电话，煞有介事地问一下你公司的基本情况，然后再叫你做代理。过几天，一封印制精美，附有公司简介、产品介绍、样品、价格表、印有你公司名称联系方式的彩印广告的信件出现在你的案头。再过若干天，会有一个某部队的电话打过来，说要这批货，请你抓紧时间备货。你如果信以为真，把货进来以后，那么，这个要货的军人居然消失得无影无踪，似乎在人间蒸发一般。他们行骗的道具总是什么“高分子布”、“阻燃布”等物品。
“托儿”骗子：“你到某某机构评估一下……”
托儿，《现代汉语词典》是这样解释的：指从旁诱人受骗上当的人。社会上现有的“婚托”、“医托”、“店托”是也!网友小周介绍了他遇到的一种骗术某单位要他的发明专利，须评估发明专利的价值多少，但必须到某单位指定的评估机构评估。评估结束，费用付清之时，也就是他不要你的专利之日。现在这种“托儿”多得是：你要融资吗?可以，我有办法，但必须评估你的地产房产土地等等，必须到他指定的评估机构评估：签了合同要公证，也必须到他指定的公证机构公证，等公证费交了，先回去等吧……
“台商”骗子：“我们有一批廉价的电脑……”
假冒台商，以低价手机、电脑硬件为诱饵，诱你上当，骗你汇钱以后不发货，你向他要货，他编出种种理由叫你再汇款，不然上一次的汇款也没有了。这些骗子基本上出没在福建一带。
来料加工骗子：“你的产品不合要求，保证金就不退了……”
一些人以支付高回报的加工费及回收产品为诱饵，以达到收取加工管理费、骗取押金的目的。广告称只要交保证金，就可免费领料组装、回收产品，让你获取丰厚的组装费。当你交付保证金领料组装完产品送交时，广告主常以组装不合格为由拒收，目的是骗你几千元的保证金。
招标陷阱：“本公司大型设备招标……”
新中国60年养猪九大变化 篇12
建国初期, 可以用于饲料的粮食有限, 生猪存栏6500万头、每年出栏5000万头、年产猪肉400万吨。2008年年底已发展到存栏4.5亿头, 出栏6.5亿头, 年产猪肉4600多万吨, 分别是建国初期的6倍、10.8倍和11.5倍。
变化二:质量明显改善
建国初期, 猪肉供应短缺, 生猪生产的重点是增加供给量。随着经济的发展和生活水平的提高, 人们开始追求食品的“营养、卫生、方便、安全”。国家颁布了相关法律, 有关部门出台了加强防疫、检疫、消毒、无害化处理、投入品监管、产地产品认定认证、产地追溯、市场准入等一系列制度和措施, 对病害肉、垃圾猪、注水肉、有害物残留等进行了全程监管, 保证了猪肉的安全生产。
变化三:品种不断改良
我国地域辽阔, 南北气候差异大, 多年来培育出适应不同地域生长、被国家承认并载入《中国猪品种志》的地方品种有48个, 约占世界猪品种数的1/3。这些猪种被分为6大类:华北型、华中型、华南型、西南型、江海型和高原型。这些品种具有适应性强、抗病力强、耐粗饲、产仔率高、肉质佳等优点, 但也存在着生长速度慢、瘦肉率低、体型不美观等不足。建国60年来, 全国各地的畜牧工作者通过引进、杂交、选育、示范、推广等措施, 先后培育出许多即能适应不同地域生长环境, 又适应国内外不同消费者需求的优良品种猪, 对促进生猪生产发挥了重要作用。
变化四:饲料营养全面
建国初期, 生猪饲料以青粗或农副产品下脚料为主, 生猪生长速度慢, 出栏率低。随着粮食的增产和饲料加工技术的进步, 生猪饲料由有啥喂啥的季节性生产转变为由简单配合到按营养标准生产相配套的全价、浓缩、预混合等饲料, 使生猪生产发生革命性变化。
变化五:技术不断进步
建国初期, 我国90%左右的生猪来自农村千家万户的分散饲养, 技术落后、品种退化、繁殖水平低、仔猪成活率低、饲料单一、饲喂不科学、疫病严重、饲养效果差。60年来, 随着科技进步, 品种的改良、全程阶段性饲养、全价配合饲料加工调制、生产过程管理、疫病综合防治、快速检测诊断等技术的普及和推广为生猪快速发展提供了技术支撑。
变化六:设备不断完善
传统养猪法管理落后, 经过60年的发展, 生猪养殖发生了极大的改善:猪舍由茅草棚变成现在的砖瓦房, 猪舍内“铁饭碗、钢丝床、小包间、保温墙、自来水、全价粮”, 全程实行自动化控制, 有的猪场还实现了生物链循环, 利用生猪粪尿发酵生产沼气和发电;有的运用发酵床养猪技术, 一改过去那种臭气满天, 蚊蝇乱飞的环境。
变化七:生产方式不断改进
养猪业是一个受市场和疫病影响较高的风险行业。我国个体养猪户养殖规模小, 人员素质低, 饲养方式落后, 与市场关联度和组织化程度低, 造成生产者抵御风险的能力弱。在养猪效益较高时, 生猪养殖一哄而上, 使养殖规模在短期内迅速膨胀, 而在效益下滑时, 养殖户又会一哄而散。养猪业生产方式直接关系到其抵御风险的能力, 发展现代养猪业的关键是转变传统观念, 改变落后的生产方式, 由小规模分散饲养向规模化集中饲养转变。全国各地根据实际提出了“退出村庄、退出散养、退出庭院, 进入小区、进入规模、进入市场”的新理念, 并不断探索出不同的生产方式, 由单一的养殖向加工和销售环节纵深发展, 建立了“小区 (规模场) +公司 (协会) +企业”不同形式的联合体, 达到了风险共担, 利益共享。
变化八:养猪观念变化
传统养猪的从业者主要是农民, 实现自给自足的自然经济。而今进入养猪行业的主体不断增加, 经商、开矿、行政事业单位职工、科技人员、外出务工回乡人员、国营集体企业、外资企业等的加入给生猪生产注入了大量的资金、物资和新技术。
变化九:国家扶持力度加大
猪肉是我国城乡居民的生活必需品, 国家采取各种方式不断加大对生猪生产的投入。比如对种猪生产、饲料加工、疫病防控、技术推广、经济合作组织、产业化龙头企业、母猪生产与保险、规模化猪场技术改造、废物的无害化处理等不断加大扶持力度, 不断改善生产条件和环境, 促进生猪养殖产业健康、稳定、持续发展。