小高层和高层

小高层和高层（精选12篇）

小高层和高层 篇1

0前言

住宅建筑一直是城市建设的热点, 人类发展的每一个历史阶段都在研究住宅, 不仅是建筑学家、政治家、社会学家、经济学家也都不同程度参与了研究。住宅既解决了人类居住问题, 又是其产生年代的社会经济和科技等诸多问题的集中体现。当代中国住宅设计的发展趋势主要体现在两个方面:一是重视对人居环境的研究, 强调住宅环境的生态可持续设计, 主要集中在生态住宅和生态小区的研究上;二是重视居民日益增长的个性化需求, 强调以人为本的原则, 探寻新的住宅类型和新型住宅空间的设计。

进入21世纪, 对人类居住问题而言, 人口的与日俱增与不可再生的土地资源的日益短缺, 己成为尖锐的矛盾, 而且, 这一矛盾正随着社会的发展呈现出激化趋势。对这一矛盾, 在都市区域, 发达国家和地区试图通过两种途径加以解决:一是外延扩张城市边界, 保持居住区人口低密度、建筑高密度, 例如荷兰, 这个城市发展方式易形成低层高密度的居住形态;另一种是保持城市布局的紧凑性居住区人口高密度、建筑低密度, 例如日本、新加坡和香港, 这种城市发展方式通常形成高层低密度的居住形态。

虽然目前我国城市人口只占全国人口的37%, 但随着市场经济的发展和城市化进程的持续推进, 城市人口不断增加, 城市的居住问题日渐严峻, 住宅建筑成为城市建设的热点。与此同时, 人多地少是我国的基本国情。近年来, 由于人民生活水平的提高, 生活方式的变化, 人们对居住质量提出了更高的要求, 特别是取消福利分房, 实行住房分配货币化之后, 每个住宅消费者都理所当然地关心住宅的质量、地段、户型和价格等各种切身利益。如果在大中城市仍以建设多层住宅为主, 一味以扩大土地使用规模来换取居住环境质量的提高将损失更多的耕地, 不利于可持续发展。

1建筑行业对小高层住宅的定义

多层住宅通常是指4层～6层的住宅, 其主要借助公共楼梯解决垂直交通问题, 是一种被广泛采用的住宅形式。此类住宅的特点是:用地较低层住宅节省, 平面较紧凑, 容易布置, 公摊面积小, 建造成本及物业管理费用较小, 但设计不当容易造成外立面单调, 共用部分不足。国家规定7层～9层 (含9层) 为中高层住宅, 但我们习惯于将9层～11层的住宅称为小高层住宅。此类住宅从高度上说具有同高层住宅同样的氛围, 而又是较低的高层住宅。这种住宅是在考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济性的同时, 由于设置了电梯, 舒适性较好, 并兼顾了多层与高层的特征, 有单元式、连排式、点式等多种类型。小高层是一种约定俗成的说法, 在国际住宅设计规范中并无此定义, 它是一种由多层和高层住宅发展起来的新型住宅类型, 采用框架结构体系, 框架结构利用短肢剪力墙来承重, 柔性和刚性均较为理想。业内对小高层的说法大致分为三种:

1.17层至9层

清华设计研究院院长庄惟敏先生对小高层做了这样一个界定:小高层就是9层及9层以下带有一部电梯的住宅, 楼、电梯无需机械通风排烟系统。这个限定是基于1999年3月25日发布的《住宅设计规范》对住宅层数的划分标准中规定:中高层住宅为7层至9层。因此, 庄先生所界定的小高层其实是书面表达的中高层。

1.29层至12层

则是房地产界比较认同的一种说法, 它主要的出发点源于在高层住宅中设置电梯的要求。因为12层以上必须至少设置2部电梯, 给住宅造价带来较大影响。所以, 以此为分界岭, 把小高层归为9到12层。

1.312层至18层

这种归纳方式也将小高层住宅作为高层住宅, 只要高度上在18层以下, 有点象GB50045-95《高层民用建筑防火规范》中规定的二类高层 (二类高层对于居住建筑来说是10层至18层的普通住宅) 。

2小高层住宅优势对比分析

2.1 高层住宅的优缺点

从居住角度来看, 低层住宅和多层住宅均比高层住宅优越。但基于我国人口多、土地少的现实情况, 在城市中建高层住宅是必然出路。因此, 近几年全国各大城市都建了很多高层住宅。在北京、上海、广州等大城市出现了不少二三十层的高层住宅, 甚至出现了超过100m的超高层住宅。在一些地价昂贵地段, 还经常出现塔式住宅相互拼接成塔群住宅的情况。高层住宅虽节约用地, 能容纳更多住户, 但也带来很多弊端。

(1) 住宅平面往往是一梯8户或一梯6户, 因此, 有近1/3的住宅朝向不好。

(2) 标准层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大, 每户分摊较多公用面积, 因此每户的建筑面积虽大, 但有效使用面积并不大, 即有效使用率较低。而高层住宅的造价往往高于多层住宅, 购房者觉得不合算。

(3) 人们远离了大地, 生活在“空中鸽笼”中, 儿童和老人感到活动不方便, 不便于与邻里交往, 易使人产生孤独感。

(4) 容易导致居住小环境的恶化, 如高层住宅北面的大片阴影区、遮挡阳光, 高层住宅的楼群风较大等。

(5) 建设费用高、建设周期长, 房价较高。这是高层建筑层数多、面积大、结构体系复杂带来的直接后果。

2.2 多层住宅的优缺点

至于多层住宅, 其优点是显而易见的, 层数少, 建造速度快, 楼群风较小, 邻里之间便于交往, 至今在全国各地仍是最主要的住宅形式。其主要问题是在节约用地和容纳户数方面效果不如高层建筑。因此, 在大中城市的住宅建设中, 多层住宅越来越多地让位于高层住宅。

2.3 小高层住宅的优势

正是在这种大背景下, 小高层住宅应运而生并且逐渐流行起来。它摒弃了高层住宅 (11层以上) 的缺点, 同时保持了多层住宅的优点;它既符合现行的国家技术规范, 又利于开发建设, 同时又适应了现在购房者的实际购买水平。小高层住宅具有如下优点:

(1) 节约用地, 尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅, 因此, 同多层住宅相比, 具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适, 以一幢11层的小高层住宅为例, 其高度约为31m, 容易形成居住建筑的特点和氛围。从观赏角度看, 比较接近自然, 不太压抑。

(2) 户型优越。以单元式为例子, 小高层住宅同多层住宅相比, 其平面布局基本相同, 只是多加了1部电梯, 因此, 具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大, 易为购房者所接受。

(3) 提高了生活质量。仍以单元式为例, 虽然小高层住宅只加了1部电梯, 但作用不可小看。据调查, 在许多大城市, 老人问题已十分突出。老人占城市人口的比例约为15%。如果在小高层住宅的设计、施工和管理中, 规定电梯从4层开始停靠, 这将给老、弱、病、残、孕上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便, 提高了生活质量。就标准而言, 基本达到欧美国家4层以上住宅设电梯的规定。

(4) 投资少、工期短、难度低。由于小高层住宅层数较少、结构体系较简单, 抗风、抗震要求比一般的高层建筑低, 对于开发商来说, 投资较少, 工期较短, 资金和人员均容易周转, 而回报并不低, 因此, 受到他们的欢迎。由于以上诸多原因, 小高层住宅逐渐从图纸变为现实并成为风行一时的时尚。

3结语

小高层是一种由多层住宅向高层住宅过渡的中介住宅, 符合现行的国家技术规范和建设开发的水平及居民的购买能力, 随着土地价格的上升, 城市人口的迅速增加, 居民对生活质量要求的日益提高以及可持续发展的要求, 小高层住宅将会有一个较快的发展过程。多层和小高层住宅在解决住宅大量性问题上的优势, 还有技术上的易操作性, 决定了他们是发展的主流方向。

摘要：近年来, 在我国城市住宅的设计与开发建设中, 有一种被称为小高层的住宅异军突起, 十分流行, 在销售市场上很受广大购房者的青睐。小高层住宅是一个从多层和高层发展起来的住宅新类型。随着我国经济的飞速发展和人口的快速增长, 城镇居民对住宅“质”的提高和“量”的增长需求, 给城市住宅建设带来了机遇和挑战。城市住宅惯用的多层和高层模式由于自身的不足很难达到“质”与“量”的平衡。因此, 一种新的住宅模式——小高层住宅应运而生, 小高层住宅依据现行的住宅规范定义为七层至十一层的居住建筑。本文通过对小高层住宅与多层和高层住宅的对比, 总结出了小高层住宅的多种优势, 主要体现在节约用地、方便性、舒适性、户型优势、采光通风好、尺度适宜等。得出了小高层住宅是目前我国大、中城市房地产开发商和购房者认同的最优组合模式, 并能较好的满足住宅社会、经济、生态环境的三效合一。

关键词：小高层,住宅,探析

参考文献

[1]郭秀丽.小高层住宅结构设计浅谈[J].山西建筑, 2006, (12) .

[2]潘坚力.小高层建筑结构型式的探讨[J].中外建筑, 2007, (9) .

[3]王风英.小高层住宅设计探讨[J].今日科苑, 2007, (12) .

[4]陈之莹.多层及小高层住宅结构优化设计实例[J].福建建筑, 2007, (5) .

[5]苏水祥.对小高层建筑结构设计分析[J].建材与装饰 (下旬刊) , 2007, (7) .

小高层和高层 篇2

1、美观亮丽建筑外表：小高层、高层住宅建筑一般都采用现代风格，它们以简洁、明快的，外立面，挺拔的体态令人倾羡，吸引着人们的目光，

2、良好的物业管理：小高层、高层住宅小区的物业管理一般都比较完善，有专人值勤，24小时保证业主安全，停放自行车、汽车等管理良好。

3、高标准的建筑质量：从建筑质量上讲，小高层、高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构，而小高层、高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，体厚实，不渗水，抗震性能好于多层住宅，大楼不会下沉变形，折旧年限长。

4、高处风景独好：小高层、高层住宅视野非常开阔，住的高望的远，如果周别字有美好的自然景观或城市景观，则居住效果更佳，在自家的客厅时就可以欣赏到窗外美景。

5、自然通风、采光良好：小高层、高层住宅的空气质量较好，新鲜、湿润，自然通风、采光良好，这样可以减少某些家电如空调、电灯的使用频率，节省电费。

6、高处清净少污染：小高层、高层住宅不受地面交通污染影响，噪音小，居住清净，

7、优美、舒适的环境：由于小高层、高层建筑主要以垂直方向发展，因此园区有较大的空间布置绿地、主题景观等，享有优美的园区环境。

8、上下电梯、出入方便：小高怪住宅上下有电梯，老人、小孩可免去爬楼梯之苦。目前小高层住宅一个明显的进步在于，每一个标楼面户型的数目大大减少，户型系数减少，说明开发商在户型的规划上体现了“以人为本“的开发理念。户型的减少从根本上保证了住宅的私密性。

9、户型变化自由度提高：建筑工程技术的改革和新颖建材的发展，为板状小高层、高层住宅的盛行创造了可能性，而开发商应用无黏结预应力楼板结构使套内梁柱大为减少，房型变化的自由度大大提高。近一二年流行起来的储藏室和工作阳台、错层跃层已被小高层、高层住宅房型设计普遍采用。把阳光和风景引入卧室是住宅使用功能完善的一次绝妙的观景凸窗，或者阳光室、以增加卧室的采光和景观系数。

10、单套住宅总面积控制得当：在小高层、高层住宅房型设计安排上，现在的开发商对单套住宅总面积的控制已经有了足够的认识，目前二房二厅二卫的房型一般都控制在130平方米左右建筑面积，三房二厅二卫的总面积控制在140平方米左右，四房二厅二卫一般控制在150平方米左右。仔细分析发现，单套总面积控制得当源于两大改进：一是大楼的进深正在缩短，与过去的高层住宅动辄二三十米的南北进深相比，现在的进深一般只有十三四米，有的确甚至更短，从技术上保证了良好的采光和通风。二是对高层住宅的电梯部位设计得向北凸出，最大效率的利用了南向的空间，把好的部位留给了住宅的本身。

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小高层和高层 篇3

关键词：小高层住宅钢筋工程质量控制具体措施

0引言

钢筋是钢筋混凝土结构的重要组成部分，确保混凝土现浇结构中钢筋工程的施工质量是确保工程质量的关键。监理工程师应制定详细的监理规划、监理细则和工程质量通病防治方案，根据设计文件和现行施工验收规范等进行检查、验收，采取事前预防、过程控制、强化验收等措施严格控制钢筋工程的施工质量。本人根据小高层住宅监理的经验，初步掌握钢筋工程施工质量控制的关键措施，在工作中有效地控制了钢筋加工、连接安装的质量通病，确保了钢筋工程的施工质量。

1设计交底和图纸会审

首先，充分利用设计交底和图纸会审会议，把图纸中不明确的问题都明确下来。很多情况下，设计交底和图纸会审合并到一起进行。图纸会审前监理工程师应认真阅读图纸，发现问题以书面意见集中后交建设单位转设计单位，同时督促承包商组织有关人员阅读图纸，并结合现场实际提出可行性意见。因此，应认真准备图纸会审，为减少施工过程中的工程变更，为钢筋工程的顺利进行，为整个工程的顺利实施打好基础。

2原材料的质量控制

钢筋进场后监理工程师和施工单位技术人员一起对钢筋进行外观检查，要求每一批钢筋的产品质量证明书上加盖经销单位印章后随货同行，对钢筋捆上的标牌和产品质量保证书进行核对，按品种进行验收。并及时见证取样送实验室检测。经实验合格取回复试报告后方可进行钢筋加工。

钢筋堆放场地要求做混凝土地坪、砖砌钢筋堆放墩墙，所有钢筋分类架空堆放，上面用油布覆盖好做防雨、防污染措施，做到分类堆放、整齐有叙。严禁使用不合格材料。

3钢筋加工质量的控制

钢筋加工前应先对施工单位所做的钢筋配料单进行审核，在以下几个方面进行检查：

3.1对柱、梁、墙、板主筋的直径、下料长度等进行检查；

3.2对HPB235级钢筋成型的箍筋随机取样尺量检查箍筋内净尺寸，误差控制在5ram范围内。箍筋的弯折角度要达到1350，平直长度要满足max(75mm，1 0d}。

3.3对附加吊筋的弯曲角度进行控制。要求施工人员在水泥地面上弹出该梁吊筋处实际尺寸的墨线，先成型一根样品，放在墨线上进行对比检查，检查吊筋的弯起角度是否符合設计要求，检查吊筋和相临钢筋的位置关系等。然后参照吊筋样品进行加工。对楼梯踏步段的主筋作同样要求。

3.4对焊接接头质量进行控制首先对所用焊条、焊剂等进行检查，要求承包方提供产品合格证、质量保证书、出厂检测报告等质保文件，所用材料要符合设计要求的等级。

要求在成批焊接施工前先做样品，对比施工。焊接时注意观察检查焊接电流、电压、溶锻时间等。每批钢筋焊接完成后根据规范要求进行检查，其中应逐根检查每个对焊接头的外观质量。焊接接头应及时取样送检。

提供检测报告之前，不得将接焊接接头隐蔽。著焊接接头不合格，必须进行加强处理。

4钢筋绑扎质量的控制

小高层住宅的钢筋绑扎是关键工序，钢筋绑扎的质量直接关系到所建工程的结构安全，是工程建设的要点。

4.1基础钢筋绑扎质量的控制梁板式筏形基础钢筋绑扎质量的控制。

首先要控制好基础梁的施工质量：测量定位后，要求钢筋骨架不偏移，基础梁在同一断面主筋的接头数量不大于50％，并且要保证基础梁上层钢筋接头位置设置在支座附近，下层钢筋焊接位置设置在跨中附近。其次要控制好筏形底板双层双向钢筋网的绑扎质量，底板下层钢筋绑扎完成后对其绑扎的质量进行验收，对支撑上层钢筋网的钢筋支架的间距和强度、稳定性进行检查，保证钢筋支架能承受上层钢筋网的重量和混凝土浇筑时的施工载荷。再次，要控制好柱和剪力墙插筋的安装质量，保证内外层钢筋的位置、间距、保护层厚度等符合要求。柱、剪力墙插筋采用塑料垫块控制钢筋保护层厚度。对地下室转角处水平钢筋的锚固进行检查，对后浇带、伸缩缝、止水钢板、止水带等处的施工质量进行控制，确保符合设计及规范要求。

4.2主体结构钢筋绑扎质量的控制柱和剪力墙：重点控制好竖向纵筋的位置、搭接区间。采用电渣压力焊连接的，监理工程师先对其施工工艺、电流、电压、焊条、焊剂等进行全面检查，对试焊好的接头进行外观检查，对焊接接头四周焊包凸出钢筋表面的高度进行实测，要求大于4mm：对焊接接头处钢筋的弯折角度和偏位情况进行检查。发现不合格的要求返工。每一楼层都要求施工人员利用水平线检查纵筋搭接区位置，从而有效地保证纵向钢筋连接区位置的正确。

当上下层柱、剪力墙截面宽度、纵筋直径和间距等发生变化时，监理工程师应提前介入进行控制。根据图纸和规范的要求对上层柱、剪力墙的施工质量进行控制。对转换层的柱、梁节点进行检查，下层柱按规范进行锚固，上层柱按照图纸要求进行插筋。对梁上柱、剪力墙上柱的插筋锚固定位情况进行核实，用塑料定位件控制纵筋侧面保护层。同时对箍筋的绑扎质量进行检查，重点检查加密区的箍筋数量。

梁和板：梁筋绑扎前，首先要求施工员理顺梁的主次关系、搁置分层关系。对梁中主筋的绑扎或焊接接头的位置进行检查，一般梁面筋搭接位置设置在跨中附近，梁底筋搭接位置设置在支座附近，同一断面钢筋接头位置要错开50％。其次，对钢筋骨架的绑扎质量进行检查，比如梁主筋绑扎到角情况、上下层钢筋的分排间距、梁柱节点处梁筋的锚固、搁置位置等。梁柱节点处既要保证柱纵筋位置准确又要保证梁筋正确锚入柱内，将梁所承受的荷载有效地传递给柱。若梁柱节点处梁主筋位置控制不准确、箍筋绑扎不到角，易造成梁支座处钢筋绑扎质量不理想。因此，监理工程师应要求操作人员将梁主筋进柱支座处梁筋稍微向梁中心线水平斜向弯曲一倍柱纵筋直径，水平弯折宽长比为1：6，从而保证梁骨架的绑扎质量。

现浇板钢筋绑扎时要对上下层钢筋网的垫块、马镫的间距等进行检查，负弯距钢筋网下设置双排马镫，纵横方向间距符合设计要求，确保负弯距钢筋位置的准确、不位移。相临现浇板有高低差以及板上有预留洞口时都要严格按照设计要求进行加强。对绑扎好的钢筋要做好成品保护。

4.3钢筋绑扎要和水电、消防、暖通、智能建筑等相关专业工种密切配合。

现代房屋使用功能多样化，各工种均须从混凝土结构中预埋管线、预留洞口。由于图纸设计上各专业的交叉引起现浇板内管线布设混乱，破坏已经绑扎成型的钢筋骨架或钢筋网片造成返工的现象在建筑工程中普遍存在，因此要做好以下几点：

4.3.1要求施工单位项目部对各工种进行教育，保护钢筋的成品保护。施工单位技术员做好技术交底，使各工种了解各自的施工要点，监理工程师可介入指导。比如首层楼梯间一般线箱集中，造成附近现浇板内布管混乱，管线过于集中并且互相交叉，线管所处位置现浇板的空洞体积比较大，造成该板块的承载能力下降，混凝土浇筑后易出现裂缝。监理工程师可通过建设单位和设计人员取得联系，适当增加该板块的厚度，调整现浇板内钢筋的直径和间距。既保证该板块内管线布置合理，又保证钢筋的有效受力，同时确保现浇板的质量。

4.3.2施工过程中对梁上开洞、板上留洞的质量进行检查，洞口周边钢筋切断处要按照图纸和规范要求进行加筋处理。现浇板上洞口较小处把该处钢筋水平方向弯折绕过预留洞口保证洞口周边钢筋贯通，从而保证预留洞口钢筋绑扎的质量。

4.3.3要求混凝土浇筑人员做好钢筋的成品保护，混凝土浇筑时钢筋工跟班看护，确保钢筋不发生位移、现浇板内负弯距钢筋位置准确。混凝土浇筑时设置浇筑通道，柱混凝土浇筑完成后及时把钢筋上的混凝土残浆用钢丝刷刷除。模板拆除后对混凝土表面进行观感检查，发现质量缺陷及时进行处理。

5结束语

谈小高层住宅设计 篇4

1 总体指标控制

计算判断结构抗震是否可行的主要依据是在风荷载和地震作用下水平位移的限值;地震作用下, 结构的振型曲线, 自振周期以及风荷载和地震作用下建筑物底部剪力和总变矩是否在合理范围中。总体指标对建筑物的总体判别十分有用。譬如说若刚度太大, 周期太短, 导致地震效应增大, 造成不必要的材料浪费;但刚度太小, 结构变形太大, 影响建筑物的使用。合理的刚度是多少, 笔者建议对于小高层住宅μ/H取1/2500～1/3500, 刚重比在10～15之间是比较合理的。周期约为层数的0.06～0.08倍之间。另外对结构布置扭转的控制:在考虑偶然偏心影响地震作用下, 楼层竖向构件的最大水平位移和层间位移不宜大于该楼层平均值的1.2倍, 不应大于该楼层平均值的1.5倍。当然, 笔者建议对于顶层构件可不考虑在内, 否则很难满足上述指标。

2 基础设计

目前的短肢剪力墙体系小高层由于考虑埋置深度的要求, 一般均设置地下室。基础则采用桩筏基础。如何对桩进行合理选型, 将对整个地下室设计的经济性产生重要影响。例如某一工程, 上部十八层带一地下室, 根据勘察报告, 采用φ400预应力管桩, 可选桩长有桩长25m, 单桩承载力特征值Ra=900KN, 桩长34m, 单桩承载力特征值Ra=1300KN。采用25m桩需要290根, 采用34m桩需要200根。从桩本身比较两种方案, 总的桩延米数量相当, 但采用25m桩为满樘布置, 筏板厚需1200mm, 而采用34m桩为墙下布置, 筏板可减至900mm, 经济性明显。因此, 笔者认为基础选型应作方案比较, 才能选定经济合理的方案。而对于筏板厚度的取值, 则应考虑桩冲切, 角桩冲切, 墙冲切及板配筋等多方面的因素。另外, 筏板长度的设置也须我们研究探讨, 由于考虑地下室的使用合理性, 常规我们采用设置后浇带来解决底板超长引起的收缩及温度裂缝, 后浇带的作用是明显的, 但也给施工带来了不少麻烦, 甚至由于处理不当而引起后浇带漏水及裂缝。而有些高层, 长宽均达100m以上, 中间就设置几条后浇带, 也没有其他措施, 笔者认为是不妥当的。

3 剪力墙设计

⑴布置:剪力墙布置必须均匀合理, 使整个建筑物的质心和刚心趋于重合, 且X, Y两向的刚重比接近。在结构布置应避免一字形剪力墙, 若出现则应布置成长墙 (h/w>8) ;应避免楼面主梁平面外搁置在剪力墙上, 若无法避免, 则剪力墙相应部位应设置暗柱, 当梁高大于墙厚的2.5倍时, 应计算暗柱配筋, 转角处墙肢应尽可能长, 因转角处应力容易集中, 有条件两个方向均应布置成长墙;规范中对普通墙及短肢墙的界定是墙高厚比8倍以下为短墙, 大于8倍则为普通墙, 这就引起高厚比为7.9倍及8.1倍的两种墙的受力特性截然不同, 而配筋亦大相径庭, 这显得比较机械而不合理, 因此笔者建议布置长墙时高厚比能大于9。

⑵配筋及构造:对于小高层住宅来说, 剪力墙是面广量大的, 因此合理的控制剪力墙配筋对于结构安全及工程的经济性具有十分重要的作用。

(1) 剪力墙墙体配筋 (以200厚墙体为例) 一般要求水平钢筋放在外侧, 竖向钢筋放在内侧。配筋满足计算及规范建议的最小配筋率即可。笔者建议加强区φ10@200, 非加强区φ8@200双层双向即可, 双排钢筋之间采用φ6@600×600拉筋。但地下部分墙体配筋则当别论。因为地下部分墙体配筋大多由水压力, 土压力产生的侧压力控制, 而由于简化计算经常由竖向筋控制, 此种情况下为增大计算墙体有效高度, 可将地下部分墙体的水平筋放在内侧, 竖向钢筋放在外侧。地下部分墙体钢筋保护层按《地下工程防水技术规范》第4.1.6条规定:迎水面保护层应大于50mm, 且在保护层内按《混凝土结构设计规范》第9.2.4条规定增设双向钢筋网片。在这种情况下, 很多设计人员在进行外墙裂缝验算时有效截面高度仍按保护层50mm计算, 笔者认为是不妥当的。当采取了双向钢筋网片后, 计算保护层厚度至少可按30mm来取值, 这对节省墙体配筋效果相当明显。

(2) 剪力墙按规范应设置边缘构件, 一、二级抗震设计的剪力墙底部加强部位及其上一层的墙肢端部应设置约束边缘构件;其余剪力墙应按《高层建筑混凝土结构技术规程》第7.2.17条设置构造边缘构件。本节仅就构造边缘构件的配筋作一点讨论。笔者认为首先要区分剪力墙的受力特性及类别, 即:普通剪力墙 (长墙) , 短肢剪力墙, 小墙肢和一个方向长肢墙而另一方向属短肢墙来区别对待配筋。对于普通剪力墙, 其暗柱配筋满足规范要求的最小配筋率, 建议加强区0.7%, 一般部位0.5%。对于短肢剪力墙应按高规第7.1.2条控制配筋率加强区1.2%, 一般部位1.0%;对于小墙肢其受力性能较差, 应严格按高规控制其轴压比, 宜按框架柱进行截面设计, 并应控制其纵向钢筋配筋率加强区1.2%, 一般部位1.0%;而对于一个方向长肢另一方向短肢的墙体, 设计中往往就按长肢墙进行暗柱配筋, 笔者认为这并不妥当, 建议有两种方法。其一, 计算中另一方向短肢不进入刚度, 则配筋可不考虑该方向短肢影响;其二, 计算中短肢进入刚度, 则配筋中应考虑方向短肢的不利影响。建议该短肢配筋率加强区1.0%, 一般部位0.8%。

(3) 剪力墙中的连梁跨度小, 截面高度大, 在地震作用下变矩、剪力很大, 有时很难进行设计, 如果加大连梁高度, 配筋值有时反而更大。连梁高度一般是从洞顶算到上一层洞底或从洞顶算到楼面标高。对于门洞, 上述所示情况梁的高度是一样的;但对于窗洞, 连梁高度如果从窗洞算到上一层窗底, 有时则高度太高, 这样高跨比太大, 并且与计算图形不符, 相应配筋亦较大, 不合理。笔者建议, 连梁高度计算与设计统一规定从洞顶算到楼板面或屋面, 对于窗洞楼面至窗台部分可用砖或其他轻质材料砌筑。对于窗台有飘窗时, 可再增加一根梁, 两根梁之间砖填充。连梁配筋应对称配置, 腰筋同墙体水平筋。

(4) 目前, 各设计院在剪力墙的楼层处均设置暗梁, 而对暗梁的作用及配筋亦各有理解。笔者认为对于框架-剪力墙结构, 如剪力墙周边仅有柱而无梁时, 则设置暗柱, 并且要求剪力墙两端是明柱, 这是因为周边有梁柱的剪力墙, 抗震性能要比一般剪力墙要好。剪力墙结构则没有这方面的要求, 在墙板交接处设置暗梁对加强墙体整体性作用还是有的, 但究竟有多大则无从确定。因此笔者认为, 就前而言, 在泥层位置设置暗梁是可行的, 但没有必要设置太大断面及配筋, 建议底部加强区断面可取墙厚×300, 配筋上下各2φ16, 一般部位断面可取墙厚×250, 配筋上下各2φ14即可。

4 结语

小高层设计时如何把握好合理性, 经济性至关重要。在规范允许范围内, 合理把握关键部位及次要构件, 什么地方应加强, 什么地方可放松, 对于整个建筑物保证安全及降低造价影响巨大, 这也是我们在今后的设计中要不断提高及改进的。

摘要：在满足设计规范的前提下, 如何控制设计的总体指标、基础设计、剪力墙设计对把握好小高层设计的合理性、经济性至关重要。

小高层住宅具有哪些优点？ 篇5

①节约用地，尺度适宜，

小高层住宅也是一种高层住宅，因此同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31m，容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。

②户型优越。

以单元式为例，小高层住宅同多层住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，因此，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大，易为购房者所接受。

③提高了生活质量，

仍以单元式为例，虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。据调查，在许多大城市，老人问题已十分突出。北京60岁以上的老人占该市人口的13％，而在上海这个数字则为18％。如果在小高层住宅的设计、施工和管理中，规定电梯从四层开始停靠，这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便，提高了生活质量。

④投资少、工期短、难度低。

小高层和高层 篇6

【关键词】小高层建筑；短肢剪力墙；结构设计

近年来，在我国小高层建筑结构设计的过程中，人们一般都是采用短肢剪力墙结构来对其进行设计处理，从而在提高建筑结构稳定性和强度的同时，也保证了建筑结构的设计的美感。下面我们就对短肢剪力墙结构设计的要点和相关内容进行简要的介绍。

一、短肢剪力墙结构的概况

1.短肢剪力墙结构的定义

目前，人们还没有对短肢剪力墙结构的定义进行明确的规范，而且在不同的国家或者地区对短肢剪力墙的理解也不尽相同。而在一般情况下，我们所说的短肢剪力墙通常是指将建筑结构墙肢截面高度与厚度之间的比值在7:1左右的墙体结构。

2.必要条件

人们在对短肢剪力墙结构设计的过程中，设计人员必须要对其抗震性能进行严格的要求，并且根据工程施工的合计情况和相关施工要求，将短肢剪力墙结构底部中产生的地震倾覆力矩控制在一定的范围内，使其建筑结构的稳定性和可靠性得到明显的增强。

3.短肢剪力墙结构的规范

然而在不同的短肢剪力墙结构设计施工中，人们对短肢剪力墙施工的技术要求也就不一样，如果出现短肢剪力墙加设的情况，那么其短肢剪力墙结构只能当一般的剪力墙结构进行使用，而且其建筑物的抗震性能也会受到一定的影响。

4.短肢剪力墙的优点

当前在建筑工程施工中，短肢剪力墙结构的优点主要体现在以下几个方面：①自身重量较轻，在建筑工程施工中，它可以有效的减少建筑结构的荷载，提高建筑结构的稳定性；②在实际使用时，具有极强的灵活性，施工人员可以通过工程设计的相关要求，来对短肢剪力墙结构进行适当的挑战；③由于该剪力墙结构的宽度和高度比较大，因此其短肢剪力墙结构就具有较好的延性；④在短肢剪力墙结构设计时，我们主要将其应于建筑结构的受弯破坏，使得地震的水平作用力对建筑结构造成的影响较小，以满足工程设计的相关要求。

二、短肢剪力墙结构设计的要求

1、在一般情况下，施工人员会在间隔墙的位置处布置竖向的构件，这样就可以将小高层建筑和短肢剪力墙结构紧密的结合在一起，从而提高建筑结构的稳定性和可靠性。

2、在对短肢剪力墙结构体系进行设计施工前，设计人员就要根据建筑工程施工的实际情况和相关规范，来对短肢剪力墙结构的位置、长度以及数量进行确定，以确保建筑工程的施工质量。

3、因为其短肢剪力墙结构具有较强的灵活性，所以在建筑工程施工中其适用范围比较广。

4、短肢剪力墙结构在实际应用的过程中，有着一定的隐蔽效果，在建筑空间设计的过程中可以有效的提高間空间结构的利用率。

5、它的应用也可以大幅度的增强建筑结构的强度和稳定性。

三、结构设计

1.短肢剪力墙结构是适应建筑要求而形成的特殊剪力墙结构。其计算模型、配筋方式和构造要求均同于普通剪力墙结构。在TAT、TBSA中，只需按剪刀墙输入即可，而且TAT、TBSA更适合用来计算短肢剪力墙结构。TAT、TBSA所用的计算模型都是杆件、薄壁杆件模型，其中梁、柱为普通空间杆件，每端有6个自由度，墙视为薄壁杆件，每端有7个自由度(多一个截面翘曲角，即扭转角沿纵轴的导数)，考虑了墙单元非平面变形的影响，按矩阵位移法由单元刚度矩阵形成总刚度矩阵，引入楼板平面内刚度无限大假定减少部分未知量之后求解，它适用于各种平面布置，未知量少，精度较高。

2.对设有转换层的短肢剪力墙结构，一般都只是将电梯间、楼梯闻、核心筒和一少部分剪力墙落地，其于剪力墙框支。框支剪力墙是受力面向受力点过渡，由于薄壁杆件的连接处是点连接，所以用薄壁杆件模型不能很好地处理位移的连续和力的正确传递。因此，带有转换层的短肢剪力墙结构宜优先采用墙元模型软件(如SATWE)进行计算。

四、结构布置中需注意的问题

短肢剪力墙结构抗震性能较差，故应加强抗震薄弱环节，注重概念设计，满足高规要求。

1.短肢剪力墙应均匀布置，使墙的轴向应力差别不宜过大。竖向布置短肢剪力墙，尽可能做到墙肢上、下对齐、连续，尽量避免洞口错位，cad图库大全与连梁一起构成连续跨数较多的抗侧力体系。

2.每道短肢剪力墙宜有两个方向的梁与之相连接，连梁尽可能布置在墙肢的竖向平面内。短肢剪力墙应该尽量在另一方向上设置翼缘，尽可能避免有一字形短肢剪力墙出现。结构布置上考虑纵横墙的共同作用。

3.短肢剪力墙应设计成强墙柱弱连梁的体系。所谓强墙柱，是指墙柱可采用强度等级高的混凝土，加强墙柱配筋：尽可能减少连梁高度，使分配的地震力不至于太大，也使短肢剪力墙体系计算更合理。

4.B级高度高层建筑及9度抗震设计的A级高度高层建筑，不能采用短肢剪力墙结构。这点尤为值得我们注意，只有严格按照标准进行建筑结构设计，才能保障建筑在突发地质灾害过程中具有良好的稳定性和安全性。

5.最大适用高度比高规表中剪力墙结构的规定值适当降低，且7度和8度抗震设计时分别不应大于100m和60m。

五、短肢剪力墙结构的构造要求

短肢剪力墙结构的构造要求同一般剪力墙结构。目前我国各设计院在短肢剪力墙的结构设计中,剪力墙端部暗柱的设置有两种形式:一种是端部做暗柱,设置剪力墙水平和竖向分布筋,适于肢长较长的短肢剪力墙;另一种有点类似异形柱的配筋方法,以腹部均匀配筋,腹部钢筋面积根据电算时人为设置竖向分布筋的配筋率来计算,电算出的暗柱钢筋面积放在端部,适于肢长较短的短肢剪力墙,且配筋形式较简化,利于工程施工。短肢剪力墙的连梁应进行正截面极限承载力计算和斜截面抗剪极限承载力计算。目前,短肢剪力墙正截面极限承载力计算多采用构件截面分析的一般方法——全过程分析方法;连梁的正截面配筋,按矩形截面构件计算,取上、下配筋的较大值, 按对称配筋置于梁截面上、下部位,按斜截面抗剪计算所得的箍筋沿全跨加密设置。另外,短肢剪力墙的连梁在进行抗震设计时,其弯矩和剪力进行塑性调幅,以降低其剪力设计值;当部分连梁降低弯矩设计值后,应相应提高其余部位连梁和墙肢的弯矩设计值。

六、总结

目前，在我国多数小高层建筑结构施工的过程中，短肢剪力墙结构由于具有质量轻、稳定性好、灵活性强等方面的特点，因此得到了人们的广泛应用。不够，虽然短肢剪力结构有着良好的使用功能，而且可以有效的增强建筑结构的刚度和强度，使其安全性能得到提高了，但是因为当前在我国的应用技术不够成熟，导致在实际应用过程中存在着一定的问题，所以我们在对其进行施工时，一定要对其施工质量进行控制，以确保建筑工程施工的质量满足工程设计的相关要求。

参考文献

[1]张启华.高层建筑工程结构设计问题研究[J].科技致富向导,2010年17期

小高层设计若干问题探讨 篇7

计算判断结构抗震是否可行的主要依据是在风荷载和地震作用下水平位移的限值;地震作用下, 结构的振型曲线, 自振周期以及风荷载和地震作用下建筑物底部剪力和总弯矩是否在合理范围中。总体指标对建筑物的总体判别十分有用。譬如说若刚度太大, 周期太短, 导致地震效应增大, 造成不必要的材料浪费;但刚度太小, 结构变形太大, 影响建筑物的使用。合理的刚度是多少, 笔者建议对于小高层住宅μ/H取1/2500~1/3500, 刚重比在10~15之间是比较合理的。周期约为层数的0.06~0.08倍之间。另外, 对结构布置扭转的控制:在考虑偶然偏心影响的地震作用下, 楼层竖向构件的最大水平位移和层间位移不宜大于该楼层平均值的1.2倍, 不应大于该楼层平均值的1.5倍。当然, 笔者建议对于顶层构件可不考虑在内, 否则很难满足上述指标。

2基础设计

目前的短肢剪力墙体系小高层由于考虑埋置深度的要求, 一般均设置地下室。基础则采用桩筏基础。如何对桩进行合理选型, 将对整个地下室设计的经济性产生重要影响。例如某一工程, 上部十八层带一地下室, 根据勘察报告, 采用Φ400预应力管桩, 可选桩长有桩长25m, 单桩承载力特征值Ra=900KN, 桩长34m, 单桩承载力特征值Ra=1300KN。采用25m桩需要290根, 采用34m桩需要200根。从桩本身比较两种方案, 总的桩延米数量相当, 但采用25m桩为满樘布置, 筏板厚需1200mm, 而采用34m桩为墙下布置, 筏板可减至900mm, 经济性明显。因此, 笔者认为基础选型应作方案比较, 才能选定经济合理的方案。而对于筏板厚度的取值, 则应考虑桩冲切, 角桩冲切, 墙冲切及板配筋等多方面的因素。

3剪力墙设计

1) 布置:剪力墙布置必须均匀合理, 使整个建筑物的质心和刚心趋于重合, 且X, Y两向的刚重比接近。在结构布置应避免一字形剪力墙, 若出现则应布置成长墙 (h/w>8) ;应避免楼面主梁平面外搁置在剪力墙上, 若无法避免, 则剪力墙相应部位应设置暗柱, 当梁高大于墙厚的2.5倍时, 应计算暗柱配筋, 转角处墙肢应尽可能长, 因转角处应力容易集中, 有条件两个方向均应布置成长墙;规范中对普通墙及短肢墙的界定是墙高厚比8倍以下为短墙, 大于8倍则为普通墙, 这就引起高厚比为7.9倍及8.1倍的两种墙的受力特性截然不同, 而配筋亦大相径庭, 这显得比较机械而不合理, 因此笔者建议布置长墙时高厚比能大于9。

2) 配筋及构造:对于小高层住宅来说, 剪力墙是面广量大的, 因此合理的控制剪力墙配筋对于结构安全及工程的经济性具有十分重要的作用。

a) 剪力墙墙体配筋 (以200厚墙体为例) 一般要求水平钢筋放在外侧, 竖向钢筋放在内侧。配筋满足计算及规范建议的最小配筋率即可。笔者建议加强区Φ10@200, 非加强区Φ8@200双层双向即可, 双排钢筋之间采用Φ6@600x600拉筋。但地下部分墙体配筋则另当别论。因为地下部分墙体配筋大多由水压力, 土压力产生的侧压力控制, 而由于简化计算经常由竖向筋控制, 此种情况下为增大计算墙体有效高度, 可将地下部分墙体的水平筋放在内侧, 竖向钢筋放在外侧。地下部分墙体钢筋保护层按《地下工程防水技术规范》第4.1.6条规定:迎水面保护层应大于50mm, 且在保护层内按《混凝土结构设计规范》第9.2.4条规定增设双向钢筋网片。

b) 剪力墙按规范应设置边缘构件, 一.二级抗震设计的剪力墙底部加强部位及其上一层的墙肢端部应设置约束边缘构件;其余剪力墙应按《高层建筑混凝土结构技术规程》第7.2.17条设置构造边缘构件。本节仅就构造边缘构件的配筋作一点讨论。笔者认为首先要区分剪力墙的受力特性及类别, 即:普通剪力墙 (长墙) , 短肢剪力墙, 小墙肢和一个方向长肢墙而另一方向属短肢墙来区别对待配筋。对于普通剪力墙, 其暗柱配筋满足规范要求的最小配筋率, 建议加强区0.7%, 一般部位0.5%。对于短肢剪力墙, 应按高规第7.1.2条控制配筋率加强区1.2%, 一般部位1.0%;对于小墙肢其受力性能较差, 应严格按高规控制其轴压比, 宜按框架柱进行截面设计, 并应控制其纵向钢筋配筋率加强区1.2%, 一般部位1.0%;而对于一个方向长肢另一方向短肢的墙体, 设计中往往就按长肢墙进行暗柱配筋, 笔者认为这并不妥当, 建议有两种方法。其一, 计算中另一方向短肢不进人刚度, 则配筋可不考虑该方向短肢影响;其二, 计算中短肢进人刚度, 则配筋中应考虑该方向短肢的不利影响。建议该短肢配筋率加强区1.0%, 一般部位0.8%。

c) 剪力墙中的连梁跨度小, 截面高度大, 在地震作用下弯矩、剪力很大, 有时很难进行设计, 如果加大连梁高度, 配筋值有时反而更大。连梁高度一般是从洞顶算到上一层洞底或从洞顶算到楼面标高。对于门洞, 上述所示情况梁的高度是一样的;但对于窗洞, 连梁高度如果从窗洞算到上一层窗底, 有时则高度太高, 这样高跨比太大, 并且与计算图形不符, 相应配筋亦较大, 不合理。笔者建议, 连梁高度计算与设计统一规定从洞顶算到楼板面或屋面, 对于窗洞楼面至窗台部分可用砖或其他轻质材料砌筑。对于窗台有飘窗时, 可再增加一根梁, 两根梁之间用砖填充。连梁配筋应对称配置, 腰筋同墙体水平筋。

d) 目前, 各设计院在剪力墙的楼层处均设置暗梁, 而对暗梁的作用及配筋亦各有理解。笔者认为对于框架-剪力墙结构, 如剪力墙周边仅有柱而无梁时, 则设置暗梁, 并且要求剪力墙两端是明柱, 这是因为周边有梁柱的剪力墙, 抗震性能要比一般剪力墙要好。剪力墙结构则没有这方面的要求, 在墙板交接处设置暗梁对加强墙体整体性作用还是有的, 但究竟有多大则无从确定。因此笔者认为, 就目前而言, 在楼层位置设置暗梁是可行的, 但没有必要设置太大断面及配筋, 建议底部加强区断面可取墙厚x300, 配筋上下各2Φ16, 一般部位断面可取墙厚x250, 配筋上下各2Φ14即可。

总之, 小高层设计时如何把握好合理性, 经济性至关重要。在规范允许范围内, 合理把握关键部位及次要构件, 什么地方应加强, 什么地方可以放松, 对于整个建筑物保证安全及降低造价影响巨大, 这也是我们在今后的设计中要不断提高及改进的。

摘要：近期, 小高层住宅大量涌现, 如何在设计过程中使结构方案经济合理已成当务之急。由于目前的高层住宅结构设计大多数是根据已经确定好的平面和竖向布置, 先假定好构件尺寸, 通过电算, 电算一般是个别指标超限, 则对这部分进行调整, 至于整个方案是否完善, 构件尺寸假定是否太大, 则心中无底。很多时候都会产生不必要的浪费。

小高层住宅结构选型分析 篇8

1 小高层住宅各种结构类型技术指标

1.1 框架结构:框架结构是由横梁和立柱所组成的结构, 框架体系是指竖向承重结构全部由框架所组成的多 (高) 层房屋结构体系。按照框架布置方向的不同, 框架体系可分为横向布置、纵向布置及纵横双向布置三种。框架结构用以承受竖向荷载是合理的。当房屋层数不多时, 水平 (风) 荷载的影响较小, 在非地震区框架结构一般可建至15 层, 最高可达20 层左右。框架结构在水平荷载作用下, 房屋的抗侧移刚度小, 水平位移大, 故一般称它为柔性结构体系。框架结构应设计成双向梁柱抗侧力体系, 是地震设防区采用的主要结构方案之一。框架结构的最大优点是承重结构与围护结构有明确分工, 建筑的内、外分隔墙布置十分灵活, 应用范围很广。

1.2 框架- 剪力墙结构:框架- 剪力墙结构体系是指由框架和剪力墙共同承受竖向荷载和侧向力的承重结构体系。在框架- 剪力墙结构中, 竖向荷载主要由框架承受, 而风荷载等水平荷载则主要由剪力墙承受。在一般情况下, 剪力墙约可承受70%~90%的水平荷载。剪力墙的布置除应满足使用要求外, 宜放在恒载较大处, 并宜尽量均匀对称, 以免整个房屋在水平力作用下发生扭转。为了增加房屋的抗扭能力, 剪力墙宜布置在房屋各区段的两端。在平面形状或刚度有变化处, 宜设置剪力墙, 以加强薄弱环节。在结构抗震设计中, 框架- 剪力墙结构体系中的剪力墙为第一道防线, 框架为第二道防线。框架- 剪力墙结构既能为建筑平面布置提供较大的使用空间, 又具有良好的抗侧力性能。

1.3 异形柱框架结构:把框架柱做成截面几何形状为L形、T形和十字形, 且截面各肢的肢高肢厚比不大于4 的柱。因异形柱本身抗震性能差, 所以规范对异形柱要求相对较严, 异形柱结构不应采用多塔、连体和错层等复杂结构形式。

1.4 剪力墙结构:与前三种结构形式相比应用广泛, 剪力墙结构用于小高层住宅技术成熟, 且有以下优势:整体刚度大, 抗震性能好, 水平位移小, 承载力容易满足要求, 居住舒适, 建筑平面布局灵活, 室内无梁无柱, 有效改善室内空间, 方便业户装修。

1.5 短肢剪力墙结构:短肢剪力墙结构是在剪力墙结构的基础上, 吸取了框架结构体系的优点, 近年来逐步发展形成的新型结构形式。对于短肢剪力墙的利弊可以分开来考虑, 如果采用短肢剪力墙, 那么剪力墙间的填充墙的范围可以扩大, 从建筑上讲为以后的房间功能布局改造留有空间, 毕竟住户要求不是千篇一律的, 业主要求房屋灵活布置的占大多数。在小高层住宅中 (特别是刚刚达到高层级别的建筑) 短肢剪力墙的灵活性与框架、异形柱差不多, 但是高层规范对短肢剪力墙的要求比较严格, 从短肢剪力墙截面厚度、轴压比限值、底部加强部位的剪力设计值等可以看出短肢剪力墙结构受到严格限制。

2 小高层住宅各种结构类型优缺点

2.1 框架结构:框架结构的优点是建筑平面布置灵活, 施工速度快, 延性及抗震性能较好;缺点是整体刚度小, 相对水平位移大, 当房屋高度大、层数多时, 结构底部各层框架柱轴力很大, 框架梁柱由于水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移显著增加, 从而导致框架梁柱截面尺寸和配筋增大, 对建筑平面布置和空间处理可能带来困难, 影响建筑空间的合理使用;在材料消耗和造价方面也趋于不合理。

2.2 框架- 剪力墙结构:同框架结构一样, 建筑室内空间没有改善, 露梁露柱, 影响建筑装修美观。从受力特点看, 由于框架- 剪力墙结构中的剪力墙侧向刚度比框架侧向刚度大得多, 在水平荷载作用下约80%以上用剪力墙来承担, 所以使框架柱在水平荷载作用下所分配的楼层剪力, 沿高度分布比较均匀, 各层框架梁柱的弯矩比较接近, 有利于减小框架梁柱截面尺寸, 便于施工。由于增加剪力墙, 在材料消耗和造价方面也比框架结构高。

2.3 异形柱框架结构:由于异形柱抗震性能较差, 规范对其要求相对较严, 而且异形柱框架结构适用的房屋最大高度规范规定为24m, 小高层住宅多采用异形柱框架- 剪力墙结构, 由于异形柱配筋率要求高, 再加上剪力墙, 所以相对来说较不经济。

2.4 剪力墙结构:剪力墙结构施工速度快, 可节省砌筑填充墙工作量。由于剪力墙的间距一般为3~8m, 使建筑平面布置和使用功能等要求受到一定限制, 通常难以满足对使用空间较大建筑的要求, 此外, 剪力墙结构一般自重大, 混凝土、钢筋用量多。

2.5 短肢剪力墙结构:短肢剪力墙肢与填充墙等厚, 连接墙的梁位于隔墙竖向平面内, 避免框架结构中梁柱突出墙面的问题, 保持墙面平整。但是短肢剪力墙的全部竖向钢筋的配筋率 (底部加强部位一、二级不宜小于1.2%, 三、四级不宜小于1.0%;其他部位一、二级不宜小于1.0%, 三、四级不宜小于0.8%) 与剪力墙的配筋率 (一、二、三级不应小于0.25%, 四级和非抗震不应小于0.20%) 比相差很大, 建筑用钢量多使建设方无法接受。

综上所述, 剪力墙结构整体刚度大, 抗震性能好, 水平位移小, 承载力容易满足要求, 居住舒适, 建筑平面布局灵活, 室内无梁无柱, 方便业户装修;但其自重大, 混凝土、钢筋用量多, 造价高, 拆除或破坏难度高;而框架结构、框架- 剪力墙结构受力及使用方面又有不足。异形柱框架结构对高度限制比较严格, 异形柱配筋率要求高。因此, 对不同抗震地区、不同使用要求的小高层住宅, 应进行综合分析, 考虑施工上技术先进、经济合理等因素选定结构类型。笔者认为小高层住宅优选剪力墙结构, 但是墙长需要调整, 对200 厚的混凝土墙长度取轴线长度1.6m即 (实际计算到墙边为1.7m) , 墙长度不比短肢长多少, 但配筋却节省很多, 小高层住宅可以采用薄墙, 这样混凝土用量也少, 此种剪力墙结构方案造价最低、优选。

摘要：随着房价走势一直处于上升的势头当中, 地价也随之迅速上涨, 提高建筑的容积率、在有限的土地上增加建筑面积成为房地产开发商最关注的问题, 因此小高层住宅越来越广泛的被大家认可。总结了小高层住宅常采用的几种结构类型的特点, 参照实际工程设计, 分析用于小高层住宅的各种结构类型的技术指标与优缺点。

关键词：小高层住宅,结构类型,技术指标,优缺点

参考文献

[1]JGJ3-2010高层建筑混凝土结构技术规程[S].北京:中国建筑工业出版社, 2011.

[2]GB50011-2010建筑抗震设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社, 2010.

小高层建设土建质量监管分析 篇9

1 什么叫土建质量监管

对于小高层而言, 土建质量监管涉及到各个方面。最常见的就是对整体施工人员的监管、施工材料的监管、施工技术的监管以及施工工艺监管等。就目前来看, 有很多施工单位在对小高层进行建设过程中, 都出现过工程质量事故, 其中很大一部分都是因为在对小高层进行建设期间, 没有对其进行完善的土建质量监管, 因此, 为了能够彻底避免此类事故的发生, 在对小高层建筑进行建设之初, 应当对每一个环节、每一个步骤进行严格的监督管理, 确保整个施工过程能够安全无误。与此同时, 在对小高层进行监管的同时, 还应当做好招标阶段的监管工作, 这样做可以不断完善建设过程中的各项保障制度, 为了可以确保最后的验收阶段都在整个监督管理工作范围之内, 更应当从建设初期入手, 做好招标阶段的质量监管。

2 小高层土建质量监管中存在的问题

现如今就我国而言, 在小高层土建质量监管中普遍存在建设水平参差不齐、施工质量不够完善以及监督标准难以统一等问题。影响这方面的因素也相对较多, 从而导致小高层土建监管工作在危害程度判定以及施工质量问题性质分析等方面存在一定难度。

2.1 在招标、投标中出现的问题

对于招标以及投标而言, 在我国的《建筑法》中是有明文规定的。可是从现实情况中看, 有很大一部分施工企业为了谋取自己的私立, 忽略国家相关法律, 给建筑行业的秩序造成了相当大的破坏。现如今, 我国建筑行业出现最多的情况, 则是某些施工单位暗地里私下达成协议, 并没有做到公开透明;有的是找相关单位进行陪衬竞标, 当自己中标之后, 将工程转交给小型施工单位, 自己从中谋取私利, 这样的做法对小高层建筑质量造成了严重威胁。再给质量监管部门造成极大不便的同时, 助长了腐败之风。

2.2 在小高层设计质量中存在的问题

小高层建筑在设计之初如果存在问题, 那么它将直接影响到今后的整体施工, 从而导致施工质量出现严重问题。但凡是建筑设计, 都会有一个通病, 那就是容易出现设计错误、设计存在漏洞、安装工艺流程相互碰撞, 如果设计时出现了严重错误, 则会直接导致小高层结构的安全出现隐患。因此, 在小高层建设方面, 技术人员应当要仔细核对工程设计方案, 特别是图纸的整体设计, 要查看其是否科学合理, 具备一定的施工条件, 如果在施工图纸中发现漏洞、错误或者缺陷, 需要在第一时间内做出修正, 以免后患。

3 增强小高层土建质量监管的措施

3.1 对检验机构不断进行完善

为了能够确保小高层的整体施工质量, 则需要在规范的监管制度下, 进行科学、合理施工。根据制定出来的规章制度, 查看建设资料的完整度, 查看小高层建筑材料是否合格、各项体系是否健全、施工人员对自己的职责范围是否清楚等, 为了确保小高层建筑的整体施工质量, 首先则应当建立一套健全、有效的监管体系。使用科学手段对建筑材料、结构质量进行检测。当检测完成之后, 应当尽可能使用新型建筑材料, 达到节能目的。现如今, 针对我国而言, 在建筑材料检测设备上还非常不齐全, 特别是那些农村施工单位, 严重缺乏具有专业知识的技术人员以及施工检测设备, 这样便无法对建筑材料进行相关检测, 很容易将劣质材料以及不合格材料混杂进来, 给将来的小高层建筑埋下安全隐患。最近几年, 某些地区创办了检测机构, 这些机构和施工监管部门相互配合, 对每一个施工步骤以及环节进行质量监管, 这对土建质量监管工作带来了一定帮助。

3.2 要对建筑材料进行有效监管

建筑材料的优劣直接决定了建筑结构的好坏, 所以在小高层建筑进行施工之前, 必须对其进行材料的监管。由于我国的建筑材料市场相对混乱, 所以有很多劣质材料混入市场, 使市场中鱼龙混杂, 稍有不慎便很容易购买到劣质建材, 一旦购买了这些建材之后, 在施工中便很容易出现安全隐患, 严重者甚至会给施工人员的生命安全造成严重威胁。为了避免此类现象的发生, 在选购原材料时, 一定要严格把关, 对材料的购买进行质量监管工作, 但凡出现不合格或者劣质建材, 要立即销毁, 避免流入施工现场, 确保进入施工现场的每个建材都合格。在此基础上, 还应当制定出一套惩罚措施, 如果监管部门在施工单位中发现了这些劣质、不合格建材, 则应当立即进行查处, 并给予一定程度的惩罚, 促进整体土建质量的提升。作为监管部门而言, 应当充分发挥出自己的监管职责, 控制好整体的建筑质量。

3.3 施工监管力度的加强

对于施工质量而言, 受到多方面的影响。在制定整体的施工方案之前, 必须要从实际出发, 从技术、组织以及操作流程等方面做出全面考虑, 提升小高层建筑的整体质量, 若想从根本上降低施工成本, 就应当制定一套合理方案, 确保施工操作方便, 措施得力。除了应当具备好的技术人员之外, 还应当具有先进的施工设备。若想使小高层建筑质量得以保证, 除了以上所述之外, 还应当提升整体的工艺水平, 制定一套严格的考核机构, 对工程质量建立合格的质量标准。

4 结语

对于小高层建设土建质量监管而言, 受到影响的因素有很多, 其中包括了技术、材料以及施工环境等各方面, 假设其中任何一方面未做好, 都会对小高层的施工质量造成严重威胁。因此, 为了提升小高层的施工质量, 必须要做好土建质量监管工作。在对小高层土建进行质量监管时, 每一步都应当根据相关制度, 对材料做出检测, 确保流入市场的每一个建材都是合格产品。在施工时要从人民利益出发, 按照《建筑法》的各项规定, 不断提升土建质量监管力度, 使土建工程质量得以全方位实现。

参考文献

[1]李殿林.搞好土建工程质量监督工作的有效策略[J].城市建设理论研究:电子版, 2012 (25) :115-118.

[2]孙合昌.探析土建工程质量监督管理[J].中小企业管理与科技, 2013 (16) :123-125.

[3]韩建梅.分析土建施工监理中应注意的常见问题及措施[J].建材与装饰, 2012 (32) :225-228.

小高层住宅结构选型与设计 篇10

1.1 结构设计遵循简单性和规则性

结构的简单性可以保证地震具有明确直接的传递途径, 设计中尽量采用规则的平面布置。相对简单的结构通过对模型进行内力和位移分析, 能够可靠地估计出结构的抗震性能。平面规则、均匀使建筑物以较直接和较短的途径传递分布质量产生的地震惯性力。结构刚度和分布协调质量, 通过限制刚度与质量之间的偏心, 防止薄弱的子结构过早破坏。

1.2 小高层住宅结构设计要点

《高层建筑混凝土结构技术规程》中规定, 6度抗震设防时也应进行地震作用计算, 水平荷载在设计中有重要影响。控制其侧移成为钢筋混凝土结构设计的主要指标。在小高层住宅设计中, 结构不仅要具有足够的强度, 而且还要满足抗侧移刚度, 使结构在水平荷载下产生的位移符合规范要求。结构延性设计是钢筋混凝土结构设计的另一指标。相对于低层建筑, 小高层住宅结构更柔, 地震作用下也大。为了保证结构在进入塑性阶段后仍保持较强的变形能力, 需要在构造上采取特别的措施, 使结构达到一定的延性。

1.3 小高层住宅采用的结构型式

小高层住宅采用的结构型式主要有框架结构、框架-剪力墙结构、剪力墙结构。但是随着人们对高层住宅平面与空间的要求越来越严格, 普通框架结构的露梁凸柱、普通剪力墙结构对建筑空间的分隔已不能满足对住宅空间的要求, 于是就出现了“短肢剪力墙结构”和“异形柱框架结构”。这两种结构在普通剪力墙的基础上, 吸收了框架结构的优点, 能满足新的高层住宅观念需求。一方面提供灵活的建筑空间, 满足居民对现代住宅空间划分的要求, 具有美观平整的室内环境;另一方面通过合理地布置承重构件, 使结构的刚度与承载力达到最佳。

1.3.1 异形柱结构

异形柱结构是指柱肢的截面高度与柱肢宽度的比值在2～4, 包括异形柱框架结构和异形柱框架-剪力墙结构。异形柱是多肢的, 其剪切中心在平面范围之外, 受力时要靠各柱肢交点处核心混凝土协调内力和变形, 产生较大的剪应力和翘曲应力, 这种剪应力的存在, 使柱肢易出现裂缝, 也使得各肢的核心混凝土处于三向剪力状态;具有变形能力低、延性差, 脆性破坏明显的特征;影响其异形柱破坏的因素主要有:轴压比、荷载角、柱净高与截面肢长比、配箍率等。由于异形柱受力复杂, 设计者必须通过可靠的计算和必要的构造措施来保证其延性和强度。

1.3.2 短肢剪力墙结构

短肢剪力墙是指截面厚度不>300 mm、各墙肢截面高度为厚度的4～8倍的剪力墙结构。具有较多短肢剪力墙的剪力墙结构是指, 在规定的水平地震作用下, 短肢剪力墙承担的底部倾覆力矩不小于结构底部总地震倾覆力矩的30%。此结构型式具有以下特点:布置灵活, 楼盖方案简单, 很好的结合建筑平面, 不会与建筑使用功能冲突;可以充分利用中心剪力墙, 形成主要的抗侧力构件、强度和刚度要求。

2抗震性能分析

对具体建筑物来说, 静力荷载 (重力荷载、风荷载等) , 其值是基本稳定的。而地震作用的大小, 却与其动力特性有关。异形柱结构、矩形柱结构以及短肢剪力墙结构三种结构中, 短肢剪力墙结构抗侧刚度最大, 楼层的水平位移最小, 各项技术指标较易满足规范要求;其整体结构性能要优于其他两种结构体系, 其抗震性能最好。但短肢剪力墙结构体系的混凝土和钢筋用量相对要高于异型柱结构, 所以异形柱结构相对短肢剪力墙结构更为经济。

3结构优化设计

目前, 结构设计采用的优化方法, 是设计者应用建筑结构分析软件, 采用人工分析进行不断调整, 即对不同的结构选型和布置方案进行比较分析, 进行获得比较理想的结构方案。工程师先按经验确定结构的材料和几何尺寸, 然后进行结构内力分析校核, 最后再确定方案。这种设计方法, 可以充分考虑整个结构的安全性, 却容易忽略经济性。优化的目标通常是求解具有最小重量的结构, 但同时必须满足一定的约束条件, 以获得最佳的静力或动力等性态特征。结构优化设计包含尺寸优化:在给定结构类型、材料、外形几何和布局拓扑的情况下, 优化各个构件的截面尺寸, 使结构重量最轻或最经济。设计中可以采用满应力法进行结构优化设计。所谓满应力是指结构的构件在荷载作用下的最大应力达到材料的容许应力, 此时材料的强度能够得到充分利用。满应力设计法是指结构在规定的材料和确定的几何形状条件下, 按照满应力准则的要求, 然后通过修改构件的截面尺寸, 使每一构件至少在某一种工况下达到或接近容许应力限值的优化算法。

根据以下步骤利用满应力设计法进行结构优化设计:首先, 根据经验确定结构各构件的初始截面尺寸, 并分别建立墙、柱、梁的截面尺寸数据库;其次, 对结构进行受力分析, 并算出各种工况作用下结构的位移及内力, 并对结构构件进行承载力验算;再次, 根据计算结果, 对构件截面尺寸大小进行调整, 使构件能充分发挥材料的性能, 接近满应力状态;同时统计截面需修改的个数;然后, 根据修改截面的数量、性质, 由人工干预或指定一个限值自动决定是否需要重新计算, 可以返回到第二步计算, 如此反复循环, 直到满足要求为止;最后, 可以输出优化后的构件尺寸及计算结果。

摘要：通过分析小高层住宅各种不同结构体系的特点、抗震性能和经济性, 比较它们之间的差异, 得出最适合于小高层住宅的结构体系, 同时介绍了结构优化设计方法, 为结构设计提供依据。

关键词：小高层,抗震性能,混凝土结构,优化设计

参考文献

[1]薄冰, 黄慎江.短肢剪力墙结构的抗震性能比较与研究[J].工程与建设, 2010 (2) .

小高层和高层 篇11

一、整合资源，严格选拔，组建高校人才小高地创新团队

（一）立足高等学校实际，明确团队组建条件。首先，创新团队的载体建设单位要以自治区级重点学科、重点实验室，或者与全区经济社会发展密切相关，能够产生重大经济、社会、科技和人才集聚效益的重點项目，或者产学研紧密结合的人才培养基地为依托。其次，创新团队的建设目标要与全区经济社会发展的目标任务相吻合，人才所从事专业与经济社会发展方向相一致，能够解决重点优势特色产业急需解决的技术难题或人才需求问题。第三，创新团队带头人应具有较高学术水平，品行端正，治学严谨，具有较强科研攻关组织能力和科学创新精神。第四，学校领导对创新团队建设高度重视、认识到位、大力支持，积极创设良好工作、生活、研究环境。

（二）紧跟学科发展前沿，公开招聘领军人才。我们为每个团队设置了一个“八桂学者”岗位，由申报“高校人才小高地创新团队”的高校，面向区内外公开招聘在国内外学术界有一定影响，具有创新性构想和战略性思维，能带领本学科跟踪科学前沿并赶超国内先进水平的学科带头人。

（三）严格选拔程序，切实把好评选关口。组织相关专家评审小组，严格选拔工作程序，对申报创新团队的候选对象进行综合评估，通过差额遴选提出重点创新团队建议名单，经公示、审核批准并授予“广西高校人才小高地创新团队”牌匾。

二、优先扶持，配套投入，构筑高校人才小高地创新团队的比较优势

（一）加大资金投入，改善科研条件。我们制定了《广西高校人才小高地建设创新团队资助计划实施办法》，分批资助建设人才小高地创新团队，每批次10个，每个团队资助期限3年。

（二）出台配套措施，营造良好环境。我们注重从政策和制度上加以引导，强化服务保障，对创新团队成员评聘专业技术职务、担任各类指导专家、外出学习进修等给予重点支持和倾斜。

（三）科研立项倾斜，搭建创新舞台。我们积极支持创新团队争取和承担国家青年基金、国家自然科学基金、国家、省部、国际合作等重大科研项目。优先支持创新团队申报自治区立项课题。

三、动态考核，严格评估，促进高校人才小高地创新团队完成核心任务

（一）科学设置考核指标。把创新团队建设期内引才引智成果、创新团队人才培养成果、科研创新成果、学术研究及学科建设、社会经济效益情况等内容作为考核评估的主要指标。

（二）完善考核评价方法。聘期结束后，根据聘任合同和工作任务书进行综合评估。自治区教育行政主管部门组织专家考核小组，对创新团队的标志性成果进行复核评估，不仅听取创新团队述职报告，还实地考察创新团队的科研流程，全面评估计划实施成效。

（三）强化考核结果运用。对达到管理目标，成绩突出的创新团队，优先列入下一轮创新团队建设载体；对措施不力、效果不佳、问题突出，达不到管理目标的，终止资助，责令整改，直至取消创新团队资格。

四、强化保障，注重激励，增强高校人才小高地创新团队的活力

（一）健全培训机制，提高人才创新能力。通过选派到国内外知名高校进修培训、开展学术交流等方式，使每位成员都有参与培训提高的机会。

（二）完善分配机制，以丰厚报酬回馈优秀人才。明确“八桂学者”在3年聘任期内，从所在创新团队的60万元资助经费中划拨出10万元，作为完成任务的学术带头人的奖金。

浅谈小高层住宅电气设计 篇12

近些年来, 随着社会的迅速发展, 住宅用地面积越来越紧张, 住宅开始向着高层化的趋势发展。其中10~18层的小高层住宅凭借自身丰富的层次、开阔的视野、良好的通风采光等优势, 逐渐成为城市住宅的亮点。为确保小高层住宅的建设质量和满足住宅户对生活必备建筑设施需求的要求。必须解决好电气设计的一些关键问题, 本文对小高层住宅电气设计谈一下自己的看法。

1 确定小高层住宅负荷的分级

根据《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011中3.2条规定, 10~18层的住宅属于二类高层住宅建筑, 所以需要按照二级负荷标准, 对其消防用电负荷、应急照明、走道照明、值班照明等进行管理。如果住宅处于严寒地带, 并且通过集中供暖系统进行供暖时, 其热交换系统的用电负荷等级往往高于二级标准。

2 供电方式

按照GB50052-2009《供配电系统设计规范》的相关规定, 高层住宅需要由两回路进行供电。一般采用两路10k V高压电源对小高层住宅进行供电, 在建筑物外设置独立式配变电所或者在住宅地下室内设置一座变配电所。然后再由低压配电柜引出各馈线由电管井引至各楼层。当变配电所设在住宅楼的地下室时, 在住户的正下方、贴邻和住宅疏散出口的两侧, 以及地下室的最底层不易设置配变电所。

根据建筑物的性质、负荷容量、用电设备的实际情况, 以及安装环境的特点, 对住宅的配电干线形式及接线方案进行综合分析。

住宅的配电干线形式主要有以下几种:电缆T接, 插接母线槽, 预分支电缆, 穿刺线夹, 导线分流器, 电缆分线盒等。对于电缆分线盒来说, 其优点主要表现为:可靠性高、造价低、安装简单、免维护等, 因此在工程项目中得到广泛的使用。具体做法为:将1.2m宽的电气竖井设置在单元楼梯间, 竖井的门朝向走廊, 采用电缆分线盒配电对其住宅部分进行处理, 通过采用阻燃型电缆双回放射性配电对电梯、风机、应急照明、水泵等二级负荷进行处理, 采用双电源切换对最末一级配电箱进行管理。

3 住宅的用电负荷及电能计量

随着现代家庭中用电设备越来越多, 负荷越来越大, 根据实际情况, 每户住宅的负荷宜设置为6k W, 对于大户型的复式住宅宜设置为12k W。考虑到用电的发展, 按照最有可能同时使用的电器的最大容量总和计算每户的用电量。

由于小高层住宅中每层一般为2~4户住宅, 且电气竖井面积较小, 所以应该在每层设置集中电表分供本层各户住宅。在电气竖井内, 宜明装电能表, 箱的上沿与地面之间的距离控制在2.0m。对于应急照明、电梯、风机、水泵等公共设备的用电计量宜在地下室变配电所内设置。

4 电气安全及布线

小高层住宅中一般采用TN-S系统, 由于中性线发生故障在一定程度上容易造成低压配电系统的电位发生偏移, 如果电位偏移过大, 一方面会烧毁单相用电设备引发火灾, 另一方面直接危及居民的人身安全。对于过欠压来说, 由于其发生不可预知, 在这种情况下, 采用手动复位, 对于户内无人或者老幼病残的住户既不安全也不方便, 所以将自恢复式过、欠压保护电器设置在每套住宅中。

在设计住宅电气线路的过程中, 应该合理选择配电导线, 对于10~18层的小高层住宅来说, 由于属于二类高层住宅建筑, 采用低烟无卤阻燃的线缆对公共疏散通道的应急照明线路进行处理。住宅内所有导线必须穿管敷设, 墙内暗敷设PVC管, 为了防止楼上住户装修击破线路, 需要在吊顶内使用金属管。由于现代住宅内用电设备功率不断增大, 不但要适当增加供电回路, 而且供电回路的容量应适当的放大。对于大功率电器 (如空调、热水器等) 的线路, 通常情况下, 需要单独走4平方的导线, 对于厨房设备来说, 由于难以预料用电设备的发展, 所以应当适当放大供电回路, 其插座回路可选4平方导线。在设计住宅电气线路的过程中, 需要对电气的安全性给予高度重视, 并预留扩充容量, 应对远期负荷的增长, 设计住宅电气线路需要满足《住宅建筑电气规范》中相关规定的最低要求, 同时对其安全性、功能性、可持续发展等进行考虑。

从长远发展考虑, 入户线建议设置为16平方。

根据实际情况住宅的家居配电箱宜设置离地1.8m, 并装设进线开关, 对相线和中性线的电源进行控制, 短路和过负荷保护电器安装在供电回路中, 将剩余电流动作保护器安装在手持式及移动式家用电器的电源插座回路中。通过漏电保护措施对卫生间内的电气设备进行处理, 同时确保接地的可靠性, 并且做局部等电位联结。在住宅楼设计施工过程中, 等电位联结作为一项重要的安全措施直接关系到用户的生命安全。

5 综合布线

随着经济的发展, 电子信息设备普遍出现在现代住宅中, 按照“实用为主, 适当超前”的原则, 对家居进行综合布线, 根据住宅的实际情况进行设计。在所有住宅的居室房间内, 需要设置电话、网络、有线电视的接口, 同时将有线电视/视频出口和紧急按钮等安装在客厅内, 并将报警探头接口预留在入户门口及窗口处。对于每套住宅来说, 还应在套内走廊、门厅或起居室等的便于维修维护处设置相应的家居配线箱, 箱底与地面之间的距离控制在0.5m, 并在距家具配线箱水平0.15m~0.20m处预留220V电源接线盒, 并在接线盒与家居配线箱之间预埋金属导管, 便于以后布线。

6 消防设计

根按照JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》的相关规定, 10~18层住宅被纳入到二级保护对象行列, 需要对其进行区域保护。按照GB501162-98《火灾自动报警系统设计规范》的相关规定, 需要将火灾探测器安装在消防电梯、防烟楼梯的前室及合用前室。对于电梯及楼梯前室来说, 如果实现自然通风、排烟比较容易, 那么发生火灾的系数较小, 在这种情况下可以不设置火灾自动报警系统, 但是需要设置相应的消火栓按钮控制系统;反之, 通过采用分单元的方式, 进行区域保护。

7 防雷接地

根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010, 10~18层小高层住宅属于第三类防雷建筑物。由于18层小高层住宅高度一般不超过60m, 所以不需要设置防侧击雷措施。住宅建筑各电气系统接地宜采用共用接地网。接地网的接地电阻值应满足其中电气系统最小值的要求。住宅中电气竖井内的接地干线, 每隔3层应与相近楼板钢筋做等电位联结。住宅中卫生间应设局部等电位联结, 将卫生间内金属给水排水管、金属浴盆、卫生间电源插座的PE线以及建筑物钢筋网联结起来。

8 结语

小高层住宅是现代住宅的一种新兴模式, 必须要坚持可持续发展的原则, 充分考虑未来的发展需求, 并预留出未来发展的余地, 这样住宅才能有更长久的生命力, 才能与时俱进, 这就需要设计者要在设计过程中不断摸索, 总结经验, 使住宅设计更成熟、完善。

参考文献

[1]JGJ242-2011, 住宅建筑电气设计规范[S].

[2]GB50096-2011, 住宅设计规范[S].

[3]GB50052-2009, 供配电系统设计规范[S].

[4]GB50116-98, 火灾自动报警系统设计规范[S].

[5]GB50045-95, 高层民用建筑设计防火规范[S].